【事件の表示】
　特許第２７７４０５９号「三階建ユニット建物」の請求項１及び２に係る特許に対する特許異議の申立てについて、次のとおり決定する。
【結　論】
　訂正を認める。
　本件特許異議の申立てを却下する。
【理　由】
〔１〕手続の経緯
　特許第２７７４０５９号発明は、平成５年１１月２４日に出願され、平成１０年４月２４日に特許権の設定の登録がなされ、その後、石原洋子より特許異議の申立てがなされ、当審において取消理由通知がなされたところ、その指定期間内に平成１１年１１月１１日付けで訂正請求がなされたものである。
　
〔２〕訂正請求について
１．訂正の内容
　訂正請求の趣旨は、特許第２７７４０５９号の明細書を訂正請求書に添付した訂正明細書のとおり訂正することを求めるものであり、その訂正の内容は以下のａ〜ｃのとおりである。
　ａ．特許請求の範囲の請求項１と請求項２を削除し、請求項３を請求項１として繰り上げ、
「【請求項１】　少なくとも建物の三階部分を木質系の建物ユニットで構成する一方、少なくとも前記三階部分を支える一階部分を鉄骨系の建物ユニットで構成し、前記木質系の建物ユニットを、木質の床枠組及び壁枠組に構造用の面材が取着されてなる床パネル及び壁パネルを箱形に組み上げた構成とする一方、前記鉄骨系の建物ユニットを、四隅の鋼柱の上下端間がそれぞれ形鋼からなる天井大梁及び床大梁で剛に結ばれて組み立てられた箱形の鉄骨骨組を有する構成とした三階建ユニット建物であって、前記木質系の建物ユニットには、前記鉄骨系の建物ユニットの天井大梁の直上に配置された床パネルの下面側縁に沿って継なぎ下枠が取着固定されていて、該継なぎ下枠が直下の前記天井大梁に当接状態でボルト接合されていることを特徴とする三階建ユニット建物。」に訂正する。
　
　ｂ．明細書の段落【０００５】を、「【課題を解決するための手段】上記課題を解決するために、請求項１記載の三階建ユニット建物は、少なくとも建物の三階部分を木質系の建物ユニットで構成する一方、少なくとも前記三階部分を支える一階部分を鉄骨系の建物ユニットで構成し、前記木質系の建物ユニットを、木質の床枠組及び壁枠組に構造用の面材が取着されてなる床パネル及び壁パネルを箱形に組み上げた構成とする一方、前記鉄骨系の建物ユニットを、四隅の鋼柱の上下端間がそれぞれ形鋼からなる天井大梁及び床大梁で剛に結ばれて組み立てられた箱形の鉄骨骨組を有する構成とした三階建ユニット建物であって、前記木質系の建物ユニットには、前記鉄骨系の建物ユニットの天井大梁の直上に配置された床パネルの下面側緑に沿って継なぎ下枠が取着固定されていて、該継なぎ下枠が直下の前記天井大梁に当接状態でボルト接合されていることを特徴としている。」に訂正する。
　
　ｃ．明細書の段落【０００６】と【０００７】を削除し、段落【０００８】以下の段落番号を削除した分だけ繰り上げる。
　
２．訂正の適否
（１）訂正ａについて
　訂正ａは、特許請求の範囲の請求項１及び２を削除し、それに伴い請求項３を請求項１に繰り上げるとともに、旧請求項３で引用していた旧請求項１及び２の構成を具体的に表現し、記載形式を変更するものであるから、特許請求の範囲の減縮を目的とするものである。
　そして、この訂正ａは、特許明細書又は図面に記載した事項の範囲内のものであり、しかも実質上特許請求の範囲を拡張し、又は変更するものではない。
（２）訂正ｂ及びｃについて
　訂正ｂ及びｃは、特許請求の範囲の訂正に伴い、特許請求の範囲の記載との整合を図るために明細書の発明の詳細な説明を訂正するものであって、明りようでない記載の釈明を目的とするものである。
　そして、これらの訂正ｂ及びｃは、特許明細書又は図面に記載した事項の範囲内のものであり、しかも実質上特許請求の範囲を拡張し、又は変更するものではない。
（３）まとめ
　以上のとおりであるから、訂正ａ〜ｃは、特許法等の一部を改正する法律（平成６年法律１１６号）附則６条１項の規定によりなお従前の例によるとされる、特許法１２０条の４第２項ただし書１号又は３号に掲げる事項を目的とし、同条３項で準用する同法１２６条２項及び３項の規定に適合するので、本件訂正請求を認める。
　
〔３〕特許異議の申立てについて
　特許異議申立人は、請求項１及び２に係る発明の特許の取り消しを求めているところ、その請求項１及び２は、上記のとおり訂正の結果、削除されたから、特許異議の申立ての対象が存在しないこととなった。
　したがって、本件特許異議の申立ては、不適法な特許異議の申立てであって、その補正をすることができないものであるから、特許法１２０条の６第１項において準用する同法１３５条の規定により却下すべきものである。
　よって、結論のとおり決定する。
【異議決定日】
平成１２年４月２５日（２０００．４．２５）
【訂正の要旨】
〔訂正請求の要旨〕
　特許第２７７４０５９号の明細書を、特許請求の範囲の減縮を目的として下記ａのとおり、明りょうでない記載の釈明を目的として下記ｂ及びｃのとおり訂正する。
　ａ．特許請求の範囲の請求項１と請求項２を削除し、請求項３を請求項１として繰り上げ、
「【請求項１】　少なくとも建物の三階部分を木質系の建物ユニットで構成する一方、少なくとも前記三階部分を支える一階部分を鉄骨系の建物ユニットで構成し、前記木質系の建物ユニットを、木質の床枠組及び壁枠組に構造用の面材が取着されてなる床パネル及び壁パネルを箱形に組み上げた構成とする一方、前記鉄骨系の建物ユニットを、四隅の鋼柱の上下端間がそれぞれ形鋼からなる天井大梁及び床大梁で剛に結ばれて組み立てられた箱形の鉄骨骨組を有する構成とした三階建ユニット建物であって、前記木質系の建物ユニットには、前記鉄骨系の建物ユニットの天井大梁の直上に配置された床パネルの下面側縁に沿って継なぎ下枠が取着固定されていて、該継なぎ下枠が直下の前記天井大梁に当接状態でボルト接合されていることを特徴とする三階建ユニット建物。」に訂正する。
　ｂ．明細書の段落【０００５】を、「【課題を解決するための手段】上記課題を解決するために、請求項１記載の三階建ユニット建物は、少なくとも建物の三階部分を木質系の建物ユニットで構成する一方、少なくとも前記三階部分を支える一階部分を鉄骨系の建物ユニットで構成し、前記木質系の建物ユニットを、木質の床枠組及び壁枠組に構造用の面材が取着されてなる床パネル及び壁パネルを箱形に組み上げた構成とする一方、前記鉄骨系の建物ユニットを、四隅の鋼柱の上下端間がそれぞれ形鋼からなる天井大梁及び床大梁で剛に結ばれて組み立てられた箱形の鉄骨骨組を有する構成とした三階建ユニット建物であって、前記木質系の建物ユニットには、前記鉄骨系の建物ユニットの天井大梁の直上に配置された床パネルの下面側緑に沿って継なぎ下枠が取着固定されていて、該継なぎ下枠が直下の前記天井大梁に当接状態でボルト接合されていることを特徴としている。」に訂正する。
　ｃ．明細書の段落【０００６】と【０００７】を削除し、段落【０００８】以下の段落番号を削除した分だけ繰り上げる。
（５４）【発明の名称】
三階建ユニット建物
（５７）【特許請求の範囲】
　【請求項１】　少なくとも建物の三階部分を木質系の建物ユニットで構成する一方、少なくとも前記三階部分を支える一階部分を鉄骨系の建物ユニットで構成し
、前記木質系の建物ユニットを、木質の床枠組及び壁枠組に構造用の面材が取着されてなる床パネル及び壁パネルを箱形に組み上げた構成とする一方、前記鉄骨系の建物ユニットを、四隅の鋼柱の上下端間がそれぞれ形鋼からなる天井大梁及び床大梁で剛に結ばれて組み立てられた箱形の鉄骨骨組を有する構成とした三階建ユニット建物であって、
　前記木質系の建物ユニットには、前記鉄骨系の建物ユニットの天井大梁の直上に配置された床パネルの下面側縁に沿って継なぎ下枠が取着固定されていて、該継なぎ下枠が直下の前記天井大梁に当接状態でボルト接合されている
【発明の詳細な説明】
　【０００１】
　【産業上の利用分野】
　この発明は、戸建住宅に適用して好適な三階建ユニット建物に関する。
　【０００２】
　【従来の技術】
　建物の工業生産化率を高める一方式として、ユニット建物の方式が知られている。ユニット建物は、一棟の建物を、予めいくつかのユニットに分けて工場生産し、これらを建築現場において施工・組立する方式の建物である。
　ユニット建物を構成するユニットを工法及び主要構造材料に着目して分類すれば、軸組工法が適用されて組み立てられる鉄骨系のユニットと壁式工法が適用されて組み立てられる木質系のユニットとが知られている。
　すなわち、上記鉄骨系のユニットは、特開昭５４−９３８０７号公報等に記載されているように、四隅の鋼管柱の上下端間をそれぞれ形鋼梁で剛に結んで箱形の鉄骨骨組とし、この鉄骨骨組に耐力を持たせたものであり、一方、木質系のユニットは、特開昭５５−１５２２３６号公報等に記載されているように、木製の床枠組及び壁枠組に構造用の面材を打ちつけて床パネル及び壁パネルとし、これらの床パネル及び壁パネルを箱形構造に組み上げて壁全体及び床全体に耐力性を持たせたものである。
　【０００３】
　ところで、従来においては、二階建のユニット建物には、鉄骨系のユニットからなるものと木質系のユニットからなるものとの２種類が存在するが、三階建のユニット建物としては、耐火性と耐力性とに優れる鉄骨系のユニットからなるものしか実用上存在していなかった。
　【０００４】
　【発明が解決しようとする課題】
　しかしながら、鉄骨系のユニットは、材料費が高く、また、溶接等の煩雑で精密な接合作業を伴うため、木質系のユニットに較べて、コスト高になる傾向がある。まして、三階建鉄骨系ユニット建物ともなると、鉄骨系のユニット数が増加するため、相応の価格で販売できず、このことが、三階建戸建住宅の普及を妨げる一因となっていた。また、三階建ユニット建物を鉄骨系のみに限るのでは、素材の多様化の要請に反し、ひいては、素材に対する開発意欲の減退を招いてしまう。一方、三階建戸建住宅に対しては、公共性・密集性が薄いため、共同住宅、病院、寄宿舎等を用途とする三階建の建物に対するような厳格な耐火構造基準が法上要求されているわけではない。
　この発明は、上述の事情に鑑みてなされたもので、地震力や風荷重、積雪荷重等に対する耐力性を確実に維持したまま、低コストで生産できる三階建ユニット建物を提供することを目的としている。
　【０００５】
　【課題を解決するための手段】
　上記課題を解決するために、請求項１記載の三階建ユニット建物は、少なくとも建物の三階部分を木質系の建物ユニットで構成する一方、少なくとも前記三階部分を支える一階部分を鉄骨系の建物ユニットで構成
し、前記木質系の建物ユニットを、木質の床枠組及び壁枠組に構造用の面材が取着されてなる床パネル及び壁パネルを箱形に組み上げた構成とする一方、前記鉄骨系の建物ユニットを、四隅の鋼柱の上下端間がそれぞれ形鋼からなる天井大梁及び床大梁で剛に結ばれて組み立てられた箱形の鉄骨骨組を有する構成とした三階建ユニット建物であって、
　前記木質系の建物ユニットには、前記鉄骨系の建物ユニットの天井大梁の直上に配置された床パネルの下面側縁に沿って継なぎ下枠が取着固定されていて、該継なぎ下枠が直下の前記天井大梁に当接状態でボルト接合されている
　【０００６】
　【作用】
　この発明の構成において、荷重負担の最も大きな一階部分には、鉄骨系の建物ユニットが用いられている。それ故、過度の積雪荷重や風荷重、地震力等を受けても、建物が倒壊する畏れはない。一方、荷重負担の軽い三階建部分には、木質系の建物ユニットが用いられている。それ故、三階建ユニット建物を、全体として、低コストで施工・組立することができる。
　なお、建物の二階部分を構成する建物ユニットには、木質系、鉄骨系のいずれの建物ユニットを用いても良いが、木質系の建物ユニットを用いれば、経済的に有利である。上記木質系の建物ユニットの生産には、構造耐力上、壁式工法を適用するのが好ましく、一方、鉄骨系の建物ユニットの生産には、鋼材自体の耐力性を活用できるので、軸組工法を適用するのが好適である。
　【０００７】
　壁式工法が適用された木質系の建物ユニットを軸組工法が適用された鉄骨系の建物ユニットの上に載置するにあたっては、木質系の建物ユニットにおいて床パネルの下面側縁に取着固定された継なぎ下枠が、鉄骨系の建物ユニットの天井大梁の上面に当接状態でボルト接合されるようにする。このようにすれば、上階の壁パネル全体に分散して作用する荷重及び外部応力が、確実に、下階の軸組に伝達されるので構造耐力上安全である。
　【０００８】
　【実施例】
　以下、図面を参照してこの発明の実施例について説明する。
　図１は、この発明の一実施例である三階建ユニット建物の一階部屋部分を構成する建物ユニット（以下、一階建物ユニットいう）の▲躯▼体構造を示す斜視図、また、図２は、同▲躯▼体構造を分解して示す斜視図である。
　一階建物ユニット１は、軸組（ラーメン）工法を適用して形成される鉄骨系の居室ユニットであって、図１及び図２に示すように、角型鋼管からなる４本の柱２，２，…と、溝形鋼からなる各４本の床大梁３，３，…、天井大梁４，４，…と、複数の床パネル５，５，…と、小溝形鋼からなる複数の天井小梁６，６，…とから箱形の▲躯▼体が構成され、この▲躯▼体に、図示せぬ壁パネル（内壁パネル及び外壁パネル）や天井面材が、ボルトやタッピングビス等の固定具で固定されてなっている。
　【０００９】
　各柱２の上端部には、２つのコ字状のジョイントピース７，７が互いに直交する側面から水平方向に突設されていて、また、各柱２の下端部にも、２つのコ字状のジョイントピース８，８がジョイントピース７，７に対応する側面から水平方向に突設されている。各ジョイントピース７，８には対応する天井大梁４，床大梁３の先端部がそれぞれ嵌合溶接されていて、このようにして、四隅の柱２，２，…の上下端部間が天井大梁４，４，…及び床大梁３，３，…で結ばれており、全体として、箱形の鉄骨骨組が構成されている。
　【００１０】
　上記各床パネル５は、ＡＬＣ版（Ａｕｔｏｃｌａｖｅｄ　Ｌｉｇｈｔ　Ｗｅｉｇｈｔ　Ｃｏｎｃｒｅｔｅ；気泡コンクリート版）からなる長方形の板状床構造体で、桁側の床大梁３，３の長手方向に短辺を沿わせ、長辺同士を順次隣接させた状態で、桁側の床大梁３，３間に架け渡されており、それぞれの短辺側両端部が、桁側の床大梁３，３のウェブ内側面にワンサイドリベットで固定されている。なお、床パネル５，５，…の上面には、図示せぬ床根太が設けられ、さらに、床根太の上面にはパーティクルボード等の図示せぬ床面材が貼着されている。
　【００１１】
　各天井大梁４には、上下フランジとウェブとから構成される溝部内にロックウール等の吸音性断熱材が充▲填▼されていて、図２に示すように、上フランジ面には複数個の上下階接合ボルト９，９，…が、互いに所定の距離を隔て、かつ、雄ねじ部を上方に向けて突出させた状態で植設されている。一方、各天井大梁４のウェブ面には、隣接する一階建物ユニット１同士を相互に接合するための図示せぬ水平ボルト挿通孔が穿設されている。
　【００１２】
　また、上記天井小梁６，６，…は、相対向して配置される２本の桁側の天井大梁４，４間に、互いに所定の距離を隔てる状態で、架け渡されている。各天井小梁６の下面には、図示せぬ天井野縁が設けられ、さらに、天井野縁の下面には石膏ボード等の天井面材がタッピングビス等で貼着されている。また、上記構成の▲躯▼体に取着される（図示せぬ）壁パネルのうち、外壁パネルには、木片セメント板等の硬質の面材が、また、内壁パネルには石膏ボード等の不燃性の面材が用いられている。さらに、これら外壁パネルと内壁パネルとの間には、ガラスウールやロックウール等の吸音断熱材が充▲填▼されている。なお、壁パネルは、一階建物ユニット１が、建物のどの箇所を構成するかに応じて取着される。
　【００１３】
　図３は、この例の三階建ユニット建物の二階・三階部屋部分を構成する建物ユニット（以下、二階三階建物ユニット、又は二階（三階）建物ユニット等という）を示す斜視図である。二階三階建物ユニット１０は、壁式工法を適用して形成される木質系の居室ユニットであって、同図に示すように、床パネル１１の３つの側縁に沿って壁パネル１２，１２，…が立設されて構成されている。
　【００１４】
　上記床パネル１１は、床根太１３，１３，…と最外縁の側根太１４，１４に直交してこれらの木口と突き付けの状態で端根太１５，１５が釘打ちされて方形の枠組とされ、さらに床根太１３，１３，…及び側根太１４，１４の相互間に受け材１６，１６，…も取り付けられて床枠組が形成され、この床枠組の上面に構造用合板やパーティクルボード等の面材１７が、また、床枠組の下面に頭つなぎ１８，１８，…がそれぞれ取り付けられて構成されている。上記頭つなぎ１８，１８，…は、床パネル１１の裏側において、対応する一階建物ユニット１の天井大梁４の直上に配置されることになる側根太１４や端根太１５の下面に、かつ、これらの根太１４，１５の長て方向に沿って当接されて固定されており、一方の側縁部がこれらの根太１４，１５の内面よりも床パネル１１の内側へ突き出されている。各頭つなぎ１８は、ユニット建物の組立・施工時、対応する一階建物ユニット１の天井大梁４の上フランジ面に当接されてボルトで接合される。
　【００１５】
　上記各壁パネル１２は、縦枠１９，１９，…の上端と下端とのそれぞれにおいてこれらの木口と突き付けの状態で上枠２０と下枠２１とがそれぞれ釘打ちされて壁枠組とされ、この壁枠組の内外面両側に石膏ボードや木片セメント板等の面材２２，２２が取り付けられ、さらに、内部に断熱材が装填されて構成されている。また、これらの壁パネル１２には必要に応じ出入口や窓等の開口部が形成されている。なお、木質系の二階建ユニット建物用の構造材として従来から汎用されているＪＡＳ寸法形式でいう２０４材（厚さ３８ｍｍ、幅８９ｍｍ）が、この例の縦枠１９，１９，…にもそのまま用いられている。
　【００１６】
　図４は、二階三階建物ユニット１０の接合部の構造を示す断面図である。
　壁パネル１２は、同図に示すように、床パネル１１に対し、下枠２１において釘打ちされることにより立設されている。なお、図３においては、壁パネル１２が床パネル１１の三方の側縁に立設されてコの字壁をなす二階三階建物ユニット１０が示されているが、二階三階建物ユニット１０が建物のどの箇所を構成するかに応じて、例えばＬ字壁をなす二階三階建物ユニット、二の字壁をなす二階三階建物ユニットも形成される。
　【００１７】
　上枠２０には、複数個の上下階接合ボルト２３が、互いに所定の距離を隔て、かつ、雄ねじ部を上方に向けて突出させた状態で植設されている。上下階接合ボルト２３は、二階建物ユニット１０にあっては、その直上に載置される三階建物ユニット１０を固定するために用いられ、一方、三階建物ユニット１０にあっては、対応する屋根ユニットを固定するために用いられる。
　一方、各頭つなぎ１８には、上下階接合ボルト９，２３を挿通させるためのボルト挿通孔２４が、長手方向に沿って、かつ、上下階接合ボルト９，２３に対応する複数箇所に穿設されている。このようにして、二階建物ユニット１０の各頭つなぎ１８に穿設されたボルト挿通孔２４には、一階建物ユニット１の天井大梁４に植設された各上下階接合ボルト９が挿通されるようになっており、一方、三階建物ユニット１０の各頭つなぎ１８に穿設されたボルト挿通孔２４には、二階建物ユニット１０の上枠２０に植設された各上下階接合ボルト２３が挿通されるようになっている。
　【００１８】
　上記構成の一階建物ユニット１及び二階三階建物ユニット１０は、建物の工業生産化率を高めるために、予め工場において、運搬可能な大きさの箱形のものとして生産され、建築現場に輸送されて、クレーンで吊り上げられて施工・組立される。
　図５は、このようにして完成された三階建ユニット建物２５を概略的に示し、図６は同三階建ユニット建物２５を階毎に一部分解して示す。図６に示すように、一階部分は、鉄骨系の一階建物ユニット１，１，…によって構成され、二階及び三階部分は木質系の二階三階建物ユニット１０，１０，…によって構成されている。一階建物ユニット１，１，…は、基礎２６の上にアンカーボルトで締結固定されていて、隣接する１階建物ユニット１，１間同士は、図示せぬジョイントプレートを介して梁−梁間で相互に剛接合されている。一階建物ユニット１と二階建物ユニット１０との接合は、図７に示すように、二階建物ユニット１０を一階建物ユニットの上部に載置した際に、ボルト挿通孔２４を経由して各頭つなぎ１８の上面から突出する天井大梁４の各上下階接合ボルト９にナット２７を螺着することによりなされている。一方、二階建物ユニット１０，１０同士は、図示せぬジョイントプレートを介して上枠−上枠間で相互に接合されている。同様に、二階建物ユニット１０と三階建物ユニット１０との接合は、同図に示すように、三階建物ユニット１０を二階建物ユニット１０の上部に載置した際に、ボルト挿通孔２４を経由して各頭つなぎ１８の上面から突出する上枠２０の各上下階接合ボルト２３にナット２８を螺着することによりなされている。
　【００１９】
　このように上記構成によれば、荷重負担の最も大きな一階部分には、鉄骨系の建物ユニットが用いられている上、二階建物ユニット１０の各頭つなぎ１８が、一階建物ユニット１の天井大梁４の上面に当接状態でボルト接合されているので、上階の壁パネル全体に分散して作用する荷重及び外部応力が、確実に、下階の軸組に伝達される。それ故、過度の積雪荷重や風荷重、地震力等を受けても、建物が倒壊する畏れはない。一方、荷重負担の軽い三階建部分には、木質系の建物ユニットが用いられているので、三階建ユニット建物を、全体として、低コストで施工・組立することができる。
　【００２０】
　以上、この発明の実施例を図面により詳述してきたが、具体的な構成はこの実施例に限られるものではなく、この発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があってもこの発明に含まれる。
　例えば、鉄骨系の一階建物ユニットと木質系の二階建物ユニットとの接合部は天井大梁−頭つなぎ間に設ける場合に限らず、柱−頭つなぎ間に設けても良い。同様に、鉄骨系の一階建物ユニット相互の接合は、梁−梁間に限らず、柱−柱間で行うようにしても良い。
　また、上述の実施例においては、二階建物ユニットを木質系で構成する場合について述べたが、適宜、鉄骨系で構成するようにしても良い。このようにしても、全てを鉄骨系で構成する場合に較べて、経済的に有利である。
　【００２１】
　【発明の効果】
　以上説明したように、この発明の三階建ユニット建物は、荷重負担の軽い建物の三階部分を木質系の建物ユニットで構成することにしたので、低コストで施工・組立できる。一方、荷重負担の重い一階部分を鉄骨系の建物ユニットで構成することにしたので、過度の積雪荷重や風荷重、地震力等を受けても、建物が倒壊する畏れはない。
【図面の簡単な説明】
　【図１】
　この発明の一実施例である三階建ユニット建物の一階部屋部分を構成する一階建物ユニットの▲躯▼体構造を示す斜視図である。
　【図２】
　同▲躯▼体構造を分解して示す斜視図である。
　【図３】
　同三階建ユニット建物の二階・三階部屋部分を構成する二階三階建物ユニットを示す斜視図である。
　【図４】
　同二階三階建物ユニットの接合部の構造を示す断面図である。
　【図５】
　同三階建ユニット建物を概略的に示す図である。
　【図６】
　同三階建ユニット建物を階毎に一部分解して示す分解図である。
　【図７】
　同三階建ユニット建物の接合部の構造を示す断面図である。
　【符号の説明】
　１　　一階建物ユニット（鉄骨系の建物ユニット）
　２　　柱（鋼柱）
　３　　床大梁
　４　　天井大梁
　１０　　二階三階建物ユニット（木質系の建物ユニット）
　１１　　床パネル
　１２　　壁パネル
　１７　　面材
　１８　　頭つなぎ（継なぎ下枠）
　２５　　三階建ユニット建物