(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
工場生産されると共にユニット単位で設置される複数の建物ユニットを含んで構成されたユニット建物であって、少なくとも一の建物ユニットがその一側面を他の建物ユニットの一側面に隣接しているユニット建物において、当該一の建物ユニットは天井パネルと床パネルと当該天井パネル及び床パネル間に設置される複数の柱とで骨組が構成されると共に、その全体が収納庫とされ、かつ、桁方向及び妻方向の合計４側面の少なくとも前記他の建物ユニットと隣接する一側面に収納部を設けた収納用建物ユニットであって、
前記収納部は、前記他の建物ユニットから直接アクセス可能とされていると共に、
前記収納庫の内部は、当該収納部と、前記一の建物ユニット内に設けられる他の収納部との間に形成されかつ前記一の建物ユニットの一の側面から他の一又は二以上の側面へ繋がって前記他の建物ユニットへの通り抜けを可能とする通路と、によって構成されていることを特徴とする収納用建物ユニット。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、収納に供される収納用建物ユニットに関する。
【背景技術】
【０００２】
下記特許文献１には、収納用ユニットルームに関する技術が開示されている。簡単に説明すると、この収納用ユニットルームは、正方形の床パンに４枚の壁パネルを立設させると共に床パネルと天井パネルを組み付けることで、縦長の直方体形状に形成されている。さらに、床パネルの下面四隅には、アジャスタが取り付けられている。
【特許文献１】特開２００４−１６２３６７号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
しかしながら、上記先行技術による場合、一般住宅の建屋内の一角をユニット化して収納スペースとし、納戸機能を与えることを目的としてなされたものであるため（特許文献１の段落番号［０００４］参照）、言い換えると、建物の部屋の中へ挿入されて使用される細長い箱型ユニットであるため、住宅のデザインコンセプトに影響を与えるようなものではない。
【０００４】
また、この種の細長い箱型の収納ユニットはその設置に際して部屋の扉の開閉軌跡と干渉することがないように、又部屋の窓を塞いだりすることがないように部屋の隅等に設置するのが通常であり、設置自由度が低い。
【０００５】
さらに、収納ユニット内に収納した物を取り出す場合には収納ユニットの開閉扉側に廻らなければならない等、利便性も低い。また、収納ユニットの内部を通り抜けすることはもとより想定していない。
【０００６】
このように上記先行技術に代表されるように、従来の収納ユニットに対するアプローチは極めて限定的なものであり、需要者の収納性に対するニーズに充分に応えるものではなかった。
【０００７】
本発明は上記事実を考慮し、需要者の収納性に対するニーズに充分応えることができる収納用建物ユニットを得ることが目的である。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
請求項１記載の本発明に係る収納用建物ユニットは、工場生産されると共にユニット単位で設置される複数の建物ユニットを含んで構成されたユニット建物であって、少なくとも一の建物ユニットがその一側面を他の建物ユニットの一側面に隣接しているユニット建物において、当該一の建物ユニットは天井パネルと床パネルと当該天井パネル及び床パネル間に設置される複数の柱とで骨組が構成されると共に、その全体が収納庫とされ、かつ、桁方向及び妻方向の合計４側面の少なくとも前記他の建物ユニットと隣接する一側面に収納部を設けた収納用建物ユニットであって、前記収納部は、前記他の建物ユニットから直接アクセス可能とされていると共に、前記収納庫の内部は、当該収納部と、前記一の建物ユニット内に設けられる他の収納部との間に形成されかつ前記一の建物ユニットの一の側面から他の一又は二以上の側面へ繋がって前記他の建物ユニットへの通り抜けを可能とする通路と、によって構成されていることを特徴としている。
【００２０】
請求項１記載の本発明によれば、工場生産される建物ユニットの全体を収納庫としたので、つまり従来のように或る部屋の中に小型の組み立て式の収納ユニットを運び入れて設置するのではなく、建物を構成する建物ユニットの全体を収納庫としたので、収納用建物ユニットをデザインの起点として種々のデザインを展開していくことが可能になる。
【００２１】
また、本発明によれば、上記建物ユニットの側面側に一又は二以上の個別の収納部が設置されているため、収納部が設置されていないスペースは空きスペースとなる。従って、人が建物ユニット内に入って物を出し入れするスペースが確保され、使い勝手が良くなる。
【００２２】
さらに、本発明によれば、収納用建物ユニットは建物を構成する他の建物ユニットの一側面に隣接して配置されており、当該他の建物ユニットと隣接する一側面に収納部が設けられている。そして、収納用建物ユニットと隣接した当該他の建物ユニットから当該収納用建物ユニットの一側面に設けられた収納部へのアクセスが可能とされているため、ユーザーは当該他の建物ユニットから当該収納部へ直接容易にアクセスすることができる。
【００２３】
加えて、本発明によれば、収納用建物ユニットの内部には一の側面から他の一又は二以上の側面へ繋がる通路が設けられているため、通路を収納作業スペースとして使って収納部への物の出し入れを容易に行うことができる。さらに、この通路を通って前記収納用建物ユニットに隣接して配置された他の建物ユニットへ通り抜けができる。
【発明の効果】
【００３２】
以上説明したように、請求項１記載の本発明に係る収納用建物ユニットは、天井パネルと床パネルと当該天井パネル及び床パネル間に設置される複数の柱とで骨組が構成されかつ工場で生産される建物ユニットの全体を収納庫としたので、収納用建物ユニットをユニット建物のデザインコンセプトの重要な核に据えることができ、その結果、需要者の収納性に対するニーズに充分応えることができるという優れた効果を有する。
【００３３】
また、請求項１記載の本発明に係る収納用建物ユニットは、建物ユニットの側面側に個別の収納部を設置したので、利便性を向上させることができるという優れた効果を有する。
【００３４】
さらに、請求項１記載の本発明に係る収納用建物ユニットは、収納用建物ユニットの一側面に設けられた収納部には、収納用建物ユニットと隣接した他の建物ユニットから直接アクセス可能とされているため、ユーザーの利便性を向上させることができるという優れた効果を有する。
【００３５】
さらに、請求項１記載の本発明に係る収納用建物ユニットは、収納用建物ユニットの内部に一の側面から他の一又は二以上の側面へ繋がる通路が設けられており、さらに、当該通路を通って収納用建物ユニットに隣接して配置された他の建物ユニットへ通り抜けが可能とされているので、収納作業性を向上させることができるという優れた効果を有する。
【発明を実施するための最良の形態】
【００４４】
以下、図１〜図１０を用いて、本発明に係る収納用建物ユニットの実施形態について説明する。
【００４５】
＜収納用建物ユニット１０の基本概念の説明＞
【００４６】
まず、図面を用いて、本実施形態に係る収納用建物ユニット１０の基本概念を説明する。
【００４７】
図１（Ａ）は、本実施形態に係る収納用建物ユニット１０を用いて構成されたユニット建物１２の平面配置図である。この図に示されるように、収納用建物ユニット１０はユニット建物１２の中央に配置されており、その周囲には居室ユニットや設備ユニット等から成る他の建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈ、１６Ａ、１６Ｂが隣接して配置されている。なお、建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈは通常サイズの建物ユニットを現しており、建物ユニット１６Ａ、１６Ｂはハーフサイズの建物ユニットを現している。
【００４８】
また、図１（Ｂ）は、収納用建物ユニット１０を中央配置したユニット建物１２のバリーションを示す平面配置図である。
【００４９】
このように本実施形態に係る収納用建物ユニット１０では、１ユニット単位で収納ユニットが構成されている点に最大の特徴がある。そのため、敷地条件等も含めてユニット建物１２の種々の平面配置プラン（間取り）に対応することができる。
【００５０】
ここで、本発明における「収納用建物ユニット」とは、天井パネル、床パネル、及びこれらのパネル間に立設される複数の柱（なお、柱は通常は四隅に立設されるが、柱レスユニット等の場合には柱が２本、３本等の場合もあるので、柱の数は必ずしも４本とは限らず、複数であればよい。）を骨組として構成されており、かつ現地ではなく予め工場生産される（直方体形状の）建物ユニットのことであり、かかる建物ユニットの一部ではなく全体を一つの収納庫として使用するものをいう。また、特殊な建築形態を除き、通常は複数枚（４枚）の壁パネルを備えている。このように収納用建物ユニット１０は工場生産にて完結するため、高い品質を安定して確保することができる。
【００５１】
また、本実施形態では、上記収納用建物ユニット１０をユニット建物１２の中央に配置することにより、隣接する他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇから容易にアクセスすることができる点に二番目の特徴がある。このため、収納物を取出し易く、片付け易い。すなわち、使い勝手の良い収納空間が得られる。
【００５２】
因みに、図１（Ａ）、（Ｂ）に示される白抜き矢印が他の建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈから収納用建物ユニット１０へのアクセス可能な方向を示しており、図１（Ａ）のプランの場合には四方向から収納用建物ユニット１０にアクセスすることができ、図１（Ｂ）のプランの場合には三方向から収納用建物ユニット１０にアクセスすることができる。
【００５３】
なお、収納用建物ユニット１０は平面配置プランにおいて必ずしも中央一箇所に１ユニットのみ設ける必要がある訳ではなく、例えば、中央一箇所に２ユニット並列させて大きな収納スペースを作ってもよいし、中央に居室ユニットを設置してその両側に一対設けるようにしてもよく、収納用建物ユニット１０がユニット単位で設置されるのであればそれでよい。
【００５４】
＜収納用建物ユニット１０の内部構成について＞
【００５５】
図２（Ａ）〜図２（Ｄ）は、収納用建物ユニット１０の内部構成例の平面配置図である。これらの図に示されるように、本実施形態に係る収納用建物ユニット１０では、桁方向及び妻方向の合計４側面（側面１８、２０、２２、２４のことであり、実際には原則として壁パネルが配置される。）のいずれか一つ以上の側に一又は二以上の個別の収納部２６Ａ〜２６Ｇが設置されている。なお、収納部２６Ａ〜２６Ｇは、例えば収納ラック等から成るが、用途によって下駄箱であったり、種々の態様が適用される。つまり、個別の収納部２６Ａ〜２６Ｇは、隣接する他の建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈとの関係（用途）において決定される。また、収納部２６Ａ〜２６Ｇの幅、奥行き、高さといった寸法は、モジュール単位で設定される。さらに、収納部２６Ａ〜２６Ｇは、他の建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈの用途によっては当該他の建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈの内部空間からダイレクトにアクセスすることができるようになっている。例えば、隣接する建物ユニットが玄関であれば、これに面する収納部が玄関からダイレクトにアクセス可能な下駄箱にされるといった具合である。
【００５６】
そして、収納部２６Ａ〜２６Ｇを任意の側面１８、２０、２２、２４の側に選択して設置することにより、自由な収納計画を立てることができ、カスタマイズバリエーションに対する幅広い対応が可能となる。
【００５７】
また、収納部２６Ａ〜２６Ｇを任意の側面１８、２０、２２、２４の側に選択して設置することにより、収納用建物ユニット１０の一側面から他の一又は二以上の側面へ繋がるＬ字状、Ｔ字状、十字状等の通路２８Ａ〜２８Ｄが形成されている。これらの通路２８Ａ〜２８Ｄは、収納用建物ユニット１０内で収納作業等を行う際のスペースとして利用される他、或る建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇのいずれかから他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇのいずれかへの通り抜けを可能とするものでもある。また、通路２８Ａ〜２８Ｄの端には収納用建物ユニット１０への出入り口が設けられている。出入り口は、ドア等の開閉手段によって開閉可能に構成してもよいし、開口部のままとしてもよい。また、通路２８Ａ〜通路２８Ｄとこれに隣接する他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇの内部空間とはドア等を間に介して相互に連通されており、通路２８Ａ〜２８Ｄを通ってそのまま他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇへ入れるようになっている。
【００５８】
＜収納用建物ユニット１０の高さ方向の構成について＞
【００５９】
図３に示されるように、収納用建物ユニット１０は、ユニット単位で高さ方向のモジュールを持っており、機能１ゾーン３０、機能２ゾーン３２、機能３ゾーン３４といった高さ方向に三つの機能空間を備えている。換言すれば、図４に示されるように、収納用建物ユニット１０が備える空間は、機能１ゾーン３０、機能２ゾーン３２、機能３ゾーン３４の３つに機能空間に分割されている。
【００６０】
機能１ゾーン３０は、収納用建物ユニット１０の据付状態（ユニット建物１２が構築された状態）において、収納用建物ユニット１０における天井板上方側に形成される天井裏空間であり、例えば、空調室内機やサーバー等の設備機器が収納されるようになっている。なお、ここでいう「天井板上方側に形成される天井裏空間」には、後述する図９に示されるように収納用建物ユニット１０の天井パネルの下方に天井板が別途設けられており、天井パネルと天井板との間に形成されるスペースを指す場合と、収納用建物ユニット１０の天井パネルと収納用建物ユニット１０の上階側ユニットの床パネルとの間に形成されるスペースを指す場合と、収納用建物ユニット１０に天井板が別途設けられる場合において当該天井板から上階側ユニットの床パネルの間に形成されるスペースを指す場合の三態様が含まれる。
【００６１】
また、機能３ゾーン３４は、収納用建物ユニット１０の据付状態（ユニット建物１２が構築された状態）において、床板下方側に形成される床下空間であり、例えば、ワインセラーとして使用されたり、サーバー等の設備機器が収納されるようになっている。なお、ここでいう「床板下方側に形成される床下空間」には、後述する図９に示されるように収納用建物ユニット１０の床パネルの上方に床板が別途設けられており、床板と床パネルとの間に形成されるスペースを指す場合と、収納用建物ユニット１０の床パネルと収納用建物ユニット１０の下階側ユニットの天井パネルとの間（或いは床下基礎との間）に形成されるスペースを指す場合と、収納用建物ユニット１０に床板が別途設けられる場合において当該床板から下階側ユニットの天井パネルの間（或いは床下基礎との間）に形成されるスペースを指す場合の三態様が含まれる。
【００６２】
機能２ゾーン３２は、収納用建物ユニット１０の内部空間であり、前述したように各種収納部２６Ａ〜２６Ｇが設置されるゾーンである。機能１ゾーン３０及び機能３ゾーン３４へは機能２ゾーン３２からアクセス可能とされている。具体的には、機能１ゾーン３０に対しては、天井板又は天井パネルに着脱式の点検口や開閉扉を設けたり、折り畳み式の階段を設けたりといったアクセス手段が設定される。また、機能３ゾーン３４に対しては、床板や床パネルに着脱式の蓋を設けたり、開閉扉を設けたりといったアクセス手段が設置される。
【００６３】
次に、細部構成について補足説明する。
【００６４】
（収納部２６Ａ〜２６Ｇについて）
【００６５】
図５に示されるプランの場合、システム化された４個の収納ラック３６Ａ〜３６Ｄによって奥行きのある収納部２６Ａが構成されている。また、反対側に配置された薄型の収納部２６Ｂについては５個の収納ラック３８Ａ〜３８Ｅによって構成されている。各収納ラック３６Ａ〜３６Ｄ、３８Ａ〜３８Ｅは、幅方向寸法にバリエーションを持っており、組み合わせは任意に選択される。
【００６６】
上記のシステム化された収納ラック３６Ａ〜３６Ｄ、３８Ａ〜３８Ｅの考え方を応用すると、図６（Ａ）〜（Ｄ）に示される種々のプランが実現できる。
【００６７】
また、図７（Ａ）に示されるように、収納用建物ユニット１０の１ユニット単位の幅方向寸法Ｗは、３０００ｍｍ〜６０００ｍｍまで５００ｍｍピッチで対応が可能であり、上記の考え方を使って大容量の収納部４０Ａ、４０Ｂを設定することも可能である。
【００６８】
逆に、図７（Ｂ）は収納用建物ユニット１０の約半分を居室空間４２とした例であり、そのため収納部４４Ａ、４４Ｂから成る収納空間を狭くすることも可能である。収納空間の幅方向寸法ｗは、１０００ｍｍから対応可能である。この場合、居室空間４２はあくまでも収納庫の一部を居室用に用いたという位置付けになる。
【００６９】
（最適化されたプランの一例）
【００７０】
図８は、図１（Ａ）に示された平面配置プランを最適化した実例である。この図に示されるように、ユニット建物１２の中央には、収納用建物ユニット１０が配置されている。収納用建物ユニット１０の周りには、２ユニット分使った玄関ホール５０、同じく２ユニット分使ったリビング５２、１ユニット分使ったサニタリー５４、１ユニット分使ったキッチン５６、１．５ユニット分使ったダイニング５８が配置されている。
【００７１】
なお、図８の白抜き矢印は、収納用建物ユニット１０へのアクセス方向を示している。
【００７２】
また、収納用建物ユニット１０の周縁部には、隣接する建物ユニット１４Ａ〜１４Ｇの用途に応じて関連する収納スペースが設置されている。
【００７３】
例えば、玄関ホール５０に面した側面１８にはアウター関係収納部６０が設置されており、靴、傘、ゴルフバッグ、コート、古新聞等のアウターにて使用する物が効率良く収納される。そして、玄関ホール５０からアウター関係収納部６０へダイレクトにアクセス可能とされている。
【００７４】
また、リビング５２、サニタリー５４に面した側面２０、２４にはインナー関係収納部６２が設置されており、工具箱、扇風機、掃除機、旅行用トランク、贈答品、雑貨等の日々の暮らしに必要な雑多な品々が収納されている。そして、リビング５２、サニタリー５４からインナー関係収納部６２へダイレクトにアクセス可能とされている。
【００７５】
また、サニタリー５４に面した側面２４にはサニタリー関係収納部６４が設置されており、タオル、洗剤、トイレットペーパー等が収納されている。そして、サニタリー５４からサニタリー関係収納部６４へダイレクトにアクセス可能とされている。
【００７６】
さらに、キッチン５６及びリビング５２に面した側面２０、２２にはキッチン関係収納部６６が設置されており、食器、家電、食品等が収納されている。そして、キッチン５６及びリビング５２からキッチン関係収納部６６へダイレクトにアクセス可能とされている。
【００７７】
（本実施形態の作用・効果）
【００７８】
次に、本実施形態の作用並びに効果を説明する。
【００７９】
本実施形態では、ユニット単位で収納用建物ユニット１０を構成することとしたので、収納用建物ユニット１０をデザインの起点として種々のデザインを展開していくことが可能となる。すなわち、収納用建物ユニット１０をユニット建物１２のデザインコンセプトの重要な核とすることで、需要者の収納性に対するニーズに充分応えることができる。
【００８０】
また、収納用建物ユニット１０をユニット建物１２の中央に配置したので、周りの他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇからアクセスするのが非常に容易になり、ユニット建物１２の間取りの自由度を高めることができる。
【００８１】
上記の結果、本実施形態によれば、需要者の収納性に対するニーズに充分応えることができる。
【００８２】
さらに、本実施形態では、収納用建物ユニット１０の側面１８、２０、２２、２４側に一又は二以上の個別の収納部２６Ａ〜２６Ｇを設置する構成としたので、収納部２６Ａ〜２６Ｇが設置されていないスペースは空きスペースとなる。従って、人が収納用建物ユニット１０内に入って物を出し入れするスペースが確保され、使い勝手が良くなる。その結果、本実施形態によれば、ユーザーの利便性を向上させることができる。
【００８３】
また、本実施形態では、収納用建物ユニット１０はユニット建物１２を構成する他の建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈに対して横方向に隣接して配置されており、他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４ＧＨから当該収納用建物ユニット１０における他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇ側の側面に設置された収納部２６Ａ〜２６Ｇへのアクセスが可能とされているため、ユーザーは他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇから当該収納部２６Ａ〜２６Ｇへ直接容易にアクセスすることができる。その結果、本実施形態によれば、ユーザーの利便性を向上させることができる。
【００８４】
さらに、本実施形態では、収納用建物ユニット１０の内部に一の側面から他の一又は二以上の側面へ繋がる通路２８Ａ〜２８Ｄを設けたので、通路２８Ａ〜２８Ｄを収納作業スペースとして使って収納部２６Ａ〜２６Ｇへの物の出し入れを容易に行うことができる。その結果、本実施形態によれば、収納作業性を向上させることができる。
【００８５】
また、本実施形態では、他の建物ユニット１４Ａ〜１４Ｈの内部から収納用建物ユニット１０内の通路２８Ａ〜２８Ｄへのアクセスが可能とされているため、他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇ側から収納用建物ユニット１０の通路２８Ａ〜２８Ｄへ入って収納用建物ユニット１０の内部から収納部２６Ａ〜２６Ｇにアクセスすることが可能になる。また、他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇから収納用建物ユニット１０の通り抜けが可能となるため、他の建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇへ行く際に収納用建物ユニット１０を迂回する必要がなくなる。その結果、本実施形態によれば、収納作業の容易化を図ることができると共にユーザーの利便性を向上させることができる。
【００８６】
さらに、本実施形態では、収納用建物ユニット１０の据付状態において、収納用建物ユニット１０における天井板上方側に機能１ゾーン３０が形成されており、又収納用建物ユニット１０における床板下方側に機能３ゾーン３４が形成されている。そして、収納用建物ユニット１０の主収納用内部空間である機能２ゾーン３２から機能１ゾーン３０及び機能３ゾーン３４へのアクセスをそれぞれ可能としたので、収納機能の多様化を図ることができる。その結果、本実施形態によれば、収納用建物ユニット１０の空間利用効率を高めることができる。
【００８７】
〔本実施形態の補足説明〕
【００８８】
（１）上述した本実施形態では、ユニット住宅を中心に説明したが、本発明の適用対象はユニット建物であればよく、必ずしも用途が住宅である必要はない。従って、例えば、商業設備、工業設備、農業設備として利用されるものであってもよい。
【００８９】
（２）上述した本実施形態では、図４に示されるように収納用建物ユニット１０を機能１ゾーン３０、機能２ゾーン３２、機能３ゾーン３４に三分割したが、これに限らず、機能１ゾーン３０と機能２ゾーン３２の二つから成る構成にしてもよいし、機能２ゾーン３２と機能３ゾーン３４の二つから成る構成にしてもよい。
【００９０】
（３）上述した本実施形態では、機能１ゾーン３０及び機能３ゾーン３４を同一階での利用という観点で説明したが、更に発展させて、機能１ゾーン３０及び機能３ゾーン３４を上下階の関係でも利用可能とする構成を採ってもよい。
【００９１】
例えば、二階建て住宅を例にすると、収納用建物ユニット１０が一階の中央に配置されており、当該機能１ゾーン３０を収納用建物ユニット１０の天井裏収納スペースとみた場合に、収納用建物ユニット１０の真上に位置する二階建物ユニットの床パネルに、機能１ゾーン３０へのアクセスを可能とする上階側アクセス手段（例えば、床パネルの一部に機能１ゾーン３０へ連通する蓋等）を設置するようにしてもよい。
【００９２】
また例えば、二階建て住宅において二階の中央に収納用建物ユニット１０を配置した場合を想定すると、一階建物ユニットの天井パネルに、機能３ゾーン３４へのアクセスを可能とする下階側アクセス手段（例えば、天井パネルの一部に折り畳み式の階段を設置して昇れるようにしておく等）を設置するようにしてもよい。
【００９３】
また例えば、二階建て住宅において二階の中央に収納用建物ユニット１０を配置した場合を想定すると、一階建物ユニット（請求項６の「下階側建物ユニット」に相当）の天井パネルに、機能３ゾーン３４へのアクセスを可能とする下階側アクセス手段（例えば、天井パネルの一部に折り畳み式の階段を設置して昇れるようにしておく等）を設置するようにしてもよい。
【００９４】
上記構成によれば、下階側アクセス手段である折り畳み式の階段を使って昇れば、一階建物ユニットから収納用建物ユニット１０の機能３ゾーン３４へアクセスすることができる。従って、収納用建物ユニット１０に対するアクセス方向を同一階方向から上下階方向へ拡大することができる。
【００９５】
（４）上述した本実施形態では、収納部２６Ａ〜２６Ｇとして一般収納を想定して説明したが、収納部には仏壇や床の間、ニッチ棚のような準収納空間も含まれる。
【００９６】
（５）上述した本実施形態では、通路２８Ａ〜２８Ｄを一の側面から他の一又は二以上の側面に繋がる通路としたが、これに限らず、袋小路状の通路としてもよい。この場合においても、アクセスルートが全く無いのではなく、袋小路の入り口側に隣接する建物ユニットからのアクセスは可能である。
【００９７】
（６）上述した本実施形態では、収納用建物ユニット１０の横方向に隣接するすべての建物ユニット１４Ａ、１４Ｃ、１４Ｆ、１４Ｇからアクセス可能としたが、これに限らず、少なくとも一つの建物ユニットからアクセス可能であればよい。また、収納用建物ユニットの周囲すべてを建物ユニットが取り囲む間取りにする必要もなく、任意の間取りを選択することができる。
【００９８】
（７）以下、収納用建物ユニット１０の構成二例について説明する。
【００９９】
図９には、収納用建物ユニット１０の一例の全体構成が概略的に示されている。この図に示されるように、収納用建物ユニット１０は、天井大梁を含んで構成された天井パネル７０、床大梁を含んで構成された床パネル７２、及び複数（この例では４本）の柱７４でユニット骨格が構成されている。天井パネル７０の下方側には天井板７６が別途配設されており、天井パネル７０と天井板７６との間に天井裏空間７８（機能１ゾーン３０に相当）が形成されている。さらに、天井板７６の所定位置には、収納空間８０から天井裏空間７８へアクセスするための開閉可能な扉８２（開口でもよい）が設けられている。また、床パネル７２の上方側には床板８４が別途配設されており、床パネル７２と床板８４との間に床下空間８６（機能３ゾーン３４に相当）が形成されている。さらに、床板８４の所定位置には、収納空間８０から床下空間８６へアクセスするための開閉可能な扉８８が設けられている。
【０１００】
一方、図１０には、収納用建物ユニット１０を含んだ二階建てユニット建物の概略的な縦断面図が示されている。この図に示されるように、収納用建物ユニット１０は連結部材９０を介して床下基礎９２に据え付けられている。さらに、収納用建物ユニット１０の上方側には連結部材９４を介して上階ユニット（二階ユニット）９６が据え付けられている。
【０１０１】
一方、図１０には、請求項８及び請求項１０に係る本発明に対応する収納用建物ユニット１０を含んだ二階建てユニット建物の概略的な縦断面図が示されている。この図に示されるように、収納用建物ユニット１０は連結部材９０を介して床下基礎９２に据え付けられている。さらに、収納用建物ユニット１０の上方側には連結部材９４を介して上階ユニット（二階ユニット）９６が据え付けられている。
【０１０２】
そして、収納用建物ユニット１０の天井パネル７０と上階ユニット９６の床パネル９８との間に、仕切り１００で覆われた天井裏空間１０２（機能１ゾーン３０に相当）が形成されている。収納用建物ユニット１０の天井パネル７０の所定位置には天井裏空間１０２へアクセスするための開口部１０４（扉、蓋でもよい）が形成されている。
【０１０３】
また、収納用建物ユニット１０の床パネル７２と床下基礎９２との間には、仕切り１０６で覆われた床下空間１０８（機能３ゾーン３４に相当）が形成されている。収納用建物ユニット１０の床パネル７２の所定位置には床下空間１０８へアクセスするための開口部１１０（扉、蓋でもよい）が形成されている。
【０１０４】
上記構成によれば、収納用建物ユニット１０の天井パネル７０よりも上のスペースと上階ユニット９６の床パネル９８よりも下のスペースの両方を取り込んだかたちで天井裏の収納スペース（天井裏空間１０２）が形成される。従って、ユニット建物における収納用建物ユニット１０の上方空間を収納スペースとして最大限利用することができる。
【０１０５】
同様に、収納用建物ユニット１０の床パネル７２と床下基礎９２との間に床下空間１０８を形成したので、収納用建物ユニット１０の床パネル７２から床下基礎９２までのスペースを収納スペースとして利用することができる。従って、ユニット建物における収納用建物ユニット１０の下方空間を収納スペースとして最大限利用することができる。
【図面の簡単な説明】
【０１０６】
【図１】（Ａ）は本実施形態に係る収納用建物ユニットを備えたユニット建物の平面配置図、（Ｂ）はそのバリエーションを示す平面配置図である。
【図２】（Ａ）はＬ字状の通路を設けた収納用建物ユニットの平面図、（Ｂ）及び（Ｃ）はＴ字状の通路を設けた収納用建物ユニットの平面図、（Ｄ）は十字状の通路を設けた収納用建物ユニットの平面図である。
【図３】収納用建物ユニットのゾーニングの考え方を説明するための模式図である。
【図４】図３に示される収納ゾーンを機能別に分解した模式図である。
【図５】図２に示される収納部の詳細構成を示す模式図である。
【図６】図２同様に通路と収納部の組み合わせのバリエーションを示す収納用建物ユニットの平面図である。
【図７】（Ａ）は大型収納を可能とする収納用建物ユニットの平面図であり、（Ｂ）は居室部を設けた収納用建物ユニットの平面図である。
【図８】収納用建物ユニットを中央に備えたユニット建物の最適化例を示す平面配置図である。
【図９】収納用建物ユニットの一例を示す斜視図である。
【図１０】収納用建物ユニットを含んだ二階建てユニット建物の概略的な縦断面図である。
【符号の説明】
【０１０７】
１０      収納用建物ユニット
１２      ユニット建物
１４Ａ〜１４Ｈ      建物ユニット
１６Ａ、１６Ｂ      建物ユニット
１８      側面
２０      側面
２２      側面
２４      側面
２６Ａ〜２６Ｇ      収納部
２８Ａ〜２８Ｄ      通路
３０      機能１ゾーン
３２      機能２ゾーン
３４      機能３ゾーン
４０Ａ、４０Ｂ      収納部
４４Ａ、４４Ｂ      収納部
６０      アウター関係収納部
６２      インナー関係収納部
６４      サニタリー関係収納部
６６      キッチン関係収納部
７０      天井パネル
７２      床パネル
７４      柱
７６      天井板
７８      天井裏空間
８０      収納空間
８２      扉
８４      床板
８６      床下空間
８８      扉
９２      床下基礎
９６      上階ユニット
９８      床パネル
１０２    天井裏空間
１０４    開口部
１０８    床下空間
１１０    開口部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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