(57)【要約】【課題】海上輸送用コンテナの規格を満足するために一般の海上輸送用コンテナと同様にして海上輸送することができ、従って、ワンルームの諸設備の総てを工賃の安い地域で組み込み、建設現場では単に連結するだけで簡易迅速に複数層の集合住宅を構築することができる集合住宅構築用室ユニットを提供することを課題とする。【解決手段】海上輸送用コンテナの規格を満たしていて各コーナーに吊下用のコーナーキャスティング８が取り付けられ、且つ、建築基準法に基くラーメン構造に構成された鉄骨フレーム１を有することを特徴とする。【選択図】　　　　図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
海上輸送用コンテナの規格を満たしていて各コーナーに吊下用のコーナーキャスティングが取り付けられ、且つ、建築基準法に基くラーメン構造に構成された鉄骨フレームを有することを特徴とする集合住宅構築用室ユニット。
【請求項２】
前記コーナーキャスティングを介して縦横に連結可能にした請求項１に記載の集合住宅構築用室ユニット。
【請求項３】
室ユニット同士の連結に際し、前記コーナーキャスティングを取り外す請求項１に記載の集合住宅構築用室ユニット。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は集合住宅構築用室ユニット、より詳細には、海上輸送用コンテナの国際規格（ＩＳＯ基準等）を満たす鉄骨フレームを有していて、海上輸送が可能で、複数のユニットを縦横に連結することによって複層の集合住宅を簡易迅速に構築し得る集合住宅構築用室ユニットに関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
いわゆるワンルームマンション（アパート）等の集合住宅は、居住に必要な設備、即ち、寝食用スペースにバス、トイレ、流し等を配備した狭小な室を縦横に連設したものであるが、通例各室に個性を持たせる必要はなく、同一のものを連設して構築される。そのため、予め上記設備等をユニット化して、現場での工事の手間をできるだけ省くような工夫がなされる。
【０００３】
当然のことながら上記ユニットは、低コストにて製造されることが望まれることから、工賃の低い海外で生産することが考えられるが、その場合、海上輸送の関係上、複数のサブユニットに分割されてコンテナ輸送され、工事現場において組立てられることになる。従って、その分手間がかかり、建築コストの低廉化の妨げとなる。
【０００４】
そこで、海上輸送用コンテナ自体を利用し、これを改造してワンルームを構成することが考えられている（例えば、特開平１０−２３８１４７号公報）。これは、欠損品や使用済みのコンテナを有効活用しようとするもので、このような方法によれば、そのまま一般の海上輸送用コンテナと同様にして輸送することができる利便性がある。
【０００５】
しかし、欠損品や使い古しのコンテナを用いる関係上、長期使用する多層ワンルームマンション等構築用としては、耐久性に欠け、また、バス、トイレ、流し等の設置や、配線、上下水道管の配設等のために大きく改造しなければならず、手間がかかる。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】
上述したように、従来、複数層の集合住宅を簡易迅速に構築するために構成部をユニット化することが行なわれているが、そのユニットを製造コスト削減のために海外生産とする場合、輸送コスト及び組立コスト等の低廉化を十分に図ることができないという問題があった。
【０００７】
そこで、本発明はそのような問題のない、即ち、海上輸送用コンテナの規格を満足するために一般の海上輸送用コンテナと同様にして海上輸送することができ、従って、ワンルームの諸設備の総てを工賃の安い地域で組み込み、建設現場では単に連結するだけで簡易迅速に複数層の集合住宅を構築することができる集合住宅構築用室ユニットを提供することを課題とする。
【０００８】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するための本発明に係る集合住宅構築用室ユニットは、海上輸送用コンテナの規格を満たしていて各コーナーに吊下用のコーナーキャスティングが取り付けられ、且つ、建築基準法に基くラーメン構造に構成された鉄骨フレームを有することを特徴とする。
【０００９】
【発明の実施の形態】
本発明の実施の形態を添付図面に依拠して説明する。本発明に係る室ユニットは、海上輸送用コンテナの国際規格（ＩＳＯ基準等）を満たす寸法及び強度を有する鉄骨フレーム１で構成される。ＩＳＯ基準では、コンテナのサイズは、全高が８フィート５インチ、全幅が８フィートで、全長が２０フィート又は４０フィートとされているが、ここでは全長が２０フィートのものに合わせる。
【００１０】
図１に示されるように、鉄骨フレーム１は、基本的には、それぞれ７本の鉄骨を組んだ天面枠２と底面枠３、及び、天面枠２と底面枠３とを結ぶ６本の柱骨４とから構成する。各鉄骨はボルトを使わずに溶接によって一体化することにより、十分な強度を持たせることができ、また、同時に鉄骨フレーム１は、建築基準法に基くラーメン構造とすることが容易となる。各鉄骨間には、適宜鉄筋の筋交い５を配する。
【００１１】
鉄骨フレーム１には、更に必要に応じ、その天面枠２にベランダ用鉄骨枠６と、廊下用鉄骨枠７を設置する。これらのベランダ用鉄骨枠６と廊下用鉄骨枠７は、それを設ける鉄骨フレーム１の室の上層の室用となる。これらの鉄骨枠６、７は、通例現場において設置される。
【００１２】
鉄骨フレーム１の８つのコーナーのそれぞれに、海上輸送用コンテナのものと同じコーナーキャスティグ８を取り付ける（図２参照）。このコーナーキャスティング８は、コンテナをクレーンによって懸架する際等に使用する定形の孔９、９ａを備えており、本発明に係る室ユニットの移動等に際し、コンテナにおける場合と同様にして用いる。本発明においては、このコーナーキャスティング８を残し、室ユニットを縦横に連結していく際にその孔９、９ａを利用することもある。
【００１３】
図３は、各室ユニット間の結合を、コーナーキャスティング８を取り外して行なった場合を示しており、天面枠２とその上層の室ユニットの底面枠３とをボルト１０で連結し、また、隣接する室ユニットの柱骨４同士を通しボルト１１で連結する。
【００１４】
本発明に係る室ユニットは、上記鉄骨フレーム１を、コーナーキャスティング８を残して隠蔽するように、玄関口、窓等の開口部を設けた内壁材及び外壁材を張着し、床下に上下水道配管及び電気配線等を配設して床板を張る。床下スペースは、上層の鉄骨フレーム１の底面枠３と、下層の鉄骨フレーム１の天面枠２によって画される。
【００１５】
また、玄関ドアを取り付け、更に、寝食用スペースを残してバス、トイレ、流し、電気コンセント等の室内設備を、メーター類と共に組み込んで完成となる（図４参照）。そして、この完成状態のまま、一般のコンテナと同様にして海上輸送及び陸上輸送し、建築現場に搬送する。
【００１６】
建築現場に搬送された室ユニットは、１階部分についてはアンカーボルト等の固定金具で基礎に固定していき、その上に、上述した方法によって上層の室ユニットを積層して連結していく。室ユニットを所定数縦横に連結した後、玄関設置側に、廊下用鉄骨枠７を利用して、外側階段に続く通路を配設し、また、ベランダ用鉄骨枠６を利用してベランダを構築する。そして、各室ユニットの配管類を、外部管に接続して工事完了となる（図５参照）。この工事は、通例数日で完了させることができる。
【００１７】
各室ユニットは上記のようにして相互に連結するので、その連結を解除することも比較的容易である。従って、一旦建築した集合住宅を、各ユニットの連結を解除して分解し、移設して再建築することが可能となる。
【００１８】
【発明の効果】
本発明は上述した通りであって、本発明に係る室ユニットは、海上輸送用コンテナの規格を満足するために一般の海上輸送用コンテナと同様にして海上輸送することができ、従って、ワンルームの諸設備の総てを工賃の安い地域で組み込み、建設現場では単に連結するだけで、簡易迅速且つ低コストにて複数層の集合住宅を構築することができる効果がある。また、一旦建築した集合住宅を、分解して再建築に供し得る効果がある。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る室ユニットの、３階建ての場合における第１層乃至第３層用の鉄骨フレームを示す図である。
【図２】本発明に係る室ユニットにおけるコーナーキャスティングを示す図である。
【図３】本発明に係る室ユニットの連結方法を示す図である。
【図４】本発明に係る室ユニットの構成例を示す間取図である。
【図５】本発明に係る室ユニットによって建築した集合住宅の外観例を示す図である。
【符号の説明】
１　　鉄骨フレーム
２　　天面枠
３　　底面枠
４　　柱骨
５　　筋交い
６　　ベランダ用鉄骨枠
７　　床下用鉄骨枠
８　　コーナーキャスティング
９　　孔
９ａ　孔
１０　　ボルト
１１　　通しボルト
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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