(57)【要約】【課題】  住宅ユニットを吊り上げて基礎の上端に据え付ける際に、連結用ボルト部材を住宅ユニットの下端部に形成されたボルト挿通穴にスムーズに挿通させるユニット据付用ボルトキャップを提供する。【解決手段】  住宅ユニット１０を吊り上げて基礎１２の上端に据え付ける際に、基礎１２から上方に突出する連結用のボルト部材１３に取り付けて用いるユニット据付用ボルトキャップ１０であって、上部から下方に向かって外径が大きくなる外周形状となった円形断面の傘状部分１４を備えると共に、底面部１５に開口して連結用のボルト部材１３の先端雄ネジ部１６が螺合される雌ネジ穴１７を有しており、且つ傘状部分１４の最大径が、据え付けられる住宅ユニット１０に形成されたボルト挿通穴１９の内径よりも小さく、先端雄ネジ部１６の外径よりも大きくなっている。【選択図】      図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
予め形成された複数の住宅ユニットを組み立ててなるユニット住宅において、建築施工現場で前記住宅ユニットを吊り上げて基礎又は下方の住宅ユニットの上端に据え付ける際に、該基礎又は下方の住宅ユニットから上方に突出する連結用のボルト部材に取り付けて用いるユニット据付用ボルトキャップであって、
上部から下方に向かって外径が大きくなる外周形状となった円形断面の傘状部分を備えると共に、底面部に開口して前記連結用のボルト部材の先端雄ネジ部が螺合される雌ネジ穴を有しており、且つ前記傘状部分の最大径が、前記据え付けられる住宅ユニットの下端部の骨組み部材に形成されたボルト挿通穴の内径よりも小さく、前記先端雄ネジ部の外径よりも大きくなっているユニット据付用ボルトキャップ。
【請求項２】
前記傘状部分は、略半球状の外周形状となっている請求項１記載のユニット据付用ボルトキャップ。
【請求項３】
前記連結用のボルト部材には、前記住宅ユニットの据え付けに先立って補強スリーブが装着されており、前記傘状部分の最大径は、前記補強スリーブの外径よりも大きくなっている請求項１又は２に記載のユニット据付用ガイドボルトキャップ。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建築施工現場で住宅ユニットを吊り上げて基礎又は下方の住宅ユニットの上端に据え付ける際に、これらの基礎又は下方の住宅ユニットから上方に突出する連結用のボルト部材に取り付けて用いるユニット据付用ボルトキャップに関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅建築物の施工の迅速化や高精度化を図るべく、予め工場等で形成された複数の住宅ユニットを建築施工現場で組み立てて構築するユニット住宅が開発されている。このようなユニット住宅においては、形成された各住宅ユニットを例えば運送用のトラック等に積み込んで建築施工現場に搬入し、クレーン等の吊り上げ用の重機を用いて吊り上げて、例えば布基礎の上端や、先行して設置された下方の住宅ユニットの上端に据え付けられ、アンカーボルトやその他の連結用のボルト部材を用いて連結一体化することによって、ユニット住宅を組み立てる（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
このように連結用のボルト部材を用いて住宅ユニットを上下方向に連結するには、例えば住宅ユニットの下端部の骨組み部材を構成する土台や頭つなぎ等の下枠部材に、縦方向に貫通してボルト挿通穴を予め開口形成しておき、このボルト挿通穴に、基礎の上端や先行して設置された下方の住宅ユニットの上端から上方に突出する連結用のボルト部材を挿通させつつ、吊り上げた住宅ユニットを基礎や下方の住宅ユニットの上端部に据え付け、しかる後に、ボルト挿通穴から上方に突出するボルト部材の雄ネジ部分を下端部の骨組み部材に締着固定して、据え付けた住宅ユニットを下方の基礎や住宅ユニットに強固に連結一体化する。
【特許文献１】特開２０００−９６７２１号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、このような連結作業を行う際に、ボルト挿通穴にボルト部材を位置合わせしつつ挿通させて、吊り上げた住宅ユニットを精度良く下方の基礎や住宅ユニットの上端に据え付けてゆく作業に多くの手間を要していた。すなわち、ボルト挿通穴は住宅ユニットの下端部の骨組み部材に所定のピッチで複数設けられると共に、基礎や住宅ユニットの上端から突出するボルト部材も同様のピッチで複数設けられており、これらを同時に合致させて引っかからないようにしながら、吊り上げた住宅ユニットを吊り降ろしてゆく作業に手間がかかっていた。またボルト部材が下端部の骨組み部材である土台やこれに設けた連結金物等に引っかかった場合には、ボルト部材の雄ネジ部分を傷つけるおそれがあった。
【０００５】
また、基礎や下方の住宅ユニットから突出するボルト部材の外周部分には、予め補強用のパイプ部材を装着しておき、挿入された後のボルト挿通穴の内部におけるボルト部材の支圧面積を増大させて、連結部におけるせん断強度等を向上させるような工夫がなされる場合があるが、このようにパイプ部材を装着した場合には、ボルト部材をボルト挿通穴に合致させつつ吊り上げた住宅ユニットを降ろしてゆく際に、ボルト部材よりも直径が増大したこのパイプ部材の部分でボルト挿通穴に引っかかりやすくなって、据え付け作業にさらに多くの手間を要することになる。
【０００６】
本発明は、このような従来の課題に着目してなされたものであり、建築施工現場で住宅ユニットを吊り上げて基礎又は下方の住宅ユニットの上端に据え付ける際に、連結用のボルト部材を住宅ユニットの下端部の骨組み部材に形成されたボルト挿通穴にスムーズ且つ容易に挿通させて、住宅ユニットの据え付け作業及び連結作業を効率良く行ってゆくことを可能にするユニット据付用ボルトキャップを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明は、予め形成された複数の住宅ユニットを組み立ててなるユニット住宅において、建築施工現場で前記住宅ユニットを吊り上げて基礎又は下方の住宅ユニットの上端に据え付ける際に、該基礎又は下方の住宅ユニットから上方に突出する連結用のボルト部材に取り付けて用いるユニット据付用ボルトキャップであって、上部から下方に向かって外径が大きくなる外周形状となった円形断面の傘状部分を備えると共に、底面部に開口して前記連結用のボルト部材の先端雄ネジ部が螺合される雌ネジ穴を有しており、且つ前記傘状部分の最大径が、前記据え付けられる住宅ユニットの下端部の骨組み部材に形成されたボルト挿通穴の内径よりも小さく、前記先端雄ネジ部の外径よりも大きくなっているユニット据付用ボルトキャップを提供することにより、上記目的を達成したものである。
【０００８】
また、本発明のユニット据付用ボルトキャップは、略半球状の外周形状となっていることが好ましい。
【０００９】
さらに、本発明のユニット据付用ボルトキャップは、前記連結用のボルト部材に、前記住宅ユニットの据え付けに先立って補強スリーブが装着されている場合には、前記傘状部分の最大径は、前記補強スリーブの外径よりも大きくなっているいることが好ましい。
【発明の効果】
【００１０】
本発明のユニット据付用ボルトキャップによれば、建築施工現場で住宅ユニットを吊り上げて基礎又は下方の住宅ユニットの上端に据え付ける際に、連結用のボルト部材を住宅ユニットの下端部の骨組み部材に形成されたボルト挿通穴にスムーズ且つ容易に挿通させて、住宅ユニットの据え付け作業及び連結作業を効率良く行ってゆくことができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１１】
本発明の好ましい一実施形態に係るユニット据付用ボルトキャップ１０（図２，３参照）は、一例として、例えば枠組壁工法による木造住宅建築物であるユニット住宅を構成する、予め工場等において製作された図１に示すようにな住宅ユニット１１を、建築施工現場において吊り上げて、ユニット住宅の基礎であるコンクリート製の布基礎１２やべた基礎の上端に据え付け、当該布基礎１２やベた基礎に強固に支持させた状態で連結一体化する際に用いられる（図１参照）。
【００１２】
すなわち、本実施形態のユニット据付用ボルトキャップ１０は、図１〜図３に示すように、予め形成された複数の住宅ユニット１１を組み立ててなるユニット住宅において、建築施工現場で住宅ユニット１１を吊り上げて例えば布基礎１２やべた基礎の上端に据え付ける際に、この布基礎１２やべた基礎から上方に突出する、連結用のボルト部材であるアンカーボルト１３に取り付けて用いるキャップ部材であって、上部から下方に向かって外径が大きくなる外周形状となった円形断面の傘状部分１４を備えると共に、底面部１５に開口してアンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６が螺合される雌ネジ穴１７を有しており、且つ傘状部分１４の最大径が、据え付けられる住宅ユニット１１の下端部の骨組み部材である土台１８に形成されたボルト挿通穴１９の内径よりも小さく、アンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６の外径よりも大きくなっている。
【００１３】
また、本実施形態によれば、アンカーボルト１３には、住宅ユニット１１の据え付けに先立ってパイプ部材である補強スリーブ２０が装着されており、ボルトキャップ１０の傘状部分１４の最大径は、この補強スリーブ２０の外径よりも大きくなっている。
【００１４】
ここで、住宅ユニット１１は、図１に示すように、例えば矩形形状の床パネル２１の一対の短辺部及び一方の長辺部から立設して壁パネル２２，２３が設けられるものであり、布基礎１２やべた基礎の上端面に据え付けられて住宅の一階部分を構成する。また住宅ユニット１１は、これの一対の短辺部から立設する壁パネル２２の上端部に設置した吊上げ用の金物を介して、吊りワイヤ２４を取り付け、クレーン等の吊り上げ用の重機を用いて吊り上げられて、布基礎１２の上に据え付けられる。
【００１５】
さらに、例えば住宅ユニット１１の下端角部分の構造は、図２に示すように、住宅ユニット１１の下端面に沿って横方向に配置される骨組み部材である土台１８の上面に、端根太２５を立設させるようにして配設固定し、この端根太２５の上方に、パーティクルボード等の床下地２６や、下枠部材２７、縦枠部材２８、壁下地２９等を組付けて構成されている。そして、土台１８には、布基礎１２やべた基礎に所定のピッチで配設固定されたアンカーボルト１３の突出位置に対応して、複数のボルト挿通穴１９が、土台１８を上下に貫通して設けられており、本実施形態のユニット据付用ボルトキャップ１０は、住宅ユニット１１の据え付け時に、これらのボルト挿通穴１９に、複数のアンカーボルト１３を同時に挿入してゆく作業をスムーズに行うことが可能となるように、アンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６に螺合装着されて用いられることになる。
【００１６】
なお、本実施形態によれば、端根太２５には、例えばボルト挿通穴１９と重なる領域に、矩形形状の締着操作口３０が切欠き形成されており、この締着操作口３０を囲うようにして土台１８と端根太２５とに跨って固定された連結ボックス金物３１に、ボルト挿通穴１９を貫通したアンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６がナット部材３２を介して締着されて、住宅ユニット１１が布基礎１２やベた基礎に連結固定されることになる。また、連結ボックス金物３１には、上部連結ボルト３３が上方に突出して設けられており、この上部連結ボルト３３を床下地２６及び下枠部材２７を貫通させて上方に突出させ、縦枠部材２８に取り付けたＬ字金物３４と連結することにより、布基礎１２やベた基礎と一体となった強固なユニット構造を形成することになる。
【００１７】
住宅ユニット１１が据え付けられる布基礎１２又はべた基礎は、図１に示すように、住宅建築物の基礎部分を囲むようにして連続して設けられ、住宅建築物の荷重を支持してこれを基礎地盤に伝えるものである。本実施形態によれば、例えば布基礎１２は逆Ｔ字形の断面形状を備えており、型枠内にコンクリートを打ち込むことにより、所定の形状、大きさに容易に形成されることになる。また、布基礎１２やべた基礎には、下半部分をコンクリート中に埋設固定するようにして、複数のアンカーボルト１３が、所定のピッチで配設されて、その上部を布基礎１２やべた基礎の上端面から上方に突出させるようにして設置されている。アンカーボルト１３は、例えば直径が１０〜１６ｍｍ程度の円形ロッド状のボルト部材であって、その上端部分には、先端雄ネジ部１６が形成されており、住宅ユニット１１が布基礎１２やべた基礎に据え付けられた際に、ボルト挿通穴１９を貫通して土台１８の上方に突出する。アンカーボルト１３の突出長さは、好ましくは端根太２５の締着操作口３０（図２参照）の上縁部との間に例えば１５〜２５ｍｍ程度の相当の間隔を保持できる長さとなっている。
【００１８】
さらに、本実施形態によれば、各アンカーボルト１３の布基礎１２の上方に突出している部分には、ボルトキャップ１０やナット部材３２が螺合される先端雄ネジ部１６の上端部分を除いたこれよりも下方の外周部分を覆うようにして、ボルト挿通穴１９の内部におけるボルト部材の支圧面積を増大して、連結部分におけるせん断強度等を向上させる補強用のパイプ部材２０が取り付けられている。
【００１９】
住宅ユニット１１の据え付け時に、アンカーボルト１３の上端部分に取り付けられる本実施形態のユニット据付用ボルトキャップ１０は、上述のように、上部から下方に向かって外径が大きくなる外周形状となった円形断面の傘状部分１４を備えると共に、底面部１５に開口する雌ネジ穴１７を有している。すなわち、ボルトキャップ１０は、図３（ａ），（ｂ）に示すように、傘状部分１４の外周形状が、略半球状の湾曲面となっており、この傘状部分１４は、その円形断面の直径が底面部１５に近い位置で最大となっていて、その最大径は、住宅ユニット１０の土台１８に形成されたボルト挿通穴１９の内径よりも小さく、アンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６及びパイプ部材２０の外径よりも大きくなっている。また底面部１５に開口する雌ネジ穴１７は、その内周面にアンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６と螺合可能な雌ネジ突条３５を備えると共に、ボルトキャップ１０を貫通することなく、天面部３６によって閉塞されて、例えばボルトキャップ１０の高さの半分程度の深さで開口形成されている。
【００２０】
そして、本実施形態によれば、住宅ユニット１１を吊り上げて布基礎１２やべた基礎の上端に据え付けるのに先立って、各アンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６の上端部分にユニット据付用ボルトキャップ１０を螺合装着してから作業を行う。各アンカーボルト１３の上端部分にボルトキャップ１０を装着することにより、住宅ユニット１１の下端部の土台１８に複数開口形成したボルト挿通穴１９を、上部から下方に向かって外径が大きくなる外周形状となったボルトキャップ１０の傘状部分１４によってガイドしつつ、その位置を修正しながら各アンカーボルト１３の上端に同時にスムーズに位置決めすることが可能になる。また、ボルトキャップ１０の傘状部分１４は、その最大径が、ボルト挿通穴の内径よりも小さく、アンカーボルト１３の先端雄ネジ部１６の外径よりも大きくなっているので、各ボルト挿通穴１９を各アンカーボルト１３の上端部分に位置決めした後に、住宅ユニット１１を吊り降ろして布基礎１２やべた基礎の上端に据え付ける際に、各アンカーボルト１３に沿って引っかかることなくスムーズに住宅ユニット１１吊り降ろしてゆくことが可能になる。
【００２１】
特に、本実施形態によれば、ボルトキャップ１０の傘状部分１４の最大径は、アンカーボルト１３に装着された補強スリーブ２０の外径よりも大きくなっているので、この補強スリーブ２０にも引っかかることなく、スムーズに住宅ユニット１１吊り降ろしてゆくことが可能になる。
【００２２】
したがって、本実施形態によれば、ボルトキャップ１０を用いることにより、建築施工現場で住宅ユニット１１を吊り上げて布基礎１２やベた基礎の上端に据え付ける際に、アンカーボルト１３を住宅ユニット１１の下端部の土台１８に形成されたボルト挿通穴１９にスムーズ且つ容易に挿通させて、住宅ユニット１１の据え付け作業及び連結作業を効率良く行ってゆくことが可能になる。
【００２３】
図４は、本実施形態のユニット据付用ボルトキャップ１０を、住宅ユニット１１ａを吊り上げて下方の住宅ユニット１１ｂの上端に据え付ける際に適用する状況を例示するものである。図４によれば、下方の住宅ユニット１１ｂの上端部の骨組み部材である上枠部材３７には、連結ボルト挿通穴３８が貫通形成されていると共に、上枠部材３７の下面に沿って締着ナット部材３９が取り付けられている。また連結用のボルト部材としての両ネジボルト４０が、その下端雄ネジ部４１ｂを連結ボルト挿通穴３８に挿通して締着ナット部材３９に締着固定すると共に、その上端雄ネジ部４１ａを上枠部材３７の上端面よりも上方に突出させて設けられている。そして、本実施形態のボルトキャップ１０は、据え付けられる上方の住宅ユニット１１ａの下端部の骨組み部材である頭つなぎ等の下枠部材４２に貫通形成されたボルト挿通穴４３に、両ネジボルト４０の上端部を挿通しつつ、上方の住宅ユニット１１ａを下方の住宅ユニット１１ｂの上端面に据え付ける際に、両ネジボルト４０の上端雄ネジ部４１ａの先端部に装着して用いられ、上述と同様の作用効果が奏されることになる。
【００２４】
なお、本発明は上記実施形態に限定されることなく種々の変更が可能である。例えば、ボルトキャップの傘状部分の外周形状は、略半球状である必要は必ずしもなく、上部から下方に向かって外径が大きくなる円形断面のものとして、例えば円錐形状等であっても良い。また、本発明は、枠組壁工法によるユニット住宅に限定されることなく、在来軸組工法によるユニット住宅に適用することもできる。
【図面の簡単な説明】
【００２５】
【図１】本発明の一実施形態に係るユニット据付用ボルトキャップを用いて住宅ユニットを据え付ける状況を説明する略示斜視図である。
【図２】本発明の一実施形態に係るユニット据付用ボルトキャップを用いて住宅ユニットを据え付ける状況を説明する部分拡大斜視図である。
【図３】本発明の一実施形態に係るユニット据付用ボルトキャップの（ａ）は側面図、（ｂ）は底面図である。
【図４】本発明の一実施形態に係るユニット据付用ボルトキャップを用いて住宅ユニットを据え付ける他の状況を説明する部分拡大断面図である。
【符号の説明】
【００２６】
１０  ユニット据付用ボルトキャップ
１１  住宅ユニット
１１ａ  上方の住宅ユニット
１１ｂ  下方の住宅ユニット
１２  布基礎（基礎）
１３  アンカーボルト（連結用のボルト部材）
１４  傘状部分
１５  ボルトキャップの底面部
１６  先端雄ネジ部
１７  雌ネジ穴
１８  土台（住宅ユニットの下端部の骨組み部材）
１９，２３  ボルト挿通穴
２０  補強スリーブ
２５  端根太
３０  締着操作口
３１  連結ボックス金物
３２  ナット部材
３５  雌ネジ突条
３６  雌ネジ穴の天面部
４０  両ネジボルト（連結用のボルト部材）
４２  下枠部材（住宅ユニットの下端部の骨組み部材）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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