(57)【要約】  管理装置１００は、少なくとも１台の設備機器１０の管理を行う管理装置１００であって、少なくとも１台の設備機器１０と通信する機器通信部１０２と、他の管理装置１００が接続された端末１０との通信をネットワーク２００を介して行う通信部１０４と、少なくとも１台の設備機器１０のそれぞれの機器アドレスと、管理装置１００または他の管理装置１００の装置アドレスと、を対応付けた集中管理データ１０６Ｂを記憶する管理構成記憶部１０６と、を有し、通信部１０４は、管理構成記憶部１０６に記憶された集中管理データを、端末に送信する。
2016051450.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
少なくとも１台の設備機器の管理を行う管理装置であって、
前記少なくとも１台の設備機器と通信する機器通信部と、
他の管理装置が接続された端末との通信をネットワークを介して行う通信部と、
前記少なくとも１台の設備機器のそれぞれの機器アドレスと、前記管理装置または前記他の管理装置の装置アドレスと、を対応付けた集中管理データを記憶する管理構成記憶部と、を有し、
前記通信部は、前記管理構成記憶部に記憶された集中管理データを、前記端末に送信する、
管理装置。
【請求項２】
前記通信部は、前記端末からの要求があったときに、前記管理構成記憶部に記憶された集中管理データを、前記端末に送信する、
請求項１記載の管理装置。
【請求項３】
前記集中管理データは、前記管理装置または前記他の管理装置の装置アドレスに対応付けた装置アクセス権データをさらに含んでおり、
前記通信部は、前記端末のログイン情報に対応した前記装置アクセス権データを含む集中管理データを、前記端末に送信する、
請求項１または請求項２に記載の管理装置。
【請求項４】
前記集中管理データは、前記少なくとも１台の設備機器のそれぞれの機器アドレスに対応付けたユーザ権限データをさらに含んでおり、
前記通信部は、前記端末のログイン情報に対応した前記ユーザ権限データを含む集中管理データを、前記端末に送信する、
請求項１〜請求項３の何れか１項に記載の管理装置。
【請求項５】
請求項１〜４の何れか１項に記載の管理装置と、少なくとも１台以上の前記他の管理装置と、前記端末と、をさらに備えた、
管理システム。
【請求項６】
前記端末は、前記管理装置から、前記管理構成記憶部に記憶された機器構成データを取得して、当該端末を前記管理装置および前記他の管理装置に接続する、
請求項５記載の管理システム。
【請求項７】
前記端末は、前記管理装置または前記他の管理装置に異常が発生したときに、異常が発生していない前記管理装置または前記他の管理装置の管理を行う、
請求項５または請求項６に記載の管理システム。
【請求項８】
前記端末は、異常が発生した前記管理装置または前記他の管理装置に、復旧問い合わせを行い、異常が発生した前記管理装置または前記他の管理装置の異常が回復したのちに、異常が回復した前記管理装置または前記他の管理装置の管理を行う、
請求項７記載の管理システム。
【請求項９】
前記設備機器は、空気調和機である、
請求項５〜請求項８の何れか１項に記載の管理システム。
【請求項１０】
管理システムの一部を構成する端末で実行されるプログラムであって、
前記管理システムは、少なくとも１台の設備機器の管理を行う管理装置を含み、
前記管理装置は、
前記少なくとも１台の設備機器と通信する機器通信部と、
他の管理装置が接続された端末との通信をネットワークを介して行う通信部と、
前記少なくとも１台の設備機器のそれぞれの機器アドレスと、前記管理装置または前記他の管理装置の装置アドレスと、を対応付けた集中管理データを記憶する管理構成記憶部と、を有しており、
当該プログラムは、
前記通信部に、前記集中管理データの送信を要求するステップと、
前記通信部から前記集中管理データを受信するステップと、
受信した前記集中管理データを格納するステップと、を含む
プログラム。
【請求項１１】
前記集中管理データに基づいて、前記端末を前記管理装置および前記他の管理装置に接続するステップをさらに含む、
請求項１０記載のプログラム。
【請求項１２】
当該プログラムは、Ｗｅｂブラウザ上で実行される、
請求項１０または請求項１１に記載のプログラム。
【請求項１３】
請求項１０〜請求項１２の何れか１項に記載のプログラムを記録したコンピュータ読み取り可能な記録媒体。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、管理装置、管理システム、プログラムおよび記録媒体に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
近年、省エネルギー化および利便性の向上等を目的として、建物に設置された設備機器の集中管理を行うことに対する需要が拡大している。このような需要に応えるためのものとして、設備機器の運転状態を監視すると共に、設備機器の運転を制御する設備管理装置が知られている（例えば特許文献１参照）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００３−２２８４１６号公報（第４頁、図１）
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
一般的に、特許文献１に記載されたような設備管理装置においては、設備管理装置と設備機器とを接続する制御線の長さに制限がある。一方、設備機器が設置される建物の規模およびレイアウトは多様であるため、建物の規模およびレイアウト等によっては、設備管理装置に設備機器を接続することが困難な場合がある。【０００５】
この発明は、上述のような課題を背景としてなされたものであり、建物の規模およびレイアウト等に合わせて、容易且つ柔軟に構築することができる管理装置、管理システム、プログラムおよび記録媒体を得ることを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
この発明に係る管理装置は、少なくとも１台の設備機器の管理を行う管理装置であって、少なくとも１台の設備機器と通信する機器通信部と、他の管理装置が接続された端末との通信をネットワークを介して行う通信部と、少なくとも１台の設備機器のそれぞれの機器アドレスと、管理装置または他の管理装置の装置アドレスと、を対応付けた集中管理データを記憶する管理構成記憶部と、を有し、通信部は、管理構成記憶部に記憶された集中管理データを、端末に送信する。
【発明の効果】
【０００７】
この発明によれば、建物の規模およびレイアウト等に合わせて、容易且つ柔軟に構築することができる管理装置、管理システム、プログラムおよび記録媒体を得ることができる。
【図面の簡単な説明】
【０００８】
【図１】この発明の実施の形態１に係る管理システムのブロック図である。
【図２】図１に記載の管理システムを部分的に拡大した拡大図である。
【図３】図２に記載の管理装置の管理構成記憶部の模式図である。
【図４】図３に記載の管理装置構成データの模式図である。
【図５】図３に記載の集中管理データの模式図である。
【図６】図２に記載の機器データ記憶部の模式図である。
【図７】図２に記載の端末が、集中管理データを取得する状態を説明する模式図である。
【図８】集中管理データを取得した端末が、管理装置にアクセスする状態を説明する模式図である。
【図９】集中管理データを取得した端末が、異常が発生した管理装置に復旧問い合わせを行う状態を説明する模式図である。
【図１０】図５に記載の集中管理データの変形例１である。
【図１１】図５に記載の集中管理データの変形例２である。
【図１２】この発明の実施の形態２に係る管理構成記憶部の模式図である。
【発明を実施するための形態】
【０００９】
以下、図面を参照して、この発明の実施の形態について説明する。なお、各図中、同一または相当する部分には、同一符号を付して、その説明を適宜省略または簡略化する。また、各図に記載の構成について、その大きさおよび配置は、この発明の範囲内で適宜変更することができる。
【００１０】
実施の形態１．
図１は、この発明の実施の形態１に係る設備管理システムの模式図である。なお、図１において、管理装置１００に付してある（ａ）〜（ｃ）の符号は管理装置１００の装置アドレスを示しており、設備機器１０に付してある（１）〜（６）の符号は設備機器１０の機器アドレスを示している。なお、本発明の「管理装置」は装置アドレス（ａ）の管理装置１００に相当し、「他の管理装置」は装置アドレス（ｂ）または（ｃ）の管理装置１００に相当する。また、図１において、点線で記載された通信回線２００は管理装置１００同士の接続を行うものであり、実線で記載された制御線３００は管理装置１００と設備機器１０との接続を行うものである。
【００１１】
この実施の形態に係る管理システム１は、オフィスビル、商用施設またはホテル等の建物に設置された、複数台の設備機器１０の集中管理を行うものである。設備機器１０は、少なくとも１台の空気調和機の室外機および室内機を含んでいる。例えば、図１に記載の例では、機器アドレス（１）および（２）の設備機器１０は室外機であり、機器アドレス（３）〜（６）の設備機器１０は室内機である。なお、設備機器１０は、換気機器、給湯機、電力計、および給電ユニット等であってもよい。管理システム１は、少なくとも１台の空気調和機を含んだ複数台の設備機器１０の集中管理を行うことによって、省エネルギー化および利便性の向上等を達成することができる。
【００１２】
管理システム１は、設備機器１０の管理を行う複数台の管理装置１００を備えている。複数台の管理装置１００は、通信回線２００で接続されており、互いに通信を行うことができるようになっている。通信回線２００は、例えばＷｉ−Ｆｉ等の無線ＬＡＮ（Ｌｏｃａｌ  Ａｒｅａ  Ｎｅｔｗｏｒｋ）であるが、有線ＬＡＮであってもよく、または無線ＬＡＮと有線ＬＡＮとを含んで構成されたものであってもよい。また、通信回線２００は、ＰＣまたは携帯端末（例えば、携帯電話、タブレット端末）等の端末５０が接続できるように構成されており、ユーザは、端末５０を利用して、管理装置１００に指示を行うことができる。なお、設備機器１０の種類および台数、管理装置１００の台数は、建物の規模およびレイアウト等に合わせて適宜変更されるものであり、図１に記載の例に限定されるものではない。
【００１３】
図２は、図１に記載の管理システムの部分を拡大した拡大図である。端末５０は、通信部５２、制御部５４、表示部５６、操作部５８および記憶部６０を有する。通信部５２は、管理装置１００との通信を行うためのインターフェースであり、通信部５２は、通信回線２００を介して管理装置１００と通信を行うことができる。制御部５４は、例えば専用回路またはＣＰＵ等で構成されており、端末５０の全体の制御を行うものである。表示部５６は、端末５０の状態等を表示する表示装置であり、例えば液晶モニタまたは有機ＥＬモニタ等で構成されている。操作部５８は、端末５０の操作を行うためのものであり、例えば、キーボードまたはマウス等で構成されている。なお、表示部５６と操作部５８とは、これらが一体的に形成されたタッチパネルであってもよい。記憶部６０は、例えば不揮発性メモリ等の記憶部であり、端末５０を制御するための制御プログラム等を記憶している。制御プログラムは、本発明の「プログラム」に相当するものである。その制御プログラムを記憶した記憶部６０は、本発明の「プログラムを記録したコンピュータ読み取り可能な記録媒体」に相当するものである。「プログラムを記録したコンピュータ読み取り可能な記録媒体」とは、フレキシブルディスク、ＣＤ−ＲＯＭ、ハードディスク、メモリカード、ＲＯＭ、パンチカード、テープ等を含む概念である。また、コンピュータによって直接実行可能なプログラムを記録した記録媒体だけでなく、いったん他の記録媒体（ハードディスク等）にインストールすることによって実行可能となるようなプログラムを記録した記録媒体や、暗号化されたり、圧縮されたりしたプログラムを記録した記録媒体も含む概念である。
【００１４】
装置アドレス（ａ）の管理装置１００は、機器通信部１０２、通信部１０４、管理構成記憶部１０６、機器データ記憶部１０８、制御部１１０、操作部１１２および表示部１１４を有している。なお、装置アドレス（ｂ）および（ｃ）の管理装置１００については、装置アドレス（ａ）の管理装置１００と比較して基本的に同様の構成であるため、同様の部分に関しては説明を省略する。機器通信部１０２は、管理装置１００に接続された設備機器１０と通信を行うためのインターフェースである。機器通信部１０２は、制御線３００を介して設備機器１０と通信を行うことができる。通信部１０４は、他の管理装置１００および端末５０との通信を行うためのインターフェースであり、通信部１０４は、通信回線２００を介して管理装置１００および端末５０と通信を行うことができる。なお、通信回線２００は、通信部１０４が他の管理装置１００が接続された端末５０と通信を行うことができるように構成されていればよく、複数台の管理装置１００の全てが通信回線２００によって接続されていなくてもよい。管理構成記憶部１０６は、例えば不揮発性メモリ等の記憶部であり、端末５０が管理を行う設備機器１０の機器アドレス等を記憶している。機器データ記憶部１０８は、例えば不揮発性メモリ等の記憶部であり、管理装置１００が管理を行う設備機器１０の機器アドレス等を記憶している。制御部１１０は、例えば専用回路またはＣＰＵ等で構成されており、管理装置１００の全体の制御を行うものである。操作部１１２は、管理装置１００の操作を行うためのものであり、例えば、キーボードまたはマウス等で構成されている。表示部１１４は、管理装置１００の運転状態等を表示する表示装置であり、例えば液晶モニタまたは有機ＥＬモニタ等で構成されている。なお、操作部１１２および表示部１１４は、これらが一体的に形成されたタッチパネル１１６であってもよい。
【００１５】
図３は、図２に記載の管理装置の管理構成記憶部の模式図であり、図４は、図３に記載の管理装置構成データの模式図であり、図５は、図３に記載の集中管理データの模式図である。図３に示すように、管理装置１００の管理構成記憶部１０６は、管理装置構成データ１０６Ａと集中管理データ１０６Ｂとを記憶している。なお、管理構成記憶部１０６は、複数台の管理装置１００のうちの何れか１台が備えていればよいが、全ての管理装置１００が管理構成記憶部１０６を有する構成であってもよい。なお、この実施の形態の管理システム１では、少なくとも装置アドレス（ａ）の管理装置１００が管理構成記憶部１０６を備えている。
【００１６】
管理装置構成データ１０６Ａは、図４に示すように、管理装置１００の装置アドレス（ａ）〜（ｃ）を含んでいる。管理装置１００は、管理装置構成データ１０６Ａを利用して、他の管理装置１００と通信を行うことができる。集中管理データ１０６Ｂは、図６に示すように、設備機器１０のそれぞれの機器アドレス（１）〜（６）と、それぞれの設備機器１０が接続された管理装置１００の装置アドレス（ａ）〜（ｃ）と、を合成したデータを含んでいる。管理装置１００は、管理装置構成データ１０６Ａを利用して、他の管理装置１００に接続された設備機器１０の制御を行うことができる。管理装置１００は、管理装置構成データ１０６Ａを利用して、当該管理装置１００に接続された設備機器１０の制御を行ってもよい。建物に管理システム１を組み込む作業者は、例えば、管理装置１００の操作部１１２を操作して、管理装置構成データ１０６Ａと集中管理データ１０６Ｂの入力を行う。
【００１７】
図６は、図２に記載の機器データ記憶部の模式図である。機器データ記憶部１０８は、機器構成データ１０８Ａと運転データ１０８Ｂとを記憶している。機器構成データ１０８Ａは、管理装置１００に接続された設備機器１０の機器アドレス（１）〜（６）を含んでいる。管理装置１００は、機器構成データ１０８Ａを利用して、当該管理装置１００に接続された設備機器１０の管理を行うことができる。運転データ１０８Ｂは、例えば、管理装置１００に接続された設備機器１０の運転状態に関するデータ、および管理装置１００に接続された設備機器１０の種類に関するデータ等を含んでいる。建物に管理システム１を組み込む作業者は、例えば、管理装置１００の操作部１１２を操作して、機器構成データ１０８Ａと運転データ１０８Ｂの入力を行ってもよい。なお、運転データ１０８Ｂは、例えば、制御部１１０によって、あらかじめ設定された設定時間毎に更新されてもよいし、または、設備機器１０から設備機器１０の状態変化等の通知を受け取ったときに更新されてもよい。
【００１８】
次に、上記のように構成された管理システム１の動作の例について説明する。図７は、図２に記載の端末が、集中管理データを取得する状態を説明する模式図であり、図８は、集中管理データを取得した端末が、管理装置にアクセスする状態を説明する模式図であり、図９は、集中管理データを取得した端末が、異常が発生した管理装置に復旧問い合わせを行う状態を説明する模式図である。
【００１９】
まず、図７に示すように、端末５０は、装置アドレス（ａ）の管理装置１００の通信部１０４を介して、管理装置１００に集中管理データ１０６Ｂの送信を要求する（Ｓ０１）。そして、端末５０からの要求を受けた管理装置１００は、管理構成記憶部１０６に記憶された集中管理データ１０６Ｂを、通信部１０４を介して、端末５０に送信する。通信部１０４から集中管理データ１０６Ｂを受信した端末５０は、例えば、記憶部６０に集中管理データ１０６Ｂを格納する。なお、上記の説明では、端末５０は、端末５０から要求して集中管理データ１０６Ｂを取得する例についての説明を行ったが、端末５０は管理装置１００からの指示に基づいて、集中管理データ１０６Ｂを取得してもよい。また、端末５０は、管理装置１００に集中管理データ１０６Ｂの送信を行うのと同時に、管理装置構成データ１０６Ａの送信を要求し、集中管理データ１０６Ｂを取得する前または後に、管理装置構成データ１０６Ａを取得することができる。
【００２０】
図８に示すように、集中管理データ１０６Ｂを取得した端末５０は、集中管理データ１０６Ｂを利用して、通信回線２００を介して、管理装置１００との接続を行う（Ｓ１１〜Ｓ１３）。管理装置１００に接続された端末５０は、例えば、あらかじめ設定された設定時間毎に、機器データ記憶部１０８から運転データ１０８Ｂを取得し、表示部５６に表示させる。
【００２１】
次に、図９を用いて、集中管理データ１０６Ｂを取得した端末５０が、異常が発生した管理装置１００に復旧問い合わせを行う状態について説明する。図９の例では、例えば装置アドレス（ａ）の管理装置１００に異常が発生しており、端末５０は、装置アドレス（ａ）の管理装置１００の通信部１０４等と通信を行うことができない。このような場合であっても、この実施の形態では、端末５０は、異常が発生している管理装置１００に、復旧を問い合わせる（Ｓ１１Ａ）。端末５０は、異常が発生している管理装置１００から、異常の回復を通知する信号を受信した場合（Ｓ２２）は、その後に管理装置１００の管理を再開する。また、端末５０は、複数台の管理装置１００を制御するための集中管理データ１０６Ｂを有しており、端末５０は複数台の管理装置１００と並列に接続されている。その結果、この実施の形態では、仮に、複数台の管理装置１００のうちのいくつかが、端末５０との通信を行うことができない異常状態となったときでも、異常ではない端末５０とは通信を行うことができる。
【００２２】
図１０は、図５に記載の集中管理データの変形例１であり、図１１は、図５に記載の集中管理データの変形例２である。例えば、図１０に示すように、集中管理データ１０６Ｂ１は、装置アクセス権データを含んでいてもよい。装置アクセス権データは、複数台の管理装置１００のそれぞれに、対応付けられている。例えば、装置アドレス（ａ）の管理装置１００には、アクセス権データ（Ｌ）が対応付けられており、装置アドレス（ｂ）の管理装置１００には、アクセス権データ（Ｌ）および（Ｍ）が対応付けられており装置アドレス（ｃ）の管理装置１００には、アクセス権データ（Ｌ）、（Ｍ）および（Ｎ）が対応付けられている。一方、アクセス権データ（Ｌ）、（Ｍ）および（Ｎ）のそれぞれは、例えばユーザの端末５０へのログイン情報に対応付けられている。したがって、ユーザによっては、アクセスをすることができる管理装置１００の台数が制限される。例えば、アクセス権データ（Ｌ）を持つユーザは、装置アドレス（ａ）〜（ｃ）の管理装置１００にアクセスすることができる。また、アクセス権データ（Ｍ）を持つユーザは、装置アドレス（ｂ）および（ｃ）の管理装置１００にアクセスすることができるようになっている。アクセス権データ（Ｎ）を持つユーザは、装置アドレス（ｃ）の管理装置１００にアクセスすることができるようになっている。このように、ユーザのログイン情報に基づいて、アクセスすることができる管理装置１００を制限することによって、通信回線２００の通信量を低減することができる。ユーザによって、アクセスすることができる管理装置１００を制限することによって、管理システム１の高機能化を達成することができる。アクセス権データ（Ｌ）を持つユーザは、例えば建物の管理を行う建物管理者であり、管理装置１００にアクセスすることができる。また、アクセス権データ（Ｍ）または（Ｎ）を持つユーザは、例えばフロアの管理を行うフロア管理者であり、アクセス権データ（Ｌ）を持つユーザよりも、アクセスできる管理装置１００の台数が少なくなっている。
【００２３】
また、図１１に記載のように、集中管理データ１０６Ｂ２は、ユーザ権限データを含んでいてもよい。ユーザ権限データは、設備機器１０に対応付けられており、ユーザ権限データに応じて、設備機器１０への指示内容が制限される。また、ユーザ権限データは、例えば、ユーザの端末５０へのログイン情報に対応付けられている。ユーザ権限データ（Ｐ１）のユーザは、例えば一般社員であり、端末５０を使用しても、空調の運転モードおよび空調の設定温度を変更することができない。ユーザ権限データ（Ｐ２）のユーザは、例えば管理職であり、空調の設定温度を変更することができるが、空調の運転モードを変更することはできない。ユーザ権限データ（Ｐ３）のユーザは、例えば設備管理者であり、空調の設定温度および空調の運転モードを変更することができる。
【００２４】
上記のように、この実施の形態では、端末５０は、複数台の管理装置１００を制御するための集中管理データ１０６Ｂを有しており、端末５０は複数台の管理装置１００と並列に接続されている。その結果、この実施の形態によれば、仮に、複数台の管理装置１００のうちのいくつかが端末５０との通信を行うことができない異常状態となったときでも、異常ではない端末５０とは通信を行うことができる。
【００２５】
端末５０が、管理装置１００に記憶された集中管理データ１０６Ｂを取得するのみで、集中管理データ１０６Ｂが持つ装置アドレスに対応した管理装置および／または設備機器にアクセスすることができる。このため、この実施の形態に係る管理システムでは、端末５０の設定が容易である。さらに、この実施の形態では、複数台の管理装置１００を備えているため、１台当たりの管理装置１００に接続される設備機器１０の台数を減らすことができる。そのため、この実施の形態では、管理装置１００の処理の負荷が低減されている。
【００２６】
さらに、この実施の形態の管理システム１は、通信回線２００で接続された複数台の管理装置１００を備えているため、建物の規模およびレイアウト等に合わせて、容易且つ柔軟に管理システム１を構築することができる。例えば、１台の管理装置に、制御線を介して設備機器を接続する場合には、制御線には長さの制限があるため、建物の規模およびレイアウト等によっては、設備機器を接続することが困難な場合がある。これに対して、この実施の形態では、複数台の管理装置１００が、制御線３００と比較して長さの制限が緩和された通信回線２００で接続されているため、建物の規模およびレイアウト等に合わせて、容易且つ柔軟に管理システム１を構築することができる。
【００２７】
実施の形態２．
図１２は、この発明の実施の形態２に係る管理構成記憶部の模式図である。実施の形態１では、端末５０が、端末５０の記憶部６０に記憶された「プログラム」にしたがって、管理装置１００と通信を行う例についての説明を行った。実施の形態１と比較して、この実施の形態の端末５０は、図１２に記載の管理構成記憶部１０６１に記憶されたプログラムデータ１０６Ｃを取得し、例えばプログラムデータ１０６Ｃをインストールして、管理装置１００と通信を行う。なお、以下の説明では、プログラムデータ１０６Ｃが、装置アドレス（ａ）の管理構成記憶部１０６１に記憶された例についての説明を行うが、プログラムデータ１０６Ｃは、複数の管理装置１００のうちの１台以上が記憶していればよい。例えば、プログラムデータ１０６Ｃは、１台以上の管理装置１００の機器データ記憶部に記憶されていてもよく、または、プログラムデータ１０６Ｃが、１台以上の管理装置１００の管理構成記憶部または機器データ記憶部以外の他の記憶部から取得されるように構成されていてもよい。なお、以下の説明において、プログラムデータ１０６Ｃは、本発明の「プログラム」に相当するものであり、管理構成記憶部１０６１は、本発明の「プログラムを記録したコンピュータ読み取り可能な記録媒体」に相当する。以下の説明では、実施の形態１と重複する部分については、詳細の説明は省略する。
【００２８】
この実施の形態に係る端末５０は、例えば装置アドレス（ａ）の管理装置１００の通信部１０４を介して、管理装置１００にプログラムデータ１０６Ｃの送信を要求する。そして、端末５０からの要求を受けた管理装置１００は、管理構成記憶部１０６１に記憶されたプログラムデータ１０６Ｃを、通信部１０４を介して、端末５０に送信する。通信部１０４からプログラムデータ１０６Ｃを受信した端末５０は、例えば記憶部６０にプログラムデータ１０６Ｃを記憶させて、プログラムデータ１０６Ｃをインストールする。プログラムデータ１０６Ｃがインストールされた端末５０は、「プログラム」にしたがって、管理装置１００と通信を行う。なお、端末５０がＷｅｂブラウザを有しており、プログラムデータ１０６ＣがＷｅｂブラウザ上で動作するようになっている場合には、端末５０は、管理装置１００にアクセスするのみで、管理装置１００と通信を行うことができるようになる。つまり、この場合には、端末５０でのインストール等の設定が不要となっており、端末５０を使用するユーザの利便性がさらに向上している。
【符号の説明】
【００２９】
１  管理システム、１０  設備機器、５０  端末、５２  通信部、５４  制御部、５６  表示部、５８  操作部、６０  記憶部、１００  管理装置、１０２  機器通信部、１０４  通信部、１０６  管理構成記憶部、１０６１  管理構成記憶部、１０６Ａ  管理装置構成データ、１０６Ｂ  集中管理データ、１０６Ｃ  プログラムデータ、１０６Ｂ１  集中管理データ、１０６Ｂ２  集中管理データ、１０８  機器データ記憶部、１０８Ａ  機器構成データ、１０８Ｂ  運転データ、１１０  制御部、１１２  操作部、１１４  表示部、１１６  タッチパネル、２００  通信回線、３００  制御線。
【図１】
2016051450.tif 000003
【図２】
2016051450.tif 000004
【図３】
2016051450.tif 000005
【図４】
2016051450.tif 000006
【図５】
2016051450.tif 000007
【図６】
2016051450.tif 000008
【図７】
2016051450.tif 000009
【図８】
2016051450.tif 000010
【図９】
2016051450.tif 000011
【図１０】
2016051450.tif 000012
【図１１】
2016051450.tif 000013
【図１２】
2016051450.tif 000014
【手続補正書】
【提出日】平成28年10月14日(2016.10.14)
【手続補正１】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００６
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００６】
この発明に係る管理装置は、少なくとも１台の設備機器の管理を行う管理装置であって、少なくとも１台の設備機器と通信する機器通信部と、他の管理装置が接続された端末との通信をネットワークを介して行う通信部と、管理装置の装置アドレスと管理装置に接続された設備機器の機器アドレスとを対応付けたデータと、他の管理装置の装置アドレスと他の管理装置に接続された設備機器の機器アドレスとを対応付けたデータとを含む集中管理データを記憶する管理構成記憶部と、を有し、通信部は、管理構成記憶部に記憶された集中管理データを、端末に送信する。
【手続補正２】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】００１６
【補正方法】変更
【補正の内容】
【００１６】
管理装置構成データ１０６Ａは、図４に示すように、管理装置１００の装置アドレス（ａ）〜（ｃ）を含んでいる。管理装置１００は、管理装置構成データ１０６Ａを利用して、他の管理装置１００と通信を行うことができる。集中管理データ１０６Ｂは、図６に示すように、設備機器１０のそれぞれの機器アドレス（１）〜（６）と、それぞれの設備機器１０が接続された管理装置１００の装置アドレス（ａ）〜（ｃ）と、を合成したデータを含んでいる。管理装置１００は、集中管理データ１０６Ｂを利用して、他の管理装置１００に接続された設備機器１０の制御を行うことができる。管理装置１００は、管理装置構成データ１０６Ａを利用して、当該管理装置１００に接続された設備機器１０の制御を行ってもよい。建物に管理システム１を組み込む作業者は、例えば、管理装置１００の操作部１１２を操作して、管理装置構成データ１０６Ａと集中管理データ１０６Ｂの入力を行う。
【手続補正３】
【補正対象書類名】特許請求の範囲
【補正対象項目名】全文
【補正方法】変更
【補正の内容】
【特許請求の範囲】
【請求項１】
少なくとも１台の設備機器の管理を行う管理装置であって、
前記少なくとも１台の設備機器と通信する機器通信部と、
他の管理装置が接続された端末との通信をネットワークを介して行う通信部と、
前記管理装置の装置アドレスと該管理装置に接続された設備機器の機器アドレスとを対応付けたデータと、前記他の管理装置の装置アドレスと該他の管理装置に接続された設備機器の機器アドレスとを対応付けたデータとを含む集中管理データを記憶する管理構成記憶部と、を有し、
前記通信部は、前記管理構成記憶部に記憶された前記集中管理データを、前記端末に送信する、
管理装置。
【請求項２】
前記通信部は、前記端末からの要求があったときに、前記管理構成記憶部に記憶された集中管理データを、前記端末に送信する、
請求項１記載の管理装置。
【請求項３】
前記集中管理データは、前記管理装置または前記他の管理装置の装置アドレスに対応付けた装置アクセス権データをさらに含んでおり、
前記通信部は、前記端末のログイン情報に対応した前記装置アクセス権データを含む集中管理データを、前記端末に送信する、
請求項１または請求項２に記載の管理装置。
【請求項４】
前記集中管理データは、前記少なくとも１台の設備機器のそれぞれの機器アドレスに対応付けたユーザ権限データをさらに含んでおり、
前記通信部は、前記端末のログイン情報に対応した前記ユーザ権限データを含む集中管理データを、前記端末に送信する、
請求項１〜請求項３の何れか１項に記載の管理装置。
【請求項５】
請求項１〜４の何れか１項に記載の管理装置と、少なくとも１台以上の前記他の管理装置と、前記端末と、をさらに備えた、
管理システム。
【請求項６】
前記端末は、前記管理装置から、前記管理構成記憶部に記憶された機器構成データを取得して、当該端末を前記管理装置および前記他の管理装置に接続する、
請求項５記載の管理システム。
【請求項７】
前記端末は、前記管理装置または前記他の管理装置に異常が発生したときに、異常が発生していない前記管理装置または前記他の管理装置の管理を行う、
請求項５または請求項６に記載の管理システム。
【請求項８】
前記端末は、異常が発生した前記管理装置または前記他の管理装置に、復旧問い合わせを行い、異常が発生した前記管理装置または前記他の管理装置の異常が回復したのちに、異常が回復した前記管理装置または前記他の管理装置の管理を行う、
請求項７記載の管理システム。
【請求項９】
前記設備機器は、空気調和機である、
請求項５〜請求項８の何れか１項に記載の管理システム。
【請求項１０】
管理システムの一部を構成する端末で実行されるプログラムであって、
前記管理システムは、少なくとも１台の設備機器の管理を行う管理装置を含み、
前記管理装置は、
前記少なくとも１台の設備機器と通信する機器通信部と、
他の管理装置が接続された端末との通信をネットワークを介して行う通信部と、
前記管理装置の装置アドレスと該管理装置に接続された設備機器の機器アドレスとを対応付けたデータと、前記他の管理装置の装置アドレスと該他の管理装置に接続された設備機器の機器アドレスとを対応付けたデータとを含む集中管理データを記憶する管理構成記憶部と、を有しており、
当該プログラムは、
前記通信部に、前記集中管理データの送信を要求するステップと、
前記通信部から前記集中管理データを受信するステップと、
受信した前記集中管理データを格納するステップと、を含む
プログラム。
【請求項１１】
前記集中管理データに基づいて、前記端末を前記管理装置および前記他の管理装置に接続するステップをさらに含む、
請求項１０記載のプログラム。
【請求項１２】
当該プログラムは、Ｗｅｂブラウザ上で実行される、
請求項１０または請求項１１に記載のプログラム。
【請求項１３】
請求項１０〜請求項１２の何れか１項に記載のプログラムを記録したコンピュータ読み取り可能な記録媒体。
【国際調査報告】
2016051450.tif 000015
2016051450.tif 000016
2016051450.tif 000017