(57)【要約】【目的】  この発明は、集合住宅等の防犯システムで、各居室に設置した端末装置と管理人室等に設置した本体装置をテレビ共聴ラインを介して接続し、端末装置には、防犯に必要か箇所に防犯センサーを設置して、その防犯センサーの作動により該当居室の防犯に関する音声、映像情報を本体装置が収集し、その対応の迅速化をはかるものであると共に、防犯システムを安価に構築するものである。  又、寮施設の食事オーダーシステムでもある。【構成】  集合住宅（６４）の各居室（６５）に、端末装置（１）を設置、端末装置（１）には、防犯センサーＡ（２）、防犯センサーＢ（３）等を必要な箇所に設置し、端末装置（１）と接続。更に、玄関灯（６）、電気錠（７）、集音マイク（３４）、スピーカー（３２）、カメラ（４０）等も接続し、端末装置（１）は、テレビ共聴ライン（１６）を介して、本体装置（６６）と接続、本体装置（６６）は、総合警備センター等（６７）とも電話回線網で接続するものであると共に、パソコン（７２）と携帯電話（７６）をＩＳＰ（７５）を介して接続するものである。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅に敷設されたテレビ共聴ラインと、各々にアドレス付けされて前記テレビ共聴ラインに接続され、接続した防犯センサーが作動した信号を保持又は、記憶する複数の端末装置と、本体装置のポーリングにより前記端末装置が保持又は、記憶した防犯センサーが作動した信号を収集する事を特徴とする、集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項２】
前記端末装置に接続された前記防犯センサーの複数の作動によるＡＮＤ条件により、不審な侵入者があると判断する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項３】
前記集合住宅に在室を判別する為の電話番号を有する電話設備と不在を判別する為の電話番号を有する電話設備を設け、電話回線網を通じて発信された特定の携帯電話又は、携帯端末機の電話番号と、受信した前記集合住宅の電話番号から特定の前記携帯電話又は、携帯端末機の保有者の在室、不在の判別をする事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項４】
前記集合住宅に在室を判別する為の前記電話番号を有する電話設備と不在を判別する為の前記電話番号を有する電話設備を設け、電話回線網を通じて発信された特定の前記携帯電話又は、携帯端末機の電話番号と、受信した前記集合住宅の前記電話番号から特定の前記携帯電話又は、携帯端末機の保有者の在室、不在を判別し、在室の時は、前記本体装置より前記端末装置に在室信号を送信し、特定の前記携帯電話又は、携帯端末機の保有者の居室の玄関の鍵を解錠する、不在の時は、施錠する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項５】
前記端末装置に接続された前記防犯センサーが作動し、不審な侵入者があると判断した時、前記端末装置に接続された集音マイクが作動し、前記本体装置にその音声を送信、前記本体装置が受信する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項６】
前記端末装置に接続された前記防犯センサーが作動し、不審な侵入者があると判断した時、前記端末装置に接続されたカメラが作動し、前記本体装置にその映像を送信、前記本体装置が受信する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項７】
前記端末装置に接続された前記防犯センサーが作動し、不審な侵入者があると判断した時、前記本体装置は、前記テレビ共聴ラインを介して、他の前記端末装置に、不審な侵入者があるとの情報を通報する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項８】
前記端末装置に接続された前記防犯センサーが作動し、不審な侵入者があると判断した時、前記本体装置は、前記テレビ共聴ラインを介して、他の前記端末装置に、不審な侵入者があるとの情報を前記端末装置に接続したテレビに表示する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項９】
前記本体装置に宅配ロッカー装置を接続し、前記宅配ロッカー装置に宅配荷物が格納された情報を前記本体装置が収集し、前記テレビ共聴ラインを介して接続された該当する前記端末装置に送信し、該当する前記端末装置が受信する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項１０】
前記集合住宅に前記宅配ロッカー装置用に電話番号を有する電話設備を設け、電話回線網を通じて発信された特定の前記携帯電話又は、携帯端末機及び特定の電話機の電話番号と、受信した前記集合住宅の前記電話番号から特定の前記携帯電話又は、携帯端末機及び特定の前記電話機の保有者の前記宅配ロッカー装置のロッカー解錠の認証をする事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項１１】
集合住宅に設置された前記本体装置と警備センター等に設置したサーバー等総合管理装置を電話回線網で接続し、前記本体装置が収集した不審な侵入者があるとの情報をサーバー等総合管理装置が、更に、収集する事を特徴とする、請求項１の集合住宅に於ける防犯システ厶と食事オーダーシステム。
【請求項１２】
集合住宅特に、寮施設にサーバーを設置し、サーバーと携帯電話との間で通信を手段として、前記集合住宅特に、寮施設の食事オーダー申し込みの締め切り時間前の申し込み、キャンセルが行える事を特徴とする、集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【請求項１３】
集合住宅特に、寮施設にサーバーを設置し、サーバーと携帯電話との間で通信を手段として、前記集合住宅特に、寮施設の食事オーダー申し込みの締め切り時間後に申し込んだ食事のキャンセルの受付、そのキャンセル等による未引当分の食事を、新たな食事の申し込みに対して引き当てる事を特徴とする、請求項１２の集合住宅に於ける防犯システムと食事オーダーシステム。
【発明の詳細な説明】
【発明の詳細な説明】
【産業上の利用分野】
【０００１】  この発明は、集合住宅の防犯システムで、近年頻繁に発生しているピッキング、焼き破り等による窃盗を抑止するシステムであり、各居室の玄関、窓等に防犯センサーを設置、防犯センサーの作動により、集合住宅等の管理人室等常駐者がいる場所に設置した本体が、不審な侵入者のある該当居室を検知するため、集合住宅の泥棒の抑止になる。
集合住宅の在室の他の居室にも、不審な侵入者のある該当居室を通報でき、該当居室の監視も可能になる。集合住宅の各居室への宅配荷物着荷情報の伝達もできる。
又、集合住宅特に、寮においては、寮生が携帯電話、パソコン等で食事の申し込み、キャンセルでき、管理人が直前の食数を把握と寮生の在、不在の把握ができる。
【背景技術】
【０００２】  従来の技術は、各居室毎に設置された制御装置に、防犯センサーを接続し、その防犯センサーの作動により、電話回線網を介して予め設定した電話番号に順次発信をする方法で、１戸建てを意識した防犯システムが中心であり、本人の携帯電話に通報を受けても、現在の居場所により対処する方法も限られている。
防犯のみならず、宅配ロッカーの着荷メッセージの伝達、集合住宅に於ける各居室への放送設備と巾広い活用は不可能である。
又、特に寮施設での寮生の食事の申し込みは、通勤、通学前の申し込み、特に、キャンセルは、電話でキャンセルを伝達している。
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】  従来の技術で述べた通り、従来の防犯システムは、１戸建てを意識、不審な侵入者が検知した時、電話回線を介して予め設定した電話番号に通報するものであり、集合住宅には不向きなシステムである。且つ、１戸当たり高価でもある。
【０００４】  １個の防犯センサーの感知で不審者が侵入したとの判断は、大まかな判断になる。例えば、玄関扉にマグネットセンサーを設置したケースは、不審者が既に玄関扉を開けた時であり、泥棒の抑止力が小さく、又、パッシブセンサーを玄関扉の箇所に設置の時は、不審者以外の訪問者にも作動する。
【０００５】  住居に設置された防犯システムは、在室時は、当然作動せず、不在時は、作動する事が必要で、その区別を不在時に作動するスイッチをＯＮにしているが、その方法は、無線式のスイッチか、マニュアルでのスイッチである。
又、住居に設置された防犯システムの在、不在のスイッチを携帯電話で実施する時は、各々の住居毎に別途専用の電話回線が必要でもある。
【０００６】  住居の施錠、解錠を鍵以外で行う方法は、指紋認識、虹彩認識、カード等の方法はあるが、いずれも玄関扉前での操作である。又、携帯電話で施錠、解錠を行うためには、各々の住居毎に別途専用の電話回線が必要であるか、各居室毎にパソコン等の制御装置も必要である。
【０００７】  防犯センサーの検知により、不審者の侵入の信号が発信された時の該当居住の音声の集音又は、通話は、防犯システムの機器が、予め設定した電話番号に発信し、電話回線網の接続による方法であり、この方法は、住居に不審者が侵入した不測の事態に迅速なる対応ができない。
【０００８】  住居に不審者が侵入した時、その情報をもとに携帯電話に映像情報を送信する方法があるが、この方法も各居室毎にパソコン等の制御装置が必要であると共に、電話料金も必要である。
【０００９】  住居に不審者が侵入した時、その情報をもとに携帯電話に映像情報を送信する方法があるが、居住者本人が外出先での受信となり、即座に対処できない。
【００１０】  集合住宅に設置した宅配ロッカーの宅配をうけるべく居室人への伝達方法は、主には、その宅配をうけるべく居室人へのメモによる伝達であり、又は、携帯電話へのメッセージを送信する方法であるか、留守番電話への録音する方法であり、いずれも宅配をうけるべく居室人の注意が必要である。
又、宅配業者の電話料金負担及びその操作が必要である。
【００１１】  集合住宅に設置した宅配ロッカーの宅配をうけるべく居室人が、宅配ロッカーより宅配された荷物を受け取るための認証方法は、カード及び暗唱番号等による方法はある。
【００１２】  集合住宅に於ける遠隔での防犯に関する情報の収集は、インターネットマンション等に見られる、パソコン等の制御装置を必要としたものであると共に、その集合住宅が各居室にその網の設備が必要でもある。
【００１３】  集合住宅特に、寮施設の食事の申し込み及びキャンセルは、通勤、通学前に申し込む、キャンセルは、電話でその旨を伝達するがなかなかキャンセルが困難で用意した食事に無駄があった。
【課題を解決するための手段】
【００１４】  本発明は、集合住宅の各居室に端末装置を設置、管理人室等に本体装置を設置し、端末装置と本体装置をテレビ共聴ラインを介して接続する。
不審者侵入の入力情報として、各居室の玄関、窓等必要な箇所に防犯センサーを設置し端末装置と接続、更に、端末装置は、玄関灯、電気錠、集音マイク、スピーカー、カメラ、宅配メッセージランプ及びテレビとも接続する。
本体装置は、パソコンを介して、電話設備、宅配ロッカー装置、録画装置とも接続する。
食事オーダー用のパソコンを寮母室等に設置、パソコンと専用の電話番号を有する電話設備と接続する。
【作用】
【００１５】  本発明は、以上の様なシステムであり、その作用を説明すると、玄関扉又は、窓に設置した防犯センサーが不審者を検知すると、端末装置を介して本体装置にその信号を送信、本体装置は、その信号を受信し、該当居室の判別、該当居室とのテレビ共聴ラインを接続し、該当居室の集音マイク、カメラを作動する信号を送信すると、該当居室との通話と該当居室の映像情報が本体装置に収集され、不審者が侵入したかの判別ができる。
もし、不審者の侵入と確認された時は、その情報を集合住宅の居住者で且つ、在室居室に音声又は、テレビへの表示で知らせ、管理人とその在室者等複数の人がこの事件に対応する事が可能になる。
更に、本体装置は、電話回線網を介して、警備センターとも接続でき、不審者侵入の情報を送信、警備センターが受信する。
集合住宅の居住者の在室、不在の情報入力は、端末装置の在・不在スイッチによる方法と携帯電話による方法であり、携帯電話による方法は、集合住宅の電話設備を予め在室専用の電話番号と不在専用の電話番号を設定し、携帯電話で設定した電話番号に発信をすると、発信した携帯電話番号がパソコンに記憶され、記憶された発信した携帯電話番号と受信した電話番号により、該当居室の在室、不在が登録される。
本体装置は、集合住宅に設置した宅配ロッカー装置とも接続し、宅配ロッカー装置に宅配業者が宅配荷物を格納する時、宅配ロッカー装置のパソコンに接続されたタッチパネル等入力装置で、該当居室の番号と宅配ロッカー装置のロッカー番号を登録すると、その情報は、本体装置のパソコンとテレビ共聴ラインを経由して、該当居室の端末装置に送信され、端末装置は受信し、宅配メッセージランプの点灯、該当居室のテレビへの文字情報による表示をする。
寮施設における食事オーダーシステムは、寮生が食事の申し込み及びキャンセルを携帯電話でパソコンに接続された電話設備の電話番号に発信、回線を接続し、携帯電話で決められた操作をすると食事の申し込み又は、キャンセルがパソコンに登録される。
【実施例】
【００１６】  実施例を図面を参照して説明をする。
図１の様に、集合住宅（６４）の各居室に端末装置（１）を設置、端末装置（１）と本体制御装置（２２）とをテレビ共聴ライン（１６）を介して接続する。
不審者の侵入情報入力として、防犯センサーＡ（３）、防犯センサーＢ（４）、防犯センサーＣ（５）と防犯に必要な箇所に必要数設置し、端末装置（１）と接続する。
在・不在スイッチ（２）の押下又は、携帯電話（１７）等により、該当居室（６５）が不在であると端末装置等機器が認識している時、防犯センサーＡ（３）、防犯センサーＢ（４）、防犯センサーＣ（５）のいずれかの中で、例えば、防犯センサーＢ（４）が検知した時、端末装置（１）は、その信号を保持又は、記憶し、保持又は、記憶された信号を本体装置（６６）のポーリングにより、その信号と端末装置（１）のアドレスを本体制御装置（２２）を経由して、パソコン（２１）に送信、パソコン（２１）は受信する。パソコン（２１）は、該当端末装置（１）のアドレスと検知した防犯センサーＢ（４）を判別し、その情報をパソコン（２１）の画面への表示又は、鳴動と表示をする。
パソコン（２１）への異常の伝達方法は、表示、鳴動と表示等あり、その情報が伝達できればどの様な方法でも良い。
本体装置（６６）は、常にポーリングをおこない各端末装置（１）の状態を把握し、防犯センサーの作動等による端末装置（１）の端末装置メモリ（２８）に変化が生じた時は、その情報収集する方法等、本体装置（６６）が、端末装置メモリ  （２８）の変化を即座に把握できれば良い。
端末装置（１）に接続の玄関灯（６）の点灯、端末装置（１）による鳴動による不審者に対して、威嚇する方法もある。
防犯センサーは、パッシブセンサー、マグネットセンサー、振動センサー、ピッキングセンサー、赤外線センサー、光センサー等色々あるが、必要な箇所に必要なセンサーを設置すれば良く、各々の防犯センサーと端末装置（１）との接続方法は、有線、無線どちらでも良く、こだわらない。
在・不在スイッチ（２）の押下又は、携帯電話（１７）等による、該当居室（６５）の在室又は、不在であるとの端末装置等機器の認識は、端末装置（１）が認識する方法とパソコン（２１）が認識する方法どちらでも良い。
例えば、防犯センサーが検知し不審者の侵入したとの条件が揃っても、端末装置（１）が在室と認識していれば本体制御装置（２２）へは送信しない方法。防犯センサーが検知し不審者の侵入したとの条件が揃って、端末装置（１）は、テレビ共聴ライン（１６）を介して、本体制御装置（２２）へ送信するが、パソコン（２１）が在室であるとの認識し処理をする方法がある。
万一、不審者が侵入した時パソコン（２１）は、作動した防犯センサー毎のの識別と時間を記憶する事もできる。
テレビ共聴ライン（１６）は、必要に応じて双方向のテレビ共聴ライン（１６）を活用する。【００１７】  例えば、ベランダの窓上部にパッシブセンサーを設置、ベランダ窓に振動センサーを設置した時、パッシブセンサーの検知と振動センサーの検知両方の防犯センサーが検知した時に不審者の侵入と判断するプログラムを構築する。
又、パッシブセンサーが検知しても、一定の時間を設定し、一定の時間経過後をパッシブセンサーの反応とするプログラムを構築する事もでき、各防犯センサー及び設置条件により、防犯センサーが検知しても一定時間経過後を反応とする方法もある。防犯センサーの検知後の時間と防犯センサーＡＮＤ条件により、より不審者の侵入したとの判断を正確にし、ベランダに設置したパッシブセンサーが猫等動物に対して反応したとしても不審者の侵入とは見なさない為である。
玄関に防犯センサーを設置した例は、玄関にパッシブセンサーと玄関扉にピッキングセンサーを設置、パッシブセンサーの検知とピッキングセンサーの検知と各々の防犯センサーが検知がした時に不審者の侵入と判断する方法、パッシブセンサーが一定の時間経過した時に不審者の侵入と判断する方法等、複数の防犯センサーと経過時間の組合せての活用もある。
玄関扉に設置したマグネットセンサーが検知した時は、不審者の侵入と判断する方法もある。【００１８】  集合住宅（６４）は、ＮＴＴのナンバーディスプレイサービスに加入し、管理人室等に設置した電話設備（２０）は、在室専用の電話番号と不在専用の電話番号を設ける。電話設備（２０）とパソコン（２１）を接続し、パソコン（２１）は、本体制御装置（２２）と接続、本体制御装置（２２）は、テレビ共聴ライン（１６）を介して、端末装置（１）と接続する。
パソコン（２１）には、予め、集合住宅（６４）に居住する居住人の携帯電話番号と居室番号を対比して登録しておく。居住人が複数の時は、複数の携帯電話番号と居室番号を対比して登録する。
居住人が出かける時で居室が不在になる時、携帯電話（１７）で電話設備  （２０）の不在専用の電話番号に発信すると、電話設備（２０）を通じてＮＴＴのナンバーディスプレイサービスにより、発信した携帯電話番号をパソコン（２１）が受信、パソコン（２１）は、その受信した携帯電話番号と予め登録されている携帯電話番号と照合し一致した時、携帯電話番号の居室番号が不在になったとの登録をする。
居住人が帰宅し居室が在室になる時、携帯電話（１７）で電話設備（２０）の在室専用の電話番号に発信すると、電話設備（２０）を通じてＮＴＴのナンバーディスプレイサービスにより、発信した携帯電話番号をパソコン（２１）が受信、パソコン（２１）は、その受信した携帯電話番号と予め登録されている携帯電話番号と照合し一致した時、携帯電話番号の居室番号が在室になったとの登録をする。
携帯電話（１７）と電話設備（２０）との電話回線は、ＮＴＴのナンバーディスプレイサービスが発信した携帯電話（１７）の電話番号を判別し、パソコン（２１）送信、即ち、呼出のみで接続されなくても良い。
集合住宅（６４）特に、寮での活用は、パソコン（２１）に登録された在室、不在の情報をパソコン（２１）に接続されたディスプレイ装置に表示、即ち、寮生の在室、不在をディスプレイ装置に表示ができる。
電話設備（２０）の不在専用の電話番号及び在室専用の電話番号による不在又は、在室を判別する方法の他に、電話設備（２０）に専用の電話番号のみを設け、携帯電話（１７）での操作により、不在又は、在室を判別する方法もある。【００１９】  集合住宅（６４）は、ＮＴＴのナンバーディスプレイサービスに加入し、管理人室等に設置した電話設備（２０）は、在室専用の電話番号と不在専用の電話番号を設ける。電話設備（２０）とパソコン（２１）を接続し、パソコン（２１）は、本体制御装置（２２）と接続、本体制御装置（２２）は、テレビ共聴ライン（１６）を介して、端末装置（１）、更に、端末装置（１）は、電気錠（７）と接続する。
居住人が出かける時で居室が不在になる時、携帯電話（１７）で電話設備（２０）の不在専用の電話番号に発信、電話設備（２０）を通じて発信した携帯電話番号をパソコン（２１）が受信、パソコン（２１）は、その受信した携帯電話番号と予め登録されている携帯電話番号と照合し一致した時、携帯電話番号の居室番号が不在であるとパソコン（２１）が認識し、その情報をテレビ共聴ライン（１６）を介して、該当の端末装置（１）へ送信、端末装置（１）は受信し、端末装置（１）に接続されている電気錠（７）の施錠をする。
居住人が帰宅し居室が在室になる時、携帯電話（１７）で電話設備（２０）の在室専用の電話番号に発信、電話設備（２０）を通じて、発信した携帯電話番号をパソコン（２１）が受信、パソコン（２１）は、その受信した携帯電話番号と予め登録されている携帯電話番号と照合し一致した時、携帯電話番号の居室番号が在室になったとの認識をし、その情報をテレビ共聴ライン（１６）を介して、該当の端末装置（１）へ送信、端末装置（１）は受信し、端末装置（１）に接続されている電気錠（７）の解錠をする。【００２０】  図３の様に、各居室（６５）の端末装置（１）に更に、集音マイク（３４）を接続する。
防犯センサーが作動し、端末装置等機器が不審者の侵入があると認識すると該当端末装置（１）に接続されている集音マイク（３４）が作動し、管理人室等に設置の本体装置（６６）が音声を収集、本体スピーカー（７０）より該当居室（６５）の集音ができる。【００２１】  図４の様に、各居室（６５）の端末装置（１）に更に、カメラ（４０）を接続する。
防犯センサーが作動し、端末装置等機器が不審者の侵入があると認識すると該当端末装置（１）に接続されているカメラ（４０）が作動する事により、管理人室等に設置されたディスプレイ装置（５３）に該当居室（６５）の映像を映す事ができる。又、録画装置（５２）に録画もできる。【００２２】  図１の様に、各居室（６５）と本体装置（６６）は、テレビ共聴ライン（１６）を介して接続。
パソコン（２１）には、居室（６５）に対応し連絡する居室（６５）を登録する。例えば、各階毎に複数の防犯委員を決めその居室（６５）番号を登録する方法、集合住宅（６４）で複数の防犯委員を決めその居室（６５）番号を登録する方法、親しい人の居室（６５）を登録する方法等、防犯センサーが作動し、端末装置等機器が不審者の侵入があると認識した時、該当居室（６５）が通報する先の居室（６５）を複数登録する。
防犯センサーが作動し、端末装置等機器が不審者の侵入があると認識すると本体制御装置（２２）に接続されているパソコン（２１）がその情報を受信すると、パソコン（２１）は、該当居室（６５）の通報先の居室（６５）で、在室の通報先の居室（６５）を選択し、その通報先の居室（６５）の端末装置（１）へ不審者の侵入があると認識する該当居室（６５）の居室番号を送信、その通報先の居室（６５）は受信する。
その通報先の居室（６５）の居住者に対しての伝達方法は、例えば、テレビ  （９）に文字情報として表示する方法、不審者の侵入があると認識する該当居室（６５）の居室番号は合成音で、他の情報は録音で、スピーカ（３２）より音声により通報する方法、端末装置（１）に表示部を設け、鳴動と該当居室番号を表示する方法等があり、どの方法でも良く又、組み合わせた方法でも良い。
その他の活用例として、各居室（６５）への一斉放送、選局一斉放送及び個別通話と各居室（６５）のガスメーター（１１）の自動検針の実施例を図面を参照して説明すると。
パソコン（２１）のディスプレイに表示した一斉放送、選局一斉、個別通話の一斉放送ををマウスでクリックし、マイク（５０）より放送すると、本体制御装置（２２）とテレビ共聴ライン（１６）を介して接続された全ての端末装置（１）に対して放送された音声を送信し、受信機（３１）が受信、スピーカー（３２）が放送する。
選局一斉放送は、予めパソコン（２１）に放送するブロックを登録、例えば、Ａブロックは、集合住宅の１階の全ての居室（６５）、Ｂブロックは、集合住宅の２階と全ての居室（６５）Ｃブロックは３階と登録する。
パソコン（２１）のディスプレイに表示した一斉放送、選局一斉、個別通話の選局一斉をマウスでクリックすると、次のディスプレイは、登録したブロックが表示され、該当ブロックをマウスでクリックし、マイク（５０）より放送すると、本体制御装置（２２）とテレビ共聴ライン（１６）を介して接続された該当ブロックの全ての端末装置（１）に対して放送された音声を送信し、受信機（３１）が受信、スピーカー（３２）が放送する。
個別通話は、パソコン（２１）のディスプレイに表示した一斉放送、選局一斉、個別通話の個別通話をマウスでクリックすると、次のディスプレイは、全ての居室（６５）が表示され、更に該当居室（６５）をクリックすると、本体制御装置（２２）とテレビ共聴ライン（１６）を介して接続された該当居室（６５）との回線を開通し、その間で双方通話ができる。
図４の様に、ガスメーター（１４）に接続されたガスメーター接続装置（１１）とテレビ共聴ライン（１６）を介して本体装置（６６）接続、パソコン（２１）にプログラムされいる年月日の時間に、本体装置（６６）がポーリングにより、順次、各居室（６６）の端末装置（１）を経由して、ガスメーター（１４）の指針のデーターを収集し、パソコン（２１）に記憶する。パソコン（２１）が記憶した集合住宅全ての居室（６５）指針データーは、更に、決められたコンピューターに送信する事ができる。【００２３】  図６の様に、宅配ロッカー用パソコン（５５）と宅配ロッカー装置（２４）を宅配ロッカー接続装置（６０）を介して接続、宅配ロッカー用パソコン（５５）は、パソコン（２１）ともターミナルアダプタ（５９）を介して接続する。
宅配業者の宅配人は、宅配ロッカー用パソコン（５５）に接続された、宅配ロッカー用タッチパネル（５６）を操作し、宅配ロッカー装置（２４）で空いているロッカーを選択し荷物を格納する、空いている宅配ロッカー装置（２４）のロッカー番号と宅配すべく居室（６５）番号をロッカー用タッチパネル（５６）で入力するとそのロッカー番号は施錠される。この荷物を格納する操作は、この方法以外でも良く、宅配ロッカー用パソコン（５５）に宅配荷物を格納したロッカー番号と配達すべく居室（６５）番号が登録されれば良い。
宅配ロッカー用パソコン（５５）に登録された、宅配荷物を格納した宅配ロッカー装置（２４）のロッカー番号と配達すべく居室（６５）番号をパソコン（２１）に送信、パソコン（２１）は受信し、テレビ共聴ライン（１６）を介して端末装置（１）へ送信、端末装置（１）は受信、端末装置メモリ（２８）が記憶し、端末装置ＣＰＵ（２６）、端末装置回路制御部（３７）を介して、宅配メッセージランプ（８）を点灯さす。
テレビ（９）へのメッセージ表示は、端末装置（１）が受信した、ロッカー番号と配達すべく居室（６５）番号を端末装置メモリ  （２８）が記憶、端末装置メモリ  （２８）には、”○○○号室×××様△△△便より、ロッカー番号□□□に荷物が宅配されています”等テレビ（９）に表示する定型文を記憶、○○○、×××、□□□等変動項目の情報は、宅配ロッカー用パソコン（５５）とパソコン（２１）が端末装置（１）に情報を提供し、端末装置メモリ（２８）、端末装置ＣＰＵ（２６）、端末装置回路制御部（３７）を経由して、テレビ（９）に表示する。【００２４】  図１の様に、特定の携帯電話（１７）、携帯端末機（１８）宅配ロッカー装置（２４）認証用の電話番号に発信、電話設備（２０）が発信した電話番号をパソコン（２１）に送信、パソコン（２１）には、集合住宅（６４）の居住者の携帯電話（１７）、携帯端末機（１８）又は、電話機（１９）の番号を登録、又、宅配業者より格納された宅配ロッカー装置（２４）のロッカー番号と対比して、宅配される居室（６５）番号も登録されており、登録された電話番号とパソコン（２１）が受信した発信電話番号を照合し一致した時は、その発信電話番号に対応した、即ち、宅配されるべく居室（６５）番号が登録されているかを判別し、宅配されるべく居室（６５）番号が登録されていれば、該当する宅配ロッカー装置（２４）のロッカー番号を宅配ロッカー用タッチパネル（５６）に表示し、確認後、宅配ロッカー用タッチパネル（５６）より、解錠の操作をすると、宅配ロッカー用パソコン（５５）は、宅配ロッカー接続装置（６０）を経由し、宅配ロッカー装置（２４）に対応するロッカー番号の解錠の信号を送信、宅配ロッカー装置（２４）が受信し、そのロッカー番号の解錠の操作をする方法、宅配されるべく居室（６５）番号が登録されていれば、すぐにそのロッカー番号の解錠をする。等々プログラムにより解錠する方法、操作は種々ある。
一方、居室内の電話機（１９）を活用する方法は、同様に宅配ロッカー装置（２４）認証用の電話番号に発信、発信音を確認後電話回線を切断、電話設備（２０）が発信した電話番号をパソコン（２１）に送信、パソコン（２１）は受信し、発信電話番号とパソコン（２１）に登録されている電話番号と照合し一致した時は、その発信電話番号に対応した、即ち、宅配されるべく居室（６５）番号が登録されているかを判別し、宅配されるべく居室（６５）番号が登録されていれば、宅配ロッカー用パソコン（５５）へ送信、宅配ロッカー用パソコン（５５）が受信し、その情報を設定した時間まで記憶する。
宅配されるべき居室者は、集合住宅（６４）等の玄関に設置されている、宅配ロッカー装置（２４）迄移動し、宅配ロッカー用タッチパネル（５６）を操作し、電話番号又は、暗唱番号を入力すると、設定した時間した時間内であれば、宅配ロッカー用タッチパネル（５６）に宅配荷物が格納されている番号を表示、そのロッカー番号の解錠される。【００２５】  図７の様に、集合住宅（６４）等に設置したパソコン（２１）とサーバー等総合管理装置（６３）を電話回線網で接続し、集合住宅（６４）の各居室（６５）に設置されている端末装置（１）に接続されている防犯センサーが検知し、不審者の侵入があると認識した時、パソコン（２１）がその情報を収集、パソコン（２１）は、総合警備センター等（６７）に設置した、総合管理装置（６３）に送信、総合管理装置（６３）が受信する。総合管理装置（６３）は受信した該当居室（６５）に不審者の侵入があるとの情報により、総合警備センター等（６７）は、警備人の派遣する等の対応ができる。
電話回線網は、ＩＳＤＮ、ＡＤＳＬ及び一般電話回線等あるが、できればＡＤＳＬが迅速性、経済面、通信速度等より望ましい。
ＡＤＳＬでの接続は、サーバー等総合管理装置（６３）にルーター（６２）と接続、ルーター（６２）は、ＡＤＳＬモデムと接続し、電話回線網を介してパソコン（２１）に接続されたＡＤＳＬモデム接続する。総合管理装置（６３）には、個別ＩＰアドレスを採用し、パソコン（２１）に接続された、端末装置（１）の端末装置メモリ（２８）に変化があれば、直ちに、その信号を総合管理装置（６３）が収集できる。
ガスメーター、水道メーター及び積算電力計は、電子式である事が必要である。【００２６】  図８の様に、パソコン（７２）に操作用のタッチパネル（７１）、記憶装置（７３）と通信装置（７４）を接続、パソコン（７２）には、予め、寮生の名前と対比して携帯電話番号とパスワードを登録しておく。
寮生が、食事オーダーシステムの為に、携帯電話（７５）にパスワードを登録しておくと操作性は向上します。
寮生が、食事の申し込み又は、キャンセルを携帯電話（７６）で行う時は、携帯電話（７６）でＩＳＰ（７５）を介してパソコン（７２）と接続し、パソコン（７２）は、携帯電話番号を確認し寮生の名前と対比して登録されている電話番号により寮生の名前を判別し、寮生であれば、携帯電話（７６）へパスワードの問い合わせを行う。携帯電話（７６）は、パスワードを入力し双方一致すれば、パソコン（７２）は、食事オーダーの初期画面を送信、携帯電話（７６）が受信し携帯電話（７６）の操作により、申し込み又は、キャンセルの信号をパソコン（７２）に送信、パソコン（７２）は受信し、該当寮生の食事の申し込み又は、キャンセルの処理をする。セキュリティを重視する時は、ＳＳＬで暗号キーを送信すれば良く、又、寮生の在室、不在の入力も同様に行える。
食事オーダーの締め切りの時間を設定しておき、その締め切りの時間前であれば、変更は可能である様にプログラムを構築しておき、締め切り時間後、パソコン（７２）は、食数を集計する。この時、メニューが複数ある時は、携帯電話（７６）の操作での申し込み時に、メニューを識別する信号も送信する。メニューが複数ある時は、当然メニュー別の食数を集計する。
メニュー別の必要食材マスター等必要な情報を登録しておけば、食材別の必要量、１食当たりのカロリー計算等の算出ができる。【００２７】  食事オーダーの締め切り後のキャンセル及び申し込みは、前述同様に携帯電話（７６）でキャンセルの操作し、パソコン（７２）の記憶装置（７３）にキャンセルの情報を記憶する。その後、食事を申し込んでいない寮生が、食事の申し込み処理を実施した時は、パソコン（７２）は、キャンセルした食事数等より判断し、引き当てが可能な時は、その寮生に引き当て申し込みを受け付けた情報を該当寮生の携帯電話（７６）に送信すれば、該当寮生は、食事の申し込みができたか判別できる。もし、キャンセルした食事数が”０”の時は、食事の申し込み不可の情報を携帯電話（７６）に送信する。
この処理は、当然着信した時間が早い携帯電話（７６）より引き当てをし、タッチパネルの変わりにＣＲＴ等ディスプレイ装置を接続し、マウス等による操作でも良い。
通信の手段として、前述専用の電話番号を有した電話設備に携帯電話（７６）で発信する方法でも良い。
携帯電話（７６）の変わりに、パソコン、携帯端末機を使用しても良い。
本システムは、実施例に記載された内容に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しないシステム、構成等は本発明に含まれる。
【発明の効果】
【００２８】  従って、次の効果がある。
本システムは、防犯センサーの検知により端末装置が本体装置に不審者の侵入情報を迅速に送信するものであり且つ、その情報が、集合住宅内の管理人等近くにいる人に通報する方法で、万一の事態に対して、非常に迅速なる対応が可能になり、窃盗等の抑止力効果が大きく、又、各居室に設置の端末装置個々には、電話発信機能が不要であり安価に提供ができ、従来の防犯システムの欠点である、不審者の侵入に対する対応が迅速でなく、各々の防犯システムに電話発信機能を有している為、どちらかと言えば、一戸建て住宅向けで高価であり、なかなか普及していない点を解消したシステムである。
各居室の在、不在情報の入力方法には、携帯電話の活用による登録と連動した電気錠の解錠、施錠ができ、より簡素な操作とセキュリティの完備が実現できる。
又、防犯システムのみならず、宅配ロッカー装置との接続による宅配着荷情報の該当居室への提供、各居室への一斉放送、個別通話及びガスメーター、水道メーター、積算電力計の指針データーの収集と巾広く活用できるシステムでもある。
食事オーダーシステムは、特に、寮施設の寮生が、食事の申し込んだが、急に友達と会う等用事が発生し、申し込んだ食事をキャンセルしたい時にキャンセルができ、その食事を他の寮生に引き当てると共に、逆に、予定があり食事を申し込んでいない寮生に引き当てられ、無駄がなくなる。
寮生が出勤、通学等で寮を出かけた直後でも食事を申し込む事ができる。又、寮施設等の寮母さんも食事数の集計ができ食材の目安がつく。
食事の申し込み方法も従来の申し込み用紙記入による方法から、タッチパネル等による申し込み、申し込み内容の確認ができる。又、寮生が食事した事も入力できる為、誰がまだ食事していないかすぐわかる。
【図面の簡単な説明】
【図１】    集合住宅システム全体図
【図２】    端末装置／基本型ブロック図
【図３】    端末装置／付加型Ａブロック図
【図４】    端末装置／付加型Ｂブロック図
【図５】    本体装置ブロック図
【図６】    宅配ロッカーブロック図
【図７】    総合システム全体図
【図８】    食事オーダーブロック図
【符号の説明】
１          端末装置
２          在・不在スイッチ
３          防犯センサーＡ
４          防犯センサーＢ
５          防犯センサーＣ
６          玄関灯
７          電気錠
８          宅配メッセージランプ
９          テレビ
１０        電力計接続装置
１１        ガスメーター接続装置
１２        水道メーター接続装置
１３        積算電力計
１４        ガスメーター
１５        水道メーター
１６        テレビ共聴ライン
１７        携帯電話
１８        携帯端末機
１９        電話機
２０        電話設備
２１        パソコン
２２        本体制御装置
２３        宅配ロッカー制御装置
２４        宅配ロッカー装置
２５        端末装置ＲＦモデム
２６        端末装置ＣＰＵ
２７        端末装置アドレス
２８        端末装置メモリ
２９        ＲＦミキサー
３０        端末装置コントローラ
３１        受信機
３２        スピーカー
３３        変調器
３４        集音マイク
３５        本体入出力部
３６        テレビ映像、音声信号、データ信号送受信、変調、復調部
３７        端末装置回路制御部
３８        端末装置信号制御部
３９        入力信号制御部
４０        カメラ
４１        電源部
４２        無線信号受信部
４３        本体ＲＦモデム
４４        本体回路制御部
４５        本体ＣＰＵ
４６        操作用キーボード
４７        切替回路部
４８        送受話器
４９        本体メモリ
５０        マイク
５１        記憶装置
５２        録画装置
５３        ディスプレイ装置
５４        キーボード
５５        宅配ロッカー用パソコン
５６        宅配ロッカー用タッチパネル
５７        記憶装置
５８        キーボード
５９        ターミナルアダプタ
６０        宅配ロッカー接続装置
６１        モデム
６２        ルーター
６３        総合管理装置
６４        集合住宅
６５        居室
６６        本体装置
６７        総合警備センター等
６８        端末装置入出力部
６９        本体テレビ映像、音声信号、データ信号送受信、変調、復調部
７０        本体スピーカー
７１        タッチパネル
７２        パソコン
７３        記憶装置
７４        通信装置
７５        ＩＳＰ
７６        携帯電話
７７        携帯端末機
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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