(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
コンピュータにより実行される方法であって、前記コンピュータは、集合住宅の各部屋の張り出しスペースが位置する向きごとの張り出しスペース利用可否データを含むデータテーブルを記憶しており、
前記方法は、
前記データテーブルから前記張り出しスペース利用可否データを取得するステップと、
前記取得した張り出しスペース利用可否データに基づいて、前記向きごとの前記張り出しスペースの利用可否を示す第１のインジケータを含む入力インタフェースを表示するステップと、
前記第１のインジケータへの入力を介して、前記張り出しスペース利用可否データを更新するステップであって、前記第１のインジケータは、前記入力インタフェース上の第２のインジケータに連動して、前記入力に応答して更新される、ステップと
を備えたことを特徴とする方法。
【請求項２】
前記集合住宅の集合住宅識別子、前記集合住宅に対する棟の棟識別子、前記棟に対する階の階識別子、前記階に対する部屋の部屋識別子、および前記部屋に対する張り出しスペースの張り出しスペース識別子を受信するステップをさらに備え、
前記張り出しスペース利用可否データは、前記集合住宅識別子、前記棟識別子、前記階識別子、前記部屋識別子、および前記張り出しスペース識別子に基づいて更新される
ことを特徴とする請求項１に記載の方法。
【請求項３】
前記データテーブルは、前記集合住宅の前記各部屋に対するメールアドレスデータをさらに含み、
前記方法は、
前記データテーブルから前記メールアドレスデータを取得するステップと、
前記更新した張り出しスペース利用可否データを含む電子メールを、前記取得したメールアドレスデータに送信するステップと
をさらに備えたことを特徴とする請求項１または２に記載の方法。
【請求項４】
前記入力インタフェースは、第３のインジケータをさらに含み、
前記第１のインジケータは、複数のインジケータを備え、
前記第３のインジケータへの入力に応答して、前記複数のインジケータは同時に更新される
ことを特徴とする請求項１乃至３のいずれか一項に記載の方法。
【請求項５】
前記張り出しスペース利用可否データは、第１の日付を含み、
第２の日付を受信するステップと、
前記張り出しスペース利用可否データを複製して、前記第１の日付を前記第２の日付に更新するステップと
をさらに備えたことを特徴とする請求項１乃至４のいずれか一項に記載の方法。
【請求項６】
コンピュータシステムであって、
集合住宅の各部屋の張り出しスペースが位置する向きごとの張り出しスペース利用可否データを含むデータテーブルと、
前記データテーブルから前記張り出しスペース利用可否データを取得する張り出しスペース利用可否データ取得部と、
前記取得した張り出しスペース利用可否データに基づいて、前記向きごとの前記張り出しスペースの利用可否を示す第１のインジケータを含む入力インタフェースを表示する表示部と、
前記第１のインジケータへの入力を介して、前記張り出しスペース利用可否データを更新する張り出しスペース利用可否データ更新部であって、前記第１のインジケータは、前記入力インタフェース上の第２のインジケータに連動して、前記入力に応答して更新される、張り出しスペース利用可否データ更新部と
を備えたことを特徴とするシステム。
【請求項７】
請求項１乃至５のいずれか一項に記載の方法をコンピュータに実行させるためのプログラム。
【請求項８】
請求項７に記載のプログラムを記録したコンピュータ可読記憶媒体。
【請求項９】
プロセッサとメモリを備えたコンピュータであって、メモリは前記プロセッサに請求項１乃至５のいずれか一項に記載の方法を実行させるプログラムを記録したことを特徴とするコンピュータ。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、修繕工事支援システムに関する。特に、本発明は、マンションなどの集合住宅で実施される修繕工事を支援する修繕工事支援システムに関する。
【背景技術】
【０００２】
マンションなどに代表される集合住宅では、所定の時期に修繕工事が行われることがある。修繕工事は、集合住宅の居住者が存在する状況で行われるので、居住者には一定の制限が課せられる。この制限の主のものとして、ベランダ、バルコニーおよびテラスなどを含む、集合住宅の部屋の外側に張り出したスペース（以下、「張り出しスペース」）に工事用の足場が設置されることから、居住者が洗濯物を干せないことが考えられる。
【０００３】
集合住宅の修繕工事は、大規模なものとなると、数ヶ月かけて実施される場合もあるので、足場は一度にすべての棟、階、部屋、または張り出しスペースに設置されるわけではないこともある。すなわち、個別の棟、階、部屋、または張り出しスペースごとに、足場が設置される日が異なる。例えば、張り出しスペースが南面および西面に設置されている部屋において、南面には足場が設置されるが、西面には設置されない日がある（つまり、その日は、西面に設置された張り出しスペースでのみ洗濯物を干すことができる）。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２０１３−２３６２７５号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
上述したことから、居住者にとっては、修繕工事が実施される際に、いつの日に、どの棟、階、部屋、または張り出しスペースが利用可能であるか（すなわち、洗濯物を干すことができるか）を詳細に把握できることが望ましい。
【０００６】
従来では、チラシを配布し、または、集合住宅の共通スペースに設置された掲示板で告知する、といった方法で、上記問題を解決してきた。しかしながら、このような方法は人的作業に頼ることが多く、人的負荷が甚大なものとなる。
【０００７】
特許文献１では、集合住宅に代表される共有設備を利用する利用者側と、上記共有設備に関する何らかの業務を行う本部側とを含む、複数関係者の間における業務告知システムが開示されている。この業務告知システムでは、本部側コンピュータと利用者側コンピュータとの間で、洗濯物情報を含むデータがやり取りされる。
【０００８】
しかしながら、特許文献１は、洗濯物情報の詳細までに言及しておらず、どのような情報をやり取りすることによって、居住者が洗濯物を干すことができる時期を把握することを支援することを開示していない。
【０００９】
本発明はこのような問題に鑑みてなされたものであり、その目的とするところは、集合住宅の棟、階、部屋、および／または張り出しスペースごとに、いつ張り出しスペースを利用することができるかを居住者に通知する、従来には存在しなかった効率的な修繕工事支援システムを提供することにある。
【課題を解決するための手段】
【００１０】
上記の課題を解決するために、本発明に係る修繕工事支援システムの第１の態様は、コンピュータにより実行される方法であって、前記コンピュータは、集合住宅の各部屋に対する張り出しスペース利用可否データを含むデータテーブルを記憶しており、前記方法は、前記データテーブルから前記張り出しスペース利用可否データを取得するステップと、前記取得した張り出しスペース利用可否データに基づいて、張り出しスペース利用可否を示す第１のインジケータを含む入力インタフェースを表示するステップと、前記第１のインジケータへの入力を介して、前記張り出しスペース利用可否データを更新するステップであって、前記第１のインジケータは、前記入力インタフェース上の第２のインジケータに連動して、前記入力に応答して更新される、ステップとを備えたことを特徴とする。
【００１１】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第２の態様は、本発明に係る修繕工事支援システムの第１の態様において、前記集合住宅の集合住宅識別子、前記集合住宅に対する棟の棟識別子、前記棟に対する階の階識別子、前記階に対する部屋の部屋識別子、および前記部屋に対する張り出しスペースの張り出しスペース識別子を受信するステップをさらに備え、前記張り出しスペース利用可否データは、前記集合住宅識別子、前記棟識別子、前記階識別子、前記部屋識別子、および前記張り出しスペース識別子に基づいて更新されることを特徴とする。
【００１２】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第３の態様は、本発明に係る修繕工事支援システムの第１または第２の態様において、前記データテーブルは、前記集合住宅の前記各部屋に対するメールアドレスデータをさらに含み、前記方法は、前記データテーブルから前記メールアドレスデータを取得するステップと、前記更新した張り出しスペース利用可否データを含む電子メールを、前記取得したメールアドレスに送信するステップとをさらに備えたことを特徴とする。
【００１３】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第４の態様は、本発明に係る修繕工事支援システムの第１乃至第３の態様のいずれかにおいて、前記入力インタフェースは、第３のインジケータをさらに含み、前記第１のインジケータは、複数のインジケータを備え、前記第３のインジケータへの入力に応答して、前記複数のインジケータは同時に更新されることを特徴とする。
【００１４】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第５の態様は、本発明に係る修繕工事支援システムの第１乃至第４の態様のいずれかにおいて、前記張り出しスペース利用可否データは、第１の日付を含み、第２の日付を受信するステップと、前記張り出しスペース利用可否データを複製して、前記第１の日付を前記第２の日付に更新するステップとをさらに備えたことを特徴とする。
【００１５】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第６の態様は、コンピュータシステムであって、集合住宅の各部屋に対する張り出しスペース利用可否データを含むデータテーブルと、前記データテーブルから前記張り出しスペース利用可否データを取得する張り出しスペース利用可否データ取得部と、前記取得した張り出しスペース利用可否データに基づいて、張り出しスペース利用可否を示す第１のインジケータを含む入力インタフェースを表示する表示部と、前記第１のインジケータへの入力を介して、前記張り出しスペース利用可否データを更新する張り出しスペース利用可否データ更新部であって、前記第１のインジケータは、前記入力インタフェース上の第２のインジケータに連動して、前記入力に応答して更新される、張り出しスペース利用可否データ更新部とを備えたことを特徴とする。
【００１６】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第７の態様は、本発明に係る修繕工事支援システムの第１乃至第５の態様における方法をコンピュータに実行させるためのプログラムである。
【００１７】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第８の態様は、本発明に係る修繕工事支援システムの第７の態様におけるプログラムを記録したコンピュータ可読記憶媒体である。
【００１８】
また、本発明に係る修繕工事支援システムの第９の態様は、プロセッサとメモリを備えたコンピュータであって、メモリは前記プロセッサに本発明に係る修繕工事支援システムの第１乃至第５の態様におけるいずれかの方法を実行させるプログラムを記録したことを特徴とする。
【発明の効果】
【００１９】
本発明に係る修繕工事支援システムによれば、集合住宅の居住者は、特定の日に、どの棟、階、部屋、および／または張り出しスペースを利用することができるか（すなわち、洗濯物を干すことができるか）を把握することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００２０】
【図１】本発明の一実施形態に係る修繕工事支援システムを実現するコンピュータシステム全体の構成の例を示す図である。
【図２】本発明の一実施形態に係る修繕工事支援システムを実現するコンピューティングデバイスの詳細な例を示す図である。
【図３】本発明の一実施形態に係る棟・戸数・階数データ入力インタフェースの例を示す図である。
【図４】本発明の一実施形態に係る張り出しスペース向きデータ入力インタフェースの例を示す図である。
【図５】本発明の一実施形態に係る部屋データ入力インタフェースの例を示す図である。
【図６】本発明の一実施形態に係るメールアドレス入力インタフェースの例を示す図である。
【図７】本発明の一実施形態に係る張り出しスペース利用可否日付入力インタフェースの例を示す図である。
【図８】本発明の一実施形態に係る張り出しスペース利用可否データ入力インタフェースの例を示す図である。
【図９】本発明の一実施形態に係るメール配信処理の例を示すフローチャートである。
【図１０】本発明の一実施形態に係る電子メールの例を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００２１】
図１は、本発明の一実施形態に係る修繕工事支援システムを実現するコンピュータシステム全体の構成の例を示している。
【００２２】
本実施形態に係る修繕工事支援システムは、張り出しスペース利用管理装置１、管理端末２、および１つもしくは複数の携帯型端末３ａ、３ｂ、・・・、３ｎ（以下、「携帯型端末３」）を備えている。張り出しスペース利用管理装置１は、専用線、または、インターネットなどの公衆回線などを含むネットワーク４を介して、管理端末２および携帯型端末３に接続されている。
【００２３】
張り出しスペース利用管理装置１は、本実施形態に係る修繕工事支援システムのサービスを提供する主要なコンピューティングデバイスである。張り出しスペース利用管理装置１は、管理端末２によって入力された張り出しスペース利用可否データなどを管理し、および、そのデータを携帯型端末３に送信する。なお、張り出しスペース利用管理装置１は単一のコンピュータデバイス、または、複数のコンピュータデバイスで実装されてもよい。
【００２４】
管理端末２は、張り出しスペース利用可否データなどを入力して張り出しスペース利用管理装置１に送信するコンピュータ端末である。上記情報は、管理端末２の表示部に表示された入力インタフェースを介して入力される。本実施形態では、パーソナルコンピュータなどを想定しているが、そのような構成に限定されず、携帯電話などの携帯型情報端末機器、通信機能を備えるＰＤＡなどの情報端末機器であってもよい。
【００２５】
携帯型端末３は、張り出しスペース利用管理装置１が管理している張り出しスペース利用可否データを参照するために居住者などによって利用されるコンピュータ端末である。本実施形態では、携帯電話などに代表される携帯型情報端末機器を想定しているが、そのような構成に限定されず、通信機能を備えるパーソナルコンピュータ、ＰＤＡなどの情報端末機器であってもよい。
【００２６】
上述したコンピューティングデバイスおよび情報端末機器は、中央処理装置（ＣＰＵ）、メモリ、記憶装置などを備えるコンピューティングデバイスであって、メモリまたは記憶装置に格納されたコンピュータプログラムをＣＰＵが処理することによって統括的に制御され、本実施形態に係る処理を実行し、その機能を実現することができる。なお、上述したシステム構成は、例示のためのものであり、本実施形態を実行することができるシステム構成を限定するものではない。
【００２７】
次に、図２を参照して、本発明の一実施形態に係る修繕工事支援システムを実現する各コンピューティングデバイスの詳細な例を説明する。
【００２８】
張り出しスペース利用管理装置１は、通信部１１、制御部１２、主記憶部１３、および補助記憶部１４を備えており、それらの各要素がシステムバスを介して接続されている。
【００２９】
通信部１１は、ネットワーク４を介してそれぞれ接続された管理端末２および携帯型端末３との間で、データを送受信する。
【００３０】
制御部１２は、中央処理装置（ＣＰＵ）とも呼ばれ、上記各構成要素の制御やデータの演算を行い、また、補助記憶部１４に格納されている各種プログラムを主記憶部１３に読み出して実行する。
【００３１】
主記憶部１３は、メインメモリとも呼ばれ、張り出しスペース利用管理装置１が受信した入力データ、コンピュータ実行可能な命令および当該命令による演算処理後のデータなどを記憶する。
【００３２】
補助記憶部１４は、ハードディスク（ＨＤＤ）などに代表される記憶装置であり、棟・戸数・階数データテーブルなどを格納しているデータ記憶部（データベーステーブル）１４ａを有している。また、補助記憶部１４は、制御部１２に、本実施形態に係る各種処理を実行させるためのプログラム（図示せず）を格納している。
【００３３】
管理端末２は、通信部２１、制御部２２、主記憶部２３、補助記憶部２４、および表示部２５を備えており、それらの各要素がシステムバスを介して接続されている。
【００３４】
通信部２１は、ネットワーク４を介して接続された張り出しスペース利用管理装置１との間で、データを送受信する。
【００３５】
制御部２２は、中央処理装置であり、上記各構成要素の制御やデータの演算を行う。
【００３６】
主記憶部２３は、メインメモリであり、管理端末２が受信した入力データ、コンピュータ実行可能な命令および当該命令による演算処理後のデータなどを記憶している。
【００３７】
補助記憶部２４は、ハードディスクなどの記憶装置であり、後述する張り出しスペース利用可否データ入力インタフェースなどを表示するプログラム（図示せず）などを格納している。
【００３８】
表示部２５は、張り出しスペース利用可否データ入力インタフェースなどを表示するディスプレイである。
【００３９】
携帯型端末３は、通信部３１、制御部３２、主記憶部３３、補助記憶部３４、および表示部３５を備えており、それらの各要素がシステムバスを介して接続されている。
【００４０】
通信部３１は、張り出しスペース利用管理装置１との間で、無線で（有線でもよい）データを送受信する。
【００４１】
制御部３２は、中央処理装置であり、上記各構成要素の制御やデータの演算を行う。
【００４２】
主記憶部３３は、メインメモリであり、携帯型端末３が受信した入力データ、コンピュータ実行可能な命令および当該命令による演算処理後のデータなどを記憶している。
【００４３】
補助記憶部３４は、ハードディスクなどの記憶装置であり、後述する張り出しスペース利用可否情報表示インタフェースなどを表示するプログラム（図示せず）を格納している。
【００４４】
表示部２５は、張り出しスペース利用可否情報表示インタフェースなどを表示するディスプレイである。
【００４５】
＜棟・戸数・階数データ登録処理＞
次に、図３を参照して、本発明の一実施形態に係る棟・戸数・階数データ入力インタフェース３００を説明する。
【００４６】
図３に示す棟・戸数・階数データ入力インタフェース３００は、該当の集合住宅の棟、各棟の階ごとの戸数、および階数に関する情報（以下、「棟・戸数・階数データ」）を入力するための入力インタフェースである。棟・戸数・階数データ入力インタフェース３００は、管理端末２の制御部２２が補助記憶部２４に格納されたプログラムを実行することによって、通信部２１が張り出しスペース利用管理装置１とデータを送受信して、表示部２５に表示される。
【００４７】
棟・戸数・階数データ入力インタフェース３００は、該当の集合住宅を識別する集合住宅番号が入力されたこと（初期入力インタフェースから入力される、初期入力インタフェースは図示せず）に応答して表示され、以下に説明するデータを入力することによって、棟・戸数・階数データが集合住宅番号と関連付けて登録される。
【００４８】
棟・戸数・階数データ入力インタフェース３００は、棟名入力ボックス３０１、戸数入力ボックス３０２、階数入力ボックス３０３、確認ボタン３０４、および棟追加ボタン３０５を備えている。
【００４９】
棟名入力ボックス３０１は、該当の集合住宅の各棟を識別するための棟名が入力される。戸数入力ボックス３０２は、各棟の階ごとの最大戸数が入力される。階数入力ボックス３０３は、棟ごとの階数が入力される。なお、棟追加ボタン３０５を押下することによって、新規の入力欄が表示され、新たな棟・戸数・階数データレコードを追加入力することができる。
【００５０】
上述した情報が入力され、確認ボタン３０４が押下されると、実行ボタン（図示せず）が表示される。当該実行ボタンが押下されたことに応答して、管理端末２の通信部２１は、棟・戸数・階数データを張り出しスペース利用管理装置１に送信する。張り出しスペース利用管理装置１の通信部１１が棟・戸数・階数データを受信すると、制御部１２は、棟・戸数・階数データを、データ記憶部１４ａに格納された、表１に示す項目を有している棟・戸数・階数データテーブルに格納する。
【００５１】
【表１】
0005795414.tif 000002
【００５２】
＜張り出しスペース向きデータ登録処理＞
次に、図４を参照して、本発明の一実施形態に係る張り出しスペース向きデータ入力インタフェース４００を説明する。
【００５３】
図４に示す張り出しスペース向きデータ入力インタフェース４００は、該当の集合住宅または棟ごとに有している張り出しスペースの向きに関する情報（以下、「張り出しスペース向きデータ」）を入力するための入力インタフェースである。張り出しスペース向きデータ入力インタフェース４００は、管理端末２の制御部２２が補助記憶部２４に格納されたプログラムを実行することによって、通信部２１が張り出しスペース利用管理装置１とデータを送受信して、表示部２５に表示される。
【００５４】
張り出しスペース向きデータ入力インタフェース４００は、初期入力インタフェースから該当の集合住宅番号が入力されたことに応答して表示され、以下に説明するデータを入力することによって、張り出しスペース向きデータが集合住宅番号と関連付けて登録される。
【００５５】
張り出しスペース向きデータ入力インタフェース４００は、表示名入力ボックス４０１、正式名称入力ボックス４０２、備考入力ボックス４０３、並び替えボタン４０４、および確認ボタン４０５を備えている。
【００５６】
表示名入力ボックス４０１は、後述する張り出しスペース利用可否データ入力インタフェースに張り出しスペースの向きを表示する際の表示名が入力される。正式名称入力ボックス４０２は、張り出しスペースの向きの正式な名称が入力される。備考入力ボックス４０３は、備考欄として表示される情報が入力される。図４に示すように、該当の集合住宅または棟は、最上階のみに、西面および東面にルーフを有しているので、表示名入力ボックス４０１には略称として「西ル」、「東ル」、正式名称入力ボックス４０２には正式名称として、「西面ルーフ」、「東面ルーフ」、備考入力ボックス４０３には最上階のみに有することを示す情報が入力される。
【００５７】
図４の例では、６の張り出しスペース向きデータレコードが入力されているが、並び替えボタン４０４を押下することによって、これらのレコードの表示順を変更することができる。
【００５８】
上述した情報が入力され、確認ボタン４０５が押下されると、実行ボタン（図示せず）が表示される。当該実行ボタンが押下されたことに応答して、管理端末２の通信部２１は、張り出しスペース向きデータを張り出しスペース利用管理装置１に送信する。張り出しスペース利用管理装置１の通信部１１が張り出しスペース向きデータを受信すると、制御部１２は、張り出しスペース向きデータを、データ記憶部１４ａに格納された、表２に示す項目を有している張り出しスペース向きデータテーブルに格納する。
【００５９】
【表２】
0005795414.tif 000003
【００６０】
上述した張り出しスペース向きデータは、該当の集合住宅ごとに登録されてもよく、または、該当の棟ごとに登録されてもよい。張り出しスペース向きデータの各レコードは、該当の集合住宅識別番号および／または該当の棟識別番号と関連付けて登録される。
【００６１】
＜部屋データ登録処理＞
次に、図５を参照して、本発明の一実施形態に係る部屋データ入力インタフェース５００を説明する。
【００６２】
図５に示す部屋データ入力インタフェース５００は、該当の集合住宅の棟、各棟の階ごとの部屋に関する情報（以下、「部屋データ」）を入力するための入力インタフェースである。部屋データ入力インタフェース５００は、管理端末２の制御部２２が補助記憶部２４に格納されたプログラムを実行することによって、通信部２１が張り出しスペース利用管理装置１とデータを送受信して、表示部２５に表示される。
【００６３】
部屋データ入力インタフェース５００は、図５に示す部屋データ入力インタフェース５００から遷移して表示され、以下に説明するデータを入力することによって、部屋データが登録される。
【００６４】
部屋データ入力インタフェース５００は、棟選択リンク５０１、階選択リンク５０２、部屋番号入力ボックス５０３、張り出しスペース向きチェックボックス５０４、確認ボタン５０５、および一括設定リンク５０６を備えている。
【００６５】
部屋データ入力インタフェース５００を表示する際に、管理端末２の通信部２１は該当の集合住宅識別番号に基づいて、張り出しスペース利用管理装置１の補助記憶部１４に記憶された棟・戸数・階数データテーブルから該当の棟・戸数・階数データレコードを受信する。また、該当の集合住宅識別番号に基づいて、張り出しスペース向きデータテーブルから該当の張り出しスペース向きデータレコードを受信する。
【００６６】
棟選択リンク５０１は、張り出しスペース利用管理装置１から受信した棟・戸数・階数データレコードに含まれる棟名が表示される。例えば、該当の集合住宅では、３の棟・戸数・階数データレコードが登録され、各レコードには西棟、東棟および南棟が含まれる場合は、図５に示すように、それらの棟名が表示される。
【００６７】
棟選択リンク５０１で例えば、西棟を選択すると、張り出しスペース利用管理装置１から受信した、西棟に対応する棟・戸数・階数データレコードに含まれる階数に対応する階選択リンク５０２が表示される。例えば、西棟に対応する棟・戸数・階数データレコードに含まれる階数が１０である場合は、図５に示すように、１０の階が降順（または昇順でもよい）に表示される。
【００６８】
階選択リンク５０２で例えば、１０階を選択すると、張り出しスペース利用管理装置１から受信した、西棟に対応する棟・戸数・階数データレコードに含まれる階ごとの最大戸数に対応する部屋番号入力ボックス５０３および張り出しスペース向きチェックボックス５０４が表示される。張り出しスペース向きチェックボックス５０４に表示される文言は、張り出しスペース利用管理装置１から受信した、張り出しスペース向きデータレコードに含まれる表示名が表示される。例えば、西棟に対応する棟・戸数・階数データレコードに含まれる階ごとの最大戸数が１０である場合は、図５に示すように、１０の部屋番号入力ボックスおよび張り出しスペースチェックボックスが表示される。
【００６９】
部屋番号入力ボックス５０３は、階ごとの各部屋を識別するための部屋番号が初期値として表示される。例えば、該当の階が１０階である場合は、「１０」＋２桁の連番で構成される番号が表示される。この番号は、部屋番号入力ボックス５０３に任意の値を入力することによって変更することができる。
【００７０】
張り出しスペース向きチェックボックス５０４は、該当の部屋番号の張り出しスペースが設置された向きを選択するためにチェックされる。例えば、該当の部屋が北面、西面、東面に張り出しスペースを有している場合は、それぞれにチェックがされる。登録された該当の階の最大戸数が１０であっても、階によっては１０に満たない戸数である場合がある。このような場合に、該当の部屋番号の張り出しスペース向きチェックボックス５０４で、「部屋なし」がチェックされる。
【００７１】
なお、図５に示すように、棟選択リンク５０１および階選択リンク５０２で示す各棟および各階の右横には、初期値として「（未）」が表示される。これは、各棟および各階にて部屋データの登録がされていないことを示しており、該当の階の全部屋に対する部屋データの登録がされると、階選択リンク５０２で示す該当階の右横に「（済み）」が表示される。該当棟の全階の全部屋に対する部屋データの登録がされると、棟選択リンク５０１で示す該当棟の右横に「（済み）」が表示される。
【００７２】
上述した情報が入力され、確認ボタン５０５が押下されると、実行ボタン（図示せず）が表示される。当該実行ボタンが押下されたことに応答して、管理端末２の通信部２１は、部屋データを張り出しスペース利用管理装置１に送信する。張り出しスペース利用管理装置１の通信部１１が部屋データを受信すると、制御部１２は、部屋データを、データ記憶部１４ａに格納された、表３に示す項目を有している部屋データテーブルに格納する。
【００７３】
【表３】
0005795414.tif 000004
【００７４】
張り出しスペース向きチェックボックス５０４の「北面」の項目がチェックされると、部屋データテーブルにおける項目「北面フラグ」に「１」：（設定あり）が設定される。張り出しスペース向きチェックボックス５０４の「部屋なし」の項目がチェックされると、部屋データテーブルにおける項目「北面フラグ」、「西面フラグ」、「南面フラグ」、および「東面フラグ」のすべてに「０」：（設定なし）が設定される。
【００７５】
上記では、個別に部屋データを登録する例を説明したが、一括設定リンク５０６を押下することによって、表３で示した部屋データテーブルのＣＳＶファイルが出力される。当該ＣＳＶファイルに必要情報を入力して、アップロードすることによって、部屋データの一括登録をすることができる。
【００７６】
＜メールアドレス登録処理＞
次に、図６を参照して、本発明の一実施形態に係るメールアドレス入力インタフェース６００を説明する。
【００７７】
図６に示すメールアドレス入力インタフェース６００は、該当の集合住宅の棟ごとにおける各部屋の居住者に対して情報を送信するためのメールアドレスを入力するための入力インタフェースである。メールアドレス入力インタフェース６００は、管理端末２の制御部２２が補助記憶部２４に格納されたプログラムを実行することによって、通信部２１が張り出しスペース利用管理装置１とデータを送受信して、表示部２５に表示される。
【００７８】
メールアドレス入力インタフェース６００は、初期入力インタフェースから該当の集合住宅番号が入力されたことに応答して表示され、以下に説明するデータを入力することによって、メールアドレスデータが集合住宅番号と関連付けて登録される。
【００７９】
メールアドレス入力インタフェース６００は、棟選択リンク６０１、配信選択チェックボックス６０２、部屋番号表示ボックス６０３、メールアドレス入力ボックス６０４、全選択実行インジケータ６０５、全解除実行インジケータ６０６、および確認ボタン６０７を備えている。
【００８０】
メールアドレス入力インタフェース６００を表示する際に、管理端末２の通信部２１は該当の集合住宅識別番号に基づいて、張り出しスペース利用管理装置１の補助記憶部１４に記憶された棟・戸数・階数データテーブルから該当の棟・戸数・階数データレコードを受信する。また、該当の集合住宅識別番号および該当の棟識別番号に基づいて、部屋データテーブルから該当の部屋データレコードを受信する。
【００８１】
棟選択リンク６０１は、張り出しスペース利用管理装置１から受信した棟・戸数・階数データレコードに含まれる棟名が表示される。例えば、該当の集合住宅では、３の棟・戸数・階数データレコードが登録され、各レコードには西棟、東棟および南棟が含まれる場合は、図５に示すように、それらの棟名が表示される。
【００８２】
棟選択リンク６０１で例えば、西棟を選択すると、張り出しスペース利用管理装置１から受信した、西棟に対応する部屋データレコードに含まれる部屋番号のすべてが部屋番号表示ボックス６０３に表示される。例えば、西棟で登録された部屋データレコードが３０存在する場合は、その３０の部屋番号が部屋番号表示ボックス６０３に表示される。
【００８３】
メールアドレス入力ボックス６０４は、部屋番号表示ボックス６０３に表示された部屋番号の居住者に情報を配信するためのメールアドレスが入力される。
【００８４】
配信選択チェックボックス６０２は、メールアドレス入力ボックス６０４に入力されたメールアドレスに、情報を配信するか否かを選択するためのチェックボックスである。このチェックボックスにチェックがされている場合は、該当のメールアドレスに所定のタイミングで情報がメール送信される。
【００８５】
全選択実行インジケータ６０５は、表示された全部屋番号に対するすべての配信選択チェックボックス６０２をチェックするためのインジケータであり、このインジケータをクリックすることによって全選択がされる。
【００８６】
全解除実行インジケータ６０６は、表示された全部屋番号に対するすべての配信選択チェックボックス６０２を解除するためのインジケータであり、このインジケータをクリックすることによって全解除がされる。
【００８７】
上述した情報が入力され、確認ボタン６０７が押下されると、実行ボタン（図示せず）が表示される。当該実行ボタンが押下されたことに応答して、管理端末２の通信部２１は、メールアドレスデータを張り出しスペース利用管理装置１に送信する。張り出しスペース利用管理装置１の通信部１１が部屋データを受信すると、制御部１２は、メールアドレスデータを、データ記憶部１４ａに格納された、表４に示す項目を有しているメールアドレスデータテーブルに格納する。メールアドレスデータの各レコードは、該当の集合住宅識別番号、該当の棟識別番号、該当の階識別番号と関連付けられて、部屋番号ごとに登録される。
【００８８】
【表４】
0005795414.tif 000005
【００８９】
＜張り出しスペース利用可否情報登録処理＞
次に、図７を参照して、本発明の一実施形態に係る張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００を説明する。
【００９０】
図７に示す張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００は、該当の集合住宅の棟および部屋ごとの張り出しスペースの利用有無に関する情報（以下、「張り出しスペース利用可否データ」）の日付を入力するための入力インタフェースである。張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００は、管理端末２の制御部２２が補助記憶部２４に格納されたプログラムを実行することによって、通信部２１が張り出しスペース利用管理装置１とデータを送受信して、表示部２５に表示される。
【００９１】
張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００は、初期入力インタフェースから該当の集合住宅番号が入力されたことに応答して表示される。
【００９２】
張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００は、日付入力ボックス７０１、公開有無チェックボックス７０２、カレンダーリンク７０３、および確認ボタン７０４を備えている。
【００９３】
張り出しスペース利用可否データは、日ごとに登録されるので、日付入力ボックス７０１から該当日が入力される。なお、該当日は、カレンダーリンク７０３をクリックすると、カレンダーが表示され（初期値は実行日が選択されている）、該当の日付をクリックすることで、日付入力ボックス７０１に自動的にクリックした日付が入力される。
【００９４】
公開有無チェックボックス７０２は、日付ごとに登録される張り出しスペース利用可否データを、後述する張り出しスペース利用可否データ表示インタフェースにおいて公開するか（つまり、居住者に対して公開するか）を選択するチェックボックスである。
【００９５】
上述した情報が入力され、確認ボタン７０４が押下されると、実行ボタン（図示せず）が表示される。当該実行ボタンが押下されたことに応答して、管理端末２の制御部２２は、表示部２５に対して、張り出しスペース利用可否データ入力インタフェース８００を表示するように指示する（つまり、張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００から遷移する）。
【００９６】
次に、図８を参照して、本発明の一実施形態に係る張り出しスペース利用可否データ入力インタフェース８００を説明する。
【００９７】
張り出しスペース利用可否データ入力インタフェース８００は、日付選択ボックス８０１、棟選択リンク８０２、張り出しスペース利用設定選択ボックス８０３、部屋番号選択リンク８０４、張り出しスペース利用設定リンク８０５、一括設定リンク８０６、ＣＳＶダウンロードボタン８０７、および確認ボタン８０８を備えている。
【００９８】
張り出しスペース利用可否データ入力インタフェース８００を表示する際に、管理端末２の通信部２１は該当の集合住宅識別番号に基づいて、張り出しスペース利用管理装置１の補助記憶部１４に記憶された棟・戸数・階数データテーブルから該当の棟・戸数・階数データレコードを受信する。また、該当の集合住宅識別番号に基づいて、張り出しスペース向きデータテーブルから該当の張り出しスペース向きデータレコードを受信する。さらに、該当の集合住宅識別番号および該当の棟識別番号に基づいて、部屋データテーブルから該当の部屋データレコードを受信する。
【００９９】
日付選択ボックス８０１は、張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００の日付入力ボックス７０１から入力された日付を選択するための選択ボックスである。張り出しスペース利用可否データ入力インタフェース８００では、日付選択ボックス８０１において選択された日付に対する張り出しスペース利用可否データが作成される。
【０１００】
棟選択リンク８０２は、張り出しスペース利用管理装置１から受信した棟・戸数・階数データレコードに含まれる棟名が表示される。例えば、各レコードに西棟、東棟および南棟が含まれる場合は、図８に示すように、それらの棟名が表示される。
【０１０１】
棟選択リンク８０２で例えば、西棟を選択すると、張り出しスペース利用管理装置１から受信した、西棟に対応する部屋データレコードに含まれる部屋番号および当該部屋番号に対応する張り出しスペースのすべてが、部屋番号選択リンク８０４および張り出しスペース利用設定選択ボックス８０３にそれぞれ表示される。
【０１０２】
張り出しスペース利用設定選択ボックス８０３は、張り出しスペース利用設定リンク８０５において、張り出しスペースを利用することができるか否かを（すなわち、「○：利用可」、「×：利用不可」、「ＡＭ：午前のみ利用可」および「ＰＭ：午後のみ利用可」など）を設定するための選択ボックスである。張り出しスペース利用設定選択ボックス８０３に表示される文言は、張り出しスペース利用管理装置１から受信した、張り出しスペース向きデータレコードに含まれる表示名が表示される。例えば、張り出しスペース利用設定選択ボックス８０３において、「○：利用可」を選択した状態で、張り出しスペース利用設定リンク８０５をクリックまたはカーソルをホバリングすると、張り出しスペース利用設定リンク８０５の表示がすべて「○：利用可」に更新される。なお、管理端末２の表示部にタッチパネルディスプレイを備え、タッチパネルディスプレイに対する接触動作によって、張り出しスペース利用設定リンク８０５の表示を更新するように構成してもよい。
【０１０３】
このように、張り出しスペース利用設定選択ボックス８０３上でカーソルをホバリングするなどによって、張り出しスペース利用可否を更新することができるので、対象の張り出しスペースが多い場合でも、容易にデータを更新することができる。
【０１０４】
一括設定リンク８０６は、一括設定リンク８０６が設けられた列および／または行の張り出しスペース利用設定リンク８０５を一括して更新するための入力リンクである。例えば、張り出しスペース利用設定選択ボックス８０３において、「○：利用可」を選択した状態で、一括設定リンク８０６を選択すると、一括設定リンク８０６が設けられた列および／または行の張り出しスペース利用設定リンク８０５が一括して「○：利用可」に更新される。
【０１０５】
修繕工事を実施する場合は、対象の集合住宅の棟の同一の階または列にまたがって足場が設置されることも多いので（つまり、同一の階または列に設けられたすべての張り出しスペースを利用することができない）、同一の階または列の張り出しスペースを一括して更新する必要がある。これを、上述した一括設定リンク８０６によって、同一の階または列の張り出しスペースを一括して更新することができる。
【０１０６】
上述した情報が入力され、確認ボタン８０８が押下されると、実行ボタン（図示せず）が表示される。当該実行ボタンが押下されたことに応答して、管理端末２の通信部２１は、張り出しスペース利用可否データを張り出しスペース利用管理装置１に送信する。張り出しスペース利用管理装置１の通信部１１が張り出しスペース利用可否データを受信すると、制御部１２は、張り出しスペース利用可否データを、データ記憶部１４ａに格納された、表５に示す項目を有している張り出しスペース利用可否データテーブルに格納する。
【０１０７】
【表５】
0005795414.tif 000006
【０１０８】
このように、複数の部屋および複数の張り出しスペースのそれぞれに対して張り出しスペースの利用設定を行う場合でも、設定を管理端末２において一括で行い、張り出しスペース利用管理装置１へのデータ送信は一度のみ行われるので、不要なデータ送信を防止することができる。
【０１０９】
なお、上述した確認ボタン８０８および実行ボタンの押下を介さずに、上述した情報が入力されたことに応答して、張り出しスペース利用可否データが張り出しスペース利用管理装置１に送信されるように構成してもよい。この構成では、例えば、１つの張り出しスペースに対して変更があった場合に、１つの張り出しスペース利用可否データのみが張り出しスペース利用管理装置１に送信される。
【０１１０】
上記では、個別に張り出しスペース利用可否データを登録する例を説明したが、ＣＳＶダウンロードボタン８０７を押下することによって、表５で示した張り出しスペース利用可否データテーブルのＣＳＶファイルが出力される。当該ＣＳＶファイルに必要情報を入力して、アップロードすることによって、張り出しスペース利用可否データの一括登録をすることができる。ダウンロードした当該ＣＳＶファイルデータは、スプレッドシートなどのファイルに貼り付けることができ、本発明に係る修繕工事支援システムにて登録した情報を紙面でも流用することができる。
【０１１１】
なお、上述した方法で、特定日に対する張り出しスペース利用可否データを登録すると、当該特定日に対する張り出しスペース利用可否データを、別の特定日（例えば、張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース７００の日付入力ボックス７０１から入力された日付）に対する張り出しスペース利用可否データとして、データ内容をコピーするように構成してもよい。この場合、コピーした張り出しスペース利用可否データのうち、項目「日付」のみが別の特定日に更新される。この構成によって、修繕工事が連続する場合に、前の日の作成した張り出しスペース利用可否データをコピーし、前の日と異なる部屋および／または張り出しスペースのみを変更することによって、容易に張り出しスペース利用可否データを作成することができる。
【０１１２】
以上のような張り出しスペース利用可否データを登録することによって、集合住宅の居住者は、自身の携帯型端末３の表示部３５に張り出しスペース利用可否情報表示インタフェース（張り出しスペース利用可否情報表示インタフェースは、張り出しスペース利用可否データ入力インタフェース８００と同一の画面レイアウトであってもよい）を表示させることによって、修繕工事期間中において、自身の部屋の張り出しスペースを利用することができるか（すなわち、洗濯物を干すことができるか）を確認することができる。
【０１１３】
なお、張り出しスペース利用可否データの項目「公開有無フラグ」が「０：非公開」として作成された張り出しスペース利用可否データは、張り出しスペース利用可否情報表示インタフェース上にて内容を参照することができない。この構成によって、まだ一部の部屋または張り出しスペースの利用可否が未定の場合に、利用可否の内容を公開して、居住者に混乱を招くことを防止することができる。
【０１１４】
＜メール配信処理＞
次に、図９を参照して、本発明の一実施形態に係る、集合住宅の居住者に対するメール配信処理を説明する。
【０１１５】
張り出しスペース利用管理装置１の制御部１２は、該当の集合住宅において修繕工事が実施される期間の特定のタイミングで（例えば、日次で定期的な時間に）、メール配信処理を実行する日付に基づいて、張り出しスペース利用可否データテーブルから該当の全レコードを取得する（ステップＳ９０１）。
【０１１６】
次に、制御部１２は、張り出しスペース利用可否データレコードの集合住宅番号、棟名（棟識別番号）、および部屋番号に基づいて、メールアドレスデータテーブルから該当のレコードを取得する（ステップＳ９０２）。
【０１１７】
次に、制御部１２は、ステップＳ９０２で取得したメールアドレスデータレコードに含まれる項目「配信有無」が「１：配信あり」であるか確認する（ステップＳ９０３）。
【０１１８】
ステップＳ９０３の判定において、配信ありの場合は、後続の処理に進み、そうでない場合は、処理を終了する。
【０１１９】
次に、制御部１２は、ステップＳ９０１で取得した張り出しスペース利用可否データレコードに基づいて、張り出しスペース利用可否情報を編集した電子メールファイルを作成する（ステップＳ９０４）。
【０１２０】
次に、制御部１２は、ステップＳ９０４で作成した電子メールファイルを、ステップＳ９０２で取得したメールアドレスデータレコードに含まれるメールアドレスを宛先としてメール送信するように通信部１１に指示する（ステップＳ９０５）。
【０１２１】
最後に、携帯型端末３の通信部３１は、ステップＳ９０５で送信されたメールを受信する（ステップＳ９０６）。図１０では、上記受信した電子メールの例を示している。
【０１２２】
図１０で示すように、張り出しスペース利用可否情報表示欄１００１には、メールアドレスの送信先となる居住者の部屋における張り出しスペースのいずれかが、該当日に利用可能であるか否かが示されている。
【０１２３】
なお、図１０の天気情報表示欄１００２に示すように、張り出しスペース利用管理装置１が天気情報配信サーバ（図示せず）から天気情報を受信し、ステップＳ９０３で作成する電子メールファイルに当該天気情報を付加するように構成してもよい。
【０１２４】
このようにして、予め登録された居住者のメールアドレスに張り出しスペース利用可否データを含む電子メールを送信することによって、居住者は張り出しスペース利用可否情報表示インタフェースを表示せずに自身の張り出しスペースの利用可否を把握することができる。なお、電子メールの送信は、例えば、張り出しスペース利用可否データが作成および／または更新されたタイミングで、該当の張り出しスペースを有する居住者のメールアドレスに送信されてもよい。
【０１２５】
以上のように、本実施形態に係る修繕工事支援システムの説明を詳述したが、実施形態で説明した、棟・戸数・階数データテーブルなどの具体的なデータ構造は例示的なものにすぎず、特許請求する事項から逸脱しない範囲で変更がされてもよい。
【符号の説明】
【０１２６】
１  張り出しスペース利用管理装置
２  管理端末
３  携帯型端末
４  ネットワーク
３００  棟・戸数・階数データ入力インタフェース
３０１  棟名入力ボックス
３０２  戸数入力ボックス
３０３  階数入力ボックス
３０４  確認ボタン
３０５  棟追加ボタン
４００  張り出しスペース向きデータ入力インタフェース
４０１  表示名入力ボックス
４０２  正式名称入力ボックス
４０３  備考入力ボックス
４０４  並び替えボタン
４０５  確認ボタン
５００  部屋データ入力インタフェース
５０１  棟選択リンク
５０２  階選択リンク
５０３  部屋番号入力ボックス
５０４  張り出しスペース向きチェックボックス
５０５  確認ボタン
５０６  一括設定リンク
６００  メールアドレス入力インタフェース
６０１  棟選択リンク
６０２  配信選択チェックボックス
６０３  部屋番号表示ボックス
６０４  メールアドレス入力ボックス
６０５  全選択実行インジケータ
６０６  全解除実行インジケータ
６０７  確認ボタン
７００  張り出しスペース利用可否日付入力インタフェース
７０１  日付入力ボックス
７０２  公開有無チェックボックス
７０３  カレンダーリンク
７０４  確認ボタン
８００  張り出しスペース利用可否データ入力インタフェース
８０１  日付選択ボックス
８０２  棟選択リンク
８０３  張り出しスペース利用設定選択ボックス
８０４  部屋番号選択リンク
８０５  張り出しスペース利用設定リンク
８０６  一括設定リンク
８０７  ＣＳＶダウンロードボタン
８０８  確認ボタン
１００１  張り出しスペース利用可否情報表示欄
１００２  天気情報表示欄
【要約】
【課題】集合住宅の棟、階、部屋、または張り出しスペースごとに、いつ張り出しスペースを利用することができるかを居住者に通知する。
【解決手段】データテーブルから張り出しスペース利用可否データを取得するステップと、取得した張り出しスペース利用可否データに基づいて、張り出しスペース利用可否を示す第１のインジケータを含む入力インタフェースを表示するステップと、第１のインジケータへの入力を介して、張り出しスペース利用可否データを更新するステップであって、第１のインジケータは、入力インタフェース上の第２のインジケータに連動して、入力に応答して更新される、ステップとを備える。
【選択図】図８【図１】
0005795414.tif 000007
【図２】
0005795414.tif 000008
【図３】
0005795414.tif 000009
【図４】
0005795414.tif 000010
【図５】
0005795414.tif 000011
【図６】
0005795414.tif 000012
【図７】
0005795414.tif 000013
【図８】
0005795414.tif 000014
【図９】
0005795414.tif 000015
【図１０】
0005795414.tif 000016