(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物ユニットが複数個並べて形成され、
建具と、床面に設置されて建具を支持する床ガイドレールとを備え、床ガイドレールに沿って建具を移動させて屋内空間を仕切る間仕切構造を有した建物であって、
所定の隣接する建物ユニットの向かい合う床材間に形成される隙間を介して連通される床面下方領域により、前記床ガイドレールが収納される収納空間部を形成したことを特徴とする建物。
【請求項２】
前記床材間の隙間に嵌め込まれて前記各床材とともに床面を構成しかつ前記床ガイドレールが設けられる取付板を設けた請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記取付板の一方の面に前記床ガイドレールが設けられるものであり、前記取付板を反転させた状態でも前記床材間の隙間に当該取付板を嵌め込み可能とし、その嵌め込み状態では隣接する床材とともに床面を構成しかつ前記床ガイドレールが床下側を向くことで前記収納空間部に収納される請求項２に記載の建物。
【請求項４】
前記床ガイドレールと建具との間には、建具の移動抵抗を低減させる低抵抗化部材を設け、前記床ガイドレールには、建具の移動方向に沿って前記低抵抗化部材をガイドするガイド部を設けた請求項１乃至３のいずれかに記載の建物。
【請求項５】
前記床ガイドレールには建具の移動方向に沿いかつ建具の下方領域を隠す巾木部を上方に延設した請求項１乃至４のいずれかに記載の建物。
【請求項６】
天井面に設置されて前記建具を支持する天井ガイドレールを、前記床ガイドレールの真上位置に設けた請求項１乃至５のいずれかに記載の建物。
【請求項７】
前記天井ガイドレールの設けられる領域には天井材間の隙間を形成し、その隙間に面する両天井材の端部に前記天井ガイドレールをそれぞれ設け、両天井ガイドレール間には、前記建具の上端から当該建具の幅方向全域に延びかつ上方へ延出された板状のスライドレールを配置した請求項６に記載の建物。
【請求項８】
前記建具を収納する収納部を前記床ガイドレールの端部に連続して形成した請求項１乃至７のいずれかに記載の建物。
【請求項９】
前記隣接する建物ユニットの天井材間に前記床材間の隙間より小さい隙間が形成されるように構成した請求項１乃至８のいずれかに記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建具を用いて屋内の空間を仕切る間仕切構造を備えた建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
建物の屋内において、部屋同士を仕切るために間仕切パネル等の可動式の建具が用いられることがある。建具によって間仕切された場合には隣接する部屋同士が区切られ、建具を収納した場合には隣接する部屋同士が連続した大空間となる。このため、部屋の利用状況に応じて空間面積を変更するには、上記可動式の建具を含む間仕切構造が有効である。
【０００３】
従来の間仕切構造としては、建具を天井に吊り下げた上吊りレール方式を採用する場合が多い。
【０００４】
上吊りレール方式の間仕切構造を説明すると、図７（ａ）に示すように、天井８１には下方に向けて開口する天井レール８２が設けられている。天井レール８２の内部には複数の支持ローラ８３が転動可能に設けられ、その支持ローラ８３上にガイド部８４が載置されている。ガイド部８４には向かい合う支持ローラ８３間及び天井レール８２の下部開口を通されて下方へ延びる連結部８５が一体に設けられ、連結部８５が建具８６の上部に連結されている。これにより、建具８６は支持ローラ８３及び天井レール８２を介して天井８１に吊り下げられた状態となっている。
【０００５】
このような上吊りレール方式の間仕切構造では、天井８１側において建具８６の荷重を支えなければならないため、天井８１の強度を高める必要があり、コスト高となる問題がある。また、天井８１側の構造が複雑化するばかりか、強度維持のために天井レール８２の占有領域も自然と大きくなる。さらには、床８７と建具８６との隙間からの光漏れ等が避けられず、間仕切性能が低いという問題もあった。
【０００６】
上吊りレール方式の間仕切構造において、天井８１側だけで建具８６の荷重を支えるのではなく、床８７側にて荷重の一部を支えるようにしたものも提案されている。すなわち、図７（ａ）に示すように、建具８６の下端に補助車輪８８を設け、その補助車輪８８によって建具８６の移動を円滑にしながら、建具８６の荷重の一部を支える工夫である。この場合、補助車輪８８により床８７が傷付かないよう、補助車輪８８の走行経路、すなわち建具８６の移動経路に沿うようにして保護シート８９が床８７上に貼り付けられている。しかしながら、このような補助車輪８８を用いても、光漏れ等の間仕切性能低下の問題は解消できないし、そればかりか連続した大空間を形成するために建具８６を収納した際に保護シート８９が床８７上に残存してしまい、見栄えが悪いという新たな問題が発生する。
【０００７】
また、上吊りレール方式以外の間仕切構造として、床レール方式の間仕切構造も提案されている（例えば、特許文献１参照）。
【０００８】
床レール方式の間仕切構造について説明すると、図７（ｂ）に示すように、床９１上に床レール９２が埋設され、その床レール９２には建具９３の下端に転動可能に設けられた走行車輪９４が載せられている。一方、建具９３の上端にはスライダ９５が一体に設けられ、天井９６に埋め込まれた天井レール９７に案内されるようになっている。このような床レール方式の間仕切構造では、建具９３の荷重は走行車輪９４及び床レール９２を介して、天井９６よりも強度の高い床９１側が支えるため、建具９３の荷重を支えるための強度上の問題をクリアし易い利点がある。
【０００９】
しかしながら、床レール方式の間仕切構造においては、連続した大空間を形成するために建具９３を収納した際、床レール９２が床９１上に残存してしまい、見栄えが悪く、折角の大空間による開放感を削いでしまう。この問題は、凹凸のある床レール９２とせざるを得ないために床レール９２が目立ってしまうといった要因により、上吊りレール方式において保護シート８９を貼り付けた場合よりも顕著となる。また、床レール方式の間仕切構造においても、上吊りレール方式の場合と同様、建具９３の下方に走行車輪９４のためのスペースが存在するため、床９１と建具９３との間の隙間からの光漏れ等、間仕切性能が低いという問題も解消されていない。
【特許文献１】特開２０００−１４５２６０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【００１０】
本発明は、建具を間仕切状態から開放して連続した大空間を形成する際に、見栄えのよい大空間を演出することのできる間仕切構造を備えた建物を提供することを主たる目的とするものである。
【００１１】
また、本発明の更なる目的は、上記主たる目的を達成し得る建物を容易に又は低コストで実現することや、空間が仕切られた際の隙間が気にならないようにして間仕切性能を向上させること等にある。
【課題を解決するための手段】
【００１２】
上記課題を解決するのに有効な手段につき、必要に応じて作用、効果、より踏み込んだ具体的手段等を示しつつ説明する。なお、理解を容易にするため、発明の実施の形態において対応する主要な構成を括弧書きで適宜示すが、この括弧書きで示した具体的構成に限定されない。
【００１３】
本発明は、建具（建具３１）と、床面（床面１８）に設置されて建具を支持する床ガイドレール（床ガイドレール５１）とを備え、床ガイドレールに沿って建具を移動させて屋内空間を仕切る間仕切構造を有した建物であって、前記床ガイドレールが収納される収納空間部（収納空間部６４）を床面下に形成したことを特徴とする。
【００１４】
この発明によれば、建具で間仕切を行わず屋内空間を連続させる場合に、床ガイドレールを収納空間部に収納することができ、連続した空間を演出する際に床ガイドレールが開放感を阻害していた従来の問題を解消することができる。また、床ガイドレールは建具を移動支持する関係上、多くの場合、全長が長くなる。このような事情であっても床面下に収納空間部を設けることで、床ガイドレール収納時の作業性がよくなる。
【００１５】
上記収納空間部は、前記屋内空間を仕切る際に床ガイドレールが設置される床面下に形成するとよい。全長が長くなりがちな床ガイドレールをそれ自身の設置箇所に対応した床面下に収納することで、その収納作業性が一層高まるからである。
【００１６】
前記床面を構成する床材（床仕上材１７Ａ，１７Ｂ等）を複数設け、前記床ガイドレールが設置される領域には前記収納空間部に連通する床材間の隙間を形成し、さらに、その隙間に嵌め込まれて前記各床材とともに床面を構成しかつ前記床ガイドレールが設けられる取付板（両面床材６１）を設けることが好ましい。床ガイドレールだけを取り外して収納するのではなく、それが取り付けられて床面の一部を構成する取付板とともに収納すればよく、取扱いが容易になるからである。
【００１７】
前記取付板の一方の面に前記床ガイドレールを設け、前記取付板を反転させた状態でも前記床材間の隙間に当該取付板を嵌め込み可能とし、その嵌め込み状態では隣接する床材とともに床面を構成しかつ前記床ガイドレールが床下側を向くことで前記収納空間部に収納されるようにするのが一層好ましい。これにより、取付板を表裏反転するだけで床ガイドレールの収納空間部への作業が完了し、収納作業が一層簡単なものとなるからである。なお、この場合において、取付板の表裏両面とも隣接する床材と同一材質、同一模様、同一色彩とすれば、建具の使用時も不使用時も取付板と床材との一体感が高められる。
【００１８】
前記床ガイドレールと建具との間には、建具の移動抵抗を低減させる低抵抗化部材（ボールローラ５８）を設け、前記床ガイドレールには、建具の移動方向に沿って前記低抵抗化部材をガイドするガイド部（巾木部５３）を設けるとよい。これにより、低抵抗化部材により建具の移動抵抗を低減させることができ、低抵抗化部材がガイド部にガイドされて建具の移動方向が規定されるため、円滑に屋内空間を仕切ったり開放することができるからである。
【００１９】
前記床ガイドレールには建具の移動方向に沿いかつ建具の下方領域（ブラケット５７やボールローラ５８の設置領域）を隠す巾木部（巾木部５３）を上方に延設することもできる。これによれば、床ガイドレールが建具の下方領域を隠す巾木として機能するので、間仕切された部屋等の美観が向上するとともに、間仕切された部屋間での光漏れが低減されて間仕切性能が向上する。また、このような巾木部は従来の床ガイドレールと比べかなり高さ寸法が大きくなるが、このような巾木部を設けることができるのは、床ガイドレールを収納可能としたことにより初めて実現できることであり、床ガイドレールの収納効果と巾木による間仕切性能の向上効果とが相俟って、快適な屋内環境を実現することができる。さらに、前記ガイド部に巾木部の機能を兼用させることが可能である。
【００２０】
また、天井面（天井面２４）に設置されて前記建具を支持する天井ガイドレール（天井ガイドレール４１Ａ，４１Ｂ）を、前記床ガイドレールの真上位置に設けるとよい。天井ガイドレールと床ガイドレールとにより、建具の傾倒防止を図りつつ、建具を両ガイドレール沿って円滑にガイドすることができるようになるからである。
【００２１】
この天井ガイドレールの設けられる領域には天井材（天井下地材２３Ａ，２３Ｂ）間の隙間を形成し、その隙間に面する両天井材の端部に前記天井ガイドレールをそれぞれ設け、両天井ガイドレール間には、前記建具の上端から当該建具の幅方向全域に延びかつ上方へ延出された板状のスライドレール（スライドレール４６）を配置するとよい。これにより、天井ガイドレールが設けられる天井側の隙間は比較的小さくて済み、天井ガイドレールが天井の見切りとして機能し得る。また、天井ガイドレール間に建具側に設けたスライドレールを挟み込ませることで、建具上端と天井面との間の隙間を埋めることができ、間仕切された部屋間での光漏れ等が低減されて間仕切性能が一層向上する。
【００２２】
さらに、前記建具を収納する収納部（収納部６６）を前記床ガイドレールの端部に連続して形成するとよい。建具を収納部に収納すれば、間仕切から開放された連続した大空間が形成されるばかりか、建具が美観の妨げとならないからである。
【００２３】
ここで、上記発明は、建物ユニット（建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ）を複数用いて組み立てられるユニット建物において好適に実施される。
【００２４】
すなわち、所定の隣接する建物ユニットが向かい合って位置決めされた状態においてそれぞれの建物ユニットに設けられた床材間又は床梁間に隙間が形成されるように構成し、その隙間に連通される床面下方領域によって前記収納空間部を形成することができる。
【００２５】
このようなユニット工法の建物によれば、収納空間部が建物ユニット間に形成されることで、個別の建物ユニット内に専用の収納空間部を設けなくてもよく、製造コストが低減される。また、上記隙間を利用して前記取付板を取り付けることができる。さらに、建物ユニットの設置箇所に応じて床材の固定位置を予め工場において調整しておけばよいことから、現場での施工も容易になる利点がある。
【００２６】
また、前記天井ガイドレールを天井材間に設ける構成を採用する場合、前記隣接する建物ユニットの天井材間に前記床材間の隙間より小さい隙間が形成されるように構成するのが一層好ましい。床板間の隙間とともに建物ユニットの組み立てにより天井材間の隙間も形成することができれば製造コストの一層の低減に寄与するし、床面及び天井面の隙間位置の整合をとりやすいため、建具を床面及び天井面でガイドさせる場合において両者間での誤差が生じにくい利点もある。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２７】
以下に、発明を具体化した一実施形態について図１乃至図５を参照しつつ説明する。なお、図１は間仕切構造を示し建具の側方からみた縦断面図、図２は床ガイドレールの収納状態を示す要部縦断面図、図３は建物を構成する建物ユニットの概略斜視図、図４は建物の間取りを例示し、（ａ）は間仕切状態を、（ｂ）は建具開放状態をそれぞれ示す平面図、図５は建具とその収納部を示す説明図である。
【００２８】
本実施形態における建物は、予め工場で製造された複数の建物ユニットが組み合わされた上で仕上処理を現場施工によって補うユニット構造の建物であり、さらに詳細には、鉄骨を利用したラーメンユニット構造からなる建物である。
【００２９】
建物に用いられる各建物ユニットのうち一部の建物ユニット、すなわち、図３に示された第１建物ユニット１１Ａとそれに隣接して設けられる第２建物ユニット１１Ｂとの関係について説明する。なお、以下においては、両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂがそれぞれ有する共通の構成については同一符号の末尾に「Ａ」及び「Ｂ」の符号を付することで区別し、特に区別なく説明する場合は「Ａ」及び「Ｂ」の記号を省略する。
【００３０】
図３に示すように、両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂはベースフレームを基本骨格としている。すなわち、ベースフレームは、溝形鋼を主体として枠組みされた下側梁１２Ａ，１２Ｂ及び上側梁１３Ａ，１３Ｂを上下に配置するとともに、それらの各隅部に柱となる角形鋼（図示せず）の上下両端を溶接することで、直方体状の枠体として構成されている。このベースフレームに外壁，床材，天井材等を工場において予め組み付けることにより、箱状の両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂが構成されている。これら両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂの側部のうち少なくとも互いの対向面はそれぞれ開口されている。そして、これら開口部同士が位置合わせされるように建築現場において両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂが基礎の上に配設され、基礎と下側梁１２Ａ，１２Ｂとがアンカーボルト等によって締結される。
【００３１】
次いで、これら両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂのうち特に両者の境界部付近の詳細について説明する。
【００３２】
図１に示すように、下側梁１２Ａ，１２Ｂの上面には根太等のスペーサ１５Ａ，１５Ｂが固定されており、スペーサ１５Ａ，１５Ｂ上には合板またはパーティクルボードからなる床下地材１６Ａ，１６Ｂが設けられている。さらに床下地材１６Ａ，１６Ｂの上面にはフローリングからなる床仕上材１７Ａ，１７Ｂが固定されている。そして、床仕上材Ａ，１７Ｂの上面が室内空間の床面１８となっている。
【００３３】
一方、上側梁１３Ａ，１３Ｂの下面には根太等のスペーサ２１Ａ，２１Ｂを介して１枚または２枚の石膏ボードよりなる天井下地材２３Ａ，２３Ｂが設けられている。そして、天井下地材２３Ａ，２３Ｂの表面（下面）にはクロス等が天井仕上材として貼り付けられて、天井面２４が形成されている。
【００３４】
ここで、第１建物ユニット１１Ａと第２建物ユニット１１Ｂとは、その向かい合う端面同士を完全に突き合わせるのではなく、少なくともその下部と上部とは若干の隙間を有した状態で固定されている。したがって、図１に示すように、第１建物ユニット１１Ａと第２建物ユニット１１Ｂとの下側対向部では、下側梁１２Ａ，１２Ｂ、スペーサ１５Ａ，１５Ｂ、床下地材１６Ａ，１６Ｂ、床仕上材１７Ａ，１７Ｂのそれぞれの向かい合う端面間が離間されている。同様に、第１建物ユニット１１Ａと第２建物ユニット１１Ｂとの上側対向部では、上側梁１３Ａ，１３Ｂ、スペーサ２１Ａ，２１Ｂ、天井下地材２３Ａ，２３Ｂのそれぞれの向かい合う端面間が離間されている。
【００３５】
但し、本実施形態では、上側対向部のスペーサ２１Ａ，２１Ｂ、天井下地材２３Ａ，２３Ｂの間隔が下側対向部のそれよりも小さくなっている。また、下側対向部では、下側梁１２Ａ，１２Ｂ、スペーサ１５Ａ，１５Ｂのそれぞれが同一間隔とされ、床下地材１６Ａ，１６Ｂ、床仕上材１７Ａ，１７Ｂのそれぞれが同一間隔とされているが、下側梁１２Ａ，１２Ｂ、スペーサ１５Ａ，１５Ｂの間隔よりも、床下地材１６Ａ，１６Ｂ、床仕上材１７Ａ，１７Ｂの間隔の方が大きくなっている。したがって、スペーサ１５Ａ，１５Ｂと床下地材１６Ａ，１６Ｂとの間には段差部が形成されている。
【００３６】
なお、第１建物ユニット１１Ａと第２建物ユニット１１Ｂとの対向部のうち、その他の部分、特に壁部分では、必ずしも隣接する部材間に隙間があいている必要はない。これらの建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ間の各部の間隔設定は、各建物ユニット１１Ａ，１１Ｂの工場での製造に際して梁１２，１３に対する各部材の固定位置を調整することにより実現される。
【００３７】
上記両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ間には、上側対向部及び下側対向部の各隙間を利用して間仕切構造が構築されている。
【００３８】
まず、間仕切構造において間仕切の主たる機能を担う建具３１について説明する。なお、本実施形態における建具３１は間仕切パネルとして機能するものである。建具３１は、その主要骨組として、上框３２と下框３３とそれらの両端部を繋ぐ縦框（図示せず）とを有し、それらによって構成された矩形枠内に複数の桟３４が固定されている。これらにより形成された枠体の両面（図１の左右側）には、面材３５がそれぞれ固定されている。面材３５は対応する部屋のイメージにあわせた化粧仕上げがなされている。以上により、建具本体３６が構成されている。建具本体３６は、床面１８から天井面２４までの高さ（天井高）とほぼ同じ高さ寸法に形成されているが、正確には天井高よりも若干高さ寸法が小さくなっている。
【００３９】
両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ間の天井側に形成される隙間には、天井ガイドレール４１Ａ，４１Ｂが設けられている。天井ガイドレール４１Ａ，４１Ｂはガイドレール部４２Ａ，４２Ｂを備え、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂは天井下地材２３Ａ，２３Ｂの互いに向かい合う端面に配設されている。両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂは建具３１の幅方向（図１の奥行き方向）に連続するように形成されるとともに、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂの間には僅かな隙間が形成されている。したがって、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂは天井側の見切りとしての機能を有している。両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂの上端位置からは互いに離間する方向へ折り曲げられた固定板部４３Ａ，４３Ｂが一体形成されている。そして、固定板部４３Ａ，４３Ｂは、スペーサ２１Ａ，２１Ｂに対してビス
止めされている。
【００４０】
一方、建具本体３６の上端部には、スライドレール４６が設けられている。スライドレール４６は、上框３２の上面にビス等で固定される固定板部４７を備えている。その固定板部４７には、その中央位置から上方へ起立するスライドレール部４８が一体に設けられている。固定板部４７及びスライドレール部４８は建具３６の幅方向（図１の奥行き方向）の全域にわたるように延びている。そして、スライドレール部４８は、前記両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂ間の隙間に差し込まれ、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂの延びる方向へスライドする際のガイドとされる。
【００４１】
床面１８上には、床ガイドレール５１が固定されている。床ガイドレール５１は、前記両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂと鉛直方向で同一位置となるように配置されるとともに、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂと同様に建具３１の幅方向（図１の奥行き方向）に連続するように形成されている。床ガイドレール５１は、床面１８に当接される当接板部５２と、その当接板部５２の幅方向両端部から起立した一対の巾木部５３とから構成されている。すなわち、間仕切時において建具本体３６は壁として機能し、その下端部では床ガイドレール５１の巾木部５３が所謂巾木として見えるように工夫されている。床ガイドレール５１の当接板部５２上面には、防音性能に優れたシート材５４が接着等により固定されている。
【００４２】
建具本体３６の下端部には、面材３５の幅方向全域にわたって下方に延出された固定フレーム５６が設けられている。固定フレーム５６は下框３３の下面に固定されている。固定フレーム５６の下面にはブラケット５７が固定されている。ブラケット５７にはボールローラ５８が全方向へ転動自在に取り付けられている。ボールローラ５８は面材３５の幅方向に複数設けられ、前記シート材５４上に載置されている。
【００４３】
この状態では、建具３１の荷重は、複数のボールローラ５８を介して床面１８（より正確にはシート材５４上）にかかる。また、巾木部５３の上端位置と建具本体３６の下端位置との間には若干の隙間が形成されているだけであり、その隙間からは固定フレーム５６の上端部が若干見える程度である。そのため、ブラケット５７やボールローラ５８等の建具３１の下部領域は巾木部５３によって隠された状態となっている。
【００４４】
また、一対の巾木部５３はガイド部としても機能しており、巾木部５３により固定フレーム５６の移動範囲が規制され、これとともに天井側ではスライドレール部４８が両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂ間で移動範囲が規制される。これにより、建具３１の上下でのガイド機能が確立され、建具３１の移動経路が規定されている。また、この状態では、建具本体３６の上端位置と天井面２４との間に若干の隙間が生じるが、この隙間はスライドレール部４８により塞がれている。さらに、天井側においてスライドレール部４８が両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂによって若干の遊びをもって挟まれていることにより、建具３１の傾倒防止機能も有している。
【００４５】
ここで、前記床ガイドレール５１は、床面１８の中でも取付板を構成する両面床材６１の一方の面にビス６２によって固定されている。両面床材６１は、両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂの床仕上材１７Ａ，１７Ｂの隙間に配置されている。すなわち、両面床材６１はその隙間を丁度埋めるだけの幅寸法とされ、各建物ユニット１１Ａ，１１Ｂの下側対向部間に沿って直線的に延びる長尺状に形成されている。
【００４６】
両面床材６１は、床仕上材１７Ａ，１７Ｂよりも板材が厚く形成されており、より詳細には床仕上材１７Ａ，１７Ｂの２倍の板厚とされている。そして、両面床材６１は表裏両面ともに床仕上材１７Ａ，１７Ｂと同一材質で構成され、かつ同一の模様を有するととも
に同一の色彩を呈している。これにより、両面床材６１の表裏いずれの面が床面１８上に露出されても、隣接する床仕上材１７Ａ，１７Ｂとの区別が殆どわからず、床仕上材１７Ａ，１７Ｂとの境界線が若干見えるに過ぎない。
【００４７】
両面床材６１を下方から支持するために、各スペーサ１５Ａ，１５Ｂ上に受け板６３Ａ，６３Ｂが設けられている。なお、受け板６３Ａ，６３Ｂ間の隙間はスペーサ１５Ａ，１５Ｂ間と同一間隔とされている。建具３１の荷重を両面床材６１が受けると、その荷重は受け板６３Ａ，６３Ｂ及びスペーサ１５Ａ，１５Ｂを介して下側梁１２Ａ，１２Ｂによって受けられる。したがって、建具３１の荷重を床面１８において受けても強度上の問題が生じることはない。
【００４８】
床ガイドレール５１は両面床材６１の一方の面において、幅方向（図１における左右方向）の中央部に配置されており、建具３１の中心に対して対称形とされている。また、床ガイドレール５１のレール幅よりも、その下方の各建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ間の隙間の方が十分に幅広となっており、この幅広空間が収納空間部６４となっている。したがって、両面床材６１を表裏反転させて受け板６３Ａ，６３Ｂ上に取り付けると、図２に示すように、収納空間部６４に床ガイドレール５１が収納され、その一方で、床面１８上には両側の床仕上材１７Ａ，１７Ｂに連続した平面を両面床材６１によって形成することができる。
【００４９】
さて、図４には室内における空間のつながりを変更した場合の例を示した。図４（ａ）に示すように、本実施形態におけるユニット建物の屋内は、リビングルームＲ１、キッチンダイニングルームＲ２、休憩ルームＲ３、玄関ホールＣ１、浴室Ｃ２、洗面室Ｃ３など、それぞれが壁や間仕切によって区画されている。本実施形態では、リビングルームＲ１とキッチンダイニングルームＲ２とは複数の上記建具３１が端面を合わせた状態で配置されることにより仕切られており、同じくキッチンダイニングルームＲ２と休憩ルームＲ３も複数の建具３１によって仕切られている。また、建具３１の収納部６６は、耐力壁以外の壁を利用した間仕切壁６７の一部を利用して形成されている。収納部６６は、図５に示すように、複数枚の建具３１を面材３５の面同士重ね合せた状態で収納できる幅寸法を有している。
【００５０】
なお、図示しないが、床ガイドレール５１は、その端部が収納部６６の出入口の直前位置に配置されている。両面床材６１についても同様である。これは上記したように両面床材６１を反転させるに必要な作業空間の確保のためである。
【００５１】
このような屋内スペースにおいて、各建具３１を間仕切壁６７に形成された収納部６６に収納した場合、リビングルームＲ１、キッチンダイニングルームＲ２、休憩ルームＲ３が全て連続した広大な空間が形成される。これにより、開放感に優れたスペースを必要に応じて確保することができる。この場合、単に各建具３１を収納部６６に収納しただけでは、床ガイドレール５１が床面１８上に突出された状態となってしまう。この点、図２に示すように、両面床材６１を床面１８から取り外して反転させ、再度、同一箇所に嵌め込むことにより、床ガイドレール５１を両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ間の床下空間に収納することができる。その結果、図４（ｂ）に示すように、リビングルームＲ１とキッチンダイニングルームＲ２との境界や、キッチンダイニングルームＲ２と休憩ルームＲ３との境界から床ガイドレール５１が姿を消し、広大な空間の連続感が高められる。
【００５２】
なお、リビングルームＲ１、キッチンダイニングルームＲ２、休憩ルームＲ３を間仕切りする場合には、両面床材６１を再度反転させれば床ガイドレール５１が床面１８上に設置され、その後、建具３１を収納部６６から引き出すことにより間仕切を行うことができる。
【００５３】
以上説明した構造を有することにより、本実施形態においては以下に示す有利な効果が得られる。
【００５４】
建具３１を下方でガイドする床ガイドレール５１を両面床材６１に取り付け、この両面床材６１を反転させることにより、床下の収納空間部６４に収納するようにした。また、両面床材６１を反転させて収納空間部６４に床ガイドレール５１を収納した状態では、床仕上材１７Ａ，１７Ｂと同一材質，同一模様，同一色彩の両面床材６１の表面が床仕上材１７Ａ，１７Ｂとともに床面１８を形成するようにした。その結果、建具３１を間仕切に使用しない場合において、上記のように両面床材６１を反転させることで、広大な空間の連続感を高めることができる。
【００５５】
両面床材６１を床仕上材１７Ａ，１７Ｂよりも板厚を厚く形成したので、建具３１の荷重に耐えることができる。また、両面床材６１の幅方向両端部を、受け板６３Ａ，６３Ｂ及びスペーサ１５Ａ，１５Ｂを介して鋼材からなる下側梁１２Ａ，１２Ｂにより受けられるようにした。したがって、建具３１の耐荷重性能に優れる。
【００５６】
建具３１の移動を下方でガイドする床ガイドレール５１の両側に巾木部５３を設けた。これにより、建具３１のガイド方向を規定するのみならず、建具３１による間仕切時には建具３１が壁となるとともに巾木部５３が建具３１下方の空間を閉塞する巾木として機能するので、間仕切された部屋の美観が向上するとともに、間仕切された部屋間での光漏れが低減されて間仕切性能が向上する。
【００５７】
また、巾木部５３を有した床ガイドレール５１を設けることができるのは、上記のように両面床材６１を反転させて床ガイドレール５１を収納することができるようにしたからに他ならない。従来の構成において巾木部５３を設けると、建具３１の開放時に例えば５０〜１００ｍｍといった所定高さの巾木部５３が残ってしまい、到底実用に供し得ないからである。この意味において床ガイドレール５１を容易に隠すことのできる構成は有用である。
【００５８】
床ガイドレール５１で建具３１の下端部をガイドするとともに、天井ガイドレール４１Ａ，４１Ｂで建具３１の上端部をガイドすることにより、建具３１の傾倒が防止されるとともに、建具３１の移動経路を一定なものとすることができる。
【００５９】
天井ガイドレール４１Ａ，４１Ｂには、天井下地材２３Ａ，２３Ｂの互いに向かい合う端面に配設される両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂを設け、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂの間には僅かな隙間が形成されるようにした。これにより、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂに、建具３１のガイドとしての機能の他、天井側の見切りとしての機能をもたせることができる。また、両ガイドレール部４２Ａ，４２Ｂ間に、建具３１の上端部をガイドするスライドレール部４８を挟み込ませ、スライドレール部４８を建具３１の移動範囲全域に設けた。これにより、スライドレール部４８が天井面２４と建具本体３６の上端面との間の隙間を埋めることになり、間仕切された部屋間での光漏れが低減されて間仕切性能が一層向上する。
【００６０】
床ガイドレール５１を収納する収納空間部６４を形成するための隙間、両面床材６１を床面１８に納めるための床下地材１６Ａ，１６Ｂ及び床仕上材１７Ａ，１７Ｂのそれぞれの隙間、並びに天井ガイドレール４１Ａ，４１Ｂを天井面２４に納めるための天井下地材２３Ａ，２３Ｂの隙間は、いずれも両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂの間に形成されるものである。したがって、各隙間の形成は両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂの工場での製造に際して梁１２，１３に対する各部材の固定位置を調整することにより実現することができる
。その結果、例えば建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ内に予め溝を形成したり、専用の空間部を形成しておかなくてもよく、間仕切構造の製造コストを低減することができる。
【００６１】
なお、以上説明した実施の形態に限らず、例えば以下に別例として示した形態で実施することもできる。
【００６２】
・図６に示すように、ボールローラ５８を建具３１側ではなく床ガイドレール５１側に固定したものであってもよい。この場合、建具３１を収納部６６に収納した段階でボールローラ５８が露出されるため、ボールローラ５８の破損時の交換などが容易になり、メンテナンス性が高まる。また、全方向に転動可能なボールローラ５８に代えて、一方向に転動可能な車輪タイプのものを使用してもよい。
【００６３】
・両面床材６１として、床仕上材１７Ａ，１７Ｂと同一のものを使用し、その裏面同士を接着等により一体化したものとすることも可能である。このように構成すれば、両面床材６１専用の板材を製作する必要がなく、製造コストをさらに低減することができる。
【００６４】
・建具３１上部のガイド構造は、上記実施形態に示した薄型のものが見栄えの観点から好ましいものの、図７（ｂ）に示した従来のガイド構造を採用してもよい。
【００６５】
・床ガイドレール５１を両面床材６１の一方の面に取り付け、この両面床材６１を反転させることで床ガイドレール５１を床下の収納空間部６４に収納するようにしたが、他の方法により床ガイドレール５１を床下に収納するようにしてもよい。例えば、両面床材６１と同様の寸法の床材であって床ガイドレール５１を有しないものを収納空間部６４に収納しておき、床ガイドレール５１の不要時には収納されている床材と交換するようにしてもよい。また、両面床材６１を反転させるために、両面床材６１の幅方向中央部に回転軸を設け必要に応じて１８０度回転させるようにしてもよい。この場合、床ガイドレール５１が露出した位置とその反転位置とでそれぞれ位置決めする手段を例えば両面床材６１の長手方向端部に設けるのが好ましい。いずれにしても、床ガイドレール５１は間仕切の機能を担保するために基本的に長尺のものであるから、床下に収納するのが現実的であり、特に当該床ガイドレール５１の設置箇所の直下となる床下に収納することが好ましい。
【００６６】
・収納空間部６４を床下への開放空間とせず、所定箇所で塞いだ閉鎖空間としてもよい。閉塞箇所としては、少なくとも床ガイドレール５１の収納時において巾木部５３の先端が干渉しないだけの空間を確保することのできる箇所とする。また、その閉塞手段としては室内断熱性能の維持のために断熱材を用いるのが好ましい。また、天井側の両建物ユニット１１Ａ，１１Ｂ間の隙間についても同様であり、少なくともスライドレール部４８に干渉しない箇所において天井面２４から繋がる隙間を閉塞することができる。
【００６７】
・建具３１が収納される収納部６６が間仕切壁６７でなくてもよい。また、隣接する建具３１の側端面同士が突き合わされる位置関係とならず、天井ガイドレール４１及び床ガイドレール５１が複数並設されて各ガイドレール４１，５１に各建具３１がガイドされて、全体として引き違いタイプとなったものであってもよい。
【００６８】
・建具３１は部屋と部屋とを仕切るもの以外にも、部屋と廊下とを仕切る等、屋内空間を仕切るものであればどのような仕切り態様であってもよい。また、建具３１は窓を有するもの等、どのようなバリエーションのものであってもよい。さらに、鉄骨ラーメンユニット構造以外の建物にも適用することができる。
【図面の簡単な説明】
【００６９】
【図１】本実施形態における間仕切構造を示し、建具の側方からみた縦断面図。
【図２】床ガイドレールの収納状態を示す要部縦断面図。
【図３】建物を構成する一対の建物ユニットの概略斜視図。
【図４】建物の間取りを例示するものであり、（ａ）は間仕切状態を、（ｂ）は建具開放状態をそれぞれ示す平面図。
【図５】建具とその収納部を示す説明図。
【図６】間仕切構造の別例を示す要部縦断面図。
【図７】（ａ）は上吊りレール式の従来の間仕切構造、（ｂ）は下レール式の従来の間仕切構造を示す側面図。
【符号の説明】
【００７０】
１１Ａ，１１Ｂ…建物ユニット、１２Ａ，１２Ｂ…下側梁、１３Ａ，１３Ｂ…上側梁、１５Ａ，１５Ｂ…スペーサ、１６Ａ，１６Ｂ…床材を構成する床下地材、１７Ａ，１７Ｂ…床材を構成する床仕上材、１８…床面、２１Ａ，２１Ｂ…スペーサ、２３Ａ，２３Ｂ…天井材を構成する天井下地材、２４…天井面、３１…建具、３５…面材、３６…建具本体、４１Ａ，４１Ｂ…天井ガイドレール、４６…スライドレール、５１…床ガイドレール、５２…当接板部、５３…巾木部、５４…シート材、５６…固定フレーム、５７…ブラケット、５８…低抵抗化部材を構成するボールローラ、６１…取付板としての両面床材、６３…受け板、６４…収納空間部、６６…収納部、６７…間仕切壁。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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