(57)【要約】【課題】キュービクルユニット工法のメリットを生かしつつ、短時間で広い内部空間（大広間）の建物を構築する大広間建物の構築方法を得ることにある。【解決手段】四角枠状に配置される平行な二対の梁と、この梁同士の四隅が連結支持される四本の柱とからなる箱型のユニット９Ａ〜９Ｃを複数連結して大広間を構築する大広間建物１の構築方法であって、建物の内部空間２７を包囲するようにして複数のユニット９Ａ〜９Ｃを平坦な基礎５１面上に据え付ける工程と、ユニット同士の連結部のうち内部空間２７を挟む少なくとも二箇所の連結部に渡って、連結部の外側同士の柱に支持されるようにしてとばし梁４１を架設する工程とを含む。【選択図】        図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
箱型のユニットを複数連結して大広間を構築する大広間建物の構築方法であって、
建物の内部空間を包囲するようにして複数の前記ユニットを平坦な基礎面上に据え付ける工程と、
前記ユニット同士の連結部のうち前記内部空間を挟む少なくとも二箇所の連結部に渡って、該連結部の外側同士の柱に支持されるようにしてとばし梁を架設する工程と
を含むことを特徴とする大広間建物の構築方法。
【請求項２】
請求項１記載の大広間建物の構築方法であって、
前記とばし梁を架設した後、前記二箇所の連結部の内側同士の柱を撤去することを特徴とする大広間建物の構築方法。
【請求項３】
請求項１又は２記載の大広間建物の構築方法であって、
工場にて天井パネル及び側面パネルを取付けた前記ユニットを現場へ運搬し、
前記とばし梁を架設した後、前記内部空間との仕切壁となる前記側面パネルを撤去することを特徴とする大広間建物の構築方法。
【請求項４】
建物の内部空間を包囲するようにして複数の箱型のユニットを平坦な基礎面上に据え付けた連結ユニット群と、
該連結ユニット群のユニット同士の連結部のうち前記内部空間を挟む少なくとも二箇所の連結部に渡って、該連結部の外側同士の柱に支持されるようにして架設したとばし梁と
を具備したことを特徴とする大広間建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、箱型のユニットを複数連結して大広間を構築する大広間建物の構築方法及び大広間建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
利便性をセールスポイントに多店舗展開される例えばコンビニエンスストアー等の小規模店舗は、販売戦略上、或いは一定地域における効率的な物流システム確立の上でも迅速な出店が好ましく、建物の工期短縮が要求される。また、コンビニエンスストアー等の小規模店舗は、商品陳列効率を高めるため、店舗内にはできるだけ柱の無い大広間の形成されることが望ましい。
【０００３】
従来、工期の短縮が可能な建物の構築方法には、工場で生産された箱型の小住居（ルームユニット）を、予め整地された現場にて隣り合わせに配置し、それらを繋ぎ合わせ、積み重ねて一つの建物を作る構築方法（キュービクルユニット工法）が知られている。ルームユニットは、四隅の柱を梁で連結したフレームを有し、このフレームに部屋を仕切る壁パネル等が取付けられている。このキュービクルユニット工法によれば、工場において生産したルームユニットを現場に運搬して連結するだけで建物が完成し、建築現場での作業が大幅に削減され、工期が短縮できる等のメリットがあった。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、上記したルームユニットを、予め整地された現場にて隣り合わせに配置し、それらを繋ぎ合わせ、積み重ねて一つの建物を作る従来のキュービクルユニット工法は、工期が短縮できる等のメリットはあるものの、建物内部が柱やパネルで仕切られるため、広い内部空間の建物を構築する場合には採用されていなかった。また、内部空間の形成部分にルームユニットを用いれば、ルームユニットの数が増え、施工時間及びコストが増大するとともに、内部空間の自在な形成に制約が生じ、レイアウトプランの自由度が低下した。
本発明は上記状況に鑑みてなされたもので、その第１の目的は、キュービクルユニット工法のメリットを生かしつつ、短時間で広い内部空間（大広間）の建物を構築する大広間建物の構築方法を得ることにある。また、その第２の目的は、少ないルームユニットの数で内部空間を自在に形成でき、レイアウトプランの自由度を高めることができる大広間建物を得ることにある。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
上記目的を達成するための本発明に係る請求項１記載の大広間建物の構築方法は、箱型のユニットを複数連結して大広間を構築する大広間建物の構築方法であって、建物の内部空間を包囲するようにして複数の前記ユニットを平坦な基礎面上に据え付ける工程と、前記ユニット同士の連結部のうち前記内部空間を挟む少なくとも二箇所の連結部に渡って、該連結部の外側同士の柱に支持されるようにしてとばし梁を架設する工程とを含むことを特徴とする。
【０００６】
この大広間建物の構築方法では、内部空間を包囲するようにして複数のユニットが連結された後、内部空間を挟む少なくとも二箇所の連結部に渡ってとばし梁が固定して設けられる（架設される）。従って、内部空間には、それを埋めるようにユニットを据え付けなくともよく、少ないユニットを用いて安価に、しかも、短時間で大広間が形成可能となる。
【０００７】
請求項２記載の大広間建物の構築方法は、請求項１記載の大広間建物の構築方法であって、前記とばし梁を架設した後、前記二箇所の連結部の内側同士の柱を撤去することを特徴とする。
【０００８】
この大広間建物の構築方法では、とばし梁を架設した後、二箇所の連結部の内側同士の柱が撤去され、撤去された柱が受け持つ耐力がとばし梁によって担保される。つまり、二箇所の連結部の外側同士の柱が、とばし梁を橋梁と例えた場合の橋脚部として作用することになる。これにより、連結ユニット群を構成する周囲ユニット内の空間と、連結ユニット群によって包囲された内部空間が、柱の無い大広間として結合形成可能となる。
【０００９】
請求項３記載の大広間建物の構築方法は、請求項１又は２記載の大広間建物の構築方法であって、工場にて天井パネル及び側面パネルを取付けた前記ユニットを現場へ運搬し、前記とばし梁を架設した後、前記内部空間との仕切壁となる前記側面パネルを撤去することを特徴とする。
【００１０】
この大広間建物の構築方法では、工場から現場へ運搬されるそれぞれのユニットに、天井パネル及び側面パネルが取付けられ、運搬中のユニットの剛性が高まり、変形等の生じない高品質なユニットの供給が可能となる。また、現場での天井パネル及び側面パネルの取付け作業が無くなり、コストの低減が可能となる。
【００１１】
請求項４記載の大広間建物は、箱型のユニットと、建物の内部空間を包囲するようにして複数の該ユニットを平坦な基礎面上に据え付けた連結ユニット群と、該連結ユニット群のユニット同士の連結部のうち前記内部空間を挟む少なくとも二箇所の連結部に渡って、該連結部の外側同士の柱に支持されるようにして架設したとばし梁とを具備したことを特徴とする。
【００１２】
この大広間建物では、複数のユニットを据え付けた連結ユニット群によって内部空間が包囲され、連結ユニット群によって包囲された内部空間を挟む二箇所のユニット連結部に渡ってとばし梁が架設されることで、連結ユニット群を構成する周囲ユニット内の空間と、連結ユニット群によって包囲された内部空間とが結合され、大広間が形成される。また、内部空間にはユニットが設置されないので、内部空間が自在な大きさで形成可能となる。従って、全てをユニットで構築した場合に比べ、内部空間を埋めるための特別な寸法のユニットが不要となり、レイアウトプランの自由度が高まる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
以下、本発明に係る大広間建物の構築方法及び大広間建物の好適な実施の形態を図面を参照して詳細に説明する。
図１は本発明に係る構築方法の施工手順を（ａ）〜（ｆ）で表した説明図、図２は本発明によって構築される建物を例示した側面図、図３は本発明に係る構築方法に用いられるユニットの斜視図、図４は図３に示したユニットの製造から搬入までの手順を（ａ）〜（ｈ）で表した説明図、図５は本発明に係る大広間建物のユニット配置図、図６は図２に示した建物の断面図、図７は図２に示した建物の店舗内平面図である。
【００１４】
通常、多店舗展開される例えばコンビニエンスストアー等の小規模店舗は、その販売形態によって数種類のレイアウトパターンに分けられている。また、体育館や小規模倉庫等の間取りが画一的となる建物も同様のことが言える。本実施の形態では、大広間建物１が例えば図２に示すコンビニエンスストアー等の小規模店舗である場合を例に説明する。
【００１５】
この種の大広間建物１は、基本的な構成を有し、例えばサインポール３、外部より店舗の陳列商品を見易くする大開口のサッシ５、広告看板を兼ねる庇（所謂キャノピ）７等を一般的に常備している。
【００１６】
本実施の形態による大広間建物１は、図３に示す複数の箱型のユニット（以下、単に「ユニット」と称す。）９から躯体が構築される。ユニット９の例としては、鉄骨ラーメン構造のフレーム１１から成る。フレーム１１は、四角枠状に配置される平行な一対の長辺梁１３、１３と、一対の短辺梁１５、１５同士の四隅が、四本の柱１７、１７、１７、１７によって連結支持される。また、上面には、平行な複数の野縁１９や補強のための水平ブレース２１が対角線方向に取付けられる。フレーム１１の上面、側面には、図示しない天井パネル、側面パネルが取り付け可能となっている。特に側面に取付けられる側面パネルは、ボルト等によって取外し可能となっている。
【００１７】
ユニット９は、数種類の大きさ・形状となるようにモジュール化されている。本実施の形態では、１Ｍ＝９１０ｍｍとした場合、例えば長辺方向Ｌｘが２．５Ｍ、３Ｍ、４Ｍ、５Ｍ、６Ｍ、短辺方向Ｌｙが１．５Ｍ、２Ｍ、２．５Ｍ、高さＨが３（１／１２）Ｍ、３（１／４）Ｍ、１（１／１２）Ｍで形成される。
【００１８】
工場では、図４（ａ）に示すパネル２３と、図４（ｂ）に示すフレーム１１が製造され、図４（ｃ）に示すようにフレーム１１にパネル２３が取付けられる。パネル２３の取付けられたフレーム１１には、図４（ｄ）に示すように、シンク、ファーストフード用機器、手洗器等の設備機器２５が取付けられる。このようにして設備機器２５の取付けられたフレーム１１には、図４（ｅ）に示すように、最終のパネル２３が取り付けられてユニット９が完成する。完成ユニット９は、図４（ｆ）に示すトラック等の搬送車両によって現場へ運搬される。現場では図４（ｇ）に示すように、地盤調査や基礎敷設が完了されており、運搬されたユニット９は、図４（ｈ）に示すように、クレーン等の重機を用いて基礎へ据え付けられる。
【００１９】
大広間建物１は、図５に示すように、内部空間２７を包囲する連結ユニット群２９を有している。連結ユニット群２９は、平坦な基礎面上に、建物の内部空間２７を包囲するようにして複数種類のユニット９Ａ、９Ｂ、９Ｃを連結し据え付けることで構成されている。
【００２０】
この連結ユニット群２９のユニット９同士の連結部３１、３３、３５、３７のうち、内部空間２７を挟む少なくとも二箇所（本実施の形態では八箇所）の連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂに渡って、とばし梁４１、４１、４１、４１が架設されている。とばし梁４１は、この連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂの外側同士の柱１７ｏｕｔに支持されるようにして架設されている。
【００２１】
また、連結ユニット群２９の店舗玄関側の長辺梁１３、短辺梁１５上には、図６に示す勾配調整部材４３が設けられ、屋根材４５が所定の勾配で取付けられる。更に、連結ユニット群２９の軒部分には、キャノピ７が取付けられる。
【００２２】
次に、このように構成される大広間建物１の構築方法を説明する。
図１（ａ）に示すように、大広間建物１の基礎部には、ユニット９の荷重を支持し、且つ平滑面を得るための基礎（耐圧板）５１が構築される。耐圧板５１は、土間コンクリートを打設して得るフラットベット式の基礎（所謂ベタ基礎）とすることができる。この耐圧板５１には、柱１７の下端を固定するためのアンカーボルト５３が所定の位置で埋設されている。
【００２３】
この耐圧板５１の上面には、図１（ｂ）に示すように、各種のユニット９Ａ、９Ｂ、９Ｃが所定の位置で据え付けられる。ユニット９Ａ、９Ｂ、９Ｃは、建物の内部空間２７を包囲するようにして、平坦な耐圧板５１上に据え付けられる。この際の据付は、上記したアンカーボルトに柱１７の下端部を螺着することにより行われる。また、ユニット９Ａ、９Ｂ、９Ｃ同士は、ハイテンションボルト等によって連結固定される。
【００２４】
このようにして、箱型のユニット９Ａ、９Ｂ、９Ｃを複数連結して、図１（ｃ）に示すように、内部空間２７を包囲する連結ユニット群２９が完成する。次いで、ユニット９同士の連結部３１ａ、３１ｂ、３３ａ、３３ｂ、３５ａ、３５ｂ、３７ａ、３７ｂのうち、内部空間２７を挟む少なくとも二箇所の連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂに渡って、この連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂの外側同士の柱１７ｏｕｔに支持されるようにして、とばし梁４１を架設する。とばし梁４１の固定は、一箇所の連結部において、隣接する短辺梁１５、１５に重なるようにして、ボルト、溶接、又はリベット等を用いて行われる。
【００２５】
次いで、図１（ｄ）に示すように、とばし梁４１が架設された後、連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂの内側同士の柱１７ｉｎ  を撤去する。とばし梁４１を架設した後、連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂの内側同士の柱１７ｉｎ  が撤去され、撤去された柱１７ｉｎ  が受け持つ耐力がとばし梁４１によって担保される。つまり、連結部の外側同士の柱１７ｏｕｔ  柱が、とばし梁４１を橋梁と例えた場合の橋脚部として作用することになる。
【００２６】
また、これと同時に、内部空間２７との仕切りとなるユニット９の不要な側面パネル２３を取外す。これにより、連結ユニット群２９を構成する周囲ユニット内の空間と、連結ユニット群２９によって包囲された内部空間２７が、柱４１の無い大広間として結合形成される。
【００２７】
次いで、図１（ｅ）に示すように、サッシ５、勾配調整部材４３、屋根材４５が所定の勾配で取付けられ、更に、図１（ｆ）に示すように、軒部分に、キャノピ７が取付けられる。最後に、図７に示す陳列什器５５、カウンター５７、冷蔵ショーケース５９等が施工された後、仕上げ内装工事が行われ、サインポール３の通電施工工事等が行われて大広間建物１が完成する。
【００２８】
この大広間建物１の構築方法によれば、図５に示す内部空間２７を包囲するようにして複数のユニット９からなる連結ユニット群２９が構成され後、内部空間２７を挟む連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂに渡ってとばし梁４１が固定して設けられる（架設される）。従って、内部空間２７には、それを埋めるようユニット９を据え付けなくともよく、少ないユニット９を用いて安価に、しかも、短時間で大広間が形成可能となる。
【００２９】
また、本実施の形態では、上記のように、工場にて天井パネル及び側面パネル２３の取付けられたユニット９が現場へ運搬される。そして、とばし梁４１を架設した後、内部空間２７との仕切壁となるこれら側面パネル２３を撤去する。これにより、工場から現場へ運搬されるそれぞれのユニット９に、天井パネル及び側面パネル２３が取付けられ、運搬中のユニット９の剛性が高まり、変形等の生じない高品質なユニット９の供給が可能となる。更に、現場での天井パネル及び側面パネル２３の取付け作業が無くなり、コストの低減も可能となる。
【００３０】
そして、上記の大広間建物１によれば、複数のユニット９を据え付けた連結ユニット群２９によって内部空間２３が包囲され、連結ユニット群２９によって包囲された内部空間２３を挟むユニット連結部３１ａと３１ｂ、３３ａと３３ｂ、３５ａと３５ｂ、３７ａと３７ｂに渡ってとばし梁４１が架設されることで、連結ユニット群２９を構成する周囲ユニット内の空間と、連結ユニット群２９によって包囲された内部空間２３とが結合され、大広間が形成される。また、内部空間２３にはユニット９が設置されないので、内部空間２３が自在な大きさで形成可能となる。従って、全てをユニット９で構築した場合に比べ、内部空間２３を埋めるための特別な寸法のユニットが不要となり、レイアウトプランの自由度も高めることができる。
【００３１】
なお、上記の大広間建物１は、ユニット９同士、ユニット９と耐圧板５１とがボルトによって固定されるので、解体、解体後の再構築も容易に行え、構築場所の変更等による移築にも用意に対処することができる。
【００３２】
【発明の効果】
以上詳細に説明したように、本発明に係る大広間建物の構築方法によれば、内部空間を包囲して複数のユニットを連結した後、内部空間を挟む少なくとも二箇所の連結部に渡ってとばし梁を架設するので、内部空間にはユニットを据え付けなくともよく、少ないユニットを用いて短時間で大広間が形成可能となる。この結果、殆どを工場生産可能にできる安価且つ高品質なユニットを用いて、大広間を有する建物を短い工期で構築することができる。
【００３３】
本発明に係る大広間建物によれば、複数のユニットを据え付けた連結ユニット群によって内部空間を包囲し、連結ユニット群によって包囲された内部空間を挟む二箇所のユニット連結部に渡ってとばし梁を架設したので、連結ユニット群を構成する周囲ユニット内の空間と、連結ユニット群によって包囲された内部空間とを合わせ、大広間を形成することができる。また、内部空間を自在な大きさに形成できるので、全てをユニットで構築する場合に比べ、レイアウトプランの自由度を高めることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る構築方法の施工手順を（ａ）〜（ｆ）で表した説明図である。
【図２】本発明によって構築される建物を例示した側面図である。
【図３】本発明に係る構築方法に用いられるユニットの斜視図である。
【図４】図３に示したユニットの製造から搬入までの手順を（ａ）〜（ｈ）で表した説明図である。
【図５】本発明に係る大広間建物のユニット配置図である。
【図６】図２に示した建物の断面図である。
【図７】図２に示した建物の店舗内平面図である。
【符号の説明】
１…大広間建物、９…ユニット、１３…長辺梁、１５…短辺梁、１７…柱、１７ｉｎ…内側同士の柱、１７ｏｕｔ…外側同士の柱、２３…側面パネル、２７…内部空間、２９…連結ユニット群、３１ａと３１ｂ，３３ａと３３ｂ，３５ａと３５ｂ，３７ａと３７ｂ…連結部、４１…とばし梁、５１…耐圧板（基礎）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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