(57)【要約】【課題】製造に手間を要さず、北側斜線制限に対応することが可能であり、意匠性に優れた建物ユニット及びこの建物ユニットの製造方法を提供すること。【解決手段】この建物ユニット６は、床部６１と、天井部６２と、第１妻部６３と、第２妻部６４、内妻部６５とを有する。第１妻部６３は、互いに平行に配置された一対の長柱６３１を有する。第２妻部６４は前記長柱６３１より高さ寸法が低い短柱６４１を有している。内妻部６５は、第１妻部６３の長柱６３１と同じ高さ寸法の中間柱６５１を有する。天井部６２は第１水平天井部６６と、第２水平天井部６７とを有している。第１水平天井部６６は、第１妻部６３と内妻部６５の長柱６３１、中間柱６５１の上端部間に配置されており、第２水平天井部６７は、第２妻部６４と内妻部６５との間に配置されている。【選択図】　図２
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
平行に配置された一対の長辺梁を有する床部と、前記一対の長辺梁の一方の端部に立設された一対の長柱を有する第１妻部と、前記長辺梁の他方の端部に立設された一対の短柱を有する第２妻部とを備える建物ユニットであって、
前記第１妻部及び第２妻部の上端部間には、複数の水平天井部が配置されるとともに、前記複数の水平天井部の高さ位置は、前記第２妻部に向かって順に低くなることを特徴とする建物ユニット。
【請求項２】
請求項１に記載の建物ユニットにおいて、
前記第１妻部及び第２妻部間には、前記長柱と同じ高さ寸法の中間柱を有し、中間柱の下端部が前記床部の長辺梁に固定される内妻部が配置され、
前記第１妻部と内妻部間には、一端が長柱の上端部に接続され、他端が中間柱の上端部に接続される水平天井梁を含む第１水平天井部が配置され、
前記第２妻部と内妻部間には、一端が短柱の上端部に接続され、他端が中間柱の高さ方向途中位置に接続される水平天井梁を含む第２水平天井部が配置されていること特徴とする建物ユニット。
【請求項３】
請求項２に記載の建物ユニットにおいて、
前記内妻部の前記第２妻部よりも上側の部分には、補強材が設けられていることを特徴とする建物ユニット。
【請求項４】
平行に配置された一対の長辺梁を有する床部と、
前記一対の長辺梁の一方の端部に立設された一対の長柱を有する第１妻部と、
前記長辺梁の他方の端部に立設された一対の短柱を有する第２妻部と、
前記第１妻部及び前記第２妻部間に配置され、長柱と同じ高さ寸法の中間柱を有する内妻部と、
前記第１妻部と内妻部との間、内妻部と第２妻部との間にそれぞれ配置される２つの水平天井部とを備える建物ユニットの製造方法において、
前記床部、前記第１妻部、前記第２妻部、内妻部、２つの水平天井部をそれぞれ形成する工程と、
第２妻部の前記短柱の上端部に、前記長柱と同じ高さ寸法となるように着脱可能な延出治具を取り付ける工程と、
前記内妻部の一対の中間柱の下端部間に、着脱可能な補強治具を取り付ける工程と、
前記第１妻部及び第２妻部を対向配置させて前記床部に接続するとともに前記内妻部をこの床部に接続する工程と、
前記第１妻部と内妻部との間、内妻部と第２妻部との間に前記水平天井部をそれぞれ設置する工程と、
前記延出治具及び補強治具を取り外す工程とを有していることを特徴とする建物ユニットの製造方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、建物ユニット及び建物ユニットの製造方法に関する。
【０００２】
【背景技術】
ユニット式建物は、工場で予め生産された複数の建物ユニットを建設現場で組み合わせることにより建てられている。建物ユニットのなかには法律上の制限、例えば北側斜線制限を満足するため、天井部に傾斜天井部を設けた台形ユニットがある。
このような台形ユニットは、床部と、床部の四隅に立設された柱と、これらの柱の上端部に架け渡されて接合された天井部とを有する。天井部は、水平天井部と、水平天井部に一端が接続されて他端側へ下り傾斜した傾斜天井部とからなる（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
【特許文献１】
特開平２−１４７７３７号公報
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
このような台形ユニットにおいては、水平天井部と、傾斜天井部とは一体的に形成された角度付きの天井部として製造されることが多い。角度付きの天井部を製造する際に、折曲角度を所定の正確な角度にすることが困難であるため、天井部の製造に手間がかかるという問題がある。
さらに、近年のデザインの多様化に伴い、北側斜線制限に対応したユニットにおいても意匠性の向上が要望されている。
【０００５】
本発明の目的は、製造に手間を要さず、北側斜線制限に対応することが可能であり、意匠性に優れた建物ユニット及びこの建物ユニットの製造方法を提供することである。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
本発明の建物ユニット６は、平行に配置された一対の長辺梁６１１を有する床部６１と、前記一対の長辺梁の一方の端部に立設された一対の長柱６３１を有する第１妻部６３と、前記長辺梁の他方の端部に立設された一対の短柱６４１を有する第２妻部６４とを備える建物ユニットであって、前記第１妻部及び第２妻部の上端部間には、複数の水平天井部６６，６７が配置されるとともに、前記複数の水平天井部の高さ位置は、前記第２妻部に向かって順に低くなることを特徴とする。
【０００７】
この構成の本発明では、建物ユニットは複数の水平天井部を有し、この水平天井部は第２妻部に向かって順に低くなるように配置されているため、北側斜線制限に対応したものとすることができる。また、本発明の建物ユニットの天井部は、従来のような傾斜天井部を有する構成ではなく、水平天井部のみから構成されているので、天井部の製造に手間を要しない。
さらに、建物ユニットの天井部は水平天井部のみから構成されており、各水平天井部間の段差が明確に現れるため、外観に変化を持たせることができる。従って、意匠性に優れた建物ユニットとすることができる。
【０００８】
本発明では、前記第１妻部及び第２妻部間には、前記長柱と同じ高さ寸法の中間柱６５１を有し、中間柱の下端部が前記床部の長辺梁に固定される内妻部６５が配置され、前記第１妻部と内妻部間には、一端が長柱の上端部に接続され、他端が中間柱の上端部に接続される水平天井梁６６１を含む第１水平天井部６６が配置され、前記第２妻部と内妻部間には、一端が短柱の上端部に接続され、他端が中間柱の高さ方向途中位置に接続される水平天井梁６７１を含む第２水平天井部６７が配置されていることが好ましい。
【０００９】
水平天井部は複数設けられていればよく、その数は任意であるが、本発明では建物ユニットには２つの水平天井部が配置されているので、建物ユニットの形状が複雑化せず、施工が容易となる。
【００１０】
この際、前記内妻部の前記第２妻部よりも上側の部分には、補強材６５３が設けられていることが好ましい。
補強材を設けることで、内妻部の第２妻部よりも上側の部分の強度を確保することができる。
【００１１】
本発明の建物ユニット６の製造方法は、平行に配置された一対の長辺梁６１１を有する床部６１と、前記一対の長辺梁の一方の端部に立設された一対の長柱６３１を有する第１妻部６３と、前記長辺梁の他方の端部に立設された一対の短柱６４１を有する第２妻部６４と、前記第１妻部及び前記第２妻部間に配置され、長柱と同じ高さ寸法の中間柱６５１を有する内妻部６５と、前記第１妻部と内妻部との間、内妻部と第２妻部との間にそれぞれ配置される２つの水平天井部６６，６７とを備える建物ユニットの製造方法において、前記床部、前記第１妻部、前記第２妻部、内妻部、２つの水平天井部をそれぞれ形成する工程と、第２妻部の前記短柱の上端部に、前記長柱と同じ高さ寸法となるように着脱可能な延出治具７１を取り付ける工程と、前記内妻部の一対の中間柱の下端部間に、着脱可能な補強治具７２を取り付ける工程と、前記第１妻部及び第２妻部を対向配置させて前記床部に接続するとともに前記内妻部をこの床部に接続する工程と、前記第１妻部と内妻部との間、内妻部と第２妻部との間に前記水平天井部をそれぞれ設置する工程と、前記延出治具及び補強治具を取り外す工程とを有していることを特徴とする。
【００１２】
従来からの直方体形状の建物ユニットを組み立てる際には、妻部の長柱の上下端を組み立て装置により保持し、妻部を対向配置させ、妻部間に天井パネルや床パネルを配置している。本発明の建物ユニットは第２妻部短柱の高さ寸法が第１妻部の長柱の高さ寸法より低いため、そのままでは、従来からある組み立て装置を使用することができない。
これに対し、本発明の製造方法では、短柱に長柱と同じ高さ寸法となるように着脱可能な延出治具を取り付けており、これにより第１妻部と第２妻部との高さ寸法を一致させることができるので、従来から直方体形状の建物ユニット用に使用されていた組み立て装置を使用することができる。
また、内妻部の中間柱の下端部間に補強治具を設けているので、内妻部の強度を確保でき、内妻部の取り付けの際等に生じる可能性がある内妻部の歪み等を防止できる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の実施形態を図面に基づいて説明する。
図１には、本実施形態の建物ユニット６が使用された建物１が示されている。図１において、図面手前側が北側となっている。
この建物１は、基礎２と、この基礎２上に構築された建物本体３と、建物本体３上に構築された屋根４とを有している。
【００１４】
建物本体３は、二階建てであり、一階部分は直方体形状の建物ユニット５Ａを複数個配置して構成されている。
建物本体３の二階部分の中央部分には建物ユニットは配置されておらず、この中央部分を囲うように、その上面に段差部分が形成された建物ユニット６と、建物ユニット５Ａと、直方体形状の建物ユニット５Ｂと、直方体形状の建物ユニット５Ｃとが配置されている。
【００１５】
建物ユニット６は、その幅寸法及び奥行き寸法が建物ユニット５Ａと等しく、一階部分の北側の両端に配置されている２つの建物ユニット５Ａ上に設置されている。この建物ユニット６は後述するが二つの高さ位置の異なる第１水平天井部６６、第２水平天井部６７を有し、これらの水平天井部６６，６７により形成される段差部分を北側に向けている。なお、第１水平天井部６６は第２水平天井部３７よりも高さ位置の高いものとなっている（図２参照）。
【００１６】
建物ユニット５Ｂの天井部の高さ位置は、建物ユニット６の第１水平天井部６６の高さ位置と等しい。また、建物ユニット５Ｂの天井部の短辺方向の長さ寸法は、第２水平天井部６７の水平天井梁６７１の長手方向の長さ寸法と等しくなっている（図２参照）。
建物ユニット５Ｃは、その天井部の高さ位置が、後述する建物ユニット６の第２水平天天井部６７の高さ位置と等しい。また、建物ユニット５Ｂの天井部と同様に、建物ユニット５Ｃの天井部の短辺方向の長さ寸法は、第２水平天井部６７の水平天井梁６７１の長手方向の長さ寸法と等しくなっている。すなわち、建物ユニット５Ｃの天井部の短辺方向の長さ寸法と、建物ユニット５Ｂの天井部の短辺方向の長さ寸法とは等しいものとなっている。
【００１７】
この建物ユニット５Ｂ、５Ｃは、その天井部を建物ユニット６の段差部分に合わせるようにして建物ユニット６間に配置されている。すなわち、天井部の高さ位置の低い建物ユニット５Ｃが北側に配置され、この建物ユニット５Ｃの南側に建物ユニット５Ｃよりも天井部の高さ位置が高い建物ユニット５Ｂが配置されている。
屋根４は、建物本体３の２階部分中央を覆うように設置される置き屋根４１と、この置き屋根４１の周囲を囲うように設置された水平屋根４２とを有する。
【００１８】
図２に建物ユニット６の骨組みを示す。この建物ユニット６の骨組みは、床部６１と、天井部６２と、第１妻部６３と、第２妻部６４、内妻部６５とを有する。
床部６１は、互いに平行に配置された２本の長辺梁６１１と、この２本の長辺梁間に跨って配置された複数本の根太６１２とを有している。
根太６１２は長辺梁６１１の長手方向に沿って所定間隔に配置されている。
【００１９】
第１妻部６３は、互いに平行に配置された一対の長柱６３１と、この長柱６３１の両端部間に設けられた短辺梁６３２とを有する。
長柱６３１の両端部には、仕口６３３が取り付けられており、この仕口６３３を介して短辺梁６３２が接続されている。また、長柱６３１の下端部に設けられた仕口６３３には床部６１の長辺梁６１１の端部が接続され、これにより、長柱６３１が長辺梁６１１の端部に立設することとなる。
第２妻部６４は、第１妻部６３と略同様の構造であるが、長柱６３１ではなく、この長柱６３１より高さ寸法が低い短柱６４１を有している。
【００２０】
また、内妻部６５は、第１妻部６３の長柱６３１と同じ高さ寸法の中間柱６５１と、この中間柱６５１間に配置された短辺梁６５２Ａ，６５２Ｂとを有する。中間柱６５１は、その上端部にのみ仕口６３３が取り付けられており、この仕口６３３を介して短辺梁６５２Ａが接続されている。
短辺梁６５２Ｂは、中間柱６５１に溶接される。この溶接点の高さ位置は短柱６４１の上端部と同じ高さ位置である。
このような内妻部６５の第２妻部６４よりも上側の部分には、補強材である２本のブレース６５３が設けられている。この２本のブレース６５３は、中間柱６５１と短辺梁６５２Ａとの接続点から中間柱６５１と短辺梁６５２Ｂとの接続点に向かって延びており、交差している。
【００２１】
天井部６２は、高さ位置の異なる第１水平天井部６６と、第２水平天井部６７とを有している。これにより建物ユニット６の上面に段差部分が生じることとなる。
第１水平天井部６６は、第１妻部６３と内妻部６５の長柱６３１、中間柱６５１の上端部間に配置されており、互いに平行に配置された一対の水平天井梁６６１と、この水平天井梁６６１間に配置された複数本の小梁６６２とを有する。
水平天井梁６６１は、仕口６３３を介して、長柱６３１、中間柱６５１の上端部に接続されている。また、小梁６６２は、水平天井梁６６１の長手方向に沿って所定間隔おきに配置されている。
【００２２】
第２水平天井部６７は、第２妻部６４と内妻部６５との間に配置されている。この第２水平天井部６７は第１水平天井部６６と略同様の構成であるが、水平天井梁６７１の長手方向の寸法は、水平天井梁６６１よりも短くなっている。また、水平天井梁６７１間に配置される小梁６７２は一本しか設けられていない。
水平天井梁６７１の一方の端部は仕口６３３を介して第２妻部６４の短柱６４１に接続される。水平天井梁６７１の他方の端部は、内妻部６５の中間柱６５１に溶接される。この水平天井梁６７１の他方の端部と長柱との溶接点の高さ位置は、短柱６４１の上端部と同じ高さ位置である。従って、第２水平天井部６７の高さ位置は第１水平天井部６６の高さ位置よりも低い位置となる。
【００２３】
このような建物ユニット６は、工場において次のようにして製造される。
図３に示すように、まず、建物ユニット６の骨組みを構成する床部６１と、天井部６２と、第１妻部６３と、第２妻部６４、内妻部６５をそれぞれ製造する。
次に、第２妻部６４の短柱６４１の上端部に、着脱可能な平面コ字形形状の延出治具７１を取り付け、短柱６４１の高さ寸法を第１妻部６３の長柱６３１と同じ高さ寸法にする。また、内妻部６５の中間柱６５１の下端部に着脱可能な補強治具７２を取り付け、内妻部６５を補強しておく。
【００２４】
図示しない組み立て装置により、第１妻部６３の長柱６３１の上下端、第２妻部６４の短柱６４１の下端部及び延出治具７１の上端部を保持し、第１妻部６３及び第２妻部６４を対向配置させる。第１妻部６３及び第２妻部６４間に床部６１を配置し、接続する。さらに、内妻部６５を所定位置に配置し、第１水平天井部６６及び第２水平天井部６７を組み込む。最後に第２妻部６４の延出治具７１及び内妻部６５の補強治具７２を取り外す。これにより建物ユニット６の骨組みが完成する。
【００２５】
このようにして組み立てられた建物ユニット６の骨組みには、工場において図４に示すように、外壁材等の造作材が取り付けられる。
まず、第２妻部６４の外側部分及び内妻部６５の短辺梁６５２Ｂよりも上側の外側部分に外壁材８１を取り付ける。また、第１水平天井部６６及び第２水平天井部６７上には、水平屋根４２の一部を構成する屋根材８２を取り付ける。この屋根材８２は、フレーム８２１と、このフレーム８２１の上面に取り付けられたＡＬＣ等の屋根面材８２２と、この屋根面材８２２上に貼り付けられた防水シート（図示略）とを備えている。
【００２６】
さらに、床部６１上にパーティクルボード等の床面材８３を貼り付ける。また、第１水平天井部６６の下面に天井面材としての石膏ボード８４Ａを貼り付ける。次いで、内妻部６５の短辺梁６５２Ｂよりも上側の内側部分には石膏ボード８５Ａを取り付けて下がり壁を形成する。その後、第２水平天井部６７の下面に天井面材として石膏ボード８４Ｂを取り付ける。さらに、第２妻部６４の建物内側にも石膏ボード８５Ｂを取り付ける。これにより造作材の取り付けが完成する。このようにして完成した建物ユニット６は、建物本体３に組み込まれ、居室の一部として利用される。
【００２７】
従って、本実施形態によれば、以下の効果を奏することができる。
建物ユニット６は、高さ位置の異なる第１の水平天井部６６及び第２の水平天井部６７を有しているため、高さ位置の低い第２水平天井部６７を北側に向けて配置することで、北側斜線制限に対応したものとすることができる。
さらに、建物ユニット５Ｂの天井部の高さ位置は、建物ユニット６の第２水平天井部６７の高さ位置と同じであり、また、建物ユニット５Ｃの天井部の高さ位置は建物ユニット６の第１水平天井部６６と同じ高さ位置となっている。従って、本実施形態では、建物ユニット５Ｃを北側に配置し、この建物ユニット５Ｃの南側に建物ユニット５Ｂしているので、これによっても北側斜線制限に対応することができる。
【００２８】
また、建物ユニット６の天井部は、従来のような傾斜天井部を有する構成ではなく、水平天井部６６，６７のみから構成されているので、天井部の製造に手間を要しない。
さらに、建物ユニット６の天井部は水平天井部６６，６７のみから構成されており、各水平天井部６６，６７間の段差が明確に現れるため、外観に変化を持たせることができる。従って、意匠性に優れた建物ユニット６とすることができる。これに加え、建物ユニット６間に配置される建物ユニット５Ｂの天井部の高さ位置及び建物ユニット５Ｃの天井部の高さ位置を建物ユニット６の第１の水平天井部６６及び第２の水平天井部６７と一致させているため、これによっても建物１の意匠性を向上させることができる。
【００２９】
水平天井部は複数設けられていればよく、その数は任意であるが、本実施形態では、建物ユニット６には２つの水平天井部６６，６７が配置されているので、建物ユニット６の形状が複雑化せず、施工が容易となる。
また、内妻部６５の第２妻部６４よりも上側の部分には、補強材である２本のブレース６５３が設けられているので、内妻部６５の第２妻部６４よりも上側の部分の強度を確保することができる。
【００３０】
さらに、従来からの直方体形状の建物ユニットを組み立てる際には、妻部の長柱の上下端を組み立て装置により保持し、妻部を対向配置させ、妻部間に天井パネルや床パネルを配置している。建物ユニット６は第２妻部６４の短柱６４１の高さ寸法が第１妻部６３の長柱６３１の高さ寸法より低いため、そのままでは、従来からある組み立て装置を使用することができない。
本実施形態では、短柱６４１に長柱６３１と同じ高さ寸法となるように着脱可能な延出治具７１を取り付けており、これにより第１妻部６３と第２妻部６４との高さ寸法を一致させることができるので、従来から直方体形状の建物ユニット用に使用されていた組み立て装置を使用することができる。
【００３１】
また、内妻部６５の中間柱６５１の下端部間に補強治具７２を設けているので、内妻部６５の強度を確保でき、内妻部６５の取り付けの際等に生じる可能性がある内妻部６５の歪み等を防止できる。
【００３２】
なお、本発明は前述の実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記実施形態では、天井部６２は、第１水平天井部６６と、第２水平天井部６７の二つの水平天井部から構成されるものとしたが、３つ以上の水平天井部から構成されるものとしてもよい。この場合には、建物ユニットの形状は複雑化するものの、より意匠性に優れた建物ユニットとすることができる。
【００３３】
また、前記実施形態では、建物ユニット６を建物の居室の一部として使用したが、これに限らず、例えば、第２水平天井部６７の下方をインナーバルコニとして使用してもよい。
さらに、前記実施形態では、建物ユニット６を建物１の北側にのみ配置したが、これに限らず、南側にも配置してもよい。このようにすれば、建物本体の形状が左右対称となり意匠性をより向上させることができる。
また、建物ユニット６間に配置された建物ユニット５Ｂ，５Ｃを建物ユニット６のように高さ位置の異なる二つの水平天井部を有する一つの建物ユニットとしてもよい。このようにすれば、現場での建物ユニット５Ｂ，５Ｃ間の接続が不要となり、施工作業の効率化を図ることができる。
【００３４】
【発明の効果】
このような請求項１に記載の発明によれば、建物ユニットは複数の水平天井部を有し、この水平天井部は第２妻部に向かって順に低くなるように配置されているため、北側斜線制限に対応したものとすることができる。また、本発明の建物ユニットの天井部は、従来のような傾斜天井部を有する構成ではなく、水平天井部のみから構成されているので、天井部の製造に手間を要しない。
さらに、建物ユニットの天井部は水平天井部のみから構成されており、各水平天井部間の段差が明確に現れるため、外観に変化を持たせることができる。従って、意匠性に優れた建物ユニットとすることができるという効果がある。
【００３５】
このような請求項２に記載の発明によれば、建物ユニットには２つの水平天井部が配置されているので、建物ユニットの形状が複雑化せず、施工が容易となるという効果がある。
このような請求項３に記載の発明によれば、補強材を設けることで、内妻部の第２妻部よりも上側の部分の強度を確保することができるという効果がある。
【００３６】
このような請求項４に記載の発明によれば、短柱に長柱と同じ高さ寸法となるように着脱可能な延出治具を取り付けており、これにより第１妻部と第２妻部との高さ寸法を一致させることができるので、従来から直方体形状の建物ユニット用に使用されていた組み立て装置を使用することができる。また、内妻部の中間柱の下端部間に補強治具を設けているので、内妻部の強度を確保でき、内妻部の取り付けの際等に生じる可能性がある内妻部の歪み等を防止できるという効果がある。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施形態にかかる建物を示す斜視図である。
【図２】本発明の建物ユニットを示す斜視図である。
【図３】前記建物ユニットの分解斜視図である。
【図４】前記建物ユニットの断面図である。
【符号の説明】
６　　　建物ユニット
６１　　　床部
６２　　　天井部
６５　　　内妻部
６６　　　第１水平天井部
６７　　　第２水平天井部
７１　　　延出治具
７２　　　補強治具
６１１　　　長辺梁
６３１　　　長柱
６５１　　　中間柱
６４１　　　短柱
６６１　　　水平天井梁
６７１　　　水平天井梁
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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