(57)【要約】 【課題】小屋裏用建物ユニットで用いられる柱を他の建物ユニットの柱と略共通化できるユニット式建物の提供。【解決手段】１本の天井梁の一部が欠損されて天井梁１２Ｃとされた小屋裏用建物ユニット５を配置し、この小屋裏用建物ユニット５に隣接建物ユニット６を隣接配置し、小屋裏用建物ユニット５を天井梁１２Ｃ同士を互いに対向させて配置した。小屋裏用建物ユニット５と隣接建物ユニット６とを門型補強部材９で連結した。門型補強部材９は、小屋裏用建物ユニット５の柱１０に連結された第１柱部９Ａと、隣接建物ユニット６の柱１０に連結された第２柱部９Ｂと、これらの第１柱部と第２柱部の上端部同士を連結するとともに削除された天井梁の部位を跨いで配置される梁部９Ｃとを含み門型に形成された構成とした。【選択図】図１
2008266961.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
天井梁、床梁及び柱から略直方体状に骨組みが形成されるとともに１本の天井梁の少なくとも一部が欠損された小屋裏用建物ユニットと、この小屋裏用建物ユニットに隣接配置され天井梁、床梁及び柱から略直方体状に骨組みが形成される隣接建物ユニットとを備え、前記小屋裏用建物ユニットが天井梁の欠損部同士を互いに対向させて配置されたユニット式建物において、
前記小屋裏用建物ユニットの柱に連結された第１柱部と、前記隣接建物ユニットの柱に連結された第２柱部と、これらの第１柱部と第２柱部の上端部同士を連結するとともに削除された天井梁の部位を跨いで配置されかつ屋根パネルを支持する梁部とを含み門型に形成された門型補強部材を備えたことを特徴とするユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載に記載されたユニット式建物において、
前記隣接建物ユニットには前記門型補強部材の梁部の長手方向上に屋根パネルを支持する束が立設されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項３】
請求項２に記載されたユニット式建物において、
前記束は複数本配置され、これらの束の間はブレースで互いに連結されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項４】
請求項１から請求項３のいずれかに記載されたユニット式建物において、
前記隣接建物ユニットは、その上面に小屋裏用パネルが配置され、この小屋裏用パネルと略同じ厚さの枠材が前記小屋裏用建物ユニットの上面に配置されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項５】
請求項１から請求項４のいずれかに記載されたユニット式建物において、
前記第２柱部は前記隣接建物ユニットの互いに対向する柱のうち前記小屋裏用建物ユニットに近い１本に連結されていることを特徴とするユニット式建物。
【請求項６】
請求項１から請求項５のいずれかに記載されたユニット式建物において、
前記小屋裏用建物ユニットは、互いに対向する床梁の長手方向に各々沿って配置された２本の前記柱の間に中間柱をそれぞれ配置し、これらの中間柱と前記２本の柱の一方との中間位置に中間床を設け、この中間床の下が収納空間とされていることを特徴とするユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、骨組みを有する建物ユニットを複数組み合わせて建てられるユニット式建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
四隅に立設される４本の柱と、これらの柱の上端間同士または下端間同士をそれぞれ結合する各４本の天井梁、床梁を有する骨組みを備えた複数の建物ユニットを組み合わせ、上階建物ユニットの上方に屋根を構成する屋根パネルを設けて建てられるユニット式建物が知られている。このユニット式建物には、最上階に配置される建物ユニットと屋根パネルとの間に小屋裏空間が設けられたユニット式建物がある。
【０００３】
このユニット式建物の従来例として、最上階で互いに対向配置される建物ユニットを、天井梁を削除するとともに、小屋裏空間側内部を居室部とし、この変形建物ユニットの居室部と小屋裏空間とを連通して広い小屋裏空間とした変形建物ユニットがある（特許文献１）。
この特許文献１で示されるユニット式建物では、天井梁が欠損された変形建物ユニットを補強するために、変形建物ユニットの対向する２本の柱の上方に延びる補強用柱と、これらの補強用柱の上端間同士を結合する上梁と、前記各補強用柱の下端に設けられるとともに当該補強用柱と直交して外側に延出する下梁とを備えた補強ユニットが設けられている。
【０００４】
【特許文献１】特開２００５−８３１６０号公報（図４）
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
特許文献１で示される従来例では、小屋裏を構成するために使用される変形建物ユニットは、門型に形成された補強ユニットが必要とされる。この補強ユニットは変形建物ユニットの互いに対向する２本の柱で支持されているので、この２本の柱に大きな荷重がかかることになる。そのため、これらの柱は他の建物ユニットで用いられる柱に比べて太くする等の建物ユニット自体の補強も必要となる。
そのため、従来例では、小屋裏を形成する建物ユニットの柱や梁等の骨組みを通常の建物ユニットの骨組みと共通化できないという課題がある。
【０００６】
本発明の目的は、小屋裏用建物ユニットで用いられる柱を他の建物ユニットの柱と略共通化できるユニット式建物を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明のユニット式建物は、図面を参照して説明すると、天井梁１２、床梁１３及び柱１０から略直方体状に骨組み１４が形成されるとともに１本の天井梁１２の少なくとも一部が欠損された小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂと、この小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂに隣接配置され天井梁１２、床梁１３及び柱１０から略直方体状に骨組１４みが形成される隣接建物ユニット６とを備え、前記小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂが天井梁の欠損部同士を互いに対向させて配置されたユニット式建物１，１Ａ，１Ｂにおいて、前記小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂの柱１０に連結された第１柱部９Ａと、前記隣接建物ユニット６の柱１０に連結された第２柱部９Ｂと、これらの第１柱部９Ａと第２柱部９Ｂの上端部同士を連結するとともに削除された天井梁の部位を跨いで配置されかつ屋根パネル７Ａを支持する梁部９Ｃとを含み門型に形成された門型補強部材９を備えたことを特徴とする。
【０００８】
この発明によれば、最上階において小屋裏用建物ユニットが天井梁の欠損部を挟んで互いに対向配置されているので、小屋裏空間と連続した大きな空間を形成することができる。
小屋裏用建物ユニットと、この小屋裏用建物に隣接配置された隣接建物ユニットとを門型補強部材で連結しているので、小屋裏用建物ユニットの天井梁が欠損されても門型補強部材で補強されることになり、小屋裏用建物ユニットの強度の低下を防止することができる。
門型補強部材は、小屋裏用建物ユニットの柱に連結された第１柱部と、隣接建物ユニットの柱に連結された第２柱部とを備えているから、小屋裏用建物ユニットの補強を小屋裏用建物ユニットだけでなく隣接建物ユニットでも行うことになる。隣接建物ユニットは天井梁が欠損されていない標準的な建物ユニットと同じ略直方体状の骨組みを備えており、この骨組みは天井梁が欠損されている骨組みに比べて強度が大きいので、小屋裏用建物ユニットの柱だけで補強部材を連結した従来例に比べて小屋裏用建物ユニットの補強を十分に行うことができる。従って、小屋裏用建物ユニットの柱を他の建物ユニットの柱と同じものを使用することができるので、部品の共有化を達成することができる。
その上、門型補強部材は、第１柱部、第２柱部及び梁部から門型に形成されているので、小屋裏用建物ユニットの上方の空間を小屋裏空間として広く利用することができる。
【０００９】
本発明では、前記隣接建物ユニットには前記門型補強部材の梁部の長手方向上に屋根パネルを支持する束６１が立設されている構成が好ましい。
この構成の発明では、小屋裏用建物ユニットに設けられた門型補強部材と、隣接建物ユニットに設けられた束とで屋根パネルを長いスパンで支持することができる。しかも、束は門型補強部材の梁部の長手方向上に配置されているから、束がユニット式建物の中心部側に配置されることになる。そのため、屋根の中心部で屋根パネルを束及び門型補強部材で支持することができる。
【００１０】
前記束は複数本配置され、これらの束の間はブレース６２で互いに連結されている構成が好ましい。
この構成の発明では、複数本の束で屋根パネルを安定支持できるとともに、互いに対向する束の間をブレースで連結していることから、束の補強が行える。
【００１１】
前記隣接建物ユニットは、その上面に小屋裏用パネル６０が配置され、この小屋裏パネル６０と略同じ厚さの枠材５１が前記小屋裏用建物ユニットの上面に配置されている構成が好ましい。
この構成の発明では、小屋裏用建物ユニットの上に配置される枠材が小屋裏パネルと厚さを合わせているので、小屋裏用建物ユニットと隣接建物ユニットとの上方に形成される小屋裏の高さレベルを合わせることができる。
【００１２】
前記第２柱部は前記隣接建物ユニットの互いに対向する柱のうち前記小屋裏用建物ユニットに近い１本に連結されている構成が好ましい。
この構成の発明では、第２柱部が小屋裏用建物ユニットに近接しているため、梁部の長さを必要最小限にすることができる。そのため、梁部を長くし過ぎることによる門型補強部材の強度の低下を防止することができるので、小屋裏用建物ユニットの補強を強固なものにできる。
【００１３】
前記小屋裏用建物ユニットは、互いに対向する床梁の長手方向に各々沿って配置された２本の前記柱の間に中間柱１０Ａをそれぞれ配置し、これらの中間柱１０Ａと前記２本の柱の一方との中間位置に中間床５０を設け、この中間床５０の下が収納空間Ｃとされた構成が好ましい。
この構成の発明では、小屋裏用建物ユニットの内部空間と屋根パネルの下方の小屋裏空間から連続した大きな居室空間を形成できるとともに、小屋裏用建物ユニットの下部を収納空間として有効利用することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１４】
以下に、本発明の各実施形態を図面に基づいて説明する。
なお、以下の各実施形態の説明にあたって、同一構成要件については同一符号を付し、その説明を省略もしくは簡略化する。
【００１５】
〔第１実施形態〕
図１から図５には本発明の第１実施形態が示されている。図１は第１実施形態のユニット式建物１の概略を示す分解斜視図であり、図２は縦断面図である。
図１及び図２において、ユニット式建物１は、基礎２の上に設けられた複数（本実施形態では６個）の下階建物ユニット３と、これらの下階建物ユニット３の上に設けられた複数（本実施形態では４個）の上階建物ユニット４、小屋裏用建物ユニット５及び隣接建物ユニット６と、これらの上階建物ユニット４、小屋裏用建物ユニット５及び隣接建物ユニット６の上方に設けられた屋根７とを備えて構成されている。屋根７は複数枚の屋根パネル７Ａで構成されている。ユニット式建物１の外側に配置されたユニットには外壁材８が設けられている。
【００１６】
小屋裏用建物ユニット５は２個が並んで配置されており、このうち１個の小屋裏用建物ユニット５に隣接して隣接建物ユニット６が配置され、残り１個の小屋裏用建物ユニット５に隣接して上階建物ユニット４が配置されている。
隣り合う下階建物ユニット３同士は図示しない連結プレートを介して互いに連結されている。
隣り合う小屋裏用建物ユニット５、隣接建物ユニット６及び上階建物ユニット４は図示しない連結プレートを介して互いに連結されている。
小屋裏用建物ユニット５と隣接建物ユニット６とは門型補強部材９で連結されている。
さらに、上下に位置するユニット同士はボルト等の締結具を介して互いに連結されている。
【００１７】
図３には、下階建物ユニット３及び上階建物ユニット４の構成が示されている。図３において、下階建物ユニット３及び上階建物ユニット４は、四隅に立設された４本の柱１０と、これらの柱１０の上端間同士を結合する各２本の長辺天井梁１２Ａ及び短辺天井梁１２Ｂを含む天井梁１２と、前記柱１０の下端間同士を結合する各２本の長辺床梁１３Ａ及び短辺床梁１３Ｂを含む床梁１３とを有する骨組み１４を備えて構成されている。これらの梁の端部同士は仕口１１を介して互いに連結されている。これらの建物ユニット３，４は居室等として利用される。
天井梁１２の長辺天井梁１２Ａ間には、所定間隔で複数本の天井小梁１５が架けわたされ、床梁１３の長辺床梁１３Ａ間には、所定間隔で複数本の根太１６が架けわたされている。そして、下階建物ユニット３等の骨組み１４には、予め工場で、内壁や外壁１７（図１参照）、天井面材１８や床面材１９、その他の艤装部材等が取り付けられている。なお、上階建物ユニット４のうち一部には屋根パネル７Ａを支持する束９１が設けられている（図２参照）。
【００１８】
図４には小屋裏用建物ユニット５の構成が示されている。図４において、小屋裏用建物ユニット５は、天井梁１２、床梁１３及び柱１０から略直方体状に骨組み１４が形成されるとともに長辺天井梁の１本が一部を欠損された天井梁１２Ｃとされている。小屋裏用建物ユニット５は、一部が欠損された天井梁１２Ｃ同士を対向させた状態で２個が並んで配置されている。天井梁１２Ｃは長辺天井梁１２Ａの半分以下の長さとされている。
天井梁１２Ｃの端部と長辺天井梁１２Ａとは連結梁１２Ｄで連結されている。この連結梁１２Ｄは短辺天井梁１２Ｂと平行に配置されている。
天井梁１２Ｃの先端部には中間柱１０Ａの上端が接合され、この中間柱１０Ａの下端部は長辺床梁１３Ａの中間位置に接合されている。天井梁１２Ｃと対向する天井梁１２Ａであって天井梁１２Ｃに対応する位置には中間柱１０Ａの上端部が接合されており、この中間柱１０Ａの下端部は残り１本の長辺床梁１３Ｂの中間位置に接合されている。２本の中間柱１０Ａは互いに対向配置されている。
【００１９】
２本の中間柱１０Ａと、柱１０のうち中間柱１０Ａから離隔した２本の柱１０との中間位置に中間床５０が設けられている。
中間床５０は、柱１０及び中間柱１０Ａに連結された梁部材５０Ａと、この梁部材５０Ａの上面に設けられた面材５０Ｂとを備えている。
中間床５０の下が収納空間Ａとされるとともに、中間床５０の上は小屋裏空間と連続した居室空間Ｂとされている。この居室空間Ｂは２個の小屋裏用建物ユニット５に跨った連続した空間である。また、２本の中間柱１０Ａと、柱１０のうち中間柱１０Ａに近接した２本の柱１０とを有する空間からなる居室Ｃは居室、階段室、その他の空間とされる。居室Ｃは２個の小屋裏用建物ユニット５に跨って連続した空間とするものでもよく、隣り合う隣接建物ユニット６の空間と連続したものでもよく、あるいは、各小屋裏用建物ユニット５にそれぞれ１個形成されるものでもよい。同様に、収納空間Ａは２個の小屋裏用建物ユニット５に跨って連続した空間とするものでもよく、あるいは、各小屋裏用建物ユニット５にそれぞれ１個形成されるものでもよい。
【００２０】
小屋裏用建物ユニット５の上面には小屋裏用枠材５１が設けられている。この小屋裏用枠材５１は、長辺天井梁１２Ａの上面に沿って配置された第１部材５１Ａと、短辺天井梁１２Ｂに沿って配置された第２部材５１Ｂと、天井梁１２Ｃの上面に沿って配置された第３部材５１Ｃと、連結梁１２Ｄの一部を覆う第４部材５１Ｄとを備えている。
１個の小屋裏用建物ユニット５に設けられた枠材５１の第１部材５１Ａには屋根パネル７Ａを受ける金具５２が複数個取り付けられている。この金具５２は屋根パネル７Ａを図示しないボルト等の締結具で連結固定する。
【００２１】
図５には隣接建物ユニット６の構成が示されている。図５において、隣接建物ユニット６は、天井梁１２、床梁１３及び柱１０から略直方体状に骨組み１４が形成されるとともに、その上部に小屋裏パネル６０が設けられている。この小屋裏パネル６０と屋根７との間の空間は小屋裏空間とされる。
この小屋裏パネル６０は、隣接建物ユニット６の長辺天井梁１２Ａと同じ寸法の縦枠６０Ａと、短辺天井梁１２Ｂと同じ寸法の横枠６０Ｂとを組み合わせて平面矩形状の枠を形成するものであり、その上面には図示しない面材が取り付けられている。
小屋裏パネル６０の厚みは小屋裏用枠材５１の厚みと同じである。なお、隣接建物ユニット６に隣接する上階建物ユニット４の上面にも小屋裏パネル６０が配置されている。
【００２２】
図１，２，４，５には門型補強部材９の構成が示されている。門型補強部材９は、１個の小屋裏用建物ユニット５の柱１０に連結された第１柱部９Ａと、隣接建物ユニット６の柱１０に連結された第２柱部９Ｂと、これらの第１柱部９Ａと第２柱部９Ｂの上端部同士を連結するとともに削除された天井梁の部位を跨いで配置された梁部９Ｃとを含んで構成され、これらの部材はボルト等の締結具で互いに連結固定されている。
第１柱部９Ａは、その下端部が１個の小屋裏用建物ユニット５の上に配置された枠材５１にボルト締め、溶接等で固定されている。第１柱部９Ａは柱１０の軸方向に沿って配置されている。
第２柱部９Ｂは隣接建物ユニット６の互いに対向する柱１０のうち小屋裏用建物ユニット５に近い１本に連結されている。第２柱部９Ｂは、その下端部が隣接建物ユニット６の上に配置された小屋裏パネル６０にボルト締め、溶接等で固定されている。第２柱部９Ｂは柱１０の軸方向に沿って配置されている。
梁部９Ｃは小屋裏用縦のユニット５の天井梁が欠損された部分の上方に位置するものであり、その所定箇所に屋根パネル９Ａを支持する金具５２が複数取り付けられている。
【００２３】
隣接建物ユニット６は門型補強部材９の梁部９Ｃの長手方向上に屋根パネル７Ａを支持する束６１が複数本（図５では３本）立設されている。これらの束６１は、その下部が縦枠６０Ａに接合されており、その上端部に屋根パネル７Ａを支持する図示しない金具が取り付けられている。
これらの束６０の間、並びに、束６０と第２柱部９Ｂとの間はブレース６２で互いに連結されている。
【００２４】
次に、第１実施形態にかかるユニット式建物１を組み立てる方法について説明する。
まず、基礎２の上に、複数の下階建物ユニット３を設置するとともに、隣り合う下階建物ユニット３同士を、図示しない連結プレートを使用して水平方向の連結を行った後、下階建物ユニット３の上に、それぞれ上階建物ユニット４、小屋裏用建物ユニット５及び隣接建物ユニット６を載置するとともに、ボルト等で連結する。
【００２５】
そして、上階部分を構成する上階建物ユニット４及び隣接建物ユニット６の上面にそれぞれ小屋裏パネル６０を設置し、さらに、小屋裏用建物ユニット５の上面に小屋裏用枠材５１を設置する。
その後、門型補強部材９の第１柱部９Ａを小屋裏用建物ユニット５の上の小屋裏用枠材５１に接合し、第２柱部９Ｂを隣接建物ユニット６の上の小屋裏パネル６０に接合する。
さらに、門型補強部材９や小屋裏用建物ユニット５に設けられた金具５２屋、その他の上階建物ユニット４に設けられた図示しない金具に屋根パネル７Ａを支持固定し、屋根７を施工する。
【００２６】
以上のような第１実施形態によれば以下の効果がある。
（１）１本の天井梁の一部が欠損されて天井梁１２Ｃとされた小屋裏用建物ユニット５を配置し、この小屋裏用建物ユニット５に隣接建物ユニット６を隣接配置し、小屋裏用建物ユニット５を天井梁１２Ｃ同士を互いに対向させて配置した。そのため、２個の小屋裏用建物ユニット５から、小屋裏空間と連続した大きな空間を形成することができる。そして、小屋裏用建物ユニット５と隣接建物ユニット６とを門型補強部材９で連結したから、小屋裏用建物ユニット５の天井梁が欠損されても小屋裏建物ユニット５の強度の低下を防止することができる。しかも、隣接建物ユニット６の骨組み１４は小屋裏用建物ユニット５の骨組みとは異なり天井梁が欠損されていない標準的な骨組みであり強度が大きいので、小屋裏用建物ユニット５の柱１０だけで補強部材を連結した従来例に比べて小屋裏用建物ユニット５の補強を十分に行うことができる。
従って、小屋裏用建物ユニット５の柱１０を他の建物ユニット３，４，６の柱１０と同じものを使用することができ、部品の共有化を達成することができる。
【００２７】
（２）門型補強部材９は、小屋裏用建物ユニット５の柱１０に連結された第１柱部９Ａと、隣接建物ユニット６の柱１０に連結された第２柱部９Ｂと、これらの第１柱部と第２柱部の上端部同士を連結するとともに削除された天井梁の部位を跨いで配置される梁部９Ｃとを含み門型に形成された構成としたので、小屋裏用建物ユニットの上方の空間を小屋裏空間として広く利用することができる。
【００２８】
（３）門型補強部材９の梁部９Ｃに屋根パネル７Ａを支持する金具５２を設けたから、門型補強部材９を介して小屋裏用建物ユニット５と隣接建物ユニット６とで安定して支持することができる。
（４）隣接建物ユニット６には門型補強部材９の梁部９Ｃの長手方向上に屋根パネルを支持する束６１が立設されているから、門型補強部材９の他に、隣接建物ユニットに設けられた束６１で屋根パネル９Ａを長いスパンで支持することができる。しかも、束６１は門型補強部材９の梁部９Ｃの長手方向上に配置されているから、束６１がユニット式建物の中心部側に配置されることになる。そのため、屋根７の中心部側で屋根パネル７Ａを束６１及び門型補強部材９で支持することができる。
（５）束６１は複数本配置され、これらの束６１の間はブレース６２で連結されているから、複数本の束６１で屋根パネルを安定支持できるとともに、束６１の間をブレース６２で連結していることから、束６１の強度を強くすることができる。
【００２９】
（６）隣接建物ユニット６は、その上面に小屋裏用パネル６０が配置され、この小屋裏パネル６０と略同じ厚さの枠材５１が小屋裏用建物ユニット５の上面に配置されているから、小屋裏用建物ユニット５と隣接建物ユニット６との上方に形成される小屋裏の高さレベルを合わせることができる。
【００３０】
（７）第２柱部９Ｂは隣接建物ユニット５の小屋裏用建物ユニット５に近接した１本の柱１０に連結されているから、梁部９Ｃの長さを必要最小限にすることができる。梁部９Ｃを長くし過ぎると、門型補強部材９にねじれ等の変形が生じやすくなるが、本発明では、梁部９Ｃの長さを必要最小限にしたので、門型補強部材９の強度の低下を防止することができ、小屋裏用建物ユニット５を強固なものにできる。
【００３１】
（８）小屋裏用建物ユニット５は、２本の柱１０と２本の中間柱１０Ａとの中間位置に中間床５０を設けたから、小屋裏用建物ユニット５の中間床５０の上の内部空間と屋根パネル７の下方の小屋裏空間から連続した大きな居室空間Ｂを形成することができる。
（９）小屋裏用建物ユニット５の中間床５０より下方を収納空間Ａとしたので、限られたスペースの小屋裏用建物ユニット５に収納空間を有効に形成することができる。
【００３２】
〔第２実施形態〕
次に、図６から図８に基づいて本発明の第２実施形態を説明する。
第２実施形態は、小屋裏用建物ユニット５Ａ及びこの小屋裏用建物ユニット５Ａの下に配置された下階建物ユニット３の構成が第１実施形態と異なるもので、他の構成は第１実施形態と同じである。
図６は第２実施形態のユニット式建物１Ａの概略を示す分解斜視図であり、図７は縦断面図である。
【００３３】
図６及び図７において、ユニット式建物１Ａは、複数（本実施形態では６個）の下階建物ユニット３，３Ａと、これらの下階建物ユニット３，３Ａの上に設けられた複数（本実施形態では４個）の上階建物ユニット４、小屋裏用建物ユニット５Ａ及び隣接建物ユニット６と、を備えて構成されている。
小屋裏用建物ユニット５Ａは２個が互いに並んで配置されており、これらの小屋裏用建物ユニット５Ａの下には下階建物ユニット３Ａがそれぞれ配置されている。
下階建物ユニット３Ａは第１実施形態の小屋裏用建物ユニット５と同じ構造であり、上面には平面矩形状の開口が形成されている。
【００３４】
図８には小屋裏用建物ユニット５Ａの構成が示されている。図８において、小屋裏用建物ユニット５Ａは、天井梁１２、床梁１３及び柱１０から略直方体状に骨組み１４が形成されるとともに長辺天井梁の１本と長辺床梁の１本が一部を欠損された天井梁１２Ｃ及び床梁１３Ｃとされている。床梁１３Ｃは天井梁１２Ｃと同じ長さであって、長辺床梁１３Ａの半分以下の長さとされている。床梁１３Ｃの端部と長辺床梁１３Ａとの間には連結梁１３Ｄが連結されている。この連結梁１３Ｄは２個の小屋裏用建物ユニット５Ａで略直線上に伸びて配置されており、これらの連結梁１３Ｄ、長辺床梁１２Ａ及び短辺床梁１２Ｂから平面矩形状の開口が形成されている。この開口は下階建物ユニット３Ａの上面開口と同じ大きさである。そのため、２個の小屋裏用建物ユニット５Ａの中間床５０の下方空間と２個の下階建物ユニット３Ａの中間床５０の上方空間とは開口を通じて連通しており、これらの空間から居室Ｄが形成されている。
【００３５】
以上のような第２実施形態によれば、第１実施形態の（１）〜（８）と同様の効果を奏することができる他、次の効果を奏することができる。
（10）下階建物ユニット３Ａに中間床５０を設け、この中間床５０と小屋裏用建物ユニット５Ａの中間床５０との間で仕切られる空間から居室空間Ｄを形成したので、これらのユニット３Ａ，５Ａと隣り合う下階建物ユニット３、上階建物ユニット４及び隣接建物ユニット６との間でスキップフロアを容易に施工することができる。
【００３６】
〔第３実施形態〕
次に、図９から図１１に基づいて本発明の第３実施形態を説明する。
第３実施形態は、小屋裏用建物ユニット５Ｂの構成が第１実施形態と異なるもので、他の構成は第１実施形態と同じである。
図９は第３実施形態のユニット式建物１Ｂの概略を示す分解斜視図であり、図１０は縦断面図である。
【００３７】
図９及び図１０において、ユニット式建物１Ｂは、複数（本実施形態では６個）の下階建物ユニット３と、これらの下階建物ユニット３の上に設けられた複数（本実施形態では４個）の上階建物ユニット４、小屋裏用建物ユニット５Ｂ及び隣接建物ユニット６と、を備えて構成されている。
小屋裏用建物ユニット５Ｂは２個が互いに並んで配置されている。
図１１には小屋裏用建物ユニット５Ｂの構成が示されている。図１１において、小屋裏用建物ユニット５Ｂは、天井梁１２、床梁１３及び柱１０から略直方体状に骨組み１４が形成されるとともに長辺天井梁の１本と長辺床梁の１本が一部を欠損された天井梁１２Ｃとされている。第３実施形態では、骨組み１４に中間床が設けられていない点で第１実施形態の小屋裏用建物ユニット５と異なる。そのため、小屋裏用建物ユニット５Ｂの床部と屋根７との間の空間から吹き抜けを有する大きな居室Ｅが形成されている。
【００３８】
以上のような第３実施形態によれば、第１実施形態の（１）〜（７）と同様の効果を奏することができる他、次の効果を奏することができる。
（11）小屋裏用建物ユニット５Ｂの上面を開口しており、中間床を設けていないから、床部と屋根７との間の空間から大きな居室Ｅを形成することができる。
【００３９】
なお、本発明は前記各実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発明に含まれるものである。
例えば、前記各実施形態では、小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂに居室部Ｃを隣接建物ユニット６側に設けたが、本発明では、図１１に示されるように居室部Ｃを隣接建物ユニット６とは離隔した位置に設けるものであってもよい。さらに、本発明では、居室部Ｃを小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂに設けない構成としてもよい。
また、本発明では、隣接建物ユニット６を２個設け、これらの隣接建物ユニット６と２個の小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂとにそれぞれ門型補強部材９を連結する構成としてもよい。
さらに、門型補強部材９を隣接建物ユニット６に連結する位置を小屋裏用建物ユニット５，５Ａ，５Ｂと離隔した柱１０としてもよい。
【産業上の利用可能性】
【００４０】
本発明は、住宅等の建物や、店舗等の建物に利用できる。
【図面の簡単な説明】
【００４１】
【図１】本発明の第１実施形態に係るユニット式建物を示す分解斜視図。
【図２】第１実施形態の縦断面図。
【図３】下階建物ユニット及び上階建物ユニットの骨組みを示す斜視図。
【図４】小屋裏用建物ユニットを示す斜視図。
【図５】隣接建物ユニットを示す斜視図。
【図６】本発明の第２実施形態に係るユニット式建物を示す分解斜視図。
【図７】第２実施形態の縦断面図。
【図８】小屋裏用建物ユニットを示す斜視図。
【図９】本発明の第３実施形態に係るユニット式建物を示す分解斜視図。
【図１０】第３実施形態の縦断面図。
【図１１】小屋裏用建物ユニットを示す斜視図。
【図１２】本発明の変形例に係るユニット式建物の分解斜視図。
【符号の説明】
【００４２】
１，１Ａ，１Ｂ  ユニット式建物
３              下階建物ユニット
４              上階建物ユニット
５，５Ａ，５Ｂ  小屋裏用建物ユニット
６              隣接建物ユニット
７              屋根
７Ａ            屋根パネル
９              門型補強部材
９Ａ            第１柱部
９Ｂ            第２柱部
９Ｃ            梁部
１０            柱
１０Ａ          中間柱
１２，１２Ａ，１２Ｂ，１２Ｃ  天井梁
１３，１３Ａ，１３Ｂ，１３Ｃ  床梁
５０            中間床
５１            枠
６０            小屋裏用パネル
６１            束
６２            ブレース
Ａ，Ｃ，Ｄ        居室空間
Ｂ        収納空間  
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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