(57)【要約】【課題】都市部等の狭小敷地であっても、母屋と離れのような独立性の高い居住部を形成することができ、快適な居住環境を形成することが可能な建物を提供を目的とする。【解決手段】建物本体２内に、上階側および下階側にそれぞれ配置され、互いに独立して形成された第１居住部３および第２居住部４と、これら第１居住部３および第２居住部４間に配置され、所定の天井高を有する低天井空間５とを備えており、この低天井空間５は、屋外に面する複数の通風口６を備えることによって屋外に対して開放されている建物１。これにより、第１居住部および第２居住部を、低天井空間によって隔てられた状態で同じ敷地内、同じ建物本体内に形成することができ、低天井空間は建物本体内に設けられた屋外空間として認識されることとなる。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物本体内に、上階側および下階側にそれぞれ配置され、互いに独立して形成された第１居住部および第２居住部と、これら第１居住部および第２居住部間に配置され、所定の天井高を有する低天井空間とを備えており、
この低天井空間は、屋外に面する複数の通風口を備えることによって屋外に対して開放されていることを特徴とする建物。
【請求項２】
請求項１に記載の建物において、
前記低天井空間は、この低天井空間および前記第１居住部の双方に隣接する補助居住部に面する第１出入口と、前記第２居住部に面する第２出入口とを備えていることを特徴とする建物。
【請求項３】
請求項１または２に記載の建物において、
前記建物本体内に、この建物本体の上下方向に沿って空気を上昇させる風洞部が設けられており、前記低天井空間と、第１居住部および第２居住部とは、この風洞部に沿って配置されるとともに、風洞部に向かってそれぞれ開口していることを特徴とする建物。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物において、
前記低天井空間には、この低天井空間を仕切り壁で仕切ることによって低天井収納部が形成されていることを特徴とする建物。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物において、
前記低天井空間は、上階床と、この上階床の一部の上に設けられた中間床との間に形成されていることを特徴とする建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、戸建住宅等の建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
戸建住宅等の建物において、仕事や趣味に使用する部屋あるいは来客の宿泊等に使用する部屋としては、家族の生活の場から隔離された部屋を利用することが多い。また、住宅の本棟とは別に離れを設けて、この離れを上記の部屋として利用することもある（例えば、特許文献１参照）。
【０００３】
上記特許文献１に記載のような離れのある住宅によれば、本棟とは別に離れを設けることで、独立性の高い部屋を確保することができ、その離れの部屋を仕事部屋や趣味等に利用することで、家族の生活とは比較的無関係に仕事や趣味に集中することができる。また、本棟内を通ることなく離れ側の部屋に直接出入りできることから、その部屋への来客の機会が多い場合でも、家族のプライバシーを守ることができ、来客も気兼ねなく訪れることができるようになっている。
【特許文献１】特開２００２−３３９５８０号公報
【発明の開示】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところが、特に都市部等では、戸建住宅等の建物を建てるための敷地が比較的狭小である場合が多い。このため、上記特許文献１のような離れのある住宅は、プライバシーの確保等を考慮して本棟と離れとの間に十分な距離をとる必要があるので、都市部における比較的狭小な敷地内に納めることは困難であった。
【０００５】
しかも、例えば本棟と離れとを、狭小敷地内に納めることができたとしても、敷地が本棟（以下、母屋）と離れのためのスペースで占有されてしまうため、庭スペース等を確保できない場合がある。その他にも、近隣住宅との互いのプライバシー保護の観点から、窓等の開口部を多く設置できない上に、数少ない窓をカーテン等で閉め切らなければならないなど、建物内の通風性の向上を図ることができない場合もあり、快適な居住環境を形成できるような技術の開発が望まれていた。
【０００６】
本発明の課題は、都市部等の狭小敷地であっても、母屋と離れのような独立性の高い居住部を形成することができ、快適な居住環境を形成することが可能な建物を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
請求項１に記載の発明は、建物１であり、例えば図１〜図３に示すように、建物本体２内に、上階側および下階側にそれぞれ配置され、互いに独立して形成された第１居住部３および第２居住部４と、これら第１居住部３および第２居住部４間に配置され、所定の天井高を有する低天井空間５とを備えており、
この低天井空間５は、屋外に面する複数の通風口６を備えることによって屋外に対して開放されていることを特徴とする。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、前記建物本体２は、上階側および下階側にそれぞれ配置され、互いに独立して形成された第１居住部３および第２居住部４と、これら第１居住部３および第２居住部４間に配置され、所定の天井高を有する低天井空間５とを備えているので、これら第１居住部３および第２居住部４を、前記低天井空間５によって隔てられた状態で同じ敷地内、同じ建物本体２内に形成することができる。これによって、都市部等の狭小敷地であっても、各居住部３，４におけるプライバシーを確保しながら、母屋と離れのような独立性の高い居住部３，４を確実に形成することができる。
また、前記低天井空間５は、屋外に面する複数の通風口６を備えることによって屋外に対して開放されていることから、この低天井空間５は建物本体２内に設けられた屋外空間として認識されることとなるので、低天井空間５を庭スペース等として使用することができる。その上、前記通風口６から建物本体２内に外気を取り入れることができるので、建物１内の通風性を向上させることもでき、快適な居住環境を形成することが可能となる。
【０００９】
さらに、前記第１居住部３および第２居住部４間に、前記低天井空間５が配置されているので、この低天井空間５が遮音層となり、第１居住部３で発生する生活音が第２居住部４に伝わるのを効果的に防ぐことができるとともに、第２居住部４で発生する生活音が第１居住部３に伝わるのを効果的に防ぐことができ、より快適な居住環境を形成することが可能となる。
【００１０】
請求項２に記載の発明は、例えば図１〜図３に示すように、請求項１に記載の建物１において、
前記低天井空間５は、この低天井空間５および前記第１居住部３の双方に隣接する補助居住部３ａに面する第１出入口５ａと、前記第２居住部に面する第２出入口５ｂとを備えていることを特徴とする。
【００１１】
請求項２に記載の発明によれば、前記低天井空間５は、この低天井空間５および前記第１居住部３の双方に隣接する補助居住部３ａに面する第１出入口５ａと、前記第２居住部に面する第２出入口５ｂとを備えているので、前記第１居住部３から補助居住部３ａを介して低天井空間５へと容易に移動できるとともに、前記第２居住部４から低天井空間５へと容易に移動できる。これによって、前記低天井空間５を介して第１居住部３および第２居住部４間を容易に行き来することができ、低天井空間５を第１居住部３と第２居住部４の双方から使用することができ使い勝手が良い。
【００１２】
請求項３に記載の発明は、例えば図１〜図３に示すように、請求項１または２に記載の建物１において、
前記建物本体２内に、この建物本体２の上下方向に沿って空気を上昇させる風洞部７が設けられており、前記低天井空間５と、第１居住部３および第２居住部４とは、この風洞部７に沿って配置されるとともに、風洞部７に向かってそれぞれ開口していることを特徴とする。
【００１３】
請求項３に記載の発明によれば、前記建物本体２内に、この建物本体２の上下方向に沿って空気を上昇させる風洞部７が設けられており、前記低天井空間５と、第１居住部３および第２居住部４とは、この風洞部７に沿って配置されるとともに、風洞部７に向かってそれぞれ開口していることから、前記低天井空間５内に吹き込んだ外気を、前記風洞部７を通じて第１居住部３および第２居住部４へと流通させることができるので、建物１内の通風性をより向上させることができる。
【００１４】
請求項４に記載の発明は、例えば図１〜図３に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載の建物１において、
前記低天井空間５には、この低天井空間５を仕切り壁８ａ，８ａで仕切ることによって低天井収納部８が形成されていることを特徴とする。
【００１５】
請求項４に記載の発明によれば、前記低天井空間５には、この低天井空間５を仕切り壁８ａ，８ａで仕切ることによって低天井収納部８が形成されているので、この低天井収納部８に、低天井空間５で使用する物品を収納したり、前記第１居住部３および第２居住部４で使用する物品を収納したりでき、より使い勝手が良い。
【００１６】
請求項５に記載の発明は、例えば図１および図３に示すように、請求項１〜４のいずれか一項に記載の建物１において、
前記低天井空間５は、上階床９と、この上階床９の一部の上に設けられた中間床１０との間に形成されていることを特徴とする。
【００１７】
請求項５に記載の発明によれば、前記低天井空間５は、上階床９と、この上階床９の一部の上に設けられた中間床１０との間に形成されていることから、建物本体２内のスペースを有効的に利用することができるので、都市部等の狭小敷地であっても、母屋と離れのような独立性の高い居住部３，４をより確実に形成することができる。
【発明の効果】
【００１８】
本発明によれば、建物本体内に、上階側および下階側にそれぞれ配置され、互いに独立して形成された第１居住部および第２居住部と、これら第１居住部および第２居住部間に配置され、所定の天井高を有する低天井空間とを備えているので、これら第１居住部および第２居住部を、低天井空間によって隔てられた状態で同じ敷地内、同じ建物本体内に形成することができる。これによって、都市部等の狭小敷地であっても、各居住部におけるプライバシーを確保しながら、母屋と離れのような独立性の高い居住部を確実に形成することができる。
また、低天井空間は、屋外に面する複数の通風口を備えることによって屋外に対して開放されていることから、この低天井空間は建物本体内に設けられた屋外空間として認識されることとなるので、低天井空間を庭スペース等として使用することができる。その上、通風口から建物本体内に外気を取り入れることができるので、建物内の通風性を向上させることもでき、快適な居住環境を形成することが可能となる。
【発明を実施するための最良の形態】
【００１９】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
【００２０】
本実施の形態の建物１は、図１〜図３に示すように、建物本体２内に、上階側および下階側にそれぞれ配置され、互いに独立して形成された第１居住部３および第２居住部４と、これら第１居住部３および第２居住部４間に配置され、所定の天井高を有する低天井空間５とを備えており、この低天井空間５は、屋外に面する複数の通風口６を備えることによって屋外に対して開放されている。
【００２１】
ここで、本実施の形態の建物本体２は、図１および図３に示すように、上下２階建てとなっており、上階床９と、この上階床９の一部の上に設けられた中間床１０との間に、前記低天井空間５が形成され、建物本体２内のスペースを有効的に利用することができるようになっている。これに対して、前記第１居住部３は、前記中間床１０の上部に配置され、第２居住部４は、下階床１１の上部に配置されることとなる。
【００２２】
前記第１居住部３は、図１〜図３に示すように、前記中間床１０の上に部屋を備えており、リビングやダイニング、キッチン、トイレ、風呂等の各種設備の配置箇所については任意である。
また、上階床の上には、前記第１居住部３と前記低天井空間５とに隣接するようにして補助居住部３ａが設けられている。この補助居住部３ａと第１居住部３との間には、これら補助居住部３ａおよび第１居住部３間を行き来するための開口部１２ａを有する間仕切壁１２が設けられている。そして、この開口部１２ａ付近に階段や梯子等（図示せず）を設けたりすることによって行き来可能となっている。
なお、この補助居住部３ａは、第１居住部３と低天井空間５とを行き来する際の階段ホールとして使用しても良く、日常生活を送る部屋として使用しても良い。
【００２３】
前記第２居住部４は、図１〜図３に示すように、下階床１１の上に複数の部屋を備えており、これら部屋は、図示しない扉等の開口部を通じてそれぞれ行き来可能となっている。なお、リビングやダイニング、キッチン、トイレ、風呂等の各種設備の配置箇所については任意である。
【００２４】
前記低天井空間５は、図１〜図３に示すように、また上述したように、前記第１居住部３および第２居住部４間に配置され、所定の天井高を有するものであり、後述する低天井収納部８および風洞部７のスペースを除いた平面視略Ｔ字型のスペースを指す。
さらに、この低天井空間５には、低天井空間５を仕切り壁８ａ，８ａで仕切ることによって前記低天井収納部８が形成されており、低天井収納部８に、低天井空間５で使用する物品を収納したり、前記第１居住部３および第２居住部４で使用する物品を収納したりでき、使い勝手が良い。
【００２５】
また、前記低天井空間５は、前記補助居住部３ａに面する第１出入口５ａと、前記第２居住部に面する第２出入口５ｂとを備えている。したがって、前記第１居住部３から補助居住部３ａを介して低天井空間５へと容易に移動できるとともに、前記第２居住部４から低天井空間５へと容易に移動できるようになっている。
【００２６】
すなわち、前記第１出入口５ａは、前記開口部１２ａの直下に設けられている。なお、本実施の形態の第１出入口５ａは、これに限定されず、例えば第１出入口５ａを中間床１０の所定位置に形成して、前記低天井収納部８を、第１居住部３のための床下収納として使用するようにしても良い。
また、前記第２出入口５ｂは、上階床９の所定位置に形成されており、前記低天井収納部８を、第２居住部４のための天井収納として使用できるようになっている。なお、前記低天井収納部８には、この低天井収納部８を低天井空間５と行き来するための出入口８ｂが、前記仕切り壁８ａに形成されている。
【００２７】
そして、これにより、前記低天井空間５を介して第１居住部３および第２居住部４間を容易に行き来することができ、低天井空間５を第１居住部３と第２居住部４の双方から使用することができるので、より使い勝手が良い。
【００２８】
さらに、この低天井空間５が、前記第１居住部３および第２居住部４間に配置されているので、低天井空間５が遮音層となり、第１居住部３で発生する生活音が第２居住部４に伝わるのを効果的に防ぐことができるとともに、第２居住部４で発生する生活音が第１居住部３に伝わるのを効果的に防ぐことが可能となっている。
【００２９】
なお、本実施の形態の低天井空間５は、図示はしないが、例えばガーデニングやドッグラン等の用途として使用され、前記低天井収納部８は、ガーデニング用品の収納や、ペット用品の収納に使用されているものとする。
【００３０】
なお、本実施の形態の低天井空間５は、その天井高が、０．９ｍ〜１．４ｍに設定されており、人が前記低天井空間５に入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保でき、また、このように天井高を必要最小限に抑えることで、建物１の高さが高くなることによって隣接する建物に及ぼす日照減少等の影響を極力少なくすることができる。
また、本実施の形態の低天井空間５の天井高は、０．９ｍ〜１．４ｍとしたが、例えば０．６ｍ〜１．５ｍ未満の範囲でも良く、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。このように天井高を１．５ｍ未満に抑えておくことで、床面積に算入されないので、本実施の形態の建物１に係るコストの増加を防ぐことができる。
【００３１】
一方、前記複数の通風口６は、図１〜図３に示すように、屋外に面して形成されており、例えば互いに対向するように配置したりして、通風性の良い状態を保持できるようになっている。そして、これら複数の通風口６は、各通風口６付近の低天井空間５の天井高や幅寸法と略同じ寸法を有する開口となっている。
すなわち、これら複数の通風口６は、前記低天井空間５に対して比較的大きな開口となっているため、前記低天井空間５が、屋外に対して開放され、建物本体２内に設けられた屋外空間として認識されることとなり、庭スペース等として使用されることとなる。
なお、図示はしないが、これら複数の通風口６には、通風性を極力低下させない範囲で柵体やルーバー等を設けるようにしても良い。
【００３２】
この低天井空間５を庭スペースとして使用するにあたって、前記低天井空間５全体には防水処理が施されている。防水処理の方法としては、例えばルーフバルコニー等と同じような防水処理を施すのが好ましいが、建物１内に雨水等が流入しない構成であれば適宜変更可能である。
【００３３】
なお、例えば、前記通風口６の外部には、建物１外壁から屋外方向へと突出するバルコニー等を設けても良いものとする。このバルコニーへは、前記低天井空間５と第１居住部３の両方から、または前記低天井空間５と、第１居住部３および第２居住部４のそれぞれから行き来できると好ましい。
【００３４】
一方、図１〜図３に示すように、前記建物本体２内に、この建物本体２の上下方向に沿って空気を上昇させる前記風洞部７が設けられており、前記低天井空間５と、第１居住部３および第２居住部４とは、この風洞部７に沿って配置されるとともに、風洞部７に向かってそれぞれ開口している。
すなわち、前記低天井空間５は、図２および図３に示すように、風洞部７に面する開口部５ｃを備えている。また、前記第１居住部３は、図１に示すように、風洞部７の上部に面しており、前記第２居住部４は、図示はしないが、風洞部７の下部に面している。なお、この第１居住部３と風洞部７との境界には手摺り壁（図示せず）等を設けることが望ましい。
【００３５】
この風洞部７は、建物本体２の周囲に配置された外壁の上下方向に沿うようにして形成されており、図示はしないが、例えば風洞部７の上部に、雨水等の浸入を効果的に防ぎながら排気することができ、屋根上に設置される排気塔や、屋根に形成され、開閉自在に設定された天窓などを設置すると好ましい。
また、この風洞部７内には、例えば螺旋階段や梯子等の下階床１１から上階床９に至る昇降手段（図示せず）を設けるようにする。すなわち、このように昇降手段を設けることによって、風洞部７内の空気の流れを極力妨害せずにでき、上下階の行き来も可能となるので望ましい。なお、この昇降手段は、風洞部７内だけに限らず、建物本体２の外部に、建物本体２に隣接して設けるようにしても良い。
【００３６】
そして、このように前記建物本体２内に、この建物本体２の上下方向に沿って空気を上昇させる風洞部７が設けられており、前記低天井空間５と、第１居住部３および第２居住部４とは、この風洞部７に沿って配置されるとともに、風洞部７に向かってそれぞれ開口していることから、前記低天井空間５内に吹き込んだ外気を、前記風洞部７を通じて第１居住部３および第２居住部４へと流通させることができるので、建物１内の通風性をより向上させることができる。
【００３７】
なお、本実施の形態の建物１は上下２階建てとしたが、これに限られるものではなく、適宜変更可能である。また、前記低天井空間５は、上階床９と、この上階床９の一部の上に設けられた中間床１０との間に形成されるものとしたが、上階床９の上に、この上階床９と同じ面積の中間床を設けるようにして、これら上階床９と中間床との間に低天井空間５を形成するようにしても良い。これによれば、上階床９と中間床との間の空間全体をを低天井空間５として使用できるので、広い低天井空間５を確保することができる。
【００３８】
本実施の形態によれば、前記建物本体２は、上階側および下階側にそれぞれ配置され、互いに独立して形成された第１居住部３および第２居住部４と、これら第１居住部３および第２居住部４間に配置され、所定の天井高を有する低天井空間５とを備えているので、これら第１居住部３および第２居住部４を、前記低天井空間５によって隔てられた状態で同じ敷地内、同じ建物本体２内に形成することができる。これによって、都市部等の狭小敷地であっても、各居住部３，４におけるプライバシーを確保しながら、母屋と離れのような独立性の高い居住部３，４を確実に形成することができる。
また、前記低天井空間５は、屋外に面する複数の通風口６を備えることによって屋外に対して開放されていることから、この低天井空間５は建物本体２内に設けられた屋外空間として認識されることとなるので、低天井空間５を庭スペース等として使用することができる。その上、前記通風口６から建物本体２内に外気を取り入れることができるので、建物１内の通風性を向上させることもでき、快適な居住環境を形成することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００３９】
【図１】本発明に係る建物の実施形態を示す斜視図である。
【図２】図１の建物の上階床部分を示す平面図である。
【図３】図１の建物を正面部分から見た際の斜視図である。
【符号の説明】
【００４０】
１  建物
２  建物本体
３  第１居住部
４  第２居住部
５  低天井空間
６  通風口
【図１】
2008196265.tif 000003
【図２】
2008196265.tif 000004
【図３】
2008196265.tif 000005