(57)【要約】【課題】ライフスタイルの多様化に対応するために、個人の趣味として用いられる物、特に大型物を収納することが可能となる集合住宅を提供する。【解決手段】居住室６と収納室７とを有し、前記居住室６に至る居住者用通路４と、前記収納室７に至る搬出入通路５とが個別に設けられている複数階建ての建築物１１であって、前記居住者用通路４と接続されている居住者用昇降手段ＥＶ（ＥＶ２）と、前記搬出入通路５と接続されている搬出入用昇降手段ＥＶ（ＥＶ１）とを備え、前記居住者用昇降手段ＥＶ（ＥＶ２）から前記居住者用通路４に至る居住者用動線と、前記搬出入用昇降手段ＥＶ（ＥＶ１）から前記搬出入通路５に至る搬出入用動線とが分離して確保されるように構成されている。【選択図】    図１
2004270392.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
居住室と収納室とを有し、
前記居住室に至る居住者用通路と、
前記収納室に至る搬出入通路とが個別に設けられている複数階建ての建築物であって、
前記居住者用通路と接続されている居住者用昇降手段と、
前記搬出入通路と接続されている搬出入用昇降手段とを備え、
前記居住者用昇降手段から前記居住者用通路に至る居住者用動線と、
前記搬出入用昇降手段から前記搬出入通路に至る搬出入用動線とが分離して確保されるように構成されていることを特徴とする建築物。
【請求項２】
居住室が設けられている一以上の居住階と、収納室が設けられている少なくとも一の収納階とを有する建築物であって、
前記居住室に至る居住者用通路と接続されている居住者用昇降手段と、
前記収納室に至る搬出入通路と接続されている搬出入用昇降手段とを備え、
前記居住者用昇降手段から前記居住者用通路に至る居住者用動線と、
前記搬出入用昇降手段から前記搬出入通路に至る搬出入用動線とが分離して確保されるように構成されていることを特徴とする建築物。
【請求項３】
前記居住階と前記収納階とを上下に隣接させて配置するとともに内部で連通させて、所定の前記居住室と所定の前記収納室とを往来可能としたことを特徴とする請求項２に記載の建築物。
【請求項４】
前記居住者用昇降手段と、前記搬出入用昇降手段とが、一つの昇降手段として共用されていることを特徴とする請求項１乃至請求項３のいずれか一項に記載の建築物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、各種収納品を収納する収納室と居住可能な居住室とを備えた建築物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
一般的に建築物は、構造物の内部を複数の空間に区画し、当該空間を居住室として使用するものである。一方、近年、価値観やライフスタイルの多様化から、建築物に居住しながら個人の趣味を満喫するために、自動二輪車や自転車、キャンバス等を身近に置いた状態で生活したいというニーズが生じてきている。
これを実現させるために、居住室の室内に土足で踏み入ることができる土間を設け、この土間にこれら趣味として用いられる物を収納することが可能となる建築物が提案されている（例えば、特許文献１参照。）。
【０００３】
【特許文献１】
特開２００１−２９５４８２号公報（第２−３頁、第１図）
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、従来の建築物は、趣味として用いられる物、特に大型物を収納する土間の空間が居住室の室内に設けられているため、居住できる空間が狭くなるという問題があった。また、これに伴い、居住環境が悪くなるという問題も生じていた。
また、通路から居住室に大型物を収納する際に、通路が狭くかつ出入口が小さいために、大型物の収納には、多くの手間がかかるという問題があった。
さらに、通路が狭いということにより、大型物と住人とがすれ違うことができないという問題もあった。
【０００５】
そこで本発明は、このライフスタイルの多様化に対応するために、個人の趣味として用いられる物、主に大型物を収納することが可能となる建築物を提供することを目的とする。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
本発明は、前記課題を解決すべく構成されるものであり、請求項１記載の発明は、居住室と収納室とを有し、前記居住室に至る居住者用通路と、前記収納室に至る搬出入通路とが個別に設けられている複数階建ての建築物であって、前記居住者用通路と接続されている居住者用昇降手段と、前記搬出入通路と接続されている搬出入用昇降手段とを備え、前記居住者用昇降手段から前記居住者用通路に至る居住者用動線と、前記搬出入用昇降手段から前記搬出入通路に至る搬出入用動線とが分離して確保されるように構成されていることを特徴とする。
【０００７】
ここで、収納物とは、収納室に収納可能となる物品をいい、大型物として様々な大きさの自動二輪車や、自転車、絵画コンクールに出展可能な大きいキャンバス等、いずれであってもよく、大型物以外に、個人の趣味として用いられる物ものとしては、ペット、音楽、工芸、各種スポーツ用品やその整備用の道具等であってもよい。
また、昇降手段には、エレベータＥＶ、スロープ等を用いることができる。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、大型物などの収容物を収納する空間の周囲を壁体で囲むことにより収納室を形成しており、居住室に至る居住者用通路と、収納室に至る搬出入通路とを分離して建築物が形成されている。これにより、居住者用動線と搬出入用動線とが分けられるので、各昇降手段においても、各通路上を居住者が収納物を所持して移動することがあっても、その移動の際に収納物を所持しない他の居住者とすれ違うことがなく、通路での円滑な移動ができるようになっている。
【０００９】
請求項２記載の発明は、居住室が設けられている一以上の居住階と、収納室が設けられている少なくとも一の収納階とを有する建築物であって、前記居住室に至る居住者用通路と接続されている居住者用昇降手段と、前記収納室に至る搬出入通路と接続されている搬出入用昇降手段とを備え、前記居住者用昇降手段から前記居住者用通路に至る居住者用動線と、前記搬出入用昇降手段から前記搬出入通路に至る搬出入用動線とが分離して確保されるように構成されていることを特徴とする。
【００１０】
請求項２に記載の発明によれば、大型物などの収容物を収納する空間の周囲を壁体で囲むことにより収納室を形成し、収納室のみが集合する階層（以下、「収納階」という。）を設ける。そして、収納階との上部又は下部に居住可能な居住室のみが集合する１以上の階層（以下、「居住階」という。）を分離して設ける。このようにして、１つの建築物とすることができるようになっている。
【００１１】
これにより、居住階に形成される居住者用通路と収納階に形成される搬出入通路とが分離されているので、各通路上を居住者が大型物を所持して移動することがあっても、その移動の際に収納物を所持しない他の居住者と同一通路ですれ違うことがなく、通路での円滑な移動ができる。
【００１２】
また、居住者用昇降手段と搬出入用昇降手段とが居住者用通路と搬出入通路とを分離して階の異なる各居住者用通路又は階の異なる各搬出入通路を連絡する。これにより、各昇降手段においても、各通路上を居住者が収納物を所持して移動することがあっても、その移動の際に収納物を所持しない他の居住者とすれ違うことがなく、通路での円滑な移動ができるようになっている。
【００１３】
そして、請求項３記載の発明は、請求項２に記載の建築物であって、前記居住階と前記収納階とを上下に隣接させて配置するとともに内部で連通させて、所定の前記居住室と所定の前記収納室とを往来可能としたことを特徴とする。
【００１４】
請求項３記載の発明によれば、収納室と居住室とを往来可能とすることにより、収納物の手入れや点検、創作作業といった、これまで、ガレージやアトリエ等で行われていた作業を日々の居住室内に隣接する収納室内で行うことができる。
【００１５】
請求項４記載の発明は、前記居住者用昇降手段と、前記搬出入用昇降手段とを、一つの昇降手段として共用することもできる。
【００１６】
請求項４記載の発明によれば、前記居住者用昇降手段と、前記搬出入用昇降手段とが、一つの昇降手段として共用することにより、設備や構造を簡素化することができるようになっている。
【００１７】
例えば、昇降手段をエレベータとすれば、このエレベータに運転制御手段を備えることにより、居住者用昇降手段としてのエレベータ、又は搬出入用昇降手段としてのエレベータといった使い分けを行うことにより、居住者用動線と搬出入用動線とを分離しつつ、一つの昇降手段として共用することができる。
【００１８】
または、例えば、運転制御手段を備えたエレベータの内部を二つの部屋に分割することでも、居住者用動線と搬出入用動線とを分離しつつ、一つの昇降手段として共用することができる。
【００１９】
さらに、例えば、昇降手段をスロープとすれば、このスロープに入る入口にゲートを設け、このゲートを制御する制御装置を備えることにより、居住者用昇降手段としてのスロープ、又は搬出入用昇降手段としてのスロープといった使い分けを行うことにより、居住者用動線と搬出入用動線とを分離しつつ、一つの昇降手段として共用することができる。
【００２０】
【発明の実施の形態】
以下、添付図面に基づき、本発明の好適な実施形態について詳細に説明する。なお、各実施形態の説明において、同一の構成要素に関しては同一の符号を付し、重複した説明を省略するものとする。
なお、本実施形態では、収納物を大型物である自動二輪車として説明する。
【００２１】
［第１実施形態］
図１（ａ）及び（ｂ）に示すように、本発明の第１実施形態に係る建築物１１は、平面視で細長の矩形形状を有しており、居住室６のみを設けた居住階２と収納室７のみを設けた収納階３とを上下交互に設けた複数階建て（本実施例では８階建て）のメゾネットタイプの建築物１１となっている。この建築物１１の長手方向の端部には、エレベータＥＶ（昇降手段）と階段とを備えている。また、最下階は地上と連絡する共用階であって、居住者が共同して用いることができる共用空間となっており、各階へは、エレベータＥＶで移動することができるようになっている。
【００２２】
このエレベータＥＶは、図３及び図４に示すように、エレベータカゴ内の対向する各壁部に開閉扉Ｔ１、Ｔ２が設けられており、自動二輪車を所持し、自動二輪車と共にエレベータＥＶに乗り込み搬出入通路を通行する者（以下、「所持者」という。）と、自動二輪車を所持しない居住者とでエレベータＥＶに乗り込む方向を区別している。また、このエレベータＥＶは、搬出入用昇降手段としての搬出入用エレベータＥＶ１の役割と、居住者用昇降手段としての居住者用エレベータＥＶ２の役割とを果たし、図示しない運転制御手段により居住者と所持者との動線の分離を確保している。
【００２３】
また、図３及び図５に示すように、所持者がこのエレベータＥＶを使用する場合は、エレベータＥＶの一方の開閉扉Ｔ１からエレベータＥＶに乗り、他方の開閉扉Ｔ２から降りることができるようになっている（搬出入用エレベータとして使用する。）。所持者は、自動二輪車と共にこの開閉扉Ｔ２から降りると、搬出入通路５を通行して所定の収納室７まで移動することとなる。また、エレベータＥＶは、図示しないが、運転制御手段を有しており、自動二輪車をエレベータＥＶ内に収容した場合は、他の居住者又は訪問者が当該エレベータＥＶに乗り込めないようにエレベータＥＶを制御することができ、かつ、収納階３にのみ停止することができるように、搬出入用動線として居住者用動線と分離することができるようになっている。これにより、自動二輪車を後進させることなく建築物１１の外から収納室７まで移動させることになる。
【００２４】
また、図４及び図５に示すように、自動二輪車を所持しない居住者がこのエレベータＥＶを使用する場合は、自動二輪車を乗せる開閉扉Ｔ１と対向する開閉扉Ｔ２からエレベータＥＶに乗り込み、開閉扉Ｔ２と対向する開閉扉Ｔ１から居住者用通路４に降りることができるようになっている（居住者用エレベータとして使用する。）。なお、運転制御手段により、自動二輪車を所持しない居住者がエレベータＥＶに乗る場合は、収納階３には止まらずに、居住階２のみに停止することができるように制御され、居住者用動線として搬出入用動線と分離すができるようになっている。
【００２５】
以下、居住階２と収納階３について説明するが、各階の構成は同様であるため、いずれか１階についてのみその説明をする。また、居住室６と収納室７との説明は、上階に位置する居住室６と、この居住室６と下階に連通する収納室７について説明する。
【００２６】
［収納階］
収納階３は、図３に示すように、収納室７のみが集合する階層である。本実施形態では、収納階３は水平方向に複数の収納室７を設けており、各収納室７は、側壁Ｗにより画設されている。また、各階における各階の長手方向の一端部にそって搬出入通路５が形成されている。この搬出入通路５に面する側部には収納室７の出入口が形成されており、搬出入通路５を介してエレベータＥＶの出入口である開閉扉Ｔ２まで通じている。つまり、搬出入通路５は、各収納室７の出入口とエレベータＥＶの開閉扉Ｔ２とを連絡している。そして、搬出入通路５の通路幅は、自動二輪車の出入を容易にするために広く設けられている。
【００２７】
（収納室）
収納室７は、図２及び図３に示すように、自動二輪車を収納するための空間であり、収納室７の室内に、居住室６へ往来するために階段などの室内用昇降部８を備えている。また、各収納室７の出入口は、室幅と同じ幅を有する上下に移動可能なシャッタＧを備えており、自動二輪車を収納室７内からの出入を容易に行えるようになっている。
【００２８】
［居住階］
居住階２は、図４に示すように、居住室６のみが集合する階層である。本実施形態では、居住階２は水平方向に複数の居住室６を設けており、各居住室６は、側壁Ｗにより画設されている。また、収納階と逆側の長手方向の一端部にそって居住者用通路４が設けられている。この居住者用通路４に対して各居住室６の出入口が形成されており、居住者用通路４を介してエレベータＥＶの出入口である開閉扉Ｔ１及び階段まで通じている。つまり、居住者用通路４は、各居住室６の出入口とエレベータＥＶの開閉扉Ｔ１とを連絡している。そして、居住者は、エレベータＥＶ又は階段から所定の居住階２まで移動し、居住者用通路４を通行して居住者が居住する居住室６へ移動する。
【００２９】
（居住室）
居住室６は、図２及び図４に示すように、居住室６の室内に、収納室７へ往来可能にする階段などの室内用昇降部８を備えている。居住室６は、居住可能な空間であり、図示しないが、トイレ、バス、キッチン、などを備え、テーブルやベッド、タンス、本棚、電化製品等の生活用品を置くことができるようになっている。
【００３０】
このような建築物１１において、所持者は、建築物１１に設けられたエレベータＥＶを用いて所定の収納階３まで自動二輪車を移動させ、シャッタＧを上方向にスライドさせて開けられた出入口から収納室７へ進入させることにより、収納室７に収納することができる。また、自動二輪車を収納室７から搬出するときは、シャッタＧを上方向にスライドさせて開けられた出入口から自動二輪車を出し、エレベータＥＶに乗せて地上と連絡する共用階まで移動させる。これにより、自動二輪車を後進させることなく、自動二輪車の収納、搬出をすることができる。
【００３１】
さらに、居住室６と収納室７とを往来可能としたことにより、室内で使用できる空間を広くすることができる。また、収納室７に収納された自動二輪車の手入れや点検といった、これまで、ガレージなどで行われていた作業を容易に建築物１１で行うことができる。
【００３２】
［第２実施形態］
本発明の第２実施形態に係る建築物１２は、図６に示すように、主要部の各構成を本発明の第１実施形態の建築物１１と同様であり、その各構成要素の配置の態様を異にしていることから、各構成要素の配置について説明する。
【００３３】
居住階２と収納階３の配置は、図６（ａ）及び（ｂ）に示すように、収納階３を挟むようにその上下に居住階２を配置し、このように設けられた３つの階層を一居住単位として、その上方に３つの居住単位を設けて建築物１２を形成する。
【００３４】
収納室７は、上階の居住室６又は下階の居住室６から往来することができるようになっており、居住室６の総スペースが収納室７の総スペースよりも広くすることができるようになっている。また、収納室７と連通しない居住室６のみ（最上階）の階を設けることもできる。そのため、収納室７を必要としない居住者も利用することができ、利便性を高めることができる。
【００３５】
［第３実施形態］
本発明の第３実施形態に係る建築物１３は、図７に示すように、同一階に居住室６と収納室７とを配置し、居住者用昇降手段である居住者用エレベータＥＶ２と、入用搬出入用昇降手段である搬出入用エレベータＥＶ１とを別々に設置し、居住者用通路４を通行する居住者用動線と、搬出入通路５を通行する搬出入用動線とが錯綜しないように分離されている。
【００３６】
居住階と収納階は、図７に示すように、同一階に配置されている。この居住階と収納階とを同一階に配置した階層を複数階設け、各階の長手方向の両端部に１基づつ搬出入用エレベータＥＶ１、居住者用エレベータＥＶ２を配置することで建築物１３が形成されている。このとき、居住階の居住者用通路４と収納階の搬出入通路５とが同一階に形成され、各階における各階の長手方向の一端部にそって搬出入通路５が形成され、各階における各階の長手方向の他端部にそって居住者用通路４が形成される。そして居住者用通路４は、各居住室６の出入口と居住者用エレベータＥＶ２の開閉扉Ｔ２とを連絡している。また、搬出入通路５は、各収納室７の出入口と搬出入用エレベータＥＶ１の開閉扉Ｔ２とを連絡している。
【００３７】
居住室６は、中央を境にして長手方向の右側部に連続して複数室が配置され、その左側部には収納室７が連続して複数室が配置される。そして、複数の居住室６側の搬出入通路５に対応する空間は、仕切りＳを設けてバルコニーＢＮが形成されている。また、搬出入通路５とは反対側に居住者用通路４が形成されており、連続する複数の収納室７側の居住者用通路４に対応する空間には、仕切りＳを設けてバルコニーＢＮが形成されている。
【００３８】
これにより、居住室６を使用する居住者と、収納室７へ収納物と共に通路を通行する所有者とが同一動線上で交差することがなく、各通路を使用することができる。
【００３９】
［第４実施形態］
本発明の第４実施形態に係る建築物１４は、図８に示すように、主要部の各構成を本発明の第３実施形態の建築物１３と同様であり、居住者用通路４と搬出入通路５との配置の態様を異にしていることから、居住者用通路４と搬出入通路５との配置について説明する。
【００４０】
居住者用通路４と搬出入通路５とは、同一階における建築物１４の同一側部に形成され、居住室６と収納室７との境界部に仕切りＳを設けて、所持者と、自動二輪車を所持しない居住者との動線を区別することができるようになっている。
【００４１】
このように居住室６と収納室７とを配置しても、居住室６を使用する居住者と、収納室７へ収納物と共に通路を通行する所有者とが同一動線上で交差することがなく、各通路を使用することができる。
【００４２】
以上、本発明について、好適な実施形態の一例を説明した。しかし、本発明は、前記実施形態に限られず、前記の各構成要素については、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で、適宜設計変更が可能である。
【００４３】
例えば、収納室７と連通しない居住室６のみを居住階２に設けても良いし、居住室６と連通しない収納室７を収納階３に設けても良い。また、収納室７と連通しない居住室６のみの居住階２を別途設けても良いし、居住室６と連通しない収納室７のみの収納階３を別途設けても良い。また、収納室７と居住室６との部屋の大きさは、収納室７又は居住室６のいずれか一方が他方よりも室内面積を大きくして設けることもできる。
【００４４】
また、エレベータを居住者用通路４と搬出入通路５とに別に設けた場合には、居住者と収納物の動線を分離することができるため、収納室７をギャラリー等として使用するといった多用な使用方法を提案することができる。
【００４５】
また、居住階と収納階とを異なる設計基準で構築としてもよく、収納する収納物に応じて、例えば、収納階を耐火性に優れた構造とすることができるようになっている。
【００４６】
また、１台のエレベータのエレベータカゴを２つの空間に分離することにより、居住者用空間と搬出入用空間とで動線を分離して使用することもできる。
【００４７】
さらに、各階における室数と階数とは、建築物１１乃至建築物１４を建設する立地条件や建設費用等で適宜変更可能であり、本実施形態に限定されるものではない。
【００４８】
【発明の効果】
本発明は前記のように構成したので、居住室と収納室とを分離したことにより、居住者と大型物とが同一通路ですれ違うことがなく各通路を使用することができる。また、収納室には多種多様な個人の趣味で用いられる物、特に大型物を収納することができ、また、大型物意外にも、ペット、音楽、工芸、各種スポーツ用品やその整備用の道具等の物を収納室に収納することができるので、建築物に居住しながら個人の趣味を満喫することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】（ａ）は、本発明の第１実施形態に係る建築物における収納階と居住階の配置の一例を示す横断面概略図であり、（ｂ）は、（ａ）のＡ−Ａ断面概略図である。
【図２】本発明の第１実施形態に係る建築物における収納階と居住階の配置の一例を示す斜視図である。
【図３】図１（ａ）のＸ−Ｘ断面図である。
【図４】図１（ａ）のＹ−Ｙ断面図である。
【図５】大型物の動線と居住者の動線とを示す模式図である。
【図６】（ａ）は、本発明の第２実施形態に係る建築物における収納階と居住階の配置の一例を示す横断面概略図であり、（ｂ）は、（ａ）のＢ−Ｂ断面概略図である。
【図７】本発明の第３実施形態に係る建築物の縦断面図である。
【図８】本発明の第４実施形態に係る建築物の平断面図である。
【符号の説明】
１１，１２，１３，１４    建築物
２      居住階
３      収納階
４      居住者用通路
５      搬出入通路
６      居住室
７      収納室
８      室内用昇降部
ＥＶ    エレベータ（昇降手段）
ＥＶ１  搬出入用エレベータ（搬出入用昇降手段）
ＥＶ２  居住者用エレベータ（居住者用昇降手段）
Ｔ１，Ｔ２    開閉扉
ＢＮ    バルコニー
Ｇ      シャッタ
Ｓ      仕切り
【図１】
2004270392.tif 000003
【図２】
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【図３】
2004270392.tif 000005
【図４】
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【図５】
2004270392.tif 000007
【図６】
2004270392.tif 000008
【図７】
2004270392.tif 000009
【図８】
2004270392.tif 000010