(57)【要約】【課題】建物の階高を可変とする。【解決手段】建物の各階を外壁３と天井スラブ４とによる無底箱状のユニットＵにより構成し、それらユニットを支持フレーム２から独立に昇降可能に吊り支持して各ユニットを上下方向に相対変位可能な状態で多段に積層することにより、各ユニットの天井スラブを上階の床として機能せしめ、かつ各ユニットを昇降させることで各階の階高を変更可能とする。支持フレーム２を柱２ａと梁２ｂとにより構成するとともに、梁を多段に設けて、各梁からそれぞれ複数のユニットを昇降可能に吊り支持する。【選択図】　　　図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物の各階を外壁と天井スラブとによる無底箱状のユニットにより構成し、それらユニットを支持フレームから独立に昇降可能に吊り支持して各ユニットを上下方向に相対変位可能な状態で多段に積層することにより、各ユニットの天井スラブを上階の床として機能せしめかつ各ユニットを昇降させることで各階の階高を変更可能としたことを特徴とする階高可変建物。
【請求項２】
支持フレームを柱と梁とにより構成するとともに、梁を多段に設け、各梁からそれぞれ複数のユニットを昇降可能に吊り支持したことを特徴とする請求項１記載の階高可変建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、階高を自由に変更することの可能な階高可変建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
近年の建物は内部空間やその使用形態が高度にフレキシブルであることが望まれており、建物の用途を自由に変更したいという要請はもとより、用途変更に伴って可能であれば各階の階高までも変更したいという要請がある。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、従来一般の建物では用途変更に対するフレキシビリティには自ずと限界があるし、ましてや階高を変更するようなことなど不可能であるので、それを可能とし得る構造の開発が望まれている。
【０００４】
【課題を解決するための手段】
上記事情に鑑み、請求項１の発明の階高可変建物は、建物の各階を外壁と天井スラブとによる無底箱状のユニットにより構成し、それらユニットを支持フレームから独立に昇降可能に吊り支持して各ユニットを上下方向に相対変位可能な状態で多段に積層することにより、各ユニットの天井スラブを上階の床として機能せしめかつ各ユニットを昇降させることで各階の階高を変更可能としたことを特徴とする。
【０００５】
請求項２の発明は、請求項１の発明において、支持フレームを柱と梁とにより構成するとともに、梁を多段に設けて、各梁からそれぞれ複数のユニットを昇降可能に吊り支持したことを特徴とする。
【０００６】
【発明の実施の形態】
図１〜図３は本発明の階高可変建物の一実施形態を示すものである。本実施形態の建物は３階建てであって、図１は各階の階高を最大とした状態、図２は階高を小さくするように変更した状態を示し、いずれも（ａ）は断面図、（ｂ）は側面図である。図３は各階の平面図である。
【０００７】
本実施形態の階高可変建物は、各階をユニットＵ（ＵＩ〜Ｕ３）により構成するとともに、２階および３階を構成するユニットＵ２，Ｕ３を支持フレーム２から独立に昇降可能に吊り支持した点を主眼とする。
【０００８】
支持フレーム２は、建物内の外周部に立設された複数（図示例では６本）の柱２ａと、それら柱２ａの頂部間に架設された梁２ｂからなり、本実施形態では梁２ｂとして大断面のトラス梁が採用されている。
【０００９】
１階から３階までを構成しているユニットＵＩ〜Ｕ３のうち、１階を構成しているユニットＵ１は外壁３と天井スラブ４の他に床スラブ５を有する箱状をなして通常のように地盤上に固定的に設置されているが、２階および３階を構成しているユニットＵ２，Ｕ３は外壁３と天井スラブ４のみを有してその下部が開放された無底箱状のものとされている。
【００１０】
これら２階および３階のユニットＵ２，Ｕ３は、それぞれが外壁３の上部に連結されたワイヤーロープ６を介して上記の支持フレーム２を構成している梁２ｂから独立に吊り支持されることにより、ユニットＵ２，Ｕ３の下部をそれぞれ下階のユニットＵ１，Ｕ２の上部に被せる状態で上下方向に多段に積層され、これにより下階のユニットＵの天井スラブ４がそのまま上階の床を兼ねるものとなって各階の室内空間が確保されるようになっている。そして、それらユニットＵ２，Ｕ３は、屋根部に設けられた吊り機構（図示略）によりワイヤーロープ６を巻き取りあるいは繰り出すことでそれぞれが独立に昇降可能とされ、それによって２階および３階の階高（各ユニットＵの天井スラブ４間の寸法）を変更可能とされている。
【００１１】
すなわち、たとえばこの建物の用途を変更するような場合には、必要に応じて図１の状態から２階および３階のユニットＵ２，Ｕ３を降下させることにより、図２に示すように２階の階高および３階の階高をそれぞれ小さくすることが可能であり、あるいはその逆に、図２の状態から図１の状態に階高を大きくすることも可能であり、したがって用途に応じた最適な階高を容易に設定することができる。また、図２のように階高を小さくした場合には、３階のユニットＵ３と梁２ｂとの間にスペースが確保されるので、そこを屋上として利用することができるし、あるいは屋根を設けることで新たに４階を設けることも可能となる。
【００１２】
なお、各ユニットＵはワイヤーロープ６を介して支持フレーム２から安定に吊り支持できかつ支障なく昇降させることができるものであれば良く、その限りにおいてユニットＵの構造や形態は任意である。図示例のユニットＵは、ワイヤーロープ６を連結している妻側の外壁３を主要構造体としてユニットＵ全体の強度を確保しており、桁行方向の外壁３は通常のカーテンウォールを採用している。勿論、外壁３には所望の開口部を所望の位置に自由に設けることができる。また、１階については２階および３階と同様のユニットＵを採用することでも良いが、１階のユニットＵ１は地盤上に固定的に設置されるものであるし、１階の階高は変更できるものでもないので、１階については必ずしもユニットＵを採用することはなく、在来工法により通常の床スラブ、外壁、天井スラブを設けることでも差し支えない。
【００１３】
また、上記のようなユニットＵの昇降を可能とするためには、上下のユニットＵの外壁３どうしが重なった状態で上下方向に相対的に移動させる必要があるので、それら外壁３どうしを適宜のシール機構を介して摺接させておくことが好ましい。また、図３に示すように各ユニットＵの天井スラブ４には柱２ａを通すための切り欠きを設けておいて、柱２ａと天井スラブ４および外壁３とを適宜のシール機構を介して摺接させておくと良く、その場合には、柱２ａによりユニットＵの昇降を案内でき、かつ吊り支持されているユニットＵの横揺れを防止することができる。
【００１４】
さらに、ユニットＵを吊り支持し昇降させるための支持フレーム２の構造や形態は任意であり、建物全体の規模や形態に応じて最適な支持フレームを採用すれば良く、たとえば図４〜図６に示すように、上記実施形態における支持フレーム２の柱２ａを建物外に設けることも考えられる。
【００１５】
勿論、建物全体の階数（すなわちユニットＵの積層段数）は上記実施形態のように３階建てとすることに限らず任意であり、２階建てあるいは４階建て以上とすることも可能である。特に多層建物に適用する場合には、図７に示すように支持フレーム２に梁２ｂを多段に設けて、各梁２ｂからそれぞれ複数のユニットＵを吊り支持する、つまり上記実施形態で示した建物を多段に積み重ねる構造とすることが考えられる。
【００１６】
【発明の効果】
請求項１の発明の階高可変建物は、建物の各階を外壁と天井スラブとによる無底箱状のユニットにより構成し、それらユニットを支持フレームから独立に昇降可能に吊り支持して各ユニットを上下方向に相対変位可能な状態で多段に積層することにより、各ユニットの天井スラブを上階の床として機能せしめかつ各ユニットを昇降させることで各階の階高を変更可能としたので、建物の用途を変更するような場合において必要に応じて階高を容易に変更することが可能であり、従来一般の建物には望むべくもなかった高度のフレキシビリティを確保することが可能である。
【００１７】
請求項２の発明は、支持フレームを柱と梁とにより構成するとともに、梁を多段に設け、各梁からそれぞれ複数のユニットを昇降可能に吊り支持したので、多層建物へ支障なく適用することが可能である。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の一実施形態である階高可変建物の断面および立面を示す図である。
【図２】同、階高変更後の状態を示す図である。
【図３】同、各階の平面図である。
【図４】本発明の他の実施形態である階高可変建物の断面および立面を示す図である。
【図５】同、階高変更後の状態を示す図である。
【図６】同、各階の平面図である。
【図７】本発明の更に他の実施形態である階高可変建物の断面および立面を示す図である。
【符号の説明】
Ｕ（Ｕ１〜Ｕ３）　ユニット
２　支持フレーム
２ａ　柱
２ｂ　梁
３　外壁
４　天井スラブ
５　床スラブ
６　ワイヤーロープ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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