(57)【要約】  設備管理装置（１０）は、リモコン（３０）に、設備管理装置（１０）をインターネット（９０）上で識別するための装置識別情報と、遠隔操作の対象とする設備機器（２０）を指定する指定情報であるグループ識別情報と、を含む操作対象情報を出力させる。設備管理装置（１０）は、操作対象情報を受信した携帯端末（６０）から送信された登録要求を、遠隔サーバ（５０）から受信する。そして、設備管理装置（１０）は、受信した登録要求の送信元の携帯端末（６０）を、設備機器（２０）を遠隔操作可能な機器として登録する。
2016185580.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の設備機器を管理する設備管理装置であって、
前記設備管理装置をネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記複数の設備機器のうち遠隔操作の対象とする設備機器を指定する指定情報とを含む操作対象情報を出力する出力部と、
前記操作対象情報を受信し、前記操作対象情報に含まれる装置識別情報により前記ネットワークを介して接続した携帯端末から登録要求を受信する受信部と、
前記登録要求の送信元である携帯端末を、前記操作対象情報に含まれる指定情報で指定された設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部と、
を備える設備管理装置。
【請求項２】
前記出力部は、認証コードをさらに含んだ前記操作対象情報を出力し、
前記登録部は、前記登録要求に含まれる認証コードを用いて携帯端末を認証し、認証できた場合に、該携帯端末を遠隔操作可能な機器として登録する、
請求項１に記載の設備管理装置。
【請求項３】
前記出力部は、前記操作対象情報を二次元コード化した画像を表示させる、
請求項１又は２に記載の設備管理装置。
【請求項４】
前記出力部は、前記複数の設備機器の少なくとも１つを操作可能なリモコンに、前記操作対象情報を出力する、
請求項１から３の何れか１項に記載の設備管理装置。
【請求項５】
前記出力部は、前記リモコンが一括操作可能な設備機器の属するグループのグループ識別情報を指定情報として含んだ操作対象情報を出力する、
請求項４に記載の設備管理装置。
【請求項６】
前記登録部は、前記登録要求の送信元である携帯端末からの確認完了通知を受信した場合に、前記携帯端末を遠隔操作可能な機器として登録する、
請求項１から５の何れか１項に記載の設備管理装置。
【請求項７】
複数の設備機器と、前記複数の設備機器を管理する設備管理装置と、前記複数の設備機器の少なくとも１つを操作可能なリモコンと、を備える設備管理システムであって、
前記設備管理装置は、前記設備管理装置をネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記リモコンが一括操作可能な設備機器の属するグループのグループ識別情報とを含む操作対象情報を、前記リモコンに出力する出力部を備え、
前記リモコンは、前記設備管理装置から受信した操作対象情報を二次元コード化して表示する表示部を備え、
前記設備管理装置は、
前記二次元コードから前記操作対象情報を読み取り、前記操作対象情報に含まれる装置識別情報により前記ネットワークを介して接続した携帯端末から登録要求を受信する受信部と、
前記登録要求の送信元の携帯端末を、前記操作対象情報に含まれるグループ識別情報が示すグループに属する設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部と、をさらに備える、
設備管理システム。
【請求項８】
複数の設備機器を管理するコンピュータを、
前記コンピュータをネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記複数の設備機器のうち遠隔操作の対象とする設備機器を指定する指定情報とを含む操作対象情報を出力する出力部、
前記操作対象情報を受信し、前記操作対象情報に含まれる装置識別情報により前記ネットワークを介して接続した携帯端末から登録要求を受信する受信部、
前記登録要求の送信元である携帯端末を、前記操作対象情報に含まれる指定情報で指定された設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部、
として機能させるプログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ビル等に設置された空調機等の設備を管理する設備管理装置、設備管理システム、及びプログラムに関する。
【背景技術】
【０００２】
多数の設備を備えるビル等の建物には、これらの設備を集中的に監視、操作するために設備管理装置が設置されている場合が多い。なお、各設備にはリモコンが設けられているのが一般的であり、ユーザは、リモコンからも設備を監視、操作することが可能である。【０００３】
近年では、リモコンの代わりにスマートフォン等の携帯端末からも設備の監視、操作を可能にした技術も知られている。例えば、携帯端末と設備管理装置とを無線ＬＡＮに接続し、携帯端末のブラウザの画面上から設備の監視、操作を可能にしたシステムが知られている。【０００４】
また、特許文献１には、無線ＬＡＮを利用せずに、インターネットを用いて、携帯電話端末から送信されたメール信号を、インターネットプロバイダのサーバ及びインターネットを経て取り込み、空気調和装置、床暖房ユニット、浴室乾燥暖房機、熱源機等を制御する集中コントローラについて記載されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２００２−２４３２４９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
無線ＬＡＮを介して携帯端末から設備の監視、操作を可能にするためには、ビル内の無線ＬＡＮ環境を設定し直したり、携帯端末のユーザに無線ＬＡＮに接続するための設定情報を通知したりする必要がある。そのため、管理者には負担が多く、コスト的、労力的に課題がある。【０００７】
また、特許文献１に記載の発明では、携帯端末毎に操作可能な設備を異ならせたい場合、どのようなメールを送信したらどの設備が操作できるのかを示す対応関係を集中コントローラと携帯端末とに登録しておく必要がある。そのため、設備やユーザが増えるのに比例して、管理者の手間が増大してしまうという課題がある。【０００８】
本発明は上記実情に鑑みてなされたものであり、携帯端末から設備機器を操作可能にするための設定を容易に行うことができる設備管理装置等を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記目的を達成するため、本発明に係る設備管理装置は、
複数の設備機器を管理する設備管理装置であって、
前記設備管理装置をネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記複数の設備機器のうち遠隔操作の対象とする設備機器を指定する指定情報とを含む操作対象情報を出力する出力部と、
前記操作対象情報を受信し、前記操作対象情報に含まれる装置識別情報により前記ネットワークを介して接続した携帯端末から登録要求を受信する受信部と、
前記登録要求の送信元である携帯端末を、前記操作対象情報に含まれる指定情報で指定された設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部と、
を備える。
【発明の効果】
【００１０】
本発明によれば、設備管理装置から遠隔操作の操作対象情報が出力されるため、携帯端末から設備機器を操作可能にするための設定を容易に行うことができる。
【図面の簡単な説明】
【００１１】
【図１】本発明の実施形態に係る設備管理システムの全体構成を示す図である。
【図２】設備管理装置の構成を示すブロック図である。
【図３】リモコン操作テーブルの構成例を示す図である。
【図４】携帯操作許可テーブルの構成例を示す図である。
【図５】リモコンの構成を示すブロック図である。
【図６】携帯端末の構成を示すブロック図である。
【図７】登録処理の手順を示すフローチャートである。
【図８】登録画面の例を示す図である。
【図９】登録確認画面の例を示す図である。
【図１０】遠隔操作処理の手順を示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【００１２】
以下、本発明の実施形態について、図面を参照しながら詳細に説明する。なお、図中同一又は相当部分には同一符号を付す。
【００１３】
本発明の実施形態に係る設備管理システム１について図１を参照して説明する。設備管理システム１は、設備管理装置１０と、設備管理装置１０と専用通信線７０を介して接続される複数の空調機等である設備機器２０と、複数の設備機器２０を操作するための複数のリモコン３０と、ゲートウェイ装置（ＧＷ）４０と、を備える。また、設備管理装置１０は、ＬＡＮ（Local Area Network）８０、ＧＷ４０、及びインターネット９０を介して、遠隔サーバ５０に接続する。また、遠隔サーバ５０には、インターネット９０を介して、設備機器２０を遠隔操作可能な機器として登録される携帯端末６０が接続される。なお、図１では１つの設備管理システム１のみを示しているが、実際は複数の設備管理システム１がインターネット９０に接続されている。
【００１４】
設備管理装置１０は、例えば、ビルの管理室等に設置されており、ビル内の複数の設備機器２０を集中的に管理するための装置である。設備管理装置１０は、図２に示すように、ＬＡＮ通信部１１と、設備通信部１２と、表示部１３と、入力部１４と、記憶部１５と、制御部１６と、を備える。
【００１５】
ＬＡＮ通信部１１は、ＬＡＮ８０への接続用の通信装置等を備え、設備管理装置１０がＬＡＮ８０に接続するためのインタフェースとして機能する。
【００１６】
設備通信部１２は、専用通信線７０のインタフェースとして機能する。なお、専用通信線７０は必ずしも専用の通信線である必要はなく、汎用的な通信線やＶＰＮ（Virtual Private Network）などを用いた構成としてもよい。
【００１７】
表示部１３は、例えば、ＬＣＤ（Liquid Crystal Display）であり、制御部１６の制御の下、設備機器２０を管理するための各種の画面等を表示する。
【００１８】
入力部１４は、例えば、キーボード、マウス、タッチパネル等である。なお、入力部１４がタッチパネルの場合、表示部１３の表示画面上に入力部１４は設置される。ユーザが入力部１４を操作すると、その操作内容に応じた信号が制御部１６に出力され、これにより、ユーザは設備機器２０に対して各種の操作を行うことができる。
【００１９】
記憶部１５は、ハードディスクドライブやフラッシュメモリ等の読み書き可能な不揮発性の記憶装置であり、制御部１６が各設備機器２０を管理するために必要な各種のデータを記憶する。例えば、記憶部１５には、装置識別情報１５１と、運転状態情報１５２と、接続情報１５３と、リモコン操作テーブル１５４と、携帯操作許可テーブル１５５と、が記憶されている。
【００２０】
装置識別情報１５１は、この設備管理装置１０を識別するための固有なＩＤである。装置識別情報１５１は、例えば、設備管理装置１０の製造年月日やシリアル番号等を連結して暗号化したデータである。
【００２１】
なお、本実施形態において装置識別情報１５１は、インターネット９０上から設備管理装置１０を識別するための情報である。即ち、後述する登録処理において、携帯端末６０は、装置識別情報１５１を含んだ登録要求を遠隔サーバ５０に送信し、遠隔サーバ５０は、受信した登録要求に含まれる装置識別情報１５１から、インターネット９０上の設備管理装置１０を特定して接続し、登録要求を送信する。
【００２２】
運転状態情報１５２は、各設備機器２０の運転・停止の状態や、冷房や暖房などの運転モード、設定温度などといった現在の運転状態を示す情報である。運転状態情報１５２は、定期的に各設備機器２０から運転状態を受信することにより、随時更新される。
【００２３】
接続情報１５３は、設備管理装置１０が各設備機器２０に接続するために必要となるデータである。接続情報１５３には、各設備機器２０を専用通信線７０上で識別するためのアドレス情報や、グループ識別情報が含まれる。なお、グループ識別情報は、１台又は複数の設備機器２０をまとめたグループを識別するための固有の番号等の情報である。設備管理装置１０やリモコン３０は、グループ識別情報を指定することにより、グループに属する設備機器２０を一括して操作することができる。
【００２４】
なお、本実施形態においてグループ識別情報は、遠隔操作の対象とする設備機器２０を指定する指定情報として用いられる。即ち、後述する登録処理において、リモコン３０から、このリモコン３０が一括操作する設備機器２０の属するグループのグループ識別情報が出力される。そして、このグループ識別情報を読み取った携帯端末６０では、そのグループ識別情報が示すグループに属する設備機器２０が、遠隔操作可能な機器として登録される。
【００２５】
リモコン操作テーブル１５４は、リモコン３０が操作可能な設備機器２０を規定するテーブルである。具体的には、図３に示すように、リモコン操作テーブル１５４には、設備機器２０のグループ毎に、グループ識別情報と、このグループに含まれる設備機器２０の識別情報（設備識別情報）と、このグループに含まれる設備機器２０を操作することができるリモコンのＬＡＮ８０上のアドレス（リモコンアドレス）と、が対応付けられて登録されている。例えば、この図の先頭のエントリから、リモコンアドレスがＲ１のリモコン３０は、グループ識別情報「１」のグループに属する設備識別情報が「Ｅ１」、「Ｅ２」、「Ｅ３」の３つの設備機器２０をまとめて（一括して）操作可能であることがわかる。
【００２６】
携帯操作許可テーブル１５５は、設備機器２０を遠隔操作可能になった携帯端末６０が登録されるテーブルである。具体的には、図４に示すように、携帯操作許可テーブル１５５には、遠隔操作可能となった携帯端末６０の端末識別情報と、許可フラグと、認証コードと、が対応付けられて登録される。
【００２７】
なお、許可フラグは、この携帯端末６０が遠隔操作可能な機器としてユーザに許可されているかどうかを示すフラグであり、許可フラグ「０」は許可を待っている状態、許可フラグ「１」は許可が完了したことを示す。
【００２８】
図２に戻り、制御部１６は、ＣＰＵ（Central Processing Unit）、ＲＯＭ（Read Only Memory）、ＲＡＭ（Random Access Memory）等のメモリ（いずれも不図示）を備え、ＣＰＵがメモリに格納されたプログラムを実行することにより、設備管理装置１０の各部を制御する。また、制御部１６は、本発明に係る機能的な構成として、操作対象出力部１６１と、登録要求受信部１６２と、携帯端末登録部１６３と、を備える。
【００２９】
操作対象出力部１６１は、設備管理装置１０の初回の起動時に、各リモコン３０に、装置識別情報１５１と、このリモコンが操作対象とする設備機器２０のグループ識別情報と、認証コードと、を含んだ操作対象情報を出力する。
【００３０】
登録要求受信部１６２は、遠隔サーバ５０を経由して携帯端末６０から送信されたグループ識別情報と、装置識別情報１５１と、認証コードと、この携帯端末６０のＩＤである端末識別情報と、を含んだ登録要求を受信する。
【００３１】
携帯端末登録部１６３は、受信した登録要求に含まれる認証コードを用いて携帯端末６０を認証できた場合に、リモコン３０に登録確認画面を表示させる。そして、リモコン３０から確認完了通知を受信すると、携帯端末登録部１６３は、登録要求の送信元の携帯端末６０を、遠隔操作可能な機器として登録する。なお、操作対象出力部１６１、登録要求受信部１６２、及び携帯端末登録部１６３の実行する処理の詳細については後述する。
【００３２】
図１に戻り、設備機器２０は、設備管理装置１０が監視や制御の対象とする設備であり、例えば、空調機器、給湯機器、発電設備等である。設備機器２０は、ＬＡＮ８０に接続する機能を有しており、リモコン３０だけでなく、設備管理装置１０からも操作される。さらに、設備機器２０は、後述する登録処理で遠隔操作可能な機器として登録された外部の携帯端末６０からも、設備管理装置１０を介して操作（遠隔操作）される。なお、設備機器２０の記憶部には、この設備機器２０を一意に識別する製品番号等である設備識別情報と、この設備機器２０が属するグループのグループ識別情報とが予め記憶されている。
【００３３】
図１に戻り、リモコン３０は、設備機器２０を操作するための機器である。リモコン３０は、図５に示すように、無線通信部３１と、ＬＡＮ通信部３２と、表示部３３と、入力部３４と、記憶部３５と、制御部３６と、を備えている。
【００３４】
無線通信部３１は、赤外線通信ユニット等を備え、制御部３６の制御の下、近距離無線により、設備機器２０と通信を行う。例えば、無線通信部３１は、設備機器２０に操作コマンドを送信する。
【００３５】
ＬＡＮ通信部３２は、ＬＡＮ接続用の通信装置等を備え、制御部３６の制御の下、リモコン３０がＬＡＮ８０に接続するためのインタフェースとして機能する。例えば、ＬＡＮ通信部３２は、後述する登録処理において、設備管理装置１０から操作対象情報を受信したり、設備管理装置１０に確認完了通知を送信する。
【００３６】
表示部３３は、ＬＣＤ（Liquid Crystal Display）等であり、制御部３６の制御の下、種々の画面を表示する。例えば、表示部３３は、後述する登録処理において、操作対象情報をＱＲコード（登録商標）等の二次元コードを用いてコード化した登録画面を表示したり、登録確認画面を表示する。
【００３７】
入力部３４は、各種のキーボタン等であり、ユーザから受け付けた操作に応じた信号を制御部３６に出力する。
【００３８】
記憶部３５は、フラッシュメモリ等の読み書き可能な不揮発性の記憶装置であり、各種のデータを記憶する。例えば、記憶部３５には、リモコンアドレス３５１が予め記憶されている。リモコンアドレス３５１は、ＬＡＮ８０上で自身を識別するための固有なＩＤである。なお、後述する登録処理により、記憶部３５には、設備管理装置１０から送信された操作対象情報（装置識別情報１５１、グループ識別情報、認証コード）が格納される。
【００３９】
図１に戻り、ＧＷ４０は、インターネット９０とＬＡＮ８０との間で通信されるデータを中継する。例えば、ＧＷ４０は、インターネット９０を介して遠隔サーバ５０から受信した操作コマンドを、ＬＡＮ８０に接続された設備管理装置１０に送信する。
【００４０】
遠隔サーバ５０は、インターネット９０への接続機能を有し、インターネット９０を介して、携帯端末６０とデータ通信可能に接続されている。また、遠隔サーバ５０には、設備管理装置１０の装置識別情報１５１とアドレスとの対応関係を規定したテーブルが保持されており、インターネット９０、ＧＷ４０、及びＬＡＮ８０を介して、設備管理装置１０ともデータ通信可能である。例えば、遠隔サーバ５０は、インターネット９０を介して携帯端末６０から受信した遠隔操作の登録要求や操作要求を、対応する設備管理装置１０に送信する。
【００４１】
携帯端末６０は、例えば、スマートフォンであり、電話機能の他にインターネット９０への接続機能や撮像機能を有している。また、携帯端末６０は、後述する登録処理で、設備機器２０を遠隔操作可能な機器として登録される。携帯端末６０は、図６に示すように、通信部６１と、タッチパネル６２と、撮像部６３と、記憶部６４と、制御部６５と、を備える。
【００４２】
通信部６１は、インターネット９０への接続用の通信装置等を備え、制御部６５の制御の下、インターネット９０を介して、遠隔サーバ５０と通信する。
【００４３】
タッチパネル６２は、液晶パネルやタッチパッドを備え、各種の画面を表示するとともに、表示した画面上からユーザのタッチ操作を受け付け、受け付けた画面上の地点を示す情報を制御部６５に出力する。例えば、ユーザは、タッチパネル６２を操作して、設備機器２０の遠隔操作を指示する。
【００４４】
撮像部６３は、カメラ等から構成され、撮像動作を行う。例えば、撮像部６３は、リモコン３０の表示部３３に表示された二次元コードを撮像する。
【００４５】
記憶部６４は、フラッシュメモリ等の読み書き可能な不揮発性の記憶装置であり、各種のデータを記憶する。例えば、記憶部６４には、携帯端末６０を一意に識別するための端末識別情報６４１が予め記憶されている。なお、後述する登録処理により、記憶部６４には、遠隔サーバ５０から受信した登録要求に含まれている情報（装置識別情報１５１、グループ識別情報、認証コード）が格納される。
【００４６】
続いて、設備管理システム１で、携帯端末６０を遠隔操作可能な機器として登録する登録処理の動作について、図７のフローチャートを用いて説明する。
【００４７】
ビル等の建物に設備管理システム１が導入され、設備管理装置１０が最初に起動されると、制御部１６は、各リモコン３０に、リモコン３０が操作対象とする設備機器２０を登録する設定を行う。具体的には、制御部１６は、リモコン操作テーブル１５４を参照して、各リモコン３０が操作対象とする設備機器２０が属するグループのグループ識別情報を特定する。そして、制御部１６は、各リモコン３０に、特定したグループ識別情報と、装置識別情報１５１と、認証コードと、を含んだ操作対象情報を送信する（ステップＳ１０１）。なお、認証コードは、携帯端末６０を認証するために使用される情報であり、例えば、その都度生成される乱数等である。
【００４８】
操作対象情報を受信したリモコン３０の制御部３６は、この操作対象情報に含まれる各情報（グループ識別情報、装置識別情報１５１、認証コード）を記憶部３５に格納する（ステップＳ１０２）。これにより、リモコン３０は、記憶部３５に格納したグループ識別情報が示すグループに属する設備機器２０を操作可能となる。即ち、この処理以降、リモコン３０は、格納したグループ識別情報を含んだ操作コマンドを送信できるようになり、操作コマンドを受信した設備機器２０は、操作コマンドに含まれるグループ識別情報が自身のものと一致する場合のみ、この操作コマンドによる処理を実行する。
【００４９】
続いて、ユーザは、リモコン３０の入力部３４から、登録画面を表示させるための所定の操作を行う。この操作に応答して、このリモコンの制御部３６は、ステップＳ１０２で格納した各情報（グループ識別情報、装置識別情報１５１、認証コード）と自身のリモコンアドレス３５１とをＱＲコード（登録商標）等の２次元コードでコード化して表示する図８に示す登録画面を表示部３３に表示する（ステップＳ１０３）。なお、制御部３６は、これらの情報を暗号化してからコード化してもよい。
【００５０】
続いて、ユーザは、携帯端末６０のタッチパネル６２から特定の操作を行い、設備機器２０の遠隔操作用のアプリケーションを起動させる（ステップＳ１０４）。そして、ユーザは、このアプリケーションの処理によってタッチパネル６２に表示される画面の指示に従い、登録画面の２次元コードを携帯端末６０の撮像部６３で撮像し、制御部６５は、撮像画像を解析して、コード化されている各情報（装置識別情報１５１、グループ識別情報、認証コード、リモコンアドレス３５１）を取得し、記憶部６４に格納する（ステップＳ１０５）。
【００５１】
続いて、携帯端末６０の制御部６５は、インターネット９０を介して、ステップＳ１０５で取得した各情報と端末識別情報６４１とを含んだ登録要求を遠隔サーバ５０に送信する（ステップＳ１０６）。
【００５２】
登録要求を受信すると、遠隔サーバ５０は、この登録要求に含まれる装置識別情報１５１で識別される設備管理装置１０に、インターネット９０、ＧＷ４０、及びＬＡＮ８０を介して、この登録要求を送信する（ステップＳ１０７）。
【００５３】
設備管理装置１０の制御部１６は、受信した登録要求に含まれる認証コードが、ステップＳ１０１でリモコン３０に送信した操作対象情報に含めた認証コードと一致することを確認することにより、携帯端末６０を認証する（ステップＳ１０８）。なお、認証コードが一致しない場合、登録要求は、不正な第三者の携帯端末６０から送信されている虞があるため、エラーとして処理を終了する。
【００５４】
認証コードが一致することを確認した後、設備管理装置１０の制御部１６は、受信した登録要求に含まれる端末識別情報とこの認証コードとを含んだレコードを携帯操作許可テーブル１５５に新たに登録する（ステップＳ１０９）。なお、この処理で新たに登録するレコードの許可フラグは、許可待ち中を意味する「０」にする。
【００５５】
続いて、制御部１６は、受信した登録要求に含まれるリモコンアドレス３５１を有するリモコン３０に、登録確認画面の表示を指示する（ステップＳ１１０）。この指示を受けて、リモコン３０の制御部３６は、表示部３３に、図９に示すような登録確認画面を表示させる（ステップＳ１１１）。
【００５６】
ユーザは、リモコン３０の入力部３４を操作して、登録確認画面から確認の旨を示す操作を行い（図９の例では、「ＯＫ」ボタンのクリック）、この操作に応答して、リモコン３０の制御部３６は、確認完了通知を設備管理装置１０に送信する（ステップＳ１１２）。確認完了通知を受信した設備管理装置１０の制御部１６は、ステップＳ１０９で携帯操作許可テーブル１５５に登録したレコードの許可フラグを、許可を示す「１」に更新する（ステップＳ１１３）。以上で、登録処理は終了する。
【００５７】
続いて、上述した登録処理により、遠隔操作が可能な機器としての登録がなされた携帯端末６０から設備機器２０を遠隔操作する遠隔操作処理の動作について、図１０のフローチャート用いて説明する。
【００５８】
まず、ユーザは、携帯端末６０のタッチパネル６２から特定の操作を行い、設備機器２０の遠隔操作用のアプリケーションを起動させる（ステップＳ２０１）。そして、ユーザは、タッチパネル６２を操作して、起動させたアプリケーションの画面から、設備機器２０に対する操作の内容を入力する。この入力操作に応答して、携帯端末６０の制御部６５は、入力された操作の内容を示す操作内容情報と、登録処理（図７）のステップＳ１０５でリモコン３０から取得して記憶部６４に格納した装置識別情報１５１と、グループ識別情報と、を含んだ操作要求を、インターネット９０を介して遠隔サーバ５０に送信する（ステップＳ２０２）。
【００５９】
遠隔サーバ５０は、操作要求を受信すると、この操作要求に含まれる装置識別情報１５１で識別される設備管理装置１０に、この操作要求を送信する（ステップＳ２０３）。
【００６０】
なお、遠隔サーバ５０は、携帯端末６０から受信した操作要求の保持のみを行い、設備管理装置１０からの定期的な要求があった際に、保持している操作要求を設備管理装置１０に送信してもよい。また、この場合、遠隔サーバ５０は、携帯端末６０から受信した操作要求を、この操作要求に含まれる装置識別情報１５１の名を付したでフォルダに格納しておく。そして、設備管理装置１０の制御部１６は、自身の装置識別情報１５１の名が付されたフォルダに格納されている操作要求を取得してもよい。
【００６１】
続いて、設備管理装置１０の制御部１６は、操作要求を受信（取得）すると、この操作要求の送信元の携帯端末６０が、事前の登録処理で遠隔操作可能な機器として登録されていることを確認する（ステップＳ２０４）。具体的には、制御部１６は、受信した操作要求に含まれる端末識別情報６４１と認証コードとを含むレコードが携帯操作許可テーブル１５５に登録されており、且つ、このレコードの許可フラグが登録完了を意味する「１」であることを確認すればよい。なお、このようなレコードが携帯操作許可テーブル１５５に登録されていない場合、制御部１６は、エラーとして処理を終了する。
【００６２】
確認が完了した後、制御部１６は、受信した操作要求に含まれる操作内容情報が示す操作を設備機器２０に実行させるための操作コマンドを作成する（ステップＳ２０５）。そして、制御部１６は、リモコン操作テーブル１５４を参照して、受信した操作要求に含まれるグループ識別情報が示すグループに属する設備機器２０を特定し、特定した設備機器２０に作成した操作コマンドを送信する（ステップＳ２０６）。操作コマンドを受信した設備機器２０は、操作コマンドに従った処理を実行する（ステップＳ２０７）。以上で遠隔操作処理は終了する。
【００６３】
以上詳細に説明したように、本実施形態に係る設備管理装置１０は、設備管理装置１０をネットワーク（インターネット９０）上で識別するための装置識別情報１５１と、遠隔操作の対象とする設備機器２０を指定する指定情報であるグループ識別情報と、を含んだ操作対象情報をリモコン３０に出力する。そして、リモコン３０は、操作対象情報を２次元コードでコード化して表示し、携帯端末６０はこれを読み取る。そして、設備管理装置１０は、操作対象情報を読み取ってこの操作対象情報に含まれる装置識別情報１５１によりインターネット９０を介して接続した携帯端末６０から送信された登録要求を受信した際に、この携帯端末６０を、グループ識別情報で識別されるグループに属する設備機器２０を遠隔操作可能な機器として登録する。なお、この一連の登録処理は、管理者がネットワーク環境の設定を変更する等といった特別な処理は必要とせずに、ネットワークに関する特別な知識を有さないユーザであっても容易に行うことができる。従って、本発明によれば、携帯端末６０を遠隔操作可能な機器として容易に登録することが可能となる。
【００６４】
また、本実施形態によれば、登録処理において、リモコン３０の表示部３３には、操作対象情報をコード化した登録画面（図８）が表示される。また、最終的な登録確認も、リモコン３０に表示された登録確認画面（図９）から行う必要がある。従って、実際にリモコン３０を操作できるユーザしか携帯端末６０を登録することができないため、外部の不正な第三者の端末からのアクセスによる登録を防止することができる。
【００６５】
また、本実施形態によれば、設備管理装置１０は、認証コードを含んだ操作対象情報をリモコン３０に出力し、携帯端末６０から送信された登録要求に含まれる認証コードと一致しない場合は遠隔操作可能な機器として登録しないため、不正な携帯端末６０からの登録要求を拒絶でき、セキュリティをより向上させることが可能となる。
【００６６】
また、本実施形態によれば、設備管理装置１０は、携帯端末６０から登録要求を受信しても即時に遠隔操作可能な機器として登録せず、その後、リモコン３０から確認完了通知を受信した場合に、遠隔操作可能な機器として登録する。そのため、不正な第三者による登録を排除でき、よりセキュリティを向上させることが可能となる。
【００６７】
なお、本発明は、上記実施形態に限定されず、本発明の要旨を逸脱しない部分での種々の修正は勿論可能である。
【００６８】
例えば、上記実施形態では、リモコン３０の表示部３３に登録画面（図８）を表示して、これを携帯端末６０で読み取ることで操作対象情報等を取得したが、リモコン３０以外の他の装置に登録画面を表示させてもよい。例えば、設備管理装置１０の表示部１３や、ＬＡＮ８０に接続されているＰＣ等に登録画面を表示させて、携帯端末６０で読み取らせてもよい。なお、この場合、設備管理装置１０の制御部１６は、遠隔操作したい設備機器２０の選択入力をユーザから受け付け、選択された設備機器２０が属するグループのグループ識別情報を含んだ操作対象情報を表示部１３に表示させてもよい。
【００６９】
また、上記実施形態では、リモコン３０に登録確認画面（図９）を表示させ、ユーザからの確認を必要としたが、必ずしもこの処理は必要ではない。即ち、携帯操作許可テーブル１５５にレコードを登録した時点（図７のステップＳ１０９）で、遠隔操作可能な機器としての登録を完了してもよい。なお、この場合は、携帯操作許可テーブル１５５に許可フラグを設ける必要もない。
【００７０】
また、図８に示すような２次元コード（ＱＲコード（登録商標））ではなく、テキストで装置識別情報１５１やグループ識別情報等の操作対象情報をリモコン３０や設備管理装置１０の画面に表示し、ユーザが携帯端末６０のタッチパネル６２を操作して直接これらの情報を入力してもよい。さらに、携帯端末６０がブルートゥース等の近距離無線通信に対応している場合は、近距離無線通信により、設備管理装置１０やリモコン３０から操作対象情報等を取得してもよい。
【００７１】
また、例えば、本実施形態に係る設備管理装置１０の動作を規定する動作プログラムを既存のパーソナルコンピュータや情報端末装置等に適用することで、当該パーソナルコンピュータ等を本発明に係る設備管理装置１０として機能させることも可能である。
【００７２】
また、このようなプログラムの配布方法は任意であり、例えば、ＣＤ−ＲＯＭ（Compact Disk Read-Only Memory）、ＤＶＤ（Digital Versatile Disk）、ＭＯ（Magneto Optical Disk）、メモリカードなどのコンピュータ読み取り可能な記録媒体に格納して配布してもよいし、インターネットなどの通信ネットワークを介して配布してもよい。
【００７３】
本発明は、本発明の広義の精神と範囲を逸脱することなく、様々な実施形態及び変形が可能とされるものである。また、上述した実施形態は、本発明を説明するためのものであり、本発明の範囲を限定するものではない。つまり、本発明の範囲は、実施形態ではなく、請求の範囲によって示される。そして、請求の範囲内及びそれと同等の発明の意義の範囲内で施される様々な変形が、本発明の範囲内とみなされる。
【産業上の利用可能性】
【００７４】
本発明は、ＨＥＭＳ（Home Energy Management System）などのシステムに好適に採用され得る。
【符号の説明】
【００７５】
１  設備管理システム、１０  設備管理装置、２０  設備機器、３０  リモコン、４０  ゲートウェイ装置（ＧＷ）、５０  遠隔サーバ、６０  携帯端末、７０  専用通信線、８０  ＬＡＮ、９０  インターネット
【図１】
2016185580.tif 000003
【図２】
2016185580.tif 000004
【図３】
2016185580.tif 000005
【図４】
2016185580.tif 000006
【図５】
2016185580.tif 000007
【図６】
2016185580.tif 000008
【図７】
2016185580.tif 000009
【図８】
2016185580.tif 000010
【図９】
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【図１０】
2016185580.tif 000012
【手続補正書】
【提出日】平成29年5月15日(2017.5.15)
【手続補正１】
【補正対象書類名】明細書
【補正対象項目名】０００９
【補正方法】変更
【補正の内容】
【０００９】
上記目的を達成するため、本発明に係る設備管理装置は、
設備機器を管理する設備管理装置であって、
前記設備管理装置をネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記設備機器を遠隔操作の対象として指定する指定情報とを含む操作対象情報を、前記設備機器を操作可能なリモコンに出力する出力部と、
前記操作対象情報を取得し、取得した操作対象情報に含まれる装置識別情報に基づいて前記ネットワークを介して接続してきた携帯端末から、登録要求を受信する受信部と、
受信した登録要求に応答し、前記リモコンに確認画面の表示を指示し、前記リモコンから確認完了通知を受信した場合に、前記登録要求の送信元である携帯端末を、前記操作対象情報に含まれる指定情報で指定された設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部と、
を備える。
【手続補正２】
【補正対象書類名】特許請求の範囲
【補正対象項目名】全文
【補正方法】変更
【補正の内容】
【特許請求の範囲】
【請求項１】
設備機器を管理する設備管理装置であって、
前記設備管理装置をネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記設備機器を遠隔操作の対象として指定する指定情報とを含む操作対象情報を、前記設備機器を操作可能なリモコンに出力する出力部と、
前記操作対象情報を取得し、取得した操作対象情報に含まれる装置識別情報に基づいて前記ネットワークを介して接続してきた携帯端末から、登録要求を受信する受信部と、
受信した登録要求に応答し、前記リモコンに確認画面の表示を指示し、前記リモコンから確認完了通知を受信した場合に、前記登録要求の送信元である携帯端末を、前記操作対象情報に含まれる指定情報で指定された設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部と、
を備える設備管理装置。
【請求項２】
前記出力部は、認証コードをさらに含んだ前記操作対象情報を出力し、
前記登録部は、前記登録要求に含まれる認証コードを用いて携帯端末を認証し、認証できた場合に、該携帯端末を遠隔操作可能な機器として登録する、
請求項１に記載の設備管理装置。
【請求項３】
前記出力部は、前記操作対象情報を二次元コード化した画像を前記リモコンに表示させる、
請求項１又は２に記載の設備管理装置。
【請求項４】
前記出力部は、前記リモコンが一括操作可能な設備機器の属するグループのグループ識別情報を指定情報として含んだ操作対象情報を出力する、
請求項１から３の何れか１項に記載の設備管理装置。
【請求項５】
設備機器と、前記設備機器を管理する設備管理装置と、前記設備機器を操作可能なリモコンと、を備える設備管理システムであって、
前記設備管理装置は、前記設備管理装置をネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記リモコンが操作可能な設備機器の属するグループのグループ識別情報とを含む操作対象情報を、前記リモコンに出力する出力部を備え、
前記リモコンは、前記設備管理装置から受信した操作対象情報を二次元コード化して表示する表示部を備え、
前記設備管理装置は、
前記二次元コードから前記操作対象情報を読み取り、読み取った操作対象情報に含まれる装置識別情報に基づいて前記ネットワークを介して接続してきた携帯端末から、登録要求を受信する受信部と、
受信した登録要求に応答し、前記リモコンに確認画面の表示を指示し、前記リモコンから確認完了通知を受信した場合に、前記登録要求の送信元の携帯端末を、前記操作対象情報に含まれるグループ識別情報が示すグループに属する設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部と、をさらに備える、
設備管理システム。
【請求項６】
設備機器を管理するコンピュータを、
前記コンピュータをネットワーク上で識別するための装置識別情報と前記設備機器を遠隔操作の対象として指定する指定情報とを含む操作対象情報を、前記設備機器を操作可能なリモコンに出力する出力部、
前記操作対象情報を取得し、取得した操作対象情報に含まれる装置識別情報に基づいて前記ネットワークを介して接続してきた携帯端末から、登録要求を受信する受信部、
受信した登録要求に応答し、前記リモコンに確認画面の表示を指示し、前記リモコンから確認完了通知を受信した場合に、前記登録要求の送信元である携帯端末を、前記操作対象情報に含まれる指定情報で指定された設備機器を遠隔操作可能な機器として登録する登録部、
として機能させるプログラム。
【国際調査報告】
2016185580.tif 000013
2016185580.tif 000014