(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
空調を行うための空調空気を供給可能な給気部が設けられた第１居住空間と該第１居住空間に対して区画された第２居住空間とを有する建物本体が基礎の上に設けられ、該基礎により囲まれた床下空間が前記建物本体の下方に形成されている建物であって、
前記第１居住空間と前記床下空間とを通気可能に連通している第１通気部と、
前記第２居住空間と前記床下空間とを通気可能に連通している第２通気部と、
前記第１居住空間と前記第２居住空間とを通気可能に連通している第３通気部と、
前記第２居住空間に対して設けられ、該第２居住空間から屋外に空気を強制的に排出する排出手段と、を備え、
前記第１通気部及び前記第２通気部は、これら通気部の通気量が前記第３通気部の通気量よりも小さくなるように設けられていることを特徴とする建物。
【請求項２】
前記第２居住空間と屋外空間とを通気可能に連通している屋外通気部を備え、
前記排出手段は、前記屋外通気部に対して設けられていることで、前記第２居住空間から前記屋外通気部を通じて屋外に空気を排出するものであることを特徴とする請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記基礎は、
前記床下空間の周縁部に沿って延びている外側基礎部と、
前記外側基礎部の内側に配置された内側基礎部と、
を有しており、
前記第１通気部は、前記内側基礎部を挟んで前記第２通気部の反対側に配置されていることを特徴とする請求項１又は２に記載の建物。
【請求項４】
前記内側基礎部は、前記外側基礎部から離間した位置に配置されているとともに前記床下空間において点在されており、
前記第１通気部は、平面視にて前記建物の長手方向に並んで２つ設けられており、
前記各第１通気部はそれぞれ前記床下空間における隅角寄りの位置に配置され、
前記第２通気部は、平面視にて前記建物の短手方向において前記各第１通気部から離間した位置に配置されているとともに、前記建物の長手方向の中間位置に配置されていることを特徴とする請求項３に記載の建物。
【請求項５】
複数の建物ユニットが組み合わされることで構成されたユニット式建物であって、
前記複数の建物ユニットには、前記第１通気部が設けられた第１建物ユニットと、前記第２通気部が設けられた第２建物ユニットとが含まれていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の建物。
【請求項６】
前記第１建物ユニットと前記第２建物ユニットとの間には、前記第１通気部及び前記第２通気部のいずれも設けられていない第３建物ユニットが配置されていることを特徴とする請求項５に記載の建物。
【請求項７】
前記第２居住空間は、非居室空間であることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか１つに記載の建物。
【請求項８】
前記床下空間の断熱を行う基礎断熱部が前記基礎に対して設けられており、
前記第１通気部及び前記第２通気部は、前記第１居住空間及び前記第２居住空間と前記床下空間とを仕切る床部に設けられた通気孔であることを特徴とする請求項１乃至７のいずれか１項に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
住宅等の建物においては、床下空間の換気を行うことで、床下空間の湿度や温度といった空気環境を適正に保持することが可能になっている。例えば、居住空間の床部の下側に床下空間が設けられており、この床下空間に居住空間や屋外から空気を強制的に取り込むことが可能なファン装置が床下空間に設けられていることがある（例えば特許文献１参照）。この構成では、床下空間の周囲が建物基礎の立ち上がり部により囲まれており、ファン装置の運転に伴って床下空間に外気を取り込むための取込口が建物基礎の立ち上がり部に設けられている。また、床下空間から居住空間に空気を放出するための放出口が床部に設けられており、ファン装置が運転されている場合には、外気が取込口を通じて床下空間に強制的に取り込まれるとともに、床下空間の空気が放出口を通じて居住空間に流れ出すことで、床下空間の換気が行われるようになっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００８−１８４７９２号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、建物基礎に設けられた取込口を通じて外気が床下空間に直接的に取り込まれる構成では、床下空間の空気環境が外気の温度や湿度に依存してしまう。このため、外気により床下空間の換気を行ったにもかかわらず、床下空間の空気環境が適正な状態にならないということが懸念される。また、この構成では、ファン装置の運転により床下空間の換気は行われても、居住空間の換気は十分には行われないことが予想される。この場合、居住空間の換気を行うための換気装置をファン装置とは別に設置することが考えられるが、これではコスト負担が増加してしまう。
【０００５】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、床下空間の換気を適正に行うことを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。なお以下においては、理解の容易のため、発明の実施の形態において対応する構成を括弧書き等で適宜示すが、この括弧書き等で示した具体的構成に限定されるものではない。
【０００７】
第１の発明の建物は、第１居住空間（和室４１、リビング４２）及び該第１居住空間に対して区画された第２居住空間（洗面室４６）を有する建物本体（建物本体１２）が基礎（基礎１１）の上に設けられ、該基礎により囲まれた床下空間（床下空間７１）が前記建物本体の下方に形成されている建物であって、前記第１居住空間と前記床下空間とを通気可能に連通している第１通気部（第１床通気部７５）と、前記第２居住空間と前記床下空間とを通気可能に連通している第２通気部（第２床通気部７６）と、前記第２居住空間に対して設けられ、該第２居住空間から屋外に空気を強制的に排出する排出手段（排気ファン６３）と、を備えていることを特徴とする。
【０００８】
第１の発明によれば、第１居住空間の空気が床下空間に取り込まれるため、第１居住空間において温度や湿度が適正に整えられた空気を用いて床下空間の換気を行うことができる。この場合、床下空間の空気環境を適正な状態に整えることができる。このため、意図せずに外気が床下空間に流れ込んで床下空間の湿気を排除しにくくなるということを抑制できる。しかも、第１通気部と第２通気部とが異なる居住空間に設けられているため、これら通気部が１つの居住空間に設けられた構成に比べて、床下空間の空気によって１つの居住空間の湿気が上昇するということを抑制できる。
【０００９】
また、排出手段が第２居住空間に設けられているため、排出手段による空気の強制排出に伴って、床下空間の空気が第２居住空間の空気と共に屋外に排出されるため、第２居住空間及び床下空間の両方の換気をまとめて行うことができる。このため、居住空間及び床下空間のそれぞれに排出手段が設けられた構成に比べて、コスト負担を低減できる。
【００１０】
以上のように、床下空間の換気を適正に行うことができる。
【００１１】
第２の発明では、第１の発明において、前記第２居住空間と屋外空間とを通気可能に連通している屋外通気部（第２屋外通気部６２）を備え、前記排出手段は、前記屋外通気部に対して設けられていることで、前記第２居住空間から前記屋外通気部を通じて屋外に空気を排出するものである。
【００１２】
第２の発明によれば、排出手段が屋外通気部に対して設けられているため、第２居住空間が第１居住空間などの他の居住空間に対して負圧になることで、床下空間から第２居住空間に流れ込んだ空気が第２居住空間から他の居住空間に拡散しにくくなる。このため、仮に床下空間から第２居住空間に流れ込んだ空気が居住空間に湿気を運んだとしても、他の居住空間の湿気が床下空間からの空気によって高くなるということを抑制できる。
【００１３】
第３の発明では、第１又は第２の発明において、前記第１居住空間と前記第２居住空間とを通気可能に連通している第３通気部（屋内通気部５７）を備えている。
【００１４】
第３の発明によれば、排出手段による空気の強制排出に伴って、床下空間の空気に加えて、第１居住空間の空気も第２居住空間の空気と共に屋外に排出されるため、第２居住空間及び床下空間に加えて第１居住空間の換気もまとめて行うことができる。しかも、第１通気部〜第３通気部の各通気量を設定することで、床下空間の換気量や第１居住空間の換気量を個別に調整することができる。この場合、第１居住空間から床下空間への空気の流入量が大きくなり過ぎることを抑制できる。
【００１５】
第４の発明では、第３の発明において、前記第１通気部及び前記第２通気部は、これら通気部の通気量が前記第３通気部の通気量よりも小さくなるように設けられている。
【００１６】
第４の発明によれば、第１居住空間から床下空間に流れ込む空気量が、第１居住空間から第２居住空間に流れ込む空気量よりも小さくなるため、第１居住空間及び第２居住空間の換気を適正に行いつつ、床下空間の換気量が過剰に大きくなって第１居住空間の湿度が高くなるということを抑制できる。
【００１７】
第５の発明では、第１乃至第４のいずれかの発明において、前記基礎は、前記床下空間の周縁部に沿って延びている外側基礎部（外側基礎部１１ａ）と、前記外側基礎部の内側に配置された内側基礎部（内側基礎部１１ｂ）と、を有しており、前記第１通気部は、前記内側基礎部を挟んで前記第２通気部の反対側に配置されている。
【００１８】
第５の発明によれば、第１通気部と第２通気部との離間距離が適正に確保されているため、第１通気部を通じて床下空間に流れ込んだ空気が、第２通気部から流れ出すよりも前に床下空間の全体に行き渡りやすくなっている。このため、床下空間の換気効率を高めることができる。
【００１９】
第６の発明では、第１乃至第５のいずれかの発明において、複数の建物ユニット（建物ユニット２０）が組み合わされることで構成されたユニット式建物であって、前記複数の建物ユニットには、前記第１通気部が設けられた第１建物ユニット（第１建物ユニット２０Ａ）と、前記第２通気部が設けられた第２建物ユニット（第２建物ユニット２０Ｂ）とが含まれている。
【００２０】
第６の発明によれば、建物がユニット式建物とされているため、建物ユニットを支持するための基礎部を床下空間に点在させる構成を実現できる。この構成では、床下空間が基礎部により複数に仕切られるということがないため、第１通気部を通じて床下空間に流れ込んだ空気が床下空間の全体に行き渡りやすくなっている。しかも、第１通気部と第２通気部とが異なる建物ユニットに設けられているため、これら通気部の離間距離が小さ過ぎるということを回避しやすくなる。
【００２１】
第７の発明では、第６の発明において、前記第１建物ユニットと前記第２建物ユニットとの間には、前記第１通気部及び前記第２通気部のいずれも設けられていない第３建物ユニット（第３建物ユニット２０Ｃ）が配置されている。
【００２２】
第７の発明によれば、第１通気部と第２通気部との離間距離を少なくとも第３建物ユニットの分だけ確保することができる。このため、第１通気部から床下空間に取り込まれた空気が、少なくとも第１建物ユニット、第２建物ユニット、及びこれら建物ユニットの間に配置された第３建物ユニットの下方領域の全体に行き渡りやすくなる。
【００２３】
第８の発明では、第１乃至第７のいずれかの発明において、前記第１居住空間は、空調を行うための空調空気を供給可能な給気部（空調装置８１）が設けられた居室空間であり、前記第２居住空間は、前記居室空間ではない非居室空間である。
【００２４】
第８の発明によれば、居室空間の空調が行われている場合、空調空気により適正な空気環境に整えられた居室空間の空気を用いて床下空間の換気が行われるため、床下空間の空気環境を適正に整えることができる。また、人の滞在時間が比較的短い非居室空間に床下空間から空気が流れ込むため、仮に床下空間からの空気によって非居室空間に湿気が流入したとしても、その湿気が人に影響を及ぼすということが生じにくくなっている。
【００２５】
第９の発明では、第１乃至第８のいずれかの発明において、前記床下空間の断熱を行う基礎断熱部（基礎断熱部７２）が前記基礎に対して設けられており、前記第１通気部及び前記第２通気部は、前記第１居住空間及び前記第２居住空間と前記床下空間とを仕切る床部（床部１４ａ）に設けられた通気孔である。
【００２６】
基礎断熱構造が構築された建物においては、床下空間が屋外空間に対して仕切られているため、床下空間の温度調整が比較的容易になっている。その一方で、床下空間に湿気がこもることが懸念される。そこで、第９の発明によれば、単に床部に通気孔を形成するという容易な構造により、第１居住空間の空気を用いて床下空間の換気が行われる構成を容易に実現できる。これにより、床下空間を適正な湿度に保つことができる。
【図面の簡単な説明】
【００２７】
【図１】一階部分の平面図
【図２】一階部分の概略縦断面図
【図３】基礎の平面図
【図４】建物の概略図
【図５】建物ユニットの構成を示す斜視図
【発明を実施するための形態】
【００２８】
以下、本発明を具体化した一実施形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、本発明の建物を鉄骨ラーメン構造を有する二階建てユニット式建物として具体化している。まず、ユニット式建物について、図４、図５を参照しつつ説明する。図４は建物１０の概略図、図５は建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。
【００２９】
図４に示すように、住宅等の建物１０は、基礎１１の上に設けられた建物本体１２と、建物本体１２の上に設けられた屋根１３とを有している。建物本体１２は、一階部分１４及び二階部分１５を有しており、一階部分１４が下階部に相当し、二階部分１５が上階部に相当する。屋根１３は、一対の傾斜屋根部を有する切妻屋根になっている。なお、屋根１３は、寄棟屋根や陸屋根とされていてもよい。
【００３０】
建物本体１２は、直方体状の建物ユニット２０が複数組み合わされることで構築されている。一階部分１４及び二階部分１５は、横並びに配置された複数の建物ユニット２０をそれぞれ有しており、一階部分１４の建物ユニット２０と二階部分１５の建物ユニット２０とは上下に重ねて配置されている。建物ユニット２０は、ユニット製造工場等の工場にて製造され、その後、トラック等により建築現場に運搬される。
【００３１】
図５に示すように、建物ユニット２０は、四隅に配置された柱２１と、柱２１の上端部（上仕口）に連結された天井大梁２２と、柱２１の下端部（下仕口）に連結された床大梁２３とを有しており、これら柱２１、天井大梁２２、床大梁２３により直方体状の骨格（ユニット躯体）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、溝部開放側を互いに向き合わせるようにユニット内側に向けて配置されている。
【００３２】
建物ユニット２０において長辺部（桁面）に沿って延び且つ相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく長辺部に沿って延び且つ相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５及び床小梁２６は、それぞれ同一の間隔で且つ短辺側（妻側）の天井大梁２２及び床大梁２３と平行に延びている。天井小梁２５及び床小梁２６はそれぞれリップ溝形鋼よりなる。天井小梁２５によって天井面材２７が支持され、床小梁２６によって床面材２８が支持されている。
【００３３】
建物１０には、複数の居住空間の換気をまとめて行う全館換気設備が設けられている。ここでは、全館換気設備について図１を参照しつつ説明する。図１は一階部分１４の平面図、図２は一階部分１４の概略縦断面図、図３は基礎１１の平面図である。なお、図３においては、一階部分１４の建物ユニット２０の配置を一点鎖線にて示している。
【００３４】
図１に示すように、一階部分１４は、その屋内空間を屋外に対して区画している外壁３１と、屋内空間を複数の居住空間に仕切っている間仕切壁３２とを有している。一階部分１４は、居住空間として、和室４１、リビング４２、ダイニング４３、キッチン４４、廊下４５、洗面室４６、浴室４７、トイレ４８を有しており、和室４１、リビング４２、ダイニング４３及びキッチン４４が居室空間に相当し、廊下４５、洗面室４６、浴室４７及びトイレ４８が非居室空間に相当する。なお、和室４１やリビング４２、洗面室４６においては、外壁３１に窓部が設けられている。
【００３５】
廊下４５は、和室４１やリビング４２、ダイニング４３、洗面室４６に隣り合っている。和室４１は、廊下４５を挟んでリビング４２やダイニング４３、洗面室４６とは反対側に配置されており、和室４１からは廊下４５を経由することでリビング４２や洗面室４６に行き来できるようになっている。間仕切壁３２には、和室４１の和室出入口５１と、リビング４２のリビング出入口５２と、ダイニング４３のダイニング出入口５３と、洗面室４６の洗面室出入口５４とが設けられており、これら出入口５１〜５４は、それぞれ廊下４５に通じている。
【００３６】
出入口５１〜５４には、引き戸や開き戸等の扉体５６がそれぞれ設けられている。出入口５１〜５４には、扉体５６により形成された屋内通気部５７（図２参照）が設けられており、出入口５１〜５４においては、扉体５６が閉状態になっていても、屋内通気部５７を通じた通気が可能になっている。なお、屋内通気部５７としては、扉体５６（開き戸）と床面との間に形成されたアンダーカットや、扉体５６（引き戸）とその扉体５６を支持する枠体との間の隙間、扉体５６に設けられた通気孔などが挙げられる。
【００３７】
外壁３１には、屋内空間と屋外とを通気可能に連通した屋外通気部６１，６２が設けられている。屋外通気部６１，６２は、外壁３１に形成された通気孔であり、和室４１、リビング４２、ダイニング４３に第１屋外通気部６１が設けられ、洗面室４６に第２屋外通気部６２が設けられている。これら第１屋外通気部６１及び第２屋外通気部６２は、和室４１、リビング４２、ダイニング４３及び洗面室４６のそれぞれにおいて、窓部よりも高い位置に配置されている。
【００３８】
第２屋外通気部６２には、建物１０内から屋外に空気を強制的に排出することが可能な排気ファン６３が設けられている。排気ファン６３は、電気式の送風装置であり、排気ファン６３は、洗面室４６に設置されており、第２屋外通気部６２を屋内側から覆う状態で外壁３１の屋内側面に取り付けられている。なお、排気ファン６３が排出手段に相当する。
【００３９】
洗面室４６の排気ファン６３が動作した場合、屋内空間全体が屋外に対して負圧になることで、各第１屋外通気部６１を通じて和室４１やリビング４２、ダイニング４３に外気が流れ込み、これら和室４１やリビング４２、ダイニング４３から出入口５１〜５３の各屋内通気部５７を通じて廊下４５に流れ出た空気が、洗面室出入口５４の屋内通気部５７を通じて洗面室４６に流れ込み、第２屋外通気部６２を通じて屋外に流れ出す、という空気の流れが生じやすくなっている。この場合、第１屋外通気部６１は、外気を建物１０内に取り込む外気取込部に相当し、第２屋外通気部６２は、内気を屋外に排出する内気排出部に相当する。
【００４０】
図２に示すように、建物１０においては、一階部分１４の床部１４ａの下方に床下空間７１が設けられている。基礎１１は、床下空間７１の周縁部に沿って延びていることで床下空間７１を囲んでおり、平面視では基礎１１の内側に床下空間７１が配置された状態になっている。なお、基礎１１は、地中に埋設されたフーチング部と、そのフーチング部から上方に向けて立ち上がった立ち上がり部とを有しており、この立ち上がりが床下空間７１と屋外空間とを仕切っている。
【００４１】
建物１０においては、基礎断熱工法が採用されており、基礎１１に対して基礎断熱部７２が設けられている。基礎断熱部７２は、ウレタンフォーム等により板状に形成された発泡系断熱材であり、基礎１１の床下空間７１側に配置されている。この場合、基礎断熱部７２は、基礎１１の立ち上がり部の屋内側面（床下空間７１側の面）に取り付けられている。
【００４２】
また、建物１０においては、床下空間７１の下側に防湿コンクリート層７３が設けられている。防湿コンクリート層７３は、平面視で基礎１１の内側において地盤の上面に沿って延びており、床下空間７１側に地盤が露出しないようになっている。このように、防湿コンクリート層７３が床下空間７１と地盤との間に配置されていることで、地盤の湿気が床下空間７１に伝わりにくくなっている。しかしながら、基礎断熱工法が採用された建物１０においては、防湿コンクリート層７３が設けられていても、夏季など床下空間７１に湿気がこもりやすい状況（雨天等）になっている場合には、床下空間７１の湿度が過剰に高くなることが懸念される。
【００４３】
これに対して、建物１０においては、和室４１等の居室空間の空気を用いて床下空間７１の換気が行われるようになっている。具体的には、図１、図２に示すように、建物１０の全館換気設備は、居住空間と床下空間７１とを通気可能に連通する床通気部７５，７６を有している。床通気部７５，７６はいずれも一階部分１４の床部１４ａに設けられた貫通孔であり、和室４１及びリビング４２に第１床通気部７５が設けられ、洗面室４６に第２床通気部７６が設けられている。
【００４４】
第１床通気部７５は、和室４１及びリビング４２のそれぞれにおいて隅角寄りの位置に配置されている。この位置は、和室４１及びリビング４２のそれぞれにおいて外壁３１の入隅部分寄りの位置になっている。ここで、和室４１及びリビング４２は、いずれも平面視で矩形状に形成されており、和室出入口５１及びリビング出入口５２に対して各第１床通気部７５が対角寄りの位置に配置されている。
【００４５】
第２床通気部７６は、洗面室４６の隅角寄りの位置に配置されている。この位置は、洗面室４６において、外壁３１とは反対側であって建物１０の内側寄りの位置になっている。ここで、洗面室出入口５４は、間仕切壁３２において直線的に延びた１つの壁部に設けられており、第２床通気部７６は、その壁部寄りの位置であって、その壁部の厚み方向において洗面室出入口５４に並ばない位置に配置されている。
【００４６】
次に、全館換気設備による建物１０内の空気の流れについて、和室４１と洗面室４６との間の空気の流れを例示して説明する。
【００４７】
図２に示すように、洗面室４６の排気ファン６３が動作している場合、一階部分１４においては、上述したように、第１屋外通気部６１から和室４１に外気が流れ込むとともに、洗面室４６の第２屋外通気部６２から屋外に空気が排出されることで、和室４１や廊下４５、洗面室４６といった居住空間の換気が行われる。
【００４８】
また、この場合、居住空間に加えて床下空間７１も屋外に対して負圧になることで、和室４１等の居住空間の換気に加えて、床下空間７１の換気も行われる。具体的には、排気ファン６３の動作に伴って第１屋外通気部６１から和室４１に外気が流れ込んだ場合、和室４１から第１床通気部７５を通じて床下空間７１に空気が流れ込み、床下空間７１から第２床通気部７６を通じて洗面室４６に流れ込んだ空気が、第２屋外通気部６２から屋外に排出される。
【００４９】
なお、第１床通気部７５を通じて床下空間７１に空気が流れ込み、第２床通気部７６を通じて床下空間７１から空気が流れ出す、という空気の流れは、第１屋外通気部６１からリビング４２に外気が流れ込んだ場合にも発生する。このため、第１床通気部７５が、和室４１等の居室空間から床下空間７１に空気を取り込む床下取込部に相当し、第２床通気部７６が、床下空間７１から非居室空間としての洗面室４６に空気を放出する床下放出部に相当する。
【００５０】
この場合、和室４１及びリビング４２が第１居住空間に相当し、洗面室４６が第２居住空間に相当する。また、第１床通気部７５が第１通気部に相当し、第２床通気部７６が第２通気部に相当し、屋内通気部５７が第３通気部に相当し、第２屋外通気部６２が屋外通気部に相当し、排気ファン６３が排出手段に相当する。
【００５１】
和室４１等の居住空間や床下空間７１においては、流れ込んでくる空気量と流れ出ていく空気量とが同じ量になっている。例えば、和室４１やリビング４２においては、第１屋外通気部６１等から外気が流れ込んできた分だけ、屋内通気部５７や第１床通気部７５等から廊下４５や床下空間７１等に空気が流れ出ていく。この場合、第１屋外通気部６１を通じて流れ込んでくる外気Ｓｉの流入量が、屋内通気部５７を通じて廊下４５に流れ出ていく空気Ｓｏ１の流出量と、第１床通気部７５を通じて床下空間７１に流れ出ていく空気Ｓｏ２の流出量との合計にほぼ同じになっている（Ｓｉ≒Ｓｏ１＋Ｓｏ２）。
【００５２】
また、洗面室４６においては、第２屋外通気部６２等から屋外に流れ出ていく分だけ、廊下４５や床下空間７１等から屋内通気部５７や第２床通気部７６等を通じて空気が流れ込んでくる。この場合、第２屋外通気部６２を通じて洗面室４６から屋外に流れ出ていく内気Ｔｏの流出量が、廊下４５から屋内通気部５７を通じて流れ込んでくる空気Ｔｉ１の流入量と、床下空間７１から第２床通気部７６を通じて流れ込んでくる空気Ｔｉ２の流入量との合計にほぼ同じになっている（Ｔｏ≒Ｔｉ１＋Ｔｉ２）。
【００５３】
また、第１床通気部７５及び第２床通気部７６は、これら床通気部７５，７６の通気量が屋内通気部５７の通気量よりも小さくなるように設定されている。例えば、和室４１、リビング４２及び洗面室４６のそれぞれについて、床通気部７５，７６の開口面積が屋内通気部５７の開口面積の１／４程度にされていることで、床通気部７５，７６の通気量は屋内通気部５７の通気量の１／４程度になっている。この場合、和室４１及びリビング４２においては、第１屋外通気部６１からの外気Ｓｉの流入量と、屋内通気部５７からの空気Ｓｏ１流出量と、第１床通気部７５からの空気Ｓｏ２の流出量との比が、ほぼ５：４：１になっている。また、洗面室４６においては、第２屋外通気部６２からの内気のＴｏの流出量と、屋内通気部５７からの空気Ｔｉ１の流入量と、第２床通気部７６からの空気Ｔｉ２の流入量との比が、ほぼ５：４：１になっている。
【００５４】
建物１０においては、全館換気設備による換気が２４時間換気として常に行われており、その換気量は、建物１０内の全体を対象として例えば０．５回／ｈ程度になっている。ここで、屋内通気部５７の通気量と床通気部７５，７６の通気量との比がほぼ４：１になっていることに起因して、和室４１等の居住空間の換気量は０．４回／ｈ程度になっており、床下空間７１の換気量は０．１回／ｈ程度になっている。つまり、床下空間７１の換気量は居住空間の換気量の１／４程度になっている。
【００５５】
和室４１及びリビング４２には、エアコン等の空調装置８１が設けられている。建物１０には、空調装置８１は、空調を行うための空調空気を生成する生成部と、生成された空調空気を和室４１やリビング４２に供給するための給気部とを有している。この場合、和室４１及びリビング４２においては、給気部から空調空気が直接的に供給されることで空調が行われるようになっている。
【００５６】
空調装置８１により和室４１やリビング４２の空調が行われている場合、これら和室４１やリビング４２の空気が廊下４５や洗面室４６に流れ込むことで、和室４１やリビング４２に加えて廊下４５や洗面室４６にも空調効果が付与されることになる。ここで、和室４１やリビング４２の空気が第１床通気部７５を通じて床下空間７１に流れ込むと、床下空間７１に空調効果が付与されることで和室４１やリビング４２の空調効果が低下することが懸念される。これに対して、上述したように、床下空間７１の換気量が和室４１やリビング４２の換気量が１／４程度に制限されているため、和室４１やリビング４２の空調効果が過剰に低下するということが生じにくくなっている。
【００５７】
図３に示すように、基礎１１は、床下空間７１の周縁部に沿って延びている外側基礎部１１ａと、外側基礎部１１ａの内側に配置された内側基礎部１１ｂとを有している。これら基礎部１１ａ，１１ｂは、いずれも立ち上がり部により形成されている。一階部分１４においては、横並びに隣り合う建物ユニット２０の柱２１が集合した柱集合部が形成されており、内側基礎部１１ｂは、その柱集合部の下方に配置されている。内側基礎部１１ｂは、柱集合部の各柱２１が載せられていることで、それら柱２１を下方から支持している。また、内側基礎部１１ｂは、外側基礎部１１ａから床下空間７１の内側に離間した位置に配置されている。このように、内側基礎部１１ｂが外側基礎部１１ａから離間していることで、床下空間７１は、内側基礎部１１ｂにより複数の空間に仕切られているのではなく、１つの大きな空間になっている。
【００５８】
床下空間７１においては、和室４１及びリビング４２の各第１床通気部７５がそれぞれ隅角寄りの位置に配置されており、これら第１床通気部７５は、平面視で建物１０の長手方向に沿って並んでいる。この場合、建物１０の長手方向において、２つの第１床通気部７５には内側基礎部１１ｂが配置されている。また、第２床通気部７６は、建物１０の長手方向及び短手方向の両方において各第１床通気部７５から離間した位置に配置されている。第２床通気部７６は、建物１０の長手方向において中間位置に配置されており、この第２床通気部７６と２つの第１床通気部７５とが三角形の頂点に配置された状態になっている。このため、各第１床通気部７５を通じて床下空間７１に空気が流れ込んできた場合、その空気が第２床通気部７６から流れ出す前に床下空間７１の全体に行き渡りやすくなっている。また、内側基礎部１１ｂは、床下空間７１に点在しているため、内側基礎部１１ｂによって空気が著しく流れにくくなっているということもない。
【００５９】
一階部分１４において、各第１床通気部７５及び第２床通気部７６は、それぞれ別の建物ユニット２０に設けられている。この場合、一階部分１４の複数の建物ユニット２０には、第１床通気部７５が設けられた第１建物ユニット２０Ａと、第２床通気部７６が設けられた第２建物ユニット２０Ｂと、床通気部７５，７６のいずれも設けられていない第３建物ユニット２０Ｃとが含まれていることになる。第１建物ユニット２０Ａは、第１床通気部７５が２つあることで２つあるが、これら第１建物ユニット２０Ａと第２建物ユニット２０Ｂとは、互いに離間した位置に配置されている。つまり、第１建物ユニット２０Ａ及び第２建物ユニット２０Ｂは、第３建物ユニット２０Ｃに横並びに隣り合っていることになる。
【００６０】
２つの第１建物ユニット２０Ａは、建物１０の長手方向に並ぶ位置に配置されているが、これら第１建物ユニット２０Ａの間には第３建物ユニット２０Ｃが配置されている。第２建物ユニット２０Ｂは、２つの第１建物ユニット２０Ａのそれぞれから建物１０の長手方向及び短手方向の両方に離間した位置に配置されている。この場合、長手方向及び短手方向のそれぞれにおいて、各第１建物ユニット２０Ａと第２建物ユニット２０Ｂとの間には第３建物ユニット２０Ｃが配置されている。このように、第１建物ユニット２０Ａ〜第３建物ユニット２０Ｃは、各第１床通気部７５と第２床通気部７６とが互いに離間した状態になるように配置されている。
【００６１】
以上詳述した本実施形態によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００６２】
和室４１から床下空間７１に空気が取り込まれるため、和室４１が人にとって快適な空気環境になっている場合、その適正な空気を用いて床下空間７１の換気を行うことができる。このため、外気を用いて床下空間７１の換気が行われる構成に比べて、床下空間７１の温度や湿度の調整を容易に行うことができる。
【００６３】
建物１０においては、基礎断熱構造が構築されているため、床下空間７１に湿気がこもることが懸念されるが、和室４１やリビング４２の空気を用いて床下空間７１の換気を行うことで、床下空間７１の湿気を洗面室４６から屋外に排出することができる。しかも、床下空間７１の換気を可能にする床通気部７５，７６は、床部１４ａに形成された通気孔であるため、床下空間７１においては空気が単に上昇することで第２床通気部７６から洗面室４６に流れ出すことになる。ここで、床下空間７１に暖気が溜まりやすい冬季等においては、暖気が床下空間７１から洗面室４６に向けて上昇しやすいため、床下空間７１の換気効率を高めることができるとともに、床下空間７１の暖気を用いて洗面室４６の温度調整を行うことができる。
【００６４】
また、例えば基礎１１の立ち上がり部に通気孔が形成された構成では、冬季等において床下空間７１の暖気を側方から屋外に向けて放出するためにファン装置等により大きなエネルギを消費することになってしまう。これに対して、本実施形態のように、床通気部７５，７６が床部１４ａの通気孔により形成された構成では、床下空間７１の換気や洗面室４６の温度調整を行いつつ、省エネルギ化を図ることができる。
【００６５】
床下空間７１に空気を供給する供給元（和室４１やリビング４２）と、床下空間７１の空気が流出する流出先（洗面室４６）とが異なる居住空間とされているため、例えば供給元と流入先とがいずれも和室４１とされた構成に比べて、和室４１やリビング４２の空気環境が床下空間７１の空気環境に近付くことを抑制できる。つまり、和室４１やリビング４２の空気を用いて床下空間７１の換気が行われる構成であっても、和室４１やリビング４２を人にとって快適な環境に保つことができる。
【００６６】
排気ファン６３が設けられた洗面室４６に床下空間７１の空気が流れ込むため、仮に床下空間７１からの空気が洗面室４６の空気環境を乱す状態（湿気や埃、ゴミを含む状態）であったとしても、その空気を排気ファン６３により強制的に屋外に排出することができる。このため、床下空間７１の空気が流出する流出先（洗面室４６）においても、空気環境が著しく乱れるということを抑制できる。なお、空気環境の乱れとしては、温度や湿度が過剰に上昇したり低下したりすることや、埃やゴミが流入することなどが挙げられる。
【００６７】
排気ファン６３が洗面室４６に設けられているため、排気ファン６３の運転に伴って洗面室４６が廊下４５等の他の居住空間や床下空間７１に対して負圧になりやすくなっている。このため、和室４１や洗面室４６等の居住空間の換気と床下空間７１の換気とをまとめて行うことができる。この場合、床下空間７１に専用のファン装置を設置する必要がないため、床下空間７１を換気可能な構成を実現する上でコスト負担を低減することができる。
【００６８】
和室４１やリビング４２と洗面室４６とは、屋内通気部５７により通気可能に連通されているため、洗面室４６の排気ファン６３の運転に伴って和室４１やリビング４２から洗面室４６に向けて空気が流れやすくなっている。しかも、屋内通気部５７の通気量が床通気部７５，７６の通気量よりも小さくされているため、和室４１等の居住空間の換気が床下空間７１の換気よりも優先して行われることになる。このため、床下空間７１の換気が優先して行われて和室４１等の居住空間の換気効率が低下したり居住空間の空気環境が乱れたりするということを抑制できる。
【００６９】
建物１０においては、排気ファン６３が第２屋外通気部６２に対して設けられていることなどにより第三種機械換気が実現されているため、洗面室４６を廊下４５など他の居住空間に対して負圧にすることができる。この場合、洗面室４６の空気が他の空間に流出しにくくなっているため、床下空間７１から洗面室４６に流れ込んだ空気が空気環境を乱す状態であったとしても、その空気により他の居住空間の空気環境が乱れるということを抑制できる。
【００７０】
第１床通気部７５と第２床通気部７６とが互いに異なる居住空間に配置されているため、例えば、これら床通気部７５，７６が１つの居住空間に配置された構成に比べて、床通気部７５，７６の離間距離を大きくすることができる。この場合、第１床通気部７５から床下空間７１に流れ込んだ空気が床下空間７１の全体に行き渡る前に第２床通気部７６から流れ出てしまうということが生じにくくなっているため、床下空間７１の換気効率を高めることができる。
【００７１】
床通気部７５，７６がそれぞれ異なる建物ユニット２０に設けられているため、床通気部７５，７６の離間距離を確保しやすい構成を実現できる。ここで、床通気部７５，７６の配置は、間取りや家具の設置位置など設計において人の動線がある程度決まってきてから設定されると想定され、人の動線によっては床通気部７５，７６の離間距離を適正に確保することが困難な場合が想定される。これに対して、設計において床通気部７５，７６を設置する建物ユニット２０を決めてしまうことで、それぞれの建物ユニット２０において床通気部７５，７６の設置位置さえ設定してしまえば、結果として床通気部７５，７６の離間距離をある程度確保することになる。このため、床下空間７１の換気効率を適正に確保できるように床通気部７５，７６の位置を設定することが可能になる。
【００７２】
しかも、第１床通気部７５の第１建物ユニット２０Ａと第２床通気部７６の第２建物ユニット２０Ｂとの間に第３建物ユニット２０Ｃが配置されているため、第１建物ユニット２０Ａ及び第２建物ユニット２０Ｂのそれぞれにおいて第１床通気部７５及び第２床通気部７６をどの位置に配置したとしても、第３建物ユニット２０Ｃの大きさの分だけは床通気部７５，７６の離間距離を確保することができる。
【００７３】
［他の実施形態］
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施されてもよい。
【００７４】
（１）上記実施形態では、第１屋外通気部６１や第２屋外通気部６２が外壁３１に設けられた通気孔とされていたが、第１屋外通気部６１や第２屋外通気部６２は、和室４１等の居住空間と屋外空間とを連通する空調ダクト等により形成されていてもよい。
【００７５】
また、第１床通気部７５や第２床通気部７６は、床部１４ａに設けられた通気孔とされていたが、和室４１等の居住空間と床下空間７１とを連通する空調ダクト等により形成されていてもよい。
【００７６】
さらに、屋内通気部５７は、出入口５１〜５４に形成されているのではなく、間仕切壁３２に設けられた通気孔とされていてもよく、居住空間と廊下４５とを連通する空調ダクト等により形成されていてもよい。
【００７７】
（２）上記実施形態では、排気ファン６３が第２屋外通気部６２に対して屋内側から取り付けられていたが、排気ファン６３は、第２屋外通気部６２に対して屋外側から取り付けられていてもよい。例えば、排気ファン６３が第２屋外通気部６２を屋外側から覆う状態で外壁３１の屋外側面に取り付けられた構成とする。
【００７８】
また、排気ファン６３は、その運転に伴って第２屋外通気部６２から屋外側に空気が排出されるのであれば、第２屋外通気部６２に対して設けられていなくてもよい。例えば、第２床通気部７６に対して設けられていてもよい。この場合でも、排気ファン６３の運転に伴って、床下空間７１から第２床通気部７６を通じて洗面室４６に空気が強制的に流れ込むことで、洗面室４６から第２屋外通気部６２を通じて屋外側に空気が流れ出ることになる。
【００７９】
（３）上記実施形態では、床下空間７１の換気量が和室４１等の居住空間の換気量の１／４程度になっていたが、床下空間７１の換気量は、居住空間の換気量よりも小さくなっていれば、居住空間の換気量の１／４より多くても少なくてもよい。
【００８０】
また、床下空間７１の換気量は、居住空間の換気量と同じ又はそれよりも大きくされていてもよい。この場合、居住空間において空調効率が低下することが懸念される一方で、床下空間７１の換気効率を高めることができる。
【００８１】
（４）上記実施形態では、床通気部７５，７６の開口面積が屋内通気部５７の開口面積よりも小さくされていたが、床下空間７１の換気量が居住空間の換気量よりも小さくなるように、床通気部７５，７６や屋内通気部５７の通気量が設定される構成であればよい。例えば、床通気部７５，７６の開口面積と屋内通気部５７の開口面積が同じとされ、床通気部７５，７６に対して通気量を調整する通気量調整部材が取り付けられた構成とする。この構成では、通気量調整部材により屋内通気部５７の通気量と床通気部７５，７６の通気量との比を変更することが可能になる、つまり、居住空間の換気量と床下空間７１の換気量との比を変更することが可能になるため、季節や天気、時間帯などに応じて、居住空間の換気量や床下空間７１の換気量を適宜調整することができる。
【００８２】
（５）上記実施形態では、一階部分１４において、第１居住空間としての和室４１やリビング４２から第２居住空間としての洗面室４６に流れ込む空気が廊下４５を経由する構成としたが、この空気が廊下４５を経由しない構成としてもよい。例えば、第１居住空間と第２居住空間とが隣り合う位置に配置された構成とする。
【００８３】
（６）上記実施形態では、第１居住空間としての居室空間を和室４１及びリビング４２としたが、この居室空間をダイニング４３や寝室としてもよい。また、第２居住空間としての非居室空間は、洗面室４６ではなく、廊下４５やトイレ４８、倉庫としてもよい。
【００８４】
（７）上記実施形態では、居室空間としての和室４１やリビング４２から床下空間７１に空気が流れ込み、床下空間７１から非居室空間としての洗面室４６に流れ出た空気が屋外に排出される構成としたが、非居室空間から床下空間７１に空気が流れ込み、床下空間７１から居室空間に流れ出た空気が屋外に排出される構成としてもよい。例えば、排気ファン６３が和室４１やリビング４２の第１屋外通気部６１に対して設けられた構成とする。
【００８５】
（８）上記実施形態では、第１建物ユニット２０Ａと第２建物ユニット２０Ｂとの間に第３建物ユニット２０Ｃが配置されていたが、第１建物ユニット２０Ａと第２建物ユニット２０Ｂとは隣り合う位置に配置されていてもよい。また、第１床通気部７５と第２床通気部７６とが１つの建物ユニット２０に設けられていてもよい。いずれの場合でも、第１床通気部７５と第２床通気部７６との離間距離がある程度確保されていれば、第１床通気部７５を通じて床下空間７１に流れ込んだ空気が床下空間７１全体に行き渡りやすい構成を実現できる。
【００８６】
（９）上記実施形態では、基礎断熱部７２が基礎１１の屋内側面に取り付けられていたが、基礎断熱部７２は、基礎１１の屋外側面に取り付けられていてもよい。この場合でも、基礎断熱構造を実現できる。
【００８７】
（１０）建物１０は、ユニット式建物でなく、鉄骨軸組工法やスチール枠組工法により構築された建物であってもよい。この場合でも、床下空間７１全体の換気を行う観点では、この床下空間７１が複数に仕切られていないことが好ましい。
【００８８】
（１１）上記実施形態では、内側基礎部１１ｂが床下空間７１に点在していたが、内側基礎部１１ｂは床下空間７１を複数の空間部に仕切るように設けられていてもよい。この場合でも、床下空間７１の複数の空間部のそれぞれに対して第１床通気部７５及び第２床通気部７６が設けられていることで、これら空間部のそれぞれについて和室４１等の居住空間の空気を用いて換気を行うことができる。つまり、床下空間７１全体の換気を適正に行うことができる。
【符号の説明】
【００８９】
１０…建物、１１…基礎、１１ａ…外側基礎部、１１ｂ…内側基礎部、１２…建物本体、１４ａ…床部、２０…建物ユニット、２０Ａ…第１建物ユニット、２０Ｂ…第２建物ユニット、２０Ｃ…第３建物ユニット、３１…第１居住空間としての和室、３２…第１居住空間としてのリビング、３６…第２居住空間としての洗面室、５７…第３通気部としての屋内通気部、６２…屋外通気部としての第２屋外通気部、６３…排出手段としての排気ファン、７１…床下空間、７２…基礎断熱部、７５…第１通気部としての第１床通気部、７６…第２通気部としての第２床通気部、８１…給気を有する空調装置。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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