(57)【要約】    【課題】  高い耐震性と都市環境の保護規制である日影規制を満足し、しかもヒートアイランド現象（地球温暖化）を防止することができる建物を提供する。    【解決手段】  一階部分を除く全階が地下階として構築された低層部分２と低層部分２の上層に構築された中層部分３と中層部分３の上層に複数階に構築された上層部分４とから構築する。日影規制ライン内に濃い影を落とす部分、すなわち中層部分３を、複数階に相当する分を吹き抜けとして構築する。外周に太陽光や風、さらには電波を遮断しないように各階の床スラブ６を支持するコーナ柱７Ａを配置する。また、中央に躯体の主要部をなす構造体コア５を配置する。【選択図】                図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
日影規制ライン内に濃い影を落とさないように構築された環境配慮型建物において、外周に各階の床スラブの端部を支持する柱を、その内側に躯体の主要部をなす構造体コアをそれぞれ配置し、かつ日影規制ライン内に濃い影を落とす部分を吹き抜けとしたことを特徴とする環境配慮型建物。
【請求項２】
日影規制ライン内に濃い影を落とさないように構築された環境配慮型建物において、外周に各階の床スラブの端部を吊る吊り部材を、その内側に躯体の主要部をなす構造体コアをそれぞれ配置し、かつ日影規制ライン内に濃い影を落とす部分を吹き抜けとしたことを特徴とする環境配慮型建物。
【請求項３】
構造体コアを建物の中央に配置したこを特徴とする請求項１または２記載の環境配慮型建物。
【請求項４】
構造体コアにスリットを設け、当該スリットに制震装置を設置してなることを特徴とする請求項１〜３のいずれかに記載の環境配慮型建物。
【請求項５】
屋上庭園を設けたことを特徴とする請求項１〜４のいずれかに記載の環境配慮型建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本願発明は、高い耐震性を有し、周囲の日影規制ライン内に濃い影を落とすことがなく、しかもヒートアイランド現象（地球温暖化）も防止することができる環境配慮型建物に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
建物の形態上の規制には、建築基準法による様々な規制があり、例えば市街地において路線商業地域は、地域発展のために設定された建物建設地域であるにもかかわらず、道路から２０ｍの外側に日影規制地域がある場合、日影の時間制限により良質の都市環境を保護する観点から方位により濃い影を落とす部分は、建物の日影規制により建築することができないこととされている。
【０００３】
また、建築基準法上の斜線規制や高さ規制に充分余裕があっても、日影規制が厳しいために、建物の高さや形態に制約を受けることが多い。さらに、総合設計制度などで高さ制限が撤廃された場合でも、日影規制には特に緩和措置がないことから、建物の形態に大きな制約を受けることとなり、このため建物の周囲に空き地を設けようとしても、日影規制逃れのために日当たりの悪い場所に設定するしかないため、良質な都市環境の創出を目的としている法律の趣旨に反する結果となっている。
【０００４】
例えば市街地において、路線商業地域であっても道路から２０ｍの外側に日影規制地域があると、図６（ｂ）に図示するようにたとえ道路斜線Ｘの規制を受けなくても日影カットＡを生じる。すなわち、一般の建物では地上より同一断面で構築されていると、図６（ａ）に図示するように、日影Ｃが足元の日影規制ライン内に濃い影Ｄを落とすことになり、日影規制ライン内に濃い影Ｄを落とす部分の建築が制限される。
【０００５】
従来、この種の日影規制による建物の形態の制限を回避する方法として、例えば、図７に図示するように建物の低層部分ａの断面を、これより上の上層部分ｂの断面より小さくすることで、建物の低層部分ａが日影規制ライン内に濃い影を落とさないように計画された建物が知られている（特許文献１）。
【０００６】
また近年、都心部における建物の高層化・過密化は建物周辺の電波障害、ビル風、さらにはヒートアイランド現象（地球温暖化）の問題を招いている。
【特許文献１】特開昭６４−２４９６６号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
しかし、このような構成では低層部分ａの断面がこれより上の上層部分ｂの断面より小さいため、耐震性に大きな課題があり、高層化にはおのずと限界があった。
【０００８】
また、近年の都心部の建物の高層化・過密化による建物周辺の電波障害、ビル風、さらにヒートアイランド現象（地球温暖化）の問題を解消する必要に迫られていた。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
請求項１記載の環境配慮型建物は、日影規制ライン内に濃い影を落とさないように構築された環境配慮型建物において、外周に各階の床スラブの端部を支持する柱を、その内側に躯体の主要部をなす構造体コアをそれぞれ配置し、かつ日影規制ライン内に濃い影を落とす部分を吹き抜けとしたことを特徴とするものである。
【００１０】
請求項２記載の環境配慮型建物は、日影規制ライン内に濃い影を落とさないように構築された環境配慮型建物において、外周に各階の床スラブの端部を吊る吊り部材を、その内側に躯体の主要部をなす構造体コアをそれぞれ配置し、かつ日影規制ライン内に濃い影を落とす部分を吹き抜けとしたことを特徴とするものである。
【００１１】
請求項１および２記載の発明は共に、中層部分が複数階に相当する分を連続する吹き抜け（大空間）として構築され、かつ外周に太陽光や風、さらには電波を遮断するような壁が一切配置されていないことで、例えば図５に図示するように周囲の日影規制ライン内に濃い影Ｄを落とすような部分はなくなり、都市環境の保護規制である日影を満足させることができるとともに、電波障害やビル風の問題を解消することができる。
【００１２】
また、構造体コアがボックス型状に構築されていることで、特に捩れ剛性が非常に大きく、地震や風などに対する抵抗力の大きい建物とすることができる。なお、構造体コアの断面形状としては、例えば矩形断面、円形断面または多角形断面などが考えられる。
【００１３】
さらに、請求項１記載の発明の場合、外周に各階の床スラブを支持する柱が所定間隔おきに配置されていることで、建物上部に作用する横力による構造体コアおよび建物全体の曲げに抵抗して過大な変形を抑制することができる。
【００１４】
また、請求項２記載の発明の場合、外周に各階の床スラブの端部を吊る吊り部材が所定間隔おきに配置されていることで、特に中層部分の外周に柱が全くなく、中層部分の利用性が増す。なお、吊り部材の上端部は構造体コアの上端部に突設された梁に定着することができる。
【００１５】
請求項３記載の環境配慮型建物は、請求項１または２記載の環境配慮型建物において、構造体コアは建物の中央に配置したことを特徴とするものである。なお、構造体コアは必ずしも中央に（センターコア方式）配置する必要はなく、端部に配置してもよい（サイドコア方式）。
【００１６】
請求項４記載の環境配慮型建物は、請求項１〜３のいずれかに記載の環境配慮型建物において、構造体コアにスリットを設け、当該スリットに複数の制震装置を設置してなることを特徴とするものである。
【００１７】
この場合の構造体コアとして、例えば桁行き方向とスパン方向にそれぞれ伸びて平面Ｌ字状に形成された複数の耐震壁から平面矩形状に構築し、かつ隣接する各耐震壁間に構造体コアの上下方向に連続して形成されたスリットに制震装置を設置する例が考えられる。
【００１８】
本願発明の場合、特に各スリットに制震装置が設置されていることで、上層部分の加速度・変位を吸収することができるため、地震や風による揺れを抑制できて地震災害時の被災を最小限に抑えることができ、また微細な揺れも抑えることができるため、耐震性および居住性ともに非常に高い建物とすることができ、建物の高層化にも対応できる。
【００１９】
また、制震装置を設置する方法としては、例えばスリットに上下方向に所定間隔をおいて梁を設け、この上下の梁に下がり壁と立ち上がり壁をそれぞれ設け、この下がり壁と立ち上がり壁間に制震装置を設置する方法などが考えられる。
【００２０】
なお制震装置としては、例えばハニカムダンパー等の塑性ダンパー、あるいはオイルダンパー等の油圧ダンパーを用いることができる。
【００２１】
請求項５記載の環境配慮型建物は、請求項１〜４のいずれかに記載の環境配慮型建物において、屋上庭園を設けたことを特徴とする。
【００２２】
本願発明は屋上庭園を設けることで、都心部のヒートアイランド現象（地球温暖化）を防止することができ、またＣＯ2 等の有害物質を吸収して空気の清浄化を図ることができる。
【発明の効果】
【００２３】
本願発明は、特に中層部分が複数階に相当する分を連続する吹き抜け（大空間）として構築され、かつ外周に太陽光や風、さらには電波を遮断するような壁が一切配置されていないことで、周囲の日影規制ライン内に濃い影を落とすような部分はなくなり、都市環境の保護規制である日影を満足させることができる。
【００２４】
また、構造体コアがこのようにボックス型状に構築されていることで、特に捩れ剛性が非常に大きく、地震や風などに対する抵抗力の大きい建物とすることができる。また、地震や風などに備えて各スリットに制震装置が設置されていることで、上層部分の加速度・変位を吸収することができるため、地震や風による揺れを抑制できて地震災害時の被災を最小限に抑えることができ、また微細な揺れも抑えることができるため、耐震性および居住性ともに非常に高い建物とすることができ、建物の高層化にも対応できる。
【００２５】
さらに、屋上庭園を配置することで、近年益々問題になっている都心部のヒートアイランド現象（地球温暖化）を防止することができ、またＣＯ2 等の有害物質を吸収して空気の清浄化を図ることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２６】
図１，図２は本発明建物の一例を示し、図示するように低層部分２と中層部分３と上層部分４とからなり、低層部分２は複数階に構築され、かつ一階部分を除く全階が地下階として構築され、各階は主に店舗などとして利用されている。
【００２７】
また、中層部分３は低層部分２の上側に二階から上階の複数階に相当する分を吹き抜け（大空間）とすることにより構築され、上層部分４は中層部分３の上側に複数階に構築され、各階は主に住居やオフィス等として利用されている。
【００２８】
この場合特に、中層部分３が二階から上階の複数階に相当する分を連続する吹き抜け（大空間）として構築され、かつ後述するように外周に太陽光や風、さらには電波を遮断するような壁が一切配置されていないことで、図５に図示するように、日影Ｃが周囲の日影規制ライン内に濃い影Ｄを落とすような部分はなくなり、都市環境の保護規制である日影を満足させることができる。
【００２９】
また、電波障害やビル風の問題も発生しない。さらに、本願発明のように低層部分２と上層部分４がそれぞれ店舗などの商業施設と住居などのプライベート施設といったように、複数の用途が混在する複合建物の場合でも、大きな吹き抜け空間として構築された中層部分３が低層部分２と上層部分４間のバッファーゾーンとしての機能を有しているため、例えば低層部分２で発生する騒音、臭気、光などの障害によって上層部分４の居住性が損なわれることもない。
【００３０】
また、低層部分２、中層部分３および上層部分４の中央に建物躯体の主要部をなす構造体コア５が、外周に低層部分２、中層部分３および上層部分４の各階の床スラブ６の端部を支持する柱７が低層部分２、中層部分３および上層階部分４を連続してそれぞれ配置され、特に構造体コア５内はエレベーターシャフトや階段室などの共用部分として利用されている。
【００３１】
さらに、中層部分３と上層部分４との境界部分に梁８が配置され、梁８は低層部分２、中層部分３および上層部分４の各コーナ部に配置された柱７，７間に配置されている。また、必要に応じて梁８と構造体コア５間にも梁（図省略）が配置されている。
【００３２】
構造体コア５はＸ方向とＹ方向にそれぞれ所定長さ延びて平面略Ｌ字状をなす複数の耐震壁５ａ，５ａから平面略矩形状に構築され、さらにＸ方向、Ｙ方向にそれぞれ伸びる耐震壁５ａ，５ａ間に所定幅のスリット９がそれぞれ形成され、各スリット９内に制震装置１０が設置されている。
【００３３】
この場合の制震装置１０としては、例えばハニカムダンパー等の塑性ダンパーやオイルダンパー等の油圧ダンパーが用いられ、制震装置１０は低層部分２、中層部分３および上層部分４にそれぞれ構造体コア５の上下方向に所定間隔おきに必要数設置されている。
【００３４】
制震装置１０の取付例としては、例えば図１（ｃ）に図示するように、スリット９内に梁９ａ，９ａを上下方向に所定間隔に設けるとともに、この梁９ａ，９ａに下り壁９ｂと立ち上り９ｂがそれぞれ設け、この下り壁９ｂと立ち上り９ｂ間に制震装置１０としてハニカムダンパーを取り付ける例がある。
【００３５】
構造体コア５がこのようにボックス型状に構築されていることで、特に捩れ剛性が非常に大きく、地震や風などに対する抵抗力の大きい建物とすることができる。
【００３６】
また、地震や風などに備えて各スリット９に制震装置１０を設置することにより特に上層部分４の加速度・変位を吸収することができるため、地震や風による揺れを抑制できて地震災害時の被災を最小限に抑えることができ、また微細な揺れも抑えることができるため、耐震性および居住性ともに非常に高い建物とすることができる。
【００３７】
なお、この場合の各耐震壁５ａ，５ａはＲＣまたはＳＲＣ構造によって構築され、特に中層部分３の耐震壁５ａ，５ａは鉄骨ブレース（図省略）によって強固に補強されている。また、耐震壁５ａ，５ａの施工に型枠を上方にスライドさせながらコンクリート（高強度コンクリート）を打設することにより継ぎ目なしの壁面を構築することが可能なスライドアップ工法（スリップフォーム工法）を採用することにより仮設材の低減が図られている。
【００３８】
また、柱のうち特に低層部分２、中層部分３および上層階部分４の各コーナ部に配置された柱（以下「コーナ柱７Ａ」という）はＳＲＣ構造またはコンクリート充填鋼管構造によって構築され、またコーナ柱７Ａを除く柱７（以下「耐震間柱７」という）は形鋼または鋼管によって形成されている。さらに、中層部分３の耐震間柱７は、日影やビル風、さらには電波障害に配慮して可能な限り大きい間隔（スパン）で配置されている。また、中層部分３の耐震間柱７は省略される場合もある。
【００３９】
コーナ柱７Ａおよび耐震間柱７がこのように低層部分２、中層部分３および上層部分４の外周に所定間隔おきにチューブ状に配置されていることで、低層部分２および上層部分４の鉛直荷重（主に各階の床スラブ６の自重および積載荷重）を支持すると共に、建物上部に作用する横力による構造体コア５および建物全体の曲げに抵抗して過大な変形を抑制することができる。
【００４０】
梁８は特に、上層部分４全体を支持し、かつ各コーナ柱７Ａ，７Ａとからなる強固な架構を構成するように梁成が大きく、例えば組立て鉄骨梁や組立てトラス梁が用いられている。
【００４１】
また、上層部分４の各階の床スラブ６は図１（ｂ）に図示するように、例えば各コーナ柱７Ａ，７Ａに鉄骨梁１１を架け渡し、その上にデッキプレートを敷設し、さらにその上にコンクリートを打設して形成することにより、可能な限り軽量化が図られている。またＯＡ機器が用いられる階の床６ａはＯＡ機器の利用に自由に対応できるように、いわゆるフリーアクセスフロアになっている。
【００４２】
この場合の床スラブ６の施工方法として、リフトアップ工法を採用することにより仮設材の低減が図られ、例えば鉄骨梁１１とデッキプレートを地上で組み立て（地組）、これをコーナ柱７Ａ，７Ａをガイド支柱にして各階までリフトアップし（リフトスラブ工法）、コーナ柱７Ａ，７Ａに固定した後、デッキプレートの上にコンクリートを打設することにより構築されている。
【００４３】
なお、コンクリートは地上で打設してもよい。また、各階の床スラブ６の施工が完了した後、各階の鉄骨梁１１，１１間に耐震間柱７が設置される。
【００４４】
また、低層部分２および上層部分４の屋上階には、都心部のヒートアイランド現象（地球温暖化）を防止するために、軽量ソイルを利用した屋上庭園１２が必要に応じて配置されている。
【００４５】
図３（ａ）〜（ｄ）は、本願発明の他の例を示し、（ａ）に図示する例の場合、中層部分３と上層部分４がともに円形状に構築され、（ｂ）に図示する例の場合、中層部分３と上層部分４がともに三角形状に構築されている。
【００４６】
また、（ｃ）に図示する例の場合、建物の両端に構造体コア５，５が配置され、構造体５，５間に上層部分４が配置されている。そして、（ｄ）に図示する例の場合、特に中層部分３は各コーナ部分のコーナ柱７Ａ，７Ａと構造体コア５のみで構築され、耐震間柱７は省略されている。また、上層部分４は各コーナ部のコーナ柱７Ａ，７Ａと構造体コア５のみで支持されている。
【００４７】
図４（ａ），（ｂ）は、同じく本願発明の他の例を示し、特に上層部分４の各階の床スラブ６の端部が構造体コア５の上端部に放射状に突設された複数の片持ち梁１３に複数の吊り部材１４によってそれぞれ支持されている。
【００４８】
このように構成されていることで、中層部分３に必要最小限の耐震間柱７を配置し、上層部分４の展望を妨げるような耐震間柱７を省略することができる。
【産業上の利用可能性】
【００４９】
本願発明は、高い耐震性と都市環境の保護規制である日影を満足させ、かつ都市部のヒートアイランド現象を抑制することが可能な建物を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００５０】
【図１】本願発明建物の一例を示し、（ａ）はその縦断面図、（ｂ），（ｃ）は（ａ）における一部拡大図である。
【図２】本願発明建物の一例を示し、（ａ）はその一部斜視図、（ｂ）は横断面図である。
【図３】（ａ）〜（ｄ）は本願発明建物の他の例を示す斜視図である。
【図４】本願発明建物の他の例を示し、（ａ）はその斜視図、（ｂ）はその縦断面図である。
【図５】本願発明建物の日影規制の説明図である。
【図６】（ａ），（ｂ）はそれぞれ従来の建物の日影規制と斜線規制の説明図である。
【図７】従来の建物の一例を示す斜視図である。
【符号の説明】
【００５１】
１  環境配慮型建物
２  低層部分
３  中層部分
４  上層部分
５  構造体コア
６  床スラブ
７  耐震間柱
７Ａ  コーナ柱
８  梁
９  スリット
１０  制震装置
１１  鉄骨梁
１２  屋上庭園
１３  片持ち梁
１４  吊り部材
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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