(57)【要約】【課題】戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、改修業者の支援を受けて戸建住宅の改修工事を行うことができるようにするための戸建住宅の改修工事システムを提供することを課題とする。【解決手段】戸建住宅の改修工事システム１によれば、住宅の経年により例えば屋根等の改修工事が必要になったため、その住宅の住人が自分で屋根等の改修工事をしたいと思ってその施工支援を改修業者に依頼すると、改修業者の担当者は改修対象となる屋根を調査したうえ、キーボード４から屋根等の改修内容を入力すると、パーソナルコンピュータ２は、記憶部６に記憶されている改修工事情報を検索したうえ、該当する施工マニュアルや工事材料、器具、補助部材等のデータをプリンタ５でプリントアウトさせるため、戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、改修工事を楽しみながら安価に施工することができる。【選択図】　　　　図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、改修業者の支援を受けて戸建住宅の改修工事を行うことができるようにするための戸建住宅の改修工事システムであって、
戸建住宅の改修内容を入力する入力部と、戸建住宅の改修工事に不慣れな人が戸建住宅の改修工事をするための施工マニュアルや改修工事に必要な材料を含む改修工事情報を予め記憶している記憶部と、前記入力部で入力された前記改修内容に対応して前記記憶部に記憶されている改修工事情報を検索したうえ該当する改修工事情報を出力する出力部とを備えたことを特徴とする戸建住宅の改修工事システム。
【請求項２】
請求項１に記載の戸建住宅の改修工事システムであって、戸建住宅の改修工事終了後に前記入力部から予め決められている検査項目のデータを入力すると、そのデータに基づいて当該改修工事の良否判定をすることを特徴とする戸建住宅の改修工事システム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも戸建住宅の改修工事を容易に行うことを可能にするための戸建住宅の改修工事システムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、戸建住宅の経年劣化により、例えばカラーベスト屋根の塗装や外壁の塗装が必要となる改修工事をしなければならない時期になると、その住宅の住人は改修業者に改修工事の見積書の作成を依頼し、条件が整うと、その業者が改修工事を行うということが一般的である。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
上記のように従来の戸建住宅の改修工事は、主として改修業者が施工するものであるが、近年、日本でも、アメリカやカナダのように自分の住宅の改修は自分で行いたいと思う人が増えている。この背景には、例えばビジネスマンが定年退職後、長期間、自由な時間を持つことができるようになったというような理由、あるいは自宅の改修に意欲のある人が増えてきたというような理由がある。
しかしながら、住宅の改修工事に不慣れな人は、熟練者のような改修工事のノウハウを持たないために、自宅の改修工事を行うことは現実的に極めて困難である。即ち、屋根や外壁の塗り替えをするような改修工事の際、塗料，工具，資材の調達が困難で、下地処理を含めた施工方法もわからず、また住宅の配色についても迷いが生じ、どのようなカラーにしてよいかの判断が困難となる。更には、安全作業のための足場を現場で確実に組み立てて設置することは素人にはできないため、改修業者が設置することが必要となる。
【０００４】
そこで本発明では、戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、改修業者の支援を受けて改修工事を容易に施工することを可能にするための戸建住宅の改修工事システムを提供することを解決すべき課題とするものである。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
上記課題は、特許請求の範囲の欄に記載した戸建住宅の改修工事システムにより解決することができる。
【０００６】
請求項１記載の戸建住宅の改修工事システムによれば、戸建住宅の経年により例えばカラーベスト屋根の改修工事が必要になり、当該戸建住宅の住人が自ら改修工事をしたいという意向を、このシステムを有する改修業者にすると、改修業者は、対象となる戸建住宅の改修部位を詳細に調査したうえ、入力部からその住宅の改修内容を入力する。住宅の改修内容が入力されると、出力部は、その改修内容に対応した改修工事情報を記憶部で検索したうえ、該当する施工マニュアルや材料を含む改修工事情報を出力する。
これにより、改修業者は、その改修工事情報を依頼人に見せて詳細な説明をしたあと、依頼人が納得した状態で施工に必要な材料や器具、及び足場材などを手配する。
このように、このシステムによれば、戸建住宅の改修工事に不慣れな人が改修工事をするための施工マニュアルが発行されるとともに、当該改修工事に必要な材料や器具の手配、及び安全作業のために必要となる足場の組み立てなどは改修業者が行うため、戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、改修業者の支援を受けて容易に住宅の改修工事をすることができる。
【０００７】
請求項２記載の戸建住宅の改修工事システムによれば、当該改修工事の良否を総合的に判定することができる。
【０００８】
【発明の実施の形態】
次に、本発明の実施の形態について説明する。
図１は、戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、住宅の改修工事を容易に施工することができるように支援する戸建住宅の改修工事システム１の全体的な構成を示したシステム系統図である。
図１に示した戸建住宅の改修工事システム１は、例えば改修業者のオフィスなどに設置されるもので、ハード的な構成は市販のパーソナルコンピュータ２にディスプレイ３とキーボード４とプリンタ５とを接続したものである。勿論、パーソナルコンピュータ２とディスプレイ３とキーボード４とが一体的に構成された携帯型のパーソナルコンピュータを用いても良い。
【０００９】
パーソナルコンピュータ２の記憶部６には、戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも戸建住宅の改修工事を容易に施工することができるように支援するための施工マニュアルや材料などを含む改修工事に必要な情報が記憶されている。尚、記憶部６に記憶されている情報については後で説明する。
【００１０】
パーソナルコンピュータ２には、上記記憶部６や、マイクロプロセッサを中枢とする中央処理回路７が設けられており、戸建住宅の改修工事システム１を作動させるために予め作成された改修工事に関するソフトウエアプログラムを起動させ、後述のように戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、改修工事をするために必要となる施工マニュアルを発行させるとともに、当該改修工事に用いられる材料量や器具、足場などの補助部材等を計算して求める。また、ディスプレイ駆動回路８は、ディスプレイ３を駆動するための回路であり、プリンタ駆動回路９は、プリンタ５を駆動させて改修工事に必要な情報をプリントアウトさせる回路である。
【００１１】
記憶部６に記憶されている改修工事に関する情報６ａ〜６ｄにおいて、家屋部改修工事情報６ａは、家屋の改修対象となる屋根、外壁面、内壁面、床面、窓枠、庇などにおける使用材料、即ち、屋根ではカラーベスト、外壁面ではリシン材、内壁面では塗り壁や壁紙、床面ではビニールタイルやフローリングなどのデータや施工マニュアルデータを記憶している。
【００１２】
また、付帯部改修工事情報６ｂは、家屋に付帯するベランダ、車庫、納屋、蔵などを改修するための使用材料データや施工マニュアルデータを記憶している。
【００１３】
また、器具情報６ｃは、改修工事に必要な塗装用ハケや塗装用ローラ、安全具として使用されるヘルメット、安全ベルトなどの情報を記憶している。
【００１４】
更に、補助部材情報６ｄは、改修工事の補助部材となる足場等のデータを記憶している。また、見積金額情報６ｅは、改修業者が手配する材料、器具、補助部材等、及びこのシステムの使用料等を含めた金額を見積るための情報を記憶している。
【００１５】
前記ディスプレイ３は、改修業者の担当者がキーボード４から戸建住宅の改修内容を入力する工程から始まる戸建住宅の改修工事システム１の作動表示をするものである。また、プリンタ５は、改修工事に必要となる材料、器具類、補助部材等のデータや、それらの見積金額等をプリントアウトするものである。
【００１６】
次に、戸建住宅の改修工事システム１の使用方法について説明する。
ある戸建住宅が建築されてから年月が経過し、外壁を塗り替える必要が生じたため、この住宅の住人が自分で外壁の塗り替えをしたいという願望で改修業者を訪れた場合から説明する。
【００１７】
改修業者の担当者は、その住人が住んでいる住宅を訪問し、改修対象となる外壁をチェックする。この際、改修業者の担当者は、改修対象となる外壁の高さ、幅などを実測するとともに、塗り替える塗料の材料、色についても当該住人と打ち合わせて決定する。
【００１８】
上記のように、改修対象となる外壁の高さ、幅などを実測するとともに、塗り替える塗装材や色が決定すると、改修業者の担当者は、戸建住宅の改修工事システム１のキーボード４を操作することによって、改修対象の外壁の上記実測データや材料、色データなどの改修内容をパーソナルコンピュータ２に入力する。
【００１９】
上記のような改修内容がパーソナルコンピュータ２に入力されると、マイクロプロセッサを備えた中央処理回路７は、改修工事ソフトウエアプログラムを起動することによって、改修対象となる外壁の面積等を計算するとともに、予め記憶部６に記憶されている前述の情報６ａ〜６ｄから当該外壁の改修工事データを検索する。
【００２０】
中央処理回路７は、検索した外壁の改修工事データに基づいて、外壁を塗り替えるための塗料の使用量、及び必要な器具、足場などの補助部材を計算して求める。また、見積金額情報６ｅに基づいて見積書を作成のうえ、ディスプレイ３に表示するとともに、プリンタ５でプリントアウトさせる。また、改修工事に不慣れな当該住宅の住人が自ら外壁を塗り替えるための施工マニュアルをプリントアウトさせる。
【００２１】
改修業者の担当者は、プリンタ５でプリントアウトされた上記のデータ及び見積書の内容を当該住宅の住人に説明し、了解が得られると、施工マニュアルを見せて簡単に施工方法について説明する。
【００２２】
このようにして、当該住宅の住人が自ら外壁を塗り替えるということが決定されると、改修業者の担当者は、塗料、器具、安全具、足場などの手配を進め、必要な物が全て揃った状態で、当該住宅に届ける。
【００２３】
上記のように外壁の改修工事の準備が整うと、改修業者は、当該住宅の住人では設置が困難な足場等を組み、当該住人が安全に改修工事をすることが出来るように準備をする。そのあと、当該住宅の住人は、改修業者が設置した足場を利用しながら施工マニュアルに従って外壁の塗装を進める。
【００２４】
この住宅の住人は、施工マニュアルに従って外壁の塗装をすることができるため、自分のペースで楽しみながら安全に外壁の改修を進めることができる。また自己流でなく、プロのノウハウに従って改修工事をすることができるため、出来上がり状態が優れている。しかも、改修工事の全部を改修業者に任せるよりも安価に自宅の外壁等の改修工事が可能となる。
なお、改修業者は住宅の住人が望めば、数ヶ月近く足場をそのままにして、住人はゆっくりと改修を進めることができ、足場解体前に後述する改修工事の検査が行われる。
【００２５】
以上の説明は、戸建住宅の住人が外壁の改修工事をする例を示したものであるが、この戸建住宅の改修工事システム１は、同様に、屋根、内壁面、床面、窓枠、庇、家屋に付帯するベランダ、車庫、納屋、蔵などの改修工事を素人が施工する場合にも適用することができる。
【００２６】
また、戸建住宅の改修工事システム１は、戸建住宅の改修工事終了後に改修業者の担当者がキーボード４から予め決められている検査項目のデータを入力すると、プリンタ５で当該改修工事の良否判定結果をプリントアウトすることができるソフトウエアプログラムを有しているため、改修工事の良否を総合的に判定することができる。尚、改修工事の結果が、ある水準以上である場合は、認定書を発行するようにしても良い。
【００２７】
【発明の効果】
本発明によれば、戸建住宅の改修工事に不慣れな人でも、住宅の改修工事を楽しみながら安価に施工することができるように支援することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】戸建住宅の改修工事システムの構成を示したシステム系統図である。
【符号の説明】
１　　戸建住宅の改修工事システム
２　　パーソナルコンピュータ
３　ディスプレイ
４　　キーボード
５　　プリンタ
６　　記憶部
６ａ　　家屋部改修工事情報
６ｂ　　付帯部改修工事情報
６ｃ　　器具情報
６ｄ　　補助部材情報
６ｅ　　見積金額情報
７　　中央処理回路
８　　ディスプレイ駆動回路
９　　プリンタ駆動回路
【図１】
2004060405.tif 000003