(57)【要約】【課題】住人のプライバシーを尊重しつつ、セキュリティやエネルギ使用について把握が必要と思われる情報を過不足なく表示する。【解決手段】センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４、モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３は、住宅内のスペースごとの管理情報を取得する。車両５０のエンジンが始動されると、エンジン始動を行ったユーザのＩＤ情報及び送信要求信号が、車載装置５２からホームサーバ４１へ送信される。ホームサーバ４１のメモリ４２には、ユーザのＩＤ情報と対応付けて、表示装置５５で表示可能な管理情報の種類が記憶されている。ホームザーバ４１は、車載装置５２からの送信要求信号に応じて、ＩＤ情報に対応した管理情報を選択する。選択された管理情報は、通信部４３から車載装置５２に送信され、表示装置５５で表示される。【選択図】図１
2008293348.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物内の複数のスペースにそれぞれ設けられ、当該スペースごとに管理情報を取得する情報取得手段と、
前記建物に設けられ、前記情報取得手段により取得されたスペースごとの管理情報を送信する建物側通信手段と、
要求に基づいて前記建物側通信手段と無線通信を行って前記管理情報を受信し、当該受信した管理情報を表示装置に表示する表示制御手段と、
を備え、さらに、
前記表示制御手段による前記管理情報の表示に際し、前記要求を出したユーザに応じて、表示が許可される管理情報を選択する情報選択手段を備えることを特徴とする建物管理情報表示システム。
【請求項２】
ユーザに携帯されユーザ個別の識別情報を記憶する携帯型通信装置から送信される前記識別情報により、前記ユーザを認識する建物管理情報表示システムであって、
前記識別情報に対応付けて、複数の管理情報のうちどの管理情報について表示許可がなされるかを記憶しておき、
前記情報選択手段は、前記要求を出したユーザの識別情報に対応付けられた前記管理情報のみを選択することを特徴とする請求項１に記載の建物管理情報表示システム。
【請求項３】
ユーザに携帯されユーザ個別の識別情報を記憶する携帯型通信装置から送信される前記識別情報により、前記ユーザを認識する建物管理情報表示システムであって、
前記識別情報に対応付けて、前記複数のスペースのうちどのスペースの管理情報について表示許可がなされるかを記憶しておき、
前記情報選択手段は、前記要求を出したユーザの識別情報に対応付けられた前記スペースの管理情報のみを選択することを特徴とする請求項１又は２に記載の建物管理情報表示システム。
【請求項４】
前記表示制御手段及び前記表示装置は、車両に搭載されるものであることを特徴とする請求項１から３のいずれかに記載の建物管理情報表示システム。
【請求項５】
ユーザが前記車両で外出することを判定する判定手段と、
前記判定手段がユーザの外出を判定した場合に、前記建物側通信手段に対して管理情報を送信する旨の前記要求を出力する手段とをさらに備えることを特徴とする請求項４に記載の建物管理情報表示システム。
【請求項６】
前記判定手段は、前記車両のエンジンが始動されたことによりユーザの外出を判定することを特徴とする請求項５に記載の建物管理情報表示システム。
【請求項７】
所定時間周期で、前記建物側通信手段に対して管理情報を送信する旨の前記要求を出力する手段をさらに備えることを特徴とする請求項１から６のいずれかに記載の建物管理情報表示システム。
【請求項８】
前記管理情報は、建物に設けられた窓又は扉の施解錠状態に関する情報を含むことを特徴とする請求項１から７のいずれかに記載の建物管理情報表示システム。
【請求項９】
前記管理情報は、建物の火災、ガス漏れ又は建物内への侵入者に関する情報を含むことを特徴とする請求項１から８のいずれかに記載の建物管理情報表示システム。
【請求項１０】
前記管理情報は、ガス、電気又は水道の使用量に関する情報を含むことを特徴とする請求項１から９のいずれかに記載の建物管理情報表示システム。
【請求項１１】
前記管理情報に基づいて異常状態が把握された場合は、前記表示制御手段が異常状態を報知する情報を前記表示装置に表示することを特徴とする請求項１から１０のいずれかに記載の建物管理情報表示システム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物のセキュリティやエネルギ使用量等に関する管理情報を表示するシステムに関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、建物のセキュリティやエネルギ使用量等に関する管理情報を表示するシステムが知られている。例えば特許文献１では、住宅のセキュリティに関する情報を表示するシステムとして、集合住宅内の各住居世帯において、住人に異常が発生したと判断された場合や、施錠をし忘れて外出したと判断された場合に、所定の通信相手に通知して表示するシステムが開示されている。
【特許文献１】特開２００５−１１２２２号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００３】
上記特許文献１に開示されたシステムでは、各住居世帯についてそれぞれ、住人に異常が発生した又は施錠をし忘れたと判断された場合に、その情報が所定の通信相手に通知され表示される。
【０００４】
しかしながら、住人によっては、プライバシーの見地から、このような情報が通信相手に表示されることを不快に感じることも考えられる。特に、実際には午睡、読書等で住人が安静状態にある場合でも、所定時間動きがない場合は異常が発生したと判断されて通知されたり、短時間の外出のため故意に施錠をしなかった場合でも、施錠し忘れと判断されて通知が行われてしまうこともあり得る。プライバシーを重視する住人にとっては、このような場合にまで相手に表示されてしまうことを避けたいと考える可能性がある。
【０００５】
本発明は、住人のプライバシーを尊重しつつ、セキュリティやエネルギ使用について把握が必要と思われる情報を過不足なく表示するシステムを提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。なお以下では、理解を容易にするため、発明の実施形態において対応する構成例を括弧書き等で適宜示すが、この括弧書き等で示した具体的構成に限定されるものではない。
【０００７】
本発明の建物管理情報表示システムは、建物（住宅１０）内の複数のスペースにそれぞれ設けられ、当該スペースごとに管理情報を取得する情報取得手段（センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４、モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３）と、前記建物に設けられ、前記情報取得手段により取得されたスペースごとの管理情報を送信する建物側通信手段（通信部４３）と、要求に基づいて前記建物側通信手段と無線通信を行って前記管理情報を受信し、当該受信した管理情報を表示装置（表示装置５５）に表示する表示制御手段（車載装置５２）とを備える。そしてさらに、前記表示制御手段による前記管理情報の表示に際し、前記要求を出したユーザに応じて、表示が許可される管理情報を選択する情報選択手段（ホームサーバ４１、車載装置５２）を備える。
【０００８】
本システムは、建物のセキュリティやエネルギ使用量等に関する管理情報を、ユーザ側の要求により建物側から送信し、それを表示装置で表示する。この場合、表示される管理情報は、要求を出したユーザに応じて許可された管理情報のみである。したがって、要求を出したユーザにとって不必要な管理情報は表示されず、住人のプライバシーを適切に保護することが可能となる一方、そのユーザにとって把握が必要と判断された管理情報は過不足なく表示され、セキュリティやエネルギ使用の管理を的確に行うことができる。
【０００９】
上記システムは、ユーザに携帯されユーザ個別の識別情報を記憶する携帯型通信装置（電子キー６１）から送信される前記識別情報により、前記ユーザを認識するものであってもよい。この場合、前記識別情報に対応付けて、複数の管理情報のうちどの管理情報について表示許可がなされるかを記憶手段（メモリ４２、メモリ５４）に記憶しておく好ましい。そして、前記情報選択手段は、前記要求を出したユーザの識別情報に対応付けられた前記管理情報のみを選択する。
【００１０】
例えば、あるユーザにはセキュリティに関する管理情報のみを表示してセキュリティ管理を専門に行ってもらい、他のユーザにはエネルギ使用量に関する管理情報をのみを表示してエネルギ使用に関する管理を専門に行ってもらう等、ユーザによって表示する管理情報を限定したい場合がある。上記構成では、各ユーザに許可された管理情報のみが表示されるため、上述のようにユーザによって表示する管理情報を限定したい要望に十分に対応することができる。
【００１１】
また、前記識別情報に対応付けて、前記複数のスペースのうちどのスペースの管理情報について表示許可がなされるかを記憶手段（メモリ４２、メモリ５４）に記憶しておくことが好ましい。この場合、前記情報選択手段は、前記要求を出したユーザの識別情報に対応付けられた前記スペースの管理情報のみを選択する。
【００１２】
例えば、プライバシー保護の観点から、管理情報を表示するスペース（部屋等）を、ユーザに応じて変えたい場合がある。上記構成では、各ユーザに許可されたスペースの管理情報のみが表示されるため、上述のようにユーザによって表示対象のスペースを限定したい要望に十分に対応することができる。
【００１３】
上記携帯型通信装置を用いるシステムでは、ユーザ個別の識別情報が通信によって送受信されることにより、ユーザの認識が行われる。したがって、ユーザ自ら識別情報を入力する等の必要がなく手を煩わせることがないため、利便性が高いものとなる。
【００１４】
前記表示制御手段及び前記表示装置は、車両（車両５０）に搭載されるものであることが好ましい。この構成により、車両で建物のセキュリティ状態を確認できる等の利点がある。
【００１５】
また、ユーザが前記車両で外出することを判定する判定手段（車載装置５２）と、前記判定手段がユーザの外出を判定した場合に、前記建物側通信手段に対して管理情報を送信する旨の前記要求を出力する手段（車載装置５２）とをさらに備えることが好ましい。さらに、前記判定手段は、前記車両のエンジンが始動されたことによりユーザの外出を判定するとよい。
【００１６】
例えば、車両のエンジンが始動されれば、車両で外出する蓋然性が高いと考えられるため、判定手段はエンジン始動が行われた場合に外出を判定することが好適である。しかし、車両側においてユーザが暗証番号を入力しその認証が行われた場合や、車両のドアが解錠又は開放された場合や、ユーザが車両の運転席へ着席した場合等に、外出を判定してもよい。上記構成では、外出を判定した場合に表示装置で管理情報が表示されるため、車両が建物から離れてしまう前に施錠し忘れや水道蛇口の締め忘れ等を確認することができ、セキュリティ管理やエネルギ管理を確実に行うことができる。
【００１７】
また、所定時間周期で、前記建物側通信手段に対して管理情報を送信する旨の前記要求を出力する手段（ホームサーバ４１、車載装置５２）をさらに備えることが好ましい。この構成により、建物側通信手段に対する管理情報の送信要求が自動で出力され、ユーザは確実に定期的な管理情報のチェックを行うことができる。
【００１８】
前記管理情報は、建物に設けられた窓又は扉の施解錠状態に関する情報や、建物の火災、ガス漏れ又は建物内への侵入者に関する情報を含むことが好ましい。これにより、建物のセキュリティ管理を行うことができる。あるいは、ガス、電気又は水道の使用量に関する情報を含むことも好適である。これにより、建物のエネルギ使用管理を行うことができる。
【００１９】
前記管理情報に基づいて異常状態が把握された場合は、前記表示制御手段が異常状態を報知する情報を前記表示装置に表示することが好ましい。例えば、施錠し忘れや火災等の異常状態や、水道蛇口の締め忘れ等の異常状態が把握された場合に報知が行われれば、ユーザは早急に対応することが可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２０】
以下に、本発明の建物管理情報表示システムを具現化した一実施形態を図面に基づいて説明する。最初に、図１に基づいて、建物管理情報表示システムの概略的な構成について説明する。
【００２１】
二階建て住宅１０には、屋内スペースとして、部屋１１，１２、キッチン１３、玄関１４が設けられている（図１では、住宅１０に設けられた一部のスペースが代表的に表されており、例えばトイレ、浴室、廊下等の他のスペースは省略されている）。
【００２２】
各スペース１１〜１４には、それぞれ施解錠センサＫ１，Ｋ２，Ｋ３，Ｋ４と、人感センサＨ１，Ｈ２，Ｈ３，Ｈ４と、火災センサＦ１，Ｆ２，Ｆ３，Ｆ４と、電力使用量モニタＤ１，Ｄ２，Ｄ３，Ｄ４とが設けられている。各施解錠センサＫ１〜Ｋ４は、部屋１１，１２及びキッチン１３では窓２１，２２，２３にそれぞれ設けられ、玄関１４では玄関ドア２４に設けられており、窓２１〜２３と玄関ドア２４の施錠／解錠状態を検知する。各人感センサＨ１〜Ｈ４は、人が放つ赤外線の有無により、各スペース１１〜１４に人が存在するか否かを検知する。各火災センサＦ１〜Ｆ４は、煙又は熱の変化量により、各スペース１１〜１４で火災が発生していないか否かを検知する。各電力使用量モニタＤ１〜Ｄ４は、各スペース１１〜１４に設けられた住宅機器（照明器具、テレビ、オーディオ、冷蔵庫、電子レンジ等）で使用される電力使用量を監視する。また、キッチン１３には、ガス使用量モニタＧ３と、水道使用量モニタＷ３がさらに設けられており、キッチン１３で使用されるガス使用量、水道使用量をそれぞれ監視する。なお、図１で省略された他のスペースにも、適宜センサやモニタが設けられている。
【００２３】
各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４、及び各モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３は、ネットワーク線３１，３２，３３，３４を介してホームサーバ４１に接続されている。ホームサーバ４１は、ＣＰＵやメモリ４２、通信部４３等を備え、このホームサーバ４１で、各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４の検知結果、及び各モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３のモニタ結果が、メモリ４２に記憶される。またホームサーバ４１は、これらの検知結果、あるいはモニタ結果に基づいて、ユーザ外出時における住宅内の異常状態を把握する。例えば、施解錠センサＫ１〜Ｋ４により窓２１〜２３や玄関ドア２４が施錠状態でないことが検知された場合は、異常状態と把握する。同様に、人感センサＨ１〜Ｈ４により人が検知された場合や、火災センサＦ１〜Ｆ４により火災が検知された場合や、各電力使用量モニタＤ１〜Ｄ４、ガス使用量モニタＧ３及び水道使用量モニタＷ３により所定値を上回る使用量がモニタされた場合は、異常状態と把握する。なお、外出するユーザ以外のユーザが住宅内に存在する場合も、人感センサＨ１〜Ｈ４により検知されてしまう。しかしながら、外出するユーザが外出する前に、各人感センサＨ１〜Ｈ４が検知した人数が予め把握されるため、その増減により異常状態であるか否かが把握される。すなわち、後述する電子キー６１により施解錠装置２５が正常に施解錠された上で人数が増減していれば、正常な増減であると把握される。一方、施解錠装置２５が正常に施解錠されていないのに人数が増減していれば、異常状態と把握される。
【００２４】
ホームサーバ４１は、通信部４３により、各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４、及び各モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３との間で通信を行う。また、玄関ドア２４に設けられた施解錠装置２５との間でも通信を行う。さらに、通信部４３は、車両５０に備えられた車載装置５２と無線により通信を行う。また、通信部４３は、インターネット３５にも接続されており、外部と情報をやりとりすることができる。
【００２５】
施解錠装置２５は無線通信部２６及びメモリ２７を備えている。無線通信部２６は、定期的にリクエスト信号（施解錠要求信号）を送信する。このリクエスト信号が電子キー６１で受信され、これに応答して電子キー６１からＩＤ情報が送信される。ここでメモリ２７は後述する電子キー６１のＩＤ情報を記憶しており、施解錠装置２５はメモリ２７に記憶されているＩＤ情報と受信したＩＤ情報とが一致するか否かを認証し、一致すると認証した場合は自動で玄関ドア２４を施錠／解錠する。
【００２６】
電子キー６１は無線通信部６２を備えており、例えば半径３メートル程度のエリアを通信範囲（送受信範囲）として、施解錠装置２５及び車載装置５２との間で無線通信が可能となっている。また、電子キー６１にはメモリ６３が設けられており、そのメモリ６３には、それぞれの所有者（ユーザ）ごとに異なる個別のＩＤ情報（識別情報）が記憶されている。このＩＤ情報は、少なくとも本システムで認証されるユーザであって、かつ、認証対象とされる複数のユーザ（例えば同居する家族）が個別に識別可能となる情報である。
【００２７】
車載装置５２は、無線通信部５３及びメモリ５４を備えている。無線通信部５３は、車両５０内外の機器と通信可能であり、上記通信部４３との間で無線通信が可能な他、インターネット３５にも接続可能である。無線通信部５３はまた、車両５０が利用されていない間、定期的にリクエスト信号（施解錠要求信号）を送信する。このリクエスト信号が電子キー６１で受信されると、これに応答して電子キー６１からＩＤ情報が送信される。ここでメモリ５４は電子キー６１のＩＤ情報を記憶しており、車載装置５２はメモリ５４に記憶されているＩＤ情報と受信したＩＤ情報とが一致するか否かを認証し、一致すると認証した場合は自動で車両５０の施解錠装置５１を解錠する。
【００２８】
上記構成の建物管理情報表示システムでは、車両５０のエンジン始動が車載装置５２で検知された場合、車載装置５２は通信部４３に、ホームサーバ４１に記憶された情報の要求信号を送信する。そして、ホームサーバ４１にその要求信号が入力されると、ホームサーバ４１はその入力情報に基づいて、各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４の検知結果、及び各モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３のモニタ結果の情報を、車載装置５２に送信する。車載装置５２がこれら情報を受信すると、車載装置５２に接続された表示装置５５において、これら検知結果及びモニタ結果（併せて以下「管理情報」という）が表示される。なお、表示装置５５に、多数の入力ボタン等からなる設定入力部を設けておき、ユーザの入力操作によって、表示可能な管理情報の中から適宜選択して表示するようにしてもよい。この場合、表示装置５５のディスプレイ部で入力できるようにしておくと入力操作が容易となる。
【００２９】
本実施形態の建物管理情報表示システムでは、車両５０のエンジン始動によって、前記管理情報を表示する処理が開始される。この表示処理の開始トリガを「エンジン始動」としたのは、この処理が車両５０で外出する場合に有効であり、エンジンが始動されれば車両５０で外出する蓋然性が高いと考えられるためである（例えば、「ドア解錠」や「運転席への着席」と比較しても、「エンジン始動」の方が外出の蓋然性が高いと思われる）。
【００３０】
次に、管理情報表示処理の手順を図２のフローチャートに基づいて説明する。
【００３１】
図２においてステップＳ１１では車両５０のエンジンが始動されたか否かを判定する。なお、車両５０において車載装置５２には車両エンジン等の制御を実行するＥＣＵ（電子制御ユニット）が接続されており、ＥＣＵから出力される始動信号に基づいてエンジン始動が判定される。
【００３２】
管理情報表示処理の開始トリガとしてのエンジン始動が行われたと判定した場合は（ステップＳ１１でＹＥＳ）、ステップＳ１２において、エンジン始動を行った電子キー６１からＩＤ情報を取得する。そして、ステップＳ１３に移行し、受信したＩＤ情報に基づいてユーザ認証を実施する。そして、ステップＳ１３で認証ＮＧであれば（ステップＳ１３でＮＯ）、本処理を終了する。一方、認証ＯＫであれば（ステップＳ１３でＹＥＳ）、ステップＳ１４に進む。ステップＳ１４では、ＩＤ情報に基づいて、表示処理を実行する。
【００３３】
一旦エンジン始動が行われた後は、ステップＳ１１でＮＯと判定し、ステップＳ１５に進み、車両５０のエンジンが運転中か否かを判定する。そして、エンジン運転中であれば（ステップＳ１５でＹＥＳ）、ステップＳ１４の表示処理を再び実行する。本実施形態では、一旦エンジン始動が行われた後において、所定時間（例えば、数１０分又は数時間）の周期でステップＳ１４の表示処理を実行させることとしている。これにより、エンジン停止が判定されるまで（ステップＳ１５でＮＯと判定されるまで）は、所定時間周期でステップＳ１４の表示処理が繰り返される。
【００３４】
なお、車両が使用されていない状態では、エンジンが始動されておらずかつエンジン運転中でもない。そのため、ステップＳ１１，Ｓ１５で共にＮＯとなり、ステップＳ１４の表示処理を実行することなく本処理を終了する。
【００３５】
ステップＳ１４の表示処理の詳細を説明する。この処理ではまず、車載装置５２が通信部４３に対し、電子キー６１のＩＤ情報と共に管理情報の送信要求信号を送信する。通信部４３で受信されたＩＤ情報及び送信要求信号は、ホームサーバ４１の通信部４３で受信される。ホームサーバ４１では、受信されたＩＤ情報が、メモリ４２に記憶されたＩＤ情報と一致するか否かを認証し、一致すると認証した場合は、管理情報を車載装置５２に送信する。なお、車載装置５２に送信される管理情報の種類は、受信されたＩＤ情報ごとに異なっており、ホームサーバ４１のメモリ４２には、各ＩＤ情報と対応付けて、表示可能な管理情報の種類が記憶されている。以下、管理情報の種類をＩＤ情報ごとに選択する方法について述べる。ここでは、３人のユーザＵ１，Ｕ２，Ｕ３を想定した場合を例示し、これら各ユーザＵ１〜Ｕ３のＩＤ情報ごとに、（１）複数の管理情報のうちどの管理情報を表示するかを選択する場合と、（２）複数のスペースのうちどのスペースの管理情報について表示するかを選択する場合とについて説明する。
【００３６】
（１）図３の（ａ）は、各ユーザＵ１〜Ｕ３のＩＤ情報ごとに、各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４の検知結果、及び各モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３のモニタ結果についてどれを表示許可するかの対応関係の一例を示す対応図であり、図中の○は表示許可を、×は表示禁止を示す。上記の対応付け情報（対応付けデータ）は、ホームサーバ４１のメモリ４２に記憶されている。
【００３７】
図３の（ａ）によれば、施解錠センサＫ１〜Ｋ４、人感センサＨ１〜Ｈ４及び火災センサＦ１〜Ｆ４の各検知結果についてはどのユーザであっても共通に表示許可される。また、電力消費量モニタＤ１〜Ｄ４のモニタ結果についてはユーザＵ１，Ｕ２のみ表示許可され、その他のモニタＧ３，Ｗ３のモニタ結果についてはユーザＵ１のみ表示許可される。つまり、各モニタＤ１〜Ｄ４，Ｇ３，Ｗ３のモニタ結果については、図示のごとくユーザごとに表示が制限されるようになっている。
【００３８】
（２）図３の（ｂ）は、各ユーザＵ１〜Ｕ３のＩＤ情報ごとに、住宅内における各スペースの施解錠センサＫ１〜Ｋ４と人感センサＨ１〜Ｈ４との検知結果ついてどれを表示許可するかの対応関係の一例を示す対応図であり、図中の○は表示許可を、×は表示禁止を示す。上記の対応付け情報（対応付けデータ）は、ホームサーバ４１のメモリ４２に記憶されている。
【００３９】
図３の（ｂ）によれば、ユーザＵ１については住宅内の全スペースの管理情報（センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４の検知結果）の表示が許可されるのに対し、ユーザＵ２については部屋１２の管理情報（センサＫ２，Ｈ２の検知結果）の表示が禁止され、ユーザＵ３については部屋１１の管理情報（センサＫ１，Ｈ１の検知結果）の表示が禁止される。つまり、各スペースに関する情報表示がごとくユーザごとに表示が制限されるようになっている。
【００４０】
ホームサーバ４１は、メモリ４２に記憶された上記管理情報の種類を参照し、入力されたＩＤ情報に対応する種類の管理情報を選択する。そして、選択した管理情報を、通信部４３を介して、車載装置５２に送信する。
【００４１】
車載装置５２で受信された管理情報は、表示装置５５で表示される。表示装置５５では、住宅内のスペースごとに、検知結果やモニタ結果を表示することができる。また、ユーザの入力操作により、所定の検知結果やモニタ結果のみ、あるいは、所定のスペースに関する情報のみ等、任意に選択して表示することも可能である。
【００４２】
さらに、ホームサーバ４１が住宅内の異常状態を把握した場合は、異常状態を示す情報を車載装置５２に送信する。送信のタイミングは、所定時間周期で繰り返される上記情報表示処理（図２のステップＳ１４）と同タイミングでもよいし、この処理とは別タイミングでもよい。また、異常状態を示す情報の送信は、上記表示可能な管理情報の種類に対応させてもよい。例えば、ガス使用量モニタＧ３により所定値を上回る使用量がモニタされた場合、ユーザＵ１又はＵ２のＩＤ情報が入力されていれば、その異常状態を示す情報を車載装置５２に送信する（ユーザＵ３のＩＤ情報が入力されていれば送信しない）。異常状態を示す情報が車載装置５２で受信された場合は、表示装置５５でアラーム（点滅表示、音声表示等）が発生され、ユーザに報知される。
【００４３】
なお、ホームサーバ４１が選択した管理情報を送信する際、あるいは異常状態を示す情報を送信する際に、車両５０が通信部４３の通信範囲内にいれば、送信された情報が車載装置５２の無線通信部５３により直接受信される。一方、車両５０が通信部４３の通信範囲外にいれば、送信された情報は、インターネット３５を介して、車載装置５２の無線通信部５３により受信される。これにより、車両５０が住宅１０より遠隔地にいても、確実に情報が送信される。
【００４４】
以上の構成により、以下に示す有利な効果が得られる。
【００４５】
電子キー６１はＩＤ情報のみを記憶しており、ホームサーバ４１から送信される住宅の管理情報や暗証番号等を記憶していない。電子キー６１に記憶されたＩＤ情報は、管理情報を選択するためにのみ利用されるものであり、例えば住宅１０の施解錠装置２５を解錠するため等には利用されないため、万が一紛失したり屋外に放置したりした場合でも悪用される可能性が低く、安心である。
【００４６】
ホームサーバ４１は、車載装置５２から送信されたＩＤ情報及び送信要求信号を受信すると、メモリ４２からそのＩＤ情報に応じた種類の管理情報を選択し、選択した管理情報を車載装置５２に送信する。したがって、そのＩＤ情報を有するユーザにとって不必要な管理情報は表示されず、他の住人のプライバシーを適切に保護することが可能となる。その一方で、そのユーザにとって把握が必要と判断された管理情報は過不足なく表示され、セキュリティやエネルギ使用の管理を的確に行うことができる。
【００４７】
また、メモリ４２では、各ＩＤ情報に対応付けて、表示可能なスペース（部屋等）も記憶されているため、ユーザに応じて表示するスペースを変えることもできる。
【００４８】
ユーザが車両５０のエンジンを始動した場合をトリガとして表示処理が開始されるため、車両５０で外出する蓋然性が高い場合は、車両５０が住宅１０から離れてしまう前に施錠し忘れや水道蛇口の締め忘れ等を確認することができる。
【００４９】
なお、以上説明した実施の形態に限らず、例えば以下に別例として示した形態で実施することもできる。
【００５０】
上記実施形態では、本システムを戸建住宅に適用していたが、マンション等の集合住宅に適用してもよい。あるいは、複数の賃貸オフィス等を備えたビルに適用してもよい。この場合、上記実施形態における各スペースは、集合住宅内の各住居世帯やビル内の各賃貸オフィス等に該当することとなる。
【００５１】
上記実施形態における火災センサＦ１〜Ｆ４を、ガス漏れセンサに替えてもよい。あるいは、火災センサＦ１〜Ｆ４と共にガス漏れセンサを設けてもよい。
【００５２】
上記実施形態における各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４を、監視カメラに替えてもよい。監視カメラにより施錠／解錠状態や人の存在や火災の発生を検知することができる。この場合、各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４のうち一部を監視カメラに替えてもよい。あるいは、各センサＫ１〜Ｋ４，Ｈ１〜Ｈ４，Ｆ１〜Ｆ４と共に、監視カメラを設けることも可能である。
【００５３】
上記実施形態では、エンジン始動時において、電子キー６１に記憶されたＩＤ情報の認証が車載装置５２によって行われることを、管理情報表示処理の開始トリガとしていた。しかしながら、これに替えて、入力装置（表示装置５５でもよい）からユーザが入力した暗証番号の認証が行われることを、開始トリガとしてもよい。あるいは、ＩＤ情報認証及び暗証番号認証の双方を開始トリガとしてもよい。
【００５４】
また、車両５０の施解錠装置５１によるドア解錠や、運転席への着席を検知した場合を、管理情報表示処理の開始トリガとしてもよい。なお、運転席への着席は、重量センサや人感センサ等で行うことができる。あるいは、ドア解錠又は運転席への着席と、エンジン始動又は暗証番号認証とが行われた場合を、開始トリガとすることも可能である。
【００５５】
上記実施形態では、ホームサーバ４１のメモリ４２に、各ＩＤ情報と対応付けて表示可能な管理情報の種類が記憶されていたが、車載装置５２のメモリ５４にこの情報を記憶しもよい。この場合、認証が行われたＩＤ情報に対応付けられた種類の管理情報のみを、ホームサーバ４１に送信要求し、この送信要求に応じて送られてきた種類の管理情報を表示装置５５で表示することができる。あるいは、ホームサーバ４１から車載装置５２に全管理情報を一括送信するようにしておいて、車載装置５２で表示可能なものを選択した上で、表示装置５５で表示することも可能である。
【００５６】
上記実施形態では、車両５０のエンジンが始動された後は、車載装置５２が所定時間周期で管理情報の送信要求信号を送信し、それに応じてホームサーバ４１から管理情報が送信されていた。しかしながら、車載装置５２から送信要求信号を送信しなくても、ホームサーバ４１が所定時間周期で管理情報を車載装置５２に自動的に送信するようにしてもよい。
【図面の簡単な説明】
【００５７】
【図１】建物管理情報表示システムの概略的な構成を示す図。
【図２】管理情報表示処理の手順を示すフローチャート。
【図３】ユーザのＩＤ情報ごとに各種管理情報の表示が許可又は禁止されることの対応付けを示す図。
【符号の説明】
【００５８】
１０…住宅、１１，１２…部屋、１３…キッチン、１４…玄関、２１，２２，２３，２４…窓，２５…施解錠装置、２６…無線通信部、２７…メモリ、３１，３２，３３，３４…ネットワーク線、４１…ホームサーバ、４２…メモリ、４３…通信部、５０…車両、５１…施解錠装置、５２…車載装置、５３…無線通信部、５４…メモリ、５５…表示装置、６１…電子キー、６２…無線通信部、６３…メモリ、Ｋ１，Ｋ２，Ｋ３，Ｋ４…施解錠センサ、Ｈ１，Ｈ２，Ｈ３，Ｈ４…人感センサ、Ｆ１，Ｆ２，Ｆ３，Ｆ４…火災センサ、Ｄ１，Ｄ２，Ｄ３，Ｄ４…電力使用量モニタ、Ｇ３…ガス使用量モニタ、Ｗ３…水道使用量モニタ。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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