(57)【要約】【課題】  建築物外壁のリフォームの依頼を受けた者が、依頼者に迅速にリフォーム工法の提案をすることができるリフォーム工法提案装置、方法、及びプログラムを提供する。【解決手段】  上述した目的を達成するために、本発明のリフォーム工法提案方法は、コンピュータシステムを使用して建築物外壁のリフォーム工法を提案する方法であって、リフォームする建築物の着工年の入力を促す着工年入力ステップ（Ｓ２）と、建築物の外壁を塗り替えた回数の入力を促す塗り替え回数入力ステップ（Ｓ３）と、外壁に関するデータの入力を促すデータ入力ステップ（Ｓ４）と、着工年入力ステップ、塗り替え回数入力ステップ、及びデータ入力ステップにおいて入力された情報に基づいて、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するステップ（Ｓ５）と、選択されたリフォーム工法を表示するステップ（Ｓ７）と、を有することを特徴としている。【選択図】      図３
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
コンピュータシステムを使用して建築物外壁のリフォーム工法を提案する方法であって、
リフォームする建築物の着工年の入力を促す着工年入力ステップと、
リフォームする建築物の外壁を塗り替えた回数の入力を促す塗り替え回数入力ステップと、
リフォームする建築物の外壁に関するデータの入力を促すデータ入力ステップと、
上記着工年入力ステップ、上記塗り替え回数入力ステップ、及び上記データ入力ステップにおいて入力された情報に基づいて、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するリフォーム工法選択ステップと、
選択されたリフォーム工法を表示する選択工法表示ステップと、を有することを特徴とする建築物外壁のリフォーム工法提案方法。
【請求項２】
さらに、上記データ入力ステップによって入力されたデータに基づいて、リフォームする外壁に施す必要がある下地処理を決定する下地処理決定ステップと、この下地処理決定ステップにおいて決定された必要な下地処理を表示する下地処理表示ステップと、を有する請求項１記載のリフォーム工法提案方法。
【請求項３】
上記リフォーム工法選択ステップが、リフォーム工法を、タイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法の中から選択する請求項１又は２記載のリフォーム工法提案方法。
【請求項４】
上記データ入力ステップが、リフォームする建築物の外壁の塗膜の付着強さ試験のデータを含むデータの入力を促す請求項１乃至３の何れか１項に記載のリフォーム工法提案方法。
【請求項５】
さらに、上記リフォーム工法選択ステップにおいて選択されたリフォーム工法、及び／又は、下地処理決定ステップにおいて決定された下地処理に基づいて、上記リフォーム工法選択ステップで選択されたリフォーム工法について、見積り金額を計算する見積金額計算ステップと、この見積金額計算ステップにおいて計算された各見積り金額を表示する見積金額表示ステップと、を有する請求項１乃至４の何れか１項に記載のリフォーム工法提案方法。
【請求項６】
建築物外壁のリフォーム工法を提案する装置であって、
リフォームする建築物の着工年を入力する着工年入力手段と、
リフォームする建築物の外壁を塗り替えた回数を入力する塗り替え回数入力手段と、
リフォームする建築物の外壁に関するデータを入力するデータ入力手段と、
上記着工年入力手段、上記塗り替え回数入力手段、及び上記データ入力手段において入力された情報に基づいて、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するリフォーム工法選択手段と、
このリフォーム工法選択手段によって選択されたリフォーム工法を表示する選択工法表示手段と、を有することを特徴とするリフォーム工法提案装置。
【請求項７】
さらに、上記データ入力手段によって入力されたデータに基づいて、リフォームする外壁に施す必要がある下地処理を決定する下地処理決定手段と、この下地処理決定手段において決定された必要な下地処理を表示する下地処理表示手段と、を有する請求項６記載のリフォーム工法提案装置。
【請求項８】
上記リフォーム工法選択手段が、タイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法の中からリフォーム工法を選択する請求項６又は７記載のリフォーム工法提案装置。
【請求項９】
上記データ入力手段が、リフォームする建築物の外壁の塗膜の付着強さ試験のデータの入力を促す請求項６乃至８の何れか１項に記載のリフォーム工法提案装置。
【請求項１０】
さらに、上記リフォーム工法選択手段によって選択されたリフォーム工法、及び／又は、下地処理決定手段によって決定された下地処理に基づいて、上記リフォーム工法選択手段が選択したリフォーム工法について、見積り金額を計算する見積金額計算手段と、この見積金額計算手段において計算された各見積り金額を表示する見積金額表示手段と、を有する請求項６乃至９の何れか１項に記載のリフォーム工法提案装置。
【請求項１１】
リフォームする建築物の着工年を入力する着工年入力手順と、
リフォームする建築物の外壁を塗り替えた回数を入力する塗り替え回数入力手順と、
リフォームする建築物の外壁に関するデータを入力するデータ入力手順と、
上記着工年入力手順、上記塗り替え回数入力手順、及び上記データ入力手順において入力された情報に基づいて、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するリフォーム工法選択手順と、
このリフォーム工法選択手順によって選択されたリフォーム工法を表示する表示手順と、をコンピュータに実行させる建築物外壁のリフォーム工法提案プログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
建築物外壁のリフォーム工法を提案するリフォーム工法提案装置、リフォーム工法提案方法、及びリフォーム工法提案プログラムに関する。
【背景技術】
【０００２】
現在、建築物の外壁をリフォームし、建築物の外観を改善する外壁の工事が広く行われている。現在行われている建築物の外壁をリフォームする工法には、タイルを使用した工法、塗装等がある。また、タイルを使用した工法には、タイルを接着剤等によって建築物の外壁に貼り付けるタイル接着貼り工法、建築物の外壁にサイディングボードを取り付け、このサイディングボードにタイルを金具等で取り付けるタイルサイディング貼り工法等がある。建築物の所有者からリフォームの依頼を受けた業者は、リフォームする建築物の外壁の状態を調査し、施工することが可能なリフォームの工法を提案する。
【０００３】
また、特開２００１−２４３３２０号公報（特許文献１）には、建物情報カード及び建物情報入力システム及び建物情報出力システム及び建物補修提案システムが記載されている。この建物補修提案システムは、建物に関する諸データを蓄積したデータベースと、補修提案情報を蓄積したデータベースと、これらのデータベースから当該建物の情報を引き出すための建物情報カードと、各データベースから情報を取り出す情報生成部と、生成された情報を出力する出力端末と、を有する。
【０００４】
【特許文献１】特開２００１−２４３３２０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、前述した現在行われている外壁のリフォーム工法のうち、タイル接着貼り工法とタイルサイディング貼り工法は、タイル貼りの業者が行い、塗装は、タイル貼りの業者とは異なる塗装業者が行うのが一般的である。従って、建築物の所有者等からリフォームの依頼を受けた業者は、タイル貼りの業者には、リフォームする建築物がタイル貼りを施すことができる建築物であるかどうかの調査を依頼し、また、塗装業者にも塗装に必要な建築物の状態の調査を依頼しなければならない。さらに、リフォームの依頼を受けた業者は、タイル貼りの業者、及び塗装業者の調査結果を基に、施工可能な工法を建築物の所有者に提案し、建築物の所有者が選択した工法に対する見積もりをタイル貼りの業者又は塗装業者に依頼しなければならないという問題がある。
【０００６】
従って、本発明は、建築物外壁のリフォームの依頼を受けた者が、依頼者に迅速にリフォーム工法の提案をすることができるリフォーム工法提案装置、方法、及びプログラムを提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
上述した目的を達成するために、本発明のリフォーム工法提案方法は、コンピュータシステムを使用して建築物外壁のリフォーム工法を提案する方法であって、リフォームする建築物の着工年の入力を促す着工年入力ステップと、リフォームする建築物の外壁を塗り替えた回数の入力を促す塗り替え回数入力ステップと、リフォームする建築物の外壁に関するデータの入力を促すデータ入力ステップと、着工年入力ステップ、塗り替え回数入力ステップ、及びデータ入力ステップにおいて入力された情報に基づいて、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するリフォーム工法選択ステップと、選択されたリフォーム工法を表示する選択工法表示ステップと、を有することを特徴としている。
【０００８】
このように構成された本発明においては、コンピュータシステムが、リフォームする建築物の着工年、外壁を塗り替えた回数、及び外壁に関するデータの入力を促す。使用者がこれらの情報を入力すると、コンピュータシステムは、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択し、選択されたリフォーム工法を表示する。
このように構成された本発明によれば、リフォームの依頼を受けた者は、迅速に、当該建築物に適したリフォーム工法を提案することができる。
【０００９】
本発明において、好ましくは、さらに、データ入力ステップによって入力されたデータに基づいて、リフォームする外壁に施す必要がある下地処理を決定する下地処理決定ステップと、この下地処理決定ステップにおいて決定された必要な下地処理を表示する下地処理表示ステップと、を有する。
このように構成された本発明においては、リフォームする建築物の外壁に必要な下地処理が決定され、表示される。
このように構成された本発明によれば、リフォームの依頼を受けた者は、迅速に、当該建築物に必要な下地処理を提案することができる。
【００１０】
本発明において、好ましくは、リフォーム工法選択ステップが、リフォーム工法を、タイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法の中から選択する。
また、本発明において、好ましくは、データ入力ステップが、リフォームする建築物の外壁の塗膜の付着強さ試験のデータを含むデータの入力を促す。
このように構成された本発明によれば、当該建築物の外壁の状態に適するリフォーム工法を的確に提案することができる。
【００１１】
また、本発明において、好ましくは、さらに、リフォーム工法選択ステップにおいて選択されたリフォーム工法、及び／又は、下地処理決定ステップにおいて決定された下地処理に基づいて、リフォーム工法選択ステップで選択されたリフォーム工法について、見積り金額を計算する見積金額計算ステップと、この見積金額計算ステップにおいて計算された各見積り金額を表示する見積金額表示ステップと、を有する。
このように構成された本発明によれば、リフォームの依頼を受けた者は、リフォーム工法を提案すると同時に、そのリフォームの見積り金額を迅速に提示することができる。
【００１２】
また、本発明のリフォーム工法提案装置は、建築物外壁のリフォーム工法を提案する装置であって、リフォームする建築物の着工年を入力する着工年入力手段と、リフォームする建築物の外壁を塗り替えた回数を入力する塗り替え回数入力手段と、リフォームする建築物の外壁に関するデータを入力するデータ入力手段と、着工年入力手段、塗り替え回数入力手段、及びデータ入力手段において入力された情報に基づいて、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するリフォーム工法選択手段と、このリフォーム工法選択手段によって選択されたリフォーム工法を表示する選択工法表示手段と、を有することを特徴としている。
【００１３】
また、本発明において、好ましくは、さらに、データ入力手段によって入力されたデータに基づいて、リフォームする外壁に施す必要がある下地処理を決定する下地処理決定手段と、この下地処理決定手段において決定された必要な下地処理を表示する下地処理表示手段と、を有する。
また、本発明において、好ましくは、リフォーム工法選択手段は、タイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法の中からリフォーム工法を選択する。
【００１４】
また、本発明において、好ましくは、データ入力手段は、リフォームする建築物の外壁の塗膜の付着強さ試験のデータの入力を促す。
また、本発明において、好ましくは、さらに、リフォーム工法選択手段によって選択されたリフォーム工法、及び／又は、下地処理決定手段によって決定された下地処理に基づいて、リフォーム工法選択手段が選択したリフォーム工法について、見積り金額を計算する見積金額計算手段と、この見積金額計算手段において計算された各見積り金額を表示する見積金額表示手段と、を有する。
【００１５】
また、本発明のリフォーム工法提案プログラムは、リフォームする建築物の着工年を入力する着工年入力手順と、リフォームする建築物の外壁を塗り替えた回数を入力する塗り替え回数入力手順と、リフォームする建築物の外壁に関するデータを入力するデータ入力手順と、着工年入力手順、塗り替え回数入力手順、及びデータ入力手順において入力された情報に基づいて、施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するリフォーム工法選択手順と、このリフォーム工法選択手順によって選択されたリフォーム工法を表示する表示手順と、をコンピュータに実行させる。
【発明の効果】
【００１６】
本発明のリフォーム工法提案装置、方法、及びプログラムによれば、建築物外壁のリフォームの依頼を受けた者が、依頼者に迅速にリフォーム工法を提案することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１７】
次に、図面を参照して、本発明の好ましい実施形態のリフォーム工法提案装置を説明する。図１は、本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置の全体構成を示す図であり、図２は、リフォーム工法提案装置の各機能を示すブロック図である。
【００１８】
図１に示すように、本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置１は、コンピュータ本体２と、このコンピュータ本体２に内蔵されたハードディスク４及びメモリ６と、コンピュータ本体２に接続されたキーボード８、マウス９、ディスプレイ１０、及びプリンタ１２と、を有するコンピュータシステムによって構成される。本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置１は、これらのコンピュータ本体２、ハードディスク４、メモリ６、キーボード８、マウス９、ディスプレイ１０、プリンタ１２、及びハードディスク４に記憶されたプログラムにより、図２に示す各機能を実現する。
【００１９】
即ち、リフォーム工法提案装置１は、リフォームする建築物の着工年を入力する着工年入力手段２０と、外壁を塗り替えた回数を入力する塗り替え回数入力手段２２と、外壁に関するデータを入力するデータ入力手段２４と、入力された情報に基づいて施工可能な外壁のリフォーム工法を選択するリフォーム工法選択手段２６と、選択されたリフォーム工法を表示する選択工法表示手段２８の各機能を有する。さらに、リフォーム工法提案装置１は、リフォームする外壁に施す必要がある下地処理を決定する下地処理決定手段３０と、必要な下地処理を表示する下地処理表示手段３２と、選択されたリフォーム工法、及び／又は、決定された下地処理に基づいて見積り金額を計算する見積金額計算手段３４と、見積金額計算手段３４によって計算された見積り金額を表示する見積金額表示手段３６と、を有する。
【００２０】
着工年入力手段２０は、ディスプレイ１０上に着工年を入力するためのテキストボックス（図示せず）をディスプレイ１０に表示し、その中にリフォーム工法提案装置１の使用者がキーボード８、マウス９等を使用してリフォームする建築物の着工年を入力することができるように構成されている。なお、本明細書において、着工年入力手段には、その建築物が着工された年を入力する手段、その建築物の着工後の経過年数を入力する手段等、建築物を建設した後、リフォームを行うまでの凡その期間を直接的又は間接的に入力するための手段全てが含まれるものとする。
【００２１】
塗り替え回数入力手段２２は、建築物が建設された後、外壁を塗り替えた回数を入力するためのテキストボックス（図示せず）をディスプレイ１０に表示し、その中に使用者がキーボード８、マウス９等を使用してリフォームする建築物の塗り替え回数を入力することができるように構成されている。
データ入力手段２４は、建築物の外壁の塗膜に関するデータを入力するためのテキストボックス（図示せず）をディスプレイ１０に表示し、その中に使用者がキーボード８、マウス９等を使用してリフォームする建築物の外壁の塗膜に関するデータを入力することができるように構成されている。
【００２２】
リフォーム工法選択手段２６は、入力された情報に基づいて、タイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法の中から施工可能な１又は複数の工法を選択するように構成されている。リフォーム工法選択手段２６は、コンピュータ本体２のＣＰＵ、ハードディスク４に記憶されたデータベース及びプログラム、及びメモリ６等によって実現される。
【００２３】
選択工法表示手段２８は、リフォーム工法選択手段２６によって選択された施工可能な１又は複数の工法を、ディスプレイ１０に表示し、又はプリンタ１２で印字するように構成されている。
下地処理決定手段３０は、入力された情報に基づいて、リフォームする外壁に施す必要がある下地処理を決定するように構成されている。下地処理決定手段３０は、コンピュータ本体２のＣＰＵ、ハードディスク４に記憶されたデータベース及びプログラム、及びメモリ６等によって実現される。
【００２４】
下地処理表示手段３２は、下地処理決定手段３０によって決定された必要な下地処理を、ディスプレイ１０に表示し、又はプリンタ１２で印字するように構成されている。
見積金額計算手段３４は、リフォーム工法選択手段２６によって選択された工法、及び下地処理決定手段３０によって決定された必要な下地処理を行った場合の見積り金額を計算するように構成されている。見積金額計算手段３４は、コンピュータ本体２のＣＰＵ、ハードディスク４に記憶されたデータベース及びプログラム、及びメモリ６等によって実現される。
【００２５】
見積金額表示手段３６は、見積金額計算手段３４によって計算された見積り金額を、ディスプレイ１０に表示し、又はプリンタ１２で印字するように構成されている。
次に、図３乃至５を参照して、本発明の実施形態によるリフォーム工法提案装置１の作用を説明する。図３はリフォーム工法提案装置１の作用を表すフローチャートであり、図４はデータ入力手段２４から入力するデータを決定するためのチェックリストの一例であり、図５はリフォーム工法選択手段２６において、リフォーム工法を選択する手順を示すフローチャートである。
【００２６】
まず、図３のステップＳ１において、リフォームの依頼を受けた業者は、リフォーム工法提案装置１を起動する。リフォーム工法提案装置１が起動されると、ディスプレイ１０には、着工年入力手段２０によってリフォームする建築物の着工年を入力するためのテキストボックス（図示せず）が表示される。次に、ステップＳ２において、業者は、表示されたテキストボックスをマウス９でクリックして、カーソルをテキストボックス内に移動させ、キーボード８によって建築物の着工年を入力する。
【００２７】
次いで、ディスプレイ１０には、塗り替え回数入力手段２２によってリフォームする建築物の塗り替え回数を入力するためのテキストボックス（図示せず）が表示される。次に、ステップＳ３において、業者は、表示されたテキストボックスをマウス９でクリックして、カーソルをテキストボックス内に移動させ、キーボード８によって建築物の塗り替え回数を入力する。また、塗り替え回数が不明である場合には、テキストボックスは空欄にしておく。
【００２８】
次いで、ディスプレイ１０には、データ入力手段２４よってリフォームする建築物の外壁に関するデータを入力するための複数のテキストボックス（図示せず）が表示される。業者は、図４に示すチェックリストに従って、リフォームする建築物の外壁を予め調査しておき、図４のリストに記入しておく。ステップＳ４において、業者は、表示された各テキストボックスをマウス９で順次クリックして、カーソルをテキストボックス内に移動させ、図４のリストの調査結果を対応するテキストボックスに入力する。このステップＳ４において入力される情報には、例えば、建築物の外壁面積、建物構造、外壁面状、外壁塗装が含まれる。さらに、入力される情報には、壁面の状態として、壁面に存在するクラック、モルタル浮き、モルタル欠落、鉄筋露出、漏水、壁面の波打ちの有無、サイディングの凹凸、壁面の著しい不陸の有無が含まれる。また、入力される情報には、塗膜の状態として、テクスチャー、塗料の種類、塗膜の劣化状態としてチョーキング、剥がれ、ふくれ、白樺、ひび割れ、エフロ、付着力、カビ・藻の付着が含まれる。さらに、入力される情報には、パネル連結部、開口部廻りのシーリング切れの有無、開口部の既存壁からの出寸法、出隅部がＲ面になっているか、取り出す設備があるかどうか、また、出隅部、縦目地部、開口横及びベランダ下端の不陸の有無、付着強さ試験の結果が含まれる。
【００２９】
なお、図４のリスト中の付着強さについては、ＪＩＳ  Ａ６９０９の建築用仕上げ塗材の７．１０項に規定されている付着強さ試験によって得ることができる。或いは、所定の粘着力を有するテープを建築物の外壁に貼り、それを剥がしたときの塗膜又は壁面の破断状況により付着強さを判断する簡易試験によって付着強さを得てもよい。また、付着強さの試験は、好ましくは、建築物の各壁面について３箇所以上で行う。
【００３０】
次に、ステップＳ５において、リフォーム工法選択手段２６は、以上のステップで入力された情報に基づいて、施工可能な工法を選択する。図５は、ステップＳ５において、リフォーム工法選択手段２６が行う情報処理を示すフローチャートである。
【００３１】
図５に示すように、リフォーム工法選択手段２６は、ステップＳ５０において、ステップＳ２で入力された建築物の着工年が１９８１年以降であるかどうかを判断する。建築物の着工年が１９８１年以前である場合にはステップＳ５１に進む。ステップＳ５１において、リフォーム工法選択手段２６は施工可能な工法として塗装工法を選択する。本実施形態のリフォーム工法提案装置１では、着工年が１９８１年以前である場合には、建築物が古く、また、その建築物が建築基準を大幅に厳しくした建築基準法の大改正以前の建築物であるため、施工可能な工法として塗装工法が選択される。
【００３２】
ステップＳ２において入力された建築物の着工年が１９８１年以降である場合には、ステップＳ５２に進む。ステップＳ５２においては、ステップＳ３において入力された建築物の塗り替え回数が、１回か又は２回以上であるかを判断する。塗り替え回数が１回の場合には、ステップＳ５３に進む。ステップＳ５３において、リフォーム工法選択手段２６は、施工可能な工法としてタイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法を選択し、ステップＳ５４に進む。また、塗り替え回数が２回以上の場合、及びステップＳ３で塗り替え回数が入力されなかった場合には、ステップＳ５５に進む。
【００３３】
ステップＳ５４では、ステップＳ４においてデータ入力手段２４よって入力されたリフォームする建築物の外壁に関するデータに基づいて、下地処理決定手段３０が必要な下地処理を決定する。例えば、データ入力手段２４よって入力された建築物の外壁が良好な状態の場合には、下地処理決定手段３０は、タイル接着貼り工法を選択した場合に必要な下地処理として、高圧洗浄、シーラー塗布、下地調整材による部分的な不陸調整等の下地処理工程を選択する。また、建築物の外壁に不良部分がある場合には、下地処理決定手段３０は、前記工程に脆弱塗膜部ケレン等の工程を加える。
【００３４】
ステップＳ５５では、塗り替え回数が２回又は３回であるか、或いは４回以上であるかを判断する。塗り替え回数が２回又は３回の場合及び塗り替え回数が入力されなかった場合には、ステップＳ５６に進む。ステップＳ５６では、ステップＳ４においてデータ入力手段２４よって入力された建築物外壁の付着強さが０．４Ｎ／ｍｍ2以上であるかどうかが判断される。付着強さが０．４Ｎ／ｍｍ2以上であった場合にはステップＳ５７に進む。
【００３５】
ステップＳ５７では、付着強さ試験を行ったときの破断状況が判断される。破断が建物外壁の塗膜と付着強さ試験器の間で起こった場合には、ステップＳ５８に進む。また、破断が建物外壁と塗膜の間で起こった場合には、ステップＳ６０に進む。ステップＳ５８では、リフォーム工法選択手段２６は、施工可能な工法としてタイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法を選択し、ステップＳ５４に進む。ステップＳ５４では、前述のように下地処理決定手段３０が必要な下地処理を決定する。
【００３６】
一方、ステップＳ５６において、建築物外壁の付着強さが０．４Ｎ／ｍｍ2未満であると判断された場合には、ステップＳ５９に進む。ステップＳ５９では、付着強さ試験を行ったときの破断状況が判断される。破断が、建物外壁とその塗膜の間で起こった場合には、ステップＳ６０に進む。
【００３７】
ステップＳ６０において、リフォーム工法選択手段２６は、施工可能な工法としてタイル接着貼り工法、タイルサイディング貼り工法、及び塗装工法を選択し、ステップＳ６１に進む。ステップＳ６１では、下地処理決定手段３０が必要な下地処理を決定する。この場合、下地処理決定手段３０は、タイル接着貼り工法を選択した場合に必要な下地処理として、全面膜剥離、高圧洗浄、下地調整材塗布、下地調整材による部分的な不陸調整等の下地処理工程を選択する。
【００３８】
一方、ステップＳ５９において、破断が建物外壁の基材で起こった場合、及び、ステップＳ５５において、塗り替え回数が４回以上の場合には、ステップＳ６２に進む。ステップＳ６２において、リフォーム工法選択手段２６は、施工可能な工法としてタイルサイディング貼り工法、及び塗装工法を選択する。
【００３９】
次に、図３に示すフローチャートに戻り、ステップＳ６において、見積金額計算手段３４は、ステップＳ５においてリフォーム工法選択手段２６によって選択された施工可能な各リフォーム工法について、下地処理決定手段３０によって決定された下地処理工程、及びステップＳ４において入力された建築物の外壁面積を基に、各リフォーム工法を採用した場合に必要な標準的な費用を計算する。
【００４０】
次に、ステップＳ７において、選択工法表示手段２８は、ステップＳ５においてリフォーム工法選択手段２６によって選択された施工可能なリフォーム工法をディスプレイ１０に表示する。さらに、ステップＳ８において、下地処理表示手段３２は、ステップＳ５において下地処理決定手段３０によって決定された必要な下地処理をディスプレイ１０に表示する。次に、ステップＳ９において、見積金額表示手段３６は、ステップＳ６において見積金額計算手段３４によって計算された見積り金額をディスプレイ１０に表示する。さらに、選択工法表示手段２８、下地処理表示手段３２、及び見積金額表示手段３６は、リフォーム工法、下地処理、及び見積り金額をプリンタ１２から出力する。
【００４１】
業者は、ディスプレイ１０に表示された施工可能なリフォーム工法を、リフォームの依頼者に提案する。リフォームの依頼者は、提案されたリフォーム工法、及び見積り金額を参考に工法を選択する。
【００４２】
本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置によれば、建築物外壁のリフォームの依頼を受けた者が、依頼者に迅速にリフォーム工法を提案することができる。
【００４３】
また、上述した実施形態では、見積金額表示手段３６は、データ入力手段２４によって数値で入力された建築物の外壁面積を基に見積り金額を計算していたが、変形例として、外壁面積を画像入力するように構成することもできる。即ち、リフォーム工法提案装置１に、リフォームする建築物の画像を取り込み、この画像を基に建築物の外壁面積を計算するようにしてもよい。このような構成では、リフォーム工法提案装置１は、さらに、リフォームする建築物の画像を入力する画像入力手段（図示せず）と、この画像入力手段によって入力された画像の縮尺に関する情報を入力する画像スケール入力手段（図示せず）と、画像入力手段及び画像スケール入力手段によって入力された情報に基づいて外壁面積を計算する外壁面積計算手段（図示せず）と、を有し、見積金額計算手段３４は、外壁面積計算手段によって計算された外壁面積を使用して見積り金額を計算する。
【００４４】
画像入力手段（図示せず）は、デジタルカメラ等で各方向から撮影された建築物の画像のデータファイルを読み込み、又は、建築物の写真又は図面をスキャナによって取り込むように構成されている。
画像スケール入力手段（図示せず）は、画像入力手段によって入力された画像をディスプレイ１０に表示し、表示された建築物の画像上でリフォームする壁面の４隅をマウス９でクリックすることができるように構成されている。さらに、画像スケール入力手段は、マウス９で４隅をクリックされた壁面の中の、一辺の実際の寸法を数値で入力するように構成されている。或いは、建築物の画像を撮影する際に、長さが既知である標準スケールを同時に写し込んでおき、ディスプレイ１０に表示された建築物の画像と共に写っている標準スケールの両端を夫々クリックするように構成してもよい。
【００４５】
外壁面積計算手段（図示せず）は、実際の寸法が入力された辺の画像上での長さ、又は、標準スケールの画像上での長さから、入力された画像の縮尺を計算し、建築物の各方向の壁面の実際の面積を計算する。
見積金額計算手段３４は、施工可能な各リフォーム工法について、下地処理決定手段３０によって決定された下地処理工程、及び、外壁面積計算手段によって計算された外壁面積を基に、見積り金額を計算する。
【図面の簡単な説明】
【００４６】
【図１】本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置の全体構成を示す図である。
【図２】本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置の各機能を示すブロック図である。
【図３】本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置の作用を表すフローチャートである。
【図４】データ入力手段から入力するデータを決定するためのチェックリストの一例を示す図である。
【図５】リフォーム工法選択手段において、リフォーム工法を選択する手順を示すフローチャートである。
【符号の説明】
【００４７】
１      本発明の実施形態のリフォーム工法提案装置
２      コンピュータ本体
４      ハードディスク
６      メモリ
８      キーボード
９      マウス
１０    ディスプレイ
１２    プリンタ
２０    着工年入力手段
２２    塗り替え回数入力手段
２４    データ入力手段
２６    リフォーム工法選択手段
２８    選択工法表示手段
３０    下地処理決定手段
３２    下地処理表示手段
３４    見積金額計算手段
３６    見積金額表示手段
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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