(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物のバルコニーと、このバルコニー内およびバルコニーの下方に立設された柱の周囲を覆う柱カバーと、上端が前記バルコニーの床面より高い位置にて開口したオーバフロー管と、を備え、前記バルコニー内の水位が所定水位に達したとき、前記オーバフロー管を介して排水が行われるバルコニーの排水構造であって、
前記オーバフロー管は、建物下方に向かって延出されており、
前記バルコニーには、その一側から他側に向かって排水溝が形成されており、
前記排水溝に集水された排水は、前記オーバフロー管とは別体として構成された樋を通じて建物下方に排出されており、
前記樋は、前記バルコニーの下方に立設された柱に沿って設けられる竪樋と、この竪樋と前記排水溝とを連結する部分とを備えており、
前記オーバフロー管および竪樋は、前記柱カバーの内方に設けられていることを特徴とするバルコニーの排水構造。
【請求項２】
前記バルコニーの正面側及びバルコニーの奥側からは、それぞれ前記排水溝に向かって下る水勾配が形成されていることを特徴とする請求項１に記載のバルコニーの排水構造。
【請求項３】
前記バルコニーの一側から他側に向かって形成された排水溝は、前記バルコニーの幅方向中央寄りに配設されていることを特徴とする請求項２に記載のバルコニーの排水構造。
【請求項４】
前記バルコニーは、長手方向に複数の区画に形成されるとともに、その区画と区画との間には、前記建物の柱が設けられ、前記排水溝は、最寄りの柱に向かって下る水勾配を有することを特徴とする請求項１から３の何れかに記載のバルコニーの排水構造。
【請求項５】
建物下方に向かって延出された前記オーバフロー管は、前記区画と区画との間を通っていることを特徴とする請求項４に記載のバルコニーの排水構造。
【請求項６】
前記バルコニーの縁部には、手摺りが設けられるとともに、その手摺りの下方に手摺りの基台を兼ねる笠木が設けられ、前記オーバフロー管の上端は、前記笠木の上端面より低い位置にて開口していることを特徴とする請求項１から５の何れかに記載のバルコニーの排水構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、バルコニーの排水構造に関し、より詳細には、バルコニー内の水位が所定水位に達したときに排水されるオーバフロー管を備えたバルコニーの排水構造に関する。
【０００２】
【背景技術】
近年では、高齢者や車椅子使用者等に配慮したバリアフリー型住宅の建築が主流になりつつある。このバリアフリー型住宅は、床の段差や傾斜を可能な限り小さくするように設計されており、例えば、引き戸の敷居を床面と同一レベルに設計したり、洋室と和室の段差をなくしたりすることで実現される。また、バリアフリー化の流れは、室内空間のみならず、例えば、バルコニーといった室外においても適用されつつある。
【０００３】
ところで、従来のバルコニーでは、バルコニーの縁に沿って設けられた手摺り沿いに排水溝が形成されていた。また、排水の処理が間に合わずバルコニー内の水位が所定水位に達したときに排水を補助するオーバフロー管は、手摺りの下端に設けられた笠木を貫通してバルコニー外に配管されていた。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
このためバルコニーのバリアフリー化において、以下の点で不都合が生じた。
まず、従来の排水構造では、バルコニーの縁に沿って排水溝が設けられるため、室内空間内からバルコニーの外方（張出方向）にかけて高低差の大きな水勾配をつける必要があった。また、手摺り下方にオーバフロー管を備えるため、手摺りの取付位置はバルコニー床面に対して高くなり、見た目において圧迫感を与えていた。すなわち、バリアフリー化に伴い要求される室内空間とバルコニーとの一体感が得られにくい構造であった。
【０００５】
よって本発明は、バルコニーと室内空間との一体感が得られ易いバルコニーの排水構造を提供することを課題とする。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
上記した技術的課題を解決するため、本発明では以下の構成とした。すなわち、本発明のバルコニーの排水構造は、建物のバルコニーと、このバルコニー内およびバルコニーの下方に立設された柱の周囲を覆う柱カバーと、上端が前記バルコニーの床面より高い位置にて開口したオーバフロー管と、を備え、前記バルコニー内の水位が所定水位に達したとき、前記オーバフロー管を介して排水が行われるバルコニーの排水構造であって、
前記オーバフロー管は、建物下方に向かって延出されており、
前記バルコニーには、その一側から他側に向かって排水溝が形成されており、
前記排水溝に集水された排水は、前記オーバフロー管とは別体として構成された樋を通じて建物下方に排出されており、
前記樋は、前記バルコニーの下方に立設された柱に沿って設けられる竪樋と、この竪樋と前記排水溝とを連結する部分とを備えており、
前記オーバフロー管および竪樋は、前記柱カバーの内方に設けられていることを特徴とする。
【０００７】
このように構成された本発明の排水構造によれば、オーバフロー管が、柱カバーの内方に配置され、バルコニー内の水位が所定水位に達したときには、該バルコニー内の排水が、柱カバー内に流れ込み、この柱カバー内に隠されたオーバフロー管を介してバルコニー外に排水される。
【０００８】
このように本発明の排水構造では、オーバフロー管が柱カバーによって隠されるため、バルコニー内にてオーバフロー管を露出させることなく配管できる。また、オーバフロー管が柱カバー内に移設されるため、バルコニーの縁に沿って設けられる手摺りの高さを十分に低く抑えることができる。
よって、バリアフリー化に伴い要求されるバルコニーと室内空間との一体感が得られ易くなる。
【０００９】
また、バルコニーの正面側及びバルコニーの奥側からは、それぞれ前記排水溝に向かって下る水勾配が形成された構成としてもよい。
【００１０】
この構成では、バルコニーの正面側及びバルコニーの奥側から、それぞれ排水溝に向かって水勾配が付けられている。従って、バルコニーの奥側からバルコニーの正面側に向かって大きな水勾配を付けることなくバルコニー内の排水を効率良く行える。また、手摺りが設けられるバルコニーの正面側において高低差が最も少なくなるため、バルコニー床面から手摺り下端にかけての距離が短縮される。このため、手摺りとバルコニーとの一体感が生まれ、開放的な印象を与えることが可能となる。
【００１１】
また、バルコニーの一側から他側に向かって形成された排水溝は、前記バルコニーの幅方向中央寄りに配設するのが望ましい。
なお、ここで幅方向とは、バルコニーの張り出し方向に対応する方向であり、バルコニーの幅方向中央寄りに排水溝を設けた場合には、バルコニーの正面側及びバルコニーの奥側から形成される水勾配の高低差を必要最小限の高低差に抑えることが可能となる。
【００１２】
また、バルコニーは、長手方向に複数の区画に形成されるとともに、その区画と区画との間には、前記建物の柱が設けられ、排水溝は、最寄りの柱に向かって下る水勾配を有する構成としてもよい。
【００１３】
この構成では、区画と区画との間に設けられた柱に向かって水勾配を付けることにより、本来、バルコニーの一側から他側に向かって連続的に傾斜させるべき水勾配を、区画の一つ一つにおいて対応できる。
よってバルコニーの床面の傾きを必要最小限とすることができる。
また、区画と区画との間に防水処理を施さずとも、各区画の排水を行えるため排水溝の施工に係る労力を大幅に軽減できる。
【００１４】
また、建物下方に向かって延出されたオーバフロー管は、区画と区画との間を通る構成としてもよい。すなわち、この構成では、区画と区画との間にオーバフロー管が配管されるため、バルコニーの床面に加工を施すことなくオーバフロー管の設置が行える。また、オーバフロー管から排水されたバルコニー内の排水は、即座に建物下方に流下するため、スムースに排水が行われることとなる。
【００１５】
また、バルコニーの縁部には、手摺りが設けられるとともに、その手摺りの下方に手摺りの基台を兼ねる笠木が設けられ、オーバフロー管の上端は、前記笠木の上端面より低い位置にて開口する構成としてもよい。
この構成では、オーバフロー管が笠木の上端面より低い位置にて開口しているため、排水が笠木を越えてバルコニー外に溢れ出ることを抑制できる。
【００１６】
【発明の実施の形態】
以下、本発明をユニット式建物のバルコニーに適用した一実施形態について図面を参照して説明する。なお、本発明の適用範囲は、勿論、ユニット式建物に限られることはない。
【００１７】
図１に示すように、ユニット式建物１０は、基礎１１上に載置された複数個の１階建物ユニット１２、これらの一階建物ユニット１２の上に載置された複数個の２階建物ユニット１３、およびこれらの２階建物ユニット１３の上に載置された屋根１４とを備えて構成されている。
そして、このユニット式建物１０では、長辺方向に３個、短辺方向に４個ずつ合計１２個の１階及び２階建物ユニット１２，１３が配置されている。
【００１８】
１階建物ユニット１２および２階建物ユニット１３は、前記建物ユニット１と同様の構造となっており、予め工場で生産されるものである。
屋根１４も予め工場で生産され、屋根パネルを屋根束等で支持する形式、あるいは骨組みに屋根パネルを取り付けた形式等により構成されている。
【００１９】
このようなユニット式建物１０において、１階には庭に通じるテラス１５が、２階にはインナーバルコニー１６（バルコニー）が、屋上には屋上テラス１７がそれぞれ設けられている。またテラス１５の反対側に玄関ポーチ１８が設けられている、そして、テラス１５及びインナーバルコニー１６の一部は、建物の外壁２６の表面から居室Ｋ（図３参照）側に入り込んでいる。
そのため、１２個の１階建物ユニット１２、および２階建物ユニット１３のうち、テラス１５等に臨んだ一方の外側の１階建物ユニット１２Ａおよび２階建物ユニット１３Ａ、中央の１階建物ユニット１２Ｂおよび２階建物ユニット１３Ｂ、他方の外側の１階建物ユニット１２Ｃおよび２階建物ユニット１３Ｃは、他の１階建物ユニット１２および２階建物ユニット１３とわずかに構造が異なっている。
【００２０】
すなわち、一方の外側の１階建物ユニット１２Ａおよび２階建物ユニット１３Ａは、図３に一部を示すように、外側の２本の柱２２，２２間に中間柱２３を立設し、この中間柱２３と外側の１本の柱２２との外側に突出部Ｔを有する平面Ｌ形ユニットとされている。そして、この突出部Ｔは、補強梁２４、天井梁、床梁２５や外壁２６を備え、内部が例えば収容室となっている。
なお、他方の外側の一階建物ユニット１２Ｃおよび２階建物ユニット１３Ｃは、上記１階建物ユニット１２Ａおよび２階建物ユニット１２Ａと同じ構造であるが、勝手違いに形成されている。
【００２１】
また、これらの１階建物ユニット１２Ａおよび２階建物ユニット１３Ａにおいて、内側の柱２２からテラス１５側に所定寸法離れた位置には、バルコニー部柱２７が長辺天井梁、短辺天井梁、および長辺床梁２８、短辺床梁２９に連結されて設けられている。
なお、他方の外側の１階建物ユニット１２Ｃおよび２階建物ユニット１３Ｃは、上記１階建物ユニット１２Ａおよび２階建物ユニット１２Ａと同じ構造であるが勝手違いに形成されている。
【００２２】
また、前記中央の１階建物ユニット１２Ｂおよび２階建物ユニット１３Ｂには、前記１階建物ユニット１２Ａおよび２階建物ユニット１３Ａの突出部Ｔがなく、前記バルコニー部柱２７と対向して、且つ、長辺天井梁、短辺天井梁、および長辺天井梁３０、短辺床梁３１と連結したバルコニー部柱３７を備えた形状となっている。
【００２３】
これらの柱２７，３７は、柱カバー３５で囲われている。この柱カバー３５は、断面コ字状のカバー部材を断面正四角枠状になるように組み込んで形成されている。また、柱２７、３７自体は、高い被覆材としての珪酸カルシウム板（ケイカル板）３６により囲まれており、柱２７，３７は耐火構造になっている。
そして、これら柱２７，３７、ケイカル板３６を含み建物の柱部が構成され、外側の１階建物ユニット１２Ａと、中央の一階建物ユニット１２Ｂとの境界の柱部が１階の第１柱部４１とされ、中央の１階建物ユニット１２Ｂと外側の１階建物ユニット１２Ｃとの境界の柱部が１階の第２柱部４２とされている。
【００２４】
また、外側の２階建物ユニット１３Ａと、中央の２階建物ユニット１３Ｂとの境界の柱部が２階の第１柱部５１とされ、中央の２階建物ユニット１３Ｂと外側の２階建物ユニット１３Ｃとの境界の柱部が２階の第２柱部５２とされている。これらの第１柱部４１、第２柱部４２と、２階の第１柱部５１、２階の第２柱部５２とは上下方向に同一位置に配置され、かつ、インナーバルコニー１６の幅方向（居室Ｋからの張り出し方向）の略中央に配置されている。
【００２５】
前記インナーバルコニー１６は、このような一方の外側の１階建物ユニット１２Ａおよび２階建物ユニット１３Ａと、他方の外側の１階建物ユニット１２Ｃおよび２階建物ユニット１３Ｃとの互いの突出部Ｔ間に、一部が入り込んで設けられている。
【００２６】
そして、インナーバルコニー１６は、図２に示されるように３つの区間、つまり第１バルコニー１６Ａ、第２バルコニー１６Ｂ、第３バルコニー１６Ｃに分割され、各バルコニー１６Ａ〜１６Ｃは、それぞれ、２階建物ユニット１２Ａ、２階建物ユニット１２Ｂ、２階建物ユニット１２Ｃに対応して取り付けられている。
また、インナーバルコニー１６の正面側（張り出し方向）には、図１及び図４に示されるように、その長手方向に手摺り２０が設けられ、手摺り２０の下端には、手摺り２０の基台を兼ねる笠木２１が、各２階建物ユニット１２Ａ，１２Ｂ，１２Ｃに対応して設けられている。
【００２７】
なお、前記屋上テラス１７も３つの区画、つまり第１テラス１７Ａ、第２テラス１７Ｂ、第３テラス１７Ｃに分かれており、各テラス１７Ａ〜１７Ｃは、それぞれ、２階建物ユニット１２Ａ、２階建物ユニット１２Ｂ、２階建物ユニット１２Ｃに対応し、かつそれぞれの屋上に形成されている。
【００２８】
このようなユニット式建物１０において、インナーバルコニー１６の排水用の樋構造は、図２に示すように設けられている。
すなわち、インナーバルコニー１６には、長手方向に３箇所の排水溝、つまり第１バルコニー１６Ａに設けられた第１排水溝４５、第２バルコニー１６Ｂに設けられた第２排水溝４６、第３バルコニー１６Ｃに設けられた第３排水溝４７が形成されている。
【００２９】
これらの第１排水溝４５および第２排水溝４６は、図３及び図４に示されるように、各バルコニー１６Ａ〜１６Ｃの床面６０に、幅寸法Ｗ、深さ寸法Ｄの角溝状に形成され、それぞれ２階の第１柱部５１に向かってその近傍まで延びている。
そして、溝の底部には、矢印Ａで示すように、２階の第１柱部５１に向かって低くなる水勾配が形成されている。第２排水溝４６は、中央の２階建物ユニット１３Ｂ、言い換えれば第２バルコニー１６Ｂとほぼ同じ長さ寸法に形成されているため、第１排水溝４５より長くなっている。
【００３０】
なお、インナーバルコニー１６の幅方向において、床面６０には、インナーバルコニー１６の正面側及びインナーバルコニー１６の奥側から、それぞれ矢印Ｃのように、第１排水溝４５、第２排水溝４６に向かって傾斜が低くなる水勾配が付けられている。なお、図３のインナーバルコニー１６は、各バルコニー１６Ａ〜１６Ｃを接続した後の状態を示している。
また、図４には、インナーバルコニー１６をその幅方向に切断した断面を示している。
【００３１】
また、インナーバルコニー１６の周囲には、図３及び図５に示されるように床面６０に対して所定寸法高くなった防水立上がり壁６１が設けられ、２階の第１柱部５１の周囲には、その防止立上がり壁６１と同じ高さ寸法の防水立上がり壁６２が設けられている。また、第１柱部４１の周囲の防水立上がり壁６２は、その内側に設けられた四角升状の受部材６３と一体に固着されている。
この受部材６３と防水立上がり壁６２との上端面および外周には塩ビ鋼板６４が設けられ、塩ビ鋼板６４の端部は前記床面６０の一部に張られている。
【００３２】
前記第３排水溝４７の詳細な構造は図示しないが、第３バルコニー１６Ｃに設けられ、この第３バルコニー１６Ｃの外側から２階の第２柱部５２に向かって延びて形成されている。
この第３排水溝４７の構造は、第１排水溝４５等と同じである。
【００３３】
このような第１排水溝４５および第２排水溝４６には、前記塩ビ鋼板６４の表面から床面６０を覆った防水シート６５が張り巡らされている。
この防水シート６５は、塩ビ鋼板６４の表面を覆い、防水立上がり壁６２および受部材６３の上端面まで設けられている。
防水シート６５、塩ビ鋼板６４および柱カバー３５の下端部は、バルコニーの簀の子部材６７で隠されており、通常時には見えない。
また、各排水溝４５、４６の第１柱部４１側端部には、ドレン管６６が取り付けられている。図示はしないが、第３排水溝４７の第２柱部４２の側端部にも、同様のドレン管が取り付けられている。
【００３４】
前記第１柱部４１の柱カバー３５内には、図示しない配管サポートにより支持されて、バルコニー用の第１竪樋７０が設けられている、この第１竪樋７０は、第１排水溝４５からの排水を排出するもので、エルボ７１，７１および連結ドレン管７３を介して前記第１排水溝４５のドレン管６６と接続されている。
なお、連結ドレン管７３は、第１竪樋７０側が低くなる傾斜状に配置されている。
【００３５】
第２排水溝４６からの排水は、第１柱部４１の柱カバー３５内において、第１竪樋７０の反対側に設けられた第２竪樋７５により行われ、第３排水溝４７からの排水は、第２柱部４２の柱カバー内において、他方の外側建物ユニット１２Ｃ側に設けられた第３竪樋７６（図２参照）により行われるようになっている。
これらの第１竪樋７０、第２竪樋７５および第３竪樋７６の下端は、基礎１１に沿って延び、図示しない採集升に接続されている。
【００３６】
２階の第１柱部５１において、その柱２７，３７の間には、防止シート８１を介してオーバフロー管８０が延びている。このオーバフロー管８０の上端面は、笠木２１の上端面に対して十分に低い位置にて開口し、本実施の形態では、受部材６３の底面とほぼ同じ高さで開口していてる。
また、下端は１階の第１柱部４１に沿って図示しない浸透升に接続されている。
すなわち、オーバフロー管８０は、区画化されたインナーバルコニー１６Ａ〜１６Ｃの間を貫通して、建物下方に延びている。
【００３７】
そして、第１排水溝４５、第２排水溝４６、第３排水溝４７で処理しきれず簀の子部材６７上面から溢出た排水は、柱カバー３５と受部材６３との間に形成される隙間から柱カバー３５内に侵入し、オーバフロー管８０から排出される。従って、インナーバルコニー１６内の排水が、インナーバルコニー１６の周囲に設けられた防水立上がり壁６１を越えて溢れ出ることが回避される。
なお、２階の第２柱部５２においても同じようにオーバフロー管８０が設けられている。
【００３８】
また、前記屋上テラス１７の第１テラス１７Ａ、第２テラス１７Ｂ、第３テラス１７Ｃにも、それぞれ第１屋上排水溝５５、第２屋上排水溝５６、第３屋上排水溝５７が形成されている。
【００３９】
屋上テラス１７の第１屋上排水溝５５からの排水は、２階建物ユニット１３Ａおよび１階建物ユニット１２Ａの外壁の沿って設けられた第１屋上排水用竪樋９０に流れ込むようになっており、第３屋上排水溝５７からの排水は、２階建物ユニット１３Ｃおよび１階建物ユニット１２Ｃの外壁に沿って設けられた第３屋上排水用竪樋９６に流れ込むようになっている。そして、第２屋上排水溝５６からの排水は、２階建物ユニット１３Ｂおよび１階建物ユニット１２Ｂに連続する前記２階の第２柱部５２と１階の第２柱部４２の内部に設けられた第２屋上排水用竪樋９５に流れ込むようになっている。
【００４０】
これらの屋上テラス１７の第１屋上排水溝５５、第２屋上排水溝５６、および第３屋上排水溝５７の構造は、図示しないが、第１排水溝４５、第２排水溝４６、第３排水溝４７と同じような構造となっている。
【００４１】
以上のような建物の樋構造では、建物の２階のインナーバルコニー１６に溜まった雨水等の水は、外側２階建物ユニット１３Ａ側の第１バルコニー１６Ａでは、第１排水溝４５から、ドレン管６６、連結ドレン管７３を通じて第１柱部４１内の第１竪樋７０に流れ込み、中央２階建物ユニット１３Ｂの第２バルコニー１６Ｂにおいては、第２排水溝４６からドレン管６６、連結ドレン管７３を通じて第１柱部４１内の第２竪樋７５に流れ込む。
また、他方の外側２階建物ユニット１３Ｃ側の第３バルコニー１６Ｃでは、第３排水溝４７からドレン管、連結ドレン管を通じて第２柱部４２内の第３竪樋７６に流れ込む。
さらに、第１排水溝４５、第２排水溝４６、第３排水溝４７で処理しきれず、簀の子部材６７上面から 溢れ出た排水は柱カバー３５内に侵入し、受部材６３内に溜まった水は、オーバフロー管８０を介してインナーバルコニー１６外に排水される。
【００４２】
屋上テラス１７においては、中央２階建物ユニット１３Ｂの第２テラスでは、第２屋上排水溝５６から、２階建物ユニット１３Ｂおよび１階建物ユニット１２Ｂの第２柱部５２，４２内の第２屋上竪樋９５に流れ込む。
外側屋上テラス１７の第１屋上排水溝５５からの排水は、屋上第１竪樋９０に流れ込み、第３屋上排水溝５７からの排水は、屋上第３竪樋９６に流れ込む。
【００４３】
このように本実施の形態によれば、インナーバルコニー１６が第１バルコニー１６Ａ、第２バルコニー１６Ｂ、第３バルコニー１６Ｃの３つからなり、それぞれのバルコニー１６Ａ，１６Ｂ，１６Ｃに排水溝４５，４６，４７が形成されているので、インナーバルコニー１６が３つの建物ユニット１３Ａ〜１３Ｃに跨る長いものであっても、排水は、１本の柱部５１に向かって、２つのインナーバルコニー１６Ａ，１６Ｂから流入するので、効率よく排水が行われる。
【００４４】
また、区画化されたインナーバルコニー１６Ａ〜１６Ｃは、それぞれ別個の外側建物ユニット１３Ａ、中央建物ユニット１３Ｂ、外側建物ユニット１３Ｃに設けられているので、現場では、建物ユニット１３Ａ等同士を組み合わせた後、隣り合うインナーバルコニー１６Ａ等同士の接続部の施工を行えばよいので、現場作業が少なくて済む。
【００４５】
また、２階の第１柱部および第２柱部５２内には、オーバフロー管８０が設けられ、その上端面は、笠木２１より低い位置にて開口するため、第１排水溝４５、第２排水溝４６、第３排水溝４７内で処理しきれず、簀の子部材６７の上面から溢れ出た排水は柱カバー３５と受部材６３との間に形成された隙間を通じてオーバフロー管８０から排出される。
従って、インナーバルコニー １６の排水を効率よく行うことができ、いつまでも床面６０に溢れ出るおそれは少ない。
【００４６】
また、オーバフロー管８０は、柱カバー３５内に配置されており、外部から見えないように隠されているので、オーバフロー８０管を目立たせることなく配置できる。
また、オーバフロー管８０が柱カバー３５内に移設されるため、笠木２１を低く形成でき、手摺り２０の高さも低く抑えることが可能となる。従って、手摺り２０が与える見た目の圧迫感を緩和できる。
【００４７】
また、インナーバルコニー１６の幅方向中央に排水溝４５、４６、４７が設けられると共に、インナーバルコニー１６の正面側及びインナーバルコニー１６の奥側から、それぞれ排水溝４５、４６、４７に向かって水勾配が付けられているため、インナーバルコニー１６の奥側からインナーバルコニー１６の正面側に向かって大きな水勾配を付けることなくインナーバルコニー１６内の排水を集水できる。
従って、インナーバルコニー１６の床面６０と居室Ｋとの高低差を十分小さくできる。
また、手摺り２０が設けられるインナーバルコニー１６の正面側において高低差が最も少なくなるため、床面６０から手摺り２０の下端にかけての距離が短縮される。
このため、手摺り２０とインナーバルコニー１６との一体感が生まれ、開放的な印象を与えることとなる。
このようにバリアフリー化に伴い要求されるインナーバルコニー１６と居室Ｋ（室内空間）との一体感が得られ易くなる。
【００４８】
また、オーバフロー管８０は、区画化されたインナーバルコニー１６Ａ〜１６Ｃの間を貫通して、建物下方に延びるため、オーバフロー管８０の設置が容易となる。また、オーバフロー管８０から排水された排水は、建物下方に即座に流下するため、スムースに排水が行われることとなる。
【００４９】
なお、上記した実施形態は、あくまでも本発明の一実施形態にすぎず、その詳細は、所望に応じて適時変更可能である。
例えば、前記実施形態では、インナーバルコニー１６の排水は、第１バルコニー１６Ａの第１排水溝４５と、第２バルコニー１６Ｂの第２排水溝４６とから２階の第１柱部５１に向かって流入し、第１柱部４１内のバルコニー用第１竪樋７０に流れ込み、第３バルコニー１６Ｃの第３排水溝４７と、第２テラス１７Ｂの第２屋上排水溝５６とは、２階の第２柱部５２および１階の第２柱部４２を用いているが、これに限られず、両者を逆としてもよい。つまり、第１バルコニー１６Ａの第１排水溝４５と第２テラス１７Ｂの第２屋上排水溝５６とを、２階の第１柱部５１および１階の第１柱部４１に接続し、第２バルコニー１６Ｂの第２排水溝４６と第３バルコニー１６Ｃの第３排水溝４７とを第１柱部４１に接続してもよい。
【００５０】
また、前記実施形態では、第１テラス１７Ａ、第３テラス１７Ｃの排水は、それぞれ建物の外壁に沿って配置された第１屋上用排水竪樋９０、第３屋上用排水竪樋９６により行っていたが、この構成に限られることはない。前記第２屋上用排水竪樋９５と同様に、それぞれの竪樋９０，９６を、２階の第１柱部５１と１階の第１柱部４１とに連続する第１屋上用排水竪樋、２階の第２柱部５２と１階の第２柱部４２とに連続する第３屋上用排水竪樋としてもよい。この場合、各バルコニー１６Ａ等からの連結ドレン管は、これら屋上用排水竪樋にティ等を利用して接続するようにしてもよい。
このようにすれば、建物の外側に現れる排水用樋がないので、外観がすっきりし、デザイン的に優れたものとなる。
【００５１】
【発明の効果】
以上のように本発明によれば、手摺りの下方に配置されていたオーバフロー管を柱カバー内に移設するため、手摺りの高さを十分に低く抑えることができる。
また、バルコニーの幅方向中央に排水溝を形成すると共に、バルコニーの正面側及び奥側から排水溝に向かう水勾配を付けるため、バルコニー内における高低差を必要最小限に抑えることができる。
よって、バリアフリー化に伴い要求されるバルコニーと室内空間との一体感が得られ易くなる。
【図面の簡単な説明】
【図１】    本発明に係る一実施形態のユニット式建物を示す全体斜視図。
【図２】  本実施形態に係る建物の樋構造を示す概略図。
【図３】  本実施形態に係るバルコニーをその上方から見た図。
【図４】  本実施形態に係る排水溝の断面を示した断面図。
【図５】  本実施形態に係るオーバフロー管と柱部との位置関係を柱部正面側から見た図。
【図６】  本実施形態に係るオーバフロー管と柱部との位置関係を柱部上方から見た図。
【図７】  本実施形態に係るオーバフロー管と柱部との位置関係を柱部斜め上方から見た図。
【符号の説明】
１０  ユニット式建物
１１  基礎
１２  １階建物ユニット
１３  ２階建物ユニット
１４  屋根
１５  テラス
１６  インナーバルコニー
１７  屋上テラス
１８  玄関ポーチ
１６Ａ  第１バルコニー
１６Ｂ  第２バルコニー
１６Ｃ  第３バルコニー
１７Ａ  第１テラス
１７Ｂ  第２テラス
１７Ｃ  第３テラス
２０  手摺り
２１  笠木
２２  柱
２３  中間柱
２６  建物の外壁
２７  バルコニー部柱
３５  柱カバー
３７  バルコニー部柱
４１  １階の第１柱部
４２  １階の第２柱部
４５  第１排水溝
４６  第２排水溝
４７  第３排水溝
５１  ２階の第１柱部
５２  ２階の第２柱部
５５  第１屋上排水溝
５６  第２屋上排水溝
５７  第３屋上排水溝
６０  床面
６１  防水立上がり壁
６２  防水立上がり壁
６３  受部材
６４  塩ビ鋼板
６６  ドレン管
６７  簀の子部材
７０  第１竪樋
７１  エルボ
７３  連結ドレン管
７５  第２竪樋
７６  第３竪樋
８０  オーバフロー管
８１  防水シート
９０  第１屋上排水用竪樋
９５  第２屋上排水用竪樋
９６  第３屋上排水用竪樋
Ｃ  水勾配
Ｋ  居室
Ｔ  突出部（収容部）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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