(57)【要約】【課題】  施工に際して、周辺隣地に好ましくない影響を与えることを極力抑止することのできる建築構造物を提供する。【解決手段】  本発明の建築構造物は、鉛直方向に掘り下げられて地中に埋設された埋設基礎部１を有しており、埋設基礎部１が構造物の中央部に配置され、構造物に作用する荷重を支持する主構造体４が埋設基礎部１上に構築され、主構造体４から側方に向けて片持ち状の張り出し床構造体１０が構築され、張り出し床構造体１０の外縁部に垂直軸力のみを受ける垂直材１１が配設されていることを特徴としている。【選択図】      図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
鉛直方向に掘り下げられて地中に埋設された埋設基礎部を有する建築構造物において、
前記埋設基礎部が前記構造物の中央部に配置され、
前記構造物に作用する荷重を支持する主構造体が前記埋設基礎部上に構築され、
前記主構造体から側方に向けて片持ち状の張り出し床構造体が構築され、
前記張り出し床構造体の外縁部に垂直軸力のみを受ける垂直材が配設されていることを特徴とする建築構造物。
【請求項２】
前記張り出し床構造体の地表レベルの外縁部に偏平基礎梁が配設されており、前記垂直材が前記偏平基礎梁上に位置していることを特徴とする請求項１に記載の建築構造物。
【請求項３】
前記偏平基礎梁から前記埋設基礎部又は前記主構造体にかけて、前記偏平基礎梁側の断面が小さいハンチ梁が形成されていることを特徴とする請求項２に記載の建築構造物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、鉛直方向に掘り下げられて地中に埋設された埋設基礎部を有する建築構造物に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
市街地に建てられる建築構造物は、土地の有効利用のため、隣地境界線ギリギリまで敷地一杯に建てられることが多い。このような場合、地中では杭基礎や・コンクリート基礎のフーチングなどが、地上では構造物の主フレーム（構造的に荷重を受ける主構造体）が隣地との境界ギリギリに施工されることとなる（図５参照）。このような建築構造物は、［特許文献１］などにも記載がある。図５に示されるような場合、一般に構造物１００の最外周部に柱１０１を配置し、構造物１００の安定性・耐振動性確保する。このため、隣地境界線近傍の地中では、杭基礎１０２や基礎梁を地中に埋設させる作業やピット１０３の掘削作業などが行われ、上部架構では主要な柱１０１や大梁に関する作業などが行われる。
【特許文献１】特開平９−１００５４１号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし、このような場合に、隣地の建物１０４，１０５が古い木造などである場合は、その近傍に杭基礎１０２を打ったり基礎梁を打設したり、深いピット１０３を掘削する際には細心の注意を払う必要があった。古い木造などは基礎もしっかりしていない場合が多く、上述した作業でこのような隣地建物の基礎に悪影響を及ぼさないような配慮が必要であった。また、上部架構でも、隣地との境界近傍での主要構造部材となる柱１０１や梁の接合作業などの振動や騒音を発生させる作業を行わなくてはならないため、振動や騒音による隣接地への影響にも十分な注意を払う必要があった。
【０００４】
従って、本発明の目的は、施工に際して、周辺隣地に好ましくない影響を与えることを極力抑止することのできる建築構造物を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
請求項１に記載の建築構造物は、鉛直方向に掘り下げられて地中に埋設された埋設基礎部を有しており、埋設基礎部が構造物の中央部に配置され、構造物に作用する荷重を支持する主構造体が埋設基礎部上に構築され、主構造体から側方に向けて片持ち状の張り出し床構造体が構築され、張り出し床構造体の外縁部に垂直軸力のみを受ける垂直材が配設されていることを特徴としている。
【０００６】
なお、ここに言う構造物の中央部とは、ある側面から見て中央にあることを意味しており、以下に説明する実施形態のような場合を含んでいる。即ち、図４に示されるように、図中上方及び下方が前面道路であり、図中左右に隣地がある場合に、上方の前面道路から下方の前面道路にかけて、構造物中央に主構造体を設け、この主構造体から左右二方向に片持ち状の張り出し床構造体を構築しているような場合も本発明の範囲内である。このようなものの他、主構造体の周囲全周にわたって張り出し床構造が構築されるような場合、主構造体の周囲三方向にのみ張り出し床構造が構築されるような場合も本発明の範囲内である。
【０００７】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の建築構造物において、張り出し床構造体の地表レベルの外縁部に偏平基礎梁が配設されており、垂直材がこの偏平基礎梁上に位置していることを特徴としている。
【０００８】
請求項３に記載の発明は、請求項２に記載の建築構造物において、偏平基礎梁から埋設基礎部又は主構造体にかけて、偏平基礎梁側断面が小さいハンチ梁が形成されていることを特徴としている。
【発明の効果】
【０００９】
請求項１に記載の建築構造物によれば、構造物に作用する荷重を受ける主要構造体となる埋設基礎部（地中部分）と主構造体（上部架構）とを建物の中心に配置することで、隣地境界線近傍での地面の掘削や主要構造部材に関連する作業を抑制して、周辺隣地に好ましくない影響を与えることを極力抑止することことができる。その反面、主構造体からは片持ち状の張り出し床構造を構築することで敷地一杯にまで建築物を建て、敷地を有効利用することも可能となる。そして、片持ち状の張り出し床構造の外縁部に垂直材を配置して、上下振動を防止している。
【００１０】
請求項２に記載の建築構造物によれば、偏平基礎梁とすることで、必要な梁断面積を確保しつつ地下への掘削量を減らし、周辺隣地への好ましくない影響をより一層抑制することができる。また、垂直材をこの偏平基礎梁上に配置することで、垂直材によって伝えられる垂直方向の荷重を偏平基礎梁で確実に受け止め、張り出し床構造の床振動を確実に抑止することができる。
【００１１】
請求項３に記載の建築構造物によれば、偏平基礎梁から埋設基礎部にかけてハンチ梁が形成されているので、建築構造物外縁部に作用する荷重（一部は垂直材を介して上方より伝達される）を効果的に埋設基礎部に受け持たせることができる。なお、ハンチ梁は、偏平基礎梁側の断面積が埋設基礎部側の断面積よりも小さい。また、建築構造物の構造によっては、ハンチ梁の一端は埋設基礎部ではなく主構造体に連結している場合もあり得る。この場合は、建築構造物外縁部に作用する荷重は主構造体に効果的に受け持たせることとなる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１２】
本発明の建築構造物の一実施形態について図面を参照しつつ説明する。図１〜図４に本実施形態の建物が示されている。図１は一部を断面とした斜視図であり、その断面は図４におけるＩ−Ｉ線断面である。図２は図４中のＩ−Ｉ線断面図、図３は図４中のＩＩＩ−ＩＩＩ線断面図、図４は平面図である。
【００１３】
本実施形態の建築構造物は、地中に杭基礎（埋設基礎部）１を埋設させ、その上部に鉄筋コンクリートの地中構造部２、さらにその上部に鉄骨を用いた上部架構３を構築して構成されている。この建築物が建てられている敷地は、図１中の奥側と手前側、即ち、図４中における上側と下側とが前面道路に接しており、図１及び図４中の左右側が隣地に接している。また、この敷地は、市街地にあり、この構造物の上部架構３は隣地境界線Ｌギリギリまで構築されている。また、同様に、隣地に建てられている建屋２０，３０も、隣地境界線Ｌギリギリまで構築されており、ここでは、これらの隣地建屋２０，３０が築年数の古い木造家屋である。
【００１４】
杭基礎１は、上述した敷地の隣地境界線Ｌから距離をおいた位置に埋設されている。本実施形態では、杭基礎１は、前面道路との間の隣地境界線Ｌとの間には距離をおかれていない。杭基礎１は、図４に示されるように、１２本埋設されている。即ち、、杭基礎１は図２及び図３の方向から見た場合に、構造物中央に位置している。そして、この杭基礎１の上端に鉄骨の主柱４の下端が結合されている（図３参照）。主柱４は、構造物自体の自重によって作用する荷重や構造物に作用する地震力などの荷重を支持する主構造体を構築する部材である。杭基礎１の上端と主柱４の下端部分とは、鉄筋コンクリートによって形成されている地中構造部２内にも埋設された状態となっている。
【００１５】
上述した杭基礎１の上部に、地中構造部２が構築されている。地中構造部２は、地表を掘削して形成されるが、このとき杭基礎１の部分で最も深く掘削されており、構造物周辺部（隣地境界線近傍部）の後述する偏平基礎梁５部分での掘削量はほんの僅かである。また、杭基礎１の中央部は、その一部がさらに掘削され、電気設備や給水設備、階段室などを配設するピット６が形成されている（図２参照）。このように、杭基礎１の中央部を利用することは、やはり構造物周辺部（隣地境界線近傍部）での掘削量を最低限とすることに寄与している。なお、本実施形態では、隣地境界線Ｌ近傍にもピット６’が形成されている部分があるが、その掘削量は抑えられている。
【００１６】
地中構造部２上方の地上部分には、上述した主柱４を主要な構造部材とする上部架構３が構築されている。主柱４に対して鉄骨の大梁７を架け、これに基づいて床構造が構築されている。なお、各層の床スラブ８を大梁７と共に支えるため、大梁７間に小梁９も架けられている。このとき、床構造は、主柱４から外側に片持ち状に張り出されて隣地境界線Ｌ近傍まで延設されている。この片持ち状に張り出して構築された床構造部分を張り出し床構造体１０と言うこととする。張り出し床構造体１０は、構造的にその自重やその床部分に作用する荷重を主柱４に伝えることで主柱４によって支持されている。
【００１７】
即ち、大梁７の主柱４の間の部分は主構造体を構築し、大梁７の片持ち状に張り出した部分は張り出し床構造体１０を構築している。上述したように、張り出し床構造体１０に作用する荷重は主柱４側の主構造体で支持するが、張り出し床構造体１０の外縁部には、垂直軸力のみを受けるポスト柱（垂直材）１１が配設されている。本実施形態のポスト柱１１は、隣地境界線に沿って平行に二列に並べられている。このポスト柱１１は、張り出し床構造体１０上に加わる上下方向の力を伝える役割を負っており、地震時などに構造物に作用する荷重を受けるほどの役割は負っていない。なお、ポスト柱１１は、垂直軸力を受けて上下方向に伝えることができれば、各層（階）を貫通して設けられてもよいし、各階ごとに設けられてもよい。
【００１８】
地表レベルでは、上述した地中構造部２から隣地境界線までは鉄筋コンクリート造の床が構築されており、上述した偏平基礎梁５はこの床構造の外縁部に位置している。基礎梁５には、上述したポスト柱１１の下端が結合されており、偏平基礎梁５はポスト柱１１に加わる軸力を受け止める役目もある。受け止めた軸力の一部は、そのまま地表に伝えられるが、上述した地中構造部２にも伝達される。このため、偏平基礎梁５から、地中構造部２に架けてハンチ梁１２が形成されている。
【００１９】
このハンチ梁１２の断面積は、偏平基礎梁５側の断面が小さく、即ち、地中構造部２側の断面積が大きくされている。言い換えれば、ハンチ梁１２の横幅は変わらないので、地中構造部２側の成が高くされている。このハンチ梁１２によって、偏平基礎梁５部分に加わる荷重を地中構造部２に伝え、地中構造部２によって支持させている。
【００２０】
本実施形態の建築構造物は、上述したように、杭基礎（埋設基礎部）１を中央部に配置させているため、隣地境界線近傍の地下方向への掘削量を削減し、隣地境界線近傍での地面の掘削を抑制して、周辺隣地に好ましくない影響を与えることを極力抑止することことができる。また、上部架構３に関しては、主柱４と大梁７との接合部分などは、ボルト機械締めや溶接などの作業（主要構造部材に関連する作業）を行う必要が生じるので、騒音・振動・溶接屑の飛散などが発生しやすい。しかし、本実施形態よれば、これらの作業は構造物の中央部で行われるため、これらの点からも周辺隣地に好ましくない影響を与えることを極力抑止することことができる。
【００２１】
さらに、本実施形態においては、張り出し床構造体１０の外縁部にポスト柱（垂直材）１１を配設した。張り出し床構造体１０は片持ち状に張り出されているため、その先端側では振動が生じやすい。そこで、ここではポスト柱１１を配設することで、垂直方向の力を受け止め、振動を抑制している。なお、このようなポスト柱１１を配設する作業では、上述したような騒音や振動は大きくなく、周辺隣地に好ましくない影響を与えることを極力抑止することことができる。
【００２２】
さらに、本実施形態では、ポスト柱１１によって伝えられる軸力を偏平基礎梁５で確実に受け止め、張り出し床構造体１０の振動を確実に抑制する。このとき、偏平基礎梁５が隣地境界線近傍に位置したとしても、その形状が偏平とされているため地下方向への掘削量が少なくなるようになされている。このため、ここでも地下方向への掘り下げによる周辺隣地への好ましくない影響を抑制している。さらに、ここでは、偏平基礎梁５から地中構造部２にかけて上述したハンチ梁１２を形成させている。これによって、偏平基礎梁５に作用する荷重を有効に埋設基礎部に受け持たせることができる。
【００２３】
なお、本発明は上述した実施形態に限定されるものではない。例えば、上述した実施形態では、杭基礎１を埋設基礎部として地中に埋設させたが、埋設基礎部としては杭基礎以外の形式の基礎、例えば、鉄筋コンクリートのフーチング基礎などであっても良い。また、上述した実施形態では、偏平基礎梁５から地中構造部２までハンチ梁１２を形成させて、偏平基礎梁５部分への荷重が地中構造部２に伝えられるようにしたが、偏平基礎梁から主構造体までハンチ梁を形成させて、偏平基礎梁部分への荷重が主構造体に伝えられるようにしてもよいし、両者に伝えられるようであってもよい。
【図面の簡単な説明】
【００２４】
【図１】本発明の建築構造物の一実施形態の断面斜視図（断面部分は図４におけるＩ−Ｉ線断面）である。
【図２】本発明の建築構造物の一実施形態の断面図（図４におけるＩ−Ｉ線断面図）である。
【図３】本発明の建築構造物の一実施形態の断面図（図４におけるＩＩＩ−ＩＩＩ線断面図）である。
【図４】本発明の建築構造物の一実施形態の地表レベルでの平面図である。
【図５】従来の建築構造物における図２相当図である。
【符号の説明】
【００２５】
１…杭基礎（埋設基礎部）、２…地中構造部、３…上部架構、４…主柱（主構造体）、５…偏平基礎梁、６…ピット、７…大梁、８…床スラブ、９…小梁、１０…張り出し床構造体、１１…ポスト柱（垂直材）、１２…ハンチ梁、２０，３０…隣地建屋、Ｌ…隣地境界線。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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