(57)【要約】【課題】見積り作成の手間を軽減し、且つ見積りの精度を向上させることができる積算システムおよびプログラムを提供する。【解決手段】建築物の壁の線画情報を含む平面図のＣＡＤデータを記憶する記憶手段と、記憶手段から平面図のＣＡＤデータを読み込み、当該ＣＡＤデータに含まれる線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別し、それら平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定する形態設定手段と、建築物の各室の属性情報が格納された室属性データベースと、各平面領域に対応する室の属性情報を室属性データベースから抽出して、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定する仕様設定手段と、仕切り要素の数量を仕様別に集計して出力する集計手段とを備える。【選択図】図４
2005182628.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
少なくとも建築物の壁の線画情報を含む平面図のＣＡＤデータを記憶する記憶手段と、
上記記憶手段から上記平面図のＣＡＤデータを読み込み、当該ＣＡＤデータに含まれる上記線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別し、それら平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定する形態設定手段と、
建築物の各室の属性情報が格納された室属性データベースと、
各平面領域に対応する室の属性情報を上記室属性データベースから抽出して、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定する仕様設定手段と、
上記仕切り要素の数量を仕様別に集計して出力する集計手段とを備えることを特徴とする積算システム。
【請求項２】
上記平面図には、上記線画情報に加えて、各室に対応する位置に、室の名称または識別情報が表記されており、それら表記情報に基づいて、各室と平面領域の対応関係が設定されるようになっていることを特徴とする請求項１に記載の積算システム。
【請求項３】
上記形態設定手段は、上記線画情報に含まれる境界要素によって仕切られた余白領域の形態的特性を評価し、その評価結果に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別することを特徴とする請求項１または２に記載の積算システム。
【請求項４】
上記線画情報に含まれる境界要素の中で２以上の境界要素に接し且つ内部に境界要素を含まない円を接円として、それら接円のいくつかを境界要素との関係に基づいて配列することにより接円ネットワークモデルを作成する接円ネットワークモデル作成手段と、
上記接円ネットワークモデルにおいて隣接関係にある接円間の幾何学的情報および接円の各々が有する幾何学的情報に基づいて、境界要素に仕切られた各余白領域の形態的特性を評価する形態的特性評価手段とを備えることを特徴とする請求項３に記載の積算システム。
【請求項５】
室環境に関して室に要求される性能を環境制御要求、当該室が空間関係において近接する室または当該室自身に与える負荷または資源を環境制御負荷として、当該室の属性情報には、当該室の環境制御要求と環境制御負荷に関する情報が含まれており、
上記仕様設定手段は、仕切り要素の両側の室に要求される環境制御要求と両側の室に与えられる環境制御負荷との組合せに基づいて、当該仕切り要素の仕様を設定することを特徴とする請求項１〜４の何れかに記載の積算システム。
【請求項６】
実際の建築物またはそのシミュレーションモデルにおいて妥当性が確認された仕切り要素の仕様データが、その適用時の環境制御要求と環境制御負荷の組合せに対応付けられた状態で蓄積された建築仕様適用経験データベースを備え、
上記仕様設定手段は、環境制御要求と環境制御負荷の組合せに適合する仕様を上記建築仕様適用経験データベースから抽出して、これを仕切り要素の仕様として設定することを特徴とする請求項５に記載の積算システム。
【請求項７】
コンピュータに実行させるプログラムであって、
少なくとも建築物の壁の線画情報を含む平面図のＣＡＤデータを、上記コンピュータの記憶装置から読み込むステップと、
上記平面図のＣＡＤデータに含まれる上記線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別し、それら平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定し、その設定データを上記記憶装置に記憶するステップと、
各平面領域に対応する室の属性情報を室属性データベースから抽出して、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定し、その設定データを上記記憶装置に記憶するステップと、
上記記憶装置から各仕切り要素の仕様の設定データを読み込んだ後、上記仕切り要素の数量を仕様別に集計して出力するステップとを上記コンピュータに実行させることを特徴とする積算プログラム。
【請求項８】
建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を設定し、それら平面領域の情報として、各平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とを対応付けた状態で記憶する記憶手段と、
上記記憶手段から各平面領域の情報を読み込み、当該情報に基づいて、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定する形態設定手段と、
建築物の各室の属性情報が格納された室属性データベースと、
各平面領域に対応する室の属性情報を上記室属性データベースから抽出して、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定する仕様設定手段と、
設定した上記仕切り要素の仕様を出力する出力手段とを備えることを特徴とする積算システム。
【請求項９】
少なくとも建築物の壁の線画情報を含む平面図のＣＡＤデータを記憶する記憶手段と、
上記記憶手段から上記平面図のＣＡＤデータを読み込み、当該ＣＡＤデータに含まれる上記線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を認識して２次元領域・境界モデルを構築する２次元領域・境界モデル構築手段と、
上記２次元領域・境界モデルにおいて、各平面領域に配置すべき仕切り要素の形態を設定するとともに、各平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各平面領域の境界要素上に配置すべき仕切り要素の形態を設定する形態設定手段と、
建築物の各層に対応する上記２次元領域・境界モデルと階高情報に基づいて建築物全体の３次元空間関係モデルを構築する３次元空間関係モデル構築手段と、
上記３次元空間関係モデルから各仕切り要素を抽出し、それら仕切り要素の仕様を設定する仕様設定手段と、
設定した上記仕切り要素の仕様を出力する出力手段とを備えることを特徴とする積算システム。
【請求項１０】
上記２次元領域・境界モデル構築手段は、上記線画情報に含まれる境界要素によって仕切られた余白領域の形態的特性を評価し、その評価結果に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を認識することを特徴とする請求項９に記載の積算システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建築の積算業務に用いて好適な積算システムおよびプログラムに関するものである。
【背景技術】
【０００２】
建築の分野では、企画や設計の途中段階において、見積書の作成が必要になることが多い。そのようなときに、見積書の作成を支援する従来のシステムとして、例えば、特許文献１に記載の自動見積もりシステムが知られている。このシステムにおいては、建物の屋根や壁の材料等を決める基本的な仕様と、建物の外壁の長さや窓の数のような、建物の主要な数量とをコンピュータに入力して、コンピュータにより自動的に建物価格の見積りを行うようにしている。また、このシステムにおいては、選択した仕様に従って部品の単価や数量を導き出し、それら情報から部品別の見積額を計算することによって、比較的詳細かつ正確な建物価格の見積りが得られるようになっている。
【特許文献１】特開２００２−２３００８０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
ところが、上述したような従来のシステムにおいては、建物の基本的な仕様を予め選択しなければならない上に、積算に必要な各項目の基本数量を利用者が求めてコンピュータに入力しなければならないという煩わしさがあった。このため、従来のシステムにおいては、例えば、比較的小規模で、仕様や性能等の未決定事項が僅かな建築物の見積りに対応することはできても、比較的大規模で未決定事項が数多く存在するような建築物の見積りを行う場合には、仕様の選択や基本数量の拾い出し等に大変な手間がかかるのに加えて、数量の見落とし等も発生し易く、精度の高い見積りを得ることが困難であった。
特に、建築の企画や設計の初期段階においては、見積りの根拠となるデータを求めるために、ある程度詳細な設計図面を新たに作成せざるを得ず、その作業に多大な手間と時間を要するという問題点があった。
【０００４】
本発明は、かかる事情に鑑みてなされたもので、詳細な設計図面を作成しなくても積算に必要なほぼすべてのデータを自動的に得ることができ、これによって、見積り作成の手間を大幅に軽減することができる上に、数量の見落とし等を防止して見積りの精度を向上させることができる積算システムおよびプログラムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
請求項１に記載の本発明に係る積算システムは、少なくとも建築物の壁の線画情報を含む平面図のＣＡＤデータを記憶する記憶手段と、上記記憶手段から上記平面図のＣＡＤデータを読み込み、当該ＣＡＤデータに含まれる上記線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別し、それら平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定する形態設定手段と、建築物の各室の属性情報が格納された室属性データベースと、各平面領域に対応する室の属性情報を上記室属性データベースから抽出して、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定する仕様設定手段と、上記仕切り要素の数量を仕様別に集計して出力する集計手段とを備えることを特徴とするものである。
【０００６】
ここで、壁の線画情報は、壁の輪郭線を示す線画情報であっても、壁の中心線（壁芯）を示す線画情報であってもよい。
また、平面領域の幾何学的情報には、例えば、平面領域やその境界線を表す関数式若しくは座標データなどが含まれる。
仕切り要素とは、平面方向または上下方向に隣接する２つの空間（一方が外部空間の場合も含まれる。）を隔てる構成要素であって、その形態としては、例えば、壁、床、屋根、手摺り、パラペットなどの形態が挙げられる。壁には、開口の無い壁と、開口の有る壁とが含まれる。なお、上記空間は、仕切り要素によって境界面が構成された３次元空間を示しており、互いに隣接関係にある室間に仕切り要素が存在しない場合（例えば、吹き抜け等のように、上下に隣接する室間に床が存在しない場合）には、各室に亘って連続する空間が、ここで云う一つの空間（単位空間）に相当する。すなわち、室と空間が１対１で対応する場合と、複数対１で対応する場合とがある。
室の属性情報には、請求項５に記載の発明のように、室環境に関して室に要求される性能（環境制御要求）と、当該室が空間関係において近接する室または当該室自身に与える負荷または資源（環境制御負荷）に関する情報が含まれる。
仕切り要素の両側の室には、仕切り要素に面する室だけではなく、その室の近傍に位置する同じ側の他室、あるいはその室と同じ空間に属する他室も含まれる。
【０００７】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の積算システムにおいて、上記平面図には、上記線画情報に加えて、各室に対応する位置に、室の名称または識別情報が表記されており、それら表記情報に基づいて、各室と平面領域の対応関係が設定されるようになっていることを特徴とするものである。
【０００８】
ここで、室の名称は、室の分類コードに対応する分類名が望ましいが、室を特定することが可能であれば、類義語や略語等を用いることも可能である。例えば、類義語や略語の使用を許容する場合には、それら語の検索用文字を予め登録しておき、検索用文字と部分一致または完全一致する語と分類コードとを対応付けるようにすればよい。同様に、室の識別情報は、室の分類コードや、その細分コード、或いは室に対応する記号、マーク、図形など、室を特定することが可能なコードや記号等であれば如何なるものであってもよい。
【０００９】
請求項３に記載の発明は、請求項１または２に記載の積算システムにおいて、上記形態設定手段は、上記線画情報に含まれる境界要素によって仕切られた余白領域の形態的特性を評価し、その評価結果に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別することを特徴とするものである。
【００１０】
ここで、境界要素とは、壁や柱の輪郭線（または室の境界線）或いは壁の中心線の一辺に相当する各線分（円弧等の曲線も含む。）や、それら線分から離れた位置に存在する点（例えば、独立柱の中心点など）のことを示している。例えば、点Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄを頂点とする矩形状の境界線の場合には、線分ＡＢ、ＢＣ、ＣＤ、ＤＡがそれぞれ境界要素となる。この境界要素に仕切られた余白領域には、境界要素に完全に囲まれて閉じた状態の閉領域だけでなく、一部が開放された領域や境界要素すべてを取り囲む外部領域も含まれる。
【００１１】
請求項４に記載の発明は、請求項３に記載の積算システムにおいて、上記線画情報に含まれる境界要素の中で２以上の境界要素に接し且つ内部に境界要素を含まない円を接円として、それら接円のいくつかを境界要素との関係に基づいて配列することにより接円ネットワークモデルを作成する接円ネットワークモデル作成手段と、上記接円ネットワークモデルにおいて隣接関係にある接円間の幾何学的情報および接円の各々が有する幾何学的情報に基づいて、境界要素に仕切られた各余白領域の形態的特性を評価する形態的特性評価手段とを備えることを特徴とするものである。
【００１２】
ここで、上記接円ネットワークモデル作成手段は、接円ネットワークモデルを作成するにあたり、接円ネットワークモデルを構成する接円の中で、接触対象が２つ共通する接円のペアを抽出し、当該接円のペアの間に、上記接触対象の双方に接しつつ他の境界要素に接触せずに移動する円の連続した軌跡が存在する場合に、当該接円のペアを隣接関係にある接円として配列する。
【００１３】
一方、形態的特性評価手段は、余白領域の形態的特性を評価するにあたり、接円ネットワークモデルにおいて隣接関係にある接円の何れよりも径の大きい接円を選択して、当該接円と隣接関係にある接円との間に存在し得る接円の中で径が最大となる接円を極大円として抽出し、この極大円の径に基づいて、当該極大円に対応する余白領域の室的な広がりを評価する。また、形態的特性評価手段は、接円ネットワークモデルにおいて２つの上記極大円の間に存在し且つ径が最小となる接円を極小円として、この極小円の径に基づいて、上記極大円に対応する各余白領域を隔てる分節性の強さを評価する。さらに、形態的特性評価手段は、接円ネットワークモデルから接円の順列を抽出し、この接円順列の中で隣接関係にある接円どうしの中心間の距離と径の変化に基づいて、当該接円順列に対応する余白領域の経路的な形態的特性の強さを評価する。そして、空間設定手段は、こうして得られた各余白領域の形態的特性の評価結果に基づいて、建築物の壁、柱および壁開口を推定するとともに、建築物の各室に対応する平面領域を推定する。
【００１４】
請求項５に記載の発明は、請求項１〜４の何れかに記載の積算システムにおいて、室環境に関して室に要求される性能を環境制御要求、当該室が空間関係において近接する室または当該室自身に与える負荷または資源を環境制御負荷として、当該室の属性情報には、当該室の環境制御要求と環境制御負荷に関する情報が含まれており、上記仕様設定手段は、仕切り要素の両側の室に要求される環境制御要求と両側の室に与えられる環境制御負荷との組合せに基づいて、当該仕切り要素の仕様を設定することを特徴とするものである。
【００１５】
ここで、環境制御要求としては、室環境や室用途に関わる要求性能が挙げられ、その評価項目としては、例えば、音、熱、光、水等の要素を制御対象とした評価項目、具体的には、暖かさ、涼しさ、静かさ、壁表面の強さ、床の強さ、床の耐摩耗性、自然光による明るさ、火災に対する安全性などが挙げられる。一方、環境制御負荷とは、上記環境制御要求に対応するもので、例えば、「静かさ」が評価項目として設定されている場合には、当該室やその近傍の室から出力される音の大きさ（騒音レベル）が環境制御負荷となる。
【００１６】
請求項６に記載の発明は、請求項５に記載の積算システムにおいて、実際の建築物またはそのシミュレーションモデルにおいて妥当性が確認された仕切り要素の仕様データが、その適用時の環境制御要求と環境制御負荷の組合せに対応付けられた状態で蓄積された建築仕様適用経験データベースを備え、上記仕様設定手段は、環境制御要求と環境制御負荷の組合せに適合する仕様を上記建築仕様適用経験データベースから抽出して、これを仕切り要素の仕様として設定することを特徴とするものである。
【００１７】
なお、環境制御要求と環境制御負荷の組合せに適合する仕様データが複数存在する場合には、例えば、過去に最も多く採用された仕様をデフォルトとして選択するようにしたり、予め設定された選択基準（例えば、コストなど）に基づいて何れかの仕様を選択したりすることが可能である。
【００１８】
請求項７に記載の発明は、コンピュータに実行させるプログラムであって、少なくとも建築物の壁の線画情報を含む平面図のＣＡＤデータを、上記コンピュータの記憶装置から読み込むステップと、上記平面図のＣＡＤデータに含まれる上記線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別し、それら平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定し、その設定データを上記記憶装置に記憶するステップと、各平面領域に対応する室の属性情報を室属性データベースから抽出して、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定し、その設定データを上記記憶装置に記憶するステップと、上記記憶装置から各仕切り要素の仕様の設定データを読み込んだ後、上記仕切り要素の数量を仕様別に集計して出力するステップとを上記コンピュータに実行させることを特徴とするものである。
【００１９】
請求項８に記載の本発明に係る積算システムは、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を設定し、それら平面領域の情報として、各平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とを対応付けた状態で記憶する記憶手段と、上記記憶手段から各平面領域の情報を読み込み、当該情報に基づいて、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定する形態設定手段と、建築物の各室の属性情報が格納された室属性データベースと、各平面領域に対応する室の属性情報を上記室属性データベースから抽出して、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定する仕様設定手段と、設定した上記仕切り要素の仕様を出力する出力手段とを備えることを特徴とするものである。
【００２０】
請求項９に記載の本発明に係る積算システムは、少なくとも建築物の壁の線画情報を含む平面図のＣＡＤデータを記憶する記憶手段と、上記記憶手段から上記平面図のＣＡＤデータを読み込み、当該ＣＡＤデータに含まれる上記線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を認識して２次元領域・境界モデルを構築する２次元領域・境界モデル構築手段と、上記２次元領域・境界モデルにおいて、各平面領域に配置すべき仕切り要素の形態を設定するとともに、各平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各平面領域の境界要素上に配置すべき仕切り要素の形態を設定する形態設定手段と、建築物の各層に対応する上記２次元領域・境界モデルと階高情報に基づいて建築物全体の３次元空間関係モデルを構築する３次元空間関係モデル構築手段と、上記３次元空間関係モデルから各仕切り要素を抽出し、それら仕切り要素の仕様を設定する仕様設定手段と、設定した上記仕切り要素の仕様を出力する出力手段とを備えることを特徴とするものである。
【００２１】
ここで、２次元領域・境界モデルとは、建築物の各室の床、あるいは吹き抜け、屋外に対応するそれぞれの平面領域と、それら平面領域を仕切る境界線をそれぞれ単位構成要素として、境界線に対応する識別データに幾何学的情報（関数式や座標データなど）と、それが仕切っている両側の平面領域および隣接する境界線との接合情報を関連付け、また、平面領域の識別データにはその領域を囲む境界線の集合を関連付けることで構成されるモデルである。
３次元空間関係モデルとは、前述した各仕切り要素と、それら仕切り要素によって仕切られた空間とをそれぞれ単位構成要素として、仕切り要素の識別データにその幾何学的情報、形態に関する情報、その仕切り要素が仕切る両側の空間および隣接する仕切り要素との接合情報を関連付け、空間に対応する識別データには、それを取り囲む仕切り要素の集合を関連付けることによって構成されるモデルである。
したがって、２次元領域・境界モデルにおける境界線相互の接合関係情報から、３次元空間関係モデルにおいて壁や手摺に対応する鉛直の仕切り要素の相互の接合関係情報を抽出できる。また、２次元領域・境界モデルにおける平面領域と境界線の関係情報から、３次元空間関係モデルにおいて床に対応する仕切り要素と壁に対応する仕切り要素の接合関係情報を抽出できる。
【００２２】
請求項１０に記載の発明は、請求項９に記載の積算システムにおいて、上記２次元領域・境界モデル構築手段は、上記線画情報に含まれる境界要素によって仕切られた余白領域の形態的特性を評価し、その評価結果に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を認識することを特徴とするものである。
【発明の効果】
【００２３】
請求項１〜１０の何れかに記載の発明によれば、平面図のＣＡＤデータ、若しくは建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とから、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態が設定されて、その形態に応じて各仕切り要素の仕様が自動的に設定されることとなるので、従来のように詳細な設計図面を作成しなくても積算に必要なほぼすべてのデータを得ることができ、これによって、見積り作成の手間を大幅に軽減することができる上に、数量の見落とし等を防止して見積りの精度を大幅に向上させることができる。
【００２４】
さらに、請求項１〜８の何れかに記載の発明によれば、各仕切り要素の仕様が、その両側の室の属性情報に基づいて設定されることとなるので、固定した仕様の初期設定しかできなかった従来の積算システムと比較して、より妥当性の高い仕様の初期設定が可能となる。
【００２５】
また、請求項１〜７、９、１０の何れかに記載の発明によれば、平面図のＣＡＤデータから、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態が自動的に設定されることとなるので、各室の位置データや寸法データなど、各種データの入力作業を省略することができ、積算作業のより一層の効率化を図ることができる。
特に、請求項３および４に記載の発明によれば、建築物の各室の床あるいは吹き抜け、外部空間に対応する平面領域を仕切る境界線を、あらためて平面図上でトレースしたり柱位置を指定する入力を行なわなくても、通常の平面図の壁レイヤーから壁芯図を作成することができ、さらにそのレイヤーが柱型を含むものであれば柱位置データを抽出することができる。通常の設計図作成行為とは別に積算用のモデルを別途入力する必要がないので、設計と積算の業務の効率を高めることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２６】
図１は、本発明に係る積算システムの一実施形態を示す概略構成図である。
この積算システム１０は、図１に示すように、ＣＰＵ（Central Processing Unit ）、ＲＡＭ（Random Access Memory）、表示装置、入力装置、記憶装置および通信装置等を有する周知のコンピュータ若しくはかようなコンピュータ複数をネットワークを介して相互に接続してなるコンピュータシステムによって構成されている。
【００２７】
この積算システム１０は、ＣＡＤソフト等を利用して作成された平面図のＣＡＤデータを記憶装置（記憶手段）に記憶する機能と、記憶装置から平面図のＣＡＤデータを読み込み、当該ＣＡＤデータに含まれる線画情報に基づいて、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域を識別し、それら平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態（例えば、壁、床、屋根、手摺り、パラペットなど）を設定する機能（形態設定手段）と、各平面領域に対応する室の属性情報を室属性データベース（後述）から抽出して、各仕切り要素の仕様をその両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定する機能（仕様設定手段）と、仕切り要素の数量を仕様別に集計して出力する機能（集計手段）とを備えている。
これら機能は、積算システム１０のＣＰＵが記憶装置内に格納された各種アプリケーションプログラム（本発明に係る積算プログラムを含む。）を読み込んで実行することにより、付与されるものである。
【００２８】
この積算システム１０の記憶装置は、プログラムやデータ等が記憶される記憶媒体を有し、この記憶媒体は磁気的、光学的記録媒体若しくは半導体メモリで構成されている。この記憶媒体は記憶装置に固定的に設けたもの、若しくは着脱自在に装着するものであり、ＣＰＵにより実行される各種処理プログラム（本発明に係る積算プログラムを含む。）や制御データ等を記憶する記憶領域を備える他、室属性データベース、建築仕様適用経験データベース、建築プロセス情報データベース等を格納する記憶領域などを備えている。
【００２９】
室属性データベースは、各種形態および性質の室の属性情報を集積したもので、当該属性情報は、図２（ａ）に示すように、室名称（分類名）やその検索用文字（例えば、室名称が「便所」であれば、便所、トイレ、ＷＣなど）とともに、室分類コードに対応付けられた状態で記憶されている。室の属性情報には、室環境に関して室に要求される性能（環境制御要求）と、当該室が近接する室または当該室自身に与える負荷または資源（環境制御負荷）に関する情報（例えば、予め設定された評価項目における要求レベルと負荷レベルなど）や、室の性質や区分に関する情報（例えば、屋外／屋内の区分、居室／非居室の区分など）が含まれている。
【００３０】
環境制御要求としては、室環境や室用途に関わる要求性能が挙げられ、その評価項目としては、例えば、音、熱、光、水、在室者、外来者等の要素を制御対象とした評価項目、具体的には、図２（ｂ）に示すように、暖かさ、涼しさ、静かさ、壁表面の強さ、床の強さ、床の耐摩耗性、排煙能力、蓄煙能力、対外来者セキュリティ、外来者の入り易さ、通気性、自然光による明るさ、火災に対する安全性、残響の多さ・少なさ、大きな搬入物、プライバシー、許容避難時間などが挙げられる。環境制御要求のタイプとしては、保存、伝達、導入、排出／吸収、封鎖、排斥／拒絶などが挙げられ、これら要求のタイプによって、図２（ｃ）に示すように、負荷（環境に好ましくないもの）または資源（環境に好ましいもの）が与えられる位置（当該空間または隣接空間）や、評価位置（当該空間または隣接空間）、仕切り要素の機能（受容または透過）がそれぞれ異なる。
【００３１】
例えば、評価項目として、「暖かさ」が設定されている場合には、図２（ｂ）に示すように、制御対象が「熱」、要求のタイプが「保存」、要求の評価指標が「許容最低温度」、資源の評価指標が「発熱量」となる。また、評価項目として、「静かさ」が設定されている場合には、制御対象が「音」、要求のタイプが「排斥」、要求の評価指標が「騒音レベル」、負荷の評価指標が「騒音」となる。これら評価項目には、それぞれ項目コードが付され、室属性データベース内では、図２（ａ）に示すように、各項目コードについて、環境制御要求と環境制御負荷のレベルが設定されている。
【００３２】
建築仕様適用経験データベースには、図３に示すように、実際の建築物またはそのシミュレーションモデルにおいて妥当性が確認された仕切り要素の仕様データ（要求側仕様と負荷側仕様の分類コード）が、その適用時の環境制御要求と環境制御負荷のレベルの組合せに対応付けられた状態で格納されている。この図３は、制御対象が「音」である場合を表しており、この図３において、「BorderCombi」は要求側と負荷側の位置関係、「BorderSpec０」は要求室側の壁仕様コード、「BorderSpec１」は要求室側の裏側（負荷側）の壁仕様コード、「BorderSpec２」は要求室の隣室をＮ室として、負荷がさらにその隣室にある場合のＮ室と負荷室の境壁のＮ室側の壁仕様コード、「BorderSpec３」は要求室の隣室をＮ室として、負荷がさらにその隣室にある場合のＮ室と負荷室の境壁の負荷室側の壁仕様コードをそれぞれ示している。また、「BorderCombi」の項目において、“Ｗ”は要求側と負荷側とが壁１枚を隔てている状態、“ＷＷ”は要求側と負荷側とが壁２枚（要求側室の壁、その壁を隔てた隣室のさらに隣室との境の壁）を隔てている状態、“Ｆ”は要求側と負荷側とが床版１枚を隔てている状態をそれぞれ示している。ここでは、環境制御要求と環境制御負荷のレベルが同一の各組合せについて、仕様別に使用量（面積または回数）が集計された状態となっている。
【００３３】
建築プロセス情報データベースは、建築物の各構成要素間の接合・分離のプロセスに関わる建築プロセス情報（実務的建築知識）を集積した知識データベースで、各建築プロセス情報は、建築構成要素の接合関係情報と対応付けた状態で当該データベースに格納されている。本実施形態で使用する建築プロセス情報には、例えば、仕切り要素間の接合のために必要な資源に関する情報（例えば、接合材の数量や労務の工数など）が含まれる。また、接合関係情報には、例えば、仕切り要素の仕様を識別する分類コード、接合の形態データ（面的接合、線的接合、点的接合）、接合量などの情報が含まれる。
【００３４】
次に、上記構成からなる積算システム１０のＣＰＵによって実行される積算処理について、図４のフローチャートに沿って説明する。この積算処理は、ステップＳ１〜ステップＳ１０の処理からなり、各ステップの処理が、積算システム１０の記憶媒体に格納された積算プログラムに従って順次行われるようになっている。
【００３５】
先ず、ステップＳ１では、入力装置等からの指示入力に基づいて、建築物各階の平面図のＣＡＤデータを記憶装置（記憶手段）から読み込む処理を実行する。ここで、平面図のＣＡＤデータは、図５に示すように、ダブルライン（輪郭線）で描かれた壁および柱の線画情報を含むレイヤ（第１レイヤ）と、室の名称を含むレイヤ（第２レイヤ）と、建具の線画情報を含むレイヤ（第３レイヤ）とを備えている。このＣＡＤデータは、ＣＡＤソフト等を利用して当該積算システム１０で作成して記憶装置に格納するようにしても、他のコンピュータで作成したものを、可搬型の記憶媒体や伝送媒体等を介して取得して当該積算システム１０の記憶装置に格納するようにしてもよい。
【００３６】
次いで、ステップＳ２では、上記第１レイヤの線画情報（図６）から境界要素（壁や柱の輪郭線の一辺に相当する各線分）を抽出して、当該境界要素の複数種類の組合せから、図７に示すように、複数の接円を生成し、それら接円を境界要素との関係に基づいて配列することにより接円ネットワークモデルを作成する（接円ネットワークモデル作成手段）。そして、接円ネットワークモデルにおいて隣接関係にある接円間の幾何学的情報（例えば、中心間の距離など）および接円の各々が有する幾何学的情報（例えば、直径や中心位置など）に基づいて、境界要素に仕切られた各余白領域の形態的特性を評価し（形態的特性評価手段）、その評価結果に基づいて、壁芯と柱位置を検出する処理を実行する。
【００３７】
ここで、接円とは、第１レイヤに描かれた複数の境界要素の中で２以上の境界要素に接し且つ内部に境界要素を含まない円のことを云い、この接円の集合には、境界要素の１辺またはその端点を１接触対象として、３以上の接触対象に接する接円が少なくとも含まれる。例えば、図８の場合には、境界要素として、線分ＡＢ、ＢＣ、ＤＥ、ＥＦ、ＦＧ、ＧＨが存在し、これら線分の端点として、点Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ、Ｆ、Ｇ、Ｈが存在する。この場合、３以上の接触対象に接する接円をすべて求めると、接円の集合Ｓ＝｛Ｃ１、Ｃ２、Ｃ３、…、Ｃ２２｝が得られる。
【００３８】
ＣＰＵは、接円ネットワークモデルの作成にあたって、上記接円の集合の中で、接触対象が２つ共通する接円のペアを抽出し、当該接円のペアの間に、上記接触対象の双方に接しつつ他の境界要素に接触せずに移動する円の連続した軌跡が存在する場合に、当該接円のペアを隣接関係にある接円として配列する。例えば、図８において、接円Ｃ１とＣ２は、節点Ａ（線分ＡＢの端点）と辺ＨＧに接するという事で共通している。そして、接円Ｃ１とＣ２の間には、節点Ａ、辺ＨＧの双方に接し、境界要素の他の部分に接触せずに移動する円の連続した軌跡が存在する。したがって、接円Ｃ１とＣ２は「隣接関係にある」と判断することができる。同様に、接円Ｃ２とＣ３は、辺ＢＡ、ＨＧに接するという事で共通しており、その間には、辺ＢＡ、ＨＧに接する円の連続した軌跡が存在するので、接円Ｃ２とＣ３も隣接関係にあるといえる。このようにして、各接円どうしの隣接関係を求め、それら隣接関係に基づいて接円を配列すれば、接円Ｃ１−Ｃ２−Ｃ３−Ｃ４−Ｃ５−Ｃ６−Ｃ７−Ｃ８−Ｃ９−Ｃ１０−Ｃ１１−Ｃ１２という連続した経路を有する接円ネットワークモデルが得られる。
【００３９】
そして、ＣＰＵは、上記のように接円の集合を上記隣接関係に基づいて配列することにより接円ネットワークモデルを作成した後、接円ネットワークモデルにおいて隣接関係にある接円の何れよりも径の大きい接円を選択して、当該接円と隣接関係にある接円との間に存在し得る接円の中で径が最大となる接円を極大円（例えば、Ｃ５、Ｃ８）として抽出し、この極大円の径に基づいて、当該極大円に対応する余白領域の室的な広がりを評価する一方で、２つの上記極大円の間に存在し且つ径が最小となる接円を極小円（例えば、Ｃｍ）として、この極小円の径に基づいて、上記極大円に対応する各余白領域を隔てる分節性の強さを評価する。また、上記接円ネットワークモデルにおいて、隣接関係にある接円を３つもつ接円（分岐円）を介さずにつながる一列の接円の順列を抽出し、この接円順列の中で隣接関係にある接円どうしの中心間の距離と径の変化に基づいて、当該接円順列に対応する余白領域の経路的な形態的特性の強さを評価する。
【００４０】
ここで、例えば、壁芯と柱位置を検出する場合には、先ず、上述したように接円ネットワークモデルを作成した後、当該接円ネットワークモデルを構成する接円の中で、ある大きさ以上（例えば、直径１．５ｍ以上）の接円を空間側の接円とする。そして、ある程度以上細長い接円経路を壁区間として、当該壁区間内の接円を固体側（ソリッド側：壁および柱内）の接円とする。また、ある大きさ未満（例えば、５ｃｍ未満）の小さい接円は、補完すべき隙間の隙間円とする。このとき、隙間円、若しくは壁区間を通らないと空間側の接円に繋がらない接円は、固体側の接円と判断することができ、一方、空間側の接円からある半径以上に縮まらずに到達できる接円は、空間側の接円と判断することができる。また、固体側の接円の中で、顕著なふくらみを示す極大円の位置を柱位置として推定することができ、これに基づいて、壁芯の位置を確定させることができる。なお、両サイドが空間側の接円に接する境界線は単線壁と推定することができる。
【００４１】
ステップＳ３では、ステップＳ２で推定した壁芯を用いて、図９に示すような平面図（以下、壁芯平面図と称する。）を生成して、そのデータをＲＡＭ等に格納した後、壁芯平面図の修正入力または確認操作を利用者に対して促すダイアログを表示装置に表示する処理を行う。
なお、壁芯平面図のＣＡＤデータが始めから存在する場合には、ステップＳ１およびＳ２の処理を省略して、このステップＳ３から当該積算処理を開始することも可能である。
【００４２】
ステップＳ４では、入力装置からの指示入力等に基づいて、ステップＳ３で生成した壁芯平面図の線画情報から境界要素（壁芯の一辺に相当する各線分）を抽出して、ステップＳ２と同様に、図１０に示すように、複数の接円を生成して接円ネットワークモデルを作成し、この接円ネットワークモデルを構成する接円の中から極大円および極小円を抽出し、抽出した極大円の径に基づいて当該極大円に対応する余白領域の室的な広がりを評価するとともに、極小円の径に基づいて上記極大円に対応する各余白領域を隔てる分節性の強さを評価し、その評価結果に基づいて、各室の床あるいは吹き抜けに対応する平面領域と壁開口を識別する処理を行う。ここで、壁開口は、２つの壁芯端と対応するデータとして構成されるので、両側の壁とそれに挟まれた開口区間を合わせた大きな壁芯線と、それに関連付けられた壁の部分開口としてデータを再構成する。すなわち、隣接する２つの室間に、開口を有する壁が存在すると捉えて、当該壁を平面図上の一線分として認識するとともに、その線分に開口の情報を関連付けて記憶する処理を行う。その結果、各室に対応する平面領域を、それぞれ閉領域として捉えることができる。
なお、ステップＳ２で作成した接円ネットワークモデルを評価することで、上記平面領域と壁開口の推定まで同時に行うことも可能であるが、本実施形態のように、壁芯を確定させて、それを単線に単純化した状態で上記平面領域と壁開口の推定を行うようにした場合には、それら推定に係る処理が簡潔になるという効果が得られる。
【００４３】
以上のステップＳ１〜Ｓ４の処理によって、建築物の各室の床あるいは吹き抜けに対応するそれぞれの平面領域が識別され、それら平面領域の幾何学的情報に基づいて、建築物の各層に対応する２次元領域・境界モデルが構築されることとなる。すなわち、ＣＰＵによって、本発明に係る２次元領域・境界モデル構築手段が構成されている。
【００４４】
ステップＳ５では、第２レイヤに含まれる室名称とその位置情報とに基づいて、ステップＳ４で識別した平面領域と室名称との対応関係を設定する処理を行う。すなわち、図１１に示すように、表示位置が一致する室名称と平面領域（閉領域）との対応関係をそれぞれ設定する処理を行う。
【００４５】
ステップＳ６では、室名称（文字データ）を読み取り、当該室名称に該当する室の分類コードを、室属性データベース（図２）を参照して設定する処理を行う。すなわち、室属性データベースを参照して、室名称と完全一致または部分一致する検索用文字を探索し、該当する検索用文字の分類コードを、ステップＳ４で識別した平面領域と関連付ける処理を行う。これにより、ステップＳ４で識別した平面領域が、どのような種類の室で、どのような属性情報を有しているのかが特定されることとなる。
そして、室の分類コードと平面領域との関連付けが完了したら、その結果を表示装置に表示するとともに、その結果に対して修正入力或いは確認操作を利用者に促すダイアログを表示装置に表示する。
【００４６】
ステップＳ７では、前述した２次元領域・境界モデルにおいて、各平面領域に配置すべき仕切り要素（各室の床面または天井面を構成する仕切り要素）の形態（床、屋根など）を設定するとともに、各平面領域の幾何学的情報と各平面領域に対応する室の種類とに基づいて、各平面領域の境界要素上に配置すべき仕切り要素（各室の側壁面を構成する仕切り要素）の形態（壁、手摺り、パラペットなど）を設定する。そして、図１２に示すように、建築物の各層に対応する２次元領域・境界モデルと階高情報に基づいて建築物全体の３次元空間関係モデルを構築する処理を実行する。
【００４７】
ステップＳ８では、ステップＳ８で構築した３次元空間関係モデルから、各空間の境界面に存在する仕切り要素を抽出するとともに、各空間に対応する室の属性情報を室属性データベースから抽出して、各境界面に存在する仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報と当該仕切り要素の形態とに基づいて設定する処理を行う。
具体的には、抽出した各仕切り要素について、先ず、その両側の室に要求される環境制御要求とそれら室が発する環境制御負荷に関する情報を、室属性データベースから属性情報として取得する。例えば、図１３に示すように、Ａ室とＢ室との境界面に存在する仕切り要素の仕様を設定する場合には、壁に対応する各評価項目（例えば、暖かさ、涼しさ、静かさ、壁表面の強さ、自然光による明るさ、火災に対する安全性など）について、Ａ・Ｂ両室の環境制御要求と環境制御負荷のレベルを室属性データベースからそれぞれ取得する。
【００４８】
次いで、取得した環境制御要求と環境制御負荷のレベルの組合せに基づいて、両側の室の環境制御要求をそれぞれ満足するような仕切り要素の仕様を、建築仕様適用経験データベースから抽出する。例えば、図１３の場合には、各評価項目について、Ｂ室の環境制御負荷の下でＡ室の環境制御要求を満足させ、且つＡ室の環境制御負荷の下でＢ室の環境制御要求を満足させるような仕切り要素の仕様を、建築仕様適用経験データベースからそれぞれ抽出する。建築仕様適用経験データベースには、環境制御要求と環境制御負荷の各レベルの組合せに対して、どのような仕様が過去に適用されたか（或いは適用することが可能であるか）という情報が含まれているので、Ａ・Ｂ両室の環境制御要求と環境制御負荷のレベルさえ分かれば、両室の環境制御要求をそれぞれ満足するような仕切り要素の仕様を判断することができる。環境制御要求と環境制御負荷は、例えば、レベルに応じてランク分けされており、図３（ａ）の例では、ランクを示す数字が大きくなる程、要求性能が高く、発生する負荷が大きくなる（条件が厳しくなる）設定となっている。
【００４９】
そして、各評価項目について、両室の環境制御要求をそれぞれ満足するような仕切り要素の仕様をそれぞれ選択した結果、例えば、図１４に示すように、すべての評価項目をクリアする仕様が存在する場合には、その仕様（例えば、仕様Ｅ）を仕切り要素の仕様として設定する。また、すべての評価項目をクリアする仕様が複数存在する場合、或いは全く存在しない場合には、その旨を表示装置に表示して、利用者に選択或いは設定を促す処理を行う。若しくは、特定の重要な評価項目において、過去に最も多く採用された仕様をデフォルトとして設定するようにしたり、予め設定された選択基準（例えば、コストなど）に基づいて何れかの仕様を設定するようにしてもよい。
【００５０】
ステップＳ９では、仕様が設定された仕切り要素の数量を仕様別に集計するとともに、ステップＳ７で構築した３次元空間関係モデルを参照することにより接合関係にある仕切り要素の組合せを抽出して、その組合せの接合関係情報に対応する建築プロセス情報を建築プロセス情報データベースより取得し、当該建築プロセス情報に基づいて、仕切り要素の接合に伴い派生する各積算項目の拾い出しと数量算出を行う。
ステップＳ１０では、ステップＳ９の集計結果に基づいて、予め設定されたフォーマットの見積書の文書データを作成して記憶装置に格納した後、見積書を印刷装置等から出力する処理を実行する。
【００５１】
以上のように、本実施形態の積算システム１０によれば、平面図のＣＡＤデータから、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を設定し、その形態に応じて各仕切り要素の仕様を自動的に設定するようにしたので、従来のように詳細な設計図面を作成しなくても積算に必要なほぼすべてのデータを得ることができ、これによって、見積り作成の手間を大幅に軽減することができる上に、数量の見落とし等を防止して見積りの精度を大幅に向上させることができる。
【００５２】
さらに、本実施形態の積算システム１０によれば、各仕切り要素の仕様を、その両側の室の属性情報に基づいて設定するようにしたので、固定した仕様の初期設定しかできなかった従来の積算システムと比較して、より妥当性の高い仕様の初期設定が可能となる。
また、接円ネットワークモデルを利用して、平面図のＣＡＤデータから、各室の境界面に配置すべき仕切り要素の形態を自動的に設定するようにしたので、各室の位置データや寸法データなど、各種データの入力作業を省略することができ、積算作業のより一層の効率化を図ることができる。
【００５３】
さらに、本実施形態では、３次元空間関係モデルから接合関係にある仕切り要素の組合せを抽出して、その組合せの接合関係情報に対応する建築プロセス情報を建築プロセス情報データベースより取得し、当該建築プロセス情報に基づいて、仕切り要素の接合に伴い派生する各積算項目の拾い出しと数量算出を併せて行うようにしたので、見積りの精度をより一層高めることができる。
【００５４】
なお、本実施形態では、仕切り要素の仕様を、そのすぐ両側の２室の属性情報に基づいて設定するようにしたが、本発明はこれに限定されるものではなく、例えば、上記２室に隣接する他の室の属性情報をも加味して、仕切り要素の仕様を設定することも可能である。
また、本実施形態では、平面図のＣＡＤデータから接円ネットワークモデルを構築して、当該接円ネットワークモデルにより、各室に対応する平面領域の幾何学的情報を自動抽出するようにしたが、例えば、従来のように平面領域の幾何学的情報を利用者が入力するようにしてもよく、その場合においても、仕切り要素の仕様が自動的に設定されることとなるので、作業効率の改善並びに見積り精度の向上という点に関して所望の効果が得られる。
【図面の簡単な説明】
【００５５】
【図１】本発明に係る積算システムの一実施形態を示すブロック図である。
【図２】室属性データベースのデータ構成を説明するための図である。
【図３】建築仕様適用経験データベースのデータ構成を説明するための図である。
【図４】積算処理の流れを示すフローチャートである。
【図５】積算処理に用いる平面図の一例を示す図である。
【図６】図５の平面図の第１レイヤを示す図である。
【図７】図６の線画情報から接円を生成した状態を示す図である。
【図８】接円ネットワークモデルの作成方法を説明するための図である。
【図９】壁の中心線によって描かれた平面図の一例を示す図である。
【図１０】図９の線画情報から接円を生成した状態を示す図である。
【図１１】平面領域と室名称との対応関係を示す図である。
【図１２】３次元空間関係モデルの一例を示す模式図である。
【図１３】仕切り要素の仕様の設定方法を説明するための図である。
【図１４】仕切り要素の仕様の選択例を示す図である。
【符号の説明】
【００５６】
１０  積算システム
【図１】
2005182628.tif 000003
【図２】
2005182628.tif 000004
【図３】
2005182628.tif 000005
【図４】
2005182628.tif 000006
【図５】
2005182628.tif 000007
【図６】
2005182628.tif 000008
【図７】
2005182628.tif 000009
【図８】
2005182628.tif 000010
【図９】
2005182628.tif 000011
【図１０】
2005182628.tif 000012
【図１１】
2005182628.tif 000013
【図１２】
2005182628.tif 000014
【図１３】
2005182628.tif 000015
【図１４】
2005182628.tif 000016