(57)【要約】【課題】コンクリート耐火区画板部を貫通している設備配管の更新等を、コンクリートを破壊せずに、しかも、短期間で行うことができる、設備配管等のコンクリート耐火区画板部貫通構造及び区画保持ブッシュを提供する。【解決手段】コンクリート耐火区画壁１に設備配管５を通す貫通孔７が備えられ、この貫通孔７に弾力性を有する区画保持ブッシュ１８が着脱可能に設置され、この区画保持ブッシュ１８に設備配管５が通されている。【選択図】　　　図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建築物の区画部に貫通孔が設けられると共に、該貫通孔に設備関係部材が通され、かつ、貫通孔と設備関係部材との間に、それらの間を区画状態に保持する区画保持ブッシュが、貫通孔からの設備関係部材の除去を妨げない態様において設置されていることを特徴とする建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造。
【請求項２】
前記区画保持ブッシュに区画保持蓋が着脱可能に備えられ、この区画保持蓋に明けられた孔に設備関係部材が通されている請求項１に記載の建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造。
【請求項３】
区画保持蓋が着脱可能に備えられ、この区画保持蓋に設備関係部材を通す孔が明けられていることを特徴とする区画保持ブッシュ。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造及び区画保持ブッシュに関する。
【０００２】
【従来の技術】
例えば集合住宅では、給水管や給湯管、排水管、ガス管等の設備関係部材が、共用部と専有部とを区画しているコンクリート壁や共用部間を区画しているコンクリート床などの区画部を貫通して通されることがあるが、その場合には、これら設備関係部材の貫通によって区画部の区画状態が損なわれないようにしておく必要がある。そのため、従来より、コンクリート区画部に明られた貫通孔に設備関係部材を通し、この貫通部において区画状態が保持されるように、貫通孔と設備関係部材との間に生じる隙間にモルタルを充填して固めることが行われていた。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、既設の設備関係部材を撤去し、新たに設備関係部材を区画部に貫通させなければならないような場合がある。例えば、所定の年数を経過して既設の設備関係部材をそれに替わる新たな設備関係部材に変更するような場合や、あるいは、スケルトン−インフィル形の建物の一部の専有区においてインフィルの変更に伴いその専有区にある既設の設備関係部材を除去し新たな設備関係部材に変更するような場合である。
【０００４】
例えばそのような場合に、従来は、設備関係部材の貫通部周囲のコンクリートを破壊して既設の設備関係部材を除去し、そこに新たな設備関係部材を通し、区画状態が保持されるように破壊部の修復を行っていくことが行われていた。
【０００５】
しかしながら、既設設備関係部材の貫通部周囲を破壊することは、区画部がコンクリートであるか否かを問わず、後に修復を行ったとしても、区画部を元の品質、性能、強度に復元させるのは非常に難しいという問題がある。また、区画部がコンクリートなどでできている場合には、貫通部周囲を破壊する際に耐え難い騒音や振動を生じ、また、工事に長い期間を必要とするという問題もある。
【０００６】
本発明は、上記のような従来の問題点に鑑み、建築物の区画部を貫通している既設の設備関係部材を、区画部の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな設備関係部材に変更することができる建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造及び区画保持ブッシュを提供することを課題とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
上記の課題は、建築物の区画部に貫通孔が設けられると共に、該貫通孔に設備関係部材が通され、かつ、貫通孔と設備関係部材との間に、それらの間を区画状態に保持する区画保持ブッシュが、貫通孔からの設備関係部材の除去を妨げない態様において設置されていることを特徴とする建築物の区画部における設備関係部材の貫通構造によって解決される。
【０００８】
この構造によれば、区画保持ブッシュで設備関係部材の貫通部を区画状態に保持することができるのみならず、この区画保持ブッシュは、貫通孔からの設備関係部材の除去を妨げない態様において区画板の貫通孔と設備関係部材との間に備えられているから、設備関係部材の貫通部周囲を破壊せずに設備関係部材を押し引きするだけで設備関係部材を貫通孔から除去することができる。従って、既設の設備関係部材を、区画部の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな設備関係部材に変更することができる。
【０００９】
また、上記の区画保持ブッシュブッシュが、区画部の貫通孔に着脱可能に設置されている場合は、既設の設備関係部材の除去において、ブッシュも併せて除去するようにすることで、サイズの大きい設備関係部材を区画保持ブッシュに邪魔されることなく除去することができるし、除去後のその区画保持ブッシュの再設置や、新たな区画保持ブッシュの設置も容易に行うことができる。
【００１０】
上記の構造において、区画保持ブッシュに区画保持蓋が着脱可能に備えられ、この区画保持蓋に明けられた孔に設備関係部材が通されているとよい。この場合は、区画部の貫通孔に通す設備関係部材の横断面サイズを大から小にあるいは小から大に変更する場合に区画保持蓋のみの交換で対応することができるなど、設備関係部材の貫通部を区画状態に保持するためのコストを低く抑えることができる。
【００１１】
また、区画部に設備関係部材を複数本貫通させる場合であって、設備関係部材の断面サイズが互いに異なるような場合に、普通なら区画部にサイズの異なる複数の貫通孔を明け、区画保持ブッシュも複数種類用意しなければならないところ、各貫通孔のサイズは同じにし、区画保持ブッシュも同じものを使用し、区画保持蓋についてのみ孔のサイズを種々異ならせた複数種類を使用することによって、各設備関係部材を区画保持状態に貫通させることができる。従って、区画部に形成する貫通孔のサイズを共通化することができてその加工コストを低く抑えることができると共に、区画保持ブッシュの部品共通化によってそのコストも低く抑えることができるということもいえる。
【００１２】
【発明の実施の形態】
次に、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
【００１３】
図１及び図２に示す第１実施形態の構造は、集合住宅に適用した場合のもので、図１において、１は区画部としてのコンクリート壁、２は区画部としてのコンクリート床であり、これらには、設備関係部材を通す貫通孔７，７が明けられ、床２側の貫通孔７には、設備関係部材としての給水用の共用竪管３が上下方向に貫通して通され、この共用竪管３に介設された分岐継ぎ手４に設備関係部材としての横引き管５が接続され、この横引き管５が壁１側の貫通孔７に通され、壁１の向こう側の専有区画内６に延ばされている。
【００１４】
そして、　各貫通孔７，７には区画保持ブッシュ１８，１８が設置され、各ブッシュ１８，１８に横引き管５、共用竪管３が通され、横引き管５と貫通孔７との間、及び、共用竪管３と貫通孔７との間が区画状態に保持されている。
【００１５】
この区画保持ブッシュ１８は、モルタルの場合のように管５，３と区画部１，２とを一体化するものでなく、貫通孔７，７からの管５，３の除去を妨げない態様において区画板１１，１２の貫通孔７，７と管５，３との間に備えられているものである。
【００１６】
管５，３に例えば引抜き力を加えた場合に、ブッシュ１８が管５，３と一体となって貫通孔７，７から引き抜かれるようになされていてもよいし、あるいは、ブッシュ１８が接着剤などによって区間部１１，１２と一体となって管５，３のみが貫通孔７，７から引き抜かれるようになされていてもよいし、あるいはまた、ブッシュ１８が管５，３と一体とならずに区画部１，２の貫通孔７，７から抜出されるものであってもよい。そのためにブッシュ１８に求められる性質に特段の制限はなく、ブッシュ１８は、弾力性を有する材料からなっていてもよいし、柔軟性を有する材料からなっていてもよいし、滑り性を有する硬質材からなっていてもよいし、その他の材からなっていてもよい。
【００１７】
この構造では、横引き管５や共用竪管３の変更を次のようにして行うことができる。即ち、既設の共用竪管３については、これを適当の長さに分割したのち、図３（イ−１）に示すように、上階から竪管３をもって上方に引っ張り上げて区画板１２の貫通孔７から引き抜けばよい。ブッシュ１８は上記のようなものであるから、竪管３の引き抜きの妨げとなることはない。
【００１８】
その後、図３（イ−２）に示すように、区画保持ブッシュ１８を必要に応じて新たな区画保持ブッシュ１９と交換し、新たな共用竪管２０を貫通孔７内の区画保持ブッシュ１９に通していけばよい。こうして共用竪管３をコンクリートを破壊することなく新たな共用竪管２０に変更することができる。
【００１９】
また、横引き管５の更新については、図３（ロ−１）に示すように、横引き管５を竪管３の側で適当な長さに切断し、専有区画内６の側から横引き管５を引き抜くようにすればよい。ブッシュ１８は上記のようなものであるから、この場合も横引き管５の引き抜きの妨げとなることはない。
【００２０】
その後、図３（ロ−２）に示すように、区画保持ブッシュ１８を必要に応じて新たな区画保持ブッシュ１９と交換し、それを貫通孔７に設置し、新たな横引き管１７を貫通孔７内の区画保持ブッシュ１９に通して共用竪管２０とジョイントすればよい。こうして横引き管５もコンクリートを破壊することなく新たな横引き管１７に更新することができる。
【００２１】
このように、上記の構造によれば、区画保持ブッシュ１８，１８によって管３，５の貫通部を区画保持状態にすることができるのみならず、管３，５の貫通部周囲を破壊しなくとも、管３，５を押し引きするだけで区画部１，２から除去することができ、そのため、既設の管３，５を、区画部１，２の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部１，２の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな管１７，２０に変更することができる。しかも、既設管３，５の除去された貫通孔７，７をそのまま新たな管１７，２０の貫通孔として用いることができ、管３，５の変更を区画保持ブッシュを用いてより一層短工期にて行うことができる。
【００２２】
図４に示す第２実施形態は、コンクリート壁１、コンクリート床２の構造が上記の場合とは異なる。即ち、これらに方形の貫通開口部９，１０が明けられ、貫通開口部９，１０内に、コンクリートなどからなる方形の区画板１１，１２が取外し可能に設置されて壁１、床２を形成している。そして、これら区画板１１，１２に対して、貫通孔７，７が明けられている。その他は第１実施形態と同様である。なお、本実施形態の構造によれば、例えば、管の変更時に貫通孔７のサイズや個数、位置等を変更するような場合、また、複数本の配管をまとめて変更するような場合などにおいて、区画板１１，１２の交換でそれに簡易に対応することができるメリットがある。
【００２３】
図５に示す第３実施形態は、同図（ニ−１）（ニ−２）に示すように、配管３，３の横断面サイズは互いに異なるけれども、貫通孔７，７のサイズが同じで、区画保持ブッシュの本体部１８，１８も同じものが使用されている。そして、配管３，３の横断面サイズが異なることによる区画保持上の不都合を、同図（イ）（ロ）に示す孔２３ａ，２４ａのサイズを異ならせた複数種類の区画保持蓋２３，２４によって解消するようにしている。これにより、横断面サイズの異なる管３，３に対する対応において、貫通孔７，７の加工コストや区画保持ブッシュの本体部１８，１８のコストを低く抑えることができ、横断面サイズの異なる管３，３の貫通部をコスト的に有利に区画保持状態にすることができる。
【００２４】
以上に、本発明の実施形態を示したが、本発明はこれに限られるものではなく、発明思想を逸脱しない範囲で、各種の変更が可能である。例えば、上記の実施形態では、建築物の区画部が、集合住宅のコンクリート壁１やコンクリート床２である場合を示しているが、建築物は戸建て住宅などその他の建築物であってよいし、区画部についても、壁や床に限らず、梁などであってよいし、コンクリートからなる区画部に限られるものでもない。要は、耐火構造のものであるか、準耐火構造のものであるか、防火構造のものであるか、不燃材料からなるものであるかを問わず、建築物において仕切られて区画される各種部分であってよい。
【００２５】
また、本発明における設備関係部材は、給水管に限らず、排水管であってもよいし、ガス管であってもよいし、給湯管であってもよいし、電気や通信用の配線を通す管であってもよいし、電気や通信用等の設備配線であってもよいし、冷暖房や換気などの空調用のダクトであってもよいし、煙突であってもよいし、避雷針であってもよいし、その他の各種設備関係部材であってもよい。
【００２６】
【発明の効果】
本発明は、以上のとおりのものであるから、建築物の区画部を貫通している既設の設備関係部材を、区画部の品質、性能、強度を損なわせることなく、また、区画部の破壊による騒音や振動も生じさせることなく、短工期で、新たな設備関係部材に変更することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】第１実施形態の構造を示す断面側面図である。
【図２】図（イ）は壁側の配管貫通部を拡大して示す断面側面図、図（ロ）は床側の配管貫通部を拡大して示す断面側面図、図（ハ−１）（ハ−２）はそれぞれ区画保持ブッシュの断面側面図、斜視図である。
【図３】図（イ−１）及び図（イ−２）は床側の管の変更方法の一例を順次に示す断面側面図、図（ロ−１）及び図（ロ−２）は壁側の管の変更方法の一例を順次に示す断面側面図である。
【図４】第２実施形態の構造を示すもので、図（イ）は断面側面図、図（ロ）は壁側の管貫通部を拡大して示す断面側面図、図（ハ）は床側の管貫通部を拡大して示す断面側面図である。
【図５】第３実施形態を示すもので、図（イ）及び図（ロ）は孔サイズの異なる区画保持蓋の斜視図、図（ハ）はこれら区画保持蓋の使用方法を示す断面側面図、図（ニ−１）（ニ−２）はそれぞれ、これら区画保持蓋に管を通した状態の断面側面図である。
【符号の説明】
１…コンクリート壁（区画部）
２…コンクリート床（区画部）
３…共用竪管（設備関係部材）
５…横引き管（設備関係部材）
７…貫通孔
１８…区画保持ブッシュ
２３…区画保持蓋
２４…区画保持蓋
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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