(57)【要約】【課題】画面情報の更新やメンテナンスの作業に要する労力、時間及びコストを低減する。【解決手段】実質的には同一の内容でありながら、文字フォント及び表示色調のみが異なる他種類の画面情報（画面コンテンツＧ１，Ｇ２並びに撮像画像コンテンツＨ１）を通信制御装置Ｂの記憶部（画面記憶部１１及び撮像画像記憶部１２）に一括して記憶しておき、各住戸端末Ａｉへは使用者の要求に応じた文字フォント及び表示色調を有する画面情報を通信制御装置Ｂから個別に配信するようにしている。このため、画面情報の更新やメンテナンスは通信制御装置Ｂに対してだけ行えば各住戸端末Ａｉについて行う必要がなく、更新やメンテナンスの作業に要する労力、時間及びコストを低減することができる。【選択図】        図１
2004357244.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
集合住宅の各住戸に設置される住戸端末と、各住戸端末との間で通信する通信制御装置とを有し、住戸端末は、使用者の操作入力を取り込むための操作部と、各種の情報を画面に表示する表示部と、通信制御装置との通信を制御する通信制御部と、操作部で取り込んだ操作入力に応じて表示部で表示する画面情報の配信を通信制御装置に対して要求するとともに通信制御装置から配信された画面情報を表示部の画面に表示させる端末画面制御部とを備え、通信制御装置は、各住戸端末にて表示部の画面に表示される画面情報を記憶する記憶部と、住戸端末からの配信要求に対して記憶部に記憶されている画面情報を読み出して配信要求元の住戸端末へ配信する配信制御部とを備え、同一内容であり且つ文字フォント及び表示色調が互いに異なる複数種の画面情報を通信制御装置の記憶部に予め記憶し、住戸端末の操作部で画面情報における文字フォントや表示色調を選択する操作入力が取り込まれ、当該文字フォントや表示色調に変更された画面情報の配信要求が端末画面制御部から送信されたときに、配信制御部は同一内容であり且つ文字フォント及び表示色調が前記操作入力で選択された文字フォント及び表示色調に一致する画面情報を記憶部から読み出して配信要求元の住戸端末へ配信することを特徴とする集合住宅内通信システム。
【請求項２】
各住戸端末は他の住戸端末と通話する通話機能を有し、通信制御装置の配信制御部は、通話中の住戸端末の台数と予め設定される同時に通話可能な上限台数との差で表される残り台数を、新たに通話を開始しようとする住戸端末並びに既に通話中の住戸端末に対して送信し、各住戸端末の端末画面制御部が当該残り台数を表示部の画面に表示させることを特徴とする請求項１記載の集合住宅内通信システム。
【請求項３】
集合住宅の共用部を撮像する監視カメラを備え、通信制御装置は、配信制御部により監視カメラの撮像した画像を取り込んで画面情報として記憶部に記憶することを特徴とする請求項１又は２記載の集合住宅内通信システム。
【請求項４】
住戸端末は、操作部の操作入力に応じて監視カメラの撮像した画像を通信制御装置を介さずに通信制御部に取り込むとともに、取り込んだ画像を端末画面制御部により表示部の画面に表示させることを特徴とする請求項３記載の集合住宅内通信システム。
【請求項５】
複数台の監視カメラを備え、通信制御装置は、配信制御部により、各監視カメラの撮像した画像を取り込んで画面情報として記憶部に記憶し、住戸端末は、端末画面制御部により複数台の監視カメラで撮像された複数の画面情報を表示部の画面に同時に表示させることを特徴とする請求項３記載の集合住宅内通信システム。
【請求項６】
監視カメラは、通信制御装置から与えられる制御指令によって少なくとも姿勢制御が行われ、通信制御装置は、配信制御部により、監視カメラに対する制御指令の内容を選択するためのアイコンを画面情報とともに配信要求元の住戸端末へ配信するとともに当該住戸端末から前記アイコンによる選択結果を受信した場合に当該選択結果に応じた内容の制御指令を監視カメラに送信し且つ監視カメラから得られる画面情報を前記アイコンによる選択結果を送信した住戸端末に配信し、さらに一の住戸端末から前記アイコンによる選択結果を受信して監視カメラの姿勢制御を行っている間に他の住戸端末からアイコンによる選択結果を受信した場合には当該他の住戸端末に対して監視カメラの姿勢制御が不可能である旨のメッセージを配信することを特徴とする３又は４又は５記載の集合住宅内通信システム。
【請求項７】
通信制御装置は、配信制御部により、一の住戸端末から前記アイコンによる選択結果を受信して監視カメラの姿勢制御を行っている間に他の住戸端末からアイコンによる選択結果を受信した場合に、当該一の住戸端末に対して他の住戸端末から監視カメラの姿勢制御の要求があった旨並びに監視カメラの姿勢制御のための前記アイコンの選択操作を早急に終了するように促す旨を示すメッセージを配信することを特徴とする請求項６記載の集合住宅内通信システム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、マンションなどの集合住宅に設置されて各住戸の住戸端末と通信制御装置との間で通信を行う集合住宅内通信システムに関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
近年、マンションなどの集合住宅では、インターホン機能とセキュリティ機能を有する住戸端末（住宅情報盤）が各住戸に設置され、管理室などに設置される通信制御装置（管理装置）と各住戸端末との間で通話やセキュリティ情報の授受といった通信が行われる集合住宅内通信システム（住宅情報盤システム）が普及している（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
ところで上記従来システムにおいては、住戸端末である住宅情報盤に液晶ディスプレイなどの表示部が設けられ、該表示部には各住戸の玄関に設置されたカメラ付きドアホン子器で撮像された画像や集合住宅の共同玄関に設置されたロビーインターホンが有するカメラで撮像された画像などが表示されるだけでなく、その他の各種の情報や住宅情報盤を操作するための操作キーなどが表示されるようになっており、こられの表示内容を持つ画面情報が各住宅情報盤のメモリに格納されていた。
【０００４】
【特許文献１】
特開平５−３２８３５６号公報（第４−５頁、第１図）
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、上記従来システムにおいて、各住戸端末（住宅情報盤）のメモリに格納されている画面情報を更新やメンテナンスを行おうとすると、非常に多くの台数が設置されている住戸端末の１台１台について更新作業やメンテナンス作業を行わなくてはならず、作業に多大な労力、時間及びコストがかかってしまうという問題があった。特に、画面情報に含まれる文字フォントや表示色調には非常に多数の種類が存在し、文字フォントや表示色調のみが異なる画面情報は実質的な内容が同一であるにもかかわらず、文字フォントや表示色調の種類毎に多くの画面情報をメモリに格納しておかなければならなかった。
【０００６】
本発明は上記問題に鑑みて為されたものであり、その目的は、画面情報の更新やメンテナンスの作業に要する労力、時間及びコストを低減することができる集合住宅内通信システムを提供することにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
請求項１の発明は、上記目的を達成するために、集合住宅の各住戸に設置される住戸端末と、各住戸端末との間で通信する通信制御装置とを有し、住戸端末は、使用者の操作入力を取り込むための操作部と、各種の情報を画面に表示する表示部と、通信制御装置との通信を制御する通信制御部と、操作部で取り込んだ操作入力に応じて表示部で表示する画面情報の配信を通信制御装置に対して要求するとともに通信制御装置から配信された画面情報を表示部の画面に表示させる端末画面制御部とを備え、通信制御装置は、各住戸端末にて表示部の画面に表示される画面情報を記憶する記憶部と、住戸端末からの配信要求に対して記憶部に記憶されている画面情報を読み出して配信要求元の住戸端末へ配信する配信制御部とを備え、同一内容であり且つ文字フォント及び表示色調が互いに異なる複数種の画面情報を通信制御装置の記憶部に予め記憶し、住戸端末の操作部で画面情報における文字フォントや表示色調を選択する操作入力が取り込まれ、当該文字フォントや表示色調に変更された画面情報の配信要求が端末画面制御部から送信されたときに、配信制御部は同一内容であり且つ文字フォント及び表示色調が前記操作入力で選択された文字フォント及び表示色調に一致する画面情報を記憶部から読み出して配信要求元の住戸端末へ配信することを特徴とする。
【０００８】
この発明によれば、実質的には同一の内容でありながら、文字フォント及び表示色調のみが異なる他種類の画面情報を通信制御装置の記憶部に一括して記憶しておき、各住戸端末へは使用者の要求に応じた文字フォント及び表示色調を有する画面情報を通信制御装置から個別に配信するため、画面情報の更新やメンテナンスは通信制御装置に対してだけ行えば各住戸端末について行う必要がなく、更新やメンテナンスの作業に要する労力、時間及びコストを低減することができる。しかも、各住戸端末では画面情報を記憶する必要がないから記憶容量の大きなメモリを使用する必要がなくコストダウンになる。
【０００９】
請求項２の発明は、請求項１の発明において、各住戸端末は他の住戸端末と通話する通話機能を有し、通信制御装置の配信制御部は、通話中の住戸端末の台数と予め設定される同時に通話可能な上限台数との差で表される残り台数を、新たに通話を開始しようとする住戸端末並びに既に通話中の住戸端末に対して送信し、各住戸端末の端末画面制御部が当該残り台数を表示部の画面に表示させることを特徴とする。
【００１０】
この発明によれば、使用者に通話可能な残り台数を報知することにより、上限値を超える台数の住戸端末が通話を行うことによる通話品質の劣化を防止することができる。
【００１１】
請求項３の発明は、請求項１又は２の発明において、集合住宅の共用部を撮像する監視カメラを備え、通信制御装置は、配信制御部により監視カメラの撮像した画像を取り込んで画面情報として記憶部に記憶することを特徴とする。
【００１２】
この発明によれば、各住戸端末で監視カメラのアドレスを通信用に記憶する必要がなく、アドレス管理の簡素化が図れるとともに、監視カメラの追加並びに削除に際して各住戸端末の設定変更が不要で施行作業が簡素化できる。
【００１３】
請求項４の発明は、請求項３の発明において、住戸端末は、操作部の操作入力に応じて監視カメラの撮像した画像を通信制御装置を介さずに通信制御部に取り込むとともに、取り込んだ画像を端末画面制御部により表示部の画面に表示させることを特徴とする。
【００１４】
この発明によれば、通信制御装置を介さずに監視カメラから住戸端末に直接撮像画像を送信してリアルタイムで表示部の画面に表示させることができる。
【００１５】
請求項５の発明は、請求項３の発明において、複数台の監視カメラを備え、通信制御装置は、配信制御部により、各監視カメラの撮像した画像を取り込んで画面情報として記憶部に記憶し、住戸端末は、端末画面制御部により複数台の監視カメラで撮像された複数の画面情報を表示部の画面に同時に表示させることを特徴とする。
【００１６】
この発明によれば、複数台の監視カメラの撮像した画像（画面情報）を表示部の画面に同時に表示することにより、全ての監視カメラの撮像画像が一度に閲覧できるから各監視カメラの撮像範囲の状況を一度に把握することができて使い勝手が良くなる。
【００１７】
請求項６の発明は、請求項３又は４又は５の発明において、監視カメラは、通信制御装置から与えられる制御指令によって少なくとも姿勢制御が行われ、通信制御装置は、配信制御部により、監視カメラに対する制御指令の内容を選択するためのアイコンを画面情報とともに配信要求元の住戸端末へ配信するとともに当該住戸端末から前記アイコンによる選択結果を受信した場合に当該選択結果に応じた内容の制御指令を監視カメラに送信し且つ監視カメラから得られる画面情報を前記アイコンによる選択結果を送信した住戸端末に配信し、さらに一の住戸端末から前記アイコンによる選択結果を受信して監視カメラの姿勢制御を行っている間に他の住戸端末からアイコンによる選択結果を受信した場合には当該他の住戸端末に対して監視カメラの姿勢制御が不可能である旨のメッセージを配信することを特徴とする。
【００１８】
この発明によれば、住戸端末から監視カメラの姿勢を遠隔制御することにより、監視カメラで監視する領域（撮像領域）を使用者の意図に合わせて調整することができ、監視領域（撮像領域）が広くなってセキュリティ性が向上し、さらに姿勢制御が不可能な場合にその旨のメッセージを住戸端末に配信することで使い勝手が向上する。
【００１９】
請求項７の発明は、請求項６の発明において、通信制御装置は、配信制御部により、一の住戸端末から前記アイコンによる選択結果を受信して監視カメラの姿勢制御を行っている間に他の住戸端末からアイコンによる選択結果を受信した場合に、当該一の住戸端末に対して他の住戸端末から監視カメラの姿勢制御の要求があった旨並びに監視カメラの姿勢制御のための前記アイコンの選択操作を早急に終了するように促す旨を示すメッセージを配信することを特徴とする。
【００２０】
この発明によれば、監視カメラの遠隔制御を行っている使用者に対して、現在行っている監視カメラの遠隔制御を早急に終了するように促すことにより利用効率を上げることができる。
【００２１】
【発明の実施の形態】
以下、本発明を住宅情報盤システムに適用した実施形態によって詳細に説明する。
【００２２】
本実施形態の集合住宅内通信システム（住宅情報盤システム）は、図１に示すように集合住宅の各住戸に設置される住戸端末（住宅情報盤）Ａ１，Ａ２，…，Ａｎと、各住戸端末Ａｉ（ｉ＝１，２，…，ｎ）との間で通信する通信制御装置Ｂと、集合住宅の共用部分（玄関ロビーなど）に設置される監視カメラＣ１，Ｃ２，…，Ｃｍとを有し、各住戸端末Ａｉ並びに監視カメラＣｋ（ｋ＝１，２，…，ｍ）は通信ケーブルによって通信制御装置Ｂに接続されている。ここで、本実施形態の集合住宅内通信システムでは、住戸端末Ａｉ、通信制御装置Ｂ、監視カメラＣｋによってイーサネット（Ｒ）などのＬＡＮが構築され、それぞれプライベートなＩＰ（インターネットプロトコル）アドレスが割り当てられている。
【００２３】
住戸端末Ａｉは、使用者（住人）の操作入力を取り込むための操作部１と、後述する各種の情報を画面に表示する表示部２と、通信ケーブルを介した通信制御装置Ｂとの通信を制御する通信制御部３と、操作部１で取り込んだ操作入力に応じて表示部２で表示する画面情報の配信を通信制御装置Ｂに対して要求するとともに通信制御装置Ｂから配信された画面情報を表示部２の画面に表示させる端末画面制御部４とを備える。表示部２は例えば液晶ディスプレイからなり、この液晶ディスプレイの画面上に設けられるタッチパネル並びにタッチパネルの操作座標情報の取り込みなどを行うタッチパネルコントローラ等で操作部１が構成されている。通信制御部３はＬＡＮに接続するためのハードウェアと、このハードウェアを制御してデータ通信を行うためのソフトウェアとで構成される。また、端末画面制御部４はＣＰＵを主構成要素とし、操作部１から取り込んだ操作入力（具体的には、タッチパネルコントローラで得られる操作座標情報など）を処理する機能、表示部２を制御して後述する各種の情報、例えば画面情報（画面コンテンツ）や撮像画像情報（撮像画像コンテンツ）を表示画面上に表示させる機能、並びにウェブサーバ（後述する）から上記各種の情報を取得するウェブブラウザの機能を有している。
【００２４】
なお、図示は省略しているが、住戸端末Ａｉには各住戸の玄関に設置されているドアホン子器が接続されてドアホン子器との間で通話が可能であるとともに、住戸内に設置された火災検知器や防犯センサ等が接続されて火災発生や不審者の侵入等の異常を検知すると住人に報知すると同時に集合住宅の管理室に設置されている警報監視盤に発報するようになっている。なお、このような住宅情報盤としての基本的な構成及び動作は従来周知であるから、本実施形態では図示並びに説明を省略する。
【００２５】
通信制御装置Ｂは、各住戸端末Ａｉにて表示部２の画面に表示される画面情報（画面コンテンツ）を記憶する画面記憶部１１と、監視カメラＣｋで撮像された撮像画像を記憶する撮像画像記憶部１２と、各住戸端末Ａｉ同士の通話状況などの管理情報を記憶する通信記憶部１３と、住戸端末Ａｉからの配信要求に対して画面記憶部１１や撮像画像記憶部１２に記憶されている画面コンテンツ並びに撮像画像コンテンツを読み出して配信要求元の住戸端末Ａｉへ配信する配信制御部１４とを備える。配信制御部１４はＣＰＵを主構成要素とし、ＬＡＮに接続するためのハードウェア、並びに前記ハードウェアを制御してデータ通信を行うためのソフトウェアを具備し、ウェブブラウザ機能により住戸端末Ａｉから送られてくる配信要求に対して画面コンテンツ並びに撮像画像コンテンツを配信するウェブサーバの機能を有する。
【００２６】
監視カメラＣｋは、ＣＣＤ撮像素子やレンズなどの光学系を有するカメラ部（図示せず）と、カメラ部の姿勢を調整して撮像範囲を変化させる姿勢調整機構部（図示せず）と、通信ケーブルを介して住戸端末Ａｉ並びに通信制御装置Ｂと通信する通信部（図示せず）と、通信部で受信するカメラ制御コマンドにしたがってカメラ部の光学系並びに姿勢調整機構部を制御するカメラ制御部（図示せず）とを備えた従来周知の構成を有するものである。なお、姿勢調整機構部はカメラ部を水平方向に回動するパンと垂直方向に回動するチルトが可能であって、それぞれの駆動源としてモータ（例えば、ステッピングモータ）が使用されている。この監視カメラＣｋでは、住戸端末Ａｉや通信制御装置Ｂからの要求に応じて、カメラ部で撮像された画像を圧縮した画像データが通信部から要求元の住戸端末Ａｉや通信制御装置Ｂに送信されるようになっている。
【００２７】
図２（ａ）及び（ｂ）は通信制御装置Ｂの画面記憶部１１に記憶される画面コンテンツの例、図２（ｃ）は通信制御装置Ｂの撮像画像記憶部１２に記憶される撮像画像コンテンツの例、をそれぞれ示している。図２（ａ）に示す画面コンテンツＧ１は、住戸端末Ａｉで実行される動作を選択するための操作ボタン５ａ〜５ｉを表したものであり、図２（ｂ）に示す画面コンテンツＧ２は、通話相手の住戸端末Ａｉを指定するためのテンキー６ａ等を表したものであり、さらに、図２（ｃ）に示す撮像画像コンテンツＨ１は、監視カメラＣｋで撮像された撮像画像である。
【００２８】
而して、住戸端末Ａｉの端末画面制御部４がウェブブラウザ機能を用い、通信制御部３を通じて画面コンテンツ若しくは撮像画像コンテンツの配信要求を通信制御装置Ｂに送ると、通信制御装置Ｂの配信制御部１４がウェブサーバ機能を用いて、住戸端末Ａｉからの配信要求に対して画面記憶部１１又は撮像画像記憶部１２に記憶されている画面コンテンツ若しくは撮像画像コンテンツを読み出して配信要求元の住戸端末Ａｉへ配信し、配信要求元の住戸端末Ａｉでは端末画面制御部４が配信された画面コンテンツ若しくは撮像画像コンテンツを表示部２の表示画面に表示させるのである。
【００２９】
例えば、図２（ａ）に示す画面コンテンツＧ１が表示部２の表示画面に表示されているときに使用者が表示画面上で通話動作を開始するための操作ボタン５ｅが表示された位置に触れる（操作する）と、操作部１から操作入力（操作座標情報）が端末画面制御部４に入力される。端末画面制御部４では操作入力に応じて通話動作を開始するとともに通話動作時に表示部２の表示画面に表示すべき画面コンテンツＧ２の配信を通信制御部３を通じて通信制御装置Ｂに要求する。この配信要求を受信した通信制御部Ｂでは、配信制御部１４が画面記憶部１１から要求された画面コンテンツＧ２を読み出して配信要求元の住戸端末Ａｉに送信する。住戸端末Ａｉでは通信制御装置Ｂから受信した画面コンテンツＧ２を表示部２の表示画面に表示させて操作部１に次の操作入力が取り込まれるのを待つ。ここで、画面コンテンツＧ２は通話相手となる他の住戸端末Ａｉを指定するためのものであって、０〜９の１０個のテンキー６ａ〜６ｊ、入力済みの数値を削除するための削除キー６ｋ、特殊記号（例えば、アスタリスク）を入力するためのキー６ｌがマトリクス状に配置されたものであり、最上段には入力された数値（通話相手の住戸端末Ａｉが設置されている棟及び住戸の番号）を表示するためのスペース６ｍが設けてある。
【００３０】
そして、画面コンテンツＧ２が表示されている表示部２の表示画面が操作されると、端末画面制御部４では操作部１から取り込んだ操作入力から操作されたキー６ａ，…に応じた数値等を画面コンテンツＧ２のスペース６ｍに表示させるのである。なお、操作部１から入力される通話相手の住戸端末Ａｉが設置されている棟及び住戸の番号が確定すると、２つの住戸端末Ａｉの間に通話路が形成されて通話が可能となる。
【００３１】
また、画面コンテンツＧ１の表示画面上で監視カメラＣｋの撮像画像をモニタするための操作ボタン５ｄが操作されると、端末画面制御部４では操作入力に応じて全ての監視カメラＣｋの撮像画像コンテンツＨ１，Ｈ２，…の配信を通信制御部３を通じて通信制御装置Ｂに要求する。この配信要求を受信した通信制御部Ｂでは、配信制御部１４が撮像記憶部１１に記憶されている各監視カメラＣｋの撮像画像コンテンツＨ１，Ｈ２，…を読み出して配信要求元の住戸端末Ａｉに送信する。住戸端末Ａｉでは通信制御装置Ｂから受信した複数の撮像画像コンテンツＨ１，Ｈ２，…を、図３に示すようにマトリクス状に配置して表示部２の表示画面に同時に表示する。そして、何れかの撮像画像コンテンツＨ１，Ｈ２，…の表示位置がタッチ操作されて選択されると、端末画面制御部４では操作部１からの操作入力に応じて選択された撮像画像コンテンツＨｋ（ｋ＝１，２，…，ｍ）のみを表示部２の表示画面に表示させる。このように複数台の監視カメラＣｋの撮像画像コンテンツＨｋを表示部２の表示画面に同時に表示することにより、全ての監視カメラＣｋの撮像画像が一度に閲覧できるから各監視カメラＣｋの撮像範囲の状況を一度に把握することができて使い勝手が良いものである。
【００３２】
ところで本実施形態においては、画面コンテンツＧ１，Ｇ２で使用する文字のフォントや表示色調あるいは撮像画像コンテンツＨ１の表示色調を使用者の好みに応じて変更できるようになっている。すなわち、通信制御装置Ｂの画面記憶部１１には同一内容の画面コンテンツＧ１，Ｇ２について文字フォント並びに表示色調の少なくとも何れか一方が異なる複数種の画面コンテンツＧ１’，Ｇ２’，…が予め記憶されるとともに、撮像画像記憶部１２には同一内容の撮像画像コンテンツＨ１について表示色調が異なる複数種の撮像画像コンテンツＨ１’，…が予め記憶されており、住戸端末Ａｉの操作部１で画面コンテンツや撮像画像コンテンツにおける文字フォントや表示色調を選択する操作入力が取り込まれ、選択された文字フォントや表示色調に変更された画面コンテンツＧ１’，Ｇ２’，…の撮像画像コンテンツＨ１’の配信要求が端末画面制御部４から送信されたときに、通信制御装置Ｂの配信制御部１４は同一内容であり且つ文字フォント及び表示色調が前記操作入力で選択された文字フォント及び表示色調に一致する画面コンテンツＧ１’，Ｇ２’，…若しくは撮像画像コンテンツＨ１’，…を画面記憶部１１あるいは撮像画像記憶部１２から読み出して配信要求元の住戸端末Ａｉへ配信するようになっている。
【００３３】
このように本実施形態では、実質的には同一の内容でありながら、文字フォント及び表示色調のみが異なる他種類の画面情報（画面コンテンツ並びに撮像画像コンテンツ）を通信制御装置Ｂの記憶部（画面記憶部１１及び撮像画像記憶部１２）に一括して記憶しておき、各住戸端末Ａｉへは使用者の要求に応じた文字フォント及び表示色調を有する画面情報を通信制御装置Ｂから個別に配信するようにしている。このため、画面情報の更新やメンテナンスは通信制御装置Ｂに対してだけ行えば各住戸端末Ａｉについて行う必要がなく、更新やメンテナンスの作業に要する労力、時間及びコストを低減することができる。しかも、各住戸端末Ａｉでは画面情報を記憶する必要がないから記憶容量の大きなメモリを使用する必要がなくコストダウンになる。また、複数台の監視カメラＣｋの撮像画像を通信制御装置Ｂの撮像画像記憶部１２に一括して記憶し、住戸端末Ａｉからの配信要求に応じて随時撮像画像記憶部１２から読み出した撮像画像を配信するようにしているので、各住戸端末Ａｉでは複数台の監視カメラＣｋのＩＰアドレスを記憶する必要がなく、アドレス管理の簡素化が図れるとともに、監視カメラＣｋの追加並びに削除に際して各住戸端末Ａｉの設定変更が不要で施行作業が簡素化できるという利点がある。
【００３４】
ところで、既に説明したように各住戸端末Ａｉは他の住戸端末Ａｉと通話する通話機能を有しているが、通話路における伝送容量の制約で同時に通話可能な台数に上限値が存在する。例えば、本実施形態においては通話中の２台の住戸端末Ａｉを１台（１通話）と見なした場合に上限値が２台（２通話）に制限されている。このため、通信制御装置Ｂでは通話中の住戸端末ＡｉのＩＰアドレスを通信記憶部１３に記憶しておき、新たな住戸端末Ａｉが通話開始時の画面コンテンツＧ２の配信要求を通信制御装置Ｂに送信してきた場合、配信制御部１４が通信記憶部１３の記憶内容から現在の通話状況を確認し、通話中の住戸端末Ａｉの台数が上限値に達していなければ、通話中の住戸端末Ａｉの台数と予め設定される上限値との差で表される残り台数と画面コンテンツＧ２を配信要求元である、新たに通話を開始しようとする住戸端末Ａｉに対して配信する。このとき、既に通話中の住戸端末Ａｉが存在する場合にはそれらの住戸端末Ａｉにも上記残り台数を配信する。そして、残り台数と画面コンテンツＧ２が配信された住戸端末Ａｉの端末画面制御部４が当該残り台数と画面コンテンツＧ２を表示部２の画面に表示させる。また、新たな住戸端末Ａｉが通話開始時の画面コンテンツＧ２の配信要求を通信制御装置Ｂに送信してきたときに通話中の住戸端末Ａｉの台数が既に上限値に達していた場合、通信制御装置Ｂの配信制御部１４は、通話が不可能であることを報知するための画面コンテンツを配信要求元である、新たに通話を開始しようとする住戸端末Ａｉに配信し、当該住戸端末Ａｉの端末画面制御部４が通話不可能であることを報知する画面コンテンツを表示部２の表示画面に表示して使用者に報知する。
【００３５】
上述のように住戸端末Ａｉによる通話状況を通信制御装置Ｂの通信記憶部１３に記憶して管理し、新たに通話を開始しようとする住戸端末Ａｉに対して通信記憶部１３の記憶内容に応じて通話可能な残り台数や通話の可否の情報を配信するようにしているため、使用者に通話可能な残り台数を報知することにより、上限値を超える台数の住戸端末Ａｉが通話を行うことによる通話品質の劣化を防止することができる。
【００３６】
ところで本実施形態においては、各住戸端末Ａｉから監視カメラＣｋの姿勢やフォーカスを遠隔制御できるようになっている。すなわち、通信制御装置Ｂの配信制御部１４では、撮像画像コンテンツＨ１の配信要求元の住戸端末Ａｉに対して、姿勢（パン及びチルト）の調整方向を指示するためのアイコンを撮像画像コンテンツＨ１とともに住戸端末Ａｉに配信しており、住戸端末Ａｉの端末画面制御部４が撮像画像コンテンツＨ１とともに上記操作指示用のアイコンを表示部２の表示画面に表示させている。そして、住戸端末Ａｉの端末画面制御部４は操作部１から上記アイコンの操作入力が取り込まれた場合、それぞれのアイコンに対応する制御指令を通信制御部３を通じて通信制御装置Ｂに送信し、通信制御装置Ｂにおいては、住戸端末Ａｉから受信した制御指令を制御対象の監視カメラＣｋに送信する。この制御指令を受信した監視カメラＣｋでは、制御指令の内容に応じてカメラ制御部が姿勢調整機構部やカメラ部の光学系を制御して姿勢（パン又はチルト）あるいはフォーカスを変化させるのである。
【００３７】
このように各住戸端末Ａｉから監視カメラＣｋの姿勢やフォーカスを遠隔制御することにより、監視カメラＣｋで監視する領域（撮像領域）を使用者の意図に合わせて調整することができ、カメラ部を固定した場合に比較して監視領域（撮像領域）が広くなってセキュリティ性が向上するという利点がある。ここで、一の住戸端末（例えば、Ａ１）から前記アイコン操作による制御指令を受信して監視カメラＣｋの姿勢制御を行っている間に、他の住戸端末（例えば、Ａ２）から同一の監視カメラＣｋに対する制御指令を受信した場合には、既に住戸端末Ａ１が制御を実行中であるから制御不可能である旨のメッセージを住戸端末Ａ２に対して配信するようにして使い勝手を向上させている。
【００３８】
なお、上述のように一の住戸端末（例えば、Ａ１）から前記アイコン操作による制御指令を受信して監視カメラＣｋの姿勢制御を行っている間に、他の住戸端末（例えば、Ａ２）から同一の監視カメラＣｋに対する制御指令を受信した場合に、先に制御を行っている住戸端末Ａ１に対して、他の住戸端末Ａ２から監視カメラＣｋの制御要求があった旨並びに監視カメラＣｋの制御のための前記アイコンの選択操作を早急に終了するように促す旨を示すメッセージを配信制御部１４から配信するようにすれば、監視カメラＣｋの遠隔制御を行っている使用者に対して、現在行っている監視カメラＣｋの遠隔制御を早急に終了するように促すことにより利用効率を上げることができる。
【００３９】
ところで、上述のように監視カメラＣｋの撮像画像コンテンツＨ１を通信制御装置Ｂの撮像画像記憶部１２に一旦全て記憶してから各住戸端末Ａｉに配信する場合、撮像画像が監視カメラＣｋで撮像された時間と住戸端末Ａｉで撮像画像を表示部２の表示画面に表示する時間との間にタイムラグが生じてしまうことは避けられない。
【００４０】
そこで、操作部の操作入力に応じて監視カメラの撮像した画像を通信制御装置Ｂを介さずに通信制御部３に取り込むとともに、取り込んだ画像を端末画面制御部４により表示部２の表示画面に表示させるようにしても良い。例えば、住戸端末Ａ１の操作部１において監視カメラＣ１の撮像画像をリアルタイム表示する場合、操作部１からリアルタイム表示の操作入力があると、端末画面制御部４は監視カメラＣ１のＩＰアドレスの配信を通信制御装置Ｂに要求する。通信制御装置Ｂでは、住戸端末Ａ１から監視カメラＣ１のＩＰアドレスの配信要求を受信した配信制御部１４が図示しないメモリに記憶している監視カメラＣ１のＩＰアドレスを読み出して配信要求元の住戸端末Ａ１に配信する。住戸端末Ａ１の端末画面制御部４では、通信制御装置Ｂから受信した監視カメラＣ１のＩＰアドレスに直接アクセスし、監視カメラＣ１の撮像画像を直接受信して表示部２の表示画面に表示させる。このようにして通信制御装置Ｂを介さずに監視カメラＣｋから住戸端末Ａｉに直接撮像画像を送信すれば、撮像画像をリアルタイムで表示部２の表示画面に表示させることができる。但し、この場合でも各監視カメラＣｋのＩＰアドレスは通信制御装置Ｂで管理することにより、各住戸端末Ａｉで監視カメラＣｋのＩＰアドレスを管理する手間を省くことができる。
【００４１】
【発明の効果】
請求項１の発明によれば、実質的には同一の内容でありながら、文字フォント及び表示色調のみが異なる他種類の画面情報を通信制御装置の記憶部に一括して記憶しておき、各住戸端末へは使用者の要求に応じた文字フォント及び表示色調を有する画面情報を通信制御装置から個別に配信するため、画面情報の更新やメンテナンスは通信制御装置に対してだけ行えば各住戸端末について行う必要がなく、更新やメンテナンスの作業に要する労力、時間及びコストを低減することができ、しかも、各住戸端末では画面情報を記憶する必要がないから記憶容量の大きなメモリを使用する必要がなくコストダウンになる。
【００４２】
請求項２の発明によれば、使用者に通話可能な残り台数を報知することにより、上限値を超える台数の住戸端末が通話を行うことによる通話品質の劣化を防止することができる。
【００４３】
請求項３の発明によれば、各住戸端末で監視カメラのアドレスを通信用に記憶する必要がなく、アドレス管理の簡素化が図れるとともに、監視カメラの追加並びに削除に際して各住戸端末の設定変更が不要で施行作業が簡素化できる。
【００４４】
請求項４の発明によれば、通信制御装置を介さずに監視カメラから住戸端末に直接撮像画像を送信してリアルタイムで表示部の画面に表示させることができる。
【００４５】
請求項５の発明によれば、複数台の監視カメラの撮像した画像（画面情報）を表示部の画面に同時に表示することにより、全ての監視カメラの撮像画像が一度に閲覧できるから各監視カメラの撮像範囲の状況を一度に把握することができて使い勝手が良くなる。
【００４６】
請求項６の発明によれば、住戸端末から監視カメラの姿勢を遠隔制御することにより、監視カメラで監視する領域（撮像領域）を使用者の意図に合わせて調整することができ、監視領域（撮像領域）が広くなってセキュリティ性が向上し、さらに姿勢制御が不可能な場合にその旨のメッセージを住戸端末に配信することで使い勝手が向上する。
【００４７】
請求項７の発明によれば、監視カメラの遠隔制御を行っている使用者に対して、現在行っている監視カメラの遠隔制御を早急に終了するように促すことにより利用効率を上げることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本実施形態のシステム構成並びに住戸端末と通信制御装置の概略構成を示す図である。
【図２】同上における画面コンテンツ及び撮像画像コンテンツの説明図である。
【図３】同上における住戸端末の表示画面の説明図である。
【符号の説明】
Ａ１〜Ａｎ  住戸端末
Ｂ  通信制御装置
Ｃ１〜Ｃｍ  監視カメラ
１  操作部
２  表示部
３  通信制御部
４  端末画面制御部
１１  画面記憶部
１２  撮像画像記憶部
１４  配信制御部
【図１】
2004357244.tif 000003
【図２】
2004357244.tif 000004
【図３】
2004357244.tif 000005