(57)【要約】【課題】共同住宅における火災時の類焼を防止し、給排水設備の利用音の問題を解消する。【解決手段】居住スペースの外部（画成壁の外部）に、共同の給排水管を上下方向（縦方向）に設ける一方、下階の居住スペースと上階の居住スペースをコンクリートの床天井によって完全に遮断する。そして、各居住スペース専用の給排水管部分は、その一端部を前記共同給排水管に接続させるとともに、給排水管の水平部分を前記コンクリートの床天井の上に敷設し、水平部分の給排水管を、その上から打設した気泡コンクリートによって所定肉厚をもって被覆する。【選択図】　　図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
居住スペースの外部に、共同の給排水管を上下方向に設ける一方、
下階の居住スペースと上階の居住スペースをコンクリートの床天井によって完全に遮断し、
各居住スペース専用の給排水管部分は、
その一端部を前記共同給排水管に接続させるとともに、給排水管の水平部分を前記コンクリートの床天井の上に敷設し、水平部分の給排水管を、その上から打設した気泡コンクリートによって所定肉厚をもって被覆することを特徴とする共同住宅の給排水管構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、マンションやアパート等の共同住宅における給排水管の配設構造に関する。
【０００２】
【従来の技術】
マンションやアパート等の共同住宅は、上下階に複数の居住区画（居住スペース）をもつ。このような共同住宅の給排水は、従来、概略図２に示すような構造をとっている。
【０００３】
符号１は、上階の居室（居住スペース）２と下階の居室３とを画成するコンクリート製の床天井、符号４は、各居室（２、３）のための給水管（排水管も同じ；図示せず）である。尚、これらの給排水管は各種の目的に応じてパイプ本数が増えることがある。
【０００４】
符号６は、下階の居室３の天井ボード、７は、上階の居室２の床材である。給排水管（４）の縦方向部分（Ｖ）は、いずれもコンクリート製の床天井１に開設したパイプ孔を利用して上下階の居室（２、３）の仕切（１）を貫通させ、上階の居室２が専用で使用する給排水管（４）の水平部分（Ｚ）は、下階の居室３の天井ボード６の上にある空間を利用して配設する。
【０００５】
火災時の類焼を防止するため、給排水管（４）の縦方向部分（Ｖ）と給排水管（４）の水平部分（Ｚ）の一部には、耐火性の素材（金属等）を使用することが法令で義務づけられている。これは下階の居室３からの出火時に、火炎が給排水管（４）を通して上階の居室２に飛び火しないようにするためである。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、このような従来の給排水管構造は、次のような問題がある。
第一には、共同住宅における火災時の安全保証である。たしかに火災時の類焼を防止するため、給排水管（４）の縦方向部分（Ｖ）と給排水管（４）の水平部分（Ｚ）には耐火性素材を使用することが義務づけられているが、建築コストを低減させる等の目的から、一般には、給排水管（４）の水平部分（Ｚ）には樹脂管（例えば塩化ビニル管）が用いられる。現在の法令では、給排水管（４）の縦方向部分（Ｖ）から所定の寸法分だけ耐火性が求められるものの、残余の部分は樹脂管を使用しても良いことになっているからである。
【０００７】
しかし、このような構造では、下階の居室３からの出火時に天井ボード裏の給排水管（Ｚ部分）が火炎や熱で融解または焼失すると、火炎、熱風、あるいは煙は、給排水管の縦方向部分（Ｖ）を伝って上階にそのまま伝わってゆく。給排水管（４）の一部を耐火性の素材にしても、現実の火災時には、給排水管の構造が被害を大きくする可能性が残る。
【０００８】
第二の問題は、給水、排水時の音の問題である。従来の給排水構造では、上階の居室２の給排水管（４）の水平部分（Ｚ）は、下階の居室３の天井ボード６裏の空間を利用しているから、上階の居住者の給排水利用の音がそのまま下階の居住者に直接音となって伝わることになる。天井ボード６という空間の仕切はあるが、これは音を遮断する性能には欠けるものである。
【０００９】
これらを考慮すると、従来の給排水管構造を維持したまま火災時の安全を図り騒音を低減させるには、天井ボード６そのものを耐火性、高吸音性に優れた材質に変更しなくてはいけないことになる。しかし、それでは建築コストが嵩むだけでなく、隣接する天井ボード６の隙間を完全に埋める必要が生じるなど、技術的にも難しい新たな問題を生じることになる。
【００１０】
そこで本発明の目的は、共同住宅の給排水管に関して、火災時の安全性を保証し、居住者相互がやむ終えないこととして受忍せざるを得なかった水周りの騒音を解消することにある。
【００１１】
【課題を解決するための手段】
前記目的を達成するため、本発明に係る共同住宅の給排水管構造は、居住スペースの外部（画成壁の外部）に、共同の給排水管を上下方向（縦方向）に設ける一方、下階の居住スペースと上階の居住スペースをコンクリートの床天井によって完全に遮断する。そして、各居住スペース専用の給排水管部分は、その一端部を前記共同給排水管に接続させるとともに、給排水管の水平部分を前記コンクリートの床天井の上に敷設し、水平部分の給排水管を、その上から打設した気泡コンクリートによって所定肉厚をもって被覆する。
【００１２】
【作用】
本発明に係る共同住宅の給排水管構造は、下階の居住スペースと上階の居住スペースをコンクリートの床天井によって完全に遮断する。完全に遮断するという意味は、各居住スペース内に他人の専用の給排水管を配設しない構造とするという意味である。
【００１３】
このため本発明に係る共同住宅の給排水管構造は、居住スペースの外部（画成壁の外部）に共同の給排水管を上下方向（縦方向）に設け、各居住スペース専用の給排水管部分の一端部を共同給排水管に接続させることによって、随時自由な水道給水や水道排水等が出来るようにする。
【００１４】
このような構造によれば、第一に、下階での火災発生時に、給排水管まわりの孔部構造を通しての、火炎、高熱風、煙などの上階への伝達を完全に遮断することが出来る。第二に、各居室の給排水の専用部分は、当該居室の床下に配設できるから、例えば深夜の給排水系利用であっても下階の住人には水道利用の音が届かない。この結果として、共同住宅における給排水系統の音、とくに上下階の居室間で問題となる水道音（給排水音）の問題を確実に解消することが出来る。
【００１５】
また、本発明に係る共同住宅の給排水管構造は、各居室の給排水の専用部分、とくに給排水管の水平部分を気泡コンクリートによって被覆する。気泡コンクリートによって給排水管を被覆（埋設）する意味は小さくない。
【００１６】
第一に、各居室内における給排水管利用の音を確実に低減できる。気泡コンクリートは、コンクリート内部に微小空隙を多量に備えるため、音の吸収効率が非常によい。
【００１７】
第二に、微小空隙を多量に備える気泡コンクリートに埋設された給排水管によれば、内部流水の熱損失を最小限に抑えることが出来る。これは例えば、高品位設備に基づく冷水や温水供給の可能性を広げる。
【００１８】
第三に、気泡コンクリートに埋設された給排水管は、給排水管まわりで発生する水分（水滴）を外部に放散させることがない。従来の給排水管構造では、天井裏の空間に給排水管の水平部分が露出した状態で配設されていたが、このような構造だと、給排水管を通る水や温水の温度差と雰囲気温度との差によって、給排水管まわりに多量の水分が結露した。結露した水分は、天井裏の空間で空気中に蒸発し放散される。
【００１９】
第四に、給排水管の劣化によるメンテナンスの必要性を解消する。従来の給排水管構造は天井裏の空間に水平部分を露出させていたため、水の流動によって管が絶えず振動し、管の継手部分が徐々に緩む結果として最終的には漏水の現象を示すに至る。このような現象を呈するまでには２０〜４０年の超年月を要するが、本発明の構造によれば、給排水時の管の振動が気泡コンクリートによって抑えられるため、管の継手部分の緩みや劣化が生じない。配管全体の補修と新築の対費用効果を比較すれば、従来は、建て替えが望ましいとされがちであったが、本発明に係る給排水管構造によれば、居住者の意思に反してまで建て替えを行う必要がなくなり、共同住宅の信頼性を長期保証することが出来る。
【００２０】
給排水管まわりから蒸発した水分は、天井裏から拡散して押入内部や居室空間に流れ出し、押入内にカビを発生させたり、温度の低い居室の窓や天井に結露となって出現する。ときに近時の高気密住宅では、この悪循環が顕著である。本発明によれば、過剰な水分の放散を確実に抑えるから、押入内に発生するカビの問題や居室の結露の問題を格段に低減することが出来る。気泡コンクリートの肉厚は、自室での給排水時の音が防止できる程度、例えば４０〜６０ｍｍ程度とすれば十分である。
【００２１】
【発明の実施の形態】
図１は、本発明に係る共同住宅の給排水管構造を例示するものである。１１は上階の居室、１２は下階の居室、１４は、上下の居室（１１、１２）を仕切るコンクリートの床天井、１５は、下階の居室の天井部分に配設した天井ボード、１６は、この天井ボード１５を支持するための天井吊金具である。１７は、天井裏の空間である。
【００２２】
２１、２２は、上下階の居室（１１、１２）の廊下側の壁部である。この壁部２１、２２は、遮音性を高めるために例えばコンクリートブロックを用いることが望ましい。２４は、壁部２１、２２の外側（居室空間とは逆の位置）に設けた集合配管スペースで、２５は、この集合配管スペース２４内に設けた共同給排水管である。共同給排水管２５は、給水用、排水用など、目的に応じた所定の本数を設けるが、図１ではそのうちの一本（排水用）だけを例示する。
【００２３】
３１は、上階の居室１１のための専用の給水管、３５は、上階の居室１１のための専用の排水管である。給湯管を設ける場合もある。図面の簡単のために給湯管は図示していない。３２は、給水管本体、３３は、給水管本体を被覆する断熱材（保温材）である。尚、下階の居室１２の専用の給排水管は、下階の居室１２床天井（１４）部分に、上階の居室１１と同じ構造で配する。
【００２４】
４１は、上階の居室１１の専用給排水管（３１、３５）の水平部分３１Ｚ、３５Ｚを被覆する気泡コンクリート層である。気泡コンクリート層４１は、上階の居室１１の床面（ないし床面基礎）となるから、床面の全体がフラットになるよう打設しておくことが望ましい。
【００２５】
３１Ｖ、３５Ｖは、上階の居室１１の専用給排水管（３１、３５）の垂直部分である。台所、浴室、洗面所など、給排水設備の設置場所に応じて、適宜の箇所で専用給排水管（３１、３５）を垂直方向に立ち上げる。
【００２６】
４５は共同住宅の外壁、４６は、外壁４５の断熱材である。外壁の断熱構造は内断熱であっても外断熱であっても良い。図１の外壁４５は必ずしも鉄筋コンクリートに限らない。木造構造や断熱材パネルその他の壁面パネルを利用した壁構造であっても良い。本発明に係る給排水構造は、外壁４５の構造（種類）の如何によらず所期の作用と効果を奏するからである。
【００２７】
４６Ｚは、断熱材４６のうち、床天井１４の上面および下面に沿って居室側に延設した水平部分である。この水平部分４６Ｚは、外壁４５を介して床天井１４に伝達される熱（冬の冷気、夏の暖気）の居室（１１、１２）への影響を遮断ないし低減させるためのものである。水平部分４６Ｚの寸法は、例えば６０〜９０ｃｍ程度に設定し、この寸法範囲で床天井１４の全体を覆うように配設することが望ましい。
【００２８】
床天井１４は、例えばスラブコンクリートを打設することによって成形する。その場合の床天井１４の肉厚（上下寸法）は、例えば、肉薄部分で１００〜１３０ｍｍ、肉厚の部分で１３０〜１６０ｍｍ程度とする。上下寸法を大きくする分には問題はないが、１００ｍｍ以下にすると遮音性の問題や構造強度などの問題が生ずるので好ましくない。
【００２９】
気泡コンクリート層４１の肉厚は、最小限、給排水管（３１、３５）の水平部分３１Ｚ、３５Ｚを完全に被覆できる程度の上下寸法とすることが望ましい。完全に被覆しなくても他人（下階の居室１２）に音の迷惑をかけることはないが、自室内の静謐を保つには、給排水管（３１、３５）の水平部分３１Ｚ、３５Ｚを完全に埋設した方が好ましいからである。
【００３０】
従って、かかる共同住宅の給排水管構造によれば、上階の居室１１と下階の居室１２がコンクリートの床天井１４によって完全に遮断され、その床天井１４を貫通する給排水のための孔や管が存在しない。従って、火災発生時における給排水管まわりの孔や管を通しての類焼を完全に遮断することが出来る。下階から上階への類焼や被害、上階から下階への類焼や被害をともに防止できる。また、上階の居室１１と下階の居室１２がコンクリートの床天井１４によって完全に遮断されているため、給排水設備の利用に伴う騒音の問題はまったく生じない。
【００３１】
本発明に係る共同住宅の給排水管構造は、単にコンクリートの床天井１４によって上下階を遮断しただけではない。給排水の専用水平部分（３１Ｚ、３５Ｚ）を多孔質の気泡コンクリート層４１によって被覆した結果、すでに述べたように、各居室内の給排水音の低減（静寂保証）、熱損失率の改善（水温の安定保証）、給排水管まわりの水滴の蒸発防止（居室内の結露防止）、管の継手部分の経年劣化の防止と、それに伴うメンテナンスや建て替えの問題の解消といった、従来構造にはみられない格別の効果を得る。
【００３２】
また、各居室（１１、１２）の床（１４）に所定肉厚の多孔質の気泡コンクリート層４１を設ける結果、当該部分の微小孔の熱貯留によって居室内の雰囲気温度を長時間にわたって安定させることが可能となるとともに、微小孔の吸気排気作用（呼吸作用）によって、居室内の湿度を安定した状態に保つことが可能となる。
【００３３】
そして、このような温度の安定と湿度の安定は、給排水管まわりの水滴の蒸発防止効果と相俟って住宅の結露を確実に低減する。
【００３４】
尚、給排水管（３１、３５）の水平部分３１Ｚ、３５Ｚは、気泡コンクリート層４１によって完全に被覆（埋設）しなくても良い。給排水管（３１、３５）の水平部分３１Ｚ、３５Ｚの動きを拘束できる程度に気泡コンクリート（４１）を打設し、その上に遮音性、断熱性に優れた素材を敷設してもほぼ同様な効果を得ることが出来るからである。
【００３５】
また、外壁（４５）、上下階の居室（１１、１２）の廊下側の壁部２１、２２は、耐火性がある限りその具体的構造を問わない。床天井１４も同じである。コンクリート打設に限らず、肉厚の耐火性ボードを隙間なく密に敷設しても基本的な作用効果に差異はない。また鉄筋コンクリート住宅に限らず、上下階の仕切構造等、給排水管まわりの構造が同じである限りいわゆる木造住宅と称される共同住宅にも適用することが出来る。
【００３６】
【発明の効果】
以上説明したように、本発明に係る共同住宅の給排水管構造によれば、火災時の類焼を防止し、給排水設備の利用音の問題を解消することが出来る。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る給排水構造を側面から例示する図である。
【図２】従来の給排水構造を側面から例示する図である。
【符号の説明】
１１　上階の居室
１２　下階の居室
１４　床天井
１５　天井ボード
１６　天井吊金具
１７　天井裏の空間
２１、２２　廊下側の壁部
２４　集合配管スペース
２５　共同給排水管
３１　（上階の居室のための）専用の給水管
３２　給水管本体
３１Ｚ、３５Ｚ　（専用給排水管の）水平部分
３１Ｖ、３５Ｖ　（専用給排水管の）垂直部分
３３　断熱材（保温材）
３５　（上階の居室のための）専用の排水管
４１　気泡コンクリート層
４５　外壁
４６　断熱材
４６Ｚ　（断熱材４６の）水平部分
【図１】
2004116229.tif 000003
【図２】
2004116229.tif 000004