(57)【要約】【課題】建築物の区画部を貫通している既設の設備関係部材を、区画部の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな設備関係部材に変更することができる建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造及び区画板を提供する。【解決手段】設備関係部材３，５を通す貫通孔７を備えた区画板１１，１２が、コンクリート区画部１，２に明けられた貫通開口部９，１０に取外し可能に設置され、該区画板１１，１２の貫通孔７に設備配管３，５が区画状態を保持する態様で通されている。【選択図】　　　図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建築物の区画部に貫通開口部が明けられ、この貫通開口部に区画板が区画状態を保持する態様でかつ取外し可能に取り付けられ、該区画板に設備関係部材を通す貫通孔が備えられ、該貫通孔に設備関係部材が区画状態を保持する態様で通されていることを特徴とする建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造。
【請求項２】
区画板の貫通孔と設備関係部材との間に区画保持ブッシュが備えられ、該区画保持ブッシュで貫通孔と設備関係部材との間が区画状態に保持されており、かつ、
該区画保持ブッシュは貫通孔からの設備関係部材の除去を妨げない態様において区画板の貫通孔と設備関係部材との間に備えられている請求項１に記載の建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造。
【請求項３】
建築物の区画部に明けられた貫通開口部に着脱可能に取付けでき、かつ、設備関係部材を通す貫通孔が備えられていることを特徴とする建築物の区画部における設備関係部材貫通用の区画板。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造及び区画板に関する。
【０００２】
【従来の技術】
例えば集合住宅では、給水管や給湯管、排水管、ガス管等の設備関係部材が、共用部と専有部とを区画しているコンクリート壁や共用部間を区画しているコンクリート床などの区画部を貫通して通されることがあるが、その場合には、これら設備関係部材の貫通によって区画部の区画状態が損なわれないようにしておく必要がある。そのため、従来より、コンクリート区画部に明られた貫通孔に設備関係部材を通し、この貫通部において区画状態が保持されるように、貫通孔と設備関係部材との間に生じる隙間にモルタルを充填して固めることが行われていた。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、既設の設備関係部材を撤去し、新たに設備関係部材を区画部に貫通させなければならないような場合がある。例えば、所定の年数を経過して既設の設備関係部材をそれに替わる新たな設備関係部材に変更するような場合や、あるいは、スケルトン−インフィル形の建物の一部の専有区においてインフィルの変更に伴いその専有区にある既設の設備関係部材を除去し新たな設備関係部材に変更するような場合である。
【０００４】
例えばそのような場合に、従来は、設備関係部材の貫通部周囲のコンクリートを破壊して既設の設備関係部材を除去し、そこに新たな設備関係部材を通し、区画状態が保持されるように破壊部の修復を行っていくことが行われていた。
【０００５】
しかしながら、既設設備関係部材の貫通部周囲を破壊することは、区画部がコンクリートであるか否かを問わず、後に修復を行ったとしても、区画部を元の品質、性能、強度に復元させるのは非常に難しいという問題がある。また、区画部がコンクリートなどでできている場合には、貫通部周囲を破壊する際に耐え難い騒音や振動を生じ、また、工事に長い期間を必要とするという問題もある。
【０００６】
本発明は、上記のような従来の問題点に鑑み、建築物の区画部を貫通している既設の設備関係部材を、区画部の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな設備関係部材に変更することができる建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造及び区画板を提供することを課題とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
上記の課題は、建築物の区画部に貫通開口部が明けられ、この貫通開口部に区画板が区画状態を保持する態様でかつ取外し可能に取り付けられ、該区画板に設備関係部材を通す貫通孔が備えられ、該貫通孔に設備関係部材が区画状態を保持する態様で通されていることを特徴とする建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造によって解決される。
【０００８】
また、建築物の区画部に明けられた貫通開口部に着脱可能に取付けでき、かつ、設備関係部材を通す貫通孔が備えられていることを特徴とする建築物の区画部における設備関係部材貫通用の区画板によって解決される。
【０００９】
この構造及び区画板によれば、区画板を取り外し、空いた貫通開口部に新たな区画板を取り付け、この区画板に明けられた貫通孔に新たな設備関係部材を通すというようにして、既設の設備関係部材を新たな設備関係部材に変更することができる。従って、建築物の区画部を貫通している既設の設備関係部材を、区画部の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな設備関係部材に変更することができる。
【００１０】
上記の構造において、区画板の貫通孔と設備関係部材との間に区画保持ブッシュが備えられ、該区画保持ブッシュで貫通孔と設備関係部材との間が区画状態に保持されており、かつ、
該区画保持ブッシュは貫通孔からの設備関係部材の除去を妨げない態様において区画板の貫通孔と設備関係部材との間に備えられているとよい。
【００１１】
この場合は、区画保持ブッシュで設備関係部材貫通部を区画状態に保持することができるのみならず、この区画保持ブッシュは、貫通孔からの設備関係部材の除去を妨げない態様において区画板の貫通孔と設備関係部材との間に備えられているから、設備関係部材の貫通部周囲を破壊せずに設備関係部材を押し引きするだけで設備関係部材を貫通孔から除去することができ、設備関係部材の除去を容易に行うことができる。その場合に、既設設備関係部材の除去された区画板の貫通孔をそのまま新たな設備関係部材の貫通孔として用いることもできるし、また、区画板の取外しに際しての既設設備関係部材の除去も容易に行うことができる。
【００１２】
【発明の実施の形態】
次に、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
【００１３】
図１〜図３に示す第１実施形態の構造は、集合住宅に適用した場合のもので、図１において、１は区画部としてのコンクリート壁、２は区画部としてのコンクリート床であり、これらには方形の貫通開口部９，１０が明けられ、これら貫通開口部９，１０内にそれぞれ、コンクリートなどからなる方形の区画板１１，１２が設置され、これら区画板１１，１２には、図２（イ）及び図３（イ）に示すように、設備関係部材を通す貫通孔７…，７…が明けられ、図１（イ）に示すように、床側の区画板１２の貫通孔７には、設備関係部材としての給水用の共用竪管３が上下方向に貫通して通され、この共用竪管３に介設された分岐継ぎ手４に設備関係部材としての横引き管５が接続され、この横引き管５が壁側の区画板１１の貫通孔７に通され、コンクリート壁１の向こう側の専有区画内６に延ばされている。なお、区画板１１，１２は、コンクリートなどのように必要に応じて現場での孔明けも行いうる材質、構造のものからなっているのもよい。
【００１４】
そして、図１（ロ）に示すように、壁側の区画板１１の貫通孔７の内周部と横引き管５の外周部との間には区画状態を保持するためのモルタル８が充填されて固められており、また、図１（ハ）に示すように、床側の区画板１２の貫通孔７の内周部と共用竪管３の外周部との間にも同様に区画状態を保持するためのモルタル８が充填されて固められている。
【００１５】
上記の区画板１１，１２は、次のような構造によって、貫通開口部９，１０に取外し可能に設置されている。即ち、図２（ロ）に示すように、コンクリート壁１に明けられた貫通開口部９は、その内面部が共用側から専有区画内に向けてすぼまるように傾斜したテーパー面９ａに形成されており、区画板１１を共用側から貫通開口部９内に嵌め込んでいく途中の段階で、区画板１１の周縁部がテーパー面９ａに当接し、区画板１１がそれ以上専有区画内の側に嵌め込まれないようにされている。また、図２（イ）に示すように、区画板１１には、共用側の面部において厚さ寸法が例えば２５〜１２０ｍｍの固定金具１３…が側方に突出するよう備えられ、この固定金具１３…をコンクリート壁１の共用側の面部に固定することによって、区画板１１は、貫通開口部９側のテーパー９ａとの協働により専有区画内側に必要以上に嵌め込まれないようにされていると共に、共用側にも脱落しないようになされている。なお、貫通開口部９と区画板１１との間にはシーラントあるいは目地テープ１５が介設され、区画状態が保持されるようになされている。そして、区画板１１は、共用側において固定金具１３による固定を解除することで、共用側に取り外すことができるようになされている。
【００１６】
また、図３（ロ）に示すように、コンクリート床２に明けられた貫通開口部１０についても、その内面部が上階側から下階側に向けてすぼまるように傾斜したテーパー面１０ａに形成されており、区画板１２を上階側から貫通開口部１０内に嵌め込んでいく途中の段階で、区画板１２の周縁部がテーパー面１０ａに当接し、区画板１２がそれ以上下方に嵌め込まれないようにされている。また、図３（イ）に示すように、区画板１２には、上階側の面部において同様に固定金具１４…が側方に突出するよう備えられ、この固定金具１４…をコンクリート床２の上面部に固定することによって、区画板１２は、貫通開口部１０側のテーパー１０ａとの協働により下方に嵌め込まれないようにされると共に、上階側にも浮き上がらないようにされている。なお、貫通開口部１０と区画板１２との間には同様にシーラントあるいは目地テープ１５が介設され区画状態が保持されるようになされている。そして、区画板１２は、上階側において固定金具１４による固定を解除することで、上階側に取り外すことができるようになされている。
【００１７】
上記の構造では、次のようにして、横引き管５を新たな横引き管に変更することができる。即ち、図４（イ）に示すように、壁１側の区画板１１の両面位置で横引き管５を切断し、共用側の横引き管と専有区画内６の横引き管を撤去する。区画板１１の貫通孔７内にはモルタル８で固められた横引き管５の一部５ｂが残されたままである。
【００１８】
次いで、図４（ロ）に示すように、固定金具１３による固定を解除して区画板１１を共用側に取り外し、図５（ハ）に示すように、旧い区画板１１と同じ構造形態の新たな区画板１６を壁１側の貫通開口部９に設置する。
【００１９】
そして、図５（ニ）に示すように、新たな横引き管１７を専有区画内６の側から区画板１６の貫通孔７に通し、その先端部を共用竪管３の分岐継ぎ手４にジョイントし、最後に、図５（ホ）に示すように、区画板１６の貫通孔７の内周部と横引き管１７の外周部との間に区画状態を保持するためのモルタル８を充填し固める。こうして、既設の横引き管５が新たな横引き管１７に変更される。このように、上記の構造によれば、既設の横引き管５を新たな横引き管１７に変更するにおいて、コンクリート壁１を破壊しなくともよく、そのため、コンクリート壁１の品質、性能、強度を損なわせることがなく、また、コンクリート壁１の破壊による騒音や振動もなく、変更を短工期で行うことができる。
【００２０】
なお、共用竪管３の変更についても上記の場合と同様にして行うことができるし、共用竪管３と横引き管５の両方の変更についても同様にして行うことができる。
【００２１】
図６〜図８に示す第２実施形態の構造は、区画板１１の貫通孔７と横引き管５との間、及び、区画板１２の貫通孔７と共用竪管３との間をブッシュ１８によって区画状態に保持するようにしたものである。
【００２２】
この区画保持ブッシュ１８は、モルタルの場合のように管５，３と区画板１１，１２とを一体化するものでなく、貫通孔７，７からの管５，３の除去を妨げない態様において区画板１１，１２の貫通孔７，７と管５，３との間に備えられているものである。
【００２３】
管５，３に例えば引抜き力を加えた場合に、ブッシュ１８が管５，３と一体となって貫通孔７，７から引き抜かれるようになされていてもよいし、あるいは、ブッシュ１８が接着剤などによって区画板１１，１２と一体となって管５，３のみが貫通孔７，７から引き抜かれるようになされていてもよいし、あるいはまた、ブッシュ１８が管５，３と一体とならずに区画板１１，１２の貫通孔７，７から抜出されるものであってもよい。そのためにブッシュ１８に求められる性質に特段の制限はなく、ブッシュ１８は、弾力性を有する材料からなっていてもよいし、柔軟性を有する材料からなっていてもよいし、滑り性を有する硬質材からなっていてもよいし、その他の材からなっていてもよい。
【００２４】
この構造では、横引き管５や共用竪管３の変更を次のようにして行うことができる。即ち、既設の共用竪管３については、これを適当の長さに分割したのち、図９（イ−１）に示すように、上階から竪管３をもって上方に引っ張り上げて区画板１２の貫通孔７から引き抜けばよい。ブッシュ１８は上記のようなものであるから、竪管３の引き抜きの妨げとなることはない。
【００２５】
その後、図９（イ−２）に示すように、区画保持ブッシュ１８を必要に応じて新たな区画保持ブッシュ１９と交換し、新たな共用竪管２０を貫通孔７内の区画保持ブッシュ１９に通していけばよい。こうして共用竪管３をコンクリートを破壊することなく新たな共用竪管２０に変更することができる。
【００２６】
また、横引き管５の更新については、図９（ロ−１）に示すように、横引き管５を竪管３の側で適当な長さに切断し、専有区画内６の側から横引き管５を引き抜くようにすればよい。ブッシュ１８は上記のようなものであるから、この場合も横引き管５の引き抜きの妨げとなることはない。
【００２７】
その後、図９（ロ−２）に示すように、区画保持ブッシュ１８を必要に応じて新たな区画保持ブッシュ１９と交換し、それを貫通孔７に設置し、新たな横引き管１７を貫通孔７内の区画保持ブッシュ１９に通して共用竪管２０とジョイントすればよい。こうして横引き管５もコンクリートを破壊することなく新たな横引き管１７に更新することができる。
【００２８】
以上のように、新たな管１７，２０と貫通孔７，７との間を上記のような区画保持ブッシュ１８，１８で区画状態に保持することにより、モルタル詰めが不要となり、より一層短工期にて管の変更を行うことができる。
【００２９】
そして、本第２実施形態において、区画板１１，１２の交換を要する場合、例えば、区画板１１，１２に貫通させる管のサイズや本数、位置の変更を行うような場合は、既設の管を除去したのち、図１０（イ−１）（ロ−１）に示す旧い区画板１１，１２を取り外し、それに替えて、図１０（イ−２）（ロ−２）に示すような、サイズや個数、位置の異なる貫通孔７…，７…の備えられた新たな区画板２１，２２を設置し、新たな共用竪管、横引き管を通せば、区画板１１，１２のバージョンアップを行うことができる。これは、第１実施形態の構造の場合も同様にして行うことができる。
【００３０】
以上に、本発明の実施形態を示したが、本発明はこれに限られるものではなく、発明思想を逸脱しない範囲で、各種の変更が可能である。例えば、上記の実施形態では、建築物の区画部が、集合住宅のコンクリート壁１である場合を示しているが、建築物は戸建て住宅などその他の建築物であってよいし、区画部についても、壁や床に限らず、梁などであってよいし、コンクリートからなる区画部に限られるものでもない。要は、耐火構造のものであるか、準耐火構造のものであるか、防火構造のものであるか、不燃材料からなるものであるかを問わず、建築物において仕切られて区画される各種部分であってよい。
【００３１】
また、本発明における設備関係部材は、給水管に限らず、排水管であってもよいし、ガス管であってもよいし、給湯管であってもよいし、電気や通信用の配線を通す管であってもよいし、電気や通信用等の設備配線であってもよいし、冷暖房や換気などの空調用のダクトであってもよいし、煙突であってもよいし、避雷針であってもよいし、その他の各種設備関係部材であってもよい。
【００３２】
また、上記の実施形態では、貫通開口部や区画板が方形状のものからなる場合を示しているが、各種形状をしていてよい。また、区画板は、区画保持性を備えているものであればよく、コンクリートでなくともよい。また、区画板に備えさせる貫通孔の数についても制限はなく、一つであってもよいし複数であってもよい。また、区画板に、当初は設備関係部材を通さない予備貫通孔が設けられていてよい。
【００３３】
また、上記の実施形態では、一枚の区画板を一つの貫通開口部に設置する場合を示しているが、区画板を複数に分割し、複数の分割区画板を一つの貫通開口部に設置するようにしてもよく、その場合に、貫通孔は、複数の分割区画板を跨ぐように備えられていてもよいし、各分割区画板に独立して備えられていてもよいし、それらを両方含む態様で備えられていてもよい。複数の分割区画板を一つの貫通開口部に設置し、複数の分割区画板を跨ぐように貫通孔を備えさせ、設備関係部材を残したまま区画板のみの交換を行いうるようにしてもよい。
【００３４】
更に、上記の実施形態では、区画板の貫通孔の内周部と配管、配線の外周部との間をモルタルや区画保持ブッシュで区画状態に保持する場合を示しているが、パテなどのその他の区画保持材を用いて区画状態を保持するようにしてもよい。
【００３５】
【発明の効果】
本発明は、以上のとおりのものであるから、建築物の区画部を貫通している既設の設備関係部材を、区画部の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな設備関係部材に変更することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】第１実施形態の構造を示すもので、図（イ）は断面側面図、図（ロ）は壁側の配管貫通部を拡大して示す断面側面図、図（ハ）は床側の配管貫通部を拡大して示す断面側面図である。
【図２】図（イ）は壁側の区画板を示す斜視図、図（ロ）は同区画板を貫通開口部から分離させた状態の断面側面図である。
【図３】図（イ）は床側の区画板を示す斜視図、図（ロ）は同区画板を貫通開口部から分離させた状態の断面側面図である。
【図４】図（イ）（ロ）は、図５の（ハ）〜（ホ）とともに配管の更新方法の一例を順次に示す断面側面図である。
【図５】図（ハ）〜図（ホ）は、図４の（イ）（ロ）とともに配管の更新方法の一例を順次に示す断面側面図である。
【図６】第２実施形態の構造を示すもので、図（イ）は断面側面図、図（ロ）は壁側の配管貫通部を拡大して示す断面側面図、図（ハ）は床側の配管貫通部を拡大して示す断面側面図である。
【図７】図（イ）は壁側の区画板を示す斜視図、図（ロ）は区画板と区画保持ブッシュを分離状態にして示す斜視図である。
【図８】図（イ）は床側の区画板を示す斜視図、図（ロ）は区画板と区画保持ブッシュを分離状態にして示す斜視図である。
【図９】図（イ−１）（イ−２）（ロ−１）（ロ−２）はそれぞれ区画板は残して管のみの変更を行う方法の一例を示す断面側面図である。
【図１０】図（イ−１）（イ−２）（ロ−１）（ロ−２）はそれぞれ区画板のバージョンアップを行う場合の一例を示す斜視図である。
【符号の説明】
１…コンクリート壁（建築物の区画部）
２…コンクリート床（建築物の区画部）
３…共用竪管（設備関係部材）
５…横引き管（設備関係部材）
７…貫通孔
９…貫通開口部
１０…貫通開口部
１１…区画板
１２…区画板
１８…区画保持ブッシュ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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