(57)【要約】【課題】屋外設備を張り出し部に設けながらその張り出し部のスペースを有効に利用でき、さらに施工性にも優れた張り出しユニットを得る。【解決手段】張り出しユニットの一例としてバルコニーユニット３０が挙げられる。このバルコニーユニット３０に、屋外設備である空調機器の室外機６８及び室内機６９、給排水用の主配管７２及びユニット側枝配管７３を内蔵し、かつそれらを予め造りつけて一体化した。このため、バルコニーユニット３０を建物本体１１に組み付けるのと同時にこれらの設備６８，６９，７２，７３も設置される。その結果、施工現場で必要となるのは配管の接続作業等ごく簡単な作業に限られ、作業時間を短縮することができるとともに、施工性に優れたものとなる。【選択図】図１
2008150796.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物本体に組み付けられ、その組み付け状態においては建物本体から張り出した張り出し部となる張り出しユニットであって、
建物本体の外に設けられるとともに建物本体内に接続される屋外設備が内蔵され、かつ当該屋外設備が予め造りつけられて一体化されていることを特徴とする張り出しユニット。
【請求項２】
前記建物本体への組み付け時にその建物本体側の梁に固定されるとともに当該張り出しユニットの躯体を構成する固定梁を備え、その固定梁に前記屋外設備の全部又は一部を収容する収容部が設けられていることを特徴とする請求項１に記載の張り出しユニット。
【請求項３】
前記屋外設備のうちの機器類が収納される収納ケースを備え、該収納ケースは前記収容部に配置され、かつ前記固定梁に固定されていることを特徴とする請求項２に記載の張り出しユニット。
【請求項４】
前記屋外設備には前記建物本体への組み付け時に建物側の給排水配管と接続されるユニット側の給排水配管が含まれ、そのユニット側の給排水配管は、前記収容部に配置されるとともに組み付け時に前記建物本体の外壁と並行するように横引きされる主配管と、該主配管に一端部が接続されそこから前記建物本体への組み付け側端部へ向けて延びる枝配管とを含んで構成されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれかに記載の張り出しユニット。
【請求項５】
複数の建物ユニットを組み合わせて構築されるユニット式建物であって、前記各建物ユニットは床梁、天井梁及びこれら両梁を結ぶ柱によって躯体が構成されており、前記床梁又は天井梁に、請求項１乃至４のいずれかに記載の張り出しユニットが固定されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項６】
前記建物ユニットは、建物の上階を構成する上階建物ユニットと建物の下階を構成する下階建物ユニットとを備え、
前記張り出しユニットには、前記屋外機器として空調機器が収納されており、
前記空調機器に接続されたダクトは、建物ユニットの梁に形成されている配管孔を通して当該建物ユニット内に導入されていることを特徴とする請求項５に記載のユニット式建物。
【請求項７】
前記建物ユニットは、建物の上階を構成する上階建物ユニットと建物の下階を構成する下階建物ユニットとを備え、
前記張り出しユニットには、前記屋外機器として給排水配管が収納されており、
前記給排水配管は、建物ユニットの床梁に形成されている配管孔を通して当該建物ユニット内に設置された水回り設備に接続されていることを特徴とする請求項５又は６に記載のユニット式建物。
【請求項８】
前記張り出しユニットは、ユニット式建物の上階ユニットと下階ユニットとの継ぎ目を外部から被覆するようにユニット式建物に固定されている請求項５乃至７のいずれかに記載のユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、バルコニーや庇等の建物本体から張り出した部分を形成する張り出しユニット、及びその張り出しユニットが組み付けられたユニット式建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅等の建物においては、建物本体の外壁から張り出したバルコニー等の張り出し部が設けられる場合がある。そして、この張り出し部に、空調機器の室外機等、建物本体の外に設けられる屋外設備を設置することがよく行われている。この場合、設置された屋外設備によってスペースの一部が占有されるため、張り出し部の有効スペースが狭くなるという問題がある。
【０００３】
そこで、従来、室外機を張り出し部の床下の空間に収納することでバルコニースペースの有効利用を図り、前述した問題点を解決しようとした技術が提案されている（特許文献１参照）。
【特許文献１】実公平２−１８４１３号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、前述した従来の技術では、建物の施工現場で行われるバルコニーの設置作業の一環として、またはバルコニーの設置作業の後に、室外機の設置作業が行われるようになっており、現場における屋外設備の設置作業に時間がかかり施工性が悪いという課題があった。特に、建物ユニットの据付作業を短時間で終了させることが求められるユニット式建物では、このような課題は顕著なものとなる。
【０００５】
そこで、本発明は、前述した課題を解決すべく、建物外に設けられる屋外設備を張り出し部に設けながらその張り出し部のスペースを有効に利用でき、さらに施工性にも優れた張り出しユニット及び当該張り出しユニットを備えたユニット式建物を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて効果等を示しつつ説明する。なお以下では、理解を容易にするため、発明の実施の形態において対応する構成を括弧書き等で適宜示すが、この括弧書き等で示した具体的構成に限定されない。
【０００７】
手段１．建物本体（建物本体１１）に組み付けられ、その組み付け状態においては建物本体から張り出した張り出し部（キャンチバルコニー１３）となる張り出しユニット（バルコニーユニット３０）であって、
建物本体の外に設けられるとともに建物本体内に接続される屋外設備（空調機器の室外機６８及び室内機６９、並びに給排水用の主配管７２及びユニット側枝配管７３）が内蔵され、かつ当該屋外設備が予め造りつけられて一体化されていることを特徴とする張り出しユニット。
【０００８】
手段１によれば、建物本体の外に設けられる屋外設備が予め張り出しユニットの一部となっているため、張り出し部及び屋外設備を工場において予め張り出しユニットとして製造することができるとともに、当該張り出しユニットを建物本体に組み付ける際に屋外設備の設置も完了する。
【０００９】
その結果、施工現場で必要となるのは配管の接続作業等のごく簡単な作業に限られ、屋外設備の設置のために必要な作業時間を短縮することができる。この点で、施工性に優れている。また、屋外設備を製造工場で予め造りつけることにより、屋外設備の設置に関する品質管理が容易となり、その信頼性を高めることもできる。
【００１０】
なお、建物本体から張り出した張り出し部としてはバルコニーが代表例として挙げられるが、これに限らず、出窓、庇、フラワーボックス等、建物本体の外壁から張り出した状態で取付けられる建物付属物であればよい。
【００１１】
手段２．前記建物本体への組み付け時にその建物本体側の梁（床大梁２３）に固定されるとともに当該張り出しユニットの躯体を構成する固定梁（キャンチ梁４２）を備え、その固定梁に前記屋外設備の全部又は一部を収容する収容部（設備収容空間６２）が設けられていることを特徴とする上記手段１に記載の張り出しユニット。
【００１２】
手段２によれば、張り出しユニットの躯体を構成する固定梁を建物本体への固定に利用したので、張り出しユニットの取付け状態における安定性が高められる。この場合、屋外設備を収容する収容部が固定梁の下方に設けられる構成であれば、固定梁の上に設けられる上面部材（床パネル４４）の位置を変更する必要がなくなるという利点がある。すなわち、固定梁の上方で屋外設備が収容される構成では、その設備が占有するスペースの分だけ、上面部材の位置を引き上げる必要があるが、この構成によればそのような引き上げの必要がないのである。
【００１３】
手段３．前記屋外設備のうちの機器類（空調機器の室外機６８及び室内機６９）が収納される収納ケース（収納ケース６５）を備え、該収納ケースは前記収容部に配置され、かつ前記固定梁に固定されていることを特徴とする上記手段２に記載の張り出しユニット。
【００１４】
手段３によれば、強固な構造を有する固定梁に収納ケースが固定されるため、内蔵された機器類の支持を強固なものとすることができる。
【００１５】
ここで、収納ケースは固定梁に吊下げ固定される構成であることが好ましい。それにより、上面部材の位置を変更する必要がないことに加えて、内蔵された機器類の支持が強固なものとなるからである。これを詳述すると、まず前述の通り、収容部が固定梁の下方に設けられることで上面部材の位置変更が不要となる点でメリットがある。しかしながら、その一方で屋外設備を天井部材（軒天井パネル６１）に載置する構成を採用すると、別の新たな問題が生じる。すなわち、内蔵される屋外設備が機器類、例えば空調機器の室外機及び室内機等である場合、その重量は相当なものとなる。そのような重量物を天井部材に載置するのであれば、その天井部材の支持構造を補強する等の特別な措置が別途必要となってしまう。この点、固定梁は張り出しユニットの躯体を構成するものであるから、もともとその構造は強固である。かかる強固な構造体に収納ケースが吊下げ固定されれば、内蔵された機器類の支持を強固なものとすることができる。したがって、上面部材の位置変更と天井部材の補強に関する二つの課題を一挙に解決することができる。
【００１６】
手段４．前記屋外設備には前記建物本体への組み付け時に建物側の給排水配管（建物側枝配管８２）と接続されるユニット側の給排水配管が含まれ、そのユニット側の給排水配管は、前記収容部に配置されるとともに組み付け時に前記建物本体の外壁と並行するように横引きされる主配管（主配管７２）と、該主配管に一端部が接続されそこから前記建物本体への組み付け側端部へ向けて延びる枝配管（ユニット側枝配管７３）とを含んで構成されていることを特徴とする上記手段１乃至３のいずれかに記載の張り出しユニット。
【００１７】
手段４によれば、張り出しユニット側の枝配管の他端部は組み付け側端部に向けられているため、張り出しユニットを建物本体に組み付けた場合に、建物側の給排水配管との接続が容易となる。なお、この場合、建物側の給排水配管も建物本体の外壁近傍まで延びるように構成されることが好ましい。また、建物本体に水回り設備が複数存在する等の場合であっても必要な枝配管を主配管から分岐させるだけでよく、しかもこのような作業を張り出しユニットの一部として予め工場で製造することができるため現場における作業は簡易なものとなる。
【００１８】
手段５．複数の建物ユニット（建物ユニット２０）を組み合わせて構築されるユニット式建物（ユニット式建物１０）であって、前記各建物ユニットは床梁（床大梁２３）、天井梁（天井大梁２７）及びこれら両梁を結ぶ柱によって躯体が構成されており、前記床梁又は天井梁に、上記手段１乃至４のいずれかに記載の張り出しユニットが固定されていることを特徴とするユニット式建物。
【００１９】
手段５によれば、各建物ユニット同士の固定とともに張り出しユニットを固定すればよく、各ユニットの据付作業を含む施工作業時間の短縮及び工場内事前製造というユニット式建物の利点を十分に生かすことができる。また、張り出しユニットは建物ユニットの躯体を構成する梁に固定されることから、張り出しユニットの据付によっても建物の強度を維持することができる。
【００２０】
手段６．前記建物ユニットは、建物の上階を構成する上階建物ユニット（上階建物ユニット２１）と建物の下階を構成する下階建物ユニット（下階建物ユニット２４）とを備え、
前記張り出しユニットには、前記屋外機器として空調機器（空調機器の室外機６８及び室内機６９）が収納されており、
前記空調機器に接続されたダクトは、建物ユニットの梁（天井大梁２７）に形成されている配管孔（配管孔２７ａ）を通して当該建物ユニット内に導入されていることを特徴とする上記手段５に記載のユニット式建物。
【００２１】
手段６によれば、上階と下階との境界部に設置される張り出しユニットについて、空調用の機器を収納することができ、空調機器の配管は建物ユニットの梁に予め形成されている配管孔を利用して建物ユニット内に導入することができる。これにより、空調のための配管の引き回しが容易になるばかりか、建物ユニットの外壁に空調機器用配管のための孔を形成する必要がない利点がある。
【００２２】
手段７．前記建物ユニットは、建物の上階を構成する上階建物ユニットと建物の下階を構成する下階建物ユニットとを備え、
前記張り出しユニットには、前記屋外機器として給排水配管（給排水用の主配管７２及びユニット側枝配管７３）が収納されており、
前記給排水配管は、建物ユニットの床梁（床大梁２３）に形成されている配管孔（配管孔２３ａ）を通して当該建物ユニット内に設置された水回り設備（水洗便器８１）に接続されていることを特徴とする上記手段５又は６に記載のユニット式建物。
【００２３】
手段７によれば、上階と下階との境界部に設置される張り出しユニットについて、水回り設備に接続される給排水配管を収納することができ、当該給排水配管は建物ユニットの床梁に予め形成されている配管孔を利用して建物ユニット内の水回り設備に接続することができる。これにより、水回り設備のための配管の引き回しが容易になるばかりか、建物ユニットの外壁に水回り設備用配管のための孔を形成する必要がなくなったり、屋内のパイプスペースを集約化したりすることができる等の利点がある。
【００２４】
手段８．前記張り出しユニットは、ユニット式建物の上階ユニットと下階ユニットとの継ぎ目を外部から被覆するようにユニット式建物に固定されている手段５乃至７のいずれかに記載のユニット式建物。
【００２５】
手段８によれば、張り出しユニットが建物に固定されることにより、上階ユニットと下階ユニットとの継ぎ目が被覆される。これにより、その継ぎ目部分のシーリングが不要となるし、また、継ぎ目が隠されることで建物の美観を向上させることができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２６】
以下、本発明の一実施の形態を、図面を参照しながら説明する。本実施の形態では、張り出し部をキャンチバルコニー（以下、バルコニーという。）として具体化している。なお、建物本体と分離された状態のものをバルコニーユニット、このユニットが建物本体と組み付けられてなるものをバルコニーと呼称し、その両者を区別する。また、バルコニーユニットにおいて、建物本体と組み付けられる側を単に組み付け側といい、その反対側を正面側として説明する。
【００２７】
図３はユニット式建物の概要を示している。ユニット式建物１０は、複数の建物ユニット２０を組み付けてなる建物本体１１と、この建物ユニット２０の上方に配設される屋根１２とにより構成されている。建物本体１１は、建物ユニット２０と同様にユニット化されたバルコニーユニット３０が組み付けられてなるバルコニー１３を備えている。
【００２８】
各建物ユニット２０は、図１に示すように、下階（１階）部分を構成する複数の下階建物ユニット２４と、上階（２階）部分を構成する複数の上階建物ユニット２１とを備えている。各建物ユニット２０は、周知のとおり、床大梁２３、天井大梁２７及びこれらを結ぶ柱により構成された躯体を備え、当該躯体に対して外壁などの建物構成部材が予め工場において一体化されることにより構成されている。
【００２９】
最初に、バルコニーユニット３０の基本的な構造を、バルコニー１３の斜視図である図４を参照しながら簡単に説明する。
【００３０】
バルコニーユニット３０は床部４０と腰壁５０とを備えている。そして、床部４０は腰壁受け梁４１、キャンチ梁４２、根太４３及び床パネル４４を備えている。前記腰壁受け梁４１は平面視においてコ字状をなし、正面側の腰壁受け梁４１ａと両脇にあって相対向する腰壁受け梁４１ｂとで構成されている。両脇の腰壁受け梁４１ｂ同士の間には、その両脇の腰壁受け梁４１ｂと平行に複数の前記キャンチ梁４２が設けられている。固定梁としてのキャンチ梁４２の一端部は正面側の腰壁受け梁４１ａに取り付けられている。一方、キャンチ梁４２の他端部は、組み付け時に建物本体１１側の梁に固定される被固定部（図示略）となっている。
【００３１】
前記根太４３は複数設けられ、両脇の腰壁受け梁４１ｂの間に架け渡されている。そして、根太４３は、その両脇の腰壁受け梁４１ｂ及びキャンチ梁４２に取り付けられている。根太４３の上面には前記床パネル４４（後述する図２参照）が取り付けられている。
【００３２】
前記腰壁５０は支柱５１、手摺部５２及び壁パネル５３を備えている。前記支柱５１は複数設けられ、鉛直方向に延びるようにして前記腰壁受け梁４１に取り付けられている。なお、図４における支柱５１は、簡略化のために一本の図示にとどめている。前記手摺部５２は平面視においてコ字状をなし、各支柱５１の上端部に取り付けられている。また、前記壁パネル５３は腰壁受け梁４１から手摺部５２にかけて設けられ、各支柱５１に取り付けられている。
【００３３】
そして、バルコニーユニット３０を建物本体１１に組み付ける場合には、ボルト４５を用いて、前記キャンチ梁４２の他端部にある前記被固定部が上階建物ユニット２１の床大梁２３に固定される（図２参照）。これにより、バルコニーユニット３０が建物本体１１に組み付けられ、建物本体１１にバルコニー１３が設けられる。
【００３４】
なお、この組み付け状態では、上階建物ユニット２１と下階建物ユニット２４との継ぎ目がバルコニーユニット３０によって外部から被覆される。これにより、その継ぎ目部分にシーリングを施す必要がなくなる。また、継ぎ目が隠されることで、建物本体１１の美観が向上している。
【００３５】
次に、バルコニーユニット３０の特徴部分の構成を、図１及び図２を参照しながら説明する。なお、図１は、バルコニーユニット３０の断面図及び建物本体１１の要部断面図を併せて示している。また、図２はバルコニーユニット３０の図１とは別の箇所における断面図である。
【００３６】
バルコニーユニット３０の前記支柱５１は腰壁受け梁４１よりも下方まで延長されており、その下端部に天井部材としての軒天井パネル６１が取り付けられている。このため、軒天井パネル６１は腰壁受け梁４１及びキャンチ梁４２の下方にそれらの梁４１，４２と所定の間隔を隔てて設けられている。これにより、腰壁受け梁４１及びキャンチ梁４２の下方に、収容部としての設備収容空間６２が設けられている。
【００３７】
ここで、前記支柱５１のうち、腰壁受け梁４１の下方に位置する部位（下端部）は壁パネル５３が設けられていない。このため、バルコニーユニット３０の正面側及び両脇では、各支柱５１の下端部が剥き出しとなり、その下端部同士の間には前記設備収容空間６２が外部に開放される開放部６３が形成されている。そこで、壁パネル５３の外側の下端部と軒天井パネル６１の外周縁部との間には胴差６４が取り付けられている。この胴差６４により、バルコニーユニット３０の正面側及び両脇にある各支柱５１の剥き出し部分が隠されるとともに、開放部６３が閉塞されている。なお、バルコニーユニット３０の組み付け側は、キャンチ梁４２と床大梁２３とが組み付けられる箇所であるから、設備収容空間６２は外部に開放されたままの状態となっている。
【００３８】
図２に示すように、前記設備収容空間６２には収納ケース６５が収容されている。収納ケース６５はキャンチ梁４２に吊下げ固定されている。なお、図１では、簡略化のために収納ケース６５の図示を省略している。
【００３９】
前記収納ケース６５は、その内部に機器類スペース６６、及び配管スペース６７を有している。図２ではその両スペース６６，６７の区切りが一点鎖線で図示されている。図示の通り、機器類スペース６６は組み付け側にあり、配管スペース６７は正面側にある。そして、機器類スペース６６には空調機器の室外機６８及び室内機６９が収納されている。室外機６８はその排気口（図示略）が下向きとなるように配置され、室内機６９はその吹出口６９ａが組み付け側を向くように設置されている。
【００４０】
前記収納ケース６５には、前記室外機６８の排気口と向き合う位置に排気用開口部６５ａが設けられている。前記軒天井パネル６１にも、この収納ケース６５の排気用開口部６５ａと向き合う位置に排気用開口部６１ａが設けられている。両排気用開口部６１ａ，６５ａの周囲には、軒天井パネル６１と収納ケース６５との間をシールする環状のシール部材７０が設けられている。また、軒天井パネル６１の排気用開口部６１ａには、排気用グリル７１が設けられている。そして、この構成により、室外機６８の排気がバルコニーユニット３０の外部に導かれるようになっている。なお、この排気用グリル７１は着脱可能であり、軒天井パネル６１の排気用開口部６１ａは空調機器の点検口としての役割も担っている。
【００４１】
また、前記収納ケース６５には、前記室内機６９の吹出口６９ａと向き合う位置に吹出用開口部６５ｂが設けられている。この吹出用開口部６５ｂには、室内機６９の吹出口６９ａに接続される配管（後述のフレキシブルダクト９２）が挿通される。
【００４２】
他方、前記配管スペース６７には、正面視における左右方向に横引きされる主配管７２が通されている。この主配管７２は、建物本体１１内に設置される水回り設備、例えば、流し台、洗面台、洗濯機、風呂、後述する水洗便器８１等に対して給排水するためのものである。そして、主配管７２は各設備への給水、排水それぞれを一個の配管にまとめた構成となっている。収納ケース６５の側面には、主配管７２が前記配管スペース６７を通るように配管挿通孔６５ｃが設けられており、主配管７２はこの配管挿通孔６５ｃに挿通されている。そして、収納ケース６５はキャンチ梁４２に固定されているため、主配管７２が配管挿通孔６５ｃに挿通されることにより、その主配管７２は収納ケース６５に支持されている。図示を省略するが、この主配管７２は正面視において左右いずれかの端部まで横引きされ、そこで下方へ引き降ろされる縦配管と接続されている。
【００４３】
前記主配管７２には各水回り設備につなげるためのユニット側枝配管７３の一端部が接続されている。ユニット側枝配管７３は、腰壁受け梁４１及びキャンチ梁４２との干渉を避けるため、それらの梁４１，４２の間に形成されたスペースに配置されている。このため、屋外設備のうちの一部であるユニット側枝配管７３は、設備収容空間６２に収容されていない。ユニット側枝配管７３は収納ケース６５の上面開口部（図示略）を介していったん上方に引き出された後、斜め上方に向けて延設され、その他端部は組み付け側端部に配置されている。
【００４４】
そして、これらバルコニーユニット３０を構成する屋外設備、すなわち室外機６８及び室内機６９、並びに給排水用の主配管７２及びユニット側枝配管７３は、バルコニーユニット３０の製造段階で、予め当該バルコニーユニット３０に造りつけられている。
【００４５】
次に、バルコニーユニット３０が組み付けられる建物本体１１は、以下のような構成を備えている。
【００４６】
上階建物ユニット２１の床面材２２上には水回り設備の一例として水洗便器８１が設置されている。水洗便器８１には建物側枝配管８２の一端部が接続されている。建物側枝配管８２は水洗便器８１からいったんその下方に引き降ろされた後、上階建物ユニット２１の床大梁２３に向けて斜め下方に延設されている。そして、建物側枝配管８２の他端部は、床大梁２３に設けられた配管孔２３ａの手前に配置されている。
【００４７】
また、下階建物ユニット２４の天井裏スペース２５（下階建物ユニット２４の天井面材２６と上階建物ユニット２１の床面材２２との間）には、吹出装置８３が設置されている。この吹出装置８３は下階の室内に面して設けられた吹出口８３ａと、側面に設けられた導入口８３ｂとを有している。
【００４８】
そして、バルコニーユニット３０が建物本体１１に組み付けられた状態では、ユニット側枝配管７３の他端部と建物側枝配管８２の他端部とが、床大梁２３の配管孔２３ａに挿通された管継手９１を介して接続されている。これにより、両枝配管７３，８２は一体化され、この両枝配管７３，８２及び主配管７２を通じて水洗便器８１に対する給排水が行われる。また、室内機６９の吹出口６９ａと吹出装置８３の導入口８３ｂとが、仮想線にて示すように、天井大梁２７の配管孔２７ａに挿通されたフレキシブルダクト９２を介して接続されている。これにより、室内機６９から送り出されるエアが吹出装置８３を経てその吹出口８３ａから下階の室内に吹き出される。
【００４９】
以上詳述した本実施の形態によれば、以下の優れた効果を有する。
【００５０】
本実施の形態では、室外機６８及び室内機６９がバルコニーユニット３０に設けられている。そして、バルコニーユニット３０の床パネル４４の下に設備収容空間６２が設けられ、その空間６２に上記設備６８，６９が収容されている。このため、バルコニー１３のスペースを有効に利用できる。
【００５１】
本実施の形態では、水洗便器８１等の水回り設備に対して給排水するための主配管７２及びユニット側枝配管７３が建物本体１１の外に設けられている。このため、すべての配管を無理に建物本体１１内に納める必要がなくなり、余裕をもった配管構成を採用することができる。そのため、屋内におけるパイプスペースを縮小したり集約したりすることができる等の効果が期待できる。さらに、主配管７２及びユニット側枝配管７３がバルコニーユニット３０に内蔵されているため、それらが建物外に露出せず外観上の体裁を整えることもできる。
【００５２】
本実施の形態では、室外機６８及び室内機６９、並びに主配管７２及びユニット側枝配管７３が、バルコニーユニット３０の製造段階で予め当該バルコニーユニット３０に造りつけられている。すなわち、これら各設備はバルコニーユニット３０を構成する一部となっている。このため、バルコニーユニット３０が建物本体１１に組み付けられるのと同時にこれらの設備も設置される。その結果、施工現場で必要となるのは配管の接続作業等、ごく簡単な作業に限られ、設備の設置のために必要な作業時間を短縮化できる。この点で、施工性に優れているといえる。
【００５３】
しかも、室外機６８及び室内機６９から下階建物ユニット２４内に延びるフレキシブルダクト９２は、下階建物ユニット２４の天井大梁２７に予め形成されている配管孔２７ａを利用して下階建物ユニット２４内に導入することができる。これにより、下階における空調のための配管の引き回しが容易になるばかりか、下階建物ユニット２４の外壁に空調機器用配管のための孔を形成する必要がない利点がある。
【００５４】
また、これらの設備を製造工場で予めバルコニーユニット３０に造りつけるとなれば、設備の設置に関する品質管理が容易となり、その信頼性を高めることもできる。
【００５５】
本実施の形態では、設備収容空間６２がキャンチ梁４２の下方に設けられている。このため、床パネル４４の位置を引き上げる必要がなく、設備収容空間６２を設けながらも従前と同じだけのバルコニースペースを確保できる。
【００５６】
本実施の形態では、収納ケース６５がキャンチ梁４２に吊下げ固定されている。キャンチ梁４２は組み付け時に建物本体１１に固定されてバルコニーユニット３０を支持するものであるから、その構造は強固である。かかる強固な構造物に収納ケース６５が吊下げ固定されるため、収納された室外機６８及び室内機６９の支持を強固なものとすることができる。
【００５７】
本実施の形態では、収納ケース６５の配管挿通孔６５ｃに主配管７２が挿通され、それにより、主配管７２が設備収容空間６２において支持されている。このように、収納ケース６５が横引きされる主配管７２の支持手段として利用されているため、別途支持部材を設ける必要がない。このため、主配管７２の設置作業が容易となり、作業時間の短縮化を図れる。
【００５８】
なお、本発明の実施の形態は上記した内容に限定されず、例えば次のように実施してもよい。
【００５９】
バルコニーユニット３０のキャンチ梁４２が上階建物ユニット２１の床大梁２３に取り付けられた構成ではなく、下階建物ユニット２４の天井大梁２７に取り付けられた構成であってもよい。
【００６０】
バルコニー１３は、一個の建物ユニット２０の一側面に組み付けられたものに限定されず、複数の建物ユニット２０にわたって組み付けられたもの、建物本体１１の隅部に設置されて平面視においてＬ字状をなすもの等、他の形状であってもよい。
【００６１】
建物側枝配管８２が床大梁２３の配管孔２３ａに挿通されてその配管孔２３ａから突出するまで延長された構成とし、管継手９１を介さずにユニット側枝配管７３と直接接続される構成としてもよい。
【００６２】
給排水用の配管構成が建物本体１１内に配置される構成とし、設備収容空間６２に設けられる屋外設備として空調機器の室外機６８及び室内機６９だけであってもよい。この場合、屋外設備の全てが設備収容空間６２に収容される。また、室内機６９が下階建物ユニット２４の天井裏スペース２５に設けられる構成としてもよい。さらに、設備収容空間６２に設けられる屋外設備としては、上記設備以外のもの、例えば、給湯設備やバルコニー１３の下方を照らす照明設備であってもよい。
【００６３】
屋外に設けられる配管としては、水回り設備ごとに給水、排水用の配管を設けた構成としてもよいし、給水用配管の他に、給湯設備からの給湯用配管を設ける等、他の配管構成であってもよい。
【００６４】
収納ケース６５を利用して主配管７２を支持する構成ではなく、軒天井パネル６１に取り付けた複数の支持柱によって主配管７２を支持する構成等、別途支持手段を設けた構成としてもよい。
【００６５】
機器類スペース６６に配置された室外機６８と室内機６９との間の隙間を、配管スペース６７として利用してもよい。かかる構成によれば、主配管７２の占有スペースが小さい場合に、あえて配管スペース６７を確保する必要がなくなる。また、収納ケース６５とは別のケースを設けて、そのケース内を配管スペース６７としてもよい。
【００６６】
張り出し部としてはバルコニー１３に限定されるものではなく、出窓、庇、フラワーボックス等、建物本体１１の外壁から張り出すものであればよい。
【図面の簡単な説明】
【００６７】
【図１】バルコニーユニットの断面図及び建物本体の要部断面図。
【図２】図１とは別の箇所におけるバルコニーユニットの断面図。
【図３】ユニット式建物の概要を示す斜視図。
【図４】バルコニーを示す斜視図。
【符号の説明】
【００６８】
１０…ユニット式建物、１１…建物本体、１３…張り出し部としてのキャンチバルコニー、２０…建物ユニット、２１…上階建物ユニット、２３…床大梁、２３ａ…配管孔、２４…下階建物ユニット、２７…天井大梁、２７ａ…配管孔、３０…張り出しユニットとしてのバルコニーユニット、４２…固定梁としてのキャンチ梁、６１…天井部材としての軒天井パネル、６２…収容部としての設備収容空間、６５…収納ケース、６５ｃ…配管挿通孔、６８…屋外設備としての室外機、６９…屋外設備としての室内機、７２…屋外設備としての主配管、７３…屋外設備としてのユニット側枝配管、８１…水回り機器としての水洗便器。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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