(57)【要約】【課題】一つの建物ユニット内に収納室部と居室部とを有する建物ユニットを最上階に配置したときでも、その建物ユニットの居室部の上方を吹き抜け空間とできて大空間の居室部を得ることができるユニット式建物を提供する。【解決手段】複数本の柱１０と、柱１０の上端間同士を結合する複数本の天井梁１２と、柱１０の下端間同士を結合する複数本の床梁１３とを備えた複数の建物ユニット３，４、および屋根パネル７を組み合わせてユニット式建物１を構成し、最上階に配置される建物ユニット４のうち少なくとも一つを、当該建物ユニットの一本の天井梁１２を削除した変形建物ユニット５，６とするとともに小屋裏空間Ｋ側内部を居室部Ａとし、この変形建物ユニット５，６の居室部Ａと小屋裏空間Ｋとを連通させて大空間の居室Ｒとする。【選択図】 図１
2005083160.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数本の柱と、これらの柱の上端間同士を結合する複数本の天井梁と、前記柱の下端間同士を結合する複数本の床梁と、を備えた骨組みを有する複数の建物ユニット、および屋根を構成する屋根パネルを組み合わせて建てられるとともに、最上階に配置される建物ユニットと前記屋根パネルとの間に小屋裏空間が設けられたユニット式建物１において、
前記最上階に配置される建物ユニットのうち少なくとも一つが、当該建物ユニットの前記複数本の天井梁のうち一本を削除した変形建物ユニットとされるとともに、前記小屋裏空間側内部が居室部とされ、この変形建物ユニットの前記居室部と前記小屋裏空間とが連通されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載のユニット式建物において、
前記変形建物ユニットは、上下に分割されて形成され、下部は収納室部、上部は前記居室部とされていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項３】
請求項１または請求項２に記載のユニット式建物において、
前記変形建物ユニットには、削除された天井梁の部位を跨いで上方に延びて立設された門形の補強ユニットが設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項４】
請求項３に記載のユニット式建物において、
前記補強ユニットは、前記変形建物ユニットの対向する２本の前記柱の上方に延びる補強用柱と、これらの補強用柱の上端間同士を結合する上梁と、前記各補強用柱の下端に設けられるとともに当該補強用柱と直交して外側に延出する下梁とを備えて構成されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項５】
請求項３または請求項４に記載のユニット式建物において、
前記補強ユニットには、前記屋根パネルを支持する屋根パネル受け部材が設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項６】
請求項１ないし請求項５のいずれかに記載のユニット式建物において、
前記変形建物ユニットは、長辺方向と短辺方向とを有しそれぞれの角部に立設される４本の柱を備えて箱形に形成されるとともに、それぞれの長辺方向同士、かつ削除された天井梁の部位同士を向き合わせて配置され、前記補強ユニットは、前記第１、第２変形建物ユニットのうち少なくとも一方に設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項７】
請求項３または請求項４に記載のユニット式建物において、
前記第１変形建物ユニットは建物の外側寄りに配置され、前記第２変形建物ユニットは建物の中央側寄りに配置され、前記第１変形建物ユニットの上部には、当該第１変形建物ユニットの柱の上方に延びた補強用柱を備えた補強ユニットを含み形成された外側屋根ユニットが載置され、前記第２変形建物ユニットの上部には、当該第２変形建物ユニットの削除された天井梁の部位を補強する中央屋根ユニットが載置されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項８】
請求項７に記載のユニット式建物において、
前記外側屋根ユニットは、前記補強用ユニットの前記下梁の先端同士を結合するとともに前記上梁と平行な第２下梁と、前記補強用柱の上端と前記下端の先端同士を結合するとともに前記屋根パネルを支持する斜め梁と、を備えて構成され、
前記中央屋根ユニットは、前記第２変形建物ユニットの４本の柱の上方に延びる中央屋根ユニット用柱と、これらの中央屋根ユニット用柱のうち互いに対向する２本の柱の上端間同士を結合するとともに前記外側屋根ユニットの前記斜め梁に連続し前記屋根パネルを支持する斜め梁と、これらの斜め梁が設けられた柱の下端間同士を結合する第１下梁と、前記斜め梁の上端間同士を結合する第１上梁と、この第１上梁と平行に設けられそれぞれ前記斜め梁が設けられた柱の上端間同士を結合する第２上梁と、この第２上梁が設けられた柱のうち前記第１変形建物ユニット側とは反対側の柱の下端間同士を結合するとともに前記第２上梁と平行に設けられた第２下梁と、を備えて構成されていることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、骨組みを有する複数の建物ユニットを組み合わせて建てられるユニット式建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
四隅に立設される４本の柱と、これらの柱の上端間同士または下端間同士をそれぞれ結合する各４本の天井梁、床梁を有する骨組みを備えた複数の建物ユニットを組み合わせ、上階建物ユニットの上方に屋根を構成する屋根パネルを設けて建てられるユニット式建物が知られている（例えば、特許文献１）。
【０００３】
【特許文献１】特開２０００−２７３９６０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、建物においては、普段使用しない物等を収納するために多くの収納部があることが望ましい。そこで、できる限り収納部を多くしようと、少なくとも１つの建物ユニットを上下に分割し、その下部に収納室部、上部に居室部をそれぞれ設けて形成することが考えられる。ところが、その建物ユニットでは、下部に収納室部があるので、上部の居室部の天井高さは当然ながら低くなる。そのため、収納部付きの建物ユニットの配置位置が限定される。
一方、最上階に配置された建物ユニットと屋根パネルとの間には、小屋裏空間が形成されている。そこで、下部に収納室部、上部に居室部を有する建物ユニットを最上階に配置し、この建物ユニットの居室部を前記小屋裏に連通させて吹き抜けを構成することが考えられる。
しかし、最上階に配置された建物ユニットの居室部と小屋裏とを連通させようとすると、建物ユニットの天井梁が邪魔となってしまい、居室部と小屋裏とを連通させた吹き抜けを形成することが困難であるという問題がある。
【０００５】
本発明の目的は、一つの建物ユニット内に収納室部と居室部とを有する建物ユニットを最上階に配置したとき、その建物ユニットの居室部の上方を吹き抜け空間とできて大空間の居室部を得ることができるユニット式建物を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記目的を達成するため、本発明のユニット式建物は、次の構成を採用する。
すなわち、本発明は、下部に収納室部を有する建物ユニットの天井梁の一部、および天井面材を外し、その建物ユニットの居室部と小屋裏とを連通させて、吹き抜け空間のある居室部とするものである。
具体的には、図面を参照して説明すると、図１に示すように、請求項１に記載のユニット式建物１は、複数本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する複数本の天井梁１２と、前記柱１０の下端間同士を結合する複数本の床梁１３と、を備えた骨組みを有する複数の建物ユニット３，４、および屋根８を構成する屋根パネル７を組み合わせて建てられるとともに、最上階に配置される建物ユニット４と前記屋根パネル７との間に小屋裏空間Ｋが設けられたユニット式建物において、前記最上階に配置される建物ユニット４のうち少なくとも一つが、当該建物ユニットの前記複数本の天井梁１２のうち一本を削除した変形建物ユニット５，６とされるとともに、前記小屋裏空間Ｋ側内部が居室部Ａとされ、この変形建物ユニット５，６の前記居室部Ａと前記小屋裏空間Ｋとが連通されていることを特徴とする。
【０００７】
この発明によれば、最上階に配置された変形建物ユニットの天井梁が一本削除されているので、変形建物ユニットの上方に、変形建物ユニットの居室部から小屋裏空間に連続する吹き抜け空間を形成することができ、その結果、一つの建物ユニット内に収納室部と居室部とを有する建物ユニットを最上階に配置したときでも、その建物ユニットの居室部を大空間の居室部とすることができる。
【０００８】
請求項２に記載のユニット式建物１は、図４に示すように、請求項１に記載のユニット式建物１において、前記変形建物ユニット５，６は、上下に分割されて形成され、下部は収納室部Ｂ、上部は前記居室部Ａとされていることを特徴とする。
この発明によれば、変形建物ユニットの下部に収納室部が設けられているために、その変形建物ユニットの居室部の上端までの高さが低くなっていても、居室部と小屋裏空間とが連通しているので、居室部の天井高さを高くすることができる。その結果、収納室部を多くすることができるとともに、上部が居室部、下部が収納室部に分割された変形建物ユニットを用いても、居室部の上方を吹き抜けとできて大空間の居室部が得られる。
【０００９】
請求項３に記載のユニット式建物１は、図４に示すように、請求項１または２に記載のユニット式建物１において、前記変形建物ユニット５，６には、削除された天井梁の部位を跨いで上方に延びて立設された門形の補強ユニット３０が設けられていることを特徴とする。
この発明によれば、変形建物ユニットの一本の天井梁が削除されていても、その部分が補強ユニットで補強されるので、建物ユニットの強度が確保される。
【００１０】
請求項４に記載のユニット式建物１は、図４に示すように、請求項３に記載のユニット式建物において、前記補強ユニット３０は、前記変形建物ユニット５，６の対向する２本の前記柱１０の上方に延びる補強用柱３１と、これらの補強用柱３１の上端間同士を結合する上梁３２と、前記各補強用柱３１の下端に設けられるとともに当該補強用柱３１と直交して外側に延出する下梁３３とを備えて構成されていることを特徴とする。
この発明によれば、補強ユニットが補強用柱と上梁だけでなく、下梁を含んで構成されているので、補強用柱の倒れを防止でき、補強ユニットの強度を大きくできる。
【００１１】
請求項５に記載のユニット式建物１は、図４に示すように、請求項３に記載のユニット式建物１において、前記補強ユニット３０には、前記屋根パネル７を支持する屋根パネル受け部材３７，３８が設けられていることを特徴とする。
この発明によれば、補強ユニットに屋根受け部材が取り付けられているので、屋根パネルを取り付ける屋根束等を別個に設けなくてすみ、これにより、部材の兼用化を図れる。
【００１２】
請求項６に記載のユニット式建物１は、図４に示すように、請求項１ないし請求項５のいずれかに記載のユニット式建物１において、前記変形建物ユニット５，６は、長辺方向と短辺方向とを有しそれぞれの角部に立設される４本の柱１０を備えて箱形に形成されるとともに、それぞれの長辺方向同士、かつ削除された天井梁の部位同士を向き合わせて配置されていることを特徴とする。
【００１３】
この発明によれば、２つの変形建物ユニットにわたる居室部の上方に小屋裏空間にいたる吹き抜け空間を形成できるとともに、これらの変形建物ユニットの天井梁が一本削除されていても、補強ユニットで補強されているので、変形建物ユニットの強度を確保することができる。
【００１４】
請求項７に記載のユニット式建物１Ａは、図７に示すように、請求項３または請求項４に記載のユニット式建物において、前記第１変形建物ユニット５は建物の外側寄りに配置され、前記第２変形建物ユニット６は建物の中央側寄りに配置され、前記第１変形建物ユニット５の上部には、当該第１変形建物ユニット５の柱１０の上方に延びた補強用柱３１を備えた補強ユニット３０を含み形成された外側屋根ユニット６０が載置され、前記第２変形建物ユニット６の上部には、当該第２変形建物ユニット６の削除された天井梁の部位を補強する中央屋根ユニット７０が載置されていることを特徴とする。
【００１５】
この発明によれば、削除された天井梁の部位同士を向き合わせて配置された第１、第２変形建物ユニットのそれぞれの上面に、補強ユニットを含んで形成された外側屋根ユニット、中央屋根ユニットが設けられているので、天井梁が一本削除されていても、第１、第２変形建物ユニットの強度が確保される。また、外側屋根ユニット、中央屋根ユニットを予め工場で製作しておけば、建物ユニットに現場で組み合わせるだけの作業で取り付けることができ、現場作業が少なくてすみ、生産性の向上を図ることができる。
【００１６】
請求項８に記載のユニット式建物１Ａは、図８に示すように、請求項７に記載のユニット式建物において、前記外側屋根ユニット６０は、前記補強用ユニットの前記下梁の先端同士を結合するとともに前記上梁と平行な第２下梁６３と、前記補強用柱の上端と前記下端の先端同士を結合するとともに前記屋根パネルを支持する斜め梁６４とを備えて構成され、前記中央屋根ユニット７０は、前記第２変形建物ユニット６の４本の柱１０の上方に延びる中央屋根ユニット用柱７１と、これらの中央屋根ユニット用柱７１のうち互いに対向する２本の柱７１の上端間同士を結合するとともに前記外側屋根ユニット６０の前記斜め梁６４に連続し前記屋根パネルを支持する斜め梁７２と、これらの斜め梁７２が設けられた柱７１の下端間同士を結合する第１下梁７７と、前記斜め梁７２の上端間同士を結合する第１上梁７５と、この第１上梁７５と平行に設けられそれぞれ前記斜め梁６４が設けられた柱７１の上端間同士を結合する第２上梁７６と、この第２上梁７６が設けられた中央屋根ユニット用柱７１のうち前記第１変形建物ユニット５側とは反対側の柱７１の下端間同士を結合するとともに前記第２上梁７６と平行に設けられた第２下梁７３とを備えて構成されていることを特徴とする。
【００１７】
この発明によれば、外側屋根ユニット、中央屋根ユニットを予め工場で製作しておけば、建物ユニットに現場で組み合わせるだけの作業で取り付けることができ、現場作業が少なくてすみ、生産性の向上を図ることができる。また、削除された天井梁の部位同士を向き合わせて配置された第１、第２変形建物ユニットのそれぞれの上面に、外側屋根ユニット、中央屋根ユニットが設けられており、各屋根ユニットにおいて、第１変形建物ユニットおよび第２変形建物ユニットの削除された天井梁の部位と対向する部位には下梁がないので、第１変形建物ユニットおよび第２変形建物ユニットの居室部から外側屋根ユニット、中央屋根ユニットにいたる吹き抜けを形成でき、第１変形建物ユニットおよび第２変形建物ユニットの居室部の上方に大空間の居室を形成できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１８】
以下に、本発明の各実施形態を図面に基づいて説明する。
なお、以下の各実施形態の説明にあたって、同一構成要件については同一符号を付し、その説明を省略もしくは簡略化する。
【００１９】
〔第１実施形態〕
図１，２には、本発明に係るユニット式建物１の第１実施形の全体斜視図、縦断面図および全体平面図が、それぞれ示されている。
ユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた複数（本実施形態では６個）の下階建物ユニット３と、これらの下階建物ユニット３の上に設けられた複数（本実施形態では４個）の上階建物ユニット４およびそれぞれ１個ずつの第１、第２変形建物ユニット５，６と、これらの上階建物ユニット４および第１、第２変形建物ユニット５，６の上方に設けられた屋根８とを備えて構成され、屋根８は複数枚の屋根パネル７で構成されている。
【００２０】
下階建物ユニット３および一部の上階建物ユニット４は、図３に示すように、四隅に立設された４本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する各２本の長辺天井梁１２Ａおよび短辺天井梁１２Ｂを含む天井梁１２と、前記柱１０の下端間同士を結合する各２本の長辺床梁１３Ａおよび短辺床梁１３Ｂを含む床梁１３とを有する骨組み１４を備えて構成されている。天井梁１２の長辺天井梁１２Ａ間には、所定間隔で複数本の天井小梁１５が架けわたされ、床梁１３の長辺床梁１３Ａ間には、所定間隔で複数本の根太１６が架けわたされている。そして、下階建物ユニット３等の骨組み１４には、予め工場で、内壁や外壁１７（図１参照）、天井面材１８や床面材１９、その他の艤装部材等が取り付けられている。
【００２１】
第１、第２変形建物ユニット５，６は、前述のように、上階に２個配置されている。これらの変形建物ユニット５，６は、それぞれ上下に分割されており、上部が居室部Ａ、下部が収納室部Ｂとされている。変形建物ユニット５，６の構成は、分割されている以外は、前記下階建物ユニット３等とほぼ同じ構成とされている。ただし、各変形建物ユニット５，６とも、それぞれ一本の長辺天井梁１２Ａが省略されている。
【００２２】
すなわち、図４に示すように、第１変形建物ユニット５は、前記４本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する２本の短辺天井梁１２Ｂおよび１本の長辺天井梁１２Ａと、前記柱１０の下端間同士を結合する前記４本の床梁１３とを有する骨組み１４Ａを備えて構成されている。また、各柱１０間には、当該柱１０の高さ方向ほぼ半分の位置で、天井梁１２および床梁１３と平行に、各２本の長辺中間長梁２２Ａと短辺中間長梁２２Ｂとからなる中間梁２２が架けわたされ、これらの長辺中間長梁２２Ａと短辺中間長梁２２Ｂで仕切られて分割された下方が前記収納室Ｂとされ、上方が前記居室部Ａとされている。従って、居室部Ａの高さは低くなっている。
【００２３】
前述のように、長辺天井梁１２Ａは１本しかなく、従って、各変形建物ユニット５，６には天井小梁が架けわたされておらず、また、天井面材も張られていない。長辺中間長梁２２Ａ間には、図示しないが複数の根太が架けわたされ、これらの根太の上面に床面材１９が張られているとともに、根太の下面には図示しない天井面材が張られ、収納室Ｂの天井が形成されている。
【００２４】
前記第２変形建物ユニット６は、前述のように第１変形建物ユニット５と長辺方向に沿って対向しており、第１変形建物ユニット５と左右対称（勝手違い）に構成されている。従って、互いに省略された長辺天井梁の部位が水平方向に連続している。両ユニット５，６は、勝手違いに構成されているだけで、構造は同じなので、同一構成部材には同一符号を付して、その詳細な説明は省略または簡略化する。
【００２５】
以上のように、第１変形建物ユニット５、第２変形建物ユニット６を、１本の長辺天井梁を省略した側面同士を対向させて配置したとき、各変形建物ユニット５，６の居室部Ａの高さは低いが、互いに向き合う位置で各１本づつの長辺天井梁が省略されているので、２つの変形建物ユニット５，６に連通し、かつ、小屋裏空間Ｋに連通する吹き抜けを形成することができ、その結果、図１に仮想線Ｓで示すように、各変形建物ユニット５，６の居室部Ａの上方に、居室部Ａ１と小屋裏空間Ｋとで囲まれた大空間の居室Ｒを構成することができる。
【００２６】
第１変形建物ユニット５、および第２変形建物ユニット６の各１本ずつの長辺天井梁が省略されているので、図４，５に詳細を示すように、各変形建物ユニット５，６の強度を確保するために、各変形建物ユニット５，６の上面に補強ユニット３０が着脱可能に取り付けられている。
すなわち、補強ユニット３０は、例えば角パイプで形成されるとともに、各変形建物ユニット５，６の柱１０の上方に延びた２本の柱３１を備え、これらの柱３１の上端間には、例えば溝型状の上梁３２が架けわたされている。各柱３１の下端部一方側面には、柱３１と直交し、かつ、各柱３１の外側に延びた下梁３３がそれぞれ固着されている。従って、補強ユニット３０は、正面視（図１で紙面直交方向）でＬ字状、側面視で門形に形成されていることになる。
【００２７】
このような補強ユニット３０の２本の下梁３３は、それぞれ、第２変形建物ユニット６の柱１０の上端位置から第１変形建物ユニット５の外側の柱１０の上端にわたる長さに形成されており、これらの下梁３３の第２変形建物ユニット６側一端に、それぞれ前記柱３１が立設されている。従って、柱３１は第２変形建物ユニット６の柱１０の上方延長上に位置していることになり、その結果、補強ユニット３０は、第２変形建物ユニット６における第１変形建物ユニット５側の柱１０から、隣り合う第１変形建物ユニット５の外側の柱１０の上面にわたって設けられるようになっている。
【００２８】
補強ユニット３０の上梁３２、下梁３３および第１変形建物ユニット５の長辺天井梁１２Ａには、前記屋根パネル７を支持する屋根パネル受け部材である第１〜第３屋根パネル受けブラケット３７，３８，３９がそれぞれ取り付けられている。各屋根パネル受けブラケット３７，３８，３９の上面は、屋根８の傾斜にあわせて形成され、屋根パネル７を屋根８の傾斜に支持できるようになっており、このような屋根パネル受けブラケット３７が補強ユニット３０の上梁３２の長手方向に例えば４個、屋根パネル受けブラケット３８が補強ユニット３０の下梁３３の先端にそれぞれ１個、屋根パネル受けブラケット３９が第１変形建物ユニット５の長辺天井梁１２Ａの上面に２個、取り付けられている。
このような第１〜第３屋根パネル受けブラケット３７，３８，３９の上面には、ボルト穴４０（図６参照）があけられており、図５に示すように、このボルト穴からボルト４１を差し込み、屋根パネル７のナット部に螺合させることにより、屋根パネル７と補強ユニット３０とが結合されるようになっている。
【００２９】
また、図１に示すように、補強ユニット３０が設けられていない部位、つまり、上階多々物ユニット４の上方には、上階建物ユニット４の天井梁上に立設された屋根束４５および屋根受けブラケット３９により、屋根パネル７が支持されるようになっている。
【００３０】
補強ユニット３０を第１変形建物ユニット５および第２変形建物ユニット６に固定するには、図５に示すように、補強ユニット３０の短辺下梁３３と、第１変形建物ユニット５および第２変形建物ユニット６の柱３１の仕口１１とを、例えばボルト３５で締め付けて固定する。
すなわち、補強ユニット３０における短辺下梁３３の柱３１側端部の下面と、第１変形建物ユニット５および第２変形建物ユニット６の仕口１１の上面とにボルト穴があけられており、例えば下梁３３側からボルト３５を仕口１１のボルト穴に向けて差し込み、ナット３６と螺合させて、補強ユニット３０と第１変形建物ユニット５および第２変形建物ユニット６とを結合させることができる。
【００３１】
次に、以上のような第１変形建物ユニット５、および第２変形建物ユニット６を用いてユニット式建物１を組み立てる手順を説明する。
基礎２の上に、複数の下階建物ユニット３を設置するとともに、隣り合う下階建物ユニット３同士を、図示しないシェアプレート（連結プレート）を使用して水平方向の連結を行った後、４個の下階建物ユニット３の上に、それぞれ上階建物ユニット４を載置するとともに、ボルト等で連結する。
【００３２】
次いで、第１変形建物ユニット５および第２変形建物ユニット６を所定の下階建物ユニット３の上に載置するとともに、前記シェアプレートで水平方向を連結し、さらに、各変形建物ユニット５，６と下階建物ユニット３とを連結する。
この後、第２変形建物ユニット６における第１変形建物ユニット５側の柱１０上方に、補強ユニット３０の柱３１の位置を合わせ、下梁３３が第１変形建物ユニット５の短辺天井梁１２Ｂ上に一致するようにして、補強ユニット３０を第２変形建物ユニット６から第１変形建物ユニット５にわたし、ボルト３５、ナット３６を螺合させて補強ユニット３０を取り付ける。
次に、補強ユニット３０の第１、第２屋根受けブラケット３７，３８、第１変形建物ユニット５の長辺天井梁１２Ａの第３屋根受けブラケット３９、および屋根束４５で支持して屋根パネル７を取り付ける。
【００３３】
以上のような本実施形態によれば以下の効果がある。
（１）建物の最上階に配置された第１、第２変形建物ユニット５，６の長辺天井梁がそれぞれ一本削除されているので、各変形建物ユニット５，６の上方に、各変形建物ユニット５，６の居室部Ａから小屋裏空間Ｋに連続する吹き抜けを形成することができる。その結果、一つの建物ユニット５，６内に収納室部Ｂと居室部Ａとが形成され、居室部Ａの高さが低くなっていても、その建物ユニット５，６の居室部Ａを大空間の居室部Ｒとすることができる。
【００３４】
（２）２つの変形建物ユニット５，６の長辺天井梁がそれぞれ一本ずつ削除されていても、削除された長辺天井梁の部位が補強ユニット３０で補強されているので、変形建物ユニット５，６の強度を確保することができる。
（３）補強ユニット３０が補強用柱３１と上梁３２だけでなく、下梁３３を含んで構成されているので、補強用柱３１の倒れを防止でき、補強ユニット３０の強度を大きくできる。
【００３５】
（４）補強ユニット３０の下梁３３が、第２変形建物ユニット６の柱１０の上方位置から第１変形建物ユニット５の外側の柱１０にわたる長さに形成され、下梁３３を、各変形建物ユニット５，６の仕口１１にボルト３５で結合できるので、隣り合う第１、第２変形建物ユニット５，６の水平方向の連結を行うことができ、その結果、連結用部材を別個に設けなくてよく、部材の共用化を図れる。
（５）補強ユニット３０に屋根パネルブラケット３７，３８が取り付けられているので、屋根パネルを取り付ける屋根束等を別個に設けなくてすみ、これにより、部材の兼用化を図れる。
【００３６】
〔第２実施形態〕
次に、図７，８に基づいて本発明の第２実施形態を説明する。
なお、この第２実施形態および次に述べる第３実施形態において、第１実施形態と共通の部材には、同一符号を付すとともに、詳細な説明は省略または簡略化する。
本実施形態は、前記第１変形建物ユニット５、および第２変形建物ユニット６の上面に、外側屋根ユニット６０、中央屋根ユニット７０を、それぞれ設けたものである。
【００３７】
すなわち、第１変形建物ユニット５の上面に設けられる外側屋根ユニット６０は、前記第１実施形態の補強ユニット３０を基にして形成された物であり、第１変形建物ユニット５における第２変形建物ユニット６側の２本の柱１０の上方に延びる屋根ユニット用柱６１と、これらの屋根ユニット用柱６１の上端間同士を結合する上梁６２と、基端が屋根ユニット用柱６１の下端に上梁６２と直交する外側方向に延出して結合される短辺下梁６３と、これらの第２下端６３の先端同士を結合するとともに、上梁６２と平行な第２下梁である長辺下梁６４と、上梁６２の上端と短辺下端６３の先端同士を結合するとともに屋根パネル７を支持する斜め梁６４と、上梁６２と長辺下梁６４とのほぼ中間位置間に架けわたされた中間斜め梁６５とを備えて構成されている。
ここで、屋根ユニット用柱６１は前記補強ユニット３０の柱３１と同じ形状、寸法であり、上梁６２は補強ユニット３０の上梁３２と同じ形状、寸法であり、短辺下端６３は補強ユニット３０の下梁３３と同じ形状、寸法である。
【００３８】
ここで、第１変形建物ユニット５の省略された長辺天井梁の部位に対応する部位、つまり柱６１の下端同士間に架けわたされるべき長辺下梁は省略されている。そして、このような外側屋根ユニット６０は、第１変形建物ユニット５の１本の長辺天井梁１２Ａと２本の短辺天井梁１２Ｂの上面に、前記補強ユニット３０の第１変形建物ユニット５等への取り付けと同様に、ボルト等で固定して取り付けられる。
【００３９】
また、中央屋根ユニット７０は、第２変形建物ユニット６の４本の柱１０の上方に延びる中央屋根ユニット用柱７１と、これらの中央屋根ユニット用柱７１のうち互いに対向する２本の柱７１の上端間同士を結合するとともに、外側屋根ユニット６０の斜め梁６４，６５に連続して屋根パネル７を支持する斜め梁７２と、これらの斜め梁７２が設けられた２本の柱７１の下端間同士を結合する第１下梁７３と、斜め梁７２の上端間同士を結合する第１上梁７５と、この第１上梁７５と平行に設けられそれぞれ斜め梁７２が設けられた柱７１の上端間同士を結合する第２上梁７６と、この第２上梁７６が設けられた柱７１のうち第１変形建物ユニット５側とは反対側の柱７１の下端間同士を結合するとともに、第２上梁７６と平行に設けられた第２下梁７７と、を備えて構成されている。
【００４０】
ここで、第２変形建物ユニット６の省略された長辺天井梁の部位に対応する部位、つまり柱７１の下端同士間に架けわたされるべき長辺下梁は省略されている。そして、このような中央屋根ユニット７０は、第２変形建物ユニット６の１本の長辺天井梁１２Ａと２本の短辺天井梁１２Ｂの上面に、前記補強ユニット３０の第１変形建物ユニット５等への取り付けと同様に、ボルト等で固定して取り付けられる。
【００４１】
以上のような構成の外側屋根ユニット６０、および中央屋根ユニット７０を、それぞれ第１変形建物ユニット５、および第２変形建物ユニット６の上に載置して組み合わせたとき、図８，９に示すように、各変形建物ユニット５，６の居室部Ａ１と、各屋根ユニット６０，７０の内部の小屋裏空間Ｋとが連通して吹き抜け空間を形成し、図８に仮想線で表すような大空間の居室Ｒが形成される。
【００４２】
本実施形態によれば、前記第１実施形態で述べた(１)〜(５)の効果に加え、以下の効果がある。
（６）第１、第２変形建物ユニット５，６のそれぞれの上面に、外側屋根ユニット６０、中央屋根ユニット７０が設けられているので、長辺天井梁が一本削除されていても、第１、第２変形建物ユニット５，６の強度を確保できる。
【００４３】
（７）外側屋根ユニット６０、中央屋根ユニット７０を予め工場で製作しておけば、建物ユニット３，４等に現場で組み合わせるだけの作業で取り付けることができるので、現場作業が少なくてすみ、生産性の向上を図ることができる。
（８）外側屋根ユニット６０は、前記補強ユニット３０を基にして製作されており、補強ユニット３０に長辺下梁６４および斜め梁６４，６５を取り付けるだけで外側屋根ユニット６０を形成できるので、製作が容易であるうえ、ユニット式建物において、補強ユニット３０と外側屋根ユニット６０とを使い分ける際に、容易に変更可能である。
【００４４】
〔第３実施形態〕
次に、図９に基づいて本発明の第３実施形態を説明する。
本実施形態は、第１変形建物ユニット５、第２変形建物ユニット６の居室部Ａ１と、小屋裏空間Ｋとで構成された大空間の居室Ｒに、ロフト５０を設けたユニット式建物１Ｂである。
【００４５】
図９に示すように、ユニット式建物１Ｂを構成する前記第２変形建物ユニット６の２本の短辺天井梁１２Ｂ間に、ロフト用中間梁５１が架けわたされ、このロフト用中間梁５１の上面に図示しない床面材が張られ、これにより、前記ロフト５０が形成されている。ロフト用中間梁５１は、第２変形建物ユニット６における短辺天井梁１２Ｂの長さ方向ほぼ半分の位置に設けられている。この際、ロフト５０の居室Ｒを臨む端部周囲に、図示しないが手摺りを設けてもよい。
【００４６】
本実施形態によれば、第１実施形態で述べた(１)〜(５)の効果に加え、以下の効果がある。
（９）第１変形建物ユニット５、第２変形建物ユニット６の居室部Ａ１と、小屋裏空間Ｋとで構成された大空間の居室Ｒにロフト５０を設けたので、大空間の居室Ｒに変化をもたせることができ、また、小屋裏としても使用でき、利用価値が大きなものとできる。
【００４７】
〔第４実施形態〕
次に、図１０，１１に基づいて本発明の第４実施形態を説明する。
本実施形態は、寄せ棟タイプのユニット式建物１Ｃに、前記第１変形建物ユニット５、第２変形建物ユニット６の居室部Ａ１と、小屋裏空間Ｋとで構成された大空間の居室Ｒを設けたものである。
【００４８】
すなわち、図１０に示すように、前記寄せ棟タイプのユニット式建物１Ｃは、それぞれ長辺方向の長さが異なる複数の前記下階建物ユニット３、３Ａと、これらの下階建物ユニット３、３Ａの上に載置された複数の前記上階建物ユニット４、および前記各変形建物ユニット５，６と、上階建物ユニット４、４Ａ、および前記各変形建物ユニット５，６の上方に設けられた複数枚の屋根パネル７Ａからなる屋根８Ａを備えて構成されている。
【００４９】
前述のように、第１変形建物ユニット５、および第２変形建物ユニット６の各１本ずつの長辺天井梁が省略されているので、各変形建物ユニット５，６の強度を確保するために、その上面に補強ユニット３０Ａが着脱可能に取り付けられている。
補強ユニット３０Ａは、前記補強ユニット３０と構造的にほぼ同じに形成され、補強ユニット３０における上梁３２等が、寄せ棟用に形成されているものである。従って、補強ユニット３０と同一部材には、同一符号を付し、その説明は省略または簡略化する。
【００５０】
補強ユニット３０Ａは、第２変形建物ユニット６における上階建物ユニット４Ａ側の柱１０の上方に延びた１本の柱３１を備えている。この柱３１の上端には、上梁３２Ａが第１変形建物ユニット５の長辺天井梁１２Ａと平行に設けられている。上梁３２Ａは、柱３１の上端から当該柱３１の高さとほぼ同じ高さで、外側の前記下梁３３の一端に向かって所定寸法延びた平行梁部３２Ｂと、この平行梁部３２Ｂの先端から上記下梁３３一端に向かって傾斜した斜め梁部３２Ｃとを含んで形成されている。
また、外側の前記下梁３３の先端には、寄せ棟用の屋根パネル７Ａを支持する第２屋根パネル受けブラケット３８Ａが取り付けられ、第１変形建物ユニット６の短辺天井梁１２Ｂにも前記第３屋根パネル受けブラケット３９が取り付けられている。
【００５１】
本実施形態によれば、第１実施形態で述べた(１)〜(５)の効果に加え、以下の効果がある。
（１０）第１変形建物ユニット５、および第２変形建物ユニット６の上面に補強ユニット３０Ａを設け、この補強ユニット３０Ａの上梁３２Ａは斜め梁部３２Ｃを有しており、寄せ棟用の屋根パネル７Ａを支持できるようになっているので、寄せ棟タイプのユニット式建物１Ａにおいても、第１変形建物ユニット５、および第２変形建物ユニット６の居室部Ａ１と、小屋裏空間Ｋとで構成された大空間の居室Ｒを得ることができる。
【００５２】
なお、本発明は前記各実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記第３実施形態では、第１、第２変形建物ユニット５，６の居室部Ａと小屋裏空間Ｋとで形成される大空間の居室Ｒにロフト５０が設けられているが、このロフト５０を、第２実施形態のユニット式建物１Ａに設けてもよい。この場合、中央屋根ユニット７０の短辺下梁７７間の所定位置に、長辺中間梁を架けわたし、この長辺中間梁上にロフト用の床面を張って形成すればよい。
そして、このような変形形態によれば、前記（９）と同様の効果が得られる。
【００５３】
また、前記第３実施形態では、第１変形建物ユニット５の上に外側屋根ユニット６０、第２変形建物ユニット６の上に中央屋根ユニット７０を設け、この中央屋根ユニット７０は、正面視ホームベース状に形成されているが、中央屋根ユニットの形状はこれに限らず、例えば図１０に示すような形状の中央屋根ユニット８０としてもよい。
【００５４】
この中央屋根ユニット８０は、第２変形建物ユニット６における第１変形建物ユニット５側の２本の柱１０の上方に延びる第１中央屋根ユニット用柱８１Ａ、および第１変形建物ユニット５側とは反対側の２本の柱１０の上方に延びる第２中央屋根ユニット用柱８１Ｂと、これらの第１中央屋根ユニット用柱８１Ａ、および第２中央屋根ユニット用柱８１Ｂの上端間同士を結合するとともに外側屋根ユニット６０の斜め梁６４に連続し屋根パネル７を支持する斜め梁８２と、第２中央屋根ユニット用柱８１Ｂの下端間同士を結合する第１下梁８３と、第２中央屋根ユニット用柱８１Ｂの上端間同士を結合する第１上梁８５と、この第１上梁８５と平行に設けられ第２中央屋根ユニット用柱８１Ａの上端間同士を結合する第２上梁８６と、第１上梁８５と第２上梁８６との間に架けわたされた斜め梁８８と、を備えて構成されている。ここで、第１中央屋根ユニット用柱８１Ａの長さは第２中央屋根ユニット用柱８１Ｂの長さより短く形成されている。
【００５５】
このような構成とすれば、第１実施形態で述べた(１)〜(５)の効果に加え、中央屋根ユニット８０と外側屋根ユニット６０との上面に屋根パネル７を取り付けるので、大屋根タイプの屋根とすることができ、外観の変化に富んだユニット式建物１Ｃを構成できるという効果が得られる。
【００５６】
さらに、前記各実施形態のユニット式建物１，１Ａ，１Ｂでは、第１、第２変形建物ユニット５，６を各１個ずつ対向配置したものであったが、これに限らない。図２に示された第１、第２変形建物ユニット５，６の隣（図で上側）に、第１、第２変形建物ユニット５，６をもう一組設けてもよい。ただし、この場合は、対向する変形建物ユニットのそれぞれの短辺天井梁１２Ｂが大空間の居室Ｒに現れるが、それらを、例えば木目調の被覆部材で覆い、いわゆる在来工法の建物の太い梁状に形成すれば、雰囲気の変わった室内とすることができる。
【００５７】
また、前記各実施形態のユニット式建物１，１Ａ，１Ｂでは、第１、第２変形建物ユニット５，６を、長辺方向同士を対向させて配置し、それぞれの長辺天井梁を一本ずつ削除し、各変形建物ユニット５，６の居室部Ａの上方に大空間の居室Ｒを構成したが、これに限らない。各変形建物ユニット５，６の短辺同士を対向させ、それぞれの短辺天井梁を一本ずつ削除し、各変形建物ユニット５，６の居室部Ａの上方に長さの長い大空間の居室Ｒを構成してもよい。
【産業上の利用可能性】
【００５８】
本発明は、住宅等の建物や、店舗等の建物に利用できる。
【図面の簡単な説明】
【００５９】
【図１】本発明に係るユニット式建物の第１実施形態を示す全体縦断面図である。
【図２】前記実施形態のユニット式建物の平面を表図である。
【図３】前記実施形態のユニット式建物を構成する建物ユニットの骨組みを示す斜視図である。
【図４】前記実施形態のユニット式建物の要部を示す斜視図である。
【図５】前記実施形態のユニット式建物の要部を示す縦断面図である。
【図６】図５におけるVI矢視図である。
【図７】本発明に係るユニット式建物の第２実施形態を示す全体縦断面図である。
【図８】前記実施形態の要部を示す分解斜視図である。
【図９】本発明に係るユニット式建物の第３実施形態を示す全体縦断面図である。
【図１０】本発明に係るユニット式建物の第４実施形態を示す全体斜視図である。
【図１１】前記第４実施形態の要部を示す斜視図である。
【図１２】本発明に係るユニット式建物の変形形態を示す分解斜視図である。
【符号の説明】
【００６０】
１，１Ａ，１Ｂ，１Ｃ  ユニット式建物
３        下階建物ユニット
４        上階建物ユニット
５        第１変形建物ユニット
６        第２変形建物ユニット
７        屋根パネル
１０      柱
１２      天井梁
３０，３０Ａ      補強ユニット
３１      柱
３２      上梁
３３      短辺下梁
３７，３８，３９  屋根受けブラケット
５０      ロフト
６０      外側屋根ユニット
７０，８０      中央屋根ユニット
Ａ        居室部
Ｂ        収納部
Ｋ        小屋裏空間
Ｒ        大空間の居室
【図１】
2005083160.tif 000003
【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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