(57)【要約】【課題】仕事を有する独身子女と親とが同居しつつ独立した生活を営むことができ、また訪問介護や車椅子生活などに対応することができるようにした住宅を提供する。【解決手段】本発明のシェア住宅は、親が生活する１階のメインゾーン１０と、働いている独身子女など、子が生活する２階のサブゾーン２０が組み合されている。メインゾーンとサブゾーンは、屋内あるいは屋外連絡口で連絡可能とし、さらに、各ゾーンは外部者進入可能エリアと非進入エリアとに分断可能で、介護に必要なエリアは近接して外部者進入可能エリアに設けられている。【選択図】　図１
2004044087.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
少なくとも一世帯が住居として使用するために必要な機能を有した部屋を設けたメインゾーンと、
独身あるいは一世帯が、メインゾーンとは独立して生活を行うことのできる機能を有する設備が備えられたサブゾーンとが組み合されていることを特徴とするシェア住宅。
【請求項２】
前記メインゾーンとサブゾーンは、少なくとも住居内に１箇所以上の連絡口を有することを特徴とする請求項１に記載のシェア住宅。
【請求項３】
前記メインゾーンとサブゾーンは、玄関および／または勝手口付近に屋内に設置した屋内階段によって行き来できることを特徴とする請求項２に記載のシェア住宅。
【請求項４】
前記メインゾーンとサブゾーンは、住宅内連絡口とは別の外部連絡口を有することを特徴とする請求項１から３のいずれかに記載のシェア住宅。
【請求項５】
前記メインゾーンの寝室上部にはサブゾーンを設けないことを特徴とする請求項１から４のいずれかに記載のシェア住宅。
【請求項６】
請求項１から４のいずれかに記載の住宅において、メインゾーンの浴室、トイレ及び寝室は、並んであるいは近接して配置されていることを特徴とする介護対応住宅。
【請求項７】
請求項１から５のいずれかに記載の住宅において、メインゾーンおよび／またはサブゾーンは、外部者非進入エリアと外部者進入可能エリアにより構成されており、外部者進入可能エリアには、外部から進入可能とするために勝手口が設けられ、両エリアは、施錠により完全に住宅内において、他のエリアよりの通行が分断されることを特徴とする介護対応防犯住宅。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、特に働いている独身子女など、子が親と同居しつつ独立した生活を営むことができ、また子が働きながら親世帯の介護を可能とするよう工夫された住宅及びシステムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
近年、働いている独身子女が自己のマンションを購入し、親から独立して生活するといった事例が増加している。一方、自宅を所有している親は、高齢者となったときに備えて、訪問介護や車椅子生活などに対応した住宅に建て替えるといった事例が増加している。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
働いている独身子女は、自己のマンションあるいは住宅を購入することにより、親から干渉を受けず、自分のライフスタイルに合った生活を営むことができるものの、親が特に高齢者となると、親との同居が現実化することになる。しかし仕事をもっているため、留守がちとなり、その結果訪問介護等昨今の福祉行政制度の利用も満足にできないこととなる。さらに、防犯面からも問題で、現状の住宅では対応していないといえる。
【０００４】
そこで本発明は、働いている独身子女など、子が親と同居しつつ独立した生活を営むことができ（シェア住宅）、また仕事を持ちつつ、親の訪問介護や車椅子生活などに対応することができるようにした住宅（介護防犯住宅）を提供することを目的とする。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
本発明のシェア住宅は、少なくとも一世帯が住居として使用するために必要な機能を有した部屋を設けたメインゾーンと、
独身あるいは一世帯が、メインゾーンとは独立して生活を行うことのできる機能を有する設備が備えられたサブゾーンとが組み合されていることを要旨とする。
【０００６】
また、前記メインゾーンとサブゾーンは、少なくとも住居内に１箇所以上の連絡口を有することを要旨とする。
【０００７】
さらに、前記メインゾーンとサブゾーンは、玄関および／または勝手口付近に屋内に設置した屋内階段によって行き来できることを要旨とする。
【０００８】
また、前記メインゾーンとサブゾーンは、住宅内連絡口とは別の外部連絡口を有することを要旨とする。
【０００９】
さらに、前記メインゾーンの寝室上部にはサブゾーンを設けないことを要旨とする。
【００１０】
本発明の介護対応住宅は、上記住宅において、メインゾーンの浴室、トイレ及び寝室が並んであるいは近接して配置されていることを要旨とする。
【００１１】
本発明の介護対応防犯住宅は、メインゾーンおよび／またはサブゾーンが、外部者非進入エリアと外部者進入可能エリアにより構成されており、外部者進入可能エリアには、外部から進入可能とするために勝手口が設けられ、両エリアは、施錠により完全に住宅内において、他のエリアよりの通行が分断されることを要旨とする。
【００１２】
【発明の実施の形態】
本発明において、メインゾーンとは、２世代同居の場合の主に親世帯の使用を想定しており、サブゾーンは、主に子世帯の使用を想定しているが、これに限定されるわけではない。また、メインゾーンとサブゾーンの構成形態は、上下階が多いであろうが、これに限定されるわけではなく、同一平面でのシェアでも良いし、それぞれ一定割合で上下階をシェアしていても良い。両者は独立性を維持しつつ連携可能となっていれば良い。
【００１３】
メインゾーンは、さらに、外部者進入可能エリアと外部者非進入エリアに分けられ、両者は施錠等の方法で完全分離されている。また、外部者進入可能エリアには、勝手口等で玄関とは異なった入り口が設けられている。
【００１４】
さらに、住宅を建てる地形に応じて、メインゾーン１０を２階、サブゾーン２０を１階とすることや、勝手口１８付きの高層集合住宅とすることができる。
【００１５】
また、複数の子が同居しつつ独立した生活を営むことができるように、本発明の住宅は、サブゾーン２０を複数階設け、あるいは一つの階に複数のサブゾーン２０を設け、さらには１階にメインゾーン１０とともに複数のサブゾーン２０を平面的に配置することもできる。そして、サブゾーン２０の寝室２５は、フリースペース２１の一部を利用するのではなく、個室とすることができる。さらに、この住宅には、働いている独身子女など、子と親以外の関係の人物も住むことができることはいうまでもない。この場合は、屋内の連絡通路は閉鎖（施錠）し、外部連絡口のみ仕様するようにすれば、両者の独立性が完全に保たれる。
【００１６】
【実施例１】
本発明の住宅を図１を参照しながら説明する。
【００１７】
なお図２は、本発明の異なる実施例であるが、基本的な構成は同一であるため、ここで両実施例に共通する基本的な構成について説明する。
【００１８】
本発明の住宅は基本的に、親が主に生活するメインゾーン１０と、働いている独身子女など、子が生活するサブゾーン２０とを組み合せた構成となっている。メインゾーン１０は、玄関１１、リビングルーム１２、メインキッチン１３、浴室１４、トイレ１５及び寝室１６などが備えられている。サブゾーン２０は、フリースペース２１、小さなキッチン２２、サニタリールーム２３などが備えられている。
【００１９】
本発明の住宅は、メインゾーン１０が１階、サブゾーン２０が２階の戸建住宅として設計され、メインゾーン１０とサブゾーン２０は、屋内階段１によって行き来できるようにされている。屋内階段１は、玄関１１に配置され、メインゾーン１０とサブゾーン２０は玄関のみ共通となっている。
【００２０】
メインゾーン１０は、片側に玄関１１や屋内階段１、屋内階段１の下に設けられた納戸２が配置され、奥には外部者進入可能エリアＳとして浴室１４、洗面所兼脱衣室１７ａ、洗濯室１７ｂ、トイレ１５及び寝室１６が集約的あるいは直線状に配置され、中央にはそれ以外の部屋が外部者非進入エリアＣとして、リビングルーム１２やメインキッチン１３などが配置されている。各部屋間は段差がなく、車椅子がスムーズに移動できるようにされている。さらに、少なくとも奥の排泄や洗面等のため、移動が必須の各部屋は、天井走行リフト（図示せず）を敷設しておくこともできる。
また、洗濯室１７ｂには、ホームヘルパーも出入りする勝手口１８が設けられている。
【００２１】
屋内階段１の下に設けられた納戸２は、鍵付きとされ、又は内部に金庫が設置される。このように貴重品は外部者非進入エリアＣ内に置くようにし、扉３を施錠すれば、ホームヘルパーが外部者非進入エリアＣの方へ行くことができなくなり、防犯上好ましい。
【００２２】
一方、サブゾーン２０は、子がフリースペース２１を自由に設計する。例えば、フリースペース２１の一部を家具２８などで仕切ることによって、寝室２５が設けられる。また、サブゾーン２０の一部はウオークインクロゼット２６とされ、その後ウオークインクロゼット２６を将来、バスルームに改造することもでき、あるいは、最初からバスルームを設けておくこともできる。　以上が共通の仕様であり、以下実施例１に特有の特徴を説明する。
この住宅は、リビングルーム１２と寝室１６が廊下１９ａを介して離れて配置され、寝室１６が玄関１１の方へ突出するように外部者進入可能エリアＳがＬ字形に設計され、メインゾーン１０の中心に屋根のないコートヤード１９ｂが設けられている。このコートヤード１９ｂにはテーブルなどが置かれ、リビングルーム１２及び寝室１６から出入りすることができるように、リビングルーム１２及び寝室１６には出入口４が設けられている。そして、コートヤード１９ｂのほぼ半分が寝室１６によって、道路Ｒから遮られ、コートヤード１９ｂでの状況が通行人から見られにくいようにされている。
【００２３】
また、玄関１１が少し奥まって、しかもコートヤード側に玄関扉が開くように設計されている。こうすることで、通行人に玄関の位置がわかりにくく、玄関を開いた場合にも内部が見にくく、さらに、以下に示すように駐車している車に関係なく、玄関扉を開くことができる。玄関１１と道路Ｒとの間のスペースが自動車を縦方向に駐車できるようにするカーポートＰとして使用されている。寝室１６と道路Ｒとの間にスペースがあるときは、このスペースもカーポートＰとすることができる。玄関１１の扉１１ａは、玄関１１側のカーポートＰに自動車が駐車していても開閉できるように、コートヤード１９ｂの方に開く開き戸とされている。
【００２４】
そして、この住宅にあっては、少なくともリビングルーム１２と廊下１９ａとの間の扉３に鍵が取り付けられている。
【００２５】
サブゾーン２０はメインゾーン１０よりも小さく、メインゾーン１０の寝室１６の上階にはサブゾーンの部屋を設けないようにしている。こうすることで、子女が夜遅く帰宅したり、または夜中の仕事、あるいは早朝の出勤等の騒音が下階に響かず、親の安眠や闘病生活を乱すことがない。また、部屋を全く設けないのではなく、バルコニー２７として使用する方法もある。バルコニーは常時使用する場所でもないため、親の安眠を妨げる確率が低いものと思われ、また、上階においては、上階の利点を生かして、景色を眺めるためのバルコニーや日光浴等の利用に活用できるからである。
【００２６】
【実施例２】
次に、図２に示す住宅の特徴について説明する。この住宅は、玄関１１及び屋内階段１と外部者非進入エリアＣと外部者進入可能エリアＳが３列に平行に配列され、玄関１１が道路Ｒからやや奥まって設けられ、リビングルーム１２に隣接して、外部者非進入エリアＣの道路Ｒ側にサンルームテラス１９ｃが設けられている。サンルームテラス１９ｃは、上部吹き抜けとされ、屋内にいながら屋外の気分を楽しむことができるようにされている。そして、この住宅では、リビングルーム１２と洗濯室１７ｂ及び寝室１６との間に扉３が設けられ、これらの扉３に鍵が取り付けられている。また、外部者進入可能エリアＳに隣接して、２台の自動車を縦列駐車することができるカーポートＰ，Ｐが設けられている。
【００２７】
【実施例３】
次に、図３に示す住宅の特徴について説明する。この住宅は、１階をメインゾーン、２階をサブゾーンとしていることは実施例１，２と共通であるが、両ゾーンの連絡方法である屋内階段１を勝手口近傍に設け、２階にも、外部者進入可能エリアＳおよび外部者非進入エリアＣを設けている点が異なる。このような構造とすることで、ホームヘルパーは、該階段を使用して、上下階の外部者進入可能エリアを行き来することができるようになり、２階のキッチンを使用して、食事の世話を含めた親の介護をすることができ、また、親の食事を作る手間で同時に子女用の食事を準備するあるいは、子世帯のごみ出し等の作業も可能となる。この場合、子女は勝手口を出入り口としてもよいし、玄関から親世帯の施錠を解放して屋内階段を利用しても良い。なお、実施例１および２においても、親の寝室１６内にミニキッチン２４を設けておけば、簡単な食事の世話を含めた介護は可能となる。
【００２８】
なお本発明は、前記実施の形態に限定することなく、特許請求の範囲に記載した技術的事項の範囲内において変更することができる。
【００２９】
次に、本発明の住宅でのライフスタイルについて説明する。図１〜図３のどちらの住宅であっても、ライフスタイルは当然、自由であり、子は親からほとんど独立して生活し、お互い干渉しないように生活することができる。すなわち、子と親は玄関１１あるいは勝手口１８を共有するだけで、子はサブゾーン２０の小さなキッチン２２で食事を作り、親はメインゾーン１０のメインキッチン１３で食事を作り、子と親は別々に食事を摂ることができる。ただし、子は朝や帰宅が早いとき、さらに休日にメインゾーン１０のリビングルーム１２で親と食事を摂るようにすることもできる。さらに、子は随時、メインゾーン１０のリビングルーム１２で親と団欒することができる。
【００３０】
また、サブゾーン２０にバスルームが設けられていないときは、子はメインゾーン１０のバスルームを使用する。そして、子はメインゾーン１０の洗濯室１７ｂで洗濯することもできる。しかし、基本的に子は親から独立して生活し、サブゾーン２０のフリースペース２１で自由に過す。
【００３１】
一方、親は、外部者進入可能エリアＳに浴室１４、トイレ１５、寝室１６などが接近して、あるいは直線状に配置されていることから、機能的に生活することができる。また、不測の事態が生じたときは、２階のサブゾーン２０で生活している子がすぐに駆けつけることができる。
【００３２】
そして、親が介護の必要な状態となったときは、子は随時、親の世話をすることができる。
【００３３】
親が訪問介護を受けるときは、ホームヘルパーは勝手口１８から出入りし、メインゾーン１０の外部者進入可能エリアＳ内でのみ仕事をする。外部者進入可能エリアＳ内には、浴室１４やトイレ１５、寝室１６などが近接してあるいは直線状に並んで配置されているため、ホームヘルパーは無駄な動線を移動することなく、効率的に仕事することができる。また、外部者進入可能エリアＳと外部者非進入エリアＣとの間の扉３を施錠することで、ホームヘルパーが貴重品を置いている部屋内に入ることができないようにすることができる。したがって、子供は安心して出勤でき、親も安心して、訪問介護者を家に呼ぶことができる。
【００３４】
【発明の効果】
本発明の住宅によれば、それぞれ独立して生活することのできるメインゾーンとサブゾーンが屋内および／または屋外連絡口により連絡可能となっているため、サブゾーン使用者とメインゾーン使用者は、ほぼ独立した生活を営みつつ、互いの状態の把握も可能となる。両者が親子のような場合は、両ゾーンの連絡に屋内階段や屋内連絡口を使用し、外部の者に貸す、あるいは住み込みの使用人を置くような場合は、内部連絡口を閉鎖あるいは施錠し、外部連絡口を使用するようライフスタイルの変化に応じて対応することができる。
【００３５】
また、昨今の訪問介護制度の普及に対応するため、外部の者が入り込めないエリアを住宅内に確保することで、仕事を持つ子女が親あるいは身内の介護を安心して外部の者に任せることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の実施例１の住宅の平面図であり、（ａ）は１階の平面図、（ｂ）は２階の平面図である。
【図２】実施例２の住宅の平面図であり、（ａ）は１階の平面図、（ｂ）は２階の平面図である。
【図３】本発明の実施例３の住宅の平面図であり、（ａ）は１階の平面図、（ｂ）は２階の平面図である。
【符号の説明】
１……屋内階段
３……扉
１０……メインゾーン
１１……玄関
１２……リビングルーム
１３……メインキッチン
１４……浴室
１５……トイレ
１６……寝室
１８……勝手口
２０……サブゾーン
２１……フリースペース
２２……小さなキッチン
２３……サニタリールーム
２４……ミニキッチン
２５……寝室
２８……家具
【図１】
2004044087.tif 000003
【図２】
2004044087.tif 000004
【図３】
2004044087.tif 000005