(57)【要約】【課題】屋上緑化の土を除去しなくても雨もり場所の特定や修理を行うことができ、利用制限が少なく屋上スペースの快適な利用を妨げない鉄筋コンクリート建物を提供する。【解決手段】住戸３５を３〜５階に２４戸配置し、１〜２階に業務用スペースを確保した鉄筋コンクリート建物において、最上階の天井スラブ１３の上に１．５メートルの隙間を設けて鉄筋コンクリートの人工地盤１４を形成し、人工地盤１４上に戸建て住宅１５を建設する。天井スラブ１３と人工地盤１４の間に建物の前後の道路空間に両端を開放した風抜け空間２２が形成され、１〜５階の換気扇排気や熱排気は、風抜け空間２２に排出されて拡散し、そのまま風下へ押し流される。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の住戸を複数階に配置した鉄筋コンクリート建物において、最上階の住戸の居室と上空の外気を隔てる天井スラブの上に隙間を介して鉄筋コンクリート人工地盤を支持させ、この人工地盤上に戸建て住宅を建設したことを特徴とする鉄筋コンクリート建物。
【請求項２】
請求項１の鉄筋コンクリート建物において、天井スラブと人工地盤の間の隙間は、建物を水平方向に貫通して道路側とその反対側に開放された風抜け空間として形成され、居室用空調機の室外機と居室用排気管の開口の少なくとも一方を風抜け空間に配置したことを特徴とする鉄筋コンクリート建物。
【請求項３】
請求項１の鉄筋コンクリート建物において、採光窓を設けた壁を介して複数階の住戸の居室に接し、建物を垂直方向に貫通して人工地盤上に一端を開口させた採光空間を有するとともに、居室用排気管または居室用空調配管を採光空間に配置したことを特徴とする鉄筋コンクリート建物
【請求項４】
請求項１の鉄筋コンクリート建物において、複数階の共有スペースを貫通して人工地盤上に一端を開口させた採光空間を有することを特徴とする鉄筋コンクリート建物。
【請求項５】
請求項３または４の鉄筋コンクリート建物において、人工地盤上に形成された開口は、最上階の住戸の居室と上空の外気を隔てる天井スラブの開口よりも南側へ中心を偏らせて形成されることを特徴とする鉄筋コンクリート建物。
【請求項６】
請求項１の鉄筋コンクリート建物において、戸建て住宅に対応させて周囲より高く人工地盤が形成され、戸建て住宅建設後、戸建て住宅周囲の低い地盤面に土を入れて植生を形成したことを特徴とする鉄筋コンクリート建物。
【請求項７】
複数階の住戸を設けた建物において、住戸の居室と上空の外気を隔てる天井構造の上に隙間を介して人口地盤を支持させ、人工地盤上に土を入れて植生を形成したことを特徴とする建物。
【請求項８】
請求項７の建物において、周囲よりも深く土を入れて樹木を植えるため、池やプールを作るため、または半地下室付き戸建て住宅を建てるために、該当する位置の人工地盤に窪みまたは開口を形成したことを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は平らな陸屋根の上に戸建て住宅を建築する際の土台構造、およびこの土台構造を含む鉄筋コンクリート建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
鉄筋コンクリートは、その２００年近い歴史の中で素材や建物構造に関する数多くの技術開発がなされた実績ある建築材料であって、適正な設計と施工が行われれば、継ぎ目や隙間が無く、耐火性能や耐震性能に優れた半永久的寿命の建物が得られる。近年、都心の鉄筋コンクリート商業ビルの屋上スペースに土を入れて屋上緑化を行うことが奨励されている。また、建物の最上階の天井スラブを人工地盤とみなして、屋上に倉庫や戸建て住宅を増築した例が数多く報告されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
鉄筋コンクリート建物では、天井スラブのひび割れから雨もりがすると修復が困難である。タイルやアスファルトの防水処理と天井スラブの隙間を伝って雨漏りする場合、雨漏り直上の防水処理をやり直しても効果が無い。そして、天井スラブ上に土を入れて屋上緑化を行っている場合、土を除去しないと雨もり場所の特定や修理を行うことができない。
また、陸屋根の上には煙突、給排気管が突き出し、空調機の室外機やエレベーター機械室が配置されて、屋上スペースの利用を制限している。また、冷暖房の熱排気や騒音、煙や生活臭が屋上スペースの快適な利用を妨げている。
【０００４】
【課題を解決するための手段】
本発明の鉄筋コンクリート建物は、複数の住戸を複数階に配置した鉄筋コンクリート建物において、最上階の住戸の居室と上空の外気を隔てる天井スラブの上に隙間を介して鉄筋コンクリート人工地盤を支持させ、この人工地盤上に戸建て住宅を建設している。
【０００５】
【作用】
本発明の鉄筋コンクリート建物では、最上階の住戸の居室の天井スラブの上に隙間を設けてさらに一層の天井スラブ（人工地盤）を形成し、この天井スラブの上を屋上スペースとして活用する。２つの天井スラブの隙間は、人が作業できる十分な高さを備えるが、基本的に無人で、建物の機能を維持し、改善するスペースとして活用される。
【０００６】
【発明の実施の形態】
図１〜図８を参照して実施例の鉄筋コンクリート建物を説明する。図１は側面から見た断面図、図２は正面図、図３は平面図、図４は一階平面図、図５は三階平面図、図６は正面から見た断面図である。また、図７、図８は、実施例の２つの変形例をそれぞれ側面から見た断面図である。
図１、図２に示すように、実施例の集合住宅１０は、５階建て鉄筋コンクリート建物の屋上に人工地盤１４を造成して戸建て住宅１５を建築し、戸建て住宅１５の周囲に土１６を入れて植生を形成したことにより、屋上緑化を果たすとともに、地上と同様な庭付き戸建て住宅環境を実現している。１〜５階の建物構造と人工地盤１４は、鉄筋コンクリートを階ごとに打ちついで接合させ、一体に継ぎ目無く形成されている。
【０００７】
建物構造の１、２階は、図４に示すように、主に太い柱３１と梁のラーメン構造で天井スラブ１２を支持させることにより、店舗や事務所として活用できる広いスペースを確保させ、後から間仕切り変更できるようにしている。ただし、建物構造の強度を確保するために、街路側から見た左右の外壁３２と中央の隔壁３３は、１、２階を貫通させた耐力壁として、接する梁および柱と一体に形成されている。この耐力壁には、窓や通路に対応させて図示しない固定の開口が形成されている。また、人通りの多い街路に沿った一階部分は、列柱３６で二階以上の構造を支持させた歩廊空間１１となっている。歩廊空間１１は、図２に示すように、街路に沿って隣接する複数の建物に共通に設けられて、連続した遊歩道（アーケード）を構成している。２階の天井スラブ１２は、３〜５階の集合住宅層を支持する厚い人工地盤となっている。
建物の正面から見た左端に２階へ上がる階段２０Ａが配置され、奥へ向かって３階へ上がる階段２０Ｂへと連続している。階段２０Ｂの途中にオートロック扉２５が配置される。オートロック扉２５を境にして内側が集合住宅領域となっている。
【０００８】
建物構造の３〜５階は、図５に示すように、奥行き方向に伸びるすべての戸境壁３４を３０ｃｍの厚い耐力壁として柱や梁の負担を軽減し、主に壁構造で必要な強度を持たせることにより、住戸３５スペースへの柱や梁の張り出しを減らしている。耐力壁で囲んで独立させた住戸３５は、中央の採光空間１９を含む共有スペースを挟んで前方道路側へ４戸、後方道路側へ４戸、１階あたり８戸、３〜５階合計２４戸準備されている。３〜５階を貫通する耐力壁の戸境壁３４に連続させて５階の天井スラブ１３上に形成された奥行き方向の耐力壁２４が人工地盤１４を支持している。
【０００９】
天井スラブ１３と人工地盤１４の間には、１．５メートル高さの隙間を確保して風抜け空間２２を構成し、建物の前後の道路空間へ両端を開放している。図３に示すように、風抜け空間２２を通じて奥行き方向（矢印または逆方向）へ自然の風が通り抜ける。風抜け空間２２には、図示しない昇降機の動力装置、業務用排気の脱臭装置、水道水の貯水タンク、衛星放送アンテナ、テレビ集合アンテナ、データ通信アンテナに加えて空調機２７の室外機２８が配置される。風抜け空間２２は、居室用排気管２１から排出される台所の煙や浴室の悪臭を拡散希釈して、室外機２８の熱排気や自然の風とともに建物の風下側へ移動させて、排出する。居室用排気管２１の開口直下には、開口から滴り落ちる水や油を受け止める汚れ溜め容器２９が配置される。
【００１０】
３〜５階の建物構造を垂直に貫通させて、耐力壁で囲まれた採光空間１８が４本形成されている。人工地盤１４から屋上へ突出した採光空間１８の縁は土１６の面よりも高いが、屋上緑化の植物高さよりも低くして目立たないようにし、内壁面の雨汚れや落下事故を回避するために開口全体を丈夫な透明ガラス１８Ｂで覆ってある。天井スラブ１３と人工地盤１４の間で、採光空間１８には、人の出入りと通風を兼ねた開口１８Ａが設けられる。採光空間１８の内壁面は白く塗装され、接する両側の住戸３５に対応させて各階に採光と通風換気のための採光窓２３をそれぞれ形成している。北側（太陽光が当たる側）の内壁面には窓２３や各種配管を配置しないで広い反射導光面積を確保し、採光窓２３は、採光空間１８の断面の南側に寄せて上階では小さく下階では大きく形成される。採光空間１８の底には天窓３０を形成して２階空間にも光を導いている。
採光空間１８は、建物を貫通する配管スペースとしても利用され、空調機２７と室外機２８を結ぶ冷媒管２６や住戸ごとの居室用排気管２１に加えて、図示しない水道管、下水管、業務用の給排気管、電力配線、ガス管、電話線、データ配信ケーブルなどが配置されている。採光空間１８は、配管作業者や壁面清掃者の昇降や作業が容易な１メートル×２メートルの断面寸法を有し、各種の配管は、採光空間１８の断面の南側に片寄せて、内壁面から少し浮かせて交換および増設が可能に取り付けてある。
【００１１】
実施例の集合住宅１０は、奥行き方向の中央に採光空間１９を設けている。採光空間１９は２〜５階の建物空間の共有スペースとして設計され、階段２０、通路１９Ａ、白く塗装された導光壁１９Ｂ、図示しない昇降機が配置される。採光空間１９は、５階までの建物空間を垂直に貫通するが、人工地盤１４に形成した開口１７は、採光空間１９の導光壁の内側面積と等しく、図３に示すように、中心を南側（日照方向）へずらせて形成されている。
【００１２】
図３、図６に示すように、人工地盤１４の部分４０は、戸建て住宅１５の母屋（図６破線）の一階の床高さに対応させて周囲よりも４０ｃｍ高く形成し、その周囲に入れた土１６の面よりも、一階の床（レンガタイルの土間）が１０ｃｍほど高くなるようにしている。部分４０の表面には、予め戸建て住宅１５の壁の基礎部分が形成され、ここから壁を立ち上げて壁の強度を確保するとともに、部分４０の高さの継ぎ目ができないようにしている。また、戸建て住宅１５の半地下室４１に対応させて人口地盤１４に開口を形成し、半地下室４１では、５階の天井スラブ１３が直接床になるようにしている。半地下室４１を設けることにより、屋根裏の天井高さを確保して、屋根裏を中二階スペース４２として活用している。
【００１３】
また、人工地盤１４の別の部分に開口を形成して植木鉢４３を固定して人工地盤１４と一体化させ、植木鉢４３に土１６を深く入れて根の深い樹木４４を植えている。通風空間２２に接する植木鉢４３の鉢部分は、人工地盤１４と組成を異ならせた通気性あるコンクリート（鉄筋の代わりにガラス繊維で補強された）で製作して根張りを良くし、植木鉢４３の縁４３Ａは人口地盤１４の面よりも高くして人口地盤１４面から水が流れ込まないようにし、さらに、植木鉢４３の底には、端部を下水管に接続した排水管４５を設けて、底に水がたまらないようにしている。
【００１４】
以上のように構成された実施例の集合住宅１０では、５階建て鉄筋コンクリート建物の屋上に戸建て住宅１５を建築したから、戸建て住宅１５を地上に直接建てた場合よりも人口密度を高めた土地の効率的かつ有効な活用、言い換えれば、多数の人々の多様な需要を満たした土地利用が可能になる。戸建て住宅１５に住む人は、太陽光と自然風と天水を地上よりも効率的に入手して利用でき、プライバシーも万全で湿気や害虫に悩ませられることもない。一方、３〜５階２４戸の住戸３５に住む人々は、屋上スペースの売却利益を得て土地取得の費用負担が少なく済み、上下左右に隣接する住戸３５で厚い壁と天井を共有するから、独立性と遮音性と保温性に優れた住宅を割安に所有できる。そして、２４戸を集合住宅化したことにより、個別の住宅建物とした場合よりも建物の放熱面積が減じ、さらに、屋上緑化を行って建物の過熱を防止すると同時に排熱環境温度を下げるから、空調費用が大幅に節約される。屋上緑化による都市全体の過熱防止や空気浄化にも貢献できる。そして、戸建て住宅１５に住む人は、地上と同じ感覚で園芸栽培やペット飼育が可能である一方、３〜５階２４戸の住戸に住む人は、屋上スペースの清掃、管理や屋上緑化を戸建て住宅１５に住む人に任せてその費用負担や労務負担を回避できる。そして、統一的にデザインされた屋上スペースを形成して、屋上緑化から戸建て住宅１５の経済価値を生み出すことができる。
【００１５】
また、５階の天井スラブ１３の上に隙間を置いて人口地盤１４を造成したから、屋上歩行音が５階の住戸３５に響かず、また、天井スラブ１３が直接日光や風雨に晒されないから５階までの建物構造の傷みが遅く、天井スラブ１３の日照による過熱を回避して冷房費用も削減される。さらに、天井スラブ１３のひび割れや組織欠陥が雨漏りを引き起こすことがなく、天井スラブ１３にも人工地盤１４にも有害なタール物質を用いた防水工事や高価なタイル敷き仕上げを施す必要が無く、打ち放しのままでも十分な寿命を確保でき、経年変化で発生する天井スラブ１３のひび割れや損傷の発見が容易になり、万一の補修の際にも最上階の住戸３５に立ち入る必要がなく、その補修も確実になる。そして、最初から戸建て住宅１５を想定して人工地盤１４に部分４０や半地下室４１の開口を形成し、人工地盤１４に壁の基礎部分を一体に作り込んであるから、耐震性や耐候性に優れ、頑丈で居住性に優れ、屋上スペースの美観にも寄与できる戸建て住宅１５を建て得る。
【００１６】
また、建物構造の１、２階は、耐力壁の割合を減らして将来の用途変更へ柔軟に対応させ、街路に沿った一階部分に歩廊空間１１を設けたから、商業施設としての魅力と用途の多様性が確保され、深く鉄筋を埋め込んだ厚壁太柱の過剰強度な建物構造や、採光空間１８にまとめた変更容易な配管配線構造と相乗して、長年月の継続使用と高付加価値（高収益）を可能にしている。２階の天井スラブ１２を境にして建物構造を変更したことも、住宅空間と商業空間を最適化して、建物の価値を高めている。
そして、建物の左端に階段２０Ａを配置し、その延長線に階段２０Ｂを配置したから、３階へ上がる階段を独立に設けた場合よりも１階、２階にまとまったスペースが確保され、２階業務スペースへの立ち入りもスムーズである。一方、オートロック扉２５前の空間を建物の１階や階段２０Ａから見通せるようにしたから、集合住宅領域への不審者の侵入やオートロック扉２５前の暴力事件を抑制できる。オートロック扉２５の内側は、集合住宅領域に割り当てて居住者以外の立ち入りを制限するから、各住戸３５の扉や玄関先には、木製ドアのような防犯よりもデザインや快適性を優先した部材選択が可能である。従って、安心で快適性の高い住宅環境を実現できる。
【００１７】
また、人工地盤１４を奥行き方向の耐力壁２４で支持させ、天井スラブ１３と人工地盤１４の間に１．５メートル高さの風抜け空間２２を設けたから、電力消費無しに奥行き方向へ十分な量の風が通り抜けて、１〜５階の業務空間および住宅空間で発生するにおい、煙、生活臭、空調排気、冷暖房排熱などを風下へ押し流す。また、屋上に配置すると目障りな機器や設備を風抜け空間２２に配置したから、人工地盤１４上の利用可能スペースが広くなり、戸建て住宅１５の配置や平面構造の自由度が増し、下層階の大気汚染が人工地盤１４上に届かないことと相乗して屋上スペースや戸建て住宅１５の利用価値を高めている。
【００１８】
また、建物構造の骨格を兼ねた筒状の採光空間１８を設けて白色壁面で自然光を建物内部に導くとともに室内の通風換気を確保するから、照明費用が節約されるとともに住戸３５の居住性が高められる。一方、採光空間１８の屋上開口はガラス板１８Ｂで蓋をして風抜け空間２２に開口１８Ａを設けたから、人工地盤１４上の安全と快適性が損なわれない。開口１８Ａを通じて各種の作業者が立ち入り可能で、工事に十分な断面積を備える採光空間１８に各種配管をまとめて配置したから、建物構造を破壊することなく建物用途に応じた配管変更や経年劣化した配管等の取替えを容易かつ低コストに実施できる。採光空間１８の内壁面を白色塗装し配管や上階の窓２３を採光空間１８の断面の南側に寄せて反射導光効率を上げるとともに、上階よりも下階の窓２３を大きくして上階と下階の導光照明の格差を緩和している。
【００１９】
また、人工地盤１４上に開口した採光空間１９で屋上スペースを二分しているから、戸建て住宅１５の独立性を損なうことなく、残り半分のスペースに別の戸建て住宅を建てることが可能で、下層階で共有する屋上スペースを確保する自由度も生まれている。採光空間１９に階段２０、通路１９Ａ、導光壁１９Ｂなどをまとめたので、独立して別に設けるよりも空間利用効率が上がり、居室面積を損なうことなく大面積の採光空間１９を確保して下層階まで効果的に採光と換気を行える。採光空間１９を挟んで対向する住戸３５の独立性も増し、拡散によって相互に生活臭や騒音が及びにくい。５階までの採光空間１９から南側へ中心を片寄せて人工地盤１４に開口１７を形成したので、屋上スペースを損なうことなく、採光空間１９への太陽光の入射量が増している。より深い位置まで直射光が到達して、導光壁１９Ｂによる少ない反射回数で２階まで自然光を到達させ、自然光による建物内部の照明効果を高めている。
【００２０】
また、人工地盤１４の部分４０を周囲よりも高くして戸建て住宅１５の母屋の一階床高さに一致させたから、平坦な人工地盤にコンクリートを盛って同じ高さの床を作った場合よりも、人工地盤１４にかかる重量が少なくて済み、建物構造への負担が軽減される。土１６の湿気が戸建て住宅１５の壁をかびさせたり、室内の湿気を高めたりすることもない。壁や土台の材料費の削減を通じて戸建て住宅１５の製作コストも抑制される。
【００２１】
また、正面側から見て右から２番目と３番目の耐力壁の間を選んで人口地盤１４に開口を形成し、床を５階の天井スラブ１３で共用した半地下室４１を設けたから、風抜け空間２２による排気や熱排出に影響を与えない。逆に言えば、風抜け空間２２の機能に関係の無い位置を選んで半地下室４１を設けたから、下層階の快適性や利便を損なうことなく、戸建て住宅１５の快適性や利便を高め、建築コスト（材料費、工費）と人工地盤１４の荷重負担を低下させている。半地下室４１を採用したため、平坦な人工地盤を利用するよりも変化に富んだ戸建て住宅１５の設計が可能で、低い建物高さで二階建て構造を楽しめる。
【００２２】
また、人工地盤１４に植木鉢４３を形成して土１６を深く入れたので、根の深い樹木４４を植えて、戸建て住宅１５の庭の魅力を高めることが可能になった。植木鉢４３の周囲を人工地盤１４面よりも高くしたので、不要な流出を避けて人工地盤１４面の土１６の保水性が高まり、屋上緑化の耐乾燥性が高まって、人為的な散水の手間が削減される。植木鉢４３の底にたまった水は排水管４５を通じて速やかに排除されるから、樹木４４が根腐れしない。
【００２３】
なお、実施例の集合住宅１０では、後から間仕切り変更可能な広いスペースを確保させて１、２階を商業スペースや工場、工房スペースに割り当てたが、固定の耐力壁で囲まれた３〜５階と同様な住戸を配置してもよい。逆に、３〜５階についても１、２階と同様な広いスペースを設け、工場や店舗を集積した建物構成としてもよい。
【００２４】
また、図７に示すように、人工地盤１４Ａの一部に開口５１を設け、開口５１に嵌め込んでプール槽５３を配置してもよい。人工地盤１４Ａは、図１と同様に最上階の天井スラブ１３Ａ上に隔壁２４で支持され、図面の左右方向に建物を横断する風抜け空間２２を構成している。ここで、開口５１の鉄筋コンクリートの縁は人工地盤１４Ａ面よりも高く形成され、人工地盤１４Ａ面にたまった水がプール槽５３や風抜け空間２２へ流れ落ちないようにしている。また、天井スラブ１３Ａの上に複数の支持ブロック５２を配置してプール槽５３の重量を支持させるようにして、開口５１の縁やプール槽５３の縁に直接の荷重がかからないようにしている。
【００２５】
また、図８に示すように、鉄筋コンクリート建物のパイプシャフト５５を構造的に利用して戸建て住宅５４を建築してもよい。人工地盤１４Ｃは、図１や図７と同様に最上階の天井スラブ１３Ｃの上に隔壁２４で支持され、天井スラブ１３Ｃと人工地盤１４Ｃの間に建物を水平に貫通する風抜け空間２２を確保させている。パイプシャフト５５は、建物を垂直に貫通して、人工地盤１４Ｃの上空で上端が大気に開放される。パイプシャフト５５の内側には、隣接する住戸に接続された図示しない水道管、下水管、冷暖房配管、電気配線、電話線、通信ケーブルおよび煙突５６が断面の片側へ寄せて配置される。煙突５６は、先端に避雷針５７を備え、各階の住戸の換気扇排気を集めて上空へ放出するから、屋上スペースへ直接放出した場合に比べて戸建て住宅５４の居住性を損なわない。
戸建て住宅５４は、太陽光が差し込む南側に縁側５４Ａを設けた平屋建ての構造であって、人工地盤１４Ｃを部分的に高くした土台部５８に床梁５４Ｃを直接に固定して縁側５４Ａを含む床構造を支持させている。また、鉄筋コンクリートのパイプシャフト５５に水平な貫通孔５４Ｄを形成して屋根梁５４Ｂを差し込んで固定し、屋根構造を支持させている。そして、パイプシャフト５５の外壁面を戸建て住宅５４の内壁の一部に共用している。
【００２６】
ここでは、剛性の高い鉄筋コンクリートのパイプシャフト５５を建物構造の一部に取り込んで屋根構造を支持させるとともに、土台部５８で直接に床構造を支持させて、床下構造を簡略で高さの低い構造としたことにより、戸建て住宅５４の耐風、耐震強度を著しく増強している。また、パイプシャフト５５に配管や配線をまとめることで、建築後の設備の修理点検や住戸の用途変更に柔軟に対応させている。
しかし、パイプシャフト５５以外の構造、例えば屋根梁や床梁を貫通させる開口を形成した鉄筋コンクリートの柱や部分壁を土台部５８から一体に立ち上げておき、これらを建物構造に取り込んで戸建て住宅５４を建築してもよい。
なお、図８の変形例の場合、パイプシャフト５５は、人工地盤１４Ｃから上空の開口までの距離が戸建て住宅５４の高さ分大きいため、内壁面での反射減衰が増え、図１〜図６に示される採光空間１８ほどには採光機能を期待できない。また、太いパイプシャフト５５が戸建て住宅の内部空間を侵食して間取りの自由度を減らしている。言い換えれば、図１の実施例のように、開口位置を低くしてガラス板１８Ｂで蓋をした採光空間１８は、戸建て住宅に影響しないほど開口を高くした場合よりも効率的に自然光を建物内に導くことができ、戸建て住宅の内部スペースを広く確保できる。
【００２７】
【発明の効果】
本発明の鉄筋コンクリート建物によれば、集合住宅と庭付き一戸建て住宅を相互の利益を損なうことなく限られた土地に多数建設して人口密度の高い市街地を形成できる。
また、人工地盤が風雨を遮断するから最上階の天井スラブにひび割れがあっても住戸へ雨もりせず、人工地盤と天井スラブの隙間を利用して鉄筋コンクリートの構造欠陥やひび割れを容易に発見でき、人工地盤と天井スラブの両方の修復が容易である。屋上スペースのタイルやアスファルトによる防水処理が不必要になり、屋上緑化の土を除去しないでも雨もり場所の特定や修理が可能である。
また、人工地盤と天井スラブの隙間を利用して空調機の室外機やエレベーターの動力装置を設置することにより、屋上スペースの利用可能な面積が拡大し、さらに、風抜け空間を確保して、下層階で発生する換気扇排気や熱排気をそのまま風下へ押し流すことにより、これらの排気が屋上スペースへの流れ込むことを防止できる。
従って、居住環境が整備された付加価値の高い戸建て住宅を屋上スペースに建築できる。
【図面の簡単な説明】
【図１】実施例の鉄筋コンクリート建物を側面から見た断面図である。
【図２】実施例の鉄筋コンクリート建物の正面図である。
【図３】実施例の鉄筋コンクリート建物の平面図である。
【図４】実施例の鉄筋コンクリート建物の一階平面図である。
【図５】実施例の鉄筋コンクリート建物の三階平面図である。
【図６】実施例の鉄筋コンクリート建物の正面から見た断面図である。
【図７】実施例の変形例を側面から見た断面図である。
【図８】実施例の別の変形例を側面から見た断面図である。
【符号の説明】
１０　集合住宅
１１　歩廊空間
１２　天井スラブ
１３、１３Ａ　天井スラブ
１４、１４Ａ　人工地盤
１５　戸建て住宅
１６　土
１７　開口
１８　採光空間
１８Ａ　開口
１９　採光空間
１９Ａ　廊下
１９Ｂ　導光壁
２０、２０Ａ、２０Ｂ　階段
２１　居室用排気管
２２　風抜け空間
２３　採光窓
２４　耐力壁
２５　オートロック扉
２６　冷媒管
２７　空調機
２８　室外機
２９　汚れ溜め容器
３０　天窓
３１　柱
３２　外壁
３３　隔壁
３４　戸境壁
３５　住戸
３６　列柱
４０　部分
４１　半地下室
４２　中二階スペース
４３　植木鉢
４３Ａ　縁
４４　樹木
４５　排水管
５１　開口
５２　支持ブロック
５３　プール槽
５４　戸建て住宅
５４Ａ　縁側
５４Ｂ　屋根梁
５４Ｃ　床梁
５４Ｄ　貫通孔
５５　パイプシャフト
５６　煙突
５７　避雷針
５８　土台部
【図１】
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【図２】
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【図３】
2004003222.tif 000005
【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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