(57)【要約】【課題】壁コンクリートの鬆や初期ひび割れ等を確実に検出でき、地下室内面の美観を損なうことのない地下スペースの施工方法を提供すること。【解決手段】地上ベース面ＢＧよりも低い位置に設定される地下ベース面ＢＢ上に地業作業を経て床コンクリート５を施工するとともに同床コンクリート５周縁に上方に立ち上がる壁コンクリート７施工して容器状に構成された地下室を構築し、その後同壁コンクリート７の周囲を地上ベースＢＧ面を基準として埋め戻すようにして施工される地下室の施工方法において、地下室を構築した後に同地下室内に注水して壁コンクリート７の外側面からの漏水の有無を確認し、漏水する場合には壁コンクリート７の外側面方向から当該漏水部１３を補修し、その後壁コンクリート７周囲を埋め戻すようにする。【選択図】      図５
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
地上ベース面よりも低い位置に設定される地下ベース面上に地業作業を経て床コンクリートを施工するとともに同床コンクリート周縁に上方に立ち上がる壁コンクリートを施工して容器状に構成された地下スペースを構築し、その後同壁コンクリートの周囲を地上ベース面を基準として埋め戻すようにして施工される地下スペースの施工方法において、
前記地下スペースを構築した後に同地下スペース内に注水して前記壁コンクリートの外側面からの漏水の有無を確認し、漏水する場合には同壁コンクリート外側面方向から当該漏水部を補修し、その後同壁コンクリートの周囲を埋め戻すようにしたことを特徴とする地下スペースの施工方法。
【請求項２】
前記地下スペース内への注水量は地上ベース面を基準とすることを特徴とする請求項１に記載の地下スペースの施工方法。
【請求項３】
前記地下スペース内への注水量は採光部位置を基準とすることを特徴とする請求項１に記載の地下スペースの施工方法。
【請求項４】
前記当該漏水部の補修は注水状態で行われることを特徴とする請求項１〜３のいずれかに記載の地下スペースの施工方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、コンクリートで施工された地下スペースの施工方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
一般に地下室を施工する場合にはまず地盤を掘削して地下室用の掘削穴を作ることから始まる。この掘削穴は構築される地下室よりも広く掘削される。掘削穴の底は地上ベース面に対して地下室の高さ分だけ低い地下ベース面とされ、この地下ベース面上に地下室が構築されることとなる。
一般的な鉄筋コンクリート造りの地下室の施工方法の概略を説明すると次の通りである。
地下ベース面を均し砂利や割栗石を敷き、捨てコンクリートを打設する地業作業を行う。地業作業に続いて捨てコンクリート面に鉄筋を配筋して床コンクリートを打設する。床コンクリートが固化すると続いて同床コンクリートの周囲に立ち上がる壁コンクリートを打設する。一般に壁コンクリートは外枠と内枠を組み合わせて鉄筋を配筋した型枠の中にコンクリートを打設することで構築される。
コンクリートが固化して型枠を解体した後に壁コンクリートの周囲の掘削穴を埋め戻す。そして次の工事（地上部等の基礎工事、あるいは地上部等の基礎工事後の地下室の天井工事や内装工事等）に取りかかる。このようにして構築された地下室は床コンクリートの全周囲に壁コンクリートが包囲した一種のコップのような大きな容器形状の箱体とされる。そしてそのような箱体が地盤に埋設された状態となることになる。このような従来の地下室の施工方法の一例について特許文献１を挙げる。
【０００３】
ところで、このような地下室の壁コンクリートの周囲に地盤から滲出してくる雨水や地下水が達することがある。本来このような雨水等は壁コンクリートによって遮断されるわけであるが壁コンクリートが均一に打設されていない場合（いわゆる鬆（す）が入った状態）や固化した後に初期ひび割れが生じてしまう場合等がある。すると雨水等がこれら鬆や初期ひび割れから地下室内部に浸入してしまう、つまり漏水が生じてしまうという可能性があった。
しかし、漏水するような鬆や初期ひび割れがあるかどうかは本来は地下室完成後一定期間（例えば数ヶ月）の経過を見なければ完全に実検することはできない。つまり、地下室を作る際の根切り（掘削）によって一旦水脈が遮断されるため地下室周囲に地下水が流れる可能性があったとしても実際に地下水が滲み出てくるまでに時間がかかってしまう。もし地下水脈が無い場合でも雨水の影響をチェックするには実際に大雨が降るのを待たなければならない。しかしながら、現実の建築施工状況において内装工事に取りかかる前にそのような時間的な余裕はないため漏水するような鬆や初期ひび割れがあるかどうかは経験上明らかに漏水すると思われるものを補修する以外は事実上ノーチェックの状態であった。
【０００４】
そのため、従来からこのような漏水防止のためにいくつかの手段が講じられている。
１つは図７に示すように、いわゆるドライエリア５１を本来の住居の外部に配置することである。地盤と接した壁から漏水してもドライエリア５１に溜まるためここから排水することで住居部分は漏水から守られることとなる。
２つめは防水シートや防水塗膜を使用することである。従来から防水シートや防水塗膜を地下室内外に配設して漏水を防止する措置が取られている。防水シートを使用した一例として例えば特許文献２を挙げる。
【特許文献１】特開平１１−１３１５０２号公報
【特許文献２】特開平１１−３３６０９９号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、上記防水措置では依然次のような種々の課題が生じていた。
１）上記ドライエリア５１を設けることは住居部分の面積が少なくなってしまうことにつながり、特殊な工事が必要となるため余分な施工コストが生じてしまう。
２）壁コンクリートの内側に防水シートを配設した場合にもし漏水があるならばその水は少なくとも壁コンクリートの内側位置まで達することとなってしまい、防水シートの経年劣化が進んで破れたり誤って防水シートに穴を開けてしまった場合には地下室内部に確実に漏水が発生してしまう。
３）壁コンクリートの外側に防水シートを配設した場合には周囲の掘削穴を埋め戻す工事をする際に防水シートが傷つくおそれがあり、一旦傷がつくとその部分から水が浸入してしまう。そして壁コンクリートに漏水するような鬆や初期ひび割れがあれば壁コンクリートの内側に漏水してしまうこととなる。
４）２）及び３）のケースで生じる漏水の補修は地下室内部側から壁コンクリート面に止水モルタルを施工することとなるが、一旦施工した化粧材や壁紙を取り替える等の非常に面倒な作業となる。また打ちっぱなしのコンクリート面を露出させるような仕様では補修跡が表れてしまうこととなって美観を甚だしく害することとなってしまう。そもそも、防水シートで漏水を防止するという発想では漏水原因である鬆や初期ひび割れ自体を修理するわけではないので経年劣化によって防水シートの防水効果が劣った場合には漏水を防止することはできなかった。
本発明はこれらような従来の技術に存在する諸問題点に着目してなされたものである。その目的とするところは、壁コンクリートの鬆や初期ひび割れ等を確実に検出でき、地下室内面の美観を損なうことのない地下スペースの施工方法を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記の目的を達成するために請求項１に記載の発明では、地上ベース面よりも低い位置に設定される地下ベース面上に地業作業を経て床コンクリートを施工するとともに同床コンクリート周縁に上方に立ち上がる壁コンクリートを施工して容器状に構成された地下スペースを構築し、その後同壁コンクリートの周囲を地上ベース面を基準として埋め戻すようにして施工される地下スペースの施工方法において、前記地下スペースを構築した後に同地下スペース内に注水して前記壁コンクリートの外側面からの漏水の有無を確認し、漏水する場合には同壁コンクリート外側面方向から当該漏水部を補修し、その後同壁コンクリートの周囲を埋め戻すようにしたことをその要旨とする。
また請求項２に記載の発明では請求項１に記載の発明の構成に加え、前記地下スペース内への注水量を地上ベース面を基準としたことをその要旨とする。
また請求項３に記載の発明では請求項１に記載の発明の構成に加え、前記地下スペース内への注水量を採光部位置を基準としたことをその要旨とする。
また請求項４に記載の発明では請求項１〜３のいずれかに記載の発明の構成に加え、前記当該漏水部の補修は注水状態で行われるようにしたことをその要旨とする。
【０００７】
上記のような構成では、地下ベース面上に地業作業を経て床コンクリートを施工するとともに同床コンクリート周縁に上方に立ち上がる壁コンクリートを施工して容器状の地下スペースを構築した状態において、壁コンクリートの周囲を埋め戻す前にまず、地下スペース内部に注水する。地下スペースは容器状であるため注水した水が蓄積されることとなる。注水して水圧がかかった状態で作業者は壁コンクリートの外周を漏水がないか主として目視にて確認する。この際、壁コンクリートにかかる水圧は実際の土壌から滲出する雨水や地下水の水圧よりも格段に高いため、もし漏水するような鬆や初期ひび割れがあればごく短時間で壁コンクリートの外周の当該箇所から漏水することとなる。作業者は壁コンクリートの外周の当該漏水箇所を個々に外周側から止水モルタル等の止水手段によって補修し漏水チェックを終了する。補修完了後に壁コンクリートの周囲を埋め戻すとともに、地下スペースから排水する。
【０００８】
ここに、地下スペースとは住居として上下と周囲が床、天井及び壁面で囲まれたものだけではなくドライエリアや半地下となった一階部分等も含む概念である。また、一般に地下ベース面は地盤を掘削して掘り下げて造成されるが、逆に地下ベース面を基準に土を盛って地上ベース面を造成するような場合をも含む。
ここに、地下スペース内に注水する場合の壁コンクリートの内側面はコンクリート面が剥き出し状態（つまり打ちっぱなしのコンクリート面）である場合と、断熱材や防水シートが既にコンクリート面上に配設されている場合の両方を含む概念である。工法によってはコンクリート打設と同時にこれら断熱材や防水シートが一体的に内側面に配設されるものもあるからである。
注水する場合には地上ベース面を基準とすることが好ましい。少なくともこのベース面以下の部分は地下にあるため漏水する可能性を含んでいるからである。また、注水量が多ければそれだけ壁コンクリートにかかる水圧が高くなるのでわずかな鬆や初期ひび割れでも漏水する可能性があるものならばかなりの確度でチェックすることが可能となる。この場合に水位が正確に地上ベース面と一致する必要はない。また、地下スペースには明かり取り用の高窓のような採光部が地上部近くに配置されることがある。工法によって先に断熱材を配設するケースでは高窓となる窓穴から断熱材の裏側に注水した水が浸入してしまうことがあるからである。その場合には注水位置は採光部を基準とする。
また、作業者は地下スペース内に注水状態のままで補修作業をすることが好ましい。排水後に補修する場合では既に漏水個所が乾いて目視できなくなる場合が多く、その際に当該漏水個所に目印を付けておくことも可能であるが、これでは補修作業以外に漏水個所のチェック作業を行うこととなって作業が２重になってしまうからである。更に、目印の付け忘れや見落としが生じることもありうるからである。
【発明の効果】
【０００９】
上記各請求項の発明によれば、従来できなかった漏水チェックが可能となり漏水するような鬆や初期ひび割れ等の漏水部があればこれを補修することができるので、漏水が発生して初めて漏水部があったことが分かるというような従来の不具合が完全に解消されることとなる。また、補修が必要な場合でも壁コンクリートの外周側からすることができるため、漏水措置のために壁コンクリート内側面に補修を施す必要がなくなるため、壁コンクリート内側面をきれいに保つことができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１０】
以下、本発明の実施の形態について図面に基づいて説明する。
図１は本実施の形態の施工方法で構築された地下室の構造の一例である。
地下ベース面ＢＢには砂利が捲かれて砂利層１が形成されている。砂利層１の上には捨てコンクリート層２が形成されている。捨てコンクリート層２の上には衝撃吸収を兼ねた防水シート３が配設されている。防水シート３の上には断熱材４が配設されている。このような層構造の地業がなされた後に工事現場において床コンクリートが打設される。
床コンクリート５の全周縁には壁コンクリート７が立設されている。壁コンクリート７も工事現場において実際にコンクリートを打設することによって形成されている。床コンクリート５及び壁コンクリート７によって容器状の部屋が構築される。
壁コンクリート７の内面及び外面にはそれぞれ断熱材８が配設されている。断熱材８は壁コンクリート７を打設した後に配設しても壁コンクリート７の打設と共に配設するようにしても構わない。外面側の断熱材８の更に外面、つまり地盤Ｅとの接触面には床コンクリート５の下に敷かれた防水シート３が立ち上がって断熱材８を保護している。特にこのような現場打ちの地下室では壁コンクリート７に鬆や初期ひび割れや床コンクリート５と壁コンクリート７の継ぎ目にいわゆるコールドジョイント等が生じる可能性があるため本実施の形態では以下に説明するように地盤Ｅを地上ベース面ＧＢまで埋め戻す前に漏水チェックが行われている。
【００１１】
次にこのような構造の地下室について行われる漏水チェックの方法について説明する。以下の図２〜図６においては説明の簡略化のため上記図１における床コンクリート５と壁コンクリート７以外の地下室の構成要素は省略して説明する。
図２に示すように、地上ベース面ＧＢ基準として地盤Ｅから図上台形の部分を掘削して地下室が埋設される掘削穴１１を形成する。この掘削穴は構築する地下室よりも深くかつ広く堀取られる。このような掘削穴１１の底面に所定の地業を行ってから地下ベース面ＢＢ上に地下室を構築する（図３）。この時、図３〜図６に示すように、壁コンクリート７の周囲には作業者が作業できるだけの作業スペース１２が形成される。
図４に示すように床コンクリート５と壁コンクリート７で包囲された容器状の空間内に地上ベース面ＧＢの高さまで注水する。そして、作業者は作業スペース１２に立地して壁コンクリート７外面に水漏れがないかどうかを目視にてチェックする。
ここに図４に示すように、鬆、初期ひび割れ又はコールドジョイント等が原因の漏水部１３がありここから水漏れしていることを作業者が確認すると止水モルタル（粘性、硬化性を向上させたモルタル）１５を当該漏水部１３に注入して個々に補修していく。そしてすべての漏水する漏水部１３の補修が完了すると水を抜き、壁コンクリート７の外側の作業スペース１２を地上ベース面ＧＢの高さまで埋め戻す（埋め戻しされた下方域は図１に示すように砂利からなる浸透層１６とされている）。
【００１２】
このように構成することで本実施の形態では次のような効果が奏される。
（１）コンクリートを打設して地下室の外形が構築された直後での漏水チェックが可能となり、従来のような漏水が発生して初めて水漏れする鬆、初期ひび割れ又はコールドジョイント等の漏水部があることが分かるというような不具合が解消される。
（２）特に地上ベース面ＧＢの高さまで注水することで水圧が十分壁コンクリート７にかかるため微細な漏水部１３からもごく短時間で漏水するかどうかをチェックすることができ漏水がほぼ完璧に防止できることとなる。また、地上ベース面ＧＢの高さまで注水するため地下に埋没する部分の漏水チェックが完璧になる。
（３）床コンクリート５と壁コンクリート７で包囲された容器状の空間内に注水することで壁コンクリート７には内側から水圧がかかることとなって、漏水個所があれば壁コンクリート７の外側に漏水することとなる。そのため漏水部１３を壁コンクリート７の外側から補修ができ、それら補修跡は壁コンクリート７の外側に位置することから作業スペース１２が埋め戻されることで覆われて完全に見えなくなってしまう。その結果、補修の有無が壁コンクリート７の内側面にまったく影響を与えることがなく壁コンクリート７の内側面をきれいなままで維持できる。
（４）地下室内に注水した状態で壁コンクリート７の外側面を目視し漏水部１３があればその場で直ちに補修することができる。つまり、前もって漏水個所をチェックしておいて後から補修するというような２度手間がなく漏水発見と補修が同時に行えるため無駄が無い。また、水を抜いた後から補修するとした場合では、壁面が既に乾いてっしまっていれば漏水しているかどうかが分かりにくくなってしうため漏水箇所を見逃してしまい可能性もあるが、漏水発見すると同時に補修をするのであるからそのような見逃しはない。
【００１３】
尚、この発明は、次のように変更して具体化することも可能である。
・補修は排水と同時あるいは排水した後に行うようにしてもよい。つまり前もって漏水個所に目印をしておけば排水してもそれを目当てに補修することが可能だからである。これは例えば地下室の内装工事等の関係で内部の乾燥を急ぐ場合に有効である。
・高窓がある場合には注水はその位置よりも低くすることも可能である。工法によって先に断熱材を配設するケースでは高窓となる窓穴から断熱材の裏側に注水した水が浸入してしまうことがあるからである。逆に水圧を高めるために地上ベース面ＧＢの高さ以上に注水することも可能である。
・止水モルタル等の止水手段以外に上記壁面に塗布したり、例えばシール部材を当該漏水個所に貼着するようにしても構わない。
・上記実施の形態では壁コンクリート７の外側から補修作業をするとしたが、これは内側からの作業を排除する意味ではない。状況に応じて壁コンクリート７の内側からの補修を組み合わせることも自由である。
・上記実施の形態のような現場打ちのコンクリート以外にプレキャストのコンクリートブロックを使用する場合にも応用は可能である。コンクリートブロック同士の継ぎ目からの漏水は現場打ちのコンクリートと同様に生ずるものだからである。
その他本発明の趣旨を逸脱しない範囲で変更した態様で実施することは事由である。
【図面の簡単な説明】
【００１４】
【図１】本発明の一実施の形態によって構築された地下室周辺の構造を説明する概略断面図。
【図２】本発明の一実施の形態を説明する地下室を埋設する穴を掘削した状態の説明図。
【図３】同じく地下ベース面ＢＢ上に地下室を施工した状態の説明図。
【図４】同じく地下室内に注水し、漏水が発生している状態の説明図。
【図５】同じく漏水個所を補修した状態の説明図。
【図６】同じく地下室周囲を埋め戻した状態の説明図。
【図７】従来の地下室の構造を説明する説明図。
【符号の説明】
【００１５】
５…床コンクリート層、７…壁コンクリート層、１３…漏水部、ＧＢ…地上ベース面、ＢＢ…地下ベース面。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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