(57)【要約】      （修正有）【課題】高層・超高層マンションのバルコニーを安全かつ容易に作業用通路とすることができる下部開閉式バルコニー用パーティションを提供する。【解決手段】下部開閉式バルコニー用パーティション１は、上枠２ａ、下枠２ｂ、左右一対の左縦枠２ｃ、右縦枠２ｄを含む。この左右の縦枠間に架設した中桟２ｅによって開口部が上部開口部と下部開口部とに分割された枠体２と、前記上部開口部を塞ぐ固定面材３と、前記下部開口部を塞ぐドア４と、一端が右枠体２ｄに、他端がドア４にそれぞれ取り付けられたトルクヒンジと、ドア４を左縦枠２ｃに開閉可能にロックした固定金具６とを備える。【選択図】図１
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【実用新案登録請求の範囲】
【請求項１】
上枠、下枠、左右一対の縦枠を含み、この左右の縦枠間に架設した中桟によって開口部が上部開口部と下部開口部とに分割された枠体と、
前記上部開口部を塞ぐ固定面材と、
前記下部開口部を塞ぐドアと、
一端が前記縦枠の一方に、他端が前記ドアにそれぞれ取り付けられたヒンジと、
前記ドアを前記左右の縦枠の他方に開閉可能にロックした固定金具と、を備えたことを特徴とする下部開閉式バルコニー用パーティション。
【請求項２】
前記ヒンジが、トルクヒンジである請求項１に記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
【請求項３】
前記固定金具は、前記縦枠に取付けられた取付ベース部材と、この取付ベース部材に回動可能に取付けられ、取付ベースから前記ドア側に回動した状態で前記ドアを掛止する掛止部材とを備えた請求項１または２に記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
【請求項４】
前記固定金具は、前記掛止部材を前記ドアの掛止状態で固定保持するためのイタズラ防止螺子を備えた請求項３に記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
【請求項５】
前記ドアの側面に一部が固定され、他の部位が前記ドアから隔間をもって離隔した押え板と、両端が前記ドアの両側から突出した引き抜き片を有する板体の片面に、前記ドアを両側から挟着し、かつドアの開閉方向への力で割れて前記板体から分離する突片を有する引き抜き割れ板とを備え、前記板体の中央部が前記押え板と前記ドアとの隙間に挿入され、前記掛止部材に載置された請求項１〜３のいずれかに記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
【請求項６】
前記ドアが開くと作動する警報手段を備えた請求項１〜５のいずれかに記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
【考案の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本考案は、マンション等の集合住宅のベランダに隣家との間仕切りや目隠し等として用いられる下部開閉式バルコニー用パーティションに関する。
【背景技術】
【０００２】
近年、大都市圏を中心に高さが４５ｍを超えるような高層マンション、特に６０ｍを越えるような超高層マンションが相次いで建設されている。このような高層マンションも、入居後に１０〜１４年程度の周期でバルコニーの床、外壁、手摺などの補修工事が必要となる。
【０００３】
補修工事は、通常、高さが４５ｍ以下のマンションであれば、建地補強するなどして仮設足場を立設し、この仮設足場を作業用通路として補修工事を施工することができるが、４５ｍを超えるような高層マンションでは、各戸の玄関から入ったり、隣家との間仕切りや目隠し等として用いられるバルコニー用パーティションを撤去するなどして、バルコニー内に立ち入り、補修工事を施工しなければならないことがある。
【０００４】
しかしながら、各戸の玄関から入って補修工事を施行する場合は、下地補修や塗装などの補修工事に多数の工程が必要な場合、その都度各戸の玄関から室内を通って作業をする必要があるため、入居者の都合で補修工事を施行できない場合がある。また、パーティションを撤去して補修工事を施行する場合は、補修工事の施行前に全戸のパーティションの撤去し、施行後に全戸のパーティションを取付けする必要があり、施行効率に問題があった。
【０００５】
このような補修工事の施工効率を向上させることを目的として、特許文献１には、回動開閉可能な全面開閉パーティション１００の取付構造が開示されている。
具体的には、図８に示すように、左縦枠１０１ａ、右縦枠１０１ｂ、上枠１０１ｃ、下枠１０１ｄ及び中桟１０１ｅからなる金属製の周枠１０１と、この周枠１０１に嵌め込まれたボード本体１０２，１０３とによって構成されたパーティション１００の左縦枠１０１ａを蝶番１０４によってベランダ等の手摺り１０５側に枢着し、右縦枠１０１ｂに取り付けた固定具１０６によって右縦枠１０１ｂを建物躯体壁１０７側に着脱可能に固定し、この固定具１０６を建物躯体壁１０７から取り外して右縦枠１０１ｂの固定を解放することによって、左縦枠１０１ａの蝶番１０４を中心に回動開閉可能な全面開閉パーティション１００の取付構造が開示されている。
【０００６】
しかしながら、全面開閉パーティション１００が、例えば、高さが４５ｍを超えるような高層マンションのバルコニーに設置されると、特にボード本体１０２に吹き付ける強風により全面開閉パーティション１００の開閉が困難となったり、全面開閉パーティション１００を開閉する際、全面開閉パーティション１００から手を離すと風に煽られて全面開閉パーティション１００や手摺ガラスが割れたり、壁を傷つけたりして安全な開閉ができないなどの問題があった。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００７】
【特許文献１】特開２００２−３６４０６４号公報
【考案の概要】
【考案が解決しようとする課題】
【０００８】
そこで、本考案の課題は、高層・超高層マンションのバルコニーを安全かつ容易に作業用通路とすることができる下部開閉式バルコニー用パーティションを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
本考案者は、上記課題を解決すべく鋭意検討を重ねた結果、本考案を完成するに至った。
すなわち、本考案は、以下の構成からなる。
（１）上枠、下枠、左右一対の縦枠を含み、この左右の縦枠間に架設した中桟によって開口部が上部開口部と下部開口部とに分割された枠体と、前記上部開口部を塞ぐ固定面材と、前記下部開口部を塞ぐドアと、一端が前記縦枠の一方に、他端が前記ドアにそれぞれ取り付けられたヒンジと、前記ドアを前記左右の縦枠の他方に開閉可能にロックした固定金具と、を備えたことを特徴とする下部開閉式バルコニー用パーティション。
（２）前記ヒンジが、トルクヒンジである前記（１）に記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
（３）前記固定金具は、前記縦枠に取付けられた取付ベース部材と、この取付ベース部材に回動可能に取付けられ、取付ベースから前記ドア側に回動した状態で前記ドアを掛止する掛止部材とを備えた前記（１）または（２）に記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
（４）前記固定金具は、前記掛止部材を前記ドアの掛止状態で固定保持するためのイタズラ防止螺子を備えた前記（３）に記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
（５）前記ドアの側面に一部が固定され、他の部位が前記ドアから隔間をもって離隔した押え板と、両端が前記ドアの両側から突出した引き抜き片を有する板体の片面に、前記ドアを両側から挟着し、かつドアの開閉方向への力で割れて前記板体から分離する突片を有する引き抜き割れ板とを備え、前記板体の中央部が前記押え板と前記ドアとの隙間に挿入され、前記掛止部材に載置された前記（１）〜（３）のいずれかに記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
（６）前記ドアが開くと作動する警報手段を備えた前記（１）〜（５）のいずれかに記載の下部開閉式バルコニー用パーティション。
【考案の効果】
【００１０】
本考案によれば、高層・超高層マンションのバルコニーを安全かつ容易に作業用通路とすることができるため、補修工事の施工効率を向上させることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１１】
【図１】（ａ）は、本考案の下部開閉式バルコニー用パーティションの一実施形態であるパーティション１の下部開口部Ｂをドア４で閉じた状態を示す正面図であり、（ｂ）は、引き抜き割れ板１１を取り除き、ドア４を正面手前側に開いた状態のパーティション１を示す正面図である。
【図２】（ａ）は掛止部材７を下げた状態の固定金具６の正面図であり、（ｂ）は（ａ）中のＸ方向からみた掛止部材７を下げた状態の固定金具６の上面図であり、（ｃ）は（ａ）中のＹ方向からみた掛止部材７を下げた状態の固定金具６の側面図である。
【図３】（ａ）は掛止部材７を上げた状態の固定金具６の正面図であり、（ｂ）は（ａ）中のＸ方向からみた掛止部材７を上げた状態の固定金具６の上面図であり、（ｃ）は（ａ）中のＹ方向からみた掛止部材７を上げた状態の固定金具６の側面図である。
【図４】（ａ）は押え板１０の正面図であり、（ｂ）は（ａ）中のＸ方向からみた押え板１０の側面図であり、（ｃ）は（ａ）中のＹ方向からみた押え板１０の側面図である。
【図５】（ａ）は引き抜き割れ板１１の正面図であり、（ｂ）は（ａ）中のＸ方向からみた引き抜き割れ板１１の側面図であり、（ｃ）は（ａ）中のＹ方向からみた引き抜き割れ板１１の側面図である。
【図６】（ａ）は、固定金具６、押え板１０および引き抜き割れ板１１を、左縦枠２ｃ，４ｃに設置したドアロック機構の一使用態様を示す正面図であり、（ｂ）は（ａ）中のＸ方向からみたこのドアロック機構を示す上面図であり、（ｃ）は（ａ）中のＹ方向からみたこのドアロック機構を示す側面図（左縦枠４ｃを除く。）である。
【図７】掛止部材７による左縦枠４ｃの掛止を解除した図６に示すドアロック機構の一使用態様を示す正面図である。
【図８】従来の回動開閉可能なパーティションの取付構造の概略正面図である。
【考案を実施するための形態】
【００１２】
以下、本考案の下部開閉式バルコニー用パーティションの一実施形態について、図面を参照して詳細に説明する。
【００１３】
＜パーティション１＞
図１（ａ）は、本考案の下部開閉式バルコニー用パーティションの一実施形態であるパーティション１の、下部開口部Ｂをドア４で閉じた状態を示す正面図であり、図１（ｂ）は、引き抜き割れ板１１を取り除き、ドア４を正面手前側に開いた状態のパーティション１を示す正面図である。
【００１４】
パーティション１は、図１（ａ）に示すように、上枠２ａ、下枠２ｂ、左右一対の左縦枠２ｃおよび右縦枠２ｄを含み、左縦枠２ｃおよび右縦枠２ｄに架設した中桟２ｅによって開口部が上部開口部Ａと下部開口部Ｂとに分割された枠体２と、枠体２の上部開口部Ａに嵌め込まれた固定面材３と、上枠４ａ、下枠４ｂ、左右一対の左縦枠４ｃおよび右縦枠４ｄからなる周枠およびこの周枠に嵌め込まれた面材４ｅからなるドア４と、トルクヒンジ５と、掛止部材７および取付ベース部材８からなる固定金具６と、押え板１０と、引き抜き割れ板１１とから構成される。
【００１５】
枠体２とドア４とは、一端が右縦枠２ｄに、他方が右縦枠４ｄにそれぞれ取り付けられたトルクヒンジ５により接続されている。これにより、図１（ｂ）に示すように、掛止部材７がドア４を掛止しない状態にすることで、ドア４は右縦枠２ｄを回動中心として正面手前側に片開き可能で、下部開口部Ｂの開閉が自在となる。
取付ベース部材８は、図１（ａ）に示すように、左縦枠２ｃに固定されている。
押え板１０は、図１（ａ）に示すように、ドア４の左枠４ｃの側面に一部が固定され、押え板１０と左縦枠４ｃとの隙間に挿入され、掛止部材７に載置された引き抜き割れ板１１を制止させている。
また、パーティション１は、左枠体２ｃが手摺り１２と、右縦枠２ｄが建物躯体壁１３とそれぞれ固定具１４により固定され、集合住宅のバルコニーの建物躯体壁１３と手摺壁１２との間に設置されている。
【００１６】
（トルクヒンジ５）
トルクヒンジ５としては、市販のものを用いることができ、例えば、タキゲン製造（株）製の「Ｂ−１２０９−１」などが挙げられる。
なお、パーティション１では、トルクヒンジを用いたが、本考案ではこれに限定されず、トルクヒンジの代わりに、ドア４を開閉可能な公知のヒンジなどを用いてもよい。また、パーティション１では、ドア４が正面手前側に片開きするようにトルクヒンジ５を設置したが、ドア４が正面奥側に片開きするようにトルクヒンジ５を設置してもよい。
【００１７】
（固定金具６）
図２（ａ）は掛止部材７を下げた状態の固定金具６の正面図であり、図２（ｂ）は図２（ａ）中のＸ方向からみた掛止部材７を下げた状態の固定金具６の上面図であり、図２（ｃ）は図２（ａ）中のＹ方向からみた掛止部材７を下げた状態の固定金具６の側面図である。図３（ａ）は掛止部材７を上げた状態の固定金具６の正面図であり、図３（ｂ）は図３（ａ）中のＸ方向からみた掛止部材７を上げた状態の固定金具６の上面図であり、図３（ｃ）は図３（ａ）中のＹ方向からみた掛止部材７を上げた状態の固定金具６の側面図である。
【００１８】
固定金具６は、掛止部材７と取付ベース部材８とが連結螺子９により連結され、図２、
３に示すように、掛止部材７が連結螺子９を支点として上下方向に略９０℃回動可能である。
【００１９】
掛止部材７は、図２、３に示すように、取付ベース部材８と連結可能な掛止部材本体部７ａと、ドア４を挟み込んで掛止する掛止部７ｂと、掛止部材７を回動させる際に把持できるフランジ部７ｃとを有する。掛止部７ｂの間隔Ｃは、ドア４を挟み込んで掛止できる間隔であれば特に限定されない。また、例えば、掛止部７ｂに、一定の強度を保持しながら、軽量化することを目的として、肉抜き穴を設けてもよい。
取付ベース部材８は、溝形の本体に、取付ベース部材８を公知の螺子と左縦枠２ｃとで挟着固定させるための取付穴８ａと、螺子を螺子の軸と掛止部材本体部７ａとが当接するまで螺入させて掛止部材７の回動動作を制御し、ドア４をロックするための螺子孔８ｂと、螺子を螺着させて螺子を常備するための螺子孔８ｃと、図３（ａ）に示すように、固定金具６の掛止部材７を上げた状態にした際にフランジ部７ｃの一部が収まり、掛止部材７を上げた状態で保持できる固定溝８ｄとを有する。
【００２０】
螺子孔８ｂ，８ｃに螺入する螺子としては、特に限定されないが、通常のプラスドライバやマイナスドライバ以外の異形溝を有し、専用工具以外では嵌入できない溝を頭部に有するイタズラ防止螺子が好ましい。これにより、例えば、補修工事を施工期間中の夜間や休日などの作業休止中は、イタズラ防止螺子を螺子孔８ｂに螺入してドア４をロックし、作業再開時に螺子孔８ｂからイタズラ防止螺子を抜いてドア４のロックを解除し、作業中は螺子孔８ｃに螺着させておくことで、補修工事を作業休止中の防犯対策を容易にすることができ、補修工事の施工効率を向上させることができる。また、補修工事の施工終了後に、イタズラ防止螺子を螺子孔８ｃに螺着させておけば、イタズラ防止螺子の紛失を防ぐことができ、次回の補修工事の施工の際もイタズラ防止螺子を利用できる。
【００２１】
なお、パーティション１では、固定金具６を用いたが、本考案ではこれに限定されず、固定金具６の代わりに下部開口部Ｂをドア４で閉じた状態でロックできる公知のドア固定具を用いることができる。
【００２２】
（押え板１０）
図４（ａ）は押え板１０の正面図であり、図４（ｂ）は図４（ａ）中のＸ方向からみた押え板１０の側面図であり、図４（ｃ）は図４（ａ）中のＹ方向からみた押え板１０の側面図である。
【００２３】
押え板１０は、図４に示すように、ドア４の縦枠４ｃの側面に固定される押え板本体部１０ａと、板本体部１０ａがドア４の縦枠４ｃの側面に固定された際に縦枠４との間に隙間Ｄを形成する押止部１０ｂと、押え板１０を公知の螺子からなる取付螺子と左縦枠４ｃとで挟着固定させるための取付穴１０ｃとを有する。隙間Ｄは、図１（ａ）に示すように、引き抜き割れ板１１を制止できれば、特に限定されない。
【００２４】
（引き抜き割れ板１１）
図５（ａ）は引き抜き割れ板１１の正面図であり、図５（ｂ）は図５（ａ）中のＸ方向からみた引き抜き割れ板１１の側面図であり、図５（ｃ）は図５（ａ）中のＹ方向からみた引き抜き割れ板１１の側面図である。
【００２５】
引き抜き割れ板１１は、図５に示すように、引き抜き片部１１ａを有する板体本体１１ｂと、この板体本体１１ｂの片面に設けられた突片部１１ｃと、この突片部１１ｃに設けられ、ドア４を両側から挟着する挟着部１１ｄと、ドア４の開閉方向への力で突片部１１ｃを板体本体１１ｂから分離しやすくする切欠溝１１ｅと、指穴１１ｆとを有する。幅Ｅは、ドア４を両側から挟着できる幅であれば特に限定されない。
引き抜き割れ板１１の材質としては、例えば、アクリル樹脂などが挙げられる。
【００２６】
図６（ａ）は、固定金具６、押え板１０および引き抜き割れ板１１を、左縦枠２ｃ，４ｃに設置したドアロック機構の一使用態様を示す正面図であり、図６（ｂ）は図６（ａ）中のＸ方向からみたこのドアロック機構を示す上面図であり、図６（ｃ）は図６（ａ）中のＹ方向からみたこのドアロック機構を示す側面図（左縦枠４ｃを除く。）である。図７は、掛止部材７による左縦枠４ｃの掛止を解除したドアロック機構の一使用態様を示す正面図である。
なお、図６（ａ）、（ｃ）では、引き抜き割れ板１１が掛止部材７に載置していない状態であるが、本考案では、引き抜き割れ板１１が掛止部材７に載置した状態となる場合もあり、以下、引き抜き割れ板１１が掛止部材７に載置した状態となる場合についてのドアロック機構の主な使用態様について説明するが、本考案はこれに限定されるものではない。
【００２７】
（ドアロック機構の第１の使用態様）
ドア４をロック状態とするには、掛止部材７を下げてドア４を掛止した後、引き抜き割れ板１１を掛止部材７に載置させ、図６（ａ）に示すように、板体本体１１ｂが押止部１０ｂに押止されるように押え板１０を取付螺子１５と左縦枠４ｃとで挟着固定させて、板体１１ａの中央部が押え板１０とドア４との隙間に挿入されるようにして引き抜き割れ板１１を設置すればよい。これにより、掛止部材７の回動動作が制御され、掛止部材７がドア４を掛止した状態、すなわちドア４がロックされた状態でドア４は保持される。なお、図６に示すドアロック機構では、取付ベース部材８の螺子孔８ｂにイタズラ防止螺子１６が螺着されているが、この使用態様では、螺子孔８ｂにはイタズラ防止螺子１６は螺着されず、螺子孔８ｃのみにイタズラ防止螺子１６が螺着される。
【００２８】
このドア４のロック状態を解除するには、例えば、ドア４の両側から突出している引き抜き片部１１ａの指穴１１ｆに指をかけてドア４の開閉方向への引っ張ることで、切欠溝１１ｅから突片部１１ｃを折損させて、すなわち板体本体１１ｂから突片部１１ｃを分離させて、引き抜き割れ板１１を抜き出し、掛止部材７を回動させて、ドア４が掛止部材７に掛止されている状態を解けばよい。
【００２９】
このようなドアロック機構の使用態様とすることで、普段はドア４をロックした状態にしておき、例えば、火災などの緊急を要する不測の事態時では、固定面材３や面材４ｅを破壊する力のない人でも、螺子のドア４のロック状態を迅速かつ容易に解除し、安全に隣家へ避難することができ、また、バルコニーの補修工事の際に、バルコニーを安全かつ容易に作業用通路とすることができるため、補修工事の施工効率を向上させることができる。
【００３０】
（ドアロック機構の第２の使用態様）
ドア４をロック状態とするには、掛止部材７を下げてドア４を掛止した後、取付ベース部材８の螺子孔８ｂに、イタズラ防止螺子１６を、イタズラ防止螺子１６の螺子の軸と掛止部材本体部７ａとが当接するように螺入すればよい。これにより、掛止部材７の回動動作が制御され、掛止部材７がドア４を掛止した状態、すなわちドア４がロックされた状態でドア４は保持される。なお、図６に示すドアロック機構では、引き抜き割れ板１１を用いているが、この使用態様では、引き抜き割れ板１１を用いない。
【００３１】
このドア４のロック状態を解除するには、例えば、イタズラ防止螺子１６をイタズラ防止螺子１６の螺子の軸と掛止部材本体部７ａとが当接しなくなるまで、すなわち掛止部材７が回動可能となるまで緩め、掛止部材７を回動させて、ドア４が掛止部材７に掛止されている状態を解けばよい。
【００３２】
このようなドアロック機構の使用態様とすることで、普段はドア４をロックした状態にしておき、バルコニーの補修工事の際に、バルコニーを安全かつ容易に作業用通路とすることができるため、補修工事の施工効率を向上させることができる。
【００３３】
また、パーティション１は、図示はしていないが、防犯の観点から、ドア４が開くと作動するゼンマイベルなどの公知の警報手段を備えていてよい。
【００３４】
（固定面材３、面材４ｅ）
固定面材３、面材４ｅとしては、火災等不測の事態に備えて破壊し易い材質であればよく、例えば、ケイ酸カルシウム板などが挙げられる。
【符号の説明】
【００３５】
１              パーティション
２、１０１      枠体
３              固定面材
４              ドア
５              トルクヒンジ
６              固定金具
１０            押え板
１１            引き抜き割れ板
１２、１０５    手摺
１３、１０７    建物躯体壁
１４、１０６    固定金具
１５            取付螺子
１６            イタズラ防止螺子
１００          全面開閉パーティション
１０２、１０３  ボード本体
１０４          ヒンジ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
0003177214.tif 000009
【図８】
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