(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
柱、床梁及び天井梁を有してなる複数の建物ユニットが互いに組み合わされて構築されるユニット式の建物に適用され、
前記建物ユニット内において前記床梁上に設けられた床下地板部と、
前記床下地板部の上に設けられ、床面を形成する床仕上げ材とを備え、
前記床下地板部は、
前記床梁上に設けられた下層下地板部と、
前記下層下地板部の上に重ねて設けられた上層下地板部とを有し、
前記下層下地板部は、第１固定具が当該下層下地板部を貫通して前記床梁に打ち込まれることで当該床梁に固定されており、
前記上層下地板部は、第２固定具が当該上層下地板部を貫通して前記下層下地板部に打ち込まれることで当該下層下地板部に固定されており、
前記第２固定具は、前記床梁に達しない状態で前記下層下地板部に打ち込まれており、
隣り合う前記建物ユニットの各床下地板部の間には、それら両床下地板部を繋ぐようにして床下地繋ぎ板部が設けられており、
前記床下地繋ぎ板部は、
前記隣り合う建物ユニットの対向する前記床梁同士である一対の対向床梁上に跨がって設けられ、かつ前記各床下地板部の前記下層下地板部の間に配置された下層繋ぎ板部と、
前記下層繋ぎ板部の上に設けられ、前記各床下地板部の前記上層下地板部の間に配置された上層繋ぎ板部とを有し、
前記下層繋ぎ板部は、第３固定具が当該下層繋ぎ板部を貫通して前記対向床梁に打ち込まれることで当該対向床梁に固定されており、
前記上層繋ぎ板部は、前記下層繋ぎ板部よりも幅広に形成され、その幅方向の両端側に前記下層繋ぎ板部から延出した一対の延出部を有し、
前記各延出部はそれぞれ前記各床下地板部の前記下層下地板部の上に重ねて設けられており、その状態で第４固定具が当該延出部を貫通して前記下層下地板部に打ち込まれることで当該下層下地板部に固定されていることを特徴とする建物の床構造。
【請求項２】
前記下層下地板部は、上下に積層された複数の床板を有しており、
それら複数の床板には、不燃材からなる耐火床板が含まれていることを特徴とする請求項１に記載の建物の床構造。
【請求項３】
前記複数の床板には、木製の床板が含まれており、
前記上層下地板部にも、木製の床板が含まれていることを特徴とする請求項２に記載の建物の床構造。
【請求項４】
前記下層下地板部は、前記床梁の上面に載置された状態で設けられていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載の建物の床構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物の床構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来より、複数の建物ユニットが互いに組み合わされることで構築されるユニット式建物が知られている（例えば特許文献１参照）。ユニット式建物では、建物ユニットが、柱、天井梁及び床梁を有して構成されている。
【０００３】
建物ユニットの床部には、床梁として、当該床部の四辺に配された床大梁と、対向する一対の床大梁の間に架け渡された複数の床小梁とが設けられている。これら床大梁の上と床小梁の上とにはそれぞれ根太が設けられ、それら各根太上にはパーティクルボード等からなる床下地板が設けられている。この場合、床下地板は、ビスが当該床下地板と根太とを貫通した状態で床大梁及び床小梁に打ち込まれることで、それら床大梁及び床小梁に固定されている。また、床下地板上には、カーペット等からなる床仕上げ材が敷設され、その床仕上げ材により床面が形成されている。
【０００４】
建物ユニットの床部には、鉛直支持力や水平構面剛性といった各種構造強度が求められる。建物ユニットでは、かかる床部の構造強度が、床大梁及び床小梁と、それら各床梁に固定された床下地板とで確保される構成となっている。建物ユニットでは、かかる床部の構造強度が構造計算や評価試験が行われることで確認されるようになっている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開２０１２−１６２８６８号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
ところで、建物ユニットの床部の仕様（床要件）には、床の耐火性能を高める場合の耐火床仕様や、床に床暖房を設ける場合の床暖房仕様、床の遮音性を高める場合の遮音床仕様等、各種仕様がある。それら床部の仕様に応じて床下地板の構成は適宜変更されるようになっており、例えば床部が耐火床仕様とされる場合には、床下地板として所定厚み以上の木質系セメント板（準不燃材料）が用いられたり、また床部が床暖房仕様とされる場合には、床下地板として床暖房パネルが用いられたりする。
【０００７】
ここで、建物ユニットの床部では、上述したように、床梁と、その床梁に固定される床下地板とでその構造強度が確保されるようになっているため、床下地板の構成が変更されると、それに伴い床部の構造強度が変わることになる。そのため、床下地板の構成が変更される場合には、その変更した床部の構成で新たに床部の評価試験等を行い床部の強度確認を行う必要がある。しかしながら、そのような強度確認を、床下地板の構成が変更される度に行うのは、開発工数（開発期間）の増大をもたらすおそれがある。
【０００８】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、開発工数の低減を図ることができる建物の床構造を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記課題を解決すべく、第１の発明の建物の床構造は、柱、床梁及び天井梁を有してなる複数の建物ユニットが互いに組み合わされて構築されるユニット式の建物に適用され、前記建物ユニット内において前記床梁上に設けられた床下地板部と、前記床下地板部の上に設けられ、床面を形成する床仕上げ材とを備え、前記床下地板部は、前記床梁上に設けられた下層下地板部と、前記下層下地板部の上に重ねて設けられた上層下地板部とを有し、前記下層下地板部は、第１固定具が当該下層下地板部を貫通して前記床梁に打ち込まれることで当該床梁に固定されており、前記上層下地板部は、第２固定具が当該上層下地板部を貫通して前記下層下地板部に打ち込まれることで当該下層下地板部に固定されており、前記第２固定具は、前記床梁に達しない状態で前記下層下地板部に打ち込まれていることを特徴とする。
【００１０】
本発明によれば、床仕上げ材の下地となる床下地板部が、床梁上に設けられた下層下地板部と、その下層下地板部の上に重ねて設けられた上層下地板部とを有する複層構造となっている。この場合、下層下地板部は、第１固定具が当該下層下地板部を貫通して床梁に打ち込まれることで当該床梁に固定されているため、下層下地板部は床梁とともに床部の構造強度を負担している。その一方で、上層下地板部は、第２固定具が当該上層下地板部を貫通して下層下地板部に打ち込まれることで当該下層下地板部に固定されており、第２固定具については床梁に達しない状態で下層下地板部に打ち込まれている。そのため、上層下地板部については床梁に対し固定具により直接固定されているわけではない。
【００１１】
上記の構成によれば、床下地板部に必要な構造強度を下層下地板部に（すべて）負担させることで、上層下地板部については床下地板部の構造強度を評価するに際し考慮しなくて済むようにできる。この場合、建物ユニットの床部の仕様（床要件）に応じて床下地板部の構成を変更する際には、上層下地板部のみを床要件に応じて変更すればよく、またそのように変更しても、下層下地板部により床下地板部に必要な構造強度が確保（負担）されているため、変更後の床部の構成であらためて評価試験等を行い床部の強度確認を行う必要がない。したがって、建物ユニットの床部の仕様（床要件）に応じて床下地板部の構成を変更するにあたり、その都度、床部の強度確認を行う必要がなくなるため、開発工数の低減を図ることができる。
【００１２】
第２の発明の建物の床構造は、第１の発明において、前記下層下地板部は、上下に積層された複数の床板を有しており、それら複数の床板には、不燃材からなる耐火床板が含まれていることを特徴とする。
【００１３】
本発明によれば、下層下地板部が耐火床板を含んで構成されているため、床下地板部に必要な構造強度だけでなく、床下地板部に必要な耐火性能についても下層下地板部に負担させることが可能となる。この場合、建物ユニットの床部の仕様（床要件）に応じて床下地板部の構成を変更するにあたり、床下地板部の耐火性能の評価をしなくて済むようにできるため、その点で開発工数の低減を図ることが可能となる。
【００１４】
第３の発明の建物の床構造は、第２の発明において、記複数の床板には、木製の床板が含まれており、前記上層下地板部にも、木製の床板が含まれていることを特徴とする。
【００１５】
本発明によれば、下層下地板部を構成する複数の床板に、木製の床板と耐火床板とが含まれているため、それらの床板により床下地板部に必要な構造強度を負担させることが可能となる。ここで、例えば準耐火建築物からなる建物においては、床下地板部に、所定以上の厚みからなる木材層を含ませることが求められる場合がある。このような場合にあって、本発明では、上層下地板部にも木製の床板が含まれているため、この木製床板の厚みを調整することで、床下地板部に含まれる木材層の厚み（すなわち下層下地板部及び上層下地板部の各木製板部全体としての厚み）を所定以上の厚みに設定することができる。また、このように（上層下地板部側の）木製床板の厚みを調整するようにしても、床下地板部に必要な構造強度は下層下地板部により確保されているため、木製床板の厚みに応じて床下地板部の強度確認をいちいち行わなくてもよく、その点で開発工数の低減が図れる。
【００１６】
第４の発明の建物の床構造は、第１乃至第３のいずれかの発明において、前記下層下地板部は、前記床梁の上面に載置された状態で設けられていることを特徴とする。
【００１７】
ところで、床下地板部が床梁上に根太を介して設置される構成では、使用する根太の高さを調整することで床面（床仕上げ材の上面）のレベル（高さ位置）を調整することになる。その一方で、床下地板部が下層下地板部と上層下地板部とを有してなる上述の構成では、床下地板部の構造強度を評価する上で考慮する必要のない上層下地板部の厚みを調整することで床面レベルの調整を行うことができる。そこで本発明では、この点に着目し、下層下地板部を床梁の上面に直接載置した状態で設けるようにしている。つまり、下層下地板部を床梁上に根太等の支持部材を介さず直接設けるようにしている。この場合、床梁上に支持部材を設けなくてよい分、部品点数の削減等の効果を得ることができる。
【００１８】
第５の発明の建物の床構造は、第１乃至第４のいずれかの発明において、隣り合う前記建物ユニットの各床下地板部の間には、それら両床下地板部を繋ぐようにして床下地繋ぎ板部が設けられており、前記床下地繋ぎ板部は、前記隣り合う建物ユニットの対向する前記床梁同士である一対の対向床梁上に跨がって設けられ、かつ前記各床下地板部の前記下層下地板部の間に配置された下層繋ぎ板部と、前記下層繋ぎ板部の上に設けられ、前記各床下地板部の前記上層下地板部の間に配置された上層繋ぎ板部とを有し、前記下層繋ぎ板部は、第３固定具が当該下層繋ぎ板部を貫通して前記対向床梁に打ち込まれることで当該対向床梁に固定されており、前記上層繋ぎ板部は、前記下層繋ぎ板部よりも幅広に形成され、その幅方向の両端側に前記下層繋ぎ板部から延出した一対の延出部を有し、前記各延出部はそれぞれ前記各床下地板部の前記下層下地板部の上に重ねて設けられており、その状態で第４固定具が当該延出部を貫通して前記下層下地板部に打ち込まれることで当該下層下地板部に固定されていることを特徴とする。
【００１９】
本発明によれば、隣り合う建物ユニットの各床下地板部の間に床下地繋ぎ板部が設けられ、その床下地繋ぎ板部が、床下地板部と同様、下層の板部（下層繋ぎ板部）と上層の板部（上層繋ぎ板部）とを有して構成されている。下層繋ぎ板部は、隣り合う建物ユニットの対向床梁上に跨がって設けられ、それら各対向床梁に対して第３固定具により固定されている。その一方で、上層繋ぎ板部は、下層繋ぎ板部よりも幅広に形成されることで当該下層繋ぎ板部から幅方向に延出した一対の延出部を有している。それら各延出部は、隣り合う建物ユニットの各床下地板部の下層下地板部上に重ねて設けられ、その状態で第４固定具により下層下地板部に固定されている。この場合、上層繋ぎ板部を介して隣り合う建物ユニットの各下層下地板部ひいては各床下地板部が連結されるため、各建物ユニットの床下地板部同士の一体感を高めることが可能となる。
【００２０】
なお、第３固定具及び第４固定具（上述した第１固定具及び第２固定具も同様）としては、ビスや釘、ボルト等が挙げられる。
【図面の簡単な説明】
【００２１】
【図１】三階部分の床部の構成を示す縦断面図。
【図２】ユニット式建物の概要を示す斜視図。
【図３】建物ユニットの斜視図。
【図４】床暖房仕様における床部の構成を示す縦断面図。
【図５】遮音床仕様における床部の構成を示す縦断面図。
【発明を実施するための形態】
【００２２】
以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態の建物は、複数の建物ユニットが互いに結合されてなるユニット式建物となっている。また、本実施形態では、建物が建築基準法上の準耐火建築物に該当するものとなっている。なお、図２は、ユニット式建物の概要を示す斜視図である。
【００２３】
図２に示すように、建物１０は、基礎１１上に設けられた建物本体１２と、その上方に設けられた屋根部１３とを備える。建物本体１２は、一階部分１４と二階部分１５と三階部分１６とを有する三階建てとなっており、複数の建物ユニット２０が互いに連結されることにより構成されている。
【００２４】
図３には建物ユニット２０の斜視図を示す。図３に示すように、建物ユニット２０は、その四隅に配設される４本の柱２１と、各柱２１の上端部及び下端部をそれぞれ連結する各４本の天井大梁２２及び床大梁２３とを備えている。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その開口部が向き合うようにして設置されている。
【００２５】
建物ユニット２０の長辺部の相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく建物ユニット２０の長辺部の相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５と床小梁２６とはそれぞれ同間隔でかつ各々上下に対応する位置に設けられている。天井小梁２５はリップ溝形鋼よりなり、床小梁２６は角形鋼よりなる。
【００２６】
なお、天井大梁２２及び天井小梁２５がそれぞれ天井梁に相当し、床大梁２３及び床小梁２６がそれぞれ床梁に相当する。
【００２７】
次に、三階部分１６の床部の構成について図１に基づいて説明する。図１は、三階部分１６の床部の構成を示す縦断面図である。
【００２８】
図１に示すように、三階部分１６を構成する建物ユニット２０の床部には、床大梁２３と床小梁２６とが設けられている。床大梁２３の上面と床小梁２６の上面とは同じ高さ位置に設定されており、これら床大梁２３の上面及び床小梁２６の上面には床下地板部３１が載置された状態で設けられている。この場合、床下地板部３１は、床大梁２３上及び床小梁２６上に根太等の支持部材を介さずに直接載置されて設けられている。
【００２９】
隣り合う建物ユニット２０の各床下地板部３１の間には、それら各床下地板部３１を繋ぐようにして床下地繋ぎ板部３２が設けられている。床下地繋ぎ板部３２は、隣り合う建物ユニット２０の対向する各床大梁２３（対向床梁に相当）上に跨がって設けられており、それら各床大梁２３の上面にそれぞれ載置されている。この場合、床下地繋ぎ板部３２は、各床大梁２３上に根太等の支持部材を介さず直接載置されている。
【００３０】
床下地板部３１の厚みと床下地繋ぎ板部３２の厚みとはいずれも同じとなっており、これら各床下地板部３１，３２の上面はいずれも同じ高さ位置に設定されている。床下地板部３１の上面と床下地繋ぎ板部３２の上面とにはそれら各上面に跨がるようにして床仕上げ材３３が敷設されている。床仕上げ材３３は、フローリング材よりなる。この床仕上げ材３３の上面により三階部分１６（三階居室）の床面３５が形成されている。なお、床仕上げ材３３として、フローリング材以外に、カーペットや絨毯等が設けられていてもよい。
【００３１】
続いて、床下地板部３１の構成について説明する。
【００３２】
床下地板部３１は、上下に重ねて設けられた複数（具体的には３枚）の床板３７〜３９を有して構成されている。床下地板部３１は、床板３７〜３９として、床大梁２３の上面と床小梁２６の上面とに載置された状態で設けられた第１床板３７と、第１床板３７の上面に重ねて設けられた第２床板３８と、第２床板３８の上面に重ねて設けられた第３床板３９とを有している。
【００３３】
第１床板３７は、準不燃材としての木質系セメント板により構成されており、その厚みが例えば１２ｍｍに設定されている。第２床板３８は、パーティクルボードにより構成されており、その厚みが例えば２０ｍｍに設定されている。第３床板３９は、第２床板３８と同様、パーティクルボードにより構成されており、その厚みが例えば１０ｍｍに設定されている。
【００３４】
ここで、準耐火建築物からなる本建物１０では、その床部に所定の耐火性能が要求されている。特に、三階部分１６の床部においては、床下地板部３１に準不燃材（木質系セメント板）を含ませることに加え、厚さ３０ｍｍ以上の木材層を含ませることが求められている。そのため、床下地板部３１では、パーティクルボードからなる第２床板３８及び第３床板３９の各厚みをそれぞれ２０ｍｍ、１０ｍｍに設定し、それにより床下地板部３１における木材層（パーティクルボード層）の厚みを３０ｍｍ以上確保している。
【００３５】
なお、上記各床板３７〜３９のうち、第１床板３７が耐火床板に相当し、第２床板３８及び第３床板３９が木製の床板に相当する。
【００３６】
第１床板３７と第２床板３８とは、各床大梁２３と各床小梁２６とにそれぞれビス４１，４２により固定されている。ビス４１は、第１床板３７及び第２床板３８をそれぞれ貫通した状態で床大梁２３に打ち込まれており、そのビス４１によってこれら各床板３７，３８が床大梁２３に固定されている。ビス４１は、床大梁２３の長手方向に沿って所定の間隔で複数配置されている。また、ビス４２は、第１床板３７及び第２床板３８を貫通した状態で床小梁２６に打ち込まれており、そのビス４２によってこれら各床板３７，３８が床小梁２６に固定されている。ビス４２は、床小梁２６の長手方向に沿って所定の間隔で複数配置されている。なお、各ビス４１，４２がそれぞれ第１固定具に相当する。
【００３７】
第３床板３９は、第２床板３８に対してビス４３により固定されている。ビス４３は、第３床板３９を貫通した状態で第２床板３８に打ち込まれている。詳しくは、ビス４３は、その先端が第１床板３７に達しない状態で第２床板３８に打ち込まれている。但し、ビス４３の先端が第１床板３７に達していてもよい。ビス４３は、床大梁２３（床小梁２６）の長手方向に沿って複数配置されており、かつ、床大梁２３（床小梁２６）の短手方向に沿って複数配置されている。本実施形態では、ビス４３ａが床大梁２３付近で当該床大梁２３に沿って複数配置されており、詳しくはそれらのビス４３ａが床大梁２３の真上位置とは異なる位置に配置されている。また、ビス４３ｂが床小梁２６付近で当該床小梁２６に沿って複数配置されており、詳しくはそれらのビス４３ｂが床小梁２６の真上位置とは異なる位置に配置されている。なお、ビス４３が第２固定具に相当する。
【００３８】
続いて、床下地繋ぎ板部３２の構成について説明する。
【００３９】
床下地繋ぎ板部３２は、床下地板部３１と同様、上下に重ねて設けられた複数（具体的には３枚）の繋ぎ床板４７〜４９を有して構成されている。床下地繋ぎ板部３２は、繋ぎ床板４７〜４９として、隣り合う建物ユニット２０の各床大梁２３の上面に跨がって載置された第１繋ぎ床板４７と、第１繋ぎ床板４７の上面に重ねて設けられた第２繋ぎ床板４８と、第２繋ぎ床板４８の上面に重ねて設けられた第３繋ぎ床板４９とを有している。第１繋ぎ床板４７は、隣り合う建物ユニット２０の各床下地板部３１の第１床板３７の間に配置され、第２繋ぎ床板４８は、各床下地板部３１の第２床板３８の間に配置され、第３繋ぎ床板４９は、各床下地板部３１の第３床板３９の間に配置されている。
【００４０】
第１繋ぎ床板４７は、第１床板３７と同じ木質系セメント板により構成されており、その厚みが第１床板３７と同じ厚みに設定されている。第２繋ぎ床板４８は、第２床板３８と同じパーティクルボードにより構成されており、その厚みが第２床板３８と同じ厚みに設定されている。第３繋ぎ床板４９は、第３床板３９と同じパーティクルボードにより構成されており、その厚みが第３床板３９と同じ厚みに設定されている。この場合、第１繋ぎ床板４７の上面と第１床板３７の上面とは面一とされ、第２繋ぎ床板４８の上面と第２床板３８の上面とは面一とされ、第３繋ぎ床板４９の上面と第３床板３９の上面とは面一とされている。そして、第３繋ぎ床板４９の上面と第３床板３９の上面とに跨がって床仕上げ材３３が敷設されている。
【００４１】
なお、床下地繋ぎ板部３２では、第１繋ぎ床板４７と第２繋ぎ床板４８とにより下層繋ぎ板部が構成され、第３繋ぎ床板４９により上層繋ぎ板部が構成されている。
【００４２】
第１繋ぎ床板４７と第２繋ぎ床板４８とはいずれも床大梁２３の長手方向に延びる幅狭の長尺板材よりなる。それら各繋ぎ床板４７，４８は、その幅（床大梁２３の短手方向の長さ）がいずれも同じ幅となっており、幅方向の両端部を互いに位置合わせした状態で配置されている。第１繋ぎ床板４７と第２繋ぎ床板４８とは、各床大梁２３にそれぞれビス５１により固定されている。ビス５１は、第１繋ぎ床板４７及び第２繋ぎ床板４８を貫通した状態で床大梁２３に打ち込まれている。ビス５１は、床大梁２３の長手方向に沿って所定の間隔で複数配置されている。なお、ビス５１が第３固定具に相当する。
【００４３】
第３繋ぎ床板４９は、第１繋ぎ床板４７及び第２繋ぎ床板４８と同様、床大梁２３の長手方向に延びる幅狭の長尺板材よりなる。第３繋ぎ床板４９は、その幅が第１繋ぎ床板４７及び第２繋ぎ床板４８よりも大きくなっており、その幅方向の両端側がそれぞれ各繋ぎ床板４７，４８から延出した（はみ出した）延出部４９ａ，４９ｂとなっている。各延出部４９ａ，４９ｂはそれぞれ各床下地板部３１の第２床板３８の上面に重ねられており、その状態でそれら第２床板３８にビス５２により固定されている。詳しくは、各床下地板部３１ではそれぞれ、第１床板３７及び第２床板３８が第３床板３９よりも床下地繋ぎ板部３２側に延出しており、その延出した第２床板３８の延出部分上に第３繋ぎ床板４９の延出部４９ａ，４９ｂがビス５２により固定されている。ビス５２は、延出部４９ａ，４９ｂを貫通した状態で第２床板３８に打ち込まれており、詳しくはその先端が第１床板３７に達しない状態で第２床板３８に打ち込まれている。但し、ビス５２の先端が第１床板３７に達していてもよいし、さらには第１床板３７を貫通して床大梁２３に達していてもよい。また、ビス５２は、床大梁２３の長手方向に沿って所定の間隔で複数配置されている。なお、ビス５２が第４固定具に相当する。
【００４４】
ちなみに、床下地板部３１を構成する各床板３７〜３９はユニット製造工場にて予め建物ユニット２０に組み付けられるのに対して、床下地繋ぎ板部３２を構成する各繋ぎ床板４７〜４９は施工現場にて各建物ユニット２０が設置された後、各床下地板部３１の床板３７〜３９間に組み付けられるものとなっている。
【００４５】
ここで、上述したように、三階部分１６の床部では、床下地板部３１が３枚の床板３７〜３９からなる３層構造となっており、それら各床板３７〜３９のうち、下層の２枚の床板３７，３８がビス４１，４２により床大梁２３及び床小梁２６に固定されている。この場合、これらの床板３７，３８は床大梁２３及び床小梁２６とともに建物ユニット２０の床部の構造強度を負担している。その一方で、上層の床板３９はビス４３により下層の床板３８に固定され、そのビス４３は床大梁２３及び床小梁２６に打ち込まれてはいない。つまり、床板３９は、ビス４３により床大梁２３及び床小梁２６に直接固定されているわけではない。
【００４６】
このような床下地板部３１の構成において、本実施形態では、床下地板部３１に必要な構造強度を下層の２枚の床板３７，３８で（すべて）負担するようにしている。この場合、上層の床板３９については床下地板部３１の構造強度を評価するにあたり考慮しなくて済むようになる。そのため、建物ユニット２０の床部の仕様（床要件）を耐火床仕様（詳しくは三階部分用の耐火床仕様）から別の仕様に変更する場合において、その変更に応じて床下地板部３１の構成を変更する際には、各床板３７〜３９のうち上層の床板３９だけを床要件に応じて変更すればよくなる。つまり、上層の床板３９を変更しても下層の床板３７，３８により床下地板部３１に必要な構造強度が確保されているため、変更後の床部の構成であらためて評価試験等を行い床部の強度確認を行う必要がなくなる。このため、建物ユニット２０の床部の仕様（床要件）に応じて床下地板部の構成を変更する場合に、その都度、床部の強度確認を行う必要がなくなり、開発工数の低減を図ることが可能となる。
【００４７】
なお、床下地板部３１では、下層の各床板３７，３８により下層下地板部が構成され、上層の床板３９により上層下地板部が構成されている。
【００４８】
続いて、建物ユニット２０の床部の仕様（床要件）を（三階部分用の）耐火床仕様から別の仕様に変更した場合の、床下地板部の構成について図４及び図５を用いながら説明する。なお、図４は床暖房仕様における床部の構成を示す縦断面図であり、図５は遮音床仕様における床部の構成を示す縦断面図である。また、床暖房仕様の床部（図４）と遮音床仕様の床部（図５）とは、いずれも建物１０の二階部分１５の床部となっている。
【００４９】
図４に示すように、床暖房仕様の床部では、床下地板部５５が、上下に重ねて設けられた複数（具体的には４枚）の床板３７，３８，５６，５７を有して構成されている。これら各床板３７，３８，５６，５７のうち、下層の２枚の床板３７，３８は、上述した耐火床仕様の床下地板部３１の床板３７，３８と同じもので、上記床下地板部３１の場合と同様、ビス４１により床大梁２３に固定され、ビス４２により床小梁２６に固定されている。
【００５０】
一方、上層の２枚の床板５６，５７は、床暖房仕様に応じた構成のものとなっている。具体的には、各床板５６，５７のうち、第２床板３８の上面に重ねて設けられた第３床板５６が合板により構成され、第３床板５６の上面に重ねて設けられた第４床板５７が床暖房パネルにより構成されている。床暖房パネルは、例えばアルミニウム等からなる放熱板と、放熱板に接触配置された温水管とを有して構成されている。
【００５１】
第３床板５６と第４床板５７とは、第２床板３８に対してビス５９（第２固定具に相当）により固定されている。ビス５９は、第３床板５６及び第４床板５７をそれぞれ貫通した状態で第２床板３８に打ち込まれている。詳しくは、ビス５９は、その先端が第１床板３７に達しない状態で第２床板３８に打ち込まれている。
【００５２】
このように、床暖房仕様の床部における床下地板部５５では、上述した耐火床仕様の床下地板部３１に対して、上層の床板５６，５７だけが床暖房仕様に応じたものに変更されており、下層の床板３７，３８については床下地板部３１と同じものが用いられている。このため、床下地板部５５に必要な構造強度は下層の床板３７，３８により確保されている。また、下層の床板３７，３８のうち、第１床板３７が木質系セメント板により構成されているため、床下地板部５５に必要な耐火性能は第１床板３７により確保されている。
【００５３】
なお、床下地板部５５では、下層の各床板３７，３８により下層下地板部が構成され、上層の各床板５６，５７により上層下地板部が構成されている。
【００５４】
続いて、遮音床仕様の床部における床下地板部６１の構成について説明する。
【００５５】
図５に示すように、遮音床仕様の床部では、床下地板部６１が、上下に重ねて設けられた複数（具体的には４枚）の床板３７，３８，６２，６３を有して構成されている。これら各床板３７，３８，６２，６３のうち、下層の２枚の床板３７，３８は、下層の２枚の床板３７，３８は、上述した耐火床仕様の床下地板部３１の床板３７，３８と同じもので、上記床下地板部３１の場合と同様、ビス４１により床大梁２３に固定され、ビス４２により床小梁２６に固定されている。
【００５６】
一方、上層の２枚の床板６２，６３は、遮音床仕様に応じた構成のものとなっている。具体的には、各床板６２，６３のうち、第２床板３８の上面に重ねて設けられた第３床板６２が合板により構成され、第３床板６２の上面に重ねて設けられた第４床板６３が遮音シートにより構成されている。
【００５７】
第３床板６２と第４床板６３とは、第２床板３８に対してビス６５（第２固定具に相当）により固定されている。ビス６５は、第３床板６２及び第４床板６３をそれぞれ貫通した状態で第２床板３８に打ち込まれている。詳しくは、ビス６５は、その先端が第１床板３７に達しない状態で第２床板３８に打ち込まれている。
【００５８】
このように、遮音床仕様の床部における床下地板部６１では、上述した耐火床仕様の床下地板部３１に対して、上層の床板６２，６３だけが遮音床仕様に応じたものに変更されており、下層の床板３７，３８については床下地板部３１と同じものが用いられている。このため、床下地板部６１に必要な構造強度は下層の床板３７，３８により確保されている。また、下層の床板３７，３８のうち、第１床板３７が木質系セメント板により構成されているため、床下地板部６１に必要な耐火性能は第１床板３７により確保されている。
【００５９】
なお、床下地板部６１では、下層の各床板３７，３８により下層下地板部が構成され、上層の各床板６２，６３により上層下地板部が構成されている。
【００６０】
ここで、上述した耐火床仕様、床暖房仕様及び遮音床仕様の各床下地板部３１，５５，６１の厚みをそれぞれ同じ厚みに設定してもよい。つまり、各床下地板部３１，５５，６１において下層の床板３７，３８は共通で用いられているためその厚みが同じであるが、それに加えて上層の床板についても厚みを同じにするようにしてもよい。そうすれば、床部の仕様（床要件）に応じて床下地板部３１，５５，６１の構成が変わっても、床下地板部３１，５５，６１の上面の高さ位置を同じとすることができ、ひいては床面の高さ位置（床面レベル）を同じとすることができる。この場合、床下地板部３１，５５，６１の構成が変わっても、床面上に配設される間仕切壁や階段等の内装部材（例えば高さ寸法）については構成を変更せずに済むため、床下地板部３１，５５，６１の構成が変わる度に内装部材の設計変更をする必要がなくなり、その結果かかる設計変更に伴う工数増大を回避することができる。
【００６１】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００６２】
床下地板部３１において、下層下地板部を構成する各床板３７，３８のうち第１床板３７を木質系セメント板により構成したため、床下地板部３１に必要な構造強度だけでなく、床下地板部３１に必要な耐火性能についても、下層下地板部に負担させることが可能となる。これにより、建物ユニット２０の床部の仕様（床要件）に応じて床下地板部３１，５５，６１の構成を変更するにあたり、床下地板部３１，５５，６１の耐火性能の評価をしなくて済むようにできるため、その点で開発工数の低減を図ることが可能となる。
【００６３】
床下地板部３１において、下層下地板部を構成する各床板３７，３８のうち第２床板３８をパーティクルボード（木材）により構成するとともに、上層下地板部を構成する第３床板３９をパーティクルボード（木材）により構成した。この場合、第３床板３９の厚みを調整することで、床下地板部３１に含まれる木材層の厚み（すなわちパーティクルボードからなる各床板３８，３９全体の厚み）を所定の厚み（３０ｍｍ以上）に設定することができる。また、このように第３床板３９の厚みを調整するようにしても、床下地板部３１に必要な構造強度は下層下地板部（第１床板３７及び第２床板３８）により確保されているため、第３床板３９の厚みに応じて床下地板部３１の強度確認をいちいち行わなくてもよく、その点で開発工数の低減が図れる。
【００６４】
ところで、上述した床下地板部３１の構成では、床下地板部３１の構造強度を評価する上で考慮する必要のない第３床板３９（上層下地板部）の厚みを調整することで床面レベル（詳しくは床面３５の高さ位置）の調整を行うことができる。そこで、上記の実施形態では、この点に着目し、第３床板３９を床大梁２３の上面及び床小梁２６の上面に直接載置した状態で設けるようにした。つまり、第３床板３９を床大梁２３上及び床小梁２６上に根太等の支持部材を介さず直接設けるようにした。この場合、床梁２３，２６上に支持部材を設けなくてよい分、部品点数の削減等の効果を得ることができる。
【００６５】
隣り合う建物ユニット２０の各床下地板部３１の間に配設された床下地繋ぎ板部３２を、上下に積層された複数の繋ぎ床板４７〜４９を有して構成し、それら各繋ぎ床板４７〜４９のうち、下層の２枚の繋ぎ床板４７，４８については隣り合う建物ユニット２０の対向する床大梁２３上にビス５１により固定した。その一方で、上層の繋ぎ床板４９については下層の繋ぎ床板４７，４８よりも幅広に形成することで幅方向の両端側を当該繋ぎ床板４７，４８から延出した一対の延出部４９ａ，４９ｂとし、そしてそれら各延出部４９ａ，４９ｂをそれぞれ各床下地板部３１の第２床板３８の上に重ねて配置した状態で当該第２床板３８にビス５２により固定した。この場合、上層の第３繋ぎ床板４９を介して隣り合う建物ユニット２０の各第２床板３８ひいては各床下地板部３１が連結されるため、各建物ユニット２０の床下地板部３１同士の一体感を高めることが可能となる。
【００６６】
施工後にリフォーム等で三階部分１６の床部の仕様を変更する場合には、床下地板部３１の構成（詳しくは第３床板３９）をその仕様に応じて変更する必要がある。この点上記の実施形態では、第３床板３９を第２床板３８に固定するビス４３を、床大梁２３及び床小梁２６に達しないように打ち込んだため、ビス４３をこれらの床梁２３，２６に打ち込む場合と比べて、ビス４３を容易に取り外すことができる。そのため、第３床板３９を貼り替えるに際し、第３床板３９を比較的容易に取り外すことができ、その貼り替え作業を容易に行うことが可能となる。
【００６７】
本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。
【００６８】
（１）上記実施形態では、床下地板部３１，５５，６１の下層下地板部を２枚の床板３７，３８により構成したが、下層下地板部を１枚又は３枚以上の床板により構成してもよい。また、上記実施形態では、下層下地板部に木質系セメント板（耐火床板）からなる第１床板３７を含めたが、耐火床板としては木質系セメント板以外に、石膏ボード等を用いることができる。また、床下地板部に耐火性能が要求されない場合には、下層下地板部に木質系セメント板（ひいては耐火床板）を含めなくてもよい。また、下層下地板部を構成する床板としては、パーティクルボード等の木製床板以外に、コンクリート製の床板や金属製の床板を用いることができる。これらの床板を用いる場合には、床板をボルト（第１固定具）により床梁２３，２６に固定することになる。
【００６９】
また、上記実施形態では、床下地板部３１の上層下地板部を１枚の床板３９により構成し，床下地板部５５，６１の上層下地板部を２枚の床板５６，５７（６２，６３）により構成したが、これを変更して、上層下地板部を３枚以上の床板により構成してもよい。
【００７０】
（２）上記実施形態では、第３繋ぎ床板４９を、第１繋ぎ床板４７及び第２繋ぎ床板４８よりも幅広に形成することで、その両端側に一対の延出部４９ａ，４９ｂを設け、それら各延出部４９ａ，４９ｂをそれぞれ各床下地板部３１の第２床板３８上にビス５２で固定したが、これを変更してもよい。例えば、第３繋ぎ床板４９を、第１繋ぎ床板４７及び第２繋ぎ床板４８と同じ幅で形成し、それら各繋ぎ床板４７〜４９を幅方向の両端部で位置合わせした状態でまとめてビスにより床大梁２３に固定してもよい。
【００７１】
（３）上記実施形態では、第１床板３７（ひいては床下地板部３１）を床大梁２３及び床小梁２６の上に支持部材を介さず直接載置して設けたが、第１床板３７を床大梁２３及び床小梁２６の上に根太等の支持部材を介して設けてもよい。
【００７２】
（４）上記実施形態では、三階部分１６の床部に厚さ３０ｍｍ以上の木材層を含む床下地板部３１を用いたが、例えば４階以上の建物における４階部分以上の床部にかかる床下地板部３１を用いてもよい。
【符号の説明】
【００７３】
１０…建物、２０…建物ユニット、２３…床梁及び対向床梁としての床大梁、２６…床梁としての床小梁、３１…床下地板部、３２…床繋ぎ下地板部、３３…床仕上げ材、３５…床面、３７…耐火床板としての第１床板、３８…木製の床板としての第２床板、３９…木製の床板としての第３床板、４１…第１固定具としてのビス、４２…第１固定具としてのビス、４３…第２固定具としてのビス、４７…第１繋ぎ床板、４８…第２繋ぎ床板、４９…第３繋ぎ床板、４９ａ，４９ｂ…延出部、５１…第３固定具としてのビス、５２…第４固定具としてのビス。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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