(57)【要約】【課題】高層マンションなどにおいても、住戸別の電力供給が可能となるように太陽光パネルを設置することのできる集合住宅を提供する。【解決手段】集合住宅の第１の住戸（Ｕ１）は、外壁面（１０ａ）から屋外側に突出して設けられた第１の屋外側構造物（１０）と、第１の屋外側構造物の上方空間の少なくとも一部を覆うように配置される第１の太陽光パネル（１６）とを含む。第１の住戸に上下方向に隣接する第２の住戸（Ｕ２）は、外壁面（２０ａ）から屋外側に突出して設けられた第２の屋外側構造物（２０）と、第２の屋外側構造物の上方空間の少なくとも一部を覆うように配置される第２の太陽光パネル（２６）とを含む。第１の太陽光パネル（１６）と第２の太陽光パネル（２６）とは、千鳥状に配置されている。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
上下方向に隣接する第１および第２の住戸を備えた複数階建ての集合住宅であって、
前記第１の住戸は、
外壁面から屋外側に突出して設けられた第１の屋外側構造物と、
前記第１の屋外側構造物の上方空間の少なくとも一部を覆うように配置される第１の太陽光パネルとを含み、
前記第２の住戸は、
外壁面から屋外側に突出して設けられた第２の屋外側構造物と、
前記第２の屋外側構造物の上方空間の少なくとも一部を覆うように配置される第２の太陽光パネルとを含み、
前記第１の太陽光パネルと前記第２の太陽光パネルとは、千鳥状に配置されている、集合住宅。
【請求項２】
前記第１の屋外側構造物は、幅方向に互いに隣接する、第１のバルコニーと、前記第１の太陽光パネルが設置される屋根面を有する第１の張出部屋とを含み、
前記第２の屋外側構造物は、幅方向に互いに隣接する、第２のバルコニーと、前記第２の太陽光パネルが設置される屋根面を有する第２の張出部屋とを含む、請求項１に記載の集合住宅。
【請求項３】
前記第１のバルコニーにおける、平面視において前記第２の張出部屋と重なる領域の張出寸法は、他の領域の張出寸法よりも小さく、
前記第２のバルコニーにおける、平面視において前記第１の張出部屋と重なる領域の張出寸法は、他の領域の張出寸法よりも小さい、請求項２に記載の集合住宅。
【請求項４】
前記第１および第２の張出部屋の張出寸法は、前記第１および第２のバルコニーの前記他の領域の張出寸法以上である、請求項３に記載の集合住宅。
【請求項５】
前記第１および第２のバルコニーは、平面視において互いに重なる領域に位置する避難ハッチ部をそれぞれ含む、請求項２〜４のいずれかに記載の集合住宅。
【請求項６】
前記第１および第２の張出部屋は、それぞれ、前記第１および第２のバルコニーの前記避難ハッチ部に隣接している、請求項５に記載の集合住宅。
【請求項７】
前記第１の住戸に幅方向に隣接し、前記第１の屋外側構造物とは対称の位置関係を有する第３の屋外側構造物を含む第３の住戸と、
前記第２の住戸に幅方向に隣接し、前記第２の屋外側構造物とは対称の位置関係を有する第４の屋外側構造物を含む第４の住戸とをさらに備える、請求項２〜６のいずれかに記載の集合住宅。
【請求項８】
前記第１および第２の張出部屋は、各々、サンルームである、請求項２〜７のいずれかに記載の集合住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、集合住宅に関し、特に、太陽光パネルが設置される複数階建ての集合住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
今般、戸建住宅においては、屋根面に太陽光パネルを設置した建物が普及している。集合住宅においても、屋根面や屋上に太陽光パネルが設置された低層マンションが存在する。
【０００３】
また、集合住宅のバルコニーや外廊下に、太陽光パネルを取り付ける構造も、従来から提案されている。たとえば特開２０１２−１２２７０７号公報（特許文献１）では、集合住宅のバルコニーの外壁面に、太陽熱集熱器が設置されている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特開２０１２−１２２７０７号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
上述のように、マンションなどの集合住宅においても、建物の屋上に太陽光パネルが設置されることがあるが、建物が高層（多数階建て）である程、戸当たりの屋上面積が小さくなる。したがって、高層マンションの屋上に太陽光パネルを設置しても、各住戸への電力供給は困難である。また、バルコニーや外廊下の外壁面に太陽光パネルを設置する場合、設置面は垂直であるため、太陽光パネルへの採光を効率良く行うことができない。
【０００６】
本発明は、上記のような課題を解決するためになされたものであって、その目的は、高層マンションなどにおいても、住戸別の電力供給が可能となるように太陽光パネルを設置することのできる集合住宅を提供することである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
この発明のある局面に従う集合住宅は、上下方向に隣接する第１および第２の住戸を備えた複数階建ての集合住宅である。第１の住戸は、外壁面から屋外側に突出して設けられた第１の屋外側構造物と、第１の屋外側構造物の上方空間の少なくとも一部を覆うように配置される第１の太陽光パネルとを含む。第２の住戸は、外壁面から屋外側に突出して設けられた第２の屋外側構造物と、第２の屋外側構造物の上方空間の少なくとも一部を覆うように配置される第２の太陽光パネルとを含む。第１の太陽光パネルと第２の太陽光パネルとは、千鳥状に配置されている。
【０００８】
好ましくは、第１の屋外側構造物は、幅方向に互いに隣接する、第１のバルコニーと、第１の太陽光パネルが設置される屋根面を有する第１の張出部屋とを含む。同様に、第２の屋外側構造物は、幅方向に互いに隣接する、第２のバルコニーと、第２の太陽光パネルが設置される屋根面を有する第２の張出部屋とを含むことが望ましい。
【０００９】
好ましくは、第１のバルコニーにおける、平面視において第２の張出部屋と重なる領域の張出寸法は、他の領域の張出寸法よりも小さく、第２のバルコニーにおける、平面視において第１の張出部屋と重なる領域の張出寸法は、他の領域の張出寸法よりも小さい。
【００１０】
好ましくは、第１および第２の張出部屋の張出寸法は、第１および第２のバルコニーの他の領域の張出寸法以上である。
【００１１】
好ましくは、第１および第２のバルコニーは、平面視において互いに重なる領域に位置する避難ハッチ部をそれぞれ含む。
【００１２】
第１および第２の張出部屋は、それぞれ、第１および第２のバルコニーの避難ハッチ部に隣接していることが望ましい。
【００１３】
好ましくは、集合住宅は、第１の住戸に幅方向に隣接し、第１の屋外側構造物とは対称の位置関係を有する第３の屋外側構造物を含む第３の住戸と、第２の住戸に幅方向に隣接し、第２の屋外側構造物とは対称の位置関係を有する第４の屋外側構造物を含む第４の住戸とをさらに備える。
【００１４】
第１および第２の張出部屋は、各々、サンルームであることが望ましい。
【発明の効果】
【００１５】
本発明によれば、高層マンションなどにおいても、住戸別の電力供給が可能となるように太陽光パネルを設置することができる。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】本発明の実施の形態に係る集合住宅の外観を示す斜視図である。
【図２】本発明の実施の形態に係る集合住宅において、上下方向に隣接する住戸それぞれの屋外側空間の構成例を模式的に示す平面図である。
【図３】本発明の実施の形態に係る集合住宅において、上下方向に隣接する住戸それぞれの屋外側空間の他の構成例を模式的に示す平面図である。
【図４】本発明の実施の形態に係る集合住宅において、上下方向に隣接する住戸それぞれの屋外側空間のさらに他の構成例を模式的に示す平面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
本発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。なお、図中同一または相当部分には同一符号を付してその説明は繰返さない。
【００１８】
図１および図２を参照して、本実施の形態に係る集合住宅について説明する。集合住宅は、複数階建ての建物であり、少なくとも、上下方向に隣接する住戸Ｕ１，Ｕ２を備えている。本実施の形態では、図１および図２において矢印Ａで示す方向を、幅方向一方側といい、矢印Ａとは反対の方向を、幅方向他方側という。また、水平面上において幅方向に直交する方向を奥行き方向という。図２（Ａ），（Ｂ）には、それぞれ、住戸Ｕ１，Ｕ２の屋外側空間の構成が模式的に示されている。
【００１９】
まず、上階に位置する住戸Ｕ１の外壁面１０ａに隣接する屋外側空間の構成について説明する。外壁面１０ａには、たとえば掃出し窓（図示せず）が設けられている。
【００２０】
住戸Ｕ１の屋外側空間には、屋外側構造物１０と、太陽光パネル１６とが設けられている。屋外側構造物１０は、住戸Ｕ１の外壁面１０ａから屋外側に突出して設けられており、バルコニー１１と、張出部屋としてのサンルーム１４とを含む。バルコニー１１とサンルーム１４とは、幅方向に互いに隣接している。サンルーム１４は、屋根面１５と、屋根面１５を支持する３つの側壁とを有している。この屋根面１５に、太陽光パネル１６が設置される。住戸Ｕ１においては、サンルーム１４が幅方向一方側に位置し、バルコニー１１が幅方向他方側に位置している。
【００２１】
住戸Ｕ１のバルコニー１１は、幅方向に互いに隣接する避難ハッチ部１２と室外機置き場１３とを有している。避難ハッチ部１２の床部には、避難ハッチ６０が設けられている。室外機置き場１３には、外壁面１０ａの屋内側に位置する居住空間に設けられた空調装置の室外機（図示せず）が配置可能である。
【００２２】
サンルーム１４は、バルコニー１１のうちの避難ハッチ部１２に隣接している。つまり、避難ハッチ部１２が幅方向中央部に位置し、避難ハッチ部１２の幅方向一方側にサンルーム１４、避難ハッチ部１２の幅方向他方側に室外機置き場１３が位置している。
【００２３】
図２に示されるように、室外機置き場１３の張出寸法Ｌ２は、避難ハッチ部１２の張出寸法Ｌ１よりも十分に小さく、たとえば、室外機を設置可能な最小寸法である。「張出寸法」とは、外壁面１０ａからの奥行き方向の突出長さを示す。サンルーム１４の張出寸法Ｌ３は、避難ハッチ部１２の張出寸法Ｌ１と同じである。なお、サンルーム１４の張出寸法Ｌ３は、室外機置き場１３の張出寸法Ｌ２より大きければ、避難ハッチ部１２と同じでなくてもよい。たとえば、張出寸法Ｌ３は、張出寸法Ｌ１より大きくてもよい。
【００２４】
次に、住戸Ｕ１の下階に位置する住戸Ｕ２の外壁面２０ａに隣接する屋外側空間の構成について説明する。外壁面２０ａには、たとえば掃出し窓（図示せず）が設けられている。
【００２５】
住戸Ｕ２の屋外側空間には、屋外側構造物２０と、太陽光パネル２６とが設けられている。屋外側構造物２０は、住戸Ｕ２の外壁面２０ａから屋外側に突出して設けられており、バルコニー２１と、張出部屋としてのサンルーム２４とを含む。バルコニー２１とサンルーム２４とも、幅方向に互いに隣接している。サンルーム２４は、屋根面２５と、屋根面２５を支持する３つの側壁とを有している。この屋根面２５に、太陽光パネル２６が設置される。住戸Ｕ２のバルコニー２１も、幅方向に互いに隣接する避難ハッチ部２２と室外機置き場２３とを有している。また、サンルーム２４は、バルコニー２１のうちの避難ハッチ部２２に隣接している。
【００２６】
ただし、住戸Ｕ２においては、サンルーム２４が幅方向他方側に位置し、バルコニー２１が幅方向一方側に位置している。つまり、住戸Ｕ２においては、避難ハッチ部２２が幅方向中央部に位置し、避難ハッチ部２２の幅方向一方側に室外機置き場２３、避難ハッチ部２２の幅方向他方側にサンルーム２４が位置している。なお、避難ハッチ部２２、室外機置き場２３およびサンルーム２４それぞれの張出寸法は、住戸Ｕ１のそれらと同じであってよい。
【００２７】
上述のように、サンルーム１４，２４は、それぞれ、室外機置き場２３，１３と上下方向に重なっており、千鳥状に配置されている。つまり、サンルーム１４，２４は、互いに、幅方向にずれた位置に設けられている。
【００２８】
一方で、住戸Ｕ１の避難ハッチ部１２と住戸Ｕ２の避難ハッチ部２２とは、上下方向に重なっている。屋外側空間にサンルーム１４，２４を設けることにより、幅方向に隣接する住戸への避難は難しくなるが、このように、上下階の避難ハッチ部１２，２２が平面視において重なるように配置されることで、高さ方向の避難経路を確保することができる。なお、本実施の形態では、平面視においてバルコニー１１，２１が互いに重なる領域全体を、避難ハッチ部１２，２２としたが、当該領域の一部を避難ハッチ部としてもよい。
【００２９】
上述のように、集合住宅には、バルコニー１１，２１に隣接するように、屋根面１５，２５を有するサンルーム１４，２４が設けられる。そのため、集合住宅が高層（多数階建ての建物）であったとしても、住戸ごとに、太陽光パネルを設置可能な屋根面積を確保することができる。また、各屋根面１５，２５は、水平に近い角度で屋外側へ向かって延びているため、屋根面１５，２５に設置される太陽光パネル１６，２６への採光が効率良く行われる。
【００３０】
また、本実施の形態では、サンルーム１４，２４が上下方向に重ならないように、千鳥状に配置され、下階のサンルーム２４の直上には、張出寸法の小さい室外機置き場１３が配置されている。そのため、下階のサンルーム２４の屋根面２５に設置された太陽光パネル２６であっても、上階の屋外側構造物１０の影にならず、太陽光パネル２６への採光が可能となる。
【００３１】
なお、住戸Ｕ１，Ｕ２のサンルーム１４，２４の屋根面１５，２５に設置される太陽光パネル１６，２６のサイズは、たとえば、幅２．８ｍ、奥行き２ｍである。この場合、太陽光パネル１６，２６の面積は、５．６ｍ２である。太陽光発電の１ｍ２当たりの発電効率を２００ｗと想定すると、各太陽光パネル１６，２６において、約１．１ｋｗの電力を発電することができる。したがって、本実施の形態によれば、サンルーム１４，２４にそれぞれ設けた太陽光パネル１６，２６によって、住戸Ｕ１，Ｕ２ごとの電力供給が可能である。その結果、各住戸Ｕ１，Ｕ２において、自然エネルギーを利用した節電が可能になる。
【００３２】
また、図１に示されるように、住戸Ｕ２の直下に位置する住戸Ｕ３の屋外側空間は、住戸Ｕ１の屋外側空間と同じ構成であり、この住戸Ｕ３の直下に位置する住戸（図示せず）の屋外側空間は、住戸Ｕ２の屋外側空間と同じ構成である。つまり、１階おきに、同じ位置関係の屋外側構造物が配置される。そのため、集合住宅が高層マンションであっても、避難ハッチ部１２，２２，・・・が幅方向中央部に縦一列に設けられ、サンルーム１４，２４，・・・は千鳥状に設けられる。また、各住戸のサンルーム１４，２４，・・・の屋根面には、同じ面積の太陽光パネル１６，２６，・・・が設置される。したがって、本実施の形態に係る集合住宅によれば、どの階においても太陽光パネル１６，２６，・・・への採光が可能となる。
【００３３】
さらに、図１に示されるように、集合住宅は、住戸Ｕ１と幅方向に隣接する住戸Ｕ１０１と、住戸Ｕ２と幅方向に隣接する住戸Ｕ１０２とをさらに備えていてもよい。この場合、住戸Ｕ１０１の屋外側空間に設けられた屋外側構造物１１０は、隣接する住戸Ｕ１の屋外側構造物１０とは対称の位置関係を有していることが望ましい。同様に、住戸Ｕ１０２の屋外側空間に設けられた屋外側構造物１２０は、隣接する住戸Ｕ２の屋外側構造物２０とは対称の位置関係を有していることが望ましい。つまり、住戸Ｕ１０１の屋外側構造物１１０は、上記住戸Ｕ２の屋外側構造物２０と同じ位置関係であってよく、住戸Ｕ１０２の屋外側構造物１２０は、上記住戸Ｕ１の屋外側構造物１０と同じ位置関係であってよい。
【００３４】
この場合、住戸Ｕ１の室外機置き場１３と住戸Ｕ１０１の室外機置き場１１３とが、柱部４０を挟んで幅方向に隣接し、住戸Ｕ２のサンルーム２４と住戸Ｕ１０２のサンルーム１２４とが幅方向に隣接する。したがって、隣り合うサンルーム２４，１２４の屋根面２５，１２５に設けられた太陽光パネル２６，１２６への採光を、より効果的に行うことができる。
【００３５】
また、サンルーム１４，２４は、住戸Ｕ１，Ｕ２それぞれの屋外側空間に設けられるため、集合住宅の屋上に太陽光パネルが設置されるよりも、自家発電の意識を高めることもできる。また、バルコニー１１，２１の幅が制限されても、サンルーム１４，２４の三方を囲む側壁は透光性を有するため、居住者に開放感を与えることができる。
【００３６】
また、サンルーム１４，２４を含むバルコニープランが、上下階の住戸Ｕ１，Ｕ２で反転するため、集合住宅の外観にデザイン性を生じさせることもできる。また、各住戸Ｕ１，Ｕ２に、サンルーム１４，２４を設けることで、高層階や都心部でも、屋外側空間に洗濯物を干すことができる。
【００３７】
なお、本実施の形態では、平面視において隣接する階のサンルーム１４，２４と重なる領域を室外機置き場（１３，２３）としたが、当該領域は、室外機専用の領域でなくてもよい。室外機の設置の有無に関わらず、平面視において隣接する階のサンルームと重なる領域の張出寸法（Ｌ２）が、バルコニー１１，１２の他の領域（避難ハッチ部１２，２２）の張出寸法よりも小さければよい。
【００３８】
ただし、サンルーム１４，２４の幅寸法と、室外機置き場１３，２３の幅寸法とは完全に同一でなくてもよい。この場合、サンルーム１４，２４は、隣接する階の避難ハッチ部２２，１２の避難ハッチ６０以外の部分と、上下方向に一部重なっていてもよい。
【００３９】
また、住戸Ｕ１，Ｕ２における屋外側空間の構成、すなわち、屋外側構造物１０，２０の位置関係は、上記例に限定されない。以下に、住戸Ｕ１，Ｕ２の屋外側空間の他の構成例について以下に説明する。
【００４０】
（他の構成例について）
図３（Ａ），（Ｂ）には、それぞれ、住戸Ｕ１，Ｕ２の屋外側空間の他の構成例が模式的に示されている。図３（Ａ）を参照して、上階の住戸Ｕ１における屋外側構造物１０Ａでは、屋外側空間の幅方向中央部に室外機置き場１３が位置し、幅方向一方側に避難ハッチ部１２、幅方向他方側にサンルーム１４が位置している。これに対し、図３（Ｂ）を参照して、下階の住戸Ｕ２における屋外側構造物２０Ａでは、幅方向中央部にサンルーム２４が位置し、幅方向一方側に避難ハッチ部２２、幅方向他方側に室外機置き場２３が位置している。このように、バルコニー２１は、サンルーム２４を挟んで幅方向に分割されていてもよい。
【００４１】
図４（Ａ），（Ｂ）には、それぞれ、住戸Ｕ１，Ｕ２の屋外側空間のさらに他の構成例が模式的に示されている。各住戸Ｕ１，Ｕ２において、バルコニーに含まれる避難ハッチ部１２，２２と室外機置き場１３，２３とは、奥行き方向に隣接している。このようなバルコニーを、ここでは、バルコニー１１Ａ，２１Ａと記す。
【００４２】
この場合、図４（Ａ）を参照して、上階の住戸Ｕ１における屋外側構造物１０Ｂでは、幅方向中央部にバルコニー１１Ａが位置し、幅方向他方側にサンルーム１４が位置している。これに対し、図４（Ｂ）を参照して、下階の住戸Ｕ２における屋外側構造物２０Ｂでは、幅方向中央部にバルコニー２１Ａが位置し、幅方向一方側にサンルーム２４が位置している。つまり、この例では、屋外側構造物１０Ｂと屋外側構造物２０Ｂは、平面視において重ならない領域を有しており、その領域にサンルーム１４，２４が設けられている。この場合、下階のサンルーム２４の直上には、上階の住戸Ｕ１の屋外側構造物１０Ｂが存在しないため、太陽光パネル２６は、より十分に太陽光を受光することが可能となる。
【００４３】
なお、この例において、バルコニー１１Ａ，２１Ａともに、室外機置き場１３を含むこととしたが、これらは、避難ハッチ部１２，２２のみによって構成されてもよい。
【００４４】
あるいは、本実施の形態および他の例のいずれにおいても、住戸Ｕ１，Ｕ２に隣接する他の共用部に避難経路が確保できれば、バルコニー１１（１１Ａ），２１（２１Ａ）が平面視において重なる領域は、避難ハッチ部（１２，２２）として機能しなくてもよい。
【００４５】
また、屋外側構造物１０，２０に避難ハッチ部１２，２２を設ける必要がない場合には、屋外側構造物１０，２０自体が、上下方向に重ならないように、千鳥状に配置されていてもよい。この場合、屋外側構造物１０，２０は、それぞれ、サンルーム１４，２４のみによって形成されていてもよい。つまり、太陽光パネル１６，２６は、屋外側構造物１０，２０の上方空間の全体を覆うように設置されてもよい。
【００４６】
また、本実施の形態において、張出部屋としてのサンルーム１４，２４は、三方が透光性を有する（ガラス張りの）側壁で囲まれていることとしたが、限定的ではない。たとえば、サンルーム１４，２４の三方の側壁のうち、バルコニー１１，２１と隣接する側壁に対面する側壁は、透光性を有していなくてもよい。その場合、透光性を有しない側壁には、窓が設けられていてもよい。
【００４７】
また、張出部屋は、サンルーム１４，２４でなくてもよい。たとえば、張出部屋は、外壁面１０ａ，２０ａよりも屋内側に位置する居住空間の延長空間であって、窓を有する側壁に囲まれた空間であってもよい。
【００４８】
あるいは、屋外側構造物１０，２０は、住戸Ｕ１，Ｕ２の張出部屋に代えて、他の構造物を含んでもよい。この場合、他の構造物の上方空間を覆うように太陽光パネル１６，２６が設置される。他の構造物は、たとえば、太陽光パネル１６，２６を設置するための屋根面または枠体と、この屋根面または枠体を支持する部材（たとえば柱など）とを含んでいればよい。
【００４９】
今回開示された実施の形態はすべての点で例示であって制限的なものではないと考えられるべきである。本発明の範囲は上記した説明ではなくて特許請求の範囲によって示され、特許請求の範囲と均等の意味および範囲内でのすべての変更が含まれることが意図される。
【符号の説明】
【００５０】
１０，２０，１０Ａ，２０Ａ，１０Ｂ，２０Ｂ，１１０，１２０  屋外側構造物、１０ａ，２０ａ  外壁面、１１，２１，１１Ａ，２１Ａ  バルコニー、１２，２２  避難ハッチ部、１３，２３，１１３  室外機置き場、１４，２４，１２４  サンルーム、１５，２５，１２５  屋根面、１６，２６，１２６  太陽光パネル、４０  柱部、６０  避難ハッチ、Ｕ１，Ｕ２，Ｕ３，Ｕ１０１，Ｕ１０２  住戸。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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