(57)【要約】【課題】  相隣る柱の上端部を天井梁で連結した階低建物ユニットに関し、強度上かつ経済上の最適構造を提供すること。【解決手段】  相隣る柱２１の上端部を天井梁２２で連結した階低建物ユニット２０及びユニット建物において、柱２１の上端部と天井梁２２を剛接合し、柱２１の下端部を下部構造体にピン接合するもの。【選択図】  図４
2005330775.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
相隣る柱の上端部を天井梁で連結した階低建物ユニットにおいて、
柱の上端部と天井梁を剛接合し、柱の下端部を下部構造体にピン接合することを特徴と
する階低建物ユニット。
【請求項２】
前記天井梁が柱の下端部に対してなす天井高を1.4ｍ以下にする請求項１に記載の階低
建物ユニット。
【請求項３】
相隣る柱の上端部と天井梁を剛接合し、かつそれら柱の下端部と床梁を剛接合した標準
建物ユニットと、請求項１又は２に記載の階低建物ユニットとを混在させてなるユニット
建物であって、
請求項１又は２に記載の階低建物ユニットを、標準建物ユニットの上半分にて構成した
ものであるユニット建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は階低建物ユニット及びユニット建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
特許文献１は、標準建物ユニットと、階低建物ユニットを混在させたユニット建物を開
示している。標準建物ユニットは、相隣る柱の上端部と天井梁を連結し、かつそれら柱の
下端部と床梁を連結したものである。階低建物ユニットは、相隣る柱の上端部を天井梁で
連結したものであり、標準建物ユニットの高さの半分の高さ寸法からなる。
【０００３】
特許文献１のユニット建物において、階低建物ユニットは、土間コンクリートの上に配
置され、その内部はカーポートとされる。
【特許文献１】特許2607743
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
特許文献１の階低建物ユニットは、柱の上端部と天井梁の接合態様、柱の下端部と土間
コンクリートの接合態様についての具体的考慮がなく、強度上かつ経済上の最適構造が示
されていない。
【０００５】
本発明の課題は、相隣る柱の上端部を天井梁で連結した階低建物ユニットに関し、強度
上かつ経済上の最適構造を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１の発明は、相隣る柱の上端部を天井梁で連結した階低建物ユニットにおいて、
柱の上端部と天井梁を剛接合し、柱の下端部を下部構造体にピン接合するようにしたもの
である。
【０００７】
請求項２の発明は、請求項１の発明において更に、前記天井梁が柱の下端部に対してな
す天井高を1.4ｍ以下にするようにしたものである。
【０００８】
請求項３の発明は、相隣る柱の上端部と天井梁を剛接合し、かつそれら柱の下端部と床
梁を剛接合した標準建物ユニットと、請求項１又は２に記載の階低建物ユニットとを混在
させてなるユニット建物であって、請求項１又は２に記載の階低建物ユニットを、標準建
物ユニットの上半分にて構成したものである。
【発明の効果】
【０００９】
（請求項１）
(a)階低建物ユニットが、柱の上端部と天井梁を剛接合し、柱の下端部を下部構造体に
ピン接合するものとしたから、床梁を必要としない簡素な構成により、高強度の建物ユニ
ットを経済的に構築できる。
【００１０】
（請求項２）
(b)階低建物ユニットの天井高を1.4ｍ以下にすることにより、関連法規上、当該部分は
居室に使える「階」として取扱う必要がないものとなり、床の積載荷重を1800N/m2未満で
良いものになる。このため、当該部分は収納庫等として利用しながら、建物の床面積や容
積率に参入する必要がなく、当該部分の床を構成する下階構造体や地盤（べた基礎）を簡
易化でき、建物の低コスト化を図ることができる。
【００１１】
（請求項３）
(c)柱の上端部に作用する水平力による変形量を制限し得るように、柱や梁の寸法を最
適設計してある標準建物ユニットにおいて、柱の上端部に作用する水平力に起因して柱に
生ずる曲げモーメントは、柱の高さの中央点で０である。従って、標準建物ユニットの上
半分からなる階低建物ユニットでは、曲げモーメントが０である柱の下端部をピン支点と
して用いるものであるから、柱の上端部に作用する水平力による変形量を標準建物ユニッ
トにおけると同等に制限でき、階低建物ユニットを簡易に最適設計できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１２】
図１はユニット建物を示し、（Ａ）は側面図、（Ｂ）は斜視図、図２は階低建物ユニッ
トを示し、（Ａ）は斜視図、（Ｂ）は模式斜視図、図３は各種建物ユニットを示し、（Ａ
）は標準建物ユニットを示す模式側面図、（Ｂ）は階低建物ユニットを示す模式側面図、
（Ｃ）は比較建物ユニットを示す模式側面図、図４は階低建物ユニットの配置例を示し、
（Ａ）は中間階への配置例を示す模式側面図、（Ｂ）は最下階への配置例を示す模式側面
図、（Ｃ）は最上階への配置例を示す模式側面図、図５はユニット建物の実施例１を示す
断面図、図６はユニット建物の実施例２を示す断面図、図７はユニット建物の実施例３を
示す断面図、図８はユニット建物の実施例４を示す断面図である。
【実施例】
【００１３】
図１のユニット建物１は、標準建物ユニット１０と、階低建物ユニット２０を混在させ
たものである。
【００１４】
標準建物ユニット１０は、図３（Ａ）に示す如く、柱１１の上端部と天井梁１２を剛接
合し、かつそれら柱１１の下端部と床梁１３を剛接合したものである。
【００１５】
階低建物ユニット２０は、図２、図３（Ｂ）に示す如く、柱２１の上端部と天井梁２２
を剛接合し、柱２１の下端部を下部構造体としての下階の標準建物ユニット１０の柱１１
の上端部にボルト締め等によりピン接合するものである。
【００１６】
即ち、ユニット建物１は、２個の標準建物ユニット１０により下階部分を構成する。そ
して、下階部分を構成する一方の標準建物ユニット１０の上に上階部分を構成する標準建
物ユニット１０を搭載し、下階の標準建物ユニット１０の柱１１の上端部に上階の標準建
物ユニット１０の柱１１の下端部をボルト締め等によりピン接合する。また、下階部分を
構成する他方の標準建物ユニット１０の上に階低建物ユニット２０を搭載し、下階の標準
建物ユニット１０の柱１１の上端部に階低建物ユニット２０の柱２１の下端部を前述の如
くにボルト締め等によりピン接合する。階低建物ユニット２０は、ユニット建物１の下階
部分を構成し、その内部は収納庫、吹抜け、高天井部等として用いられる。
【００１７】
ここで、階低建物ユニット２０は、天井梁２２が柱２１の下端部に介してなす天井高を
1.4ｍ以下にすることができる。これによれば、関連法規上、ユニット建物１において階
低建物ユニット２０が構成する部分は、居室に使える「階」として取扱う必要がないもの
となる。
【００１８】
また、階低建物ユニット２０は、図３（Ｂ）に示す如く、標準建物ユニット１０（図３
（Ａ））の上半分にて構成するものとすることができる。図３（Ａ）の標準建物ユニット
１０における柱１１の高さをｈとするとき、図３（Ｂ）の階低建物ユニット２０における
柱２１の高さは1/2ｈであり、図３（Ｃ）の比較建物ユニット３０における柱３１の高さ
は0.7ｈ〜1.0ｈである。図３において、Ｐは水平力、Ｍは水平力Ｐに起因する曲げモーメ
ントであり、図３（Ａ）の標準建物ユニット１０における柱１１の水平力Ｐによる変形量
をａとするとき、図３（Ｂ）の階低建物ユニット２０における柱２１の水平力Ｐによる変
形量はａであり、図３（Ｃ）の比較建物ユニット３０における柱３１の水平力Ｐによる変
形量は2ａ〜3ａである。
【００１９】
従って、ユニット建物１にあっては以下の作用効果を奏する。
(a)階低建物ユニット２０が、柱２１の上端部と天井梁２２を剛接合し、柱２１の下端
部を下部構造体にピン接合するものとしたから、床梁を必要としない簡素な構成により、
高強度の建物ユニットを経済的に構築できる。
【００２０】
(b)階低建物ユニット２０の天井高を1.4ｍ以下にすることにより、関連法規上、当該部
分は居室に使える「階」として取扱う必要がないものとなり、床の積載荷重を1800N/m2未
満で良いものになる。このため、当該部分は収納庫等として利用しながら、建物の床面積
や容積率に参入する必要がなく、当該部分の床を構成する下階構造体や地盤（べた基礎）
を簡易化でき、建物の低コスト化を図ることができる。
【００２１】
(c)柱１１の上端部に作用する水平力による変形量を制限し得るように、柱１１や梁１
２、１３の寸法を最適設計してある標準建物ユニット１０において、柱１１の上端部に作
用する水平力Ｐに起因して柱１１に生ずる曲げモーメントＭは、柱１１の高さの中央点で
０である。従って、標準建物ユニット１０の上半分からなる階低建物ユニット２０では、
曲げモーメントＭが０である柱２１の下端部をピン支点として用いるものであるから、柱
２１の上端部に作用する水平力Ｐによる変形量を標準建物ユニット１０におけると同等に
制限でき、階低建物ユニット２０を簡易に最適設計できる。
【００２２】
尚、３階以上の建物における階低建物ユニット２０の配置先としては、図４（Ａ）に示
す如くの中間階、図４（Ｂ）に示す如くの最下階、図４（Ｃ）に示す如くの最上階のいず
れにも配置できる。図４（Ａ）〜（Ｃ）において、下階建物ユニットは地盤（べた基礎）
にピン接合され、上下の各建物ユニットも互いにピン接合される。
【００２３】
以下、ユニット建物１の具体的実施例について説明する。
【００２４】
（実施例１）（図５）
図５のユニット建物１Ａは、１階の南面側の標準建物ユニット１０の上に階低建物ユニ
ット２０を配置し、標準建物ユニット１０が構成するリビング４１のための吹抜け４２を
階低建物ユニット２０により構成したものである。
【００２５】
（実施例２）（図６）
図６のユニット建物１Ｂは、１階の北面側の標準建物ユニット１０の上に階低建物ユニ
ット２０を配置し、階低建物ユニット２０の内部に２階の納戸５１を構成するとともに、
階低建物ユニット２０の天井上にバルコニー５２を設けたものである。
【００２６】
（実施例３）（図７）
図７のユニット建物１Ｃは、２階の標準建物ユニット１０の上に複数の階低建物ユニッ
ト２０をつなげて配置し、標準建物ユニット１０が構成する主寝室６１の高天井部６２を
一部の階低建物ユニット２０により構成し、他の階低建物ユニット２０により、主寝室６
１と階段６３で接続されるロフト及び収納庫６４を構成したものである。
【００２７】
（実施例４）（図８）
図８のユニット建物１Ｄは、１階の標準建物ユニット１０と２階の標準建物ユニット１
０の間の中間階に複数の階低建物ユニット２０をつなげて配置し、１階の標準建物ユニッ
ト１０が構成するリビング７１の高天井部７２を一部の階低建物ユニット２０により構成
し、他の階低建物ユニット２０により、１階と２階の中間階の納戸７３を構成したもので
ある。
【００２８】
以上、本発明の実施例を図面により詳述したが、本発明の具体的な構成はこの実施例に
限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明
に含まれる。例えば、階低建物ユニットは、収納庫、吹抜け、高天井部の他、スキップフ
ロア、カーポート等を構成することもできる。
【図面の簡単な説明】
【００２９】
【図１】図１はユニット建物を示し、（Ａ）は側面図、（Ｂ）は斜視図である。
【図２】図２は階低建物ユニットを示し、（Ａ）は斜視図、（Ｂ）は模式斜視図である。
【図３】図３は各種建物ユニットを示し、（Ａ）は標準建物ユニットを示す模式側面図、（Ｂ）は階低建物ユニットを示す模式側面図、（Ｃ）は比較建物ユニットを示す模式側面図である。
【図４】図４は階低建物ユニットの配置例を示し、（Ａ）は中間階への配置例を示す模式側面図、（Ｂ）は最下階への配置例を示す模式側面図、（Ｃ）は最上階への配置例を示す模式側面図である。
【図５】図５はユニット建物の実施例１を示す断面図である。
【図６】図６はユニット建物の実施例２を示す断面図である。
【図７】図７はユニット建物の実施例３を示す断面図である。
【図８】図８はユニット建物の実施例４を示す断面図である。
【符号の説明】
【００３０】
１、１Ａ〜１Ｄ  ユニット建物
１０  標準建物ユニット
１１  柱
１２  天井梁
１３  床梁
２０  階低建物ユニット
２１  柱
２２  天井梁
【図１】
2005330775.tif 000003
【図２】
2005330775.tif 000004
【図３】
2005330775.tif 000005
【図４】
2005330775.tif 000006
【図５】
2005330775.tif 000007
【図６】
2005330775.tif 000008
【図７】
2005330775.tif 000009
【図８】
2005330775.tif 000010