(57)【要約】【課題】既存の階段室型集合住宅で、エレベーターを新設して車椅子での出入りを可能とするバリアフリー化改修工事において、居住を継続したまま階段室の改修工事を実施できる構造を提供する。【解決手段】本発明の構造は、増設階段１２、新設エレベーター１３、および、既存階段の一部１１ｂを置き替え、玄関前室１０とエレベーター前室２０を往来するための段差のないスラブ（バリアフリーデッキ）１４より構成され、玄関と同じ高さに構築したエレベーター前室を接続する階段を増設し、踊り場の外側の手すり１５を除去し、踊り場と増設階段を通行可能にして、建物の昇降を階段とエレベーターの２通りの使用が可能とする。次に、バリアフリーデッキで玄関前とエレベーター前を通行可能に接続し、車椅子が段差なしで玄関へアプローチできる構造とした施工順序により、車椅子の使用が可能になるように、居住を継続したまま階段室をバリアフリー化する。【選択図】図７
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
エレベーターのない既存階段型集合住宅の、車椅子の使用が可能となるバリアフリー化施工方法であって、既存階段室の使用を中断せずに階段室の近傍に増設階段および玄関前の床と同じ高さの前室を有するエレベーターを設置し、階段室の生活動線を新設のエレベーターと増設階段に切り替えることにより生活動線を確保したまま工事を継続し、その後に、エレベーター前室と玄関を接続する段差のないバリアフリーデッキを設置してエレベーターと各住戸の入り口の間をバリアフリー化し、階段の一部を除去してバリアフリーデッキを使用可能とすることにより、動線を遮断することなく階段室型集合住宅のバリアフリー化改修工事を行うための施工順序を特徴とする構造および施工方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、増設階段、新設エレベーター、およびバリアフリーデッキを用いてエレベーターのない既存階段室型集合住宅を、車椅子の使用が可能なバリアフリー化するために、居住者が建物を使用しながら改修工事をおこなう施工方法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来の方法では、工事は、各住戸の玄関前の床の高さに前室のあるエレベーターを新設し、階段室を改修してエレベーター出入り口と各戸の玄関の間に段差のない通路を新設しなければならない。そのためには階段を撤去して全く新しく作り変える必要がある。工事期間中、階段室は長期間に亘り使用不可能となるので居住者は居住を継続することができず、一時的に引越しをしなければならないという欠点がある。さらに引越しをすると、引越し費や仮住まいの家賃が必要となるという経済的な負担を追うという欠点がある。
一方、居住者が生活を継続したまま改修工事を行うためには、階段室と反対側の外壁面にエレベーターを新設し、接する居室を改造して出入り口を新たに設置する方法が採用されている。この方法では居室の一部を取り壊して改造するために該当する部分の居室が使用できなくなり、現実には風呂や便所が該当改修部分にあたる場合が多く、居室外の風呂や便所を借用しなければならいという欠点がある。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
本発明の課題は、居住者の存在するエレベーターのない階段室型共同住宅において、生活のパターンを変化させることなく階段室の生活動線を確保しつつ、エレベーター新設により車椅子を使用することができるバリアフリー化を可能と
する施工方法を提供することにある。
【０００４】
【課題を解決するための手段】
まず、新規エレベーターと増設階段を設置する。設置工事では、既存階段室には手を加えず従前のまま使用できる状態を維持する独立した工事とする。増設階段は踊り場からエレベーター前室への動線を確保するための階段である。エレベーター前室の床の高さは各住戸の玄関前の床の高さと同じとする。
新規エレベーターと増設階段が完成した後に、既存階段室踊り場の外側の手摺または腰壁を除去し、踊り場と増設階段を通行可能として各住戸の玄関とエレベーターの往来を可能とする。ここで既存階段室の踊り場の半分を遮断し踊り場から上部へ上がる階段の使用を停止する。
【０００５】
次にエレベーターの前室と各住戸の玄関前をバリアフリーデッキで段差や傾斜がないように接続する。このデッキは使用を停止した階段の上部に設置する。バリアフリーデッキの上の階段は踊り場から各住戸の玄関へ上がる階段があるのでバリアフリーデッキ上の天井の高さが低いが、使用を禁止しており工事の際の安全性は確保されている。
次にバリアフリーデッキの上下の踊り場および階段を除去してバリアフリーデッキの上部の空間の高さを確保しバリアフリーデッキを使用できる状態にする。
【０００６】
最後に１階の住戸の玄関と地面をつなぐ傾斜路を設置して工事は終了する。
増設階段室およびエレベーターシャフトの構造は、場所打ち鉄筋コンクリート造、プレキャストコンクリート造、鉄骨造または木造、およびこれらの組み合わせであってもいずれでもよい。
【０００７】
【発明の実施の形態】
以下、典型的な階段室型集合住宅において、本発明の施工順序の実施形態を添付図面に基づいて説明する。
図１は既存建物の階段室部分の現状の断面図で、各階住戸の玄関１８ｂに到達するためには既存階段１１ａ、１１ｂを上らねばならず、車椅子では上がるのは困難である。このような階段室型集合住宅において、工事期間中も最上階までの生活動線を途絶することなくバリアフリー化する構造および改修工事の施工順序を示す。
【０００８】
図２は図１に新設エレベーターシャフト１３ａと増設階段１２を設けたもので、新設エレベーター１３と増設階段１２は既存建物とは５〜１０ｃｍ程度距離をあけて、既存建物には影響を与えないように設置する。このとき既存階段１１は使用可能な状態である。図３はその平面図である。
【０００９】
図４は既存階段１１ａ、１１ｂの踊り場外側の手すり１５を撤去して、エレベーター前室２０と既存階段１６の間の往来を可能とし、既存階段１１が使用可能な状態で、エレベーター１３ｂを使用することが可能な状態を示す。バリアフリーデッキ１４を設置すると踊り場から上に上がる階段が使用できなくなるので、踊り場に手すり１７を設けて当該階段の使用を停止して生活動線の切り替えを行う。生活動線の切り替えにより、居住者はエレベーター１３ｂを使用して高さ方向に移動することができる。
【００１０】
図５はバリアフリーデッキ１４を設置し、図４の踊り場の一部１６ｂおよび踊り場から上に上がる階段部分１１ｂを除去したもので、バリアフリーデッキ１４を使用するのに障害となる踊り場の一部１６ｂおよび踊り場から上に上がる階段部分１１ｂを除去したのでバリアフリーデッキ１４が使用可能となる。この時点で２階より上階のバリアフリー化が完了しており、車椅子を使用することが可能である。
【００１１】
図６はその平面図である。１階のバリアフリー化のために地面と１階玄関の高さの差を斜路２１により接合する。これにより１階も車椅子を使用することが可能となる。図７は図６中のＡ−Ａ断面図で、１階の階段をスロープにしてバリアフリー化し、車椅子の使用を可能にしたものである。
図８は図６中のＢ−Ｂ断面図で、各階から上階のエレベーター室へ階段を使用して移動できることを示した図である。
【００１２】
図９は施工後の建物全体の平面図である。階段室が２箇所以上ある場合でも通路１９により同一高さで階段室を連絡することによりエレベーター１３ａ、１３ｂから離れている階段室でも車椅子を使用してエレベーター１３ａ、１３ｂを使用することが可能である。
【００１３】
図１０は玄関前とバリアフリーデッキ１４の接合部を示したものである。１４は玄関前室から１段下がった階段の上に高さ調整治具５０により調整して設置し、あと施工アンカーナット５１にボルト５５で緊結する。図１１は図１０中のＣ−Ｃ断面で、１４の構造の一例を示す。図１２は１４と２０の接合部詳細図である。１４は階段室の梁３８の上に設置し、ボルトナット６０で３８に緊結する。
【００１４】
【発明の効果】
本発明による改修工事の施工方法では、すべての工事段階において居住者の生活行動を妨げることなく工事を進めることができ、工事終了後は各階住戸への往来がバリアフリーとなり、車椅子によっても往来可能となる。各工事段階の状態は以下の通りである。
新設エレベーターと増設階段の設置工事期間中は、新設エレベーターと増設階段は既存階段の使用に影響なく設置されるので、既存階段は工事前と同じように使用できる。
既存階段を一部撤去する工事の期間は、生活動線の切り替えによりエレベーターを使用することができるので、２階より上の階への往来を妨げることなく工事を実施することができる。したがって工事期間中に居住人の生活行動が制限されることはない。
改修工事の終了後は、各階住戸の玄関と同じ高さに設置したエレベーターと玄関をバリアフリーデッキで接続することにより、これまで車椅子を使用することができなかった集合住宅で車椅子の使用が可能となる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の対象となる既存建物の階段室の現状の断面図である。
【図２】施工途中の状態で図１に新設エレベーターと増設階段を設けた図であ
る。
【図３】図２の平面図である。
【図４】既存階段の外側の手すりを撤去して踊り場と既存階段間の往来を可能
とした状態を示す図である。
【図５】図４の状態にバリアフリーデッキを設置した図である。
【図６】本発明の施工後の２階から４階の平面図である。
【図７】図６中のＡ−Ａ断面図である。
【図８】図６中のＢ−Ｂ断面図である。
【図９】改修後の建物全体の２階の平面図である。
【図１０】図７のＤ部（玄関前とバリアフリーデッキの接合部）詳細図である。
【図１１】図１１のＣ−Ｃ断面図である。
【図１２】図７のＥ部（エレベーター前室とバリアフリーデッキの接合部）詳細図である。
【符号の説明】
１０　住戸の玄関前室
１１　既存階段
１１ａ　残される既存階段
１１ｂ　撤去される既存階段
１２　増設階段
１３　新設エレベーター全体
１３ａ　エレベーターシャフト
１３ｂ　エレベーター籠
１４　バリアフリーデッキ
１５　既存階段踊り場の外側の手すり
１６　既存階段の踊り場
１６ａ　残される既存階段室の踊り場
１６ｂ　撤去される既存階段室の踊り場
１７　踊り場に設ける新設の手すり
１８　各階住戸の玄関
１８ａ　１階の各階住戸の玄関
１８ｂ　２階以上の各階住戸の玄関
１９　階段室と階段室を同一高さで連絡する通路
２０　エレベーター前室
２１　地面と１階玄関の高さの差をつなぐ斜路
２２　エレベーターシャフトとエレベーター前室の隙間をつなぐ板
２３　踊り場と増設階段の隙間をつなぐブロック
３０　階段室の柱
３１　渡り廊下の柱
３２　階段室と渡り廊下のエキスパンションジョイント
３３　増設階段の手摺
３４ａ　エレベーター前室の手摺
３４ｂ　手摺
３５　エレベーターの外扉
３６　エレベーターの内扉
３７　アンカーボルト
３８　階段室梁
３９　階段室の基礎
４０　エレベーターピット
４１　エレベーターシャフトの基礎
４２　エレベーター前室の外側の手摺
５０　バリアフリーデッキ１４の高さ調整治具
５１　後施工アンカーナット
５２　Ｃ型鋼
５３　間詰めモルタル
５４　鋼板
５５　ボルト
５６　歩行面板
５７　手摺
５８　補強鋼板
５９　ジベル
６０　ボルト、ナット
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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