(57)【要約】【課題】設備機器の運転計画、および当該運転計画と運転実績との差異の俯瞰的な分析を容易に行う。【解決手段】各設備機器２の運転計画を取得する運転計画取得手段１１と、各設備機器２から運転状況に関するデータを収集する運転状況データ収集手段１２と、収集されたデータを運転実績として記録する運転実績記録手段１３と、運転計画と運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する表現を設定する表現設定手段１４と、ユーザ操作を受け付ける操作手段１５と、取得された運転計画と記録された運転実績との差異を検出する差異検出手段１６と、操作手段１５により受け付けられたユーザ操作に応じ、設定された表現および検出された差異に基づき各設備機器２の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成する履歴一覧表生成手段１７と、生成された履歴一覧表を表示する表示手段１９とを備えた。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
施設内に設置された複数の設備機器を管理する施設管理装置において、
前記各設備機器の運転計画を取得する運転計画取得手段と、
前記各設備機器から運転状況に関するデータを収集する運転状況データ収集手段と、
前記運転状況データ収集手段により収集されたデータを運転実績として記録する運転実績記録手段と、
前記運転計画と前記運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する表現を設定する表現設定手段と、
ユーザ操作を受け付ける操作手段と、
前記運転計画取得手段により取得された運転計画と前記運転実績記録手段に記録された運転実績との差異を検出する差異検出手段と、
前記操作手段により受け付けられたユーザ操作に応じ、前記表現設定手段により設定された表現および前記差異検出手段により検出された差異に基づいて、前記各設備機器の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成する履歴一覧表生成手段と、
前記履歴一覧表生成手段により生成された履歴一覧表を表示する表示手段と
を備えたことを特徴とする施設管理装置。
【請求項２】
前記操作手段により受け付けられたユーザ操作に応じ、前記運転計画取得手段により取得された運転計画および前記運転実績記録手段に記録された運転実績に基づいて、該当設備機器の運転計画、運転実績およびその要因を示す詳細情報を生成する詳細情報生成手段を備え、
前記表示手段は、前記詳細情報生成手段により生成された詳細情報を表示する
ことを特徴とする請求項１記載の施設管理装置。
【請求項３】
施設内に設置された複数の設備機器を管理する施設管理方法において、
前記各設備機器の運転計画を取得する運転計画取得ステップと、
前記各設備機器から運転状況に関するデータを収集する運転状況データ収集ステップと、
前記運転状況データ収集ステップにおいて収集したデータを運転実績として記録する運転実績記録ステップと、
前記運転計画と前記運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する表現を設定する表現設定ステップと、
ユーザ操作を受け付ける操作ステップと、
前記運転計画取得ステップにおいて取得した運転計画と前記運転実績記録ステップにおいて記録した運転実績との差異を検出する差異検出ステップと、
前記操作ステップにおいて受け付けたユーザ操作に応じ、前記表現設定ステップにおいて設定した表現および前記差異検出ステップにおいて検出した差異に基づいて、前記各設備機器の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成する履歴一覧表生成ステップと、
前記履歴一覧表生成手段により生成された履歴一覧表を表示する表示ステップと
を有することを特徴とする施設管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、ビルや工場などの施設に設置された複数の設備機器を管理する施設管理装置および施設管理方法に関するものである。
【背景技術】
【０００２】
従来の施設管理装置では、ビルや工場などの施設に設置された複数の設備機器を管理するため、定周期で、各設備機器から運転・環境状況に関するデータを収集し、履歴データとして記録している。また、予め、履歴データ内のパラメータに対して閾値ごとに区別するための色を設定している。そして、ユーザ操作により履歴表示要求があった場合に、履歴データに基づき、設定した色を用いて履歴一覧表を生成・表示する。これにより、過去の設備機器の運転・環境状況の全体の俯瞰的な分析・解析を行うことができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特願２０１１−１８７４０４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
上述したように、特許文献１に開示された従来技術では、過去の設備機器の運転・環境状況の全体の俯瞰状況を把握することは可能である。しかしながら、設備機器の運転計画や、運転計画と運転実績との差異を、全体俯瞰して分析することはできないという課題がある。
【０００５】
この発明は、上記のような課題を解決するためになされたもので、設備機器の運転計画、および当該運転計画と運転実績との差異の俯瞰的な分析を容易に行うことができる施設管理装置および施設管理方法を提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
この発明に係る施設管理装置は、各設備機器の運転計画を取得する運転計画取得手段と、各設備機器から運転状況に関するデータを収集する運転状況データ収集手段と、運転状況データ収集手段により収集されたデータを運転実績として記録する運転実績記録手段と、運転計画と運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する表現を設定する表現設定手段と、ユーザ操作を受け付ける操作手段と、運転計画取得手段により取得された運転計画と運転実績記録手段に記録された運転実績との差異を検出する差異検出手段と、操作手段により受け付けられたユーザ操作に応じ、表現設定手段により設定された表現および差異検出手段により検出された差異に基づいて、各設備機器の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成する履歴一覧表生成手段と、履歴一覧表生成手段により生成された履歴一覧表を表示する表示手段とを備えたものである。
【０００７】
また、この発明に係る施設管理方法は、各設備機器の運転計画を取得する運転計画取得ステップと、各設備機器から運転状況に関するデータを収集する運転状況データ収集ステップと、運転状況データ収集ステップにおいて収集したデータを運転実績として記録する運転実績記録ステップと、運転計画と運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する表現を設定する表現設定ステップと、ユーザ操作を受け付ける操作ステップと、運転計画取得ステップにおいて取得した運転計画と運転実績記録ステップにおいて記録した運転実績との差異を検出する差異検出ステップと、操作ステップにおいて受け付けたユーザ操作に応じ、表現設定ステップにおいて設定した表現および差異検出ステップにおいて検出した差異に基づいて、各設備機器の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成する履歴一覧表生成ステップと、履歴一覧表生成手段により生成された履歴一覧表を表示する表示ステップとを有するものである。
【発明の効果】
【０００８】
この発明によれば、上記のように構成したので、設備機器の運転計画、および当該運転計画と運転実績との差異の俯瞰的な分析を容易に行うことができる。
【図面の簡単な説明】
【０００９】
【図１】この発明の実施の形態１に係る施設管理装置の構成を示すブロック図である。
【図２】この発明の実施の形態１に係る施設管理装置による動作を示すフローチャートである。
【図３】この発明の実施の形態１における表現設定手段により設定される色の例を示す図である。
【図４】この発明の実施の形態１における履歴一覧表の例を示す図である。
【図５】この発明の実施の形態１における詳細情報の例を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【００１０】
以下、この発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。
実施の形態１．
図１はこの発明の実施の形態１に係る施設管理装置１の構成を示すブロック図である。
施設管理装置１は、ビルや工場などの施設に設置された複数の設備機器（例えば空調器や冷温水ポンプなど）２を管理するものである。施設管理装置１は、各設備機器２と通信回線３を介して接続されている。この施設管理装置１は、図１に示すように、運転計画取得手段１１、運転状況データ収集手段１２、運転実績記録手段１３、表現設定手段１４、操作手段１５、差異検出手段１６、履歴一覧表生成手段１７、詳細情報生成手段１８および表示手段１９から構成されている。
【００１１】
運転計画取得手段１１は、各設備機器２の運転計画を取得するものである。ここで、運転計画は、日単位で設備機器２の起動停止（ＯＮ／ＯＦＦ）を設定するタイムスケジュール（ＳＣＨ）や、設備機器２の過去の立ち上げ時間を考慮して最適起動時刻を設定する最適起動制御（ＯＳＳ）、ピーク時間帯の設備機器２を節電運転させる節電運転制御（ＤＵＴＹ）など様々な制御プログラムにより設定されている。そして、通常、各設備機器２はこの運転計画に沿って運転を行っている。
【００１２】
運転状況データ収集手段１２は、定周期で、各設備機器２から通信回線３を介して設備機器２の運転状況に関するデータ（運転状況データ）を収集するものである。この運転状況データには、設備機器２を識別するポイントＩＤ、当該設備機器２の起動停止（ＯＮ／ＯＦＦ）状態を示すデジタルデータ（起動：１、停止：０）などが含まれている。
【００１３】
運転実績記録手段１３は、運転状況データ収集手段１２により収集された運転状況データを属性データと対応付けて、運転実績として記録するものである。この属性データには、設備機器名や設備機器２が設置された施設名などのポイント名称などを示す情報が含まれている。
【００１４】
表現設定手段１４は、運転計画と運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する表現を設定するものである。なお以下では、上記差異のパターンに対し異なる色を設定する場合について示すが、これに限るものではない。
【００１５】
操作手段１５は、ユーザ操作を受け付けるものである。ここで、ユーザ操作としては、各設備機器２の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表の表示を要求する履歴一覧表示要求や、個々の設備機器２の運転計画、運転実績およびその要因を示す詳細情報の表示を要求する詳細表示要求などがある。
【００１６】
差異検出手段１６は、運転計画取得手段１１により取得された運転計画と、運転実績記録手段１３に記録された運転実績とを比較し、その差異を検出するものである。すなわち、差異検出手段１６は、例えば、運転計画のタイムスケジュールでＯＮ設定となっていた時間に該当設備機器２がＯＦＦとなっていた、最適起動制御におけるＯＮ設定時刻より前に該当設備機器２がＯＮとなっていた等の差異を検出する。
【００１７】
履歴一覧表生成手段１７は、操作手段１５により履歴一覧表示要求が受け付けられた場合に、表現設定手段１４により設定された色および差異検出手段１６により検出された差異に基づいて、各設備機器２の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成するものである。
【００１８】
詳細情報生成手段１８は、操作手段１５により詳細表示要求が受け付けられた場合に、運転計画取得手段１１により取得された運転計画および運転実績記録手段１３に記録された運転実績に基づいて、該当設備機器の運転計画、運転実績およびその要因を示す詳細情報を生成するものである。
【００１９】
表示手段１９は、履歴一覧表生成手段１７により生成された履歴一覧表や、詳細情報生成手段１８により生成された詳細情報を、モニタ（不図示）上に表示するものである。
【００２０】
次に、上記のように構成された施設管理装置１の動作について、図２を参照しながら説明する。なお、表現設定手段１４は、図３に示すように、運転計画と運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する色を予め設定している（色設定ステップ）。図３に示す例では、運転計画において設備機器２がＯＮかつ運転実績において設備機器２がＯＮの場合、運転計画において設備機器２がＯＮかつ運転実績において設備機器２がＯＦＦの場合、運転計画において設備機器２がＯＦＦかつ運転実績において設備機器２がＯＮの場合、運転計画において設備機器２がＯＦＦかつ運転実績において設備機器２がＯＦＦの場合の４パターンに対してそれぞれ異なる色を設定している。
【００２１】
この施設管理装置１の動作では、図２に示すように、まず、運転計画取得手段１１は、各設備機器２の運転計画を取得する（ステップＳＴ１、運転計画取得ステップ）。
【００２２】
次いで、運転状況データ収集手段１２は、定周期で、各設備機器２から通信回線３を介して運転状況データを収集する（ステップＳＴ２、運転状況データ収集ステップ）。
次いで、運転実績記録手段１３は、運転状況データ収集手段１２により収集された運転状況データを属性データと対応付けて、運転実績として記録する（ステップＳＴ３、運転実績記録ステップ）。
【００２３】
次いで、差異検出手段１６は、運転計画取得手段１１により取得された運転計画と、運転実績記録手段１３に記録された運転実績とを比較し、その差異を検出する（ステップＳＴ４、差異検出ステップ）。
【００２４】
次いで、操作手段１５は、ユーザから履歴一覧表示要求を受け付けたかを判断する（ステップＳＴ５、操作ステップ）。
このステップＳＴ５において、操作手段１５がユーザから履歴一覧表示要求を受け付けた場合、履歴一覧表生成手段１７は、表現設定手段１４により設定された色および差異検出手段１６により検出された差異に基づいて、各設備機器２の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成する（ステップＳＴ６、履歴一覧表生成ステップ）。
【００２５】
次いで、表示手段１９は、履歴一覧表生成手段１７により生成された履歴一覧表をモニタ上に表示する（ステップＳＴ７、表示ステップ）。ここで、表示手段１９に表示される履歴一覧表の例を図４に示す。なお、図４に示す表で用いられている色は、図３において設定された色と対応している。この図４に示す例から、色の区別により、「６Ｆ西側空調器」において運転計画と運転実績との差異が検出されていることがわかる。具体的には、７：３０〜８：００において、運転計画ではＯＮ設定となっているが運転実績ではＯＦＦとなっている。また、１９：００〜２１：００において、運転計画ではＯＦＦ設定となっているが運転実績ではＯＮとなっている。
【００２６】
次いで、操作手段１５は、ユーザから詳細表示要求を受け付けたかを判断する（ステップＳＴ８、操作ステップ）。
このステップＳＴ８において、操作手段１５がユーザから詳細表示要求を受け付けた場合、詳細情報生成手段１８は、運転計画取得手段１１により取得された運転計画および運転実績記録手段１３に記録された運転実績に基づいて、該当設備機器の運転計画、運転実績およびその要因を示す詳細情報を生成する（ステップＳＴ９、詳細情報生成ステップ）。
【００２７】
次いで、表示手段１９は、詳細情報生成手段１８により生成された詳細情報をモニタ上に表示する（ステップＳＴ１０、表示ステップ）。ここで、表示手段１９により表示される詳細情報の例を図５に示す。図５は、図４に示す履歴一覧表のうち、運転計画と運転実績との差異が検出された「６Ｆ西側空調器」の詳細情報を示すものである。図５に示す例では、上段に「６Ｆ西側空調器」の運転計画がその要因（コマンダ）とともに表示され、下段に「６Ｆ西側空調器」の運転実績がその要因（コマンダ）とともに表示されている。そして、下段において、運転計画と運転実績との差異が検出された時間帯に対し、その要因を示すコメントが記されている。なお、「ＭＡＮ」はオペレータによる手動操作が行われたことを示している。
【００２８】
以上のように、この実施の形態１によれば、各設備機器２の運転計画を取得する運転計画取得手段１１と、各設備機器２から運転状況に関するデータを収集する運転状況データ収集手段１２と、運転状況データ収集手段１２により収集されたデータを運転実績として記録する運転実績記録手段１３と、運転計画と運転実績との差異のパターンをそれぞれ区別する表現を設定する表現設定手段１４と、ユーザ操作を受け付ける操作手段１５と、運転計画取得手段１１により取得された運転計画と運転実績記録手段１３に記録された運転実績との差異を検出する差異検出手段１６と、操作手段１５により受け付けられたユーザ操作に応じ、表現設定手段１４により設定された表現および差異検出手段１６により検出された差異に基づいて、各設備機器２の運転計画と運転実績との差異を示す履歴一覧表を生成する履歴一覧表生成手段１７と、履歴一覧表生成手段１７により生成された履歴一覧表を表示する表示手段１９とを備えたので、設備機器２の運転計画、および当該運転計画と運転実績との差異の俯瞰的な分析を容易に行うことができる。
【００２９】
また、操作手段１５により受け付けられたユーザ操作に応じ、運転計画取得手段１１により取得された運転計画および運転実績記録手段１３に記録された運転実績に基づいて、該当設備機器２の運転計画、運転実績およびその要因を示す詳細情報を生成する詳細情報生成手段１８を備え、表示手段１９にて詳細情報生成手段１８により生成された詳細情報を表示するように構成したので、個々の設備機器２に対し、運転計画との間で生じた差異の要因を容易に分析することができる。
【００３０】
なお、本願発明はその発明の範囲内において、実施の形態の任意の構成要素の変形、もしくは実施の形態の任意の構成要素の省略が可能である。
【符号の説明】
【００３１】
１  施設管理装置
２  設備機器
３  通信回線
１１  運転計画取得手段
１２  運転状況データ収集手段
１３  運転実績記録手段
１４  表現設定手段
１５  操作手段
１６  差異検出手段
１７  履歴一覧表生成手段
１８  詳細情報生成手段
１９  表示手段
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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