(57)【要約】【課題】本発明は、安価で施工性が良く、耐震性能の確保やねじれ防止の容易な、側面が開口した状態で超高層ないし高層の集合住宅建物を提供することを目的としている。【解決手段】側面が開口した状態で上下方向に連通する連通空間２が設けられた集合住宅建物１は、連通空間２に面して位置する内部ラーメン架構３の構面に、制震装置１１を備えた間柱１０が配置されることにより、ねじれの抑制が図られる。また、内部ラーメン架構３を北方向に、外部ラーメン架構６を南方向に面するように集合住宅建物１を構築するとともに、外部ラーメン架構６において、南に面する外部梁８に扁平梁を適用し、外部ラーメン架構６に面する側に住戸ゾーン１３を形成することにより、住戸ゾーン１３に設けられるすべての居室１４に開放感の高い南面を提供する。【選択図】  図１
2004238930.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
側面が開口した状態で上下方向に連通する連通空間が設けられており、該連通空間に面して位置する鉄筋コンクリート造の柱及び梁よりなる内部ラーメン架構と、該内部ラーメン架構と連続して建物の外周を形成する外部ラーメン架構を備える超高層ないし高層の集合住宅建物であって、
前記内部ラーメン架構の構面に、間柱が設置されていることを特徴とする集合住宅建物。
【請求項２】
請求項１に記載の集合住宅建物において、
前記間柱に、制震装置が備えられることを特徴とする集合住宅建物。
【請求項３】
請求項１または２に記載の集合住宅建物において、
前記連通空間の開口が、北方向に面しており、
前記外部ラーメン架構を構成する外部梁には、扁平梁が用いられることを特徴とする集合住宅建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、側面が開口した状態で上下方向に連通する連通空間を有する超高層ないし高層の集合住宅建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
超高層ないし高層の集合住宅建物において、南面性を重視した平面計画が居住性に優れていることは一般に知られている。南面性を重視した集合住宅建物の平面視形状としては、Ｖ字型やＣ型等様々なものが構築されているが、何れも集合住宅建物の内方に、上下方向に連通する連通空間を有すると共に、該連通空間の側面に開放部が設けられた構成となるため、構造的なねじれ現象が生じやすく耐震性や居住性に課題を有していた。
このような中、特許文献１に示すように、前記連通空間の開放部に空中梁等の構造体を配置し、集合住宅建物の架構構造を筒型に形成することにより耐震性能の確保やねじれを防止する構成が考案されている。
【０００３】
【特許文献１】
特開２０００−１７９１８０号公報
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、上述するような空中梁を設ける構成は、施工性やコストの面で課題となる場合が多い。
【０００５】
上記事情に鑑み、本発明は、安価で施工性が良く、耐震性能の確保やねじれ防止の容易な側面が開口した状態で上下方向に連通する連通空間を有する超高層ないし高層の集合住宅建物を提供することを目的としている。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
請求項１記載の集合住宅建物は、側面が開口した状態で上下方向に連通する連通空間が設けられており、該連通空間に面して位置する鉄筋コンクリート造の柱及び梁よりなる内部ラーメン架構と、該内部ラーメン架構と連続して建物の外周を形成する外部ラーメン架構を備える超高層ないし高層の集合住宅建物であって、前記内部ラーメン架構の構面に、間柱が設置されていることを特徴としている。
【０００７】
請求項２記載の集合住宅建物は、前記間柱に、制震装置が備えられることを特徴としている。
【０００８】
請求項３記載の集合住宅建物は、前記連通空間の開口が、北方向に面しており、前記外部ラーメン架構を構成する外部梁には、扁平梁が用いられることを特徴としている。
【０００９】
【発明の実施の形態】
本発明の集合住宅建物を図１及び図２に示す。該集合住宅建物は、側面に開口部が備えられた上下方向に連通する連通空間を有するとともに、該連通空間に面して構築された柱と梁よりなる内部ラーメン架構に、制震装置を備えた間柱を設ける構成とした。これにより、地震等が発生し、該集合住宅建物にねじれを伴う変形が生じた際に、前記内部ラーメン架構に備えられた間柱の制震装置により効果的に振動エネルギーが吸収されて、前記集合住宅建物全体のねじれを抑制するとともに、制震性能を高めるものである。
【００１０】
図１に示すように、集合住宅建物１は、上下方向に連通し、平面視が略三角形状の連通空間２を有する構造物で、該連通空間２は閉合されておらず、側面に集合住宅建物１より外方へ連通する開口を有している。これにより集合住宅建物１は、平面視Ｖ字型に構築されている。このような平面視Ｖ字型の集合住宅建物１は、内部ラーメン架構３と外部ラーメン架構６より構成される外周閉合架構９を備えている。
前記外部ラーメン架構６は、鉄筋コンクリート造よりなる外部柱７及び外部梁８により構成されており、集合住宅建物１の外周面を形成している。一方、内部ラーメン架構３は、鉄筋コンクリート造よりなる内部柱４及び内部梁５により構成されており、前記連通空間２に面する位置に形成されている。これら外部ラーメン架構６及び内部ラーメン架構３は、連続するように構築されており、一体となって集合住宅建物１の外形を形成する略筒状の外周閉合架構９を構成する。
【００１１】
ところで、前記内部ラーメン架構３には鉄筋コンクリート造の間柱１０が設置されており、図２に示すように、該間柱１０には、低降伏点鋼よりなる鋼材パネルを備えた制震装置１１が備えられている。このような構成は、連通空間２を抱きかかえるように配置した集合住宅建物１に地震が生じると、外周閉合架構９に、ねじれが生じる。このとき、外周閉合架構９に生じるねじれは、前記外部ラーメン架構６と比較して、連通空間２に面している内部ラーメン架構３により大きい変形を与えることとなるため、該内部ラーメン架構３に、制震装置１１を備えた間柱１０を配置することにより、効果的に制震装置１１を構成する鋼材パネルが降伏して振動エネルギーを吸収し、集合住宅建物１の制震性能を高めるとともに、より効果的にねじれを抑制するものである。
【００１２】
ここで、本実施の形態では、前記間柱１０に制震装置１１を備えたが、該制震装置１１は必ずしも備える必要はなく、前記内部ラーメン架構３に間柱１０のみを配置してもよい。前記内部ラーメン架構３に間柱１０を用いない構成では、地震等が生じると集合住宅建物１の偏心率が０．１５以上となってねじれを生じるが、内部ラーメン架構３に間柱１０を配置することにより、内部ラーメン架構３の剛性を向上することができるため、偏心率を０．１５以下に抑えることができるものである。つまり、内部ラーメン架構３に間柱１０を配置する構成は、内部ラーメン架構３の剛性を向上できることにより、外周閉合架構９全体のねじれを抑制できるものであり、さらに、前記間柱１０に制震装置１１を備えることにより、地震時の振動エネルギーを吸収し、より効果的にねじれを抑制するものである。
【００１３】
なお、前記間柱１０に備える制震装置１１には、低降伏点鋼よりなる鋼材パネルを用いた鋼材ダンパーを用いているが、間柱１０に納められる構成であれば何れの形状の鋼材ダンパーを用いても良い。また、制震装置１１は、必ずしも鋼材ダンパーにこだわるものではなく、間柱１０に納められて制震装置１１として機能すれば、何れを用いても良い。ただし、工費等を考慮すると、低コストな鋼材ダンパーを用いることが望ましい。
また、前記間柱１０は、図１に示す６カ所に配置したが、数量や位置はこれにこだわるものではなく、地震等が生じた際に、効果的に制震装置１１が振動エネルギーを吸収できるような、大きい変形の生じやすい内部柱４及び内部梁５よりなる構面に適宜配置する構成であれば、何れの位置に設置しても良い。
【００１４】
上述する構成の集合住宅建物１は、前記連通空間２の開口が北方向、つまり内部ラーメン架構３が北方向に、外部ラーメン架構６が南方向に面するように構築されている。したがって、前記集合住宅建物１内の平面計画において、内部ラーメン架構３に面する側に共用ゾーン１２、外部ラーメン架構６に面する側に住戸ゾーン１３を配置する計画とすることにより、住戸ゾーン１３に設けられるすべての居室１４に、南面を提供するものである。
また、前記外部ラーメン架構６を構成する外部梁８には、扁平梁を用いている。これは、外部梁８を扁平梁とすることで梁成が小さくなり、窓等の開口部をより広く確保できるため、外方への開放性を高めることができるものである。これにより、外部ラーメン架構６に面して配置された住戸ゾーン１３は、何れの居室１４においても南面の開放性を確保することができるものである。
【００１５】
上述する構成によれば、側面が開口した状態で上下方向に連通する連通空間２が設けられた集合住宅建物１は、連通空間２に面して位置する内部ラーメン架構３の構面に、間柱１０が配置されることから、内部ラーメン架構３の剛性が向上するため、地震等が生じて集合住宅建物１に変形が生じた際にも偏心率を０．１５以下に抑えられるため、集合住宅建物１全体のねじれを抑制することが可能となり、従来用いられていた空中梁等を設ける必要が無く、施工性が向上すると共に、工費削減に大きく寄与することが可能となる。
【００１６】
また、前記間柱１０に制震装置１１を備えることにより、地震等が生じ、集合住宅建物１の外周閉合架構９にねじりを伴う変形が生じると、前記内部ラーメン架構３の間柱１０に備えられた制震装置１１が先に降伏して、効果的に振動エネルギーを吸収し、集合住宅建物１の制震性能を高めるとともに、より効率的にねじれを抑制することが可能となる。
さらに、前記間柱１０は鉄筋コンクリート造であり、制震装置１１に鋼材ダンパーを用いる構成とすれば、より工費削減に寄与することが可能となる。
【００１７】
前記内部ラーメン架構３を北方向に、外部ラーメン架構６を南方向に面するように集合住宅建物１を構築するとともに、外部ラーメン架構６を構成する前記外部梁８に扁平梁を用いることから、集合住宅建物１の平面計画に際し、内部ラーメン架構３に面する側に共用ゾーン１２、外部ラーメン架構６に面する側に住戸ゾーン１３を形成することにより、住戸ゾーン１３に設けられるすべての居室１４に南面の開放性を確保することができ、居住性能の快適性を向上することが可能となる。
【００１８】
なお、本実施の形態では、平面視がＶ字型の集合住宅建物１について、地震等が発生した際のねじれを抑制する構成を示したが、必ずしもこれにこだわるものではなく、集合住宅建物１の内方に上下方向に連通する連通空間２を有し、かつ該連通空間２に開口が設けられている構成であれば、例えば、平面視Ｃ型の構造物等何れに用いることも可能である。
【００１９】
【発明の効果】
請求項１記載の集合住宅建物によれば、側面が開口した状態で上下方向に連通する連通空間が設けられており、該連通空間に面して位置する鉄筋コンクリート造の柱及び梁よりなる内部ラーメン架構と、該内部ラーメン架構と連続して外周閉合架構を形成する外部ラーメン架構を備える超高層ないし高層の集合住宅建物であって、前記内部ラーメン架構の構面に、間柱が設置されていることから、前記内部ラーメン架構の剛性が向上し、地震等が生じて集合住宅建物が変形した際にも偏心率を０．１５以下に抑えられるため、集合住宅建物全体のねじれを抑制することが可能となり、従来用いられていた空中梁等を設ける必要が無く、施工性が向上すると共に、工費削減に大きく寄与することが可能となる。
【００２０】
請求項２記載の集合住宅建物によれば、前記間柱には、制震装置が備えられることから、地震等が生じ、外周閉合架構にねじりを伴う変形が生じると、前記内部ラーメン架構の間柱に備えられた制震装置が先に降伏して、効果的に振動エネルギーを吸収し、集合住宅建物の制震性能を高めるとともに、より効率的にねじれを抑制することが可能となる。
【００２１】
請求項３記載の集合住宅建物によれば、前記連通空間の開口が、北側に面しており、前記外部ラーメン架構を構成する外部梁には、扁平梁が用いられることから、集合住宅建物の平面計画において、内部ラーメン架構に面する側に共用ゾーン、外部ラーメン架構に面する側に住戸ゾーンを形成することにより、、住戸ゾーンに設けられるすべての居室に南面の開放性を確保することができ、居住性能の快適性を向上することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る集合住宅建物の平面を示す図である。
【図２】本発明に係る間柱の詳細を示す図である。
【符号の説明】
１  集合住宅建物
２  連通空間
３  内部ラーメン架構
４  内部柱
５  内部梁
６  外部ラーメン架構
７  外部柱
８  外部梁
９  外周閉合架構
１０  間柱
１１  制震装置
１２  共用ゾーン
１３  住戸ゾーン
１４  居室
【図１】
2004238930.tif 000003
【図２】
2004238930.tif 000004