(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
第１世帯が居住する第１建物部と、第２世帯が居住する第２建物部とを備え、
少なくとも前記第１建物部は、一階部分とそれよりも上方の上階部分とを有する複数階建てとされ、
前記各建物部の一階部分には玄関口が設けられるとともに、前記第１建物部ではその上階部分に、前記第２建物部では一階部分にそれぞれダイニング及びリビングが設けられており、
前記第１建物部と前記第２建物部とが、一階部分にインナーガレージを有する中間建物部によって連結され、
前記第１建物部の前記玄関口と前記第２建物部の前記玄関口とは、各建物部において互いに対向する外壁部に設けられ、
前記各玄関口の間には、住宅正面側に開放された共用空間が設けられており、
前記インナーガレージの住宅正面側に前記共用空間が設けられ、前記インナーガレージの住宅正面側に設けられた車両出入口を通じて前記インナーガレージは前記共用空間に向けて開口し、
住宅二階部分であって住宅正面側には、前記共用空間よりも外側へ張り出す共用バルコニーが設けられた二世帯住宅であって、
前記各建物部のうち、前記第２建物部ではなく前記第１建物部の一階部分において、前記共用空間の外であってかつ当該共用空間への入口脇の正面壁部に宅配収納庫が設置され、前記正面壁部には前記宅配収納庫に設けられた収納室の外側開閉扉が設けられ、
前記共用バルコニーは、前記宅配収納庫が設けられた箇所においても前記正面壁部から外側へ張り出すように設けられていることを特徴とする二世帯住宅。
【請求項２】
前記第１建物部は、前記玄関口の建物内側に設けられた玄関と隣接して収納空間が設けられており、
前記宅配収納庫に設けられた前記収納室は、前記収納空間の側に内側開閉扉を有していることを特徴とする請求項１に記載の二世帯住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、二世帯住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、戸建て住宅やマンション等の建物の玄関口近傍に設けられる宅配ボックス（宅配収納庫）が知られている（例えば特許文献１参照）。この宅配ボックスが設けられることにより、建物利用者が不在であったり、建物内に存在していても何らかの作業中であるために、宅配業者と応対することが困難だったりする場合でも、宅配業者から宅配物を受け取ることができるというメリットがある。また、宅配業者と建物利用者とが直接対面することなく受け渡しが可能となるため、防犯性にも優れる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０１０−１９６２９５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、近年では、戸建て住宅に関して、子世帯と親世帯とが同居する二世帯住宅が建てられることもある。その二世帯住宅では、子世帯の居住スペースと親世帯の居住スペースとの間に隔壁を設けたり、世帯ごとに個別に玄関口を設けたりすることで、各世帯相互のプライバシーを確保している。
【０００５】
このような二世帯住宅に宅配ボックスを設置する場合、世帯ごとに個別に玄関口を設けた場合、プライバシーの確保を重視するのであれば、世帯ごとの玄関口それぞれに宅配ボックスを設けることが考えられる。
【０００６】
しかしながら、一般に、宅配ボックスはセキュリティ機能を備えるために高価であるところ、このように各世帯に宅配ボックスを設けることなると、その設置コストが高額化する。また、親子世帯という近親者にありながら、宅配ボックスの設置スペースを世帯ごとに必要としては、過剰なスペースを確保する必要が生じて、スペースの有効活用ができないという懸念がある。
【０００７】
そこで、本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、スペースの有効利用や宅配収納庫の設置コストを抑制しつつ、宅配収納庫まで宅配物を取りに行く際の煩わしさを各世帯で均等化することができる二世帯住宅の提供を主たる目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
上記の課題を解決すべく、第１の発明では、第１世帯が居住する第１建物部と、第２世帯が居住する第２建物部とを備えた二世帯住宅であって、少なくとも前記第１建物部は、一階部分とそれよりも上方の上階部分とを有する複数階建てとされ、前記各建物部の一階部分には玄関口が設けられるとともに、前記第１建物部ではその上階部分に、前記第２建物部では一階部分にそれぞれダイニング及びリビングが設けられており、前記各建物部のうち、前記第２建物部ではなく前記第１建物部の一階部分に宅配収納庫が設置され、その一階部分の外壁部には前記宅配収納庫に設けられた収納室の外側開閉扉が設けられていることを特徴とする。
【０００９】
第１の発明によれば、第１建物部と第２建物部とを有する二世帯住宅において、宅配収納庫は、第２建物部ではなく第１建物部にのみ設けられている。このため、宅配収納庫の設置コストが高額化することを抑制し、過剰なスペースの確保を避けて、スペースを有効利用できる。
【００１０】
また、第１建物部では、上階部分にダイニング及びリビングが設けられているため、第１世帯は、その上階部分が日常生活を送る生活空間となる。宅配収納庫は第１建物部の一階部分に設けられていることから、宅配収納庫に収納された宅配物を第１世帯が取りに行く場合、住人は、日常の生活空間である上階部分から一階部分に降りることになる。これに対し、第２建物部では、一階部分にダイニング及びリビングが設けられているため、第２世帯は、その一階部分が日常生活を送る生活空間となる。そして、宅配収納庫は第１建物部に設置されているため、第２世帯の住人は一階部分の玄関口から出て、宅配収納庫に収納された宅配物を取りに行くこととなる。
【００１１】
そうすると、宅配物を取りに行く際には、第１世帯は日常生活空間である上階部分から一階部分の宅配収納庫へ移動し、第２世帯は日常生活空間である一階部分から玄関口を出て第１建物部側の宅配収納庫へ移動する。このように、宅配収納庫が第１建物部にのみ設置されていても、各世帯が日常生活空間から宅配収納庫へ至るまでの移動距離（これが長いと煩わしさが増す。）を均等化できる。したがって、第１の発明によれば、宅配収納庫を第１建物部のみに設置することでスペースの有効利用や宅配収納庫の設置コストを抑制しつつ、宅配収納庫まで宅配物を取りに行く際の煩わしさを、各世帯で均等化させることができる。
【００１２】
第２の発明では、前記第１建物部の前記玄関口と前記第２建物部の前記玄関口とは、前記各建物部において互いに対向する外壁部に設けられており、前記各玄関口の間には、住宅正面側に開放された共用空間が設けられており、前記宅配収納庫は、玄関脇に設けられていることを特徴とする。
【００１３】
この第２の発明によれば、宅配収納庫が玄関脇に設けられているため、第１建物部に居住する第１世帯の住人としては、宅配物を取りに行く際の移動は、玄関口への移動と同じであるため、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。また、第２建物部に居住する第２世帯の住人としても、宅配物を取りに行くには、玄関口からいったん共用空間に出る必要があるものの、共用空間に面した玄関脇の宅配収納庫までであれば、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。したがって、宅配物を取りに行く際の煩わしさの均等化に寄与できる。
【００１４】
第３の発明では、前記第１建物部の前記玄関口と前記第２建物部の前記玄関口とは、前記各建物部において互いに対向する外壁部に設けられており、前記各玄関口の間には、住宅正面側に開放された共用空間が設けられており、前記宅配収納庫は、前記共用空間の外であってかつ当該共用空間への入口脇に設けられていることを特徴とする。
【００１５】
第３の発明によれば、上記第２の発明とは異なり、宅配収納庫は、共用空間への入口脇に設けられている。そのため、第１建物部及び第２建物部いずれも、宅配収納庫は、玄関口の入口脇に設置された構成と比較すれば、それよりも離れて設置されることになる。その一方で、共用空間の入口脇に宅配収納庫が設置されることにより、宅配業者が玄関口のある共用空間に入ることを抑制できるため、その分、防犯性能を高めることができる。
【００１６】
第４の発明では、前記第１建物部は、前記玄関口の建物内側に設けられた玄関と隣接して収納空間が設けられており、前記宅配収納庫に設けられた前記収納室は、前記収納空間の側に内側開閉扉を有していることを特徴とする。
【００１７】
この第４の発明によれば、宅配収納庫は玄関に隣接する収納空間を利用して設けられるため、このような収納スペースと一体化させてスペースを有効活用することができる。しかも、宅配収納庫に設けられた収納室は、外側開閉扉だけでなく内側開閉扉を有しているため、第１世帯の住人は、玄関口からいったん屋外に出なくても、収納空間側から収納室内の宅配物を取り出すことができる。これにより、第１世帯にとっての利便性を高めることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１８】
【図１】二世帯住宅を示す斜視図。
【図２】一階部分の間取りを示す平面図。
【図３】二階部分の間取りを示す平面図。
【図４】三階部分の間取りを示す平面図。
【図５】玄関及び宅配室を拡大して示す平面図。
【図６】宅配収納庫の設置箇所の別例を示す平面図。
【発明を実施するための形態】
【００１９】
以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、子世帯と親世帯とが居住する二世帯住宅について具体化している。
【００２０】
はじめに、図１を参照しつつ、この二世帯住宅１０の全体概要を説明する。なお、図１は、二世帯住宅１０を示す斜視図であり、その左側が住宅正面側であり、右側が住宅奥側となっている。以下では、この住宅正面側から住宅奥側へ延びる方向をいう場合は、その方向を前後方向とし、それと直交する方向（住宅幅方向）を横方向として説明する。また、適宜参照する図２は、二世帯住宅１０の一階部分１１の間取りを示す平面図である。
【００２１】
図１に示すように、二世帯住宅１０は、一階部分１１と二階部分１２と三階部分１３とを有する三階建てとなっている。二世帯住宅１０は、子世帯が居住する第１建物部１５と、親世帯が居住する第２建物部１６とを備えている。第１建物部１５は、一階部分１１、二階部分１２及び三階部分１３を有する三階建てとなっている。これに対し、第２建物部１６は、一階部分１１と二階部分１２とを有する二階建てとなっている。第１建物部１５及び第２建物部１６は、いずれも陸屋根（フラットルーフ）となっている。なお、子世帯が第１世帯に相当し、親世帯が第２世帯に相当する。
【００２２】
第１建物部１５の一階部分１１には、子世帯用の玄関口２１が設けられている。玄関口２１を通じて第１建物部１５への出入りが可能となる。また、玄関口２１には、玄関ドア２２が設けられている。一方、図１での図示では隠れているが、図２の平面図に示すように、第２建物部１６の一階部分１１には、親世帯用の玄関口２３が形成されている。玄関口２３を通じて第２建物部１６への出入りが可能となる。玄関口２３には、玄関ドア２４が設けられている。
【００２３】
このように、二世帯住宅１０では、子世帯及び親世帯にそれぞれ個別に玄関口２１，２３が設定されることにより、子世帯が居住する第１建物部１５と親世帯が居住する第２建物部１６とで住み分けられるようになっている。なお、図示では省略されているが、二世帯住宅１０の正面側には、二世帯住宅１０が建てられた敷地に隣接して道路が設けられている。
【００２４】
図１に戻って、第１建物部１５と第２建物部１６とは、互いに離間した状態で、横方向に並んで配置されている。互いに離間して配置された第１建物部１５と第２建物部１６との間には、二世帯住宅１０の二階部分１２において、中間建物部１７が設けられている。中間建物部１７は、住宅正面側から奥まったところに配置されている。この中間建物部１７によって、第１建物部１５と第２建物部１６とは二階部分１２で互いに連結されている。二世帯住宅１０の内部でも、この中間建物部１７を通じて第１建物部１５と第２建物部１６とがつながっている。
【００２５】
このように中間建物部１７が設けられていることにより、その中間建物部１７を基準とすれば、第１建物部１５及び第２建物部１６は、いずれも中間建物部１７から住宅正面側に張り出した状態となっている。そのため、二世帯住宅１０を平面視すれば、各建物部１５〜１７により略コ字状に形成されている。なお、第１建物部１５及び第２建物部１６において、その張り出した部分をそれぞれ第１張出し部１５ａ及び第２張出し部１６ａとする。
【００２６】
なお、第１建物部１５と第２建物部１６との間において、二世帯住宅１０の二階部分１２であって、かつ中間建物部１７の住宅正面側には、子世帯及び親世帯に共用される共用バルコニー１８が設けられている。共用バルコニー１８へは、各建物部１５〜１７から出入り可能となっている。共用バルコニー１８には、バルコニー屋根部１９も設けられている。
【００２７】
二世帯住宅１０の一階部分１１において、第１建物部１５と第２建物部１６との間であって中間建物部１７の下方には、車両Ｃを駐車可能なインナーガレージ２６（カーポート）が設けられている。図２に示すように、インナーガレージ２６は、１台分の車両Ｃを駐車するのに十分な横幅を有する駐車用スペースが確保されている。その駐車用スペースは、インナーガレージ２６を介して離間し、対向配置された第１建物部１５及び第２建物部１６の各ガレージ側壁部２７ａ，２７ｂと、インナーガレージ２６の天井部（中間建物部１７の床構成部分）とで囲まれた空間として形成されている。
【００２８】
インナーガレージ２６には、二世帯住宅１０の正面側と裏側とでそれぞれ開口し、そのうち正面側の開口は、車両出入口２８となっている。この車両出入口２８を通じて、道路側からインナーガレージ２６への車両Ｃや人の出入りが可能となっている。なお、住宅裏側の開口を通じて、インナーガレージ２６と住宅裏側との間で人が行き来することも可能となっている。
【００２９】
図１及び図２に示すように、二世帯住宅１０の一階部分１１において、インナーガレージ２６の住宅正面側には、第１建物部１５及び第２建物部１６の各張出し部１５ａ，１６ａの間に、共用空間としての共用エントランス空間３１が設けられている。共用エントランス空間３１は、住宅正面側に開放されている。第１建物部１５及び第２建物部１６のそれぞれの玄関口２１，２３は、この共用エントランス空間３１に面して設けられている。つまり、共用エントランス空間３１を介して離間し、対向配置された第１建物部１５及び第２建物部１６の各張出し壁部３２，３３に、各玄関口２１，２３が設けられている。そのため、第１張出し壁部３２は、外壁部に相当する。
【００３０】
そのため、共用エントランス空間３１は、子世帯の住人及び親世帯の住人のいずれもが、二世帯住宅１０の屋外と玄関口２１，２３との間を行き来する際に通過する空間となっている。また、インナーガレージ２６の車両出入口２８は、この共用エントランス空間３１に向けて開口している。そのため、住宅正面側からインナーガレージ２６へ車両Ｃや人が出入りする場合にも、この共用エントランス空間３１を通過することになる。
【００３１】
共用エントランス空間３１は、第１建物部１５及び第２建物部１６の各張出し壁部３２，３３と、天井部（共用バルコニー１８の床構成部分）とで囲まれた空間として形成されている。各張出し壁部３２，３３間の横幅はガレージ側壁部２７ａ，２７ｂ間の横幅よりも拡張されており、共用エントランス空間３１に車両Ｃを駐車させた状態で、第１建物部１５及び第２建物部１６の各玄関ドア２２，２４が開閉可能となるスペースが確保されている。
【００３２】
次に、二世帯住宅１０が有する一階部分１１から三階部分１３について、それぞれの間取りを説明する。まず、一階部分１１の間取りについて、図２及び図５を参照しながら説明する。図２は、一階部分１１の間取りを示す平面図であり、図５は玄関４１及び宅配室４２を拡大して示す平面図である。
【００３３】
図２に示すように、二世帯住宅１０の一階部分１１において、第１建物部１５には、子世帯の居住空間として、玄関４１、宅配室４２、ホール４３、寝室４４、クローゼット４５、浴室４６、サニタリー室４７等が設けられている。
【００３４】
玄関４１は玄関口２１の建物内側に設けられ、玄関口２１を介して出入り可能となっている。玄関４１は、第１建物部１５の第１張出し部１５ａに設けられ、玄関４１は共用エントランス空間３１と横に並んで隣接している。玄関４１は、玄関口２１が設けられる第１張出し壁部３２によって、共用エントランス空間３１と区画されている。
【００３５】
宅配室４２は、玄関４１と二世帯住宅１０の前後方向のうちの住宅正面側に隣接し、第１張出し部１５ａにおける角部に設けられている。宅配室４２も、第１張出し部１５ａに設けられ、玄関４１と同じく、共用エントランス空間３１と第１張出し壁部３２を介して横並びで隣接している。宅配室４２は収納スペースとしての機能を有しており、その内部には収納棚Ｔ等が設置されている。このため、宅配室４２は収納空間に相当する。
【００３６】
第１張出し壁部３２のうち宅配室４２を共用エントランス空間３１と区画する部分には、宅配収納庫Ｂが設けられている。このため、宅配収納庫Ｂは、共用エントランス空間３１からみると、玄関口２１の脇に配置されている。宅配収納庫Ｂは、複数の収納室４８を有しており、上下に並んで設けられている（図１参照）。図５の拡大した平面図に示すように、各収納室４８は、共用エントランス空間３１側から開閉可能であって、かつセキュリティ機能を備えた外側開閉扉４８ａをそれぞれ有している。また、各収納室４８は、宅配室４２から開閉可能となる内側開閉扉４８ｂを有している。
【００３７】
このため、宅配業者は、複数の収納室４８のうちから、空いている（宅配物が入っていない）収納室４８を任意に選択し、その外側開閉扉４８ａを開けて収納室４８に宅配物を入れる。そして、外側開閉扉４８ａを閉じ、その際に暗証番号等の設定によりセキュリティを施す。この時、第１建物部１５に居住する子世帯の住人は、宅配業者と直接応対することなく、宅配物を受け取ることができる。そして、住人は、自らの都合のよい時にセキュリティを解除し、内側開閉扉４８ｂを開けて収納室４８から宅配物を取り出すことができる。
【００３８】
ホール４３は、宅配室４２とは反対側となる住宅奥側で玄関４１に隣接し、寝室４４、二階部分１２へ延びる階段４９等に通じている。寝室４４は、中間建物部１７から第１建物部１５が張り出した部分に設けられ、玄関４１及び宅配室４２と横に並んで配置されている。
【００３９】
一方、二世帯住宅１０の一階部分１１のうち、第２建物部１６には、親世帯の居住空間として、玄関５１、リビング５２、ホール５３、ダイニングキッチン５４等が設けられている。このように、第２建物部１６では、一階部分１１にリビング５２やダイニングキッチン５４が設けられていることから、親世帯の住人は、一階部分１１が日常の生活空間となる。
【００４０】
玄関５１は玄関口２３の建物内側に設けられ、玄関口２３を介して出入り可能となっている。第２建物部１６では、玄関５１は、リビング５２の中の一部として設けられている。この玄関５１を含むリビング５２は、第２建物部１６の第２張出し部１６ａに設けられ、共用エントランス空間３１と横に並んで隣接し、玄関口２３が設けられる第２張出し壁部３３によって、共用エントランス空間３１と区画されている。
【００４１】
ホール５３は、リビング５２の住宅正面側で当該リビング５２と隣接し、住宅奥側でダイニングキッチン５４やトイレ５５に通じている。また、ホール５３は、二階部分１２へ延びる階段５６にも通じている。なお、この階段５６は、その傾斜（勾配）が第１建物部１５（子世帯）の階段４９よりも緩やかとなっている。これにより、高齢となる親世帯にとって二階部分１２への昇降がし易くなっている。
【００４２】
さらに、二世帯住宅１０の一階部分１１において、第１建物部１５と第２建物部１６との間には、前記インナーガレージ２６が設けられている。インナーガレージ２６よりも住宅正面側には、前記共用エントランス空間３１が設けられている。
【００４３】
続いて、二世帯住宅１０の二階部分１２の間取りについて、図３を参照しながら説明する。図３は、二階部分１２の間取りを示す平面図である。
【００４４】
図３に示すように、二階部分１２において、第１建物部１５には、子世帯の居住空間として、ホール６１、リビング６２、ダイニング６３、キッチン６４等が設けられている。ホール６１は、一階部分１１から二階部分１２につながり、さらに三階部分１３までつながる階段４９に通じている。また、リビング６２、ダイニング６３、キッチン６４は、それらが一つの大空間となる状態で設けられており、ホール６１はこの大空間にも通じている。第１建物部１５の第１張出し部１５ａのほぼ全域は、リビング６２となっている。
【００４５】
このように、第１建物部１５では、第２建物部１６とは異なり、二階部分１２にリビング６２やダイニング６３が設けられている。そのため、第１建物部１５に居住する子世帯は、第２建物部１６に居住して一階部分１１を日常の生活空間とする親世帯と異なり、その二階部分１２が日常の生活空間となる。
【００４６】
一方、二世帯住宅１０の二階部分１２のうち、第２建物部１６には、親世帯の居住空間として、ホール７１、寝室７２、収納室７３、浴室７４、サニタリー室７５等が設けられている。ホール７１は、一階部分１１から二階部分１２につながる階段５６に通じており、さらに、寝室７２、浴室７４、サニタリー室７５に通じている。なお、収納室７３は寝室７２に隣接して設けられており、寝室７２に通じている。寝室７２及び収納室７３は、第２張出し部１６ａに設けられている。
【００４７】
ここで、二世帯住宅１０の二階部分１２には中間建物部１７が設けられており、その中間建物部１７には共用リビング８０が設けられている。共用リビング８０は、子世帯と親世帯とが共用可能となっており、両世帯間でコミュニケーション（交流）を図ることができる場となる。この共用リビング８０は、中間建物部１７の二階部分１２全域にわたって形成されている。
【００４８】
共用リビング８０は、第１床部８１と第２床部８２とを備えている。第１床部８１は二階部分１２の床高さと同じ床高さを有し、第２床部８２は第１床部８１よりも低い床高さを有している。第１床部８１と第２床部８２とは段違いとなっているため、その間をつなぐ段差床部８３が設けられている。これにより、共用リビング８０は、第１床部８１の上に形成される第１空間８６と、第２床部８２の上に形成される第２空間８７と、段差床部８３の上に形成される第３空間８８とが合わさって一つの空間となっている。
【００４９】
共用リビング８０には、第１建物部１５からも第２建物部１６からも出入りが可能となっている。第１建物部１５との関係では、共用リビング８０の第１空間８６が二階部分１２のホール６１に隣接しており、ホール６１から第１空間８６へ出入りが可能となっている。ホール６１と第１空間８６との間にはドア８９が設けられ、これにより第１建物部１５のプライバシーが確保されている。第２建物部１６との関係では、階段５６の途中に、共用リビング８０の第２床部８２と同じ床高さを有する踊り場空間５７が設けられている。そのため、踊り場空間５７から第２空間８７に出入りすることが可能となっている。
【００５０】
中間建物部１７の住宅正面側には、共用バルコニー１８が形成されている。共用バルコニー１８は、第１建物部１５及び第２建物部１６にも接続されている。第１建物部１５ではリビング６２から、第２建物部１６では寝室７２から、中間建物部１７では共用リビング８０から、それぞれ共用バルコニー１８に出入りすることが可能となっている。
【００５１】
続いて、二世帯住宅１０の三階部分１３の間取りについて、図４を参照しながら説明する。図４は、三階部分１３の間取りを示す平面図である。
【００５２】
図４に示すように、三階部分１３において、第１建物部１５には、子世帯の居住空間として、ホール９１、子供室９２、多目的室９３等が設けられている。第１建物部１５の第１張出し部１５ａには、ルーフバルコニー９４が形成されており、ホール９１、子供室９２、多目的室９３等はその第１張出し部１５ａ以外の部分に設けられている。ホール９１は二階部分１２につながる階段４９に通じるとともに、子供室９２や多目的室９３にも通じている。
【００５３】
二階建ての第２建物部１６及び二階部分１２に設けられた中間建物部１７において、それらの二階部分１２の屋根部分にも、ルーフバルコニー１０１が形成されている。また、共用バルコニー１８のバルコニー屋根部１９（図１参照）は、陸屋根（フラットルーフ）となり、吹き抜け部１０２が形成されている。これらルーフバルコニー１０１やバルコニー屋根部１９の天井面１０３には、太陽光パネル等を設置してもよい。
【００５４】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００５５】
二世帯住宅１０において、宅配収納庫Ｂは、第２建物部１６ではなく第１建物部１５にのみ設けられている。このため、二世帯住宅１０の各建物部１５，１６に宅配収納庫Ｂが設置されないため、その設置コストが高額化することを抑制できるし、過剰なスペースの確保を回避してスペースを有効利用できる。
【００５６】
第１建物部１５では、二階部分１２にダイニング６３及びリビング６２が設けられているため、子世帯はその二階部分１２が日常生活を送る生活空間となる。宅配収納庫Ｂは一階部分１１の宅配室４２に設けられていることから、宅配収納庫Ｂに収納された宅配物を子世帯が取りに行く場合、子世帯の住人は、日常生活空間である二階部分１２から一階部分１１に降りて、宅配室４２まで行くことになる。
【００５７】
これに対し、第２建物部１６では、一階部分１１にダイニングキッチン５４及びリビング５２が設けられているため、親世帯はその一階部分１１が日常生活を送る生活空間となる。そして、宅配収納庫Ｂは第１建物部１５の第１張出し壁部３２に設置されているため、親世帯の住人は一階部分１１の玄関口２３からいったん共用エントランス空間３１に出て、宅配収納庫Ｂに収納された宅配物を取りに行くこととなる。なお、この場合、親世帯の住人には宅配業者から、セキュリティ解除のための情報が与えられている。住人は、共用エントランス空間３１側から、その情報に基づいてセキュリティを解除して、外側開閉扉４８ａを開け、収納室４８にアクセスすることが可能となっている。
【００５８】
そうすると、宅配物を取りに行く場合、子世帯は日常生活空間である二階部分１２から一階部分１１の宅配室４２へ移動し、親世帯は日常生活空間である一階部分１１から玄関口２３を出て、第１建物部１５側の宅配収納庫Ｂへ移動する。このように、宅配収納庫Ｂが第１建物部１５にのみ設置されていても、各世帯が日常生活空間から宅配収納庫Ｂに至るまでの移動距離（これが長いと煩わしさが増す。）の均等化を図ることができる。したがって、スペースの有効利用や宅配収納庫Ｂの設置コストを抑制しつつ、宅配収納庫Ｂまで宅配物を取りに行く際の煩わしさを各世帯で均等化することができる。
【００５９】
第１建物部１５において、宅配収納庫Ｂは玄関口２１の脇部分（玄関脇）に設けられている。そのため、子世帯の住人が宅配物を取りに行く際の移動は、玄関口２１への移動と同じであるため、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。また、親世帯の住人としても、宅配物を取りに行くには、玄関口２３からいったん共用エントランス空間３１に出る必要があるものの、共用エントランス空間３１に面した玄関脇の宅配収納庫Ｂまでであれば、大きな負担感を感じさせるおそれは少ない。したがって、宅配物を取りに行く際の煩わしさの均等化に寄与できる。
【００６０】
第１建物部１５において、宅配収納庫Ｂは玄関４１に隣接する宅配室４２に設けられている。そして、宅配室４２は収納スペースとしても機能しているため、そのような収納スペースと一体化させて宅配収納庫Ｂを設けることにより、スペースを有効活用できる。しかも、宅配収納庫Ｂの収納室４８は内側開閉扉４８ｂを有しているため、子世帯の住人は、玄関口２１からいったん共用エントランス空間３１に出なくても、宅配室４２側から収納室４８の宅配物を取り出すことができる。これにより、親世帯にとっての利便性を高めることができる。
【００６１】
本発明は、上記した実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。
【００６２】
（１）上記実施の形態では、共用エントランス空間３１を形成する第１張出し壁部３２に宅配収納庫Ｂを設けた構成としたが、宅配収納庫Ｂの設置箇所は、第１建物部１５の一階部分１１であれば任意である。例えば、図６にその一例を示す。図６は、宅配収納庫Ｂの設置箇所の別例を示す平面図である。この図６に示すように、共用エントランス空間３１への入口脇となる正面壁部３４に、宅配収納庫Ｂを設けた構成を採用してもよい。
【００６３】
この構成では、第１建物部１５及び第２建物部１６いずれにおいても、上記実施の形態の設置箇所と比較すれば、玄関口２１，２３からさらに離れて設置されることになる。その一方で、共用エントランス空間３１の入口脇に宅配収納庫Ｂが設置されることで、宅配業者が玄関口２１，２３のある共用エントランス空間３１に入ることを抑制できる。これにより、防犯性能を高めることができる。
【００６４】
（２）上記実施の形態では、第１建物部１５において、リビング６２やダイニング６３を二階部分１２に設けて、その二階部分１２を日常の生活空間としたが、三階部分１３やそれより上方の上階部分に設けた構成を採用してもよい。
【００６５】
（３）上記実施の形態では、二世帯住宅１０は、第１建物部１５と第２建物部１６とが互いに離間して設けられ、その間に中間建物部１７が設けられた構成を有している。これに代えて、中間建物部１７を省略し、第１建物部１５と第２建物部１６とを接続した構成を採用してもよい。この場合でも、各建物部１５，１６の玄関口２１，２３が面する共用エントランス空間３１を設けてもよいし、各玄関口２１，２３を住宅正面向きとなるように設けた構成としてもよい。
【００６６】
（４）上記実施の形態では、第２建物部１６において、一階部分１１には、ダイニングとキッチンとが一体化された空間としてダイニングキッチン５４を設けた構成となっているが、ダイニングとキッチンとを分けた間取りを採用してもよい。逆に、第１建物部１５において、ダイニング６３とキッチン６４とを一体化したダイニングキッチンとしてもよい。
【００６７】
（５）上記実施の形態では、第１建物部１５の一階部分１１に宅配室４２が設けられ、そこに宅配収納庫Ｂが設置された構成としたが、宅配室４２を省略したり、玄関４１や寝室４４を拡張するなど、別用途のスペースとして利用したりしてもよい。また、宅配収納庫Ｂは収納室４８が一つのものであってもよいし、建物内から収納室４８にアクセスを可能とする内側開閉扉４８ｂを有しないものであってもよい。
【００６８】
（６）上記実施の形態では、第１建物部１５を三階建てとしたが、二階建てなど複数階建てであればよい。また、第２建物部１６を二階建てとしたが、一階部分１１だけの平屋としてもよい。
【００６９】
（７）上記実施の形態では、第１建物部１５に居住する第１世帯を子世帯とし、第２建物部１６に居住する第２世帯を親世帯としたが、その逆でもよい。また、二世帯住宅１０には、子世帯及び親世帯の二世帯で居住するのが一般的であるが、親子とは関係のない別の二世帯が利用してもよい。特に中間建物部１７を省略した構成であれば、そのような居住形態も想定できる。例えば、第１建物部１５及び第２建物部１６のうち、一方を賃借人に賃貸することも考えられる。
【符号の説明】
【００７０】
１０…二世帯住宅、１１…一階部分、１２…二階部分、１５…第１建物部、１６…第２建物部、２１，２３…玄関口、３１…共用エントランス空間（共用空間）、３２，３３…張出し壁部（外壁部）、４１…玄関、４２…宅配室（収納空間）、４８…収納室、４８ａ…外側開閉扉、４８ｂ…内側開閉扉、５２，６２…リビング、５４…ダイニングキッチン（ダイニング）、６３…ダイニング、Ｂ…宅配収納庫。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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