(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
軸組フレームを有する箱形の建物ユニットにおいて、
前記軸組みフレームは、４隅に立設される４本の柱と、これらの柱の上端間同士を結合する４本の天井梁と、４本の床梁と、前記床梁間に架け渡され前記建物ユニットの長さ方向に延びる中間梁とを備え、
前記中間梁で仕切られた内部床面の一方には、階段が設けられ、前記床面の他方には、土間が形成され、
前記階段下空間には、前記土間と同一の高さレベルで連続した収納部が設けられている
ことを特徴とする建物ユニット。
【請求項２】
請求項１に記載の建物ユニットにおいて、
前記中間梁には欠損部が設けられ、
前記欠損部が前記収納部の出入り口となっている
ことを特徴とする建物ユニット。
【請求項３】
請求項１または請求項２に記載の建物ユニットにおいて、
前記土間には、外部への出入り口が設けられている
ことを特徴とする建物ユニット。
【請求項４】
請求項１ないし請求項３のいずれかに記載の建物ユニットにおいて、
前記土間は、前記床面の長手方向に沿って設けられる
ことを特徴とする建物ユニット。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、軸組フレームを有する箱形の建物ユニットに関する。
【０００２】
【背景技術】
例えば、工業化住宅であるユニット式建物は、予め工場で生産される複数の箱形の建物ユニットを、現場で組み合わせることにより建てられる（特開平１１−１７２７７２号公報）。このユニット式建物では、工場で建物ユニットの内装、外装まで行い、建築現場ではそれらの建物ユニットを組み合わせるだけの作業が主となるので、現場での作業が大幅に軽減され、その結果、短時間で建築工事を完了できるという利点がある。
【０００３】
このようなユニット式建物を構成する通常の建物ユニット１は、図５に示すように、四隅に立設される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士および下端間同士を結合する各４本の天井梁３、床梁４とで構成された骨組み（軸組フレーム）５を備えている。天井梁３の長辺梁間には、複数本の天井小梁６が架けわたされ、これらの天井小梁６の下面には図示しない天井面材が張り付けられている。また、床梁４の長辺梁間には、複数本の根太７が架けわたされ、これらの根太７の上面には図示しない床面材が張り付けられている。
【０００４】
以上のようなユニット式建物では、複数の箱形建物ユニットの組み合わせにより生じる外観の変化の乏しさを、大きさの異なる建物ユニットを組み合わせたり、屋根の形状を変えたりして外観のデザインをよくしようと工夫することが行われている。一方、建物の内部を多目的に利用できるように、例えば、使用目的を決めず、何にでも利用できるようなフリールームを設ける等の工夫が行われている。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、例えば、雨の中を帰宅した場合、ゴルフ道具等が濡れていたり、服や靴、傘等が水浸しとなっていたりすることがある。玄関ポーチ等で、それらを脱いだり、雨を拭いたりしても、玄関ポーチ等にゴルフ道具等を置きっぱなしにする訳にはいかず、玄関に取り込まなくてはならない。しかし、玄関は家の顔ともいうべきものであり、玄関に、濡れた物や汚れた物をいつまでも置くことはできない。
【０００６】
また、フリールームがあるときでも、濡れた物等を手に持ってその部屋に行かなければならず、途中の廊下等の通路が、滴で濡れてしまう。
これに対して、土間は、例えば土足のまま歩けたり、濡れたまま入っても何ら問題はなく、また、濡れた物、汚れた物等を外部から持ち込んでも何ら問題はない。そのため、このような土間が、ユニット式建物の内部に設けられていれば、多目的に利用できて、便利であり、内部に土間が設けられる建物ユニットが要望されている。
【０００７】
本発明の目的は、ユニット式建物の内部に土間を設けることができ、利用価値の高い建物ユニットを提供することにある。
【０００８】
【課題を解決するための手段】
請求項１に記載の発明は、図面を参照して説明すると、図３に示すように、軸組フレーム５５を有する箱形の建物ユニットにおいて、前記軸組みフレーム５５は、４隅に立設される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士を結合する４本の天井梁３と、４本の床梁４，４２，４５と、前記床梁間に架け渡され前記建物ユニットの長さ方向に延びる中間梁８とを備え、前記中間梁８で仕切られた内部床面の一方４１には、階段３１が設けられ、前記床面の他方４０には、土間１８Ｂが形成され、前記階段下空間には、前記土間１８Ｂと同一の高さレベルで連続した収納部３５が設けられていることを特徴とする建物ユニット１４Ａである。
【０００９】
このような本発明では、建物ユニットの内部に土間が形成可能となっているので、このような建物ユニットを、通常の軸組フレームを有する他の建物ユニットと組み合わせることで、ユニット式建物の内部に土間を設けることができる。従って、この土間を、例えば玄関に続くものとしたり、勝手口に続くものとすることにより、雨等に濡れたままでも、あるいは子供が泥遊びで汚れてきても、玄関や勝手口からそのまま土間に行くことができ、土間で濡れた服を脱いだり、汚れたものを置いたりすることができ、利用価値の高い建物ユニットとすることができる。
【００１０】
以上の本発明において、土間の広さ等は限定されない。さらに、土間は、玄関や勝手口に連続していることが利用しやすい等の理由で好ましいが、必ずしもそうでなくてもよく、土間専用の出入り口を設けてもよい。
【００１１】
さらに、このような本発明では、土間と収納部とが連続しているので、例えば濡れた物、汚れた物等を、とりあえず土間から収納室内に収納しておくことができる。また、土間部と収納室とを、高さレベルを同じとして連続させることで、例えば重い物を収納室に収納する際、持ち上げなくても押し込んで収納することができる。以上の本発明において、土間と収納部とは、同一高さレベルで連続することが好ましい。
【００１２】
さらに、このような本発明では、収納部３５が階段下空間に形成されているので、階段下空間の有効活用ができる。また、図３に示すように、中間梁８に沿って土間１８Ｂと階段３１が設けられている。すなわち、土間１８Ｂに沿って階段３１が設けられているので、土間から階段を利用することができる。
【００１３】
請求項３に記載の発明は、図３に示すように、請求項１または請求項２に記載の建物ユニットにおいて、土間１８Ｂには、外部への出入り口２９が設けられていることを特徴とするものである。このような本発明では、土間から、勝手口等の外部への出入り口を通って外部に出入りすることができるので、玄関から土間に出入りしにくいようなときに利用することができ、利用価値が高くなる。
【００１４】
請求項４に記載の発明は、図３に示すように、請求項１ないし請求項３のいずれかに記載の建物ユニットにおいて、土間１８Ｂは、床面の長手方向に沿って設けられることを特徴とするものである。このような本発明では、長さの長い土間とすることができ、利用価値が高くなる。
【００１５】
【発明の実施の形態】
以下に、本発明の一実施形態を図面に基づいて説明する。
図１には、ユニット式建物１０の１階部分Ａの平面が示されており、このユニット式建物１０には、本発明の建物ユニットである土間用建物ユニット（以下、単に土間ユニットという）１４Ａが用いられている。
【００１６】
ユニット式建物１０は、予め工場で生産され、かつ、大きさの異なる複数の建物ユニット１１〜１４を現場で組み合わせて建てられており、これらの建物ユニット１１〜１４は、前記建物ユニット１と同様の構造となっている。そして、これらの建物ユニット１１〜１４のうち外側の建物ユニット１１，１２等の外壁１９、窓等により囲まれた空間が居室空間１００とされている。
【００１７】
複数の建物ユニット１１〜１４のうち、図１，２において左上側に配置された建物ユニット１２Ａは、玄関用建物ユニットとされ、その内部には、玄関ポーチ、玄関、および第１土間部１８Ａが形成されている。玄関には第１土間部１８Ａが連続しており、また、玄関の上がり框部２３の先には玄関ホールが形成されている。このような玄関用建物ユニット１２Ａの構造は図示しないが、土間コンクリート打設のため、前記建物ユニット１の短辺側の床梁が取り外され、これに替わって補強梁を設け、あるいは必要に応じて中間梁を設けた骨組みを有するものとなっている。
【００１８】
前記土間ユニット１４Ａは、玄関用建物ユニット１２Ａの横方向に互いの短辺方向同士を対向させ、かつ、隣接して設けられ、その内部には、土間を構成する第２土間部１８Ｂ、階段ユニット３１、階段室３２および収納部としての収納室３５Ａが設けられている。
【００１９】
土間ユニット１４Ａには、長手方向に沿って、ユニット１４Ａの短辺寸法のほぼ半分の幅寸法に形成された前記第２土間部１８Ｂが設けられ、この第２土間部１８Ｂは、土間ユニット１４Ａのほぼ全長にわたり、かつ、その一端は玄関用建物ユニット１２Ａの第１土間部１８Ａに連続している。そして、これら第１土間部１８Ａと第２土間部１８Ｂとでユニット式建物１０の土間１８が構成され、この土間１８は、玄関とともに、ユニット式建物１０の外壁１９に沿って連続して設けられていることになる。また、土間１８の幅は、例えば１２００ｃｍ程度に形成されており、この土間１８およびその両側の壁面等でユニット式建物１０の土間空間１０１が形成されている。
【００２０】
このような土間１８の他端には、外部への出入り口である勝手口２９が設けられており、勝手口２９には、開閉自在にドア３０が取り付けられている。従って、勝手口２９から、外部に出入りできるようになっている。
また、土間ユニット１４Ａにおいて土間１８に沿った位置には、建物の２階と通じる階段ユニット３１を備えた階段室３２が設けられており、この階段ユニット３１の下方空間には前記収納室３５が形成されている。収納室３５の床面は、第２土間部１８Ｂと同一レベルで連続しており、階段ユニット３１の一側面側の側壁が所定の大きさに切り欠かれ、その切り欠かれた部位が収納室３５への出入り口３５Ａとなっている。
【００２１】
また、建物ユニット１１〜１４等で形成される室内空間は、図示しないが適宜間仕切り壁で仕切られ、キッチン、ダイニング、リビング等が形成されている。そして、第２土間部１８Ｂの他端からは、階段室３２を通って、それらのキッチンやダイニング等に容易に出入りできるようになっている。
【００２２】
次に、このような土間ユニット１４Ａの軸組構造を、図３に基づいて説明する。なお、この図において、前記建物ユニット１に使われた部材と同一の部材および同一構造には同一符号を付し、その詳細な説明は、省略または簡略化する。
土間ユニット１４Ａは、四隅に立設される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士を結合する４本の天井梁３、および下端間同士を結合する２本の床梁４および各１本ずつの床梁４２，４５とで構成された骨組み（軸組フレーム）５５を備えている。
【００２３】
このような土間ユニット１４Ａの短辺の床梁４と床梁４５との間には、中間梁８が架けわたされている。中間梁８は、床梁４と同じ部材で形成されており、土間ユニット１４Ａの幅方向（短辺方向）のほぼ中央部間にわたって架けわたされている。そして、中間梁８で仕切られた床面の他方４０に、コンクリートを打設することにより前記第２土間部１８Ｂが形成されるようになっている。これに対して、中間梁８で仕切られた床面の一方４１には、当該中間梁８、床梁４等に支持されて、前記階段室３２および階段ユニット３１が設けられるようになっている。
【００２４】
中間梁８の長手方向途中、かつ、前記玄関用建物ユニット１２Ａ側には欠損部８Ｃが形成されており、その結果、中間梁８は、欠損部８Ｃを挟んで第１梁部材８Ａと第２梁部材８Ｂとに分割されていることになる。また、欠損部８Ａの位置が前記収納室３５の出入り口３５Ａの位置となっている。
【００２５】
欠損部８Ａの下方には、中間梁８と同じ部材で形成された連結部材９が架けわたされ、この連結部材９により、分割された第１梁部材８Ａと第２梁部材８Ｂとの端部同士が連結され、結果的に中間梁８は連結部材９を介して連続する１本の梁となっている。
連結部材９は、図４に示すように、コ字状に形成されており、また、中間梁８の高さ寸法より所定寸法Ｈだけ低く配置されている。なお、この連結部材９は、第１梁部材８Ａ等と同じ部材で形成されているが、別部材で形成してもよい。
【００２６】
土間ユニット１４Ａの床梁のうち、玄関用建物ユニット１２Ａ側の短辺床梁４５は、床面の一方側４１において柱２と中間梁８との間に架けわたされている。これに対して、床面の他方側４０において柱２と中間梁８との間には、輸送用治具としての仮梁４５Ａが架けわたされている。この仮梁４５Ａは、土間ユニット１４Ａを建築現場に輸送した後、基礎上に載置する前に取り外されるようになっている。
【００２７】
また、土間ユニット１４Ａの前記外壁１９側の床梁４２には、前記勝手口２９位置に該当する部位に所定長さ寸法の欠損部４２Ｃが形成されており、床梁４２は、欠損部４２Ｃを挟んで、第１梁部材４２Ａと第２梁部材４２Ｂとに分割されていることになる。欠損部４２Ｃの下方には、床梁４２と同じ部材で形成された連結部材４３が架けわたされ、この連結部材４３により、分割された第１梁部材４２Ａと第２梁部材４２Ｂとの端部同士が連結されている。
【００２８】
以上のような中間梁８の欠損部８Ｃと長辺方向の床梁４２の欠損部４２Ｃと、土間１８Ｂとの高さの位置関係は、図４に示すような関係となっている。
すなわち、床梁４、中間梁８の上面から寸法Ｈだけ低くなった位置が第２土間部１８Ｂの上面Ｂとなっており、連結部材９、４３の上面は、その第２土間部１８Ｂの上面より所定寸法低くなっている。つまり、連結部材９、４３は、コンクリートに埋め込まれ、第２土間部１８Ｂから隠れている。従って、連結部材９、４３が通行を妨げることはない。
また、土間ユニット１４Ａの各欠損部８Ｃ，４２Ｃと基礎との関係は、欠損部８Ｃ，４２Ｃが基礎に干渉する部位では、連結部材９、４３が収容される程度に切り欠かれている。
【００２９】
次に、このような土間ユニット１４Ａを用いてユニット式建物１０を建てる手順を説明する。
予め工場で生産した各建物ユニット１１〜１４等をトラックで建設現場に搬送し、基礎上に１階建物ユニット１１〜１４を順次載置、固定するとともに、隣り合う建物ユニット同士を連結する。玄関用建物ユニット１２Ａおよび土間ユニット１４Ａは、所定の基礎の上に載せ、互いを連結するとともに隣り合う建物ユニット１２，１４等と連結した後、盛土および切込砕石等の土間形成部に、溶接金網等を配置し、所定の高さ位置まで土間コンクリートを打設し、玄関から勝手口２９まで連続する土間１８を形成する。
【００３０】
ユニット式建物１０に土間１８を形成する一方で、１階建物ユニット１１〜１４等の上に、図示しない複数の２階建物ユニットを載置するとともに、接合ピン等で互いを連結し、また、２階建物ユニット同士を連結し、例えば２階建てのユニット式建物１０を建てる。
【００３１】
このような実施形態によれば、次のような効果がある。
(1) 土間ユニット１４Ａの内部に第２土間部１８Ｂが形成されているので、このような土間ユニット１４Ａを、通常の軸組フレームを有する他の建物ユニットと組み合わせることで、ユニット式建物１０の内部に土間を設けることができる。この第２土間部１８Ｂは、玄関に続くとともに、勝手口２９にも続いているので、雨等に濡れたままでも、あるいは子供が泥遊びで汚れてきても、玄関や勝手口２９からそのまま第２土間部１８Ｂに行くことができ、土間で濡れた服を脱いだり、汚れたものを置いたりすることができる。そのため、利用価値の高い土間ユニット１４Ａとすることができる。
【００３２】
(2) 土間ユニット１４Ａの内部床面側に、第２土間部１８Ｂと収納室３５とが連続して設けられているので、例えば濡れた物、汚れた物等を、とりあえず第２土間部１８Ｂから収納室３５内に収納しておくことができ、これにより、土間が濡れたり汚れたりしない。
(3) 第２土間部１８Ｂと収納室３５は、高さレベルを同じとして連続しているので、例えば重い物を収納室３５に収納する際、持ち上げなくても押し込んで収納することができる。
【００３３】
(4) 土間ユニット１４Ａの内部に、第２土間部１８Ｂに沿って階段ユニット３１が設けられ、収納室３５は階段下空間に形成されているので、階段下空間の有効活用ができるとともに、土間から階段を利用することができる。
【００３４】
(5) 土間ユニット１４Ａ内部の第２土間部１８Ｂには、勝手口２９が設けられているので、第２土間部１８Ｂから、勝手口２９を通って外部に出入りすることができる。従って、玄関から土間１８Ｂに出入りしにくいようなときでも土間１８Ｂを利用することができ、利用価値が高くなる。
【００３５】
(6) 土間ユニット１４Ａ内部の第２土間部１８Ｂは、床面の長手方向に沿って設けられているので、長さの長い土間とすることができ、利用範囲が広がって、利用価値が高くなる。
【００３６】
なお、本発明は前記実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できるものであれば、次のような変形形態でもよいものである。
例えば、前記実施形態では、第２土間部１８Ｂを、床面の長手方向に沿って設けていたが、これに限らず、土間ユニット１４Ａの短辺梁に沿った土間部としてもよい。
【００３７】
また、前記実施形態では、第２土間部１８Ｂと収納室３５との出入り口３５Ａを、中間梁８の長手方向の途中、すなわち土間ユニット１４Ａの長辺方向の途中に設けたが、これに限らず、土間ユニット１４Ａの長辺方向のいずれか一方側端部に出入り口３５Ａを形成してもよい。この場合、階段ユニット３１の向きを逆にすることになる。
【００３８】
さらに、前記実施形態では、勝手口２９の位置は、床梁４２において前記収納室３５の出入り口３５Ａから離れた位置の途中に設けられているが、この位置は限定されず、任意の位置に設けてよい。しかし、キッチン等に近い方が使い勝手がよい。
【００３９】
また、前記実施形態では、第２土間部１８Ｂと収納室３５とは、同一高さレベルで連続しているが、これに限らず、例えば収納室３５側が高くなる等、両者は必ずしも同一高さレベルで連続していなくてもよい。要は、第２土間部１８Ｂと収納室３５とが連続していればよい。
【００４０】
【発明の効果】
以上に説明したように、請求項１の発明によれば、建物ユニットの内部に土間が形成可能となっているので、このような建物ユニットを、通常の軸組フレームを有する他の建物ユニットと組み合わせることで、ユニット式建物の内部に土間を設けることができる。従って、この土間を、例えば玄関に続くものとしたり、勝手口に続くものとすることにより、雨等に濡れたままでも、あるいは子供が泥遊びで汚れてきても、玄関や勝手口からそのまま土間に行くことができ、土間で濡れた服を脱いだり、汚れたものを置いたりすることができ、利用価値の高い建物ユニットとすることができる。
【００４１】
さらに、建物ユニットの内部床面側に土間と連続する収納部が設けられているので、例えば濡れた物、汚れた物等を、とりあえず土間から収納室内に収納しておくことができる。また、土間部と収納室とを、高さレベルを同じとして連続させることで、例えば重い物を収納室に収納する際、持ち上げなくても押し込んで収納することができる。
【００４２】
さらに、収納部は階段下空間に形成されているので、階段下空間の有効活用ができる。また、中間梁に沿って土間と階段が設けられている。すなわち、土間に沿って階段が設けられているので、土間から階段を利用することができる。
【００４３】
請求項３の発明によれば、建物ユニットの土間には、外部への出入り口が設けられているので、玄関から土間に出入りしにくいようなときに利用することができ、利用価値が高くなる。
【００４４】
請求項４の発明によれば、建物ユニットの土間は、床面の長手方向に沿って設けられているので、長さの長い土間とすることができ、利用範囲が広がって、利用価値が高くなる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施形態に係る建物ユニットを利用したユニット式建物の１階部の平面図である。
【図２】前記実施形態の要部を示す平面図である。
【図３】前記実施形態の土間ユニットの軸組を示す全体斜視図である。
【図４】前記実施形態の土間ユニットの床面と土間上面との関係を示す図である。
【図５】本発明に係るユニット式建物を構成する建物ユニットの軸組を示す全体斜視図である。
【符号の説明】
１  建物ユニット
８  中間梁
８Ｃ  欠損部
９  連結部材
１０  ユニット式建物
１２Ａ  玄関用建物ユニット
１４Ａ  土間用建物ユニット
１８  土間
１８Ａ  第１土間部
１８Ｂ  第２土間部
２９  外部との出入り口である勝手口
３５  収納部である収納室
３５Ａ  出入り口
【図１】
0004755331.tif 000002
【図２】
0004755331.tif 000003
【図３】
0004755331.tif 000004
【図４】
0004755331.tif 000005
【図５】
0004755331.tif 000006