(57)【要約】【課題】二世帯住宅において、各世帯内での一階上の階と一階下の階との動線、および、両世帯間の行き来をするための動線を、効率的に確保させる。【解決手段】一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とが両居住区画１、２の境界線ｘに沿った隔壁ｘ’によって左右に概ね区分されていると共に、一階上の階ＬＵと一階下の階ＬＤとの動線が、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２との境界線ｘ上に配される踊り場３と、一方世帯側の居住区画１における一階上の階ＬＵからこの踊り場３に続く第一階段４と、他方世帯側の居住区画２における一階上の階ＬＵからこの踊り場３に続く第二階段５と、この踊り場３から一方世帯側の居住区画１における一階下の階ＬＤに続く第三階段６と、この踊り場３から他方世帯側の居住区画２における一階下の階ＬＤに続く第四階段７とによって確保されるようにしてある。【選択図】        図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
二階以上の多層階よりなる二世帯住宅であって、
一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画とが両居住区画の境界線に沿った隔壁によって左右に概ね区分されていると共に、
一階上の階と一階下の階との動線が、
一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画との境界線上に配される踊り場と、
一方世帯側の居住区画における一階上の階からこの踊り場に続く第一階段と、
他方世帯側の居住区画における一階上の階からこの踊り場に続く第二階段と、
この踊り場から一方世帯側の居住区画における一階下の階に続く第三階段と、
この踊り場から他方世帯側の居住区画における一階下の階に続く第四階段とによって確保されるようにしてあることを特徴とする二世帯住宅。
【請求項２】
踊り場に続いて住宅内においてテラス状をなすコミニュケーションスペースが設けてあることを特徴とする請求項１記載の二世帯住宅。
【請求項３】
踊り場が、戸又は扉付きの間仕切りによって、区分されており、区分された踊り場の一部が第一階段と第三階段とに接続され、かつ、区分された踊り場の他部が第二階段と第四階段とに接続されるようになっていることを特徴とする請求項１又は請求項２記載の二世帯住宅。
【請求項４】
第一階段の降り口と第三階段の昇り口、および、第二階段の降り口と第四階段の昇り口がそれぞれ、戸又は扉によって閉塞されるようになっていることを特徴とする請求項１又は請求項２記載の二世帯住宅。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画とがそれぞれ多層階よりなるようにしてある二階以上の多層階よりなる二世帯住宅の改良に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来の二世帯住宅は、一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画とがほぼ完全に分離されている。このため、両世帯の居住者の住宅内での交流は、自身の居住区画の玄関を通じて一旦外に出た後、他方世帯の居住区画に別個に設けられた玄関からこの他方世帯の居住区画内に入り込んでなすスタイルがもっとも一般的である。
【０００３】
両世帯の居住区画を仕切る隔壁のうち、廊下に面する隔壁に扉などを設け、一旦外に出なくても他方世帯の居住区画内に入り込めるようにした二世帯住宅もあるが、二世帯住宅が多層階よりなる場合、一階にこうした扉などがある場合には、隣り合っているにもかかわらず、自身の居住区画の二階から直接他方世帯の居住区画の二階には行くことができず、自身の居住区画の一階と他方世帯の居住区画の一階とを経由しなければならない。
【０００４】
また、二階にこうした扉などがある場合には、隣り合っているにもかかわらず、自身の居住区画の一階から直接他方世帯の居住区画の一階には行くことができず、自身の居住区画の二階と他方世帯の居住区画の二階とを経由しなければならないこととなる。
【０００５】
もちろん、前記のような扉などを一階にも二階にも設ければこうした不便さはなくなるが、両居住者の住宅内での行動や行き来の便を考慮した合理的な動線の確保は難しく、また、二世帯住宅の間取りの自由度の制約や建物の構造の複雑化を招くこととなる。
【０００６】
そこでこの発明は、多層階よりなる二世帯住宅において、各世帯内での一階上の階と一階下の階との動線、および、両世帯間の行き来をするための動線を、一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画との間に、建物の構造の複雑化を招くことなく、効率的に確保させるようにすることを主たる目的とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
前記目的を達成するために、請求項１記載の発明にあっては、二世帯住宅が以下の（１）〜（３）の構成を備えたものとした。
（１）二階以上の多層階よりなる二世帯住宅であって、
（２）一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画とが両居住区画の境界線に沿った隔壁によって左右に概ね区分されていると共に、
（３）一階上の階と一階下の階との動線が、
一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画との境界線上に配される踊り場と、
一方世帯側の居住区画における一階上の階からこの踊り場に続く第一階段と、
他方世帯側の居住区画における一階上の階からこの踊り場に続く第二階段と、
この踊り場から一方世帯側の居住区画における一階下の階に続く第三階段と、
この踊り場から他方世帯側の居住区画における一階下の階に続く第四階段とによって確保されるようにしてある。
【０００８】
かかる構成によれば、
（１）第一階段と踊り場と第三階段によって、一方世帯側の居住者が一階上の階から一階下の階へと移動する動線、および、一方世帯側の居住者が一階下の階から一階上の階へと移動する動線を確保することができる。
（２）また、第二階段と踊り場と第四階段によって、他方世帯側の居住者が一階上の階から一階下の階へと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が一階下の階から一階上の階へと移動する動線を確保することができる。
（３）また、第一階段と踊り場と第二階段によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階上の階から他方世帯側の一階上の階へと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階上の階から一方世帯側の一階上の階へと移動する動線を確保することができる。
（４）また、第三階段と踊り場と第四階段によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階下の階から他方世帯側の一階下の階へと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階下の階から一方世帯側の一階下の階へと移動する動線を確保することができる。
（５）また、第一階段と踊り場と第四階段によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階上の階から他方世帯側の一階下の階へと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階下の階から一方世帯側の一階上の階へと移動する動線を確保することができる。
（６）また、第三階段と踊り場と第二階段によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階下の階から他方世帯側の一階上の階へと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階上の階から一方世帯側の一階下の階へと移動する動線を確保することができる。
【０００９】
また、請求項２記載の発明にあっては、請求項１記載の二世帯住宅における踊り場に続いて住宅内においてテラス状をなすコミニュケーションスペースが設けてあることを特徴としている。
【００１０】
かかる構成によれば、前記第一〜第四階段と踊り場とによって上記の複数の動線を確保しながら、さらに、一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画との間に、一方世帯側の居住者と他方世帯側の居住者とがコミュニケーションをとるための空間を簡単に形成させることができる。
【００１１】
また、請求項３記載の発明にあっては、請求項１又は請求項２記載の二世帯住宅における踊り場が、戸又は扉付きの間仕切りによって、区分されており、区分された踊り場の一部が第一階段と第三階段とに接続され、かつ、区分された踊り場の他部が第二階段と第四階段とに接続されるようになっていることを特徴としている。
【００１２】
かかる構成によれば、前記第一〜第四階段と踊り場とによって上記の複数の動線を確保しながら、さらに、一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画とを間仕切りによって、この踊り場においても必要に応じて物理的に分離させることができ、両居住区画の独立性をより高めるようにしたライフスタイルを確保することもできる。
【００１３】
また、請求項４記載の発明にあっては、請求項１又は請求項２記載の二世帯住宅における第一階段の降り口と第三階段の昇り口、および、第二階段の降り口と第四階段の昇り口がそれぞれ、戸又は扉によって閉塞されるようになっていることを特徴としている。
【００１４】
かかる構成によれば、前記第一〜第四階段と踊り場とによって上記の複数の動線を確保しながら、さらに、一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画とを必要に応じて物理的に分離させることができ、両居住区画の独立性をより高めるようにしたライフスタイルを確保することもできる。
【００１５】
【発明の実施の形態】
以下、図１ないし図１０に基づいて、この発明の典型的な実施の形態について説明する。
【００１６】
なお、ここで図１ないし図５は、この発明にかかる二世帯住宅の適用例の一つを、また、図６ないし図１０は、この発明にかかる二世帯住宅の適用例の他の一つを、それぞれ示しており、図１はかかる二世帯住宅の適用例の一つにおける１階の見取り図であり、図３はかかる二世帯住宅の二階の見取り図であり、図２は図１における踊り場３の形成箇所を拡大して、また、図４は図３における踊り場３の形成箇所を拡大して、それぞれ示している。また、図５はかかる踊り場３と第一〜第四階段４〜７のみを斜視の状態で表している。また、図６はかかる二世帯住宅の適用例の他の一つにおける１階の見取り図であり、図８はかかる二世帯住宅の二階の見取り図であり、図７は図６における踊り場３の形成箇所を拡大して、また、図９は図８における踊り場３の形成箇所を拡大して、それぞれ示している。また、図１０はかかる踊り場３と第一〜第四階段４〜７のみを斜視の状態で表している。
【００１７】
この実施の形態にかかる二世帯住宅は、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とがそれぞれ多層階よりなるようにしてある二階以上の多層階よりなる二世帯住宅である。
【００１８】
かかる二世帯住宅は、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とが両居住区画１、２の境界線ｘに沿った隔壁ｘ’によって左右に概ね区分されている。
【００１９】
そして、かかる二世帯住宅における一階上の階ＬＵと一階下の階ＬＤとの動線（居住者の動きを線で結んだもの／居住者の行動路）、つまり、二階建ての場合にあっては一階と二階との動線が、三階建ての場合にあっては一階と二階との動線や二階と三階との動線が、
（１）一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２との境界線ｘ上に配される踊り場３と、
（２）一方世帯側の居住区画１における一階上の階ＬＵからこの踊り場３に続く第一階段４と、
（３）他方世帯側の居住区画２における一階上の階ＬＵからこの踊り場３に続く第二階段５と、
（４）この踊り場３から一方世帯側の居住区画１における一階下の階ＬＤに続く第三階段６と、
（５）この踊り場３から他方世帯側の居住区画２における一階下の階ＬＤに続く第四階段７とによって確保されるようにしてある。
【００２０】
これにより、かかる二世帯住宅にあっては、
（１）第一階段４と踊り場３と第三階段６によって、一方世帯側の居住者の一階上の階ＬＵと一階下の階ＬＤとの動線を確保することができる。
（２）また、第二階段５と踊り場３と第四階段７によって、他方世帯側の居住者の一階上の階ＬＵと一階下の階ＬＤとの動線を確保することができる。
（３）また、第一階段４と踊り場３と第二階段５によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階上の階ＬＵから他方世帯側の一階上の階ＬＵへと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階上の階ＬＵから一方世帯側の一階上の階ＬＵへと移動する動線を確保することができる。
（４）また、第三階段６と踊り場３と第四階段７によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階下の階ＬＤから他方世帯側の一階下の階ＬＤへと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階下の階ＬＤから一方世帯側の一階下の階ＬＤへと移動する動線を確保することができる。
（５）また、第一階段４と踊り場３と第四階段７によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階上の階ＬＵから他方世帯側の一階下の階ＬＤへと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階下の階ＬＤから一方世帯側の一階上の階ＬＵへと移動する動線を確保することができる。
（６）また、第三階段６と踊り場３と第二階段５によって、一方世帯側の居住者が一方世帯側の一階下の階ＬＤから他方世帯側の一階上の階ＬＵへと移動する動線、および、他方世帯側の居住者が他方世帯側の一階上の階ＬＵから一方世帯側の一階下の階ＬＤへと移動する動線を確保することができる。
【００２１】
すなわち、かかる二世帯住宅にあっては、前記第一〜第四階段４〜７と踊り場３とによって、上記の複数の動線を、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２との間に、建物の構造の複雑化を招くことなく、効率的に確保させることができる。
【００２２】
踊り場３は、一階下の階ＬＤのフロア面よりも高いレベルで、かつ、一階上の階ＬＵのフロア面よりも低いレベルに設けられる。
【００２３】
このように設けられる踊り場３に続いて住宅内においてテラス状をなすコミュニケーションスペース８を設けておくこともある。
【００２４】
かかるコミュニケーションスペース８は、踊り場３と同面上をなすように設けられる必要は必ずしもないが、一階下の階ＬＤのフロア面よりも高いレベルで、かつ、一階上の階ＬＵのフロア面よりも低いレベルに設けられることとなる。
【００２５】
このようにした場合、前記第一〜第四階段４〜７と踊り場３とによって上記の複数の動線を確保しながら、さらに、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２との間に、一方世帯側の居住者と他方世帯側の居住者とがコミュニケーションをとるための空間を簡単に形成させることができる。すなわち、かかるコミュニケーションスペース８は、上記複数の動線上に位置され、かつ、両世帯の居住区画１、２の境界線ｘ上に配されることから、共用部分的な色彩を持つものであり、専用部分的な色彩を持つ他方の世帯側の居住区画内に行ってコミニュケーションをとるよりも気楽に、このコミニュケーションスペース８を利用して他方の世帯側の居住者とのコミュニケーションをとることができる。
【００２６】
また、踊り場３が、戸又は扉付きの間仕切り９によって、区分されており、区分された踊り場３の一部が第一階段４と第三階段６とに接続され、かつ、区分された踊り場３の他部が第二階段５と第四階段７とに接続されるようにしておくこともある。
【００２７】
このようにした場合、前記第一〜第四階段４〜７と踊り場３とによって上記の複数の動線を確保しながら、さらに、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とを間仕切り９によって、この踊り場３においても必要に応じて物理的に分離させることができ、両居住区画１、２の独立性をより高めるようにしたライフスタイルを確保することもできる。
【００２８】
また、第一階段４の降り口と第三階段６の昇り口、および、第二階段５の降り口と第四階段７の昇り口がそれぞれ、戸又は扉によって閉塞されるようにしておくこともある。
【００２９】
このようにした場合にも、前記第一〜第四階段４〜７と踊り場３とによって上記の複数の動線を確保しながら、さらに、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とを必要に応じて物理的に分離させることができ、両居住区画１、２の独立性をより高めるようにしたライフスタイルを確保することができる。
【００３０】
図１ないし図５は、かかる二世帯住宅の一適用例を示している。この図１ないし図５に示される例にあっては、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とが平面視の状態において左右に並んで配され、かつ、両居住区画１、２がそれぞれ二階建てになっている。
【００３１】
両居住区画１、２は、一階および二階においてそれぞれ、隔壁ｘ’により左右に概ね区分されており、両居住区画１、２の境界線ｘはこの隔壁ｘ’に沿ったものとして観念される。
【００３２】
かかる例にあっては、一階において、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とが境界線ｘを中心としたほぼ線対称の間取りを持つようになっている。また、一階においては、玄関ポーチＰを共有とするようにして、この玄関ポーチＰに続いて、一方世帯側の居住区画１への入り口となる玄関１ａと、他方世帯側の居住区画２への入り口となる玄関２ａとが、左右に並んで設けられている。
【００３３】
踊り場３は、前記境界線ｘ上に、つまり、この境界線ｘをまたぐようにして、配されている。踊り場３は、二世帯住宅のほぼ中央に位置されるようになっている。
【００３４】
このように配される踊り場３における玄関ポーチＰ側の両側部のうち、一方世帯側の居住区画１に臨んだ側部に、第三階段６の上部が接続され、
また、かかる踊り場３における玄関ポーチＰ側の両側部のうち、他方世帯側の居住区画２に臨んだ側部に、第四階段７の上部が接続されている。
【００３５】
また、このように配される踊り場３における前記第三階段６および第四階段７が接続されていない両側部のうち、一方世帯側の居住区画１に臨んだ側部に、第一階段４の下部が接続され、
また、かかる踊り場３における前記第三階段６および第四階段７が接続されていない両側部のうち、他方世帯側の居住区画２に臨んだ側部に、第二階段５の下部が接続されている。
【００３６】
また、この例にあっては、第一階段４の降り口と第三階段６の昇り口、および、第二階段５の降り口と第四階段７の昇り口がそれぞれ、引き込み戸９ａによって閉塞されるようにしてある。これらの引き込み戸９ａを閉塞すれば、両居住区画１、２は物理的に概ね分離されることとなる。踊り場３の上方には、吹き抜けを支障なく設けることができ、さらに、この吹き抜けの直上の屋根部をトップライト構造とすることにより、踊り場３および各階段４〜７の採光を適切に確保することができる。
【００３７】
図６ないし図１０は、かかる二世帯住宅のさらに別の適用例の一つを示している。この図６ないし図１０に示される例にあっても、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とが平面視の状態において左右に並んで配され、かつ、両居住区画１、２がそれぞれ二階建てになっている。
【００３８】
両居住区画１、２は、一階および二階においてそれぞれ、隔壁ｘ’により左右に概ね区分されており、両居住区画１、２の境界線ｘはこの隔壁ｘ’に沿ったものとして観念される。
【００３９】
かかる例にあっては、一階において、一方世帯側の居住区画１と他方世帯側の居住区画２とが境界線ｘを中心としたほぼ線対称の間取りを持つようになっている。また、一階においては、玄関ポーチＰを共有とするようにして、この玄関ポーチＰに続いて、一方世帯側の居住区画１への入り口となる玄関１ａと、他方世帯側の居住区画２への入り口となる玄関２ａとが、左右に並んで設けられている。
【００４０】
踊り場３は、前記境界線ｘ上に、つまり、この境界線ｘをまたぐようにして、配されている。踊り場３は、二世帯住宅のほぼ中央に位置されるようになっている。
【００４１】
また、この例にあっては、この踊り場３と玄関１ａとの間に、前記境界線ｘをまたぐようにして、コミニュケーションスペース８が配されている。
【００４２】
そして、このように配される踊り場３における両側部のうち、一方世帯側の居住区画１に臨んだ側部に、第三階段６の上部が接続され、
また、かかる踊り場３における両側部のうち、他方世帯側の居住区画２に臨んだ側部に、第四階段７の上部が接続されている。
【００４３】
また、このように配される踊り場３における住宅の後ろ側（玄関ポーチＰ側と反対の側）に向けられた後部のうち、一方世帯側の居住区画１に臨んだ側部に、第一階段４の下部が接続され、
また、かかる踊り場３における住宅の後ろ側に向けられた後部のうち、他方世帯側の居住区画２に臨んだ側部に、第二階段５の下部が接続されている。
【００４４】
また、コミュニケーションスペース８は、このように配される踊り場３における住宅の前側（玄関ポーチＰ側）に向けられた前部に続いて設けられており、図示の例では、コミュニケーションスペース８と踊り場３とは同面をなすように形成されている。
【００４５】
また、この例にあっては、踊り場３が、引き込み戸９ａを備えた二つの間仕切り９、９によって、一方世帯側に臨んだ一部３ａと、他方世帯側に臨んだ他部３ｂと、この一部３ａと他部３ｂとの間に位置され常時コミニュケーションスペース８に連続した中間部３ｃとの三つに区分されている。
【００４６】
そして、踊り場３の前記一部３ａが第一階段４と第三階段６とに接続され、かつ、踊り場３の前記他部３ｂが第二階段５と第四階段７とに接続されるようにしてある。
【００４７】
具体的には、一方世帯側にあっては、平面視の状態において、踊り場３における第三階段６の上部の接続箇所と第一階段４の下部の接続箇所とを隣り合う二辺とした正方形における、残りの二辺に沿うように引き出される引き込み戸９ａを備えた間仕切り９が設けられている。
【００４８】
また、他方世帯側にあっては、平面視の状態において、踊り場３における第四階段７の上部の接続箇所と第二階段５の下部の接続箇所とを隣り合う二辺とした正方形における、残りの二辺に沿うように引き出される引き込み戸９ａを備えた間仕切り９が設けられている。
【００４９】
かかる踊り場３およびコミュニケーションスペース８の上方には、吹き抜けを支障なく設けることができ、また、この吹き抜けの直上の屋根部をトップライト構造とすることにより、踊り場３、コミュニケーションスペース８および各階段４〜７の採光を適切に確保することができる。特にまた、寒冷地においては、このトップライト構造は住居内の暖の一助ともなる。
【００５０】
図示の例ではまた、コミュニケーションスペース８における一方世帯側に臨んだ側部と他方世帯側に臨んだ側部とはそれぞれ、はめ殺しの窓３ｄによって覆われており、前記トップライト構造によって取り入れられた外光がこの窓３ｄを通じてそれぞれの居住区画１、２内に入り込むようにしてある。
【００５１】
【発明の効果】
この発明にかかる二世帯住宅によれば、多層階よりなる二世帯住宅において、各世帯内での一階上の階と一階下の階との動線、および、両世帯間の行き来をするための動線を、一方世帯側の居住区画と他方世帯側の居住区画との間に、建物の構造の複雑化を招くことなく、効率的に確保させることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】二世帯住宅の１階の見取り図（平面構成図）
【図２】図１の要部拡大図
【図３】二世帯住宅の２階の見取り図（平面構成図）
【図４】図３の要部拡大図
【図５】二世帯住宅の要部斜視構成図
【図６】図１ないし図５に示される二世帯住宅と構成を異ならせる二世帯住宅の１階の見取り図（平面構成図）
【図７】図６の要部拡大図
【図８】図１ないし図５に示される二世帯住宅と構成を異ならせる二世帯住宅の２階の見取り図（平面構成図）
【図９】図８の要部拡大図
【図１０】図１ないし図５に示される二世帯住宅と構成を異ならせる二世帯住宅の要部斜視構成図
【符号の説明】
１  一方世帯側の居住区画
２  他方世帯側の居住区画
３  踊り場
４  第一階段
５  第二階段
６  第三階段
７  第四階段
ＬＵ  一階上の階
ＬＤ  一階下の階
ｘ  境界線
ｘ’  隔壁
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
2004353315.tif 000008
【図７】
2004353315.tif 000009
【図８】
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【図９】
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【図１０】
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