(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
それぞれ複数の柱及び上梁を有する骨組みを備えた建物ユニットを基礎に配置して下階部分とし、前記下階部分の上に前記建物ユニットを設置して上階部分としたユニット式建物を施工する方法であって、
前記基礎は基礎スラブと基礎梁とを有するベタ基礎であり、
前記建物ユニットは、前記上梁から天井部が構成され、前記柱の下端同士を連結する下梁が省略されて下方が開口され、前記柱の下端部は前記基礎梁の上部に結合され、
工場において、前記上梁から前記天井部を製造するとともに、前記天井部の角部に前記柱を接続して建物ユニットを複数製造し、
これらの建物ユニットを現場まで輸送手段で輸送し、
現場では、建物の奥行き方向に前記基礎梁が沿うように前記ベタ基礎を施工し、
前記ベタ基礎の基礎スラブに床部を設け、
前記複数の建物ユニットのうち一部の複数の建物ユニットを、前記天井部を吊り下げて前記ベタ基礎の上であって前記基礎梁の長さ方向に沿って並べて設置し、前記柱の下端部を前記基礎梁の上部に結合して前記床部から前記天井部まで室内空間を形成し、その後、前記室内空間に階段とキッチンを設置して前記下階部分を施工し、
その後、前記複数の建物ユニットのうち他の複数の建物ユニットを、前記天井部を吊り下げて前記下階部分を構成する建物ユニットの上にそれぞれ設置し、前記柱の下端部を、前記下階部分を構成する建物ユニットの上部に連結し、前記上階部分を構成する建物ユニットの室内空間に内装品を設置して前記上階部分を施工する
ことを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項２】
請求項１に記載されたユニット式建物の施工方法において、
前記建物ユニットは複数が直列に配置され、これらの建物ユニットのうち一部の建物ユニットは店舗として利用されることを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項３】
請求項１又は請求項２に記載されたユニット式建物の施工方法において、
前記建物ユニットは複数が直列に配置され、これらの建物ユニットのうち一部の建物ユニットはカースペースとして利用されることを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項４】
請求項１から請求項３のいずれかに記載されたユニット式建物の施工方法において、
前記下階部分を構成する複数の建物ユニットのうち一部の建物ユニットを離し置きし、前記離し置きされた建物ユニットの間にジョイントパネルを設置し、
前記上階部分では前記下階部分の離し置きされた建物ユニットの上にそれぞれ前記建物ユニットを離し置きし、前記離し置きされた建物ユニットの間にジョイントパネルを設置することを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【請求項５】
請求項１から請求項４のいずれかに記載されたユニット式建物の施工方法において、
前記柱は、分断可能とされ、工場では、柱の一部が天井部に接続され、建設現場では、柱の残り部分を前記柱の一部に接続することを特徴とするユニット式建物の施工方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ユニット式建物の施工方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
柱、天井梁及び床梁から直方体状の骨組みを構成し、この骨組みに外壁パネル、階段等の内装部品を取り付けて製造された建物ユニットを複数製造し、これらの建物ユニットをトラックで建設現場まで搬送し、建設現場では、布基礎の上に複数の建物ユニットを配置して下階部分を構成し、この下階部分の上に他の建物ユニットを配置して上階部分を構成するユニット式建物がある（特許文献１）。
また、ユニット式建物として、矩形状床パネルの縁部に沿って壁パネルを立設し、上方が開口されたＵ字状ユニットを用い、このＵ字状ユニットを建設現場で配置したものがある（特許文献２）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特許４５２０５６６号公報
【特許文献２】特公平７−１００９７５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
特許文献１のユニット式建物では、建物ユニットの骨組みが直方体状とされるので、室内空間の上下スペースが床梁から構成される床部と天井梁から構成される天井部とで規定されることになり、居室空間が狭いものとなる。
【０００５】
特許文献２のユニットでは、トラック搬送時において、ユニット上部が開口されているため、この開口部分の口開きを阻止するための治具が必要とされる。しかも、建物施工時において、壁パネルの上端角部に設けられたアイボルトにフックを引っかけてユニットを吊り下げるが、ユニットの上部が開口されているため、ユニットの強度が低下して変形等が生じる恐れがある。そのため、ユニットの吊り下げ作業のために、ユニットの強度が低下しないような工夫が必要とされ、作業が繁雑なものとなる。
【０００６】
本発明の目的は、室内の上下スペースを広く確保することができるとともに、ユニット搬送や吊り下げ作業を容易に行えるユニット式建物の施工方法を提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
本発明のユニット式建物の施工方法は、それぞれ複数の柱及び上梁を有する骨組みを備えた建物ユニットを基礎に配置して下階部分とし、前記下階部分の上に前記建物ユニットを設置して上階部分としたユニット式建物を施工する方法であって、前記基礎は基礎スラブと基礎梁とを有するベタ基礎であり、前記建物ユニットは、前記上梁から天井部が構成され、前記柱の下端同士を連結する下梁が省略されて下方が開口され、前記柱の下端部は前記基礎梁の上部に結合され、工場において、前記上梁から前記天井部を製造するとともに、前記天井部の角部に前記柱を接続して建物ユニットを複数製造し、これらの建物ユニットを現場まで輸送手段で輸送し、現場では、建物の奥行き方向に前記基礎梁が沿うように前記ベタ基礎を施工し、前記ベタ基礎の基礎スラブに床部を設け、前記複数の建物ユニットのうち一部の複数の建物ユニットを、前記天井部を吊り下げて前記ベタ基礎の上であって前記基礎梁の長さ方向に沿って並べて設置し、前記柱の下端部を前記基礎梁の上部に結合して前記床部から前記天井部まで室内空間を形成し、その後、前記室内空間に階段とキッチンを設置して前記下階部分を施工し、その後、前記複数の建物ユニットのうち他の複数の建物ユニットを、前記天井部を吊り下げて前記下階部分を構成する建物ユニットの上にそれぞれ設置し、前記柱の下端部を、前記下階部分を構成する建物ユニットの上部に連結し、前記上階部分を構成する建物ユニットの室内空間に内装品を設置して前記上階部分を施工することを特徴とする。
この構成の本発明では、建物ユニットの下梁が省略されているため、建物ユニットの天井部からベタ基礎の基礎スラブの床部にかけて連続した室内空間を構成することが可能となり、居室等の室内空間の上下スペースを高くすることができる。その上、建物ユニットをトラック等の搬送手段で搬送する際には、建物ユニットに天井部分が構成されているため、従来のＵ字状ユニットのような上部開口の口開きを阻止するための治具が不要となり、さらに、建設現場で建物ユニットを吊り下げる際に、上梁からなる天井部を吊り下げることになるので、建物ユニットの剛性が維持されて建物ユニット自体が変形することがない。
【０００８】
本発明のユニット式建物の施工方法では、前記建物ユニットは複数が直列に配置され、これらの建物ユニットのうち一部の建物ユニットは店舗１１として利用される構成が好ましい。
この構成の本発明では、店舗内の高さを高くすることで、店舗内に高さのある商品を陳列する等、レイアウトの自由性を確保することができる。
【０００９】
本発明のユニット式建物の施工方法では、前記建物ユニットは複数が直列に配置され、これらの建物ユニットのうち一部の建物ユニットはカースペース１７として利用される構成が好ましい。
この構成の本発明では、カースペースの高さを高くすることで、車高の高い車を駐車することが可能となる。
【００１０】
本発明のユニット式建物の施工方法において、前記下階部分を構成する複数の建物ユニットのうち一部の建物ユニットを離し置きし、前記離し置きされた建物ユニットの間にジョイントパネルを設置し、前記上階部分では前記下階部分の離し置きされた建物ユニットの上にそれぞれ前記建物ユニットを離し置きし、前記離し置きされた建物ユニットの間にジョイントパネルを設置することが好ましい。
【００１２】
本発明のユニット式建物の施工方法では、前記柱は、分断可能とされ、工場では、柱の一部が天井部に接続され、建設現場では、柱の残り部分を前記柱の一部に接続する構成が好ましい。
この構成の本発明では、トラックや船舶等の搬送手段で工場から建設現場まで建物ユニットを搬送する際に、搬送スペースを小さなものにして輸送効率を向上させることができる。換言すれば、柱、上梁及び下梁から直方体状の骨組みを有する通常の建物ユニットでは、骨組みの内部空間が搬送上デッドスペースとなり、輸送効率が悪いものになるが、本発明では、柱を分割して搬送するので、搬送スペースを小さなものにできる。
【図面の簡単な説明】
【００１３】
【図１】本発明の第１実施形態に係るユニット式建物のうち１階部分を示す間取り図。
【図２】前記ユニット式建物のうち２階部分を示す間取り図。
【図３】前記ユニット式建物のうち３階部分を示す間取り図。
【図４】前記ユニット式建物のうち４階部分を示す間取り図。
【図５】前記ユニット式建物の概略を示す正面図。
【図６】建物ユニットの骨組みを示す斜視図。
【図７】（Ａ）〜（Ｃ）は本発明の第１実施形態に係るユニット式建物の施工方法を説明する図。
【図８】（Ａ）〜（Ｃ）は本発明の第２実施形態に係るユニット式建物の施工方法を説明する概略図。
【発明を実施するための形態】
【００１４】
本発明の第１実施形態を、図面を参照して説明する。
図１から図４は第１実施形態のユニット式建物の間取りを示すもので、図１は１階部分を示し、図２は２階部分を示し、図３は３階部分を示し、図４は４階部分を示す。
第１実施形態のユニット式建物は、複数の建物ユニット１を上下左右に並べて施工され、３戸以上の住宅（図では２戸のみ示す）が壁を接して連続して建てられた長屋形式の４階建て建物である。ユニット式建物では、各戸において、長辺部分が正面を向く建物ユニット１と、短辺部分が正面を向く建物ユニット１との組み合わせとされる。
【００１５】
図１において、ユニット式建物の１階部分は、店舗１１と、キッチン１２と、トイレ１３と、クローゼット１４と、階段室１５と、玄関１６と、カースペース１７とを各戸が有する間取りであり、店舗１１と玄関１６及びカースペース１７とは互いに反対側に配置されている。これらの居室と店舗１１の出入り口部分１８のスペースとは複数（１２個）の建物ユニット１を組み合わせて施工されており、このうち、カースペース１７を構成する２つの建物ユニット１は互いに離し置き配置され、これらの間にはジョイントパネル１Ａが配置されている。キッチン１２、トイレ１３及びクローゼット１４は１つの建物ユニット１から構成されており、この建物ユニット１と階段室１５を構成する建物ユニット１とは離し置きされ、これらの離し置きされた部分に吹抜１９が構成されている。この吹抜１９は１階部分から３階部分まで連続形成されている。
【００１６】
図２において、ユニット式建物の２階部分は、店舗１１の一部の上方に位置するバルコニー２１及びリビングルーム２２と、店舗１１の残りの部分の上方に位置するキッチン・ダイニングルーム２３と、キッチン１２、トイレ１３及びクローゼット１４の上方に位置するパントリー２４及びベッドルーム２５と、階段室１５の上方に位置する階段室２６と、玄関１６の上方に位置するシャワートイレルーム２７と、カースペース１７の上方に位置するベッドルーム２８とを各戸が有する間取りであり、このうち、ベッドルーム３５を構成する２つの建物ユニット１は互いに離し置き配置され、これらの間にはジョイントパネル１Ａが配置されている。２階部分を構成する建物ユニット１は１階部分を構成する建物ユニット１の直上に配置される。
【００１７】
図３において、ユニット式建物の３階部分は、バルコニー２１及びリビングルーム２２の一部の上方に位置するバルコニー３１と、リビングルーム２２及びキッチン・ダイニングルーム２３の上方に位置するベッドルーム３２及び書庫３３と、キッチン・ダイニングルーム２３の一部及びパントリー２４の上方に位置するクローゼット３４と、ベッドルーム２５の上に位置するユニットバス３５と、階段室２６の上方に位置する階段室３６と、シャワートイレルーム２７の上方に位置するクローゼット３７及びシャワールーム３８と、ベッドルーム２８の上方に位置するバルコニー付ベッドルーム３９と、を各戸が有する間取りであり、このうち、バルコニー付ベッドルーム３９を構成する２つの建物ユニット１は互いに離し置き配置され、これらの間にはジョイントパネル１Ａが配置されている。
【００１８】
図４において、ユニット式建物の４階部分は、バルコニー３１及びベッドルーム３２の一部の上方に位置するバルコニー４１と、ベッドルーム３２の一部の情報に位置する居室４２と、書庫３３の上方に位置するトイレ４３と、階段室３６の上方に位置する階段室４４と、ユニットバス３５の上方に位置するランドリールーム４５と、クローゼット３７及びバルコニー付ベッドルーム３９の一部の上に位置するバルコニー４６とを各戸が有する間取りであり、１階部分から３階部分まで構成する吹抜１９の上方にはフロア４７が設けられている。
【００１９】
図５にはユニット式建物の概略正面が示されている。
図５において、ユニット式建物が建てられる基礎は、基礎スラブ９１の両側に基礎梁９２が設けられたベタ基礎９である。基礎スラブ９１の両側に設けられた基礎梁９２で１つの建物ユニット１を支持する構造である。なお、図５には、１階部分から４階部分の途中までそれぞれ１戸分が図示されている。１戸分のユニット式建物において、基礎梁９２は建物の奥行き方向に連続して設けられており、この奥行き方向と交差する方向には基礎梁が設けられておらず、同一レベルの基礎スラブ９１が形成されている。
【００２０】
建物ユニット１の概略構成が図６に示されている。
図６において、建物ユニット１は、４本の上梁２と、４本の柱３とを有する骨組みを備えている。本実施形態の建物ユニット１は４本の柱３の下端同士を連結する下梁が省略されており、下方が開口された構造である。
上梁２は互いに対向された２本の長辺上梁２Ｌと、これらの長辺上梁２Ｌの端部同士を接続する２本の短辺上梁２Ｓとを備え、これらの短辺上梁２Ｓと平行に複数の天井小梁２Ｍが長辺上梁２Ｌの間にそれぞれ設けられている。天井小梁２Ｍの下面には図示しない天井面材が設けられている。これらの長辺上梁２Ｌ、短辺上梁２Ｓ、天井小梁２Ｍ及び天井面材から天井部２０が構成されている。この天井部２０の角部には建物ユニット吊下用のアイボルト（図示せず）が設けられている。
【００２１】
柱３の下端部は従来の直方体状の骨組みを有する建物ユニットの柱と同様の構造であり、後述するアンカーボルトが接合可能とされ、かつ、輸送手段であるトラック等の荷台に連結可能である。
４本の柱３のうち建物外部あるいは隣接する建物ユニット１に対面する２本の柱３の間には図示しない外壁や内壁が設けられている。
隣合う建物ユニット１の互いに近接する柱３の上端部分には連結プレート４で互いに接合されている。
【００２２】
図５において、柱３の下端部はベタ基礎９の基礎梁９２の上部に結合されている。つまり、基礎梁９２には凹部９２０が形成され、この凹部９２０にはグラウト材９３が充填されている。柱３の下端部から下方に突出して設けられたアンカーボルト５は、凹部９２０に収納されたグラウト材９３に係止される。
本実施形態では、ベタ基礎９の基礎スラブ９１に床面材６０を設け、この床面材６０が１階部分の床部６を構成する。
この床部６は建物の奥行き方向に同じレベルで連続して形成されている。床部６から天井部２０にかけて室内空間が構成される。本実施形態では、床部６を構成する床面材６０の上面は基礎梁９２の上面より低く形成されている。そのため、１階部分の室内空間の上下高さは、建物ユニット１の柱３の長さより高い。
【００２３】
２階部分の建物ユニット１は、１階部分の建物ユニット１の直上に配置されており、その柱３の下端部が１階部分の建物ユニット１の柱３の上部に連結プレート４を介して互いに連結されている。
同様に、３階部分の建物ユニット１は、２階部分の建物ユニット１の直上に配置されており、その柱３の下端部が２階部分の建物ユニット１の柱３の上部に連結プレート４を介して互いに連結されている。
４階部分の建物ユニット１は、３階部分の建物ユニット１の直上に配置されており、その柱３の下端部が３階部分の建物ユニット１の柱３の上部に連結プレート４を介して互いに連結されている。
４階部分の建物ユニット１の上には図示しない屋根が設けられている。この屋根は、図示しない束及び取付金具で屋根パネルを支持する構造である。
【００２４】
次に、本発明の一実施形態にかかるユニット式建物の施工方法を図７に基づいて説明する。
まず、図７（Ａ）に示される通り、工場において、複数の長辺上梁２Ｌ、短辺上梁２Ｓ、天井小梁２Ｍ及び天井面材から平面矩形状の天井部２０を製造し、その後、図７（Ｂ）に示される通り、天井部２０の４つの角部にそれぞれ柱３を接続し、隣合う柱３の間に内壁や外壁を設置して建物ユニット１を製造する。さらに、建物ユニット１の内部に設置する階段、キッチン等の内装品を工場にて製造する。
建物ユニット１や階段等のユニット式建物を構成する部品を搬送手段、例えば、トラックや船舶等で建設現場まで輸送する。この際、トラック等の荷台に柱３の下端部を従来と同様の方法で連結する。
建設現場では、基礎スラブ９１及び基礎梁９２からなるベタ基礎９を予め施工しておく。基礎梁９２の所定箇所には凹部９２０を形成し、この凹部９２０にはグラウト材９３を充填しておく。
【００２５】
その後、図７（Ｃ）に示される通り、建設現場で建物ユニット１や他の部品を組み立てる。そのため、１階部分の建物ユニット１の天井部２０をクレーンで吊り下げてベタ基礎９の基礎梁９２の上に設置する。この際、建物ユニット１の柱３の下端部に予め取り付けられたアンカーボルト５が基礎梁９２の凹部９２０に収納されることで、ベタ基礎９と１階部分の建物ユニット１とが結合される。
さらに、１階部分を施工するために複数の建物ユニット１をベタ基礎９の上に設置し、このうち、隣合う建物ユニット１の互いに近接する柱３の頂部に連結プレート４を接合する。１階部分の建物ユニット１をベタ基礎９に設置したら、ベタ基礎９の基礎スラブ９１に床部６を施工する。さらに、階段やキッチン等の内装品を建物ユニット１の内部に設置する。
【００２６】
１階部分の施工が終了したら、２階部分を構成する建物ユニット１を１階部分の建物ユニット１の上に設置し、これらの建物ユニット１の内部に階段やキッチン等の内装品を設置し、さらに、２階部分の建物ユニット１の柱３の上部に連結プレート４を介して互いに連結する。
同様に、２階部分の施工が終了したら、３階部分を構成する建物ユニット１を２階部分の建物ユニット１の上に設置し、これらの建物ユニット１の内部に階段やキッチン等の内装品を設置し、さらに、３階部分の施工が終了したら、４階部分を構成する建物ユニット１を３階部分の建物ユニット１の上に設置し、これらの建物ユニット１の内部に階段やキッチン等の内装品を設置し、これらの建物ユニット１の上に屋根を施工する。
【００２７】
従って、第１実施形態では、次の作用効果を奏することができる。
（１）それぞれ複数の柱３及び上梁２を有する骨組みを備え、かつ、上梁２から天井部２０が構成され、柱３の下端同士を連結する下梁が省略されて下方が開口された建物ユニット１を、基礎スラブ９１と基礎梁９２とを有するベタ基礎９に配置し、建物ユニット１の柱３の下端部を基礎梁９２の上部に結合し、基礎スラブ９１に床部６を設け、この床部６から天井部２０まで室内空間を形成した。建物ユニット１の下梁が省略されているため、ベタ基礎９の基礎スラブ９１の上方空間も室内空間を構成することになり、この室内空間の高さを高くすることができる。その上、建設現場で建物ユニットを吊り下げる際に、上梁２からなる天井部２０を吊り下げることになるので、建物ユニット１の剛性が維持されて建物ユニット自体が変形することがない。そのため、従来と同様の建物ユニットの吊り下げ作業を実施することができるので、直方体状の骨組みを有する建物ユニットを施工する従来例とユニット式建物の施工の共通化が図れる。
【００２８】
（２）建物ユニット１は複数が直列に配置されて１戸を構成するので、いわゆる長屋形式の建物を容易に施工することができる。
（３）直列に配置された複数の建物ユニット１のうち一部の建物ユニット１が店舗として利用されるので、店舗の室内空間の高さを高いものにできる。従って、高い商品を展示することもできるから、店舗での商品レイアウトの自由性が大きくなる。
【００２９】
（４）複数の建物ユニット１のうち一部の建物ユニット１がカースペースとして利用されるから、カースペースの高さを高いものにできる。従って、直方体状の骨組みから建物ユニットを構成した従来例に比べて、車高の高い車を駐車することができる。
【００３０】
（５）下梁のない建物ユニット１が上下に配置された複数階の建物としたから、上下階において、居室等の室内スペースの高さが高いものにできる。
【００３１】
（６）ユニット式建物を施工するにあたり、まず、上梁２から天井部２０を製造するとともに、この天井部２０の角部に柱３を接続して建物ユニット１を製造し、その後、建物ユニット１を現場まで輸送手段で輸送し、建設現場では、建物ユニット１の天井部２０を吊り下げてベタ基礎９の上に施工した。そのため、前述の効果を奏することができるユニット式建物を容易に施工することができる。
【００３２】
次に、本発明の第２実施形態を図８に基づいて説明する。
第２実施形態は第１実施形態とは建物ユニット１の柱の構造並びにユニット式建物の施工方法が異なるもので、他の構成、例えば、建物の間取りは第１実施形態と同じである。ここで、第２実施形態の説明において第１実施形態と同一の構成は同一符号を付して説明を省略する。
第２実施形態の建物ユニット１は、柱３が上部柱部３Ｕと下部柱部３Ｌとの２つに分割されて構成され、これらの上部柱部３Ｕと下部柱部３Ｌとが接合プレート３Ｐで互いに接合された構造である（図８（Ｃ）参照）。
【００３３】
このような建物ユニット１を用いてユニット式建物を施工するため、図８（Ａ）に示される通り、工場において、複数の長辺上梁２Ｌ、短辺上梁２Ｓ、天井小梁２Ｍ及び天井面材から平面矩形状の天井部２０を製造し、その後、天井部２０の角部に上部柱部３Ｕを接続する。さらに、図８（Ｂ）に示される通り、下部柱部３Ｌを複数製造し、さらに、接合プレート３Ｐ、内壁、外壁、階段、キッチン等の内装品を工場にて製造する。
【００３４】
天井部２０の角部に上部柱部３Ｕが接続された建物ユニット１の一部、下部柱部３Ｌ、接合プレート３Ｐ、さらには、階段等のユニット式建物を構成する内装品を搬送手段、例えば、トラックや船舶等で建設現場まで輸送する。
建設現場では、図８（Ｃ）に示される通り、天井部２０の角部に接続された上部柱部３Ｕに下部柱部３Ｌを接続するとともに、これらの接続部分を、接合プレート３Ｐを介して互いに溶接固定し、さらに、必要に応じて、壁パネルを柱３に取り付けて建物ユニット１を完成させる。そして、建物ユニット１を第１実施形態と同様の手順でベタ基礎９の上に設置し、建物ユニット１の内部に階段やキッチン等の内装品を組み付けてユニット式建物を施工する。
【００３５】
従って、第２実施形態では、第１実施形態の（１）から（６）と同様の効果を奏することができる他、次の効果を奏することができる。
（７）工場において、柱３が上部柱部３Ｕと下部柱部３Ｌとの２つに分割可能とされ、そのうち上部柱部３Ｕが天井部２０に接続され、建設現場では、下部柱部３Ｌを上部柱部３Ｕに接続したから、トラックや船舶等の搬送手段で工場から建設現場まで建物ユニット１を搬送する際に、下部柱部３Ｌの長さだけ搬送スペースを小さなものにして輸送効率を向上させることができる。
【００３６】
なお、本発明は、上述した一実施形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲で以下に示される変形をも含むものである。
例えば、前記実施形態では、２階部分、３階部分及び４階部分からなる複数階建てのユニット式建物としたが、本発明では、２階あるいは３階建てでもよく、あるいは、１階建てでもよい。
【００３７】
さらに、本発明では、複数階建てとした場合、２階部分以上を構成する建物ユニットは柱、上梁及び下梁から直方体状の骨組みを有する従来の建物ユニットを用いてもよい。直方体状の骨組みを有する建物ユニットを用いれば、骨組みの内部にキッチン等の内装品を工場で取り付けることができるので、建設現場での作業を短縮することができる。
【００３８】
また、本発明では、店舗やカースペースを設けることを要せず、建物の間取りは適宜変更可能である。
さらに、前記実施形態では、床面材６０を基礎スラブ９１の上に配置して床部６を構成したが、本発明では、店舗１１やカースペース１７等、必ずしも床面材を必要としないスペースの床部を、基礎スラブ９１をそのまま利用する構成としてものでもよい。
【産業上の利用可能性】
【００３９】
本発明は戸建て用、集合住宅用、その他の建物一般に利用することができる。
【符号の説明】
【００４０】
１…建物ユニット、２…上梁、３…柱、３Ｕ…上部柱部、３Ｌ…下部柱部、６…床部、１１…店舗、１７…カースペース、２０…天井部、９…ベタ基礎、９１…基礎スラブ、９２…基礎梁
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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