(57)【要約】【課題】  広く普及した電子メールプロトコルやイントラネット伝送を利用することにより、将来のシステムへのローカル装置の追加やセンター装置の更新等の改造を容易に行なうことができるビル管理システムを提供する。【解決手段】  ビルを含む建物内の設備等３の状態を監視、制御するビル管理システムにおいて、上記設備等の状態の変化時または定期的計測時に上記設備等３の監視情報を電子メールメッセージとして生成すると共に、上記設備等を制御し得るようにされたローカル装置２と、上記ローカル装置２からの電子メールメッセージを受信すると共に、解析処理し、その結果を上記ローカル装置に電子メールメッセージとして送信し、上記ローカル装置を介して上記設備等３を制御するセンター装置１とを備えた構成とする。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
ビルを含む建物内の設備等の状態を監視、制御するビル管理システムにおいて、上記設備等の状態の変化時または定期的計測時に上記設備等の監視情報を電子メールメッセージとして生成すると共に、上記設備等を制御し得るようにされたローカル装置と、上記ローカル装置からの電子メールメッセージを受信すると共に、解析処理し、その結果を上記ローカル装置に電子メールメッセージとして送信し、上記ローカル装置を介して上記設備等を制御するセンター装置とを備えたビル管理システム。
【請求項２】
上記ローカル装置は、上記設備等の状態を監視し、上記設備等の状態の変化時または定期的計測時に監視情報に対応した信号を生成する信号処理手段と、上記信号に対応した電子メールメッセージを生成し、センター装置に送信する電子メール編集・送信手段と、上記センター装置からの電子メールメッセージを受信し、解析する電子メール受信・解析手段と、解析された電子メールメッセージに対応した信号を生成し、上記設備等を制御する信号出力手段とを有することを特徴とする請求項１記載のビル管理システム。
【請求項３】
上記センター装置は、上記ローカル装置との間で電子メールメッセージを送受信するサーバ手段と、電子メールメッセージを解析する解析手段と、上記解析手段の解析結果にもとづいてホームページを編集する編集手段と、上記ホームページを公開用情報として処理するWebサーバ手段とを有することを特徴とする請求項１記載のビル管理システム。
【請求項４】
上記センター装置は、同一ビル内外のパーソナルコンピュータ等から受信した設備等の制御用の電子メールメッセージを上記ローカル装置に対する制御用電子メールメッセージに変換し、送信し得るようにされたことを特徴とする請求項１また請求項３記載のビル管理システム。
【請求項５】
上記センター装置は、上記ローカル装置からの電子メールメッセージを受信後、予め設定された制御連動用テーブルを参照し、参照内容と合致した場合には、同一または他のローカル装置へ制御用電子メールメッセージを送出し得るようにされたことを特徴とする請求項１記載のビル管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、ビル管理システム、特に建物内の設備等を監視、制御するための電子メールを含むイントラネット技術を利用したビル管理システムに関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来のビル管理システムは、ビル等の建物内に分散配置され、建物内の設備等を監視、制御する複数のローカル装置と、各ローカル装置を集約的に監視、制御するセンター装置とが、独自に定められた専用伝送プロトコルにより接続され、各設備等からの入力情報を所定の手順でセンター装置へ伝送することにより、表示・記録更新し、センター装置から所定の手順で制御情報を送出することにより、各設備等への制御出力が行なわれていた。
（例えば特許文献１参照）
【０００３】
【特許文献１】特開平１１−２９３９３６号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
従来のビル管理システムは、上述のように、専用伝送プロトコルを用いていたため、ネットワーク技術の進歩への追従が不能となる恐れがあり、また、センター装置に多数用いられるパーソナルコンピュータ（オペレーティングシステムを含む）の更新の際には、それぞれにその専用伝送プロトコルを組み込む必要があるなど伝送仕様としての利便性に欠けるという問題点があった。
【０００５】
この発明は、上記のような問題点を解消するためになされたもので、広く普及した電子メールプロトコルやイントラネット伝送を利用することにより、将来のシステムへのローカル装置の追加やセンター装置の更新等の改造を容易に行なうことができるビル管理システムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
この発明に係るビル管理システムは、ビルを含む建物内の設備等の状態を監視、制御するビル管理システムにおいて、上記設備等の状態の変化時または定期的計測時に上記設備等の監視情報を電子メールメッセージとして生成すると共に、上記設備等を制御し得るようにされたローカル装置と、上記ローカル装置からの電子メールメッセージを受信すると共に、解析処理し、その結果を上記ローカル装置に電子メールメッセージとして送信し、上記ローカル装置を介して上記設備等を制御するセンター装置とを備えたものである。
【発明の効果】
【０００７】
この発明に係るビル管理システムは以上のように構成されているため、ローカル装置からの電子メールメッセージの送信及び受信のみで各設備等の監視情報の送出や、各設備等の制御情報の受信が可能となるものである。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００８】
実施の形態１．
以下、この発明の実施の形態１を図にもとづいて説明する。
図１は、実施の形態１によるビル管理システムの概略構成を示すブロック図である。
この図において、ビル内に設けられた空調機や照明、電気錠等の各種設備３を監視、制御するために複数のローカル装置２と、各ローカル装置２を集約的に監視、制御するためのセンター装置１が設けられ、センター装置１と各ローカル装置２とは所定のネットワーク４を構成するようにされている。
【０００９】
図２は、図１に示すローカル装置２の機能の詳細を示すブロック図である。
この図に示されるように、設備３の状態を監視し、設備３の状態変化時または定期的計測時に監視状態に対応した信号を生成する信号処理手段２１と、上記信号に対応した電子メールメッセージを生成し、ネットワーク４を経てセンター装置１に送信する電子メール編集・送信手段２２と、上記センター装置１からの電子メールメッセージを受信し、解析する電子メール受信・解析手段２３と、解析された電子メールメッセージに対応した信号を生成し、設備等３を制御する信号出力手段２４とを有する。
【００１０】
図３は、センター装置１の機能を詳細に示すブロック図である。
この図に示されるように、ネットワーク４を介してローカル装置２との間で電子メールメッセージを送受信するサーバ手段３１と、電子メールメッセージを解析する解析手段３２と、上記解析手段３２の解析結果にもとづいてホームページを編集する編集手段３４と、ホームページを公開用情報として処理するWebサーバ手段３３と、ホームページデータ３５と、連動テーブル３６とを有する。
【００１１】
図４は、電子メールメッセージの例を示すものであり、４１は監視用フォーマットであり、発信時刻や発信ローカル装置番号、ポイント番号、状態及び計測値並びに該当するホームページのインデックス番号にて構成されている。
また、４２は制御用フォーマットであり、該当のローカル装置番号、ポイント番号、出力及び設定値から構成されている。
【００１２】
次に、実施の形態１の動作について図５に示すフローチャートを用いて説明する。
ステップＳ１０１において、ローカル装置２の信号処理手段２１が設備３の状態を一定周期毎に監視する。状態が変化した時もしくは定期的計測時毎にステップＳ１０２にて電子メール編集手段２２からその監視情報にもとづいて電子メールメッセージ４１が生成される。生成された電子メールメッセージ４１は、ステップＳ１０３でセンター装置１に向けて送信される。
【００１３】
ステップＳ１０４ではローカル装置２の電子メール受信・解析手段２３が制御用電子メールメッセージ４２を待ち受け、電子メール受信時に、ステップＳ１０５で解析処理する。
電子メールが正しいメッセージであった場合には、ステップＳ１０６で信号出力手段２４に渡され、信号出力される。これにより設備３の起動／停止もしくは温度設定等がなされる。
【００１４】
次に、電子メールメッセージをホームページ用情報として送出する場合の動作について図６に示すフローチャートを用いて説明する。
ステップＳ２０１でローカル装置２から受信した電子メールメッセージ４１の有無を確認する。電子メール受信時には、ステップＳ２０２にて解析手段３２で解析し、ステップＳ２０３にて電子メールメッセージ内のホームページインデックスから該当のホームページデータ３５を編集手段３４にて編集する。即ち、ホームページで公開されるビル内設備３の状態情報が更新されることになる。
【００１５】
また、ステップＳ２０４で電子メールメッセージ４１に対応する制御データが連動テーブル３６に存在するかどうかを確認し、存在した場合には、ステップＳ２０５で制御用電子メールメッセージ４２を該当するローカル装置２へ送信する。
【００１６】
次に、同一ビル内外のパーソナルコンピュータ等から受信した設備制御用の電子メールメッセージをローカル装置に対する制御用電子メールメッセージに変換する動作について図７に示すフローチャートを用いて説明する。
まず、ステップＳ３０１で外部パーソナルコンピュータからの電子メールメッセージの受信の有無を確認する。受信があった場合には、ステップＳ３０２で、そのメッセージが、どのローカル装置への指令であるかを判断し、ステップＳ３０３にて制御用電子メールメッセージ４２に変換する。ステップＳ３０４にてその電子メール４２を該当のローカル装置２へ送信する。
【００１７】
なお、上記の説明では、センター装置１にメールサーバ手段３１やWebサーバ手段３３を包含させた形としているが、これらを専用装置として分離設置してもよい。
また、ローカル装置２からのメール発信先を複数のセンター装置としてもよい。
更に、ローカル装置２とセンター装置１間の伝送は、インターネット・イントラネットで利用されている一般的電子メールメッセージとホームページを利用するため、既に布設されているネットワーク設備を利用することができる。
更にまた、伝送用ソフトウェアやホームページ閲覧用ソフトウェアは汎用のものが利用できるため、ビル管理システム用設備の投資を削減することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１８】
【図１】この発明の実施の形態１によるビル管理システムの概略構成を示すブロック図である・
【図２】実施の形態１におけるローカル装置の機能の詳細を示すブロック図である。
【図３】実施の形態１におけるセンター装置の機能の詳細を示すブロック図である。
【図４】実施の形態１における電子メールメッセージの一例を示すフォーマットである。
【図５】実施の形態１の動作を説明するためのフローチャートである。
【図６】実施の形態１の他の動作を説明するためのフローチャートである。
【図７】実施の形態１の更に他の動作を説明するためのフローチャートである。
【符号の説明】
【００１９】
１  センター装置、
２  ローカル装置、
３  設備等、
４  ネットワーク、
２１  信号処理手段、
２２  電子メール編集・送信手段、
２３  電子メール受信・解析手段、
２４  信号出力手段、
３１  サーバ手段、
３２  解析手段、
３３  Webサーバ手段、
３４  編集手段、
３５  ホームページデータ、
３６  連動テーブル。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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