(57)【要約】【課題】既存建物を解体するに際し、外壁材の破損を可及的に減少させて分別解体する。【解決手段】既存の建物の外壁材を分別解体する方法であって、所定階よりも上階の建物構成体を撤去して該所定階に於ける外壁材の取り付いた状態の壁構成体の上端を自由端とし、前記壁構成体を横方向に連続した他の壁構成体から切り離した後、前記壁構成体を該壁構成体の下端を支点として所定階の床面に倒し置き、前記倒した状態の壁構成体から外壁材を剥がす。外壁材が石綿含有材料である場合に適す。また、外壁材を剥がすのに先立って外壁材の室内側の面に散水して該外壁材を湿潤状態とする。【選択図】    図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
既存の建物の外壁材を分別解体する方法であって、所定階よりも上階の建物構成体を撤去して該所定階に於ける外壁材の取り付いた状態の壁構成体の上端を自由端とし、前記壁構成体を横方向に連続した他の壁構成体から切り離した後、前記壁構成体を該壁構成体の下端を支点として所定階の床面に倒し置き、前記倒した状態の壁構成体から外壁材を剥がすことを特徴とする既存建物の外壁材の分別解体方法。
【請求項２】
前記外壁材が石綿含有材料であることを特徴とする請求項１に記載した既存建物の外壁材の分別解体方法。
【請求項３】
外壁材を剥がすのに先立って前記外壁材の室内側の面に散水して該外壁材を湿潤状態とすることを特徴とする請求項２に記載した既存建物の外壁材の分別解体方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、既存の建物を解体する際に、外壁材の破損を可及的に減少させて解体し得るようにした分別解体方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
建物の外壁材として使用されるセメント質原料と繊維質原料を主成分とした窯業系サイディング（以下、単に「サイディング」という）のうち、繊維質原料として石綿を使用したものは、近年法的に使用が規制されるまで長期間にわたって広く用いられてきた。このような石綿を含むサイディングを用いて外壁を構成した建物を重機を利用して解体する場合、サイディングが破壊され、この破壊に伴って石綿が飛散し、作業者や近隣住民の健康に悪影響を及ぼす虞がある。
【０００３】
このため、（社）住宅生産団体連合会では、「アスベスト成形板解体作業手順書」（非特許文献１参照）を作成してアスベスト成形板を含む屋根や天井、内壁及び外壁に対する解体時の作業手順を定めている。
【０００４】
上記アスベスト成形板解体作業手順書に於ける外壁の解体について簡単に説明する。先ず、外壁に沿って足場を組み立ててシートによる養生を行う。外装材に散水して充分に湿らせた後、撤去作業に入る。外装材の撤去は作業員が足場に乗ってバール等を利用して行う。このとき発生したアスベスト成形板からなる石綿等廃棄物は、他の廃棄物と分別して袋に詰めて集積する。これら一連の作業の中で、極力石綿廃棄物を破砕し或いは粉砕することなく原型を保つようにする。
【０００５】
解体すべき建物の外壁材として石綿繊維を含むサイディングが使用されている場合、上記アスベスト成形板解体作業手順書に従って作業を進めることによって、アスベストの飛散を極力防ぐことが可能である、とされている。
【０００６】
【非特許文献１】低層住宅石綿取扱ガイド、発行日：２００５年６月、発行所：社団法人住宅生産団体連合会
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００７】
しかし、上記アスベスト成形板解体作業手順書に定められた手順であっても、外壁材を分別解体する方法としては幾つかの解決すべき課題を有している。
【０００８】
例えば、階上のサイディングを躯体から撤去する場合、作業員は建物の周囲に設置された足場に乗った状態で、バールによってサイディングを固定している釘を抜いたり、接着面を剥がしたりする作業を行うことになる。足場の幅は約２０ｃｍ〜４０ｃｍ程度であり、且つ足場と外壁との間の隙間は３０ｃｍ以下になるように設定され、更に足場の外側は養生シートで覆われているため狭隘なスペースでの作業を強いられる。また、足場の高さは固定されているので、しゃがみこんでの作業や立姿勢で更に手を伸ばした状態での作業を強いられることがある。従って、作業が効率的に行えないという問題や、場合によっては固定が解除できず固定部を破壊して撤去せざるを得ないという問題がある。更に、作業スペースが狭隘である為長尺あるいは大判のサイディングの場合搬出に手間がかかるという問題もある。
【０００９】
またサイディングに散水してサイディングの内部を湿潤させることによって固定部が軟化して剥離が容易になり、且つ破損しても石綿が飛散することもないので好ましいが、防水処理された屋外側からいくら散水してもサイディングの内部を湿潤化させることはできず、散水はほとんど意味をなさないという問題がある。
【００１０】
本発明の目的は、外壁材の分別解体作業を効率的に行うことができる既存建物の外壁材の分別解体方法を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【００１１】
上記課題を解決するために本発明に係る既存建物の外壁材の分別解体方法は、既存の建物の外壁材を分別解体する方法であって、所定階よりも上階の建物構成体を撤去して該所定階に於ける外壁材の取り付いた状態の壁構成体の上端を自由端とし、前記壁構成体を横方向に連続した他の壁構成体から切り離した後、前記壁構成体を該壁構成体の下端を支点として所定階の床面に倒し置き、前記倒した状態の壁構成体から外壁材を剥がすことを特徴とするものである。
【００１２】
上記既存建物の外壁材の分別解体方法に於いて、外壁材が石綿含有材料であることが好ましく、更に、外壁材を剥がすのに先立って前記外壁材の室内側の面に散水して該外壁材を湿潤状態とすることが好ましい。
【発明の効果】
【００１３】
本発明の既存建物の外壁材の分別解体方法（以下単に「分別解体方法」という）では、所定階（例えば２階）よりも上階の建物構成体（例えば、屋根や３階の床、３階の壁構成体、間仕切り壁等）を撤去する。このとき、外壁材、柱、間柱、上階の梁、筋交い、外壁材の下地等からなる壁構造体は、その上端を自由端として起立している。そして、この壁構成体に対し横方向に連続した他の壁構成体（例えば直交する方向に設置された壁構成体等）から切り離すことで、この壁構成体は下端のみが接続した状態で起立している。その後、横方向に連続した他の壁構成体から切り離された壁構成体を下端を支点として室内側に倒すことで、この壁構成体は外壁材が上面になった状態で所定階の床面に載置された状態となる。このように、床面に倒された状態の壁構成体から外壁材を剥がすことで、外壁材を撤去することができる。
【００１４】
即ち、外壁材が取り付いた状態の壁構成体が所定階の床面に倒された状態であるので、作業を進めるに際し、作業員は倒された状態の壁構成体を視認して、全ての外壁材の躯体に対する取付状態を容易に把握することができる。このため、外壁材を剥がす作業を開始するにあたって、何処を開始位置とするか、等の判断を的確に行うことが可能となり、円滑な作業を進めることができる。
【００１５】
また、作業員は外壁材の如何なる部位に対しても同じ姿勢で且つ無理のない安定した姿勢での作業を行うことができる。また作業位置を移る場合でも、床面上を移動するので足下を気にする必要がなく作業員の意図のままに作業を進めることができる。従って、外壁材の撤去作業を無理なく行うことが可能となり、無理な作業によって外壁材の破損を招くことが少なくなり、剥がした外壁材の分別、整理、搬出といった作業を容易に行うことができる。
【００１６】
外壁材が石綿含有材料である場合、建物の解体時に外壁材の破損を可及的に減少させることが可能となるため、破損に伴う石綿の飛散を防止、又は減少させることができる。
【００１７】
また、外壁材を剥がす前に該外壁材に対し室内側から散水して湿潤状態とすることによって、該外壁材が破損した場合でも石綿の飛散を防止することができる。特に、外壁材が接着剤によって接着固定されているような場合、外壁材を湿潤状態とし軟化させることで、剥がす作業を容易に行うことができ、ビスや釘で固定されている位置が確認できないような場合であってもビスを取り外すことなく外壁材を剥がすことができる。
【００１８】
外壁材に対し室内側から散水することによって、該外壁材の防水処理が施されていない面から湿潤することが可能となり、屋外側から散水する場合と比較して外壁材の内部を確実に湿潤化することができる。
【００１９】
更に、外壁材に石綿が含有されている建物を解体する場合、前述の「アスベスト成形板解体作業手順書」に従うと足場を組むことが必要となるが、本発明では足場を組むことなく作業を進めることが可能となり、養生用のシートは必須となるものの、足場の仮設に要する手間やコストを抑制することができる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２０】
以下、本発明に係る分別解体方法の最も好ましい実施の形態について説明する。本発明の分別解体方法は、既存の建物を解体するに際し、上階から順に１階層毎に分別解体してゆき、その都度、外壁材が取り付いた状態の壁構成体を所定階の床面に横倒しにしておき、この状態で外壁材を剥がすようにしたものである。
【００２１】
本発明に係る分別解体方法は、既存の建物の構造や階層を限定するものではなく、木造の建物、或いは鉄骨造の建物であって外壁材を分別解体する必要がある場合に適用することが好ましい。
【００２２】
本発明の分別解体方法では、足場に乗った作業員が各階毎に外壁材を剥がす場合と比較して安定した姿勢で作業を進めることが可能となり、外壁材の躯体に対する固定個所が如何なる部位にあっても同じ姿勢で作業が行え、外壁材の複数の固定個所を同じような作業で剥がすことで、外壁材の原型を可及的に保持して破損を減少させることが可能である。
【００２３】
本発明では、外壁材が如何なる材質であっても対応することが可能である。しかし、外壁材としてパネルである場合に有利であり、特に、パネルが分別解体を求められる石綿を含有した窯業系サイディングであると有利である。
【００２４】
また、石綿を含有した外壁材を撤去するに際し、該外壁材の室内側に散水して湿潤状態とすることで、外壁材が破損した場合であっても石綿の飛散を防止し得るようにしたものである。外壁材の室内側を湿潤させる場合、該外壁材の室内側に設けた断熱材を撤去すると共に防水シートを撤去して散水し、或いは断熱材を撤去することなく、外壁材の室内側の面と防水シートとの間の間隙に散水することが好ましい。
【実施例１】
【００２５】
次に、本発明に係る分別解体方法を実施する手順について説明する。図１は分別解体方法を実施する手順を模式的に説明する図である。
【００２６】
先ず、同図（ａ）に示すように、分別解体すべき既存の建物Ａの周囲にシート２０を設置して養生する。建物Ａの階層は特に限定するものではないが、本実施例では、２階建て住宅の建物としている。そして、シート２０は建物Ａの屋根１０を隠すように設置される。
【００２７】
シート２０で養生した状態で、先ず、建物Ａの屋根１０を解体する。この場合、屋根１０を構成する屋根材がアスベストを含有するものである場合、屋根材に散水して該屋根材を充分に湿潤させ、この状態で１枚ずつ破損しないように剥がして撤去する。
【００２８】
その後、軒天や小屋組を含む屋根及び天井等からなる上階の建物構成体を解体して撤去する。これらの部位にアスベストを含有する材料を用いていない場合、重機を用いて解体することが可能である。またアスベストを含有する材料を用いている場合、対象となる材を手作業で剥がした後、重機を用いて解体する。
【００２９】
尚、上階の建物構成体とは軒天や小屋組を含む屋根や上階の天井のみならず、分別解体の対象となる階層が１階や２階であり、既に上階である２階や３階の壁構成体に対する分別解体が終了している場合には、２階や３階の床、１階や２階の天井を含み、更に、上階に存在する間仕切り壁も含む。即ち、分別解体すべき階の上部に存在する全ての構造物を含むものである。
【００３０】
上記の如くして、屋根及び天井を撤去することによって、同図（ｂ）に示すように、上端が自由端となり且つ外壁材が取り付いた壁構成体１１ａ〜１１ｄが起立することとなる。個々の壁構成体１１ａ〜１１ｄは、梁１ａ〜１ｄや柱２ａ〜２ｄ及び外壁材３ａ、３ｂ、更に図示しない間柱や筋交い、外壁材の下地、断熱材等の外壁を構成するのに必要な部材を含んで構成されている。
【００３１】
従って、個々の壁構成体１１ａ〜１１ｄは、上端に配置された梁１ａ〜１ｄが横方向に連続した他の壁構成体１１ａ〜１１ｄの梁１ａ〜１ｄと接続され、所定位置に配置された柱２ａ〜２ｄによって下階と接続されている。
【００３２】
次に、横方向に連続した壁構成体１１ａ〜１１ｄを夫々他の壁構成体１１ａ〜１１ｄから切り離す。この場合、梁１ａ〜１ｄの隅部を切断することで切り離すことが可能である。しかし、一度に全ての梁１ａ〜１ｄの隅部を切断した場合、各壁構成体１１ａ〜１１ｄの起立状態が不安定になるため、最初に分別解体すべき壁構成体、例えば壁構成体１１ａを横方向に連続した他の壁構成体１１ｂ、１１ｄから切り離し、他の壁構成体１１ｂ〜１１ｄの連続性を保持しておくようにすることが好ましい。
【００３３】
従って、壁構成体１１ａの梁１ａの両端部分を切断して連続した他の壁構成体１１ｂ、１１ｄから切り離す。このとき、梁１ａ以外にも横方向の他の壁構成体に連続した部材が存在する場合、夫々の部材を切断しておく。
【００３４】
壁構成体１１ａを連続した他の壁構成体１１ｂ、１１ｄから切り離した後、或いは切り離すのに先立って、壁構成体１１ａ或いは壁構成体１１ａ〜１１ｄ（以下、代表して壁構成体１１ａとする）を構成する外壁材３ａの室内側に散水して湿潤状態にさせる。外壁材３ａの室内側の面には防水シートが施工されており、高い防水性能を発揮し得るように構成されている。このため、単に散水したのみでは外壁材３ａを湿潤させるのが困難となる。
【００３５】
従って、壁構成体１１ａに散水するのに先立って室内側に設けられている断熱材を撤去すると共に防止シートを破いて外壁材３ａの室内側の面を露出させ、この状態で散水して湿潤させることが好ましい。しかし、外壁材３ａの室内側の面と防水シートとの間に隙間があるような場合には、起立している壁構成体１１ａの上端部分から散水して前記隙間に水を浸透させることで湿潤させることも可能である。
【００３６】
本件発明者の実験では、起立状態の外壁材３ａの上端から散水した場合でも、略満足し得る湿潤状態を得ることが可能であった。
【００３７】
上記の如くして壁構成体１１ａを横方向に連続した他の壁構成体１１ｂ、１１ｄから切り離して独立させ、且つ外壁材３ａを湿潤させた状態で、壁構成体１１ａの下端を支点として床面（２階の床面）１２に倒すことで、同図（ｃ）に示すように、床面１２上に壁構成体１１ａを外壁材３ａを上側にした状態で載置する。
【００３８】
壁構成体１１ａを下端を支点として床面１２に倒す場合、重機によって梁１ａを把持して引き倒すことが可能であり、また梁１ａに巻き付けたロープを作業員によって引っ張ることで引き倒すことも可能である。
【００３９】
このとき、下階である１階から連続した柱が存在する場合、抵抗となる虞がある。しかし、本件発明者等の実験では大きな障害とはなってはいないが、下階と連続した柱等に鋸目を形成したおくことで、容易に引き倒すことが可能となる。
【００４０】
その後、床面１２上に倒された壁構成体１１ａに取り付けられている外壁材３ａを剥がす作業を行う。壁構成体１１ａは、２階の床面１２に略水平な状態で倒れているため、作業員はこの壁構成体１１ａの全面を見下ろして状況を確認することが可能であり、この確認過程で、外壁材３ａに対する剥がし易い部分を見つけ、この部分から順に剥がし作業に入ることが可能である。
【００４１】
このため、楽な姿勢で最も剥がし易い部分から作業を進めることが可能となり、可及的に外壁材３ａの原型を保持することが可能となる。特に、壁構成体１１ａを床面１２上に引き倒すのに先立って外壁材３ａの室内側に散水して湿潤化させているため、該外壁材３ａを剥がす際の作業が容易となり、且つ外壁材３ａを剥がしたときに破損したような場合でも、細かい粒子が飛散することがない。更に、外壁材３ａが接着剤によって接着固定されているような場合、該外壁材３ａを湿潤化させることで、接着力を減少させることが可能となり、剥がしサ行を容易に行うことが可能となる。
【００４２】
また作業が床上で行われることから、作業員は足下が安定した状態を保持することが可能となり、外壁材３ａを剥がすのに最適な工具を用いて良好な作業を進めることが可能である。そして、分別解体作業を行う際の作業性が良く高い安全性を確保することが可能である。
【００４３】
壁構成体１１ａから外壁材３ａを剥がした後、残った柱や間柱、筋交い等の壁構成体を構成する部材を夫々分別解体し、その後、壁構成体１１ａに連続した他の壁構成体１１ｂの分別解体に移る。
【００４４】
この場合、前述した一連の作業と同様にして連続した梁１ｂと梁１ｃを隅部で切断し、同図（ｄ）に示すように、壁構成体１１ｂを床面１２の上に引き倒す。その後、倒した壁構成体１１ｂを床面１２に載置した状態で、外壁材３ｂを剥がす作業を進めることで、壁構成体１１ｂを分別解体することが可能となる。
【００４５】
以下、順に壁構成体１１ｃ、１１ｄの分別解体を行い、２階の全ての壁構成体１１ａ〜１１ｄの分別解体が終了した後、下階である１階の分別解体に移行する。
【００４６】
１階の分別解体を行う場合、先ず２階の床面１２及び１階の天井を撤去する。この作業は１階の天井材にアスベストを含有する材が用いられていない場合は、重機を利用して行う。また天井材がアスベストを含有する場合には、この天井材を手作業で撤去した後、残りの部分を重機によって撤去する。
【００４７】
上記の如くして２階の床面１２及び１階の天井を撤去することによって、１階は図１（ｂ）と同様に上端を自由端とした壁構成体が起立した状態となる。従って、１階の壁構成体に対し、前述したと同様の作業を行うことによって、外壁材を可及的に原型を止めた状態で剥がして分別解体することが可能となる。
【実施例２】
【００４８】
本件発明者は、実際の既存建物を本発明の分別解体方法を採用して分別解体を実施し、このときのアスベストの飛散状況について測定してみた。
【００４９】
既存建物は木造２階建て、外壁材はアスベストを含有した木毛セメント板、養生シートの高さ約８ｍ、東風３ｍ／秒〜４ｍ／秒、作業時間は約３．５時間であった。既存建物が建築された敷地の各角（南東、南西、北西、北東）に於ける養生シートの外側で分別解体作業中に大気を採取し、後日採取した大気を分析して含まれたアスベストの濃度を測定した。
【００５０】
その結果、各測定点毎のアスベスト濃度は０．３本／リットル未満であった。この濃度は許容基準値内であり、アスベストの飛散はないものと判断される。
【産業上の利用可能性】
【００５１】
本発明の分別解体方法は、アスベストを含有する外壁材を用いた既存の建物を分別解体するのに利用して有利であるばかりではなく、隣家との隙間が狭いような場合でも利用して有利である。
【図面の簡単な説明】
【００５２】
【図１】分別解体方法を実施する手順を模式的に説明する図である。
【符号の説明】
【００５３】
Ａ                          既存の建物
１ａ〜１ｄ                  梁
２ａ〜２ｄ                  柱
３ａ、３ｂ                  外壁材
１０                        屋根
１１ａ〜１１ｄ              壁構成体
１２                        床面
２０                        シート
【図１】
2008274701.tif 000003