(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
四隅の柱とその上下端を連結する床梁および天井梁とによって箱状に形成された複数の建物ユニットを、下階側と上階側とに配列、積層することにより構築されているユニット式建物において、
上階側に配置される二個の建物ユニットに跨り二個の建物ユニットの床梁を補強するために設けられる補強梁を備え、
この補強梁は、梁本体とこの梁本体に設けられる平板状の接続部とを備え、
前記梁本体は、前記上階側の建物ユニットの床梁の側方に沿って該床梁から離れた状態とされ、
前記平板状の接続部は、梁本体の端部に設けられる端部接続部と、梁本体の中央部に設けられる中央接続部とからなり、
前記端部接続部は、前記上階側の建物ユニットの柱脚接合部材と前記下階側の建物ユニットの柱頭接合部材との間にシアプレートを重ねた状態で介在して連結され、
前記中央接続部は、前記上階側の建物ユニットと前記下階側の建物ユニットとの間に配置され、前記上階側の建物ユニットの床梁に沿って該床梁の底部に緊締具で接続固定されるとともに、前記下階側の建物ユニットの柱頭接合部材に緊締具で接続固定されるシアプレートとの間に間隔を確保した状態で隔離して設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】
請求項１記載のユニット式建物において、
前記梁本体は、筒状であって、下面に平板状の前記接続部が固定されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項３】
請求項１記載のユニット式建物において、
前記梁本体は、平板状であって、下面に平板状の前記接続部が固定され、
この固定部分に沿って一定間隔置きにスチフナーが設けられていることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、主に柱材、梁材等によって箱型形状に形成されている建物ユニットを上下に積層することにより構成されるユニット式建物（以下、積層ユニット式建物という）に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来から、工場で製造した箱型形状の建物ユニットを、建築現場で前後、左右、あるいは上下に複数個並べて連結することにより建築されるユニット式建物が知られている。
この種のユニット式建物を形成する建物ユニットとしては、四隅の柱の上下端を天井梁および床梁で連結した箱状のフレームを有するものが一般的である。フレームには、天井梁に支持される天井面材、床梁に支持される床面材および部屋を仕切る間仕切り壁等の内装材や、軽量気泡コンクリート等で形成された外壁等の外装材が工場で組付けられている。
【０００３】
このようなユニット式建物によれば、工場において箱状のフレームに内装材や外装材の取付け作業まで行って建物ユニットを製造した後、その建物ユニットを現場に運搬して連結作業を行うだけで建物が完成するから、建築現場での作業が大幅に削減され、工事を短期間で完了できるという利点がある。
【０００４】
複数個の建物ユニットを上下に積層することにより構築される積層ユニット式建物において、たとえば下側建物ユニットの内部に、広い居間等のような柱のない大空間を形成する場合がある。この場合には、箱型形状に組立てられる通常の建物ユニットのフレームに設けた四本の柱のうちの一つを省略して大空間用建物ユニットとし、この大空間用建物ユニットの柱を省略した角隅部を四つ寄せ合わせて大空間を形成している。このとき、一つの柱が省略されるから、この大空間用建物ユニットの剛性が低下するために、柱が省略された角隅部を挟んでその両側に配置される柱の間に、通常の倍のスパン分の長さを有する補強梁を設けて剛性を補っている（たとえば特開平８−２７７５８０号公報参照）。
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
上述した従来の積層ユニット式建物では、下階側の建物ユニット、あるいは下階側の建物ユニットと上階側の建物ユニットとの両方に補強梁が接続されることによって、柱を省略した角隅部を補強しているが、上階側の建物ユニットの荷重が下階側の建物ユニットの天井梁に作用する構造であるため、上階側の建物ユニット内で発生した音、振動等が下階側に伝達されるのを抑えるために防音対策が必要となる。
【０００６】
しかし、上下に積層した建物ユニット間に従来から一般に知られている防音、遮音対策を講じた場合、建物全体の構造が複雑となり、施工時の手間がかかるという問題を生じる。たとえば防音室を形成する場合にあっては、より一層の防音構造を施すことが必要であるから、上述した構造上や施工上での問題はより顕著となる。
【０００７】
本発明はこのような事情に鑑みてなされたものであり、上下に建物ユニットを積層している積層ユニット式建物において、上階側の建物ユニットによる空間での音、振動等の伝わりを可能な限り抑制し、防音室等での防音性を高めることができ、しかも構造が簡単で施工時に手間がかからないユニット式建物を得ることを目的としている。
【０００８】
【課題を解決するための手段】
このような目的に応えるために本発明（請求項１記載の発明）に係るユニット式建物は、四隅の柱とその上下端を連結する床梁および天井梁とによって箱状に形成された複数の建物ユニットを、下階側と上階側とに配列、積層することにより構築されているユニット式建物において、上階側に配置される二個の建物ユニットに跨り二個の建物ユニットの床梁を補強するために設けられる補強梁を備え、この補強梁は、梁本体とこの梁本体に設けられる平板状の接続部とを備え、前記梁本体は、前記上階側の建物ユニットの床梁の側方に沿って該床梁から離れた状態とされ、前記平板状の接続部は、梁本体の端部に設けられる端部接続部と、梁本体の中央部に設けられる中央接続部とからなり、前記端部接続部は、前記上階側の建物ユニットの柱脚接合部材と前記下階側の建物ユニットの柱頭接合部材との間にシアプレートを重ねた状態で介在して連結され、前記中央接続部は、前記上階側の建物ユニットと前記下階側の建物ユニットとの間に配置され、前記上階側の建物ユニットの床梁に沿って該床梁の底部に緊締具で接続固定されるとともに、前記下階側の建物ユニットの柱頭接合部材に緊締具で接続固定されるシアプレートとの間に間隔を確保した状態で隔離して設けられていることを特徴とする。
【０００９】
本発明（請求項２記載の発明）に係るユニット式建物は、請求項１において、前記梁本体は、筒状であって、下面に平板状の前記接続部が固定されていることを特徴とする。
【００１０】
本発明（請求項３記載の発明）に係るユニット式建物は、請求項１において、前記梁本体は、平板状であって、下面に平板状の前記接続部が固定され、
この固定部分に沿って一定間隔置きにスチフナーが設けられていることを特徴とする。
【００１１】
【００１２】
【００１３】
【００１４】
【００１５】
本発明（請求項１記載の発明）によれば、上階側の建物ユニットの床梁の補強のために設ける補強梁を、上階側の建物ユニットに接続し、下階側の建物ユニットから隔離して設けているから、簡単でしかも施工時の手間もかからない構造によって、上階側の建物ユニットにより形成される空間の内、外での音、振動等の下階側への伝わりを必要最小限に抑制することができる。したがって、たとえば防音室を上階側に形成する際に効果がある。
【００１６】
また、本発明によれば、補強梁を、下階側の建物ユニットから隔離させた状態で設けているので、上階側の建物ユニット内で音、振動等が発生しても、その振動が補強梁を介して下階側の建物ユニットに伝播することがなくなり、騒音上の問題は生じない。
【００１７】
また、本発明によれば、補強梁の梁本体を、上階側の建物ユニットの隣接する床梁間に配置することにより、該梁本体が下階側の建物ユニットの天井梁の高さ位置まで突出せず、補強梁の軽量化を図れるとともに、下階側の建物ユニットの天井梁を貫通する配管、配線などの施工が容易になる。
【００１８】
さらに、本発明によれば、補強梁の接続部を平板材で形成しているので、梁本体の下面に接続部を容易に固定することができる。また、梁本体の高さ方向の中間部分にスリットを設け、このスリットに接続部を挿通させることによっても、接続部を容易に梁本体に固定することができ、施工が容易になる。
【００１９】
また、本発明によれば、上階側の建物ユニットの床梁に接続部を固定するのにボルト、ナット等の緊締具を用いることにより、溶接接合のような設備や高度な技術が不要であり、容易でしかも確実な施工が可能となる。
【００２０】
本発明（請求項２記載の発明）によれば、梁本体を筒状とすることにより、上階側の建物ユニットによる鉛直荷重に対する剛性ばかりでなく、鉛直荷重によるねじれや地震等による水平力に対する剛性を確保できる。
【００２１】
本発明（請求項３記載の発明）によれば、梁本体を板状材で形成することにより、上階側の建物ユニットや下階側の建物ユニットの隣接する梁どおしの間隔が狭い場合であっても補強梁を設けることができる。
【００２２】
【発明の実施の形態】
図１ないし図１２は本発明に係るユニット式建物の一つの実施の形態を示すものである。これらの図において、符号１０はこの実施の形態における複数個の建物ユニットからなるユニット式建物で、このユニット式建物１０は、図５に示すように、基礎１１と、この基礎１１上に構築される建物本体１２と、この建物本体１２の上部に搭載して設けられる屋根１３とを備えている。
【００２３】
建物本体１２は、箱状に枠組みされることにより形成されている建物ユニットを前後、左右、および上下に複数個並べて組み合わせることにより形成されている。ここで、この建物本体１２は、下階側（１階側）の建物ユニット２０と、上階側（２階側）の建物ユニット３０とを複数個づつ備えている。
【００２４】
下階側の建物ユニット２０は、図６に示すように、建物本体１２の外周縁に沿ってＬ字形状に配置された５個の通常の建物ユニット２０Ａと、通常の建物ユニット２０Ａが形成するＬ字形状の入隅部分（図中一点鎖線のハッチングで示す部分）に配置された４個の大空間用建物ユニット２０Ｂとで構成されている。上階側の建物ユニット３０は、通常の建物ユニット２０Ａと同一形状である９個の通常の建物ユニット３０Ａとで構成されている。
【００２５】
通常の建物ユニット２０Ａ，３０Ａは、図７に示すように、四隅の柱４１の上、下端を連結する天井梁４２および床梁４３を有する箱形形状のフレーム４０を備えている。このうち、下階側の建物ユニット２０Ａにおける柱４１と天井梁４２とは、柱４１の柱頭側に配置される柱頭接合部材４５を介して連結されている。また、上階側の建物ユニット３０Ａにおける柱４１と床梁４３とは、柱４１の柱脚側に配置される柱脚接合部材４６を介して連結されている。
【００２６】
天井梁４２としては、長さの異なる短辺天井梁４２Ａおよび長辺天井梁４２Ｂの二種類が設けられ、床梁４３としては、長さの異なる短辺床梁４３Ａおよび長辺床梁４３Ｂの二種類が設けられている。また、対向する長辺天井梁４２Ｂの間には、天井面材を支持するための天井小梁（図示せず）が架け渡され、また対向する長辺床梁４３Ｂの間には、床を形成するパーチクルボード等の床面材を支持するための複数の根太（図示せず）が架け渡されている。
【００２７】
前記建物本体１２において、通常の建物ユニット２０Ａ，３０Ａの連結部分は、図８に示すような構造となっている。すなわち、下階側の柱頭接合部材４５の上面には、位置決めピン４５Ａと挿通孔４５Ｂとが設けられ、これに対向して上階側の柱脚接合部材４６の下面には、位置決め孔（図示せず）と挿通孔４６Ｂとが設けられている。
【００２８】
また、通常の建物ユニット２０Ａ，３０Ａどおしの連結には、平板状の通常のシアプレート６０が用いられている。この通常のシアプレート６０が、下階側の建物ユニット２０Ａの隣接する柱頭接合部材４５と、これらの柱頭接合部材４５の上に配置される上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６との間に介在されることにより、上下方向および前後、左右方向（水平方向）に隣接する建物ユニット２０Ａ，３０Ａどおしが連結される。これらの建物ユニット２０Ａ，３０Ａどおしの連結には、緊締具８１としてのボルト８１Ａとナット８１Ｂとが用いられている。
【００２９】
具体的には、通常のシアプレート６０には、位置決め孔６０Ａと挿通孔６０Ｂとが設けられている。下階側の建物ユニット２０Ａの柱頭接合部材４５の位置決めピン４５Ａが、通常のシアプレート６０の位置決め孔６０Ａに挿通され、さらに上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の位置決め孔に嵌合されることにより、建物ユニット２０Ａ，３０Ａどおしの位置が決定される。この状態において、下階側の建物ユニット２０Ａの柱頭接合部材４５の挿通孔４５Ｂ、通常のシアプレート６０の挿通孔６０Ｂおよび上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の挿通孔４６Ｂにボルト８１Ａを挿通させ、このボルト８１Ａにナット８１Ｂを螺合することにより緊締されることにより、建物ユニット２０Ａ，３０Ａどおしが連結される。
【００３０】
上述した構造をもつ建物本体１２に用いられる大空間用建物ユニット２０Ｂを、図９に示す。
この大空間用建物ユニット２０Ｂは、通常の建物ユニット２０Ａにおけるフレーム４０の１本の柱４１が省略された角隅部２０Ｄを備えた箱型形状の大空間用フレーム５０を備え、各々の一つの角隅部２０Ｄどおしが寄せ合わされた状態で隣接して配置されている。したがって、４個の大空間用建物ユニット２０Ｂの内部には、天井と床との間に柱４１等の突出物が何ら存在しない広い大空間が形成されることになる。
【００３１】
また、大空間用建物ユニット２０Ｂは、柱４１が省略されかつ寄せ合わされた角隅部２０Ｄを間において、その短辺方向の両側に角隅部２０Ｃを備えるとともに、角隅部２０Ｄには大空間用シアプレート６１が設置され、角隅部２０Ｃに配置される柱４１の間には補強梁７０が付設されている。
【００３２】
この補強梁７０の詳細を、図１０に示す。
この補強梁７０は、断面縦長の長方形の筒状部材であって、継ぎ目なく一体に成形された梁本体７１と、通常のシアプレート６０と同一形状であって、前記梁本体７１の下面の所定位置に溶接固定された接続部７２とを備えている。この接続部７２を角隅部２０Ｄに対応した位置であって、梁本体７１の中央に設けられた中央接続部７３と、角隅部２０Ｄの両側の角隅部２０Ｃに対応した位置であって、梁本体７１の端部に設けられた端部接続部７４とを含んで構成されている。
【００３３】
また、前記中央接続部７３には複数の位置決め孔７３Ａおよび挿通孔７３Ｂが設けられ、端部接続部７４にも、複数の位置決め孔７４Ａおよび挿通孔７４Ｂが設けられている。
【００３４】
図１１には、二個の上階側建物ユニット３０Ａ，３０Ａに跨りこれら二個の上階側建物ユニット３０Ａ，３０Ａの床梁４３Ａ，４３Ａを補強するための補強梁７０と大空間用建物ユニット２０Ｂとの連結部分の分解図が示されている。なお、この補強梁７０の中央接続部７３の上階側建物ユニット３０Ａ，３０Ａと下階側の大空間用建物ユニット２０Ｂ，２０Ｂとの関係は、後述する図１と同様の構造になっている。
すなわち、梁本体７１の梁背Ｈは、図１に示すように上階側の建物ユニット３０Ａの短辺床梁４３Ａの上面から下面までの間に収まる寸法となっている。また、梁本体７１の梁幅Ｗは、隣接する上階側の建物ユニット３０Ａの間に形成される隙間よりわずかに狭くなっている。
【００３５】
この実施の形態では、中央接続部７３（図１では符号７２を付した部分）は、隣接する４つの上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の下面に跨って配置されているが、緊締具８１としてのボルト８１Ａ、ナット８１Ｂによって柱脚接合部材４６にのみ連結されている。換言すれば、隣接する上階側の建物ユニット３０Ａどおしが水平方向にのみ連結されている。具体的には、上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の挿通孔４６Ｂおよび中央接続部７３の挿通孔７３Ｂにボルト８１Ａを挿通され、ナット８１Ｂで緊締されている。
【００３６】
端部接続部７４は、通常のシアプレートと同様に、建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５と、建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の間に介在して連結されている。具体的には、下階側の建物ユニット２０Ｂの柱頭結合部材４５の位置決めピン４５Ａが、端部接続部７４の位置決め孔７４Ａに挿通されて、上階側建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の位置決め孔に嵌合されている。また、下階側の建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５の挿通孔４５Ｂ、端部接続部７４の挿通孔７４Ｂおよび上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の挿通孔４６Ｂにボルト８１Ａが挿通され、ナット８１Ｂで緊締されている。
【００３７】
大空間用シアプレート６１は、通常のシアプレート６０と同一形状であって、隣接する４つの角隅部２０Ｄの柱頭接合部材４５の上面に跨って、かつ中央接続部７３の下方に設置され、緊締具８１によって柱頭接合部材４５にのみ連結されている。すなわち、隣接する下階側の建物ユニット２０Ａどおしが前後、左右の水平方向にのみ連結されている。
【００３８】
具体的には、下階側の建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５の位置決めピン４５Ａが大空間用シアプレート６１の位置決め孔６１Ａに挿通され、建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５の挿通孔４５Ｂおよび大空間用シアプレート６１の挿通孔６１Ｂにボルト８１Ａが挿通され、ナット８１Ｂで緊締されている。
【００３９】
また、中央接続部７３およびその緊締具８１と、大空間用シアプレート６１およびその緊締具８１とが隔離されるように、上階側の建物ユニット３０Ａと下階側の建物ユニット２０Ｂとの間隔Ｔが確保されている。
【００４０】
ここで、上述した実施の形態におけるユニット式建物１０において、柱４１等の突出物が何ら存在しない広い大空間を組み立てる際の順序を説明する。
まず、大空間用建物ユニット２０Ｂを、建物ユニット２０Ａ，３０Ａおよび補強梁７０と同様に工場で制作した後、建築現場に運搬する。この運搬の際に、建物ユニット２０Ｂの大空間用フレーム５０の変形を防止するために、角隅部２０Ｄに仮柱（図示せず）を設けておく。この仮柱は、柱脚接合部材４６と柱頭接合部材４５とに着脱可能に連結されている。そして、図１２に示すように４つの大空間用建物ユニット２０Ｂの角隅部２０Ｄを寄せ合わせて隣接して配置する。
【００４１】
次に、角隅部２０Ｄに大空間用シアプレート６１を配置し、大空間用建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５の位置決めピン４５Ａを大空間用シアプレート６１の位置決め孔６１Ａに挿通して、大空間用建物ユニット２０Ｂどおしの位置を決定する。そして、大空間用建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５の挿通孔４５Ｂおよび大空間用シアプレート６１の挿通孔６１Ｂにボルト８１Ａを挿通してナット８１Ｂで緊締し、大空間用建物ユニット２０Ｂどおしを水平方向にのみ連結する。
【００４２】
その後、角隅部２０Ｃ間に補強梁７０を配置し、大空間用建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５の位置決めピン４５Ａを、端部接続部７４の位置決め孔７４Ａに挿通して、補強梁７０の位置を決定する。この際、中央接続部７３およびその緊締具８１と大空間用シアプレート６１およびその緊締具８１とが隔離されるように、建物ユニット２０Ａと建物ユニット２０Ｂとの間隔Ｔを確保する。たとえば端部接続部７４と大空間用建物ユニット２０Ｂの柱頭接合部材４５との間に通常のシアプレート６０を重ねることによって調整する。
【００４３】
その後、上階側の建物ユニット３０Ａを大空間用建物ユニット２０Ｂの上に積層し、緊締具８１で連結して上階側の建物ユニット３０Ａ、大空間用建物ユニット２０Ｂおよび補強梁７０を一体化させる。この際、補強梁７０の中央接続部７３は、上階側の建物ユニット３０Ａにのみ連結する。すなわち、上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６の挿通孔４６Ｂおよび中央接続部７３にボルト８１Ａを挿通してナット８１Ｂで緊締する。その後、仮柱を取り外すと、天井および床との間に柱４１等の突出物が何ら存在しない広い大空間が形成される。
【００４４】
なお、下階側の大空間用建物ユニット２０Ｂにおいて、柱を省略している角隅部２０Ｄにおける強度を確保するには、この角隅部２０Ｄに向って片持ちとなるフレーム５０自体を補強するか、あるいは該フレーム５０の基端部分に筋かい、バットレス等の補強部材を付設するか、または振動を伝達しない状態で上階側につり下げ支持するかの補強構造を適宜採用するとよい。
【００４５】
以上の構成によるこの実施の形態でのユニット式建物１０では、柱４１が省略された角隅部２０Ｄの短辺方向の両側に配置される柱４１の間に補強梁７０を架け渡し、この補強梁７０が中央接続部７３を介して上階側の建物ユニット３０Ａを支持できるから、該上階側の建物ユニット３０Ａの荷重が下階側の建物ユニット２０Ｂに作用せず、その結果下階側の建物ユニット２０Ｂ内に大空間を形成することができる。
【００４６】
さらに、補強梁７０の中央接続部７３を１階建物ユニット２０Ｂの大空間用シアプレート６１から隔離させているので、上階側の建物ユニット３０Ａ内で音、振動等が発生しても、その振動等が補強梁７０を介して下階側の建物ユニット２０Ｂの角隅部２０Ｄに接続される天井梁４２に伝播することがなくなる。したがって、大空間の天井面が振動せず、騒音上の問題は生じないから、内部に大空間を形成し、かつこの大空間の上階側で発生した振動等の伝播を抑制できる。
【００４７】
本発明によれば、上述したような構造を有する積層ユニット式建物１０において、図１ないし図３に示すように、通常の建物ユニット２０Ａ，３０Ａを上下に積層することにより構築される部分で、上階側の建物ユニット３０Ａ，３０Ａの床梁４３Ａ，４３Ａを補強する補強梁７０を備え、この補強梁７０を、上階側の建物ユニット３０Ａ，３０Ａに接続させ、下階側の建物ユニット２０Ａからは隔離した状態で、前記床梁４３Ａ，４３Ａに沿って設けている。
【００４８】
ここで、前記補強梁７０は、図３に示されるように、梁本体７１とこの梁本体７１に設けられる端部接続部７４からなる接続部７２とを備え、この接続部７２は、上階側の建物ユニット３０Ａに接続され、下階側の建物ユニット２０Ａから隔離されている。なお、上述した以外の部分については、前述した図８、図１１とほぼ同等の構造を有するものであり、ここでの具体的な説明は省略する。
【００４９】
このような構造によれば、補強梁７０を、上階側の建物ユニット３０Ａにおける床梁４３Ａのみに接続した状態で該床梁４３Ａに沿って設けているため、簡単な構造で施工時の手間もかからないにもかかわらず、上階側の建物ユニット３０Ａにおいて生じている音、振動等の下階側への伝わりを必要最小限に抑制することが可能となる。すなわち、補強梁７０を下階側の建物ユニット２０Ａからは隔離させているから、上階側の建物ユニット３０Ａで音や振動等が発生しても、その振動が補強梁７０を介して下階側の建物ユニット２０Ａの天井梁４２Ａに伝播することがないから、振動の伝わりを抑制し、騒音上の問題を解決することを、簡単な構造により達成できるのである。したがって、たとえば防音室を上階側に形成する際に優れている。
【００５０】
ここで、上述した図１、図２では、補強梁７０を、上階側の建物ユニット３０Ａ，３０Ａの隣接する床梁４３Ａ，４３Ａ間に配置させた場合を説明したが、本発明はこれに限らず、建物ユニット３０Ａにおいて建物の外壁寄りに位置する床梁４３Ａに沿って付設した補強梁７０を設けるにあたっても同様の構造を採用するとよい。その例を図４に示す。
【００５１】
また、この実施の形態では、補強梁７０の梁本体７１を、図１、図２に示したように、上階側の建物ユニット３０Ａ，３０Ａの隣接する床梁４３Ａ，４３Ａ間に配置しているため、該梁本体７１が下階側の建物ユニット２０Ａの天井梁４２Ａの高さ位置まで突出しないから、補強梁７０の軽量化を図れるとともに、下階側の建物ユニット２０Ａの天井梁４２Ａを貫通する配管、配線などの施工が容易になる。このような利点は、前述した図１１を用いて説明した構造においても同等である。
【００５２】
さらに、補強梁７０の接続部７２を平板材で形成することにより、梁本体７１の下面に接続部を容易に固定することができるから、施工容易である。また、上階側の建物ユニット３０Ａの柱脚接合部材４６に接続部７２を固定するのに緊締具８１としてのボルト８１Ａとナット８１Ｂを用いているから、溶接接合のような設備や高度な技術が不要であり、容易でしかも確実な施工が行える。
【００５３】
さらに、補強梁７０の梁本体７１を筒状とすることにより、鉛直荷重に対する剛性ばかりでなく、鉛直荷重によるねじれや地震等による水平力に対する剛性が確保できる。また、建物ユニット２０Ａ，３０Ａどおしを連結する通常のシアプレート６０を接続部７２として利用可能であるから、従来の建物ユニット２０Ａ，３０Ａの連結構造を何ら変更する必要がなくなるうえ、補強梁７０専用の接続部７２を別途製造する必要がなく、コスト削減になる。
【００５４】
なお、本発明は上述した実施の形態で説明した構造、形状には限定されず、各部の構造、形状などを適宜変更、変形してもよいことは言うまでもない。たとえば上述した実施の形態では、複数個の建物ユニットからなるユニット式建物において、下階側の建物ユニット２０Ａ，２０Ｂにより構築される下階部分に、大空間を形成するために、大空間用建物ユニット２０Ｂを用いて柱４１の一部を削除する構造とした場合を説明したが、本発明はこれに限定されない。
【００５５】
すなわち、本発明はたとえば上下に一個づつの建物ユニット２０，３０を積層する場合においても、適用できることは言うまでもない。要は、上下に積層した建物ユニット２０，３０間において、上階側の建物ユニット３０Ａの床梁４３Ａを補強する補強梁７０を、上階側にのみ接続し、下階側からは離間させた状態で設ける構造とすればよい。
【００５６】
また、補強梁７０の梁本体７１の梁背Ｈを、上階側の建物ユニット３０Ａの短辺床梁４３Ａの上面から下面までの間に収まる寸法で形成した場合を述べたが、図１３（Ａ）に示すように、上階側の建物ユニット３０Ａの短辺床梁４３Ａから下階側の建物ユニット２０Ａまたは２０Ｂの短辺天井梁４２Ａに跨って形成してもよい。要は、梁幅Ｗを下階側の建物ユニット２０Ａ，２０Ｂの端面天井梁４２Ａに接触しないようにし、隔離して構成すればよいものである。このようにすれば、補強梁７０の高さ方向の所定寸法を確保することができるから、上階側の建物ユニット３０Ａによる鉛直荷重に対する剛性が向上する。
【００５７】
また、上述した実施の形態では、梁本体７１に筒状部材を用いているが、図１３（Ｂ）に示すように、板状部材を用い、この板状部材と接続部７２との固定部分に沿って一定間隔置きにスチフナー７５を設けてもよい。このようにすれば、梁本体７１が板材で形成されているから、たとえば隣接する建物ユニット３０Ａの短辺床梁４３Ａどおしの間隔が狭い場合にあっても、補強梁７０を設けることができるという利点がある。
【００５８】
また、上述した実施の形態では、梁本体７１に筒状部材を用い、該梁本体７１の梁背Ｈを上階側の建物ユニット３０Ａの短辺床梁４３Ａの上面から下面までの間に収まる寸法としているが、これに限定されない。たとえば、図１３（Ｃ）に示すように、梁本体７１に板状部材を用いて、この板状部材を上階側の建物ユニット３０Ａの短辺床梁４３Ａから下階側の建物ユニット２０Ａ，２０Ｂの短辺天井梁４２Ａに跨って形成し、かつ板状部材と接続部との固定部分に沿って一定間隔置きにスチフナー７５を設けてもよい。
【００５９】
【発明の効果】
以上説明したように本発明に係るユニット式建物によれば、積層ユニット式建物において、上階側の建物ユニットの床梁の補強のために設ける補強梁を備え、この補強梁を、上階側の建物ユニットに接続させ、下階側の建物ユニットからは隔離した状態で、当該上階側の建物ユニットの床梁に沿って設けているので、以下に述べる優れた効果を奏する。
【００６０】
本発明によれば、補強梁を、上階側の建物ユニットにおける床梁のみに接続した状態で該床梁に沿って設けているため、簡単な構造で施工時の手間もかからないにもかかわらず、上階側の建物ユニットにおいて生じている音、振動等の下階側への伝わりを必要最小限に抑制することが可能となる。すなわち、補強梁を下階側の建物ユニットから隔離させているから、上階側の建物ユニットで音や振動等が発生しても、その振動が補強梁を介して下階側の建物ユニットの天井梁に伝播することがないから、簡単な構造により、振動の伝わりを抑制し、騒音上の問題を解決することができる。したがって、たとえば防音室を上階側に形成する際に優れた効果を奏することができる。
【００６１】
また、本発明によれば、補強梁の梁本体を、上階側の建物ユニットの隣接する床梁間に配置することにより、該梁本体が下階側の建物ユニットの天井梁の高さ位置まで突出しないから、補強梁の軽量化を図れるとともに、下階側の建物ユニットの天井梁を貫通する配管、配線などの施工が容易になる。
【００６２】
さらに、本発明によれば、補強梁の接続部を平板材で形成することにより、梁本体の下面に接続部を容易に固定することができる。また、梁本体の高さ方向の中間部分にスリットを設け、このスリットに接続部を挿通させることによっても、接続部を容易に梁本体に固定することができ、施工が容易になる。
【００６３】
また、本発明によれば、上階側の建物ユニットの床梁に接続部を固定するのにボルト、ナット等の緊締具を用いることにより、溶接接合のような設備や高度な技術が不要であり、容易でしかも確実な施工が可能となる。
【００６４】
さらに、本発明によれば、梁本体を筒状とすることにより、上階側の建物ユニットによる鉛直荷重に対する剛性ばかりでなく、鉛直荷重によるねじれや地震等による水平力に対する剛性を確保できる。
【００６５】
また、本発明によれば、梁本体を板状材で形成することにより、上階側の建物ユニットや下階側の建物ユニットの隣接する梁どおしの間隔が狭い場合であっても補強梁を設けることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本発明に係るユニット式建物の一つの実施の形態を示し、補強梁の上階側の建物ユニット、下階側の建物ユニットとの関係を説明するための要部断面図である。
【図２】  図１に示す部分を説明するための分解斜視図である。
【図３】  図１、図２における補強梁を示す概略斜視図である。
【図４】  上階側の建物ユニットにおいて建物の外側に位置する床梁に補強梁を付設した構造を説明するための要部断面図である。
【図５】  本発明の一つの実施の形態でのユニット式建物の全体を示す概略斜視図である。
【図６】  図５のユニット式建物における一階部分を示す概略平面図である。
【図７】  本発明に係るユニット式建物に用いる通常の建物ユニットのフレームを示す斜視図である。
【図８】  図５のユニット式建物における通常の建物ユニットの連結部分を示す分解斜視図である。
【図９】  図６における大空間用建物ユニットを示す分解斜視図である。
【図１０】  図６、図９で説明した大空間用建物ユニットに対応する部分に設ける補強梁を示す概略斜視図である。
【図１１】  図１０の補強梁を用いた上階側の建物ユニットを下階側の大空間用建物ユニットとの連結部分を示す分解斜視図である。
【図１２】  図１１の大空間用建物ユニットの連結方法を説明するための説明図である。
【図１３】  （Ａ），（Ｂ），（Ｃ）は本発明に係るユニット式建物における補強梁の変形例を説明するための要部断面図である。
【符号の説明】
１０…ユニット式建物、２０…下階側（一階側）の建物ユニット、２０Ａ，３０Ａ…通常の建物ユニット、２０Ｂ…大空間用建物ユニット、２０Ｃ，２０Ｄ…角隅部、３０…上階側（２階側）の建物ユニット、４１…柱、４２…天井梁、４３…床梁、７０…補強梁、７１…梁本体、７２…接続部、７３…中央接続部、７４…端部接続部、７５…スチフナー、８１…緊締具。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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