(57)【要約】【課題】改修や構造の変更が容易で、かつ耐久性、耐火性、遮音性が高い建築物の構造を提供する。【解決手段】建物の最も外側の外壁２と、床版を一体のコンクリート構造として構成する。あるいは外壁２の並行に堺壁３を床版１とを一体のコンクリート構造として構成する。壁の間には、木製、鋼製などの非コンクリート製の仕切り壁４を壁とは直交する方向に設けて構成する。【選択図】        図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
共通の床版の上に、複数の建物を隣接させて堺壁を接して構築した建築物の構造であって、
複数の建物群の最も外側の外壁と、
この外壁と並行に設けた、外壁の間に設けた建物間の堺壁と、
複数の建物に共通する床版とを一体のコンクリート構造として構成し、
コンクリート構造の堺壁の間には、
木製、鋼製などの非コンクリート製の仕切り壁を、
堺壁とは直交する方向に設けて構成した、
建築物の構造
【請求項２】
外壁の内面、および堺壁の表面からは、
床材、天井材などの水平部材を支持する支持材を水平方向に向けて突設して構成した、
請求項１記載の、建築物の構造
【請求項３】
床版の上に、構築した建築物の構造であって、
建物の最も外側の両外壁と、
床版とを一体のコンクリート構造として構成し、
その外壁の間には、
木製、鋼製などの非コンクリート製の仕切り壁を、
外壁とは直交する方向に設けて構成した、
建築物の構造
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建築物の構造に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
公知文献を挙げるまでもなく、建築物は次のような工法によって構築されている。
１）  鉄筋コンクリート造。
２）  木造軸組。
３）  ツーバイフォー工法。
４）  鉄骨造。
５）  プレキャストコンクリート造。
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
前記した従来の建築物の構造にあっては、次のような問題点がある。
（１）  鉄筋コンクリート造の建築物は耐久性、防火性、遮音性に優れている。しかし、一度構築してしまうと、家族構成や用途の変更などがあっても改造することが困難である。
（２）  一方、木造軸組、ツーバイフォーなどは、改造が容易であるが、耐久性、防火性、遮音性については鉄筋コンクリート造と比較してかなり劣る。
（３）  鉄骨造においても、耐火性、遮音性を維持するためには相当の費用を必要とする。
（４）  いずれの工法であっても、建物の外観を変更する場合には耐震壁、耐震構造に影響を与える場合が多い。したがって時代とともに外観のデザインを変更したくとも、その要求に答えることが困難である。
（５）  建物の一部が劣化した場合に、他の部分に影響を与えずにその一部を解体、変更することは困難である。
（６）  特にシロアリによる被害のように、建物の木造の土台が腐食した場合にはその影響は上部構造の全体に影響する。そのために上部に影響を与えずに基礎部分だけを改修することは困難である。
【課題を解決するための手段】
【０００４】
上記のような課題を解決するために、本発明の建築物の構造は、共通の床版の上に、複数の建物を隣接させて堺壁を接して構築した建築物の構造であって、複数の建物群の最も外側の外壁と、この外壁と並行に設けた、外壁の間に設けた建物間の堺壁と、複数の建物に共通する床版とを一体のコンクリート構造として構成し、コンクリート構造の堺壁の間には、木製、鋼製などの非コンクリート製の仕切り壁を、堺壁とは直交する方向に設けて構成した、建築物の構造を特徴としたものである。
【０００５】
さらに本発明の建築物の構造は、床版の上に、構築した建築物の構造であって、建物の最も外側の両外壁と、床版とを一体のコンクリート構造として構成し、その外壁の間には、木製、鋼製などの非コンクリート製の仕切り壁を、外壁とは直交する方向に設けて構成した、建築物の構造を特徴としたものである。
【発明の効果】
【０００６】
本発明の建築物の構造は以上説明したようになるから次のような効果を得ることができる。
（１）  重要な躯体部分は鉄筋コンクリート造の耐久性、防火性、遮音性を期待することができ、しかも家族構成の変化や、用途の変更に応じて容易に構造を変更することができる。したがって二所帯住宅への変更、あるいは住居から事務所への変更なども容易に行うことができる。
（２）  建物の外観を変更する場合にも、耐震壁、耐震構造に影響を与えることなく行うことができる。したがって時代の要求に答えて建物の外観のデザインを容易に変更することができ、賃貸住宅、事務所、店舗などに適している。
（３）  建物の一部が劣化した場合に、他の部分に影響を与えずにその一部を解体、変更することができる。
（４）  建物の木造の土台や柱の下端が腐食した場合にも、上部構造に影響を与えずに基礎部分だけを改修することができる。したがって例えば２階の居住者が生活したまま、１階部分や基礎部分の解体、修理を行うことができる。
（５）  隣接した建物に影響を与えずに改修や用途変更を行うことができる。
（６）  建物が堺壁を介して接しているにもかかわらず、自由に分譲することができる。
（７）  コンクリート造の建築物と比較して、コンクリート部分が少ないから、将来解体する場合にはコンクリート廃材の発生を最小限に抑えることができる。
（８）  外壁や堺壁のような躯体の基礎となるコンクリート部分は単純な１枚の板である。したがって、簡単な作業によって、安価に精度のよい壁体を構築することができ、安価な建築物を得ることができる。
（９）  構成の大部分は工場生産ができるツーバイフォーや鉄骨を採用できるから、鉄筋コンクリートの重厚感、安定感を持ちながら、安価に構築することができ、賃貸住宅として利用すれば大きな利益を上げることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【０００７】
以下図面を参照にしながら本発明の好適な実施の形態を詳細に説明する。
【実施例】
【０００８】
＜１＞  共通の床版。
本発明の建築物は、複数の建物を共通したコンクリート製の床版１の上に構築した構造である。
床版１は後述するようにその上に鉛直に構築した外壁２、堺壁３に作用する外力を受けることができる、鉄筋コンクリート構造の平面版である。
【０００９】
＜２＞堺壁３。
複数の建物は、床版１の上に独立して構築するのではなく、堺壁３を接した状態で隣接させて構築する。
すなわち各建物は、堺壁３を介して隣の建物と接することになる。
堺壁３は、コンクリート製の壁であり、各建物の二階、三階の高さに応じた高さを有する。
この堺壁３は、後述する外壁２の方向と同一の方向に、外壁２と並行に、かつ床版１と直交する方向に鉛直に設置する。
堺壁３に開口部を設けておき、とりあえずブロックなどで閉鎖しておけば、将来、二戸を連続した一戸として利用することも可能となる。
【００１０】
＜３＞外壁２。  
複数の建物群の最も外側にはコンクリート製の外壁２を鉛直に設ける。したがって建物群の両外側には外壁２が位置していることになる。
このように、共通する床版１の上にはその両外側に外壁２を設け、その外壁２の間に、外壁２と並行に前記した堺壁３を設けるものである。
外壁２、堺壁３ともに単純な１枚の直立したコンクリート版であるから、きわめて簡単に安価に構築することができる。
さらに１枚の単純なコンクリート版であるから、熟練のない作業員によっても精度のよい壁体を構築することができる。
さらに、定型化した型枠を準備しておけば、その型枠を転用することによって精度のよい壁体をより安価、迅速に構築することができる。
外壁２はコンクリート造であるから、外見が劣化した場合には内部の居住空間にまったく影響を与えることなく着色やタイルの貼り付けなどを行ってイメージの一新を図ることができる。
外壁２に開口部を設けることもできるが、図２の実施例のように鉛直方向に分割した形状に構成すれば、中間に窓のような開口部を開設するよりもその構築は簡単である。
【００１１】
＜４＞仕切り壁４。
コンクリート製の堺壁３の間、あるいは堺壁３と外壁２との間には、仕切り壁４を設ける。
この仕切り壁４は木製、鋼製などの非コンクリート製の材料で構成し、堺壁３とは直交する方向に設ける。
この仕切り壁４が、各建物の正面の外側の壁を形成する。
さらに仕切り壁４は堺壁３の間において、部屋と部屋の間や階段、廊下などを仕切る壁となる。
したがって仕切り壁４には玄関や各種の窓、扉などの各種の開口部を開口しておく。
この仕切り壁４として、従来の木造軸組工法やツーバイフォーまたは軽量鉄骨などを採用することによって、堺壁３と直交する方向の外力に対抗する構造材として機能させることができる。
【００１２】
＜５＞支持部材。    
外壁２の内面や堺壁３の表面からは、水平方向に支持材５を突設しておく。支持材５とは例えばボルトで固定したＬ型鋼やコンクリートの水平梁、などである。
この支持材５が水平方向に突設していることによって、この支持材５で、堺壁３間の一階や二階の床の根太、天井材などの水平部材５１を簡単、確実に支持することができる。
【００１３】
＜６＞壁以外の構造。
メゾネットタイプの場合には二階、三階の床を設置し、床間を連結する階段を配置する。
なお二階、三階に分けない場合には、堺壁３の高さに応じた天井高の高い開放的な店舗として利用でき、将来必要に応じて上下複数階に分けることもできる。
最上部には屋根を構築して建物の構築を完成する。
なお、堺壁３を建物の最上部まで構築せず、その上端の一部はコンクリート以外の軽量な材料で構成することもできる。
あるいは屋根の高さを堺壁３の高さよりも低く構成すれば、隣接する建物の間に堺壁３が飛び出した独特のデザインを得ることができ、かつ防火上でも有利である。
【００１４】
＜７＞他の実施例。
上記は、共通の床版１の上に複数の建物を構築した場合について説明したが、複数の建物ではなく、１戸の建物であっても利用することができる。
すなわち、床版１の上に建築物を構築する場合に、建物の最も外側の両外壁２と、床版１とを一体のコンクリート構造として構成する。
そして両外壁２の間には、木製、鋼製などの非コンクリート製の仕切り壁４を、外壁２とは直交する方向に設けて構成するものである。
【図面の簡単な説明】
【００１５】
【図１】床版と外壁と堺壁の構造の実施例の説明図
【図２】外壁と堺壁の間に、非コンクリート製の仕切り壁を設けた状態の説明図。
【図３】壁から突設した支持材の説明図。
【符号の説明】
【００１６】
１：床版
２：外壁
３：堺壁
４：仕切り壁
【図１】
2005240511.tif 000003
【図２】
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【図３】
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