(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
上階側に配置される上階ユニットの一部が下階側に配置される下階ユニットよりも屋外側に張り出したオーバーハング部を有するユニット式建物において、前記オーバーハング部に外壁材を取り付けるための外壁材保持ブラケットであって、
屋外側に張り出した前記上階ユニットの床梁に固定される基部と、
外壁材の下端を前記下階ユニットの天井の高さ位置に揃えて固定するための外壁材固定部と、
を備えたことを特徴とする外壁材保持ブラケット。
【請求項２】
請求項１に記載の外壁材保持ブラケットにおいて、
前記外壁材固定部は、
前記下階ユニットの天井梁の梁成と略同じ長さを有するブラケット本体と、
前記外壁材の下面を支持する下支部と、
を備え、
前記基部と前記下支部は、前記ブラケット本体と垂直な板面を有し、かつ互いに水平方向に平行な板面を有しており、
前記基部は、前記床梁の下面に固定されることを特徴とする外壁材保持ブラケット。
【請求項３】
請求項２に記載の外壁材保持ブラケットにおいて、
前記下支部は前記ブラケット本体の下端に設けられ、前記基部は前記ブラケット本体の上端に設けられており、
前記下支部は前記ブラケット本体の下端から前記床梁よりも屋外側に突出しており、
前記下支部の上面側が前記外壁材の取付用スペースとされていることを特徴とする外壁材保持ブラケット。
【請求項４】
請求項２又は３に記載の外壁材保持ブラケットにおいて、
前記基部と前記ブラケット本体のそれぞれに垂直に接する補強板部を備えたことを特徴とする外壁材保持ブラケット。
【請求項５】
請求項１〜４の何れか一項に記載の外壁材保持ブラケットを用いて前記オーバーハング部に外壁材を取り付けたユニット式建物において、
前記下階ユニットの天井材を前記外壁材保持ブラケットの近傍まで延在させ、前記上階ユニットと前記天井材の間に収納空間を形成したことを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、外壁材保持ブラケット及びユニット式建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、四隅の柱の上下端を天井梁および床梁で連結して箱状に形成されたフレームを有する建物ユニットを複数組み合わせて構築したユニット式建物がある。
このユニット式建物において、上階側に配置される上階ユニットの一部が下階側に配置される下階ユニットよりも屋外側に張り出したオーバーハング部を有するものが知られている（例えば、特許文献１参照。）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００２−１８８２１０号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
オーバーハング部を有するユニット式建物において、下階ユニットの天井材はそのユニットの天井梁に取り付けられ、オーバーハング部の軒天の天井材はそのユニットの床梁に取り付けられるため、下階ユニットの天井とオーバーハング部の天井とに段差が生じてしまい、見栄えが悪くなることがある。
【０００５】
本発明の目的は、オーバーハング部に外壁材を取り付けて見栄えを改善することを可能にする外壁材保持ブラケットと、その外壁材保持ブラケットを用いて天井の段差を無くしたユニット式建物を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
以上の課題を解決するため、請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図９に示すように、
上階側に配置される上階ユニット２００（ハンガーユニット２００ａ、バルコニーユニット２００ｂ）の一部が下階側に配置される下階ユニット１００（建物ユニット３０）よりも屋外側に張り出したオーバーハング部４０を有するユニット式建物１において、前記オーバーハング部４０に外壁材（幕板４２）を取り付けるための外壁材保持ブラケット５０，６０であって、
屋外側に張り出した前記上階ユニット（ハンガーユニット２００ａ、バルコニーユニット２００ｂ）の床梁２１０に固定される基部５１，６１と、
外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）の下端を前記下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井１２０の高さ位置に揃えて固定するための外壁材固定部５５，６５と、
を備えたことを特徴とする。
【０００７】
請求項１に記載の発明によれば、外壁材保持ブラケット５０，６０を用いることで、オーバーハング部４０の下面側に外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）を取り付けることができ、その外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）の下端を下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井１２０の高さ位置に揃えることで、下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井１２０とオーバーハング部４０との段差が視認し難くなる。それによって、オーバーハング部４０の見栄えを改善することができる。
また例えば、その外壁材保持ブラケット５０，６０の近傍まで、下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井１２０を構成する天井材を延在させて設置すれば、オーバーハング部４０の軒天を下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井１２０に揃えることができる。こうして外壁材保持ブラケット５０、６０を用いてオーバーハング部４０の下面側に外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）を取り付け、その外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）の近傍まで天井材を延在させれば、オーバーハング部４０の軒天が下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井１２０と連続するようになり、すっきりとした見栄えのよい外観を呈するようになる。
【０００８】
請求項２に記載の発明は、例えば図２〜図４、図９に示すように、
請求項１に記載の外壁材保持ブラケット５０，６０において、
前記外壁材固定部５５，６５は、
前記下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井梁１１０（補強梁３８ａ）の梁成と略同じ長さを有するブラケット本体５３，６３と、
前記外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）の下面を支持する下支部５２，６２と、
を備え、
前記基部５１，６１と前記下支部５２，６２は、前記ブラケット本体５３，６３と垂直な板面を有し、かつ互いに水平方向に平行な板面を有しており、
前記基部５１，６１は、前記床梁２１０の下面に固定されることを特徴とする。
【０００９】
請求項２に記載の発明によれば、外壁材保持ブラケット５０，６０を用いてオーバーハング部４０に取り付ける外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）の下端を、下階ユニット１００（建物ユニット３０）の天井の高さ位置に揃えやすくなる。
【００１０】
請求項３に記載の発明は、例えば図２〜図４、図９に示すように、
請求項２に記載の外壁材保持ブラケット５０，６０において、
前記下支部５２，６２は前記ブラケット本体５３，６３の下端に設けられ、前記基部５１，６１は前記ブラケット本体５３，６３の上端に設けられており、
前記下支部５２，６２は前記ブラケット本体５３，６３の下端から前記床梁２１０よりも屋外側に突出しており、
前記下支部５２，６２の上面側が前記外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）の取付用スペースとされていることを特徴とする。
【００１１】
請求項３に記載の発明によれば、外壁材保持ブラケット５０，６０の下支部５２，６２の上面側に、上階ユニット（ハンガーユニット２００ａ、バルコニーユニット２００ｂ）の外壁の表面と略面一とするように外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）を取り付けやすくなり、その下支部５２，６２によって外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）を支持することができる。
【００１２】
請求項４に記載の発明は、例えば図２〜図４、図９に示すように、
請求項２又は３に記載の外壁材保持ブラケット５０，６０において、
前記基部５１，６１と前記ブラケット本体５３，６３のそれぞれに垂直に接する補強板部５４，６４を備えたことを特徴とする。
【００１３】
請求項４に記載の発明によれば、補強板部５４，６４によって外壁材保持ブラケット５０，６０の剛性を高めることができ、天井材４１をより安定した状態で固定することが可能になる。
【００１４】
請求項５に記載の発明は、例えば図１〜図２、図４に示すように、
請求項１〜４の何れか一項に記載の外壁材保持ブラケット５０，６０を用いて前記オーバーハング部４０に外壁材（幕板４２，外壁パネル２２０）を取り付けたユニット式建物１において、
前記下階ユニット１００（建物ユニット３０）天井材４１を前記外壁材保持ブラケット５０，６０の近傍まで延在させ、前記上階ユニット（ハンガーユニット２００ａ、バルコニーユニット２００ｂ）と前記天井材４１の間に収納空間４３を形成したことを特徴とする。
【００１５】
請求項５に記載の発明によれば、下階ユニット１００の天井材４１を外壁材保持ブラケット５０の近傍まで延在させたことによって形成できる収納空間４３によって利便性の向上を図ることができる。
例えば、収納空間４３は、下階ユニット１００の窓開口部を塞ぐシャッターを収納するシャッターボックスを収める空間として利用することができる。また、収納空間４３は、例えば、上階ユニット（ハンガーユニット２００ａ）を居室とした際の床下収納部を収める空間として利用することができる。
【発明の効果】
【００１６】
本発明によれば、オーバーハング部に外壁材を取り付けて見栄えを改善することを可能にする外壁材保持ブラケットと、その外壁材保持ブラケットを用いて天井の段差を無くしたユニット式建物を得ることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１７】
【図１】オーバーハング部を有するユニット式建物を示す概略側面図であり、ハンガーユニットによってオーバーハング部を形成したもの（ａ）と、バルコニーユニットによってオーバーハング部を形成したもの（ｂ）である。
【図２】オーバーハング部を拡大して示す説明図である。
【図３】実施形態１の外壁材保持ブラケットを示す説明図であり、側面図（ａ）、上面図（ｂ）、正面図（ｃ）である。
【図４】他の実施形態のオーバーハング部を示す説明図である。
【図５】実施形態２のユニット式建物の一階を示す平面図である。
【図６】実施形態２のユニット式建物の二階を示す平面図である。
【図７】下階ユニットとしての建物ユニットの一例を示す斜視図である。
【図８】実施形態２のユニット式建物の二階のユニット配置に関する説明図である。
【図９】実施形態２のユニット式建物のオーバーハング部であり、実施形態２の外壁材保持ブラケットを示す説明図である。
【発明を実施するための形態】
【００１８】
以下、図面を参照して、本発明に係る外壁材保持ブラケット及びユニット式建物の実施形態について詳細に説明する。
【００１９】
（実施形態１）
図１は、上階側に配置される上階ユニット２００の一部が下階側に配置される下階ユニット１００よりも屋外側に張り出したオーバーハング部４０を有するユニット式建物１を示す概略図である。
図１（ａ）は、上階ユニットとしてのハンガーユニット２００ａによってオーバーハング部４０が形成されているユニット式建物１である。
図１（ｂ）は、上階ユニットとしてのバルコニーユニット２００ｂによってオーバーハング部４０が形成されているユニット式建物１である。
【００２０】
概略的に説明すると、ユニット式建物１は、例えば工場で生産された直方体フレーム状の複数の下階ユニットを建築現場の基礎上で水平方向に配置し、さらに下階ユニット上に同様の上階ユニットを配置して住宅本体を形成し、さらに上階ユニット上に屋根を配置することで建てられている。なお、下階ユニットは、図示はしないが、アンカーボルトを介して基礎に接合されている。
これらの建物ユニット（上階ユニット、下階ユニット）は、例えば、長方形の四隅に相当する位置に立設された四本の柱と、隣接する柱の下端部同士を連結する四本の床梁（下梁）と、隣接する柱の上端部同士を連結する四本の天井梁（上梁）とを骨組みしてなる箱型のフレームを有する。この箱型のフレームの下面側に床、フレームの上面側に天井、フレームの側面側に壁が工場において組み付けられて、略直方体状の建物ユニットが形成される。
特に、オーバーハング部４０を形成する建物ユニットとしては、通常の建物ユニットよりもサイズが小さく設計され、かつ隣接する建物ユニット（上階ユニット）に連結されるハンガーユニット２００ａやバルコニーユニット２００ｂが用いられている。なお、バルコニーユニット２００ｂは天井梁のない構成の建物ユニットである。
【００２１】
そして、図１（ａ）（ｂ）に示したユニット式建物１のオーバーハング部４０の下面には、外壁材保持ブラケット５０によって外壁材である幕板４２が取り付けられており、この外壁材保持ブラケット５０（幕板４２）の近傍まで下階ユニット１００の天井１２０を構成する天井材４１を延在させて設置している。
例えば、図２に示すように、ハンガーユニット２００ａ（またはバルコニーユニット２００ｂ）の床梁２１０のうち、下階ユニット１００から離間した側の床梁２１０に外壁材保持ブラケット５０が固定されており、外壁材保持ブラケット５０によってハンガーユニット２００ａの外壁の表面と略面一となる幕板４２が取り付けられている。
この外壁材保持ブラケット５０は、床梁２１０の長手方向に所定間隔をあけて複数取り付けられている。また、床梁２１０の長手方向に長尺な外壁材保持ブラケット５０であってもよい。例えば、床梁２１０とほぼ同じ長さの外壁材保持ブラケット５０であれば、床梁２１０に１つ取り付ければよい。
なお、下階ユニット１００の天井梁１１０よりも外壁材保持ブラケット５０側（幕板４２側）に延在した天井材４１は、ハンガーユニット２００ａの床根太の側面に配設された吊木の下端に取り付けられた野縁４１ａに固定されている。また天井材４１の端部には、下端水切り材４１ｂが取り付けられており、その下端水切り材４１ｂと幕板４２の間にはウレタンシーリング４１ｃが充填されている。
【００２２】
外壁材保持ブラケット５０は、例えば図３（ａ）（ｂ）（ｃ）に示すように、上階ユニットとしてのハンガーユニット２００ａの床梁２１０の下面に固定される基部５１と、外壁材としての幕板４２の下端を下階ユニット１００の天井１２０の高さ位置に揃えて固定するための外壁材固定部５５と、を備えている。
外壁材固定部５５は、下階ユニット１００の天井梁１１０の梁成と略同じ長さを有するブラケット本体５３と、幕板４２の下面を支持する下支部５２と、を備えている。
基部５１と下支部５２は、ブラケット本体５３と垂直な板面を有し、かつ互いに水平方向に平行な板面を有している。
この外壁材保持ブラケット５０によって、幕板４２がハンガーユニット２００ａの外壁の表面と略面一となるようにオーバーハング部４０に固定されている。
【００２３】
具体的に、ブラケット本体５３の長手方向（上下方向）の寸法は、下階ユニット１００の天井梁１１０の梁成と略同じ長さを有しており、下支部５２はブラケット本体５３の一方の面側の下端に設けられ、基部５１はブラケット本体５３の他方の面側の上端に設けられている。また、基部５１とブラケット本体５３のそれぞれに垂直に接する補強板部５４が、ブラケット本体５３の他方の面側に設けられている。
【００２４】
基部５１には、外壁材保持ブラケット５０を床梁２１０に固定する際にボルトを挿通させるボルト穴５１ａが形成されている。ブラケット本体５３には、外壁材保持ブラケット５０に幕板４２を固定する際にボルトを挿通させる長穴５３ａが形成されている。
【００２５】
また、下支部５２の上面側に幕板４２が固定されている。この幕板４２は、ハンガーユニット２００ａの外壁パネル２２０の下側に、外壁パネル２２０と略面一となるように取り付けられている。なお、外壁材保持ブラケット５０が床梁２１０に取り付けられた状態で、下支部５２はブラケット本体５３の下端から床梁２１０よりも屋外側に突出しており、その床梁２１０よりも屋外側に突出した下支部５２の上面側であって、かつハンガーユニット２００ａの屋外側面に設けられた外壁パネル２２０の下側が、その外壁パネル２２０と略面一となる幕板４２の取付用スペースとされている。
【００２６】
このように、外壁材保持ブラケット５０を用いることで、オーバーハング部４０の下面にハンガーユニット２００ａの外壁の表面と略面一となる幕板４２を取り付けることができ、その幕板４２の下端を下階ユニット１００の天井１２０の高さ位置に揃えたことで、下階ユニット１００の天井１２０とオーバーハング部４０との段差が視認し難くなる。それによって、オーバーハング部４０の見栄えを改善することができる。
特に、その外壁材保持ブラケット５０（幕板４２）の近傍まで、下階ユニット１００の天井１２０を構成する天井材４１を延在させて設置したことで、オーバーハング部４０の軒天を下階ユニット１００の天井１２０に揃えることができる。
こうして外壁材保持ブラケット５０を用いてオーバーハング部４０の下面に幕板４２を取り付け、その幕板４２の近傍まで天井材４１を延在させて配設したユニット式建物１であれば、オーバーハング部４０の軒天が下階ユニット１００の天井１２０と連続するようになり、すっきりとした見栄えのよい外観を呈するようになる。
【００２７】
また、外壁材保持ブラケット５０（幕板４２）の近傍まで、下階ユニット１００の天井１２０を構成する天井材４１を延在させて、オーバーハング部４０の下面に天井材４１を設置したことで、上階ユニットとしてのハンガーユニット２００ａと天井材４１の間に収納空間４３を形成することができる。
この収納空間４３は、例えば、下階ユニット１００の窓開口部を塞ぐシャッターを収納するシャッターボックスを収める空間として利用することができる。
また、この収納空間４３は、例えば、ハンガーユニット２００ａを居室とした際の床下収納部を収める空間として利用することができる。
【００２８】
なお、本発明は上記実施形態に限られるものではない。
例えば、図４に示すように、ハンガーユニット２００ａの外壁材である外壁パネル２２０の下端を下階ユニット１００の天井１２０の高さ位置に揃えるように、外壁材保持ブラケット５０で外壁パネル２２を固定するとともに、その外壁パネル２２０の下端を下支部５２で支えるようにすることもできる。
このようにしても、下階ユニット１００の天井１２０とオーバーハング部４０との段差が視認し難くなるので、オーバーハング部４０の見栄えを改善することができる。
また、その外壁材保持ブラケット５０の近傍まで、下階ユニット１００の天井１２０を構成する天井材４１を延在させて設置することで、オーバーハング部４０の軒天を下階ユニット１００の天井１２０に揃えることができる。
【００２９】
（実施形態２）
次に、本発明に係る外壁材保持ブラケット及びユニット式建物の実施形態２について説明する。なお、実施形態１と同様の構成については、同符号を付して説明を割愛する。
【００３０】
図５、図６において符号１は、複数階建てのユニット式建物を示す。このユニット式建物１は、複数の建物ユニットを組み合わせてなる建物本体２と、当該建物本体２の上部に設けられる屋根とを備える。
建物本体２は、複数の建物ユニットを上下・左右・前後に組み合わせて形成されるものである。
また、下階に設けられる建物ユニットは、図示はしないが、アンカーボルトを介して基礎に接合される。
建物ユニットは、前述したように、長方形の四隅に相当する位置に立設された四本の柱と、隣接する柱の下端部同士を連結する四本の床梁（下梁）と、隣接する柱の上端部同士を連結する四本の天井梁（上梁）とを骨組みしてなる箱型のフレームを有しており、この箱型のフレームの下面側に床、フレームの上面側に天井、フレームの側面側に壁が工場において組み付けられ、その状態で現場に輸送される。
なお、図５、図６において外壁や内壁の内部に表れる四角形状の表示が建物ユニットの柱とされている。
【００３１】
続いて、ユニット式建物１の間取りについて説明する。なお、図５、図６の紙面において上が北、下が南、左が西、右が東とされている。
図５は複数階建てのユニット式建物１の一階を示し、図６は二階を示している。また、図示はしないが、ユニット式建物１は三階を有する。
【００３２】
一階の中央南側には、後述する建物ユニット３０の一の柱３１をポーチ柱３ａ，３ａとした玄関ポーチ３が配設されている。
玄関ポーチ３の西側には、ユニット式建物１の南西コーナー部に相当する部分の柱が取り除かれた状態のピロティ４が配設されている。なお、当該ピロティ４の床はウッドデッキとなっている。
玄関ポーチ３の東側には、ユニット式建物１の南東コーナー部に相当する部分の柱が取り除かれた状態のカーポート出入口５が配設されている。当該カーポート出入口５の北側にはカーポート６が配設されている。
なお、柱が取り除かれた状態の開放空間であるピロティ４およびカーポート出入口５は、後述する建物ユニット３０によって構成されている。
【００３３】
玄関ポーチ３およびピロティ４の北側であって、かつカーポート６の西側には、ユニット式建物１の屋内空間がある。当該屋内空間における玄関ポーチ３の北側には玄関土間および玄関ホールを含む玄関７が配設されている。また、当該玄関７には、一階と二階とを行き来するための階段７ａが設けられている。
玄関７の北側から西側にかけて、平面視略Ｌ字状に形成された多目的広場としてのプラザ８が配設されている。プラザ８の周囲の外壁には窓が複数設けられており、当該窓を開放することによって、プラザ８を屋外に開けた開放的な空間として人に認識させることができる。
【００３４】
階段７ａを上がった先には、二階の中央に位置するホール９が配設されている。ホール９の南側には、浴室・洗面所・トイレを有するサニタリー１０が配設されている。また、当該サニタリー１０の南側には、バルコニー１０ａが配設されている。
ホール９の北側にはキッチン１１が配設されている。また、当該キッチン１１、ホール９、サニタリー１０、バルコニー１０ａの西側には、リビングルームとダイニングルームの機能を一室に併存させた部屋１２が配設されている。また、当該部屋１２の西側にはバルコニー１２ａが配設されている。
ホール９、サニタリー１０、バルコニー１０ａ、キッチン１１の東側には主寝室１３が配設されている。また、当該主寝室１３の東側にはバルコニー１３ａが配設されており、当該主寝室１３の北側部分は畳スペース１３ｂとされている。
【００３５】
バルコニー１２ａの北側および南側には部屋１２のための収納部１２ｂ，１２ｂが設けられる。これらバルコニー１２ａおよび収納部１２ｂ，１２ｂは建物本体２の一階の西側端部よりも外側に張り出しており、オーバーハングした状態となっている。
バルコニー１３ａの北側および南側には主寝室１３のための収納部１３ｃ，１３ｃが設けられる。これらバルコニー１３ａおよび収納部１３ｃ，１３ｃは建物本体２の一階の東側端部よりも外側に張り出しており、オーバーハングした状態となっている。
これらオーバーハング部分を構成する建物ユニットとしては、通常の建物ユニットよりもサイズが小さく設計され、かつ隣接する上階ユニット２００に連結されるハンガーユニット２００ａが用いられている（図６、図８参照）。
【００３６】
建物ユニット３０は、図７に示すように、仮想的な直方体状の空間Ｒ内に収まるように形成された建物ユニットである。当該建物ユニット３０は、その骨組みとして、四隅のうち三つの隅に設けられた三本の柱３１と、短辺天井梁３２および長辺天井梁３３と、短辺床梁３４および長辺床梁３５とを備える。また、各柱３１と各梁３２〜３５とは、各柱３１の端部と各梁３２〜３５の端部が接合される柱梁接合部材３６を介して連結されている。
さらに、当該建物ユニット３０は、その骨組みを補強するための補強柱３７および補強梁３８ａ，３８ｂを備える。
補強柱３７は、開放空間用の建物ユニット３０において柱３１がない隅部に隣り合う柱３１がある隅部側に配置され、かつ補強梁３８ａ，３８ｂとともに上階ユニットを支持するものである。
補強梁３８ａ，３８ｂは、開放空間用の建物ユニット３０の上端部において柱３１がある隅部と柱３１がない隅部との間に配置され、かつ開放空間用の建物ユニット３０の直上に位置する上階ユニットを下方から支持するものである。
補強柱３７および補強梁３８ａ，３８ｂは所謂Ｈ形鋼によって構成されており、柱３１や各梁３２〜３５に比して剛性が高い。
なお、図７に示した建物ユニット３０は、ユニット式建物１の南西コーナーのピロティ４に用いられるものである。ユニット式建物１の南東コーナーのカーポート出入り口５に用いられる建物ユニット３０は、三本の柱３１の位置が異なるものとなる。
【００３７】
上述した実施形態２のユニット式建物１では、図５〜図８に示したように、下階ユニットとしての建物ユニット３０が下方から支持する上階ユニット２００にハンガーユニット２００ａが連結されており、図９に示すように、ハンガーユニット２００ａによってオーバーハング部４０が形成されている。
【００３８】
図９に示した実施形態２のユニット式建物１のオーバーハング部４０の下面には、外壁材保持ブラケット６０によって外壁材である幕板４２が取り付けられており、この外壁材保持ブラケット６０（幕板４２）の近傍まで建物ユニット３０の天井１２０を構成する天井材４１を延在させて設置している。
例えば、ハンガーユニット２００ａの床梁２１０のうち、建物ユニット３０から離間した側の床梁２１０に外壁材保持ブラケット６０が固定されており、外壁材保持ブラケット６０によってハンガーユニット２００ａの外壁の表面と略面一となる幕板４２が取り付けられている。
この外壁材保持ブラケット６０は、床梁２１０の長手方向に所定間隔をあけて複数取り付けられている。また、床梁２１０の長手方向に長尺な外壁材保持ブラケット６０であってもよい。例えば、床梁２１０とほぼ同じ長さの外壁材保持ブラケット６０であれば、床梁２１０に１つ取り付ければよい。
なお、建物ユニット３０の天井梁１１０よりも外壁材保持ブラケット６０側（幕板４２側）に延在した天井材４１は、ハンガーユニット２００ａの床根太の側面に配設された吊木の下端に取り付けられた野縁４１ａに固定されている。また天井材４１の端部には、下端水切り材４１ｂが取り付けられており、その下端水切り材４１ｂと幕板４２の間にはウレタンシーリング４１ｃが充填されている。
【００３９】
外壁材保持ブラケット６０は、床梁２１０の下面に固定される基部６１と、外壁材としての幕板４２の下端を建物ユニット３０の天井１２０の高さ位置に揃えて固定するための外壁材固定部６５と、を備えている。
外壁材固定部６５は、建物ユニット３０の補強梁３８ａの梁成と略同じ長さを有するブラケット本体６３と、幕板４２の下面を支持する下支部６２と、を備えている。
【００４０】
この外壁材保持ブラケット６０は、基部６１が設けられている第１ブラケット６０ａと、下支部６２が設けられている第２ブラケット６０ｂとで構成されており、互いの接合面部６６，６６同士が溶接などによって一体に繋がれて外壁材保持ブラケット６０となっている。つまり、外壁材保持ブラケット６０のブラケット本体６３は、第１ブラケット６０ａと第２ブラケット６０ｂに亘って設けられている。
なお、第１ブラケット６０ａの接合面部６６は、基部６１と平行な板面を有しており、第２ブラケット６０ｂの接合面部６６は、下支部６２と平行な板面を有している。
この外壁材保持ブラケット６０によって、幕板４２がハンガーユニット２００ａの外壁の表面と略面一となるようにオーバーハング部４０に固定されている。
【００４１】
基部６１と下支部６２とは互いに水平方向に平行な板面を有しており、基部６１と下支部６２のそれぞれに垂直な板面を有しているブラケット本体６３で基部６１と下支部６２が繋がれている。そのブラケット本体６３の長手方向（上下方向）の寸法は、建物ユニット３０の補強梁３８ａの梁成と略同じ長さを有している。
下支部６２はブラケット本体６３の一方の面側の下端に設けられ、基部６１はブラケット本体６３の他方の面側の上端に設けられている。また、基部６１とブラケット本体６３のそれぞれに垂直に接する補強板部６４が、第１ブラケット６０ａ側のブラケット本体６３の他方の面側に設けられている。
【００４２】
また、下支部６２の上面側に幕板４２が固定されている。この幕板４２は、ハンガーユニット２００ａの外壁パネル２２０の下側に、外壁パネル２２０と略面一となるように取り付けられている。
なお、外壁材保持ブラケット６０が床梁２１０に取り付けられた状態で、下支部６２はブラケット本体６３の下端から床梁２１０と床梁用ブラケット２３０よりも屋外側に突出しており、その床梁用ブラケット２３０よりも屋外側に突出した下支部６２の上面側であって、かつハンガーユニット２００ａの屋外側面に設けられた外壁パネル２２０の下側が、その外壁パネル２２０と略面一となる幕板４２の取付用スペースとされている。
【００４３】
ここで、ハンガーユニット２００ａの外壁パネル２２０は、ハンガーユニット２００ａの床梁２１０に取り付けられた床梁用ブラケット２３０と、ハンガーユニット２００ａの天井梁２４０に取り付けられた天井梁用ブラケット２５０を介して取り付けられており、床梁２１０や天井梁２４０から離間した位置に外壁パネル２２０が固定されている。
そして、外壁材保持ブラケット６０は、第１ブラケット６０ａと第２ブラケット６０ｂを接合面部６６，６６で接合する構造をとることで、接合面部６６，６６の長さ分、基部６１を固定する床梁２１０から外壁材固定部６５（ブラケット本体６３と下支部６２）を水平方向に離間する配置にすることが可能になっているので、外壁材固定部６５に取り付けた幕板４２を床梁２１０から水平方向に離間した位置に固定することができる。特に、床梁用ブラケット２３０と天井梁用ブラケット２５０の厚みに応じて接合面部６６の寸法を調整するなどして、床梁２１０に対する外壁材固定部６５の水平方向の配置を調整することで、ハンガーユニット２００ａの外壁パネル２２０と略面一となるように幕板４２を取り付けることが可能になる。
【００４４】
このようにハンガーユニット２００ａの床梁２１０や天井梁２４０から離間した位置に外壁パネル２２０が固定されていても、外壁材保持ブラケット６０であれば、ハンガーユニット２００ａの外壁パネル２２０の下側に、外壁パネル２２０と略面一となるように幕板４２を取り付けることができる。
また、外壁材保持ブラケット６０を用いることで、オーバーハング部４０の下面にハンガーユニット２００ａの外壁の表面と略面一となる幕板４２を取り付けることができ、その幕板４２の下端を建物ユニット３０の天井１２０の高さ位置に揃えたことで、建物ユニット３０の天井１２０とオーバーハング部４０との段差が視認し難くなる。それによって、オーバーハング部４０の見栄えを改善することができる。
特に、その外壁材保持ブラケット６０（幕板４２）の近傍まで、建物ユニット３０の天井１２０を構成する天井材４１を延在させて設置したことで、オーバーハング部４０の軒天を建物ユニット３０の天井１２０に揃えることができる。
【００４５】
以上のように、本実施形態の外壁材保持ブラケット５０、６０を用いて、オーバーハング部４０の下面に幕板４２を取り付け、その幕板４２の近傍まで天井材４１を延在させて配設することで、オーバーハング部４０の軒天が下階ユニット１００の天井１２０と連続するようになり、オーバーハング部４０の軒天と天井１２０との段差を無くしたユニット式建物１を実現することができる。
【００４６】
なお、本発明の適用は上述した実施形態に限定されることなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。
【符号の説明】
【００４７】
１      ユニット式建物
３０    建物ユニット（下階ユニット）
３８ａ、３８ｂ  補強梁（天井梁）
４０    オーバーハング部
４１    天井材
４２    幕板（外壁材）
４３    収納空間
５０    外壁材保持ブラケット
５１    基部
５２    下支部
５３    ブラケット本体
５４    補強板部
５５    外壁材固定部
６０    外壁材保持ブラケット
６１    基部
６２    下支部
６３    ブラケット本体
６４    補強板部
６５    外壁材固定部
６６    接続面部
１００  下階ユニット
１１０  天井梁
１２０  天井
２００  上階ユニット
２００ａ  ハンガーユニット（上階ユニット）
２００ｂ  バルコニーユニット（上階ユニット）
２１０  床梁
２２０  外壁パネル（外壁材）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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