(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数台の設備機器の各々から当該設備機器に関わる複数種類の情報を含む機器情報を所定周期で受け取る通信部と、
前記機器情報に含まれる前記複数種類の情報の一部を重点監視情報として選択する選択部と、
前記重点監視情報を保存する第１記憶部と、
前記機器情報を蓄積する第２記憶部と、
前記第１記憶部及び前記第２記憶部のそれぞれについて情報の書き込みを制御する制御部とを備え、
前記制御部は、前記通信部が前記機器情報を受け取るごとに、前記通信部が受け取った前記機器情報を前記第２記憶部に保存し、前記第１記憶部に保存されている前記重点監視情報を前記選択部が選択した前記重点監視情報で更新するように構成された
ことを特徴とする管理装置。
【請求項２】
前記第２記憶部は、前記機器情報を蓄積する主記憶部と、前記主記憶部に比べて記憶容量が小さい一時記憶部とを含み、
前記通信部は、前記機器情報を前記一時記憶部に保存可能な個数ずつ受け取り、
前記制御部は、前記通信部が受け取った前記個数の前記機器情報を前記一時記憶部に保存した後、前記通信部が前記機器情報を次回受け取るよりも前に、前記一時記憶部から読み出した前記個数の前記機器情報を前記主記憶部に保存するように構成されたことを特徴とする請求項１に記載の管理装置。
【請求項３】
前記第１記憶部に保存された前記重点監視情報を外部機器に出力する出力部を、更に備えたことを特徴とする請求項１に記載の管理装置。
【請求項４】
前記設備機器の種類に応じて前記機器情報を前記通信部が受け取る順番又は頻度を設定する設定部を、更に備えたことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項に記載の管理装置。
【請求項５】
前記機器情報に含まれる前記情報の種類に応じて前記機器情報を前記通信部が受け取る順番又は頻度を設定する設定部を、更に備えたことを特徴とする請求項１〜３のいずれか１項に記載の管理装置。
【請求項６】
２以上の前記設備機器と通信装置とを有するサブシステムと、請求項１に記載の管理装置とを備え、
前記通信装置は前記２以上の前記設備機器から前記機器情報を収集し、
前記管理装置は、前記通信装置を介して前記機器情報を受け取るように構成された
ことを特徴とする管理システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、管理装置及び管理システムに関し、より詳細には、設備機器の監視を行う管理装置及び管理システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、監視対象機器を監視制御するための監視制御システムがあった（例えば特許文献１参照）。特許文献１の監視制御システムは、設備機器を監視制御する監視制御装置として、ネットワークを通じて接続された第１及び第２の監視制御装置を備えている。第１の監視制御装置は、監視対象機器の複数の種類の監視データを周期的に取り込んで最新の監視データを記憶する第１の記憶手段を有している。第２の監視制御装置は、第１の監視制御装置から送信された最新の監視データを受信する受信手段と、受信手段が受信した最新の監視データを上書きすることによって第１の記憶手段と等価な内容を記憶する第２の記憶手段とを備えている。これにより、第１の記憶手段と第２の記憶手段とには等価な記憶内容が記憶される。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００１−１３４３０１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
特許文献１の監視制御システムでは、監視対象機器から取り込んだ監視データ（機器情報）を全て第１及び第２の記憶手段に蓄積しているため、第１及び第２の記憶手段のメモリ使用量が増加する。そのため、第１及び第２の記憶手段からの監視データの読み出しや第１及び第２の記憶手段への監視データ（機器情報）の書き込みにかかる時間が長くなり、監視制御装置がデータを処理する性能が低下するという問題があった。
【０００５】
本発明は上記課題に鑑みてなされ、機器情報の処理にかかる負荷を低減できる管理装置及び管理システムを提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明の管理装置は、複数台の設備機器の各々から当該設備機器に関わる複数種類の情報を含む機器情報を所定周期で受け取る通信部と、前記機器情報に含まれる前記複数種類の情報の一部を重点監視情報として選択する選択部と、前記重点監視情報を保存する第１記憶部と、前記機器情報を蓄積する第２記憶部と、前記第１記憶部及び前記第２記憶部のそれぞれについて情報の書き込みを制御する制御部とを備え、前記制御部は、前記通信部が前記機器情報を受け取るごとに、前記通信部が受け取った前記機器情報を前記第２記憶部に保存し、前記第１記憶部に保存されている前記重点監視情報を前記選択部が選択した前記重点監視情報で更新するように構成されたことを特徴とする。
【０００７】
本発明の管理システムは、２以上の前記設備機器と通信装置とを有するサブシステムと、上記の管理装置とを備え、前記通信装置は前記２以上の前記設備機器から前記機器情報を収集し、前記管理装置は、前記通信装置を介して前記機器情報を受け取るように構成されたことを特徴とする。
【発明の効果】
【０００８】
本発明の管理装置によれば、機器情報の処理にかかる負荷を低減できる。
【０００９】
本発明の管理システムによれば、機器情報の処理にかかる負荷を低減できる。
【図面の簡単な説明】
【００１０】
【図１】実施形態１の管理システムの概略的な構成図である。
【図２】実施形態１の管理システムに用いられる通信装置のブロック図である。
【図３】実施形態１の管理装置のブロック図である。
【図４】実施形態１の管理装置による機器情報の保存方法を説明する概念図である。
【図５】実施形態２の管理装置のブロック図である。
【図６】実施形態２の管理装置による機器情報の保存方法を説明する概念図である。
【発明を実施するための形態】
【００１１】
（実施形態１）
以下、管理装置及びそれを用いた管理システムの実施形態１を図１〜図４に基づいて説明する。本実施形態で説明する管理装置は、オフィスビルや商業ビルなどの施設に設置される設備機器の監視を行う。本実施形態の管理装置は、設備機器の回路数が１００〜１０００程度である中小規模の施設で使用されることを想定している。この規模の施設には、延床面積が１〜２万平方メートル程度のオフィスビルや商業ビルなどが含まれる。ただし、以下に説明する構成は本発明の一例にすぎない。本発明は、以下の実施形態に限定されず、本発明に係る技術的思想を逸脱しない範囲であれば、設計等に応じて種々の変更が可能である。
【００１２】
図１は、管理装置１０を用いた管理システムの概略的な構成図である。本実施形態の管理システムは、管理装置１０と、複数のサブシステム４０（例えば空調サブシステム４１、照明サブシステム４２、給水サブシステム４３、排水サブシステム４４）とを備えている。また、本実施形態の管理システムは管理用端末１５を更に備えている。サブシステム４０は設備機器２０の種類ごとに設けられ、各サブシステム４０は設備機器２０と制御盤３０（通信装置）とを有している。本実施形態の管理装置１０は、設備機器２０を監視する機能に加えて、設備機器２０を制御する機能も備えているが、設備機器２０を制御する機能は必須ではない。
【００１３】
設備機器２０は、施設１００に設置されて使用される機器である。本実施形態では、設備機器２０として、空調設備２１と、照明設備２２と、給水設備２３と、排水設備２４とがある。これらの設備機器２０は、施設１００の施工時や改修時において施設１００に設置され、施設１００で使用される。なお、設備機器２０は空調設備２１、照明設備２２、給水設備２３、排水設備２４に限定されず、管理装置１０は他の種類の設備機器２０の監視を行ってもよい。
【００１４】
制御盤３０は、対応する種類の設備機器２０の制御と監視とを行う。本実施形態では制御盤３０として、空調設備２１用の空調制御盤３１と、照明設備２２用の照明制御盤３２と、給水設備２３用の給水制御盤３３と、排水設備２４用の排水制御盤３４とがある。
【００１５】
制御盤３０は、図２に示すように、制御部３０１と、通信部３０２と、マンマシンインターフェイス（Man Machine Interface、以下、「ＭＭＩ」という）３０３と、ブレーカ３０４とを有する。
【００１６】
制御部３０１は、対応する種類の設備機器２０を制御及び監視する。制御部３０１は主なハードウェア要素としてコンピュータを備える。コンピュータは、メモリが別に接続されるＣＰＵ（Central Processing Unit）又はメモリを一体に備えるマイコン（microcontroller）などから選択されるデバイスを備える。この種のデバイスは、プログラムを実行するプロセッサを備えており、本実施形態ではプロセッサがプログラムを実行することによって以下に説明する制御盤３０の機能を実現する。プロセッサが実行するプログラムは、ＲＯＭ（Read Only Memory）に書き込まれた状態で提供されるほか、光学ディスク、ハードディスク、半導体メモリのような記録媒体に書き込まれた状態で提供されてもよく、またインターネット又は移動体通信網のような電気通信回線を通して提供されてもよい。
【００１７】
通信部３０２は管理装置１０との間で通信を行う。本実施形態では、照明設備２２に対応する照明制御盤３２と、照明設備２２以外の設備機器２０（空調設備２２、給水設備２３、排水設備３４）に対応する制御盤３０（空調制御盤３１、給水制御盤３３、排水制御盤３４）とで別系統の通信線が使用されている。
【００１８】
空調制御盤３１と給水制御盤３３と排水制御盤３４とのそれぞれが備える通信部３０２は、通信線６１を介して管理装置１０に接続されている。空調制御盤３１と給水制御盤３３と排水制御盤３４とのそれぞれが備える通信部３０２は、例えば米国電子工業会（EIA）の通信規格であるＲＳ４８５に準じた通信規格で、管理装置１０との間でシリアル通信方式で通信を行う。照明制御盤３２が備える通信部３０２は、通信線６１とは異なる通信線６２を介して管理装置１０及びスイッチ群３２１に接続され、管理装置１０及びスイッチ群３２１と時分割多重伝送方式で信号伝送を行う。スイッチ群３２１は、２以上の照明設備２２をそれぞれ操作するための２以上のスイッチを備えている。ユーザがスイッチ群３２１のスイッチを操作（例えば点灯操作、消灯操作、調光操作）すると、操作に応じた信号がスイッチ群３２１から照明制御盤３２に送信され、照明制御盤３２が照明設備２２の動作状態を制御する。ここにおいて、制御盤３０が備える通信部３０２は、ＲＳ４８５に準じた通信規格でシリアル通信を行う通信回路や、時分割多重伝送方式で通信する通信回路に限定されず、制御盤３０の台数や通信量などに応じた適宜の通信規格を採用すればよい。
【００１９】
ＭＭＩ３０３は、フラットパネルディスプレイとタッチパネルとを組み合わせた構成、あるいはスイッチと表示灯とを組み合わせた構成が採用される。ＭＭＩ３０３は、設備機器２０の動作状態を表示するフラットパネルディスプレイあるいは表示灯と、動作状態を変更するためのタッチパネルとを備えていればよい。
【００２０】
ブレーカ３０４は、サブシステム４０が備える設備機器２０への給電路に挿入されており、設備機器２０にはブレーカ３０４を介して動作に必要な電力が供給される。
【００２１】
管理用端末１５は、ウェブブラウザ（web browser）を搭載したパーソナルコンピュータであり、例えば施設１００の管理室に設置される。管理用端末１５は、ウェブブラウザを搭載したコンピュータであれば、タブレット端末やスマートフォン（smartphone）などでもよい。管理用端末１５を用いて設備機器２０の監視を行う場合、管理用端末１５は、管理装置１０が収集した各設備機器２０の重点監視情報を表示装置に表示する。
【００２２】
また、管理用端末１５は管理装置１０に動作条件を設定する機能を有し、管理用端末１５は管理装置１０に動作条件を設定する設定器として使用される。管理装置１０に設定する動作条件としては、後述する第１記憶部１３及び一時記憶部１４１のメモリサイズ、選択部１１１が選択する重点監視情報の種類、機器情報を取り込む設備機器２０の組み合わせ、機器情報を取り込む順番及び頻度などがある。例えば管理システムの施工時に、管理システムの管理者が、管理用端末１５に設定用のウェブページを表示させ、管理用端末１５の入力装置を操作して管理装置の動作条件を入力すると、管理用端末１５から管理装置１０に動作条件が送信される。管理用端末１５から送信された管理装置１０の動作条件が通信部１２で受信されると、演算処理部１１は管理装置１０の動作条件をメモリに記憶させ、演算処理部１１はメモリに記憶した動作条件で動作を行う。管理システムの使用中に、管理用端末１５を用いて管理装置１０の動作条件を変更してもよく、第１記憶部１３及び一時記憶部１４１のメモリサイズの変更や、重点監視情報とする情報の追加、変更、削除などを行うことができる。本実施形態では、汎用のパーソナルコンピュータである管理用端末１５を、管理装置１０に動作条件を設定する設定器としているが、管理システムは管理装置１０に動作条件を設定する専用の設定装置を備えてもよい。
【００２３】
次に、管理装置１０の構成を図３に基づいて説明する。管理装置１０は、演算処理部１１と、通信部１２と、第１記憶部１３と、第２記憶部１４とを備える。第２記憶部１４は一時記憶部１４１と主記憶部１４２とを有している。
【００２４】
管理装置１０は、施設１００において利用される設備機器２０の管理を行う。ここにおいて、設備機器２０の「管理」とは、設備機器２０の「監視」と設備機器２０の「制御」とを行うことを意味するが、管理装置１０は設備機器２０の「監視」を行えばよく、設備機器２０の「制御」は必須ではない。管理装置１０が管理する設備機器２０の設置されている領域は、１つの建物、複数の建物、建物内の１フロア、建物内の１室など、管理システムの規模などに応じて適宜変更が可能である。
【００２５】
通信部１２は第１通信部１２１と第２通信部１２２と第３通信部１２３とを備える。
【００２６】
第１通信部１２１は、通信線６１を介して空調制御盤３１、給水制御盤３３、排水制御盤３４に接続され、空調制御盤３１、給水制御盤３３、排水制御盤３４との間でＲＳ４８５に準じた通信規格でシリアル通信を行う。第１通信部１２１は、空調制御盤３１と通信することによって、空調制御盤３１から各空調設備２１の機器情報（空調設備２１に関わる複数種類の情報）を定期的に取得する。同様に、第１通信部１２１は、給水制御盤３３と通信することによって、給水制御盤３３から各給水設備２３の機器情報を定期的に取得する。また、第１通信部１２１は、排水制御盤３４と通信することによって、排水制御盤３４から各排水設備２４の機器情報を定期的に取得する。なお、第１通信部１２１は、空調制御盤３１と給水制御盤３３と排水制御盤３４とから機器情報を定期的に取得しているが、一定の周期で機器情報を取得することに限定されず、機器情報を取得する周期が可変でもよい。また、第１通信部１２１は、何らかの事象の発生を受けて設備機器２０の機器情報を取得してもよい。ここにおいて、設備機器２０の機器情報を取得する契機となる事象とは、例えば設備機器２０の動作異常などである。
【００２７】
第２通信部１２２は、通信線６２を介して照明制御盤３２に接続され、照明制御盤３２との間で時分割多重伝送方式で通信を行う。第２通信部１２２は、照明制御盤３２と通信を行うことによって、照明制御盤３２から各照明設備２２の機器情報を定期的に取得する。なお、第２通信部１２２は、各照明設備２２の機器情報を定期的に取得しているが、一定の周期で機器情報を取得することに限定されず、機器情報を取得する周期が可変でもよい。また、第２通信部１２２は、何らかの事象の発生を受けて照明制御盤３２から各照明設備２２の機器情報を取得してもよい。ここにおいて、第１通信部１２１及び第２通信部１２２が、複数台の設備機器２０の各々から当該設備機器２０に関わる複数種類の情報を含む機器情報を受け取る通信部となる。
【００２８】
第３通信部１２３は通信網６３を介して外部装置５０との間で通信を行う。外部装置５０は、センタサーバ５１やクライアントとなる端末装置５２などを含む。ここにおいて、通信網６３は、例えばＴＣＰ／ＩＰ（Transmission Control Protocol／Internet Protocol）を用いて通信が行われる通信網である。
【００２９】
第１記憶部１３は、例えばＲＡＭ（Random Access Memory）であり、管理用端末１５によってメモリサイズが設定される。第１記憶部１３には、複数台ある設備機器２０（空調設備２１、照明設備２２、給水設備２３、排水設備２４）のそれぞれに対応して記憶領域が割り当てられている。第１記憶部１３は、通信部１２（第１通信部１２１、第２通信部１２２）が受け取った各設備機器２０の機器情報のうち選択部１１１によって選択された重点監視情報を、対応する記憶領域に上書き保存する。すなわち、通信部１２が機器情報を受け取るごとに、第１記憶部１３に保存されている重点監視情報の内容が、選択部１１１によって選択された重点監視情報で更新される。第１記憶部１３には、設備機器２０の重点監視情報をそれぞれ格納する複数の記憶領域が設けられている。第１記憶部１３の複数の記憶領域はそれぞれ１つの設備機器２０に対応し、各記憶領域には対応する設備機器２０の重点監視情報（例えば機器情報のうちの３つの情報）が格納される。
【００３０】
第２記憶部１４は、各設備機器２０の機器情報を蓄積する記憶部であり、一時記憶部１４１と主記憶部１４２とを有する。
【００３１】
一時記憶部１４１は、例えばＲＡＭであり、主記憶部１４２に比べて記憶容量が小さいメモリである。一時記憶部１４は、管理用端末１５によってメモリサイズが設定されており、第１記憶部１３と一時記憶部１４とは１つの記憶素子のメモリ空間を分けて実現されてもよい。一時記憶部１４１は、通信部１２（第１通信部１２１、第２通信部１２２）が受け取った設備機器２０の機器情報を一時的に記憶する。一時記憶部１４１には、設備機器２０の機器情報をそれぞれ格納する複数の記憶領域が設けられており、各記憶領域には１つの設備機器２０から取得した機器情報（例えば２０個の情報）が格納される。
【００３２】
主記憶部１４２は、例えばＳＲＡＭ（Static Random Access Memory）のような低消費電力のＲＡＭ、又は、ハードディスクのような外部記憶装置であり、第１記憶部１３に比べて記憶容量が大きな記憶装置である。主記憶部１４２は、一時記憶部１４１に一時的に保存された情報が書き込まれることによって、通信部１２（第１通信部１２１、第２通信部１２２）が受け取った各設備機器２０の機器情報を蓄積する。なお、主記憶部１４２がＳＲＡＭである場合は、電池と組み合わせて停電時にもＳＲＡＭの記憶内容が失われないようにすればよい。
【００３３】
ここで、図４は、第１記憶部１３及び一時記憶部１４１の記憶領域を模式的に示した図である。第１記憶部１３には例えば５１２個の記憶領域Ａ１（図４では□の記号で図示）が設けられ、個々の記憶領域Ａ１には設備機器２０の重点監視情報（例えば機器情報のうちの３つの情報）が格納される。また、一時記憶部１４１には例えば６４個の記憶領域Ａ２（図４では□の記号で図示）が設けられ、個々の記憶領域Ａ２には設備機器２０から取得した機器情報（例えば２０個の情報）が格納される。なお、第１記憶部１３に設けられた記憶領域Ａ１の数は設備機器２０の台数などに応じて適宜変更が可能であり、一時記憶部１４１に設けられた記憶領域Ａ２の数は１回の通信で機器情報を受信する設備機器２０の台数などに応じて適宜変更が可能である。本実施形態では第１記憶部１３に設けられた記憶領域Ａ１の数と一時記憶部１４１に設けられた記憶領域Ａ２の数とが異なっているが、１回の通信で全ての設備機器２０から機器情報を受信可能であれば、記憶領域Ａ１の数と記憶領域Ａ２の数とは同数でもよい。
【００３４】
演算処理部１１は主なハードウェア要素としてコンピュータを備える。コンピュータは、メモリが別に接続されるＣＰＵ又はメモリを一体に備えるマイコンなどから選択されるデバイスを備える。この種のデバイスは、プログラムを実行するプロセッサを備えている。本実施形態ではプロセッサがプログラムを実行することによって、選択部１１１や制御部１１２などの管理装置１０の機能が実現される。プロセッサが実行するプログラムは、ＲＯＭに書き込まれた状態で提供されるほか、光学ディスク、ハードディスク、半導体メモリのような記録媒体に書き込まれた状態で提供されてもよく、またインターネット又は移動体通信網のような電気通信回線を通して提供されてもよい。
【００３５】
選択部１１１は、通信部１２（第１通信部１２１、第２通信部１２２）が受け取った機器情報に含まれる複数種類の情報の一部を重点監視情報として選択する。重点監視情報とは、例えば管理用端末１５の表示装置に表示させることで、定常的な監視を行えるようにした情報であり、例えば設備機器２０での異常の有無などを表す情報である。
【００３６】
制御部１１２は、第１記憶部１３及び第２記憶部１４のそれぞれについて情報の書き込みを制御する。本実施形態では、制御部１１２は、第１記憶部１３及び第２記憶部１４のそれぞれについて情報の読み出しも制御する。
【００３７】
また、演算処理部１１は、外部機器（例えば管理用端末１５、端末装置５２など）からの要求に応じて、第１記憶部１３に保存された重点監視情報を表示するウェブページのデータを作成し、作成したウェブページを要求元の外部機器に通信部１２から送信させる。この構成により、外部機器（例えば管理用端末１５、端末装置５２など）は、管理装置１０を介して設備機器２０の動作状態を監視することができる。
【００３８】
また、演算処理部１１は、設備機器２０の動作状態を制御する機能を備えてもよい。ユーザがＭＭＩ１３を用いて設備機器２０の動作状態を変更する操作を行うと、ＭＭＩ１３から演算処理部１１に操作対象の設備機器２０の動作状態を変更する信号が入力される。演算処理部１１は、ＭＭＩ１３から入力された信号に基づいて、操作対象の設備機器２０の動作状態を変更する制御信号を作成し、この制御信号を操作対象の設備機器２０に対応した制御盤３０に通信部１２から送信させる。制御盤３０は、管理装置１０から送信された制御信号を受信すると、この制御信号に基づいて操作対象の設備機器２０の動作状態を、制御信号に応じた動作状態に変更する。これにより、管理装置１０は設備機器２０の動作状態を制御することもできる。
【００３９】
次に、本実施形態の管理システムの動作を説明する。
【００４０】
まず、サブシステム４０が備える制御盤３０の動作を説明する。
【００４１】
ユーザがＭＭＩ３０３を用いて設備機器２０の動作状態を変更する操作を行うと、ＭＭＩ３０３から制御部３０１に操作内容が出力され、制御部３０１が操作内容に応じて対応する設備機器２０の動作状態を制御する。また、照明サブシステム４２では、スイッチ群３２１をユーザが操作すると、操作に応じた信号がスイッチ群３２１から照明制御盤３２の通信部３０２に送信される。このとき、照明制御盤３２の制御部３０１は、通信部３０２が受信した信号に基づいて、操作対象の照明設備２２を操作内容に応じた動作状態に制御する。なお、制御部３０１による設備機器２０の制御は、設備機器２０の運転および停止の制御のほか、運転中の設備機器２０の動作状態の制御を含む場合もある。運転中の動作状態とは、空調設備２１であれば運転モード（冷房運転、暖房運転、除湿運転、送風運転など）、設定温度、設定湿度、設定風量、風向などを意味し、照明設備２２であれば明るさや色温度などを意味する。また、給水設備２３であれば、運転中の動作状態とはポンプの流量、稼働時間や水圧、水温などを意味し、排水設備２４であれば、運転中の動作状態とはポンプの流量、稼働時間などを意味する。
【００４２】
また、制御部３０１による設備機器２０の監視は、制御を指示した設備機器２０からの応答を監視することや、設備機器２０の動作状態の異常の有無を監視することを意味する。制御部３０１は、制御対象の設備機器２０の動作状態を監視しており、個々の設備機器２０についての機器情報を取得する。機器情報は、監視対象の設備機器２０に関わる複数種類（例えば２０個）の情報を含む。例えば空調設備２１についての機器情報には、空調設備２１の運転状態（例えば冷房運転、暖房運転、除湿運転又は停止）、設定温度、設定湿度、設定風量、消費電力などの情報や、異常の有無といった情報が含まれる。照明設備２２についての機器情報には、照明設備２２の運転状態（点灯又は消灯）、照明設備２２の光出力などの情報や、異常の有無といった情報が含まれる。給水設備２３及び排水設備２４についての機器情報には、運転状態（運転又は停止）、ポンプの流量などの情報や、異常の有無といった情報が含まれる。
【００４３】
次に、管理装置１０が、各サブシステム４０の制御盤３０を介して各設備機器２０の機器情報を受け取り、第１記憶部１３及び第２記憶部１４に保存する動作について図４を参照して説明する。ここにおいて、管理装置１０は、最大で５１２台の設備機器２０を管理することができ、５１２台の設備機器２０の各々から機器情報を定期的に収集している。
【００４４】
管理装置１０が制御盤３０を介して一度に５１２台の設備機器２０から機器情報（２０種類の情報を含む）を取得する場合、５１２台分の機器情報（５１２［台］×２０［個］の情報）を受信するのに長い時間が必要になり、他の動作の妨げになる可能性がある。そこで、本実施形態の通信部１２は、制御盤３０から一時記憶部１４１に保存可能な個数（例えば６４個）ずつ機器情報を受け取っている。すなわち、通信部１２は、５１２台の設備機器２０から６４台の設備機器２０を順番に選択し、選択した６４台の設備機器２０の機器情報（６４［台］×２０［個］の情報）を受信する。通信部１２は、１回の通信で６４台の設備機器２０の機器情報を受信しているので、最低８回の通信で５１２台の設備機器２０から１回ずつ機器情報を受信することができる。したがって、１回の通信で通信部１２が受信する情報の量が、５１２［台］×２０［個］から６４［台］×２０［個］に減少するので、１回当たりの通信時間を短縮できる。なお、設備機器２０の台数や、１回の通信で機器情報を受信する設備機器２０の台数は、本実施形態の台数に限定されず、適宜変更が可能である。
【００４５】
図４は、通信部１２が制御盤３０から６４個の機器情報Ｄ１を受信した場合に、演算処理部１１が６４個の機器情報Ｄ１を第１記憶部１３及び第２記憶部１４に記憶させる動作を説明する概念図である。
【００４６】
通信部１２が制御盤３０から６４個の機器情報Ｄ１を受信すると、制御部１１２は、第１通信部１２１が受信した６４個の機器情報Ｄ１を一時記憶部１４１に保存する。一時記憶部１４１は６４個の機器情報Ｄ１を保存可能な記憶容量を有しており、制御部１１２は、第１通信部１２１が今回受信した６４個の機器情報Ｄ１を一時記憶部１４１に上書き保存する。
【００４７】
また、通信部１２が６４個の機器情報Ｄ１を受信すると、選択部１１１が、６４個の機器情報Ｄ１の一部、例えば異常の有無を示す情報などの情報（６４［台］×３［個］の情報）を重点監視情報Ｄ２として選択する。このとき、制御部１１２は、選択部１１１が重点監視情報Ｄ２として選択した６４［台］×３［個］の情報を第１記憶部１３に保存する。第１記憶部１３では、１個１個の設備機器２０に対応して記憶領域Ａ１が設定されているので、制御部１１２は、選択部１１１が重点監視情報Ｄ２として選択した６４［台］×３［個］の情報を、重点監視情報Ｄ２の取得元の設備機器２０に対応した記憶領域Ａ１に上書き保存する。また、制御部１１２は、通信部１２が制御盤３０から機器情報を次回受信するよりも前に、一時記憶部１４１から機器情報Ｄ１を読み出し、この６４個の機器情報Ｄ１を主記憶部１４２に保存しており、機器情報Ｄ１の履歴を第２記憶部１４（主記憶部１４２）に蓄積することができる。
【００４８】
そして、管理装置１０の通信部１２が制御盤３０から６４個ずつ機器情報Ｄ１を受け取る処理を繰り返すことで、全ての設備機器２０の機器情報Ｄ１を受け取ることができ、第１記憶部１３に保存されている各設備機器２０の重点監視情報を逐次更新できる。また、第２記憶部１４は、全ての設備機器２０の機器情報Ｄ１を保存し、蓄積しておくことができる。なお、演算処理部１１は、例えば外部機器（管理用端末１５又は端末装置５２など）からの要求に応じて、主記憶部１４２に保存した機器情報を読み出し、第３通信部１２３から要求元の外部機器に送信してもよい。
【００４９】
本実施形態の管理システムでは、管理装置１０に保存された重点監視情報を、管理用端末１５又は端末装置５２に表示することができる。例えば、管理用端末１５が重点監視情報を表示する場合、管理用端末１５は、管理装置１０に保存されている重点監視情報を表示するためのウェブページを管理装置１０に要求し、管理装置１０から送信されたウェブページをウェブブラウザで表示する。同様に、端末装置５２が通信網６３を介して管理装置１０に重点監視情報を表示するためのウェブページを要求すれば、管理装置１０から要求元の端末装置５２にウェブページが送信され、端末装置５２の表示装置にウェブページが表示される。管理用端末１５又は端末装置５２に表示されたウェブページを確認することで、ユーザは管理装置１０が収集している重点監視情報を把握することができる。
【００５０】
なお、管理用端末１５又は端末装置５２を用いて設備機器２０の動作状態を変更する操作を行えるようにしてもよい。例えば管理用端末１５が操作用のウェブページを表示した状態で、ユーザが操作対象の設備機器２０の動作状態を変更する操作を行うと、管理用端末１５から管理装置１０に制御信号が送信される。管理装置１０が、管理用端末１５から受け取った制御信号を、操作対象の設備機器２０が属するサブシステム４０の制御盤３０に送信すると、制御盤３０が制御信号の制御内容に応じて操作対象の設備機器２０の動作状態を制御する。
【００５１】
以上説明したように、本実施形態の管理装置１０は、通信部１２と、選択部１１１と、第１記憶部１３と、第２記憶部１４と、制御部１１２とを備える。通信部１２は、複数台の設備機器２０の各々から当該設備機器２０に関わる複数種類の情報を含む機器情報を所定周期で受け取る。選択部１１１は、機器情報に含まれる複数種類の情報の一部を重点監視情報として選択する。第１記憶部１３は重点監視情報を保存する。第２記憶部１４は機器情報を蓄積する。制御部１１２は、第１記憶部１３及び第２記憶部１４のそれぞれについて情報の書き込みを制御する。制御部１１２は、通信部１２が機器情報を受け取るごとに、通信部１２が受け取った機器情報を第２記憶部１４に保存し、第１記憶部１３に保存されている重点監視情報を選択部１１１が選択した重点監視情報で更新するように構成されている。ここにおいて、通信部１２が機器情報を受け取る周期は一定の周期でもよいし、設備機器２０の種類や機器情報の種類などに応じて適宜変更されてもよい。
【００５２】
このように、第２記憶部１４には、通信部１２が受け取った機器情報が蓄積されるのに対して、第１記憶部１３には、選択部１１１が重点監視情報として選択した情報が保存される。したがって、表示や監視などのために読み出される可能性が高い重点監視情報を記憶する第１記憶部１３の記憶容量を第２記憶部１４に比べて小さくでき、第１記憶部１３に記憶された情報（重点監視情報）の処理にかかる負荷を低減できる。また、第１記憶部１３の記憶容量を小さくすることで、第１記憶部１３からの重点監視情報の読み出しや第１記憶部１３への重点監視情報の書き込みにかかる時間を短くでき、より短い時間で重点監視情報を更新することが可能になる。
【００５３】
本実施形態の管理システムは、２以上の設備機器２０と通信装置（制御盤３０）とを有するサブシステム４０と、上記の管理装置１０とを備える。通信装置（制御盤３０）は２以上の設備機器２０から機器情報を収集し、管理装置１０は、通信装置（制御盤３０）を介して機器情報を受け取るように構成される。
【００５４】
本実施形態の管理システムは、上記の管理装置１０を備えているので、第１記憶部１３の記憶容量を第２記憶部１４に比べて小さくでき、第１記憶部１３に記憶された情報（重点監視情報）の処理にかかる負荷を低減できる。
【００５５】
本実施形態の管理装置１０において、第２記憶部１４は、機器情報を蓄積する主記憶部１４２と、主記憶部１４２に比べて記憶容量が小さい一時記憶部１４１とを含んでもよい。通信部１２は、機器情報を一時記憶部１４１に保存可能な個数ずつ受け取る。制御部１１２は、通信部１２が受け取った個数の機器情報を一時記憶部１４１に保存した後、通信部１２が機器情報を次回受け取るよりも前に、一時記憶部１４１から読み出した個数の機器情報を主記憶部１４２に保存する。また、複数の設備機器２０の機器情報を全て１つのメモリに記憶させる場合に必要な記憶容量に比べて、第１記憶部１３と一時記憶部１４１とを合わせた記憶容量を低減できる。また、機器情報のうち、短時間で急激に変化する情報や、異常状態など重要度が高い情報は重点監視情報として第１記憶部１３に保存し、変化が緩やかな情報や重要度の低い情報は主記憶部１４２に保存すれば、第１記憶部１３の記憶容量を低減できる。
【００５６】
通信部１２は、全ての設備機器２０の機器情報を一度に受信するのではなく、一時記憶部１４１に保存可能な個数ずつ機器情報を受信する。そして、制御部１１２は、通信部１２が受け取った個数の機器情報を一時記憶部１４１に一旦保存した後、一時記憶部１４１から読み出した機器情報を主記憶部１４２に保存している。したがって、記憶容量の小さい一時記憶部１４１を使用しながら、全ての機器情報を主記憶部１４２に蓄積できる。また、機器情報を一時記憶部１４１に一旦保存した後に主記憶部１４２に保存しているので、適宜のタイミングで主記憶部１４２に機器情報を保存すればよい。
【００５７】
また、本実施形態の管理装置１０において、第１記憶部１３に保存された重点監視情報を外部機器（管理用端末１５及び外部装置５０）に出力する出力部（演算処理部１１と第３通信部１２３とからなる）を、更に備えてもよい。
【００５８】
出力部が、第１記憶部１３に保存された重点監視情報を外部機器に出力しているので、外部機器で重点監視情報の表示などを行うことができる。また、出力部は、機器情報の一部である重点監視情報を外部機器に出力するので、機器情報を全て出力する場合に比べて、出力部が出力するデータ量を低減できる。
【００５９】
（実施形態２）
以下、管理装置及びそれを用いた管理システムの実施形態２を図５及び図６に基づいて説明する。なお、実施形態１と共通する構成要素には同一の符号を付して、その説明を省略し、本実施形態の特徴部分について以下に説明する。
【００６０】
本実施形態の管理装置１０は、実施形態１で説明した管理装置１０の機能に加えて、設定部１１３と時計部１１４とを備えている。設定部１１３及び時計部１１４は、演算処理部１１の主要な構成要素であるプロセッサがプログラムを実行することによって実現されている。
【００６１】
設定部１１３は、設備機器２０の種類に応じて機器情報を通信部１２が受け取る順番と頻度とを設定する。
【００６２】
時計部１１４は、プロセッサの動作クロックをカウントすることによって、現在の時刻を計っている。
【００６３】
実施形態１で説明したように、管理装置１０の通信部１２は、制御盤３０との１回の通信で一時記憶部１４１に保存可能な個数ずつ機器情報を受け取っており、制御盤３０との通信を複数回行うことによって、複数の設備機器２０の機器情報を１回ずつ受信している。管理装置１０は制御盤３０との１回の通信で一時記憶部１４１に保存可能な個数ずつ機器情報を受け取るのであるが、１回の通信で機器情報を受け取る複数の設備機器２０は設備機器群Ｇ１〜Ｇｎ（ｎは２以上の整数）として予めグループ分けされている。例えば管理用端末１５を用いて、同じ種類で設置場所が近い設備機器２０が同じ設備機器群となるように、複数の設備機器２０が複数の設備機器群Ｇ１〜Ｇｎにグループ分けされている。ここで、管理装置１０の通信部１２が、複数の設備機器群Ｇ１〜Ｇｎの機器情報を、設備機器群Ｇｋ（ｋは１からｎまでの整数）の枝番ｋが小さい順番で繰り返し受け取るように、管理用端末１５を用いて機器情報を受け取る順番が設定されている。また、管理装置１０の通信部１２が、複数の設備機器群Ｇ１〜Ｇｎの機器情報を受け取る頻度が同じになるように、管理用端末１５を用いて機器情報を受け取る頻度が設定されている。
【００６４】
施設１００がオフィスビルや商業ビルである場合、オフィスビルや商業ビルの始業時間（例えば午前８時）に空調設備２１が稼働し始め、施設内の温度や湿度が大きく変化するので、始業時間の前後では空調設備２１の動作状態を重点的に監視することが望まれる。
【００６５】
そこで、時計部１１４が計時した時刻が始業時間の前後の時間帯になると、設定部１１３は、空調設備２１を含む設備機器群Ｇ２の機器情報を重点的に監視できるように、通信部１２が設備機器群Ｇ２の機器情報を受け取る順番や頻度を変更する。
【００６６】
例えば、始業時間の前後の時間帯では、設定部１１３は、空調設備２１以外の設備機器群に比べて、空調設備２１の設備機器群Ｇ２の方が通信部１３が機器情報を受け取る順番が早くなり、かつ、頻度が高くなるように通信部１２の設定を行う。例えば通信部１２が制御盤３０と３回通信する間に設備機器群Ｇ２の機器情報を１回受信できるように設定が変更されると、例えば設備機器群Ｇ２→Ｇ１→Ｇ３→Ｇ２→Ｇ４→（中略）→Ｇｎのような順番で通信部１２が各設備機器群から機器情報を取得する。
【００６７】
このように、本実施形態の管理装置１０は、設備機器２０の種類に応じて機器情報を通信部１２が受け取る順番又は頻度を設定する設定部１１３を、更に備えている。例えば、設定部１１３が、ある種類の設備機器２０の機器情報を通信部１２が受け取る順番を早めたり、頻度を高くすれば、当該種類の設備機器２０からより短い時間で機器情報を収集することができる。
【００６８】
なお、本実施形態の管理装置１０において、設定部１１３は、設備機器２０の種類に応じて機器情報を通信部１２が受け取る順番又は頻度を設定する代わりに、機器情報に含まれる情報の種類に応じて通信部１２が機器情報を受け取る順番又は頻度を設定してもよい。
【００６９】
例えば、時計部１１４が計時した時刻が始業時間の前後の時間帯になると、設定部１１３は、空調設備２１に関する情報を含む機器情報、つまり空調設備２１を含む設備機器群Ｇ２の機器情報を受け取る順番が早くなり、かつ、頻度が高くなるように設定してもよい。
【００７０】
また、設備機器２０で何らかの異常（例えば空調設備２１の異常など）が発生した場合に、同種の異常の有無を示す情報を含む機器情報を重点的に監視できるように、設定部１１３が機器情報を受け取る順番や頻度を設定してもよい。このように、設定部１１３が、機器情報の含まれる情報の種類に応じて機器情報を通信部１２が受け取る順番や頻度を設定すれば、所望の情報をより短い時間で収集でき、設備機器２０の動作状態を短時間で把握することができる。
【００７１】
このように、本実施形態の管理装置１０は、機器情報に含まれる情報の種類に応じて機器情報を通信部１２が受け取る順番又は頻度を設定する設定部１１３を、更に備えてもよい。例えば、設定部１１３が、ある種類の情報を含む機器情報を通信部１２が受け取る順番を早めたり、頻度を高くすれば、当該種類の設備情報をより短い時間で収集することができる。
【符号の説明】
【００７２】
１０  管理装置
１１  演算処理部（出力部）
１２  通信部
１３  第１記憶部
１４  第２記憶部
１５  管理用端末（外部機器）
５２  端末装置（外部機器）
２０  設備機器
３０  制御盤（通信装置）
４０  サブシステム
１１１  選択部
１１２  制御部
１１３  設定部
１１４  時計部
１２１  第１通信部（通信部）
１２２  第２通信部（通信部）
１２３  第３通信部（出力部）
１４１  一時記憶部
１４２  主記憶部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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