(57)【要約】【課題】建物の屋根を改装する際に、屋根以外の部分に大きな改造或いは部品交換をすることのない建物の改装方法を提供すること。【解決手段】既設建物Ｕ（Ｕ−１）に設けられた屋根１Ａを、新しい屋根１Ｂに交換する建物Ｕ（Ｕ−２）の改装方法であって、新たに取付けられる屋根部分に、他の同等の建物の為に既に設計済みとなった増築用屋根パネル１Ｂまたは新築用屋根パネル１Ｂを使用して改装する。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
既設建物に設けられた屋根を、新しい屋根に交換する建物の改装方法であって、新たに取付けられる屋根部分に、他の同等の建物のために既に設計済みとなった増築用屋根パネルまたは新築用屋根パネルを使用して改装することを特徴とする建物の改装方法。
【請求項２】
前記建物がユニット建物であることを特徴とする請求項１記載の建物の改装方法。
【請求項３】
ユニット建物を増改築又は移築する際に、既設建物に設けられた屋根を含めて、新しい屋根に交換する建物の改装方法であって、新たに取付けられる屋根部分に、他の同等の建物のために既に設計済みとなった増築用屋根パネルまたは新築用屋根パネルを使用して改装することを特徴とする建物の改装方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、建物の屋根を改装する際に、屋根以外の部分に大きな改造或いは部品交換をすることのない建物の改装方法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
一般に、建物は老朽化や建物の増改築等により、屋根や外装は交換されたりして改装が行われる。これらの改装は、速やか、かつ、簡易に行える実用的な改装方法が望まれる。
【０００３】
従来、このような建物の改装方法は、居室の増築に伴い屋根を交換したり（例えば、特許文献１参照）、或いは既設建物に設けられた浴室ユニットなどの設備を交換する為の建物の改装方法として、居室上方の屋根及び天井を取り外して、既設の設備を取り外し、新しい設備を取付けた後、取り外した屋根及び天井または新しい屋根及び天井を取付ける方法（例えば、特許文献２参照）が知られている。
【０００４】
【特許文献１】
特開２００１−９８７７０号公報。
【特許文献２】
特開２００２−９７７９８号公報。
【０００５】
特許文献１記載の発明によれば、寄せ棟屋根を有する家屋本体の棟方向の外壁側に、増築部分を外観を損ねることなく能率よく形成する家屋増築方法が開示されている。そして棟方向に流れ屋根部を延長した屋根延長部分を有する増築部分を形成する増築方法である。
【０００６】
特許文献２記載の発明によれば、既設建物に設けられた設備を交換する建物の改装方法であって、設備が設けられている居室上方の屋根及び天井を取り除き、ここから既設の設備を取り出し、新しい設備が取付けられ、その後取り外した屋根または天井が再度取付けられるか、新しく交換されても良い建物の改装方法である。
【０００７】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、特許文献１記載の発明では、家屋の増築に伴い、増築部分の屋根延長部分及びそれを受ける山形三角状のサブトラス部を簡易に形成する増築方法であって、居室等の大きな改造等をするものである。又、特許文献２記載の発明では、既設の設備を新しい設備に更新する方法として、居室上方の屋根及び天井を取り外し、再度取り外した屋根または天井を取付けるか、新しい屋根または天井を取付ける建物の改装方法であり、改装を速やかに行え、かつ、簡易に行えるが、あくまでも主たる目的は、設備を簡便に更新することであり、屋根を簡便に改装するものではない。
【０００８】
そこで、この発明は、屋根の改装を速やか、かつ、簡易に行える実用的な建物の改装方法を提供することを目的とする。
【０００９】
【課題を解決するための手段】
前記課題を解決するため、請求項１記載の発明は、既設建物に設けられた屋根を、新しい屋根に交換する建物の改装方法であって、新たに取付けられる屋根部分に、他の同等の建物のために既に設計済みとなった増築用屋根パネルまたは新築用屋根パネルを使用して改装することを特徴とする建物の改装方法である。
【００１０】
このように構成すれば、既設建物に設けられた屋根を、屋根以外の部分に大きな改造或いは部品を交換することなく、既に設計済みとなった増築用屋根パネルまたは新築用屋根パネルを使用して改装することができるので、屋根以外の部分での費用の発生が最小限に抑えられ、改装用屋根を新規に設計する必要がなく、工期の短縮及び安価に改装することができる。
【００１１】
ここで、交換されるべき屋根は、新たな設計システム、部品展開システム等のシステムや部材等を作らず、現在使用しているシステム及び部材を活用して屋根の改装ができる。
【００１２】
また、これらの交換されるべき新しい屋根は、工場などで厳格な品質管理のもとで生産されているものを用いれば、常に一定の品質の保持された建物の改装を行える。
【００１３】
また、これらの交換されるべき新しい屋根の施工方法は、他の同等の建物のために作成された既存の施工マニュアルに則って施工することにより、常に一定の品質の保持された建物の改装を行える。
【００１４】
これにより、屋根の改装を速やかに行え、かつ、簡易に行える実用的な建物の改装方法が提供される。
【００１５】
請求項２記載の発明は、前記建物がユニット建物であることを特徴とする請求項１記載の建物の改装方法である。
【００１６】
このように構成すれば、請求項１に記載の効果に加えて、旧建物と新屋根間で基準長や位置を一致させることが容易で、しかも構造計算や部品展開も容易となり良い。屋根も屋根ユニットであるから改装用の屋根に既に設計済みの屋根ユニットを使用できるので、屋根の取り付け及び取り外しが容易に行えて、工期の短縮及び安価に改装することができる。
【００１７】
請求項３記載の発明は、ユニット建物を増改築又は移築する際に、既設建物に設けられた屋根を含めて、新しい屋根に交換する建物の改装方法であって、新たに取付けられる屋根部分に、他の同等の建物のために既に設計済みとなった増築用屋根パネルまたは新築用屋根パネルを使用して改装することを特徴とする建物の改装方法である。
【００１８】
このように構成すれば、増改築又は移築する建物の部分を含めて、改装用の屋根に既に設計済みの屋根ユニットを使用できるので、工期の短縮及び安価に改装することができる。
【００１９】
また、増改築する建物の各部材は設計済みの工場などで予め生産されたものであるので、ユニット建物の一部を増改築する建物の改装を行っても、改装の品質を常に一定に保つこともできる。
【００２０】
これにより、ユニット建物の一部を増改築する建物の改装を速やかに行え、かつ、簡易に行える実用的な建物の改装方法が提供される。
【００２１】
【発明の実施の形態１】
以下、本発明の具体的な実施の形態について、図１を参照しつつ説明する。図１（イ）は既設の積雪タイプ屋根（Ａタイプ）のユニット建物を示す斜視図、図１（ロ）は既設の積雪タイプ屋根（Ａタイプ）の部品を分解して示す斜視図、図１（ハ）は新しく交換する積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）の部品を分解して示す斜視図、図２は既設のユニット建物の屋根を積雪タイプ屋根（Ａタイプ）から積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）に改装した後の斜視図である。
【００２２】
図１（イ）において、Ｕ（Ｕ−１）はユニット建物、１Ａは積雪タイプ屋根（Ａタイプ）、２は建物ユニット、３は玄関、４は基礎である。図１（イ）に示すように、一棟の建物を予め幾つかの建物ユニットに分けて工場生産し、これを建築現場に輸送し、施工現場において組立てする方式のユニット建物は広く知られている。ここでは基礎４の上に、平面視四辺形で壁と床とから略箱形に組み立てられた居間、食堂、寝室、浴室などを構成する建物ユニット２が建築現場で牽引され、複数接合されて組み立てられる。この一階の居室を構成する建物ユニット２の上には上階を構成する建物ユニット２が載置され、互いの接合部位はボルトなどにより固定される。
【００２３】
屋根部を構成する屋根パネルなどの積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａは、建物ユニット２とは別々の輸送車により施工現場に輸送され、建物ユニット２の上に吊り下げられ、位置決め載置されてボルト締めなどにより固定される。そして、このようなユニット建物は、現場施工の容易さや品質の安定性などの理由により広く普及されている。
【００２４】
このようなユニット建物Ｕ（Ｕ−１）において、積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａの改装を行うに際し、この発明においては、建物ユニット２や玄関３等の主要な部分に改装を加えることなく、積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａから改装用屋根である積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）１Ｂに建物の改装を行っている。
【００２５】
すなわち、この発明は、既設建物に設けられた屋根を交換する建物の改装方法であって、交換されるべき屋根は新規に設計することはなく、既に設計されている増築用屋根パネル又は新築用屋根パネルを用いて改装されることを特徴としている。
【００２６】
ここで、交換されるべき積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａは図１（ロ）に示すように、長尺カラー鉄板からなる屋根１１Ａ、防水シート１２Ａ、軒樋１３Ａ、破風板１４Ａ、庇１５Ａ、カラーフレキシブルボードからなる軒天井１６Ａ、野地板１７Ａ、タル木１８Ａ、の部材構成である。
【００２７】
まず、交換されるべき積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａが取付けられているユニット建物Ｕ（Ｕ−１）の上方の積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａを取り外す。この取り外し工程は、建物ユニット２と積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａとを固定している固定ボルト（不図示）の固定を解除する。これにより積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａを吊り下げて建物ユニット２から取り外す。
ユニット建物を移築する場合は、更に建物ユニットまで分解して移送し、移築先で建物ユニットを設置してユニット建物本体を構築する。
【００２８】
ついで、図１（ハ）に示すように、積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）１Ｂは防水シート１１Ｂとコンクリート下地板１２Ｂをパネルにした屋根パネルと庇１３Ｂとで構成されている。そして、積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）１Ｂを建物ユニット２の上に吊り下げて位置決めしてボルト締めなどにより交換する。
【００２９】
ついで、図２に示すようにユニット建物Ｕ（Ｕ−１）の積雪タイプ屋根（Ａタイプ）１Ａを取り外して積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）１Ｂに交換してユニット建物Ｕ（Ｕ−２）の改装が完了される。
【００３０】
このような改装方法に従えば、既設建物に設けられた屋根を、屋根以外の部分に大きな改造又は部品交換をすることなく、屋根を改装することができるので、改装は素早く行え、また、これらの新しい屋根は、新規に設計することなく、既に設計されている増築用屋根パネル、又は新築用屋根パネルを使用するので、工期が短縮され、工場などで厳格な品質管理のもとで提供できるので、常に一定の品質の保持された改装を行える。
【００３１】
又、ユニット建物の一部を増改築する場合においても，増改築する部分以外の既存建物の屋根部分を含めて，新しい屋根に交換し、改装するだけでよく、既存建物の屋根以外の部分に大きな改造又は部品交換をする必要はない。
【００３２】
以上、本発明の実施の形態を図面により詳述したが、本発明の具体的な構成はこの実施の形態に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明に含まれる。
【００３３】
【発明の効果】
以上説明してきたように、請求項１記載の発明によれば、既設建物に設けられた屋根を、新しい屋根に交換する建物の改装方法であって、新たに取付けられる屋根部分に、他の同等の建物のために既に設計済みとなった増築用屋根パネルまたは新築用屋根パネルを使用して改装するので、改装は素早く行え、かつ、簡易に行える実用的な建物の改装方法が提供される。
【００３４】
ここで、交換されるべき屋根は、新たな設計システム、部品展開システム等のシステムや部材等を作らず、現在使用しているシステム及び部材を活用して屋根の改装ができる。
【００３５】
また、これらの交換されるべき新しい屋根は、工場などで厳格な品質管理のもとで生産されているものを用いれば、常に一定の品質の保持された建物の改装を行える。
【００３６】
また、これらの交換されるべき新しい屋根の施工方法は、他の同等の建物ために作成された既存の施工マニュアルに則って施工することにより、常に一定の品質の保持された建物の改装を行える。
【００３７】
請求項２記載の発明によれば、前記建物がユニット建物であるので、請求項１に記載の効果に加えて、旧建物と新屋根間で基準長や位置を一致させることが容易で、しかも構造計算や部品展開も容易となり良い。屋根も屋根ユニットであるから改装用の屋根が既に設計済みの屋根ユニットを使用できるので、屋根の取り付け及び取り外しが容易に行えて、工期の短縮及び安価に改装することができる。
【００３８】
請求項３記載の発明によれば、ユニット建物を増改築又は移築する際に、既設建物に設けられた屋根を含めて、新しい屋根に交換する建物の改装方法であって、新たに取付けられる屋根部分に、他の同等の建物のために既に設計済みの増築用屋根パネルまたは新築用屋根パネルを使用して改装するので、増改築する建物の部分を含めて、屋根の取り付け及び取り外しが容易に行えて、工期の短縮及び安価に改装することができる。
【００３９】
また、増改築する建物の各部材は設計済みの工場などで予め生産されたものであるので、ユニット建物の一部を増改築する建物の改装を行っても、改装の品質を常に一定に保つこともできる。
【００４０】
これにより、ユニット建物の一部を増改築する建物の改装を速やかに行え、かつ、簡易に行える実用的な建物の改装方法が提供される。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の一実施例を示すもので、（イ）は改装前の既設の積雪タイプ屋根（Ａタイプ）のユニット建物を示す斜視図、（ロ）は既設の積雪タイプ屋根（Ａタイプ）の部品を展開して示す斜視図、（ハ）は新しく交換する積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）の部品を展開して示す斜視図である。
【図２】既設のユニット建物の屋根を積雪タイプ屋根（Ａタイプ）から積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）に改装した後の斜視図である。
【符号の説明】
Ｕ（Ｕ−１）  ユニット建物（改装前）
Ｕ（Ｕ−２）  ユニット建物（改装後）
１Ａ      建積雪タイプ屋根（Ａタイプ）
１１Ａ    屋根
１２Ａ    防水シート
１３Ａ    軒樋
１４Ａ    破風板
１５Ａ    庇
１６Ａ    軒天井
１７Ａ    野地板
１８Ａ    たる木
１Ｂ      建積雪タイプ屋根（Ｂタイプ）
１１Ｂ    防水シート
１２Ｂ    コンクリート下地板
１３Ｂ    庇
２            建物ユニット
３            玄関
４            基礎
【図１】
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【図２】
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