(57)【要約】【課題】  複雑な形状の地下室を短期間で精度良く施工できる地下室構造を有するユニット式建物を提供すること。【解決手段】高さ寸法が高い居室部用の地下室用建物ユニット５と高さ寸法の低い収納部用の地下室用建物ユニット２２とを組み合わせて地下室構造を構成し、居室部用の地下室用建物ユニット５と収納部用の地下室用建物ユニット２２との下端が同一レベルであり、居室部用の地下室用建物ユニット５と収納部用の地下室用建物ユニット２２との上には同一高さ寸法の地上用建物ユニット１３が複数組み合わせて構成される。【選択図】      図３
2004278300.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
高さ寸法が高い居室部用の地下室用建物ユニットと高さ寸法の低い収納部用の地下室用建物ユニットとを組み合わせて地下室構造を構成し、前記居室部用の地下室用建物ユニットと前記収納部用の地下室用建物ユニットとの下端が同一レベルであり、前記居室部用の地下室用建物ユニットと前記収納部用の地下室用建物ユニットとの上には建物の地上部分が設けられ、この建物の地上部分は同一高さ寸法の地上用建物ユニットを複数組み合わせて構成されることを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載されたユニット式建物において、前記収納部用の地下室用建物ユニットには、天井部分に荷物を出し入れするための開口部が形成され、前記居室部用の地下室用建物ユニットと対向する部分に荷物を出し入れするための開口部が形成されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項３】
請求項１又は２に記載されたユニット式建物において、前記建物の地上部分はスキップフロアとされていることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、地下室構造を有するユニット式建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
新しい住居方式の実現、自然条件を克服する快適な住居の確保、効率的な居住システムの実現等の観点から、地下室を備えた建物が注目されている。この地下室は、居室部としてだけでなく、収納部や車庫としても利用される。これらの収納部や車庫は居室部より高さ寸法が低い場合がある。
この地下室を建物に設けるため、側壁パネル、床パネル及び天井パネルからユニット化した地下室を形成したものが知られている（特許文献１）。
【０００３】
【特許文献１】実開平2-105448号
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
特許文献１のように、地下室をユニットから構成する場合、大面積の地下室を形成するため複数個のユニットを配置する必要がある。
しかし、ユニットは規格化されており、各ユニットで高さ寸法が同じであるため、車庫と居室部等、高さ寸法が相違する地下室を複数個のユニットから形成することはできないという問題点がある。
【０００５】
本発明の目的は、複雑な形状の地下室を短期間で精度良く施工できる地下室構造を有するユニット式建物を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明のユニット式建物は、高さ寸法が高い居室部用の地下室用建物ユニットと高さ寸法の低い収納部用の地下室用建物ユニットとを組み合わせて地下室構造を構成し、前記居室部用の地下室用建物ユニットと前記収納部用の地下室用建物ユニットとの下端が同一レベルであり、前記居室部用の地下室用建物ユニットと前記収納部用の地下室用建物ユニットとの上には建物の地上部分が設けられ、この建物の地上部分は同一高さ寸法の地上用建物ユニットを複数組み合わせて構成されることを特徴とする。
【０００７】
ここで、前記収納部用の地下室用建物ユニットには、天井部分に荷物を出し入れするための開口部が形成され、前記居室部用の地下室用建物ユニットと対向する部分に荷物を出し入れするための開口部が形成されているものでもよい。
さらに、前記建物の地上部分はスキップフロアとされているものでもよい。
【０００８】
また、本発明の地下室構造は、高さ寸法の異なる複数個の地下室用建物ユニットを組み合わせたことを特徴とする。
ここで、前記複数個の地下室用建物ユニットは、その上端が同一レベルであるものでもよく、あるいは、その下端が同一レベルであるものでもよい。
また、前記地下室用建物ユニットの上には建物の地上部分が設けられ、この建物の地上部分は複数個の地上用建物ユニットを組み合わせて構成されるものでもよい。
【０００９】
本発明では、高さの異なる地下室用建物ユニットを複数製造し、これらの地下室用建物ユニットを建設現場の縦穴に並設等する。
高さ寸法の高い地下室用建物ユニットから居室部を構成し、高さ寸法の低い地下室用建物ユニットから車庫や収納部を構成すれば、高さが相違する地下室を地下室用建物ユニットを配置するだけで形成できる。
【００１０】
ここで、地下室の上に建物の地上部分を施工するが、前記複数個の地下室用建物ユニットの上端を同一レベルとすれば、建物の地上部分の下端部を同一レベルとすることができ、建物の地上部分の施工が容易となる。また、前記複数個の地下室用建物ユニットの下端を同一レベルとすれば、これらの地下室用建物ユニットの上端のレベルが相違することから、建物の地上部分をスキップフロアとすることができる。
さらに、建物の地上部分を複数個の地上用建物ユニットを組み合わせて構成すれば、地下室部分及び地上部分ともユニット式建物として施工することができ、建物自体の施工期間の短縮を図ることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１１】
以下、本発明の実施形態（実施例）を図面に基づいて説明する。ここで、各実施例中、同一構成要素は同一符号を付して説明を省略又は簡略にする。
図１は本発明の第１実施例の地下室構造を示す鉛直断面図である。
図１に示される通り、縦穴１には擁壁２及び段違いの基礎３，４が現場打ちコンクリートから形成されている。地上からの深さが深い基礎３には居室用の地下室用建物ユニット５が配置され、地上からの深さが浅い基礎４には車庫用の地下室用建物ユニット６が配置されている。これらの地下室用建物ユニット５，６から地下室７が構成され、この地下室７の上には建物の地上部分８が配置されている。
浅い基礎４と地上との間には車庫の地下室用建物ユニット６と地上との間を往来するためのスロープ９が現場打ちコンクリートから形成されている。
【００１２】
地下室用建物ユニット５は、柱１０、下梁１１及び上梁１２から箱型に形成される骨組み１３に床面材１４、天井面材１５及び内壁材１６を取り付けて構成され、内部には建物の地上部分８と連絡するための図示しない階段が設けられている。
地下室用建物ユニット６は、柱１７、下梁１１及び上梁１２から箱型に形成される骨組み１８に床面材１４、天井面材１５及び内壁材１６を取り付けて構成され、スロープ９と対向する部分は、自動車等の往来を自由にするために内壁材は設けられず開口されている。この開口は図示しないシャッタ等で閉塞されるようになっている。
地下室用建物ユニット６の柱１７は地下室用建物ユニット５の柱１０より短く形成されており、地下室用建物ユニット６は地下室用建物ユニット５より高さ寸法が低く形成されている。地下室用建物ユニット５，６が基礎３，４の上に配置された状態では、地下室用建物ユニット５，６の上端が同一レベルとされる。
【００１３】
建物の地上部分８は、複数個（図１では２個のみ示す）の地上用建物ユニット１９を組み合わせて構成されるユニット式建物である。この地上用建物ユニット１９は、柱１０、下梁１１及び上梁１２から箱型に形成される骨組み１３に床面材１４、天井面材１５、内壁材１６及び外壁材２０を取り付けて構成され、この外壁材１９は、軽量気泡コンクリート（ＡＬＣ）から形成されている。
【００１４】
地下室用建物ユニット５，６及び地上用建物ユニット１９は工場で製造され、建設現場に搬送される。
建設現場では、縦穴１に現場打ちコンクリートから擁壁２、段違いの基礎３，４及びスロープ９を形成し、深い基礎３の上にクレーン等を利用して地下室用建物ユニット５を配置し、かつ、浅い基礎４の上に地下室用建物ユニット６を地下室用建物ユニット５に並設して地下室７を形成する。
さらに、これらの地下室用建物ユニット５，６の上に複数の地上用建物ユニット１９を組み合わせてユニット式建物を施工する。
【００１５】
従って、第１実施例によれば、(1)高さ寸法の異なる複数個の地下室用建物ユニット５，６を組み合わせて地下室７を形成したから、高さが相違する地下室７を地下室用建物ユニット５，６を配置するだけで短期間で精度良く施工できる。
また、(2)複数個の地下室用建物ユニット５，６の上端を同一レベルとしたから、建物の地上部分８の下端部を同一レベルとすることができ、建物の地上部分８の施工を容易に行える。
さらに、(3)建物の地上部分８を複数個の地上用建物ユニット１９を組み合わせて構成したから、地下室７及び地上部分８ともユニット式建物として施工することができ、建物自体の施工期間の短縮を図ることができる。
【００１６】
次に、本発明の第２実施例を図２に基づいて説明する。図２は第２実施例の地下室構造の水平断面図である。
第２実施例は居室部と収納部とから地下室を構成した点が第１実施例と相違するが、他の構成は第１実施例と同じである。
即ち、第２実施例の地下室２１は、深い基礎３の上に配置された居室部用の前記地下室用建物ユニット５と、浅い基礎４の上に配置された収納部用の地下室用建物ユニット２２とから構成されている。
【００１７】
地下室用建物ユニット２２は、前記地下室用建物ユニット６と略同様の構成であるが、天井面材１５に荷物を出し入れするための開口部１５Ａが形成され、地下室用建物ユニット５と対向する部分の内壁材１６に荷物を出し入れするための開口部１６Ａが形成され、さらに、外側部が擁壁２で覆われている点で地下室用建物ユニット６と相違する。
また、地下室用建物ユニット５は、地下室用建物ユニット２２と対向する部分の内壁材１６に荷物を出し入れするための開口部１６Ａが形成され、この開口部１６Ａには扉（図示せず）が設けられている。さらに、地下室用建物ユニット２２の上方の地上用建物ユニット１９は、床面材１４に荷物を出し入れするための開口部１４Ａが形成され、この開口部１４Ａには扉１４Ｂが設けられている。
【００１８】
従って、第２実施例によれば、前記第１実施例の(1)から(3)の効果を奏することができる他に次の効果も奏することができる。即ち、第２実施例では、浅い基礎４の上に収納部用の地下室用建物ユニット２２を配置したから、地下室用建物ユニット６から地下室用建物ユニット２２にある荷物を取り出す際には、身を屈めなくともよく、また、地上用建物ユニット１９から地下室用建物ユニット２２にある荷物を取り出す際には、荷物の容易に手が届くので、荷物の出し入れが容易である。
【００１９】
次に、本発明の第３実施例を図３に基づいて説明する。図３は第３実施例の地下室構造の水平断面図である。
第３実施例は居室部と収納部とから地下室を構成した点では第２実施例と同じであるが、これらを構成する地下室用建物ユニットを同じ深さの基礎の上にそれぞれ配置した点で第２実施例と相違する。
即ち、第３実施例の地下室３０は、前記基礎３の上にそれぞれ配置された居室部用の前記地下室用建物ユニット５と収納部用の地下室用建物ユニット２２とから構成されている。これらの地下室用建物ユニット５及び地下室用建物ユニット２２の下端は同一レベルであるが、その上端は地下室用建物ユニット５が地下室用建物ユニット２２より高い。
これらの地下室用建物ユニット５及び地下室用建物ユニット２２の上に配置された建物の地上部分３１は、複数個（図３では４個のみ示す）の地上用建物ユニット１９を組み合わせて構成されるユニット式建物であるが、地下室用建物ユニット５と地下室用建物ユニット２２との高さが相違するため、地下室用建物ユニット５の上に配置される地上用建物ユニット１９と地下室用建物ユニット２２の上に配置される地上用建物ユニット１９との高さが相違する。
第３実施例における地下室用建物ユニット２２では、前記第２実施例の地下室用建物ユニット２２と同様に、天井面材１５に荷物を出し入れするための開口部が形成され、地下室用建物ユニット５と対向する部分の内壁材１６に荷物を出し入れするための開口部が形成されており、さらに、地下室用建物ユニット５は、地下室用建物ユニット２２と対向する部分の内壁材１６に荷物を出し入れするための開口部が形成され、地下室用建物ユニット２２の上方の地上用建物ユニット１９の床面材１４に荷物を出し入れするための開口部が形成されているが、これらの開口部の図示は図３では省略されている。
【００２０】
従って、第３実施例によれば、前記第２実施例の(1)及び(3)の効果を奏することができる他に次の効果も奏することができる。即ち、第３実施例では、前記複数個の地下室用建物ユニット５，２２の下端を同一レベルとしたから、これらの地下室用建物ユニット５，２２の上端のレベルが相違することから、建物の地上部分３１をスキップフロアとすることができる。
【００２１】
次に、本発明の第４実施例を図４に基づいて説明する。図４は第４実施例の地下室構造の水平断面図である。
第４実施例は高さの相違する複数の居室部から地下室を構成した点では第１実施例と相違するが、他の構成は第１実施例と同じである。
即ち、第４実施例の地下室４０は、深い基礎３の上に配置された前記地下室用建物ユニット５と、浅い基礎４の上に配置された居室用の地下室用建物ユニット４１とから構成されている。
この地下室用建物ユニット４１は、この地下室用建物ユニット４１の上に配置された地上用建物ユニット１９とともに１個の吹き抜けの居室部を構成する。従って、地下室用建物ユニット４１は、柱１７、下梁１１及び上梁１２から箱型に形成される骨組み１８に床面材１４及び内壁材１６を取り付けて構成されているが、天井面材が設けられておらず、上部が開口されている。また、地下室用建物ユニット４１の上に配置された地上用建物ユニット１９は、柱１０、下梁１１及び上梁１２から箱型に形成される骨組み１３に天井面材１５、内壁材１６及び外壁材１９を取り付けて構成されているが、床面材が設けられておらず、上部が開口されている。
【００２２】
従って、第４実施例によれば、前記第１実施例の(1)から(3)の効果を奏することができる他に次の効果も奏することができる。即ち、第４実施例では、浅い基礎４の上に居室用の地下室用建物ユニット４１を配置し、このユニット４１とこのユニット４１の上部に配置された地上用建物ユニット１９とから天井の高い居室を構成することができる。
【００２３】
なお、本発明は前述の各実施例に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲であれば次に示す変形例を含むものである。
例えば、前記各実施例では、２個の地下室用建物ユニット５，６，２２，４１から地下室７，２１，３０，４０を構成したが、本発明では、地下室を構成する地下室用建物ユニット３の数は２個に限定されない。
さらに、地下室用建物ユニット５，６，２２，４１を並設して地下室７，２１，３０，４０を構成したが、これらの地下室用建物ユニット５，６，２２，４１の間にパネルを配置して地下室を構成するものでもよく、要するに、高さの異なる複数個の地下室用建物ユニット５，６，２２，４１を組み合わせて構成されものならば、いかなる地下室も含まれる。
また、地下室の上部は、パネル工法や在来工法によって施工される建物でもよい。さらに、地下室用建物ユニット５，６，２２，４１を柱及び梁からなる骨組みを有する構造としたが、壁パネル、天井パネル及び床パネルからなる骨組みを有する地下室用建物ユニットであってもよい。
【００２４】
［発明の効果］
以上の通り、本発明によれば、高さ寸法の異なる複数個の地下室用建物ユニットを組み合わせて地下室を形成したから、高さ寸法が相違する地下室を地下室用建物ユニットを配置するだけで短期間で精度良く施工できる。
また、複数個の地下室用建物ユニットの上端を同一レベルとすれば、建物の地上部分の下端部を同一レベルとすることができ、建物の地上部分の施工を容易に行える。
また、複数個の地下室用建物ユニットの下端を同一レベルとすれば、これらの地下室用建物ユニットの上端のレベルが相違することから、建物の地上部分をスキップフロアとすることができる。
さらに、建物の地上部分を複数個の地上用建物ユニットを組み合わせて構成すれば、地下室及び地上部分ともユニット式建物として施工することができ、建物自体の施工期間の短縮を図ることができる。
【図面の簡単な説明】
【００２５】
【図１】本発明の第１実施例に係る地下室構造を示す鉛直断面図である。
【図２】第２実施例に係る地下室構造を示す鉛直断面図である。
【図３】第３実施例に係る地下室構造を示す鉛直断面図である。
【図４】第４実施例に係る地下室構造を示す鉛直断面図である。
【符号の説明】
【００２６】
5,6,22,41     地下室用建物ユニット
7,21,30,40    地下室
８，31        建物の地上部分
１９          地上室用建物ユニット
【図１】
2004278300.tif 000003
【図２】
2004278300.tif 000004
【図３】
2004278300.tif 000005
【図４】
2004278300.tif 000006