(57)【要約】【課題】  居住性の向上を図り、隣戸間における騒音の伝搬を防止する。【解決手段】  本発明は、複数階に渡って１住戸５を形成するメゾネット形式の集合住宅における建物構造であって、上下隣戸間は梁６を有するフレーム構造により構築され、同一住戸５内の床スラブはフラットスラブ７により構築されていることを特徴とし、上下隣戸間における騒音の伝搬を防止することができると共に、住戸内に、梁型が突出せず、天井高さの高い良好な居住空間を確保することができ、居住性の向上も図ることができる。【選択図】  図１ 
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数階に渡って１住戸を形成するメゾネット形式の集合住宅における建物構造であって、
上下隣戸間は梁を有するフレーム構造により構築され、同一住戸内の床スラブはフラットスラブにより構築されていることを特徴とするメゾネット形式の集合住宅における建物構造。
【請求項２】
左右隣戸間の壁は耐震壁により構築されている請求項１に記載のメゾネット形式の集合住宅における建物構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数階に渡って１住戸を形成するメゾネット形式の集合住宅における建物構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、上下に隣接する複数階に渡って１住戸を形成させる集合住宅、いわゆる、メゾネット形式の集合住宅が知られている。そして、このようなメゾネット形式の集合住宅の建物構造としては、柱及び柱を連結する梁の線材により建物の骨組みを構成するフレーム（ラーメン）構造や、床スラブの厚みを増すことにより床スラブを支える梁を不要にしたフラットスラブ構法などが知られている（例えば、特許文献１参照）。
【特許文献１】特開２０００−１７８５７号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかしながら、上記したように、メゾネット形式の集合住宅にフレーム構造を採用した場合には、居室内に梁型が突出したり、居室の天井高さが低くなったりするため、良好な居住性を確保し難いといった問題があった。
【０００４】
一方、メゾネット形式の集合住宅にフラットスラブ構法を採用した場合には、床に物を落下させた時の音や、子供が飛び跳ねた時の音等が隣接する住戸に伝搬し易くなるため、上下又は左右隣戸間において騒音のクレームが起こり易いといった問題があった。
【０００５】
本発明は、上記した課題を解決すべくなされたものであり、居住性の向上を図り、隣戸間における騒音の伝搬を防止することのできるメゾネット形式の集合住宅における建物構造を提供しようとするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明は、複数階に渡って１住戸を形成するメゾネット形式の集合住宅における建物構造であって、上下隣戸間は梁を有するフレーム構造により構築され、同一住戸内の床スラブはフラットスラブにより構築されていることを特徴とする。
【０００７】
そして、左右隣戸間の壁は耐震壁により構築されているのが望ましい。
【発明の効果】
【０００８】
本発明によれば、上下隣戸間がフレーム構造により構築されていると共に、同一住戸内の床スラブがフラットスラブにより構築されているため、上下隣戸間における騒音の伝搬を防止することができると共に、住戸内に、梁型が突出せず、天井高さの高い良好な居住空間を確保することができ、居住性の向上も図ることができる。
【０００９】
また、左右隣戸間に耐震壁を構築した場合には、建物の耐震性を確保しつつ、左右隣戸間における騒音の伝搬を防止することができる等、種々の優れた効果を得ることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１０】
以下、図面を参照しつつ、本発明の実施の形態について説明する。ここで、図１は本発明の実施の形態に係るメゾネット形式の集合住宅における建物構造を示す平面図、図２はその建物構造を示す立面図である。
【００１１】
このメゾネット形式の集合住宅における建物構造は、図１に示されているように、柱１間距離（１スパン）６〜７ｍのグリッドが縦横共に５グリッドずつ形成され、全体として１６グリッドを有する正方形平面形状を成しており、この同一の平面形状が共用部分の１階を除き、２階〜２１階まで連続するタワー型構造となっている。また、各階の中央部にはボイド２が形成されており、ボイド２の周囲には２階毎に共用廊下３が設けられている。この場合、共用廊下３が２階毎に設けられているため、ボイド２を介して共用廊下３に日が差し込み易くなり、共用廊下３を自然光により明るく保持することができる。
【００１２】
さらに、図１に示されているように、各階が有する１６グリッドのうち、１４グリッドが住宅専有部分として使用され、残りの２グリッドはＥＬＶシャフト等の共用部分４として使用されている。そして、１住戸５は、各階２グリッドの２階分、すなわち、４グリットにより構成されており、これにより、各住戸５の専有面積は、芯々で１４４ｍ２〜１９６ｍ２程度となり、１住戸５の専有面積を大きく確保することができる。
【００１３】
また、図２に良く示されているように、上下隣戸間は、柱１を連結する梁６を有するフレーム構造により構築されており、同一住戸５内の床スラブは梁６のないフラットスラブ７により構築されている。したがって、同一住戸５内の１階部分８は梁型が突出せず、天井高さを高く確保できるため、居住性を高めることができる。また、上下隣戸間に騒音の伝搬の少ないフレーム構造を採用しているため、上下隣戸間における騒音に対するクレームの発生を防止することができる。さらに、２階部分９に騒音の発生源となるリビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、トイレ、風呂等を配置し、１階部分８に、騒音の発生源となり難い寝室や物置等を配置することにより、下階の住戸５への騒音の伝搬をさらに抑制することができる。
【００１４】
また、左右隣戸間の壁は、柱１と梁６の構面内に面材の壁を加えた鉄筋コンクリート製の耐震壁１０により構築されており、これにより、建物の耐震性を向上させることができると共に、隣戸間での騒音の伝搬を確実に防止することができる。
【００１５】
このように、上記した本発明の実施の形態によれば、建物の耐震性を確保しつつ、１住戸当りの専有面積を増加させることができ、上下又は左右隣戸間における騒音の伝搬を防止することができる。
【００１６】
なお、上記実施の形態においては、タワー型の建物について説明したが、これは単なる例示であり、本発明は、板状型の片廊下式の集合住宅等、他のタイプの建物にも適用可能である。
【００１７】
また、１住戸の各階毎のグリッド数は、上記した２グリットに限定されるものではなく、例えば、各階１グリット又は１．５グリットとしてもよく、さらに、１住戸毎の階数も、２階に限定されるものではなく、３階等、複数階に渡っていてもよい。そして、１住戸が３階以上に渡って形成され、構造上必要な場合には、同一住戸内においても部分的にフレーム構造を採用してもよい。
【００１８】
さらにまた、上記実施の形態では、経済性を考慮して、建物の高さを６０ｍ以下に抑えるために、２１階建ての建物を想定したが、それ以上又はそれ以下の高さ或いは階数を有する建物にも本発明は適用可能であることは言う迄もない。
【図面の簡単な説明】
【００１９】
【図１】本発明の実施の形態に係るメゾネット形式の集合住宅の建物構造を示す平面図である。
【図２】本発明の実施の形態に係るメゾネット形式の集合住宅の建物構造を示す立面図である。
【符号の説明】
【００２０】
５          住戸
６          梁
７          フラットスラブ
１０        耐震壁
【図１】
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【図２】
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