(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
柱、天井梁及び床梁を有してなる複数の建物ユニットが互いに組み合わされて構築されるユニット式の住宅であって、
屋内空間と、
屋外において屋根の軒下に形成され、かつ床部の設定された軒下空間とを備え、
前記屋内空間として、居住者のみ滞在が許容されるプライベート空間と、居住者以外の者も滞在が許容されるパブリック空間とを備え、
前記軒下空間として、前記プライベート空間に隣接し当該プライベート空間から出入り可能な第１軒下空間と、前記パブリック空間に隣接し当該パブリック空間から出入り可能な第２軒下空間とを備え、
前記第１軒下空間と前記第２軒下空間とは互いに隣接しており、
前記第１軒下空間と前記第２軒下空間との間には、それら各軒下空間を仕切る仕切壁が設けられており、
前記建物ユニットとして、互いに隣接して配置されているとともに、上方に前記屋根の軒部が配設されている第１ユニット及び第２ユニットを備え、
前記第１ユニット内において前記軒部の下方となる空間を含んで前記第１軒下空間が形成され、
前記第２ユニット内において前記軒部の下方となる空間を含んで前記第２軒下空間が形成され、
前記第１ユニット及び前記第２ユニットの境界部に前記仕切壁が設けられていることを特徴とする住宅。
【請求項２】
前記第１軒下空間及び前記第２軒下空間に面して設けられ、それら各軒下空間の並ぶ方向に延びる外壁を備え、
前記仕切壁は、前記外壁から屋外側に延びて前記各軒下空間を仕切っていることを特徴とする請求項１に記載の住宅。
【請求項３】
前記プライベート空間は、前記外壁を隔てて前記第１軒下空間と隣接し、
前記パブリック空間は、前記外壁を隔てて前記第２軒下空間と隣接し、
前記外壁には、前記プライベート空間から前記第１軒下空間への出入りを可能とする第１開口部と、前記パブリック空間から前記第２軒下空間への出入りを可能とする第２開口部とが設けられていることを特徴とする請求項２に記載の住宅。
【請求項４】
前記第１ユニット及び前記第２ユニットにはそれぞれ、前記仕切壁と対向する側面に壁体が設けられていないことで開口部が形成されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載の住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、軒下空間を備える住宅に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
住宅には、その屋外側にテラスが設けられている場合がある。例えば特許文献１には、リビングの屋外側にテラスが設けられた住宅が開示されている。かかる住宅では、友人や知人等の訪問者が訪れた際、その訪問者をリビングに招くだけでなく、テラスに招いて屋外で交流を図ることもできる。
【０００３】
このようなテラスが屋根の軒下に形成されている場合、テラスはいわゆる軒下空間となる。テラスが軒下空間となっている場合には、雨天の際にもテラスを利用できるし、しかも日射しを遮ることができる等の利点も得られる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２００２−２３５４４７号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
ところで、上述の軒下空間は、訪問者が訪れた際に（パブリックな目的で）利用されるだけでなく、居住者によりプライベートな目的で利用されることも考えられる。例えば、居住者が読書等をする際に利用することが考えられる。
【０００６】
ここで、いずれかの居住者（例えば子供）が友人等を軒下空間に招いている際に、他の居住者（例えば親）がプライベートな目的で軒下空間を利用したい場合が考えられる。その場合、当該他の居住者（親）は軒下空間において子供達から離れた場所で過ごすことになると考えられる。
【０００７】
しかしながら、同じ軒下空間で各居住者（親子）が異なる目的で過ごすのは、互いのプライバシの観点から好ましくない。
【０００８】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、各居住者が異なる目的で軒下空間を利用するに際し、相互にプライバシの確保を図ることができる住宅を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００９】
上記課題を解決すべく、第１の発明の住宅は、屋内空間と、屋外において屋根の軒下に形成され、かつ床部の設定された軒下空間とを備え、前記屋内空間として、居住者のみ滞在が許容されるプライベート空間と、居住者以外の者も滞在が許容されるパブリック空間とを備え、前記軒下空間として、前記プライベート空間に隣接し当該プライベート空間から出入り可能な第１軒下空間と、前記パブリック空間に隣接し当該パブリック空間から出入り可能な第２軒下空間とを備え、前記第１軒下空間と前記第２軒下空間との間には、それら各軒下空間を仕切る仕切体が設けられていることを特徴とする。
【００１０】
本発明によれば、屋内空間として、居住者のみ滞在が許容されるプライベート空間と、居住者以外の者も滞在が許容されるパブリック空間とが設けられているとともに、軒下空間として、プライベート空間から出入り可能な第１軒下空間と、パブリック空間から出入り可能な第２軒下空間とが設けられている。この場合、第１軒下空間については居住者がプライベートな目的で利用することができ、第２軒下空間については居住者が居住者以外の者を招いてパブリックな目的で利用することができる。また、第１軒下空間と第２軒下空間とは仕切体により仕切られているため、軒下空間を上記のように異なる目的（プライベートな目的及びパブリックな目的）で利用するにあたり、相互にプライバシの確保を図ることができる。
【００１１】
第２の発明の住宅は、第１の発明において、前記第１軒下空間と前記第２軒下空間とは互いに隣接しており、それら各軒下空間に面して設けられ、各軒下空間の並ぶ方向に延びる外壁を備え、前記仕切体は、前記外壁から屋外側に延びて前記各軒下空間を仕切る仕切壁からなることを特徴とする。
【００１２】
本発明によれば、第１軒下空間と第２軒下空間とが隣接して設けられているため、各軒下空間を住宅において同じ側に配置することができる。したがって、例えば各軒下空間のいずれをも日当たりのよい南側に配置するといったことが可能となる。また、各軒下空間に面した外壁からは屋外側に向けて仕切壁が延びており、その仕切壁により各軒下空間が互いに仕切られている。そのため、各軒下空間が隣接する構成にあっても、相互にプライバシの確保を図ることができる。
【００１３】
第３の発明の住宅は、第２の発明において、前記プライベート空間は、前記外壁を隔てて前記第１軒下空間と隣接し、前記パブリック空間は、前記外壁を隔てて前記第２軒下空間と隣接し、前記外壁には、前記プライベート空間から前記第１軒下空間への出入りを可能とする第１開口部と、前記パブリック空間から前記第２軒下空間への出入りを可能とする第２開口部とが設けられていることを特徴とする。
【００１４】
本発明によれば、プライベート空間とパブリック空間とが同じ外壁に面して配置され、その外壁には、各空間から各々の軒下空間へ出入りするための２つの開口部（第１開口部及び第２開口部）が設けられている。この場合、それら各開口部を同じ向きに開口させることができる。そのため、例えば各開口部を南向きに開口させることでプライベート空間及びパブリック空間のそれぞれにおいて採光性の向上を図るといったことが可能となる。
【００１５】
第４の発明の住宅は、第１の発明において、前記仕切体は、前記屋内空間の少なくとも一部を囲んで設けられる空間構成体を有していることを特徴とする。
【００１６】
本発明によれば、第１軒下空間と第２軒下空間とが、屋内空間の少なくとも一部を囲んで設けられる空間構成体により仕切られている。この場合、第１軒下空間と第２軒下空間とが屋内空間を挟んで隔てられることになるため、各軒下空間においてプライバシの確保を大いに図ることができる。
【００１７】
第５の発明の住宅は、第１乃至第４のいずれかの発明において、柱、天井梁及び床梁を有してなる複数の建物ユニットが互いに組み合わされて構築されるユニット式の住宅であって、前記建物ユニットとして、上方に前記屋根の軒部が配設されている第１ユニット及び第２ユニットを備え、前記第１ユニット内において前記軒部の下方となる空間を含んで前記第１軒下空間が形成され、前記第２ユニット内において前記軒部の下方となる空間を含んで前記第２軒下空間が形成されていることを特徴とする。
【００１８】
本発明によれば、ユニット式住宅を構成する複数の建物ユニットのうち、第１ユニット及び第２ユニットの上方にそれぞれ屋根の軒部が配設されているため、これらの建物ユニット上では深い軒部を形成することができる。また、第１ユニット内において軒部の下方となる空間を含んで第１軒下空間が形成され、第２ユニット内において軒部の下方となる空間を含んで第２軒下空間が形成されているため、それら各軒下空間を雨に濡れにくい深みをもった空間とすることができる。
【００１９】
第６の発明の住宅は、第５の発明において、前記第１ユニットと前記第２ユニットとは互いに隣接して配置され、前記各建物ユニットの境界部には、前記仕切体として、前記第１軒下空間と前記第２軒下空間とを仕切る仕切壁が設けられていることを特徴とする。
【００２０】
本発明によれば、第１軒下空間と第２軒下空間とが隣接する構成にあっても、それら各軒下空間が仕切壁により仕切られているため、各軒下空間において相互にプライバシを確保することができる。また、仕切壁は第１ユニットと第２ユニットとの境界部に設けられているため、それら各建物ユニットの柱や梁を利用しながら比較的容易に仕切壁を構築することができる。
【００２１】
第７の発明の住宅は、第６の発明において、前記第１ユニット及び前記第２ユニットにはそれぞれ、前記仕切壁と対向する側面に壁体が設けられていないことで開口部が形成されていることを特徴とする。
【００２２】
本発明によれば、第１ユニット及び第２ユニットには、仕切壁と対向する側面に壁体が設けられていないことで開口部が形成されている。この場合、建物ユニットを利用して軒下空間を形成する構成にあって、軒下空間の開放感を高めることができる。
【図面の簡単な説明】
【００２３】
【図１】第１の実施形態における住宅の外観を示す外観図。
【図２】住宅の間取りを示す平面図。
【図３】軒下空間の周辺を拡大して示す平面図。
【図４】建物ユニットの構成を示す斜視図。
【図５】第２の実施形態における住宅の間取りを示す平面図。
【発明を実施するための形態】
【００２４】
〔第１の実施形態〕
以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、住宅が平屋建てとされており、その住宅が複数の建物ユニットが組み合わされて構築されるユニット式住宅となっている。また、本実施形態では、この住宅に居住者として夫婦と子供とからなる４人家族が居住している場合を想定している。なお、図１は住宅の外観を示す外観図であり、図２は住宅の間取りを示す平面図である。
【００２５】
図１及び図２に示すように、敷地１１内には住宅１０が設けられている。住宅１０は、基礎１２上に設けられた建物本体１３と、その建物本体１３の上方に配設された屋根部１４とを備える。建物本体１３は、水平方向に並設された複数の建物ユニット２０が互いに連結されることにより構成されている。なお、図２では便宜上、各建物ユニット２０の４隅に配置される柱２１のみを図示している。
【００２６】
図４は、建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。同図４に示すように、建物ユニット２０は、その四隅に配設される４本の柱２１と、各柱２１の上端部及び下端部をそれぞれ連結する各４本の天井大梁２２及び床大梁２３とを備える。そして、それら柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、その開口部が向き合うようにして設置されている。
【００２７】
建物ユニット２０の長辺部の相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく建物ユニット２０の長辺部の相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５と床小梁２６とはそれぞれ同間隔でかつ各々上下に対応する位置に設けられている。天井小梁２５はリップ溝形鋼よりなり、床小梁２６は角形鋼よりなる。
【００２８】
図１及び図２の説明に戻り、建物本体１３は、平面視において略矩形形状をなしており、その外周部には外壁１５が設けられている。外壁１５には、住宅１０の北側に設けられた外壁１５ａと、西側に設けられた外壁１５ｂと、南側に設けられた外壁１５ｃと、東側に設けられた外壁１５ｄとがある。なお、図１は、住宅１０を西側から見た外観図となっている。
【００２９】
屋根部１４は、切り妻式の屋根となっている。屋根部１４において外壁１５よりも屋外側に張り出した部分は軒部１７となっている。軒部１７は、外壁１５周りの全域に亘って連続して形成されている。なお、図２では便宜上、屋根部１４の外縁（換言すると軒部１７の軒先）を二点鎖線（仮想線）で示している。
【００３０】
住宅１０には、外壁１５により囲まれた内側に複数の屋内空間が設けられている。屋内空間としては、玄関３１と、廊下３２と、リビングダイニング（ＬＤ）３３と、キッチン３４と、寝室３５〜３７と、トイレ３８と、浴室３９と、洗面室４１とが設けられている。
【００３１】
玄関３１は住宅１０の南側に設けられ、廊下３２と隣接している。玄関３１には玄関口４３が設けられ、その玄関口４３は住宅１０の南面にて開口している。したがって、本住宅１０では、住宅１０の南面が住宅正面となっている。また、玄関３１は、玄関口４３を介してアルコーブ４６と隣接している。この場合、玄関３１にはアルコーブ４６（ひいては屋外）より玄関口４３を通じて出入りできるようになっている。また、敷地１１内には、敷地１１へ出入りするための出入部４８から玄関３１へと通じるアプローチ４９（通路）が設けられ、そのアプローチ４９の端部がアルコーブ４６となっている。
【００３２】
リビングダイニング３３は、住宅１０の間口方向（東西方向）における中央部に設けられている。リビングダイニング３３は、南北に延びる空間となっており、その南側がリビング空間３３ａ、その北側がダイニング空間３３ｂとなっている。リビング空間３３ａは南側の外壁１５ｃに隣接しており、ダイニング空間３３ｂは北側の外壁１５ａに隣接している。また、リビング空間３３ａは屋根部１４の高さまで延びる吹き抜け空間となっている。
【００３３】
リビングダイニング３３は、居住者が滞在する場として利用される他に、友人や知人等の訪問者（非居住者）が住宅１０を訪れた際にその訪問者を招き入れる接客の場としても利用される。したがって、リビングダイニング３３は、居住者の滞在だけでなく非居住者の滞在（立ち入り）も許容されたパブリック空間となっている。
【００３４】
キッチン３４は、ダイニング空間３３ｂの西側に隣接しており、ダイニング空間３３ｂ（ひいてはリビングダイニング３３）と連続する空間となっている。また、キッチン３４の西側には、トイレ３８、浴室３９及び洗面室４１といった水廻り空間が設けられている。
【００３５】
寝室３５は、リビング空間３３ａの西側に隣接しており、仕切壁４７によりリビング空間３３ａと仕切られている。寝室３５は、住宅１０において南西の角部に位置し、西側及び南側の各外壁１５ｂ，１５ｃに隣接している。また、寝室３５は、親用の主寝室となっている。このため、寝室３５には、居住者の（詳しくは親のみ）滞在（立ち入り）が許容されている一方、非居住者の滞在（立ち入り）については許容されていない。したがって、寝室３５は、居住者のみ滞在が許容されるプライベート空間となっている。
【００３６】
各寝室３６，３７は、住宅１０の東側に設けられている。この場合、寝室３６が北側、寝室３７が南側に位置している。これらの寝室３６，３７は子供用の寝室となっている。
【００３７】
住宅１０には、上述した各屋内空間の他に、外壁１５の屋外側に隣接して複数のテラス空間５１〜５３が設けられている。これらのテラス空間５１〜５３はいずれも屋外にデッキ５１ａ〜５３ａが敷設されることにより形成された床上空間となっている。このため、各テラス空間５１〜５３では、その床面が地上面よりも高い位置に設定されている。なお、屋外に敷設される床部としてはデッキ以外に、タイルやコンクリート床等を用いてもよい。
【００３８】
各テラス空間５１〜５３のうち、テラス空間５１は住宅１０の南側に設けられている。テラス空間５１は、リビングダイニング３３（詳しくはリビング空間３３ａ）の南側と玄関３１の南側と寝室３７の南側とに跨がって形成されている。テラス空間５１では、その床面を形成するデッキ５１ａがタイルデッキとされている。
【００３９】
テラス空間５１はリビングダイニング３３（リビング空間３３ａ）と南側の外壁１５ｃを隔てて隣接している。外壁１５ｃには、リビングダイニング３３とテラス空間５１とを連通する開口部５５（第２開口部に相当）が設けられている。この場合、この開口部５５を通じてパブリック空間であるリビングダイニング３３からテラス空間５１への出入りが可能となっている。これにより、友人等の訪問者が訪れた際には、その訪問者をテラス空間５１へ招いて食事をする等、同空間５１をパブリックな目的で利用することが可能となっている。
【００４０】
開口部５５は、掃き出し窓により構成され、その開口幅がリビングダイニング３３の幅（東西方向の長さ）の半分以上（詳しくは２／３以上）とされた大開口となっている。これにより、リビングダイニング３３の採光性や通風性が大いに高められている。また、開口部５５には、当該開口部５５を開閉するガラス戸５６（折り戸）が設けられている。
【００４１】
テラス空間５２は、住宅１０の南側と西側とに跨がって設けられている。テラス空間５２は、寝室３５の南側及び西側と洗面室４１の西側とに跨がって形成されている。テラス空間５２では、その床面を形成するデッキ５２ａがウッドデッキとされている。
【００４２】
テラス空間５２は、寝室３５と南側の外壁１５ｃを隔てて隣接している。外壁１５ｃには、寝室３５とテラス空間５２とを連通する開口部５８（第１開口部に相当）が設けられている。この場合、この開口部５８を通じてプライベート空間である寝室３５からテラス空間５２への出入りが可能となっている。これにより、居住者はテラス空間５２で読書をする等、同空間５２をプライベートな目的で利用することが可能となっている。
【００４３】
開口部５８は、掃き出し窓により構成され、その開口幅が寝室３５の幅（東西方向の長さ）の半分以上（詳しくは２／３以上）とされた大開口となっている。これにより、寝室３５の採光性や通風性が大いに高められている。また、開口部５８には、当該開口部５８を開閉するガラス戸５９（引き戸）が設けられている。
【００４４】
テラス空間５２は、住宅１０の南側でテラス空間５１と隣接している。それら各テラス空間５１，５２は東西方向（住宅１０の間口方向）に隣接しており、換言すると、リビングダイニング３３と寝室３５とが隣接する隣接方向と同方向に隣接している。この場合、各テラス空間５１，５２の境界部は、上記隣接方向にてリビングダイニング３３及び寝室３５の境界部と同位置に設定されている。
【００４５】
テラス空間５３は、住宅１０の北側に設けられている。テラス空間５３は、リビングダイニング３３（詳しくはダイニング空間３３ｂ）の北側に設けられ、換言するとリビングダイニング３３を挟んでテラス空間５１とは反対側に設けられている。テラス空間５３では、その床面を形成するデッキ５３ａがウッドデッキとなっている。
【００４６】
テラス空間５３は、リビングダイニング３３（ダイニング空間３３ｂ）と北側の外壁１５ａを隔てて隣接している。外壁１５ａには、リビングダイニング３３とテラス空間５３とを連通する開口部６１（第３開口部に相当）が設けられている。この場合、この開口部６１を通じてパブリック空間であるリビングダイニング３３からテラス空間５３への出入りが可能となっている。これにより、友人等の訪問者が訪れた際には、その訪問者をテラス空間５３へ招いて同空間５３をパブリックな目的で利用することが可能となっている。
【００４７】
開口部６１は、掃き出し窓により構成され、その開口幅がリビングダイニング３３の幅（東西方向の長さ）の半分以上（詳しくは２／３以上）とされた大開口となっている。これにより、リビングダイニング３３の採光性や通風性が大いに高められている。また、開口部６１には、当該開口部６１を開閉するガラス戸６２（引き戸）が設けられている。
【００４８】
テラス空間５１は、その一部が屋根部１４の軒部１７の下方に形成された軒下空間６５となっている。また、テラス空間５２も、その一部が軒部１７の下方に形成された軒下空間６６となっている。各テラス空間５１，５２では、このような軒下空間６５，６６が設けられていることから、雨や日射等を遮りながら過ごすことが可能となっている。ここで、以下においては、これら各軒下空間６５，６６の周辺の構成について図３を用いながら説明する。図３は、軒下空間６５，６６の周辺を拡大して示す平面図である。なお、この場合、軒下空間６５が第２軒下空間に相当し、軒下空間６６が第１軒下空間に相当する。
【００４９】
図３に示すように、各軒下空間６５，６６はそれぞれ建物ユニット２０の内部空間を用いて形成されている。各軒下空間６５，６６はそれぞれ別々の建物ユニット２０の内部空間を用いて形成されており、以下においては軒下空間６５を形成する建物ユニット２０の符号にａを付し、軒下空間６６を形成する建物ユニット２０の符号にｂを付す。なお、この場合、建物ユニット２０ａが第２ユニットに相当し、建物ユニット２０ｂが第１ユニットに相当する。また、図３では、これら各建物ユニット２０ａ，２０ｂを他の建物ユニット２０と区別するため、それら各建物ユニット２０ａ，２０ｂの柱２１を黒塗りで示している。
【００５０】
各建物ユニット２０ａ，２０ｂは、住宅間口方向（東西方向）に並べて設けられており、互いの妻面（短辺側の側面）同士を向き合わせた状態で配置されている。また、各建物ユニット２０ａ，２０ｂは、互いの境界部が住宅間口方向において各テラス空間５１，５２（換言すると各軒下空間６５，６６）の境界部と同位置となるように配置されている。各建物ユニット２０ａ，２０ｂは、その短辺方向の一部が外壁１５ｃよりも屋外側に張り出した状態で配置され、その張り出した部分がそれぞれユニット張出部２８ａ，２８ｂとなっている。ユニット張出部２８ａ，２８ｂは、建物ユニット２０ａ，２０ｂにおける短辺方向の略半分が屋外側に張り出すことで形成されている。この場合、各建物ユニット２０ａ，２０ｂの内部には、それら両ユニット２０ａ，２０ｂに跨がって外壁１５ｃが延びており、その外壁１５ｃが両建物ユニット２０ａ，２０ｂの短辺方向の中央部に位置している。
【００５１】
各建物ユニット２０ａ，２０ｂのユニット張出部２８ａ，２８ｂ上には屋根部１４の軒部１７が配設されている（図１も参照）。図示は省略するが、軒部１７は、各建物ユニット２０ａ，２０ｂ（ユニット張出部２８ａ，２８ｂ）の天井梁２２，２５により支持された状態で配設され、その配設状態で一部がユニット張出部２８ａ，２８ｂよりも屋外側に張り出している。
【００５２】
ユニット張出部２８ａの内部空間は軒部１７の下方となる空間となっており、その空間を含んで上記軒下空間６５が形成されている。また、これと同様に、ユニット張出部２８ｂの内部空間も軒部１７の下方となる空間となっており、その空間を含んで上記軒下空間６６が形成されている。これら各軒下空間６５，６６は、各建物ユニット２０ａ，２０ｂの境界部にて互いに隣接している。
【００５３】
各軒下空間６５，６６の間には、それら両軒下空間６５，６６を仕切る仕切壁６７が設けられている。仕切壁６７は、外壁１５ｃから屋外側に向けて延びており、各建物ユニット２０ａ，２０ｂ（各ユニット張出部２８ａ，２８ｂ）の境界部に沿って配設されている。仕切壁６７は、各ユニット張出部２８ａ，２８ｂにおいて互いに対向する各側面部（詳しくは柱２１，天井大梁２２や床大梁２３等）に壁面材が取り付けられる等して構成されている。なお、この場合、仕切壁６７が仕切体に相当する。
【００５４】
上記のように、各軒下空間６５，６６が仕切壁６７により仕切られていることから、各軒下空間６５，６６では、互いに隣接しているにも関わらず相互に視線や音等を遮ることが可能となっている。また、各軒下空間６５，６６の境界部であって仕切壁６７よりも屋外側には植栽６３（植物）が植え込まれており、その植栽６３によっても両軒下空間６５，６６が互いに仕切られている。したがって、各軒下空間６５，６６は、仕切壁６７と植栽６３とによって、両空間６５，６６の境界部全域に亘って仕切られている。
【００５５】
ユニット張出部２８ａにおいて仕切壁６７と対向する側の側面には壁体が設けられておらず、それによって当該側面にはユニット張出部２８ａの内外を連通する開口部６８ａが形成されている。この開口部６８ａは、ユニット張出部２８ａ（建物ユニット２０ａ）の当該側面に配設される柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３と、外壁１５ｃとにより囲まれた内側領域により形成されている。また、ユニット張出部２８ａにおいて外壁１５ｃと対向する側の側面にも、同様に壁体が設けられておらず、それによって当該側面にはユニット張出部２８ａの内外を連通する開口部６８ｂが形成されている。したがって、ユニット張出部２８ａの内部空間は仕切壁６７が設けられていない２つの側面においてそれぞれ開口部６８ａ、６８ｂを介して外部（屋外）に開放されている。なお、ユニット張出部２８ａの各開口部６８ａ、６８ｂの間に配設された柱２１は、その周囲に化粧板が配設されて化粧柱８４となっている。
【００５６】
一方、ユニット張出部２８ｂにおいても、上記ユニット張出部２８ａと同様、仕切壁６７と対向する側の側面に壁体が設けられておらず、それによって当該側面にはユニット張出部２８ｂの内外を連通する開口部６９ａが形成されている。この開口部６９ａは、ユニット張出部２８ｂ（建物ユニット２０ｂ）の当該側面に配設される柱２１、天井大梁２２及び床大梁２３と、外壁１５ｃとにより囲まれた内側領域により形成されている。また、ユニット張出部２８ｂにおいて外壁１５ｃと対向する側の側面にも、壁体が設けられておらず、それによって当該側面にはユニット張出部２８ｂの内外を連通する開口部６９ｂが形成されている。したがって、ユニット張出部２８ｂの内部空間も仕切壁６７が設けられていない２つの側面にてそれぞれ開口部６９ａ、６９ｂを介して外部（屋外）に開放されている。なお、ユニット張出部２８ｂの各開口部６９ａ、６９ｂの間に配設された柱２１は、その周囲に化粧板が配設されて化粧柱９２となっている。
【００５７】
ここで、上記各軒下空間６５，６６のうち、パブリック側の軒下空間６５には、敷地１１内のアプローチ４９からも出入りができるようになっている（図２参照）。すなわち、アプローチ４９と軒下空間６５とは互いに隣接しており、それら隣接部分を介してアプローチ４９から軒下空間６５へ出入りができるようになっている。図２には、出入部４８からアプローチ４９を経由して軒下空間６５へと至る移動経路Ｒ１が矢印線で示されている。この移動経路Ｒ１は、プライベート側の軒下空間６６の屋外側を経由しない経路となっている。このため、この移動経路Ｒ１に沿って軒下空間６５へ出入りする際にも、軒下空間６６におけるプライバシを確保することが可能となっている。
【００５８】
図２に示すように、テラス空間５３は、一部の建物ユニット２０を建物内部側に後退させることにより形成された凹状空間を含んで形成されている。テラス空間５３は、その一部が軒部１７の下方に形成された軒下空間６４となっている。軒部１７は、上記凹状空間を挟んだ両側の建物ユニット２０上に架け渡されるように配設されており、それにより上記凹状空間の全域が軒部１７の下方となる空間となっている。そして、当該空間（要するに凹状空間）の全域を含んで軒下空間６４が形成されている。これにより、軒下空間６４は深みを有した空間として形成されている。
【００５９】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００６０】
住宅１０に、軒下空間として、プライベート空間である寝室３５から出入りが可能な軒下空間６６と、パブリック空間であるリビングダイニング３３から出入りが可能な軒下空間６５とを設けた。そして、これら各軒下空間６５，６６の間に仕切体（仕切壁６７）を設けて、その仕切体により各軒下空間６５，６６を互いに仕切るようにした。この場合、各軒下空間６５，６６を異なる目的（プライベートな目的及びパブリックな目的）で利用するにあたり、相互にプライバシの確保を図ることができる。
【００６１】
各軒下空間６５，６６を互いに隣接させることで、それら各軒下空間６５，６６を住宅１０において同じ側に配置した。具体的には、各軒下空間６５，６６を日当たりのよい住宅南側に配置した。そして、各軒下空間６５，６６に面した外壁１５ｃから屋外側に向けて延びるように仕切壁６７を設け、その仕切壁６７によって各軒下空間６５，６６を互いに仕切るようにした。この場合、各軒下空間６５，６６が隣接する構成にあっても、相互にプライバシの確保を図ることができる。
【００６２】
軒下空間６５を、外壁１５ｃを隔ててリビングダイニング３３と隣接させ、軒下空間６６を、外壁１５ｃを隔てて寝室３５と隣接させた。そして、外壁１５ｃには、リビングダイニング３３から軒下空間６５への出入りが可能な開口部５５と、寝室３５から軒下空間６６への出入りが可能な開口部５８とを設けた。この場合、これらの開口部５５，５８のいずれをも南向きに開口させることができるため、リビングダイニング３３及び寝室３５（換言するとパブリック空間及びプライベート空間）のそれぞれにおいて採光性の向上を図ることができる。
【００６３】
各建物ユニット２０ａ，２０ｂ上に軒部１７を配設したため、これらの建物ユニット２０ａ，２０ｂ上では深い軒部１７を形成することができる。また、建物ユニット２０ａにおいて軒部１７の下方となる空間（ユニット張出部２８ａの内部空間）を含んで軒下空間６５を形成し、建物ユニット２０ｂにおいて軒部１７の下方となる空間（ユニット張出部２８ｂの内部空間）を含んで軒下空間６６を形成したため、この場合、各軒下空間６５，６６を雨に濡れにくい深みをもった空間とすることができる。
【００６４】
各建物ユニット２０ａ，２０ｂを隣接配置し、それら各建物ユニット２０ａ，２０ｂの境界部に沿って仕切壁６７を配設した。この場合、各建物ユニット２０ａ，２０ｂの境界部に配置されている柱２１や天井大梁２２等を利用しながら比較的容易に仕切壁６７を構築することができる。
【００６５】
各建物ユニット２０ａ，２０ｂにおいて仕切壁６７と対向する側面に壁体を設けないことで、当該側面に開口部６８ａ，６９ａを形成した。この場合、建物ユニット２０ａ，２０ｂを利用して軒下空間６５，６６を形成する構成にあって、軒下空間６５，６６の開放感を高めることができる。
【００６６】
〔第２の実施形態〕
本実施形態では、住宅の間取りが上記第１の実施形態の住宅１０と異なる。以下、本実施形態における住宅７０の構成について図５に基づいて説明する。図５は、本実施形態における住宅７０の間取りを示す平面図である。また、本実施形態では、住宅に居住者として高齢者の夫婦が居住している場合を想定している。
【００６７】
図５に示すように、敷地７１内には住宅７０が設けられている。住宅７０は、上記第１の実施形態と同様、ユニット式の平屋建て住宅となっている。住宅７０は、複数の建物ユニット２０が互いに組み合わされて構築される建物本体７２と、その建物本体７２の上方に配設された屋根部７３とを備える。建物本体７２には、その外周部に外壁７４が設けられている。屋根部７３は、寄せ棟式の屋根となっており、外壁７４よりも屋外側に張り出した部分が軒部７５となっている。なお、図５では便宜上、屋根部７３の外縁を二点鎖線（仮想線）で示している。
【００６８】
住宅１０には、外壁７４により囲まれた内側に複数の屋内空間が設けられている。屋内空間としては、玄関７６と、ＬＤＫ７７と、寝室７８，７９と、トイレ８１と、浴室８２と、洗面室８３とが設けられている。玄関７６は、住宅７０の北西の角部に設けられており、その玄関７６には玄関口８５が設けられている。敷地７１内には、敷地７１へ出入りするための出入部８６（例えば門）から玄関７６へ通じるアプローチ８７（通路）が設けられ、そのアプローチ８７から玄関７６に玄関口８５を通じて出入りすることが可能となっている。
【００６９】
ＬＤＫ７７は、リビングとダイニングとキッチンとが連続する連続空間であり、住宅１０の東側に設けられている。ＬＤＫ７７は、南北に延びる空間となっており、北側の外壁７４ａから南側の外壁７４ｃにかけて延びている。また、ＬＤＫ７７では、リビング、ダイニング、キッチンがこの順で南から北に向けて配置されている。ＬＤＫ７７は、居住者が滞在する場として利用されている一方、居住者以外の者の滞在（立ち入り）を想定しない空間となっている。すなわち、本実施形態では、ＬＤＫ７７が、居住者のみ滞在が許容されたプライベート空間となっている。
【００７０】
寝室７８，７９はＬＤＫ７７の西側に隣接しており、南北に並んで配置されている。各寝室７８，７９は、互いに仕切壁９１によって仕切られているとともに、ＬＤＫ７７と仕切壁８８，８９によって仕切られている。寝室７８，７９は、居住者の主寝室として利用される他、居住者を介護する際の介護寝室としても利用される。寝室７８，７９が介護寝室として利用される際には、介護者が寝室７８，７９に立ち入って居住者を介護することになる。このため、本実施形態では、寝室７８，７９が、居住者の滞在だけでなく非居住者の滞在（立ち入り）も許容されたパブリック空間となっている。
【００７１】
各寝室７８，７９の西側には廊下９３（縁側）が設けられている。廊下９３は、南北に延びており、西側の外壁７４ｂに隣接している。各寝室７８，７９と廊下９３との間にはそれぞれ開口部９４，９５が設けられている。この場合、廊下９３から各寝室７８，７９へそれぞれ開口部９４，９５を介して出入りが可能となっている。また、介護者が居住者の介護のために寝室７８，７９へ出入りする際には廊下９３を通って出入りすることになるため、この場合、廊下９３も非居住者の滞在（立ち入り）が許容されたパブリック空間となっている。
【００７２】
住宅１０において、パブリック空間（各寝室７８，７９及び廊下９３）を構成する建物部分Ｘと、プライベート空間（ＬＤＫ７７）を構成する建物部分Ｙとは東西方向に互いに隣接している。この場合、それら各建物部分Ｘ，Ｙのうち、建物部分Ｘについてはその一部が建物部分Ｙよりも屋外側に張り出しており、その張り出した部分が張出部９６となっている。
【００７３】
住宅７０には、外壁７４の屋外側に隣接してテラス空間９７が設けられている。テラス空間９７は、住宅７０の南側と西側とに跨がって設けられている。テラス空間９７は、屋外にデッキ９７ａ（詳しくはウッドデッキ）が敷設されることにより形成された床上空間となっており、その床面が地上面よりも高い位置に設定されている。なお、屋外に敷設される床部としてはデッキ以外に、縁側やコンクリート床等を用いてもよい。
【００７４】
テラス空間９７は、ＬＤＫ７７の南側から寝室７８，７９（廊下９３）の西側にかけて平面視Ｌ字状をなすように拡がっている。この場合、テラス空間９７は、張出部９６の屋外側を経由して拡がっている。テラス空間９７は、その張出部９６を挟んだ両側にそれぞれ軒部７５の下方に形成された軒下空間１０１，１０２を有している。各軒下空間１０１，１０２のうち、軒下空間１０１はＬＤＫ７７の南側に設けられ、ＬＤＫ７７と外壁７４ｃを隔てて隣接している。外壁７４ｃには、ＬＤＫ７７と軒下空間１０１とを連通する開口部１０４が設けられている。この場合、この開口部１０４を通じてプライベート空間であるＬＤＫ７７から軒下空間１０１への出入りが可能となっている。これにより、居住者は軒下空間１０１をプライベートな目的で利用することが可能となっている。なお、軒下空間１０１が第１軒下空間に相当する。
【００７５】
開口部１０４は、掃き出し窓により構成され、その開口幅がＬＤＫ７７の幅の半分以上（詳しくは２／３以上）とされた大開口となっている。これにより、ＬＤＫ７７の採光性や通風性が大いに高められている。また、開口部１０４には、当該開口部１０４を開閉するガラス戸１０５（引き戸）が設けられている。
【００７６】
軒下空間１０２は、寝室７８，７９及び廊下９３（パブリック空間）の西側に設けられ、廊下９３と外壁７４ｂを隔てて隣接している。外壁７４ｂには、廊下９３と軒下空間１０２とを連通する２つの開口部１０７ａ，１０７ｂが設けられている。これらの開口部１０７ａ，１０７ｂのうち、開口部１０７ａが廊下９３を挟んで開口部９４と対向し、開口部１０７ｂが廊下９３を挟んで開口部９５と対向している。この場合、各開口部９４，１０７ａを通じて寝室７８から軒下空間１０２への出入りが可能とされ、各開口部９５，１０７ｂを通じて寝室７９から軒下空間１０２への出入りが可能とされている。これにより、介護者等の訪問者が訪れた際には、居住者はその訪問者とともに軒下空間１０２へ出て日光浴等をすることが可能となっている。つまり、本実施形態では、軒下空間１０２がパブリックな目的で利用可能な空間となっている。なお、軒下空間１０２が第２軒下空間に相当する。
【００７７】
各開口部１０７ａ，１０７ｂは掃き出し窓により構成され、その開口幅が寝室７８，７９の幅の半分以上（詳しくは２／３以上）とされた大開口となっている。これにより、寝室７８，７９（及び廊下９３）の採光性や通風性が大いに高められている。また、各開口部１０７ａ，１０７ｂにはそれぞれガラス戸１０８ａ，１０８ｂ（折り戸）が設けられている。
【００７８】
また、敷地７１内には、アプローチ８７から軒下空間１０２へ通じるスロープ１０９が設けられている。この場合、居住者が外出する際には、例えば車椅子に載った状態で軒下空間１０２からスロープ１０９を経由して敷地７１外へと移動できるようになっている。また、介護者が軒下空間１０２へ出入りする際には、アプローチ８７とスロープ１０９とを経由して出入りができるようになっている。図５には、敷地７１の出入部８６からアプローチ８７及びスロープ１０９を経由して軒下空間１０２へと至る移動経路Ｒ２が矢印線で示されている。この移動経路Ｒ２は、（プライベート側の）軒下空間１０１の屋外側を経由しない経路となっている。そのため、かかる移動経路Ｒ２を通じて軒下空間１０２へ出入りする際にも、軒下空間１０１におけるプライバシ性が確保されるようになっている。
【００７９】
上述したように、各軒下空間１０１，１０２は張出部９６を挟んだ両側に配置されている。この場合、各軒下空間１０１，１０２は張出部９６によって互いに仕切られた状態となっている。そのため、各軒下空間１０１，１０２では相互に視線や音（会話）等を遮ることが可能となっている。また、張出部９６は、屋内空間（パブリック空間７９，９３）の一部を囲んで設けられる空間構成体を有しており、その空間構成体はパブリック空間７９，９３の周囲に配設された外壁７４ｂ，７４ｃを含んで構成されている。なお、この場合、張出部９６が仕切体に相当する。
【００８０】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００８１】
住宅７０に、軒下空間として、プライベート空間であるＬＤＫ７７から出入りが可能な軒下空間１０１と、パブリック空間である寝室７８，７９（及び廊下９３）から出入りが可能な軒下空間１０２とを設けた。また、これら各軒下空間１０１，１０２の間に張出部９６を設け、その張出部９６により各軒下空間１０１，１０２を互いに仕切るようにした。この場合、各軒下空間１０１，１０２を異なる目的（プライベートな目的及びパブリックな目的）で利用するにあたり、相互にプライバシの確保を図ることができる。
【００８２】
各軒下空間１０１，１０２を、屋内空間（詳しくはパブリック空間である寝室７９及び廊下９３）の一部を囲んで設けられる張出部９６により仕切るようにした。この場合、各軒下空間１０１，１０２がパブリック空間７９，９３を挟んで隔てられることになるため、各軒下空間１０１，１０２においてプライバシの確保を大いに図ることができる。
【００８３】
〔他の実施形態〕
本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。
【００８４】
・上記第１の実施形態では、建物ユニット２０ａ，２０ｂの内部空間の一部（詳しくはユニット張出部２８ａ，２８ｂの内部空間）を利用して軒下空間６５，６６を形成したが、建物ユニット２０ａ，２０ｂの内部空間の全部を利用して軒下空間６５，６６を形成してもよい。この場合、建物ユニット２０ａ，２０ｂをその全体が外壁１５ｃよりも屋外側に位置するように配置し、その建物ユニット２０ａ，２０ｂ上に軒部１７を配設すればよい。そうすれば、建物ユニット２０ａ，２０ｂの内部空間の全域が軒部１７の下方空間となるため、ユニット内部空間の全域を含んで軒下空間６５，６６を形成することができる。したがって、この場合、より一層深みをもった軒下空間６５，６６を形成することはできる。
【００８５】
・上記第１の実施形態では、各軒下空間６５，６６を隣接させた状態で住宅１０の南側に配置したが、これを変更して、各軒下空間６５，６６を隣接させた状態で住宅１０の北側に配置してもよい。その場合、各軒下空間６５，６６を、日射の当たらない涼しげな空間とすることができる。また、このような構成にあっても、各軒下空間６５，６６を仕切壁６７により仕切ることで、相互のプライバシを確保することができる。
【００８６】
・上記各実施形態では、本発明の住宅を平屋建て（一階建て）としたが、二階建て以上の住宅としてもよい。
【００８７】
・上記各実施形態では、本発明の住宅をユニット式住宅としたが、鉄骨軸組工法や在来木造工法等、他の工法で構築された住宅としてもよい。
【符号の説明】
【００８８】
１０…住宅、１４…屋根部としての屋根、１５ｃ…外壁、１７…軒部、２０…建物ユニット、２０ａ…第２ユニットとしての建物ユニット、２０ｂ…第１ユニットとしての建物ユニット、３３…パブリック空間としてのリビングダイニング、３５…プライベート空間としての寝室、５５…第２開口部としての開口部、５８…第１開口部としての開口部、６５…第２軒下空間としての軒下空間、６６…第１軒下空間としての軒下空間、６７…仕切体としての仕切壁、６８ａ…開口部、６９ａ…開口部、７０…住宅、７３…屋根部としての屋根、７５…軒部、７７…プライベート空間としてのＬＤＫ、７８，７９…パブリック空間としての寝室、９３…パブリック空間としての廊下、９６…仕切体としての張出部、１０１…第１軒下空間としての軒下空間、１０２…第２軒下空間としての軒下空間。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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