(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
住宅の設備機器の稼動状況に関する稼動情報を検知するとともに前記設備機器を制御可能な制御装置と、
前記稼動情報を前記制御装置から受信して、この稼動情報を記憶するとともに前記設備機器を前記制御装置を介して制御する住宅設備機器遠隔管理装置と、
この住宅設備機器遠隔管理装置から前記稼動情報を受信するとともに、前記住宅設備機器遠隔管理装置に対して、前記設備機器を制御するように指示する管理者側端末とを備えており、
前記制御装置は、前記住宅設備機器遠隔管理装置から送信される制御指示の要求情報に対応して、該当する設備機器に、制御指示信号を送信する制御指示信号の送信手段を有しており、
前記住宅設備機器遠隔管理装置は、前記設備機器の稼動状況に関する稼動情報を受信する受信手段と、
前記受信手段により受信した稼動情報を記憶する稼動情報記憶部と、
前記設備機器の稼動状況が正常であるか否かを判断するために必要な設備機器動作情報を記憶した設備機器動作情報記憶部と、
前記稼動情報と、前記設備機器動作情報とを照合する照合手段と、
前記照合手段によって照合された前記設備機器の稼動結果を住宅の管理者側端末にて確認可能に記憶する確認情報記憶部と
前記管理者側端末から設備機器を制御する制御指示信号を受信する受信手段と、
前記制御指示信号を、該当する設備機器に送信する送信手段とを有しており、
前記管理者側端末は、確認情報の表示要求や設備機器の遠隔制御を行う指示項目等の入力に用いる入力手段と、
前記住宅設備機器遠隔管理装置による表示制御に従い、前記確認情報や設備機器の遠隔制御の指示等を入力するための情報を画面上に表示する表示手段とを有しており、
前記制御装置と、住宅設備機器遠隔管理装置と、管理者側端末とは通信ネットワークを介して接続されていることを特徴とする住宅設備機器遠隔管理システム。
【請求項２】
請求項１記載の住宅設備機器遠隔管理システムにおいて、
前記住宅設備機器遠隔管理装置は、前記稼動結果が正常でないと判断された場合には、該稼動結果の確認を促す情報を管理者側端末に送信する送信手段を備えたことを特徴とする住宅設備機器遠隔管理システム。
【請求項３】
請求項１または２のいずれかに記載の住宅設備機器遠隔管理システムであって、
前記住宅設備機器遠隔管理装置は、前記稼動情報が前記設備機器動作情報の規定値に該当しない場合は、異常と判断する異常判断手段と、
前記異常判断手段によって、前記設備機器の動作が異常であると判断された場合に、前記管理者側端末に通知を行う通知手段を備えていることを特徴とする住宅設備機器遠隔管理システム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、住宅の設備機器の遠隔管理を行う住宅設備機器遠隔管理システムに関するものである。
【０００２】
【背景の技術】
従来、外出先において、住宅への来訪者の確認や設備機器の稼動状態を確認し、制御する技術が望まれている。特開平１０−１９１４６３号公報では、家庭内の機器をネットワークに接続し、その制御をＷＷＷ（World  Wide  Web）ブラウザで行う技術が記されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
上記従来の技術には次のような課題があった。
第１に、特開平１０−１９１４６３号公報では、制御対象となる機器にＷＷＷサーバ機能を内蔵する必要があり、費用が加わるうえに設定に手間がかかる。
第２に、特開平１０−１９１４６３号公報では、外出者が制御を望む時に制御対象となる機器の制御を行うが、外出時の各種機器の稼動状態を確認するものではなく、住居内の機器の動作の異常を確認できない。
本発明は上記課題を鑑みてなされるものであり、住宅の設備機器の情報を容易に確認し制御できるとともに、設備機器の稼動状態の異常を確認した場合に管理者に通知が可能な住宅設備機器遠隔管理システムを提供することを目的とする。
【０００４】
【課題を解決するための手段】
上記課題に対し、請求項１の発明の住宅設備機器遠隔管理システム１は、例えば図１に示すように、住宅６の設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）の稼動状況に関する稼動情報を検知するとともに前記設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）を制御可能な制御装置５と、
前記稼動情報を前記制御装置５から受信して、この稼動情報を記憶するとともに前記設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）を前記制御装置５を介して制御する住宅設備機器遠隔管理装置３と、
この住宅設備機器遠隔管理装置３から前記稼動情報を受信するとともに、前記住宅設備機器遠隔管理装置３に対して、前記設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）を制御するように指示する管理者側端末４，４１，４２とを備えており、
前記制御装置５は、前記住宅設備機器遠隔管理装置３から送信される制御指示の要求情報に対応して、該当する設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）に、制御指示信号を送信する制御指示信号の送信手段（例えば、ＣＰＵ１０，送信プログラム）を有しており、
前記住宅設備機器遠隔管理装置３は、前記設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）の稼動状況に関する稼動情報を受信する受信手段（例えば、伝送制御部１４）と、
前記受信手段（例えば、伝送制御部１４）により受信した稼動情報を記憶する稼動情報記憶部１３ｂと、
前記設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）の稼動状況が正常であるか否かを判断するために必要な設備機器動作情報を記憶した設備機器動作情報記憶部１３ｃと、
前記稼動情報と、前記設備機器動作情報とを照合する照合手段（例えば、ＣＰＵ１０）と、
前記照合手段（例えば、ＣＰＵ１０）によって照合された前記設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）の稼動結果を住宅６の管理者側端末４，４１，４２にて確認可能に記憶する確認情報記憶部１３ｄと
前記管理者側端末４，４１，４２から設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）を制御する制御指示信号を受信する受信手段（例えば、伝送制御部１４）と、
前記制御指示信号を、該当する設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）に送信する送信手段（例えば、伝送制御部１４）とを有しており、
前記管理者側端末４は、確認情報の表示要求や設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）の遠隔制御を行う指示項目等の入力に用いる入力手段と、
前記住宅設備機器遠隔管理装置３による表示制御に従い、前記確認情報や設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）の遠隔制御の指示等を入力するための情報を画面上に表示する表示手段（例えば、表示装置８１，８２，８３）とを有しており、
前記制御装置５と、住宅設備機器遠隔管理装置３と、管理者側端末４，４１，４２とは通信ネットワーク２を介して接続されていることを特徴としている。
【０００５】
請求項１の発明によれば、前記制御装置５と、住宅設備機器遠隔管理装置３と、管理者側端末４，４１，４２とが接続可能に設けられているので、管理者側端末４，４１，４２を用いて、前記住宅設備機器遠隔管理装置３から、前記稼動情報を受信することにより、住宅６の設備機器の稼動状況を知ることができる。また、前記管理者側端末４，４１，４２から、前記住宅設備機器遠隔管理装置３と、前記制御装置５とを介して、前記設備機器の制御を行うことができる。したがって、前記管理者側端末４，４１，４２から、前記住宅６の設備機器を集中管理できる。
また、前記受信手段と、稼動情報記憶部１３ｂとにより、前記設備機器の稼動状況に関する稼動情報を受信して、その稼動情報を記憶することができる。また、設備機器動作情報記憶部１３ｃに記憶された設備機器動作情報と、前記稼動情報とを、前記照合手段により照合して、設備機器が正常に動作しているか否かを照合することができる。さらに、前記確認情報記憶部１３ｄには、前記照合手段による稼動結果情報を、管理者側端末４，４１，４２より確認可能に記憶するので、記憶された稼動結果情報を、管理者側端末４，４１，４２にて確認することができる。したがって、前記住宅設備機器遠隔管理装置３は、前記受信手段と、稼動情報記憶部１３ｂと、設備機器動作情報記憶部１３ｃと、照合手段と、確認情報記憶部１３ｄとを備えているので、設備機器の稼動情報を受信して記憶し、前記設備機器動作情報と照合して、その照合結果を確認情報記憶部１３ｄに記憶することができる。これにより、住宅６の設備機器の稼動状況を前記管理者側端末４，４１，４２から確認可能に記憶することができる。また、前記受信手段により、前記管理者側端末４，４１，４２から設備機器を制御する制御指示信号を受信することができ、前記送信手段により、前記制御指示信号を、該当する設備機器に送信することができる。したがって、住宅設備機器遠隔管理装置３を介して、前記制御指示信号を、管理者側端末４，４１，４２から前記制御装置５に送信することができる。
また、通信ネットワーク２を介して、前記制御装置５と、住宅設備機器遠隔管理装置３と、管理者側端末４，４１，４２とが接続されているので、前記住宅設備機器遠隔管理装置３に接続可能な前記管理者側端末４，４１，４２を備えていれば、住宅６から離れていても、物理的な制約を受けることなく、前記設備機器の稼動状況を確認したり、設備機器の遠隔制御を行うことができる。
【０００６】
住宅設備機器は、例えば、エアコン７１、テレビ７５、電子レンジ７３、冷蔵庫７８等の家庭用電気機器の他、インターホン７６、住宅６の外側に設けられているシャッター７７、電子施錠装置等、住宅６に備えられている電源を利用し、電子的制御が可能な機器である。
【０００７】
稼動情報は、例えば、エアコン７２の稼動の有無と、稼動している場合にその設定温度や室内温度等が記憶され、設備機器の稼動の有無と稼動している設備機器の稼動状態、施錠の状態等に関する情報である。
【０００８】
設備機器動作情報は、例えば、エアコン７１が稼動する際の、室温変化時間や、消費電力等の情報に関する正常な値を含む情報等、各設備機器が正常な動作を行っているか否かを判断するための情報である。
【００１１】
通信ネットワーク２は、例えば、インターネット等であり、携帯電話等による無線通信、電話回線等の公衆回線や専用線等の通信回線を介して情報の伝送が可能なネットワークである。
【００１４】
請求項２の発明は、請求項１記載の住宅設備機器遠隔管理システムにおいて、
前記住宅設備機器遠隔管理装置３は、前記稼動結果が正常でないと判断された場合には、該稼動結果の確認を促す情報を管理者側端末４，４１，４２に送信する送信手段（例えば、伝送制御部１４）を備えたことを特徴としている。
【００１５】
請求項２の発明によれば、前記稼動結果が正常でないと判断された場合には、前記送信手段によって、該稼動結果の確認を促す情報を管理者側端末４，４１，４２に送信するので、管理者自身が、前記管理者側端末４，４１，４２を確認する前に、前記稼動結果が正常でないことを知ることができる。
【００１８】
請求項３の発明は、請求項１または２のいずれかに記載の住宅設備機器遠隔管理システムであって、
前記住宅設備機器遠隔管理装置３は、前記稼動情報が前記設備機器動作情報の規定値に該当しない場合は、異常と判断する異常判断手段（例えば、ＣＰＵ１０）と、
前記異常判断手段（例えば、ＣＰＵ１０）によって、前記設備機器（例えば、エアコン７１，照明７２，シャッター７７等）の動作が異常であると判断された場合に、前記管理者側端末４，４１，４２に通知を行う通知手段（例えば、ＣＰＵ１０）を備えていることを特徴としている。
【００１９】
請求項３の発明によれば、前記異常判断手段によって、前記稼動情報が前記設備機器動作情報の規定値に該当しない場合は、異常と判断することができる。また、前記異常判断手段によって、前記設備機器の動作が異常であると判断された場合に、前記通知手段により、前記管理者側端末４，４１，４２に通知を行うことができる。これにより、前記稼動情報が異常であると判断された場合には、該設備機器に異常があることを伝える情報を、管理者側端末４，４１，４２に自動的に通知することができる。
【００２７】
【発明の実施の形態】
以下、図面を参照して本発明に係る住宅設備機器遠隔管理システムについて説明する。図１は本発明における住宅設備機器遠隔管理システム１の実施の形態の一例の全体構成を示すブロック図である。本発明における住宅設備機器遠隔管理システム１は、住宅設備機器遠隔管理装置３と、通信ネットワーク２と、制御装置５と、管理者側端末４，４１，４２と、表示装置８１，８２，８３と、等で構成され、住宅設備機器遠隔管理装置３と、管理者側端末４，４１，４２と、制御装置５とは、インターネットを用いた通信ネットワーク２で接続されている。
【００２８】
また、制御装置５には、設備機器が電灯線（ＡＣライン）９で接続されている。設備機器は、エアコン７１、照明７２、電子レンジ７３、テレビ７５、風呂の給湯設備７４、冷蔵庫７８等の家庭用電気機器、インターホン７６、住宅６の外側に設けられているシャッター７７の他、図示しないが、電子施錠装置、電気ポット、炊飯器、洗濯機等、住宅６に備えられている電源を利用し、電子的制御が可能な機器がある。これら設備機器には、該設備機器を制御する制御チップが内蔵されており、この制御チップと、前記制御装置５との間で、電灯線（ＡＣライン）９を介して設備機器の制御情報が伝達されるようになっている。
【００２９】
住宅設備機器遠隔管理装置３は、ＷＷＷサーバと、アプリケーションサーバとしての機能を有し、図２に示すように内部にＣＰＵ（Central  Processing  Unit）１０と、ＲＡＭ（Random  Access  Memory）１１と、記憶装置１３と、伝送制御部１４と、等を備え、それらはバス１５や各種インターフェースを介して接続されている。
【００３０】
ＣＰＵ１０は、記憶装置１３に格納されているシステムプログラムや設備機器動作情報と稼動情報との照合処理や、管理者側端末４，４１，４２の表示装置８１，８２，８３の表示処理に対応する各種アプリケーションプログラムや、管理者側端末４から入力される各種指示信号に応じた各種データ等をＲＡＭ１１に格納し、この指示及び入力データに応じてＲＡＭ１１内に格納したアプリケーションプログラムに従って各種処理を実行し、その処理結果をＲＡＭ１１に一時的に格納する。また、ＣＰＵ１０は、一部或いは全部の処理結果情報を、記憶装置１３の結果情報記憶部１３ｅに記憶させるようになっている。
【００３１】
ＲＡＭ１１は、ＣＰＵ１０が記憶装置１３に格納されたプログラムを実行する際に各種データを展開するプログラム格納領域を形成するとともに、ＣＰＵ１０が実行する処理に関わるデータを一時的に記憶する記憶領域、入力指示と入力データとによって処理される作業領域等を形成する。
【００３２】
記憶装置１３は、プログラムやデータ等が予め記憶されたハードディスク装置であり、このハードディスク装置のハードディスク（記憶装置）には、プログラム記憶部１３ａと、稼動情報記憶部１３ｂと、設備機器動作情報記憶部１３ｃと、確認情報記憶部１３ｄと、結果情報記憶部１３ｅ、とが設けられ、他にも遠隔管理に参照されるその他のデータベースや各種ソフトウェアやドキュメント等のファイルを保存している。
【００３３】
プログラム記憶部１３ａには、ＯＳ（オペレーティングシステム）等の制御プログラムの他に、ＷＷＷサーバソフト等を含む各種アプリケーションソフトが記憶されている。なお、前記記憶装置１３は、稼動情報や設備機器動作情報等のデータを読み書き可能なＣＤ−Ｒドライブ装置であり、前記稼動情報記憶部１３ｂに記憶されている稼動情報や、設備機器動作情報記憶部１３ｃに記憶されている設備機器動作情報を、ＣＰＵ１０によって読み込まれた所定のプログラムによって記憶装置１３内に書き込みや削除、訂正ができるようになっている。
【００３４】
稼動情報記憶部１３ｂに記憶される稼動情報には、設備機器の稼動の有無や、稼動している設備機器の稼動状況に関する情報が記憶されている。例えば、エアコン７１が稼動している場合、その設定温度や、エアコン７１にて検知、記録している室内温度等が記憶される。また、室外の設備機器についても、シャッター７７の開閉状況、インターホン７６における来客の有無等に関する情報が随時追加可能に記憶される。
【００３５】
また、設備機器動作情報記憶部１３ｃに記憶される設備機器動作情報には、各設備機器が正常な動作を行うか否かの判断に必要な情報が記憶されている。例えば、エアコン７１が稼動する際の、室温変化に要する時間や、消費電力等の情報が、正常な値と、正常値の限界値が記憶されている。
【００３６】
確認情報記憶部１３ｄに記憶される確認情報は、前記稼動情報と設備機器動作情報との照合結果を、ｗｅｂページにて公開可能な情報に編集され、確認情報として生成されたら確認情報記憶部１３ｄに記録される。具体的には、前記制御装置５にて検知している設備機器が、稼動しているか否かの情報、その設備機器の故障の有無等を含む稼動状況を確認可能な情報として記憶されている。
【００３７】
伝送制御部１４は、モデム（ＭＯＤＥＭ：MOdulator/DEModulator）、ターミナルアダプタ（ＴＡ：Terminal  Adapter）、あるいはルーター等によって構成され、電話回線、ＩＳＤＮ回線あるいは専用線等の通信回線を介して管理者側端末４，４１，４２および制御装置５との間で各種情報や情報取得請求の信号等の送受信を行う。
【００３８】
上記構成を有する住宅設備機器遠隔管理装置３は、通信ネットワーク２（インターネット）に接続され、前記確認情報を前記通信ネットワーク２（インターネット）に接続された管理者側端末４，４１，４２に送信する機能と、管理者側端末４，４１，４２から送信される、設備機器の制御指示信号を受信する機能とを備えている。
【００３９】
制御装置５は、ＷＷＷサーバと、アプリケーションサーバとしての機能を有し、図３に示すように内部にＣＰＵ２０と、ＲＡＭ２１と、記憶装置２３と、伝送制御部２４と、等を備え、それらはバス２５や各種インターフェースを介して接続されている。また、制御装置５はプラグアンドプレイ機能（Plug  and  Play）を備えている。この制御装置５と住宅６の各種設備機器７１〜７８とは、電灯線（ＡＣライン）９を介して接続されており、前記プラグアンドプレイ機能によって、該制御装置５と接続されている設備機器７１〜７８を検知し、各設備機器７１〜７８から送信される、稼動情報を受信する動作を行う。
【００４０】
ＣＰＵ２０は、記憶装置２３に格納されているシステムプログラムや設備機器動作情報と設備機器の制御指示情報とに対応する各種アプリケーションプログラムや、前記住宅設備機器遠隔管理装置３から受信した各種指示信号に応じた各種データ等をＲＡＭ２１に格納する。さらに、この指示信号に応じてＲＡＭ２１内に格納したアプリケーションプログラムに従って各種処理を実行し、その処理結果をＲＡＭ２１に一時的に格納する。また、ＣＰＵ２０は、一部或いは全部の処理結果情報を、記憶装置２３の結果情報記憶部２３ｄに記憶させるようになっている。
【００４１】
ＲＡＭ２１は、ＣＰＵ２０が記憶装置２３に格納されたプログラムを実行する際に各種データを展開するプログラム格納領域を形成するとともに、ＣＰＵ２０が実行する処理に関わるデータを一時的に記憶する記憶領域、入力指示と入力データとによって処理される作業領域等を形成する。
【００４２】
記憶装置２３は、プログラムやデータ等が予め記憶されたハードディスク装置であり、このハードディスク装置のハードディスク（記憶装置）には、プログラム記憶部２３ａと、結果情報記憶部２３ｄとが設けられ、他にも設備機器７１〜７８の遠隔管理に利用される各種ソフトウェアやドキュメント等のファイルを保存している。
【００４３】
プログラム記憶部２３ａには、プラグアンドプレイ機能に対応するＯＳ（オペレーティングシステム）等の制御プログラムの他に、ＷＷＷサーバソフト等を含む各種アプリケーションソフトが記憶されている。また、前記住宅設備機器遠隔管理装置３から送信される制御指示の要求情報に対応して、該当する設備機器に、制御指示信号を送信する制御指示信号の送信プログラムが記憶されている。なお、前記記憶装置２３は、稼動情報や設備機器７１〜７８の制御指示情報等のデータを読み書き可能なＣＤ−Ｒドライブ装置であり、前記設備機器７１〜７８に対する制御指示情報等を、ＣＰＵ２０によって読み込まれた所定のプログラムによって記憶装置２３内に書き込み、削除、訂正ができるようになっている。
【００４４】
管理者側端末は、情報配信サービス機能を備えた携帯電話機４、携帯用端末４１、パーソナルコンピュータ４２等であり、ＣＰＵ、ＲＡＭ、ハードディスク装置、入力装置、伝送制御部、表示装置８１，８２，８３、等を備え、それらはバスや各種インターフェースを介して接続されている。この管理者側端末４，４１，４２は、住宅設備機器遠隔管理システム１において、通信ネットワーク２に直接、接続する。
【００４５】
携帯電話機４は、通常の音声通話機能と、インターネットアクセス機能とを備えている。インターネットアクセス機能は、無線基地局、通信回線網および交換機を介して、情報サーバシステムが通信ネットワーク２（インターネット）上で開設するｗｅｂページにアクセスすることができる機能であり、文字情報や画像情報、音声情報が配信可能となっている。なお、携帯電話機４の通信方式は、ＰＤＣ方式、ＣＤＭＡ方式、あるいはＰＨＳ方式など特に限定するものではなく、情報サーバシステムも携帯電話機４の通信方式に対応させて設置されるものである。
【００４６】
ＣＰＵは、ハードディスク装置に格納されているシステムプログラムや前記稼動情報の受信処理に対応する各種アプリケーションプログラムや、住宅設備機器遠隔管理装置３から受信した遠隔制御の指示情報を指定するための各種指示信号をＲＡＭに一時的に格納し、この指示信号に応じて前記設備機器７１〜７８の制御指示情報等を住宅設備機器遠隔管理装置３に伝送するために必要な処理を行うようになっている。
【００４７】
ＲＡＭは、ＣＰＵがハードディスク装置に格納されたプログラムを実行する際に各種データを展開するプログラム格納領域を形成するとともに、ＣＰＵが実行する処理に関わるデータを一時的に記憶する記憶領域、入力指示と入力データとによって処理される作業領域等を形成する。
【００４８】
ハードディスク装置にはＯＳ等の制御プログラム、通信ネットワーク２（インターネット）への接続に必要なアプリケーションプログラム等が記憶されている。
【００４９】
入力装置は、携帯電話機４のダイヤルボタンまたは携帯用端末４１やパーソナルコンピュータ４２のキーボードの他、マウス、タッチペン４１ａ等のポインティングデバイスを備える場合があり、確認情報の表示要求や設備機器７１〜７８の遠隔制御を行う指示項目等の入力に用いる。
【００５０】
伝送制御部は、モデム、ターミナルアダプタ、あるいはルーター等によって構成され、電話回線、ＩＳＤＮ回線、あるいは専用線等の通信回線を介して住宅設備機器遠隔管理装置３との間で各種情報や情報取得請求の信号の送受信を行う。
【００５１】
表示装置８１，８２，８３は、管理者側端末４，４１，４２に備えられており、例えば、ＣＲＴ（Cathode  Ray  Tube）、ＬＣＤ（Liquid  Crystal  Display）等により構成され、ＣＰＵ１０の表示制御に従い、前記確認情報や設備機器７１〜７８の遠隔制御の指示等を入力するための情報を画面上に表示する。
【００５２】
記憶媒体は、例えば、光学的なものの他、磁気的、若しくは半導体メモリ等で構成されるものである。この記憶媒体は例えば、記憶装置に固定的に設けたもの（例えば、磁気テープ、ハードディスク等）や、着脱自在に設けたもの（例えば、ＦＤＤ、ＭＯ、ＬＤ、ＤＶＤ、ＺＩＰ等）等がある。前記住宅設備機器遠隔管理装置３の確認情報記憶部１３ｄに記憶されている確認情報を、ＣＰＵによって読み込まれた所定のプログラムによって記憶装置内に書き込むことができるようになっている。
【００５３】
次に、本実施の形態の住宅設備機器遠隔管理システム１を用いた住宅設備機器遠隔管理方法について、管理者側端末として、情報配信サービス機能を備えた携帯電話機４を用いる例を示して説明する。図４は、本実施の形態の例における住宅設備機器管理方法を説明するためのフローチャートである。
【００５４】
まず、ステップＳ１において、住宅６に備えられた設備機器７１〜７８に対応する設備機器動作情報を設備機器動作情報記憶部１３ｃに記憶させる。
【００５５】
ステップＳ２において、制御装置５のプラグアンドプレイ機能により、制御装置５に接続されている設備機器７１〜７８の検知が行われる。
【００５６】
ステップＳ２において検知された前記設備機器７１〜７８が記憶している稼動情報が、電灯線（ＡＣライン）９を経て、ステップＳ３において、制御装置５に伝送されて、ＲＡＭ２１に一時的に記憶される。この記憶された各設備機器７１〜７８の稼動情報は、ステップＳ４において、ＣＰＵ２０にて伝送プログラムが作動して、伝送制御部２４によって、インターネット（通信ネットワーク）２を介して、住宅設備機器遠隔管理装置３に伝送される。伝送された前記稼動情報は、住宅設備機器遠隔管理装置３の稼動情報記憶部１３ｂに記憶される。
【００５７】
次に、ステップＳ５において、住宅設備機器遠隔管理装置３では、設備機器動作情報記憶部１３ｃに記憶されている設備機器動作情報の中から、順次、各設備機器７１〜７８に対応する設備機器動作情報を取得する。
【００５８】
続いて、ステップＳ６では、前記稼動情報と、前記ステップＳ５にて取得した前記設備機器動作情報とを照合する。すなわち、前記設備機器動作情報に含まれる、各設備機器７１〜７８の正常な動作時の規定値を取得し、受信した前記稼動情報に含まれる値と照合する。この際、照合プログラムによって、照合処理が行われる。照合プログラムは、前記稼動情報が前記規定値の範囲内である場合には、該設備機器７１〜７８は正常に動作していると判断され、前記規定値の範囲外の値である場合は異常と判断され、また、稼動情報の値が規定値の限界値に近い範囲にある場合は点検が必要であると判断されるような処理が行われるようになっている。
【００５９】
照合の結果、正常に動作していると判断された設備機器７１〜７８の稼動情報は、ステップＳ８において、照合結果の情報とともに、管理者側端末４，４１，４２からインターネット（通信ネットワーク）２を介して、確認可能な確認情報として、前記確認情報記憶部１３ｄに記憶される。すなわち、この確認情報は、インターネット（通信ネットワーク）２を介して、前記管理者側端末４１，４２，４３の表示装置８１，８２，８３に表示可能なｗｅｂページの形式で記憶される。
【００６０】
ところで、確認情報のｗｅｂページは、各住宅６ごとに個別に設けられている。住宅設備機器遠隔管理装置３には、接続可能である管理者側端末４，４１，４２を識別する識別情報が予め記憶されている。この識別情報は、管理者側端末が携帯電話機４である場合は該携帯電話機（管理者側端末）４の発信する電話番号であり、携帯用端末４１あるいはパーソナルコンピュータ４２等の管理者側端末の場合は、暗証番号等の情報である。住宅設備機器遠隔管理装置３では、前記管理者側端末４，４１，４２から送信される前記識別情報を受信し、受信した識別情報が、記憶されている識別情報と合致する場合にのみ、対応する住宅６のｗｅｂページを配信する処理が行われる。
【００６１】
記憶された確認情報は、ステップＳ１０において、管理者側端末４，４１，４２からの情報配信要求に応じて、前記住宅設備機器遠隔管理装置３から配信される。前記確認情報のｗｅｂページの画面表示は、ビューアをダウンロードして各ブラウザで入力されたＵＲＬ（Uniform  Resource  Locator）に基づいてビューアが動作することにより行われる。図５は、前記携帯電話機（管理者側端末）４から、確認情報の取得を要求した際の、携帯電話機（管理者側端末）４の表示装置８１に表示される表示画面の流れを示す図である。
【００６２】
図５において、まず、携帯電話機（管理者側端末）４から、インターネット（通信ネットワーク）２を介して、住宅設備機器遠隔管理装置３に接続すると、表示画面５ａに示す初期画面が表示される。表示画面５ａでは、住宅６の確認情報を配信する「ご安心確認」ａ５１と、設備機器の点検や修理依頼を行う「専用サービス」ａ５２と、その他に、その日の天気情報を配信する「今日のお天気」ａ５３や、買い物等の商業に関する最新の情報を配信する「買い物最新情報」ａ５４や、園芸植物の栽培方法や商品の購入に関する「ガーデニング情報」ａ５５等、生活に関わる各種情報を、携帯電話機（管理者側端末）４に配信可能に設定されている。前記「今日のお天気」ａ５３や、「買い物最新情報」ａ５４や、「ガーデニング情報」ａ５５等は、管理者側端末４，４１，４２に共通に公開される情報であり、これらの情報の公開に際し、管理者側端末４，４１，４２の認証は行わない。
【００６３】
なお、この表示画面５ａにおいて、同時に表示できない他の情報がある場合は、表示画面８１ｂの情報に、スクロール記号ｍ１、「次へ」１００の文字が表示される。同時に表示されていない情報を表示する際、表示画面を一行づつ順次上下方向にずらして表示したい場合は、入力装置の上下方向へのスクロールボタン（図示せず）を押下する。また、同時に表示できる情報をすべて一度に新しく表示したい場合は、「次へ」１００の文字を選択して、入力装置の決定ボタン（図示せず）を押下すれば、同時に表示可能な情報がすべて新しく表示される。
【００６４】
この表示画面５ａにおいて、入力装置にて、取得したい情報のタイトルａ５１〜ａ５５を指定し、入力装置の決定ボタンを押下すれば、選択した情報のタイトルａ５１〜ａ５５の詳細な情報を表示する処理が行われる。
【００６５】
前記「ご安心確認」ａ５１と、「専用サービス」ａ５２は、該住宅６の管理者にのみ告知されるものである。したがって、前記住宅設備機器遠隔管理装置３では、携帯電話機（管理者側端末）４の入力装置にて前記「ご安心確認」ａ５１と、または「専用サービス」ａ５２を選択することによって送信される携帯電話機（管理者側端末）４からの接続要求信号とともに、該携帯電話機（管理者側端末）４の発信番号を受信し、表示画面５ｂに示すように、予め登録された発信番号であるか認証を行う。
【００６６】
認証の結果、合致する識別情報があり、確認情報の配信が可能であると判断された場合、次の表示画面５ｃに進む。表示画面５ｃでは、「ご安心確認」ａ５１の情報を配信した場合の表示画面を示している。「ご安心確認」ａ５１では、「室内の管理」ｃ５１と、「屋外の管理」ｃ５２と、「エネルギー管理」ｃ５３とに、ｗｅｂページの情報が分類されている。
【００６７】
「室内の管理」ｃ５１は、エアコン７１，ビデオ７３，テレビ７５，風呂７４，冷蔵庫７８等の住宅６の室内に設けられた設備機器に関する確認情報が記憶されている。また、「屋外の管理」ｃ５２では、インターホン７６やシャッター７７等の住宅６の屋外に設けられた設備機器に関する確認情報が記憶されている。「エネルギー管理」ｃ５３では、図示しないガス漏れ検知機や、電気やガス等の消費量を記録するメーターの確認情報が記憶されている。
【００６８】
この表示画面５ｃにおいて、前記「エネルギー管理」ｃ５３よりも下方にさらにｗｅｂページのタイトルがある場合は、「次へ」１００の文字を選択して、入力装置の決定ボタン（図示せず）を押下し、他のｗｅｂページのタイトル表示させ、該当するｗｅｂページを選択して次の画面に進む。また、一つ前に表示されていた表示画面を表示したい場合は「戻る」１０１の文字を選択して、指定すると、前の画面に戻るようになっている。
【００６９】
ここでは、「室内の管理」ｃ５１を選択して、エアコン７１の確認を行う例を用いて説明する。表示画面５ｃにて、「室内の管理」ｃ５１を選択する。すると、携帯電話機（管理者側端末）４から確認情報の配信要求信号が送信され、ステップＳ１０において、この確認情報の配信要求信号を住宅設備機器遠隔管理装置３にて受信する。
【００７０】
前記ステップＳ１０にて、確認情報の配信要求信号を受信した住宅設備機器遠隔管理装置３では、ステップＳ１１にて、確認情報を前記携帯電話機（管理者側端末）４に送信する。送信された確認情報によって、表示画面５ｄに示すような、住宅６の室内に設けられた設備機器の稼動状況が表示される。例えば、エアコン７１は「ｏｆｆ」ｍ２と表示され、確認時点では電源が入っていないことが示されている。この表示画面５ｄの画面を、入力装置からの指示により、下方にスクロール表示させれば、管理されているすべての室内の設備機器７１〜７５，７８の確認情報が表示される。
【００７１】
表示画面５ｄにおいて、「エアコン」ｄ５１と表示された文字の色を反転させて、指定すると、表示画面５ｅに示すように、エアコン７１の詳細な確認情報が表示される。この確認情報を配信した時点では、前記エアコン７１は稼動していないので、すべての設定情報は空欄となって表示されている。
【００７２】
ここで、ステップＳ１２において、遠隔制御を行う場合は、前記住宅設備機器遠隔管理装置３より、遠隔操作を誘導する画面を表示するための情報を順次、携帯電話機（管理者側端末）４に送信し、携帯電話機（管理者側端末）４の表示装置８１に表示させる処理を行う。すなわち、エアコン７１の遠隔制御を行う場合は、設定したい機能の文字に位置を合わせて文字の色を反転させて、ステップＳ１３において、設定したい内容を入力装置にて入力し、携帯電話機（管理者側端末）４にて制御指示要求情報を生成する。例えば、暖房を２０度に設定をしたい場合は、表示画面５ｅの「暖房  ℃」ｅ５１と表示された文字の温度を入力する位置にカーソルを合わせて、表示する色を反転させたあと、数字を「２０」と入力して指定する。さらに、稼動時間を指定する場合は、「タイマー  時間」ｅ５２と表示されている位置にカーソルを合わせ、前記温度の設定と同様にして、稼動時間を入力する。このようにして設定したい情報を入力したら、入力装置にて設定した情報の決定を指定する。
【００７３】
設定した情報の決定を指定すると、表示画面５ｆに示すように、入力した設定内容の確認画面が表示される。この確認画面に表示された内容を管理者は確認し、設定したい内容が正しければ、前記入力装置にて決定を指定すると、表示画面５ｇに示すように、最終の動作指示画面が表示される。この表示画面５ｇにおいて、「確認の内容で実行」ｇ５１の文字を反転させて入力装置の決定ボタンを押下すると、エアコン７１を暖房２０度で２時間稼動させる制御指示要求情報が、前記携帯電話機（管理者側端末）４から、住宅設備機器遠隔管理装置３に送信される。このように、順次表示される表示画面に従って、前記携帯電話機（管理者側端末）４にて、遠隔制御の条件を指定して、制御指示の要求信号を送信する。すると、ステップＳ１４において、住宅設備機器遠隔管理装置３にて、この制御指示の要求信号を受信する。
【００７４】
住宅設備機器遠隔管理装置３では、前記制御指示の要求信号を受信すると、ステップＳ１５において、プログラム記憶部１３ａに記憶された制御プログラムの中から、前記制御指示の要求信号に対応する前記制御装置５が読み取り可能な制御指示信号を取得し、送信する。
【００７５】
制御指示信号は、制御すべき設備機器を指定する情報と、この設備機器を制御したい条件に関する情報が含まれている。例えば、制御すべき設備機器がエアコン７１であって、暖房を２０℃で２時間稼動するという制御したい条件に関する情報が含まれている。
【００７６】
前記制御指示信号を受信した制御装置５では、プログラム情報記憶部２３ａに記憶された処理プログラムの中から、前記制御指示信号を制御すべき設備機器（エアコン７１）に送信するプログラムを取得し、前記制御すべき設備機器（エアコン７１）に制御指示信号を送信する。すると、ステップＳ１６において、前記制御機器（エアコン７１）では、前記制御指示信号に該当する制御処理プログラムを起動して、制御処理が施され、所望の遠隔制御処理が実行されて終了する。
【００７７】
一方、ステップＳ１０において、遠隔操作が不要と判断された場合は、前記ステップＳ１３〜Ｓ１６までの遠隔操作処理を行わず、前記管理者側端末４，４１，４２と住宅設備機器遠隔管理装置３との通信を終了する。
【００７８】
なお、ステップＳ１２において、遠隔制御が不要である場合は、表示画面５ｄを下方にスクロール表示させて、図示しない「終了」ボタンを選択して決定すると、前記住宅設備機器遠隔管理装置３と携帯電話機（管理者側端末）４との接続が切断され、確認情報の確認を終了する。
【００７９】
次に、前記ステップＳ６における照合の結果、前記設備機器７１〜７８が異常もしくは点検が必要と判断された場合の処理について、冷蔵庫７８の庫内温度に異常が発生した場合を例に説明する。照合の結果、冷蔵庫７８の異常もしくは点検が必要と判断された場合は、ステップＳ７に進み、予め作成され、記憶されている、設備機器の異常または点検を伝える異常・点検情報の中から、該設備機器の異常・点検情報を取得し、異常告知情報を生成する。
【００８０】
ステップＳ７において、生成された前記異常告知情報は、次に、ステップＳ８において、前記住宅設備機器遠隔管理装置３の確認情報記憶部１３ｄに、冷蔵庫（設備機器）７８の稼動結果情報とともに、管理者側端末４，４１，４２から確認可能なｗｅｂページの形式にて記憶される。
【００８１】
ステップＳ８において、異常告知情報を含む稼動情報が記憶されると、続いて、ステップＳ９において、前記確認情報の確認を促す情報を電子メールにて前記携帯電話機（管理者側端末）４に送信する。前記電子メールを受信した携帯電話機（管理者側端末）４は、携帯電話機（管理者側端末）４にメールサービスを行うメールサーバ（図示せず）と接続し、図６に示すような画面が表示装置８１に表示される。
【００８２】
すなわち、前記確認情報の確認を促す旨が記された電子メールを受信し、前記メールサーバに接続すると、表示画面６ａに示すように、メールサービスの初期画面が表示される。ここで、受信メールａ６１を選択して、入力装置の決定ボタンを押下すると、受信メールの一覧が表示される。受信メールの一覧の中から、「情報確認通知」と表示された受信メールを指定すると、表示画面６ｂに示すように、送信者ｂ６１と該受信メールの件名ｂ６２と、本文ｂ６３とが表示される。画面に一度に表示されない場合は、入力装置で画面を上下方向にスクロール表示させて、詳細を確認する。この受信メールの本文では、表示画面６ｃに示すように、管理者の名前ｃ６１と、前記確認情報の確認を依頼する旨が告知される。
【００８３】
このようにして、確認を促す電子メールを確認すると、ステップＳ１０において、携帯電話機（管理者側端末）４から、住宅設備機器遠隔管理装置３に記憶された確認情報のｗｅｂページのＵＲＬを指定して、インターネット（通信ネットワーク）２を介して、表示画面６ｄに示すような、確認情報の初期画面が表示される。このとき、確認すべき冷蔵庫７８に関する確認情報が含まれたｗｅｂページの表示を誘導すべく、「室内の管理」ｄ６１の文字を点滅表示させる。
【００８４】
点滅する「室内の管理」ｄ６１の文字の位置にカーソルを合わせて、指定すると、図５の表示画面５ｄに示したような、室内に設置されている設備機器の管理画面の表示を省略して、直接、表示画面６ｅに示す、冷蔵庫７８の設定画面に進む。この冷蔵庫７８の設定画面には、前記稼動情報を受信した時点での、冷蔵庫内温度と、冷凍庫内温度とが表示されている。同時に、「警告」ｅ６１の文字が点滅して表示されている。
【００８５】
この点滅している「警告」ｅ６１の文字を、前記入力装置にて指定して、実行すると、表示画面６ｆに示すような、警告文が表示される。すなわち、この警告分では、冷凍庫内の温度が規定値より上昇しているので、点検が必要である旨を伝える情報が表示される。この情報を確認した後、「次へ」１００を指定すると、表示画面６ｇに示すような、管理指定画面が表示される。
【００８６】
この管理指定画面において、遠隔制御を行う場合は、「遠隔制御」ｇ６３を選択して、図５を用いて説明したように、前記ステップＳ１３〜ステップＳ１６の処理を行う。一方、自分で点検する場合は、「自分で点検する」ｇ６1の文字を選択すると、警告を確認した情報が、前記住宅設備機器遠隔管理装置３に送信され、警告の通知処理が終了する。また、専門の業者に、前記冷蔵庫７８の点検を依頼する場合は、「専用サービス」ｇ６２の文字を選択して実行する。
【００８７】
「専用サービス」ｇ６２を指定した場合、図７に示すような表示画面が展開され、専用サービスに登録された修理・点検業者への前記設備機器の点検や部品の交換の依頼を行うことができる。すなわち、図７の表示画面７ａに示すように、専用サービスに関する情報を表示可能に記憶したｗｅｂページの初期画面が表示される。ここでは、冷蔵庫７８の点検を行いたいので、「アフターサービス」ａ７１を指定すると、表示画面７ｂに示すように、点検する設備の指定を要求する画面が表示されるので、「冷蔵庫」ｂ７１を指定して、決定の処理を行う。すると、表示画面７ｃに示すように、冷蔵庫の点検が依頼可能な業者のリストが表示される。
【００８８】
複数の業者の中から、所望の業者を選び、その業者を示す文字を、入力装置にて選択して実行すると、表示画面７ｄに表示されるように、点検を依頼する点検希望日を指定する画面が表示される。ここで、所望の点検希望日と、点検に関する連絡先を入力して、実行処理を行うと、表示画面７ｅに示すような、確認画面が表示される。確認画面の内容を確認したら、入力装置にて、次の画面への移行指示を行い、表示画面７ｆに示すような、最終確認画面が表示される。この最終確認画面において、前記確認画面に表示された内容で良い場合は、「確認の内容で実行」ｆ７１を選択して、実行処理を行うと、表示画面７ｇに示すように、依頼したことを通知する画面が表示される。ここで他の設備機器の確認を行う場合は、「ご安心確認へ」ｇ７１を選択すれば、前記「ご安心確認」情報の初期画面に移行する。一方、「終了」ｇ７２を選択すれば、前記住宅設備機器管理装置３と、携帯電話機（管理者側端末）４との接続が切断されて、接続が終了する。
【００８９】
ところで、前記管理者側端末が、携帯用端末４１やパーソナルコンピュータ４２であった場合、インターネット（通信ネットワーク）２に接続するための所定の手順を経て、前記住宅設備機器遠隔管理装置３との接続を行うと、前記表示装置８１，８２には、図８の表示画面８ａに示すように、各住宅６ごとに設けられたｗｅｂページが最初に表示される。前記確認情報は、携帯電話機４に対応する表示形式と、携帯用端末４１やパーソナルコンピュータ４２に対応する表示形式とで記憶されており、確認情報の配信を要求する管理者側端末の種類に応じて、配信する情報の種類を区別する処理が施されている。
【００９０】
この表示画面８ａに表示された「ご安心確認」ａ８１，「専用サービス」ａ８２と、「今日のお天気」ａ８３等の各種提供情報のタイトルが、画面左側に並んで表示されている。表示装置８２，８３において、この表示されたタイトルの位置に、入力装置にてポインタを合わせる等の処理を行うと、選択して指定した提供情報のｗｅｂページに接続できる。表示画面８ａに表示された各提供情報の内容は、前記携帯電話機（管理者側端末）４の場合にて説明した情報と同一であるので、説明を割愛する。
【００９１】
管理者側端末４１，４２からも、前記住宅６に備えられた設備機器７１〜７８の稼動状況を確認したり、設備機器７１〜７８の遠隔制御を行う場合は、「ご安心確認」ａ８１を選択して、順次表示される表示画面に従って、確認や制御指示要求信号の指定を行う。また、設備機器７１〜７８に点検や修理が必要となった場合も、確認情報の確認を促す電子メールを予め指定された宛先に送信して、「ご安心確認」ａ８１のｗｅｂページに記憶された所定の情報の確認を誘導し、必要に応じて「専用サービス」ａ８２のｗｅｂページの情報に従って、業者への修理や点検の依頼を行う。なお、「ご安心確認」ａ８１および「専用サービス」ａ８２に含まれる情報の配信を要求する際、前記管理者側端末が携帯用端末４１やパーソナルコンピュータ４２である場合は、各管理者ごとに個別に設定されている認証番号にて、管理者本人であるか確認する工程が加わる。
【００９２】
本実施の形態における、住宅設備機器遠隔管理システム１によれば、前記制御装置５により、住宅６の設備機器の稼動情報を収集し、住宅設備機器遠隔管理装置３にて前記稼動情報から確認情報を生成して記憶し、前記管理者側端末４，４１，４２にて確認できる。したがって、外出時や、住宅６内の離れた位置にいる際に、管理者側端末４，４１，４２から設備機器７１〜７８の稼動状況を確認することができる。
【００９３】
また、前記設備機器動作情報記憶部１３ｃに記憶された設備機器動作情報と、取得した前記稼動情報とを照合して、稼動している設備機器が正常に動作しているかを判断し、その判断結果を、前記管理者側端末４，４１，４２にて確認可能に記憶するので、管理者が気づきにくい、設備機器の不具合を早期に発見することができ、未然に修理または点検を行うことができる。
【００９４】
さらに、住宅設備機器遠隔管理装置３では、照合手段によって設備機器に異常が発見された場合は、電子メールにて、前記管理者側端末４，４１，４２に確認情報の確認を告知するので、管理者が前記設備機器７１〜７８の確認情報を自発的に確認せずとも、異常であることを知ることができる。
【００９５】
また、管理者側端末４，４１，４２から、遠隔制御指示要求信号を送信すれば、住宅設備機器遠隔管理装置３と制御装置５により、前記設備機器７１〜７８に制御指示信号を送信できるので、外出時は、住居内の離れたところに居る場合でも、住宅６の設備機器を所望の状態に制御できる。なお、前記設備機器７１〜７８に関する情報を公開するｗｅｂページは、該住宅６ごとに個別に設けられているとともに、発信者の電話番号や暗証番号等により、管理者の認証を行うので、該住宅６の管理者以外の者が前記ｗｅｂページを見ることはできない。したがって、第３者によって、住宅６の出入口の鍵を開けられたりすることはなく、安全性を確保することができる。
【００９６】
さらに、前記制御装置５と設備機器７１〜７８とは、電気配線を用いて接続されて、稼動情報や制御指示信号の伝送が行われているので、制御装置５と設備機器７１〜７８とを接続する専用線等を別途設ける必要がなく、接続処理を容易に行うことができる。
【００９７】
また、本実施の形態における、住宅設備機器遠隔管理方法によれば、外出時等、住宅６から離れている場合でも、設備機器の稼動状況を随時確認できるとともに、設備機器７１〜７８に対して、所望の遠隔制御を行うことができる。さらに、設備機器７１〜７８の稼動状況の状態を常時確認しているので、設備機器７１〜７８の異常等を早期に発見することができる。
【００９８】
なお、本実施の形態では、設備機器をエアコン７１，照明７２，冷蔵庫７８等を示したが、これに限定するものではなく、要は、制御装置５にて、稼動状態に関する情報が取得可能な設備機器であればよい。また、前記制御装置５と設備機器７１〜７８とは、電灯線（ＡＣライン）９を介して接続されることとしたが、これに限定されるものではない。例えば、赤外線の受信・発信機能を住宅内に設け、各設備機器と伝送装置５との間で赤外線によって情報を送受信するものであっても良く、要は制御装置５と設備機器７１〜７８とにおいて、前記制御指示信号と稼動情報が伝送可能であればよい。
【００９９】
【発明の効果】
請求項１の発明によれば、制御装置と、住宅設備機器遠隔管理装置と、管理者側端末とが接続可能に設けられているので、管理者側端末を用いて、住宅の設備機器の稼動状況を知ることができる。また、前記管理者側端末から、前記設備機器の制御を行い、前記住宅の設備機器を集中管理できる。
また、受信手段と、稼動情報記憶部とにより、設備機器の稼動状況に関する稼動情報を受信して、その稼動情報を記憶することができる。また、前記照合手段により、前記設備機器動作情報と、稼動情報とを照合して、設備機器が正常に動作しているか否かを照合することができる。したがって、住宅設備機器遠隔管理装置は、前記受信手段と、稼動情報記憶部と、設備機器動作情報記憶部と、照合手段と、確認情報記憶部とを備えることにより、設備機器の稼動情報を受信して記憶し、前記設備機器動作情報と照合して、その照合結果を確認情報記憶部に記憶することができ、住宅の設備機器の稼動状況を前記管理者側端末から確認可能に記憶することができる。また、受信手段と送信手段により、前記管理者側端末から設備機器を制御する制御指示信号を受信することができ、前記制御指示信号を、該当する設備機器に送信することができる。したがって、住宅設備機器遠隔管理装置を介して、前記制御指示信号を、管理者側端末から前記制御装置に送信することができる。
また、通信ネットワークを介して、住宅から離れていても、物理的な制約を受けることなく、前記設備機器の稼動状況を確認したり、設備機器の遠隔制御を行うことができる。
【０１０２】
請求項２の発明によれば、請求項１と同様の効果を得ることができるのはもちろんのこと、前記稼動結果が正常でないと判断された場合には、前記送信手段によって、管理者自身が、前記管理者側端末を確認する前に、前記稼動結果が正常でないことを知ることができる。
【０１０４】
請求項３の発明によれば、請求項１または２のいずれかと同様の効果を得ることができるのはもちろんのこと、異常判断手段によって、前記稼動情報が前記設備機器動作情報の規定値に該当しない場合は、異常と判断することができる。また、通知手段により、前記異常判断手段によって、設備機器の動作が異常であると判断された場合に、前記管理者側端末に通知を行うことができる。これにより、前記稼動情報が異常であると判断された場合には、該設備機器に異常があることを伝える情報を、管理者側端末に自動的に通知することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明における住宅設備機器遠隔管理システムの全体構成を示した図である。
【図２】本発明における住宅設備機器遠隔管理装置の要部構成を示したブロック図である。
【図３】本発明における制御装置の要部構成を示したブロック図である。
【図４】本発明における住宅設備機器遠隔管理装置の例の処理を説明するためのフローチャートである。
【図５】本発明の実施の形態における、管理者側端末の表示装置の表示例を示す説明図である。
【図６】本発明の実施の形態における、管理者側端末の表示装置の表示例を示す説明図である。
【図７】本発明の実施の形態における、管理者側端末の表示装置の表示例を示す説明図である。
【図８】本発明の実施の形態における、管理者側端末の表示装置の表示例を示す説明図である。
【符号の説明】
１  住宅設備機器遠隔操作システム
２  通信ネットワーク
３  住宅設備機器遠隔操作装置
４，４１，４２  管理者側端末
５  制御装置
６  住宅
１３    記憶装置（記憶媒体）
１３ｂ  稼動情報記憶部
１３ｃ  設備機器動作情報記憶部
１３ｄ  確認情報記憶部
【図１】
0004689862.tif 000002
【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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