(57)【要約】【課題】  運転報告の内容の精度を向上させることができる運転報告作成装置、設備機器管理システムおよび運転報告作成方法を提供する。【解決手段】  運転報告作成装置５は、通信部４０と記憶部４１と時報日報変換部４５と報告作成部４６とを備える。通信部４０は、空気調和機の運転内容に関する運転データを受信する。記憶部４１は、運転データを１時間毎にまとめた複数の時報データを記憶する。時報日報変換部４５は、１日の空気調和機の運転内容を代表する日報データを空気調和機の運転内容に関するパラメータに基づいて複数の時報データから選択する。報告作成部４６は、日報データに基づいて１日ごとの空気調和機の運転報告を作成する。【選択図】      図５
2005083638.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
設備機器（２ａ，２ｂ）の運転内容に関する運転データを受信する受信部（４０）と、
前記運転データを第１単位時間毎にまとめた複数の第１単位データを記憶する記憶部（４１）と、
複数の前記第１単位時間によって構成される第２単位時間内の前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転内容を代表する代表データを前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転内容に基づいて複数の前記第１単位データから選択する選択部（４５）と、
前記代表データに基づいて前記第２単位時間ごとの前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転報告を作成する報告作成部（４６）と、
を備える運転報告作成装置（５）。
【請求項２】
前記選択部（４５）は、前記代表データを前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転内容に関するパラメータに基づいて複数の前記第１単位データから選択する、
請求項１に記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項３】
前記パラメータは、前記第１単位時間における前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転時間に関するパラメータである、
請求項２に記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項４】
前記パラメータは、前記第１単位時間において前記設備機器（２ａ，２ｂ）が運転を行っているか否かを示す運転信号である、
請求項２または３に記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項５】
前記設備機器（２ａ，２ｂ）は、互いに接続された複数の第１機器（７ａ，７ｂ）および複数の第２機器（６ａ−６ｈ）を有し、
前記選択部（４５）は、複数の前記第１機器（７ａ，７ｂ）および複数の前記第２機器（６ａ−６ｈ）のうち少なくとも一つをそれぞれ含む複数の系統（ＳＹ１，ＳＹ２）毎に前記代表データの選択を行う、
請求項２から４のいずれかに記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項６】
前記設備機器（２ａ，２ｂ）は、空気調和機（２ａ，２ｂ）である、
請求項２から５のいずれかに記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項７】
前記パラメータは、前記空気調和機（２ａ，２ｂ）の前記室内機（６ａ−６ｈ）の有無である、
請求項６に記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項８】
前記空気調和機（２ａ，２ｂ）は、複数の室内機（６ａ−６ｈ）と室外機（７ａ，７ｂ）とを有し、
前記パラメータは、前記室内機（６ａ−６ｈ）のサーモオンを示すパラメータである、
請求項６に記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項９】
前記選択部（４５）は、サーモオン状態である前記室内機（６ａ−６ｈ）が最多である前記第１単位時間における前記第１単位データを前記代表データとして選択する、
請求項８に記載の運転報告作成装置（５）。
【請求項１０】
前記設備機器（２ａ，２ｂ）と、
請求項１から９のいずれかに記載の運転報告作成装置（５）と、
を備える設備機器管理システム（１）。
【請求項１１】
前記設備機器（２ａ，２ｂ）と、
前記設備機器（２ａ，２ｂ）と接続され前記運転報告作成装置（５）と通信回線（ＩＮ）を介して接続され前記設備機器（２ａ，２ｂ）から送られる前記運転データを蓄積して前記運転報告作成装置（５）へと送信する通信端末（３ａ，３ｂ）と、
をそれぞれ有する複数の現地監視システム（Ｇ１，Ｇ２）と、
請求項１から９のいずれかに記載の前記運転報告作成装置（５）を有し、前記現地監視システム（Ｇ１，Ｇ２）を遠隔から管理する遠隔管理装置（４）と、
を備える設備機器管理システム（１）。
【請求項１２】
設備機器（２ａ，２ｂ）の運転内容に関する運転データが受信される第１ステップ（Ｓ１０）と、
前記運転データを第１単位時間毎にまとめた複数の第１単位データが記憶される第２ステップ（Ｓ２０）と、
複数の前記第１単位時間によって構成される第２単位時間内の前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転内容を代表する代表データが前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転内容に基づいて複数の前記第１単位データから選択される第３ステップ（Ｓ３０）と、
前記代表データに基づいて前記第２単位時間ごとの前記設備機器（２ａ，２ｂ）の運転報告が作成される第４ステップ（Ｓ４０）と、
を備える運転報告作成方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、運転報告作成装置、設備機器管理システムおよび運転報告作成方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
近年、商業ビル、オフィスビル、病院、ホテル、倉庫、工場など、様々な対象物件に配備された設備機器からその運転データを受信して運転報告を作成する運転報告作成装置が利用されている。この運転報告作成装置は、設備機器を遠隔から管理することができる設備機器管理システムに備えられることが多い。この設備機器管理システムでは、対象物件から離れた遠隔管理センタ内に遠隔管理装置が配置されており、空調設備などの設備機器から運転データを受信する。遠隔管理装置は、運転データに基づいて設備機器の制御を行う（特許文献１参照）。運転報告作成装置は、このような遠隔管理装置に備えられ、運転データを受信する。運転報告作成装置は、運転データに基づいて設備機器の運転報告を作成し、作成された運転報告は対象物件の所有者等へと送られる。運転報告作成装置は、例えば、１時間毎に運転データをまとめた時報データを蓄積し、各時間の時報データの中から一つの時報データをその１日の運転内容を代表する日報データとして選択する。そして、運転報告作成装置は、日報データに基づいて運転報告を作成する。
【０００３】
このような運転報告作成装置では、従来、複数の時報データから日報データとして利用する時報データを選択する際に、一定時刻または一定時刻に最も近い時刻の時報データを選択することが多い。
しかし、一定時刻または一定時刻に最も近い時刻の時報データが選択される場合には、運転報告の内容の精度が低減する恐れがある。例えば、設備機器が動作していない時限の時報データであってもその日の日報データとして選択される場合がある。この場合、他の時限では設備機器が動作していても動作していない時限の時報データに基づいて報告書が作成されてしまう。
【特許文献１】特開２００２−１０５３２号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
本発明が解決しようとする課題は、運転報告の内容の精度を向上させることができる運転報告作成装置、設備機器管理システムおよび運転報告作成方法を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
請求項１に記載の運転報告作成装置は、受信部と記憶部と選択部と報告作成部とを備える。受信部は、設備機器の運転内容に関する運転データを受信する。記憶部は、運転データを第１単位時間毎にまとめた複数の第１単位データを記憶する。選択部は、複数の第１単位時間によって構成される第２単位時間内の設備機器の運転内容を代表する代表データを設備機器の運転内容に基づいて複数の第１単位データから選択する。報告作成部は、代表データに基づいて第２単位時間ごとの設備機器の運転報告を作成する。
【０００６】
この運転報告作成装置では、選択部が、設備機器の運転内容に基づいて複数の第１単位データから代表データを選択する。このため、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択が行われる。これにより、この運転報告作成装置では、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
請求項２に記載の運転報告作成装置は、請求項１に記載の運転報告作成装置であって、選択部は、代表データを設備機器の運転内容に関するパラメータに基づいて複数の第１単位データから選択する。
【０００７】
この運転報告作成装置では、選択部が、設備機器の運転内容に関するパラメータに基づいて複数の第１単位データから代表データを選択する。このため、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択を容易に行うことができる。
請求項３に記載の運転報告作成装置は、請求項２に記載の運転報告作成装置であって、パラメータは、第１単位時間における設備機器の運転時間に関するパラメータである。
【０００８】
この運転報告作成装置では、選択部が、設備機器の運転時間に関するパラメータに基づいて代表データを選択する。このため、設備機器の運転時間が考慮された代表データの選択が行われる。設備機器の運転時間は、設備機器への負荷の大きさに影響を与えるパラメータである。従って、この運転報告作成装置では、運転時間に関するパラメータに基づいた選択を行うことによって、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
【０００９】
請求項４に記載の運転報告作成装置は、請求項２または３に記載の運転報告作成装置であって、パラメータは、第１単位時間において設備機器が運転を行っているか否かを示す運転信号である。
この運転報告作成装置では、選択部が運転信号に基づいて代表データを選択する。このため、設備機器が運転を行っているか否かが考慮された代表データの選択が行われる。これにより、この運転報告作成装置では、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
【００１０】
請求項５に記載の運転報告作成装置は、請求項２から４のいずれかに記載の運転報告作成装置であって、設備機器は、互いに接続された複数の第１機器および複数の第２機器を有する。そして、選択部は、複数の第１機器および複数の第２機器のうち少なくとも一つをそれぞれ含む複数の系統毎に代表データの選択を行う。
この運転報告作成装置では、複数の系統毎に代表データの選択が行われる。このため、第１機器毎又は第２機器毎に代表データの選択が行われる場合よりも、各機器の繋がりを考慮した代表データの選択を行うことができる。例えば、第１機器と第２機器との両方を備える設備機器においては、第１機器と第２機器とが互いに影響を与え合うことある。このような場合、第１機器に関してのみ代表データの選択を行うよりも、第１機器と第２機器との両方を考慮して選択を行う方が、より精度の高い内容の運転報告を作成することができる。このように、この運転報告作成装置では、運転報告の内容の精度をより向上させることができる。
【００１１】
請求項６に記載の運転報告作成装置は、請求項２から５のいずれかに記載の運転報告作成装置であって、設備機器は、空気調和機である。
この運転報告作成装置では、空気調和機の運転内容が考慮された代表データの選択が行われる。これにより、この運転報告作成装置では、精度のよい空気調和機の運転報告を作成することができる。
【００１２】
請求項７に記載の運転報告作成装置は、請求項６に記載の運転報告作成装置であって、パラメータは、空気調和機の室内機の有無である。
この運転報告作成装置では、空気調和機の室内機の有無を考慮して代表データの選択が行われる。このため、室内機が有る場合には、室内機の運転内容を考慮して代表データの選択を行うことができる。これにより、この運転報告作成装置では、運転報告の内容の精度をより向上させることができる。
【００１３】
請求項８に記載の運転報告作成装置は、請求項６に記載の運転報告作成装置であって、空気調和機は、複数の室内機と室外機とを有する。そして、パラメータは、室内機のサーモオンを示すパラメータである。
この運転報告作成装置では、室内機のサーモオンを示すパラメータを考慮して代表データの選択を行うことができる。室内機がサーモオン状態の場合には、比較的大きな負荷がかかった状態で空気調和機が使用されている。従って、室内機のサーモンを示すパラメータを考慮して代表データの選択を行うことにより、運転報告の内容の精度をより向上させることができる。
【００１４】
請求項９に記載の運転報告作成装置は、請求項８に記載の運転報告作成装置であって、選択部は、サーモオン状態である室内機が最多である第１単位時間における第１単位データを代表データとして選択する。
この運転報告作成装置では、選択部は、サーモオン状態である室内機が最多である第１単位時間における第１単位データを代表データとして選択する。室内機がサーモオン状態の場合には、比較的大きな負荷がかかった状態で空気調和機が使用されている。従って、サーモオン状態の室内機が最多である第１単位時間においては、空気調和機は比較的大きな負荷を受けている。このため、サーモオン状態である室内機が最多である第１単位時間における第１単位データを代表データとして選択することによって、より精度の高い内容の運転報告を作成することができる。
【００１５】
請求項１０に記載の設備機器管理システムは、設備機器と、請求項１から９のいずれかに記載の運転報告作成装置とを備える。
この設備機器管理システムでは、運転報告作成装置において、選択部が、設備機器の運転内容に基づいて複数の第１単位データから代表データを選択する。このため、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択が行われる。これにより、この設備機器管理システムでは、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
【００１６】
請求項１１に記載の設備機器管理システムは、複数の現地監視システムと、遠隔管理装置とを備える。複数の現地監視システムは、設備機器と通信端末とをそれぞれ有する。通信端末は、設備機器と接続され、運転報告作成装置と通信回線を介して接続され、設備機器から送られる運転データを蓄積して運転報告作成装置へと送信する。遠隔管理装置は、請求項１から９のいずれかに記載の運転報告作成装置を有し、現地監視システムを遠隔から管理する。
【００１７】
この設備機器管理システムでは、遠隔管理装置によって複数の現地監視システムが管理されており、遠隔管理装置が運転報告作成装置を有している。従って、各現地監視システムにおける運転報告を遠隔管理装置において集中して作成することができる。このため、運転報告の作成を効率よく行うことができる。
請求項１２に記載の運転報告作成方法は、第１ステップと第２ステップと第３ステップと第４ステップとを備える。第１ステップでは、設備機器の運転内容に関する運転データが受信される。第２ステップでは、運転データを第１単位時間毎にまとめた複数の第１単位データが記憶される。第３ステップでは、複数の第１単位時間によって構成される第２単位時間内の設備機器の運転内容を代表する代表データが設備機器の運転内容に基づいて複数の第１単位データから選択される。第４ステップでは、代表データに基づいて第２単位時間ごとの設備機器の運転報告が作成される。
【００１８】
この運転報告作成方法では、設備機器の運転内容に基づいて複数の第１単位データから代表データが選択される。このため、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択が行われる。これにより、この運転報告作成方法では、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
【発明の効果】
【００１９】
請求項１に記載の運転報告作成装置では、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択が行われるため、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
請求項２に記載の運転報告作成装置では、選択部が、設備機器の運転内容に関するパラメータに基づいて複数の第１単位データから代表データを選択する。このため、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択を容易に行うことができる。
【００２０】
請求項３に記載の運転報告作成装置では、設備機器の運転時間が考慮された代表データの選択が行われる。設備機器の運転時間は、設備機器への負荷の大きさに影響を与えるパラメータである。従って、この運転報告作成装置では、運転時間に関するパラメータに基づいた選択を行うことによって、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
請求項４に記載の運転報告作成装置では、設備機器が運転を行っているか否かが考慮された代表データの選択が行われる。これにより、この運転報告作成装置では、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
【００２１】
請求項５に記載の運転報告作成装置では、第１機器毎又は第２機器毎に代表データの選択が行われる場合よりも、各機器の繋がりを考慮した代表データの選択を行うことができる。このため、この運転報告作成装置では、運転報告の内容の精度をより向上させることができる。
請求項６に記載の運転報告作成装置では、空気調和機の運転内容が考慮された代表データの選択が行われるため、精度のよい空気調和機の運転報告を作成することができる。
【００２２】
請求項７に記載の運転報告作成装置では、室内機が有る場合には、室内機の運転内容を考慮して代表データの選択を行うことができる。これにより、この運転報告作成装置では、運転報告の内容の精度をより向上させることができる。
請求項８に記載の運転報告作成装置では、室内機のサーモンを示すパラメータを考慮して代表データの選択を行うことにより、運転報告の内容の精度をより向上させることができる。
【００２３】
請求項９に記載の運転報告作成装置では、サーモオン状態である室内機が最多である第１単位時間における第１単位データを代表データとして選択することによって、より精度の高い内容の運転報告を作成することができる。
請求項１０に記載の設備機器管理システムでは、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択が行われる。これにより、この設備機器管理システムでは、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
【００２４】
請求項１１に記載の設備機器管理システムでは、各現地監視システムにおける運転報告を遠隔管理装置において集中して作成することができる。このため、運転報告の作成を効率よく行うことができる。
請求項１２に記載の運転報告作成方法では、設備機器の運転内容が考慮された代表データの選択が行われるため、運転報告の内容の精度を向上させることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２５】
＜システム全体の構成＞
本発明の一実施形態にかかる設備機器管理システム１の構成を図１に示す。
この設備機器管理システム１は、管理対象である物件内の空調を行う空気調和機２ａ，２ｂを集中制御装置３ａ，３ｂでそれぞれ制御すると共に、空気調和機２ａ，２ｂを遠隔監視センタ内の遠隔管理装置４で遠隔から管理するシステムである。
【００２６】
設備機器管理システム１は、主として、第１空気調和機２ａ、第１集中制御装置３ａ、第２空気調和機２ｂ、第２集中制御装置３ｂおよび遠隔管理装置４により構成される。第１空気調和機２ａと第１集中制御装置３ａとは、互いに接続されており、第１物件に配置されている。第１空気調和機２ａと第１集中制御装置３ａとは、第１現地監視システムＧ１を構成している。第２空気調和機２ｂと第２集中制御装置３ｂとは、互いに接続されており、第１空気調和機２ａ等とは異なる第２物件に配置されている。第２空気調和機２ｂと第２集中制御装置３ｂとは、第２現地監視システムＧ２を構成している。また、第１集中制御装置３ａと第２集中制御装置３ｂとは、それぞれインターネット等の通信回線網ＩＮを介して遠隔管理装置４に接続されている。なお、本発明が適用される設備機器管理システムを構成する物件、空気調和機および集中制御装置の数はこれらに限られるものではない。また、設備機器管理システム１は、空気調和機２ａ、２ｂ以外の設備機器を備えるものであってもよい。
【００２７】
＜空気調和機の構成＞
空気調和機２ａ，２ｂは、ビルや工場等の物件にそれぞれ配置され室内の空気調和を行う。上述したように、空気調和機２ａ，２ｂには第１空気調和機２ａと第２空気調和機２ｂとがあり、それぞれ第１物件と第２物件とに配置されている。以下、第１空気調和機２ａの構成について説明するが、第２空気調和機２ｂについても同様の構成である。
【００２８】
第１空気調和機２ａおよび第１集中制御装置３ａの構成を図２に示す。第１空気調和機２ａは、複数の室内機６ａ−６ｈと複数の室外機７ａ，７ｂとからなる複数の系統ＳＹ１，ＳＹ２を有している。この複数の複数の系統ＳＹ１，ＳＹ２には、第１系統ＳＹ１と第２系統ＳＹ２とがある。第１系統ＳＹ１は、第１室外機７ａ、第１室内機６ａ、第２室内機６ｂ、第３室内機６ｃおよび第４室内機６ｄを有している。第２系統ＳＹ２は、第２室外機７ｂ、第５室内機６ｅ、第６室内機６ｆ、第７室内機６ｇおよび第８室内機６ｈを有している。
【００２９】
第１室内機６ａ、第２室内機６ｂおよび第１室外機７ａの構成を図３に示す。第１室内機６ａと第２室内機６ｂとは、それぞれ第１物件の室内に配置される。第１室外機７ａは、第１物件の屋上などに配置される。以下、例として、第１室内機６ａ、第２室内機６ｂおよび第１室外機７ａの構成を示すが、他の室内機６ｃ−６ｈおよび第２室外機７ｂも同様の構成である。
【００３０】
第１室内機６ａは、室内熱交換器６０ａ、室内ファン６１ａ、電動弁６２ａ、室内制御部６３ａ（図４参照）、等を有している。室内熱交換器６０ａは、電動弁６２ａや室外熱交換器７０等と共に冷媒回路を構成し、室内へと送られる空気と冷媒との間で熱交換を行う。室内ファン６１ａは、室内ファンモータ６４ａによって駆動され、室内へと送られる空気の流れを生成する。室内制御部６３ａは、室内ファンモータ６４ａ、電動弁６２ａ、室温サーミスタ６５ａ等の各種のセンサ等と接続されており、第１室内機６ａの制御を行う。
【００３１】
第２室内機６ｂも同様に、室内熱交換器６０ｂ、室内ファン６１ｂ、電動弁６２ｂ、室内制御部６３ｂ、室内ファンモータ６４ｂ、室温サーミスタ６５ｂ等を有している。
第１室外機７ａは、室外熱交換器７０、アキュムレータ７１、圧縮機７２、四路切換弁７３等の冷媒回路構成部品、室外ファン７４、室外制御部７５（図４参照）等を有している。室外熱交換器７０は、アキュムレータ７１、圧縮機７２、四路切換弁７３等の冷媒回路構成部品と共に冷媒回路を構成し、室外の空気と冷媒との間で熱交換を行う。圧縮機７２等は、電力によって駆動され、冷媒を循環させる。室外ファン７４は、室外ファンモータ７６によって駆動され、室外から取り込まれ室外熱交換器７０を通る空気の流れを生成する。室外制御部７５は、圧縮機７２、四路切換弁７３、室外ファンモータ７６、室外温度サーミスタ７７などの各種のセンサ等と接続されており、第１室外機７ａの制御を行う。
【００３２】
なお、第１空気調和機２ａを構成する系統ＳＹ１、ＳＹ２、室内機６ａ−６ｈ、室外機７ａ，７ｂの数はこれらに限られるものではなく、より多く又はより少ない系統、室内機、室外機によって構成されてもよい。第２空気調和機２ｂについても同様である。
＜集中制御装置の構成＞
集中制御装置３ａ，３ｂは、図１に示すように、空気調和機２ａ，２ｂと通信線によりそれぞれ接続され、空気調和機２ａ，２ｂの集中制御を行う。また、集中制御装置３ａ，３ｂは、遠隔監視センタ内の遠隔管理装置４と制御信号の送受信を行う。上述したように、集中制御装置３ａ，３ｂには、第１集中制御装置３ａと第２集中制御装置３ｂとがある。第１集中制御装置３ａは、第１空気調和機２ａと接続されており、複数の室内機６ａ−６ｈおよび複数の室外機７ａ，７ｂを集中制御する。第１集中制御装置３ａは、第１空気調和機２ａが配置されている第１物件内の管理室などに配置されている。第２集中制御装置３ｂは、第２空気調和機２ｂと接続されており、第２空気調和機２ｂが配置されている第２物件内の管理室などに配置されている。以下、第１集中制御装置３ａについて説明するが、第２集中制御装置３ｂについても同様の構成である。
【００３３】
第１集中制御装置３ａは、図４に示すように、複数の入出力ポートＰ１，Ｐ２、記憶部３０ａ、通信部３１ａ、集中制御部３２ａを有する。
複数の入出力ポートＰ１，Ｐ２は、第１空気調和機２ａの系統ＳＹ１，ＳＹ２からのデータをそれぞれ受信する。複数の入出力ポートＰ１，Ｐ２は、系統ＳＹ１，ＳＹ２と通信線によってそれぞれ接続されている。第１集中制御装置３ａは、第１入出力ポートＰ１と第２入出力ポートとを有しており、第１系統ＳＹ１からの通信線が第１入出力ポートＰ１に接続されている。また、第２系統ＳＹ２からの通信線が第２入出力ポートＰ２に接続されている。従って、系統ＳＹ１，ＳＹ２ごとのデータが各入出力ポートＰ１，Ｐ２を介して、第１集中制御装置３ａに集められる。また、各系統ＳＹ１，ＳＹ２のデータは、各系統ＳＹ１，ＳＹ２を構成する複数の室外機７ａ，７ｂや室内機６ａ−６ｈのデータがまとめられたデータである。例えば、第１系統ＳＹ１のデータは、第１室外機７ａおよび複数の室内機６ａ−６ｄのデータを含み、第１入出力ポートＰ１から受信される。第２系統ＳＹ２のデータは、第２室外機７ｂおよび複数の室内機６ｅ−６ｈのデータを含み、第２入出力ポートＰ２から受信される。
【００３４】
記憶部３０ａは、入出力ポートＰ１，Ｐ２を介して各系統ＳＹ１，ＳＹ２から送られる運転データを記憶する。記憶部３０ａは、一定時間毎、例えば１分毎に第１空気調和機２ａから検出された運転データを記憶する。この運転データは、第１空気調和機２ａの室内機６ａ−６ｈおよび室外機７ａ，７ｂの運転時間や運転回数、室外温度、室内温度、実行された制御内容、消費電力などである。また、記憶部３０ａには、遠隔管理装置４から送信された第１空気調和機２ａの制御内容が記憶される。
【００３５】
通信部３１ａは、遠隔管理装置４の通信部４０とデータ信号の送受信を行う部分である。通信部３１ａは、遠隔管理装置４とインターネットＩＮを介して接続されており、第１空気調和機２ａの運転データを１時間（第１単位時間）毎にまとめて時報データ（第１単位データ）としてインターネットＩＮを介して遠隔管理装置４へと送信する。また、通信部３１ａは、遠隔管理装置４から送信された第１空気調和機２ａの制御内容を受信する。
【００３６】
集中制御部３２ａは、入出力ポートＰ１，Ｐ２を介して第１空気調和機２ａの室外制御部７５や室内制御部６３ａ，６３ｂ等と接続されている。集中制御部３２ａは、遠隔管理装置４から送信された制御内容に基づいて、第１空気調和機２ａの室外制御部７５や室内制御部６３ａ，６３ｂへと制御信号を送信することにより、第１空気調和機２ａの集中制御を行う。また、集中制御部３２ａは、一時間毎に時報データを遠隔管理装置４へと送信する。
【００３７】
＜遠隔管理装置の構成＞
［全体構成］
遠隔管理装置４は、集中制御装置３ａ，３ｂに接続された空気調和機２ａ，２ｂの管理を行う装置であり、空気調和機２ａ，２ｂが配置された物件から離れた遠隔監視センタ内に配置される。遠隔管理装置４は、現地監視システムＧ１，Ｇ２から運転データを受信して、現地監視システムＧ１，Ｇ２を遠隔から管理することができる。
【００３８】
図１に示す遠隔管理装置４が行う管理の内容としては、異常監視、最適自動制御、報告書自動作成等がある。異常監視は、集中制御装置３ａ，３ｂから送られる空気調和機２ａ，２ｂの運転データから空気調和機２ａ，２ｂに異常が発生しているか否かを判断し、異常が発生している場合には異常発報を行って物件の管理者等に通知するという管理内容である。最適自動制御は、種々の条件で空気調和機２ａ，２ｂを最適に制御するものであり、省エネ制御やデマンド制御がある。省エネ制御は、一定量の消費電力が削減されるように空気調和機２ａ，２ｂに対して省エネルギ制御を自動的に行うという制御である。電力デマンド制御は、空気調和機２ａ，２ｂの最大需要電力を契約電力あるいは管理目標電力に抑える制御である。報告書自動作成は、最適自動制御の運用効果などをまとめた運転報告書を自動的に作成し定期的に物件の所有者や管理者等に送るという管理内容である。
【００３９】
以下、報告書自動作成について詳細に説明する。
報告書自動作成は、図５に示すように、遠隔管理装置４が備える運転報告作成装置５によって行われる。運転報告作成装置は、主として、通信部４０、記憶部４１、表示部４２、操作部４３、管理部４４を有するサーバーである。
［通信部］
通信部４０は、第１集中制御装置３ａの通信部３１ａ（図４参照）や第２集中制御装置３ｂの通信部等とのデータ信号の送受信を行い、空気調和機２ａ，２ｂの運転データを受信する。通信部４０は、１時間毎に集中制御装置３ａ，３ｂから送信される時報データを通信回線網ＩＮを介して受信する。また、通信部４０は、管理部４４が作成した空気調和機２ａ，２ｂの制御内容を集中制御装置３ａ，３ｂへと送信する。
【００４０】
［記憶部］
記憶部４１は、集中制御装置３ａ，３ｂから送信された空気調和機２ａ，２ｂの運転データや制御内容の判断に用いられる制御ロジック等を記憶する。記憶部４１は、時報日報変換定義テーブルＴ１、時報テーブルＴ２、日報テーブルＴ３を有している。時報日報変換定義テーブルＴ１には、時報日報変換定義が登録されている。この時報日報変換定義は、機種コードごとに時報日報変換に関する設定を行うものである。機種コードは、室外機７ａ，７ｂや室内機６ａ−６ｈなどの各機種に付されたコードである。時報テーブルＴ２には、集中制御装置３ａ，３ｂから受信する運転データを１時間毎にまとめた時報データが登録される。時報データは、１時間毎に送られ、時報テーブルＴ２には、時限毎の複数の時報データが登録される。複数日報テーブルには、日報データ（代表データ）が登録される。日報データは、１時間単位の時報データを１日単位（第２単位時間）のデータに変換したものであり、１日の空気調和機２ａ，２ｂの運転内容を代表するデータである。時報日報変換、時報データ、日報データについては後に詳細に説明する。
【００４１】
［表示部および操作部］
表示部４２や操作部４３は、運転報告作成装置のオペレータ等が各種操作を行う際に使用される。
［管理部］
管理部４４は、集中制御装置３ａ，３ｂから送られる運転データに基づいて、報告書自動作成を行う。管理部４４は、図６に示すように、まずステップＳ１０において、運転データを受信する。ここでは、管理部４４は、集中制御装置３ａ，３ｂから１時間分の運転データからなる時報データを１時間毎に受信する。次に、管理部４４は、ステップＳ２０において、時報データの記憶を行う。ここでは、記憶部４１の時報テーブルＴ２に複数の時報データが登録されて蓄積される。次に、管理部４４は、ステップＳ３０において、時報日報変換を行う。ここでは、２４時間分の時報データから１日の運転内容を表す日報データが作成される。時報日報変換については、後に詳細に説明する。そして、管理部４４は、ステップＳ４０において、運転報告書の作成を行う。ここでは、管理部４４は、日報データに基づいて、空気調和機２ａ，２ｂの１日毎の運転内容の変化等を示す運転報告書を作成する。この運転報告書は、物件の所有者等へと送付される。
【００４２】
以下、時報日報変換について詳細に説明する。
図５に示すように、管理部４４は、時報日報変換部４５、報告作成部４６を有する。
時報日報変換部４５は、時間単位の運転データである時報データを日単位のデータである日報データに変換する時報日報変換を行う。この時報日報変換では、２４時間分の時報データからその１日の運転内容を示す日報データが作成される。すなわち、時報日報変換部４５は、１時間毎に空気調和機から送られてくる運転データを２４時間分集めて１日のデータに変換する。以下、時報日報変換の手順について説明する。
【００４３】
時報日報変換部４５は、指定された時刻に時報日報変換を行う。時報日報変換の対象は、有効である集中制御装置３ａ，３ｂの全てであり、集中制御装置３ａ，３ｂ毎に変換が行われる。時報日報変換部４５は、さらに対象となる集中制御装置３ａ，３ｂの中で系統ＳＹ１，ＳＹ２ごとに変換を行う。系統ＳＹ１，ＳＹ２に含まれる代表室外機７ａ，７ｂが時報日報変換の対象となる機種である場合には、その系統ＳＹ１，ＳＹ２の全ての機器の時報日報変換を行う。なお、時報日報変換に関する情報は、室外機７ａ，７ｂや室内機６ａ−６ｈなどの各機種毎に付与された機種コード毎に設定が可能であり、時報日報変換定義として時報日報変換定義テーブルに登録される。また、設定が行われていない機種については時報日報変換の対象から除かれる。
【００４４】
時報日報変換部４５は、室外機項目を保持する機器の時報データおよびすでに変換された日報データを元に変換対象となる時報データの範囲を決定する。なお、室外機項目を保持する機器とは、その日の日報データを決定する基準として選定された室外機である。時報日報変換部４５は、すでに変換された日報データが存在する場合には、最新の日報データの次の日から最新の時報データの日までの時限に属する時報データを変換対象の範囲とする。時報日報変換部４５は、すでに変換された日報データが存在せず時報データが存在する場合には、最も過去の時報データの属する日から最新の時報データが属する日までの時報データを変換対象の範囲とする。すでに作成された日報データと時報データとの両方が存在しない場合には、変換の対象外とされる。このようにして日報データへの変換対象とされる時報データの範囲が決定されることにより、新たに受信した時報データのみを日報データに変換することができる。従って、過去に変換の対象とされた時報データが２重に変換の対象とされることが防止される。なお、最新の時報データが属する日は、時報日報変換の対象外とされる。最新の時報データが属する日は、その日の時報データの一部しか集中制御装置３ａ，３ｂから受信されていない可能性が有るからである。
【００４５】
時報日報変換部４５は、２４時間分の時報データをまとめて日報データに変換する。１時限以上の時報データが存在すれば、時報日報変換の対象となる。運転データは、リアルタイムデータと集計データとの２種類のデータに分かれており、それぞれ変換方法が異なる。リアルタイムデータは、１時間分の運転データの中から選択されたデータによって構成される。集計データは、１分毎の運転データを１時間分集計したデータである。時報日報変換部４５は、リアルタイムデータと集計データとのそれぞれについて日報データを作成するが、リアルタイムデータと集計データとの両方を保持する機種の場合、時報データを日報データに変換した際にリアルタイムデータから変換された日報データ又は集計データから変換された日報データのいずれか片方の日報データが存在しないことがある。このため、時報データを日報データに変換したときに、リアルタイムデータから変換された日報データと集計データから変換された日報データとの両方の日報データが揃っている日の日報データを記憶部４１のデータベースに登録する。
【００４６】
報告作成部４６は、時報日報変換部４５によって変換された日報データに基づいて、空気調和機の運転内容を示す運転報告書を作成する。この運転報告書には、例えば、数ヶ月間の監視期間内における吐出管温度や外気温度などの変化が記録される。また、監視期間内における１日毎の運転時間や監視期間内の総運転時間なども記録される。
以下、リアルタイムデータの時報日報変換および集計データの時報日報変換について詳細に説明する。
【００４７】
〈リアルタイムデータの時報日報変換〉
リアルタイムデータの時報日報変換は、図７にしめすフローチャートに従って行われる。
まず、ステップＳ１において、時報データの有無が判断される。時報データが無い場合は、日報データへの変換は行われない。時報データが１時限以上存在する場合は、ステップＳ２へと進む。
【００４８】
ステップＳ２では、時報データが複数存在するか否かが判断される。時報データが複数存在する場合は、ステップＳ３へと進む。時報データが複数存在しない場合、すなわち時報データが１つだけ存在する場合には、その時報データが日報データとされる。
ステップＳ３では、運転信号がオンであるか否かが判断される。運転信号は、空気調和機２ａ，２ｂが運転を行っているか否かを示す信号であり、室外機７ａ，７ｂの圧縮機７２が作動している状態において、運転信号がオンの状態となる。ここでは、時報日報変換定義テーブルＴ１に登録された時報日報変換定義に基づいて、運転信号がオンであるか否かが判断される。運転信号がオンではない場合は、ステップＳ４へ進む。運転信号がオンである場合には、ステップＳ５へ進む。
【００４９】
ステップＳ４では、まず、平均連続運転時間が最長である時限の時報データが日報データとして選択される。ここで、平均連続運転時間とは、１時間内の運転時間をその１時間内の発停回数で除した値である。また、運転時間とは、室外機７ａ，７ｂの圧縮機７２が作動している時間である。発停回数＝０の場合は、平均連続運転時間＝運転時間とされる。平均連続運転時間が最長である時限が２以上有る場合には、正午に最も近い時限の時報データが日報データとして選択される。ここで正午に最も近い時限とは、１２：００−１２：５９の時限、１３：００−１３：５９の時限、１１：００−１１：５９の時限、１４：００−１４：５９の時限の順に優先的に決定される。
【００５０】
ステップＳ５では、運転信号がオンである時限が複数存在するか否かが判断される。運転信号がオンである時限が複数存在しない場合、すなわち運転信号がオンである時限が一つだけ存在する場合には、その時限の時報データが日報データとして利用される。運転信号がオンである時限が複数存在する場合には、ステップＳ６へ進む。
ステップＳ６では、平均連続運転時間が２０分以上である時限の時報データが存在するか否かが判断される。平均連続運転時間が２０分以上である時限の時報データが存在しない場合には、ステップＳ４へ進む。平均連続運転時間が２０分以上である時限の時報データが存在する場合には、ステップＳ７へ進む。
【００５１】
ステップＳ７では、平均連続運転時間が２０分以上である時限の時報データが複数存在するか否かが判断される。平均連続運転時間が２０分以上である時限の時報データが複数存在しない場合、すなわち平均連続運転時間が２０分以上である時限の時報データが１つだけ存在する場合には、その時報データが日報データとして利用される。平均連続運転時間が２０分以上である時限の時報データが複数存在する場合には、ステップＳ８へ進む。
【００５２】
ステップＳ８では、室内機６ａ−６ｈの有無が判断される。本実施形態では、系統ＳＹ１，ＳＹ２は全て６ａ−６ｈを有するが、室内機を有さない系統が存在する場合も有る。このため、室内機６ａ−６ｈの有無が判断される。変換の判断対象となっている系統ＳＹ１，ＳＹ２に室内機６ａ−６ｈが存在しない場合には、ステップＳ４へ進む。室内機６ａ−６ｈが存在する場合には、ステップＳ９へ進む。
【００５３】
ステップＳ９では、サーモオン状態である室内機６ａ−６ｈの数が最多である時限の時報データが１つであるか否かが判断される。サーモオン状態である室内機６ａ−６ｈの数が最多である時限の時報データが１つである場合には、その時報データが日報データとして利用される。サーモオン状態である室内機６ａ−６ｈの数が最多である時限の時報データが１つだけではない場合には、ステップＳ４へ進む。
【００５４】
以上のようにして、リアルタイムデータに関する日報データの選択が行われる。
〈集計データの時報日報変換〉
集計データの時報日報変換では、時報日報変換部４５は、２４時間分の運転データを集計方法に従って計算し、その日の日報データとする。集計方法には、「積算」、「平均」、「最大」、「最小」、「最後」の５種類がある。
【００５５】
「積算」では、２４時間分の運転データが加算される。
「平均」では、２４時間分の運転データの平均が算出される。
「最大」では、２４時間分の運転データの中で最大値が選択される。
「最小」では、２４時間分の運転データの中で最小値が選択される。
「最後」では、２４時間分の運転データの中で２４番目の時限の時報データが選択される。
【００５６】
＜特徴＞
（１）
この設備機器管理システム１では、運転報告作成装置５において、１時間単位の運転情報（時報データ）を日単位の運転情報（日報データ）に変換する際に、運転信号、平均連続運転時間、室内機６ａ−６ｈの有無、サーモオン状態の室内機６ａ−６ｈの台数などの運転内容に関するパラメータが考慮される。従って、より負荷が大きく安定な状態で空気調和機２ａ，２ｂが使用されている状態を検出して、その条件を最も満たしている時限における時報データをその日の運転情報を代表する日報データとして選択することができる。このため、空気調和機２ａ，２ｂの実際の状態を考慮せずに一定時刻の時報データをその日の日報データとして選択する場合と比べて、空気調和機２ａ，２ｂの運転状態をより正確に示す時報データを選択することができる。これにより、この設備機器管理システム１では、空気調和機２ａ，２ｂの運転報告書の内容の精度が向上する。
【００５７】
（２）
この設備機器管理システム１では、系統ＳＹ１，ＳＹ２ごとに時報日報変換が行われる。従って、室外機７ａ，７ｂにおけるパラメータだけではなく、室内機６ａ−６ｈにおけるパラメータを併せて時報データの選択を行うことができる。このため、個々の機種毎に時報日報変換を行う場合よりも空気調和機２ａ，２ｂの運転状態をより正確に示す時報データを選択することができる。これにより、この設備機器管理システム１では、空気調和機２ａ，２ｂの運転報告書の内容の精度が向上する。
【００５８】
＜他の実施形態＞
（１）
上記の実施形態では、一時間毎の時報データが一日毎の日報データに変換されているが、他の単位時間が利用されてもよい。例えば、時報データに代えて３０分毎のデータが利用されてもよい。また、日報データに代えて、半日毎のデータが使用されてもよい。
【００５９】
（２）
上記の実施形態では、遠隔管理装置４が時報日報変換を行っているが、各現地監視システムＧ１，Ｇ２の集中制御装置３ａ，３ｂがそれぞれ時報日報変換を行ってもよい。ただし、時報日報変換の定義の変更など管理の容易さの観点からは、遠隔管理装置４が時報日報変換を行うことがより望ましい。
【００６０】
（３）
上記の実施形態では、日報データの選択において平均連続運転時間が考慮されているが、運転時間に関する他のパラメータが考慮されてもよい。例えば、対象となる時限の連続運転時間が直接に把握される場合には、連続運転時間が考慮されてもよい。
【産業上の利用可能性】
【００６１】
本発明によれば、運転報告の内容の精度を向上させることができる効果を有し、運転報告を作成する運転報告作成装置として有用である。
【図面の簡単な説明】
【００６２】
【図１】設備機器管理装置の構成を示す模式図。
【図２】現地監視システムの構成を示す模式図。
【図３】室外機および室内機の構成を示す冷媒回路図。
【図４】集中制御装置、室外機および室内機の制御ブロック図。
【図５】管理装置の構成を示す模式図。
【図６】管理装置による運転報告書作成のフローチャート
【図７】時報日報変換のフローチャート
【符号の説明】
【００６３】
１              設備機器管理システム
２ａ，２ｂ      空気調和機（設備機器）
３ａ，３ｂ      集中制御装置（通信端末）
４              遠隔管理装置
５              運転報告作成装置
６ａ−６ｈ      室内機（第２機器）
７ａ，７ｂ      室外機（第１機器）
４０            通信部（受信部）
４１            記憶部
４５            時報日報変換部（選択部）
４６            報告作成部
ＳＹ１，ＳＹ２  系統
Ｇ１，Ｇ２      現地監視システム
Ｓ１０          第１ステップ
Ｓ２０          第２ステップ
Ｓ３０          第３ステップ
Ｓ４０          第４ステップ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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