(57)【要約】      （修正有）【課題】外廊下型の集合住宅において、居住者のプライバシーの確保、及び防犯面の改善を低コストで図ることができる集合住宅の提供。【解決手段】住戸における共用廊下20に面する窓21付きの壁部22を、その共用廊下20から遠ざけるように後退させて、壁部22と共用廊下20との間に、出窓やカウンター等の張り出し部を床25から天井27までの間に有しない隔離空間23を設けるとともに、この隔離空間23と共用廊下20との間を手摺30で仕切るようにする。【選択図】  図１
2005016246.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
全部若しくは一部の住戸における共用廊下に面する窓付きの壁部を、その共用廊下から遠ざけるように後退させて、前記壁部と共用廊下との間に、橋渡し状若しくは橋渡し状に近い状態の出窓やカウンター等の張り出し部を床から天井までの間に有しない隔離空間を設けるとともに、この隔離空間と共用廊下との間を手摺で仕切るようにしたことを特徴とする集合住宅。
【請求項２】
前記隔離空間を、空調機器の室外機置き場として利用した請求項１記載の集合住宅。
【請求項３】
前記壁部の窓に、開閉式のブラインド型面格子を設置した請求項１又は２記載の集合住宅。
【請求項４】
前記手摺を床から立ち上げて設置するとともに、その手摺の床からの高さを１２０ｃｍ〜１５０ｃｍに設定した請求項１乃至３のいずれかに記載の集合住宅。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、プライバシーの確保及び防犯面に配慮した外廊下型の集合住宅に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、外廊下型の集合住宅における各住戸と共用廊下との関わりは、例えば以下に示すようになっていた。
【０００３】
すなわち、図４及び図５に示すように、各住戸の窓付きの壁部（１）が、居室（２）と共用廊下（３）とを仕切るように設けられている。なお、共用廊下（３）には、必要に応じて空調機器の室外機（４）が設置される。
【０００４】
また、図６及び図７に示すように、各住戸の窓付きの壁部（１）が、居室（２）と共用廊下（３）とを仕切るように設けられ、その壁部（１）の下端部がカウンター（５）を介して居室（２）側に後退して、カウンター（５）下の空間（７）に室外機（４）が設置される。このような構造は、例えば特許文献１にも開示されている。
【０００５】
さらに、図８及び図９に示すように、各住戸の窓付きの壁部（１）が、共用廊下（３）から遠ざかるように後退して設けられ、その壁部（１）から張り出したカウンター（５）下の空間（７）に室外機（４）が設置される。このような構造は、例えば特許文献１乃至３にも開示されている。
【０００６】
さらにまた、図１０及び図１１に示すように、住戸の窓付きの壁部（１）と共用廊下（３）との間に、吹き抜け空間（８）が設けられたものもある。
【０００７】
【特許文献１】特開平１１−２９３８１８号公報
【特許文献２】特開平８−４３２２号公報
【特許文献３】特開２０００−４５５４９号公報
【０００８】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、図４乃至図７に示す構造では、居室（２）と共用廊下（３）とが壁部（１）を挟んで隣接していることから、共用廊下（３）側から窓（１０）越しに居室（２）内の様子が見え易かったり、居室（２）内での会話が共用廊下（３）側に漏れ易くて、プライバシーの確保が不十分であり、特に居室（２）を寝室として利用するには心理的に抵抗があった。また、壁部（１）の窓（１０）には面格子（１１）を取り付けてはいるが、この面格子（１１）を取り外すことで、共用廊下（３）側から窓（１０）を通して居室（２）内に容易に侵入することができ、防犯面においても不安があった。
【０００９】
一方、図８及び図９に示す構造では、壁部（１）と共用廊下（３）とが離間しているので、上記の図４乃至図７に示す構造に比べて、プライバシーを確保し易くなっているが、壁部（１）から張り出したカウンター（５）が、壁部（１）の窓（１０）と共用廊下（３）との間に橋渡しされた状態となっているので、依然として防犯面において不安が残っていた。
【００１０】
また、図１０及び図１１に示す構造では、壁部（１）と共用廊下（３）とが完全に隔離されているので、プライバシーが確保され、防犯面でも安心であるが、吹き抜け空間（８）を設けるにあたっての構造的負担が大きく、大幅なコスト増となるといった不具合があった。
【００１１】
そこで、この発明は、上記の不具合を解消して、居住者のプライバシーの確保、及び防犯面の改善を低コストで図ることができる集合住宅の提供を目的とする。
【００１２】
【課題を解決するための手段】
上記の課題を解決するため、この発明の集合住宅は、全部若しくは一部の住戸における共用廊下に面する窓付きの壁部を、その共用廊下から遠ざけるように後退させて、前記壁部と共用廊下との間に、橋渡し状若しくは橋渡し状に近い状態の出窓やカウンター等の張り出し部を床から天井までの間に有しない隔離空間を設けるとともに、この隔離空間と共用廊下との間を手摺で仕切るようにしたことを特徴とする。
【００１３】
また、前記隔離空間を、空調機器の室外機置き場として利用したり、前記壁部の窓に、開閉式のブラインド型面格子を設置している。
【００１４】
さらに、前記手摺を床から立ち上げて設置するとともに、その手摺の床からの高さを１２０ｃｍ〜１５０ｃｍに設定している。
【００１５】
【発明の実施の形態】
以下、この発明の実施形態を図面に基づいて詳細に説明する。この発明の一実施形態に係る外廊下型の集合住宅では、各住戸と共用廊下（２０）との関わりは、図１及び図２に示すようになっている。
【００１６】
すなわち、各住戸における共用廊下（２０）に面する窓（２１）付きの壁部（２２）を、その共用廊下（２０）から遠ざけるように後退させて、壁部（２２）と共用廊下（２０）との間に隔離空間（２３）を設けている。
【００１７】
この隔離空間（２３）は、共用廊下（２０）側の床（２４）とほぼ面一に連続する床（２５）、共用廊下（２０）側の天井（２６）に対して一段下がった天井（２７）、窓（２１）付き壁部（２２）、及びその壁部（２２）に直交する左右の側壁部（２８）（２８）によって囲まれている。隔離空間（２３）には、床（２５）から天井（２７）までの間において橋渡し状若しくは橋渡し状に近い状態の出窓やカウンター等の張り出し部が存在せず、従って隔離空間（２３）は、いわゆる空疎状となっていて、壁部（２２）と共用廊下（２０）とを完全に隔離している。
【００１８】
これにより、共用廊下（２０）に面する壁部（２２）を備えた居室（５０）において、プライバシーの確保を図ることができる。なお、隔離空間（２３）によって離される壁部（２２）と共用廊下（２）の距離は、例えば６０ｃｍ程度となっているが、これに限定されるものではない。この隔離空間（２３）は、空調機器の室外機（２９）の置き場としても利用可能となっている。
【００１９】
そして、隔離空間（２３）と共用廊下（２０）との間の境界部分には、手摺（３０）が設けられており、この手摺（３０）によって隔離空間（２３）と共用廊下（２０）とが仕切られている。
【００２０】
手摺（３０）は、例えばアルミニウム製で、図３に示すように、床（２５）に立設された左右一対の支柱（３１）（３１）と、これら支柱（３１）（３１）の上端間を連結する笠木（３２）と、支柱（３１）（３１）間に差し渡された上下一対の横桟（３３）（３３）と、これら横桟（３３）（３３）間に差し渡された複数の縦桟（３４）（３４）…とからなり、床（２５）から立ち上がって、側壁部（２８）（２８）間に跨るように設置されている。
【００２１】
この手摺（３０）の床（２５）からの高さ（Ｈ）は、人が乗り越えることが困難な高さに設定するのが望ましく、例えば１２０ｃｍ〜１５０ｃｍに設定されている。これにより、共用廊下（２０）から隔離空間（２３）へ人が侵入し難くなり、防犯面をさらに向上させることができる。なお、手摺（３０）の床（２５）からの高さは、このような高さだけに限らず、例えば１２０ｃｍよりも低くしたり、また１５０ｃｍよりも高くなるように設定しても良い。
【００２２】
一方、壁部（２２）の窓（２１）には、引き違い式のサッシ（４０）が取り付けられ、さらにサッシ（４０）の外側には開閉式のブラインド型面格子（４１）が設置されている。
【００２３】
ブラインド型面格子（４１）は、方形枠状のフレーム（４２）に複数のルーバ（４３）（４３）…を取り付けた構造となっている。そして、ルーバ（４３）（４３）…の角度を調整することで、従来型の面格子のような開放状態、雨戸シャッターのような閉鎖状態が可能であり、またルーバ（４３）（４３）…同士を上方又は下方に寄せて重ね合わせることで、フルオープン状態にすることもできるようになっている。
【００２４】
従って、このようなブラインド型面格子（４１）を窓（２１）に設置することで、窓（２１）付きの壁部（２２）を備えた共用廊下（２０）側の居室（５０）において、より一層のプライバシーの確保及び防犯面の向上を図ることができる。なお、サッシ（４０）の外側に設置する面格子は、このようなブラインド型のものに限らず、従来型のものであっても良い。
【００２５】
この発明は、上記実施形態に限定されるものではなく、この発明の範囲内で上記実施形態に多くの修正及び変更を加え得ることは勿論である
【発明の効果】
以上の説明から明らかなように、この発明では、共用廊下に面する窓付きの壁部と共用廊下との間に、張り出し部が床から天井までの間に存在しない隔離空間を設けるとともに、隔離空間と共用廊下との間を手摺で仕切るようにしているので、居住者のプライバシーの確保及び防犯面の向上を図ることができ、窓付きの壁部を備えた共用廊下側の居室でも抵抗感なく寝室として利用することができるようになる。
【００２６】
しかも、従来のような吹き抜け空間によって隔離させる大掛かりな構造のものと比べて、コストを大幅に削減することができる。
【００２７】
また、隔離空間を空調機器の室外機置き場とすることで、隔離空間を有効に利用することができる。さらに、壁部の窓に、開閉式のブラインド型面格子を設置したり、手摺の高さを、人が乗り越えることが困難な高さに設定することで、より一層のプライバシーの確保、防犯面の向上を図ることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】この発明の一実施形態に係る集合住宅における共用廊下部分を示す縦断面図である。
【図２】同じくその横断面図である。
【図３】同じくその正面図である。
【図４】従来の集合住宅における共用廊下部分を示す縦断面図である。
【図５】同じくその横断面図である。
【図６】他の従来の集合住宅における共用廊下部分を示す縦断面図である。
【図７】同じくその横断面図である。
【図８】別の従来の集合住宅における共用廊下部分を示す縦断面図である。
【図９】同じくその横断面図である。
【図１０】さらに別の従来の集合住宅における共用廊下部分を示す縦断面図である。
【図１１】同じくその横断面図である。
【符号の説明】
（２０）  共用廊下
（２１）  窓
（２２）  壁部
（２３）  隔離空間
（２５）  床
（２７）  天井
（２９）  室外機
（３０）  手摺
（４１）  ブラインド型面格子
【図１】
2005016246.tif 000003
【図２】
2005016246.tif 000004
【図３】
2005016246.tif 000005
【図４】
2005016246.tif 000006
【図５】
2005016246.tif 000007
【図６】
2005016246.tif 000008
【図７】
2005016246.tif 000009
【図８】
2005016246.tif 000010
【図９】
2005016246.tif 000011
【図１０】
2005016246.tif 000012
【図１１】
2005016246.tif 000013