(57)【要約】【課題】人員収容ゾーンについて居者の代謝量や着衣量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムに関し、管理負担を少なくしながら快適指標値を演算により正確に求められるようにする。【解決手段】居者が快適感情報を施設内ネットワークを通じ管理手段３２に申告する申告システムを設け、管理手段３２は、申告された快適感情報に基づき、演算モデルを用いて代謝量ＡＬを逆算し、その逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量ＡＬｄを更新する構成とする。また、居者が着衣情報を施設内のネットワークを通じ管理手段３２に申告する申告システムを設け、管理手段３２は、申告された着衣情報に基づき、快適指標値の演算に用いる着衣量ＣＬｄを更新する構成とする。【選択図】        図１０
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
人員収容ゾーンについて居者の代謝量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムであって、
居者が快適感情報を施設内ネットワークを通じ前記管理手段に申告する申告システムを設け、
前記管理手段は、居者から申告された快適感情報に基づき、前記演算モデルを用いて代謝量を逆算し、その逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量を更新する構成にしてある施設管理システム。
【請求項２】
人員収容ゾーンについて居者の着衣量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムであって、
居者が着衣情報を施設内のネットワークを通じ前記管理手段に申告する申告システムを設け、
前記管理手段は、居者から申告された着衣情報に基づき、快適指標値の演算に用いる着衣量を更新する構成にしてある施設管理システム。
【請求項３】
人員収容ゾーンについて居者の代謝量及び着衣量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムであって、
居者が快適感情報及び着衣情報を施設内のネットワークを通じ前記管理手段に申告する申告システムを設け、
前記管理手段は、居者から申告された快適感情報に基づき、前記演算モデルを用いて代謝量を逆算し、その逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量を更新するとともに、
居者から申告された着衣情報に基づき、快適指標値の演算に用いる着衣量を更新する構成にしてある施設管理システム。
【請求項４】
前記申告システムは、居者が快適状況を表す複数の既定の快適感項目の中から該当項目を選択する形態で快適感情報の申告を行う構成にし、
それら快適感項目の夫々には、各項目が表す快適状況に相応する快適指標値を対応付けてある請求項１又は３記載の施設管理システム。
【請求項５】
前記申告システムは、居者が着衣状態を表す複数の既定の着衣項目の中から該当項目を選択する形態で着衣情報の申告を行う構成にし、
それら着衣項目の夫々には、各項目が表す着衣状態に相応する着衣量を対応付けてある請求項２〜４のいずれか１項に記載の施設管理システム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は施設管理システムに関し、詳しくは、空調対象ゾーンなどの人員収容ゾーンについて居者の代謝量又は着衣量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来、上記の如き快適指標値の代表例としては、代謝量、着衣量、空気温度、放射温度、気流、湿度の６つの温熱環境要素をパラメータとするＰＭＶ値（予想平均申告）が知られている（下記の非特許文献１を参照）。
【０００３】
そして、このＰＭＶ値の代表的な使用例としては、空調対象ゾーンでのＰＭＶ値を演算して、その演算したＰＭＶ値に基づき、ＰＭＶ値が目標範囲内になえるようにゾーン内の温度や湿度を調整する空調制御が知られているが、従来、ＰＭＶ値を演算するのに、温度、放射温度、気流、湿度の４つのゾーン内情報については、空調対象ゾーンに配置した各種センサによる検出値を用いており、残りの２つのゾーン内情報である代謝量及び着衣量については、日常下での実測が難しいことから、空調対象ゾーンの用途や居者の作業内容、あるいは、文献データなどに基づき予測した月別等の予測値を設定値として固定的に用いていた。
【０００４】
【非特許文献１】
空気調和・衛生工学便覧第１３版１基礎篇第４３９頁〜第４４３頁
【０００５】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、居者の代謝量又は着衣量を含む複数種のゾーン内情報をパラメータとするＰＭＶ値などの快適指標値を演算するのに、代謝量の予測値や着衣量の予測値を用いる上記の如き従来のシステムでは、演算により得る快適指標値に代謝量や着衣量の予測誤差による大きな誤差を生じ、この為、例えば前記の如きＰＭＶ値を用いた空調制御では、演算したＰＭＶ値が定常的に目標範囲内にあるにもかかわらず、空調対象ゾーンが目標の快適状態にならないといった問題が生じる。
【０００６】
また、このような問題を解消するのに、システムの管理者が代謝量や着衣量の予測値を現実に即した値に修正するにしても、やはり代謝量や着衣量の実測が難しいため正確な修正量を把握することが難しく、修正に多大な手間を要するにもかかわらず、演算により得る快適指標値の正確さの向上はあまり望めない問題がある。
【０００７】
この実情に鑑み、本発明の主たる課題は、合理的なシステム構成を採ることにより、管理負担を少なくしながら、代謝量や着衣量をパラメータとする快適指標値を演算により正確に求められるようにする点にある。
【０００８】
【課題を解決するための手段】
〔１〕請求項１に係る発明は、人員収容ゾーンについて居者の代謝量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムに係り、その特徴は、
居者が快適感情報を施設内ネットワークを通じ前記管理手段に申告する申告システムを設け、
前記管理手段は、居者から申告された快適感情報に基づき、前記演算モデルを用いて代謝量を逆算し、その逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量を更新する構成にしてある点にある。
【０００９】
つまり、居者から申告される快適感情報は人員収容ゾーンにおける現実の快適感を表すから、その申告情報があれば人員収容ゾーンにおける真の快適指標値を把握することができる。したがって、上記の如く、居者から申告された快適感情報に基づき、快適指標値の演算モデルを用いて居者の代謝量を逆算（すなわち、申告情報から把握される真の快適指標値を演算モデルにおける快適指標値の項に代入して代謝量を演算）すれば、代謝量の実測を不要にしながらも、現実に即した正確な代謝量を得ることができ、この逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量を更新することで、人員収容ゾーンにおける現実に即した正確な快適指標値を演算により得られるようになる。
【００１０】
そして、このように現実に即した正確な快適指標値が得られることで、例えば、その快適指標値を用いた空調制御（すなわち、演算した快適指標値に基づき、快適指標値が目標範囲内になえるようにゾーン内の温度や湿度などを調整する空調制御）において、演算した快適指標値が目標範囲内にあるにもかかわらず空調対象ゾーンが目標の快適状態にならないといった先述の如き問題を効果的に防止することができて、空調対象ゾーンを目標の快適状態に適切かつ的確に調整し得るようになる。
【００１１】
また、近年、オフィス等において一般的に設備されている施設内ネットワークを用いて管理手段（例えば、サーバーコンピュータを用いた設備管理システム）に対する快適感情報の申告を行うから、システム管理者の負担は言うまでもなく、申告者である居者の負担も軽微なものにしながら、多人数からの申告も容易に処理することができ、これにより、上記代謝量更新の精度（ひいては、演算により得る快適指標値の正確さ）を一層効果的に高めながらも、管理手間及び管理経費を効果的に軽減することができる。
【００１２】
なお、請求項１に係る発明の実施において、代謝量の逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量を更新するのに、その更新は、逆算により得た代謝量をそのまま更新値にする形態、あるいは、逆算により得た代謝量に基づいてそれまでの演算に用いていた代謝量を補正する形態など、代謝量の逆算結果を反映するものであれば、種々の更新形態を採ることができる。
【００１３】
また、対象とする人員収容ゾーンは空調対象ゾーンに限られるものではなく、演算により得る快適指標値の用途も、前記の如き空調制御に限られるものではなく、例えば、種々の人員収容ゾーンについての環境データの収集・蓄積などに用いて用いてもよい。
【００１４】
そしてまた、請求項１に係る発明で言う快適指標値は、ＰＭＶ値を代表例として、代謝量を含む複数種のゾーン内情報をパラメータとするものであれば、どのようなものであってもよい。
【００１５】
〔２〕請求項２に係る発明は、人員収容ゾーンについて居者の着衣量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムに係り、その特徴は、
居者が着衣情報を施設内のネットワークを通じ前記管理手段に申告する申告システムを設け、
前記管理手段は、居者から申告された着衣情報に基づき、快適指標値の演算に用いる着衣量を更新する構成にしてある点にある。
【００１６】
つまり、居者から申告される着衣情報は現実の着衣状態を表すから、上記の如く、その申告情報に基づき快適指標値の演算に用いる着衣量を更新すれば、着衣量の実測を不要にしながらも、人員収容ゾーンにおける現実に即した正確な快適指標値を演算により得られるようになる。
【００１７】
そして、請求項１に係る発明と同様、このように現実に即した正確な快適指標値が得られることで、例えば、その快適指標値を用いた空調制御（すなわち、演算した快適指標値に基づき、快適指標値が目標範囲内になえるようにゾーン内の温度や湿度などを調整する空調制御）において、演算した快適指標値が目標範囲内にあるにもかかわらず空調対象ゾーンが目標の快適状態にならないといった先述の如き問題を効果的に防止することができて、空調対象ゾーンを目標の快適状態に適切かつ的確に調整し得るようになる。
【００１８】
また、近年、オフィス等において一般的に設備されている施設内ネットワークを用いて管理手段（例えば、サーバーコンピュータを用いた設備管理システム）に対する着衣情報の申告を行うから、システム管理者の負担は言うまでもなく、申告者である居者の負担も軽微なものにしながら、多人数からの申告も容易に処理することができ、これにより、上記着衣量更新の精度（ひいては、演算により得る快適指標値の正確さ）を一層効果的に高めながらも、管理手間及び管理経費を効果的に軽減することができる。
【００１９】
なお、請求項１に係る発明と同様、請求項２に係る発明の実施において、居者から申告された着衣情報に基づき、快適指標値の演算に用いる着衣量を更新するのに、その更新は、申告された着衣情報から把握した着衣量をそのまま更新値にする形態、あるいは、申告された着衣情報から把握した着衣量に基づいてそれまでの演算に用いていた着衣量を補正する形態など、申告された着衣情報から把握する着衣量を反映するものであれば、種々の更新形態を採ることができる。
【００２０】
また、対象とする人員収容ゾーンは空調対象ゾーンに限られるものではなく、演算により得る快適指標値の用途も、前記の如き空調制御に限られるものではなく、例えば、種々の人員収容ゾーンについての環境データの収集・蓄積などに用いて用いてもよい。
【００２１】
そしてまた、請求項２に係る発明で言う快適指標値は、ＰＭＶ値を代表例として、着衣量を含む複数種のゾーン内情報をパラメータとするものであれば、どのようなものであってもよい。
【００２２】
〔３〕請求項３に係る発明は、人員収容ゾーンについて居者の代謝量及び着衣量を含む複数種のゾーン内情報に基づき快適指標値を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を備える施設管理システムに係り、その特徴は、
居者が快適感情報及び着衣情報を施設内のネットワークを通じ前記管理手段に申告する申告システムを設け、
前記管理手段は、居者から申告された快適感情報に基づき、前記演算モデルを用いて代謝量を逆算し、その逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量を更新するとともに、
居者から申告された着衣情報に基づき、快適指標値の演算に用いる着衣量を更新する構成にしてある点にある。
【００２３】
つまり、この構成によれば、前述した請求項１に係る発明により得られるシステム機能と、請求項２に係る発明により得られるシステム機能との両方を併せて得ることができ、このことから、請求項３に係る発明の上記構成は、ＰＭＶ値の如く代謝量及び着衣量の両方をパラメータとする快適指標値を用いる場合に極めて好適なものとなる。
【００２４】
なお、請求項３に係る発明の実施において、代謝量及び着衣量夫々の具体的更新形態については、請求項１及び２に係る発明と同様、種々の更新形態を採ることができ、また、演算により得る快適指標値の用途も、請求項１及び２に係る発明と同様、どのようなものであってもよい。
【００２５】
〔４〕請求項４に係る発明は、請求項１又は３に係る発明の実施に好適な実施形態を特定するものであり、その特徴は、
前記申告システムは、居者が快適状況を表す複数の既定の快適感項目の中から該当項目を選択する形態で快適感情報の申告を行う構成にし、
それら快適感項目の夫々には、各項目が表す快適状況に相応する快適指標値を対応付けてある点にある。
【００２６】
つまり、この構成によれば、居者は複数の既定の快適感項目のうち人員収容ゾーンにおける現実の快適状況に該当する項目を自身の快適感に従って選択すればよいから、快適感情報の申告を容易に行うことができる。
【００２７】
また、既定の快適感項目を使用すること、及び、それら快適感項目の夫々に相応の快適指標値を対応付けてあることにより、管理手段での申告集計処理、及び、申告内容に基づく代謝量の更新処理を容易にすることができ、これにより、管理手段に要求される処理能力を軽減することができて、システムコストを安価にすることができる。
【００２８】
〔５〕請求項５に係る発明は、請求項２〜４のいずれか１項に係る発明の実施に好適な実施形態を特定するものであり、その特徴は、
前記申告システムは、居者が着衣状態を表す複数の既定の着衣項目の中から該当項目を選択する形態で着衣情報の申告を行う構成にし、
それら着衣項目の夫々には、各項目が表す着衣状態に相応する着衣量を対応付けてある点にある。
【００２９】
つまり、この構成によれば、請求項４に係る発明と同様、居者は複数の既定の着衣項目のうち現実の着衣状態に該当する項目を選択すればよいから、着衣情報の申告を容易に行うことができる。
【００３０】
また、既定の着衣項目を使用すること、及び、それら着衣項目の夫々に相応の着衣量を対応付けてあることにより、管理手段での申告集計処理、及び、申告内容に基づく着衣量の更新処理を容易にすることができ、これにより、管理手段に要求される処理能力を軽減することができて、システムコストを安価にすることができる。
【００３１】
なお、請求項５に係る発明の実施においては、各着衣項目をその夫々が衣料単品を示す項目にして、居者が自身の着衣に該当する複数の着衣項目を選択する形態、あるいは、各着衣項目をその夫々が居者の着衣状態の全体を示す項目にして、居者が自身の着衣状態に該当する１つの項目を選択する形態のいずれを採用するようにしてもよい。
【００３２】
また、請求項１〜５のいずれか１項に係る発明の実施において、快適感情報や着衣情報を施設内ネットワークを通じて管理手段に申告するのに、具体的には、管理手段がＷｅｂページの如く提示する申告ページに対し居者が端末器側で申告情報を入力する方式、居者が申告情報を電子メール的に管理手段に送る方式、管理手段が居者に対し定期的に申告を促す方式、居者が適当時に自主的に申告を行う方式など、種々の方式を採ることができる。
【００３３】
【発明の実施の形態】
図１は外気冷房を可能にした空調設備の設備構成を示し、図中、Ｚはビル内におけるオフィスなどの人員収容のある空調対象ゾーンであり、この空調対象ゾーンＺは、建屋内部の内方側に位置するインテリアゾーン１ａと、ガラス窓２を備える外壁３寄りのペリメータゾーン１ｂとに区分される。
【００３４】
インテリアゾーン１ａ及びペリメータゾーン１ｂ夫々の床下空間は、各々複数の床吹出口４ａ，４ｂを通じて各ゾーン１ａ，１ｂに給気する床下給気チャンバ５ａ，５ｂにしてあり、インテリアゾーン１ａとペリメータゾーン１ｂとが互いに開放された空間であるのに対し、インテリアゾーン１ａに対する床下給気チャンバ５ａと、ペリメータゾーン１ｂに対する床下給気チャンバ５ｂとは、床下の隔壁６により仕切ってある。
【００３５】
一方、空調対象ゾーンＺの天井裏空間は、両ゾーン１ａ，１ｂに対する共通の天井裏排気チャンバ７にしてあり、インテリアゾーン１ａ及びペリメータゾーン１ｂ夫々の天井８ａ，８ｂには、天井裏排気チャンバ７への排気口９を形成した複数のシーリングファンユニット１０を取付けてある。また、ペリメータゾーン１ｂにおける窓部には、ロールブラインド１１を設けるとともに、窓部の空気を天井部から排出する窓部排気口１２を設けてある。
【００３６】
１３は内壁１４により空調対象ゾーンＺと仕切られた密閉状の空調機械室であり、この空調機械室１３には、インテリア側空調機１５ａ、ペリメータ側空調機１５ｂ、全熱交換器１６、並びに、空調制御盤１７を収容してあり、また、建屋の最上部（例えばビル屋上の塔屋など）には、空調対象ゾーンＺからの排出空気ＥＡを屋外に排出する排気塔１８を設け、建屋の外壁３における空調対象ゾーン下方箇所には、外気取入口１９（いわゆる外気取入ガラリ）を設けてある。
【００３７】
インテリア側空調機１５ａ及びペリメータ側空調機１５ｂには、各々の室外機（図示省略）に備えさせた圧縮機、室外側熱交換器、膨張弁とともに圧縮式ヒートポンプ（本例では所謂ガスヒートポンプＧＨＰ）を構成する室内側熱交換器２０ａ，２０ｂ、インバータ制御による送風量調整が可能な給気ファン２１ａ，２１ｂ、並びに、加湿器２２ａ，２２ｂを備えさせてあり、室内側熱交換器２０ａ，２０ｂを冷媒蒸発器又は冷媒凝縮器として選択的に機能させることで、給気ファン２１ａ，２１ｂにより吸気口から機内に取り入れて送気口から送出する空気を冷却又は加熱する。
【００３８】
一方、風路構成について、２３ａは天井裏排気チャンバ７とインテリア側空調機１５ａの吸気口とにわたるインテリア側の還気ダクト、２３ｂは天井裏排気チャンバ７とペリメータ側空調機１５ｂの吸気口とにわたるペリメータ側の還気ダクトであり、２４ａはインテリア側空調機１５ａの送気口とインテリア側の床下給気チャンバ５ａとにわたるインテリア側の給気ダクト、２４ｂはぺリメータ側空調機１５ｂの送気口とペリメータ側の床下給気チャンバ５ｂとにわたるペリメータ側の給気ダクトである。
【００３９】
また、２５ａは空調機械室１３の室内とインテリア側の床下給気チャンバ５ａとにわたるインテリア側の外気導通路、２５ｂは空調機械室１３の室内とペリメータ側の床下給気チャンバ５ｂとにわたるペリメータ側の外気導通路であり、これら外気導通路２５ａ，２５ｂには、それらを開閉するモータダンパＤ１，Ｄ２を介装してある。
【００４０】
なお、具体的には、本例の設備において上記外気導通路２５ａ，２５ｂは、インテリア側及びペリメータ側の床下給気チャンバ５ａ，５ｂに対し個別に連通する機械室床下空間部を用いて形成してある。
【００４１】
２６は外気取入口１９からの導入外気ＯＡを導く外気ダクトであり、この外気ダクト２６は、全熱交換器１６の外気側器内路１６ａを介してインテリア側の還気ダクト２３ａに接続した熱回収用の分岐外気ダクト２６ａと、インテリア側の還気ダクト２３ａに対し直接に接続した強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂと、空調機械室１３の室内に開放させた自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃとに分岐してある。
【００４２】
そして、インテリア側の還気ダクト２３ａに風量調整可能なモータダンパＤ３を介装するのに対し、そのモータダンパＤ３よりも下流側（空調機１５ａの側）で熱回収用の分岐外気ダクト２６ａ及び強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂをインテリア側の還気ダクト２３ａに接続し、強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂには風量調整可能なモータダンパＤ４を介装してある。また、ペリメータ側の還気ダクト２３ｂにはそれを開閉するモータダンパＤ５を介装し、自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃには風量調整可能なモータダンパＤ６を介装してある。
【００４３】
２７は天井裏排気チャンバ７と排気塔８とにわたる外気冷房用の排気ダクト、２８は全熱交換器１６の排気側器内路１６ｂを介して天井裏排気チャンバ７と排気塔８とにわたらせた熱回収用の排気ダクトであり、外気冷房用の排気ダクト２７には、それを開閉するモータダンパＤ７を介装してある。また、２９はダクト介装型の簡易排気ファン３０により窓部排気口１２から排出した空気を導く局所排気ダクトであり、この局所排気ダクト２９は、その下流端を天井裏排気チャンバ７内において外気冷房用の排気ダクト２７及び熱回収用の排気ダクト２８夫々の開口部近傍に開口させてある。
【００４４】
全熱交換器１６は、外気側器内路１６ａの通過外気ＯＡを排気側器内路１６ｂの通過排出空気ＥＡ（すなわち、天井裏排気チャンバ７から導出して排気塔８へ送る排出空気）と熱交換要素を介し顕熱及び潜熱の両面で熱交換させて、冷房では各ゾーン１ａ，１ｂからの排出空気ＥＡが保有する冷熱分を回収し、暖房では各ゾーン１ａ，１ｂからの排出空気ＥＡが保有する温熱分を回収するものであり、外気側器内路１６ａ及び排気側器内路１６ｂの夫々に対する空気通過を補助する外気側及び排気側の器内ファン１６ｆａ，１６ｆｂを備えている。
【００４５】
なお、図示は省略したが、本例の設備では、複数台の全熱交換器１６を並列的に設置しある。
【００４６】
インテリアゾーン１ａ及びペリメータゾーン１ｂ夫々の天井８ａ，８ｂに配備するシーリングファンユニット１０は、図２及び図３に示す如く、下面側が開口する偏平箱状のケース１０ａに、そのケース内中央部に位置させて長翼プロペラ型のシーリングファン１０ｂ（天井ファン）をその回転軸芯がケース上壁に対し直交する姿勢で装備し、そして、天井裏排気チャンバ７への排気口９として、多孔板１０ｃを張設した環状開口をシーリングファン１０ｂの背面側に位置させてシーリングファン１０ｂと同芯状にケース上壁に形成し、また、ケース四辺部の鍔部の夫々に照明器具１０ｄを組み込んだものであり、ケース１０ａを天井８ａ，８ｂに埋め込む状態に設置することで、環状開口９により各ゾーン１ａ，１ｂから天井裏排気チャンバ７への排気路を形成する。
【００４７】
また、長翼プロペラ型のシーリングファン１０ｂには正逆転切り換え可能なもの（具体的には正逆転切り換え可能なファンモータに直結したシーリングファン）を用いてあり、シーリングファン１０ｂから各ゾーン１ａ，１ｂ内に向けて下向きに送風する正転運転では、その下向き送風により各ゾーン１ａ，１ｂ内を攪拌してゾーン内居者に気流感を与える本来のシーリングファンとして機能させ、一方、ファン１０ｂからケース１０ａ内に向けて上向きに送風する逆転運転では、その上向き送風により排気口９を通じての天井裏排気チャンバ７への空気排出を補助する排気補助ファンとして機能させる。
【００４８】
以上の構成により、本例の設備では次の（イ）〜（へ）の６つのモードの運転、すなわち、冷房運転、ハイブリッド強制外気冷房運転、強制外気冷房運転、ハイブリッド自然外気冷房運転、自然外気冷房運転、暖房運転を空調負荷状況に応じて選択的に実施する。
【００４９】
（イ）冷房運転（図４参照）
インテリア側及びペリメータ側夫々の外気導通路２５ａ，２５ｂにおけるモータダンパＤ１，Ｄ２、強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂにおけるモータダンパＤ４、自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃにおけるモータダンパＤ６、並びに、外気冷房用の排気ダクト２７におけるモータダンパＤ７を閉じた状態で、インテリア側空調機１５ａ及びペリメータ側空調機１５ｂの夫々について、給気ファン２１ａ，２１ｂを運転するとともに室内側熱交換器２０ａ，２０ｂを冷却機能させ、また、全熱交換器１６を運転する。
【００５０】
すなわち、この冷房運転では、同図４に示す如く、空調機１５ａ，１５ｂに装備の給気ファン２１ａ，２１ｂにより、インテリア側及びペリメータ側夫々の給気ダクト２４ａ，２４ｂ、床下給気チャンバ５ａ，５ｂ，床吹出口４ａ，４ｂ、並びに、シーリングファンユニット１０に形成の排気口９，天井裏排気チャンバ７、還気ダクト２３ａ，２３ｂを通じて、各空調機１５ａ，１５ｂと両ゾーン１ａ，１ｂとの間で空気循環させ、また、それに併行して、全熱交換器１６の器内ファン１６ａ，１６ｂにより、天井裏排気チャンバ７から熱回収用の排気ダクト２８、及び、排気塔１８を通じて屋外に空気排出するとともに、その排気風量に相当する風量の換気用外気ＯＡを外気取入口１９から熱回収用の分岐外気ダクト２６ａを通じてインテリア側空調機１５ａに導入する。
【００５１】
そして、この送風形態において、各空調機１５ａ，１５ｂから送出する空気ＳＡａ，ＳＡｂを各々の室内側熱交換器２０ａ，２０ｂにより冷却するとともに、全熱交換器１６での熱交換により、屋外へ排出する空気ＥＡの保有冷熱を回収してインテリア側空調機１５ａへの導入外気ＯＡを予冷する。
【００５２】
また、この冷房運転において空調制御盤１７は次のａ．〜ｅ．の各制御を実行する。
【００５３】
ａ．各空調機１５ａ，１５ｂが備える送気温度センサｓ１，ｓ２の検出温度ｔｓａ，ｔｓｂに基づき、各空調機１５ａ，１５ｂに対する室外機側圧縮機の出力をインバータ制御により調整（換言すれば、室内側熱交換器２０ａ，２０ｂでの空気冷却量を調整）して、各空調機１５ａ，１５ｂから送出する冷却空気ＳＡａ，ＳＡｂの温度ｔｓａ，ｔｓｂを設定送気温度ｔｓｓに調整する。
【００５４】
ｂ．インテリアゾーン１ａに配備したインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａに基づき、インテリア側空調機１５ａにおける給気ファン２１ａの送風量をインバータ制御により調整し、かつ、ペリメータゾーン１ｂに配備したペリメータ側ゾーン温度センサｓ４の検出温度ｔｚｂに基づき、ペリメータ側空調機１５ｂにおける給気ファン２１ｂの送風量をインバータ制御により調整して、各ゾーン１ａ，１ｂのゾーン内温度ｔｚａ，ｔｚｂを設定ゾーン温度ｔｚｓ（例えば２８℃）に調整する。
【００５５】
ｃ．熱回収用の排気ダクト２８に装備したＣＯ２濃度センサｓ５の検出濃度ｄに基づき、ＣＯ２濃度の上昇に対し運転台数を増加させる側に、かつ、ＣＯ２濃度の低下に対し運転台数を減少させる側に、全熱交換器１６の運転台数（換言すれば、器内ファン１６ｆａ，１６ｆｂの運転台数）を変更して、各ゾーン１ａ，１ｂの換気状態を良好に保つように、熱回収用の排気ダクト２８を通じ排気塔８から屋外に排出する排気風量、及び、外気取入口１９から熱回収用の分岐外気ダクト２６ａを通じて導入する換気用外気ＯＡの導入風量を調整する。
【００５６】
ｄ．インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが設定発停温度ｔｚｏ（上記の設定ゾーン温度ｔｚｓよりも少し低い温度、例えば２６．５℃）以上のとき、両ゾーン１ａ，１ｂのシーリングファン１０ｂについて基本的に正転運転を実施し、これにより、気流感を促進して体感的に冷房効果を高める。
【００５７】
ｅ．ペリメータゾーン１ｂの天井８ｂに配備したペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが設定ゾーン温度ｔｚｓよりも高いとき、簡易排気ファン３０による窓部排気口１２からの排気を実施し、これにより、ガラス窓２及び外壁３からの放射の影響を緩和してペリメータゾーン１ｂに対する冷房効果を高める。
【００５８】
要するに、この冷房運転では基本的に、全熱交換器１６の運転により外気負荷を軽減しながら、各空調機１５ａ，１５ｂの冷却出力をもって各ゾーン１ａ，１ｂの冷房負荷に対応する。
【００５９】
（ロ）ハイブリッド強制外気冷房運転（図５参照）
インテリア側及びペリメータ側夫々の外気導通路２５ａ，２５ｂにおけるモータダンパＤ１，Ｄ２、自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃにおけるモータダンパＤ６、並びに、インテリア側の還気ダクト２３ａにおけるモータダンパＤ３を閉じ、かつ、全熱交換器１６の運転を停止した状態で、インテリア側空調機１５ａ及びペリメータ側空調機１５ｂの夫々について、給気ファン２１ａ，２１ｂを運転するとともに室内側熱交換器２０ａ，２０ｂを冷却機能させ、また、両ゾーン１ａ，１ｂのシーリングファン１０ｂを逆転運転する。
【００６０】
すなわち、このハイブリッド強制外気冷房運転では、同図５に示す如く、排気塔１８での屋外風による誘引、温度差による空気の比重差、並びに、シーリングファン１０ｂの逆転運転より各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を補助する状態下で、インテリア側空調機１５ａの給気ファン２１ａにより、外気取入口１９から強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂを通じ外気ＯＡを導入して、その導入外気ＯＡをインテリア側空調機１５ａにおける室内側熱交換器２０ａで冷却し、その冷却空気ＳＡａをインテリア側空調機１５ａからインテリア側の給気ダクト２４ａ、床下給気チャンバ５ａ、及び、床吹出口４ａを通じインテリアゾーン１ａに供給する。
【００６１】
また、それに併行して、ペリメータ側空調機１５ｂの給気ファン２１ｂによりペリメータ側空調機１５ｂとゾーン側との間で空気循環させながら、循環空気をペリメータ側空調機１５ｂにおける室内側熱交換器２０ｂで冷却し、その冷却空気ＳＡｂをペリメータ側空調機１５ｂからペリメータ側の給気ダクト２４ｂ、床下給気チャンバ５ｂ、及び、床吹出口４ｂを通じてペリメータゾーン１ｂに供給する。
【００６２】
そして、各ゾーン１ａ，１ｂからシーリングファンユニット１０の排気口９を通じて天井裏排気チャンバ７に排出される空気のうち、一部を還気としてペリメータ側の還気ダクト２３ｂを通じペリメータ側空調機１５ｂに戻すのに対し、他部（外気取入口１９からの外気導入風量に相当する風量の空気）を、天井裏排気チャンバ７から外気冷房用の排気ダクト２７、及び、排気塔１８を通じて屋外に排出する。
【００６３】
また、このハイブリッド強制外気冷房運転において空調制御盤１７は次のｆ．〜ｈ．の各制御を実行する。
【００６４】
ｆ．冷房運転と同様、各空調機１５ａ，１５ｂが備える送気温度センサｓ１，ｓ２の検出温度ｔｓａ，ｔｓｂに基づき、各空調機１５ａ，１５ｂに対する室外機側圧縮機の出力をインバータ制御により調整して、各空調機１５ａ，１５ｂから送出する冷却空気ＳＡａ，ＳＡｂの温度ｔｓａ，ｔｓｂを設定送気温度ｔｓｓに調整する。
【００６５】
ｇ．冷房運転と同様、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａに基づき、インテリア側空調機１５ａにおける給気ファン２１ａの送風量をインバータ制御により調整し、かつ、ペリメータ側ゾーン温度センサｓ４の検出温度ｔｚｂに基づき、ペリメータ側空調機１５ｂにおける給気ファン２１ｂの送風量をインバータ制御により調整して、各ゾーン１ａ，１ｂのゾーン内温度ｔｚａ，ｔｚｂを設定ゾーン温度ｔｚｓに調整する。
【００６６】
ｈ．冷房運転と同様、ペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが設定ゾーン温度ｔｚｓよりも高いとき、簡易排気ファン３０による窓部排気口１２からの排気を実施する。
【００６７】
要するに、このハイブリッド強制外気冷房運転では、排気塔１８での屋外風による誘引、温度差による空気の比重差、並びに、シーリングファン１０ｂの逆転運転より各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を補助した状態でのインテリア側給気ファン２１ａによる外気ＯＡの強制導入と、各空調機１５ａ，１５ｂの補助的な冷却出力とをもって、各ゾーン１ａ，１ｂの冷房負荷に対応する。
【００６８】
（ハ）強制外気冷房運転（図６参照）
インテリア側及びペリメータ側夫々の外気導通路２５ａ，２５ｂにおけるモータダンパＤ１，Ｄ２、自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃにおけるモータダンパＤ６、並びに、ペリメータ側の還気ダクト２３ｂにおけるモータダンパＤ５を閉じ、かつ、全熱交換器１６及びペリメータ側空調機１５ｂの運転を停止した状態で、インテリア側空調機１５ａについて、室内側熱交換器２０ａの機能停止下で給気ファン２１ａのみを定格風量運転する送風運転を実施し、また、両ゾーン１ａ，１ｂのシーリングファン１０ｂを逆転運転する。
【００６９】
すなわち、この強制外気冷房運転では、同図６に示す如く、排気塔１８での屋外風による誘引、温度差による空気の比重差、並びに、シーリングファン１０ｂの逆転運転より各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を補助する状態下で、インテリア側空調機１５ａの給気ファン２１ａにより、外気取入口１９から強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂを通じ外気ＯＡを導入して、その導入外気ＯＡ（詳しくは、下記還気との混合空気）をインテリア側空調機１５ａからインテリア側の給気ダクト２４ａ、床下給気チャンバ５ａ、及び、床吹出口４ａを通じインテリアゾーン１ａに供給する。
【００７０】
そして、各ゾーン１ａ，１ｂからシーリングファンユニット１０の排気口９を通じて天井裏排気チャンバ７に排出される空気のうち、一部を還気としてインテリア側の還気ダクト２３ａを通じインテリア側空調機１５ａに戻すのに対し、他部（外気取入口１９からの外気導入風量に相当する風量の空気）を、天井裏排気チャンバ７から外気冷房用の排気ダクト２７、及び、排気塔１８を通じて屋外に排出する。
【００７１】
また、この強制外気冷房運転において空調制御盤１７は次のｉ．〜ｋ．の各制御を実行する。
【００７２】
ｉ．インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａに基づき、インテリア側還気ダクト２３ａにおけるモータダンパＤ３の開度と、強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂにおけるモータダンパＤ４の開度とを背反的に調整（すなわち、外気ＯＡの導入風量を調整）して、インテリアゾーン１ａのゾーン内温度ｔｚａを設定ゾーン温度ｔｚｓに調整するとともに、それに随伴させて、ペリメータゾーン１ｂのゾーン内温度ｔｚｂを設定ゾーン温度ｔｚｓの近傍値にする。
【００７３】
ｊ．冷房運転及びハイブリッド強制外気冷房運転と同様、ペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが設定ゾーン温度ｔｚｓよりも高いとき、簡易排気ファン３０による窓部排気口１２からの排気を実施する。
【００７４】
ｋ．インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出湿度ｒｚａ（相対湿度）に基づき、インテリア側空調機１５ａにおける加湿器２２ａの加湿量を調整して、インテリアゾーン１ａのゾーン内湿度ｒｚａを設定ゾーン湿度ｒｚｓに調整するとともに、それに随伴させて、ペリメータゾーン１ｂのゾーン内湿度ｒｚｂを設定ゾーン湿度ｒｚｓの近傍値にする。
【００７５】
要するに、この強制外気冷房運転では、排気塔１８での屋外風による誘引、温度差による空気の比重差、並びに、シーリングファン１０ｂの逆転運転より各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を補助した状態でのインテリア側給気ファン２１ａによる外気ＯＡの強制導入のみにより、各ゾーン１ａ，１ｂの冷房負荷に対応する。
【００７６】
（ニ）ハイブリッド自然外気冷房運転（図７参照）
インテリア側の外気導通路２５ａにおけるモータダンパＤ１、強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂにおけるモータダンパＤ４、並びに、ペリメータ側の還気ダクト２３ｂにおけるモータダンパＤ５を閉じ、かつ、全熱交換器１６及びペリメータ側空調機１５ｂの運転を停止した状態で、インテリア側空調機１５ａについて、給気ファン２１ａを運転するとともに室内側熱交換器２０ａを冷却機能させ、また、両ゾーン１ａ，１ｂのシーリングファン１０ｂを逆転運転する。
【００７７】
すなわち、このハイブリッド自然外気冷房運転では、同図７に示す如く、シーリングファン１０ｂの逆転運転よる排気補助下において、排気塔１８での屋外風による誘引、及び、温度差による空気の比重差より、各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を行う形態で、外気取入口１９から自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃを通じ外気ＯＡを空調機械室１３に導入して、その導入外気ＯＡを空調機械室１３からペリメータ側の外気導通路２５ｂ、床下給気チャンバ５ｂ、及び、床吹出口４ｂを通じペリメータゾーン１ｂに供給する。
【００７８】
また、それに併行して、インテリア側空調機１５ａの給気ファン２１ａによりインテリア側空調機１５ａとゾーン側との間で空気循環させながら、循環空気をインテリア側空調機１５ａにおける室内側熱交換器２０ａで冷却し、その冷却空気ＳＡａをインテリア側空調機１５ａからインテリア側の給気ダクト２４ａ、床下給気チャンバ５ａ、及び、床吹出口４ａを通じてインテリアゾーン１ａに供給する。
【００７９】
そして、各ゾーン１ａ，１ｂからシーリングファンユニット１０の排気口９を通じて天井裏排気チャンバ７に排出される空気のうち、一部を還気としてインテリア側の還気ダクト２３ａを通じインテリア側空調機１５ａに戻すのに対し、他部（外気取入口１９からの外気導入風量に相当する風量の空気）を、天井裏排気チャンバ７から外気冷房用の排気ダクト２７、及び、排気塔１８を通じて屋外に排出する。
【００８０】
また、このハイブリッド自然外気冷房運転において空調制御盤１７は次のｌ．〜ｎ．の各制御を実行する。
【００８１】
ｌ．インテリア側空調機１５ａが備える送気温度センサｓ１の検出温度ｔｓａに基づき、インテリア側空調機１５ａに対する室外機側圧縮機の出力をインバータ制御により調整して、インテリア側空調機１５ａから送出する冷却空気ＳＡａの温度ｔｓａを設定送気温度ｔｓｓに調整する。
【００８２】
ｍ．インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａに基づき、インテリア側空調機１５ａにおける給気ファン２１ａの送風量をインバータ制御により調整して、インテリアゾーン１ａのゾーン内温度ｔｚａを設定ゾーン温度ｔｚｓに調整するとともに、それに随伴させて、ペリメータゾーン１ｂのゾーン内温度ｔｚｂを設定ゾーン温度ｔｚｓの近傍値にする。
【００８３】
ｎ．前記の３つの運転と同様、ペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが設定ゾーン温度ｔｚｓよりも高いとき、簡易排気ファン３０による窓部排気口１２からの排気を実施する。
【００８４】
要するに、このハイブリッド自然外気冷房運転では、シーリングファン１０ｂの逆転運転よる排気補助下において、排気塔１８での屋外風による誘引、及び、温度差による空気の比重差より、各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を自然通風的に行うことと、インテリア側空調機１５ａの補助的な冷却出力とをもって、各ゾーン１ａ，１ｂの冷房負荷に対応する。
【００８５】
（ホ）自然外気冷房運転（図８参照）
強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂにおけるモータダンパＤ４、並びに、インテリア側及びペリメータ側の還気ダクト２３ａ，２３ｂにおけるモータダンパＤ３，Ｄ５を閉じ、かつ、全熱交換器１６の運転とインテリア側及びペリメータ側夫々の空調機１５ａ，１５ｂの運転を停止した状態で、両ゾーン１ａ，１ｂのシーリングファン１０ｂを逆転運転する。
【００８６】
すなわち、この自然外気冷房運転では、同図８に示す如く、シーリングファン１０ｂの逆転運転よる排気補助下において、排気塔１８での屋外風による誘引、及び、温度差による空気の比重差より、各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を行う形態で、外気取入口１９から自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃを通じ外気ＯＡを空調機械室１３に導入して、その導入外気ＯＡを空調機械室１３からインテリア側及びペリメータ側夫々の外気導通路２５ａ，２５ｂ、床下給気チャンバ５ａ，５ｂ、及び、床吹出口４ａ，４ｂを通じ両ゾーン１ａ，１ｂに供給する。
【００８７】
そして、各ゾーン１ａ，１ｂからシーリングファンユニット１０の排気口９を通じて天井裏排気チャンバ７に排出される空気の全量を、天井裏排気チャンバ７から外気冷房用の排気ダクト２７、及び、排気塔１８を通じて屋外に排出する。
【００８８】
また、この自然外気冷房運転において空調制御盤１７は次のｏ．及びｐ．の各制御を実行する。
【００８９】
ｏ．インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａに基づき、自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃにおけるモータダンパＤ６の開度を調整して、インテリアゾーン１ａのゾーン内温度ｔｚａを設定ゾーン温度ｔｚｓに調整するとともに、それに随伴させて、ペリメータゾーン１ｂのゾーン内温度ｔｚｂを設定ゾーン温度ｔｚｓの近傍値にする。
【００９０】
ｐ．前記の４つの運転と同様、ペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが設定ゾーン温度ｔｚｓよりも高いとき、簡易排気ファン３０による窓部排気口１２からの排気を実施する。
【００９１】
要するに、この自然外気冷房運転では、シーリングファン１０ｂの逆転運転よる排気補助下において、排気塔１８での屋外風による誘引、及び、温度差による空気の比重差より、各ゾーン１ａ，１ｂからの暖気排出及び外気導入を自然通風的に行うことのみをもって、各ゾーン１ａ，１ｂの冷房負荷に対応する。
【００９２】
（ヘ）暖房運転（図９参照）
インテリア側及びペリメータ側夫々の外気導通路２５ａ，２５ｂにおけるモータダンパＤ１，Ｄ２、強制通風用の分岐外気ダクト２６ｂにおけるモータダンパＤ４、自然通風用の分岐外気ダクト２６ｃにおけるモータダンパＤ６、並びに、外気冷房用の排気ダクト２７におけるモータダンパＤ７を閉じ、かつ、各ゾーン１ａ，１ｂのシーリングファン１０を停止した状態で、インテリア側空調機１５ａ及びペリメータ側空調機１５ｂの夫々について、給気ファン２１ａ，２１ｂを運転するとともに室内側熱交換器２０ａ，２０ｂを加熱機能させ、また、全熱交換器１６を運転する。
【００９３】
すなわち、この暖房運転では、同図９に示す如く、空調機１５ａ，１５ｂに装備の給気ファン２１ａ，２１ｂにより、インテリア側及びペリメータ側夫々の給気ダクト２４ａ，２４ｂ、床下給気チャンバ５ａ，５ｂ，床吹出口４ａ，４ｂ、並びに、シーリングファンユニット１０に形成の排気口９，天井裏排気チャンバ７、還気ダクト２３ａ，２３ｂを通じて、各空調機１５ａ，１５ｂと両ゾーン１ａ，１ｂとの間で空気循環させ、また、それに併行して、全熱交換器１６の器内ファン１６ａ，１６ｂにより、天井裏排気チャンバ７から熱回収用の排気ダクト２８、及び、排気塔１８を通じて屋外に空気排出するとともに、その排気風量に相当する風量の換気用外気ＯＡを外気取入口１９から熱回収用の分岐外気ダクト２６ａを通じてインテリア側空調機１５ａに導入する。
【００９４】
そして、この送風形態において、各空調機１５ａ，１５ｂから送出する空気ＳＡａ，ＳＡｂを各々の室内側熱交換器２０ａ，２０ｂにより加熱するとともに、全熱交換器１６での熱交換により、屋外へ排出する空気ＥＡの保有温熱を回収してインテリア側空調機１５ａへの導入外気ＯＡを予熱する。
【００９５】
また、この暖房運転において空調制御盤１７は次のｑ．〜ｕ．の各制御を実行する。
【００９６】
ｑ．各空調機１５ａ，１５ｂが備える送気温度センサｓ１，ｓ２の検出温度ｔｓａ，ｔｓｂに基づき、各空調器１５ａ，１５ｂに対する室外機側圧縮機の出力をインバータ制御により調整（換言すれば、室内側熱交換器２０ａ，２０ｂでの空気加熱量を調整）して、各空調機１５ａ，１５ｂから送出する加熱空気ＳＡａ，ＳＡｂの温度ｔｓａ，ｔｓｂを暖房用の設定送気温度ｔｓｓに調整する。
【００９７】
ｒ．インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａに基づき、インテリア側空調機１５ａにおける給気ファン２１ａの送風量をインバータ制御により調整し、かつ、ペリメータ側ゾーン温度センサｓ４の検出温度ｔｚｂに基づき、ペリメータ側空調機１５ｂにおける給気ファン２１ｂの送風量をインバータ制御により調整して、各ゾーン１ａ，１ｂのゾーン内温度ｔｚａ，ｔｚｂを暖房用の設定ゾーン温度ｔｚｓ（例えば２０℃）に調整する
【００９８】
ｓ．熱回収用の排気ダクト２８に装備したＣＯ２濃度センサｓ５の検出濃度ｄに基づき、ＣＯ２濃度の上昇に対し運転台数を増加させる側に、かつ、ＣＯ２濃度の低下に対し運転台数を減少させる側に、全熱交換器１６の運転台数（換言すれば、器内ファン１６ｆａ，１６ｆｂの運転台数）を変更して、各ゾーン１ａ，１ｂの換気状態を良好に保つように、熱回収用の排気ダクト２８を通じ排気塔８から屋外に排出する排気風量、及び、外気取入口１９から熱回収用の分岐外気ダクト２６ａを通じて導入する換気用外気ＯＡの導入風量を調整する。
【００９９】
ｔ．ペリメータゾーン１ｂの天井８ｂに配備したペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが暖房用の設定ゾーン温度ｔｚｓよりも低いとき、簡易排気ファン３０による窓部排気口１２からの排気を実施し、これにより、ガラス窓２及び外壁３からの放射の影響を緩和してペリメータゾーン１ｂに対する暖房効果を高める。
【０１００】
ｕ．インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出湿度ｒｚａに基づき、インテリア側及びペリメータ側夫々の空調機１５ａ，１５ｂにおける加湿器２２ａ，２２ｂの加湿量を調整して、インテリアゾーン１ａのゾーン内湿度ｒｚａを設定ゾーン湿度ｒｚｓに調整するとともに、それに随伴させて、ペリメータゾーン１ｂのゾーン内湿度ｒｚｂを設定ゾーン湿度ｒｚｓの近傍値にする。
【０１０１】
要するに、この暖房運転では基本的に、全熱交換器１６の運転により外気負荷を軽減しながら、各空調機１５ａ，１５ｂの加熱出力をもって各ゾーン１ａ，１ｂの暖房負荷に対応する。
【０１０２】
図１０は中央監視システム３１により統括する建屋全体についてのオンライン管理系統を示し、この管理系統には、状況に応じ、空調制御盤１７と連係して上記６つのモードの運転の中から空調効果面及び省エネ面で最適な運転を自動的に選択するモード選択制御、及び、設定ゾーン温度ｔｚｓを同じく空調効果面及び省エネ面で最適な温度に変更するゾーン温度制御を実行する設備管理システム３２（いわゆるＢＥＭＳ：環境・エネルギ管理システム）を装備してある。
【０１０３】
そして、これらモード選択制御及びゾーン温度制御に用いるセンサとして、上記の各センサｓ１〜ｓ６の他に、外気ＯＡの温湿度ｔｏ，ｒｏを検出する外気温湿度センサｓ７、屋外風の風向ｄｗを検出する外部風向センサｓ８、屋外風の風速ｖｗを検出する外部風速センサｓ９、並びに、降雨量ｑｒを検出する降雨量センサｓ１０を屋外の適当箇所（本例設備では排気塔１８の近傍箇所）に配備してある。
【０１０４】
また、建屋内には、インテリアゾーン１ａの天井部において放射温度ｔｘａを検出するインテリア側の放射温度センサｓ１１、両ゾーン１ａ，１ｂの境界近くにおける天井部においてゾーン内気流の風速ｖｚを検出する内部風速センサｓ１２、インテリア側の床下給気チャンバ５ａにおいてチャンバ内の温湿度ｔｕａ，ｒｕａを検出するインテリア側の床下温湿度センサｓ１３、ぺリメータ側の床下給気チャンバ５ｂにおいてチャンバ内の温湿度ｔｕｂ，ｒｕｂを検出するペリメータ側の床下温湿度センサｓ１４、天井裏排気チャンバ７においてチャンバ内の温湿度ｔｅ，ｒｅを検出する天井裏温湿度センサｓ１５、局所排気ダクト２９における通過空気の温度ｔｅｅを検出する局所排気温度センサｓ１６，並びに、外気冷房用の排気ダクト２７における通過風量Ｑｅを検出する排気風量センサｓ１７を配備してあり、これら屋内外のセンサの検出情報に基づき、設備管理システム３２は次の（Ａ）〜（Ｃ）の処理を実行する。
【０１０５】
（Ａ）上記モード選択制御における１つの処理として、第１インターバル時間Ｔ１（本例設備では３０分）ごとに次の一連の処理を行う（図１１参照）。
【０１０６】
現状の運転で処理している冷房負荷Ｇ（以下、実績処理負荷と称す）を演算するとともに、さらに次の第１インターバル時間Ｔ１を経過した時点での処理可能な冷房負荷Ｇ′（以下、予測処理可能負荷と称す）を前記（ロ）〜（ホ）の運転の夫々について演算する。
【０１０７】
そして、実績処理負荷Ｇと前記（ロ）〜（ホ）の運転夫々についての予測処理可能負荷Ｇ′とを比較することで、次の第１インターバル時間Ｔ１を経過した時点において現状の実績処理負荷Ｇを処理し得る運転（すなわち、Ｇ′≧Ｇとなる運転）を前記（ロ）〜（ホ）の運転の中から選択する。
【０１０８】
また、これら選択した運転の夫々について、設定データに基づき運転実施時の消費エネルギを演算し、この演算結果に基づき、上記選択した運転のうち消費エネルギが最も小さい運転を最終的に選んで、その最終選択の運転が前記（ロ）のハイブリッド強制外気冷房運転又は前記（ハ）の強制外気冷房運転であれば、空調制御盤１７に対し強制系運転の選択を指定し、一方、その最終選択の運転が前記（ニ）のハイブリッド自然外気冷房運転又は前記（ホ）の自然外気冷房運転であれば、空調制御盤１７に対し自然系運転の選択を指定する。
【０１０９】
実績処理負荷Ｇの演算、及び、予測処理可能負荷Ｇ′の演算は夫々、下記式により行う。
【０１１０】
〈冷房運転の実施時における実績処理負荷〉
【数１】
Ｇ＝Ｇａ＋Ｇｂ
Ｇａ＝ｋ×Ｑａ×（ｈｅ−ｈｕａ）
Ｇｂ＝ｋ×Ｑｂ×（ｈｅ−ｈｕｂ）−Ｇｃ
Ｇｃ＝ｋ×Ｑｅｅ×（ｈｅｅ−ｈｅ）
【０１１１】
〈ハイブリッド強制外気冷房運転の実施時の実績処理負荷〉
【数２】
Ｇ＝Ｇａ＋Ｇｂ
Ｇａ＝ｋ×Ｑａ×（ｈｅ−ｈｕａ）
Ｇｂ＝ｋ×Ｑｂ×（ｈｅ−ｈｕｂ）−Ｇｃ
Ｇｃ＝ｋ×Ｑｅｅ×（ｈｅｅ−ｈｅ）
【０１１２】
〈強制外気冷房運転の実施時における実績処理負荷〉
【数３】
Ｇ＝ｋ×Ｑａ×（ｈｅ−ｈｕａ）−Ｇｃ
Ｇｃ＝ｋ×Ｑｅｅ×（ｈｅｅ−ｈｅ）
【０１１３】
〈ハイブリッド自然外気冷房運転の実施時における実績処理負荷〉
【数４】
Ｇ＝ｋ×Ｑｅ×（ｈｅ−ｈｏ）＋ｋ×Ｑａ×（ｈｅ−ｈｕａ）−Ｇｃ
Ｇｃ＝ｋ×Ｑｅｅ×（ｈｅｅ−ｈｅ）
【０１１４】
〈自然外気冷房運転の実施時における実績処理負荷〉
【数５】
Ｇ＝ｋ×Ｑｅ×（ｈｅ−ｈｏ）−Ｇｃ
Ｇｃ＝ｋ×Ｑｅｅ×（ｈｅｅ−ｈｅ）
【０１１５】
なお、実績処理負荷Ｇの演算に用いる上記の各式において、
Ｇａ：インテリア側の実績処理負荷
Ｇｂ：ペリメータ側の実績処理負荷
Ｇｃ：窓部排気口１２からの排気による実績処理負荷（簡易排気ファン３０の停止時はＧｃ＝０）
Ｑａ：インテリア側空調機１５ａの送風量（給気ファン２１ａのインバータ制御上で監視）
Ｑｂ：ペリメータ側空調機１５ｂの送風量（給気ファン２１ｂのインバータ制御上で監視）
Ｑｅ：排気風量センサｓ１７による検出排気風量
Ｑｅｅ：簡易排気ファン３０の定格送風量
ｈｅ：天井裏排気チャンバ７内のエンタルピ（天井裏温湿度センサｓ１５の検出温湿度ｔｅ，ｒｅから演算）
ｈｕａ：インテリア側床下給気チャンバ５ａ内のエンタルピ（インテリア側床下温湿度センサｓ１３の検出温湿度ｔｕａ，ｒｕａから演算）
ｈｕｂ：ペリメータ側床下給気チャンバ５ｂ内のエンタルピ（ペリメータ側床下温湿度センサｓ１４の検出温湿度ｔｕｂ，ｒｕｂから演算）
ｈｅｅ：局所排気ダクト２９における通過空気のエンタルピ（局所排気温度センサｓ１６の検出温度ｔｅｅ、及び、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出湿度ｒｚａから演算）
ｈｏ：外気ＯＡのエンタルピ（外気温湿度センサｓ７の検出温湿度ｔｏ，ｒｏから演算）
ｋ：係数
【０１１６】
〈ハイブリッド強制外気冷房運転についての予測処理可能負荷〉
【数６】
Ｇ′＝ｋ×（Ｑａ′＋Ｑｂ′）×（ｈｅ′―ｈｓ′）
【０１１７】
〈強制外気冷房運転についての予測処理可能負荷〉
【数７】
Ｇ′＝ｋ×Ｑａ′×（ｈｅ′―ｈｏ′）
【０１１８】
〈ハイブリッド自然外気冷房運転についての予測処理可能負荷〉
【数８】
Ｇ′＝ｋ×Ｑｆ×（ｈｅ′―ｈｏ′）＋ｋ×Ｑａ′×（ｈｅ′―ｈｓ′）
【０１１９】
〈自然外気冷房運転についての予測処理可能負荷〉
【数９】
Ｇ′＝ｋ×Ｑｆ×（ｈｅ′―ｈｏ′）
【０１２０】
なお、予測処理可能負荷Ｇ′の演算に用いる上記の各式において、
Ｑａ′：インテリア側空調機１５ａの定格送風量
Ｑｂ′：ペリメータ側空調機１５ｂの定格送風量
Ｑｆ：自然外気冷房風量演算値
ｈｅ′：天井裏排気チャンバ７内の予測エンタルピ（天井裏温湿度センサｓ１５の検出温湿度ｔｅ，ｒｅからＡＲＩＭＡモデルなどの予測モデルを用いて、次の第１インターバル時間Ｔ１を経過した時点における天井裏排気チャンバ７内の温湿度ｔｅ′，ｒｅ′を予測し、その予測温湿度ｔｅ′，ｒｅ′から演算）
ｈｓ′：空調機１５ａ，１５ｂから送出する冷却空気ＳＡａ，ＳＡｂの定格エンタルピ）
ｈｏ′：外気ＯＡの予測エンタルピ（外気温湿度センサｓ７の検出温湿度ｔｏ，ｒｏからＡＲＩＭＡモデルなどの予測モデルを用いて、次の第１インターバル時間Ｔ１を経過した時点における外気ＯＡの温湿度ｔｏ′，ｒｏ′を予測し、その予測温湿度ｔｏ′，ｒｏ′から演算）
ｋ：係数
【０１２１】
そしてまた、上記の自然外気風量演算値Ｑｆは次式により演算する。
【数１０】
Ｑｆ＝ａ×Δｔｚｏ＋ｂ×｜ｓｉｎ（ｄｗ−θ）｜＋ｃ×ｖｗ２＋ｄ×ｖｗ＋ｅ×ｋ１＋ｆ×ｋ２＋ｇ
【０１２２】
なお、この演算式において、
Δｔｚｏ：平均内外温度差（インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａについての設定サンプリング時間Ｔ３における平均値と、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏについての設定サンプリング時間Ｔ３における平均値との差）
ｄｗ：外部風向センサｓ８による検出風向（基準方向に対する角度）
θ：補正値（角度）
ｖｗ：外部風速センサｓ９による検出風速
ｋ１：定数（シーリングファン１０ｂの逆転運転時にｋ１＝１、その他はｋ１＝０）
ｋ２：定数（ハイブリッド自然外気冷房運転時はｋ２＝１、自然外気冷房運転時はｋ２＝０）
ａ〜ｆ：係数
【０１２３】
（Ｂ）第２インターバル時間Ｔ２（本例設備では１０分）ごとに、快適指標の演算処理として、下記式に示す如く温度ｔ、湿度ｒ、放射温度ｔｘ、気流速度ｖ、代謝量ＡＬ、着衣量ＣＬをパラメータとするＰＭＶ値（空気調和・衛生工学便覧第１３版１基礎篇第４３９頁〜第４４３頁参照）を演算する。
【数１１】
ＰＭＶ値＝ｆ（ｔ，ｒ，ｔｘ，ｖ，ＡＬ，ＣＬ）
【０１２４】
具体的には、このＰＭＶ値の演算において上記の各パラメータ項に次の値を代入することで、空調対象ゾーンＺのＰＭＶ値を算出する。
【０１２５】
温度ｔ：インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａについての設定サンプリング時間Ｔ４における平均値
湿度ｒ：インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出湿度ｒｚａについての設定サンプリング時間Ｔ４における平均値
放射温度ｔｘ：インテリア側放射温度センサｓ１１の検出放射温度ｔｘａについての設定サンプリング時間Ｔ４における平均値
気流速度ｖ：内部風速センサｓ１２の検出風速ｖｚについての設定サンプリング時間Ｔ４における平均値
代謝量ＡＬ：設備管理システム３２のデータベース３２ａにおける月別データテーブルＤＴから読み出す該当月の代謝量データ値ＡＬｄ
着衣量ＣＬ：設備管理システム３２のデータベース３２ａにおける月別データテーブルＤＴから読み出す該当月の着衣量データ値ＣＬｄ
【０１２６】
（Ｃ）前記のゾーン温度制御として、第１インターバル時間Ｔ１ごとに次の一連の処理を行う（図１２参照）。
【０１２７】
現状の実施運転が前回の第１インターバル時間Ｔ１の経過時点における実施運転と同じか否かを判定し（♯１００）、同じ運転である場合には、（Ｂ）で演算した現状のＰＭＶ値が次のｐ１〜ｐ３のうちのいずれの状態にあるかを判定する（♯１０１）。
【０１２８】
【数１２】
ｐ１：−０．５＜ＰＭＶ値＜０．５
ｐ２：−０．７≦ＰＭＶ値≦−０．５あるいは０．５≦ＰＭＶ値≦０．７
ｐ３：ＰＭＶ値＜−０．７あるいは０．７＜ＰＭＶ値
【０１２９】
そして、ｐ１の場合は設定変更フラグＦが１か０を判定し（♯１０２）、Ｆ＝１の場合には、現状の設定ゾーン温度ｔｚｓを０．５℃だけ戻した場合（すなわち、０．５℃だけ空調能力の低減側に変更した場合）についてのＰＭＶ値を試算する（♯１０３）。
【０１３０】
なお、この試算は、（Ｂ）でのＰＭＶ値演算において、現状から０．５℃だけ戻した設定ゾーン温度ｔｚｓを温度ｔの項に代入することで行う。
【０１３１】
試算したＰＭＶ値が上記ｐ１の状態にある場合には、ゾーン温度変更処理として、現状から０．５℃だけ戻した設定ゾーン温度ｔｚｓを空調制御盤１７に指定し（♯１０４〜♯１０５）、それに続き、その指定した設定ゾーン温度ｔｚｓが前回のＦ＝０の状態時における設定ゾーン温度ｔｚｓよりも空調能力の増強側にあるか否かを判定して（♯１０６）、増強側に無い場合には設定変更フラグＦを１から０にリセットした上でリターンし、次の第１インターバル時間Ｔ１の経過を待つ（♯１０７）。
【０１３２】
♯１０２での判定でＦ＝０の場合、♯１０４での判定で試算ＰＭＶ値がｐ１以外の状態にある場合、並びに、♯１０６での判定で指定の設定ゾーン温度ｔｚｓが前回のＦ＝０の状態時における設定ゾーン温度ｔｚｓよりも空調能力の増強側にある場合には、そのままリターンして次の第１インターバル時間Ｔ１の経過を待つ。
【０１３３】
また、♯１００での判定で現状の実施運転が前回の第１インターバル時間Ｔ１の経過時点における実施運転と異なる場合には、設定変更フラグＦを１から０にリセットするとともに（♯１０８）、現状の実施運転、及び、現状の設定ゾーン温度ｔｚｓを記録した上でリターンして、次の第１インターバル時間Ｔ１の経過を待つ（♯１０９）。
【０１３４】
♯１０１での判定において、（Ｂ）で演算した現状のＰＭＶ値がｐ３の状態にあった場合には、（Ｂ）でのＰＭＶ値演算においてＰＭＶ値がｐ１の状態になるような温度ｔを逆算する（♯１１０）。
【０１３５】
そして、逆算した温度ｔと現状の設定ゾーン温度ｔｚｓとの温度差Δｔが３℃以内の場合には、ゾーン温度変更処理として、逆算した温度ｔをそのまま新たな設定ゾーン温度ｔｚｓとして空調制御盤１７に指定し（♯１１１〜♯１１２）、また、その温度差Δｔが３℃よりも大きい場合には、ゾーン温度変更処理として、現状から３℃だけ空調能力の増強側に変更した設定ゾーン温度ｔｚｓを空調制御盤１７に指定し（♯１１３）、その後、設定変更フラグＦを１から０にリセットした上でリターンして、次の第１インターバル時間Ｔ１の経過を待つ（♯１１４）。
【０１３６】
また、♯１０１での判定において、（Ｂ）で演算した現状のＰＭＶ値がｐ２の状態にあった場合には、そのままリターンして次の第１インターバル時間Ｔ１の経過を待つ。
【０１３７】
一方、空調制御盤１７は、設備管理システム３２による上記（Ａ）〜（Ｃ）の処理と連係した状態で、モード選択制御、及び、ゾーン温度制御を全体として次の如く実行する（図１３〜図１７参照）。
【０１３８】
図１３に示す如く、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏが１５℃以下の場合で、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２６℃よりも低く、かつ、現状の実施運転が暖房運転の場合には、引き続き暖房運転を選択実施する（♯１〜♯５）。
【０１３９】
外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏが１５℃以下の場合で、インテリア側ゾーン温温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２６℃以上であるか、若しくは、現状の実施運転が暖房運転以外の場合には、第１選択処理により、自然外気冷房運転、強制外気冷房運転、冷房運転のうちのいずれかを選択し（♯６）、その選択に続き、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２２℃以上か否かを判定して、２２℃以上の場合には、第１選択処理で選択した運転を実施し、２２℃未満の場合には、暖房運転を選択実施する（♯７）。
【０１４０】
また、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏが１５℃よりも高く、かつ、２０℃以下の場合で、現状の実施運転が暖房運転であり、かつ、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２６℃よりも低い場合、若しくは、現状の実施運転が暖房運転以外の運転であり、かつ、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２２℃以下の場合には、暖房運転を選択実施する（♯８〜♯１１）。
【０１４１】
外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏが１５℃よりも高く、かつ、２０℃以下の場合で、現状の実施運転が暖房運転であり、かつ、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２６℃以上の場合、若しくは、現状の実施運転が暖房運転以外の運転であり、かつ、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２２℃よりも高い場合には、第２選択処理により、自然外気冷房運転、ハイブリッド自然外気冷房運転、強制外気冷房運転、ハイブリッド強制外気冷房運転、冷房運転のうちのいずれかを選択し（♯１２）、その選択に続き、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２２℃以上か否かを判定して、２２℃以上の場合には、第２選択処理で選択した運転を実施し、２２℃未満の場合には、暖房運転を選択実施する（♯１３）。
【０１４２】
そしてまた、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏが２０℃よりも高い場合には、第３選択処理により、自然外気冷房運転、ハイブリッド自然外気冷房運転、強制外気冷房運転、ハイブリッド強制外気冷房運転、冷房運転のうちのいずれかを選択実施する（♯１４）。
【０１４３】
上記の第１選択処理（♯６）では、図１４に示す如く、外気冷房条件を満たしているか否かを判定し（♯１５）、外気冷房条件を満たしている場合には、設備管理システム３２による前記（Ａ）の処理での指定を参照する（♯１６）。そして、その指定が自然系運転である場合は自然外気冷房運転を選択し（♯１７）、その指定が強制系運転である場合は強制外気冷房運転を選択する（♯１８）。また、外気冷房条件を満たしていない場合には、冷房運転を選択する（♯１９）。
【０１４４】
なお、外気冷房条件を満たしているか否かの判定は、外部風速センサｓ９の検出風速ｖｗ、及び、降雨量センサｓ１０の検出降雨量ｑｒに基づいて実行し、屋外風の風速ｖｗが所定時間にわたって上限風速より大きい場合、若しくは、一時間当りの降雨量ｑｒが上限降雨量よりも大きい場合には、外気冷房条件を満たしていないと判定する。
【０１４５】
上記の第２選択処理（♯１２）では、図１５に示す如く、外気冷房条件を満たしているか否かを判定し（♯２０）、外気冷房条件を満たしていない場合は冷房運転を選択し（♯３２）、満たしている場合は、設備管理システム３２による前記（Ａ）の処理での指定を参照する（♯２１）。
【０１４６】
そして、その指定が自然系運転である場合は、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低いか否かを判定し（♯２２）、低くない場合はハイブリッド自然外気冷房運転を選択する（♯２６）。また、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低い場合は、現状の実施運転がハイブリッド自然外気冷房運転か否かを判定し（♯２３）、ハイブリッド自然外気冷房運転以外の運転の場合、若しくは、ハイブリッド自然外気冷房運転の場合でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃以下の場合は自然外気冷房運転を選択し（♯２５）、ハイブリッド自然外気冷房運転の場合でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃よりも高い場合はハイブリッド自然外気冷房運転を選択する（♯２６）。
【０１４７】
一方、上記指定が強制系運転である場合は、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低いか否かを判定し（♯２７）、低くない場合はハイブリッド強制外気冷房運転を選択する（♯３１）。また、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低い場合は、現状の実施運転がハイブリッド強制外気冷房運転か否かを判定し（♯２８）、ハイブリッド強制外気冷房運転以外の運転の場合、若しくは、ハイブリッド強制外気冷房運転の場合でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃以下の場合は強制外気冷房運転を選択し（♯３０）、ハイブリッド強制外気冷房運転の場合でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃よりも高い場合はハイブリッド強制外気冷房運転を選択する（♯３１）。
【０１４８】
上記の第３選択処理（♯１４）では、図１６に示す如く、外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏが３３℃以下か否かの判定（♯３３）、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温湿度ｔｚａ，ｒａｚに基づき演算したゾーン内のエンタルピｈｚが外気温湿度センサｓ７の検出温湿度ｔｏ，ｒｏに基づき演算した外気ＯＡのエンタルピｈｏよりも大きいか否かの判定（♯３４）、並びに、外気冷房条件を満たしているか否かの判定（♯３５）を行い、いずれかで否の判定があれば冷房運転を選択する（♯４９）。
【０１４９】
また、否の判定がない場合は、設備管理システム３２による前記（Ａ）の処理での指定を参照し（♯３６）、その指定が自然系運転の場合は、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低いか否かを判定し（♯３７）、低い場合で、現状の実施運転がハイブリッド自然外気冷房運転以外の場合、もしくは、現状の実施運転がハイブリッド自然外気冷房運転でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃以下の場合は自然外気冷房運転を選択し（♯３８〜♯４０）、現状の実施運転がハイブリッド自然外気冷房運転でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃よりも高い場合はハイブリッド自然外気冷房運転を選択する（♯４３）。
【０１５０】
そしてまた、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低くない場合は、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２８℃以下か否かの判定（♯４１）、及び、現状の実施運転がハイブリッド強制外気冷房運転か否かの判定を行い、否の判定がない場合はハイブリッド自然外気冷房運転を選択し（♯４３）、いずれかで否の判定があれば後述の♯４６の判定に移行する。
【０１５１】
一方、上記指定が強制運転系の場合は、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低いか否かを判定し（♯４４）、低くない場合はハイブリッド強制外気冷房運転を選択する（♯４８）。
【０１５２】
また、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが外気温湿度センサｓ７の検出温度ｔｏに５℃を加えた温度又は２８℃よりも低い場合で、現状の実施運転がハイブリッド強制外気冷房運転以外の場合、もしくは、現状の実施運転がハイブリッド強制外気冷房運転でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃以下の場合、またもしくは、♯４１又は♯４２からの移行があってインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃以下の場合は強制外気冷房運転を選択し（♯４５〜♯４７）、現状の実施運転がハイブリッド強制外気冷房運転でインテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２０℃よりも高い場合はハイブリッド強制外気冷房運転を選択する（♯４８）。
【０１５３】
以上の一連の処理をもって、空調効果面及び省エネ面で最適な運転を自動的に選択するモード選択制御を完了し、このモード選択制御に続き、図１７に示す如く、設備管理システム３２による前記（Ｂ）の処理を実行して、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温湿度ｔｚａ，ｒｚａ、インテリア側放射温度センサｓ１１の検出放射温度ｔｘａ、内部風速センサｓ１２の検出風速ｖｚ、並びに、データベース３２ａの月別データテーブルＤＴから読み出す代謝量データ値ＡＬｄ及び着衣量データ値ＣＬｄに基づき、空調対象ゾーンＺにおけるＰＭＶ値を演算する（♯５０）。
【０１５４】
そして、これに続き、シーリングファン１０ｂの運転制御、及び、簡易排気ファン３０の運転制御として、上記のモード選択制御で選択した運転が暖房運転か否かを判定し（♯５１）、暖房運転の場合はシーリングファン１０ｂを停止する（♯５６）。また、ペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが現状の設定ゾーン温度ｔｚｓ以下か否かを判定し（♯５９）、現状の設定ゾーン温度ｔｚｓ以下の場合は簡易排気ファン３０を運転（窓部排気口１２からの空気排出を実施）し（♯６０）、現状の設定ゾーン温度ｔｚｓよりも高い場合は簡易排気ファン３０を停止する（♯６２）。
【０１５５】
一方、暖房運転でない場合は冷房運転か否かを判定し（♯５２）、冷房運転でない場合（すなわち、自然外気冷房運転、ハイブリッド自然外気冷房運転、強制外気冷房運転、ハイブリッド強制外気冷房運転のいずれかの場合）は、シーリングファン１０ｂを逆転運転する（♯５８）。
【０１５６】
また、冷房運転の場合は、設備管理システム３２による前記（Ｂ）の処理で演算したＰＭＶ値の絶対値が０．５よりも大きいか否かを判定し（♯５３）、ＰＭＶ値の絶対値が０．５よりも大きい場合は、そのＰＭＶ値が０．５よりも大きいか否かを判定して（♯５４）、０．５よりも大きい場合はシーリングファン１０ｂを正転運転し（♯５５）、０．５以下の場合はシーリングファン１０ｂを停止する（♯５６）。そして、ＰＭＶ値の絶対値が０．５以下の場合は、インテリア側ゾーン温湿度センサｓ３の検出温度ｔｚａが２６．５℃以上か否かを判定して（♯５７）、２６．５℃以上の場合はシーリングファン１０ｂを正転運転し（♯５５）、２６．５℃よりも低い場合はシーリングファン１０ｂを停止する（♯５６）。
【０１５７】
さらに、暖房運転でない場合には、ペリメータ側放射温度センサｓ６の検出放射温度ｔｘｂが現状の設定ゾーン温度ｔｚｓ以上か否かを判定し（♯６１）、現状の設定ゾーン温度ｔｚｓ以上の場合は簡易排気ファン３０を運転し（♯６０）、現状の設定ゾーン温度ｔｚｓよりも低い場合は簡易排気ファン３０を停止する（♯６２）。
【０１５８】
以上の一連の処理をもってシーリングファン１０ｂの運転制御、及び、簡易排気ファン３０の運転制御を完了し、これに続いては、設備管理システム３２によるゾーン温度制御のＯＮ／ＯＦＦスイッチ（管理者が切り換え操作するスイッチ）がＯＮか否かを判定し（♯６３）、ＯＮの場合は、設備管理システム３２による前記（Ｃ）の処理をもってゾーン温度制御を行い、その後にリターンする（♯６４）。また、ＯＦＦの場合は、設備管理システム３２による前記（Ｃ）の処理と同等の処理を空調制御盤１７において実行することでゾーン温度制御を行い、その後にリターンする（♯６５）。
【０１５９】
つまり、何らかの原因で設備管理システム３２が使用不能な状態になったときには、上記ＯＮ／ＯＦＦスイッチをＯＮ側からＯＦＦ側に切り換え操作することで、ゾーン温度制御を行えるようにしてある。
【０１６０】
以上の説明で用いた温度、ＰＭＶ値、時間などについての具体的な数値は、本実施形態の空調設備において採用した一例の値であり、これら数値には実際の運転条件等に応じて種々の値を採用できる。
【０１６１】
設備管理システム３２についてさらに詳述すると、設備管理システム３２は、ゾーン温度制御における最適設定ゾーン温度ｔｚｓの選択精度の向上、及び、モード選択制御における最適運転の選択制度の向上を目的として、前記（Ａ）〜（Ｃ）の処理の他、次の（Ｄ），（Ｅ）の処理を行う（図１０参照）。
【０１６２】
（Ｄ）空調対象ゾーンＺにおける居者（複数人）は、定期的に各自の端末器３３（一般にはオフィスにおける各自の作業用パーソナルコンピュータ）からオンライン管理系統を通じ、快適感及び着衣についてのアンケート申告ＡＤを設備管理システム３２のデータ更新部３２ｂに対して行うことにしてあり、このアンケート申告ＡＤでは、現状の体感的な寒暖状態が「非常に暑い」、「暑い」、「やや暑い」、「ちょうど良い」、「やや寒い」、「寒い」、「非常に寒い」のうちのいずれに該当するかを択一的に申告する快適感申告と、「作業服（冬服）」、「作業服（夏服）」、「セーター又はベスト」、「ワイシャツ又はブラウス」、「半袖シャツ又はＴシャツ」、「ネクタイ」、「靴」、「サンダル」のうち現状の着衣に該当するものを複数申告する着衣申告とを行う。
【０１６３】
快適感申告における上記「非常に暑い」〜「非常に寒い」の各項目には、相応のＰＭＶ値を例えば下記の如く対応付けてあり、
【数１３】
「非常に暑い」：ＰＭＶ値＝３
「暑い」：ＰＭＶ値＝２
「やや暑い」：ＰＭＶ値＝１
「ちょうど良い」：ＰＭＶ値＝０
「やや寒い」：ＰＭＶ値＝−１
「寒い」：ＰＭＶ値＝−２
「非常に寒い」：ＰＭＶ値＝−３
また、着衣申告における上記「作業服（冬服）」〜「サンダル」の各項目には相応の着衣量ＣＬ（ＣＬ１〜ＣＬ８）を対応付けてあり、データ更新部３２ｂは、アンケート申告ＡＤの集計処理として、各々のアンケート申告ＡＤにおける申告項目の対応ＰＭＶ値及び対応着衣量ＣＬを定期的に集計する。
【０１６４】
そして、データ更新部３２ｂは、着衣申告における上記着衣量ＣＬの月別集計値を対応月のアンケート申告数で除した値を各月の平均着衣量ＣＬｍ（言わば、各月の平均的な着衣状態を示す指標）として、各月毎に、その平均着衣量ＣＬｍを対応月の新たな着衣量データ値ＣＬｄとしてデータベース３２ａの月別データテーブルＤＴに上書（又は、平均着衣量ＣＬｍに基づき、データベース３２ａの月別データテーブルＤＴにおける対応月の着衣量データ値ＣＬｄを所定の補正演算により補正）し、これにより、データベース３２ａの月別データテーブルＤＴにおける各月の着衣量データ値ＣＬｄを対応月における現実の着衣状態に即したものに逐次、自動的に更新する。
【０１６５】
また、データ更新部３２ｂは、快適感申告における上記ＰＭＶ値の月別集計値を対応月のアンケート申告数で除した値を各月の平均ＰＭＶ値として、各月毎に、その平均ＰＭＶ値を用い前記（Ｂ）の処理におけるＰＭＶ値演算式から代謝量ＡＬを逆算するとともに、その逆算により求めた代謝量ＡＬを対応月の新たな代謝量データ値ＡＬｄとしてデータベース３２ａの月別データテーブルＤＴに上書（又は、逆算により求めた代謝量ＡＬに基づき、データベース３２ａの月別データテーブルＤＴにおける対応月の代謝量データ値ＡＬｄを所定の補正演算により補正）し、これにより、データベース３２ａの月別データテーブルＤＴにおける各月の代謝量データ値ＡＬｄを対応月における現実の代謝状態に即したものに逐次、自動的に更新する。
【０１６６】
なお、着衣量データ値ＣＬｄについての上記補正演算の一例としては、各月毎に上記平均着衣量ＣＬｍとデータベース３２ａの月別データテーブルＤＴにおける対応月の着衣量データ値ＣＬｄとの平均値を演算して、その演算平均値を対応月の新たな着衣量データ値ＣＬｄとしてデータベース３２ａの月別データテーブルＤＴに上書する形態の補正演算を挙げることができ、また同様に、代謝量データ値ＡＬｄについての上記補正演算の一例としては、各月毎に上記平均代謝量ＡＬｍとデータベース３２ａの月別データテーブルＤＴにおける対応月の代謝量データ値ＡＬｄとの平均値を演算して、その演算平均値を対応月の新たな代謝量データ値ＡＬｄとしてデータベース３２ａの月別データテーブルＤＴに上書する形態の補正演算を挙げることができる。
【０１６７】
（Ｅ）設備管理システム３２のデータ更新部３２ｂは、自然外気冷房運転の実施時、及び、ハイブリッド自然外気冷房運転の実施時の夫々において自然外気風量演算値Ｑｆを定期的に演算し、その際、外気冷房用排気ダクト２７における排気風量センサｓ１７の検出風量Ｑｅ（すなわち、自然外気風量の実測値）を採取して、自然外気風量演算値Ｑｆの定期的演算毎に、採取した検出風量Ｑｅ、及び、自然外気風量演算値Ｑｆの演算に用いた平均内外温度差Δｔｚｏ、検出風向ｄｗ、検出風速ｖｗの夫々をデータとして蓄積する。
【０１６８】
そして、データ更新部３２ｂは、その蓄積データに基づき、自然外気冷房運転の実施時、及び、ハイブリッド自然外気冷房運転の実施時の夫々において排気風量センサｓ１７により検出される風量Ｑｅと前述の次式により演算する自然外気風量演算値Ｑｆとの偏差ΔＱｅｆが縮小するように、自然外気風量演算値Ｑｆの演算に用いる次式の各係数ａ〜ｇを最小２乗法などの所定の補正演算により補正し、これにより、自然外気風量演算値Ｑｆの下記演算式を現実に即したものに逐次、自動的に更新する。
【数１４】
Ｑｆ＝ａ×Δｔｚｏ＋ｂ×｜ｓｉｎ（ｄｗ−θ）｜＋ｃ×ｖｗ２＋ｄ×ｖｗ＋ｅ×ｋ１＋ｆ×ｋ２＋ｇ
【０１６９】
なお、係数ａ〜ｇについての上記補正演算の一例としては、上記蓄積データの中から検出風向ｄｗどうしが近似し、かつ、検出風速ｖｗどうしが近似して、平均内外温度差Δｔｚｏ（Δｔｚｏ１〜ΔｔｚｏＮ）だけが互いに異なる複数のデータを抽出することで、上記演算式を次の形で表し得るようにする。
【数１５】
Ｑｆ＝ａ×Δｔｚｏ＋Ｌ
Ｌ：定数
Δｔｚｏ：Δｔｚｏ１〜ΔｔｚｏＮ
【０１７０】
つまり、自然外気冷房風量演算値Ｑｆを平均内外温度差Δｔｚｏについてのみの関数とみなせるようにする。
【０１７１】
そして、抽出した上記複数データ夫々の対応検出風量ＱｅがＱｅ１〜ＱｅＮであることに対し、次式のΣΔＱｅｆ２が最小となるａの値を演算し、その演算値を上記演算式の新たな係数ａとする。
【数１６】
ΣΔＱｅｆ２＝（Ｑｅ１−（ａ×Δｔｚｏ１＋Ｌ））２＋（Ｑｅ２−（ａ×Δｔｚｏ２＋Ｌ））２＋（Ｑｅ３−（ａ×Δｔｚｏ３＋Ｌ））２＋………＋（ＱｅＮ−（ａ×ΔｔｚｏＮ＋Ｌ））２
【０１７２】
また、これと同様にして上記演算式の新たな係数ｂ〜ｆを決定するとともに、上記演算式により演算する自然外気冷房風量演算値Ｑｆと検出風量Ｑｅとの間に定常的に存在する定常偏差分だけ係数ｇを補正する形態の補正演算を挙げることができる。
【０１７３】
以上要するに、本実施形態において、設備管理システム３２は、前記（Ｂ）の処理に関し、空調対象ゾーンＺにおける居者の代謝量ＡＬ及び着衣量ＣＬを含む複数種のゾーン内情報（温度ｔ、湿度ｒ、放射温度ｔｘ、気流速度ｖ、代謝量ＡＬ、着衣量ＣＬ）に基づき快適指標値（本例ではＰＭＶ値）を所定の演算モデルに従って演算する管理手段を構成する。
【０１７４】
そして、本実施形態においては、前記（Ｄ）の処理に関し、ゾーン内居者がアンケート申告ＡＤとして快適感情報及び着衣情報を端末器３３から施設内ネットワーク（本例ではオンライン管理系統）を通じ上記管理手段としての設備管理システム３２に申告する申告システムを構築してあり、これに対し、管理手段としての設備管理システム３２は、居者から申告された快適感情報に基づき、演算モデルを用いて代謝量ＡＬを逆算し、その逆算結果に基づき、快適指標値の演算に用いる代謝量ＡＬｄ（月別データテーブルＤＴにおける月毎の代謝量データ値）を更新するとともに、居者から申告された着衣情報に基づき、快適指標値の演算に用いる着衣量ＣＬｄ（月別データテーブルＤＴにおける月毎の着衣量データ値）を更新する構成にしてある。
【０１７５】
また、上記アンケート申告ＡＤは、居者が快適状況を表す複数の既定の快適感項目、及び、着衣状態を表す複数の既定の着衣項目夫々の中から該当の項目を選択する形態で快適感情報及び着衣状態の申告を行うようにしてあり、快適感項目の夫々には各項目が表す快適状況に相応する快適指標値（本例ではＰＭＶ値）を対応付け、着衣項目の夫々には各項目が表す着衣状態（本例では衣料単品）に相応する着衣量ＣＬを対応付けてある。
【図面の簡単な説明】
【図１】空調設備の設備構成図
【図２】シーリングファン装置の下面図
【図３】シーリングファン装置の側面視における概略構造図
【図４】冷房運転の実施形態を示す図
【図５】ハイブリッド強制外気冷房運転の実施形態を示す図
【図６】強制外気冷房運転の実施形態を示す図
【図７】ハイブリッド自然外気冷房運転の実施形態を示す図
【図８】自然外気冷房運転の実施形態を示す図
【図９】暖房運転の実施形態を示す図
【図１０】オンライン管理系統を示す図
【図１１】設備管理システムによるモード選択制御のフローチャート
【図１２】設備管理システムによるゾーン温度制御のフローチャート
【図１３】空調制御全体のフローチャート
【図１４】空調制御全体のフローチャート
【図１５】空調制御全体のフローチャート
【図１６】空調制御全体のフローチャート
【図１７】空調制御全体のフローチャート
【符号の説明】
３２            管理手段
ＡＤ            快適感情報，着衣情報
ＡＬ            代謝量
ＡＬｄ          演算に用いる代謝量
ＣＬ            着衣量
ＣＬｄ          演算に用いる着衣量
ＰＭＶ          快適指標値
Ｚ              人員収容ゾーン
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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