(57)【要約】【課題】  商標権をリース物件として取り扱うのに適した商標リース方法を提案すること。【解決手段】  商標のリースを希望する商標所有者１はリース仲介業者３を介して商標リース業者２に商標を譲渡し（矢印ａ、ｂ）、商標リース業者２は譲渡代金をリース仲介業者３を介して商標所有者１に支払う（矢印ｃ、ｄ）。商標リース業者２はリース仲介業者３との間で購入選択権付オペレーティングリースの契約を行い（矢印ｅ）、リース契約期間中は商標のリース料をリース仲介業者３から得る（矢印ｆ）。リース仲介業者３は、リース契約期間中はリース契約者１に対して商標の使用許諾を与え（矢印ｇ）、リース契約者１から商標の使用料を得る（矢印ｈ）。商標所有者であったリース契約者１は商標使用権者として商標を継続して使用でき、リース契約期間満了後は、設定残価で商標を商標リース業者２からリース仲介業者３を介して買い戻すことができる（矢印ｉ、ｊ）。【選択図】  図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
商標所有者が商標リース業者に商標リースの申し込みを行い、
商標リース業者が商標所有者の与信とリース対象の商標価値に基づき、リースの許否を決定し、
リースを許可する場合に、商標所有者は商標リース業者との間でリース契約を結び、商標権を商標リース業者に譲渡して譲渡代金を受け取り、
商標所有者であったリース契約者は、リース期間中は商標使用権者として商標を使用し、商標使用料を商標リース料として商標リース業者に支払い、
リース期間の満了時に、リース契約者は設定残価で商標リース業者から商標を買い戻すことが可能である商標リース方法。
【請求項２】
商標所有者がリース仲介業者に商標リースの仲介の申し込みを行い、
リース仲介業者は、商標所有者の与信とリース対象の商標価値に基づき、リース対象の商標を買い取るか否かを決定し、
リース仲介業者は、商標を買い取る場合、商標リース業者との間で商標譲渡およびリース契約に関する諸条件を決定し、当該契約に基づき、商標所有者との間で商標譲渡および商標使用許諾の契約に関する諸条件を決定し、
リース仲介業者は、商標所有者との間で商標の譲渡および使用許諾に関する契約を結び、しかる後に商標リース業者との間で商標譲渡およびリースに関する契約を結び、
商標所有者からリース仲介業者を介して商標リース業者に商標を譲渡し、
商標リース業者からリース仲介業者を介して商標所有者に譲渡代金を支払い、
商標所有者であった商標使用権者は、リース期間中は商標使用権者として商標を使用し、商標使用料をリース仲介業者に支払い、リース仲介業者は商標リース料を商標リース業者に支払い、
リース期間満了時に、商標使用権者は設定残価で商標リース業者からリース仲介業者を経由して商標を買い戻すことが可能である商標リース方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、商標（ブランド）を一般のリース対象物件と同様にリース対象とする商標リース方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
リース対象物件としては自動車、コピー機などの事務機器、プラント機械などが一般に知られているが、無形の知的資産についてのリースシステムは何ら提案されていないのが現状である。
【０００３】
しかしながら、企業の資産評価の一要素として商標権、特許権、著作権などの知的資産が近年注目されてきている。これらの知的資産を固定資産などと同様に評価して、企業の資金調達などに供することのできるシステムが望まれている。
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
本発明の課題は、知的資産としての商標（ブランド）に着目し、商標権を一般的な消費財などと同様にリース対象として取り扱い、企業の資金調達方法として利用可能な商標リース方法を提案することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
上記の課題を解決するために、本発明の商標リース方法は、
商標所有者が商標リース業者に商標リースの申し込みを行い、
商標リース業者が商標所有者の与信とリース対象の商標価値に基づき、リースの許否を決定し、
リースを許可する場合に、商標所有者は商標リース業者との間でリース契約を結び、商標権を商標リース業者に譲渡して譲渡代金を受け取り、
商標所有者であったリース契約者は、リース期間中は商標使用権者として商標を使用し、商標使用料を商標リース料として商標リース業者に支払い、
リース期間の満了時に、リース契約者は設定残価で商標リース業者から商標を買い戻すことが可能であることを特徴としている。
【０００６】
また、本発明の商標リース方法は、商標所有者と商標リース業者の間にリース仲介業者を介在させることも可能である。
【０００７】
この場合における本発明の商標リース方法は、
商標所有者がリース仲介業者に商標リースの仲介の申し込みを行い、
リース仲介業者は、商標所有者の与信とリース対象の商標価値に基づき、リース対象の商標を買い取るか否かを決定し、
リース仲介業者は、商標を買い取る場合、商標リース業者との間で商標譲渡およびリース契約に関する諸条件を決定し、当該契約に基づき、商標所有者との間で商標譲渡および商標使用許諾の契約に関する諸条件を決定し、
リース仲介業者は、商標所有者との間で商標の譲渡および使用許諾に関する契約を結び、しかる後に商標リース業者との間で商標譲渡およびリースに関する契約を結び、
商標所有者からリース仲介業者を介して商標リース業者に商標を譲渡し、
商標リース業者からリース仲介業者を介して商標所有者に譲渡代金を支払い、
商標所有者であった商標使用権者は、リース期間中は商標使用権者として商標を使用し、商標使用料をリース仲介業者に支払い、リース仲介業者は商標リース料を商標リース業者に支払い、
リース期間満了時に、商標使用権者は設定残価で商標リース業者からリース仲介業者を経由して商標を買い戻すことが可能であることを特徴としている。
【発明の効果】
【０００８】
本発明の商標リース方法では、商標所有者は自己の商標をリース業者に売却することにより売買代金を事業資金などとして得ることができ、しかも、リースを受けることにより、継続して商標を使用することができる。さらに、リース期間満了後には設定残価を支払うことにより商標を買い戻すことができる。したがって、本発明によれば、継続的に使用することにより資産価値が増加するという商標（ブランド）に適合したリースシステムを構築することができるという優れた効果が得られる。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００９】
以下に、図面を参照して、本発明を適用した商標リース方法の一例を説明する。
【００１０】
図１は本例の商標リース方法を示す概念図である。この図に示すように、商標のリースを希望する商標所有者１と、商標リース業者２と、両者を仲介するリース仲介業者３の間で商標のリース手続が行われる。商標のリースを希望する商標所有者１はリース仲介業者３を介して商標リース業者２に商標を譲渡し（矢印ａ、ｂ）、商標リース業者２は譲渡代金をリース仲介業者３を介して商標所有者１に支払う（矢印ｃ、ｄ）。商標リース業者２はリース仲介業者３との間で購入選択権付オペレーティングリースの契約を行い（矢印ｅ）、リース契約期間中は商標のリース料をリース仲介業者３から得る（矢印ｆ）。
【００１１】
リース仲介業者３は、リース契約期間中は商標所有者であったリース契約者１に対して商標の使用許諾を与え（矢印ｇ）、リース契約者１から商標の使用料を得る（矢印ｈ）。したがって、リース契約期間中において、商標所有者であったリース契約者１は商標使用権者として商標を継続して使用することができる。リース契約期間満了後には、リース契約者１は、設定残価での買戻オプションを行使することにより、商標を、商標リース業者２からリース仲介業者３を介して買い戻すことができる（矢印ｉ、ｊ）。
【００１２】
ここで、図２は、オペレーティングリースの要件（会計上の要件）を示すフローチャートである。この図に示すように、オペレーティングリースとするためには、商標権の移転条項がなく（判断ステップＳＴ２１）、割安購入選択権が設定されておらず（判断ステップＳＴ２２）、リース期間が経済太陽年数の７５％未満に設定されており（判断ステップＳＴ２３）、しかも、リース料の現在価値総額が構成市場価格の９０％未満に設定されていること（判断ステップＳＴ２４）が必要であり、これらの要件のいずれかが満足されない場合にはキャピタルリースとされる。
【００１３】
次に、図３および図４は商標のリース手続の業務フローの一例を示す説明図である。これらの図を参照して商標のリース手続を詳細に説明する。
【００１４】
これら図に示すように、商標のリース手続の業務は、与信・査定の手続と、リースの契約のための手続と、リース期間の手続と、リース満了後の手続に分けることができる。図３に示すように、与信・査定の手続では、商標リースを希望する商標所有者１が、自社の財務諸表、リース希望対象の商標の使用実績などの商標業績推移表、事業計画書などの必要書類を添付して（ブロックＢ１）、リース仲介業者３に商標のリース申し込みを行う。
【００１５】
リース仲介業者３は、リース申し込みを受け付けると（ブロックＢ２）、商標リース業者２にその情報を提供して検討依頼を行う（ブロックＢ３）。また、外部機関に対して商標所有者１の与信調査および商標価値査定を外部機関に依頼し、与信報告書および査定報告書を入手する（ブロックＢ４〜６、ブロックＢ７〜９）。勿論、与信調査および商標価値査定をリース仲介業者３が独自に行ってもよい。これら与信報告書および査定報告書も考慮して審査を行い、リース希望対象の商標を買い取るか否かを決定する（ブロックＢ１０、１１）。与信報告書および査定報告書は商標リース業者２にも提供される。
【００１６】
次に、図４に示すように、リース仲介業者３は商標の買取を決定した場合には、商標リース業者２と契約諸条件について打ち合わせを行い、これらを決定する（ブロックＢ１２）。例えば、商標権の譲渡価格、リース期間、金利、残価、リース料などを決定する。この決定に基づき、リース仲介業者３は、商標所有者１と契約諸条件について打ち合わせを行う（ブロックＢ１３）。例えば、譲渡価格、リース期間、商標使用料、商標権の買い戻し時の残価などを決定する。条件が折り合った後は、商標所有者１は、商標権の譲渡申し込みをリース仲介業者３を経由して商標リース業者２に対して行う（ブロックＢ１４）。しかる後に、商標所有者１はリース仲介業者３との間で商標譲渡契約および商標使用許諾契約を結ぶ（ブロックＢ１５）。リース仲介業者３は商標リース業者２との間で、商標譲渡契約および商標リース契約を交わす（ブロックＢ１６）。
【００１７】
次に、商標所有者１からリース仲介業者３を経由して商標リース業者２に対して商標権の譲渡手続が行われる（ブロックＢ１７、１８、１９）。商標リース業者２は、商標譲渡代金をリース仲介業者３を経由して商標所有者１に支払う（ブロックＢ２０、２１）。この後は、商標リースが開始され、商標所有者は商標使用権者１としてリースされた商標を継続して使用し、商標使用料をリース仲介業者３に支払う（ブロックＢ２２）。リース仲介業者３は商標のリース料を商標リース業者２に支払う（ブロックＢ２３）。
【００１８】
商標リース期間が満了した後に、商標使用権者１が商標の買戻しを要求した場合には（ブロックＢ２４）、設定残価で商標リース業者２がリース仲介業者３を経由して商標を譲渡する。この結果、商標使用権者１は再び商標所有者に戻る（ブロックＢ２５、２６）。なお、商標使用者１が商標の買戻しを行わない場合には、商標リース業者２が商標を所有するか、あるいはリース仲介業者３が商標を買い取り商標所有者になることが可能である。
【００１９】
（その他の実施の形態）
なお、上記の例では、商標所有者１と商標リース業者２の間のリース仲介業者が介在しているが、リース仲介業者を省略して、商標所有者１と商標リース業者２の間で直接に商標の譲渡および商標のリース手続を行うようにしてもよいことは勿論である。
【図面の簡単な説明】
【００２０】
【図１】本発明の商標リース業務の概略図である。
【図２】商標のオペレーティングリース要件を示すフローチャートである。
【図３】商標リース業務フローを示す説明図である。
【図４】商標リース業務フローを示す説明図である。
【符号の説明】
【００２１】
１  商標所有者（商標使用権者）
２  商標リース業者
３  リース仲介業者
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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