(57)【要約】【課題】本発明の課題は、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器１の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる設備機器管理システム７０および設備機器管理プログラムを提供することにある。【解決手段】設備機器管理システム７０は、設備機器データ取得手段５、管理情報作成手段３５およびスケジュール生成手段３５を備える。設備機器データ取得手段５は、設備機器１に関するデータを取得する。管理情報作成手段３５は、設備機器データ取得手段３５で取得した設備機器１に関するデータを用いて設備機器１の管理情報を作成する。スケジュール生成手段３５は、管理情報作成手段３５を実行するスケジュールを生成する。【選択図】        図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
設備機器（１）を管理する設備機器管理システム（７０）であって、
前記設備機器（１）に関するデータを取得する設備機器データ取得手段（５）と、
前記設備機器データ取得手段（５）で取得した前記設備機器（１）に関するデータを用いて前記設備機器（１）の管理情報を作成する管理情報作成手段（３５）と、
前記管理情報作成手段（３５）を実行するスケジュールを生成するスケジュール生成手段（３５）と、
を備える、設備機器管理システム（７０）。
【請求項２】
前記スケジュールを変更するスケジュール変更手段（３５）をさらに備える、請求項１に記載の設備機器管理システム（７０）。
【請求項３】
前記スケジュールは、前記設備機器（１）の関係者又は前記設備機器（１）が設置される物件（１１，１２，１３，１４）の関係者が指定する時に基づく、
請求項１又は２に記載の設備機器管理システム（７０）。
【請求項４】
設備機器（１）を管理する設備機器管理プログラムであって、
前記設備機器（１）に関するデータを取得する設備機器データ取得ルーチンと、
前記設備機器データ取得ルーチンで取得した前記設備機器（１）に関するデータを用いて前記設備機器（１）の管理情報を作成する管理情報作成ルーチンと、前記管理情報作成ルーチンを実行するスケジュールを生成するスケジュール生成ルーチンと、
を備える、設備機器管理プログラム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、設備機器を管理する設備機器管理システムおよび設備機器管理プログラムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
近年、企業等は、コンピュータやコンピュータシステム等を導入して設備機器の運転情報等の管理を効率化する傾向にある。このようなコンピュータやコンピュータシステム等の中には、設備機器の運転情報等から自動的にデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成できるものがある（例えば、特許文献１。）。
【０００３】
【特許文献１】
特開平８−３１４５３６号公報（第３−８項、図１）
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、上述したようなコンピュータやコンピュータシステム等は、設備機器の運転情報等の管理のみならず、一般業務に関する情報等の処理や管理等にも使用される場合がある。この場合、コンピュータやコンピュータシステム等にかかる負荷は、一般の業務時間帯（午前８時ぐらいから午後６時ぐらいまで。）に比較的大きくなる傾向がある。このようにコンピュータやコンピュータシステム等に比較的大きな負荷がかかっている状態で、先のようなデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成すると、さらに負荷が増大する。その結果、コンピュータやコンピュータシステム等のレスポンスが遅くなり端末コンピュータで作業する人々の作業効率等が低下したり、あるいは、コンピュータやコンピュータシステム等が誤動作を起こす確率が高まったりする等の問題が生じるおそれがある。
【０００５】
本発明の課題は、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる設備機器管理システムおよび設備機器管理プログラムを提供することにある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
請求項１に記載の設備機器管理システムは、設備機器を管理する設備機器管理システムであって、設備機器データ取得手段、管理情報作成手段およびスケジュール生成手段を備える。なお、これらの構成要件全てが一つの装置に設けられていてもよい。設備機器データ取得手段は、設備機器に関するデータを取得する。なお、ここにいう設備機器は、空気調和機、照明器具、給湯機、生産設備機器あるいはその他の工場用機器等を含む。管理情報作成手段は、設備機器データ取得手段で取得した設備機器に関するデータを用いて設備機器の管理情報を作成する。なお、ここでいう管理情報は、データベース、グラフ、表、電子形態をとっている書類等（例えば、報告書等。）あるいは紙面上に印刷された書類（例えば、報告書等。）を含む。スケジュール生成手段は、管理情報作成手段を実行するスケジュールを生成する。なお、スケジュールは、自動で生成するようにしてもよいし手動で生成するようにしてもよい。
【０００７】
ここでは、設備機器データ取得手段が、設備機器に関するデータを取得する。また、スケジュール生成手段が、管理情報作成手段を実行するスケジュールを生成する。そして、スケジュールの時間に達すれば、管理情報作成手段が設備機器に関するデータを用いて設備機器の管理情報を作成する。このため、一般の業務時間帯（午前８時ぐらいから午後６時ぐらいまで。）以外の時間帯（例えば、深夜や休日等。）にスケジュールを組むことができれば、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる。
【０００８】
請求項２に記載の設備機器管理システムは、請求項１に記載の設備機器管理システムであって、スケジュール変更手段をさらに備える。スケジュール変更手段は、スケジュールを変更する。なお、スケジュールは、自動で変更されるようにしてもよいし手動で変更されるようにしてもよい。
ここでは、スケジュール変更手段が、スケジュールを変更する。このため、様々な状況に応じて適切なスケジュールを組むことができる。
【０００９】
請求項３に記載の設備機器管理システムは、請求項１又は２に記載の設備機器管理システムであって、スケジュールは、設備機器の関係者又は設備機器が設置される物件の関係者が指定する時に基づく。なお、ここにいう設備機器の関係者は、設備機器のサービスエンジニア等を含む。また、ここにいう設備機器が設置される物件の関係者は、物件のオーナーや物件の管理者等を含む。そして、ここにいう時は、日、月あるいは年である。また、その時は、日、月あるいは年の組み合わせであってもよい。
【００１０】
ここでは、スケジュールが、設備機器の関係者又は設備機器が設置される物件の関係者が指定する時に基づく。このため、設備機器の関係者又は設備機器が設置される物件の関係者が設備機器の管理情報をある日までに必要とする場合、設備機器の関係者又は設備機器が設置される物件の関係者は自らその管理情報が提出される時を指定することができる。この場合においても、指定された時の前のいずれかの時において一般の業務時間帯（午前８時ぐらいから午後６時ぐらいまで。）以外の時間帯（深夜や休日等。）にスケジュールを組むことができれば、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる。
【００１１】
請求項４に記載の設備機器管理プログラムは、設備機器を管理する設備機器管理プログラムであって、設備機器データ取得ルーチン、管理情報作成ルーチンおよびスケジュール生成ルーチンを備える。設備機器データ取得ルーチンは、設備機器に関するデータを取得する。管理情報作成ルーチンは、設備機器データ取得ルーチンで取得した設備機器に関するデータを用いて設備機器の管理情報を作成する。スケジュール生成ルーチンは、管理情報作成ルーチンを実行するスケジュールを生成する。
【００１２】
ここでは、設備機器データ取得ルーチンが、設備機器に関するデータを取得する。また、スケジュール生成ルーチンが、管理情報作成ルーチンを実行するスケジュールを生成する。そして、スケジュールの時間に達すれば、管理情報作成ルーチンが設備機器に関するデータを用いて設備機器の管理情報を作成する。このため、一般の業務時間帯（午前８時ぐらいから午後６時ぐらいまで。）以外の時間帯（例えば、深夜や休日等。）にスケジュールを組むことができれば、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
本実施形態では、ビルに設置される空気調和機の管理報告書を作成スケジュールに従って自動作成する空気調和機管理システムに関して説明する。
ここでは、空気調和機メーカーの遠隔監視センターが、ビルに設置した空気調和機の管理サービスをビルのオーナーに対して行っている。そのサービス契約書には、空気調和機メーカーはビルのオーナーがあらかじめ指定する日（例えば、毎月２５日、３ヶ月に一度、年末１２日２２日に一度等。）までに管理報告書を提出する義務を負うと記載されている。また、空気調和機メーカーはその報告書に所定期間のビル内の温度トレンドグラフ、空気調和機の運転時間トレンドグラフおよび空気調和機の異常発生履歴表を掲載する義務を負うとも記載されている。
【００１４】
［空気調和機管理システムのシステム構成］
図１には、本実施形態に係る空気調和機管理システム７０のブロック図を示した。本空気調和機管理システム７０は、空気調和機１、空調コントローラ５、メインサーバ３１、ＳＳサーバ５１、端末コンピュータ３５，５５およびプリンタ５７等から構成される。なお、空気調和機１および空調コントローラ５は、ビル１１，１２，１３，１４に設置される。メインサーバ３１は、遠隔監視センター２０に設置される。端末コンピュータ３５，５５は、遠隔監視センター２０、およびビル１１，１２，１３，１４が在る地域のサービスステーション４１，４２に設置される。また、ＳＳサーバ５１およびプリンタ５７は、サービスステーション４１，４２に設置される。
【００１５】
［空気調和機管理システム７０の構成要素の接続形態］
空気調和機１は、空調コントローラ５に接続される。空調コントローラ５は、ネットワーク６０を介して遠隔監視センター２０のメインサーバ３１に接続される。メインサーバ３１は、遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５に接続される。また、そのメインサーバ３１は、サービスステーション４１，４２のＳＳサーバ５１にも接続される。ＳＳサーバ５１は、サービスステーション４１，４２の端末コンピュータ５５に接続される。そして、サービスステーション４１，４２の端末コンピュータ５５は、サービスステーション４１，４２のプリンタ５７に接続される。
【００１６】
［空気調和機管理システム７０の構成要素］
（１）空気調和機１と空調コントローラ５
空調コントローラ５は、空気調和機１からビル１１，１２，１３，１４内の温度データを受信したり空気調和機１の運転時間を計測したりしている。また、この空調コントローラ５は、空気調和機１に異常が生じた場合に、その異常の発生を検出する。さらに、この空調コントローラ５は、ネットワーク６０を介してビル１１，１２，１３，１４内の温度データ、空気調和機１の運転時間データおよび空気調和機１の異常発生データを遠隔監視センター２０のメインサーバ３１に送信する。
【００１７】
（２）メインサーバ３１
メインサーバ３１は、それぞれのビル１１，１２，１３，１４に設置される空調コントローラ５からビル１１，１２，１３，１４内の温度データ、空気調和機１の運転時間データおよび空気調和機１の異常発生データを受信してそれらのデータをデータベース３３に格納する。また、このデータベース３３は、ビル１１，１２，１３，１４のオーナーから指定されている報告書提出日データを保持している。
【００１８】
（３）ＳＳサーバ５１
ＳＳサーバ５１は、遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５で作成されるＰＤＦファイル形式の報告書を受信してその報告書をデータベース５３に格納する。
（４）端末コンピュータ３５，５５
遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５には、報告書を作成するアプリケーションがインストールされている。このアプリケーションは、メインサーバ３１のデータベース３３に格納されている報告書提出日データを読み出してそれを報告書作成日に加工して作成スケジュールを作成する機能を有する。また、このアプリケーションは、その作成スケジュールを変更できる機能を有している。このため、報告書作成日がある日に集中する場合は、作成スケジュールを変更することができる。さらに、このアプリケーションは、メインサーバ３１のデータベース３３に格納されているビル１１，１２，１３，１４内の温度データ、空気調和機１の運転時間データおよび空気調和機１の異常発生データを読み出して、作成スケジュールに従って、ビル１１，１２，１３，１４内の温度トレンドグラフ、空気調和機１の運転時間トレンドグラフおよび空気調和機１の異常発生履歴表を掲載した報告書を作成してそれをＰＤＦ形式に変換する機能を有する。また、この端末コンピュータ３５は、作成し終えた報告書を、メインサーバ３１を介してサービスステーション４１，４２に送信することができる。
【００１９】
一方、サービスステーション４１，４２の端末コンピュータ５５には、ＰＤＦファイルを閲覧できるアプリケーションがインストールされている。また、その端末コンピュータ５５には、プリンタ５７のドライバーもインストールされており、ＰＤＦファイルを紙面上に印刷することができる。
（５）プリンタ５７
プリンタ５７は、サービスステーション４１，４２の端末コンピュータ５５の命令に従って印刷を実行する。
【００２０】
［作成スケジュール生成の流れ］
図２には、報告書の作成スケジュール生成の流れを示す。なお、報告書の作成スケジュールは、月に一度確認される。そして、作成スケジュールの変更が必要であると認められた場合には、オペレータが作成スケジュールを変更する。また、報告書の作成開始時刻は、あらかじめ０時３０分と設定されている。
【００２１】
ここでは、ステップＳ１では、遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５が、メインサーバ３１のデータベース３３から報告書提出日が次月にある報告書提出日データを抽出して読み込む。ステップＳ２では、報告書提出日から２日差し引いた日を報告書作成日として作成スケジュールを作成する。ステップＳ３では、作成スケジュールを変更する必要があるかを確認する。ステップＳ３の確認の結果、作成スケジュールを変更する必要がない場合は、処理を終了する。ステップＳ３の確認の結果、作成スケジュールを変更する必要がある場合は、ステップＳ４で、オペレータが作成スケジュールを変更する。
【００２２】
［報告書作成の流れ］
図３には、遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５で行われる報告書作成の流れを示す。
ここでは、ステップＳ１１では、端末コンピュータ３５が、当日がスケジュールされた日であるかを確認する。ステップＳ１１の確認の結果、当日がスケジュールされた日でなければ、ステップＳ１１に戻る。ステップＳ１１の確認の結果、当日がスケジュールされた日であれば、ステップＳ１２に移る。ステップＳ１２では、端末コンピュータ３５が、当時刻がスケジュールされた時刻であるかを確認する。ステップＳ１２の確認の結果、当時刻がスケジュールされた時刻でなければ、ステップＳ１２に戻る。ステップＳ１２の確認の結果、当時刻がスケジュールされた時刻であれば、ステップＳ１３に移る。ステップＳ１３では、端末コンピュータ３５が、メインサーバ３１のデータベース３３から所定期間のビル１１，１２，１３，１４内の温度データを読み込んで、所定期間のビル１１，１２，１３，１４内の温度トレンドグラフを作成する。ステップＳ１４では、端末コンピュータ３５が、メインサーバ３１のデータベース３３から所定期間の空気調和機１の運転時間データを読み込んで、所定期間の空気調和機１の運転時間トレンドグラフを作成する。ステップＳ１５では、端末コンピュータ３５が、メインサーバ３１のデータベース３３から所定期間の空気調和機１の異常発生データを読み込んで、所定期間の空気調和機１の異常発生履歴表を作成する。ステップＳ１６では、ビル１１，１２，１３，１４内の温度トレンドグラフ、空気調和機１の運転時間トレンドグラフおよび空気調和機１の異常発生履歴表を報告書フォーマットに組み込んで、報告書を作成する。ステップＳ１７では、ステップＳ１６で作成し終えた報告書をＰＤＦファイルに変換する。
【００２３】
［空気調和機管理システム７０の特徴］
（１）
報告書を業務時間帯以外の時間帯に作成することができる。このため、メインサーバ３１の負荷を分散させることができる。
（２）
報告書作成日が集中した場合は、作成スケジュールを変更できる。このため、メインサーバ３１の負荷を分散させることができる。
【００２４】
＜本実施形態の変形例＞
（１）
本実施形態では、サービスステーション４１，４２にのみプリンタ５７を設置したが、これに代えて、遠隔監視センター２０にプリンタ５７を設置して、遠隔監視センター２０で報告書を印刷した後にその報告書を郵送等でサービスステーション４１，４２に送付してもよい。
【００２５】
（２）
本実施形態では、報告書提出日の管理は、遠隔監視センター２０のメインサーバ３１のデータベース３３により行われていた。しかし、そのビル１１，１２，１３，１４が在る地域のサービスステーション４１，４２が、報告書提出日の管理を行ってもよい。つまり、サービスステーション４１，４２に属する従業員等が、空気調和機管理システム７０において報告書提出日を決めてもよい。この場合、サービスステーション４１，４２の端末コンピュータ５５には、報告書提出日を指定できるアプリケーションをインストールする必要がある。このようにすれば、作成スケジュールをサービスステーション４１，４２の意向によって作成することができる。このため、報告書提出日の管理を分散することができる。しかし、サービスステーション４１，４２からの報告書提出日が集中した場合は、遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５においてその作成スケジュールを変更してもよい。このようにすれば、メインサーバ３１の負荷を分散することができる。
【００２６】
（３）
本実施形態では、報告書提出日の管理は、遠隔監視センター２０のメインサーバ３１のデータベース３３により行われていた。しかし、そのビル１１，１２，１３，１４のオーナーや管理人等が、報告書提出日の管理を行ってもよい。この場合、ビルのオーナーや管理人等に報告書提出日を指定できるアプリケーションがインストールされた装置を提供する必要がある。また、その装置を空気調和機管理システムに接続する必要がある。このようにすれば、作成スケジュールをビル１１，１２，１３，１４のオーナーや管理人等の意向によって作成することができる。このため、ビル１１，１２，１３，１４のオーナーや管理人等へより充実したサービスを提供できる。しかし、そのビル１１，１２，１３，１４のオーナーや管理人等からの報告書提出日が集中した場合は、遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５においてその作成スケジュールを変更してもよい。このようにすれば、メインサーバ３１の負荷を分散することができる。
【００２７】
（４）
本実施形態では、作成スケジュールの変更は手動で行われていたが、これに代えて、作成スケジュールの変更を自動で行うようにしてもよい。例えば、一日の報告書処理数に閾値を設けておき閾値を超過した場合は、その一日前にその報告書が作成されるようにスケジュールする等のことが考えられる。
【００２８】
（５）
本実施形態では、ＳＳサーバ５１が、遠隔監視センター２０の端末コンピュータ３５で作成されるＰＤＦファイル形式の報告書を受信してその報告書をデータベース５３に格納した。しかし、ここでは、必ずしもＳＳサーバ５１が必要なわけでなく、端末コンピュータ５１が、Ｗｅｂブラウザによりメインサーバ３１からＰＤＦ形式の報告書をダウンロードしてもよい。このとき、ＰＤＦ形式の報告書は、端末コンピュータ５１のハードディスクなどの記憶媒体に保存される。ただし、この場合、メインサーバ３１は、Ｗｅｂサーバとしての機能を有する必要がある。
【００２９】
（６）
本実施形態では、報告書の作成開始時刻は、あらかじめ０時３０分と設定されていた。しかし、ここでは、報告書の作成開始時刻が絶対的に固定されている必要はなく、任意の時間に変更できるようにしてもかまわない。
（７）
本実施形態では、報告書提出日から２日差し引いた日を報告書作成日として作成スケジュールを作成した。しかし、ここでは、遠隔監視センター２０のメインサーバ３１が、必ずしも報告書提出日をもっている必要はない。遠隔監視センター２０のメインサーバ３１が、報告書作成日をもっていてもよい。ただし、この場合、報告書作成日は、あらかじめ報告書提出日に基づいて決定されている必要がある。
【００３０】
【発明の効果】
請求項１に係る設備機器管理システムでは、設備機器データ取得手段が、設備機器に関するデータを取得する。また、スケジュール生成手段が、管理情報作成手段を実行するスケジュールを生成する。そして、スケジュールの時間に達すれば、管理情報作成手段が設備機器に関するデータを用いて設備機器の管理情報を作成する。このため、一般の業務時間帯（午前８時ぐらいから午後６時ぐらいまで。）以外の時間帯（例えば、深夜や休日等。）にスケジュールを組むことができれば、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる。
【００３１】
請求項２に係る設備機器管理システムでは、スケジュール変更手段が、スケジュールを変更する。このため、様々な状況に応じて適切なスケジュールを組むことができる。
請求項３に係る設備機器管理システムでは、スケジュールが、設備機器の関係者又は設備機器が設置される物件の関係者が指定する時に基づく。このため、設備機器の関係者又は設備機器が設置される物件の関係者が設備機器の管理情報をある日までに必要とする場合、設備機器の関係者又は設備機器が設置される物件の関係者は自らその管理情報が提出される時を指定することができる。この場合においても、指定された時の前のいずれかの時において一般の業務時間帯（午前８時ぐらいから午後６時ぐらいまで。）以外の時間帯（深夜や休日等。）にスケジュールを組むことができれば、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる。
【００３２】
請求項４に係る設備機器管理プログラムを実行すると、設備機器データ取得ルーチンが、設備機器に関するデータを取得する。また、スケジュール生成ルーチンが、管理情報作成ルーチンを実行するスケジュールを生成する。そして、スケジュールの時間に達すれば、管理情報作成ルーチンが設備機器に関するデータを用いて設備機器の管理情報を作成する。このため、一般の業務時間帯（午前８時ぐらいから午後６時ぐらいまで。）以外の時間帯（例えば、深夜や休日等。）にスケジュールを組むことができれば、コンピュータやコンピュータシステム等に対してできるだけ大きな負荷をかけることなく設備機器の運転情報等からデータベース、表、グラフあるいは報告書等を作成することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】空気調和機管理システム７０のブロック図。
【図２】作成スケジュールの作成の流れを示すフローチャート。
【図３】報告書作成の流れを示すフローチャート。
【符号の説明】
１                      空気調和機
５                      空調コントローラ
１１，１２，１３，１４    ビル
２０                      遠隔監視センター
３１                      メインサーバ
３３，５３                データベース
３５                      遠隔監視センターの端末コンピュータ
４１，４２                サービスステーション
５１                      ＳＳサーバ
５５                      サービスステーションの端末コンピュータ
５７                      プリンタ
６０                      ネットワーク
７０                      空気調和機管理システム
【図１】
2004199321.tif 000003
【図２】
2004199321.tif 000004
【図３】
2004199321.tif 000005