(57)【要約】【課題】既設サッシのリフォーム構造において、既設のサッシ枠を原則的に残し、その室外側にバリアフリー化の図れる下枠上面フラットの新規サッシが取り付けられ、障子開放幅が広く出来るリフォーム構造の提供を目的とする。【解決手段】既設のサッシ下枠から室外側方向に向けてブラケットを延在させ、ブラケットと新規サッシ用下枠を連結し、当該下枠の高さ調整が出来るように当該ブラケットに高さ調整手段を備え、略フラット面に形成された新規下枠上面と既設床面との高さがほぼ同じになるように設定した。また、既設引違い障子の代わりにそれより幅の広い片引障子に取替える。【選択図】  図３
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
既設のサッシ枠から障子を取り外し、その室外側に新規サッシを取り付けるリフォーム構造において、既設のサッシ下枠から室外側方向に向けてブラケットを延在させ、ブラケットと新規サッシ用下枠を連結し、当該下枠の高さ調整が出来るように当該ブラケットに高さ調整手段を備え、略フラット面に形成された新規下枠上面と既設床面との高さがほぼ同じになるように設定したことを特徴とする屋外開口部のリフォーム構造。
【請求項２】
新規サッシの下枠にボルト取付溝をボルト頭部挿入可能に形成し、このボルト取付溝を介して下枠とブラケットとをボルトにて連結したものであることを特徴とする請求項１記載の屋外開口部のリフォーム構造。
【請求項３】
既設の引違い障子の外・内障子を取り外し、この外又は内障子の横幅よりも広い片引障子に取替え、片引障子を納めた残りの開口部を固定障子としたことを特徴とする請求項１又は請求項２記載の屋外開口部のリフォーム構造。
【請求項４】
隣接して備えられていた既設の２ヶ所の引違い障子から４枚の障子を取り外し、両引込み片引障子に取替え、引込み部の室外側にガーデニング等の加飾スペースを設けたことを特徴とする請求項１又は請求項２記載の屋外開口部のリフォーム構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、既設のサッシから障子を取り外してサッシ枠を原則的に残して、その既設のサッシ枠の室外側に持ち出して新規サッシに取替施工する建築物の屋外開口部のリフォーム構造に関する。
【０００２】
【従来の技術】
近年、足腰の弱い高齢者や子供が躓かないように、また車椅子の走行の障害にならないように居住空間のバリアフリー化が推進されている。
最近では、このようなバリアフリー化のニーズは建築物の室内のみならず、例えばバルコニーと室内との出入口等の屋外開口部に対しても高まりつつある。
そこで、新築されるマンション、医療福祉施設、公共施設、教育施設等においては、屋外開口部の段差を無くしたバリアフリー工法が提案されている。
【０００３】
しかし、既設のマンションやアパート等の建築物の場合には、掃き出しタイプの窓が取り付けられているものの、バルコニー等の屋外と室内との仕切り部分に大きな段差があり、また、引違い障子の開口幅も既設のものは一般的に狭く開放感に劣るものであった。
【０００４】
このような背景の下に、本出願人は既設建築物の屋外開口部のバリアフリー化を図るリフォーム構造を検討した。
従来から、古いサッシの室外側に新たなサッシを取り付けるいわゆる持ち出し工法が知られている。
この持ち出し工法は既設のサッシ枠を残し、その室外側に躯体にアンカーボルト等でブラケットを取り付け、このブラケットを介して新規サッシを取り付ける工法で躯体側や外壁の損傷を少なくでき、工事費が比較的安価に抑えられる点で優れている（実開昭５５−４４９２８号公報）。
【０００５】
しかし、従来の持ち出し工法では、下枠に階段状の段差があるのが前提になっていて、バリアフリー化への対応が困難であった。
また、従来のリフォームはマンション、アパート等におけるスチールサッシからアルミサッシへの取替がねらいであったこともあり、引違い障子はそのまま新たな引違い障子に取替えるものであり、既設の古い障子幅は一般に狭く、障子を開けた際の開放感はそのままであった。
【０００６】
【特許文献１】
実開昭５５−４４９２８号公報
【０００７】
【発明が解決しようとする課題】
本発明は上記従来技術に有する課題に鑑みて、既設サッシのリフォーム構造において、既設のサッシ枠を原則的に残し、その室外側にバリアフリー化の図れる下枠上面フラットの新規サッシが取り付けられ、障子開放幅が広く出来るリフォーム構造の提供を目的とする。
更には、屋外がバルコニー等の場合にガーデニング等の新しい空間の提供が出来ることも目的とする。
【０００８】
【課題を解決するための手段】
請求項１記載の発明は、既設のサッシ枠から障子を取り外し、その室外側に新規サッシを取り付けるリフォーム構造において、既設のサッシ下枠から室外側方向に向けてブラケットを延在させ、ブラケットと新規サッシ用下枠を連結し、当該下枠の高さ調整が出来るように当該ブラケットに高さ調整手段を備え、略フラット面に形成された新規下枠上面と既設床面との高さがほぼ同じになるように設定した。
【０００９】
このように、高さ調整手段を備えたブラケットを用いて新たなサッシ下枠を取り付けたので、下枠の上面をフラットにした場合にも既設の床面との高さを同一に調整することが容易になる。
なお、既設のサッシ下枠から室外側方向に向けてブラケットを延在させるとは、原則としてスチール製等の既設の下枠を用い、その室外側に持ち出した新たなサッシ下枠をほぼ高さ面一に取り付けるのが目的である。
従って、既設のスチール製等の下枠からレール部分を削除したり一部切り欠くことは必要に応じて実施され、既設の下枠と持ち出した新たな下枠との間を額縁等を用いてつなぐことも適宜出来る。
また、既設の床面とは原則的に既設の床面高さに合わせての意味であり、フローリング等を取替えることに伴う高さ調整は適宜に行われる。
【００１０】
請求項２記載の発明は、新たな下枠とブラケットとの連結構造に関し、新規サッシの下枠にボルト取付溝をボルト頭部挿入可能に形成し、このボルト取付溝を介して下枠とブラケットとをボルトにて連結したものである。
【００１１】
下枠にボルト頭部挿入可能な取付溝を設けたことにより、この取付溝にボルトをスライドさせることができるので、既設の取付場所の状況に合わせて位置調整が可能になる。
【００１２】
請求項３記載の発明は、既設の引違い障子の外・内障子を取り外し、この外又は内障子の横幅よりも広い片引障子に取替え、片引障子を納めた残りの開口部を固定障子とした。
【００１３】
既設の引違い障子では外障子と内障子の横幅が原則として同じであり、開口幅は外障子又は内障子を片方に寄せた幅が最大であり、そのまま引違い障子に取替えたのでは障子の開けた際の開口幅は外障子又は内障子の幅となり、それ以上広くならない。
これに対して、本発明においては既設の外又は内障子の横幅よりも広い片引障子に取替えることにより、障子を開けた際の開放感は障子の幅を広くした分だけ大きくなる。
なお、持ち出し工法により室外側にサッシを取り付ける際に外壁の外側に引込み部を形成することができる。
また、新たな片引障子を納めた際に既設のサッシ枠に生じる開口部は、持ち出し工法により固定障子を取り付けることにより、そのまま、既設のサッシ枠を利用できる。
また、片引障子を納める際に換気装置や空調機配管用のスリーブを取り付けることも出来る。
【００１４】
既設のマンションやアパートにおいて、間取りとして洋室や和室に仕切り、それぞれの屋外側に掃き出しタイプの窓部が設けられている場合がある。
請求項４に記載の発明は、このような引違い障子が隣接して取り付けられている既設サッシをリフォームして新しいバルコニー空間等を創出することを目的になされたものである。
具体的には、隣接して備えられていた既設の２ヶ所の引違い障子から４枚の障子を取り外し、両引込み片引障子に取替え、引込み部の室外側にガーデニング等の加飾スペースを設けたものである。
【００１５】
既設の二組の引違い障子を取り外し、相互に中央部に引込む新たな片引障子を納めることにより生じた中央部の外壁にはガーデニングキット等の部品を組み込むことにより、バルコニー等に新しい生活空間を創出するリフォーム構造を実現出来たものである。
【００１６】
【発明の実施の形態】
本発明の実施の形態例として、図６に横断面を示すスチールサッシの引違い障子が組み込まれた間取り構造を図１に外側外観を示し、図２に横断面を示すようにリフォームした場合について以下説明する。
リフォーム前は、図６に示すように例えば、洋室と和室に間取りされ、それぞれの屋外開口部に引違い障子（１００ａ、１００ｂ、１００ｃ、１００ｄ）が備えられていたとすると、障子を開口した場合の開口幅は引違い障子の横幅で決まる。
これに対して本発明は、片引障子１を納め、引込み側に嵌め殺し窓として固定障子２を組み込み、さらに中央部躯体７ａの室外側にサッシ枠を延長して収納部としたものである。
サッシ構造の詳細は後述するが、このように元の障子よりも横幅の広い片引障子１にしたことにより、障子を開けた際の開口幅を広くとることができる。
また、片引障子の閉じる側には外気を採り入れる自然換気装置４、暖房用配管スリーブ６、あるいは空調機用配管スリーブ５等を取り付けることも可能になり、躯体の外壁を取り壊すことなく施工ができる。
また、図１に示すように中央部外壁の外側に、例えば、プランターを吊り下げるガーデニングキット３を備えるとバルコニーに新たな空間が創出される。
【００１７】
次に、サッシ構造について説明する。
図３には片引障子１の部分の縦断面を示し、図４には嵌め殺し窓（固定障子）２の縦断面を示す。
また、図５に横断面図を示す。
図３及び図４にて下枠及び上枠の構造を説明する。
図３に示すように、リフォーム前はスチール製の下枠１０１と上枠１０２が用いられていた。
本発明においては、その室外側にブラケット３１の一端をアンカーボルト３１ａ等で固定し、他端にボルト３１ｃにて新たな下枠１０と連結したものである。
なお、既設の下枠を原則そのまま利用するが、不要な部分があれば一部取り除いて使用する。
下枠には、ボルト３１ｃの頭部がスライド挿入される取付溝１５が形成され、ブラケット３１には高さ調整ボルト３１ｂが取り付けられ、床面４５、下枠１０の上面、グレーチング８及びバルコニーデッキ９の上面がほぼ同じ高さになるように配置されている。
なお、既設の下枠１０１と、新たな下枠１０の上面の間は下額縁４１で連結されている。
【００１８】
下枠１０の上面は、フラットに構成され、細い条状のスライド溝１１が形成されている。
なお、下枠の上面に嵌着あるいはビス等で取り付けた上面部材１２を取り外すことで、下枠内の掃除が出来るようになっている。
このスライド溝１１には、片引障子１の下框１ａから垂下させた垂下片１ｅが嵌入した構造になっていて、雨水はこのスライド溝の部分から下枠凹部１３に流れ込み、さらにその下の中空部１４を経由して排水弁１４ａを介して屋外に排水される。
垂下片１ｅの室内側にはタイト材１ｆが取り付けられている。
図３に示す例では、垂下片１ｅが下框の室内側から垂下されているが、室外側から垂下させてもよく、内・外の両側から垂下させてもよい。
【００１９】
新たな上枠２１は、既設の上枠１０２から室外側に延在させたブラケット３２、３２ａを介して連結ボルト３２ｂ、３２ｃ、３２ｄで連結されている。
上枠２１にもボルト３２ｄの頭が挿入される取付溝２１ａが形成されている。
片引障子１は図３及び図５に示すように、下框１ａ、上框１ｂ、縦框１ｃ、１ｄで枠体を形成し、垂下片１ｅがスライド溝１１に嵌入した状態で、図５に示す引き込み側に収納されることで開閉可能になっている。
【００２０】
固定障子２は、図４及び図５に示すように下枠１０と上枠２１及び縦骨２ａ、２ｂで枠体を形成し、ガラス等が装着された嵌め殺し窓となっている。
【００２１】
図５に示すように、片引障子が閉じる側には縦枠２２とブラケット３３の間に自然換気装置２４が取り付けられている。
自然換気装置２４と縦枠２２は連結枠２３にて連結されている。
自然換気装置は、ハンドル２４ａの操作により屋外遮閉部２４ｃと室内遮閉部２４ｂが開閉するようになっている。
また、既設のサッシの縦枠１０３、１０４は額縁４３、４４にてカバーされている。
屋外側にグレーチング８が備えられ、必要に応じて排水孔８ａが設けられている。
図５には、排水孔の一部のみ表し、全部を表すのを省略してある。
網戸２５も必要に応じて取り付けられる。
【００２２】
【発明の効果】
本発明の持ち出し工法によれば、既設の開口部を利用してそのまま開口高さを確保でき、もとの障子幅より広い片引障子に取り替えることが出来ることにより、障子を開けた際の開口幅がもとより広くなり、大きな開放感が得られる。
特に既設の下枠と新たな下枠を高さ調整可能なブラケットにて連結したことにより、床面、下枠上面、バルコニー側上面とのフラット調整が容易になる。
また、片引障子の引込み側に直接ガーデニングキット等が取り付けられることにより、狭いバルコニーを有効に利用できる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明によるリフォーム後の屋外外観を示す。
【図２】リフォーム後の横断面図を示す。
【図３】片引障子部の縦断面図を示す。
【図４】はめ殺し部（固定障子部）の縦断面図を示す。
【図５】横断面拡大図を示す。
【図６】リフォーム前の間取り例を示す。
【符号の説明】
１      片引障子
１ａ    下框
１ｂ    上框
１ｃ、１ｄ  縦框
１ｅ    下框垂下片
１ｆ    タイト材
２      固定障子
２ａ、２ｂ  縦骨
２ｃ    ガラス
２ｄ    クレセント
３      ガーデニングキット
４      自然換気装置
５      空調機用配管スリーブ
６      暖房用配管スリーブ
７      駆体
７ａ    駆体
８      グレーチング
８ａ    排水孔
９      バルコニーデッキ
１０    下枠
１１    スライド溝
１２    上面部材
１３    排水凹部
１４    中空部
１４ａ  排水弁
１５    下枠の取付溝
２１    上枠
２１ａ  上枠の取付溝
２２    縦枠
２３    縦枠と換気装置の連結枠
２４    自然換気装置
２４ａ  開閉ハンドル
２４ｂ  室内側遮蔽部
２４ｃ  屋外側遮蔽部
２５    網戸
３１    ブラケット
３１ａ  アンカーボルト
３１ｂ  高さ調整ボルト
３１ｃ  連結ボルト
３２    ブラケット
３２ａ  ブラケット
３２ｂ、３２ｃ、３２ｄ  連結ボルト
４１    下額縁
４２    上額縁
４３、４４  額縁
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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