(57)【要約】【課題】各建物ユニット毎に必要能力を有する給湯機を設置し、この給湯機と他の水回り設備を結ぶ給湯管の配管作業までを工場の生産段階で完了し、現場施工工数の削減とコストの低減を図ることのできるユニット建物の水回り設備施工方法を提供すること。【解決手段】給湯機６，７から給湯される水回り設備３，４，５が設けられている建物ユニットＵ１，Ｕ２を複数有してなるユニット建物の前記水回り設備施工方法であって、前記水回り設備３，４，５が設けられている各建物ユニットＵ１，Ｕ２毎に給湯機６，７が配置され、この給湯機６，７と水回り設備３，４，５とを結ぶ給湯管９，１１の配管作業まで工場生産段階で終了していることを特徴とするユニット建物の水回り設備施工方法。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
給湯機から給湯される水回り設備が設けられている建物ユニットを複数有してなるユニット建物の前記水回り設備施工方法であって、前記水回り設備が設けられている各建物ユニット毎に給湯機が配置され、この給湯機と水回り設備とを結ぶ給湯管の配管作業まで工場生産段階で終了していることを特徴とするユニット建物の水回り設備施工方法。
【請求項２】
前記水回り設備はキッチンであり、キッチン用給湯機が、建物ユニットの屋内側に設置されていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物の水回り設備施工方法。
【請求項３】
前記水回り設備は浴室であり、浴室用給湯機が、建物ユニットの短辺外壁側に設置されていることを特徴とする請求項１記載のユニット建物の水回り設備施工方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、複数の建物ユニットを結合させて構成されるユニット建物の水回り設備施工方法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
工場内で複数の建物ユニットを生産し、これらを建築現場に運び連結して一戸のユニット建物を構築する方法は従来から採用されている。また、工場内で建物ユニットを生産する際に、浴室，トイレ，洗面室，キッチン、給湯機等の水回り設備が予め組み込まれた設備建物ユニットを用いることが多く行われている。その際、湯水や冷水の水源から水回り設備への配管も工場内において、建物ユニットの床下や天井内にヘッダーを取付けておくと共に、このヘッダーと水回り設備との間の配管も予め行っておく手法が提案されている。（特許文献１参照）。これにより、施工現場での施工工数を減らすことができるので、施工期間を更に短縮することができるようになる。
【０００３】
【特許文献１】
特開平７−２８６３４３号公報
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、このような従来のユニット建物にあっては、水回り設備として給湯機からの給湯が必要なキッチンと浴室が別個の建物ユニットに跨って配置され、しかも離れているような場合、一つの給湯機から両設備へ供給する配管は建物ユニットを跨るため工場で施工することは難しい。更に引き回し距離が長くなる。そのため冬季の凍結がおきやすくなったり、捨て水が多くエネルギーロスが大きくなったりする。また、配管材料自体長くなってコスト高になるという問題があった。
【０００５】
すなわち、従来ユニット建物では、図２に示すように、施工現場において、基礎の上に階下用建物ユニットＵ１０を積載した後に、隣接する階下用建物ユニットＵ１０間においてユニット内給水管１０１同士を接続すると共に給湯機６０を経由してユニット内給湯管２０１同士を接続する。次に階下用建物ユニットＵ１０の上に階上用建物ユニットＵ２０を積載した後に、階下用建物ユニットＵ１０のユニット内給水管１０１と階上用建物ユニットＵ２０のユニット内給水管２０１を接続するための給水接続管１３０を壁の外面に鉛直方向に配管すると共に、階下用建物ユニットＵ１０のユニット内給湯管１０２と階上用建物ユニットＵ２０のユニット内給湯管２０２を接続するための給湯接続管１４０を壁の外面に鉛直方向に配管していた。この際給湯機６０から浴槽３０、キッチン４０、１階，２階の洗面台５０，５０及び２階のトイレ７０と給湯管が引き回される。このため引き回し距離が長くなり、冬季の凍結が起き易くなったり、捨て水が多くエネルギーロスが大きくなる。また、配管材料自体も長くなりコスト高になるという問題があった。
【０００６】
そこで、本発明は、上記のような問題に着目し、各建物ユニット毎に必要能力を有する給湯機を設置し、この給湯機と他の水回り設備を結ぶ給湯管の配管作業までを工場の生産段階で完了し、現場施工工数の削減とコストの低減を図ることを目的としている。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
上記目的を達成するために、請求項１記載の発明では、給湯機から給湯される水回り設備が設けられている建物ユニットを複数有してなるユニット建物の、前記水回り設備施工方法であって、前記水回り設備が設けられている各建物ユニット毎に給湯機が配置され、この給湯機と水回り設備とを結ぶ給湯管の配管作業まで工場生産段階で終了していることを特徴とするユニット建物の水回り設備施工方法である。
【０００８】
また、請求項２記載の発明では、請求項１記載の発明において、前記水回り設備はキッチンであり、キッチン用給湯機が、建物ユニットの屋内側に設置されていることを特徴とするものである。
【０００９】
また、請求項３記載の発明では、請求項１記載の発明において、前記水回り設備は浴室であり、浴室用給湯機が、建物ユニットの短辺外壁側に設置されていることを特徴とするものである。
【００１０】
【作用】
請求項１記載の発明では、給湯機とキッチンや浴室などの水回り設備とを結ぶ給湯管の配管作業まで工場生産段階で終了しているので、現場施工工数の削減とコストの低減を図ることができる。また給湯管を建物ユニット間に跨って配管する必要がなくなり、配管の引き回しがほとんど無くなるので、冬季の凍結問題がなくなり、捨て水も少なくなり、エネルギーロスもなくなる。また、配管材料自身も少なくて済み、コストダウンになる。
【００１１】
請求項２記載の発明では、キッチン用給湯機の必要能力は小さくて済むので、小型化でき、建物ユニットの屋内側に設置されても専有スペースが小さくてよく、メンテナンスが容易になる。
【００１２】
請求項３記載の発明では、浴室用給湯機は給湯量が多く比較的大型なので、外壁側に取付けられるが、他の建物ユニットへの配管引き回しの問題がないので、建物ユニットの短辺外壁側に設置することにより、建物ユニットを現場まで輸送する際の輸送制限幅（トラックの幅）内に納めることができる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
まず、図１に基づいて、実施の形態の建物ユニットＵ１，Ｕ２を接続してなるユニット建物の水回り設備施工方法、特に各建物ユニット毎に給湯機を配置し、この給湯機とキッチンや浴室などの水回り設備を結ぶ給湯管の配管施工方法について詳述する。図１（イ）は実施の形態のユニット建物の給湯機とキッチンや浴室などの水回り設備の配置を示す平面図、図１（ロ）は実施の形態のユニット建物の給湯機とキッチンや浴室などの水回り設備の配置を示す斜視図である。
【００１４】
図中Ｕ１、Ｕ２は床１と壁２で構成された上面開放型の建物ユニットで、基礎（図示省略）の上に積載されている。そして、建物ユニットＵ１には、浴槽３、洗面台４が設置されていると共に、短辺妻側の壁２の外側に大型の給湯機（能力３０，０００Ｋｃａｌ／ｈ）６が設置されている。そして建物ユニットＵ２内には、キッチン５が設置されていると共に、短辺妻側の壁２の室内側に小型の給湯機（能力９，５００Ｋｃａｌ／ｈ）７が別に設置されている。
【００１５】
図中８はユニット内給水管、９はユニット内給湯管で、これらは建物ユニットＵ１内にそれぞれ配管されており、大型の給湯機６から浴槽３、洗面台４に接続されている。また、建物ユニットＵ２内にユニット内給水管１０、ユニット内給湯管１１が配管されており、小型の給湯機７からキッチン５に接続されている。
【００１６】
なお、これらのユニット内給水管８、１０並びにユニット内給湯管９、１１は工場内で建物ユニットＵ１，Ｕ２を組み立てた後で各建物ユニットＵ１，Ｕ２に取り付けられるもので、鋼管或いは可撓管が使用され、鞘管（図示省略）に挿通されて配管されている。
【００１７】
図中１２は敷地内給水管で、この敷地内給水管１２は、基礎に沿って敷設されており、前記建物ユニットＵ１，Ｕ２を基礎の上に積載した後、大型の給湯機６の近傍で立ち上がり、大型の給湯機６に接続され、もう一方は分岐して敷地内給水管１２１として小型の給湯機７に接続される。そして大型の給湯機６から浴槽３、洗面台４にユニット内給水管８、ユニット内給湯管９が分配器（図示省略）を経由して接続されても良い。
【００１８】
つまり、本実施の形態の水回り設備施工方法にあっては、大型の給湯機６からユニット内給水管８、ユニット内給湯管９により浴槽３、洗面台４への配管作業及び小型の給湯機７からユニット内給湯管９およびユニット内給湯管１１によりキッチン５への配管作業までを工場生産段階で終了しているので、現場施工工数の削減とコストの低減を図ることができる。また大型の給湯機６からユニット内給湯管９を経て浴槽３や洗面台４への引き回し距離は短くて済み、また給湯機７からユニット内給湯管１１を経てキッチン５への引き回し距離はほとんど無いので、冬季の凍結問題がなくなり、捨て水も少なくなり、エネルギーロスもなくなる。
【００１９】
更に、大型の給湯機６は建物ユニットＵ１の短辺妻側の壁２に取付けられているので、現場輸送の際の輸送制限幅（トラックの幅）内に納まる。また、小型の給湯機７は建物ユニットＵ２の壁２の屋内側に設置されても専有スペースが小さくて済み、メンテナンスが容易になる。
【００２０】
以上、本発明の実施の形態を図面により詳述してきたが、具体的な構成はこの実施の形態に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲における設計の変更等があっても本発明に含まれる。
【００２１】
例えば、実施の形態では、建物ユニットＵ１，Ｕ２の一階部分でそれぞれ別の給湯機６，７を配置し、この給湯機６，７と他の水回り設備を結ぶユニット内給水管、給湯管の配管施工方法について示したが、この他、二階にトイレや洗面台のような水回り設備が有る場合に、二階に必要能力の給湯機を配置することにより給湯管の引き回し距離を少なくすることができ、冬季の凍結問題がなくなり、捨て水も少なくなり、エネルギーロスも少なくすることができる。
【００２２】
【発明の効果】
以上説明したように、請求項１記載の本発明にあっては、給湯機とキッチンや浴室などの水回り設備とを結ぶ給湯管の配管作業まで工場生産段階で終了しているので、現場施工工数の削減とコストの低減を図ることができる。また給湯管を建物ユニット間に跨って配管する必要がなくなり、配管の引き回しがほとんど無くなるので、冬季の凍結問題がなくなり、捨て水も少なくなり、エネルギーロスもなくなる。また、配管材料自身も少なくて済み、コストダウンになるという効果が得られる。
【００２３】
請求項２記載の本発明にあっては、キッチン用給湯機の必要能力は小さくて済むので、小型化でき、建物ユニットの屋内側に設置されても専有スペースが小さくてよく、メンテナンスが容易になるという効果が得られる。
【００２４】
請求項３記載の本発明にあっては、浴室用給湯機は比較的大型なので、外壁に取付けられるが、他の建物ユニットへの配管引き回しの問題がないので、建物ユニットの短辺外壁側に設置することができ、建物ユニットを現場まで輸送する際の輸送制限幅（トラックの幅）内に納めることができるという効果が得られる。
【図面の簡単な説明】
【図１】（イ）は実施の形態のユニット建物の給湯機とキッチンや浴室などの水回り設備の配置を示す平面図、（ロ）は実施の形態のユニット建物の給湯機とキッチンや浴室などの水回り設備の配置を示す斜視図である。
【図２】従来のユニット建物の配管構造を示す斜視図である。
【符号の説明】
Ｕ１、Ｕ２  建物ユニット
１      床
２      壁
３  浴槽
４  洗面台
５  キッチン
６  大型給湯機
７  小型給湯機
８  給水管
９  給湯管
１０    給水管
１１  給湯管
１２  敷地内給水管
【図１】
2004316113.tif 000003
【図２】
2004316113.tif 000004