(57)【要約】【課題】作業工程の簡易化および施工性の向上を図ることが可能なユニット式建物の施工方法を提供すること。【解決手段】上階と下階からなり間隔をおいて対向配置した建物ユニット２７間を床パネル１１で連結するユニット式建物の施工方法であって、下階建物ユニット１０の間隔部分に複数の床パネル１１を設置する第１工程と、下階建物ユニット１０の天井梁４と床パネル１１とを接合する第２工程と、床パネル１１に隣接してバルコニーユニット２０を設置する第３工程と、その第３工程の後に、下階建物ユニット１０上に上階建物ユニット２７を設置する第４工程とを行うこと。【選択図】      図２
2004250915.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
上階と下階からなり間隔をおいて対向配置した建物ユニット間を床パネルで連結するユニット式建物の施工方法であって、
下階建物ユニットの間隔部分に複数の床パネルを設置する第１工程と、前記下階建物ユニットの天井梁と前記床パネルとを接合する第２工程と、前記床パネルに隣接してバルコニーユニットを設置する第３工程と、その第３工程の後に、前記下階建物ユニット上に上階建物ユニットを設置する第４工程とを行うことを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項２】
請求項１記載のユニット式建物の施工方法において、
前記床パネルは、互いに平行に配置された複数の鋼製溝型材と、その鋼製溝型材に固定された床面材とで構成されていることを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項３】
請求項１記載のユニット式建物の施工方法において、
前記下階建物ユニットの内側に連結梁が設けられていることを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項４】
請求項１記載のユニット式建物の施工方法において、
前記各上階建物ユニット上に第１の屋根パネルをそれぞれ設置する工程と、
前記第１の屋根パネル間に第２の屋根パネルを複数設置する工程とを行うことを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項５】
請求項４記載のユニット式建物の施工方法において、
前記第２の屋根パネル間に複数の鋼製床パネルが設けられていることを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、ユニット式建物の施工方法に関し、特に建物ユニット間の接合形態が好適となるユニット式建物の施工方法に関する。
【０００２】
【背景技術】
近年、工場で建物の居室等を建物ユニットとして作製しておき、これらの建物ユニットを現場に輸送し、基礎上に設置して建築するようにしたユニット式建物が施工されている（例えば、特許文献１参照。）。この建物ユニットは、ユニットフレームに設けられた床面材、天井面材、壁材、等を有して構成されている。
ユニットフレームは、四角形の四隅に立設された柱、隣り合う柱の上端間に掛け渡された天井梁、隣り合う柱の下端間に掛け渡された床梁、等を備えている。
一方、ユニット式建物においては、内部に柱のない大空間を造るため、大空間の中央に位置する部分の柱が省略されることがある。そして、柱が省略された部分の梁の強度を補強するため、通常の梁の代わりに例えば、ラチス梁が設けられる。
【０００３】
【特許文献１】
特開平０８−１６５７２０
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、建物ユニットのユニットフレームの一部である天井梁をラチス梁に変更した場合、通常の梁とは異なる構成のラチス梁を作らなければならない上に、ラチス梁と柱との特別の接合構造も必要となるため、建物ユニットの作製が面倒になっていた。また、ユニット式建物の大空間の床を施工する際は、構造上、施工手順が複雑になる恐れもあった。したがって、施工手順を容易にすることが望ましい。
【０００５】
本発明は、作業工程の簡易化および施工性の向上を図ることが可能なユニット式建物の施工方法を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明は、上階と下階からなり間隔をおいて対向配置した建物ユニット間を床パネルで連結するユニット式建物の施工方法であって、下階建物ユニットの間隔部分に複数の床パネルを設置する第１工程と、下階建物ユニットの天井梁と床パネルとを接合する第２工程と、床パネルに隣接してバルコニーユニットを設置する第３工程と、その第３工程の後に、下階建物ユニット上に上階建物ユニットを設置する第４工程とを行う施工方法とした。
【０００７】
このような本発明によれば、作業工程の簡易化および施工性の向上を図ることができる。すなわち、上階の床を施工する際、予めパネルとして組み立てられた複数の床パネルを設置することで、従来のような建物ユニットに特別な構造を作製することなく簡単に床を形成することができ、また、バルコニーを床パネルに隣接して設置することで、後から取り付ける手間を省くことが可能となる。
【０００８】
さらに、上階の床を予め形成した後に、上階建物ユニットを設置することで、クレーン等による設置作業が容易となり、施工性の向上を図ることができる。
【０００９】
前記床パネルは、互いに平行に配置された複数の鋼製溝型材と、その鋼製溝型材に固定された床面材とで構成されていることが望ましい。このように構成した場合、床パネルがユニット化されているため、個々に床を作製することなく、作業工程の簡易化を図ることができる。また、鋼製溝型材を使用することで、ボルト固定で容易に接合でき、構造強度の向上をも図ることができる。
【００１０】
前記下階建物ユニットの内側に連結梁が設けられていることが望ましい。このようにした場合、建物ユニットと床パネルの接合強度を向上させるとともに、接合作業を容易にすることができる。
【００１１】
前記各上階建物ユニット上に第１の屋根パネルをそれぞれ設置する工程と、第１の屋根パネル間に第２の屋根パネルを複数設置する工程とを行うことが望ましい。このように施工した場合、屋根の施工を容易かつ正確に行うことができる。
【００１２】
すなわち、各上階建物ユニット上にその大きさに応じて分割された複数の第１の屋根パネルを設置することで、正確に屋根パネルを設置できる。また、第１の屋根パネル間に第２の屋根パネルを複数設置することにより、建物ユニット間の間隔を考慮せずに第２の屋根パネルが設置可能となる。
【００１３】
前記第２の屋根パネル間に予め複数の床パネルが設けられていることが望ましい。このようにした場合、ロフトを設けることができるため、居住性の向上を図ることが可能となる。また、予め複数の床パネルを設けることで、第２の屋根パネルの設置位置を容易に確認できることになる。
【００１４】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の実施の形態について、図面を参照して説明する。
図１はユニット住宅Ｔの基礎を示す斜視図である。
この実施形態では、本発明を２階建てユニット住宅に適用した例を示す。
【００１５】
まず、ユニット住宅Ｔの基礎および１階部分の施工手順を説明する。
図１（ａ）、（ｂ）において、基礎１の両側には１階建物ユニット１０を設置するユニット載置部Ｙおよび、セッティングフレーム２を設置する３ヶ所の連結部材載置部Ｊからなり、防蟻薬剤の塗布、防湿シートの敷き込み，およびメッシュパイプの設置を行う。さらに、基礎１の天端部にセッティングフレーム２を強固に取り付けることが可能な、セッティングプレート（図示しない）を取り付ける。
【００１６】
次に、連結部材載置部Ｊに固定したセッティングプレート上に、セッティングフレーム２を固定し、ユニット載置部Ｙ上に１階建物ユニット１０を設置する。１階建物ユニット１０は、長方形状の四隅に立設されたフレーム３の上端に天井梁４を、下端に床梁５をそれぞれ掛け渡し、枠状に組み合わせて固定されている。１階建物ユニット１０の周囲には断熱に配慮された外壁材６が覆われている。床梁５とセッティングフレーム２はボルト等で固定する。
【００１７】
次に、１階建物ユニット１０の内側および外壁材６の凹部６ａ、天井梁４の側部にジョイントビーム８を固定する。さらに、１階建物ユニット１０の間隔部分（連結部材載置部Ｊ上部）に吊天フレーム（図示しない）を設置する。また、サッシパネル７を対向して配置された１階建物ユニット１０間に設置する。次に、木床パネル（図示しない）を設置する。木床パネルは防蟻シートで被覆された木製床パネルで、クレーンで吊り上げて連結部材載置部Ｊ上に敷き込む。
【００１８】
次に、ユニット住宅Ｔの２階の施工手順を説明する。図２（ａ）、（ｂ）および図３（ａ）に示すように、対向して配置した１階建物ユニット１０の間隔部分（連結部材載置部Ｊ上部）に鋼製床パネル１１を設置する。鋼製床パネル１１は、ウェブおよびフランジを有する複数の鋼製溝型材１２を床面材１３に固定して形成されており、鋼製溝型材１２の四隅をジョイントビーム８とボルト，ビス，釘等（以下、接続具Ｓとする）によって固定する。この際、ウェブは外側に向けて固定する。ジョイントビーム８は、ブランケット１４が接続されており、ブランケット１４には鋼製床パネル１１の脱落防止として、受け部１５が備えられている。
【００１９】
したがって、作業工程の簡易化および施工性の向上を図ることができる。すなわち、２階の床を施工する際、予めパネルとして組み立てられた複数の鋼製床パネル１１を設置することで、従来のような建物ユニットに特別な構造を作製することなく簡単に床を形成することができる。また、鋼製床パネル１１がユニット化されているため、個々に床を作製することなく、作業工程の簡易化を図ることができ、鋼製溝型材１２を使用することで、ボルト固定で容易に接合でき、構造強度の向上をも図ることができる。
【００２０】
図３（ｂ）および図４（ａ）、（ｂ）に示すように、鋼製床パネル１１を設置後、対向配置された各サッシパネル７の上端部へシャッターボックス１６をそれぞれ取り付ける。シャッターボックス１６設置後、ユニット住宅Ｔのオーバーハング部となるオーバーハング部鋼製床パネル１７を設置する。オーバーハング部鋼製床パネル１７は、前述した鋼製床パネル１１と同様にウェブおよびフランジを有する複数の鋼製溝型材１２を床面材１３に固定して形成されている。また、図４（ｂ）に示すように、鋼製床パネル１１およびオーバーハング部鋼製床パネル１７の間隔部分にジョイント合板１８を仮固定する。これにより、作業安全性を確保することができる。
【００２１】
図５（ａ）に示すように、オーバーハング部鋼製床パネル１７設置後、１階天井に天井ブレース１９を設置し、オーバーハング部鋼製床パネル１７と接続具Ｓで固定する。天井ブレース１９は、端部が羽子板状に形成された補強部材であり、天井ブレース１９を取り付け後、２階床にて衝撃を与えても天井ブレース１９とオーバーハング部鋼製床パネル１７が音鳴りしないことを確認する。図５（ｂ）に示すように、オーバーハング部鋼製床パネル１７と対向した位置に設置したシャッターボックス１６の上部にインナーバルコニー２０を設置し、ジョイントビーム８と接続具Ｓで固定する。
【００２２】
２階鋼製床パネル１１設置後、図６（ａ）に示すように、オーバーハング部Ｈに幕板フレーム２１、幕板ＰＡＬＣ２２をジョイントビーム８と接続具Ｓで固定する。ここで述べるＰＡＬＣとは、耐火構造の外壁セラミック材である。さらに、後述する２階建物ユニット設置前に、図６（ｂ）に示すようにジョイントテープ２３を貼り付ける。ジョイントテープ２３はジョイントビーム８と１階建物ユニットの天井梁４との接合部分に貼る補強テープとなっている。
【００２３】
また、図７（ａ），（ｂ）に示すように、各１階建物ユニット１０の上部に柱頭プレート２４を設置し、１階ユニット１０の外壁材６の天端部にＤ型シール材２５および耐火目地材２６を取り付ける。これらを取り付け後、図８（ａ）に示すように、２階建物ユニット２７を１階建物ユニット１０および、ジョイントビーム８，インナーバルコニー２０と接続具Ｓで接合する。この２階建物ユニット２７は、１階建物ユニット１０とほぼ同様の構造となっており、長方形状の四隅に立設されたフレーム３の上端に天井梁４を、下端に床梁５をそれぞれ掛け渡し、枠状に組み合わせて固定され、周囲には外壁材６が覆われている。
【００２４】
したがって、２階建物ユニット２７の床（鋼製床パネル１１、オーバーハング床パネル１７、インナーバルコニー２０）を予め形成した後に、２階建物ユニット２７を設置することで、クレーン等による設置作業が容易となり、施工性の向上を図ることができる。
【００２５】
また、作業安全性を高めるため、図８（ｂ）のように各２階建物ユニット２７と鋼製床パネル１１間にジョイント合板１８を仮固定する。次に、図９（ａ）、（ｂ）に示すように、２階建物ユニット２７の天井梁４に屋根受けブランケット２８を接続具Ｓで取り付ける。さらに、インナーバルコニーサッシパネル２９を接続具Ｓで固定する。このインナーバルコニーサッシパネル２９は、屋根受けブランケット２８に固定されている。
【００２６】
次に、図１０（ａ）、（ｂ）に示すように、オーバーハングサイドパネル３０を２階建物ユニット２７の両端に接続具Ｓで固定し、オーバーハング壁パネル３１を各オーバーハングサイドパネル３０および、ジョイントビーム８（図示しない）に接続具Ｓで固定する。オーバーハング壁パネル３１設置後、図１１（ａ）のように、オーバーハングサイドパネル３０の下部にサイドパネルＰＡＬＣ３２を取り付ける。この際、ジョイントビーム８に隙間シール材３３を貼り、気密確保を行う。
【００２７】
また、オーバーハング部Ｈにジョイント合板を仮固定し（図示しない）、ロフト受けブランケット３４を２階建物ユニット２７の天井梁４に接続具Ｓで取り付ける（図１１（ｂ））。
【００２８】
図１２〜１５にユニット住宅Ｔの屋根の施工方法を説明する。図１２（ａ）、（ｂ）に示すように、２階建物ユニット２７と同様に、鋼製ロフト床パネル３５を２階建物ユニット２７間に設置する。鋼製ロフト床パネル３５は、ウェブおよびフランジを有する複数の鋼製溝型材１２を床面材１３に固定して形成されている。このように施工することで、ロフトスペースを設けることができ、居住性の向上を図ることができる。
【００２９】
さらに、２階建物ユニット２７上に、柱頭プレート２４を設置し、断熱材３６を後述するフラット屋根パネル３７の直下に敷き込み、２階外壁材６の天端にＤ型シール材および耐火目地材（図示しない）を取り付ける。
【００３０】
次に、図１３（ａ）に示すように、２階建物ユニット２７上にフラット屋根パネル３７ａをそれぞれ設置し、ロフト受けブランケット３４と接続具Ｓで固定する。また、図１３（ｂ）、図１４（ａ）のように、インナーバルコニー幕板Ｍを２階建物ユニット２７に取り付け、フラット屋根パネル３７ａ間にフラット屋根パネル３７ｂを複数設置する。
【００３１】
したがって、屋根の施工を容易かつ正確に行うことができる。各２階建物ユニット２７上にその大きさに応じて分割された複数のフラット屋根パネル３７ａを設置することで、正確に屋根パネルを設置できる。また、フラット屋根パネル３７ａ間にフラット屋根パネル３７ｂを複数設置することにより、２階建物ユニット２７間の間隔を考慮せずにフラット屋根パネル３７ｂが設置可能となる。
【００３２】
次に、各鋼製ロフト床パネル３５間にジョイント合板１８を設置後、勾配屋根の設置を行う。図１５（ａ）、（ｂ）に示すように、勾配屋根の軸組みとして、束３８、妻フレーム３９、圧縮横架材４０、接合金物４１、ブレース４２、横架材４３を軸組みし、そこに天井パネル４４を設置する。天井パネル４４を設置後、図１６に示すように、屋根パネル４５を接続具Ｓで固定する。
【００３３】
【発明の効果】
以上のように、本発明によれば、作業工程の簡易化および施工性の向上を図ることが可能なユニット式建物の施工方法を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施形態に係る基礎および１階建物ユニットの施工手順を示す斜視図である。
【図２】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図３】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図４】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図５】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図６】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図７】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図８】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図９】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図１０】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図１１】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（２階）を示す斜視図である。
【図１２】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（屋根）を示す斜視図である。
【図１３】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（屋根）を示す斜視図である。
【図１４】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（屋根）を示す斜視図である。
【図１５】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（屋根）を示す斜視図である。
【図１６】本発明の実施形態に係るユニット住宅の施工手順（屋根）を示す斜視図である。
【符号の説明】
１    基礎
２    セッティングフレーム
３    フレーム
４    天井梁
５    床梁
６    外壁材
６ａ  凹部
７    サッシパネル
８    ジョイントビーム
９    柱頭プレート
１０  １階建物ユニット
１１  鋼製床パネル
１２  鋼製溝型材
１３  床面材
１４  ブランケット
１５  受け部
１６  シャッターボックス
１７  オーバーハング部鋼製床パネル
１８  ジョイント合板
１９  天井ブレース
２０  インナーバルコニー
２１  幕板フレーム
２２  幕板ＰＡＬＣ
２３  ジョイントテープ
２４  柱頭プレート
２５  Ｄ型シール材
２６  耐火目地材
２７  ２階建物ユニット
２８  屋根受けブランケット
２９  インナーバルコニーサッシパネル
３０  オーバーハングサイドパネル
３１  オーバーハング壁パネル
３２  サイドパネルＰＡＬＣ
３３  隙間シール材
３４  ロフト受けブランケット
３５  鋼製ロフト床パネル
３６  断熱材
３７ａ，３７ｂ  フラット屋根パネル
３８  束
３９  妻フレーム
４０  圧縮横架材
４１  接合金物
４２  ブレース
４３  横架材
４４  天井パネル
４５  屋根パネル
Ｈ    オーバーハング部
Ｊ    連結部材載置部
Ｍ    インナーバルコニー幕板
Ｓ    接続具
Ｔ    住宅
Ｙ    ユニット載置部
【図１】
2004250915.tif 000003
【図２】
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【図３】
2004250915.tif 000005
【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
2004250915.tif 000013
【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
2004250915.tif 000016
【図１５】
2004250915.tif 000017
【図１６】
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