(57)【要約】【課題】段状になっている場所に建てるユニット建物であって、段状の下段に据え付けた第１建物ユニットと上段に据え付けた第２建物ユニットとの間の空間が利用し易く、しかも、大量生産し易いユニット建物を提供する。【解決手段】第１建物ユニット１−１、２、３と第２建物ユニット１−４、５、６の間に第３建物ユニット１−７、８と連結部屋２を設ける。この第３建物ユニット１−７、８と連結部屋２は段状になっている場所の上段であってもよいし下段であってもよい。【選択図】  図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数個の箱形の建物ユニットを組み立てたユニット建物であって、前記複数個の建物ユニットは、第１建物ユニットと、この第１建物ユニットより高く、しかも、第１建物ユニットの１つ上の階の建物ユニットより低い床を有する第２建物ユニットと、この第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に設けられた第３建物ユニットからなり、この第３建物ユニットは第１建物ユニットと第２建物ユニットのどちらかの建物ユニットと略同じ高さの床を有し、第１建物ユニットと第２建物ユニットと第３建物ユニットとに囲まれた空間に連結部屋が設けられていることを特徴とするユニット建物。
【請求項２】
前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとを往復するための階段を有し、且つ、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床を有しない階段部屋になされていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物。
【請求項３】
前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと略同じ高さの床を有し、且つ、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床を有しない吹き抜け部屋になされていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、ユニット建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
ユニット建物は、運搬可能な一定の大きさの箱形の、且つ、内部、外部の仕上げられた建物ユニットを、予め、工場で製造し、この建物ユニットの複数個を施工現場に運搬し、施工現場で組み立てて建物となすもので、現場施工期間が短く、且つ、寸法精度のよい標準化された建物となる特徴があることから、最近では、多く建てられている。
【０００３】
このユニット建物に使用する建物ユニットとしては、種々な構造のものが知られている。
例えば、特許文献１に記載あるように、矩形状の四隅に立設した４本の鋼製の柱と、この４本の柱の下端部を辺に沿って連結した鋼製の４本の床梁と、４本の柱の上端部を辺に沿って連結した鋼製の４本の天井梁とからなる骨格を有し、この骨格の相対する床梁に複数本の鋼製の天井小梁を差し渡し、この床小梁の上に複数本の木製の床根太を架け渡して取り付け、この床根太の上に床面材を取り付けて床を形成し、相対する天井梁に木製の天井野縁を差し渡し、この天井野縁の下面に天井面材を取り付けて天井を形成した建物ユニットが知られている。
【０００４】
また、特許文献２に記載あるように、木造の枠に壁面材を取り付けた壁パネルや、木造の枠に床面材を取り付けた床パネルを製造し、この床パネルと壁パネルを箱形に積み立てた建物ユニットも知られている。
【０００５】
そして、このユニット建物を施工現場で組み立てて建物ユニットとするのである。
この際、ユニット建物を建てる場所は平面状である場合が多いが、敷地が段状になっていたり、車庫や収納部屋等が設けられていて、この車庫や収納部屋の上の場所とその他の場所とが段状になっていることもある。
このように、段状になっている場合には、高い場所と低い場所とにそれぞれ建物ユニットを据え付けてユニット建物としている。
【０００６】
従って、この建てたユニット建物は、低い場所に据え付けられた第１建物ユニットと、高い場所に建てられた第２建物ユニットとからなり、この第２建物ユニットは第１建物ユニットより高い場所と低い場所の差だけ床面が高くなっている。
【０００７】
かかるユニット建物としては、種々知られている。例えば、特許文献３には、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間にスキップフロアジョイントユニットを据え付け、このスキップフロアジョイントユニットが階段部屋になされているユニット建物が記載されている。
また、特許文献４には、第１建物ユニットと、この第１建物ユニットの隣に低い低建物ユニットを設け、この上に第２建物ユニットを据え付けたユニット建物が記載されている。このユニット建物では、第２建物ユニットが第１建物ユニットの床面より低建物ユニットの高さだけ高い床面を有することになる。
【０００８】
【特許文献１】
特公昭６２−６２２２４号公報
【特許文献２】
特公昭５８−３０９７８号公報
【特許文献３】
特開２０００−４５３９１号公報
【特許文献４】
特許第２５４４８１８号公報
【０００９】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、特許文献３に記載されているユニット建物では、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間にスキップフロアジョイントユニットを設け、このスキップフロアジョイントユニットを階段部屋としているが、階段部屋は、通常、建物ユニットより幅が狭く、しかも、多く設ける必要がない。
従って、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に建物ユニットより幅の狭いスキップフロアジョイントユニットを設けると、このスキップフロアジョイントユニットの階段の隣に空間が生じる。
【００１０】
また、ユニット建物は１個の第１建物ユニットと１個の第２建物ユニットというように２個の建物ユニットだけでなく、通常、３個以上の建物ユニットを組み立てることが多い。かかる場合には、第１建物ユニットが２個以上並んで設けられたり、第２建物ユニットが２個以上並んで設けられる。かかる場合に、この複数個の第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に複数のスキップフロアジョイントユニットを設け、ここに階段を設けると、複数個の階段が並んで設けることになり実用的でない。
【００１１】
従って、通常、この複数個の第１建物ユニットと第２建物ユニットの空間には、１個のスキップフロアジョイントユニットだけを設け、その他の部分に、スキップフロアジョイントユニットを設けないでおく。すると、この複数個の第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に空間が生じ、ここが利用されない。
このようにして建てたユニット建物では、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間の空間が十分に利用されず、狭い宅地が無駄になる。
【００１２】
また、特許文献４に記載されているユニト建物は、第１建物ユニットと、この第１建物ユニットより高い床面を有する第２建物ユニットとからなる。
従って、第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとを往復するための階段が必要となるので、低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとを往復するための階段を設ける。
【００１３】
すると、この階段を昇降するときに、低い側の建物ユニットの天井に頭がぶつかり、この天井や床が邪魔になる。
従って、階段を設けるときには、この邪魔になるの天井や床を取り除く必要がある。
【００１４】
このようにするためには、例えば、特許文献１に記載されている建物ユニットでは、床梁を取り除くことになるが、このようにすると、機械的強度が不足する。従って、取り除いた床梁を後退させた位置に別の床梁を設ける必要がある。
また、特許文献２に記載されている建物ユニットでは、床パネルの一部分を取り除いた特殊な床パネルを製造する必要がある。
【００１５】
このように、この床面の高さが異なる場所に建てたユニット建物のために特殊な建物ユニットを製造する必要があるが、この特殊な建物ユニットのためだけに、特別に設計して製造するとなると、極めて煩瑣である。また、この床面の高さが異なる場所に建てるユニット建物の数は極めて少なく、少量生産となり、大量生産することを特徴の１つとするユニット建物の特徴が少なくなるし、高価になる。
【００１６】
そこで、本発明の目的は、段状になっている場所に建てるユニット建物であって、段状の下段に据え付けられた第１建物ユニットと、上段に据え付けられた第２建物ユニットとの間の空間が利用し易く、しかも、大量生産し易いユニット建物を提供することである。
【００１７】
【課題を解決するための手段】
本発明は上記目的を達成するためになしたものであって、請求項１記載の発明は、複数個の箱形の建物ユニットを組み立てたユニット建物であって、前記複数個の建物ユニットは、第１建物ユニットと、この第１建物ユニットより高く、しかも、第１建物ユニットの１つ上の階の建物ユニットより低い床を有する第２建物ユニットと、この第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に設けられた第３建物ユニットからなり、この第３建物ユニットは第１建物ユニットと第２建物ユニットのどちらかの建物ユニットと略同じ高さの床を有し、第１建物ユニットと第２建物ユニットと第３建物ユニットとに囲まれた空間に連結部屋が設けられているものである。
【００１８】
この請求項１記載の発明における第２建物ユニットは、第１建物ユニットより高く、しかも、第１建物ユニットの１つ上の階の建物ユニットより低い床を有するものである。
即ち、段状になっている場所に据え付ける建物ユニットの中で、下段に据え付ける建物ユニットを第１建物ユニットと称し、上段に据え付ける建物ユニットを第２建物ユニットと称する。
【００１９】
この第１建物ユニットや第２建物ユニットは１個ずつであってもよいし、どちらかが複数個であってもよいし、第１建物ユニットと第２建物ユニットの両方共が複数個であってもよい。
この請求項１記載の発明における第３建物ユニットは、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に据え付けられている。即ち、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に据え付けられる建物ユニットを第３建物ユニットと称する。
【００２０】
そして、この第３建物ユニットは、第１建物ユニットと第２建物ユニットのどちらかの建物ユニットと略同じ高さの床を有するものである。
即ち、この第３建物ユニットはこの段状になっている場所の上段または下段のどちらに据え付けられていてもよく、段状の下段に据え付けられると第１建物ユニットと略同じ床面を有する建物ユニットになるし、段状の上段に据え付けられると第２建物ユニトの床面と略同じ建物ユニットとなる。
【００２１】
この第３建物ユニットは１個であってもよいし、複数個あってもよい。
請求項１記載の発明における第１建物ユニットと第２建物ユニットと第３建物ユニットとで囲まれた空間とは、三方が第１建物ユニットと第２建物ユニットと第３建物ユニットとで囲まれ、一方が開口されている空間であってもよいし、四方が第１建物ユニットと第２建物ユニット２個の第３建物ユニットで囲まれた空間であってもよい。
また、この空間は第３建物ユニットの一方の側に設けられていてもよいし、両側に設けられていてもよい。
【００２２】
また、この空間は段状になっている場所の上段に設けられていてもよいし、段状の下段に設けられていてもよいし、両方に設けられていてもよい。又、１個であってもよいし、複数個であってもよい。
そして、この空間に連結部屋が設けられている。
この連結部屋とは、適宜材料や適宜部材を組み立てて部屋になされたものであるが、周囲にある第１建物ユニットや第２建物ユニットや第３建物ユニットに使用する壁面材を利用したり、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に床構造体や壁構造体や天井構造体等を利用して部屋を構成すれば、連結部屋を安価に組み立てることができるので、好ましい。
【００２３】
この際の床構造体や壁構造体や天井構造体等は、第３建物ユニットに使用される部品、例えば、床構造体や壁構造体や天井構造体を使用したり、この床構造体、壁構造体、天井構造体を若干修正した部品を使用したり、既に据え付けられている第１建物ユニットや第２建物ユニットや第３建物ユニットの壁構造体を兼用すると、更に安価になる。
【００２４】
請求項２記載の発明は、請求項１記載の発明に係り、前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとを往復するための階段を有し、且つ、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床を有しない階段部屋になされているものである。
【００２５】
この請求項２記載の発明における第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとを往復するための階段とは、第１建物ユニットとこの第１建物ユニットより高い床を有する同じ階の第２建物ユニットとを往復するための階段や、第２建物ユニットとこの第２建物ユニットより高い床を有する第１建物ユニットの一つ上の階の建物ユニットとを往復するための階段をいう。
【００２６】
そして、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床を有しない階段部屋とは、第１建物ユニットと同じ階の第２建物ユニットとを往復するための階段の場合には、第１建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床がないことをいい、第２建物ユニットと１つ上の階の第１建物ユニットとを往復するための階段の場合には、第２建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床がないことをいう。
【００２７】
従って、第１建物ユニットと同じ階の第２建物ユニットとを往復するための階段だけの階段部屋の場合には、第２建物ユニットと略同じ高さの天井や床があってもよいし、第２建物ユニットと１つ上の階の第１建物ユニットとを往復するための階段だけの階段部屋の場合には、第１建物ユニットの１つ上の階の建物ユニットと略同じ高さの天井や床があってもよい。
【００２８】
そして、階段部屋に、第１建物ユニットと同じ階の第２建物ユニットとを往復するための階段と第２建物ユニットと１つ上の階の第１建物ユニットとを往復するための階段の両方がある場合には、第１建物ユニットと略同じ高さの天井や床も、また、第２建物ユニットと略同じ高さの天井と床もない部屋となる。
【００２９】
請求項３記載の発明は、請求項１記載の発明に係り、前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと略同じ高さの床を有し、且つ、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの上の床を有しない吹き抜け部屋になされているものである。
【００３０】
（作用）
請求項１記載の発明では、複数個の箱形の建物ユニットを組み立てたユニット建物であって、前記複数個の建物ユニットは、第１建物ユニットと、この第１建物ユニットより高く、しかも、第１建物ユニットの１つ上の階の建物ユニットより低い床を有する第２建物ユニットと、この第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に設けられた第３建物ユニットからなり、この第３建物ユニットは第１建物ユニットと第２建物ユニットのどちらかの建物ユニットと略同じ高さの床を有し、第１建物ユニットと第２建物ユニットと第３建物ユニットとに囲まれた空間に連結部屋が設けられているので、このユニット建物は、低い場所に据え付けられた第１建物ユニットと、高い場所に据え付けられた第２建物ユニット、低い場所または高い場所に据え付けられた第３建物ユニットと、第１建物ユニットと第２建物ユニットと第３建物ユニットとで囲まれた連結部屋からなるユニット建物である。
【００３１】
そして、この第１建物ユニット、第２建物ユニット、第３建物ユニットは、すべて大量生産された建物ユニットであり、特殊な建物ユニットを生産する必要がないし、連結部屋は、材料や部材を組み立てるだけでよく、ユニット建物を安価に製造することができる。
しかも、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間の空間に第３建物ユニットと連結部屋を設けることによって、第１建物ユニットと第２建物ユニットの間の空間を有効に利用することができる。
【００３２】
なお、連結部屋を構成する床構造体や壁構造体や天井構造体に、第３建物ユニット等の建物ユニットに使用するために大量生産したものや若干修正したものを組み立てたり、周囲に既に設けられている第１建物ユニット、第２建物ユニット、第３建物ユニットの壁構造体を兼用すると、更に安価に建設することができる。
【００３３】
請求項２記載の発明では、請求項１記載の発明に係り、前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとを往復するための階段を有し、且つ、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床を有しない階段部屋になされているので、階段を昇降するときに、邪魔な低い側の天井とその天井の上の床がなく、階段を昇降し易い。
【００３４】
また、建物ユニットは工場で製造し、施工現場に運搬するので、建物ユニットの幅（短辺方向の長さ）をトラックの幅以上にすることができない。従って、従来では、この建物ユニットの短辺方向に階段を設けることが困難であったが、この請求項２記載の発明では、低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとの間を往復する階段であるので通常の階段より短く、しかも、この階段部屋には天井梁がなく、階段を設ける幅が広くなっている。従って、短辺方向にも階段を設けることができ、部屋の設計の自由度が増加する。
【００３５】
請求項３記載の発明では、請求項１記載の発明に係り、前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと略同じ高さの床を有し、且つ、この低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井を有しない吹き抜け部屋になされているので、この吹き抜け部屋は、低い側の建物ユニットと略同じ高さの床から、低い側の建物ユニットの天井より高い天井を有する吹き抜け部屋となる。
従って、この高い天井のある吹き抜け部屋は居住性のよい場所である。
【００３６】
【発明の実施の形態】
次に、本発明の実施の形態を実施例で説明する。
（実施例１）
図１〜図３は本発明の一実施例を示すもので、図１はユニット建物を示す斜視図、図２（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の第１建物ユニットと第３建物ユニットの上の収納用の建物ユニットの配置を示す平面図、図３は図１のＡ部分の屋内側の主要部を示す斜視図である。
【００３７】
図１〜図３において、Ｈはユニット建物であり、このユニット建物Ｈは、図１及び図２に示すように、地面の上に基礎９が設けられ、この基礎９の上に３個の第１建物ユニット１−１、１−２、１−３と２個の第３建物ユニット１−４、１−５が据え付けられ、また、地面の上に鉄筋コンクリートの脚壁８１と台板８２とからなる台８が設けられ、この上に３個の第２建物ユニット１−６、１−７、１−８が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１−１〜８の上にそれぞれ建物ユニット１〜１１〜１８が据え付けられて２階が形成され、この２階の建物ユニット１−１１〜１３と建物ユニット１−１７、１−１８の上にそれぞれ収納用建物ユニット３が据え付けられ、第１建物ユニット１−１と第２建物ユニット１−４と第３建物ユニット１−６とで囲まれた位置に１階から収納用建物３の天井の高さまでに連結部屋である玄関兼階段部屋２が設けられ、２階の建物ユニット１−１４〜１６や収納用建物ユニット３や玄関兼階段部屋２の上に屋根パネル９９が取り付けられたものである。
【００３８】
なお、この第３建物ユニット１−８、９は第１建物ユニット１−２、３と第２建物ユニット１−６、７の間に据え付けられている。
このように、ユニット建物Ｈは、台８と１６個の建物ユニット１と１個の玄関兼階段部屋２と５個の収納用の建物ユニット３とからなる。そして、この１６個の建物ユニット１を区別せずに示すときには建物ユニット１と表し、個々の建物ユニットを示すときには、建物ユニット１の後に、１−１や１−２というように、数字を付して表すことにする。
【００３９】
台８は、両側の脚壁８１、８１と、この両側の脚壁８１に架け渡された台板８２からなり、建物ユニット１の略１／２と基礎９との高さを合計した高さになされていて、この台８の下には、車庫８５と収納部屋８６が設けられている。
従って、この第２建物ユニット１−４、１−５、１−６は、第１建物ユニット１−１、１−２、１−３や第３建物ユニット１−７、１−８より建物ユニット１の高さの１／２だけ床のが高くなっている。
【００４０】
また、第１建物ユニット１−１、１−２、１−３の上に据え付けられた２階の建物ユニット１−１１、１−１２、１−１３と、第３建物ユニット１−１７、１−１８は、第２建物ユニット１−４、１−５、１−６より床が高くなっているし、第２建物ユニット１−４、１−５、１６の上に据え付けられた２階の建物ユニット１−１４、１−１５、１−１６は、２階の第１建物ユニット１−１１、１−１２、１−１３や第３建物ユニット１−１７、１−１８より床が高くなっている。
【００４１】
そして、この第１建物ユニット１−１１、１−１２、１−１３と第３建物ユニット１−１７、１８の上に略１／２の高さの収納用の建物ユニット３が据え付けられて、２階の第２建物ユニット１−１４、１−１５、１−１６と略同じ高さになっている。
これ等の建物ユニット１の構造は、従来の特許文献１に記載されている建物ユニットと略同じであるので説明を省略する。
【００４２】
また、収納用の建物ユニット３は柱の長さが建物ユニット１の略１／２の長さになっているだけで、その他は建物ユニット１と略同じ構造をしているだけであるので、説明を省略する。
なお、この収納用の建物ユニット３の内部は屋根裏の収納部屋となっていて、２階の第１建物ユニット１−２や１−３や第３建物ユニット１−１７や１−１８から梯子を架け、この梯子を昇降して、この収納部屋の中に物を収納できるようになっている。
【００４３】
玄関兼階段部屋２の構造は次のようになっている。
即ち、図２及び図３に示すように、床４は、第３建物ユニット１−７の床構造体と略同じ構造で、長さが玄関の広さだけ短くなされた床構造体が、図示しない基礎上に取り付けられたものであり、玄関７の部分には、コンクリート床７５が設けられている。なお、このコンクリート床７５は地面に土が盛まれ、この土の上にコンクリートが打設されたものである。
【００４４】
１階部分の三方の壁２１、２２、２３は、第１建物ユニット１−１、第２建物ユニット１−４、第３建物ユニット１−７の間仕切り壁であるし、２階部分では、三方の壁２５、２６、２７は、建物ユニット１−１１、１４、１７の間仕切り壁であるし、この上の壁３１、３２は、壁２５、２６、２７は、収納用の建物ユニット３に取り付けられた石膏ボードの内壁面材である。また、台８の屋内側にある壁２９は、脚壁８１の屋内側に取り付けられた内壁面材である。
【００４５】
残りの１階部分の一方の壁２４は次に示すようになっている。
そして、壁２４は、床構造体の床梁の上に３建物ユニット１−７と略同じ高さの図示しない支柱が立設され、支柱の上端部と第１建物ユニットの柱の上端部に第１建物ユニット１−１の柱の上端部に第３建物ユニット１−７に使用された天井梁と略同じ天井梁が差し渡され、床構造体の床梁と天井梁との間に間柱が取り付けられ、この間柱の屋外側に外壁面材が取り付けられ、屋内側に内壁面材が取り付けられ、この外壁面材と内壁面材との間にガラスウールの断熱材が設けられたものである。
【００４６】
また、２階部分の壁２８は次に示すようになっている。
即ち、壁２８は、玄関兼階段部屋２に設けられている支柱に図示しない支柱を延設し、この支柱の下端部と２階の建物ユニット１−１４の柱の下端部に、２階の建物ユニット１−１７に使用された床梁と略同じ床梁が差し渡され、支柱の上端部と２階の建物ユニット１−１４の柱の上端部と２階の建物ユニット１−１７の柱の上端部に、２階の建物ユニット１−１７に使用された天井梁と略同じ天井梁が差し渡され、この床梁と天井梁との間に間柱が取り付けられ、この間柱の屋外側に外壁面材が取り付けられ、屋内側に内壁面材が取り付けられ、この外壁面材と内壁面材との間にガラスウールの断熱材が設けられたものである。
【００４７】
なお、壁３３は、この壁２８の上方に設けられた内壁面材である。
この玄関兼階段部屋２の天井３９は、屋根パネル９９の下側に取り付けられたものであって、建物ユニット１に使用された天井構造体と略等しい天井パネルである。
このように、連結部屋は、周囲に据え付けられた第１建物ユニット１−１、１−１１、第２建物ユニット１−４、１−１４、第３建物ユニット１−７、１−１７の壁構造体を兼用したり、第３建物ユニットの壁に使用するために大量生産した壁部材や、若干修正したものや、天井パネルを使用する。
【００４８】
そして、この玄関兼階段部屋２には、階段５が取り付けられている。
この階段５は、第１階段５１と、第１踊り場５２と、第２階段５３と、第２踊り場５４と、第３階段５５と、第３踊り場５６とからなる。
そして、床４に柱５７と柱５８と柱５９が立設され、柱５７が第２建物ユニット１−４の床梁に取り付けられた第１踊り場５２の先端部を支持し、柱５８が２階の第２建物ユニット１−１４の床梁に取り付けられた第３踊り場５６の先端部を支持し、柱５９が２階の第１建物ユニット１−１１の床梁に取り付けられた第２踊り場５４を支持している。
【００４９】
この第１踊り場５２は第２建物ユニット１−４の中に設けられている部屋に通じているし、第２踊り場５４は２階の建物ユトニット１−１１の中に設けられている部屋に通じているし、第３踊り場５６は２階の建物ユニット１−１４の中に設けられている部屋に通じている。
そして、第１階段５１は床２６と第１踊り場５２に架け渡され、第２階段５３は第１踊り場５２と第２踊り場５４に架け渡され、第３階段５５は第２踊り場５４と第３踊り場５６に架け渡されている。
【００５０】
次に、このユニット建物Ｈの施工方法及び玄関兼階段部屋２と吹き抜け兼階段部屋３の作用について説明する。
工場で、建物ユニット１や、収納用の建物ユニット３や、壁２４に使用する外壁面材、断熱材付き内壁面材、床梁、天井梁、支柱や、壁２８に使用する外壁面材や断熱材付き内壁面材、床梁、天井梁、支柱や、床２３に使用する床構造体や、天井３９に使用する天井パネルや、階段５に使用する柱５７、５８、５９、第１階段５１、第１踊り場５２、第２階段５３、第２踊り場５４、第３階段５５、第３踊り場５６や、屋根パネル９９等を製造する。
そして、これ等を施工現場に運搬する。
【００５１】
施工現場では、予め、基礎９や台８や玄関ポーチ７１等を設けておく。
そして、基礎９の上に３個の第１建物ユニット１−１、１−２、１−３と２個の第３建物ユニット１−４、１−５を据え付け、台８の上に３個の第２建物ユニット１−６、１−７、１−８を据え付けて１階を形成し、この１階の建物ユニット１−１〜８の上にそれぞれ建物ユニット１〜１１〜１８を据え付けて２階を形成し、この建物ユニット１−１１〜１３及び１−１７、１８の上に収納用の建物ユニット３を据え付け、この建物ユニット１−１、１−４、１−７に囲まれた１階部分から、建物ユニット１−１１、１−１４、１−１７で囲まれた２階部分を経て収納用建物ユニット３まで連続した位置に玄関兼階段部屋２を設け、この２階の建物ユニット１−１４〜１６と収納用の建物ユニット３と玄関兼階段部屋２の上に屋根パネル９９を取り付け、種々な仕上げを行うとユニット建物Ｈが完成する。
【００５２】
この際の玄関兼階段部屋２の施工方法について詳細に説明する。
基礎９の上に床構造体を差し渡されて取り付けて床４を形成し、玄関部分に土を盛り上げ、この上にコンクリートを打設してコンクリート床７５を設ける。
この床構造体の図示しない床梁に支柱を立設し、この支柱の上端部と第１建物ユニットの柱の上端部に天井梁を差し渡し、この床梁と天井梁との間に間柱を取り付け、この間柱の屋外側に外壁面材を取り付け、屋内側に断熱材付き内壁面材を取り付けて壁２４を形成し、この壁２４に玄関扉７２を取り付けたり、台８の脚壁８１の玄関兼階段部屋２に面する内壁面材を取り付けて、壁２４を設ける。
【００５３】
次に、玄関兼階段部屋２に設けられている支柱に図示しない支柱を延設し、この支柱の下端部と２階の建物ユニット１−１４の柱の下端部に、床梁を差し渡し、支柱の上端部と２階の建物ユニット１−１４の柱の上端部と２階の建物ユニット１−１７の柱の上端部に、天井梁を差し渡し、この床梁と天井梁との間に間柱を取り付け、この間柱の屋外側に外壁面材を取り付け、屋内側に断熱材付き内壁面材を取り付けて壁２８を設け、この上に壁３３を設ける。
【００５４】
また、収納用の建物ユニット３に内壁面材を取り付けて壁３１、３２を設ける。
また、屋根パネル９９の下側に天井パネルを取り付けて天井３９を設ける。
次に、床４に柱５７と柱５８と柱５９を立設し、この柱５７と第２建物ユニット１−４の床梁とに第１踊り場５２を取り付け、柱５９と２階の第１建物ユニット１−１１の床梁に第２踊り場５４を取り付け、柱５８と２階の第１建物ユニット１−１４の床梁に第３踊り場５６を取り付ける。
【００５５】
そして、第１階段５１を床４と第１踊り場５２とに架け渡し、第２階段５３を第１踊り場５２と第２踊り場５４とに架け渡し、第３階段５５を第２踊り場５４と第３踊り場５６とに架け渡して取り付けると、階段５となり、玄関兼階段部屋２が完成する。
【００５６】
このようにして完成したユニット建物Ｈと、低い場所に据え付けられた第１建物ユニット１−１〜３と、その上の建物ユニット１−１１〜１３や収納用の建物ユニット３と、高い場所に据え付けられた第２建物ユニット１−４〜６と、その上の建物ユニット１−１４〜１６と、この間に据え付けられた第３建物ユニット１−７、８とこの上の建物ユニット１−１７、１８と収納用の建物ユニット３と、この第１建物ユニット１−１と第２建物ユニット１−４と第３建物ユニット１−７で囲まれた空間に設けられた玄関兼階段部屋２とからなる建物である。
【００５７】
そして、この等の第１建物ユニット、第２建物ユニット、第３建物ユニットや収納用の建物ユニット３は、すべて大量生産された建物ユニットであり、特殊な建物ユニットを生産する必要がないし、連結部屋である玄関兼階段部屋２を構成する床構造体や壁構造体や天井構造体に、周囲の第１建物ユニット１−１、１−１１、第２建物ユニット１−４、１−１４、第３建物ユニット１−７、１−１７の壁構造体を兼用したり、第３建物ユニット１−７の壁に使用するために大量生産した壁部材や、若干修正したものや、天井パネルを使用するので、この玄関兼階段部屋２を安価に建設することができる。
【００５８】
しかも、第１建物ユニット１−１〜３と第２建物ユニット１−４〜５の間に第３建物ユニット１−７や玄関兼階段部屋２が設けられていて、この第１建物ユニット１−１と第２建物ユニット１−４の間の空間が有効に利用されている。
また、の玄関兼階段部屋２は、床２３から屋根ユニット９９の下側に取り付けられた天井パネル３９までの高い天井を有する吹き抜けになっていて、この間に床や天井がない。従って、階段５を昇降するときに、床や天井が邪魔にならないし、階段を昇降し易いし、天井が高く居住性のよい部屋である。
また、この実施例１のように、階段５を従来困難であった建物ユニット１の短辺方向に取り付けることができ、部屋の設計の自由度が増加し便利である。
【００５９】
（実施例２）
図４は本発明の他の実施例を示すもので、（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の第１建物ユニットと第３建物ユニットの上の収納建物ユニットの配置を示す平面図である。
【００６０】
図４に示す実施例２を図１〜図３に示す実施例１と比較すると、連結部屋である玄関兼階段部屋が、連結部屋である吹き抜け兼階段部屋２ａとなっていて、この吹き抜け兼階段部屋２ａが、第１建物ユニット１ａ−２と第２建物ユニット１ａ−４と、第３建物ユニット１ａ−７と１ａ−８で囲まれた場所に設けられていること、この吹き抜け兼階段部屋２ａの１階部分の壁２１ａ、２２ａ、２３ａ、２４ａが、それぞれ第１建物ユニット１ａ−２の間仕切り壁、第２建物ユニット１ａ−５の間仕切り壁、第３建物ユニット１ａ−８の間仕切り壁、第３建物ユニット１ａ−７の間仕切り壁であるし、２階部分の壁２５ａ、２６ａ、２７ａ、２８ａが、それぞれ２階の建物ユニット１ａ−１２の間仕切り壁、２階の建物ユニット１ａ−１５の間仕切り壁、２階の建物ユニット１ａ−１８の間仕切り壁、２階の建物ユニット１ａ−１７の間仕切り壁であることが異なる。
【００６１】
即ち、ユニット建物Ｈａは、地面の上に基礎が設けられ、この基礎の上に３個の第１建物ユニット１ａ−１、１ａ−２、１ａ−３と２個の第３建物ユニット１ａ−７、１ａ−８が据え付けられ、また、地面の上に鉄筋コンクリートの脚壁と台板とからなる台８ａが設けられ、この台８ａの上に３個の第２建物ユニット１ａ−４、１ａ−５、１ａ−６が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１ａ−１〜８の上にそれぞれ建物ユニット１ａ−１１〜１８が据え付けられて２階が形成され、この２階の建物ユニット１ａ−１１〜１３と建物ユニット１ａ−１７、１８の上にそれぞれ収納用建物ユニット３ａが据え付けられ、第１建物ユニット１ａ−２と第２建物ユニット１ａ−５と第３建物ユニット１ａ−６、１ａ−７とで囲まれた位置に１階から収納用建物３ａの天井の高さまでの高さの連結部屋である吹き抜け兼階段部屋２ａが設けられ、この２階の建物ユニット１ａ−１４〜１６及び収納用建物ユニット３ａや吹き抜け兼階段部屋２ａの上に屋根パネルが取り付けられたものである。
【００６２】
なお、台８ａの下には、車庫８５ａと収納部屋８６ａが設けられている。
吹き抜け兼階段部屋２ａの構造は、床４ａが、実施例１と略同じであり、１階部分の四方の壁２１ａ、２２ａ、２３ａ、２４ａが、第１建物ユニット１ａ−２、第２建物ユニット１ａ−５、第３建物ユニット１ａ−８、１ａ−７の間仕切り壁であるし、２階部分の四方の壁２５ａ、２６ａ、２７ａ、２８ａが、建物ユニット１ａ−１２、１５、１８、１７の間仕切り壁であるし、この上の壁３１ａ、３２ａ、３３ａは、収納用の建物ユニット３ａに取り付けられた石膏ボードの内壁面材であり、壁２９ａは台８ａの屋内側に取り付けられた内壁面材であり、天井が実施例１と略同じである。
【００６３】
そして、この吹き抜け兼階段部屋２ａには、実施例１と略同じ構造の階段５ａが設けられている。
その他の構造、施工方法及び作用は、実施例１と略同じであるので、この構造、施工方法及び作用についての説明を省略する。
【００６４】
（実施例３）
図５は本発明の他の実施例を示すもので、（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の第１建物ユニットと第３建物ユニットと略１／２の大きさの建物ユニットの上の収納建物ユニットの配置を示す平面図である。
【００６５】
図５に示す実施例３を図４に示す実施例３と比較すると、連結部屋であるの玄関兼階段部屋が、連結部屋である階段部屋２ｂと、通常の小さい建物ユニットである第３建物ユニット１ｂ−９、１９と、収納用の建物ユニット３９ｂとになっていることが異なる。
従って、階段部屋２ｂの大きさが実施例２の吹き抜け兼階段部屋の略１／２の大きさであり、第３建物ユニット１ｂ−９、１９がその他の建物ユニットの略１／２の大きさであり、収納用の建物ユニット３９ｂが収納用の建物ユニット３ｂの略１／２の大きさになっていることが異なる。
【００６６】
即ち、ユニット建物Ｈｂは、地面の上に基礎が設けられ、この基礎の上に３個の第１建物ユニット１ｂ−１、１ｂ−２、１ｂ−３と３個の第３建物ユニット１ｂ−７、１ｂ−８、１ｂ−９が据え付けられ、また、地面の上に鉄筋コンクリートの脚壁と台板とからなる台８ｂが設けられ、この台８ｂの上に３個の第２建物ユニット１ｂ−４、１ｂ−５、１ｂ−６が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１ｂ−１〜９の上にそれぞれ建物ユニット１ｂ−１１〜１９が据え付けられて２階が形成され、この２階の建物ユニット１ｂ−１１〜１３と建物ユニット１ｂ−１７〜１９の上にそれぞれ収納用建物ユニット３ｂが据え付けられ、第１建物ユニット１ｂ−２と第２建物ユニット１ｂ−５と第３建物ユニット１ｂ−９、１ｂ−７とで囲まれた位置に１階から収納用建物３ｂの天井までの高さの連結部屋である階段部屋２ｂが設けられ、この２階の建物ユニット１ｂ−１４〜１６及び収納用建物ユニット３ｂや階段部屋２ｂの上に屋根パネルが取り付けられたものである。
【００６７】
なお、台８ｂの下には、車庫８５ｂと収納部屋８６ｂが設けられている。
階段部屋２ｂの構造は、床が、実施例１と略同じであり、１階部分の四方の壁２１ｂ、２２ｂ、２３ｂ、２４ｂが、第１建物ユニット１ｂ−２、第２建物ユニット１ｂ−５、第３建物ユニット１ｂ−８、１ｂ−９の間仕切り壁であるし、２階部分の四方の壁２５ｂ、２６ｂ、２７ｂ、２８ｂが、建物ユニット１ｂ−１２、１５、１８、１９の間仕切り壁であるし、この上の壁３１ｂ、３２ｂ、３３ｂは、収納用の建物ユニット３ｂに取り付けられた石膏ボードの内壁面材であり、壁２９ｂは台８ｂの屋内側に取り付けられた内壁面材であり、天井が実施例１と略同じである。
【００６８】
そして、この階段部屋２ｂには、実施例１と略同じ構造の階段５ｂが設けられている。
その他の構造、施工方法及び作用は、実施例１と略同じであるので、この構造、施工方法及び作用についての説明を省略する。
【００６９】
（実施例４）
図６は本発明の他の実施例を示すもので、（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の第１建物ユニットの上の収納建物ユニットの配置を示す平面図である。
【００７０】
図６に示す実施例３を図４に示す実施例２と比較すると、連結部屋である吹き抜け兼階段部屋が、連結部屋である居室兼階段部屋２ｃとなっていること、第３建物ユニット１ｃ−７、１ｃ−８、居室兼階段部屋２ｃが台８ｃの上に設けられていること、第１建物ユニット１ｃ−２に階段５１ｃと設けられていて、この階段の部分の天井とこの天井の上の２階の建物ユニット１ｃ−１２の床とに切欠部１５ｃが設けられていること、階段５ｃが居室兼階段部屋２ｃと２階の建物ユニット１ｃ−１２とを往復する階段５３ｃと踊り場５５４ｃと階段５５ｃと踊り場５６ｃとからなることが異なる。
【００７１】
即ち、ユニット建物Ｈｃは、地面の上に基礎が設けられ、この基礎の上に３個の第１建物ユニット１ｃ−１、１ｃ−２、１ｃ−３が据え付けられ、また、地面の上に鉄筋コンクリートの脚壁と台板とからなる台８ｃが設けられ、この台８ｃの上に２個の第３建物ユニット１ｃ−４、１ｃ−５と、３個の第２建物ユニット１ｃ−６、１ｃ−７、１ｃ−８が据え付けられて１階が形成され、この１階の建物ユニット１ｃ−１〜８の上にそれぞれ建物ユニット１ｃ−１１〜１８が据え付けられて２階が形成され、この２階の建物ユニット１ｃ−１１〜１３の上にそれぞれ収納用建物ユニット３ｃが据え付けられ、第１建物ユニット１ｃ−２と第２建物ユニット１ｃ−５と第３建物ユニット１ｃ−６、１ｃ−７とで囲まれた空間に居室兼階段部屋２ｃが設けられ、この居室兼階段部屋２ｃの上に図示しない梁材が差し渡され、この梁材の上に建物ユニット１ｃ−２０が据え付けられ、この２階の建物ユニット１ｃ−１４〜１６及び収納用建物ユニット３ｃや建物ユニット１ｃ−２０の上に屋根パネルが取り付けられたものである。
【００７２】
なお、台８ｃの下には、車庫８５ｃと収納部屋８６ｃが設けられている。
居室兼階段部屋２ｃの構造は、床が、実施例１と略同じであり、１階部分の四方の壁２１ｃ、２２ｃ、２３ｃ、２４ｃが、第１建物ユニット１ｃ−２、第２建物ユニット１ｃ−５、第３建物ユニット１ｃ−８、１ｃ−７の間仕切り壁であるし、低い場所に据え付けられた第２建物ユニット１ａ−２の２階部分の下側の壁に面した壁２５ｃは、この面した壁に取り付けられた内壁面材であるし、壁２９ｃは台８ｃの屋内側に取り付けられた内壁面材であり、天井が建物ユニット１ｃ−２０の下面に取り付けられた天井パネルである。
【００７３】
そして、この居室兼階段部屋２ｃには、実施例１の階段と略同じ構造であるが、第１階段と第１踊り場のない階段５ｃが設けられ、第１建物ユニット１ｃ−２には階段５１ｃが設けられている。
この実施例４では、第１建物ユニット１ｃ−２に階段５１ｃと設けられていて、この階段の部分の天井と２階の建物ユニット１ｃ−１２の床に切欠部１５ｃが設けられているが、この階段５１ｃは略台８ｃの高さと略等しく、余り高くないので、建物ユニット１ｃ−２の短辺方向に取り付けることができるし、建物ユニット１ｃ−２の天井や建物ユニット１ｃ−１２の床の切欠部１５ｃの大きさもそれ程大きくする必要がないし、１箇所だけであるので、それ程コトスが増加しない。
【００７４】
その他の構造、施工方法及び作用は実施例１と略同じであるので、構造、施工方法及び作用についての説明を省略する。
【００７５】
以上、この発明の実施の形態を実施例で詳細に説明したが、具体的な構成は、この実施例に限られるものではなく、この発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても、この発明に含まれる。
例えば、この実施例では、特許文献３に記載されているような鉄骨系のユニット建物について説明したが、特許文献４に記載されているような木造系のユニット建物であってもよいし、その他のユニット建物であってもよい。
【００７６】
また、この実施例では、連結部屋に階段が設けられているユニット建物について説明したが、吹き抜け部屋であってもよいし、その他の部屋であってもよい。また、連結部屋が段状の場所の上段または下段に設けられているが、この両方に設けられていてもよい。
【００７７】
【発明の効果】
請求項１記載の発明は、複数個の箱形の建物ユニットを組み立てたユニット建物であって、前記複数個の建物ユニットは、第１建物ユニットと、この第１建物ユニットより高く、しかも、第１建物ユニットの１つ上の階の建物ユニットより低い床を有する第２建物ユニットと、この第１建物ユニットと第２建物ユニットの間に設けられた第３建物ユニットからなり、この第３建物ユニットは第１建物ユニットと第２建物ユニットのどちらかの建物ユニットと略同じ高さの床を有し、第１建物ユニットと第２建物ユニットと第３建物ユニットとに囲まれた空間に連結部屋が設けられているから、このユニット建物は、低い場所に据え付けられた第１建物ユニットと、高い場所に据え付けられた第２建物ユニット、低い場所または高い場所に据え付けられた第３建物ユニットと連結部屋からなるユニット建物である。
【００７８】
そして、この第１建物ユニット、第２建物ユニット、第３建物ユニットは、すべて大量生産された建物ユニットであるし、連結部屋には、連結部屋を構成する床構造体や壁構造体や天井構造体に、周囲の第１建物ユニット、第２建物ユニット、第３建物ユニットの壁構造体を兼用したり、第３建物ユニットに使用するために大量生産したものや、若干修正したものが使用することができ、特殊な建物ユニットを生産する必要がなく、ユニット建物を安価に建設することができる。
【００７９】
しかも、この第１建物ユニット、第２建物ユニットの間の空間には、第３建物ユニットと連結部屋が設けられていて、この間の空間を有効に利用することができる。
【００８０】
請求項２記載の発明は、請求項１記載の発明に係り、前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちらか低い側の建物ユニットと高い側の建物ユニットとを往復するための階段を有し、且つ、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床を有しない階段部屋になされているから、階段を昇降するときに、この低い側の天井やこの上の床が邪魔になず、階段を昇降し易いし、建物ユニットの短辺方向にも階段を設けることができ、部屋の設計の自由度が増加し、極めて便利である。
【００８１】
請求項３記載の発明は、請求項１記載の発明に係り、前記連結部屋が第１建物ユニットまたは１つ上の階の建物ユニットと第２建物ユニットのどちから低い側の建物ユニットと略同じ高さの床を有し、且つ、低い側の建物ユニットと略同じ高さの天井とこの天井の上の床を有しない吹き抜け部屋になされているので、この吹き抜け部屋は、低い側の建物ユニットと略同じ高さの床から、低い側の建物ユニットより高い天井を有する吹き抜け部屋となり、この吹き抜け部屋が居住性のよい場所となる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の一実施例を示すもので、ユニット建物を示す斜視図である。
【図２】（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の上の収納用の建物ユニットの配置を示す平面図である。
【図３】図１のＡ部分の屋内側の主要部を示す斜視図である。
【図４】本発明の他の実施例を示すもので、（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の第１建物ユニットと第３建物ユニットの上の収納用の建物ユニットの配置を示す平面図である。
【図５】本発明の別の実施例を示すもので、（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の第１建物ユニットと第３建物ユニットと略１／２の大きさの建物ユニットの上の収納用の建物ユニットの配置を示す平面図である。
【図６】本発明の更に別の実施例を示すもので、（イ）は、台の下の部分の配置を示す平面図、（ロ）はユニット建物の１階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ハ）はユニット建物の２階部分の建物ユニットの配置を示す平面図、（ニ）は２階の第１建物ユニットの上の収納用の建物ユニットの配置を示す平面図である。
【符号の説明】
Ｈ、Ｈａ、Ｈｂ、Ｈｃ      ユニット建物
１、１ａ、１ｂ、１ｃ      建物ユニット
２                        連結部屋（玄関兼階段部屋）
２ａ                      連結部屋（吹き抜け兼階段部屋）
２ｂ                      連結部屋（階段部屋）
２ｃ                      連結部屋（居室兼階段部屋）
３、３ａ、３ｂ、３ｃ      収納用の建物ユニット
５、５ａ、５ｂ、５ｃ      階段
【図１】
2005023586.tif 000003
【図２】
2005023586.tif 000004
【図３】
2005023586.tif 000005
【図４】
2005023586.tif 000006
【図５】
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【図６】
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