(57)【要約】 【課題】パイプスペースの施工性を向上する。【解決手段】  建物外周の凹所に設けたパイプスペース(１)において、その略凹形のパイプスペース周壁(２)を、外装材(10)(12)の裏面に金属製フレーム材(11)(13)を取り付けてなる建物外壁構成用の外壁パネルと同様の外壁パネル(３)(４)を用いて構成して、その前面開口部(７)に開閉扉(８)を取り付ける。【選択図】  図１
2005213922.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物外周の凹所に設けたパイプスペースにおいて、その略凹形のパイプスペース周壁を、外装材の裏面に金属製フレーム材を取り付けてなる建物外壁構成用の外壁パネルと同様の外壁パネルを用いて構成して、その前面開口部に開閉扉を取り付けたことを特徴する建物のパイプスペース構造。
【請求項２】
隣接する外壁パネルの縦フレーム材間に固定した取付プレートを、パイプスペース内へ突出させるとともに、その取付プレートに前記開閉扉の縦枠材を取り付けた請求項１記載の建物のパイプスペース構造。
【請求項３】
前記パイプスペースが面する歩行部に敷設した防水面材を立ち上げて、前記開閉扉の下枠材を構成した請求項１又は２記載の建物のパイプスペース構造。
【請求項４】
集合住宅における内階段を囲むようにして隣接する２戸の住戸共用のパイプスペースであって、前記パイプスペース周壁を前記内階段の略幅全長に亘って設けて、前記開閉扉は、複数の縦枠材と、これら縦枠材間に跨って取り付けた複数の扉面材とを備えた請求項１乃至３のいずれかに記載の建物のパイプスペース構造。
【請求項５】
各住宅毎に扉面材を２枚設けて、そのうちの１枚の扉面材に対応するパイプスペース内の空間を、多目的収納空間として利用した請求項４記載の建物のパイプスペース構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、例えば集合住宅等の建物に設けられるパイプスペースの構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
一般に、集合住宅等の建物においては、共用の外廊下や内階段の踊り場等に面してパイプスペースを設けて、給排水管やガス管等の配管類や水道メータやガスメータ等の機器類を収容している。
【０００３】
この種のパイプスペースとしては、例えば特許文献１にも開示されているように、建物外周に凹所を形成して、その凹所の前面開口部に開閉扉を取り付けてなる構造のものがある。この場合、略凹形のパイプスペース周壁は、開閉扉を開放しない限り外部からは見えることはないので、意匠性を重視する必要はなく、よって耐火性に優れたＡＬＣ等のコンクリート板を用いて構成されていることが多い。
【０００４】
【特許文献１】特開平８−３０３０２２号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
しかしながら、集合住宅の中には、外装材の裏面に金属製フレーム材を取り付けてなる外壁パネルを、梁等の躯体に装着することで、建物外壁を構成したものがある。
【０００６】
このような集合住宅において、上記のようにパイプスペース周壁をＡＬＣ等のコンクリート板を用いて構成すると、建物外壁とパイプスペース周壁とで壁材の取付構造が異なって、パイプスペースの施工性が悪くなるといった問題があった。
【０００７】
この発明は、上記の不具合を解消して、建物外壁と同様にパイプスペース周壁を施工することができる施工性に優れたパイプスペース構造の提供を目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記の課題を解決するため、この発明の建物のパイプスペース構造は、建物外周の凹所に設けたパイプスペースにおいて、その略凹形のパイプスペース周壁を、外装材の裏面に金属製フレーム材を取り付けてなる建物外壁構成用の外壁パネルと同様の外壁パネルを用いて構成して、その前面開口部に開閉扉を取り付けたことを特徴する。
【０００９】
具体的には、隣接する外壁パネルの縦フレーム材間に固定した取付プレートを、パイプスペース内へ突出させるとともに、その取付プレートに前記開閉扉の縦枠材を取り付けている。
【００１０】
また、前記パイプスペースが面する歩行部に敷設した防水面材を立ち上げて、前記開閉扉の下枠材を構成している。
【００１１】
さらに、集合住宅における内階段を囲むようにして隣接する２戸の住戸共用のパイプスペースであって、前記パイプスペース周壁を前記内階段の略幅全長に亘って設けて、前記開閉扉は、複数の縦枠材と、これら縦枠材間に跨って取り付けた複数の扉面材とを備えている。
【００１２】
また、各住宅毎に扉面材を２枚設けて、そのうちの１枚の扉面材に対応するパイプスペース内の空間を、多目的収納空間として利用している。
【発明の効果】
【００１３】
この発明のパイプスペース構造では、建物外壁構成用の外壁パネルと同様の外壁パネルを用いて、パイプスペース周壁を構成しているので、パイプスペース周壁を建物外壁と何ら変わることなく簡単に施工することができ、施工性の向上を図ることができる。
【００１４】
また、外装材の裏面に金属製フレーム材を取り付けてなる外壁パネルを用いているので、開閉扉取付け用の取付プレートを、隣接する外壁パネルのフレーム材間に固定した状態でパイプスペース内へ簡単に張り出させることができ、例えばＡＬＣ等を用いて周壁を構成したパイプスペースに比べて、開閉扉も簡単に施工することができる。
【００１５】
さらに、歩行部に敷設した防水面材を立ち上げて、開閉扉の下枠材を構成しているので、パイプスペースにおける防水性を高めることができるとともに、部品点数を削減してコストダウンを図ることができる。
【００１６】
さらに、２戸の住戸共用のパイプスペースを内階段の略幅全長に亘って設けて、その内部空間のうちの一部を多目的空間として利用することで、パイプスペースの有効利用を図ることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１７】
(第１実施形態)
この発明の第１実施形態に係る集合住宅のパイプスペースは、給排水管やガス管等の配管類や水道メータやガスメータ等の機器類を収容するためのもので、各階の外廊下に沿って隣接する各住戸に対応して、外廊下に面するように形成した住宅外周の凹所に設けられている。
【００１８】
このパイプスペース(１)においては、図１に示すように、その略凹形のパイプスペース周壁(２)が、準耐火構造の住宅外壁を構成する外壁パネルと同様の外壁パネル(３)(４)…によって構成されている。そして、このパイプスペース周壁(２)の外廊下(６)側に開口する前面開口部(７)には、開閉扉(８)が取り付けられている。なお、図１中、(19)は住戸(９)の玄関扉部分である。
【００１９】
外壁パネル(３)(４)…としては、平面用外壁パネル(３)と入隅用外壁パネル(４)が用意されている。平面用外壁パネル(３)は、例えば耐火性を有する平面状の外装材(10)の裏面に、溝形鋼からなる金属製フレーム材(11)(11)…を枠状に組み付けた状態で取り付けて構成されている。また、入隅用外壁パネル(４)は、例えば耐火性を有する略Ｌ形の外装材(12)の裏面に、その裏面全体を覆うようにして略Ｗ形の金属製フレーム材(13)を取り付けて構成されている。
【００２０】
これら外壁パネル(３)(４)…は、図２に示すように、その上端部が床梁(20)に取り付けた吊下げボルト(21)に吊下げ支持され、下端部がＡＬＣ等からなる床板(22)上に取り付けた固定金具(23)に固定されている。また、隣接する外壁パネル(３)(４)のフレーム材(11)(13)同士が図示しない連結ボルトによって横綴りされ、このようにして構成されたパイプスペース周壁(２)は、住宅外壁に連続している。また、パイプスペース周壁(２)の裏面側には、ロックウール等の不燃材(25)を介して内装材(26)が取り付けられて、住宅内壁の一部を構成している。
【００２１】
開閉扉(８)は、図３及び図４に示すように、一対の縦枠材(30)(30)と、下枠材(31)と、扉面材(32)とを備えている。
【００２２】
一対の縦枠材(30)(30)は、その一方が扉面材(32)の縦方向に沿った一端部を支持する支持用縦枠材で、他方が扉面材(32)の縦方向に沿った他端部が当接する戸当たり用縦枠材となっている。
【００２３】
そして、支持用縦枠材(30)は、図１、図４及び図５に示すように、パイプスペース周壁(２)の平面用外壁パネル(３)と住宅外壁の平面用外壁パネル(３)の縦フレーム材(11)(11)間に固定されて、パイプスペース(１)内へ突出した例えば３枚の取付プレート(35)(35)(36)に、Ｌ形プレート(37)を介して取り付けられている。
【００２４】
また、支持用縦枠材(30)と同様に戸当たり用縦枠材(30)においても、パイプスペース周壁(２)の平面用外壁パネル(３)と住宅外壁の出隅用外壁パネル(５)の縦フレーム材(11)(14)間からパイプスペース(１)内へ突出した例えば３枚の取付プレート(35)(35)(36)に、Ｌ形プレート(37)を介して取り付けられている。
【００２５】
具体的に、取付プレート(35)(35)(36)は、その基部が縦フレーム材(11)(11)のウエブ間、縦フレーム材(11)(14)のウエブ間にボルト(38)によって固定され、先端部が前面開口部(７)に沿って横方向に張り出している。また、縦方向に間隔をあけて配置した取付プレート(35)(35)(36)のうち、上下の取付プレート(35)(35)については、その基部が縦方向に延長しており、中間の取付プレート(36)よりも取付強度が強くなっている。また、Ｌ形プレート(37)は、取付プレート(35)(35)(36)の先端部前面側に当てがわれた縦枠材(30)の側面に固定される第１固定片(39)と、取付プレート(35)(35)(36)の先端部後面に固定される第２固定片(40)とを備えている。
【００２６】
一方、下枠材(31)は、図２及び図６に示すように、歩行部である外廊下(６)に敷設した防水面材としての防水鋼板(41)を利用して構成されている。すなわち、防水鋼板(41)を、外廊下(６)の床板(45)と住戸(９)側からパイプスペース(１)側へ張り出した床板(22)とに跨ってビス(42)(43)止めして、その中間部分を上方へ向かって膨出するように立ち上げて構成されている。
【００２７】
この下枠材(31)は、前後一対の垂直部(47)(48)と、これら垂直部(47)(48)の上端間を連結して外廊下(６)へ向かって下り傾斜した上面部(49)とからなり、パイプスペース周壁(２)の前面開口部(７)の幅全長に亘って設けられていて、扉面材(32)の下端部の戸当たりとして機能するとともに、外廊下(６)側からパイプスペース(１)内への雨水等の浸入を防止している。
【００２８】
そして、住戸(９)側からパイプスペース(１)側へ張り出した床板(22)の上面にモルタルが打設されて、下枠材(31)とパイプスペース周壁(２)によって囲まれたパイプスペース(１)の底部に防水モルタル層(50)が形成されている。なお、この防水モルタル層(50)の上面は、外廊下(６)へ向かって下り傾斜している。図６中、(51)は不燃ボート、(52)は床板(22)(45)間に設けられたモルタル層である。
【００２９】
扉面材(32)は、図３及び図５に示すように、その支持用縦枠材(30)側の縦方向に沿った一端部に、縦方向に間隔をあけて例えば３個のヒンジ部材(55)(55)…が取り付けられており、これらヒンジ部材(55)(55)…を支持用縦枠材(30)に取り付けることで、支持用縦枠材(30)に扉面材(32)が開閉自在に支持されている。なお、ヒンジ部材(55)は、扉面材(32)の内部に配されたバネ片(56)と、支持用縦枠材(30)の側面に固定された固定片(57)と、これらバネ片(56)と固定片(57)とを連結するＬ形片(58)とからなる。また、この扉面材(32)の戸当たり用縦枠材(30)側の縦方向に沿った他端部には、取手(59)が設けられている。
【００３０】
このようにして集合住宅の各階の各住宅に対応して設けられたパイプスペース(１)(１)…においては、図２に示すように、上層階のパイプスペース(１)の真下に下層階のパイプスペース(１)が配置されている。そして、これら上下層階のパイプスペース(１)(１)間には、上下層階間の天井裏(60)に形成したパイプ挿通部(61)が配置されて、これら縦方向に延びる上下層階のパイプスペース(１)(１)及びパイプ挿通部(61)内に縦方向の共用配管(62)が挿通されている。また、天井裏(60)における住戸(９)側の天井裏空間(63)に挿通された横方向の住戸専用配管(64)が、パイプ挿通部(61)において共用配管(62)に接続されている。なお、上下層階間の天井裏(60)とは、住戸(９)側及び外廊下(６)側の床板(22)(45)とその下側の天井板(65)(66)との間の空間である。
【００３１】
パイプ挿通部(61)は、天井板(65)の一部を開口することによって、その下側のパイプスペース(１)に連通しており、これによって共用配管(62)と住戸専用配管(64)の接続部分の保守、点検、補修等が容易に行えるようになっている。
【００３２】
パイプ挿通部(61)の周壁(70)は、上記の準耐火構造の住宅外壁を構成する外壁パネルと同様の外壁パネルによって構成されている。すなわち、周壁(70)の前面側に位置する外壁パネル(71)は、図７に示すように、耐火性を有する平面状の外装材(72)の裏面に、溝形鋼からなる金属製フレーム材(73)(73)…を枠状に組み付けた状態で取り付けて構成されている。
【００３３】
この外壁パネル(71)における下側の横フレーム材(73)には、例えば一対の略Ｌ形の支持プレート(74)(74)が横方向に間隔をあけて取り付けられている。支持プレート(74)は、下側の横フレーム材(73)に溶接等によって固着された垂直部(75)と、この垂直部(75)の上端を外装材(72)から離間する方向に折り曲げてなる水平部(76)とを備え、水平部(76)には、一対のボルト挿通用穴(77)(77)が形成されている。
【００３４】
そして、支持プレート(74)(74)の水平部(76)(76)を、床梁(80)の下フランジ(81)に重ね合わせて、互いに一致した水平部(76)(76)のボルト挿通用穴(77)(77)…と下フランジ(81)のボルト挿通用穴(82)(82)…へボルト(83)(83)…を挿通して、そのボルト(83)(83)…の先端にナット(84)(84)…を螺合することで、外壁パネル(71)が床梁(80)に取り付けられている。この取り付け状態において、外壁パネル(71)は、住戸(９)側からパイプスペース(１)側へ張り出した床板(22)と天井板(65)との間に跨って配置されて、天井裏(60)における外廊下(６)側の天井裏空間(85)への延焼を防止している。
【００３５】
なお、この外壁パネル(71)の上端部には、シーリング用のパックアップ材(86)が横方向に沿って取り付けられており、このバックアップ材(86)を利用して、図２に示すように、外壁パネル(71)の上端部と床板(22)との間の隙間にシーリング材(87)が充填されている。また、外壁パネル(71)の下端部と天井板(65)との間の隙間にも、シーリング材(88)が充填されている。
【００３６】
パイプ挿通部(61)における周壁(70)の前面側以外は、その下側のパイプスペース(１)の周壁(２)を構成する外壁パネル(３)(４)…を、天井裏(60)における床板(22)下面付近まで延長することによって構成されており、天井裏(60)における住戸(９)側の天井裏空間(63)への延焼を防止している。なお、外壁パネル(３)(４)…の上端部には、シーリング用のパックアップ材(86)が横方向に沿って取り付けられており、このバックアップ材(86)を利用して、外壁パネル(３)(４)…の上端部と床板(22)との間の隙間にシーリング材(87)が充填されている。
【００３７】
(第２実施形態)
この発明の第２実施形態に係る集合住宅のパイプスペース(90)は、図８に示すように、内階段(91)の踊り場(92)に面して設けられ、内階段(91)を囲むようにして隣接する２戸の住戸(89)(89)の共用パイプスペースである。
【００３８】
このパイプスペース(90)は、図９に示すように、その略凹形のパイプスペース周壁(93)が内階段(91)の略幅全長に亘って設けられている。また、パイプスペース周壁(93)の踊り場(92)側に開口する前面開口部(94)には、開閉扉(95)が取り付けられている。なお、図９中、(105)は住戸(89)の玄関扉部分である。
【００３９】
開閉扉(95)は、図１０及び図１１に示すように、例えば５本の縦枠材(96)(96)…と、下枠材(97)と、縦枠材(96)(96)…間に跨って取り付けた４枚の扉面材(98)(99)…を備えている。
【００４０】
縦枠材(96)(96)…のうち、左右の縦枠材(96)(96)及び中央の縦枠材(96)が、扉面材(98)(99)…の縦方向に沿った一端部を支持する支持用縦枠材で、残りの縦枠材(96)(96)が、扉面材(98)(99)…の縦方向に沿った他端部が当接する戸当たり用縦枠材となっている。これら縦枠材(96)(96)…は、図１２に示すように、その上端部が床梁(80)の下フランジ(81)に取り付けた吊下げプレート(100)(100)…に吊下げ支持され、その下端部が床板(22)上にピン(102)止めした固定プレート(101)(101)…に固定されている。なお、左右の縦枠材(96)(96)については、第１実施形態のように外壁パネルの縦フレーム材間からパイプスペース内へ突出させた取付プレートに取り付けるようにしても良い。
【００４１】
一方、下枠材(97)は、床板(22)の露出した先端角部を覆うようにして、縦枠材(96)(96)…の下端部前面に跨って取り付けられて、パイプスペース周壁(93)の前面開口部(94)の幅全長に亘って配されている。これにより、踊り場(92)側からパイプスペース(90)内への雨水等の浸入を防止している。なお、下枠材(97)は、このような構造に限らず、例えば第１実施形態のように防水鋼板(103)を立ち上げることによって構成しても良い。
【００４２】
４枚の扉面材(98)(99)…は、その縦方向に沿った一端部に取り付けたヒンジ部材(55)(55)…を、夫々対応する支持用縦枠材(96)(96)…に取り付けることで、支持用縦枠材(96)(96)…に開閉自在に支持されている。
【００４３】
これら４枚の扉面材(98)(99)…においては、左端及び右端の扉面材(98)(98)の横幅よりも、中央の２枚の扉面材(99)(99)の横幅が広くなっている。また、左側の２枚の扉面材(98)(99)が、内階段(91)の左側に位置する住宅(89)用であり、右側の２枚の扉面材(98)(99)が、内階段(91)の右側に位置する住宅(89)用となっている。
【００４４】
そして、このように各住宅(89)毎に設けた２枚の扉面材(98)(99)のうち、幅広の扉面材(99)に対応するパイプスペース(90)内の空間(110)に配管類や機器類が収容され、幅狭の扉面材(98)に対応するパイプスペース(90)内の空間(111)が、配管類や機器類以外の物を収容する多目的空間とされている。
【００４５】
なお、その他の構成は、第１実施形態と同様であり、第１実施形態と同様の機能を有する部材については同符号を付してある。
【００４６】
この発明は、上記実施形態に限定されるものではなく、この発明の範囲内で上記実施形態に多くの修正及び変更を加え得ることは勿論である。
【図面の簡単な説明】
【００４７】
【図１】この発明の第１実施形態に係るパイプスペースの横断面図である。
【図２】同じく上層階と下層階のパイプスペースの境界部分の縦断面図である。
【図３】開閉扉の正面図である。
【図４】同じくその枠材の正面図である。
【図５】取付けプレートへの支持用縦枠材の取付構造を示す一部破断斜視図である。
【図６】下枠材部分の縦断面図である。
【図７】パイプ挿通部周壁の前面側外壁パネルの取付構造を示す分解斜視図である。
【図８】第２実施形態に係るパイプスペースの配置を示す図である。
【図９】同じくその横断面図である。
【図１０】開閉扉の正面図である。
【図１１】同じくその枠材の正面図である。
【図１２】同じく上層階と下層階のパイプスペースの境界部分の縦断面図である。
【符号の説明】
【００４８】
(１)(90)  パイプスペース
(２)(93)  パイプスペース周壁
(３)(４)  外壁パネル
(６)  外廊下(歩行部)
(７)(94)  前面開口部
(８)(95)  開閉扉
(10)(12)  外装材
(11)(13)  金属製フレーム材
(30)(96)  縦枠材
(31)(97)  下枠材
(35)(36)  取付プレート
(40)  防水鋼板(防水面材)
(91)  内階段
(98)(99)  扉面材
(111)  多目的収納空間
【図１】
2005213922.tif 000003
【図２】
2005213922.tif 000004
【図３】
2005213922.tif 000005
【図４】
2005213922.tif 000006
【図５】
2005213922.tif 000007
【図６】
2005213922.tif 000008
【図７】
2005213922.tif 000009
【図８】
2005213922.tif 000010
【図９】
2005213922.tif 000011
【図１０】
2005213922.tif 000012
【図１１】
2005213922.tif 000013
【図１２】
2005213922.tif 000014