(57)【要約】【課題】インターネットを利用して鍵データを取得すること。【解決手段】業者端末にアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の共用部分に配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、制御装置はゲート情報を取得し、該ゲート情報はインターネットを介して管理サーバに送信され、該管理サーバは取得したゲート情報を非公開情報として記憶部に格納し、業者端末はインターネットを介して管理サーバの非公開情報にアクセスしてゲート情報を管理サーバから取得可能である出入管理システム。【選択図】図１
2015161163.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
業者端末にアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記制御装置は前記ゲート情報を取得し、該ゲート情報は前記インターネットを介して前記管理サーバに送信され、又は前記ゲート情報は前記管理サーバが前記インターネットを介して前記制御装置に接続して取得し、該管理サーバは取得したゲート情報を非公開情報として記憶部に格納し、前記業者端末は前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記ゲート情報を前記管理サーバから取得可能であることを特徴とする出入管理システム。
【請求項２】
請求項１に於いて、業者端末は建物のゲートをメンテナンスする鍵屋が占有し、管理サーバは業者端末に対して、定期的、災害時、制御装置が故障した時、鍵屋の顧客が鍵データを紛失した時のいずれかの場合に、インターネットを介して最新の鍵データ又はバックアップの鍵データのいずれかを送信することを特徴とする出入管理システム。
【請求項３】
請求項１又は請求項２に於いて、業者端末は制御装置をメンテナンスする鍵屋が占有し、管理サーバは前記制御装置が故障した場合に業者端末にインターネットを介して前記制御装置の修理情報を送信することを特徴とする出入管理システム。
【請求項４】
建物のユーザにアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記制御装置は前記ゲート情報を取得し、該ゲート情報は前記インターネットを介して前記管理サーバに送信され、又は前記ゲート情報は前記管理サーバが前記インターネットを介して前記制御装置に接続して取得し、該管理サーバは取得したゲート情報を非公開情報として記憶部に格納し、前記建物のユーザは前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記ゲート情報を前記管理サーバから取得可能であること、又は前記管理サーバは、定期的に前記非公開情報を前記建物のユーザに送信することを特徴とする出入管理システム。
【請求項５】
請求項４に於いて、管理サーバは所望する建物のユーザに対して当該ユーザのゲートを開くための最新の鍵データ又はバックアップの鍵データのいずれかを付与することを特徴とする出入管理システム。
【請求項６】
請求項４に於いて、管理サーバはインターネットを介して所望する建物のユーザに対して当該ユーザのゲートの操作ログ情報（ゲート履歴）を送信することを特徴とする出入管理システム。
【請求項７】
請求項４に於いて、管理サーバは建物のユーザに対して定期的にゲート履歴を送信することを特徴とする出入管理システム。
【請求項８】
業者端末にアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報には、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データが含まれ、前記制御装置は前記鍵データの認証結果を、前記インターネットを介して前記管理サーバに送信し、該管理サーバは受信した前記認証結果を非公開情報として記憶部に格納し、前記業者端末は前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記認証結果を見ることが可能であると共に、少なくともゲートの操作ログ情報（ゲート履歴）、又はゲートを開くための最新の鍵データ、或いは又バックアップの鍵データのいずれかを取得することができる出入管理方法。
【請求項９】
建物のユーザにアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報には、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データが含まれ、前記制御装置は前記鍵データの認証結果を、前記インターネットを介して前記管理サーバに送信し、又は前記ゲート情報は前記管理サーバが前記インターネットを介して前記制御装置に接続して取得し、該管理サーバは取得した前記認証結果を非公開情報として記憶部に格納し、前記建物のユーザは前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記認証結果を見ることが可能であると共に、少なくともゲートのゲート履歴、又はゲートを開くための最新の鍵データ、或いは又バックアップの鍵データのいずれかを取得すること、又は前記管理サーバは、定期的に前記非公開情報を前記建物のユーザに送信することを特徴とする出入管理方法。
【請求項１０】
管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記管理サーバは、前記インターネットを介して前記制御装置に接続し、かつ前記鍵データを含むゲート情報を、前記インターネットを介して吸い上げて自己の記憶部に登録し、その後、所定の条件を満たした時又は緊急時のいずれかの時、前記制御装置が管理サーバからメンテナンスする情報を受信してメンテナンス用の変更モードに切替わり、該変更モードの間に旧鍵データの削除、最新の鍵データの設定等の鍵データの変更をメンテナンス手段及び前記インターネットを通じて遠隔実行することを特徴とする出入管理方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物のゲート（扉）を監視する監視装置とゲート情報を管理する管理サーバとをインターネットを介して接続する出入管理システム及び出入管理方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
特許文献１には、貸し手と借り手のシステム共有化を図ることを目的する出入管理システム（装置）が開示され、「該出入管理システムは、建物内のテナント毎のゲート（扉）に設けられ、かつ解錠制御信号の入力により解錠制御される電気錠装置２と、建物の全体（建物の全てのゲート）を監視する中央監視装置３とから成り、前記中央監視装置は、記憶媒体（例えばＩＣカード）の承認情報を読取る情報読取部（リーダ）１１、該情報読取部で読取った前記承認情報を処理する制御部１２、該制御部で処理された前記承認情報を格納するメモリ（ゲート情報記憶部）及び入出力部１４とから構成」されている（符号は特許文献１のもの）。
【０００３】
上記電気錠装置４は、錠前メーカ、例えば出願人がユーザに提供するインテリジェント型の電気錠であり、通信部４、制御部２２、施解錠機構２３を備えている（段落００３４）。
【０００４】
また上記中央監視装置３は、錠前メーカ、例えば出願人が顧客に提供する、いわゆるゲート（扉）を監視する制御装置で、例えば建物の共用部分に配設された外部端末装置であり、通信ユニット２と有線又は無線で接続されている。また中央監視装置３は、制御部１２から第１通信部１３ａを介して問い合わせがあると、情報読取部１１が読み取った情報の正否を判定するべく、予め保存された登録情報と照合して両者が一致するか否かを判別し、両者の情報が一致して正常と判定したときに、第１通信部１３ａを介して制御部１２に解錠命令を出力する（段落００３４）。
【０００５】
また制御部１２はＣＰＵ、メモリ（ゲート情報記憶部）を含み、電気錠装置４の各部を統括制御している。この制御部１２のメモリは、情報記憶媒体５の種類を判別するための情報、第２情報記憶媒体５ｂの正否を判定するための情報などを登録情報、情報記憶媒体５による一連の操作ログ、出入状況を含むログ情報（ゲート履歴）を保存している（段落００３６）。
【０００６】
したがって、建物の貸し手（オーナ：管理員）及び建物の借り手（賃借人：入居者）は、それぞれ自己のログ情報（ゲート履歴）を外部端末により取り出すことができる（特許文献１の請求項２、図２参照）。また建物の借り手が、例えば記憶媒体（例えばＩＣカード）を紛失した場合には、鍵屋（業者）等が携帯端末（コンピュータ）を入出力部１４に接続して、旧鍵データを削除すると共に、例えば最新の鍵データを入力（設定）することができる。
【０００７】
しかして、特許文献１の出入管理システムに於いて、例えば錠メーカから契約で許可を受けている業者（特定の鍵屋：ＳＤ店）のみが、制御部１２のメモリ（ゲート情報記憶部）に対して鍵データを入力（設定）することができるものの、現在、セキュリティの観点から、前記鍵データを錠メーカ及び業者が十分に管理すること、錠メーカ又は／及び業者が鍵データの入力を迅速に行うとこができること、業者や建物の居住者（ユーザ）から要望があった場合に錠メーカが要望を十分に管理すると共に、迅速に建物の居住者（ユーザ）に対応すること等が期待されている。そこで、出願人は、上記のような期待に対応するためのビジネスモデルを提供する。
【０００８】
ところで、特許文献２は、非接触式のカードからの送信電波をＩＤ読取装置が受信し、その電波に含まれる識別情報（個人情報又はＩＤ情報）が予め記録している情報と一致する場合にドアロックを解錠するようにしたものである。現在、ＩＣカードをＩＣリーダに挿入する或いはかざす形式、電波の照射範囲内での呼応形式等の如何を問わず、非接触式のカード（応答器）とＩＤ読取装置（質問器）の通信技術を利用した先行技術は公知乃至周知事項である。
【０００９】
また特許文献３には、人の「顔」の特徴点を抽出し、該特徴点をＩＤのような識別情報ととらえる顔認証装置Ａが開示されている。この特許文献３の図１を参照にすると、集光レンズ３、ハーフミラー４及び第１フィルター４を通過した人の顔の特徴点を撮影する光学系第１カメラ６と、同じく前記集光レンズ３、ハーフミラー４及び第２フィルター８を通過した人の顔の輪郭を撮影する光学系第２カメラ６とを組み合わせた顔認証装置Ａであって、該顔認証装置Ａの認証部７は、前記光学系第１カメラ６で取得した顔の特徴点と予め記憶部に記録している多数のテンプレートと照合することで、前記多数のテンプレートに対応した人物の顔を認証（判定）することができる旨が記載されている（請求項１、段落００３７）。そして、図４で示す顔認証装置のシステム制御盤Ｇは、顔認証装置Ａの認証結果がＯＫであれば、電気錠制御盤Ｄの電気錠を解錠させることもできる旨が記載されている（段落００３８）。
【００１０】
したがって、例えば居住者の「顔」をデジタルカメラで撮り、記憶部に記憶してある居住者の「顔」の特徴点に関する画像データベースで取得した「特徴点情報」を突き合わせて電気錠制御盤が自動扉を解錠・開扉しないようにすることも公知乃至周知事項である。
最後に特許文献４は本願発明の第３実施形態に対するものである。該特許文献４は、例えばマンションの共用部分又は専用部分の壁面に固定的に配設されたワイヤレス受信機に対して居住者が所持するワイヤレス送信機１３とは物理的に別個のメンテナンス用のワイヤレス発信機４を用い、居住者のＩＤコードの抹消・登録を、前記壁面の変更スイッチを備えた受信機を取り外さなくても、容易に行うものである（段落００１２）。
【００１１】
すなわち、特許文献４のメンテナンス用のワイヤレス受信機は、該ワイヤレス受信機５に電気錠１の解錠を行わせるための無線信号を送信するためのワイヤレス送信機１３とは別体のメンテナンス用のワイヤレス発信機４を備え、このワイヤレス発信機４は、ワイヤレス受信機５の動作モードを通常待機モードとＩＤコードの登録モード又は消去モードの何れかに変更設定するためのコマンド信号と、登録又は消去対象となる所望のＩＤコードのデータとを無線出力するための手段を有している。
【００１２】
しかしながら、該特許文献４のワイヤレス受信機も、特許文献１と同様に建物の現場で制御装置のゲート情報（居住者のＩＤコード、ゲート番号等）を変更（抹消・新規登録）する必要があった。この点に関して、特許文献５も、コンピュータ（遠隔地の管理サーバ）を用いているものの、インターネットを利用してゲート情報を変更するか否か不明である。
【先行技術文献】
【特許文献】
【００１３】
【特許文献１】特開２０１２−３６７０４号公報
【特許文献２】特開平３−２２８９８８号公報
【特許文献３】特許第４９８１７００号公報
【特許文献４】特開平５−２４８１２８号公報
【特許文献５】特開２００６−２８８８４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【００１４】
本願発明は、複数の課題が混在する。そこで、本願発明の第１の目的は、セキュリティを保持しながら、権限を有する業者（鍵屋）端末又は／及び建物のユーザに対してインターネットを介してゲートを開閉可能な所定の鍵データを与え、当該業者が建物側のゲート監視装置（制御装置）に対して、鍵データの入力を迅速に行うとこができるようにすること、又は建物のユーザが迅速に自己のゲートの鍵データを取得することである。特に、建物のユーザに関しては、現場（建物）のゲート監視装置に外部端末を接続しなくても、要望情報に満足する鍵データ、操作ログ情報（ゲート履歴）をインターネットで付与することができることである。
【００１５】
第２の目的は、権限を有する業者又は／及び建物のユーザがインターネットを介して操作ログ情報（ゲート履歴）を閲覧することができる、又は管理サーバから定期的に操作ログ情報を得ることができることである。
【００１６】
第３の目的は、権限を有する業者から故障、保守等に関する要望があった場合に管理サーバ（例えば錠メーカ）が迅速に当該業者（業者端末）に対応する情報を付与することである。
【００１７】
第４の目的は、管理サーバ自身が予めゲート監視装置（制御装置）からインターネットを通じて吸い上げて記憶部に格納しているゲート情報データベース、鍵データデータベース等を参照にして、かつ、インターネットを通じて、前記ゲート監視装置（制御装置）が格納するゲート情報をメンテナンスすることである。
【課題を解決するための手段】
【００１８】
本発明の出入管理システムは、業者端末にアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記制御装置は前記ゲート情報を取得し、該ゲート情報は前記インターネットを介して前記管理サーバに送信され、又は前記ゲート情報は前記管理サーバが前記インターネットを介して前記制御装置に接続して取得し、該管理サーバは取得したゲート情報を非公開情報として記憶部に格納し、前記業者端末は前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記ゲート情報を前記管理サーバから取得可能であることを特徴とする。
【００１９】
また本発明の出入管理システムは、建物のユーザにアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記制御装置は前記ゲート情報を取得し、該ゲート情報は前記インターネットを介して前記管理サーバに送信され、又は前記ゲート情報は前記管理サーバが前記インターネットを介して前記制御装置に接続して取得し、該管理サーバは取得したゲート情報を非公開情報として記憶部に格納し、前記建物のユーザは前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記ゲート情報を前記管理サーバから取得可能であること、又は前記管理サーバは、定期的に前記非公開情報を前記建物のユーザに送信することを特徴とする。
【００２０】
また本発明の出入管理方法は、業者端末にアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報には、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データが含まれ、前記制御装置は前記鍵データの認証結果を、前記インターネットを介して前記管理サーバに送信し、該管理サーバは受信した前記認証結果を非公開情報として記憶部に格納し、前記業者端末は前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記認証結果を見ることが可能であると共に、少なくともゲートの操作ログ情報（ゲート履歴）、又はゲートを開くための最新の鍵データ、或いは又バックアップの鍵データのいずれかを取得することができることを特徴とする。
【００２１】
また、本発明の出入管理方法は、建物のユーザにアクセス権限を付与する管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報には、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データが含まれ、前記制御装置は前記鍵データの認証結果を、前記インターネットを介して前記管理サーバに送信し、又は前記ゲート情報は前記管理サーバが前記インターネットを介して前記制御装置に接続して取得し、該管理サーバは取得した前記認証結果を非公開情報として記憶部に格納し、前記建物のユーザは前記インターネットを介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記認証結果を見ることが可能であると共に、少なくともゲートの操作ログ情報（ゲート履歴）、又はゲートを開くための最新の鍵データ、或いは又バックアップの鍵データのいずれかを取得すること、又は前記管理サーバは、定期的に前記非公開情報を前記建物のユーザに送信することを特徴とする。ここで「ゲート」には電気錠装置を備える扉や自動ドアが含まれる。
【００２２】
また、本発明の出入管理方法は、管理サーバと、インターネットと、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記管理サーバは、前記インターネットを介して前記制御装置に接続し、かつ前記鍵データを含むゲート情報を、前記インターネットを介して吸い上げて自己の記憶部に登録し、その後、所定の条件を満たした時又は緊急時のいずれかの時、前記制御装置が管理サーバからメンテナンスする情報を受信してメンテナンス用の変更モードに切替わり、該変更モードの間に旧鍵データの削除、最新の鍵データの設定等の鍵データの変更をメンテナンス手段及び前記インターネットを通じて遠隔実行することを特徴とする。
【発明の効果】
【００２３】
（ａ）独立請求項に記載の発明は、例えばアクセス権限を有する業者端末がインターネットを介して管理サーバのゲート情報を閲覧することができるので、例えばゲート情報の中から所望する情報（履歴、鍵データ、修理情報等）を直ちに入手することができる。また例えばアクセス権限を有する建物のユーザも、ゲート情報の中から所望する情報（履歴や鍵データ）を直ちに入手することができる。したがって、管理サーバは、業者端末や建物のユーザに対して当該ユーザのゲートを開くための最新の鍵データ又はバックアップの鍵データのいずれかを付与することができる。
（ｂ）請求項２に記載の発明は、権限を有する業者端末が管理サーバからインターネットを介して最新の鍵データ又はバックアップの鍵データのいずれか直ちに入手することができるので、鍵データを入手した当該業者は建物のゲート監視装置（制御装置）に対して、鍵データの入力（設定）を迅速に行うとこができる。
（ｃ）請求項３に記載の発明は、業者（鍵屋）が建物の管理員や居住者から修理、交換等の要望があった場合、要望及び修理情報等を管理サーバから得て、直ちに現場で適切に対応することができる。付言すると、制御装置のプリント基板、リーダ等が故障の場合には、プリント基板やリーダを持って現場に行くことができる。
（ｄ）請求項５に記載の発明は、建物のユーザは自己のゲートの操作ログ情報（ゲート履歴）を簡単に入手することができる。
（ｅ）請求項６に記載の発明は、所望する建物のユーザはインターネットを利用すると、直ちにゲートの操作ログ情報（ゲート履歴）を管理サーバから得ることができる。
（ｆ）請求項７に記載の発明は、管理サーバとアクセス契約した建物のユーザ（通行権限を有する者）は、定期的に管理サーバからゲート履歴を貰うことができる。
（ｇ）請求項１０の発明は、管理サーバがメンテナンス手段等を有するので、管理サーバがインターネットを通じて建物の共用部分又は専用部に配設したゲート監視装置（制御装置）が格納するゲート情報（鍵データ）を吸い上げるのみならず、吸い上げた鍵データを含むゲート情報を、前記インターネットを通じてメンテナンスすることができる。
【図面の簡単な説明】
【００２４】
図１乃至図１１は本発明の第１実施形態を示す各説明図。図１２乃至図１４は本発明の第２実施形態を示す各説明図。図１５乃至図１７は本発明の第３実施形態を示す各概略説明図。
【図１】本発明の基本的なシステムの構成例を示す概略説明図。
【図２】情報取得手段の一例である質問器の構成例を示す概略説明図。
【図３】情報取得手段の情報取得態様を示す説明図。
【図４】応答器と質問器の構成例を示す概略説明図。
【図５】制御装置の記憶部の内容を示す説明図。
【図６】制御装置から管理サーバに送信するゲート情報の説明図。
【図７】管理サーバの構成例を示す概略説明図。
【図８】管理サーバの記憶部の内、業者ＤＢの構造例を示す説明図。
【図９】鍵データベースと鍵データの内容を示す説明図。
【図１０】管理サーバが通信網で業者端末に鍵データを送信する概略図。
【図１１】図１０に於いて、プロセスの流れの具体例を示すフローチャート。
【図１２】第２実施形態を示す図１と同様の概略説明図。
【図１３】管理サーバの構成例を示す概略説明図。
【図１４】管理サーバが通信網で建物のユーザに鍵データ等を送信する概略図。
【図１５】第３実施形態を示す図１と同様の概略説明図（……線はリモートメンテナンスを示す）。
【図１６】管理サーバの構成例を示す概略説明図（管理サーバが直接リモートメンテナンスをする一例）。
【図１７】第３実施形態に於いて、鍵データを含むゲート情報の吸上げ乃至メンテナンスのフローチャートを示す説明図。
【発明を実施するための最良の形態】
【００２５】
（１）本発明の基本的な考え方
本発明の第１実施形態は、建物のゲート（扉）１を監視する制御装置（ゲート監視装置）６とゲート情報（操作ログ情報）を管理する管理サーバ１０とをインターネット９を介して接続し、前記制御装置６は、例えば建物が集合住宅の場合には、その専有部又は共用部分のいずれかに配設され、また個人住宅の場合には室内（専有部に準ずる）又は敷地内（共用部分に準ずる）に配設され、専有部のゲート、共用部分のゲート、玄関のゲート等のゲート情報を監視する。そして、利用者端末は、「業者端末１１」である（図１参照）。
【００２６】
この第１実施形態では、アクセス権限を有する者は、少なくともメンテナンスする鍵屋が占有する業者端末１１であり、この業者端末１１が管理サーバ１０から自己の顧客である建物のユーザ（居住者、管理者）に代ってゲート情報を取得し、制御装置６に対して、設定入力用外部端末１４（図２参照）を用いて鍵データの設定を行う。また業者端末１１が前記顧客のゲート履歴を建物のユーザに見せることができる。
【００２７】
すなわち、第１実施形態は、業者端末１１にアクセス権限を付与する管理サーバ１０と、インターネット９と、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置６を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記制御装置６は前記ゲート情報を取得し、該ゲート情報は前記インターネット９を介して前記管理サーバ１０に送信され、該管理サーバは取得したゲート情報を非公開情報として記憶部に格納し、前記業者端末１１は前記インターネット９を介して前記管理サーバの非公開情報にアクセスして前記ゲート情報を前記管理サーバから取得可能である。
【００２８】
次に本発明の第２実施形態は、同様に建物のゲート（扉）１を監視する制御装置（ゲート監視装置）６とゲート情報（操作ログ情報）を管理する管理サーバ１０とをインターネット９を介して接続し、前記制御装置６は、例えば建物が集合住宅の場合には、その専有部又は共用部分のいずれかに配設され、また個人住宅の場合には室内（専有部に準ずる）又は敷地内（共用部分に準ずる）に配設され、専有部のゲート、共用部分のゲート、玄関のゲート等のゲート情報を監視するものの、利用者端末は、「建物のユーザ１３」である（図１２参照）。
【００２９】
すなわち、第２実施形態は、建物のユーザ１３にアクセス権限を付与する管理サーバ１０と、インターネット９と、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置６を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記制御装置６は前記ゲート情報を取得し、該ゲート情報は前記インターネットを介して前記管理サーバ１０に送信され、該管理サーバは取得したゲート情報を非公開情報として記憶部に格納し、前記建物のユーザ１３は前記インターネットを介して前記管理サーバ１０の非公開情報にアクセスして前記ゲート情報を前記管理サーバから取得可能である。
【００３０】
なお、第１実施形態及び第２実施形態のいずれも、制御装置６が記憶部に格納しているゲート情報に対して、管理サーバ１０が定期的にインターネット９を介して接続しかつ取得するように構成しても良い。また管理サーバは、定期的に自己が管理している非公開情報（配信しても問題がないゲート履歴など）を、業者端末又は／及び建物のユーザのいずれかに送信しても良い。さらに、制御装置６を建物の専有部に配設する場合には、制御装置６と質問器４とは物理的に別個にして、前記質問器４を建物の共用部分に配設するのが望ましい。
【００３１】
本発明の制御装置６は、例えば質問器４と人が所持する応答器５との間で行われる呼応によって得られた鍵データ（ＩＤタグ情報）と共に、後述する送信ルール設定手段によって、鍵データと共に、ゲート番号、当該制御装置の識別番号、施・解錠情報、解錠情報等が紐付されたゲート情報が、インターネット９を介して管理サーバ１０に送信され、ゲート情報を受付した管理サーバ１０は、該ゲート情報を非公開情報として管理し、アクセス権限（認可）を有する会員が、その権限の範囲内で前記非公開情報を閲覧することができることに特徴がある（特徴点１）。
【００３２】
上記特徴点１に加え、本発明は、権限を有する利用者端末として業者端末が所定の鍵屋であり、所定の業者端末（鍵屋）から、所望の鍵データ、所定の鍵データに基づく履歴情報、修理情報等の要求があった場合に、当該要望事項を、インターネットを介して素早く満足させることができることである（特徴点２）。これらの特徴点１、２にさらに第２のアクセス権限を有する利用者端末として、一般の需要者である建物のユーザ（居住者、建物の管理会社）を加え、建物のユーザからインテリジェント型の電気錠や自動ドアを解錠することができる鍵データ、ゲート履歴等の要望があった場合には、当該要望を登録すると共に、秘密保持に問題がない範囲に於いて、インターネットを介して当該建物のユーザに鍵データや操作ログ情報を送信することである（特徴点３）。
【００３３】
さらに加えて、管理サーバ自身がメンテナンス手段を有する実施形態の場合には、管理サーバがインターネットを通じて建物の共用部分又は専用部に配設したゲート監視装置（制御装置）が格納するゲート情報（鍵データ）を、例えば定期的又は緊急時にメンテナンスすることができる（特徴点４）。
【００３４】
その他、アクセス権限を有する会員が帰宅情報を閲覧することができる、所定の条件を満たした場合には帰宅情報の通知を受ける、非公開情報の一部を公開情報に切替える等の新規事項も存在するものの、本明細書では、その詳細な説明は割愛する。
【００３５】
（４）基本的な構成要素：図１
本発明は、装置と方法の発明の二種類であるが、これらの発明の基本的な構成要素（用語）は同一である。まず、「装置（物）の発明」と「方法の発明」について、図１を参照にして説明する。
【００３６】
図１で示すネット上の出入管理システムＸは、例えば建物の一例としての集合住宅（マンション）の１階のゲート（１０１号室、１０２号室、１０３号室……ｎ号室）を監視する制御装置６、広域通信網（インターネット）９、前記制御装置から吸い上げたゲート情報を管理すると共に、アクセス権限（認可）を有する業者端末（利用者端末）１１に対して前記ゲート情報の閲覧を許可する管理サーバ１０とから成る。
【００３７】
この図１に於いて、１は１０１号室、１０２号室、１０３号室等の専有部と共用部分２とを区別する出入口のゲート（実施形態では扉）で、各ゲートの一部又は全部には電気錠装置３が配設されている。
【００３８】
４は、実施形態では、望ましくはゲート１の近傍の壁面、床面、天井等に配設された質問器（例えばＩＣリーダ）で、該質問器４は、図２で示す応答器（ＩＣタグ、ＩＣカード、タグ携帯端末など）５との間で信号のやり取りをする。
【００３９】
６は建物の共用部分の壁面、床面、他の機器、収納箱、支持台等に配設される制御装置で、この制御装置６は、図２で示すように制御部、記憶部、送信ルール設定手段等を有し、図３、図４等で示すように単数又は複数の検知手段（情報取得手段１６）が取得したゲート情報（少なくともゲートを開く鍵データを含む）の情報を処理する。
【００４０】
なお、図２では、前記質問器４は前記制御装置６と物理的に別個であり、有線又は無線で制御装置６に接続しているが、質問器４と制御装置６は物理的に一つのユニットであっても良い。また質問器４はゲート（扉）１の壁面に設けても良い。
【００４１】
（５）制御装置６
単数又は複数の制御装置６は、ベルサＯＯＯＯＯＯＯ（登録商標）と称され、図２で示すように構成されている。図２於いて、質問器４は制御装置６と別体であるが、制御装置６の中に入れてユニット化しても良い。
【００４２】
しかして、３１は質問器４が応答器５から取得したゲート情報を処理する制御部、３２は前記ゲート情報を認証及び判定する認証・判定手段、３３は認証・判定手段が判定した結果を日時と関連付けて記憶部３４に登録する入退出登録手段、３５はタイマー、３６は記憶部３４に登録されたゲート履歴を入出力部３７に出力する前に、鍵データ１７、１７Ａ、制御装置６の識別番号、ゲート番号等を紐付する送信ルール設定手段、８は制御装置６をＬＡＮ構成するためのルータ、１４は鍵データの抹消、入力等に用いられる設定入力用外部端末、３は電気錠である。付言すると、制御部３１は、ゲート１への出入を許可する登録情報（例えば応答器の識別番号、ゲート識別番号、錠前の識別番号、タグ機能を有する携帯端末の識別番号など）、ハンドルの操作、ゲートの開閉などのゲート情報１Ａ（図３参照）を一括管理し、建物の全体又は一部を監視する。
【００４３】
ところで、制御装置６の記憶部３４のデータと送信内容は、図５及び図６で示す通りである。すなわち、記憶部３４には、例えば図５で示すような各データが格納されている。各データには情報取得手段で取得したゲート情報１Ａが含まれている。また記憶部３４には、情報を処理するための実行プログラム１９、制御装置識別データ２０等が格納されている。
【００４４】
しかして、前記ゲート情報１Ａは、図５で示すようにゲート１、ゲート２、ゲート３、ゲートｎ、夫Ａ１、妻Ａ２、子供Ａ３等の居住者、施錠、解錠、開、閉等の各情報が適宜に関連付けられている。
【００４５】
したがって、送信ルール設定手段３６は、例えば図６で示すように、鍵データ、ゲート番号、入室時刻、ゲートの開状態及び制御装置の識別番号を紐付し、該紐付された情報は「ゲート履歴」として、入出力部３７、ルータ８、インターネット９をそれぞれ介して管理サーバ１０に所定時間経過後に自動送信される（第１実施形態）。
【００４６】
この出入管理システムＸでは、特許文献１と同様に、電気錠装置３の解錠に必要な情報（例えばタグ識別番号、ゲート情報、家族識別情報、社員識別情報など）を記憶したＩＣカードなどの応答器（情報記憶媒体）５が用いられ、応答器５は、予めゲート毎に必要数だけ発行され、電気錠装置３の解錠を許された利用者（実施形態では居住者、その端末は「ユーザ」とする。）が所持する。
【００４７】
したがって、建物の専有部又は共用部分２のいずれかに配設された制御装置６も、建物の規模に対応して多数となり、多数の制御装置６は、順番にぐるぐるとスイッチ機能を果たすスイッチングハブ７に接続し、かつ、ルータ８（ＬＡＮを構成している）を介してインターネット９に接続している。
【００４８】
前述したように、管理サーバ１０は制御装置６から吸い上げたゲート情報を管理すると共に、アクセス権限（認可）を有する業者端末（利用者端末）１１に対して前記ゲート情報（非公開情報）の閲覧を許可すると共に、実施形態によっては、建物の居住者（ユーザ）のゲート履歴、鍵データ、故障情報等を送信する。
【００４９】
一方、前記業者端末１１は、特定の規約を有するゲートウェイ１２を通してインターネット９に接続し、自己の顧客である居住者（第２実施形態では第２利用者端末）の要望をＥ−ｍａｉｌを用いて管理サーバ１０に伝え、管理サーバ１０は業者端末１１の要望を受付けたならば、要望情報を適宜に処理した後、インターネット９を介して素早く必要な情報を送信する。
【００５０】
（６）ゲート情報１Ａ
図３は建物のゲート情報１Ａの一例を示す。本発明はアクセス権限（ゲートを通過する権限）を有する端末に通信網９を通じて鍵データ（例えば認証対象のＩＤデータ）１７を付与する点に特徴があるので、制御装置６は、少なくとも、ゲート１を開閉することが可能な一つ以上の鍵データ（１７、１７Ａ）を、情報取得手段１６を介して取得する必要がある。
【００５１】
図３で示す情報取得手段１６（質問器４と応答器５の呼応）は最良の典型例であるものの、例えばセンサ付カメラ５Ａ（第５検知手段４Ｄ）を用いて取得した生体データ１７Ａも、前記鍵データ１７と同様である。
【００５２】
またゲート情報１Ａには、望ましくは典型的な操作ログ情報１８も含まれる。付言すると、ゲート履歴の中には、上述の鍵データ（１７、１７Ａ）のみならず、シリンダ１８Ａの出力軸に対して配設した第２検知手段４Ａによる施・解錠データ１８、ゲート（扉）及び扉枠１８Ｂに対向するように配設した第３検知手段４Ｂによるゲートの開・閉データ１８、ハンドル装置１８Ｃに配設した第４検知手段４Ｃによる操作ログ情報も含まれている。なお、上記第２検知手段４Ａは、例えばリードスイッチやマイクロスイッチが用いられている。また第３検知手段４Ｂはリードスイッチが用いられている。さらに第４検知手段４Ｃは、タッチセンサーが用いられている。
【００５３】
（７）情報取得手段の一例
図４は情報取得手段の一例（質問器と応答器の呼応）を示す。応答器（識別情報送信手段：ＩＣタグ）５と質問器（識別情報受信手段）４の構成を示すブロック図である。識別情報送信手段５は、例えば識別情報受信手段４からの狭い範囲（例えば２メートル以内）の送信電波を、送受信アンテナ（受信の場合にはＬＦ受信部）を介して受信すると、該送信電波による誘導電磁界によって誘起する起電力により動作電源を作り、その電源により動作して予めメモリ（記憶部）に記憶している識別情報を送受信アンテナ（送信の場合にはＲＦ送信部）から送信する。一方、識別情報受信手段４は識別情報送信手段５を動作させるための電波を送信すると共に、識別情報送信手段５から送信される識別情報を受信して、図１で示す電気錠装置３へ出力する。
【００５４】
（８）識別情報送信手段５の構成
図４の上側の識別情報送信手段５の構成を説明する。なお、各部の符号は割愛する。識別情報送信手段５には、送受信アンテナ、カード電源部、変復調部、制御部、記憶部及びＩ／Ｏ変換部が設けられている。送受信アンテナには、アンテナを含むＲＦ送信部とコイルを含むＬＦ受信部から成り、電波の送受信に使用される。カード電源部は送受信アンテナにて受信されたＦＳＫ（周波数シフトキーイング）信号を整流して、各部を動作させる電源電圧を作り出す。また変復調部は、送受信アンテナにて受信されたＦＳＫ信号から直列データを復調するとともに、記憶部（ＲＯＭ）から読み出されたデータ（識別情報）をＦＳＫ信号に変調する。Ｉ／Ｏ変換部は、変復調部からの直列データを並列データに変換して制御部に出力するとともに、制御部からの並列データを直列データに変換して変復調部に出力する。制御部は、データ変換された受信信号からコマンドを解読し、記憶部に対するデータの書き込みまたは読み出しを行なう。
【００５５】
（９）識別情報受信手段４の構成
図４の下側の識別情報受信手段４は、電気錠装置３と別体又は一体的に設けても良いことから例えば電気錠装置３等で識別情報を判定するのではなく、識別情報受信手段４で識別情報を判定しても実質的には同一である。また識別情報受信手段（質問器）４を制御装置６に設け、ユニット化しても良い。
【００５６】
さて、識別情報受信手段４には、送受信アンテナ２２、増幅・検波部２３、信号出力用Ｉ／Ｏ変換部２４、信号入力用Ｉ／Ｏ変換部２８、変調部２５、発振部２６及び電力増幅部２７が設けられている。送受信アンテナ２２はアンテナを含むＲＦ受信部とコイルを含むＬＦ送信部から成り、電波の送受信に使用される。増幅・検波部２３は、送受信アンテナ２２にて受信されたＦＳＫ信号を増幅して直列データを復調する。Ｉ／Ｏ変換部２４は、増幅・検波部２３からの直列データを並列データに変換して電気錠装置３へ出力する。Ｉ／Ｏ変換部２８は、電気錠装置３からの並列データを直列データに変換して変調部２５に出力する。変調部２５は、Ｉ／Ｏ変換部２８からの直列データを発振部２６からの周波数ｆ１、ｆ２の２つの信号に基づいてＦＳＫ変調し、電力増幅部２７に出力する。この場合、変調部２５はデータビット「０」に対して周波数ｆ１の信号を、データビット「１」に対して周波数ｆ２の信号をそれぞれ定めており、データビット毎に周波数ｆ１、ｆ２の信号に変換するＦＳＫ変調を行なう。
【００５７】
（１０）管理サーバの具体的構成
図７は管理サーバの構成例を示す概略説明図である。また図８は管理サーバ１０の記憶部５０の内、業者ＤＢの構造例を示す説明図である。図７に於いて、１０は管理サーバ、４１はアクセス制御手段、４２は要望情報登録手段、４３はゲート情報の閲覧手段、４４はゲート情報登録手段、４５は鍵データ設定手段、４６は課金情報管理手段で、これらの各手段は制御部４０を構成する。
【００５８】
また、５１は業者データベース、５２は要望情報データベース、５４はゲート情報データベース、５５は鍵データデータベース、５６は課金情報データベースで、これらの各データベースは記憶部５０に格納されている。９は通信網としてインターネットであり、該通信網を介して管理サーバ１０は建物側に配設した制御装置６に接続している。また業者端末（契約者）１１、図示しないユーザ（例えば居住者）は、通信網９を介して接続される。
【００５９】
さて、アクセス制御手段４１は、アクセス権限（認可）を有するか否かを暗号情報等によりチェック（認証・判定）する機能を有する。業者データベース５１には、例えば図８で示すように、業者ＩＤ、業者名、所在地、電話番号、担当者名或いは代表者名、サービス開始日、パスワード、権限有効期間、権限の範囲（履歴配信、鍵データ配信、メンテナンス情報などの範囲、地域）、Ｅ−ｍａｉｌアドレスなどが記録されているので、アクセス制御手段４１は、業者ＩＤ、パスワード等を認証し、認証が正しければアクセスを許可する。
【００６０】
次に要望情報登録手段４２は、アクセスを許可した業者端末１１、例えばＡ業者、Ｂ業者などから来た要望を登録する。したがって、要望情報登録手段４２は、特定多数の業者端末１１を仲介して、顧客の要望を吸い上げる役割を果たす（顧客の要望情報収集機能）。
【００６１】
次に閲覧手段４３は、要望情報登録手段４２が要望情報データベース５２に業者の要望を登録した後にゲート履歴、鍵データ等の情報を格納しているゲート情報データベース５４を見るための手段である。この場合、閲覧手段４３は、Ａ業者、Ｂ業者等のそれぞれの権限の範囲内で閲覧を許す。付言すると、ゲート情報閲覧手段４３は、アクセス制御手段４１により閲覧契約者が認証された場合に、契約の範囲内でゲート情報データベース５４のゲート情報の中の特定の項目について、データの検索画面を業者端末１１へ送信するので、許可を受けた当該業者端末１１は、特定の項目に関するデータのみを閲覧することができる。
【００６２】
次にゲート情報登録手段５４は、例えば図６の紐付された特定のゲート情報（ログ情報）を取得すると、記憶部５０に格納すべきゲート情報（鍵データが正規の契約者の情報）か否かを認証及び判定し、判定結果がＯＫであればゲート情報データベース５４に格納する。
【００６３】
次に鍵データ設定手段５５は、最新の鍵データ、バックアップの鍵データを格納している鍵データデータベース５５から適当な鍵データを設定（生成や複製）し、権限を有する業者端末に所定の鍵データを送信する手段である。そして、課金情報管理手段４６は、業者データベース５１に登録されている特定の項目に関するデータを閲覧した閲覧契約者に対する課金情報を管理する手段である。
【００６４】
したがって、管理サーバ１０は、建物のゲートを監視する制御装置６からゲート情報を吸い上げて管理するのみならず、権限がある業者端末１１を介して顧客の要望を収集することができ、かつ、セキュリティを保ちながら、第１利用者である業者端末１１に鍵データ、履歴等の情報を素早く送信することができる。
【００６５】
（１１）制御装置の情報処理
まず、応答器（ＩＣタグ、ＩＣカード、タグ機能を有する携帯端末等）５が建物のゲート（扉）１の所定エリア（電波の照射範囲）に入ると、質問器（ＩＣリーダ）４と応答器５との間で呼応が行われる。両者が互いに電波で信号のやり取りをした後、質問器４が鍵データ（例えば居住者のＩＤ、従業員のＩＤ、管理員のＩＤなど）を取得すると、制御部（ＩＣ）の認証・判定手段は読取った情報の認証・判定を行う。登録情報、ゲート履歴、実行プログラム等を格納している記憶部の前記登録情報と鍵データが一致し「ＯＫ」であると判定した場合には、タイマーが起動すると共に、所定時間内に入退出記録登録手段を介して、鍵データに基づいて、例えば入の場合には入室（出の場合には退室）、時刻、施・解錠、ゲートの開閉等のゲート情報を記憶部の中の入退出記録ＤＢに登録する。
【００６６】
次に送信ルール設定手段は、所定時間（例えば３秒）経過後に鍵データに基づいてゲート番号、入室時刻（又は退室時刻）、解錠（又は／及び施錠）状態、ゲートの開状態（又は／及び閉状態）、制御装置の識別番号を紐付し、この紐付情報を「ゲート情報」として、入出力部、インターネット９等を介して管理サーバ１０の電子メールアドレスに送信する。実施形態では、ルータ８を用いてＬＡＮを構成しているので、ルータ８及びインターネット９を介して管理サーバ１０に送信する。
【００６７】
（１２）管理サーバ：ゲート情報の受付
管理サーバ１０はゲート情報を受信すると、判定手段でもって、それが「正当なゲート情報であるか否か」を照合・判定をする。そして、当該ゲート情報がＯＫであれば、ゲート情報登録手段４４を介してゲート登録情報ＤＢ５４に登録する。以下、特定・多数の制御装置からインターネット９を介してゲート情報を受信したらならば、その都度、前記と同様にゲート情報を処理してゲート登録情報ＤＢ５４にゲート情報（操作ログ情報）をゲート履歴として蓄積して行く。このゲート履歴は不特定多数の端末が自由に閲覧することができない非公開情報である。
【００６８】
（１３）第１利用者：業者の登録
実施形態では、個人秘密の保持ということ（発明の課題）から、アクセス権限を有する業者端末１１が「第１利用者」であり、望ましくは該第１利用者のみが非公開情報を閲覧することができる（ここでは、これを「第１実施形態」とする）。
しかして、第１利用者としての業者の登録（契約）は、業者端末１１と管理サーバ１０との間でインターネット９を介して、かつ所定の受付画面でもって実行される。周知の如く、所定の受付画面では、業者名（鍵屋の名称）、業者の居所、電話番号、Ｅ−ｍａｉｌアドレス等の必要事項を入力の上行われ、アクセス権限（パスワート、会員ＩＤ）は、Ｅ−ｍａｉｌや書留郵便で付与される。業者端末１１は、前記アクセス権限を受信した後に管理サーバ１０にアクセスすることができると共に、ゲート情報ＤＢ５４の閲覧が可能と成る。
【００６９】
（１４）鍵データの生成及び送信
図９は鍵データデータベース５５と生成された鍵データの内容を示す説明図である。鍵データデータベース５５には、業者端末（業者ＩＤ）に関連付けられて、例えば制御装置番号、ゲート番号、旧鍵データ（旧ＩＤ）、旧鍵データの付与日、新鍵データ（最新のもの）、新鍵データの付与日、バックアップ番号等が関連付けられて格納されている。
したがって、鍵データ設定手段４５は、業者端末１１の要望を受付（登録）後は、図９で示すように、例えば制御装置番号、ゲート番号、旧鍵データ、新鍵データ、付与日などを適宜に関連付け（紐付）て鍵データを生成し、生成した最新の鍵データを、業者端末のＥ−ｍａｉｌアドレスに送信する。そして、生成した鍵データを送信した後は、鍵データデータベース５５の鍵データ付与ファイルに記録する。
【００７０】
図１０は、例えば建物がマンションである場合に於いて、マンションの共用部分に一台の制御装置６を適宜に配設し、該制御装置６と管理サーバ１０がインターネット９で接続し、業者端末１１が管理サーバ１０から鍵データを取得することができる旨の概念図である。
【００７１】
図１１は、図１０の鍵データの配信を詳しく示したフローチャートである。当然のことであるが、本発明のシステムは、他のシステムと同様に、インターネット上においてホームページを利用して実現する。したがって、管理サーバ１０はＷｅｂエンジン等によりインターネット上にホームページを立ちあげる。業者端末１１やユーザ（一般の顧客）は、広域コンピュータネットワーク９にリンクした業者端末１１のＷＷＷブラウザ等のアクセス手段により、管理サーバ１０のホームページをインタフェースとするアクセス制御手段４１にアクセスし、要望情報の登録を要求する。管理サーバ１０のアクセス制御手段４１は、要望情報を登録する前に、当該業者端末１１がアクセス権限を有するか否かをチェックする（Ｓ１０１）。アクセス制御手段４１において、いわゆる契約者のパスワード、及び業者端末ＩＤ等の契約者認証情報により、契約者が正規に登録された会員であることを認証した上で、要望入力用メニュー画面を送信する（Ｓ１０２）。
【００７２】
業者端末１１では、要望入力用メニュー画面を受信し表示する（Ｓ１０３、Ｓ１０４）。そこで、要望入力用メニュー画面（サービスメニュー画面）は複数あるので、例えば業者は所望するメニュー画面（例えば最新の鍵データの要求画面）を選択し（Ｓ１０５）、要望情報登録メニュー選択の指示情報にしたがって住所、氏名等を入力した後、管理サーバ送信する（Ｓ１０６）。なお、この場合に於いて、業者端末１１からの要望がゲート情報データベース５４の閲覧である場合には、管理サーバ１０は、閲覧手段４３を用いて閲覧条件に合致する要望情報の選択情報をホームページというインタフェースを利用して、例えばＡ業者（会員）に提示する。そして、ゲート履歴等の要望情報を受け付けた場合には、要望情報登録手段４２は要望情報を要望情報データベース５２に書き込み管理する。また業者は、提示された要望情報の選択情報の中から所望するゲート履歴を取り出すこともできる。
【００７３】
しかして、管理サーバ１０は、要望情報（鍵データの要求）を受信し（Ｓ１０７）したならば、権限の範囲を確認した後、権限の範囲内であれば、同該要望情報を要望情報ＤＢ５２に格納する。その後、鍵データ設定手段４５は、例えば最新の鍵データを生成し、かつ、送信する（Ｓ１０９）。業者端末１１は前記最新の鍵データを受信する（Ｓ１１０）。
【００７４】
以上の如く、第１実施形態では、業者端末１１は建物のゲートをメンテナンスする鍵屋が占有するので、管理サーバ１０は業者端末１１に対して、定期的、災害時、制御装置６が故障した時、鍵屋の顧客が鍵データを紛失した時のいずれかの場合に、インターネット９を介して最新の鍵データ又はバックアップの鍵データのいずれかを送信最新の鍵データを送信する。なお、管理サーバ１０は前記制御装置６が故障した場合に業者端末１１にインターネットを介して前記制御装置の修理情報を送信することができる。
【００７５】
（１５）第１利用者の閲覧と要望事項の送信と課金
管理サーバ１０の構成について付言する。前述したようにアクセス制御手段４１は、インターネット９を介して管理サーバ１０にアクセスした業者端末１１を認証する機能を有する。したがって、アクセス制御手段４１は予め業者端末ＤＢ５１に登録されているアクセスリスト（契約者情報）を検索し、アクセスリストに当該業者端末が登録されているならばアクセスを許可する。
【００７６】
要望情報登録手段５２は、当該業者端末の要望を、例えば要望１（ゲート履歴を知りたい）、要望２（鍵データを欲しい）、要望３（修理情報）、要望４（電気錠・部品の交換）、要望５（その他）等を大まかに区分けして業者の要望情報ＤＢ５２に登録する。
【００７７】
しかして、当該業者端末の要望が要望１である場合には、鍵データ又は制御装置の識別番号或いは又ゲート番号に基づき、かつ閲覧手段４３を介してゲート情報ＤＢ５４の知りたいゲート履歴を見ることができる。また、当該業者端末の要望が要望２である場合には、その要望に対応して、鍵データ設定手段４５を介して最新の鍵データ又はバックアップの鍵データのいずれか付与する。
【００７８】
ところで、インターネット９を介して業者端末１１に鍵データを付与する場合は秘密保持の観点から十分な暗証番号等を設定し、その後にメールで、例えばスマートホーン、タブレット端末などの手軽な携帯端末１１に鍵データを付与する。また鍵データを内蔵したノンタッチキー（外観上物理的な鍵）を付与する場合には、書留付宅配便等を利用する。なお、課金情報管理手段４６は、業者端末の要望（利用情報）に対応する課金情報を課金情報ＤＢ５６に登録する。
【実施例】
【００７９】
この欄では、本発明の第２実施形態及び第３実施形態について説明する。なお、これらの実施形態の説明に当って、第１実施形態と同一の部分には同一又は同様の符号を付して重複する説明を割愛する。
【００８０】
図１２乃至図１４に示す第２実施形態が前記第１実施形態と主に異なる点は、アクセス権限のある者が、少なくとも建物のユーザ１３であること。もちろん、アクセス権限のある者が、第１実施形態の業者端末１１と建物のユーザ１３の両方であっても良い。
この第２実施形態では、発明の目的を逸脱しない範囲で第１実施形態の「業者端末１１」を「ユーザ１３」に読替えるものとする。
【００８１】
したがって、第２実施形態の入退出システムＸ１では、管理サーバ１０Ａは、記憶部５０に建物のユーザ１３のデータベース５１Ａを有しているので、出入管理システムは、建物のユーザ１３にアクセス権限を付与する管理サーバ１０Ａと、インターネット９と、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置６を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記制御装置６は前記ゲート情報を取得し、該ゲート情報は前記インターネット９を介して前記管理サーバ１０Ａに送信され、前記建物のユーザ１３は前記インターネット９を介して前記管理サーバ１０Ａの非公開情報にアクセスして前記ゲート情報を前記管理サーバから取得可能である。
【００８２】
それ故に、管理サーバ１０Ａは所望する建物のユーザ１３に対して当該ユーザのゲートを開くための最新の鍵データ又はバックアップの鍵データのいずれかを付与することもできる。また、管理サーバ１０Ａはインターネット９を介して所望する建物のユーザ１３に対して当該ユーザのゲートの操作ログ情報（ゲート履歴）を送信することもできる。さらに、管理サーバ１０Ａは建物のユーザ１３に対して定期的にゲート履歴を送信することもできる等色々なサービスを、インターネット９を通じて提供することができる。
【００８３】
図１５乃至図１７に示す第３実施形態が前記第１実施形態と主に異なる点は、出入管理システムＸ２は、管理サーバ１０Ｂと、インターネット９と、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置６を備え、前記ゲート情報は、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記管理サーバ１０Ｂは前記インターネット９を介して前記制御装置６に接続して前記鍵データを削除、最新の鍵データの設定等のリモートメンテナンスをすることができるメンテナンス手段４７を備えている。
【００８４】
したがって、管理サーバ１０Ｂは、メンテナンス手段４７が制御装置６の記憶部に格納されているゲート情報の内、メンテナンスをしても良い情報、例えば旧鍵データを削除して最新の鍵データを遠隔操作により設定することができる。この第３実施形態では、メンテナンス済みの情報は記憶部５０のメンテナンスデータベース５７に蓄積されている。
図１７は、管理サーバ１０Ｂが制御装置６の記憶部３４に格納されている旧鍵データを、例えば最新の鍵データに変更（抹消・登録）する場合の一例を示す説明図である（フローチャートでもある）。
【００８５】
図１７に於いて、（１）のステップは、例えば質問器（媒体情報読取手段）と応答器（情報媒体）との無線のやり取りで、質問器がゲートを開閉可能な鍵データ（例えば居住者のＩＤ）を含むゲート情報１Ａを取得する段階である。（２）のステップは、制御装置６の記憶部３４が前記ゲート情報１Ａを格納する段階である。
【００８６】
（３）、（４）の各ステップは、所定時間（例えば３秒）経過後に前記ゲート情報１Ａを抽出し、かつ、送信ルール設定手段３６及びインターネット９を介して送信する段階である。
【００８７】
（５）のステップは、制御装置６が監視しているゲート情報がインターネット９を介して管理サーバ１０Ｂに吸い上げられ、該管理サーバ１０Ｂの記憶部５０に登録されることを示す。
【００８８】
次に（６）のステップは、その後、所定の条件を満たした時（例えば定期的）又は緊急時（例えば業者端末１１や建物のユーザ１３から要望があった時）のいずれかの時、管理サーバ１０Ｂの鍵データ設定手段４５が、記憶部５０から業者等データベース５１、要望情報データベース５２、ゲート情報データベース５４及び鍵データデータベース５６から鍵データを生成するための必要な情報を抽出しかつ紐付の鍵データを生成する段階である。
【００８９】
管理サーバ１０Ｂの制御部４０は、前記鍵データ設定手段４５が、要望情報に適合する紐付の鍵データを生成したならば、メンテンナス手段４７に対して制御装置６に対して「自動的にメンテナンスするようにコマンド信号」を送信するように要請する。
【００９０】
そこで、（７）のステップは、管理サーバ１０Ｂが制御装置６に対してインターネット９を介して前記コマンド信号を送信する段階で、制御装置６は管理サーバ１０Ｂから前記コマンド信号を受信すると、自動的に、通常の待機モード（質問器が応答器の応答信号を受信することができるモード）から、登録情報を書き換えることができるメンテナンス用の変更モード６１に所定時間（例えば４秒）切替わる。
【００９１】
（８）のステップは、前記変更モードの間に管理サーバ１０Ｂがインターネット９を介して鍵データ（例えば最新の鍵データ）を送信する段階である。
【００９２】
（９）のステップは、制御装置６の記憶部３４に格納されているゲート情報をメンテナンス（抹消・登録）する段階である。このように制御装置６のゲート情報をメンテナンスした後、管理サーバ１０Ｂはメンテナンスデータベース５７にメンテナンス情報を登録する。
【００９３】
それ故に、本発明の第３実施形態は、特許文献４や特許文献５とは相違し、「管理サーバ１０Ｂと、インターネット６と、建物の専有部分又は共用部分のいずれかに配設されかつ建物のゲート情報を監視する制御装置６を備え、前記ゲート情報１Ａは、少なくともゲートを開くことが可能な所定の鍵データを含み、前記管理サーバ１０Ｂは、前記インターネット９を介して前記制御装置６に接続し、かつ前記鍵データを含むゲート情報１Ａを、前記インターネット９を介して吸い上げて自己の記憶部５０に登録し、その後、所定の条件を満たした時又は緊急時のいずれかの時、前記制御装置６が管理サーバ１０Ｂからメンテナンスする情報を受信してメンテナンス用の変更モード６１に切替わり、該変更モードの間に旧鍵データの削除、最新の鍵データの設定等の鍵データの変更をメンテナンス手段４７及び前記インターネット９を通じて遠隔実行することを特徴とする出入管理方法」である点に特徴がある。
【００９４】
なお、この第３実施形態に於いて、管理サーバ１０Ｂは、制御装置６に対するメンテナンスを実行した後、該メンテナンスに対応する最新の鍵データを業者端末１１又は建物のユーザ端末１３に前記インターネット９を通じて付与するのが望ましい。この場合に於いて、前記建物の居住者、管理員等に対しては、郵便等で配達することも可能である。
【００９５】
ところで、リモートメンテナンスをシステムで実施する場合、例えば最近流行しているクラウドサーバの中で、管理サーバ１０Ｂは、マンションネットワークフォーム（いわばプラットホーム）を利用した保守展開を図ることができるので、そのような場合には、マンション管理組合、不動産の管理会社と契約を結ぶ必要がある。そうすると、例えばマンションの共用部分のゲートが落雷、地震等の原因で動かなくなった場合等の要望を受付けた場合には、管理サーバは、インターネット９を利用して、可能な範囲で直接（例えば管理会社の管理端末に最新の鍵データを提供）、又は間接的（例えばＳＤ店に最新の鍵データを提供）にメンテナンスを素早く行うことができる。
【００９６】
また管理サーバ１０Ｂは、前記メンテナンス（鍵データの登録など）以外にも、様々なサービスメニュー画面をユーザ（居住者、管理員）に提供して、本システムのバックアップ、帰宅通知で使用するメールアドレスの変更、定期的なシステムの稼働状況の診断、突発的にシステム障害に対する遠隔対応等を行うことができる。なお、第３実施形態のフローチャートについては、発明の課題を逸脱以内範囲で、第１実施形態の図１０や第２実施形態の図１３の説明を援用する。
【産業上の利用可能性】
【００９７】
本発明は、建物のゲート（扉）を監視する監視装置とゲート情報を管理する管理サーバとをインターネットを介して接続する出入管理システム及び出入管理方法として利用可能である。
【符号の説明】
【００９８】
１…ゲート、
２…建物の共用部分、
３…電気錠装置、
４…質問器、５…応答器、
６…制御装置、
９…インターネット、
１０，１０Ａ、１０Ｂ…管理サーバ、
１１…業者端末、
１３…ユーザ（管理員の端末や居住者の端末）、
１６…情報取得手段、
１７、１７Ａ…鍵データ、
３１…制御部、
３６…送信ルール設定手段、
４０…管理サーバの制御部、
４１…アクセス制御手段、
４５…鍵データ設定手段、
５０…管理サーバの記憶部、
６１…メンテナンス用の変更モード。
【図１】
2015161163.tif 000003
【図２】
2015161163.tif 000004
【図３】
2015161163.tif 000005
【図４】
2015161163.tif 000006
【図５】
2015161163.tif 000007
【図６】
2015161163.tif 000008
【図７】
2015161163.tif 000009
【図８】
2015161163.tif 000010
【図９】
2015161163.tif 000011
【図１０】
2015161163.tif 000012
【図１１】
2015161163.tif 000013
【図１２】
2015161163.tif 000014
【図１３】
2015161163.tif 000015
【図１４】
2015161163.tif 000016
【図１５】
2015161163.tif 000017
【図１６】
2015161163.tif 000018
【図１７】
2015161163.tif 000019