(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
利用時間を設定して利用者に空間を貸与するための時間貸設備であって、
当該設備を管理するための管理機器と、
前記空間内に設けられて通信回線を介して前記管理機器に接続された付属機器と、を備え、
前記管理機器は、
予約により設定された貸与開始時刻および貸与終了時刻を含む予約情報を管理する予約管理部と、
前記付属機器に対する設定条件の入力を受け付ける設定入力部と、
前記予約情報および前記設定条件に基づいて前記付属機器に対する指令を生成する指令生成部と、
前記通信回線を介して前記付属機器に指令を送信する指令送信部と、を有し、
前記付属機器は、前記指令送信部からの前記指令を受信する指令受信部と、前記指令受信部が受信した前記指令に基づいて所定の動作を実行する指令実行部と、を有し、
前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、貸与終了時刻を報知する前記指令である報知指令を生成し、
前記付属機器の前記指令実行部は、前記報知指令に基づいて利用者に貸与終了時刻を報知し、
前記付属機器は、空間内における利用者の存在を検知する検知部を備え、
前記管理機器は、前記検知部の検知に基づいて利用者の存在情報を管理する存在管理部を有し、
前記指令生成部は、前記予約情報および前記存在情報に基づき、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、利用者に対して警告を報知するための前記指令であり、前記報知指令とは異なる警告指令を生成し、
前記付属機器の前記指令実行部は、前記警告指令に基づいて貸与終了時刻を過ぎていることを利用者に報知し、
前記付属機器は、前記指令実行部であるアラームを有した時計を含み、
前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、貸与終了時刻に応じた時刻をアラームに設定させるための指令である時刻セット指令を生成し、
前記時計は、前記時刻セット指令に基づいて鳴動時刻を設定するとともに、設定した鳴動時刻に前記アラームを鳴動させる
ことを特徴とする時間貸設備。
【請求項２】
請求項１に記載の時間貸設備において、
前記予約管理部は、貸与終了時刻以降の予約状況を含んだ予約情報を管理し、
前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、予約状況に応じた貸与時間の延長の可否を報知する前記指令である延長指令を生成し、
前記付属機器の前記指令実行部は、前記延長指令に基づいて延長の可否を利用者に報知する
ことを特徴とする時間貸設備。
【請求項３】
請求項２に記載の時間貸設備において、
前記付属機器は、利用者からの延長申請の入力を受け付ける入力受付部と、前記通信回線を介して前記管理機器に延長申請を送信する申請送信部と、を有し、
前記管理機器は、前記申請送信部からの前記延長申請を受信する申請受信部を有し、受信した前記延長申請に基づき、前記予約管理部が貸与終了時刻を変更して前記予約情報を更新する
ことを特徴とする時間貸設備。
【請求項４】
請求項１から請求項３のいずれかに記載の時間貸設備において、
前記指令生成部は、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、前記空間内部の人の存在を検知するための前記指令である検知指令を生成し、
前記付属機器は、前記指令実行部を有した検知手段を含み、前記検知手段は、前記検知指令に基づいて前記空間内部の検知を実行する
ことを特徴とする時間貸設備。
【請求項５】
請求項４に記載の時間貸設備において、
前記検知手段は、前記検知指令に基づいて前記空間内部を撮影して画像を記録する画像記録装置を含む
ことを特徴とする時間貸設備。
【請求項６】
請求項１から請求項５のいずれかに記載の時間貸設備において、
前記指令生成部は、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、超過時間に基づく課金を利用者に報知するための前記指令である課金指令を生成し、
前記付属機器の前記指令実行部は、前記課金指令に基づいて課金が発生することを利用者に報知する
ことを特徴とする時間貸設備。
【請求項７】
請求項１から請求項６のいずれかに記載の時間貸設備において、
前記付属機器は、前記指令実行部を有した照明器具および空調機器のいずれかを含み、
前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、貸与開始時刻または貸与終了時刻に応じた動作開始時刻または動作終了時刻を前記指令である動作指令として生成し、
前記付属機器は、前記動作指令に基づいて前記動作開始時刻に動作を開始するか、または前記動作終了時刻に動作を終了する
ことを特徴とする時間貸設備。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、利用時間を設定して利用者に空間を貸与するための時間貸設備に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、ビルやオフィス、ホテル等の空会議室を一般の利用者に向けてレンタルするためのシステムが提案されている（例えば、特許文献１参照）。特許文献１に記載されたレンタルシステムは、インターネット等の通信ネットワークに公開された管理サーバと、会議室の情報が保存された複数の予約サーバと、を備え、利用者が管理サーバを介して予約サーバの会議室情報にアクセスするとともに、所望の会議室を予約することができるように構成されている。さらに、レンタルシステムは、課金機能も備えており、レンタル料金の支払もオンラインで実行できるようになっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００２−１５０１７８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、特許文献１に記載されたような従来のシステムでは、通信ネットワークを介して利用者から事前に予約および支払ができるものの、会議室を利用している最中の利用者に対する働きかけは想定されていない。このため、例えば、予約終了時間を過ぎても退室しない利用者に対して終了を促すことができず、時間超過を予測して他の予約との空き時間を長めに確保しておく必要があり、施設の運用効率低下を招いてしまう原因となる。【０００５】
本発明の目的は、空間内に設けられた付属機器に対してホスト側から適切な指令を送信して実行させることで利用者に働きかけることができ施設の運用効率を高めることができる時間貸設備を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
本発明の時間貸設備は、利用時間を設定して利用者に空間を貸与するための時間貸設備であって、当該設備を管理するための管理機器と、前記空間内に設けられて通信回線を介して前記管理機器に接続された付属機器と、を備え、前記管理機器は、予約により設定された貸与開始時刻および貸与終了時刻を含む予約情報を管理する予約管理部と、前記付属機器に対する設定条件の入力を受け付ける設定入力部と、前記予約情報および前記設定条件に基づいて前記付属機器に対する指令を生成する指令生成部と、前記通信回線を介して前記付属機器に指令を送信する指令送信部と、を有し、前記付属機器は、前記指令送信部からの前記指令を受信する指令受信部と、前記指令受信部が受信した前記指令に基づいて所定の動作を実行する指令実行部と、を有し、前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、貸与終了時刻を報知する前記指令である報知指令を生成し、前記付属機器の前記指令実行部は、前記報知指令に基づいて利用者に貸与終了時刻を報知し、前記付属機器は、空間内における利用者の存在を検知する検知部を備え、前記管理機器は、前記検知部の検知に基づいて利用者の存在情報を管理する存在管理部を有し、前記指令生成部は、前記予約情報および前記存在情報に基づき、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、利用者に対して警告を報知するための前記指令であり、前記報知指令とは異なる警告指令を生成し、前記付属機器の前記指令実行部は、前記警告指令に基づいて貸与終了時刻を過ぎていることを利用者に報知し、前記付属機器は、前記指令実行部であるアラームを有した時計を含み、前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、貸与終了時刻に応じた時刻をアラームに設定させるための指令である時刻セット指令を生成し、前記時計は、前記時刻セット指令に基づいて鳴動時刻を設定するとともに、設定した鳴動時刻に前記アラームを鳴動させることを特徴とする。
【０００７】
このような本発明によれば、時間貸設備の管理機器は、予約情報を管理する予約管理部と、付属機器に対する設定条件の入力を受け付ける設定入力部と、予約情報および設定条件に基づいて指令を生成する指令生成部と、指令を送信する指令送信部と、を有し、付属機器は、指令を受信する指令受信部と、指令に基づく動作を実行する指令実行部と、を有していることで、設備を使用している最中の利用者に対して適宜な指令に基づく動作の実行により働きかけを行うことができる。したがって、例えば、貸与終了時刻が近づいてきたら利用者に対して終了を促すことにより、時間超過を抑制することができ、次の利用者の予約までの空き時間を短く設定することができ、施設の運用効率を高めることができる。
また、指令生成部は、貸与終了時刻を報知する報知指令を生成し、付属機器の指令実行部は、利用者に貸与終了時刻を報知することで、利用者に対して利用の終了を促すことができ、時間超過を適切に抑制することができる。
また、付属機器は、空間内における利用者の存在を検知する検知部を備え、管理機器は、利用者の存在情報を管理する存在管理部を有し、指令生成部は、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、利用者に対して警告を報知するための警告指令を生成し、付属機器の指令実行部は、貸与終了時刻を過ぎていることを利用者に報知することで、利用者に時間超過を認知させることができる。
また、付属機器は、指令実行部であるアラームを有した時計を含み、指令生成部は、貸与終了時刻に応じた時刻をアラームに設定させる時刻セット指令を生成し、時計は、時刻セット指令に基づいて鳴動時刻を設定し、設定した鳴動時刻にアラームを鳴動させることで、アラームの鳴動によって利用者に貸与終了時刻を明確に報知することができる。
【００１０】
さらに、本発明では、前記予約管理部は、貸与終了時刻以降の予約状況を含んだ予約情報を管理し、前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、予約状況に応じた貸与時間の延長の可否を報知する前記指令である延長指令を生成し、前記付属機器の前記指令実行部は、前記延長指令に基づいて延長の可否を利用者に報知することが好ましい。【００１１】
このような構成によれば、指令生成部は、予約状況に応じた貸与時間の延長の可否を報知する延長指令を生成し、付属機器の指令実行部は、延長の可否を利用者に報知することで、貸与終了時刻以降に予約の空きがある場合には、延長可能であることを利用者に認知させることができる。一方、貸与終了時刻以降に予約の空きがない場合には、延長不能であることを利用者に認知させることができる。【００１２】
この際、本発明では、前記付属機器は、利用者からの延長申請の入力を受け付ける入力受付部と、前記通信回線を介して前記管理機器に延長申請を送信する申請送信部と、を有し、前記管理機器は、前記申請送信部からの前記延長申請を受信する申請受信部を有し、受信した前記延長申請に基づき、前記予約管理部が貸与終了時刻を変更して前記予約情報を更新することが好ましい。【００１３】
このような構成によれば、付属機器は、延長申請の入力を受け付ける入力受付部と、管理機器に延長申請を送信する申請送信部と、を有し、管理機器は、延長申請を受信する申請受信部を有し、延長申請に基づき、予約管理部が貸与終了時刻を変更して予約情報を更新することで、利用者の申請に基づく延長処理が実行できる。一方、延長申請がない場合は、貸与終了時刻を変更せず、前述のように貸与終了時刻が近づいてきたことを利用者に報知すればよい。【００１６】
この際、本発明では、前記指令生成部は、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、前記空間内部の人の存在を検知するための前記指令である検知指令を生成し、前記付属機器は、前記指令実行部を有した検知手段を含み、前記検知手段は、前記検知指令に基づいて前記空間内部の検知を実行することが好ましい。【００１７】
このような構成によれば、付属機器は、指令実行部を有した検知手段を備え、管理機器の指令生成部は、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、空間内部の人の存在を検知するための検知指令を生成し、検知手段は、検知指令に基づいて空間内部の検知を実行することで、時間超過を検知することができ、利用者とのトラブルを避けることができる。【００１８】
この際、本発明では、前記検知手段は、前記検知指令に基づいて前記空間内部を撮影して画像を記録する画像記録装置を含むことが好ましい。【００１９】
このような構成によれば、検知手段が画像記録装置を含み、検知指令に基づいて画像記録装置が空間内部を撮影して画像を記録することで、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、時間超過を記録することができ、利用者とのトラブルを避けることができる。【００２０】
さらに、本発明では、前記指令生成部は、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、超過時間に基づく課金を利用者に報知するための前記指令である課金指令を生成し、前記付属機器の前記指令実行部は、前記課金指令に基づいて課金が発生することを利用者に報知することが好ましい。【００２１】
このような構成によれば、管理機器の指令生成部は、貸与終了時刻以降も利用者が存在した場合に、超過時間に基づく課金を利用者に報知するための課金指令を生成し、指令実行部は、課金指令に基づいて課金が発生することを利用者に報知することで、利用料金に関するトラブルを避けることができる。【００２４】
また、本発明では、前記付属機器は、前記指令実行部を有した照明器具および空調機器のいずれかを含み、前記指令生成部は、前記予約情報に基づき、貸与開始時刻または貸与終了時刻に応じた動作開始時刻または動作終了時刻を前記指令である動作指令として生成し、前記付属機器は、前記動作指令に基づいて前記動作開始時刻に動作を開始するか、または前記動作終了時刻に動作を終了することが好ましい。【００２５】
このような構成によれば、付属機器は、指令実行部を有した照明器具および空調機器のいずれかを含み、指令生成部は、貸与開始時刻または貸与終了時刻に応じた動作開始時刻または動作終了時刻を動作指令として生成し、付属機器は、動作開始時刻に動作を開始するか、または動作終了時刻に動作を終了することで、貸与開始時刻の前に照明器具や空調機器を動作させたり、貸与終了時刻の後に照明器具や空調機器を停止させたりすることができる。
【図面の簡単な説明】
【００２６】
【図１】本発明の一実施形態に係る時間貸設備の概略構成図
【図２】前記時間貸設備の構成を示すブロック図
【図３】前記時間貸設備における予約情報を示す図
【図４】前記時間貸設備の動作を示すフローチャート
【発明を実施するための形態】
【００２７】
以下、本発明の一実施形態を図面に基づいて説明する。
図１は、本発明の一実施形態に係る時間貸設備の概略構成図である。
時間貸設備は、図１に示すように、当該設備を管理するための管理機器であるホスト１と、利用者に貸与するための空間である複数の部屋２０と、を備え、複数の部屋２０を有した複数の建物２が存在している。ホスト１および建物２と、利用者が所持する携帯電話やスーマートフォン、パーソナルコンピュータ等の端末装置３と、部屋２０のレンタルを予約するための予約サイト４と、は通信回線としての公衆ネットワークであるインターネット５を介して相互に接続可能になっている。利用者は、端末装置３を用いてインターネット５を介して予約サイト４にアクセスし、目的に応じた部屋２０を探し、利用時間を指定して予約を実行することができる。予約サイト４は、利用者からの予約を受け付けると、予約が確定した部屋２０と予約時間を含む予約情報をホスト１に送信する。
【００２８】
建物２は、会議室やトレーニングルーム等の複数の部屋２０を備え、各部屋２０には、出入口２１と、出入口２１を施解錠するための錠装置２２とが設けられている。錠装置２２は、予約サイト４から利用者の端末装置３に発行される暗証番号やバーコード等の認証キーによって解錠可能になっており、この認証キーは、利用するたびにランダムに変更され、その時間に予約した利用者だけが固有の認証キーを用いて錠装置２２を解錠できるようになっている。各部屋２０には、ＬＡＮ（Local Area Network）を介してモデムやルータ等の通信端末装置２３が接続されており、この通信端末装置２３を介して各部屋２０の内部に設けられる付属機器２４〜２９がインターネット５に接続されている。
【００２９】
付属機器２４〜２９は、いわゆるＩｏＴ（Internet of Things）機器であり、インターネット５に接続されることで、ホスト１を含む外部の機器との間で様々な情報を互いに伝達しあうとともに、ホスト１によって各付属機器２４〜２９の動作を適宜に制御したり、各付属機器２４〜２９からホスト１に対して適宜な動作命令を送出したりできるようになっている。付属機器２４は、天井に設置された照明器具である。付属機器２５は、壁に設置された時計であり、付属機器２６は、壁に設置された空調機器である。付属機器２７は、液晶モニタ等の表示装置である。付属機器２８は、壁および天井の角部に設置された人感センサ（検知手段）である。付属機器２９は、天井に設置されて部屋２０の内部を撮影して画像を記録するためのビデオカメラ（検知手段である画像記録装置）である。なお、部屋２０には、付属機器２４〜２９の全てが設けられていなくてもよいし、付属機器２４〜２９以外のＩｏＴ機器が設けられていてもよい。また、部屋２０には、付属機器２４〜２９のようなＩｏＴ機器以外に、机や椅子等の家具類、電話やＦＡＸ、プリンタやコピー機、ホワイトボードやプロジェクタ、その他の各種機器が設置されていてもよい。
【００３０】
図２は、時間貸設備の構成を示すブロック図である。
時間貸設備は、図２に示すように、管理機器であるホスト１と、ホスト１に接続された付属機器２４〜２９と、を備える。ホスト１と付属機器２４〜２９および予約サイト４とは、図１に示すように通信回線であるインターネット５を介して互いに通信可能に構成されている。
【００３１】
ホスト１は、サーバ装置によって構成され、利用者から予約サイト４を介して予約された予約情報を管理する予約管理部１１と、付属機器２４〜２９に対する設定条件の入力を管理者から受け付ける設定入力部１２と、予約情報に基づいて付属機器２４〜２９に対する指令を生成する指令生成部１３と、インターネット５を介して付属機器２４〜２９に指令を送信する指令送信部１４と、付属機器２４〜２９からの申請を受信する申請受信部１５と、部屋２０内部の利用者の存在情報を管理する存在管理部１６と、付属機器２４〜２９や予約サイト４との通信を制御する通信部１７と、各種プログラムや予約情報等の情報を記憶する記憶部１８と、を備えている。
【００３２】
予約管理部１１、設定入力部１２、指令生成部１３、指令送信部１４、申請受信部１５、存在管理部１６および通信部１７は、サーバ装置に設けられたＣＰＵ（Central Processing Unit）等からなる制御部によりプログラムとして実行されてもよいし、それぞれ独立した機器で構成されてもよいし、クラウドコンピューティングを利用して構成されてもよい。設定入力部１２は、例えば、キーボード等の入力装置から管理者の入力を受け付け、入力された設定条件を記憶部１８に記憶させる。設定条件としては、後述するように、利用者に対して実行する各種の報知動作のタイミングや、時間超過に対する課金条件、付属機器２４〜２９の事前動作や事後動作等の動作条件などが例示できる。記憶部１８は、ＨＤＤ（Hard Disk Drive）やＮＡＳ（Network Attached Storage）等の記憶装置によって構成されてもよいし、クラウドサービスの記憶手段を利用したものであってもよい。
【００３３】
付属機器２４〜２９は、ホスト１の指令送信部１４からの指令を受信する指令受信部２０１と、指令受信部２０１が受信した指令に基づいて所定の動作を実行する指令実行部２０２と、利用者からの入力を受け付ける入力受付部２０３と、利用者からホスト１に申請を送信する申請送信部２０４と、部屋２０を利用している利用者の存在を検知する検知部２０５と、通信端末装置２３およびインターネット５を介したホスト１との通信を制御する通信部２０６と、を備えている。なお、指令実行部２０２、入力受付部２０３、申請送信部２０４および検知部２０５は、付属機器２４〜２９の全てに設けられていてもよいし、付属機器２４〜２９のそれぞれに適宜に分配して設けられていてもよい。
【００３４】
すなわち、指令実行部２０２は、時計である付属機器２５のアラーム、表示装置である付属機器２７の画面表示部、照明器具である付属機器２４のライト、空調機器である付属機器２６の冷暖房動作部、人感センサである付属機器２８のセンサ部、ビデオカメラである付属機器２９の撮影部および録画部など、適宜な機器の機能を利用することができる。また、入力受付部２０３および申請送信部２０４は、表示装置である付属機器２７の画面やボタン等のタッチ操作により実現できる。さらに、検知部２０５は、人感センサである付属機器２８やビデオカメラである付属機器２９の機能によって構成可能である。指令受信部２０１および通信部２０６は、付属機器２４〜２９の全てに設けられ、ホスト１からの指令を受信することができるようになっており、指令を受信した付属機器２４〜２９によって指令に応じた動作が実行されるようになっている。
【００３５】
図３は、時間貸設備における予約情報を示す図である。
予約情報Ｒは、利用者から予約サイト４を介して予約された情報であり、各建物２の部屋２０ごとに日付と時間に関連付けてホスト１の記憶部１８に記憶されている。すなわち、図３（Ａ）に示すように、ある建物におけるＡ室、Ｂ室、Ｃ室…の複数の部屋２０ごとに、ある日付の営業開始時刻（例えば、８：００）から営業終了時刻（例えば、２２：００）までを適宜な時間分割（例えば、１５分刻み）でテーブル化され、各部屋の予約情報ＲＡ，ＲＢ，ＲＣごとに個別予約情報Ａ１〜Ａ７，Ｂ１〜Ｂ４，Ｃ１〜Ｃ５が記憶されている。これらの個別予約情報Ａ１〜Ａ７，Ｂ１〜Ｂ４，Ｃ１〜Ｃ５は、予約管理部１１によって管理され、それぞれに利用者の情報（住所や氏名、利用者ＩＤなど）、利用人数、利用目的（会議、セミナー、余興、運動など）、貸与開始時刻ＴＳおよび貸与終了時刻ＴＥ、貸与料金などの情報が含まれている。
【００３６】
予約サイト４に対して利用者の端末装置３から部屋２０の予約状況の問い合わせがあった場合には、予約サイト４とホスト１の通信部１７とが通信を行い、予約管理部１１が記憶部１８の予約情報Ｒを参照して各部屋２０の空き状況を通知し、予約サイト４が利用者の端末装置３に空き状況を表示させる。具体的には、図３（Ａ）に示すように、Ｂ室の予約情報ＲＢにおける１６：００〜１８：００やＣ室の予約情報ＲＣにおける１１：００〜１３：００の空きがあることが利用者の端末装置３に表示され、利用者からいずれかの部屋２０の予約の申し込みが予約サイト４になされると、その予約の情報が予約サイト４からホスト１に伝達され、予約管理部１１が新たな予約を追加して記憶部１８の予約情報Ｒを更新する。また、いずれかの個別予約情報Ａ１〜Ａ７，Ｂ１〜Ｂ４，Ｃ１〜Ｃ５に対して、予約サイト４を介して利用者からの予約取り消しの情報が伝達されると、予約管理部１１が予約を削除して予約情報Ｒを更新する。
【００３７】
図４は、時間貸設備の動作を示すフローチャートである。
図４のフローチャートでは、利用者により部屋２０の利用が開始されてからのホスト１および付属機器２４〜２９の動作手順が示されている。ホスト１は、部屋２０の貸与終了時刻ＴＥよりも所定時間ｉ分（設定入力部１２により管理者が設定した時間であり、例えば１０分）だけ前の時刻になったら（ステップＳＴ１１）、その部屋２０の予約情報ＲＡ，ＲＢ，ＲＣに基づいて貸与終了時刻ＴＥ以降の予約状況を予約管理部１１に調べさせる。予約管理部１１は、記憶部１８の個別予約情報Ａ１〜Ａ７，Ｂ１〜Ｂ４，Ｃ１〜Ｃ５を参照し、貸与終了時刻ＴＥ以降に所定時間（例えば、３０分）以上の空きがあるか否かを調べ、利用時間を延長できるかどうかを判断する（延長可否判断工程：ステップＳＴ１２）。具体的には、図２（Ａ）に示すＢ室の個別予約情報Ｂ２であれば、その貸与終了時刻ＴＥ（１６：００）以降に２時間の空きがあるため、予約管理部１１は、利用時間を延長可能と判断する（ステップＳＴ１３でＹＥＳ）。一方、例えば、Ａ室の個別予約情報Ａ４であれば、その貸与終了時刻ＴＥ（１９：００）以降に所定時間の空きがなく次の予約（個別予約情報Ａ５）が入っているため、予約管理部１１は、利用時間を延長不可と判断し（ステップＳＴ１３でＮＯ）、ステップＳＴ２０に進む。
【００３８】
予約管理部１１が利用時間を延長可能と判断した場合（ステップＳＴ１３でＹＥＳ）、指令生成部１３は、各室の予約情報ＲＡ，ＲＢ，ＲＣに基づき、予約状況に応じた貸与時間の延長の可否を報知するための延長指令を生成する（延長指令生成工程：ステップＳＴ１４）。具体的には、指令生成部１３は、利用時間が延長可能であることの情報として「利用時間を延長することができます」という報知情報と、延長可能時間として「最大２時間まで延長することができます」という情報と、を指令として生成する。このような延長指令が生成されたら、指令送信部１４は、延長指令を通信部１７から付属機器２４〜２９に送信する。延長指令を受信した付属機器２４〜２９のうち、例えば、表示装置である付属機器２７は、電源をＯＮするとともに、その画面に「利用時間を延長することができます」「最大２時間まで延長することができます」「延長する場合には画面から延長申請してください」という報知情報を表示して報知する（延長可能報知工程：ステップＳＴ１５）。すなわち、表示装置である付属機器２７は、その画面表示により利用者に延長の可否を報知する指令実行部２０２を構成している。
【００３９】
また、表示装置である付属機器２７は、画面タッチにより利用者からの延長申請を受け付ける入力受付部２０３を構成している。この入力受付部２０３を利用者が操作して延長する旨の申請である延長申請がなされると、付属機器２７の申請送信部２０４は、通信部２０６を介してホスト１に延長申請を送信する。一方、入力受付部２０３で利用者が延長しないことを選択したり、一定時間の間に入力受付部２０３の操作がなされなかったりした場合、申請送信部２０４は、延長申請がなかった旨の情報をホスト１に伝達する。ホスト１において、申請受信部１５により利用者からの延長申請の有無を判断し（ステップＳＴ１６）、延長申請があれば（ステップＳＴ１６でＹＥＳ）、次のステップＳＴ１７に進み、延長申請がなければ（ステップＳＴ１６でＮＯ）、ステップＳＴ１８に進む。延長申請があった場合、予約管理部１１は、記憶部１８の予約情報Ｒを更新する（予約情報更新工程：ステップＳＴ１９）。具体的には、図３（Ａ）に示すように、Ｂ室の個別予約情報Ｂ２に対し、１時間の延長申請があれば、図３（Ｂ）に示すように、元の貸与終了時刻ＴＥ１（１６：００）を貸与終了時刻ＴＥ２（１７：００）に変更し、個別予約情報Ｂ２ａとして更新する。延長申請により予約情報Ｒを更新したら、ステップＳＴ１１に戻り、新たな貸与終了時刻ＴＥ２までの時間を監視する。
【００４０】
貸与終了時刻ＴＥよりも所定時間ｉ分だけ前の時刻になり（ステップＳＴ１１）、かつ利用時間の延長が不可の場合（ステップＳＴ２０）あるいは延長申請がなかった場合（ステップＳＴ１８）、指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥを報知する報知指令を生成する（報知指令生成工程：ステップＳＴ２１）。この報知指令は、例えば、指令実行部２０２であるアラームを有した時計である付属機器２５に対し、時刻セット指令（貸与終了時刻ＴＥの５分前にアラームをセットする指令）として生成される。このような時刻セット指令が生成されたら、指令送信部１４は、時刻セット指令を通信部１７から付属機器２５に送信する。時刻セット指令を受信した時計である付属機器２５は、その指令に基づいた時刻にアラームの鳴動時刻をセットし、その鳴動時刻になったらアラームを鳴動させることにより、利用者に貸与終了時刻ＴＥを報知する（貸与終了時刻報知工程：ステップＳＴ２２）。なお、利用者に貸与終了時刻ＴＥを報知する手段としては、時計である付属機器２５のアラームを鳴動させることに限らず、表示装置である付属機器２７の画面に文字を表示させて報知してもよいし、照明器具である付属機器２４のライトを徐々に暗くすることで報知してもよい。
【００４１】
その後、貸与終了時刻ＴＥになったら（ステップＳＴ２３）、ホスト１の存在管理部１６は、人感センサである付属機器２８の検知部２０５によって部屋２０内部の利用者を検知させる（存在検知工程：ステップＳＴ２４）。存在管理部１６は、付属機器２８からの検知情報に基づき、利用者が存在するか否かの存在情報を管理し、利用者が存在すれば（ステップＳＴ２５でＹＥＳ）、次のステップＳＴ２６に進み、利用者が存在しなければ（ステップＳＴ２５でＮＯ）、ステップＳＴ２８に進む。貸与終了時刻ＴＥを超過しても利用者が存在した場合には、図３（Ｃ）に示すように、予約管理部１１が個別予約情報Ｂ２に対して超過している超過時間Ｂ２ｂとして認識し、指令生成部１３は、利用者に対して警告を報知するための警告指令を生成し、指令送信部１４は、警告指令を通信部１７から付属機器２５，２７に送信する。付属機器２５は、指令実行部２０２であるアラームを鳴動させ、付属機器２７は、指令実行部２０２である画面に文字を表示させて貸与終了時刻ＴＥを超過していることを利用者に報知する（警告報知工程：ステップＳＴ２７）。なお、利用者に貸与終了時刻ＴＥの超過を報知する手段としては、付属機器２５，２７の他に、照明器具である付属機器２４のライトを点滅させることで報知してもよい。
【００４２】
さらに、貸与終了時刻ＴＥを超過しても利用者が存在した場合には、指令生成部１３は、部屋２０の内部を撮影して画像を記録するためのビデオカメラである付属機器２９に対する記録指令（検知指令）を生成するとともに、超過時間Ｂ２ｂに基づく課金を利用者に報知するための課金指令を生成し、指令送信部１４は、記録指令および課金指令を通信部１７から付属機器２７，２９に送信する。付属機器２９の指令実行部２０２は、記録指令に基づいて部屋２０の内部を撮影して画像を記録し（画像記録工程：ステップＳＴ２９）、付属機器２７の指令実行部２０２は、課金指令に基づいて画面に文字を表示させて追加の課金が発生することを利用者に報知する（課金処理工程：ステップＳＴ３０）。以上の警告報知工程（ステップＳＴ２７）、画像記録工程（ステップＳＴ２９）および課金処理工程（ステップＳＴ３０）は、人感センサである付属機器２８によって部屋２０内部の利用者の存在が確認されなくなるまで繰り返し、利用者が存在しなくなれば（ステップＳＴ２８）、部屋２０の利用が終了したものとして管理処理を終了する。なお、課金処理工程（ステップＳＴ３０）としては、ホスト１から予約サイト４を通して利用者に超過時間Ｂ２ｂを含めた利用料金を請求する請求処理まで実行するものであってもよい。
【００４３】
また、ホスト１は、貸与開始時刻ＴＳよりも前に、記憶部１８に記憶された予約情報Ｒに基づき、指令生成部１３が貸与開始時刻ＴＳに応じた動作開始時刻（設定入力部１２により管理者が設定した時間であり、例えば、貸与開始時刻ＴＳの１０分前）を動作指令として生成し、指令送信部１４が動作指令を通信部１７から付属機器２４〜２９に送信し、付属機器２４〜２９のうち、例えば、指令実行部２０２を有した照明器具である付属機器２４や空調機器である付属機器２６の電源を事前にＯＮさせてもよい。さらに、ホスト１は、指令生成部１３が貸与終了時刻ＴＥに応じた動作終了時刻を動作指令として生成し、指令送信部１４が動作指令を通信部１７から付属機器２４〜２９に送信し、付属機器２４〜２９の動作を終了させてもよい。また、部屋２０の利用が終了したら、出入口２１の錠装置２２を解錠するための認証キーが無効となり、次の利用者の予約情報Ｒに応じた準備がなされる。
【００４４】
このような本実施形態によれば、以下の作用・効果を奏することができる。
（１）時間貸設備のホスト１は、予約情報Ｒを管理する予約管理部１１と、付属機器２４〜２９に対する設定条件の入力を受け付ける設定入力部１２と、予約情報Ｒおよび設定条件に基づいて指令を生成する指令生成部１３と、指令を送信する指令送信部１４と、を有し、付属機器２４〜２９は、指令を受信する指令受信部２０１と、指令に基づいて所定の動作を実行する指令実行部２０２と、を有し、受信した指令に基づいて利用者に対する報知動作を実行することで、部屋２０を使用している最中の利用者に対して適宜な指令に基づく報知の実行により働きかけを行うことができる。したがって、例えば、貸与終了時刻ＴＥが近づいてきたら利用者に対して終了を促すことにより、時間超過を抑制することができ、次の利用者の予約までの空き時間を短く設定することができ、施設の運用効率を高めることができる。
【００４５】
（２）付属機器２５は、アラームを有した時計であり、指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥに応じた時刻をアラームに設定させる時刻セット指令を生成し、付属機器２５は、時刻セット指令に基づいて鳴動時刻を設定し、設定した鳴動時刻にアラームを鳴動させることで、アラームの鳴動によって利用者に貸与終了時刻ＴＥを明確に報知することができる。
【００４６】
（３）指令生成部１３は、予約情報Ｒに基づいて予約状況に応じた貸与時間の延長の可否を報知する延長指令を生成し、付属機器２７の指令実行部２０２は、延長の可否を利用者に報知することで、貸与終了時刻ＴＥ以降に予約の空きがある場合には、延長可能であることを利用者に認知させることができる。一方、貸与終了時刻ＴＥ以降に予約の空きがない場合には、延長不能であることを利用者に認知させることができる。
【００４７】
（４）付属機器２７は、延長申請の入力を受け付ける入力受付部２０３と、ホスト１に延長申請を送信する申請送信部２０４と、を有し、ホスト１は、延長申請を受信する申請受信部１５を有し、延長申請に基づき、予約管理部１１が貸与終了時刻ＴＥを変更して予約情報Ｒを更新することで、利用者の申請に基づく延長処理が実行できる。
【００４８】
（５）付属機器２８は、部屋２０の内部における利用者の存在を検知する検知部２０５を備え、ホスト１は、利用者の存在情報を管理する存在管理部１６を有し、指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥ以降も利用者が存在した場合に、利用者に対して警告を報知するための警告指令を生成し、付属機器２５，２７の指令実行部２０２は、貸与終了時刻ＴＥを過ぎていることを利用者に報知することで、利用者に時間超過を認知させることができる。
【００４９】
（６）付属機器２９は、画像記録装置であるビデオカメラであり、ホスト１の指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥ以降も利用者が存在した場合に、部屋２０の内部を撮影して画像を記録するための記録指令を生成し、付属機器２９は、記録指令に基づいて部屋２０の内部を撮影して画像を記録することで、時間超過後の状況を記録することができ、事後の利用者とのトラブルを避けることができる。
【００５０】
（７）ホスト１の指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥ以降も利用者が存在した場合に、超過時間Ｂ２ｂに基づく課金を利用者に報知するための課金指令を生成し、付属機器２７の指令実行部２０２は、課金指令に基づいて課金が発生することを利用者に報知することで、利用料金に関するトラブルを避けることができる。
【００５１】
（８）付属機器２４，２６は、照明器具および空調機器であり、指令生成部１３は、貸与開始時刻ＴＳまたは貸与終了時刻ＴＥに応じた動作開始時刻または動作終了時刻を動作指令として生成し、付属機器２４，２６は、動作開始時刻に動作を開始するか、または動作終了時刻に動作を終了することで、貸与開始時刻ＴＳの前に照明器具や空調機器を動作させたり、貸与終了時刻ＴＥの後に照明器具や空調機器を停止させたりすることができる。
【００５２】
〔実施形態の変形〕
なお、本発明は、前記実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記実施形態では、時間貸設備として建物２の部屋２０をレンタルするレンタルルームを例示したが、時間貸設備としては、会議室等のレンタルルームに限らず、屋外のスペースであるテニスコートや野球場、競技場、駐車場等のレンタルスペースであってもよいし、カラオケルームやレンタルオフィス、読書スペース等であってもよい。
【００５３】
前記実施形態では、管理機器としてのホスト１は、付属機器２４〜２９および予約サイト４と通信回線であるインターネット５を介して接続されたサーバ装置によって構成される場合を例示したが、管理機器としては、このような集中管理型のサーバ装置によって構成されるものに限られない。すなわち、管理機器としては、分散管理型のものであってもよく、例えば、ブロックチェーンに代表される分散型取引台帳を利用したものなどが利用可能であり、予約情報を管理するとともに、付属機器に対して各種の指令を送信し、付属機器からの申請を受信して処理できるものであればよい。また、前記実施形態では、管理機器としてのホスト１と予約サイト４とが別個に設けられるとともに、互いにインターネット５を介して接続されていたが、これに限らず、ホスト１と予約サイト４とが単一のサイトに設けられていてもよいし、管理機器の機能と予約サイトの機能とがインターネット上に分散された複数の機器によって構成されていてもよい。
【００５４】
前記実施形態では、指令生成部１３は、部屋２０の予約状況に応じた貸与時間の延長の可否を報知する延長指令を生成し、付属機器２７の指令実行部２０２は、延長の可否を利用者に報知したが、このような延長の可否を報知する機能は省略可能である。また、前記実施形態では、付属機器２７は、利用者からの延長申請の入力を受け付ける入力受付部２０３と、ホスト１に延長申請を送信する申請送信部２０４と、を有し、ホスト１は、延長申請を受信する申請受信部１５を有していたが、このような延長の申請を入力し送受信する機能は省略可能である。さらに、これらの延長の報知、申請に係る機能が予約サイト４を通して利用者の端末装置３で実行されてもよい。
【００５５】
前記実施形態では、指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥ以降も利用者が存在した場合に、利用者に対して警告を報知するための警告指令を生成し、付属機器２５，２７の指令実行部２０２は、貸与終了時刻ＴＥを過ぎていることを利用者に報知したが、このような時間超過を報知する機能は省略可能である。また、時間超過を報知する機能が予約サイト４を通して利用者の端末装置３で実行されてもよい。
【００５６】
前記実施形態では、指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥ以降も利用者が存在した場合に、部屋２０の内部を撮影して画像を記録するための記録指令（検知指令）を生成し、ビデオカメラである付属機器２９は、記録指令に基づいて部屋２０の内部を撮影して画像を記録することとしたが、このような画像記録機能は省略可能である。また、検知手段としては、画像を記録する画像記録装置（付属機器２９）に限らず、音声を記録する音声記録装置であってもよい。さらに、検知手段としては、人感センサ（付属機器２８）の赤外線センサ等によって利用者の体温を検知し、検知した検知情報を時間経過とともに記録するようなものであってもよい。
【００５７】
前記実施形態では、指令生成部１３は、貸与終了時刻ＴＥ以降も利用者が存在した場合に、超過時間Ｂ２ｂに基づく課金を利用者に報知するための課金指令を生成し、付属機器２７の指令実行部２０２は、課金指令に基づいて課金が発生することを利用者に報知することとしたが、このような課金報知機能は省略可能である。また、超過時間Ｂ２ｂに基づく課金を報知する機能が予約サイト４を通して利用者の端末装置３で実行されてもよい。
【００５８】
前記実施形態では、指令実行部２０２を有した照明器具および空調機器である付属機器２４，２６に対し、指令生成部１３は、貸与開始時刻ＴＳまたは貸与終了時刻ＴＥに応じた動作開始時刻または動作終了時刻を動作指令として生成し、付属機器２４，２６は、動作開始時刻に動作を開始するか、または動作終了時刻に動作を終了することとしたが、このような事前動作あるいは事後動作停止の機能は省略可能である。
【産業上の利用可能性】
【００５９】
以上のように、本発明は、空間内に設けられた付属機器に対してホスト側から適切な指令を送信して実行させることで利用者に働きかけることができ施設の運用効率を高めることができる時間貸設備に好適に利用できる。
【符号の説明】
【００６０】
１      ホスト（管理機器）
５      インターネット（通信回線）
１１      予約管理部
１２      設定入力部
１３      指令生成部
１４      指令送信部
１５      申請受信部
１６      存在管理部
２０      部屋（空間）
２４〜２９  付属機器
２０１      指令受信部
２０２      指令実行部
２０３      入力受付部
２０４      申請送信部
２０５      検知部
Ｒ        予約情報
ＴＳ      貸与開始時刻
ＴＥ      貸与終了時刻
【要約】
【課題】空間内に設けられた付属機器に対してホスト側から適切な指令を送信して実行させることで利用者に働きかけることができ施設の運用効率を高めることができる時間貸設備を提供。
【解決手段】設備を管理するためのホスト（管理機器）１と、部屋２０の内部に設けられて通信回線を介してホスト１に接続された付属機器２４〜２９と、を備える。ホスト１は、予約により設定された予約情報Ｒを管理する予約管理部１１と、付属機器２４〜２９に対する設定条件の入力を受け付ける設定入力部１２と、予約情報Ｒおよび設定条件に基づいて付属機器２４〜２９に対する指令を生成する指令生成部１３と、通信回線を介して付属機器２４〜２９に指令を送信する指令送信部１４と、を有する。付属機器２４〜２９は、指令を受信する指令受信部２０１と、指令に基づいて所定の動作を実行する指令実行部２０２と、を有している。
【選択図】図２【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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