(57)【要約】【課題】給湯量の集計等の給湯管理を自動的且つ集中的に行う集合住宅向けセントラル給湯システムを提供する。【解決手段】集合住宅に設けられた給湯装置と、各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、各住戸への給湯流量に基づいて各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、各住戸の給湯量を取得する、集合住宅に設けられたデータ取得装置と、１つ又は複数の集合住宅毎に設けられたデータ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、各住戸の給湯量に基づいて１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部とを有する情報処理装置と、を備えた集合住宅向けセントラル給湯システム。【選択図】      図１
2005331189.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部とを有し、前記集合住宅に設けられた給湯装置と、
前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、
前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、
前記計測制御装置から前記各住戸の給湯量を取得する、前記集合住宅に設けられたデータ取得装置と、
１つ又は複数の前記集合住宅毎に設けられた前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、当該データベースに記憶された前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部とを有する情報処理装置と、
を備えたことを特徴とする集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項２】
冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有し、前記集合住宅に設けられた給湯装置と、
前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、
前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、
前記制御部及び前記計測制御装置から、前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を取得する、前記集合住宅に設けられたデータ取得装置と、
１つ又は複数の前記集合住宅毎に設けられた前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、当該データベースに記憶された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部とを有する情報処理装置と、
を備えたことを特徴とする集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項３】
前記集計部は、前記各住戸別の所定期間分の給湯料金を算出することを特徴とする請求項１又は２に記載の集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項４】
前記集計部は、前記給湯料金に基づいて、前記各住戸への前記所定期間分の請求書のデータを生成することを特徴とする請求項３に記載の集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項５】
前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部における温水の温度たる給湯温度を取得し、
前記集計部は、前記給湯温度の前記所定期間分の平均値たる平均温度を算出し、前記平均温度を含む前記請求書のデータを生成する、
ことを特徴とする請求項４に記載の集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項６】
前記集計部は、前記所定期間分の前記給湯量の前記１住戸当たりの平均値たる平均給湯量を算出し、前記平均給湯量を含む前記請求書のデータを生成することを特徴とする請求項４に記載の集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項７】
冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有し、前記集合住宅に設けられた給湯装置と、
前記制御部から前記運転に関するデータを取得する、前記集合住宅に設けられたデータ取得装置と、
１つ又は複数の前記集合住宅毎に設けられた前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータを記憶するデータベースと、当該データベースに記憶された前記運転に関するデータに基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部とを有する情報処理装置と、
を備えたことを特徴とする集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項８】
前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部の動作の異常レベルを取得し、
前記情報処理装置は、送信手段により管理者用端末へ異常の旨のデータが送信されるか否かを前記異常レベルに応じて判定する判定部を更に有する、
ことを特徴とする請求項７に記載の集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項９】
前記送信手段は、前記情報処理装置及び前記管理者用端末間の情報通信ネットワークにおける電子メールシステムであることを特徴とする請求項８に記載の集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項１０】
前記集計部により集計された前記給湯に関する情報は、情報通信ネットワークを通じて前記情報処理装置と接続可能な前記各住戸別の使用者用端末へ、電子メールシステムにより送信されることを特徴とする請求項１乃至９の何れかに記載の集合住宅向けセントラル給湯システム。
【請求項１１】
冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部とを有する給湯装置と、
前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、
前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、
前記計測制御装置から前記各住戸の給湯量を取得するデータ取得装置と、
を１つ又は複数の前記集合住宅毎に備えた集合住宅向けセントラル給湯システムに用いられる、給湯を管理するための情報処理装置であって、
前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、
前記データベースに記憶された前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部と、
を有することを特徴とする情報処理装置。
【請求項１２】
冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有する給湯装置と、
前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、
前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、
前記制御部及び前記計測制御装置から、前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を取得するデータ取得装置と、
を１つ又は複数の前記集合住宅毎に備えた集合住宅向けセントラル給湯システムに用いられる、給湯を管理するための情報処理装置であって、
前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、
前記データベースに記憶された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部と、
を有することを特徴とする情報処理装置。
【請求項１３】
前記集計部は、前記各住戸別の所定期間分の給湯料金を算出することを特徴とする請求項１１又は１２に記載の情報処理装置。
【請求項１４】
前記集計部は、前記給湯料金に基づいて、前記各住戸への前記所定期間分の請求書のデータを生成することを特徴とする請求項１３に記載の情報処理装置。
【請求項１５】
前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部における温水の温度たる給湯温度を取得し、
前記集計部は、前記給湯温度の前記所定期間分の平均値たる平均温度を算出し、前記平均温度を含む前記請求書のデータを生成する、
ことを特徴とする請求項１４に記載の情報処理装置。
【請求項１６】
前記集計部は、前記所定期間分の前記給湯量の前記１住戸当たりの平均値たる平均給湯量を算出し、前記平均給湯量を含む前記請求書のデータを生成することを特徴とする請求項１４に記載の情報処理装置。
【請求項１７】
冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有する給湯装置と、
前記制御部から前記運転に関するデータを取得するデータ取得装置と、
を１つ又は複数の前記集合住宅毎に備えた集合住宅向けセントラル給湯システムに用いられる、給湯を管理するための情報処理装置であって、
前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータを記憶するデータベースと、
前記データベースに記憶された前記運転に関するデータに基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部と、
を有することを特徴とする情報処理装置。
【請求項１８】
前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部の動作の異常レベルを取得し、
送信手段により管理者用端末へ異常の旨のデータが送信されるか否かを前記異常レベルに応じて判定する判定部を更に有する、
ことを特徴とする請求項１７に記載の情報処理装置。
【請求項１９】
前記送信手段は、情報通信ネットワークにおける電子メールシステムであることを特徴とする請求項１８に記載の情報処理装置。
【請求項２０】
前記集計部により集計された前記給湯に関する情報は、情報通信ネットワークを通じて接続可能な前記各住戸別の使用者用端末へ、電子メールシステムにより送信されることを特徴とする請求項１１乃至１９の何れかに記載の情報処理装置。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、マンション等の集合住宅向けセントラル給湯システム、及び当該システムに用いられる、給湯を管理するための情報処理装置に関する。
【背景技術】
【０００２】
例えば、特許文献１乃至３に開示されるように、マンションに設けられた１つの給湯装置から当該マンションを構成する複数の住戸へ給湯する給湯システムが知られている。給湯装置は、冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に温水を供給するための配管や循環ポンプ等からなる供給部とを有し、この供給部を通じて各住戸に給湯が行われる。給湯システムには、この給湯装置とともに、各住戸への給湯流量を検出する給湯メータを当該各住戸別に備えたものがある。
【０００３】
このシステムにおいては、各住戸別に設けられた給湯メータにより検出される給湯流量に基づいて例えば月単位の給湯量が得られる。例えば、この月単位の給湯量に基づいて、１つの給湯装置が稼動することにより発生する給湯料金が各住戸別に按分されて当該各住戸に対して月毎に請求される。ここで、給湯メータ自体が、例えば給湯流量の積算機能や給湯量から給湯料金への換算機能を有していれば、例えば給湯の管理者が各住戸別に給湯メータに表示された給湯量や給湯料金を読んで、当該各住戸に対して給湯料金を請求することが可能である。
【特許文献１】特開２００２−１１５９００号公報
【特許文献２】特開２００３−１４２４７号公報
【特許文献３】特開２００３−６５６０６号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、１つのマンションにおいて１つの給湯装置が共有されている場合、各住戸における給湯の使用者としては、自身の給湯料金の前月比のみならず、例えば同じマンション内における平均給湯料金と自身の給湯料金との比較等にも興味のあるところである。しかしながら、前述した給湯システムでは、給湯料金の計算の基礎となる給湯量をこのような多様な計算式に応じて集計するためには人の計算に頼らざるを得ないため非効率である。
【０００５】
また、前述した給湯システムでは、例えば分散した複数のマンション毎に設置された複数の給湯装置について給湯料金の請求も含めた管理を行う場合、各給湯装置毎に現場で管理しなければならないため非効率である。
【０００６】
本発明は、かかる課題に鑑みてなされたものであり、その目的とするところは、給湯量の集計等の給湯管理を自動的且つ集中的に行う集合住宅向けセントラル給湯システムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
前記課題を解決するための発明は、冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部とを有し、前記集合住宅に設けられた給湯装置と、前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、前記計測制御装置から前記各住戸の給湯量を取得する、前記集合住宅に設けられたデータ取得装置と、１つ又は複数の前記集合住宅毎に設けられた前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、当該データベースに記憶された前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部とを有する情報処理装置と、を備えた集合住宅向けセントラル給湯システムである。
【０００８】
また、前記課題を解決するための発明は、冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有し、前記集合住宅に設けられた給湯装置と、前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、前記制御部及び前記計測制御装置から、前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を取得する、前記集合住宅に設けられたデータ取得装置と、１つ又は複数の前記集合住宅毎に設けられた前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、当該データベースに記憶された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部とを有する情報処理装置と、を備えた集合住宅向けセントラル給湯システムである。
【０００９】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、前記給湯装置、前記流量検出器、前記計測制御装置、及び前記データ取得装置は、例えば集合住宅の内部に設けられるのに対して、前記情報処理装置は、例えば集合住宅の外部に設けられて、前記内部における給湯に関する情報を集計できる。例えば、前記給湯に関する情報が給湯料金であれば、集合住宅毎の平均給湯料金といった各住戸における給湯の使用者が所望し得る情報を、前記集計部により自動的に算出できる。また、例えば、複数の集合住宅における給湯を１つの前記情報処理装置により集中的に管理できる。よって、給湯量の集計等の給湯管理を自動的且つ集中的に行う集合住宅向けセントラル給湯システムを提供できる。
【００１０】
また、かかる集合住宅向けセントラル給湯システムにおいて、前記集計部は、前記各住戸別の所定期間分の給湯料金を算出してもよい。
【００１１】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、前記集計部は、前記データベースに記憶された前記各住戸の給湯量に基づいて、各住戸別の給湯料金を例えば日単位、月単位、年単位等、多様な期間に応じて容易に算出できる。また、前記集計部は、前記データベースに記憶された現在のみならず過去の給湯量に基づいて、各住戸別の給湯料金を多様な時期に応じて容易に算出できる。
【００１２】
また、かかる集合住宅向けセントラル給湯システムにおいて、前記集計部は、前記給湯料金に基づいて、前記各住戸への前記所定期間分の請求書のデータを生成してもよい。
【００１３】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、前記集計部は、例えば多様な期間分の各住戸別の前記給湯料金に基づいて、各住戸への前記期間分の請求書のデータを生成できる。これにより、多様な期間分の請求書が自動的に作成可能である。
【００１４】
また、かかる集合住宅向けセントラル給湯システムにおいて、前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部における温水の温度たる給湯温度を取得し、前記集計部は、前記給湯温度の前記所定期間分の平均値たる平均温度を算出し、前記平均温度を含む前記請求書のデータを生成してもよい。
【００１５】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、例えば、各住戸に対する１ヶ月分の請求書には、当該１ヶ月にわたる給湯の前記平均温度が併記可能である。これにより、例えば、各住戸における給湯の使用者は、前記請求書に記載された前記平均温度が所定温度に達しているか否かを確認することにより、請求された前記給湯料金が適正か否かを確認できる。
【００１６】
また、かかる集合住宅向けセントラル給湯システムにおいて、前記集計部は、前記所定期間分の前記給湯量の前記１住戸当たりの平均値たる平均給湯量を算出し、前記平均給湯量を含む前記請求書のデータを生成してもよい。
【００１７】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、例えば、各住戸に対する１ヶ月分の請求書には、１ヶ月分の１住戸当たりの平均給湯量が併記可能である。これにより、例えば、各住戸における給湯の使用者は、前記請求書に記載された前記平均給湯量と当該使用者の給湯量とを比較できる。
【００１８】
また、前記課題を解決するための発明は、冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有し、前記集合住宅に設けられた給湯装置と、前記制御部から前記運転に関するデータを取得する、前記集合住宅に設けられたデータ取得装置と、１つ又は複数の前記集合住宅毎に設けられた前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータを記憶するデータベースと、当該データベースに記憶された前記運転に関するデータに基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部とを有する情報処理装置と、を備えた集合住宅向けセントラル給湯システムである。
【００１９】
また、かかる集合住宅向けセントラル給湯システムにおいて、前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部の動作の異常レベルを取得し、前記情報処理装置は、送信手段により管理者用端末へ異常の旨のデータが送信されるか否かを前記異常レベルに応じて判定する判定部を更に有してもよい。
【００２０】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、前記加熱部及び／又は前記供給部の動作の異常レベルが取得され前記情報処理装置に送信されると、当該情報処理装置の前記判定部は、管理者用端末へ異常の旨のデータを送信するか否かを前記異常レベルに応じて判定できる。例えば、前記管理者用端末が携帯端末であれば、管理者は、当該携帯端末を携帯することにより、前記情報処理装置から離れて前記異常の旨の通知を待機できる。よって、給湯管理を集中的且つ遠隔的に行える。
【００２１】
また、かかる集合住宅向けセントラル給湯システムにおいて、前記送信手段は、前記情報処理装置及び前記管理者用端末間の情報通信ネットワークにおける電子メールシステムであってもよい。
【００２２】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、前記情報処理装置は、前記異常の旨のデータを、前記管理者用端末へ電子メールシステムにより送信できる。例えば、前記管理者用端末がディスプレイを有する携帯端末であれば、管理者は、当該携帯端末に詳細な前記異常の旨のデータを受信し、当該詳細を前記ディスプレイ上で容易に確認できる。よって、給湯管理を集中的且つ遠隔的に行える。
【００２３】
また、かかる集合住宅向けセントラル給湯システムにおいて、前記集計部により集計された前記給湯に関する情報は、情報通信ネットワークを通じて前記情報処理装置と接続可能な前記各住戸別の使用者用端末へ、電子メールシステムにより送信されてもよい。
【００２４】
この集合住宅向けセントラル給湯システムによれば、給湯に関する情報は、前記各住戸別の使用者用端末へ、前記電子メールシステムにより送信可能である。例えば、前記給湯に関する情報が給湯料金であれば、前述した給湯管理から給湯料金の請求までを一貫して自動化できる。
【００２５】
また、前記課題を解決するための発明は、冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部とを有する給湯装置と、前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、前記計測制御装置から前記各住戸の給湯量を取得するデータ取得装置と、を１つ又は複数の前記集合住宅毎に備えた集合住宅向けセントラル給湯システムに用いられる、給湯を管理するための情報処理装置であって、前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、前記データベースに記憶された前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部と、を有する情報処理装置である。
【００２６】
また、前記課題を解決するための発明は、冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有する給湯装置と、前記供給部から前記各住戸への給湯流量を検出する流量検出器と、前記流量検出器により検出された各住戸への給湯流量に基づいて前記各住戸の給湯量を算出する計測制御装置と、前記制御部及び前記計測制御装置から、前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を取得するデータ取得装置と、を１つ又は複数の前記集合住宅毎に備えた集合住宅向けセントラル給湯システムに用いられる、給湯を管理するための情報処理装置であって、前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量を記憶するデータベースと、前記データベースに記憶された前記運転に関するデータ及び前記各住戸の給湯量に基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部と、を有する情報処理装置である。
【００２７】
また、かかる情報処理装置において、前記集計部は、前記各住戸別の所定期間分の給湯料金を算出してもよい。
【００２８】
また、かかる情報処理装置において、前記集計部は、前記給湯料金に基づいて、前記各住戸への前記所定期間分の請求書のデータを生成してもよい。
【００２９】
また、かかる情報処理装置において、前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部における温水の温度たる給湯温度を取得し、前記集計部は、前記給湯温度の前記所定期間分の平均値たる平均温度を算出し、前記平均温度を含む前記請求書のデータを生成してもよい。
【００３０】
また、かかる情報処理装置において、前記集計部は、前記所定期間分の前記給湯量の前記１住戸当たりの平均値たる平均給湯量を算出し、前記平均給湯量を含む前記請求書のデータを生成してもよい。
【００３１】
また、前記課題を解決するための発明は、冷水を加熱して温水とする加熱部と、集合住宅を構成する各住戸に前記温水を供給する供給部と、前記加熱部及び前記供給部の運転を制御しつつ当該運転に関するデータを取得する制御部とを有する給湯装置と、前記制御部から前記運転に関するデータを取得するデータ取得装置と、を１つ又は複数の前記集合住宅毎に備えた集合住宅向けセントラル給湯システムに用いられる、給湯を管理するための情報処理装置であって、前記データ取得装置から情報通信ネットワークを通じて受信された前記運転に関するデータを記憶するデータベースと、前記データベースに記憶された前記運転に関するデータに基づいて、前記１つ又は複数の集合住宅毎に給湯に関する情報を集計する集計部と、を有する情報処理装置である。
【００３２】
また、かかる情報処理装置において、前記制御部は、前記運転に関するデータとして、前記加熱部及び／又は前記供給部の動作の異常レベルを取得し、送信手段により管理者用端末へ異常の旨のデータが送信されるか否かを前記異常レベルに応じて判定する判定部を更に有してもよい。
【００３３】
また、かかる情報処理装置において、前記送信手段は、情報通信ネットワークにおける電子メールシステムであってもよい。
【００３４】
また、かかる情報処理装置において、前記集計部により集計された前記給湯に関する情報は、情報通信ネットワークを通じて接続可能な前記各住戸別の使用者用端末へ、電子メールシステムにより送信されてもよい。
【発明の効果】
【００３５】
給湯量の集計等の給湯管理を自動的且つ集中的に行う集合住宅向けセントラル給湯システムを提供できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００３６】
＝＝＝集合住宅向けセントラル給湯システムの構成＝＝＝
図１のブロック構成図に例示されるように、本実施の形態の給湯システム（集合住宅向けセントラル給湯システム）１００は、給湯装置２００と、給湯メータ（流量検出器）３００（３０１乃至３１５）と、計測ＰＬＣ（計測プログラマブルコントローラ、計測制御装置）４００と、遠隔監視ユニット（データ取得装置）５００とをマンションの内部に備え、１つの遠隔監視ＰＣ（情報処理装置）６００をマンションの外部に備える。ここで、遠隔監視ユニット５００と遠隔監視ＰＣ６００とは、例えばイーサネット通信方式に従うＬＡＮ（ローカルエリアネットワーク、情報通信ネットワーク）５５０を通じて接続されている。
【００３７】
また、図１に例示されるように、本実施の形態の給湯システム１００の遠隔監視ＰＣ６００には、インターネット（情報通信ネットワーク）６５０を通じて、サービスマン用携帯電話機（管理者用端末）７００と、各住戸の顧客用携帯電話機（使用者用端末）８００（８０１乃至８１５）とが接続可能である。これらの携帯電話機７００、８００は、通常の通話機能の他に、ディスプレイ及び電子メール受信機能を少なくとも有する。
【００３８】
尚、図１に例示される、給湯メータ３００及び顧客用携帯電話機８００、並びにサービスマン用携帯電話機７００の個数は、これに限定されるものではない。
【００３９】
給湯装置２００は、主として、閉路内に貯湯槽と、電力で作動するヒートポンプとが設けられてなる加熱部２０１を有する。この貯湯槽とヒートポンプとの間で冷水又は温水を循環させることにより、当該冷水又は温水を所定の温度まで加熱するとともに、貯湯槽内に所定の温度の温水を貯留させる。
【００４０】
また、給湯装置２００は、主として、貯湯槽の底部から冷水を供給するための給水手段と、貯湯槽の上部から押し出される温水を各住戸に供給するための温水用配管と、当該温水用配管に設けられて温水の温度を検出する温度センサとが設けられてなる供給部２０２を有する。
【００４１】
更に、給湯装置２００は、例えば、加熱部２０１のヒートポンプの運転を制御するとともに、供給部２０２の給水手段からの冷水の供給を制御するためにモニタすべき、温度センサの温度をデータ（運転に関するデータ）として取得する制御部２０３を有する。
【００４２】
給湯メータ３００（３０１乃至３１５）は、前述した供給部２０２から各住戸への温水の供給流量たる給湯流量を検出する検出器である。各住戸には、供給部２０２の温水用配管が当該住戸数分分岐して接続され、当該分岐された温水用配管の適宜な箇所に給湯メータ３０１乃至３１５がそれぞれ設けられている。尚、本実施の形態の給湯メータ３００には、給湯流量に応じた数のパルスを発生するパルス発生器が設けられている。
【００４３】
計測ＰＬＣ４００は、前述した１５戸分の給湯メータ３０１乃至３１５と適宜接続され、それぞれから送信されるパルス信号を受信し、当該給湯メータ３０１乃至３１５毎に、給湯量として所定時間分積算する機能を有するプログラマブルコントローラである。
【００４４】
遠隔監視ユニット５００は、前述した給湯装置２００の制御部２０３と適宜接続され、当該制御部２０３から、例えば温度センサにより検出された温度を受信する機能を有する情報処理装置である。また、遠隔監視ユニット５００は、前述した計測ＰＬＣ４００と例えばイーサネット通信方式に従うＬＡＮを通じて接続され、当該計測ＰＬＣ４００から、給湯メータ３０１乃至３１５と対応付けられた、所定時間積算されたパルス数（給湯量）を受信する機能を有する情報処理装置でもある。
【００４５】
遠隔監視ＰＣ６００は、前述したＬＡＮ５５０を通じて遠隔監視ユニット５００から受信した、例えば温度と、給湯メータ３０１乃至３１５毎のパルス数とを記憶するデータベース６０１を有する情報処理装置である。また、遠隔監視ＰＣ６００は、サービスマン（管理者）が給湯に関する情報を閲覧するためのディスプレイ、キーボード、マウス等を有する。更に、遠隔監視ＰＣ６００は、例えば給湯料金の請求書を印刷するプリンタを有する。
【００４６】
本実施の形態においては、前述したパルス数は、タイマにより計時された日時毎に、前述した温度とも対応付けられてデータベース６０１に記憶されている（図２参照）。尚、図２の図表においては、１時間分のパルス数が表示されており、この値がＬを単位とする１時間分の給湯量に対応する。また、給湯温度（℃）は、温度センサにより適時検出される瞬時値の適宜な平均値である。更に、給湯メータ３０１乃至３１５には、各住戸の名称（１０１号室乃至５０３号室）、当該各住戸における顧客（使用者）の氏名がそれぞれ対応付けられている。
【００４７】
また、本実施の形態においては、例えば、前述した加熱部２０１における貯湯槽、ヒートポンプの圧縮機等には温度センサが設けられている。また、例えば、この圧縮機には、吐出、吸入等の圧力を検出する圧力センサが設けられている。更に、例えば、前述した供給部２０２の給水手段の一部を構成するポンプの動力源たるモータ等には、過電流継電器が設けられている。これらのセンサにより検出された温度や圧力、過電流継電器のオン・オフ等のデータは、ＣＰＵを備えた制御部２０３により適宜処理されて、異常内容に対応付けられた異常レベル（運転に関するデータ）とされ、遠隔監視ユニット５００を経て、遠隔監視ＰＣ６００に送信される。後述するように、本実施の形態のデータベース６０２には、この異常内容等の詳細をサービスマンに通知するか否かを判定するための異常レベルの設定値が、当該異常内容に対応付けられて記憶されている（図３参照）。尚、図３の図表においては、異常レベルは、１乃至５の５段階であるとしている。
【００４８】
更に、本実施の形態においては、例えば、前述した加熱部２０１及び供給部２０２には電力量計及び水道量計が接続されている。後述するように、これらの計器により検出された電力量及び水道量は、計測制御装置４００を適宜経由して、運転に関するデータとしてデータベース６０１に記憶されてもよい。
【００４９】
＝＝＝給湯に関する情報の集計＝＝＝
＜＜＜現在の給湯量＞＞＞
前述した構成を有する給湯システム１００における遠隔監視ＰＣ６００に対して、例えばサービスマンによるキーボード及びマウスの適宜な操作により、各住戸の現在の給湯量を集計する旨のデータが入力されたとする。この場合、遠隔監視ＰＣ６００の有する記憶手段に記憶されたプログラムは、当該遠隔監視ＰＣ６００の有するＣＰＵを動作させて、データベース６０１（図２）からパルス数を読み出し、各給湯メータ３０１乃至３１５毎に、当月１日から当日まで積算し、当該積算結果をディスプレイに表示させる（図４参照）。
【００５０】
尚、図４の模式図に例示されるように、メニュー上には、各住戸の名称及び顧客の氏名毎に、当月１日から当日までの給湯量の積算値がＬ単位に換算されて表示される。また、前述したプログラムは、前述した水道量（Ｌ）及び電力量（ｋＷｈ）も併せて表示させるべく形成されている。また、このプログラムは、キーボード及びマウスの適宜な操作により、メニュー上で顧客の氏名を登録可能とすべく形成されている。
【００５１】
＜＜＜月別の給湯量＞＞＞
遠隔監視ＰＣ６００に対して、キーボード及びマウスの適宜な操作により、各住戸の月別の給湯量を集計する旨のデータが入力されたとする。この場合、前述したプログラムは、前述したＣＰＵを動作させて、データベース６０１（図２）からパルス数を読み出し、各給湯メータ３０１乃至３１５毎に、当月を含む１２ヶ月それぞれについて１ヶ月分積算し、当該積算結果をディスプレイに表示させる（図５参照）。
【００５２】
尚、図５の模式図に例示されるように、メニュー上には、各住戸の名称毎に、給湯量の積算値がＬ単位に換算されて表示される。また、前述したプログラムは、月別に、各住戸どうしの給湯量比を算出させ「使用比率」として％単位で表示させるべく形成されている。更に、このプログラムは、各住戸別に、１年分の給湯量の合計値を算出させ「合計」として表示させるべく形成されている。また更に、このプログラムは、キーボード及びマウスの適宜な操作により、メニュー上で後述する給湯料金を計算するためのパラメータを設定可能とすべく形成されている。
【００５３】
＜＜＜日別の給湯量＞＞＞
遠隔監視ＰＣ６００に対して、キーボード及びマウスの適宜な操作により、各住戸の日別の給湯量を集計する旨のデータが入力されたとする。この場合、前述したプログラムは、前述したＣＰＵを動作させて、データベース６０１（図２）からパルス数を読み出し、各給湯メータ３０１乃至３１５毎に、当日を含む例えば３１日それぞれについて１日分積算し、当該積算結果をディスプレイに表示させる（図６参照）。
【００５４】
尚、図６の模式図に例示されるように、メニュー上には、各住戸の名称毎に、給湯量の積算値がＬ単位に換算されて表示される。また、前述したプログラムは、各住戸別に、１ヶ月分の給湯量の合計値を算出させ「合計」として表示させるべく形成されている。更に、このプログラムは、各住戸別に、１ヶ月分の給湯量の１日当たりの平均値を算出させ「平均」として表示させるべく形成されている。また更に、このプログラムは、各住戸別に、１ヶ月分の給湯量のうち最大値及び最小値を検索させ、それぞれ「最高」及び「最低」として表示させるべく形成されている。
【００５５】
＜＜＜給湯料金の請求書＞＞＞
遠隔監視ＰＣ６００に対して、キーボード及びマウスの適宜な操作により、或る住戸への当月分の給湯料金の請求書を作成する旨のデータが入力されたとする。この場合、前述したプログラムは、前述したＣＰＵを動作させて、データベース６０１（図２）から、例えば１０１号室に対応する給湯メータ３０１のパルス数を読み出し、請求月について１ヶ月分積算しｍ３単位に換算し、これに給湯の単価（円／ｍ３）を乗じた後に、給湯の基本料金（円）を加え、結果（「\7,050」）をディスプレイに表示させる（図７参照）。
【００５６】
尚、図７の模式図に例示されるように、前述したプログラムは、前記の料金に例えば0.05を乗じて丸めた値を算出させ「消費税」として表示させ、当該料金と消費税との合計値を計算させ「合計」として表示させるべく形成されている。
【００５７】
また、このプログラムは、請求月前の３ヶ月分（「９月」、「１０月」、「１１月」）の給湯量及び給湯料金を算出させ表示させるべく形成されている。
【００５８】
更に、このプログラムは、請求月において、給湯量と給湯温度の１日分の平均値（平均温度）とを日別に算出させ、適宜なグラフ作成用ツールとともに、当該日別の給湯量を棒グラフとし、当該日別の平均値（給湯温度）を折れ線グラフとして表示させるべく形成されている。また、図７に例示されるように、適宜な温度センサにより検出された冷水の温度が折れ線グラフとして表示されてもよい（「給水温度」）。
【００５９】
また更に、図示されてはいないが、このプログラムは、例えば請求月における１５戸分の給湯量の平均値（平均給湯量）を算出させ表示させるべく形成されてもよい。
【００６０】
加えて、このプログラムは、キーボード及びマウスの適宜な操作により、前述した請求書のデータの内容がプリンタにより印刷されるべく形成されていてもよいし、該当の顧客用携帯電話機８０１に電子メールにて適宜送信されるべく形成されていてもよい。電子メールを用いる場合には、例えばデータベース６０１（図２）において、給湯メータ３０１乃至３１５に対して、少なくとも各住戸における顧客の電子メールアドレスが対応付けられている必要がある。
【００６１】
＜＜＜電力料金の請求書及び水道料金の請求書＞＞＞
前述した給湯料金の請求書のデータを生成した場合と同様に、前述した加熱部２０１及び供給部２０２に接続された電力量計により検出されデータベース６０１に記憶される電力量を、例えば各住戸の給湯量の使用比率（図５）に応じて按分し、当該各住戸別に電力料金の請求書のデータを生成してもよい（図８参照）。
【００６２】
同様に、前述した水道量計により検出されデータベース６０１に記憶される水道量を、例えば各住戸の給湯量の使用比率（図５）に応じて按分し、当該各住戸別に水道料金の請求書のデータを生成してもよい（図９参照）。
【００６３】
尚、前述したＣＰＵと、当該ＣＰＵに前述した集計の動作を実行させるプログラムとが、本実施の形態の集計部に相当する。
【００６４】
＝＝＝異常レベルの判定＝＝＝
給湯装置２００の制御部２０３から、遠隔監視ＰＣ６００に対して、或る異常内容と対応付けられた異常レベルが送信されたとする。この場合、遠隔監視ＰＣ６００の有する記憶手段に記憶されたプログラムは、当該遠隔監視ＰＣ６００の有するＣＰＵを動作させて、データベース６０２（図３）から、当該異常内容に対応する異常レベルの設定値を読み出し、送信された異常レベルと設定値との大小関係を判定させる。
【００６５】
送信された異常レベルが設定値以上であると判定された場合、該当の異常内容（異常の旨のデータ）がサービスマン用携帯電話機７００に電子メールにて適宜送信されるべく、前述したプログラムは形成されている。例えば、サービスマンの電子メールアドレスは、このプログラムに含まれていてもよい。
【００６６】
また、複数のサービスマンそれぞれがサービスマン用携帯電話機７０１乃至７０７を携帯し、異常レベルに応じて、所定のサービスマンに電子メールの通知が行われてもよい。このためには、遠隔監視ＰＣ６００の有する更なるデータベース６０３において、サービスマン用携帯電話機７０１乃至７０７毎に、当該電話機に電子メールを送信すべき設定値が対応付けられていればよい（図１０参照）。例えば、異常レベルが「３」の場合、図１０に例示された図表によれば、「白石」、「森田」、「石田」の３人のサービスマンに該当の異常内容が通知されることになる。
【００６７】
尚、前述したＣＰＵと、当該ＣＰＵに前述した判定の動作を実行させるプログラムとが、本実施の形態の判定部に相当する。
【００６８】
＝＝＝自動的且つ集中的給湯管理＝＝＝
本実施の形態の給湯システム１００によれば、給湯装置２００、給湯メータ３００、計測ＰＬＣ４００、及び遠隔監視ユニット５００は、マンションの内部に設けらるのに対して、遠隔監視ＰＣ６００は、マンションの外部に設けられて、内部における給湯に関する情報を集計できる。この集計により、例えば各住戸別の平均給湯料金といった顧客が所望し得る情報を自動的に算出できる。
【００６９】
また、本実施の形態の給湯システム１００によれば、各住戸別の給湯料金が、日単位（図６）、月単位（図５）等、多様な期間に応じて容易に算出される。また、現在のみならず過去の給湯量に基づいて、各住戸別の給湯料金が多様な時期に応じて容易に算出される。
【００７０】
また、本実施の形態の給湯システム１００によれば、各住戸に対する１ヶ月分の請求書（図７）には、当該１ヶ月にわたる給湯の平均温度が併記される。これにより、各住戸における顧客は、請求書に記載された平均温度が所定温度に達しているか否かを確認することにより、請求された給湯料金が適正か否かを確認できる。
【００７１】
また、本実施の形態の給湯システム１００によれば、各住戸に対する１ヶ月分の請求書には、１ヶ月分の１住戸当たりの平均給湯量が併記可能である。これにより、各住戸における顧客は、請求書に記載された平均給湯量と自身の給湯量とを比較できる。
【００７２】
また、本実施の形態の給湯システム１００によれば、サービスマン用携帯電話機７０１乃至７０７の何れに異常内容等を通知するかが異常レベルに応じて判定される。サービスマンは、サービスマン用携帯電話機７０１乃至７０７を携帯することにより、遠隔監視ＰＣ６００から離れて異常内容の通知を待機できる。また、サービスマンは、サービスマン用携帯電話機７０１乃至７０７のディスプレイ上で異常内容を容易に確認できる。よって、給湯管理を集中的且つ遠隔的に行える。
【００７３】
また、本実施の形態の給湯システム１００によれば、例えば請求書のデータは、各住戸別の顧客の有する顧客用携帯電話機８０１乃至８１５に対して、電子メールにて送信可能である。よって、給湯管理から給湯料金の請求までを一貫して自動化できる。
【００７４】
＝＝＝その他の実施の形態＝＝＝
前述した実施の形態は、本発明の理解を容易にするためのものであり、本発明を限定して解釈するためのものではない。本発明は、その趣旨を逸脱することなく変更、改良されるとともに、本発明にはその等価物も含まれる。
【００７５】
前述した実施の形態においては、１つの給湯装置２００と、給湯メータ３００（３０１乃至３１５）一式と、１つの計測ＰＬＣ４００と、１つの遠隔監視ユニット５００とが１棟のマンションの内部に設置され、これらが１つの遠隔監視ＰＣ６００により管理されているが、これに限定されるものではない。
【００７６】
例えば、複数の給湯装置２００と、給湯メータ３００一式と、１つの計測ＰＬＣ４００と、１つの遠隔監視ユニット５００とが１棟のマンションの内部に設置され、これらが１つの遠隔監視ＰＣ６００により管理されてもよい。これにより、例えば大きなマンション内の複数の給湯を、１つの遠隔監視ＰＣ６００により集中的に管理できる。よって、給湯量の集計等の給湯管理を自動的且つ集中的に実施できる。
【００７７】
また、例えば、給湯装置２００と、給湯メータ３００と、計測ＰＬＣ４００と、遠隔監視ユニット５００とからなる一式が複数棟のマンションそれぞれの内部に設置され、これらが１つの遠隔監視ＰＣ６００により管理されてもよい。これにより、複数のマンションにおける給湯を、１つの遠隔監視ＰＣ６００により集中的に管理できる。よって、給湯量の集計等の給湯管理を自動的且つ集中的に実施できる。
【００７８】
また、前述した実施の形態においては、給湯に関する情報として、現在の給湯量、月別の給湯量、日別の給湯量、給湯料金の請求書、電力料金の請求書、及び水道料金の請求書が集計され、その集計結果が遠隔監視ＰＣ６００のディスプレイに表示されたが、これに限定されるものではない。
【００７９】
例えば複数の給湯装置２００が１つの遠隔監視ＰＣ６００で管理されている場合、図１１のブロック構成図に例示されるように、給湯装置２００毎に給湯量等が集計され、その集計結果が遠隔監視ＰＣ６００のディスプレイにまとめてテーブルで表示されてもよい（「給湯機データ集計」）。また、図１２のブロック構成図に例示されるように、給湯装置２００毎に加熱部２０１の貯湯量や給湯量等が集計され、その集計結果が遠隔監視ＰＣ６００のディスプレイにまとめてグラフで表示されてもよい（「グラフ」）。更に、図１３のブロック構成図に例示されるように、請求書の基礎となる帳票の日報、月報、年報等が遠隔監視ＰＣ６００のディスプレイにまとめてテーブルで表示されてもよい（「帳票」）。
【００８０】
なお、上記実施形態において、各住戸の給湯量を、例えばマンション全体の平均給湯量等の基準値と比較し、給湯量が前記基準値に近づいた住戸については、その旨の通知を当該住戸の顧客用携帯電話機８００へ送信することとしてもよい。このような通知は、顧客が給湯料金を節約するための目安となり得る。
【００８１】
また、上記実施形態において、各住戸の顧客用携帯電話機８００に対して請求書のデータや通知等が電子メールにて送信されるとしたが、これに限定されるものではない。例えば、給湯を利用する台所等に温水の流量や温度等を制御するために設置されるリモコンに、上記の請求書のデータや通知等を送信して表示させることとしてもよい。
【００８２】
また、上記実施形態では、本発明が電気式のセントラル給湯システムに適用された場合について説明したが、本発明はこれに限らず、ボイラー式やコジェネレーション式等の他の方式のセントラル給湯システムにも適用が可能である。
【図面の簡単な説明】
【００８３】
【図１】本実施の形態の集合住宅向けセントラル給湯システムの構成例を示すブロック図である。
【図２】本実施の形態の給湯量及び給湯温度の一例を示す図表である。
【図３】本実施の形態の異常レベルの一例を示す図表である。
【図４】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイに表示された各住戸別の給湯量の集計例を示す模式図である。
【図５】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイに表示された各住戸別の月別の給湯量の集計例を示す模式図である。
【図６】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイに表示された各住戸別の日別の給湯量の集計例を示す模式図である。
【図７】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイに表示された或る住戸への給湯料金の請求書の集計例を示す模式図である。
【図８】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイに表示された或る住戸への電力料金の請求書の集計例を示す模式図である。
【図９】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイに表示された或る住戸への水道料金の請求書の集計例を示す模式図である。
【図１０】本実施の形態の管理者用端末の電子メールアドレス及び異常の旨のデータを送信すべき異常レベルの一例を示す図表である。
【図１１】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイ表示の構成例を示すブロック図である。
【図１２】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイ表示の構成例を示すもう一つのブロック図である。
【図１３】本実施の形態の情報処理装置のディスプレイ表示の構成例を示す更にもう一つのブロック図である。
【符号の説明】
【００８４】
１００  給湯システム
２００  給湯装置
２０１  加熱部
２０２  供給部
２０３  制御部
３００、３０１−３１５  給湯メータ
４００  計測ＰＬＣ
５００  遠隔監視ユニット
５５０  ＬＡＮ
６００  遠隔監視ＰＣ
６０１、６０２、６０３  データベース
６５０  インターネット
７００、７０１−７０７  サービスマン用携帯電話機
８００、８０１−８１５  顧客用携帯電話機
【図１】
2005331189.tif 000003
【図２】
2005331189.tif 000004
【図３】
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【図１０】
2005331189.tif 000006
【図１１】
2005331189.tif 000007
【図１２】
2005331189.tif 000008
【図１３】
2005331189.tif 000009
【図４】
2005331189.tif 000010
【図５】
2005331189.tif 000011
【図６】
2005331189.tif 000012
【図７】
2005331189.tif 000013
【図８】
2005331189.tif 000014
【図９】
2005331189.tif 000015