(57)【要約】【課題】床と、この床の上方に設けられたスキップ床との間にあるデッドスペースを収納所として有効に利用できる建物を提供する。【解決手段】階段２４の下り口近傍のスキップ床２１と、前記床２０と、前記階段２４と、前記床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁（壁２１ａ，２１ｂ、外壁）とで囲まれた空間に収納所５０を設け、階段２４を前記床２０上を移動可能とし、この階段２４を前記床２０上で移動させてスキップ床２１から離間させることにより、前記収納所５０の出入口５０ａが開口するので、従来デッドスペースであった部分を収納所５０として有効に利用できる。【選択図】        図２
2004300880.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
床の上方にこの床より高いスキップ床が設けられ、前記床からスキップ床に至る階段が設けられた建物であって、
前記階段の下り口近傍のスキップ床と、前記床と、前記階段と、前記床とスキップ床の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所が設けられ、
前記階段は前記床上を移動可能であり、
前記階段を前記床上で移動させてスキップ床から離間させることにより、前記収納所の出入口が開口することを特徴とする建物。
【請求項２】
床の上方にこの床より高いスキップ床が設けられ、前記床からスキップ床に至る階段が設けられた建物であって、
前記階段の下り口近傍のスキップ床と、前記床と、前記階段と、前記床とスキップ床の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所が設けられ、
前記階段は前記床の位置と前記スキップ床の位置との間を昇降可能にして設けられており、
前記階段を上昇させて床から離間させることにより、前記収納所の出入口が開口することを特徴とする建物。
【請求項３】
請求項２に記載の建物において、前記階段は箱階段となっており、この階段の内部には収納部が設けられており、前記階段の背面には前記収納部に物品を出し入れするための開口が形成されていることを特徴とする建物。
【請求項４】
床の上方にこの床より高いスキップ床が設けられ、前記床からスキップ床に至る階段が設けられた建物であって、
前記階段の下り口近傍のスキップ床と、前記床と、前記階段と、前記床とスキップ床の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所が設けられ、
前記階段はその上端部を軸として上下に回動可能であり、
前記階段を上方に回動させて該階段の下端部を前記床から離間させることにより、前記収納所の出入口が開口することを特徴とする建物。
【請求項５】
床の上方にこの床より高いスキップ床が設けられ、前記床からスキップ床に至る階段が設けられた建物であって、
前記階段の下り口近傍のスキップ床と、前記床と、前記階段と、前記床とスキップ床の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所が設けられ、
前記階段の下り口近傍のスキップ床には、前記収納所に開口する開口部が設けられており、この開口部には蓋が取外し可能に填め込まれていることを特徴とする建物。
【請求項６】
請求項１〜５のいずれか一項に記載の建物において、
前記階段に隣接して、前記スキップ床と前記床との間に設けられた収納室が配置されており、
この収納室を形成する壁に、該収納室への出入口が前記床上の部屋に面して設けられていることを特徴とする建物。
【請求項７】
請求項１〜７のいずれか一項に記載に建物において、
前記スキップ床は、前記床より１．２〜１．４メートル高い位置に設けられていることを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、床と、この床の上方に設けられたスキップ床との間にあるデッドスペースを収納所として利用できる建物に関する。
【０００２】
【背景の技術】
住宅等の建物では、半階ずらせた階を設けた、いわゆるスキップフロア型の住宅がある。この住宅の一例として例えば特許文献１に記載のものが知られている。この特許文献１に記載の住宅では、１階から２階に至る階段の踊場を含むフロアより、所定高さだけ高いスキップフロアを設けている。
このスキップフロアには、左右に部屋が配置されており、これら左右の部屋の間に位置するホールが設けられ、このホールと前記階段の踊場との間にスキップフロア用の数段の階段が設けられている。そして、この階段によってフロアとスキップフロアとの間の行き来を行うようになっている。
【０００３】
【特許文献１】
特開平０８−２４００１４号公報
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、上記のような住宅では、スキップフロアのホール、つまり、スキップフロア用階段の下り口近傍の床の床下には空間があるが、この空間はデッドスペースとなっており、有効に利用されていなかった。
【０００５】
本発明は上記事情に鑑みてなされたもので、床と、この床の上方に設けられたスキップ床との間にあるデッドスペースを収納所として有効に利用できる建物を提供することを課題としている。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するために、請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図６に示すように、床２０の上方にこの床２０より高いスキップ床２１が設けられ、前記床２０からスキップ床２１に至る階段２４が設けられた建物であって、
前記階段２４の下り口近傍のスキップ床２１と、前記床２０と、前記階段２４と、前記床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁（壁２１ａ，２１ｂ、外壁）とで囲まれた空間に収納所５０が設けられ、
前記階段２４は前記床２０上を移動可能であり、
前記階段２４を前記床２０上で移動させてスキップ床２１から離間させることにより、前記収納所５０の出入口５０ａが開口することを特徴とする。
【０００７】
ここで、階段２４の下り口近傍のスキップ床２１とは、階段２４の下り口に位置する階段ホール２１ａやこの階段ホール２１ａに隣り合うトイレ３２等の床を含む。また、スキップ床からさらに上階の床がある場合は、前記階段の下り口近傍のスキップ床は、階段の踊場となる。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、階段２４の下り口近傍のスキップ床２１と、床２０と、階段２４と、床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁とで囲まれた空間、つまり従来デッドスペースであった部分に収納所５０を設け、階段２４を床２０上で移動させてスキップ床２１から離間させることにより、収納所５０の出入口５０ａが開口するので、前記デッドスペースを収納所５０として有効に利用できる。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、例えば図７〜図９に示すように、床２０の上方にこの床２０より高いスキップ床２１が設けられ、前記床２０からスキップ床２１に至る階段５５が設けられた建物であって、
前記階段５５の下り口近傍のスキップ床２１と、前記床２０と、前記階段５５と、前記床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所５０が設けられ、
前記階段５５は前記床２０の位置と前記スキップ床２１の位置との間を昇降可能にして設けられており、
前記階段５５を上昇させて床２０から離間させることにより、前記収納所５０の出入口５０ａが開口することを特徴とする。
【００１０】
ここで、階段５５を昇降させる場合、電動によって昇降させるのが望ましいが手動で昇降させてもよい。
【００１１】
請求項２に記載の発明によれば、階段５５の下り口近傍のスキップ床２１と、床２０と、階段５５と、床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁とで囲まれた空間、つまり従来デッドスペースであった部分に収納所５０を設け、階段５５を上昇させて床２０から離間させることにより、収納所５０の出入口５０ａが開口するので、前記デッドスペースを収納所５０として有効に利用できる。
【００１２】
請求項３に記載の発明は、請求項２に記載の建物において、前記階段５０は箱階段となっており、この階段の内部には収納部５５ａが設けられており、前記階段５５の背面には前記収納部５５ａに物品を出し入れするための開口５５ｂが形成されていることを特徴とする。
【００１３】
請求項３に記載の発明によれば、階段５５の背面に収納部５５ａに物品を出し入れするための開口５５ｂが形成されているので、この階段５５をその底部がスキップ床２１と位置が等しくなるまで、上昇させることによって、階段５５の背面の開口２１ｂがスキップ床２１上に位置する。したがって、このスキップ床２１から階段内部の収納部５５ａに物品を容易に出し入れでき、階段５５内を収納として有効に利用できる。
【００１４】
請求項４に記載の発明は、例えば図１０および図１１に示すように、床２０の上方にこの床２０より高いスキップ床２１が設けられ、前記床２０からスキップ床２１に至る階段６０が設けられた建物であって、
前記階段６０の下り口近傍のスキップ床２１と、前記床２０と、前記階段６０と、前記床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所５０が設けられ、
前記階段６０はその上端部を軸として上下に回動可能であり、
前記階段６０を上方に回動させて該階段６０の下端部を前記床２０から離間させることにより、前記収納所５０の出入口５０ａが開口することを特徴とする。
【００１５】
請求項４に記載の発明によれば、階段６５の下り口近傍のスキップ床２１と、床２０と、階段６５と、床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁とで囲まれた空間、つまり従来デッドスペースであった部分に収納所５０を設け、階段６５を上方に回動させて該階段６５の下端部を床２０から離間させることにより、収納所５０の出入口５０ａが開口するので、前記デッドスペースを収納所５０として有効に利用できる。
【００１６】
請求項５に記載の発明は、例えば図１２および図１３に示すように、床２０の上方にこの床２０より高いスキップ床２１が設けられ、前記床２０からスキップ床２１に至る階段６５が設けられた建物であって、
前記階段６５の下り口近傍のスキップ床２１と、前記床２０と、前記階段６５と、前記床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所５０が設けられ、
前記階段６５の下り口近傍のスキップ床２１には、前記収納所５０に開口する開口部６６が設けられており、この開口部６６には蓋６７が取外し可能に填め込まれていることを特徴とする。
【００１７】
請求項５に記載の発明によれば、階段６５の下り口近傍のスキップ床２１と、床２０と、階段６５と、床２０とスキップ床２１の間に設けられた壁とで囲まれた空間、つまり従来デッドスペースであった部分に収納所５０を設け、階段６５の下り口近傍のスキップ床２１に設けられ、収納所５０に開口する開口部６６に、蓋６７が取外し可能に填め込まれているので、蓋６７を取り外すことによって、デッドスペースを収納所５０として有効に利用できる。
【００１８】
請求項６に記載の発明は、例えば図１〜図４に示すように、請求項１〜５のいずれか一項に記載の建物において、
前記階段２４に隣接して、前記スキップ床２１と前記床２０との間に設けられた収納室４２，４３が配置されており、
この収納室４２，４３を形成する壁４４，４５に、該収納室４２，４３への出入口４２ａ，４３ａが前記床２０上の部屋（居間２６、キッチン２７）に面して設けられていることを特徴とする。
【００１９】
請求項６に記載の発明によれば、収納室４２，４３を形成する壁４４，４５に、該収納室４２，４３への出入口４２ａ，４３ａが床２０上の部屋に面して設けられているので、この収納室４２，４３に長尺物や大型物を容易に収納できる。つまり、部屋はある程度の大きさを有するので、出入口４２ａ，４３ａ前に、長尺物や大型物を仮置きして、収納室４２，４３に出入口４２ａ，４３ａから収納できる。また、同様に、収納室４２，４３から物品を取り出すのも容易にできる。
また、階段２４に隣接して収納室４２，４３が設けられているので、収納室４２，４３と収納所５０との間での物品の移動が水平移動でかつ短距離で行え、物品の移動が容易となる。
【００２０】
請求項７に記載の発明は、請求項１〜６のいずれか一項に記載の建物において、
前記スキップ床２１は、前記床２０より１．２〜１．４メートル高い位置に設けられていることを特徴とする。
【００２１】
ここで、スキップ床２１の高さを床２０から１．２〜１．４メートルとしたのは、平均的な身長の大人が例えば腰や頭を少し低くした状態で、あるいは椅子に座った状態で収納所や収納室内で自由に移動でき、かつ、物品の搬入や搬出に十分な高さだからである。また、スキップ床２１の高さが１．２メートル未満であれば、収納所５０や収納室４２，４３内でので移動が行い難くなり、また、１．４メートルを越えると、建物の高さが高くなりすぎて、北側斜線制限や道路斜線制限の規定に反する場合が生じ易くなるからでもある。
【００２２】
請求項７に記載の発明によれば、収納所５０や収納室４２，４３内で移動し易くなって、物品の整理や移動が行い易く、しかも、建物が高くなりすぎないので、北側斜線制限や道路斜線制限の規定にも適合したものとなる。
【００２３】
【発明の実施の形態】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
（第１の実施の形態）
図１〜図６は本発明に係る建物を示すものであり、図１は建物の１階の平面図、図２は２階の平面図、図３は２階のスキップフロアの平面図、図４は建物の縦断面図である。
【００２４】
本実施の形態に係る建物は、壁や床、屋根といった構成要素を予め工場にてパネル化しておき、施工現場でこれらのパネルを組立てることにより、住宅等の建物を構築するといったパネル工法で構築された２階建ての建物である。
この建物の１階の間取りは次のようになっている。すなわち、図１に示すように、１階には、洋室１と和室２とが東西に隣接して配置されており、和室２の北側に西入りの玄関３が配置されている。この玄関３の北側に洗面室４と浴室５とが東西に隣接して配置されている。また、洋室１の北側にはトイレ７が配置されている。また、玄関３と洋室１との間、つまり、１階のほぼ中央部には、この１階から２階に至る階段８が配置されている。なお、この階段８の階段下は階段下収納８ａとされている。
【００２５】
建物の２階の間取りは次のようになっている。すなわちまず、図２〜図４に示すように、２階は床２０と、この床２０より１．２〜１．４メートル高いスキップ床２１とを備えている。床２０は２階のほぼ全域に設けられており、スキップ床２１は床２０の一部（北側半分）の上方に設けられている。
１階床と２階のスキップ床２１との間には、上下に延在する階段室２２が設けられており、この階段室２２には、前記１階から２階の床２０に至る階段８と、この床２０からスキップ床２１に至る階段２４とが設けられている。
【００２６】
床２０上には、その南側半分に部屋２５が設けられている。この部屋２５は、東側が居間２６とされ、西側がキッチン２７とされており、これによって、本建物では２階にリビングダイニング（ＬＤＫ）を備えた構成となっている。
スキップ床２１上には、東西に離間して二つの部屋３０，３１が配置されており、部屋３０，３１間には、階段２４の下り口２４ａの近傍に階段ホール２１ａが設けられ、この階段ホール２１ａの北側にトイレ３２が配置されている。この階段ホール２１ａに面して部屋３０，３１への出入のためのドアが設けられている。
また、部屋３１の南側には、この部屋３１の床（スキップ床２１）より一段（約１メートル程度）高い収納３１ａが設けられている。この収納３１ａの南側は、前記キッチン２７の上方の吹き抜け空間となっている。
【００２７】
前記床２０とスキップ床２１との間には、図２に示すように、二つの収納室４２，４３が東西に離間して階段室２２を挟んで配置されている。
収納室４２を形成する壁は、建物の外壁と、内壁４４と、階段室２２を形成する壁２２ａとによって構成されている。
内壁４４は、床２０上に立設されて、この床２０上に設けられた居間２６と、収納室４２およびスキップ床２１上に設けられた部屋３０とを仕切るもので、２階の天井までの高さを有する。
収納室４３を形成する壁は、建物の外壁と、内壁４５と、階段室２２を形成する壁２２ｂとによって構成されている。内壁４５は、２階の床２０上に立設されて、この床２０上に設けられたキッチン２７と収納室４３とを仕切るもので、部屋３１の収納３１ａまでの高さを有する。
【００２８】
また、床２０上に設けられた居間２６の天井の高さ位置と、スキップ床２１上に設けられた部屋３０の天井の高さ位置とは、等しくなっている。したがって、居間２６は天井高の高い部屋となっている。また、床２０上に設けられたキッチン２７の天井の一部は前記収納３１ａの床で構成されており、この床より南側は、前記キッチン２７の上方の吹き抜け空間となっている。
前記収納室４２を形成する内壁４４には、出入口４２ａが形成されており、収納室４３を形成する内壁４５には、出入口４３ａが形成されている。つまり、収納室４２，４３の出入口４２ａ，４３ａは床２０上に設けられた居間２６とキッチン２７に面している。内壁４４，４５にはそれぞれ収納室４２，４３の出入口４２ａ，４３ａを開閉するための引戸が設けられている。
【００２９】
また、床２０からスキップ床２１に至る階段２４の下り口２４ａ近傍のスキップ床つまり前記階段ホール２１ａの床およびトイレ３２の床と、２階の床２０と、階段２４と、階段室２２を形成する壁２２ａ，２２ｂおよび外壁とで囲まれた空間には収納所５０が設けられている。つまり、階段ホール２１ａの床およびトイレ３２の床の下方に、収納所５０が設けられている。
この収納所５０の前面は図４および図５に示すように、開口しており、この開口が収納所５０への出入口５０ａは、階段２４よって通常時は閉鎖されている。
【００３０】
階段２４は、図４および図６に示すように、箱型の階段２４であり、その底部には、四隅部にそれぞれ車輪２４ｂが取付けられており、これによって、階段２４は２階の床２０上を移動可能となっている。
また、階段２４の上部の蹴込板と下部の蹴込板とには、それぞれ、その両側部に固定用ラッチ５１が、合計で４個取付けられている。この固定用ラッチ５１は、階段２４を階段室２２の所定の位置に移動不能に固定するためのものであり、蹴込板２４に左右に移動可能に設けられたレバー５１ａと、このレバー５１ａに設けられて、該レバー５１ａを左右に移動させることによって、階段２４の側面から出没するピン５１ｂとから構成されている。
【００３１】
一方、階段室２２を構成する壁２２ｂと、手摺壁２２ｃには、前記ピン５１ｂが挿入される孔を備えたラッチ受金具５２，５２が互いに対向して合計４個取付けられている。
そして、階段２４は、それを壁２２ｂと手摺壁２２ｃの間に配置したうえで、固定用ラッチ５１のレバー５１ａを操作することで、ピン５１ｂをラッチ受金具５２の孔に挿入することによって、壁２２ｃと手摺壁２２ｃに固定されている。この状態において、つまり、階段２４によって床２０とスキップ床２１との間を行き来できる状態においては、前記収納所５０は、その出入口５０ａが階段２４によって閉鎖されている。
【００３２】
そして、本実施の形態の建物では、収納所５０に物品を収納したり、あるいは収納所５０から物品を取り出す場合、階段２４の固定ラッチ５１のレバー５１ａを操作して、ピン５１ｂをラッチ受金具５２の孔から外してロックを解除した後、階段２４を図２および図４等に示すように、床２０上を移動させて居間２６に引き出すことで、スキップ床２１から離間させる。
すると、収納所５０の出入口が開口するので、この収納所５０に物品を収納したり、あるいは収納所５０から物品を取り出すことができる、つまり、従来デッドスペースであった部分を収納所５０として有効に利用できる。
【００３３】
また、収納所５０は階段ホール２１ａの床およびトイレ３２の床の下方に設けられているので、この収納所５０は縦長の比較的広いスペースとなり、よって、長尺物（例えば、スキー道具、梯子）を収納するのに好適であり、さらに、収納所５０の奥側が横に広がっているので、客用布団、絵画、楽器等を比較的大きい物品を収納するにも好適である。
さらに、階段２４を移動させることで、収納所５０の出入口５０ａの前には、居間２６に連続する広い仮置きスペースが生じるので、出入口５０ａ前に、長尺物や大型物等の物品を仮置きして、収納所５０に出入口５０ａから収納したり、収納所５０から取り出すのも容易に行える。
【００３４】
また、２階の床２０とスキップ床２１との間には、収納所５０より広い収納室４２，４３が設けられており、これら収納室４２，４３を形成する壁４４，４５に、該収納室４２，４３への出入口４２ａ，４２ｂが居間２６やキッチン２７に面して設けられているので、この収納室４２，４３に長尺物や大型物を容易に収納できる。つまり、居間２６やキッチン２７はある程度の大きさを有するので、出入口４２ａ，４２ｂ前に、長尺物や大型物を仮置きして、収納室４２，４３に出入口４２ａ，４２ｂから収納できる。また、同様に、収納室４２，４３から物品を取り出すのも容易にできる。
また、階段２４の両側に階段２４に隣接して収納室４２，４３が設けられているので、収納室４２，４３と収納所５０との間での物品の移動が水平移動でかつ短距離で行え、物品の移動が容易となる。
さらに、スキップ床２１が、２階の床２０より１．２〜１．４メートル高い位置に設けられているので、これらの間に設けられた前記収納所５０および収納室４２，４３内では、平均的な身長の大人が例えば腰や頭を少し低くした状態で、あるいは椅子に座った状態で収納所や収納室内で自由に移動できるとともに、物品の搬入や搬出が容易である。また、床２０の上方にスキップ床２１を設けても、建物が高くなりすぎないので、北側斜線制限や道路斜線制限の規定にも適合したものとなる。
【００３５】
（第２の実施の形態）
図７〜図９は第２の実施の形態を示すものである。これらの図に示す建物が、前記図１〜図６に示した第１の実施の形態の建物と異なる点は、２階の床とスキップ床との間に設けられた階段の構成であり、その他の建物の１階、２階の間取り等は第１実施の形態の建物と同一であるので、同一構成部分には同一符号を付してその説明を簡略ないし省略する。なお、第２の実施の形態では建物の平面図は省略している。
【００３６】
本実施の形態では、２階の床２０とスキップ床２１との間に設けられた階段５５は箱階段となっており、この箱階段（階段）５５は昇降可能となっている。
すなわち、図８に示すように、階段室２２を形成する壁２２ｂと手摺壁２２ｃにはそれぞれ一対のレール５６ａ，５６ａが、互いに対向して設けられている。このレール５６ａは上下に長尺なもので、壁２２ｂと手摺壁２２ｃに沿ってその下端部からスキップ床２１より階段５５の高さ分高い位置まで延在している。
【００３７】
一方、階段５５の両側面には、図９に示すように、それぞれ３個のスライダ５６ｂが設けられている。スライダ５６ｂは前記レール５６ａに上下に摺動自在に係合するものであり、階段５５の側面において、その下端部に左右それぞれ１個、上端部に１個合計３個設けられ、両側面で合計６個設けられている。
そして、階段５５はそのスライダ５６ｂをレール５６ａに上下に摺動自在に係合するようにして、壁２２ｂと手摺壁２２ｃとの間に設けることによって、上下に昇降可能となっている。また、階段５５の底部は下降位置において２階の床２０に設置され、上昇位置においてスキップ床２１の位置と等しくなる。
さらに、階段５５は図示しない昇降手段によって電動で昇降するようになっており、その昇降手段の上昇スイッチをｏｎすることで、床２０上に位置していた階段５５が上昇してその底部がスキップ床２１とほぼ等しい位置になったとき停止し、この停止位置で昇降手段の下降スイッチをｏｎすることで、階段５５か床２０まで下降する。また、階段５５が上昇している最中に上昇スイッチをｏｆｆすることでその上昇が停止し、さらにｏｎすることで上昇が再開する。同様に、階段５５が下降している最中に下降スイッチをｏｆｆすることでその下降が停止し、さらにｏｎすることで下降が再開する。
このような上昇スイッチや下降スイッチは、階段５５の近くにある２階の壁と、スキップ床２１がある階の壁との双方に設けるのが望ましいが、２階の壁だけでもよい。
【００３８】
なお、本実施の形態では、階段５５を昇降手段によって電動で昇降させるようにしたが、住人が手動によって階段５５を直接昇降させてもよい。この場合、階段５５に、滑車とワイヤーを介して錘を連結し、階段を引き上げる方向に力を作用させておくことで、階段５５を小さい力で上昇させるように構成するのが望ましい。
【００３９】
また、階段５５の下部には、第１の実施の形態における階段２４に設けられているのと同様の構造の固定ラッチを設けるとともに、前記壁２２ｂと手摺壁２２ｃにラッチ受金具を設けるのが望ましい。ラッチ受金具は、階段５５が最も上昇した位置、つまり階段５５の底部がスキップ床２１とほぼ等しい位置になったときに、固定ラッチのピンがラッチ受金具の孔に挿入できるような位置に設けられている。
このような固定ラッチとラッチ受金具を設けることにより、階段５５が最も上昇した位置で、固定ラッチのピンをラッチ受金具の孔に挿入することによって、階段５５をロックしてその不意の下降を未然に防止できる。
【００４０】
また、階段５５の内部には、図９に示すように、収納部５５ａが設けられており、階段５５の背面には収納部５５ａに物品を出し入れするための開口５５ｂが形成されている。また、収納部５５ａ内には、該収納部５５ａを上下に区画する棚５５ｃが設けられている。
このような階段５５はその背面を収納所５０側に向けて配置されており、この階段５５が上昇してその底部がスキップ床２１とほぼ等しい位置になると、階段５５の開口５５ｂが階段ホール２１ａに位置する。
【００４１】
そして、本実施の形態の建物では、収納所５０に物品を収納したり、あるいは収納所５０から物品を取り出す場合、図７に示すように、階段５５を図示しない昇降手段によって、階段５０の底部がスキップ床２１とほぼ等しい位置になるまで上昇させて、床２０から離間させる。
すると、収納所５０の出入口５０ａが大きく開口するので、この収納所５０に物品を収納したり、あるいは収納所５０から物品を取り出すことができる、つまり、従来デッドスペースであった部分を収納所５０として有効に利用できる。
【００４２】
また、階段５５の背面に収納部５５ａに物品を出し入れするための開口５５ｂが形成されているので、この階段５５をその底部がスキップ床２１と位置が等しくなるまで、上昇させることによって、階段５５の背面の開口５５ｂがスキップ床上の階段ホール２１ａに位置する。したがって、この階段ホール２１ａから階段５５内部の収納部５５ｂに物品を容易に出し入れでき、階段５５内を収納として有効に利用できる。
さらに、階段５５が上昇すると、スキップ床２１の縁部、つまり、階段５５の下り口にある階段ホール２１ａを構成するスキップ床２１の縁部に、階段５５が柵代わりとして位置するので、階段ホール２１ａからの転落を防止できる。
【００４３】
（第３の実施の形態）
図１０および図１１は第３の実施の形態を示すものである。これらの図に示す建物が、前記図１〜図６に示した第１の実施の形態の建物と異なる点は、２階の床とスキップ床との間に設けられた階段の構成であり、その他の建物の１階、２階の間取り等は第１実施の形態の建物と同一であるので、同一構成部分には同一符号を付してその説明を簡略ないし省略する。なお、第３の実施の形態でも建物の平面図は省略している。
【００４４】
本実施の形態では、２階の床２０とスキップ床２１との間に設けられた階段６０は、上下に回動可能となっている。
すなわち、階段６０の上端部には、蝶番６１の一方の回動片が取付けられている。一方、スキップ床２１の縁部、すなわち階段６０の下り口に位置するスキップ床２１の縁部には、前記蝶番６１の他方の回動片が取付けられている。蝶番６１は階段６０の幅方向において所定間隔で複数取付けられている。このような蝶番６１によって階段６０はその上端部を軸として上下に回動可能となっている。
【００４５】
また、階段６０の裏面部には、第１の実施の形態における階段２４に設けられているのと同様の構造の固定ラッチ５１が設けられており、前記壁２２ｂと手摺壁２２ｃとには、それぞれラッチ受金具５２が設けられている。ラッチ受金具５２は、階段６０が上に回動してほぼ鉛直に立ちあがった位置になったときに、固定ラッチ５１のピン５１ｂがラッチ受金具５２の孔に挿入できるような位置に設けられている。
このような固定ラッチ５１とラッチ受金具５２を設けることにより、階段６０が上に回動して立ちあがった位置で、固定ラッチ５１のピン５１ｂをラッチ受金具６０の孔に挿入することによって、階段６０をロックしてその不意の下への回動を未然に防止できる。
【００４６】
そして、本実施の形態の建物では、収納所５０に物品を収納したり、あるいは収納所５０から物品を取り出す場合、図１０および図１１に示すように、階段６０をその上端部を軸として上方に回動させて、階段６０の下端部を床から離間させ、さらに階段６０をほぼ鉛直に立ち上げる。すると、収納所５０の出入口５０ａが大きく開口するので、この収納所５０に物品を収納したり、あるいは収納所５０から物品を取り出すことができる、つまり、従来デッドスペースであった部分を収納所５０として有効に利用できる。
また、階段６０が上に回動して立ちあがった位置で、固定ラッチ５１のピン５１ｂをラッチ受金具５２の孔に挿入することによって、スキップ床２１の縁部、つまり、階段６０の下り口にある階段ホール２１ａを構成するスキップ床２１の縁部に、階段６０が柵代わりとして位置するので、階段ホール２１ａからの転落を防止できる。
【００４７】
（第４の実施の形態）
図１２および図１３は第４の実施の形態を示すものである。これら図に示す建物が、前記図１〜図６に示した第１の実施の形態の建物と異なる点は、２階の床とスキップ床との間に設けられた階段の構成であり、その他の建物の１階、２階の間取り等は第１実施の形態の建物と同一であるので、同一構成部分には同一符号を付してその説明を簡略ないし省略する。なお、第４の実施の形態では建物の１階および２階の平面図は省略している。
【００４８】
本実施の形態では、２階の床２０とスキップ床２１との間に設けられた階段６５は、上記の１〜３の実施の形態と異なり、固定的な階段である。階段６５の下り口近傍のスキップ床２１、すなわち、階段ホール２１ａの床には、前記収納所５０に開口する開口部６６が形成されており、この開口部６６には蓋６７が可能に填め込まれている。
前記蓋６７は、その表面が階段ホール２１ａの床表面と同一仕上げとなっており、かつ、床表面と面一になっている。
また、収納所５０内には、前記開口部６６から収納所５０の床まで達する梯子６８が設けられており、住人はこの梯子６８を使用して収納所５０に出入りできるようになっている。
【００４９】
そして、本実施の形態の建物では、収納所５０に物品を収納したり、あるいは収納所５０から物品を取り出す場合、開口部６６から蓋６７を取り外すことによって、この開口部６６から梯子６８を使用して物品を収納したり、取り出すことができる。したがって、、従来デッドスペースであった部分を収納所５０として有効に利用できる。
【００５０】
なお、前記第１〜第４の実施の形態では、収納所５０が２階の床２０とスキップ床２１との間にあるので、１階の床下収納と比べ、湿気が入り難く、また、結露も生じ難いので、収納場所としての環境に優れたものとなる。
【００５１】
【発明の効果】
以上説明したように、請求項１に記載の発明によれば、床と、この上方に設けられたスキップ床と、階段と、床とスキップ床の間に設けられた壁とで囲まれた空間に収納所を設け、階段を床上で移動させてスキップ床から離間させることにより、収納所の出入口が開口するので、従来デッドスペースであった部分を収納所として有効に利用できる。
【００５２】
請求項２に記載の発明によれば、階段を上昇させて床から離間させることにより、収納所の出入口が開口するので、従来デッドスペースであった部分を収納所として有効に利用できる。
【００５３】
請求項３に記載の発明によれば、階段の背面に収納部に物品を出し入れするための開口が形成されているので、この階段をその底部がスキップ床と位置が等しくなるまで、上昇させることによって、スキップ床から箱階段内部の収納部に物品を容易に出し入れでき、階段内を収納として有効に利用できる。
【００５４】
請求項４に記載の発明によれば、階段を上方に回動させて該階段の下端部を床から離間させることにより、収納所の出入口が開口するので、従来デッドスペースであった部分を収納所として有効に利用できる。
【００５５】
請求項５に記載の発明によれば、階段の下り口近傍のスキップ床に設けられ、収納所に開口する開口部に、蓋が取外し可能に填め込まれているので、蓋を取り外すことによって、従来デッドスペースであった部分を収納所として有効に利用できる。
【００５６】
請求項６に記載の発明によれば、収納室を形成する壁に、該収納室への出入口が床上の部屋に面して設けられているので、この収納室に長尺物や大型物を容易に収納したり、収納室から取り出したりできる。
また、階段に隣接して収納室が設けられているので、収納室と収納所との間での物品の移動が水平移動でかつ短距離で行え、物品の移動が容易となる。
【００５７】
請求項７に記載の発明によれば、収納所や収納室内で移動し易くなって、物品の整理や移動が行い易く、しかも、建物が高くなりすぎないので、北側斜線制限や道路斜線制限の規定にも適合したものとなる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る建物の第１の実施の形態を示すものであり、建物の１階の平面図である。
【図２】同、建物の２階の平面図である。
【図３】同、建物のスキップフロアの平面図である。
【図４】同、建物の縦断面図である。
【図５】同、収納所近傍を示す斜視図である。
【図６】同、階段の斜視図である。
【図７】本発明に係る建物の第２の実施の形態を示すものであり、建物の縦断面図である。
【図８】同、収納所近傍を示す斜視図である。
【図９】同、階段の斜視図である。
【図１０】本発明に係る建物の第３の実施の形態を示すものであり、建物の縦断面図である。
【図１１】同、収納所近傍を示す斜視図である。
【図１２】本発明に係る建物の第４の実施の形態を示すものであり、建物の縦断面図である。
【図１３】同、建物のスキップフロアの平面図である。
【符号の説明】
２０  床
２１  スキップ床
２４，５５，６０，６５  階段
２１ａ，２１ｂ  壁
４２，４３  収納室
４２ａ，４３ａ  出入口
４４，４５  壁
５０  収納所
５０ａ  出入口
５５ａ  収納部
５５ｂ  開口
６６  開口部
６７  蓋
【図１】
2004300880.tif 000003
【図２】
2004300880.tif 000004
【図３】
2004300880.tif 000005
【図４】
2004300880.tif 000006
【図５】
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【図６】
2004300880.tif 000008
【図７】
2004300880.tif 000009
【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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