(57)【要約】      （修正有）【課題】特に他人との接触を避けたいプライバシーが重視されるべき宿泊客（特別客）のためのプライベート用と、一般的な宿泊客のプライバシー保護で足りる宿泊客（一般客）のためのパブリック用との両方の機能を備えたプライベート及びパブリック兼用宿泊施設を提供する。【解決手段】少なくとも受付と会計処理を行う場所及び個別宿泊施設７への出入用の通路６ａ，６ｂを、特にプライバシーを重んじる特別の宿泊客である特別客用とそれ以外の一般の宿泊客である一般客用とに隔離して各別に設け、各個別宿泊施設７には特別客専用の出入口８ｂと一般客用の出入口８ａとを隔離されたそれぞれの通路６ｂ，６ａ側に設けている。また特別客用の通路６ｂを一般道から直接出入り及び通行ができる乗用車走行可能な道路とし、特別客に対して行う受付及び会計処理は、単一又は各別の非対面型の管理施設４において行うか又は機械的処理のみによって行うこととした。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
宿泊客に対して受付，会計処理その他の管理を行う管理施設（４）と、単一の宿泊客に与えられる互いに隔離されて独立した複数の個別宿泊施設（７）と、上記管理施設（４）と個別宿泊施設（７）とを結ぶ宿泊客用の通路（６ａ）とを備えた宿泊施設において、少なくとも受付と会計処理を行う場所及び個別宿泊施設（７）への出入用の通路（６ａ），（６ｂ）を、特にプライバシーを重んじる特別の宿泊客である特別客用とそれ以外の一般の宿泊客である一般客用とに隔離して各別に設け、各個別宿泊施設（７）には特別客専用の出入口（８ｂ）と一般客用の出入口（８ａ）とを隔離されたそれぞれの通路（６ｂ），（６ａ）側に設けてなるプライベート及びパブリック兼用宿泊施設。
【請求項２】
特別客用の通路（６ｂ）を一般道から直接出入り及び通行ができる乗用車走行可能な道路とし、個別宿泊施設（７）内には車庫（９）を設置してなる請求項１のプライベート及びパブリック兼用宿泊施設。
【請求項３】
特別客に対して受付と会計処理を行う単一又は各別の管理施設（４）が非対面型の施設である請求項１又は２のプライベート及びパブリック兼用宿泊施設。
【請求項４】
受付と会計処理を行う管理施設（４）が機械的処理のみによって行われる施設である請求項３のプライベート及びパブリック兼用宿泊施設。
【請求項５】
個別宿泊施設に入浴室又はシャワー室若しくは両方を兼ねた内湯（３６）を設けた請求項１，２，３又は４のプライベート及びパブリック兼用宿泊施設。
【請求項６】
一般客用の通路（６ａ）に通じる位置に少なくとも一般客が使用できる駐車場（３）及び外湯（１１）を設置してなる請求項１，２，３，４又は５のプライベート及びパブリック兼用宿泊施設。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は特に他人との接触を避けたいプライバシーが重視されるべき宿泊客（特別客）のためのプライベート用と、一般的な宿泊客のプライバシー保護で足りる宿泊客（一般客）のためのパブリック用との両方の機能を備えたプライベート及びパブリック兼用宿泊施設に関する。
【背景技術】
【０００２】
一般に宿泊施設には通常のホテルや旅館等のように、客室自体は宿泊客のプライバシーが保護されるように隔離され独立した客室を持ちながら、受付，会計処理，サービス業務その他の管理を行う管理施設のある場所と客室間を結ぶ通路はオープンスペースになっている場合と、特許文献１に示すように客室まで他人との非接触にて乗用車で直行できるモーテル等のような非対面型の宿泊施設とが知られている。
【特許文献１】実公昭４９−３９４５８号公報（第１図）
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかし従来の一般的なホテル，旅館等とモーテル等の宿泊施設は、その客層や使用目的の違いにより基本的には客室や施設全体の造作等が全く異なる場合が多く、施設を提供する側も経営上の観点から立地や施設の機能の面でいずれか一方を選択して設置せざるを得ないのが一般である。
このことは観光や保養等にもまたそれ以外のモーテル利用層等に利便性の高い立地条件を兼ねている場合であっても、いずれか一方のタイプを選択せざるを得ないケースが多いことを意味している。他方このようなケースで単に両方の客層に兼用できる形態で建設するといずれかの客層にとっても中途半端な満足感しか与えず経営的にも不利である等の問題がある。
この発明はユーザーがいずれの目的で使用しても略十分な満足感を与え且つ投下資本に対しても低リスクを維持できるプライベート及びパブリック兼用宿泊施設を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００４】
上記課題を解決するための本発明のプライベート及びパブリック兼用宿泊施設は、第１に、宿泊客に対して受付，会計処理その他の管理を行う管理施設４と、単一の宿泊客に与えられる互いに隔離されて独立した複数の個別宿泊施設７と、上記管理施設４と個別宿泊施設７とを結ぶ宿泊客用の通路６ａとを備えた宿泊施設において、少なくとも受付と会計処理を行う場所及び個別宿泊施設７への出入用の通路６ａ，６ｂを、特にプライバシーを重んじる特別の宿泊客である特別客用とそれ以外の一般の宿泊客である一般客用とに隔離して各別に設け、各個別宿泊施設７には特別客専用の出入口８ｂと一般客用の出入口８ａとを隔離されたそれぞれの通路６ｂ，６ａ側に設けてなることを特徴としている。
【０００５】
第２に、特別客用の通路６ｂを一般道から直接出入り及び通行ができる乗用車走行可能な道路とし、個別宿泊施設７内には車庫９を設置してなることを特徴としている。
【０００６】
第３に、特別客に対して受付と会計処理を行う単一又は各別の管理施設４が非対面型の施設であることを特徴としている。
【０００７】
第４に、受付と会計処理を行う管理施設４が機械的処理のみによって行われる施設であることを特徴としている。
【０００８】
第５に、個別宿泊施設に入浴室又はシャワー室若しくは両方を兼ねた内湯３６を設けたことを特徴としている。
【０００９】
第６に、一般客用の通路６ａに通じる位置に少なくとも一般客が使用できる駐車場３及び外湯１１を設置してなることを特徴としている。
【発明の効果】
【００１０】
以上のように構成される本発明の宿泊施設によれば、特にプライバシーを重視する特別客用のプライベート用宿泊施設と、特別客以外で一般的なプライバシー保持で足りる一般客用の宿泊施設とを、両方のニーズを略十分に満足させながら、単一の宿泊施設で兼用することができるので、両方のユーザーにとって便利であるとともに、施設を設置するオーナーにとっても、単一の投資で平均的な利用率を高めることができ、投資リスクを低減できる利点がある。
【００１１】
特に複数の個別宿泊施設をシーズンや日時を問わず同時に使い分けでき、特別客は施設への到着からチェックアウトに至るまで他の宿泊客等と接触，対面することなく利用でき、一般客は特別客用の宿泊施設であることを意識することなく利用できる利点がある。
【００１２】
また特別客は一般客が存在する場合でもこれを意識する必要なく利用でき、乗用車で直接客室に向い、施設関係者とも非対面で受付や会計をすませることができる等の利点がある。
その他土地の所有者や投資家，施設経営者にとっても有休地や好立地の土地を手軽に有効活用できる機会が増大する等の利点がある。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１３】
以下本発明の実施形態を図面に基づき説明する。図１は本宿泊施設の個別宿泊施設及び他の設備全体を示す配置図である。
【００１４】
本件発明の宿泊施設１は一般道から本宿泊施設へ入るための出入口２（図１においては下側），該出入口２の右手に駐車場３，出入口２を入って左手正面には管理施設４が設けられている。そして出入口２から奥に向かって円弧状の通路６ａが形成され、管理施設４を迂回し該通路６ａと略同様の円弧状の車両走行可能な通路６ｂが通路６ａの対面側に設けられている。ちなみに通路６ｂは特にプライバシーを重んじる特別の宿泊客である特別客用専用とし、一般道から直接出入り及び通行ができる乗用車通行可能な通路としている。また通路６ａは一般的なプライバシー保護で足りる一般の宿泊客である一般客用の通路とし、通路６ａ，６ｂがそれぞれ互いに隔離して各別に設けられた構成となっている。
【００１５】
そして上記通路６ａ，６ｂ間に複数の個別宿泊施設７が管理施設４の奥より通路６ａ，６ｂの円弧に沿って順次隣接して設けられ、各々の個別宿泊施設７には出入口として通路６ａ側には一般客専用の出入口８ａ、通路６ｂ側には特別客専用の出入口８ｂが隔離して設けられている。また各個別宿泊施設７内には通路６ｂ側に車庫９が備えられている。さらに通路６ａの突き当たり正面には共同の外湯１１が設けられている。なおこの例では通路６ａの右手及び外湯１１の奥は山１２であり、通路６ｂの左手は河川１３とした。
【００１６】
また上記の管理施設４は通路６ａ側のカウンターを備えた一般客専用の受付１４ａと通路６ｂ側の特別客専用の受付１４ｂと受付１４ａ，１４ｂ間の従業員室１６から構成されている。ちなみに受付１４ｂは特別客専用の受付であるために、特別客と従業員とが受付や会計処理の際に対面しない構成としている。また外湯１１は出入口１７を入ると、脱衣場１８が設けられており、中央に洗い場１９と内風呂２１が設けられ、Ｌ字型の階段２２を介して河川１３側には露天風呂２３が設けられている。なお外湯１１と最奥の個別宿泊施設７との境界には視界を遮断しプライバシー保護するためのフェンス等の仕切り２４が備えられている。
【００１７】
次に図２〜４に基づき個別宿泊施設７ついて説明すると、個別宿泊施設７は客室２６と該客室２６に併設された庭２７と特別客用の通路６ｂから入庫可能な客室２６及び庭２７に併設された車庫９により構成されている。客室２６は床２８に対して各辺にグラスウールや各種パネル等により防音，防災，温度調節機能を備えた壁２９が設けられ、該壁２９の上端には防災，温度調節機能を備えた屋根３１が形成されている。そして客室２６の出入口８ａ，８ｂを入ると、キッチン３２，トイレ３３，洗面所３４，入浴室及びシャワー室等を備えた内湯３６，ベッド３７，内湯の窓３８，居間の換気扇３９及びその他の宿泊設備が備えられている。また庭２７には観賞用の池，松，苔等を植えて日本庭園とするほか、野外バーベキューの設備を備えることもできる。
【００１８】
また客室２６の庭２７側には、庭２７を観賞するための窓４１が形成され、庭２７には隣接する個別宿泊施設７との互いのプライバシーを保護し、視界を遮断するためのフェンス４２が設けられている。ちなみにフェンス４２は例えば最低でも一般的な成人男性の目線高さである１８００ｍｍ以上の高さが必要である。そして上記庭２７の車庫９側には扉４３を備えたフェンス４４が設けられている。ちなみにフェンス４４は車庫９との境界であるので、高さは１０００ｍｍ程度で良い。さらに隣接して設けられた各客室２６間のプライバシー保護のために、隣接する客室２６側（図４においては上下方向）には窓を設けないものとした。その他、個別宿泊施設７と通路６ａ，６ｂ間には側溝４６が設けられている。
【００１９】
以上の構成による宿泊施設１の一般客の利用形態としては、図１のＡ1からＡ3の道順に示すように、出入口２を通り駐車場３に車を駐車し（Ａ1）、管理施設４の受付１４ａにてチェックインをして鍵を貰い（Ａ2）、宿泊予定の個別宿泊施設７まで歩き、宿泊予定の個別宿泊施設７の客室２６に出入口８ａより入室する（Ａ3）。そして外湯１１の内風呂２１や露天風呂２３に入るなどして、翌日のチェックアウトの際に有料の室内設備等の使用料金を管理施設４の受付１４ａで精算した後、帰途につくという離れを備えた一般客用の宿泊施設しての利用が可能である。この例では外湯１１は男湯と女湯を分けた構成ではないが、混浴にするか又は時間帯によって男湯と女湯を分けるか又は同様の外湯を隣接して設けて対応することができる。
【００２０】
また特別客の利用形態としては、図１のＢ1〜Ｂ3の道順に示すように、出入口２を通り管理施設４の非対面型の受付１４ｂにてチェックインをして鍵をもらい（Ｂ1）、通路６ｂを車５１で移動し、宿泊予定の個別宿泊施設７に隣接した車庫９に車５１を駐車し（Ｂ2）、フェンス４４の扉４３を通り、個別宿泊施設７の客室２６の出入口８ｂより入室する（Ｂ3）方法が考えられる。なお宿泊当日の風呂としては、客室２６内に備えられた内湯３６を使用するか又は露天風呂２３を備えた外湯１１を使用することも可能である。そして翌日のチェックアウト時には、管理施設４の前日と同じく非対面型の受付１４ｂにて有料の室内設備等の使用料金を精算した後、帰途につくという利用形態ができる。
【００２１】
特別客が利用する際の他の利用形態としては、上記のような形態ではチェックインせずに、受付１４ｂ又は車庫９付近に備えられた自動チェックイン機（図示しない）にて支払いを済ませた後、車庫９に車５１を駐車し、自動チェックイン機から交付された鍵により出入口８ｂから個別宿泊施設７の客室２６に入室し宿泊する。そして翌日のチェックアウト時には自動チェックイン機にて鍵を返却するとともに有料の室内設備等の使用料金の精算を済ませてチェックアウトを完了する機械的処理によって受付と会計処理を行うシステムとすること等も可能である。なお上記の自動チェックイン機によりチェックインする際には、河川１３側のフェンス４２に又はその他の位置に各室の空室情報を表示する機器等の設置が必要である。
【００２２】
また特別客が利用する際の他の利用形態としては、各個別宿泊施設７内に設置された車庫９の客室２６側にタイヤロック機構を備えた車止め（図示しない）と宿泊料金を翌日に精算する精算機（図示しない）を設け、車止め及び精算機の連動システムを備えておく。そして車５１を車庫９に駐車させるとタイヤのロック機構が働き、宿泊後翌日のチェックアウト時には、有料の室内設備等の使用料金と宿泊料金を合算した料金を前記精算機にして支払いを済ませ、車のタイヤロック機構を解除して、チェックアウトする機械的処理によって受付と会計処理を行うシステムとすることもできる。
【００２３】
以上の構成による宿泊施設の構成は上記態様に限らず、管理施設４の受付１４ａ，１４ｂを同じ管理施設４内に設けたが、特別客と一般客とで管理施設４自体を分けることも可能である。また同様に特別客と一般客が同じ出入口２から出入する構成としたが、特別客と一般客とで出入口を２箇所設けることも可能である。その他、有休地や土地の形態に応じて山１２は庭や崖でも良く、河川１３も同様に山，川，崖等の他の構成とすることもできる。また個別宿泊施設の配置も上述のような円弧状の通路に沿って隣接して設けずに、プライバシーの保護に配慮した独立型であれば、らせん状またはその他の形状で配置することもできる。さらに宿泊施設の規模に応じて配置する個別宿泊施設の戸数の増減は自由に変更可能である。
【産業上の利用可能性】
【００２４】
本発明のプライベート及びパブリック兼用宿泊施設は管理施設の近傍に厨房等を備えて、食事を提供することができる宿泊施設とすることも可能であるとともに、食事をして短時間の休憩をする休憩施設として利用することもできる。さらにジャグジー，プール，その他の娯楽施設を併設し、リゾート施設とすることもできる。その他コンビニエンスストア，ホームセンター，病院，教育施設，湯治設備等を備えて、長期滞在型の保養所，別荘，療養所とすることも可能である。
【図面の簡単な説明】
【００２５】
【図１】本宿泊施設の個別宿泊施設及び他の構成を示す全体配置図である。
【図２】本宿泊施設の個別宿泊施設の正面図である。
【図３】本宿泊施設の個別宿泊施設の左側面図である。
【図４】本宿泊施設の個別宿泊施設及び他の構成を示す間取り図である。
【符号の説明】
【００２６】
３      駐車場
４      管理施設
６ａ    通路（一般客用の通路）
６ｂ    通路（特別客専用の通路）
７      個別宿泊施設
８ａ    出入口（一般客用の出入口）
８ｂ    出入口（特別客専用の出入口）
９      車庫
１１    外湯
３６    内湯
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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