(57)【要約】【課題】専用階段側で採光した光を、専用階段を持たない住戸にも与えること等ができる重ね建て住宅を提供する。【解決手段】第１住戸１と上階に玄関扉２１を有する第２住戸２がそれぞれ２層以上の空間を有して上下に配置されるとともに平面視で略長方形状を成すように配置されており、上記第２住戸２の上記玄関扉２１に通じる専用屋外階段２２が上記略長方形状における長辺方向に沿って建物壁面に配置されており、上記専用屋外階段２２が配置される階段設置空間３には光透過拡散板からなるトップライト３１が設けられるとともに上記建物壁面に沿う通風路が形成されており、上記専用屋外階段２２が配置される上記建物壁面には上記第２住戸２の窓に加えて上記第１住戸の窓２も形成されている【選択図】図１
2015010433.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
第１住戸と上階に玄関を有する第２住戸がそれぞれ２層以上に配置されるとともに平面視で略長方形状を成すように配置されており、
上記第２住戸の上記玄関に通じる専用屋外階段が上記略長方形状における長辺方向に沿って建物壁面に配置されており、
上記専用屋外階段が配置される階段設置空間にはトップライトが設けられるとともに上記建物壁面に沿う通風路が形成されており、
上記専用屋外階段が配置される上記建物壁面には上記第２住戸の窓に加えて上記第１住戸の窓も形成されていることを特徴とする重ね建て住宅。
【請求項２】
請求項１に記載の重ね建て住宅において、上記トップライトが光透過拡散板からなることを特徴とする重ね建て住宅。
【請求項３】
請求項１または請求項２に記載の重ね建て住宅において、上記第１住戸および第２住戸は、平面視で重なる部分を有するとともに上記長辺方向から見ても重なる部分を有しており、上記長辺方向と直交する短辺方向から上記建物壁面が見えることを特徴とする重ね建て住宅。
【請求項４】
請求項１〜請求項３のいずれか１項に記載の重ね建て住宅が２棟以上配置され、隣り合う重ね建て住宅の間に上記階段設置空間が設けられていることを特徴とする重ね建て住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
この発明は、複数の住戸が上下に構築される重ね建て住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
住戸が連設される建物として知られる長屋住宅は、２つ以上の住宅を１棟に建てたもので、各住宅が壁を共通にし、別々に外部への出入口を有しているものとされる。そして、上階住戸の専用階段の１階部分に玄関扉が面する形式は重層長屋住宅と呼ばれている。
【０００３】
また、特許文献１には、連続した上階層と下階層に専有部分を有し、少なくとも１辺が建物外周面に接する吹き抜けと、１辺の下階部分と上階部分に設けた採光窓と、吹き抜けに設けた風や光の透過性の高い内階段とから構成される採光構造を設けた住戸を有する集合住宅が開示されている。
【０００４】
また、特許文献２には、各階に複数の住戸を横一列に配列すると共に、隣り合う住戸の間に階段を設け、各住戸へは階段室から直接出入りする構造を基本とし、階段を挟んで隣り合う住戸の間に前後方向及び上下方向に連続状態とされ且つ前方、後方及び上方が外気に開放された通風ゾーンを設ける集合住宅が開示されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開平８−１３８１９号公報
【特許文献２】特開２００５−９７８４９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
しかしながら、従来の重層長屋住宅においては、上階住戸の専用階段は上階住戸専用の室内空間に存在しているものであり、玄関扉を開けて上記専用階段にアプローチすることになる。したがって、仮に上記専用階段が設けられる室内空間にトップライトを設けたとしても、それによる採光は上階住戸の住人だけが享受する。
【０００７】
この発明は、上記の事情に鑑み、専用階段の活用によって一階部への採光性や建物全体の通風性を確保した重ね建て住宅を提供することを課題とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
この発明の重ね建て住宅は、上記の課題を解決するために、第１住戸と上階に玄関を有する第２住戸がそれぞれ２層以上に配置されるとともに平面視で略長方形状を成すように配置されており、上記第２住戸の上記玄関に通じる専用屋外階段が上記略長方形状における長辺方向に沿って建物壁面に配置されており、上記専用屋外階段が配置される階段設置空間にはトップライトが設けられるとともに上記建物壁面に沿う通風路が形成されており、上記専用屋外階段が配置される上記建物壁面には上記第２住戸の窓に加えて上記第１住戸の窓も形成されていることを特徴とする。
【０００９】
上記の構成であれば、上記第２住戸用の専用屋外階段が設置される上記階段設置空間において上記トップライトによる採光が行われるが、この採光による光は上記第２住戸の窓によって当該第２住戸内に導かれるだけでなく、上記建物壁面に設けられた上記第１住戸の窓によって当該第１住戸内にも導かれる。同様に、上記通風路からの風は上記第２住戸の窓によって当該第２住戸内に導かれるだけでなく、上記第１住戸の窓によって当該第１住戸内にも導かれる。すなわち、専用階段の活用によって一階部への採光性や建物全体の通風性を確保することが可能になる。
【００１０】
上記トップライトが光透過拡散板からなっていてもよい。また、上記第１住戸および第２住戸は、平面視で重なる部分を有するとともに上記長辺方向から見ても重なる部分を有しており、上記長辺方向と直交する短辺方向から上記建物壁面が見えることとしてもよい。
【００１１】
上記重ね建て住宅が２棟以上配置され、隣り合う重ね建て住宅の間に上記階段設置空間が設けられていてもよい。これによれば、或る棟における上記第２住戸専用の上記階段設置空間が同棟の上記第１住戸のためにも使われるとともに、隣棟の第１、第２住戸のためにも使われるという構成が実現されうる。
【発明の効果】
【００１２】
本発明であれば、専用階段の活用によって一階部への採光性や建物全体の通風性を確保することが可能になるという効果を奏する。
【図面の簡単な説明】
【００１３】
【図１】この発明の実施形態の１棟構成の重ね建て住宅を示した説明図である。
【図２】この発明の実施形態の２棟構成の重ね建て住宅を示した説明図である。
【図３】この発明の実施形態の重ね建て住宅における基本単位部の床構造の一部を示した斜視図である。
【発明を実施するための形態】
【００１４】
次に、この発明の実施形態を添付図面に基づいて具体的に説明する。
図１に示すように、例えば、この実施形態の重ね建て住宅１００は、実線で示した第１住戸１と点線で示した第２住戸２がそれぞれ２層以上の空間を有して上下に構築される。より具体的には、上記第１住戸１は、手前側から１番目と２番目の１階に位置する基本単位部およびその上側に配置された２階に位置する２個の基本単位部からなる合計の４個の基本単位部で構成されている。そして、上記第２住戸２は、上記第１住戸１の手前側から１個目と２個目とさらにその奥側の３個目の３階に位置する基本単位部、当該３個目の基本単位部の下方の２階および１階の２個の基本単位部の合計５個の基本単位部からなる。上記基本単位部は、例えば間口が４Ｐ（例えばＰ＝９１０ｍｍ）に統一されており、当該重ね建て住宅１００は、平面視で奥行き方向が長い長方形状とされ、高さ方向に自由度を有したプランで提供される。
【００１５】
図１に示した例では、上記第１住戸１の玄関扉１１は、手前側の建物壁面に設けられている。また、上記第２住戸２の玄関扉２１は上記の２階に位置する基本単位部に設けられている。そして、上記第２住戸２の上記玄関扉２１に通じる専用屋外階段２２が上記略長方形状における長辺方向（奥行き方向）に沿って建物壁面に配置されている。
【００１６】
上記専用屋外階段２２が設置される階段設置空間３には図示しない塀部が設けられている。上記塀部は上記専用屋外階段２２が設置される上記建物壁面の大きさに相当する大きさを有している。そして、上記階段設置空間３の天部には図示しない屋根部が設けられるとともに、この屋根部に光透過拡散板からなるトップライト３１が設けられている。上記トップライト３１としては、フラット型、ドーム型、三角型などがあり、また、水平配置に限らず縦配置や斜め配置形式もある。また、上記トップライト３１の素材には繊維強化プラスチック、ポリカーボネイト、網入ガラスなどがある。また、例えば白色塩化ビニルフィルムからなる光拡散フィルムを透明板に貼り付けて光透過拡散板とすることができる。さらに、上記階段設置空間３には上記第１住戸１および第２住戸２の上記建物壁面に沿う通風路が形成されている。上記通風路は、例えば、上記専用屋外階段２２のアプローチ部から上記第２住戸２の玄関扉２１の横の柵へと通じることができる。
【００１７】
そして、上記専用屋外階段２２が配置される上記建物壁面には、上記第２住戸２の窓２３に加えて上記第１住戸１の窓１２も形成されている。なお、上記専用屋外階段２２が配置される上記建物壁面には、上記第２住戸２の換気口に加えて上記第１住戸１の換気口が形成されていてもよい。
【００１８】
また、上記重ね建て住宅１００において、上記第１住戸１および第２住戸２は平面視で重なる部分を有するとともに上記長辺方向から見ても重なる部分を有している。そして、上記長辺方向と直交する短辺方向から上記専用屋外階段２２が配置される上記建物壁面が見えるようになっている。
【００１９】
上記の構成であれば、上記第２住戸２用の専用屋外階段２２が設置される上記階段設置空間３において上記トップライト３１による採光が行われるが、この採光による光は上記第２住戸２の窓２３等によって当該第２住戸２内に導かれる。そして、それだけでなく、上記建物壁面に設けられた上記第１住戸１の窓１２等によって当該第１住戸１内にも導かれる。同様に、上記通風路からの風は上記第２住戸２の窓２３等によって当該第２住戸内に導かれるだけでなく、上記第１住戸１の窓１２等によって当該第１住戸１内にも導かれる。すなわち、上記第２住戸２専用の上記階段設置空間３が上記第１住戸１のためにも使われる構成が実現される。
【００２０】
図２は、重ね建て住宅１００が２棟配置され、隣り合う重ね建て住宅１００の間にも階段設置空間３が設けられている。図２に示す例では、隣り合う重ね建て住宅１００において、上記第１住戸１および第２住戸２の基本単位部の配置や各住戸の配置を同じとしているが、これに限るものではない。そして、上記隣り合う重ね建て住宅１００の間の上記階段設置空間３の天部にも屋根部が設けられるとともに、この屋根部に光透過拡散板からなるトップライト３１が設けられている。さらに、上記階段設置空間３には上記第１住戸１および第２住戸２の上記建物壁面に沿う通風路が形成されている。また、上記隣り合う重ね建て住宅１００の間には、互いに連結するブレース部などが設けられている。
【００２１】
複数の棟からなる重ね建て住宅１００において、その間に上記階段設置空間３が設けられると、或る棟における上記第２住戸２専用の上記階段設置空間３が同棟の上記第１住戸１のためにも使われるとともに、隣棟の第１、第２住戸１、２のためにも使われるという構成が実現されうる。すなわち、図２において右側の棟の第１、第２住戸１、２の左側建物壁面に窓を設けておくと、当該右側の棟の第１、第２住戸１、２には、棟間の上記階段設置空間３からも光や風を取り込むことができることになる。なお、図２の２つの棟の間で右側の棟に接するように第３の棟を設ける構成とする場合には、このような左右の棟に挟まれる上記第３の棟において、棟間の上記階段設置空間３からも光や風を取り込むことができることになる。
【００２２】
図３は、上記住戸１、２の上記基本単位部の床構造５を示している。この床構造５において、梁５１を支持する外壁柱５２に小梁５３が取付部材５４によって固定されている。そして、上記小梁５３に床受け小梁５５が支持されており、この床受け小梁５５上に木床５６が設置されている。上記取付部材５４は上記外壁柱５２の唯一位置ではなく、上下方向の任意の位置あるいは上下方向に幾つか配置された取付部のなかの選択された取付部に固定される。したがって、上記基本単位部の床高さが自由に選択でき、また、１部屋の一部分について床高さを変化させると、ステップフロアが形成できる。
【００２３】
以上、図面を参照してこの発明の実施形態を説明したが、この発明は、図示した実施形態のものに限定されない。図示した実施形態に対して、この発明と同一の範囲内において、あるいは均等の範囲内において、種々の修正や変形を加えることが可能である。
【符号の説明】
【００２４】
１      第１住戸
１１    玄関扉
１２    窓
２      第２住戸
２１    玄関扉
２２    専用屋外階段
２３    窓
３      階段設置空間
３１    トップライト
５      床構造
１００    重ね建て住宅
【図１】
2015010433.tif 000003
【図２】
2015010433.tif 000004
【図３】
2015010433.tif 000005