(57)【要約】      （修正有）【課題】木造戸建て住宅の床下に配設される住宅内給水・給湯管を更新する工法において、作業員が行う床下作業の出入り口となる床下収納装置を提供する。【解決手段】木造戸建て住宅の床に設置される床下収納装置において、前記床面に形成された開口部と、該開口部を開閉自在に覆う蓋体と、前記開口部の床下位置に設置され、日常生活のストック用品を収納するスペースである収納容器とを含む床下収納装置であって、前記収納容器を取り外した前記開口部が、前記住宅の床下に潜り込んで行う作業であって、該住宅の床下に配設される金属製の給水・給湯管を樹脂製の給水・給湯管に更新する作業を行う作業員の床下への出入り口であることを特徴とする。【選択図】図２
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【実用新案登録請求の範囲】
【請求項１】
木造戸建て住宅の床に設置される床下収納装置において、
前記床面に形成された開口部と、
前記開口部を開閉自在に覆う蓋体と、
前記開口部の床下位置に設置され、日常生活のストック用品を収納するスペースである収納容器と、を有する床下収納装置であって、
前記収納容器を取り外した前記開口部が、前記住宅の床下に潜り込んで行う作業であって、該住宅の床下に配設される金属製の給水・給湯管を樹脂製の給水・給湯管に更新する作業を行う作業員の床下への出入り口であることを特徴とする床下収納装置。
【請求項２】
前記収納容器を取り外した前記開口部が、前記住宅の床下に設置した前記樹脂製の給水・給湯管のメンテナンス作業を行う作業員の床下への出入り口であることを特徴とする請求項１に記載の床下収納装置。
【請求項３】
当該床下収納装置が、前記住宅１階の台所又は洗面所に設置されることを特徴とする請求項１又は２に記載の床下収納装置。
【考案の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
木造戸建て住宅の床下に配設される給水・給湯管の更新工事において、作業員の床下への出入り口として利用可能な床下収納装置の技術に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅における床下空間は、デットスペースとなっているため、その空間を有効活用するための床下収納装置に関する技術が多数提案されている。
【０００３】
例えば、特許文献１等では、建物の床下を収納スペースとして広く利用でき、大量の収納量が確保でき、必要時に容易に収納物を取り出すために、建物の床面に設けられた床開口部と、この床開口部を開閉自在に覆う蓋体と、床下の空間に収納される床下収納ボックスとからなる床下収納装置であって、床開口部は人が入って引き出した状態の床下収納ボックスの物品の出し入れができる大きさになされ、床開口部全周に隣接した床下空間全てに床下収納ボックスが設置可能になされている床下収納装置が提案されている。
【０００４】
ところで、住宅の水道設備に関する改修工事として、有害物質の溶出の恐れがある金属製の給水・給湯管から、安全性の高い架橋ポチエチレン管など樹脂製の給水・給湯管に更新（交換）する給水・給湯管更新工事というものが有る。
【０００５】
従来、給水・給湯管更新工事においては、旧管破損による水漏れなど不具合のあった箇所だけを交換する部分改修工事、新たに敷設した管が住宅内に露出されたままの状態となる露出改修工事、浴室設備などの大規模な住宅設備の入れ替えを伴う開口入換工事などが主流である。
【０００６】
しかしながら、上記部分改修工事においては、有害物質の溶出の恐れがある金属製の給水・給湯管が宅内に残存し、工事後も、居住者が健康被害を受け続ける可能性が有るという問題点が有った。なお、宅内に残存する金属製の給水・給湯管は、結露することにより、木造住宅の構造部である柱・土台を腐食させ、結果として住宅の大規模修繕を招く恐れもある。
また、上記露出改修工事においては、生活空間に給水・給湯管がむき出しとなるため、住宅内の美観を損ねるという問題点が有った。
【０００７】
さらに、上記開口入換工事においては、大規模な工事が必要となり、居住者が日常生活を継続する上で不便である、又は工事中、日常生活を中断する必要が有るという問題点が有った。
【０００８】
上記問題点に鑑み、特願２０１０−２９４６１２号では、宅内全ての給水・給湯管を更新する工事において、工事後の宅内の美観を損ねないと共に、工事中、居住者に不便を掛けない住宅内給水・給湯管の更新工法が提案されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００９】
【特許文献１】特開２００６−１５２６２６号公報
【考案の概要】
【考案が解決しようとする課題】
【００１０】
そこで、本考案では、木造戸建て住宅の床下に配設される住宅内給水・給湯管を更新する工法において、作業員の床下空間への出入り口となる床下収納装置を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【００１１】
開示する床下収納装置の一形態は、木造戸建て住宅の床に設置される床下収納装置において、前記床面に形成された開口部と、前記開口部を開閉自在に覆う蓋体と、前記開口部の床下位置に設置され、日常生活のストック用品を収納するスペースである収納容器と、を含む床下収納装置であって、前記収納容器を取り外した前記開口部が、前記住宅の床下に潜り込んで行う作業であって、該住宅の床下に配設される金属製の給水・給湯管を樹脂製の給水・給湯管に更新する作業を行う作業員の床下への出入り口であることを特徴とする。
【考案の効果】
【００１２】
開示する床下収納装置は、木造戸建て住宅の床下に配設される住宅内給水・給湯管を更新する工法において、作業員が行う床下作業の出入り口とすることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１３】
【図１】本実施の形態に係る住宅の間取り図の一例を示す図である。
【図２】本実施の形態に係る床下収納装置の一例を示す図である。
【図３】本実施の形態に係る床下収納装置の一例を示す図（収納容器を取り外した状態図）である。
【図４】本実施の形態に係る住宅床下における作業を説明するための図である。
【図５】本実施の形態に係る本実施の形態に係る住宅内給水・給湯管の更新工法の流れを説明するためのフローチャートである。
【図６】本実施の形態に係る新管敷設工程を説明するための図である。
【図７】本実施の形態に係る通管工程を説明するための図である。
【図８】本実施の形態に係る閉栓工程、量水器接続工程、開栓工程を説明するための図である。
【図９】本実施の形態に係る旧管交換工程、新管接続工程を説明するための図である。
【図１０】本実施の形態に係る旧管撤去工程を説明するための図である。
【考案を実施するための形態】
【００１４】
図面を参照しながら、本考案を実施するための形態について説明する。
（本実施の形態に係る床下収納装置の構造）
図１乃至３を用いて、本実施の形態に係る床下収納装置１の構造について説明する。図１は、床下収納装置１が設置される木造戸建て住宅の間取り図の一例であり、図２は、住宅内に設置される床下収納装置１の一例を示す図であり、図３は、床下収納装置１から収納容器２０、蓋体２５を取り外した開口部１０の一例を示す図である。
【００１５】
図１で示すように、床下収納装置１は、木造戸建て住宅の床面に設置され、特に、当該住宅の台所、洗面所の床面に設置されることが好適である。ただし、後述する床下収納装置１の特徴を損ねない限りにおいて、その他の場所に設置されても良い。
図２で示すように、床下収納装置１は、開口部１０、収納容器２０、蓋体２５を含む。
【００１６】
図２及び３で示すように、開口部１０は、例えば、台所、洗面所における床面のように、住宅内の床面に形成される。また、開口部１０の周囲には枠体が備え付けられる構造でも良い。
【００１７】
収納容器２０は、開口部１０の床下位置に設置され、日常生活のストック用品（例えば、醤油、味噌、米、ペットボトル飲料など）を収納するスペース（空間）である。また、収納容器２０は、開口部１０の周囲に（又は開口部１０の周囲に設置された枠体に）懸架され、取り付け・取り外しが自在となっている。収納容器２０を取り付けた床下収納装置１は、図２で示すようになり、収納容器２０を取り外した床下収納装置１は、図３で示すようになる。
【００１８】
蓋体２５は、開口部１０を開閉自在に覆う部材である。ストック用品の出し入れ時、及び次に述べる所定の場合を除いて、床下収納装置１は、蓋体２５を閉じた状態で使用する。
【００１９】
上記所定の場合とは、収納容器２０を取り外した開口部１０を住宅床下で作業を行う作業員の出入り口とする場合である。図４で示すように、当該作業員は、収納容器２０を取り外した開口部１０から住宅床下に潜り込み、床下を移動しつつ、床下に配設される金属製の給水・給湯管９０を、樹脂製の給水・給湯管３０に置き換える更新する工事を行う。
（本実施の形態に係る床下収納装置の使用方法）
【００２０】
図１乃至１０を用いて、本実施の形態に係る床下収納装置１の使用方法について説明する。なお、図５は、住宅内の給水・給湯管を更新する工法Ａの流れを説明するフローチャートである。
【００２１】
更新工法Ａは、図１で示すような戸建木造住宅の床下に配設されている金属製の給水・給湯管９０を、樹脂製の給水・給湯管３０に置き換える（更新する）工事の方法である。ここで、金属製の給水・給湯管９０とは、鋼管、ライニング鋼管、銅管、鉛管などであり、これらの管が腐食することなどにより有害物質が宅内供給される水に溶け込むことによって、当該水を口にする居住者の健康を害する恐れが有る。
【００２２】
一方、樹脂製の給水・給湯管３０とは、架橋ポリエチレン管、ポリブテン管、塩化ビニール管、耐衝撃性硬質ポリ塩化ビニール管（ＨＩＶＰ）など金属ではない材料で製造された管であり、可撓性に優れると共に、管が腐食する恐れが無く、従って、居住者へ供給される水に有害物質が含まれることが無い。そのため、樹脂製の給水・給湯管３０は、居住者にとって安心・安全な水を供給するための給水・給湯管である。
利便性・美観の観点から、給水・給湯管は床下に配管されることが多いため、更新工法Ａも給水・給湯管を床下に配管する工法である。
【００２３】
図５で示すように、更新工法Ａは、開口工程（Ｓ１０）、新管敷設工程（Ｓ２０）、上階敷設工程（Ｓ３０）、通管工程（Ｓ４０）、閉栓工程（Ｓ５０）、旧管交換工程（Ｓ６０）、新管接続工程（Ｓ７０）、量水器接続工程（Ｓ８０）、開栓工程（Ｓ９０）、旧管撤去工程（Ｓ１００）を含む。
【００２４】
Ｓ１０の開口工程においては、図３で示すように、住宅内の床面に開口部１０を形成する。図２で示すように、工事対象の住宅に床下収納装置１が予め備え付けられている場合、開口工程では、床下収納装置１に備え付けられていた収納容器２０を取り外し、床面に開口部１０を形成する。以後、住宅床下にて行う作業は、作業員が開口工程（Ｓ１０）で形成した開口部１０を出入り口として床下に潜り込んで行われる。
【００２５】
Ｓ２０の新管敷設工程においては、Ｓ１０で形成した開口部１０から作業員が住宅の床下に入り込み（潜り込み）、住宅内に備え付けられている全給水口の床下部分まで樹脂製の給水・給湯管３０を敷設する。図６で示すように、新管敷設工程では、例えば、開口部１０からヘッダーを床下に導入・設置し、当該ヘッダーと接続した樹脂製の給水・給湯管３０を、浴室の給水口４０、洗面台の給水口５０、洗濯機（洗濯機設置用の防水パン）の給水口６０、台所の給水口７０、トイレの給水口８０の下方に、床下の構造に沿って敷設する。ただし、新管敷設工程において、上記のようなヘッダー工法ではなく、先分岐工法を利用して樹脂製の給水・給湯管３０を床下に敷設しても良い。
【００２６】
Ｓ３０の上階敷設工程においては、１階の洗面設備が備えられた部屋（例えば、洗面所・トイレなど）の筋交いの無い壁裏面に沿って樹脂製の給水・給湯管３０を上階（２階）に引き上げ、１階と同様に、当該管を給水口の床下部分まで敷設する。また、上階敷設工程においては、パイプスペースを利用して樹脂製の給水・給湯管３０を上階（２階）に引き上げ、１階と同様に、当該管を給水口の床下部分まで敷設する形態としても良い。さらに、筋交いの無い壁が無く、パイプスペースも無い場合、上階敷設工程においては、部屋の隅など宅内の目立たない場所に沿って、樹脂製の給水・給湯管３０を上階（２階）に引き上げ、当該樹脂製の給水・給湯管３０に覆いを掛ける（所謂目隠しをする）形態としても良い。
【００２７】
Ｓ４０の通管工程においては、図７で示すように、Ｓ３０で給水口の床下まで敷設した樹脂製の給水・給湯管３０を、床下から床上へ当該給水口の方に向けて通す。更新工法Ａにおいて、樹脂製の給水・給湯管３０の給水口への接続は原則床接続とする。これは、施工が容易であることに加え、施工後のメンテナンスも容易であることに起因する。なお、図７、９及び１０では、台所の給水口７０を例示している。
【００２８】
Ｓ５０の閉栓工程においては、図８で示すように、量水器（水道メーター）１００の一次側配管に設けられた水栓１１０を閉じる。この工程によって、工事対象住宅への水道の供給が停止される。こうすることで、以下で説明する新旧管の付け替え工事が可能となる。
【００２９】
次に図９で示すように、Ｓ６０の旧管交換工程においては、各給水口４０、５０、６０、７０、８０に接続されている金属製の給水・給湯管９０を外し、Ｓ７０の新管接続工程においては、各給水口４０、５０、６０、７０、８０に樹脂製の給水・給湯管３０を接続する。
【００３０】
Ｓ８０の量水器接続工程においては、図８で示すように、樹脂製の給水・給湯管３０に接続されるヘッダー（二次側配管）と量水器１００とを接続する。例えば、量水器接続工程では、住宅基礎の宅外側に樹脂製の給水・給湯管３０を通すための穴（３２φ）を開け、ヘッダーに接続した樹脂製の給水・給湯管３０を当該穴から宅外へ導出し、量水器１００と接続する。この工程により、工事対象住宅内の各給水口が、所謂水道（一次側配管）と接続され、宅内への水道の供給が可能となる。なお、Ｓ６０及びＳ７０の工程と、Ｓ８０の工程とは、施工順序を入れ替えて実施しても良い。
【００３１】
Ｓ９０の開栓工程においては、図８で示す水栓１１０を開け、宅内への水の供給を開始する。水栓１１０の開栓後、住宅内に適切な水圧で水道が供給されているか否かをチェックするための試験を行う形態としても良い。
【００３２】
Ｓ１００の旧管撤去工程においては、図１０で示すように、従来給水口に接続されていた金属製の給水・給湯管９０の住宅内露出部分を塞ぎ、外観が目立たないような加工を施す。こうすることで、住宅内の美観を損ねる事態を極力除去する。また、旧管撤去工程においては、従来床下に配設されている金属製の給水・給湯管９０を切断し撤去する。こうすることで、更新工法Ａによる工事完了後床下における作業員の可動領域を広げ確保し、メンテナンス作業などの施工し易さを向上させることができる。
【００３３】
上記のように、Ｓ１０乃至Ｓ１００の工程を含む更新工法Ａを適用すると、金属製の給水・給湯管９０を樹脂製の給水・給湯管３０に更新する住宅リフォーム工事において、床下に配管すると共に、旧管を撤去するため、工事後の宅内の美観を損ねない。また、更新工法１は、量水器１００を閉栓してから開栓するまでの作業量が少なく、工期が短くできるため、工事中、居住者に不便を掛けない。
【００３４】
ここで、Ｓ１０乃至Ｓ４０の工程を一日目又は二日目までに行い、Ｓ５０以降の工程を二日目又は三日目に比較的短い作業時間で行うことにより、工事中の水道を利用することができない時間が非常に短くなり、工事対象住宅の居住者の利便性を大きく向上させることができる。
【００３５】
また、更新工法Ａは、住宅基礎の宅外側に開けた穴（６５φ）を介して、ヘッダーと繋がる樹脂製の給水・給湯管３０を屋外に設置された給湯器の入力側に接続すると共に、当該屋外給湯器の出力側に接続された樹脂製の給水・給湯管３０をヘッダーと繋げる工程を含む形態としても良い。
【００３６】
さらに、開口工程（Ｓ１０）において住宅内の床面に形成した開口部１０は、更新工法Ａによる工事完了後、設置した樹脂製の給水・給湯管３０のメンテナンス作業を行う作業員の床下への出入り口とする。
【００３７】
以上、本考案の実施の形態について詳述したが、本考案は係る特定の実施の形態に限定されるものではなく、実用新案登録請求の範囲に記載された本考案の要旨の範囲において、種々の変形・変更が可能である。
【符号の説明】
【００３８】
１      床下収納装置
１０    開口部
２０    収納容器
２５    蓋体
３０    樹脂製の給水・給湯管（新たに敷設する給水・給湯管：新管）
４０    浴室の給水口
５０    洗面所の給水口
６０    洗濯場の給水口
７０    台所の給水口
８０    トイレの給水口
９０    金属製の給水・給湯管（撤去される給水・給湯管：旧管）
１００  量水器（水道メータ）
１１０  量水器の水栓（一次側配管に設置される水栓）
Ａ      住宅内給水・給湯管の更新工法
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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