(57)【要約】【課題】天井の一部に低天井部が設けられる構成にあって、居住性の低下を抑制することができる建物を提供する。【解決手段】建物は、一階部分及び二階部分１２を有してなる二階建ての建物となっている。建物には、一階部分と二階部分１２とに跨がって上下に延びる吹き抜け空間４０が形成されている。二階部分１２には、この吹き抜け空間４０の周縁部に沿って互いに直交する方向に延びる廊下４３，４４が設けられている。二階部分１２の天井のうち吹き抜け空間４０の天井と廊下４３，４４の天井は他の部分よりも天井高さの低い低天井部７１となっている。【選択図】      図５
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
上下に隣接する下階部及び上階部を有してなる多層階建ての建物であって、
前記下階部と前記上階部とに跨がって形成された吹き抜け空間を備え、
前記上階部の天井のうち少なくとも前記吹き抜け空間の天井は他の部分よりも天井高さの低い低天井部となっていることを特徴とする建物。
【請求項２】
天井が前記上階部に設けられた建物内空間のうち、天井が前記低天井部からなる空間は低天井空間であり、天井が前記低天井部よりも高い位置にある空間は高天井空間であり、
前記低天井空間と前記高天井空間との間には、それら両空間を仕切る仕切部が設けられていることを特徴とする請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記上階部には、居室空間が設けられており、
前記上階部の天井のうち前記吹き抜け空間の天井を含む平面視矩形の所定の天井領域には前記居室空間の天井の一部が含まれており、
前記所定の天井領域のうち前記居室空間の天井を除く領域は、その平面視形状が当該所定の天井領域の一部を切り欠いた形状とされているとともに、前記低天井部からなる低天井領域となっており、
前記所定の天井領域のうち前記居室空間の天井は、前記低天井部よりも天井高さの高い高天井部となっていることを特徴とする請求項１又は２に記載の建物。
【請求項４】
前記吹き抜け空間は、その平面視の形状が矩形形状をなしており、
前記上階部には、前記吹き抜け空間の周縁部に沿って延びるとともに前記居室空間へ通じる廊下が設けられており、
前記廊下の天井は、前記吹き抜け空間の天井とともに前記低天井領域を構成しており、
前記居室空間において前記所定の天井領域の下方に位置する空間部は前記廊下の突き当たり部分に隣接して設けられており、
前記突き当たり部分には、前記廊下から前記居室空間へ出入りするための出入口が設けられていることを特徴とする請求項３に記載の建物。
【請求項５】
前記居室空間は、家事を行うために設けられた家事室となっており、
前記上階部には、前記家事室へ通じる前記廊下として、前記吹き抜け空間の周縁部に沿って互いに直交する方向に延びる２つの廊下が設けられており、
前記各廊下の天井は、前記吹き抜け空間とともに前記低天井領域を構成しており、
前記家事室の一部である前記空間部は前記各廊下の突き当たり部分にそれぞれ隣接して設けられており、
前記各廊下の前記突き当たり部分にはそれぞれ各々の廊下から前記家事室へ出入りするための前記出入口が設けられていることを特徴とする請求項４に記載の建物。
【請求項６】
前記上階部には、前記吹き抜け空間の周縁部に沿って延びる廊下が設けられており、
前記廊下を挟んで前記吹き抜け空間とは反対側には半屋外空間又は屋外空間が設けられており、
前記廊下は、前記吹き抜け空間と連続して形成されている一方、前記半屋外空間又は前記屋外空間と仕切壁部により仕切られており、
前記仕切壁部には、その天井付近に前記廊下への採光を可能とする採光窓が設けられており、
前記廊下の天井は、前記吹き抜け空間の天井とともに前記低天井部となっていることを特徴とする請求項１乃至５のいずれか一項に記載の建物。
【請求項７】
前記上階部の天井のうち前記吹き抜け空間の天井を少なくとも含む一部の領域が前記低天井部からなる低天井領域となっており、
前記上階部には、前記低天井領域よりも高い位置に天井が設けられた複数の高天井空間が当該低天井領域を囲むようにして設けられており、
前記低天井領域上方の天井裏空間には、空調装置から供給される空調空気を流す空調ダクトが設けられており、
前記天井裏空間の周囲には、当該天井裏空間を囲むようにして前記低天井領域と前記高天井空間の天井とを上下に繋ぐ段差壁部が設けられており、
前記段差壁部には、前記天井裏空間の周囲に沿った複数の箇所に前記空調ダクト内の空調空気を前記高天井空間に吹き出す吹出部が設けられていることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか一項に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物に関する。
【背景技術】
【０００２】
二階建てからなる住宅等の建物においては、一階部分又は二階部分の天井部に下がり天井が設けられる場合がある（例えば特許文献１参照）。下がり天井の天井裏は、通常高さに設けられた天井の天井裏と比べて上下に拡張されているため、その天井裏のスペースを空調設備等を設置する設置スペース等に利用することが可能となる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００７−２６３５３６号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
しかしながら、天井部に下がり天井（換言すると低天井部）が設けられる上述の構成では、天井高さが低くなることにより圧迫感を感じ易くなる等、居住性の低下の問題が懸念される。
【０００５】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、天井の一部に低天井部が設けられる構成にあって、居住性の低下を抑制することができる建物を提供することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
上記課題を解決すべく、第１の発明の建物は、上下に隣接する下階部及び上階部を有してなる多層階建ての建物であって、前記下階部と前記上階部とに跨がって形成された吹き抜け空間を備え、前記上階部の天井のうち少なくとも前記吹き抜け空間の天井は他の部分よりも天井高さの低い低天井部となっていることを特徴とする。
【０００７】
本発明によれば、上階部の天井のうち、少なくとも上下階部に跨がって形成された吹き抜け空間の天井が低天井部となっている。吹き抜け空間は上下階に跨がる縦長空間となっているため、その天井が低天井部となっていても、それによって受ける圧迫感が少ない。そのため、低天井部が設けられた構成にあって、居住性の低下を抑制することができる。
【０００８】
なお、吹き抜け空間には、例えば下階部と上階部とを連絡する階段が設けられる。この場合、吹き抜け空間を階段空間ということができる。
【０００９】
第２の発明の建物は、第１の発明において、天井が前記上階部に設けられた建物内空間のうち、天井が前記低天井部からなる空間は低天井空間であり、天井が前記低天井部よりも高い位置にある空間は高天井空間であり、前記低天井空間と前記高天井空間との間には、それら両空間を仕切る仕切部が設けられていることを特徴とする。
【００１０】
本発明によれば、低天井空間と高天井空間との間に仕切部が設けられているため、それら両空間の天井同士の間に生じる段差を目立ちにくくすることができる。これにより、上階部の天井の一部を低天井部としながらも、天井部の見栄えが損なわれるのを抑制することができる。
【００１１】
第３の発明の建物は、第１又は第２の発明において、前記上階部には、居室空間が設けられており、前記上階部の天井のうち前記吹き抜け空間の天井を含む平面視矩形の所定の天井領域には前記居室空間の天井の一部が含まれており、前記所定の天井領域のうち前記居室空間の天井を除く領域は、その平面視形状が当該所定の天井領域の一部を切り欠いた形状とされているとともに、前記低天井部からなる低天井領域となっており、前記所定の天井領域のうち前記居室空間の天井は、前記低天井部よりも天井高さの高い高天井部となっていることを特徴とする。
【００１２】
上階部の天井のうち吹き抜け空間の天井を含む平面視矩形の天井領域（所定の天井領域）を想定した場合、例えばその所定の天井領域全体を低天井部とすることが考えられる。しかしながら、その場合、所定の天井領域に居室空間の天井の一部が含まれていると、その居室空間の天井についても低天井部とされるため、居室空間における居住性の低下が懸念される。これに対して本発明では、所定の天井領域のうち、居室空間の天井を除く領域（すなわち吹き抜け空間の天井を含む領域）が低天井部（低天井領域）とされ、居室空間の天井が高天井部とされているため、上記第１の発明の効果を得ながら、居室空間における居住性の低下を抑制することができる。
【００１３】
第４の発明の建物は、第３の発明において、前記吹き抜け空間は、その平面視の形状が矩形形状をなしており、前記上階部には、前記吹き抜け空間の周縁部に沿って延びるとともに前記居室空間へ通じる廊下が設けられており、前記廊下の天井は、前記吹き抜け空間の天井とともに前記低天井領域を構成しており、前記居室空間において前記所定の天井領域の下方に位置する空間部は前記廊下の突き当たり部分に隣接して設けられており、前記突き当たり部分には、前記廊下から前記居室空間へ出入りするための出入口が設けられていることを特徴とする。
【００１４】
本発明によれば、上階部に吹き抜け空間の周縁部に沿って居室空間へ延びる廊下が設けられており、その廊下が吹き抜け空間とともに低天井領域を構成している。廊下は、居室空間への移動の際に用いられる非居室空間であるため、その天井を低天井部としても、居室空間の天井を低天井部にする場合と比べて、居住性の低下を抑制することができる。
【００１５】
また、居室空間において天井が所定の天井領域の下方に位置する空間部が廊下の突き当たり部分に隣接して設けられ、その突き当たり部分に廊下から居室空間への出入口が設けられているため、出入口を通じて居室空間から廊下へ出入りする際には当該空間部を経由して出入りすることになる。そのため、当該空間部の天井が低天井部とされていると、出入りの際に圧迫感を感じ易い。この点本発明によれば、当該空間部の天井が高天井部となっているため、居室空間から廊下へ出入りする際に圧迫感を感じるのを低減させることができる。
【００１６】
第５の発明の建物は、第４の発明において、前記居室空間は、家事を行うために設けられた家事室となっており、前記上階部には、前記家事室へ通じる前記廊下として、前記吹き抜け空間の周縁部に沿って互いに直交する方向に延びる２つの廊下が設けられており、前記各廊下の天井は、前記吹き抜け空間とともに前記低天井領域を構成しており、前記家事室の一部である前記空間部は前記各廊下の突き当たり部分にそれぞれ隣接して設けられており、前記各廊下の前記突き当たり部分にはそれぞれ各々の廊下から前記家事室へ出入りするための前記出入口が設けられていることを特徴とする。
【００１７】
本発明によれば、上階部に、上記居室空間として、家事を行うための家事室が設けられている。上階部には、家事室へ通じる廊下として、吹き抜け空間の周縁部に沿って互いに直交する方向に延びる２つの廊下が設けられ、それら各廊下の突き当たり部分にそれぞれ廊下から家事室へ出入りするための出入口が設けられている。この場合、互いに異なる方向に延びる２つの廊下より家事室への出入りができるため、家事を行う者（主婦等）にとって好都合な構成となっている。
【００１８】
また、家事室において天井が所定の天井領域の下方に位置する空間部が各廊下の突き当たり部分にそれぞれ隣接して設けられているため、当該空間部は各出入口のいずれの出入口を通じて家事室から廊下へ出入りする際にも経由する空間となっている。そのため、当該空間部の天井が低天井部とされていると各出入口のいずれを通じて出入りする際にも圧迫感を感じ易い。この点本発明によれば、当該空間部の天井が高天井部となっているため、家事室から各廊下のいずれへ出入りする際にも圧迫感を感じるのを低減させることができる。
【００１９】
第６の発明の建物は、第１乃至第５のいずれかの発明において、前記上階部には、前記吹き抜け空間の周縁部に沿って延びる廊下が設けられており、前記廊下を挟んで前記吹き抜け空間とは反対側には半屋外空間又は屋外空間が設けられており、前記廊下は、前記吹き抜け空間と連続して形成されている一方、前記半屋外空間又は前記屋外空間と仕切壁部により仕切られており、前記仕切壁部には、その天井付近に前記廊下への採光を可能とする採光窓が設けられており、前記廊下の天井は、前記吹き抜け空間の天井とともに前記低天井部となっていることを特徴とする。
【００２０】
本発明によれば、半屋外空間又は屋外空間と廊下とを仕切る仕切壁部の天井付近に採光窓が設けられており、その採光窓を通じて廊下へ外光（太陽光）を採り入れることが可能となっている。また、廊下は吹き抜け空間と連続する連続空間となっているため、廊下を介して吹き抜け空間にも外光の採り入れが可能となっている。そして、かかる構成にあって、低天井部が吹き抜け空間と廊下とに跨がって設けられているため、吹き抜け空間の天井と廊下の天井との間に段差が生じていない。そのため、かかる段差により吹き抜け空間への採光が妨げられることがなく、吹き抜け空間への採光を好適に行うことができる。
【００２１】
第７の発明の建物は、第１乃至第６のいずれかの発明において、前記上階部の天井のうち前記吹き抜け空間の天井を少なくとも含む一部の領域が前記低天井部からなる低天井領域となっており、前記上階部には、前記低天井領域よりも高い位置に天井が設けられた複数の高天井空間が当該低天井領域を囲むようにして設けられており、前記低天井領域上方の天井裏空間には、空調装置から供給される空調空気を流す空調ダクトが設けられており、前記天井裏空間の周囲には、当該天井裏空間を囲むようにして前記低天井領域と前記高天井空間の天井とを上下に繋ぐ段差壁部が設けられており、前記段差壁部には、前記天井裏空間の周囲に沿った複数の箇所に前記空調ダクト内の空調空気を前記高天井空間に吹き出す吹出部が設けられていることを特徴とする。
【００２２】
本発明によれば、上階部に、吹き抜け空間の天井を含む低天井領域を囲むようにその低天井領域よりも天井高さの高い複数の高天井空間が設けられている。また、低天井領域上方の天井裏空間には空調空気を流す空調ダクトが設けられ、天井裏空間の周囲を囲む段差壁部には空調ダクト内の空調空気を高天井空間へと吹き出す吹出部が設けられている。この吹出部は、天井裏空間の周囲に沿った複数箇所に設けられているため、この場合、低天井領域の周囲に設けられた複数の高天井空間の空調を行うことが可能となる。つまり、この場合、低天井領域の天井と高天井空間の天井との間に生じる段差（段差壁部）を利用して空調空気を複数の高天井空間に向けて吹き出すことができため、複数の屋内空間の空調を行うにあたって好適な構成を実現することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２３】
【図１】一階部分の間取りを示す平面図。
【図２】二階部分の間取りを示す平面図。
【図３】建物における吹き抜け空間周辺の構成を示す縦断面図。
【図４】家事室の内部構成を示す図であり、（ａ）が家事室内部を図５におけるａ方向から見た図であり、（ｂ）がｂ方向から見た図であり、（ｃ）がｃ方向から見た図であり、（ｄ）がｄ方向から見た図である。
【図５】二階部分の天井において低天井部とされた領域と高天井部とされた領域とを示す平面図。
【図６】二階部分における空調設備の設置構成を示す横断面図。
【発明を実施するための形態】
【００２４】
以下に、本発明を具体化した一実施の形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、建物として二階建てからなるユニット式建物について具体化している。ユニット式建物は、天井梁、床梁及び柱を有してなる複数の建物ユニットが互いに組み合わされることにより構成されている。図１は、建物の一階部分の間取りを示す平面図である。図２は、二階部分の間取りを示す平面図である。図３は、建物における吹き抜け空間周辺の構成を示す縦断面図である。なお、図３は、図１のＡ−Ａ線断面図及び図２のＢ−Ｂ線断面図に相当する。
【００２５】
図３に示すように、住宅等の建物１０は、下階部としての一階部分１１と、上階部としての二階部分１２とを有する二階建てとなっている。二階部分１２の上方には、陸屋根（フラットルーフ）からなる屋根部１３が設けられている。
【００２６】
図１に示すように、一階部分１１は、横並びに設けられた複数の建物ユニット２０により構成されている。図１では、建物ユニット２０の四隅に配設された柱２８のみ図示している（図２も同様）。一階部分１１には、屋内空間として、玄関１５と、玄関ホール１６と、土間１７と、廊下１８と、寝室１９と、収納室２１と、居室２２と、浴室２３と、洗面室２４と、トイレ２５とが設けられている。また、一階部分１１には、これら屋内空間の他に、テラス２６やポーチ２７が設けられている。
【００２７】
図２に示すように、二階部分１２は、一階部分１１と同様、横並びに設けられた複数の建物ユニット２０により構成されている。二階部分１２には、屋内空間として、リビング３１と、ダイニング３２と、キッチン３３と、トイレ３４と、家事室３５と、機械室３６とが設けられている。リビング３１とダイニング３２とキッチン３３とは間仕切壁等によって仕切られてはおらず、互いに連続形成された一体空間となっている。また、二階部分１２には、これら屋内空間の他に、バルコニー３７やテラス３８が設けられている。
【００２８】
図１〜図３に示すように、建物１０には、一階部分１１と二階部分１２とに跨がって上下に延びる吹き抜け空間４０が設けられている。吹き抜け空間４０は、平面視において矩形形状（又は略矩形形状）をなしており、建物１０の略中央部に配置されている。吹き抜け空間４０は、上下に隣接する一対の建物ユニット２０により形成されている。
【００２９】
吹き抜け空間４０には、一階部分１１と二階部分１２とを連絡する階段４１が設けられている。階段４１は、概ね直階段により構成されており、その下部が回り階段となっている。階段４１は、吹き抜け空間４０における北側の略半分のスペースを利用して設置されており、その下り口４１ａが二階部分１２のリビング３１に通じている。なお、吹き抜け空間４０における南側の半分のスペースは一階部分１１の廊下スペースとなっている。また、吹き抜け空間４０に階段４１が設置されている点からすると、吹き抜け空間４０を階段空間（階段室）ということもできる。
【００３０】
続いて、吹き抜け空間４０を中心とした二階部分１２の間取りについて説明する。
【００３１】
図２に示すように、吹き抜け空間４０は二階部分１２の略中央に配置されている。吹き抜け空間４０の西側にはリビング３１が隣接して設けられている。リビング３１と吹き抜け空間４０との境界部には階段４１の下り口４１ａを除いた部位に間仕切壁４２が設けられている。この間仕切壁４２は中空状の壁体よりなり、その厚みが通常の間仕切壁よりも大きくなっている。
【００３２】
吹き抜け空間４０の南側にはダイニング３２が隣接して設けられている。吹き抜け空間４０とダイニング３２との間には間仕切壁が設けられておらず、それ故ダイニング３２は吹き抜け空間４０と連続する連続空間となっている。また、ダイニング３２と吹き抜け空間４０との境界部には手すり５９が設けられている。
【００３３】
ダイニング３２の東側にはキッチン３３が隣接して設けられている。キッチン３３は、二階部分１２において南東の角部に位置している。
【００３４】
吹き抜け空間４０の北東には家事室３５（居室空間に相当）が隣接して設けられている。家事室３５は、二階部分１２において北東の角部に位置する角部屋となっている。家事室３５は、居住者（例えば主婦）が家事を行うための居室となっており、具体的には家事を行うために設けられた家事専用の居室となっている。本実施形態では、この家事室３５において居住者が洗濯やアイロンがけ等、料理以外の家事全般を行うことを想定している。以下、この家事室３５の構成について図４を用いながら説明する。図４は家事室３５の内部構成を示す図である。図４において（ａ）が家事室３５内部を図５におけるａ方向から見た図であり、（ｂ）がｂ方向から見た図であり、（ｃ）がｃ方向から見た図であり、（ｄ）がｄ方向から見た図である。
【００３５】
図４（ａ）〜（ｄ）に示すように、家事室３５には、洗濯機４５や、作業台４６、収納棚４７、物干し竿４８等が設けられている。家事室３５では、洗濯機４５を用いて衣服等を洗濯することが可能となっているとともに、その洗濯した洗濯物を物干し竿４８を用いて干すことが可能となっている。また、作業台４６を用いてアイロンがけや裁縫等を行うことも可能となっている。
【００３６】
収納棚４７には、洗剤や洗濯ばさみ、ハンガー等の洗濯用品が収納されている他、アイロンや裁縫道具等が収納されている。また、収納棚４７には、キッチン３３で用いられる食料品や調理器具、食器等も収納されている。したがって、家事室３５は、パントリー（食品庫）としても利用されている。
【００３７】
図２に示すように、吹き抜け空間４０の北側には廊下４３が隣接して設けられている。廊下４３は、吹き抜け空間４０を挟んでダイニング３２とは反対側に設けられている。廊下４３は、吹き抜け空間４０の周縁部（北側の周縁部）に沿って直線状に延びており、リビング３１と家事室３５とを繋いでいる。また、廊下４３と吹き抜け空間４０との間には間仕切壁５１が設けられ、廊下４３を挟んで吹き抜け空間４０とは反対側（廊下４３の北側）にはトイレ３４や機械室３６が設けられている。
【００３８】
廊下４３は、家事室３５と間仕切壁５２によって仕切られている。間仕切壁５２には、廊下４３と家事室３５とを連通する出入口５３が設けられており、この出入口５３を通じて廊下４３と家事室３５との間の出入りが可能となっている。また、出入口５３には、当該出入口５３を開閉するドア５４が設けられている。ドア５４は、例えば引き戸よりなる。
【００３９】
吹き抜け空間４０の東側には廊下４４が隣接して設けられている。廊下４４は、吹き抜け空間４０を挟んでリビング３１とは反対側に設けられている。廊下４４は、吹き抜け空間４０の周縁部（東側の周縁部）に沿って直線状に延びており、キッチン３３と家事室３５とを繋いでいる。また、廊下４４と吹き抜け空間４０との間には間仕切壁が設けられておらず、それ故廊下４４は吹き抜け空間４０と連続する連続空間となっている。なお、廊下４４と吹き抜け空間４０との境界部には手すり５９が設けられている。
【００４０】
廊下４４は、家事室３５と間仕切壁５５によって仕切られている。間仕切壁５５には、廊下４４と家事室３５とを連通する出入口５６が設けられており、この出入口５６を通じて廊下４４と家事室３５との間の出入りが可能となっている。また、出入口５６には、当該出入口５６を開閉するドア５７が設けられている。ドア５７は、例えば回動式のドアよりなる。
【００４１】
このように、家事室３５へは、吹き抜け空間４０の周縁部に沿って互いに直交して延びる２つの廊下４３，４４が通じている。この場合、これらの廊下４３，４４を通ってリビング３１からもキッチン３３からも家事室３５への移動が可能となっている。そのため、家事室３５で家事を行う居住者（主婦）にとって都合のよい間取りとなっている。
【００４２】
なお、間仕切壁５５と間仕切壁５２とは平面視にてＬ字状をなす（直角をなす）ように配置され、それらＬ字状をなす両間仕切壁５２，５５の角部に相当する位置には柱状の壁部７８が設けられている。この壁部７８は、四角筒状をなす壁体となっており、この壁部７８から各間仕切壁５２，５５がそれぞれ互いに直交する方向へ延びている。
【００４３】
廊下４４を挟んで吹き抜け空間４０とは反対側（廊下４４の東側）にはバルコニー３７が設けられている。バルコニー３７は、家事室３５とキッチン３３との間に位置している。バルコニー３７は、仕切壁部６１（外壁部）によって家事室３５と仕切られており、仕切壁部６２（外壁部）によってキッチン３３と仕切られている。なお、仕切壁部６１は間仕切壁５５と横並びで連続している。
【００４４】
仕切壁部６１には、家事室３５とバルコニー３７との間を出入りするための出入口６４が設けられている。出入口６４には、当該出入口６４を開閉するドア６５が設けられている。仕切壁部６２には、キッチン３３とバルコニー３７との間を出入りするための出入口６６が設けられている。出入口６６には、当該出入口６６を開閉するドア６７が設けられている。したがって、バルコニー３７へは、これら各出入口６４，６６を通じて家事室３５からもキッチン３３からも出入りが可能となっている。
【００４５】
バルコニー３７は、例えば洗濯物を干すための物干しスペースとして利用される。この場合、バルコニー３７が家事室３５と隣接しているため、家事室３５で洗濯した洗濯物を干すにあたって都合がよい。また、バルコニー３７にごみ収集箱を設置し、バルコニー３７をごみ捨てスペースとして利用してもよい。この場合、バルコニー３７がキッチン３３と隣接しているため、キッチン３３で発生した生ゴミ等を捨てるにあたって都合がよい。
【００４６】
バルコニー３７は廊下４４と仕切壁部６８（外壁部）によって仕切られている。仕切壁部６８には、廊下４４への採光を可能とする採光窓６９が設けられている。採光窓６９は、仕切壁部６８の天井付近に設けられ、いわゆるハイサイドライト窓として構成されている。この採光窓６９を通じて廊下４４への外光（太陽光）の採り入れが可能となっているとともに、さらには廊下４４を介して吹き抜け空間４０への外光の採り入れが可能となっている。
【００４７】
続いて、二階部分１２の天井部の構成について説明する。
【００４８】
図３に示すように、二階部分１２の天井のうち一部の天井は他の部分よりも天井高さが低くされた低天井部７１となっている。低天井部７１は、下がり天井が設けられることにより形成されている。また、二階部分１２の天井のうち低天井部７１以外の天井は低天井部７１よりも天井高さが高くされた高天井部７２となっている。図５では、二階部分１２の天井において低天井部７１とされた領域と高天井部７２とされた領域とがドットハッチの有無により区別して示されている。具体的には、図５では、低天井部７１とされた領域がドットハッチを付して示されており、高天井部７２とされた領域がドットハッチを付さない状態で示されている。
【００４９】
図３及び図５に示すように、二階部分１２の天井のうち、吹き抜け空間４０の天井と各廊下４３，４４の天井とはそれぞれ低天井部７１となっている。具体的には、吹き抜け空間４０の天井全域と各廊下４３，４４の天井全域とがそれぞれ低天井部７１となっている。この場合、吹き抜け空間４０の天井と各廊下４３，４４の天井とを含む一連の天井領域が低天井部７１からなる低天井領域７５となっている。この低天井領域７５には、詳しくは、吹き抜け空間４０の天井と各廊下４３，４４の天井とに加え、リビング３１における吹き抜け空間４０との境界部周辺の天井と、ダイニング３２における吹き抜け空間４０との境界部周辺の天井とが含まれている。なお、この場合、吹き抜け空間４０と各廊下４３，４４とがそれぞれ低天井空間に相当する。
【００５０】
一方、二階部分１２の天井のうち、リビング３１、ダイニング３２、キッチン３３、トイレ３４の各天井は高天井部７２となっている。これら各屋内空間３１〜３４は低天井領域７５を囲むように設けられており、それぞれが高天井空間に相当する。
【００５１】
家事室３５の天井は、その一部が低天井部７１とされ、残りが高天井部７２とされている（図４も参照）。具体的には、家事室３５の天井のうち北側の略半分（より詳しくは半分よりも小さい領域）が低天井部７１とされ、南側の略半分（より詳しくは半分よりも大きい領域）が高天井部７２とされている。この場合、家事室３５において天井が低天井部７１とされた北側の空間部が低天井空間３５ａとなっており、天井が高天井部７２とされた南側の空間部が高天井空間３５ｂとなっている。
【００５２】
高天井空間３５ｂは、各廊下４３，４４とバルコニー３７とにそれぞれ隣接して設けられている。この場合、高天井空間３５ｂは、それら各空間３７，４３，４４への出入口５３，５６，６４と連続して設けられている。したがって、家事室３５の一部に低天井部７１が設けられた構成にあっても、各出入口５３，５６，６４を通じて家事室３５から各空間３７，４３，４４へ出入りする際に圧迫感を感じにくくなっている。また、高天井空間３５ｂは、天井が高天井部７２とされた上述の各屋内空間３１〜３４（高天井空間）とともに低天井領域７５を囲むように設けられている。
【００５３】
低天井領域７５は、その平面視の形状が矩形形状の一部を切り欠いた形状とされており、詳しくは矩形形状の隅部（北東の隅部）を矩形（換言するとＬ字状）に切り欠いた形状とされている。より詳しくは、低天井領域７５を含む平面視矩形の所定の天井領域（以下、矩形天井領域Ｋという）を想定した場合、その矩形天井領域Ｋには家事室３５の天井の一部が含まれる。この家事室３５の天井の一部は、矩形天井領域Ｋにおいて隅部に位置する。そして、矩形天井領域Ｋからこの家事室３５の天井の一部を除いた領域が低天井領域７５となっている。なお、図５では、矩形天井領域Ｋの外縁を一点鎖線の矩形枠で示している。また、この矩形天井領域Ｋが「所定の天井領域」に相当する。
【００５４】
矩形天井領域Ｋのうち低天井領域７５では、上述したように、天井が低天井部７１とされている。それに対して、矩形天井領域Ｋのうち低天井領域７５を除いた領域、換言すると家事室３５の天井において矩形天井領域Ｋに含まれる領域では、天井が高天井部７２とされている。すなわち、家事室３５において当該領域（換言すると矩形天井領域Ｋ）の下方に位置する空間部７６はその全体が高天井空間３５ｂに含まれている。当該空間部７６は、平面視にて矩形形状をなしており、その二面が各間仕切壁５２，５５にそれぞれ隣接している。つまり、この空間部７６は、各廊下４３，４４の突き当たり部分にそれぞれ隣接している。この場合、当該空間部７６は、各間仕切壁５２，５５に形成された各出入口５３，５６とそれぞれ連続している。
【００５５】
ここで、本実施形態の建物１０には、建物内の空調を行う空調設備８０が設けられている。空調設備８０は、一階部分１１及び二階部分１２にそれぞれ設けられており、以下では二階部分１２の空調設備８０について図６に基づいて説明する。図６は二階部分１２における空調設備８０の設置構成を示す横断面図である。なお、図６は、二階部分１２を低天井部７１と高天井部７２との中間の高さ位置で水平方向に切断した断面図となっている。
【００５６】
図６に示すように、空調設備８０は、空調空気（暖気及び冷気）を生成する空調装置８１と、空調装置８１に接続された空調ダクト８２と、空調ダクト８２に接続された複数（具体的には３つ）の吹出チャンバ８３とを備える。空調装置８１は、二階部分１２の機械室３６に設置されている。空調装置８１は、廊下４３から機械室３６に流れ込む空気を還気として取り込み、その還気をもとに空調空気を生成する。そして、空調装置８１は、その生成した空調空気を空調ダクト８２へ供給する。
【００５７】
空調ダクト８２は、機械室３６において空調装置８１から上方へ延びており、その上端部において低天井領域７５上方の天井裏空間８５に入り込んでいる。天井裏空間８５は、低天井領域７５（低天井部７１）と屋根部１３との間に形成され、空調ダクト８２は、その天井裏空間８５において空調対象となる各屋内空間３１，３２，３５に向けて延びるように配設されている。具体的には、空調ダクト８２は、その途中で複数（二手）に分岐しており、それら分岐した各ダクト部８２ａ，８２ｂのうち一方のダクト部８２ａが家事室３５の吹出チャンバ８３（８３ａ）に接続され、他方のダクト部８２ｂがリビング３１の吹出チャンバ８３（８３ｂ）とダイニング３２の吹出チャンバ８３（８３ｃ）とにそれぞれ接続されている。なお、これらの吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃがそれぞれ吹出部に相当する。
【００５８】
吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃは、天井裏空間８５の周囲を囲む段差壁部８６に設けられている。段差壁部８６は、低天井領域７５の周縁部に沿って設けられ、低天井領域７５（低天井部７１）と各屋内空間３１〜３６の高天井部７２とを上下に繋いでいる。この場合、段差壁部８６は、周囲の屋内空間３１〜３６に面して配置されている。
【００５９】
段差壁部８６には、各吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃの配設箇所に対応して開口部８８が設けられている。具体的には、段差壁部８６には、開口部８８として、天井裏空間８５を家事室３５に開口させる開口部８８ａと、リビング３１に開口させる開口部８８ｂと、ダイニング３２に開口させる開口部８８ｃとが設けられている。そして、これら各開口部８８ａ〜８８ｃにそれぞれ吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃが挿通され、その挿通状態でそれら吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃが段差壁部８６に配設されている。なお、家事室３５の吹出チャンバ８３ａについては、段差壁部８６におけるドア５４（出入口５３）の上方位置に配置されている（図４（ｄ）参照）。
【００６０】
上述の構成によれば、空調装置８１から空調ダクト８２に空調空気が供給されると、その空調空気が空調ダクト８２から各吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃへと供給される。そして、吹出チャンバ８３ａより空調空気が家事室３５に吹き出され、吹出チャンバ８３ｂより空調空気がリビング３１に吹き出され、吹出チャンバ８３ｃより空調空気がダイニング３２に吹き出される。これにより、リビング３１、ダイニング３２及び家事室３５の空調が行われるようになっている。なお、各吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃが段差壁部８６に配設されていることで、空調空気が吹出チャンバ８３ａ〜８３ｃより横向きに吹き出されるようになっている。
【００６１】
また、段差壁部８６には、当該壁部８６に沿って水平に延びる長尺状の照明台９１が設けられている（図３参照）。この照明台９１には照明装置９２が配設され、間接照明としての利用が可能となっている。
【００６２】
家事室３５における低天井空間３５ａ上方の天井裏空間９４には換気装置９５が設置されている。換気装置９５には換気ダクト９６が接続されており、その換気ダクト９６を通じて屋内空間の換気を行うことが可能となっている。
【００６３】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００６４】
二階部分１２の天井のうち吹き抜け空間４０の天井を他の部分よりも天井高さの低い低天井部７１とした。吹き抜け空間４０は一階部分１１と二階部分１２とに跨がる縦長空間となっているため、その天井が低天井部７１となっていても、それによって受ける圧迫感が少ない。そのため、低天井部７１が設けられた構成にあって、居住性の低下を抑制することができる。
【００６５】
天井が低天井部７１とされた低天井空間（吹き抜け空間４０及び廊下４３，４４）と、天井が高天井部７２とされた家事室３５の高天井空間３５ｂとの間に、それら両空間を仕切る仕切部を設けた。この場合、仕切部は、各間仕切壁５２，５５及び各ドア５４，５７を含んで構成されている。この仕切部が設けられていることで、低天井空間の天井と高天井空間３５ｂの天井との間に生じる段差を目立ちにくくすることができるため、二階部分１２の天井の一部を低天井部７１としながらも、天井部の見栄えが損なわれるのを抑制することができる。
【００６６】
二階部分１２の天井のうち吹き抜け空間４０の天井を含む平面視矩形の天井領域Ｋを想定した場合、その矩形天井領域Ｋには家事室３５の天井の一部が含まれている。このような構成では、例えば、矩形天井領域Ｋの全体を低天井部７１とすることが考えられるが、そうすると家事室３５の天井の一部についても低天井部７１となってしまうため、家事室３５における居住性の低下の問題が懸念される。その点、上記の実施形態では、矩形天井領域Ｋのうち家事室３５の天井を除いた領域（換言すると吹き抜け空間４０の天井を含む領域）を低天井部７１からなる低天井領域７５とし、矩形天井領域Ｋのうち家事室３５の天井については高天井部７２としたため、低天井部７１が設けられた構成にあって居住性の低下を抑制するという上述の効果を得ながら、家事室３５における居住性の低下を抑制することができる。
【００６７】
二階部分１２に吹き抜け空間４０の周縁部に沿って家事室３５へと延びる２つの廊下４３，４４を設け、それら廊下４３，４４の天井を吹き抜け空間４０の天井とともに低天井部７１とした。廊下４３，４４は、家事室３５への移動の際に用いられる非居室空間であるため、その天井を低天井部７１としても、家事室３５等の居室空間の天井を低天井部にする場合と比べて、居住性の低下を抑制することができる。
【００６８】
家事室３５において矩形天井領域Ｋの下方に位置する空間部７６を各廊下４３，４４の突き当たり部分（間仕切壁５２，５５）に隣接して設け、それら各廊下４３，４４の突き当たり部分に各々の廊下４３，４４から家事室３５へ出入りするための出入口５３，５６を設けた。かかる構成では、各出入口５３，５６のいずれの出入口を通じて家事室３５から廊下４３，４４へ出入りする際にも当該空間部７６を経由することになる。そのため、当該空間部７６の天井が低天井部７１とされていると各出入口５３，５６のいずれを通じて出入りする際にも圧迫感を感じ易い。この点上記の実施形態では、当該空間部７６の天井が高天井部７２となっているため、家事室３５から各廊下４３，４４のいずれへ出入りする際にも圧迫感を感じるのを低減させることができる。
【００６９】
二階部分１２において廊下４４を挟んで吹き抜け空間４０とは反対側にバルコニー３７を設け、そのバルコニー３７を廊下４４と仕切壁部６１により仕切るようにした。仕切壁部６１の天井付近には採光窓６９を設けたため、その採光窓６９を通じて廊下４４への外光の採り入れが可能となっている。また、廊下４４は、吹き抜け空間４０と連続する連続空間となっているため、廊下４４を介して吹き抜け空間４０にも外光の採り入れが可能となっている。そして、かかる構成にあって、廊下４４の天井が吹き抜け空間４０の天井とともに低天井部７１となっているため、吹き抜け空間４０の天井と廊下４４の天井との間には段差が生じていない。そのため、かかる段差により吹き抜け空間４０への採光が妨げられることがなく、吹き抜け空間４０への採光を好適に行うことができる。
【００７０】
二階部分１２に、低天井領域７５を囲むようにその低天井領域７５よりも天井高さの高い複数の高天井空間（具体的には、屋内空間３１〜３４及び家事室３５の高天井空間３５ｂ）を設け、低天井領域７５上方の天井裏空間８５には空調空気を流す空調ダクト８２を設けた。そして、天井裏空間８５の周囲を囲むように低天井領域７５の天井と高天井空間の天井とを上下に繋ぐ段差壁部８６を設け、その段差壁部８６における天井裏空間８５の周囲に沿った複数箇所に空調ダクト８２内の空調空気を高天井空間へ吹き出す吹出チャンバ８３を設けた。この場合、低天井領域７５の天井と高天井空間の天井との間に生じる段差（段差壁部８６）を利用して空調空気を複数の高天井空間に向けて吹き出すことができるため、複数の屋内空間の空調を行う上にあたって好適な構成を実現することができる。
【００７１】
本発明は上記実施形態に限らず、例えば次のように実施されてもよい。
【００７２】
（１）上記実施形態では、二階部分１２の天井のうち、吹き抜け空間４０の天井に加えて各廊下４３，４４の天井も低天井部７１としたが、各廊下４３，４４の天井のうち少なくともいずれか一方を高天井部７２としてもよい。この場合にも、吹き抜け空間４０の天井については低天井部７１とされるため、低天井部７１が設けられた建物１０において居住性の低下を抑制することができる。
【００７３】
また、各廊下４３，４４の天井を低天井部７１とすることに代えて又は加えて、トイレ３４の天井を低天井部７１としてもよい。つまり、トイレ３４の天井を低天井領域７５に含めるようにしてもよい。その場合でも、トイレ３４は非居室空間であるため、リビング３１等の居室空間の天井を低天井部７１とする場合と比べて、居住性の低下を抑制することができる。なお、リビング３１等の居室空間の一部を低天井部７１にするようにしてもよい。
【００７４】
（２）上記実施形態では、矩形天井領域Ｋのうち家事室３５の天井については低天井領域７５に含めないようにしたが、家事室３５の天井についても低天井領域７５に含めて矩形天井領域Ｋ全体を低天井領域としてもよい。但し、家事室３５における居住性の低下を抑制する上では、家事室３５の天井を低天井領域７５に含めないのが望ましい。
【００７５】
（３）上記実施形態では、矩形天井領域Ｋに天井の一部が含まれる居室空間として家事室３５を想定したが、かかる居室空間は必ずしも家事室３５である必要はなく、リビングや和室、寝室等、その他の居室であってもよい。その場合でも、居室空間における居住性の低下を抑制することができる。
【００７６】
（４）上記実施形態では、家事室３５へ通じる廊下として２つの廊下４３，４４を設けたが、これらの廊下４３，４４のうちいずれか一方のみを設ける構成としてもよい。この場合にも、当該廊下の突き当たり部分に隣接する家事室３５の空間部７６の天井を高天井部７２とすることで、突き当たり部分に設けられた出入口を通じて家事室３５から廊下へ出入りする際、圧迫感を感じるのを低減させることができる。
【００７７】
（５）上記実施形態では、天井が低天井部７１とされた低天井空間（吹き抜け空間４０及び廊下４３，４４）と、天井が高天井部７２とされた家事室３５の高天井空間３５ｂとの間を仕切る仕切部が間仕切壁５２，５５とドア５４，５７とを含んで構成されていたが、低天井空間と高天井空間との間を仕切る間仕切壁に出入口が形成されていない構成では、当該間仕切壁が仕切部に相当する。
【００７８】
（６）上記実施形態では、低天井領域７５の天井裏空間８５を空調ダクト８２の配設スペースとして利用したが、天井裏空間８５に換気用のダクトを配設したり水配管を配設したりする等、他の部材を配設してもよい。
【００７９】
（７）上記実施形態では、廊下４４を挟んで吹き抜け空間４０とは反対側にバルコニー３７（半屋外空間に相当）を設けたが、テラスやベランダ等、バルコニー以外の半屋外空間を設けてもよい。また、廊下４４を挟んで吹き抜け空間４０とは反対側が屋外空間であってもよい。これらの場合でも、廊下４４を半屋外空間又は屋外空間と仕切る仕切壁部に採光窓を設ければ、採光窓を通じた廊下４４への外光の採り入れが可能となり、さらには廊下４４を介して吹き抜け空間４０への外光の採り入れが可能となる。
【００８０】
（８）上記実施形態では、吹き抜け空間４０に階段４１が設置されていたが、階段が設置されていない吹き抜け空間４０に本発明を適用してもよい。
【００８１】
（９）上記実施形態では、二階建ての建物１０に形成された吹き抜け空間４０に本発明を適用したが、三階以上からなる建物に形成された吹き抜け空間に本発明を適用してもよい。また、上記実施形態では、ユニット式建物への適用例を説明したが、鉄骨軸組工法により構築される建物等、他の構造の建物にも本発明を適用できる。
【符号の説明】
【００８２】
１０…建物、１１…下階部としての一階部分、１２…上階部としての二階部分、３５…居室空間としての家事室、３７…半屋外空間としてのバルコニー、４０…吹き抜け空間、４３…廊下、４４…廊下、５３…出入口、５６…出入口、６８…仕切壁部、６９…採光窓、７１…低天井部、７２…高天井部、７５…低天井領域、７６…空間部、８２…空調ダクト、８３…吹出部としての吹出チャンバ、８５…天井裏空間、８６…段差壁部、Ｋ…所定の天井領域としての矩形天井領域。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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