(57)【要約】【課題】一定のルールの中で自由設計を可能とし、顧客の多様なニーズに応えられるようにしつつも、設計の効率性を高めた建物を提供する。【解決手段】構造計算の結果に基づき、建物の外周部分に、耐力壁必須設置位置と、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とをあらかじめ設定する。耐力壁選択設置領域内に、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定する。耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置するように形成する。【選択図】図１
2008144547.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
構造計算の結果に基づき、建物の外周部分に、耐力壁必須設置位置と、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とをあらかじめ設定するとともに、耐力壁選択設置領域内に、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定し、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置するように形成したことを特徴とする建物。
【請求項２】
構造計算の結果に基づき、建物の外周部分、および内壁の設置を想定した部分である内壁設置想定部分に、耐力壁必須設置位置と、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とをあらかじめ設定するとともに、耐力壁選択設置領域内に、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定し、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置するように形成したことを特徴とする建物。
【請求項３】
耐力壁選択設置領域を複数設定するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定し、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つをそれぞれ選択してこれらに耐力壁をそれぞれ設置するように形成したことを特徴とする請求項１または２記載の建物。
【請求項４】
水平荷重または垂直荷重に応じて、耐力壁選択設置領域内から選択する耐力壁設置候補位置の数を増加させ、選択した各耐力壁設置候補位置にそれぞれ耐力壁を設置するように形成したことを特徴とする請求項１、２または３記載の建物。
【請求項５】
複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった位置に、非耐力壁または開口部を設けたことを特徴とする請求項１、２、３または４記載の建物。
【請求項６】
耐力壁非設置位置に、非耐力壁または開口部を設けたことを特徴とする請求項１、２、３、４または５記載の建物。
【請求項７】
建物の外周部分に複数の柱を設置するとともに、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定したことを特徴とする請求項１、２、３、４、５または６記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物に関し、さらに詳しくは、一定のルールの中で自由設計を可能とし、顧客の多様なニーズに応えられるようにしつつも、設計の効率性を高めた建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、「注文住宅」や「フリープラン住宅」などと呼ばれる、外観や間取りを自由に選べる建物が提供されており、これらの中には「工業化住宅」などと呼ばれるものもある。
また、「規格化住宅」などと呼ばれる、外観や間取りがあらかじめ決められている建物も提供されている。
【特許文献１】特開２００３−２３９５４８号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
「注文住宅」や「フリープラン住宅」などと呼ばれる建物では、顧客の多様なニーズに応えることはできるものの、外観や間取りが異なるといったように躯体の構造が異なれば一軒毎に構造計算を行わなければならないなど、効率的な設計が困難であり、また、工業化住宅のようにシステムとして一定のルールの中で構造計算が不要とされている建物においても、躯体の構造が異なれば使用する部材も一軒毎に異なることから、量産ができずにコストが規格化住宅よりも高くつき、さらに、躯体の構造や使用する部材が一軒毎に異なれば、施工に熟練を要する。
一方、「規格化住宅」などと呼ばれる建物では、躯体の構造が同一であれば構造計算が一度で済むため、効率的な設計が可能であり、また、躯体の構造が同一であれば同一の部材を各戸共通で使用できるため、量産によるコスト削減効果が見込め、さらに、躯体の構造や使用する部材が各戸共通であれば、施工が注文住宅やフリープラン住宅よりも容易であるものの、どの建物も外観や間取りが同じようになってしまい、顧客の多様なニーズに応えることができない。
【０００４】
そこで、本発明は、一定のルールの中で自由設計を可能とし、顧客の多様なニーズに応えられるようにしつつも、設計の効率性を高めた建物を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００５】
（請求項１）
請求項１記載の発明は、建物に係るものであって、構造計算の結果に基づき、建物の外周部分に、耐力壁必須設置位置と、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とをあらかじめ設定するとともに、耐力壁選択設置領域内に、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定し、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置するように形成したことを特徴とする。
ここで、「構造計算の結果に基づき」とは、現実かつ具体的に行われた構造計算の結果に基づくことと、法規に定められたルールに基づくこととを含むものである。
【０００６】
また、「耐力壁必須設置位置」は、耐力壁の設置が必須とされる位置をいう。つまり、耐力壁必須設置位置は、耐力壁の必須の設置位置をいう。また、耐力壁必須設置位置は、一のみ設定してもよく、また、複数設定してもよい。具体的には、例えば、平面視矩形とされた外周部分の各辺にそれぞれ耐力壁必須設置位置を設定することができる。つまり、例えば、第１耐力壁必須設置位置、第２耐力壁必須設置位置、第３耐力壁必須設置位置、および第４耐力壁必須設置位置の４つを設定することができる。
また、「耐力壁選択設置領域」は、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる領域をいう。また、耐力壁選択設置領域は、一のみ設定してもよく、また、複数設定してもよい。具体的には、例えば、第１耐力壁選択設置領域、第２耐力壁選択設置領域、および第３耐力壁選択設置領域の３つを設定することができる。
【０００７】
また、耐力壁選択設置領域内には、複数の耐力壁設置候補位置が設定される。具体的には、例えば、耐力壁選択設置領域内に、耐力壁設置候補位置Ａ、耐力壁設置候補位置Ｂ、および耐力壁設置候補位置Ｃの３つを設定することができる。
また、耐力壁選択設置領域を複数設定した場合にあっては、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置が設定される。具体的には、例えば、第１耐力壁選択設置領域内に、耐力壁設置候補位置１Ａ、耐力壁設置候補位置１Ｂ、および耐力壁設置候補位置１Ｃの３つを設定し、かつ、第２耐力壁選択設置領域内に、耐力壁設置候補位置２Ａ、および耐力壁設置候補位置２Ｂの２つを設定し、かつ、第３耐力壁選択設置領域内に、耐力壁設置候補位置３Ａ、耐力壁設置候補位置３Ｂ、耐力壁設置候補位置３Ｃ、および耐力壁設置候補位置３Ｄの４つを設定することができる。
【０００８】
また、「耐力壁設置候補位置」とは、耐力壁の設置の候補とされる位置をいう。つまり、耐力壁設置候補位置とは、耐力壁の選択的な設置位置をいう。上述したように、耐力壁設置候補位置は、一の耐力壁選択設置領域内に複数設定されるものである。逆に言えば、複数の耐力壁設置候補位置から、一の耐力壁選択設置領域が構成される。
また、一の耐力壁選択設置領域内に設定される複数の耐力壁設置候補位置は、互いに隣り合うように連続して設定してもよく、また、一定の間隔をあけて互いに離して設定してもよい。具体的には、例えば、横並びに連続して設定した３つの耐力壁設置候補位置から一の耐力壁選択設置領域を構成してもよく、また、一定の間隔をあけて設定した３つの耐力壁設置候補位置から一の耐力壁選択設置領域を構成してもよい。また、例えば、一定の間隔をあけて設定した２つの耐力壁設置候補位置から一の耐力壁選択設置領域を構成する場合にあっては、一方の耐力壁設置候補位置と他方の耐力壁設置候補位置との間に、耐力壁必須設置位置や耐力壁非設置位置を設定してもよい。つまり、一定の間隔をあけて設定した２つの耐力壁設置候補位置の間に、耐力壁必須設置位置や耐力壁非設置位置を設定してもよい。なお、この場合、各耐力壁設置候補位置は、耐力壁の配置のバランスが構造計算によって確かめられている位置に設定されるものである。
【０００９】
また、「耐力壁非設置位置」とは、耐力壁を設置しなくてもいい位置をいう。つまり、耐力壁非設置位置とは、耐力壁の設置が必須ではない位置をいう。また、耐力壁非設置位置は、耐力壁を設置しなくてもいい位置であって、耐力壁を設置してはいけない位置ではない。したがって、耐力壁非設置位置に、耐力壁を設置してもよい。
また、耐力壁必須設置位置、耐力壁選択設置領域、耐力壁非設置位置、および耐力壁選択設置領域内における複数の耐力壁設置候補位置は、構造計算の結果に基づいて、建物の外周部分に、あらかじめ設定されている。
そして、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置する。
【００１０】
また、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置すればよく、したがって、例えば、耐力壁選択設置領域内に、耐力壁設置候補位置Ａ、耐力壁設置候補位置Ｂ、および耐力壁設置候補位置Ｃの３つが設定されている場合にあっては、耐力壁設置候補位置Ａにのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置Ｂにのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置Ｃにのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置Ａと耐力壁設置候補位置Ｂとの２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置Ａと耐力壁設置候補位置Ｃとの２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置Ｂと耐力壁設置候補位置Ｃとの２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置Ａと耐力壁設置候補位置Ｂと耐力壁設置候補位置Ｃとの３つすべてに耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００１１】
そして、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮するようにしてある。また、例えば、施主の希望により、建築基準法を上回る耐震性能を発揮するように、耐力壁必須設置位置や耐力壁設置候補位置に設置する耐力壁の倍率を設定することができるし、また、複数の耐力壁設置候補位置の中から２以上を選択してこれらに耐力壁を設置することもできる。
逆に言えば、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮するように、あらかじめ構造計算を行い、その結果に基づいて、耐力壁必須設置位置、耐力壁選択設置領域、耐力壁非設置位置、および耐力壁選択設置領域内における複数の耐力壁設置候補位置を設定している。また、例えば、施主の希望により、建築基準法を上回る耐震性能を発揮するように、耐力壁必須設置位置、耐力壁選択設置領域、耐力壁非設置位置、および耐力壁選択設置領域内における複数の耐力壁設置候補位置を設定することもできる。
【００１２】
本発明によれば、あらかじめ構造計算を行い、その結果に基づいて、耐力壁必須設置位置、耐力壁選択設置領域、耐力壁非設置位置、および耐力壁選択設置領域内における複数の耐力壁設置候補位置を設定しており、そして、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮するようにしてあるので、外観や間取りや開口部の設置位置が一軒毎に異なっても、効率的な設計が可能である。
また、本発明によれば、一定の範囲内ではあるものの、耐力壁の設置位置を選択できることから、外観や間取りや開口部の配置等の点において、顧客の多様なニーズに応えることができる。
【００１３】
また、本発明によれば、耐力壁必須設置位置に設置する耐力壁については各戸共通で使用でき、また、耐力壁選択設置領域内の耐力壁設置候補位置に設置する耐力壁についても各戸共通で用意しておいてそれを適宜選択して使用すればよいので、量産によるコスト削減効果が見込める。
また、本発明によれば、耐力壁必須設置位置に設置する耐力壁の施工方法を各戸共通にでき、また、耐力壁選択設置領域内の耐力壁設置候補位置に設置する耐力壁についても施工方法を各戸共通にできるので、注文住宅やフリープラン住宅よりも施工を容易にできる。
【００１４】
（請求項２）
請求項２記載の発明は、建物に係るものであって、構造計算の結果に基づき、建物の外周部分、および内壁の設置を想定した部分である内壁設置想定部分に、耐力壁必須設置位置と、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とをあらかじめ設定するとともに、耐力壁選択設置領域内に、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定し、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置するように形成したことを特徴とする。
【００１５】
ここで、本発明は、建物の外周部分、および内壁設置想定部分に、耐力壁必須設置位置と、耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とを設定するようにしたものである。つまり、本発明は、建物の外周部分のみならず、内壁設置想定部分にも、耐力壁必須設置位置と、耐力壁選択設置領域と、耐力壁非設置位置とを設定するようにしたものであり、それ以外の点については、請求項１記載の発明と同様である。
またここで、「内壁設置想定部分」は、内壁の設置を想定した部分をいう。
そして、本発明では、あらかじめ構造計算を行い、その結果に基づいて、建物の外周部分、および内壁設置想定部分に、耐力壁必須設置位置、耐力壁選択設置領域、耐力壁非設置位置、および耐力壁選択設置領域内における複数の耐力壁設置候補位置を設定している。
【００１６】
また、内壁設置想定部分には、例えば、耐力壁必須設置位置のみを設定してもよく、また、耐力壁選択設置領域のみを設定してもよく、また、耐力壁非設置位置のみを設定してもよく、また、耐力壁必須設置位置と耐力壁選択設置領域との２つを設定してもよく、耐力壁必須設置位置と耐力壁非設置位置との２つを設定してもよく、耐力壁選択設置領域と耐力壁非設置位置との２つを設定してもよく、耐力壁必須設置位置と耐力壁選択設置領域と耐力壁非設置位置とのすべてを設定してもよい。
また、例えば、一の耐力壁選択設置領域を、外周部分と内壁設置想定部分とに跨って設定してもよい。具体的には、例えば、一の耐力壁選択設置領域内に、２つの耐力壁設置候補位置を設定し、一方を外周部分に、他方を内壁設置想定部分に配置してもよい。逆に言えば、外周部分に設定した耐力壁設置候補位置と、内壁設置想定部分に設定した耐力壁設置候補位置とから、一の耐力壁選択設置領域を構成してもよい。なお、この場合、各耐力壁設置候補位置は、耐力壁の配置のバランスが構造計算によって確かめられている位置に設定されるものである。
【００１７】
本発明によれば、バリエーションをより一層豊富にできる。
（請求項３）
請求項３記載の発明は、請求項１または２記載の発明を限定したものであって、耐力壁選択設置領域を複数設定するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定し、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つをそれぞれ選択してこれらに耐力壁をそれぞれ設置するように形成したことを特徴とする。
【００１８】
具体的には、例えば、耐力壁選択設置領域として、第１耐力壁選択設置領域、第２耐力壁選択設置領域、および第３耐力壁選択設置領域の３つを設定するとともに、第１耐力壁選択設置領域内には、耐力壁設置候補位置１Ａ、耐力壁設置候補位置１Ｂ、および耐力壁設置候補位置１Ｃの３つを設定し、かつ、第２耐力壁選択設置領域内には、耐力壁設置候補位置２Ａ、および耐力壁設置候補位置２Ｂの２つを設定し、かつ、第３耐力壁選択設置領域内には、耐力壁設置候補位置３Ａ、耐力壁設置候補位置３Ｂ、耐力壁設置候補位置３Ｃ、および耐力壁設置候補位置３Ｄの４つを設定することができる。
そして、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、第１耐力壁選択設置領域内に設定した耐力壁設置候補位置１Ａ、耐力壁設置候補位置１Ｂ、および耐力壁設置候補位置１Ｃの３つの耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置し、かつ、第２耐力壁選択設置領域内に設定した耐力壁設置候補位置２Ａ、および耐力壁設置候補位置２Ｂの２つの耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置し、かつ、第３耐力壁選択設置領域内に設定した耐力壁設置候補位置３Ａ、耐力壁設置候補位置３Ｂ、耐力壁設置候補位置３Ｃ、および耐力壁設置候補位置３Ｄの４つの耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置する。そうすると、建築基準法上十分な耐震性能またはそれ以上の耐震性能を発揮するようにしてある。
【００１９】
本発明によれば、バリエーションをより一層豊富にできる。
（請求項４）
請求項４記載の発明は、請求項１、２または３記載の発明を限定したものであって、水平荷重または垂直荷重に応じて、耐力壁選択設置領域内から選択する耐力壁設置候補位置の数を増加させ、選択した各耐力壁設置候補位置にそれぞれ耐力壁を設置するように形成したことを特徴とする。
具体的には、例えば、耐力壁選択設置領域内に、耐力壁設置候補位置Ａ、耐力壁設置候補位置Ｂ、耐力壁設置候補位置Ｃ、および耐力壁設置候補位置Ｄの４つが設定されている場合にあっては、通常は、耐力壁設置候補位置Ａ、耐力壁設置候補位置Ｂ、耐力壁設置候補位置Ｃ、および耐力壁設置候補位置Ｄの４つの中から１つを選択してそこに耐力壁を設置すれば強度的に足りるが、積雪量が多い地域であったり、地震の危険度が高い地域であれば、耐力壁設置候補位置Ａ、耐力壁設置候補位置Ｂ、耐力壁設置候補位置Ｃ、および耐力壁設置候補位置Ｄの４つの中から２つ、３つ、あるいは４つすべてを選択してこれらに耐力壁を設置する。そうすると、従来の建物よりも容易に強度を上げることができる。また、住宅の品質確保の促進等に関する法律（いわゆる「品確法」）上の耐震等級や耐風等級や耐積雪等級についても、従来の建物よりも容易に上げることもできる。
【００２０】
（請求項５）
請求項５記載の発明は、請求項１、２、３または４記載の発明を限定したものであって、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった位置に、非耐力壁または開口部を設けたことを特徴とする。
複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった位置に、非耐力壁または開口部を設けるようにすれば、バリエーションをより一層豊富にできる。
（請求項６）
請求項６記載の発明は、請求項１、２、３、４または５記載の発明を限定したものであって、耐力壁非設置位置に、非耐力壁または開口部を設けたことを特徴とする。
【００２１】
ここで、耐力壁非設置位置に、非耐力壁または開口部を設けるようにすれば、バリエーションをより一層豊富にできる。
なお、耐力壁非設置位置に、耐力壁を設けるようにすれば、従来の建物よりも容易に強度を上げることができるし、また、品確法上の耐震等級や耐風等級や耐積雪等級についても、従来の建物よりも容易に上げることができる。
（請求項７）
請求項７記載の発明は、請求項１、２、３、４、５または６記載の発明を限定したものであって、建物の外周部分に複数の柱を設置するとともに、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定したことを特徴とする。
【００２２】
建物の外周部分に複数の柱を設置するとともに、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定すれば、耐力壁や開口部などの施工を容易にできる。
【発明の効果】
【００２３】
本発明によれば、一定のルールの中で自由設計を可能とすることができ、これにより、顧客の多様なニーズに応えられる上に、設計の効率性が高い建物を提供できる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２４】
（第１の実施の形態）
図１ないし図６は、本発明の第１の実施の形態を示すものである。
図１は、第１の実施の形態に係る建物の１階の基本プランを示す平面図、図２は、第１の実施の形態に係る建物の２階の基本プランを示す平面図、図３は、第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−１を示す平面図、図４は、第１の実施の形態に係る建物の２階の間取りのプラン例１−１を示す平面図、図５は、第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−２を示す平面図、図６は、第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−３を示す平面図である。
【００２５】
（建物）
第１の実施の形態に係る建物は、構造計算の結果に基づいて、建物の外周部分に、複数の耐力壁必須設置位置と、複数の耐力壁選択設置領域と、複数の耐力壁非設置位置とがあらかじめ設定されているとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置があらかじめ設定されているものである。そして、複数の耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つをそれぞれ選択してこれらに所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮するようにしているものである。
【００２６】
逆に言えば、第１の実施の形態に係る建物は、複数の耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つをそれぞれ選択してこれらに所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮することとなるように、あらかじめ構造計算を行い、その結果に基づいて、建物の外周部分に、複数の耐力壁必須設置位置と、複数の耐力壁選択設置領域と、複数の耐力壁非設置位置とをあらかじめ設定し、さらに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定しているものである。
【００２７】
また、第１の実施の形態では、図１および図２に示すような基本プランがあらかじめ設定されている。そして、この基本プランに基づいて、耐力壁の配置を決定し、この決定に従って、耐力壁を設置するものである。
（１階の基本プラン）
まずは、図１に基づいて、１階の基本プランについて説明する。
図１に示すように、第１の実施の形態では、建物の１階の外周部分には、耐力壁必須設置位置として、第１耐力壁必須設置位置（10-1）、第２耐力壁必須設置位置（10-2）、第３耐力壁必須設置位置（10-3）、第４耐力壁必須設置位置（10-4）、第５耐力壁必須設置位置（10-5）、第６耐力壁必須設置位置（10-6）、第７耐力壁必須設置位置（10-7）、第８耐力壁必須設置位置（10-8）、第９耐力壁必須設置位置（10-9）、および第１０耐力壁必須設置位置（10-10）があらかじめ設定されている。また、耐力壁必須設置位置は、耐力壁の設置が必須とされる位置をいう。つまり、耐力壁必須設置位置は、耐力壁の必須の設置位置をいう。そして、第１の実施の形態では、１階の外周部分については、第１から第１０までの１０の耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置することとされている。
【００２８】
また、図１に示すように、第１の実施の形態では、建物の１階の外周部分には、耐力壁選択設置領域として、第１耐力壁選択設置領域（20-1）、および第２耐力壁選択設置領域（20-2）の２つがあらかじめ設定されている。また、耐力壁選択設置領域は、耐力壁の設置位置を複数の中から選択できる領域をいう。
また、図１に示すように、第１の実施の形態では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）、および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）の２つがあらかじめ設定されている。また、耐力壁設置候補位置は、耐力壁の設置の候補とされる位置をいう。つまり、耐力壁設置候補位置は、耐力壁の選択的な設置位置をいう。また、図１に示すように、第１の実施の形態では、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）とは、互いに隣り合うように連続して設定されている。つまり、図１に示すように、第１の実施の形態では、横並びに連続して設定した耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）との２つから、第１耐力壁選択設置領域（20-1）が構成されている。そして、第１の実施の形態では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）、および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）の２つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）の双方に耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００２９】
また、図１に示すように、第１の実施の形態では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）、および耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）の２つがあらかじめ設定されている。また、図１に示すように、第１の実施の形態では、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）と耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）とは、互いに隣り合うように連続して設定されている。つまり、図１に示すように、第１の実施の形態では、横並びに連続して設定した耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）と耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）との２つから、第２耐力壁選択設置領域（20-2）が構成されている。そして、第１の実施の形態では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）、および耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）の２つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）および耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）の双方に耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００３０】
また、図１に示すように、第１の実施の形態では、建物の１階の外周部分には、耐力壁非設置位置として、第１耐力壁非設置位置（30-1）、第２耐力壁非設置位置（30-2）、第３耐力壁非設置位置（30-3）、第４耐力壁非設置位置（30-4）、第５耐力壁非設置位置（30-5）、第６耐力壁非設置位置（30-6）、第７耐力壁非設置位置（30-7）、および第８耐力壁非設置位置（30-8）の８つがあらかじめ設定されている。また、耐力壁非設置位置は、耐力壁を設置しなくてもいい位置をいう。つまり、耐力壁非設置位置は、耐力壁の設置が必須ではない位置をいう。また、耐力壁非設置位置は、耐力壁を設置しなくてもいい位置であって、耐力壁を設置してはいけない位置ではない。したがって、耐力壁非設置位置に、耐力壁を設置してもよい。もちろん、耐力壁非設置位置に、非耐力壁や開口部を設けてもよい。
【００３１】
また、図１に示すように、第１の実施の形態では、建物の１階の外周部分には、複数の柱を設置している。そして、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定している。
また、図１に示すように、第１の実施の形態では、建物の１階の外周部分を、平面視矩形としている。また、図１に示すように、第１の実施の形態では、外周部分のいずれかの対向する二辺と平行に、かつ、外周部分の内側を二分するように、基準線（40）を設定している。
【００３２】
また、第１の実施の形態では、建物の１階の外周部分の一辺と基準線との間の距離は、１８５０ｍｍとしてある。
また、図１に示すように、第１の実施の形態では、１階の室内における基準線（40）上の所定位置に、２本の柱を設置している。
さらに、図１に示すように、第１の実施の形態では、外周部分と基準線（40）との両交点にそれぞれ柱を設置し、これらの柱が耐力壁必須設置位置に隣接する柱となるように、耐力壁必須設置位置を設定している。
そして、第１の実施の形態では、基準線（40）に沿って大梁を設置し、この大梁の両端を、外周部分と基準線（40）との両交点にそれぞれ設置した２本の柱で支持させるとともに、この大梁の途中を、１階の室内における基準線（40）上の所定位置に設置した２本の柱で支持させるようにしている。
【００３３】
（２階の基本プラン）
次に、図２に基づいて、２階の基本プランについて説明する。
図２に示すように、第１の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、耐力壁必須設置位置として、第１１耐力壁必須設置位置（10-11）、第１２耐力壁必須設置位置（10-12）、第１３耐力壁必須設置位置（10-13）、第１４耐力壁必須設置位置（10-14）、第１５耐力壁必須設置位置（10-15）、第１６耐力壁必須設置位置（10-16）、第１７耐力壁必須設置位置（10-17）、第１８耐力壁必須設置位置（10-18）、および第１９耐力壁必須設置位置（10-19）の９つがあらかじめ設定されている。そして、第１の実施の形態では、２階の外周部分については、第１１から第１９までの９つの耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置することとされている。
【００３４】
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、耐力壁選択設置領域として、第３耐力壁選択設置領域（20-3）、および第４耐力壁選択設置領域（20-4）の２つがあらかじめ設定されている。
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）、および耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）の３つがあらかじめ設定されている。また、図２に示すように、第１の実施の形態では、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）と耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）とは、互いに隣り合うように連続して設定されているが、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）と耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）とについては、一定の間隔をあけて互いに離して設定されている。そして、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）と耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）との間には、第９耐力壁非設置位置（30-9）および第１０耐力壁非設置位置（30-10）の２つが設定されている。つまり、図２に示すように、第１の実施の形態では、横並びに連続して設定した耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）および耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）と、これらとは一定の間隔をあけて設定した耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）との３つから、第３耐力壁選択設置領域（20-3）が構成されている。そして、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）と耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）との間に、第９耐力壁非設置位置（30-9）と第１０耐力壁非設置位置（30-10）とを設定している。そして、第１の実施の形態では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）、および耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）の３つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）と耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）との２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）と耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）との２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）と耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）との２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）と耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）と耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）との３つすべてに耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００３５】
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）、耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）、および耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）の４つがあらかじめ設定されている。また、図２に示すように、第１の実施の形態では、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）から耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）までの４つは、互いに隣り合うように連続して設定されている。つまり、図２に示すように、第１の実施の形態では、横並びに連続して設けた耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）から耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）までの４つから、第４耐力壁選択設置領域（20-4）が構成されている。そして、第１の実施の形態では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）、耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）、および耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）の４つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよい。また、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）から耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）までの４つの中からいずれか２つを選択してこれらに耐力壁を設置するようにしてもよい。また、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）から耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）までの４つの中からいずれか３つを選択してこれらに耐力壁を設置するようにしてもよい。また、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）から耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）までの４つすべてに耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００３６】
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、耐力壁非設置位置として、第９耐力壁非設置位置（30-9）、第１０耐力壁非設置位置（30-10）、第１１耐力壁非設置位置（30-11）、第１２耐力壁非設置位置（30-12）、第１３耐力壁非設置位置（30-13）、第１４耐力壁非設置位置（30-14）、および第１５耐力壁非設置位置（30-15）の７つがあらかじめ設定されている。
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、複数の柱を設置している。そして、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定している。
【００３７】
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、建物の２階の外周部分を、平面視矩形としている。
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、１階と同じ位置に、具体的には、建物の外周部分の一辺から１８５０ｍｍの距離の位置に、基準線（40）を設定している。
また、図２に示すように、第１の実施の形態では、２階の室内における基準線（40）上の所定位置に、２本の柱を設置している。上述したように、基準線（40）に沿って大梁が設置されるが、２階の室内に設置されるこれら２本の柱は、大梁の上に設置されるものである。
【００３８】
さらに、第１の実施の形態では、基準線（40）に沿って、小屋梁を設置することができる。そして、２階の室内における基準線（40）上の所定位置に設置した２本の柱で、小屋梁を支持させることができる。
（プラン例１−１）
（１階の間取り）
図３に示すように、プラン例１−１では、第１耐力壁必須設置位置（10-1）、第２耐力壁必須設置位置（10-2）、第３耐力壁必須設置位置（10-3）、第４耐力壁必須設置位置（10-4）、第５耐力壁必須設置位置（10-5）、第６耐力壁必須設置位置（10-6）、第７耐力壁必須設置位置（10-7）、第８耐力壁必須設置位置（10-8）、第９耐力壁必須設置位置（10-9）、および第１０耐力壁必須設置位置（10-10）の各々に、所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置している。
【００３９】
また、図３に示すように、プラン例１−１では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）には、耐力壁を設置しておらず、窓を設けている。つまり、プラン例１−１では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）に、開口部としての窓を設けている。
また、図３に示すように、プラン例１−１では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）には、耐力壁を設置しておらず、玄関ドアを設けている。つまり、プラン例１−１では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）に、開口部としての玄関ドアを設けている。
【００４０】
また、図３に示すように、プラン例１−１では、第１耐力壁非設置位置（30-1）には、開口部としての２つの窓を設けるとともに、これら２つの窓の間に小さな非耐力壁を設け、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第３耐力壁非設置位置（30-3）には、開口部としての窓を設け、また、第４耐力壁非設置位置（30-4）には、開口部としての窓を設け、また、第５耐力壁非設置位置（30-5）には、大きな開口部を設けるとともに、この開口部を開閉する扉を設け、また、第６耐力壁非設置位置（30-6）には、開口部としての窓を設け、また、第７耐力壁非設置位置（30-7）には、開口部としての２つの窓を設けるとともに、これら２つの窓の間には非耐力壁を設け、また、第８耐力壁非設置位置（30-8）には、非耐力壁を設けている。
【００４１】
また、図示していないが、プラン例１−１では、基準線（40）に沿って大梁を設置している。
また、図示していないが、プラン例１−１では、階段の桁部材の上端部を、大梁に支持させている。
また、図３に示すように、プラン例１−１では、外周部分の一辺と基準線とで囲まれる空間に、水周りを設置している。具体的には、図３に示すように、第１耐力壁必須設置位置（10-1）および第１耐力壁非設置位置（30-1）と基準線（40）との間に、水周りとしてのユニットバスを設置し、また、第１耐力壁非設置位置（30-1）および第２耐力壁必須設置位置（10-2）と基準線（40）との間に、水周りとしての洗面スペースを設置し、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）と基準線（40）との間に、水周りとしてのトイレを設置している。
【００４２】
（２階の間取り）
図４に示すように、プラン例１−１では、第１１耐力壁必須設置位置（10-11）、第１２耐力壁必須設置位置（10-12）、第１３耐力壁必須設置位置（10-13）、第１４耐力壁必須設置位置（10-14）、第１５耐力壁必須設置位置（10-15）、第１６耐力壁必須設置位置（10-16）、第１７耐力壁必須設置位置（10-17）、第１８耐力壁必須設置位置（10-18）、および第１９耐力壁必須設置位置（10-19）の各々に、所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置している。
また、図４に示すように、プラン例１−１では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-3c）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）には、耐力壁を設置しておらず、窓と非耐力壁とを設けている。また、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）には、耐力壁を設置しておらず、中央に窓を設けるとともに、この窓の両側にはそれぞれ小さな非耐力壁を設けている。つまり、プラン例１−１では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ｃ（20-1c）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設けており、また、同じく耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）にも、非耐力壁と開口部としての窓とを設けている。
【００４３】
また、図４に示すように、プラン例１−１では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）には、耐力壁を設置しておらず、窓を設けており、また、耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）にも、耐力壁を設置しておらず、窓を設けており、また、耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）にも、耐力壁を設置しておらず、窓を設けている。つまり、プラン例１−１では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）には、開口部としての窓を設けており、また、同じく耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）にも、開口部としての窓を設けており、また、同じく耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置４Ｄ（20-4d）にも、開口部としての窓を設けている。
【００４４】
また、図４に示すように、プラン例１−１では、第９耐力壁非設置位置（30-9）には、非耐力壁を設け、また、第１０耐力壁非設置位置（30-10）には、開口部としての窓を設け、また、第１１耐力壁非設置位置（30-11）には、非耐力壁を設け、また、第１２耐力壁非設置位置（30-12）には、非耐力壁を設け、また、第１３耐力壁非設置位置（30-13）には、開口部としての窓を設け、また、第１４耐力壁非設置位置（30-14）には、開口部としての２つの窓を設けるとともに、これら２つの窓の間には小さな非耐力壁を設け、また、第１５耐力壁非設置位置（30-15）には、中央に開口部としての窓を設けるとともに、この窓の両側にはそれぞれ非耐力壁を設けている。
【００４５】
（プラン例１−２）
図５は、第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−２を示す平面図である。
プラン例１−２は、第１耐力壁選択設置領域（20-1）内および第２耐力壁選択設置領域（20-2）内における耐力壁の設置位置、並びに１階の間取りが、プラン例１−１とは異なるものである。
また、プラン例１−２は、１階の基本プラン、２階の基本プラン、および２階の間取りについては、プラン例１−１と同様である。
【００４６】
（１階の間取り）
図５に示すように、プラン例１−２では、第１耐力壁必須設置位置（10-1）、第２耐力壁必須設置位置（10-2）、第３耐力壁必須設置位置（10-3）、第４耐力壁必須設置位置（10-4）、第５耐力壁必須設置位置（10-5）、第６耐力壁必須設置位置（10-6）、第７耐力壁必須設置位置（10-7）、第８耐力壁必須設置位置（10-8）、第９耐力壁必須設置位置（10-9）、および第１０耐力壁必須設置位置（10-10）の各々に、所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置している。
また、図５に示すように、プラン例１−２では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）には、耐力壁を設置しておらず、窓を設けている。つまり、プラン例１−２では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−２では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）には、開口部としての窓を設けている。
【００４７】
また、図５に示すように、プラン例１−２では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）には、耐力壁を設置しておらず、中央に窓を設けるとともに、この窓の両側には小さな非耐力壁を設けている。つまり、プラン例１−２では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−２では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設けている。
【００４８】
また、図５に示すように、プラン例１−２では、第１耐力壁非設置位置（30-1）には、非耐力壁を設け、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第３耐力壁非設置位置（30-3）には、開口部としての窓を設け、また、第４耐力壁非設置位置（30-4）には、開口部としての玄関ドアを設け、また、第５耐力壁非設置位置（30-5）には、大きな開口部を設けるとともに、この開口部を開閉する扉を設け、また、第６耐力壁非設置位置（30-6）には、開口部としての窓を設け、また、第７耐力壁非設置位置（30-7）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第８耐力壁非設置位置（30-8）には、開口部としての窓を設けている。
【００４９】
また、図示していないが、プラン例１−２では、基準線（40）に沿って大梁を設置している。
また、図示していないが、プラン例１−２では、階段の桁部材の上端部を、大梁に支持させている。
また、図５に示すように、プラン例１−２では、外周部分の一辺と基準線とで囲まれる空間に、水周りを設置している。具体的には、図５に示すように、第２耐力壁非設置位置（30-2）と基準線（40）との間に、水周りとしてのユニットバスを設置し、また、第３耐力壁非設置位置（30-3）および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）と基準線（40）との間に、水周りとしての洗面スペースを設置し、また、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と基準線（40）との間に、水周りとしてのトイレを設置している。
【００５０】
（プラン例１−３）
図６は、第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−３を示す平面図である。
プラン例１−３は、第１耐力壁選択設置領域（20-1）内および第２耐力壁選択設置領域（20-2）内における耐力壁の設置位置については、プラン例１−１と同じで、１階の間取りのみが、プラン例１−１とは異なるものである。
また、プラン例１−３は、１階の基本プラン、２階の基本プラン、および２階の間取りについては、プラン例１−１と同様である。
【００５１】
（１階の間取り）
図６に示すように、プラン例１−３では、第１耐力壁必須設置位置（10-1）、第２耐力壁必須設置位置（10-2）、第３耐力壁必須設置位置（10-3）、第４耐力壁必須設置位置（10-4）、第５耐力壁必須設置位置（10-5）、第６耐力壁必須設置位置（10-6）、第７耐力壁必須設置位置（10-7）、第８耐力壁必須設置位置（10-8）、第９耐力壁必須設置位置（10-9）、および第１０耐力壁必須設置位置（10-10）の各々に、所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置している。
また、図６に示すように、プラン例１−３では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）には、耐力壁を設置しておらず、窓を設けている。つまり、プラン例１−３では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−３では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）には、開口部としての窓を設けている。
【００５２】
また、図６に示すように、プラン例１−３では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）には、耐力壁を設置しておらず、玄関ドアを設けている。つまり、プラン例１−３では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例１−３では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）には、開口部としての玄関ドアを設けている。
また、図６に示すように、プラン例１−３では、第１耐力壁非設置位置（30-1）には、非耐力壁を設け、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第３耐力壁非設置位置（30-3）には、開口部としての窓を設け、また、第４耐力壁非設置位置（30-4）には、開口部としての玄関ドアを設け、また、第５耐力壁非設置位置（30-5）には、大きな開口部を設けるとともに、この開口部を開閉する扉を設け、また、第６耐力壁非設置位置（30-6）には、開口部としての窓を設け、また、第７耐力壁非設置位置（30-7）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第８耐力壁非設置位置（30-8）には、開口部としての窓を設けている。
【００５３】
また、図示していないが、プラン例１−３では、基準線（40）に沿って大梁を設置している。
また、図示していないが、プラン例１−３では、階段の桁部材の上端部を、大梁に支持させている。
また、図６に示すように、プラン例１−３では、外周部分の一辺と基準線とで囲まれる空間に、水周りを設置している。具体的には、図６に示すように、第２耐力壁非設置位置（30-2）と基準線（40）との間に、水周りとしてのトイレを設置し、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）および第３耐力壁非設置位置（30-3）と基準線（40）との間に、水周りとしての洗面スペースを設置し、また、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）および耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と基準線（40）との間に、水周りとしてのユニットバスを設置している。
【００５４】
以上説明したように、第１の実施の形態では、あらかじめ構造計算を行い、その結果に基づいて、建物の外周部分に、耐力壁必須設置位置、耐力壁選択設置領域、耐力壁非設置位置、および耐力壁選択設置領域内における複数の耐力壁設置候補位置を設定している。そして、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮するようにしてある。このため、外観や間取りや開口部の設置位置が一軒毎に異なっても、効率的な設計が可能である。
また、第１の実施の形態では、一定の範囲内ではあるものの、耐力壁の設置位置を選択できることから、外観や間取りや開口部の配置等の点において、顧客の多様なニーズに応えることができる。
【００５５】
また、第１の実施の形態では、耐力壁必須設置位置に設置する耐力壁については各戸共通で使用でき、また、耐力壁選択設置領域内の耐力壁設置候補位置に設置する耐力壁についても各戸共通で用意しておいてそれを適宜選択して使用すればよいので、量産によるコスト削減効果が見込める。
また、第１の実施の形態では、耐力壁必須設置位置に設置する耐力壁の施工方法を各戸共通にでき、また、耐力壁選択設置領域内の耐力壁設置候補位置に設置する耐力壁についても施工方法を各戸共通にできるので、注文住宅やフリープラン住宅よりも施工を容易にできる。
【００５６】
また、第１の実施の形態では、耐力壁選択設置領域を複数設定するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定し、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つをそれぞれ選択してこれらに耐力壁をそれぞれ設置するようにしている。このため、バリエーションが豊富である。
また、第１の実施の形態では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった位置に、非耐力壁または開口部を設けるようにしている。このため、バリエーションが豊富である。
【００５７】
また、第１の実施の形態では、耐力壁非設置位置に、非耐力壁または開口部を設けるようにしている。このため、バリエーションが豊富である。
また、第１の実施の形態では、建物の外周部分に複数の柱を設置するとともに、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定している。このため、耐力壁や開口部などの施工が容易である。
また、第１の実施の形態では、建物の外周部分を、平面視矩形としている。また、外周部分のいずれかの対向する二辺と平行に、かつ、外周部分の内側を二分するように、基準線（40）を設定している。さらに、外周部分と基準線（40）との両交点にそれぞれ柱を設置し、これらの柱が耐力壁必須設置位置に隣接する柱となるように、耐力壁必須設置位置を設定している。そして、これらの柱に両端を支持させた大梁を基準線（40）に沿って設置している。このため、大梁で２階の床や屋根などを支えやすく、また、大梁の下に間仕切り壁を設置しやすく、また、水周りや階段などの位置を決めやすく、さらに、大梁によって建物全体の強度がより一層高められる。
【００５８】
また、第１の実施の形態では、階段の桁部材の上端部を大梁に支持させるようにしている。このため、階段の設置が容易である。
また、第１の実施の形態では、外周部分の一辺と基準線（40）とで囲まれる空間に、ユニットバスや洗面スペースやトイレなどの水周りを設置するようにしている。このため、水周りの設置が容易であり、また、建物内部の空間を有効に利用できる。
なお、水平荷重または垂直荷重に応じて、耐力壁選択設置領域内から選択する耐力壁設置候補位置の数を増加させ、選択した各耐力壁設置候補位置にそれぞれ耐力壁を設置するようにしてもよい。積雪量が多い地域であったり、地震の危険度が高い地域であれば、複数の耐力壁設置候補位置の中から、１のみではなく、２以上を選択して、これらに所定倍率の耐力壁を設置することができる。
【００５９】
具体的には、例えば、第１耐力壁選択設置領域（20-1）について、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）の双方に、所定倍率の耐力壁を設置してもよい。そうすると、従来の建物よりも容易に強度を上げることができる。また、住宅の品質確保の促進等に関する法律（いわゆる「品確法」）上の耐震等級や耐風等級や耐積雪等級についても、従来の建物よりも容易に上げることができる。
また、耐力壁非設置位置に、非耐力壁や開口部ではなく、耐力壁を設けてもよい。このようにしても、従来の建物よりも容易に強度を上げることができる。また、品確法上の耐震等級や耐風等級や耐積雪等級についても、従来の建物よりも容易に上げることができる。
【００６０】
（第２の実施の形態）
図７ないし図１１は、本発明の第２の実施の形態を示すものである。
図７は、第２の実施の形態に係る建物の１階の基本プランを示す平面図、図８は、第２の実施の形態に係る建物の２階の基本プランを示す平面図、図９は、第２の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例２−１を示す平面図、図１０は、第２の実施の形態に係る建物の２階の間取りのプラン例２−１を示す平面図、図１１は、第２の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例２−２を示す平面図である。
（建物）
第２の実施の形態に係る建物は、構造計算の結果に基づいて、建物の外周部分、および内壁の設置を想定した部分である内壁設置想定部分に、複数の耐力壁必須設置位置と、複数の耐力壁選択設置領域と、複数の耐力壁非設置位置とがあらかじめ設定されているとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置があらかじめ設定されているものである。そして、複数の耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つをそれぞれ選択してこれらに所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮するようにしているものである。
【００６１】
逆に言えば、第２の実施の形態に係る建物は、複数の耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置するとともに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つをそれぞれ選択してこれらに所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮することとなるように、あらかじめ構造計算を行い、その結果に基づいて、建物の外周部分、および内壁設置想定部分に、複数の耐力壁必須設置位置と、複数の耐力壁選択設置領域と、複数の耐力壁非設置位置とをあらかじめ設定し、さらに、複数の耐力壁選択設置領域の各々について、複数の耐力壁設置候補位置をあらかじめ設定しているものである。
【００６２】
また、第２の実施の形態では、図７および図８に示すような基本プランがあらかじめ設定されている。そして、この基本プランに基づいて、耐力壁の配置を決定し、この決定に従って、耐力壁を設置するものである。
（１階の基本プラン）
まずは、図７に基づいて、１階の基本プランについて説明する。
図７に示すように、第２の実施の形態では、建物の１階の外周部分には、耐力壁必須設置位置として、第１耐力壁必須設置位置（10-1）、第２耐力壁必須設置位置（10-2）、第３耐力壁必須設置位置（10-3）、第４耐力壁必須設置位置（10-4）、第５耐力壁必須設置位置（10-5）、第６耐力壁必須設置位置（10-6）、第７耐力壁必須設置位置（10-7）、第８耐力壁必須設置位置（10-8）、および第９耐力壁必須設置位置（10-9）があらかじめ設定されている。そして、第２の実施の形態では、１階の外周部分については、第１から第９までの９つの耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置することとされている。
【００６３】
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、建物の１階の外周部分、および内壁設置想定部分には、耐力壁選択設置領域として、第１耐力壁選択設置領域（20-1）、第２耐力壁選択設置領域（20-2）、および第３耐力壁選択設置領域（20-3）の３つがあらかじめ設定されている。
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）、および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）の２つがあらかじめ設定されている。また、図７に示すように、第２の実施の形態では、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）とは、互いに隣り合うように連続して設定されている。つまり、図７に示すように、第２の実施の形態では、横並びに連続して設定した耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）との２つから、第１耐力壁選択設置領域（20-1）が構成されている。そして、第２の実施の形態では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）、および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）の２つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）の双方に耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００６４】
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）、および耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）の２つがあらかじめ設定されている。また、図７に示すように、第２の実施の形態では、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）と耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）とは、互いに隣り合うように連続して設定されている。つまり、図７に示すように、第２の実施の形態では、横並びに連続して設定した耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）と耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）との２つから、第２耐力壁選択設置領域（20-2）が構成されている。そして、第２の実施の形態では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）、および耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）の２つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）および耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）の双方に耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００６５】
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）、および耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）の２つがあらかじめ設定されている。また、図７に示すように、第２の実施の形態では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）は、外周部分と内壁設置想定部分とに跨って設定されており、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）は、内壁設置想定部分に、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）は、外周部分に配置されている。つまり、図７に示すように、第２の実施の形態では、内壁設置想定部分に設定した耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）と、外周部分に設定した耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）とから、第３耐力壁選択設置領域（20-3）が構成されている。そして、第２の実施の形態では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）、および耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）の２つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）および耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）の双方に耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００６６】
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、建物の１階の外周部分には、耐力壁非設置位置として、第１耐力壁非設置位置（30-1）、第２耐力壁非設置位置（30-2）、第３耐力壁非設置位置（30-3）、第４耐力壁非設置位置（30-4）、第５耐力壁非設置位置（30-5）、第６耐力壁非設置位置（30-6）、第７耐力壁非設置位置（30-7）、および第８耐力壁非設置位置（30-8）の８つがあらかじめ設定されている。
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、建物の１階の外周部分には、複数の柱を設置している。そして、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定している。
【００６７】
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、建物の１階の外周部分を、平面視矩形としている。また、図７に示すように、第２の実施の形態では、外周部分のいずれかの対向する二辺と平行に、かつ、外周部分の内側を二分するように、基準線（40）を設定している。
また、第２の実施の形態では、建物の１階の外周部分の一辺と基準線との間の距離は、１８５０ｍｍとしてある。
また、図７に示すように、第２の実施の形態では、１階の室内における基準線（40）上の所定位置に、２本の柱を設置している。
【００６８】
さらに、図７に示すように、第２の実施の形態では、外周部分と基準線（40）との両交点にそれぞれ柱を設置し、これらの柱が耐力壁必須設置位置に隣接する柱となるように、耐力壁必須設置位置を設定している。
そして、第２の実施の形態では、基準線（40）に沿って大梁を設置し、この大梁の両端を、外周部分と基準線（40）との両交点にそれぞれ設置した２本の柱で支持させるとともに、この大梁の途中を、１階の室内における基準線（40）上の所定位置に設置した２本の柱で支持させるようにしている。
（２階の基本プラン）
次に、図８に基づいて、２階の基本プランについて説明する。
【００６９】
図８に示すように、第２の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、耐力壁必須設置位置として、第１０耐力壁必須設置位置（10-10）、第１１耐力壁必須設置位置（10-11）、第１２耐力壁必須設置位置（10-12）、第１３耐力壁必須設置位置（10-13）、第１４耐力壁必須設置位置（10-14）、第１５耐力壁必須設置位置（10-15）、第１６耐力壁必須設置位置（10-16）、第１７耐力壁必須設置位置（10-17）、および第１８耐力壁必須設置位置（10-18）の９つがあらかじめ設定されている。そして、第２の実施の形態では、２階の外周部分については、第１０から第１８までの９つの耐力壁必須設置位置の各々に所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置することとされている。
【００７０】
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、耐力壁選択設置領域として、第４耐力壁選択設置領域（20-4）、および第５耐力壁選択設置領域（20-5）の２つがあらかじめ設定されている。
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）、および耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）の３つがあらかじめ設定されている。また、図８に示すように、第２の実施の形態では、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）と耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）とは、互いに隣り合うように連続して設定されているが、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）と耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）とについては、一定の間隔をあけて互いに離して設定されている。そして、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）と耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）との間には、第９耐力壁非設置位置（30-9）および第１０耐力壁非設置位置（30-10）の２つが設定されている。つまり、図８に示すように、第２の実施の形態では、横並びに連続して設定した耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）および耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）と、これらとは一定の間隔をあけて設定した耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）との３つから、第４耐力壁選択設置領域（20-4）が構成されている。そして、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）と耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）との間に、第９耐力壁非設置位置（30-9）と第１０耐力壁非設置位置（30-10）とを設定している。そして、第２の実施の形態では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）、および耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）の３つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）と耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）との２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）と耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）との２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）と耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）との２つに耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）と耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）と耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）との３つすべてに耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００７１】
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、第５耐力壁選択設置領域（20-5）内には、耐力壁設置候補位置として、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）、耐力壁設置候補位置５Ｂ（20-5b）、耐力壁設置候補位置５Ｃ（20-5c）、および耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）の４つがあらかじめ設定されている。また、図８に示すように、第２の実施の形態では、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）から耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）までの４つは、互いに隣り合うように連続して設定されている。つまり、図８に示すように、第２の実施の形態では、横並びに連続して設けた耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）から耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）までの４つから、第５耐力壁選択設置領域（20-5）が構成されている。そして、第２の実施の形態では、第５耐力壁選択設置領域（20-5）については、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）、耐力壁設置候補位置５Ｂ（20-5b）、耐力壁設置候補位置５Ｃ（20-5c）、および耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）の４つの中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置することとされている。したがって、第５耐力壁選択設置領域（20-5）については、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置５Ｂ（20-5b）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置５Ｃ（20-5c）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよく、また、耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）にのみ耐力壁を設置するようにしてもよい。また、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）から耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）までの４つの中からいずれか２つを選択してこれらに耐力壁を設置するようにしてもよい。また、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）から耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）までの４つの中からいずれか３つを選択してこれらに耐力壁を設置するようにしてもよい。また、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）から耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）までの４つすべてに耐力壁を設置するようにしてもよい。
【００７２】
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、耐力壁非設置位置として、第９耐力壁非設置位置（30-9）、第１０耐力壁非設置位置（30-10）、第１１耐力壁非設置位置（30-11）、第１２耐力壁非設置位置（30-12）、第１３耐力壁非設置位置（30-13）、第１４耐力壁非設置位置（30-14）、および第１５耐力壁非設置位置（30-15）の７つがあらかじめ設定されている。
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、建物の２階の外周部分には、複数の柱を設置している。そして、建物の外周部分における隣り合う二本の柱の間の各々を、耐力壁必須設置位置、耐力壁設置候補位置、または耐力壁非設置位置のいずれかとして設定している。
【００７３】
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、建物の２階の外周部分を、平面視矩形としている。
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、１階と同じ位置に、具体的には、建物の外周部分の一辺から１８５０ｍｍの距離の位置に、基準線（40）を設定している。
また、図８に示すように、第２の実施の形態では、２階の室内における基準線（40）上の所定位置に、２本の柱を設置している。上述したように、基準線（40）に沿って大梁が設置されるが、２階の室内に設置されるこれら２本の柱は、大梁の上に設置されるものである。
【００７４】
さらに、第２の実施の形態では、基準線（40）に沿って、小屋梁を設置することができる。そして、２階の室内における基準線（40）上の所定位置に設置した２本の柱で、小屋梁を支持させることができる。
（プラン例２−１）
（１階の間取り）
図９に示すように、プラン例２−１では、第１耐力壁必須設置位置（10-1）、第２耐力壁必須設置位置（10-2）、第３耐力壁必須設置位置（10-3）、第４耐力壁必須設置位置（10-4）、第５耐力壁必須設置位置（10-5）、第６耐力壁必須設置位置（10-6）、第７耐力壁必須設置位置（10-7）、第８耐力壁必須設置位置（10-8）、および第９耐力壁必須設置位置（10-9）の各々に、所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置している。
【００７５】
また、図９に示すように、プラン例２−１では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）には、耐力壁を設置しておらず、窓を設けている。つまり、プラン例２−１では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）に、開口部としての窓を設けている。
また、図９に示すように、プラン例２−１では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）には、耐力壁を設置しておらず、非耐力壁と窓とを設けている。つまり、プラン例２−１では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設けている。
【００７６】
また、図９に示すように、プラン例２−１では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）には、耐力壁を設置しておらず、開口部を設けている。つまり、プラン例２−１では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）には、開口部を設けている。さらに、図９に示すように、プラン例２−１では、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）と耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）との間に、風除室を設けている。そして、この風除室に面するように、玄関ドアを設けている。
【００７７】
また、図９に示すように、プラン例２−１では、第１耐力壁非設置位置（30-1）には、非耐力壁を設け、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第３耐力壁非設置位置（30-3）には、開口部としての窓を設け、また、第４耐力壁非設置位置（30-4）には、開口部としての窓を設け、また、第５耐力壁非設置位置（30-5）には、大きな開口部を設けるとともに、この開口部を開閉する扉を設け、また、第６耐力壁非設置位置（30-6）には、開口部としての窓を設け、また、第７耐力壁非設置位置（30-7）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第８耐力壁非設置位置（30-8）には、開口部としての窓を設けている。
【００７８】
また、図示していないが、プラン例２−１では、基準線（40）に沿って大梁を設置している。
また、図示していないが、プラン例２−１では、階段の桁部材の上端部を、大梁に支持させている。
また、図９に示すように、プラン例２−１では、外周部分の一辺と基準線とで囲まれる空間に、水周りを設置している。具体的には、図９に示すように、第２耐力壁非設置位置（30-2）と基準線（40）との間に、水周りとしてのユニットバスを設置し、また、第３耐力壁非設置位置（30-3）および耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）と基準線（40）との間に、水周りとしての洗面スペースを設置し、また、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と基準線（40）との間に、水周りとしてのトイレを設置している。
【００７９】
（２階の間取り）
図１０に示すように、プラン例２−１では、第１０耐力壁必須設置位置（10-10）、第１１耐力壁必須設置位置（10-11）、第１２耐力壁必須設置位置（10-12）、第１３耐力壁必須設置位置（10-13）、第１４耐力壁必須設置位置（10-14）、第１５耐力壁必須設置位置（10-15）、第１６耐力壁必須設置位置（10-16）、第１７耐力壁必須設置位置（10-17）、および第１８耐力壁必須設置位置（10-18）の各々に、所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置している。
また、図１０に示すように、プラン例２−１では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）には、耐力壁を設置しておらず、非耐力壁と窓とを設けている。また、耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）には、耐力壁を設置しておらず、中央に窓を設けるとともに、この窓の両側にはそれぞれ小さな非耐力壁を設けている。つまり、プラン例２−１では、第４耐力壁選択設置領域（20-4）については、耐力壁設置候補位置４Ｃ（20-4c）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置４Ａ（20-4a）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設けており、また、同じく耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置４Ｂ（20-4b）にも、非耐力壁と開口部としての窓とを設けている。
【００８０】
また、図１０に示すように、プラン例２−１では、第５耐力壁選択設置領域（20-5）については、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置５Ｂ（20-5b）には、耐力壁を設置しておらず、窓を設けており、また、耐力壁設置候補位置５Ｃ（20-5c）にも、耐力壁を設置しておらず、窓を設けており、また、耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）にも、耐力壁を設置しておらず、窓を設けている。つまり、プラン例２−１では、第５耐力壁選択設置領域（20-5）については、耐力壁設置候補位置５Ａ（20-5a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−１では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置５Ｂ（20-5b）には、開口部としての窓を設けており、また、同じく耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置５Ｃ（20-5c）にも、開口部としての窓を設けており、また、同じく耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置５Ｄ（20-5d）にも、開口部としての窓を設けている。
【００８１】
また、図１０に示すように、プラン例２−１では、第９耐力壁非設置位置（30-9）には、非耐力壁を設け、また、第１０耐力壁非設置位置（30-10）には、開口部としての窓を設け、また、第１１耐力壁非設置位置（30-11）には、非耐力壁を設け、また、第１２耐力壁非設置位置（30-12）には、非耐力壁を設け、また、第１３耐力壁非設置位置（30-13）には、開口部としての窓を設け、また、第１４耐力壁非設置位置（30-14）には、開口部としての２つの窓を設けるとともに、これら２つの窓の間には小さな非耐力壁を設け、また、第１５耐力壁非設置位置（30-15）には、中央に開口部としての窓を設けるとともに、この窓の両側にはそれぞれ非耐力壁を設けている。
【００８２】
（プラン例２−２）
図１１は、第２の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例２−２を示す平面図である。
プラン例２−２は、第１耐力壁選択設置領域（20-1）内、第２耐力壁選択設置領域（20-2）内、および第３耐力壁選択設置領域（20-3）内における耐力壁の設置位置、並びに１階の間取りが、プラン例２−１とは異なるものである。
また、プラン例２−２は、１階の基本プラン、２階の基本プラン、および２階の間取りについては、プラン例２−１と同様である。
【００８３】
（１階の間取り）
図１１に示すように、プラン例２−２では、第１耐力壁必須設置位置（10-1）、第２耐力壁必須設置位置（10-2）、第３耐力壁必須設置位置（10-3）、第４耐力壁必須設置位置（10-4）、第５耐力壁必須設置位置（10-5）、第６耐力壁必須設置位置（10-6）、第７耐力壁必須設置位置（10-7）、第８耐力壁必須設置位置（10-8）、および第９耐力壁必須設置位置（10-9）の各々に、所定倍率の耐力壁をそれぞれ設置している。
また、図１１に示すように、プラン例２−２では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）には、耐力壁を設置しておらず、窓を設けている。つまり、プラン例２−２では、第１耐力壁選択設置領域（20-1）については、耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−２では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）には、開口部としての窓を設けている。
【００８４】
また、図１１に示すように、プラン例２−２では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）には、耐力壁を設置しておらず、玄関ドアを設けている。つまり、プラン例２−２では、第２耐力壁選択設置領域（20-2）については、耐力壁設置候補位置２Ｂ（20-2b）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−２では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置２Ａ（20-2a）には、開口部としての玄関ドアを設けている。
また、図１１に示すように、プラン例２−２では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）を選択して、そこに所定倍率の耐力壁を設置している。また、耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）には、耐力壁を設置していない。つまり、プラン例２−２では、第３耐力壁選択設置領域（20-3）については、耐力壁設置候補位置３Ｂ（20-3b）にのみ、耐力壁を設置している。そして、プラン例２−２では、複数の耐力壁設置候補位置のうち、耐力壁を設置しなかった耐力壁設置候補位置３Ａ（20-3a）には、何も設けていない。
【００８５】
また、図１１に示すように、プラン例２−２では、第１耐力壁非設置位置（30-1）には、非耐力壁を設け、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第３耐力壁非設置位置（30-3）には、開口部としての窓を設け、また、第４耐力壁非設置位置（30-4）には、開口部としての玄関ドアを設け、また、第５耐力壁非設置位置（30-5）には、大きな開口部を設けるとともに、この開口部を開閉する扉を設け、また、第６耐力壁非設置位置（30-6）には、開口部としての窓を設け、また、第７耐力壁非設置位置（30-7）には、非耐力壁と開口部としての窓とを設け、また、第８耐力壁非設置位置（30-8）には、開口部としての窓を設けている。
【００８６】
また、図示していないが、プラン例２−２では、基準線（40）に沿って大梁を設置している。
また、図示していないが、プラン例２−２では、階段の桁部材の上端部を、大梁に支持させている。
また、図１１に示すように、プラン例２−２では、外周部分の一辺と基準線とで囲まれる空間に、水周りを設置している。具体的には、図１１に示すように、第２耐力壁非設置位置（30-2）と基準線（40）との間に、水周りとしてのトイレを設置し、また、第２耐力壁非設置位置（30-2）および第３耐力壁非設置位置（30-3）と基準線（40）との間に、水周りとしての洗面スペースを設置し、また、耐力壁設置候補位置１Ｂ（20-1b）および耐力壁設置候補位置１Ａ（20-1a）と基準線（40）との間に、水周りとしてのユニットバスを設置している。
【００８７】
以上説明したように、第２の実施の形態では、あらかじめ構造計算を行い、その結果に基づいて、建物の外周部分、および内壁設置想定部分に、耐力壁必須設置位置、耐力壁選択設置領域、耐力壁非設置位置、および耐力壁選択設置領域内における複数の耐力壁設置候補位置を設定している。そして、耐力壁必須設置位置に耐力壁を設置するとともに、複数の耐力壁設置候補位置の中から少なくとも一つを選択してそこに耐力壁を設置すると、建築基準法上十分な耐震性能を発揮するようにしてある。このため、外観や間取りや開口部の設置位置が一軒毎に異なっても、効率的な設計が可能である。
また、他の作用・効果については、第１の実施の形態と同様である。
【図面の簡単な説明】
【００８８】
【図１】本発明の第１の実施の形態に係る建物の１階の基本プランを示す平面図。
【図２】本発明の第１の実施の形態に係る建物の２階の基本プランを示す平面図。
【図３】本発明の第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−１を示す平面図。
【図４】本発明の第１の実施の形態に係る建物の２階の間取りのプラン例１−１を示す平面図。
【図５】本発明の第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−２を示す平面図。
【図６】本発明の第１の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例１−３を示す平面図。
【図７】本発明の第２の実施の形態に係る建物の１階の基本プランを示す平面図。
【図８】本発明の第２の実施の形態に係る建物の２階の基本プランを示す平面図。
【図９】本発明の第２の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例２−１を示す平面図。
【図１０】本発明の第２の実施の形態に係る建物の２階の間取りのプラン例２−１を示す平面図。
【図１１】本発明の第２の実施の形態に係る建物の１階の間取りのプラン例２−２を示す平面図。
【符号の説明】
【００８９】
10-1  第１耐力壁必須設置位置        10-2  第２耐力壁必須設置位置
10-3  第３耐力壁必須設置位置        10-4  第４耐力壁必須設置位置
10-5  第５耐力壁必須設置位置        10-6  第６耐力壁必須設置位置
10-7  第７耐力壁必須設置位置        10-8  第８耐力壁必須設置位置
10-9  第９耐力壁必須設置位置        10-10  第１０耐力壁必須設置位置
10-11  第１１耐力壁必須設置位置     10-12  第１２耐力壁必須設置位置
10-13  第１３耐力壁必須設置位置     10-14  第１４耐力壁必須設置位置
10-15  第１５耐力壁必須設置位置     10-16  第１６耐力壁必須設置位置
10-17  第１７耐力壁必須設置位置     10-18  第１８耐力壁必須設置位置
10-19  第１９耐力壁必須設置位置
20-1  第１耐力壁選択設置領域        20-2  第２耐力壁選択設置領域
20-3  第３耐力壁選択設置領域        20-4  第４耐力壁選択設置領域
20-5  第５耐力壁選択設置領域
20-1a  耐力壁設置候補位置１Ａ       20-1b  耐力壁設置候補位置１Ｂ
20-2a  耐力壁設置候補位置２Ａ       20-2b  耐力壁設置候補位置２Ｂ
20-3a  耐力壁設置候補位置３Ａ       20-3b  耐力壁設置候補位置３Ｂ
20-3c  耐力壁設置候補位置３Ｃ       20-4a  耐力壁設置候補位置４Ａ
20-4b  耐力壁設置候補位置４Ｂ       20-4c  耐力壁設置候補位置４Ｃ
20-4d  耐力壁設置候補位置４Ｄ       20-5a  耐力壁設置候補位置５Ａ
20-5b  耐力壁設置候補位置５Ｂ       20-5c  耐力壁設置候補位置５Ｃ
20-5d  耐力壁設置候補位置５Ｄ
30-1  第１耐力壁非設置位置          30-2  第２耐力壁非設置位置
30-3  第３耐力壁非設置位置          30-4  第４耐力壁非設置位置
30-5  第５耐力壁非設置位置          30-6  第６耐力壁非設置位置
30-7  第７耐力壁非設置位置          30-8  第８耐力壁非設置位置
30-9  第９耐力壁非設置位置          30-10  第１０耐力壁非設置位置
30-11  第１１耐力壁非設置位置       30-12  第１２耐力壁非設置位置
30-13  第１３耐力壁非設置位置       30-14  第１４耐力壁非設置位置
30-15  第１５耐力壁非設置位置
40  基準線
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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