(57)【要約】【課題】エアコンが設置され得る居室が入口の両側方に配置された住戸を複数有する多層建物において、外廊下を横断する排水路を設けずに両居室に設置されるエアコンの排水を処理し、外廊下の有効幅に影響を与えずに排水竪管の数量増加を抑制する。【解決手段】メーターボックス２５内に設けられた排水竪管２７と、外廊下１１における入口開口１６のメーターボックス２５側かつ住戸１０に隣接する位置に形成された室外機設置部５３と、第１居室２１に形成される第１室内機設置部５１と、第２居室２２における入口開口１６よりも高い位置に形成され第２室内機設置部５２と、排水勾配を確保する第１室内機排水管設置部５７と、排水勾配を確保しつつ入口開口１６の上方を通過する第２室内機排水管設置部５８と、排水勾配を確保する第１室外機排水管設置部５９と、排水勾配を確保する第２室外機排水管設置部６０とを有する構成とする。【選択図】図４
2015145606.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
外廊下に面する入口の両側方に居室が配置された住戸を複数有する多層建物のエアコン排水構造であって、
各住戸に対して前記入口の一方側に前記外廊下に面するように設けられたメーターボックスと、
前記メーターボックス内に設けられた排水竪管と、
前記外廊下における前記入口の一方側かつ前記住戸に隣接する位置に形成され、第１室外機および第２室外機が設置される室外機設置部と、
前記住戸における前記入口の前記一方側の居室に形成され、第１冷媒配管を介して前記第１室外機と接続される第１室内機が設置される第１室内機設置部と、
前記住戸の他方側の居室における前記入口よりも高い位置に形成され、第２冷媒配管を介して前記第２室外機と接続される第２室内機が設置される第２室内機設置部と、
排水勾配を確保しつつ前記第１室内機と前記排水竪管とを接続する第１室内機排水管が設置される第１室内機排水管設置部と、
排水勾配を確保しつつ前記入口の上方を通過して前記第２室内機と前記排水竪管とを接続する第２室内機排水管が設置される第２室内機排水管設置部と、
排水勾配を確保しつつ前記第１室外機と前記排水竪管とを接続する第１室外機排水管が設置される第１室外機排水管設置部と、
排水勾配を確保しつつ前記第２室外機と前記排水竪管とを接続する第２室外機排水管が設置される第２室外機排水管設置部と
を有することを特徴とする多層建物のエアコン排水構造。
【請求項２】
前記室外機設置部が、前記第１室外機および前記第２室外機を上下に並べて設置し得るように構成されていることを特徴とする請求項１に記載の多層建物のエアコン排水構造。
【請求項３】
前記多層建物が、前記外廊下に面して前記住戸を画成する壁から前記外廊下側に延出する延出壁を有し、
前記メーターボックスが前記延出壁の一面側に形成され、前記室外機設置部が前記延出壁の他面側に形成されていることを特徴とする請求項１または請求項２に記載の多層建物のエアコン排水構造。
【請求項４】
前記住戸が前記外廊下と相反する側にバルコニーを有し、
前記多層建物の屋根が前記外廊下側から前記バルコニー側に向けて低くなるように傾斜し、
前記多層建物の前記バルコニー側には、前記屋根の雨水を処理する排水管が設けられ、
前記多層建物の前記外廊下には、吹き込んだ雨水を貯留する貯留溝と、当該貯留溝の満水位よりも低い位置に形成されて前記貯留溝内の雨水を外部に放出する放水路とが形成されていることを特徴とする請求項１〜請求項３のいずれか一項に記載の多層建物のエアコン排水構造。
【請求項５】
前記貯留溝には、雨水の流入を許容する蓋が設けられていることを特徴とする請求項４に記載の多層建物のエアコン排水構造。
【請求項６】
外廊下に面する入口の両側方に居室が配置された住戸を複数有する多層建物のエアコン排水構造であって、
各住戸に対して前記入口の一方側に前記外廊下に面するように設けられたメーターボックスと、
前記メーターボックス内に設けられた排水竪管と、
前記外廊下における前記入口の一方側かつ前記住戸に隣接する位置に設置される第１室外機および第２室外機と、
前記住戸における前記入口の前記一方側の居室に設置され、第１冷媒配管を介して前記第１室外機と接続される第１室内機と、
前記住戸の他方側の居室における前記入口よりも高い位置に設置され、第２冷媒配管を介して前記第２室外機と接続される第２室内機と、
排水勾配を確保しつつ前記第１室内機と前記排水竪管とを接続する第１室内機排水管と、
排水勾配を確保しつつ前記入口の上方を通過して前記第２室内機と前記排水竪管とを接続する第２室内機排水管と、
排水勾配を確保しつつ前記第１室外機と前記排水竪管とを接続する第１室外機排水管と、
排水勾配を確保しつつ前記第２室外機と前記排水竪管とを接続する第２室外機排水管と
を有することを特徴とする多層建物のエアコン排水構造。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、多層建物の外廊下側に設置されるエアコンからの排水を処理するエアコン排水構造に関する。
【背景技術】
【０００２】
集合住宅やホテルなどとして利用される多層建物では、共用部の外廊下（開放廊下とも言う）に面して居室が設けられ、この居室に設けられた空調機（以下、エアコンと称する）の室外機が外廊下に設置されることがある。室外機には一般的に、暖房運転中の凝縮水を排出するための排水管が設けられる。そのため、室外機の設置が予定される外廊下には通常、これらのエアコン排水を処理するため、排水溝などの排水路が外廊下を横断するように設けられる（例えば、特許文献１、２参照）。なお、エアコンの室内機にも、冷房運転中の凝縮水を排出するための排水管が設けられており、この排水管は排水勾配を確保しつつ、一般的には距離が近い外廊下の室外機近傍へ冷媒配管と共に配管される。
【０００３】
一方、室外機からの排水は比較的少量であり、精度の高い施工を行わないと排水溝が目詰まりする懸念があることなどから、給水管やガス管などの共用竪管を設置するために外廊下に面して設けられた配管スペース（メーターが設けられる場合にはメーターボックスとも言う）内に、排水用の共用竪管を設置するようにした設備配管構造も提案されている（例えば、特許文献３、４参照）。この設備配管構造では、外廊下を横断する排水路をなくすことができるとともに、隣接する２つの住戸に跨るように１つの配管スペースを設け、２つの住戸で１つの配管スペースを共用とすることによって、配管スペースの省スペース化を図ることができる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】登録実用新案第３０２７９１７号明細書
【特許文献２】特開２０００−１３６６０２号公報
【特許文献３】特開平５−２９５８８４号公報
【特許文献４】特開平８−１２８１４７号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
ところで、ファミリー用の板状集合住宅などでは、外廊下に面する入口（玄関）が住戸の中央に配置され、入口の両側に居室が配置されるレイアウトとされることが多い。そのため、このようなレイアウトの集合住宅に特許文献３、４に開示された設備配管構造を適用する場合には、配管スペースが設けられない側の居室に設置されるエアコンの排水を処理することができない。
【０００６】
ここで、配管スペースが設けられない側の住戸間にも、２つの住戸に属する２つの居室に跨るように配管スペースを設け、この配管スペース内に両住戸に設置されたエアコン用の排水竪管を設置することが考えられる。しかしながら、このような構成にすると、各配管スペースが、戸境に設けられた柱または壁よりも外廊下側に突出するため、外廊下の有効幅が小さくならざるを得ない場合がある。各配管スペースを、戸境に設けられた柱または壁よりも外廊下側に突出しないように各住戸用に２つに分割することも考えられるが、このようにすると、分割された２つの配管スペースのそれぞれに排水竪管が必要になって１つの住戸に２つの排水竪管を設けることになるため、部材数量の増加および施工の煩雑化を招く。また、１つの住戸に属する２つの室外機が別々の場所に設置されることになるため、室外機設置用の面積を小さくすることもできない。
【０００７】
本発明は、このような背景に鑑み、エアコンが設置され得る居室が入口の両側方に配置された住戸を複数有する多層建物において、外廊下を横断する排水路を設けずに両居室に設置されるエアコンの排水を処理することができ、かつ外廊下の有効幅に影響を与えることなく排水竪管の数量増加を抑制できるエアコン排水構造を提供することを第１の課題とする。また、室外機の設置面積を小さくできるエアコン排水構造を提供することを第２の課題とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
第１の課題を解決するために、本発明は、外廊下（１１）に面する入口（１６）の両側方に居室（２１、２２）が配置された住戸（１０）を複数有する多層建物（１）のエアコン排水構造であって、各住戸に対して前記入口の一方側に前記外廊下に面するように設けられたメーターボックス（２５）と、前記メーターボックス内に設けられた排水竪管（２７）と、前記外廊下における前記入口の一方側かつ前記住戸に隣接する位置に形成され、第１室外機（４３）および第２室外機（４４）が設置される室外機設置部（５３）と、前記住戸における前記入口の前記一方側の居室（２１）に形成され、第１冷媒配管（４５）を介して前記第１室外機と接続される第１室内機（４１）が設置される第１室内機設置部（５１）と、前記住戸の他方側の居室（２２）における前記入口よりも高い位置に形成され、第２冷媒配管（４６）を介して前記第２室外機と接続される第２室内機（４２）が設置される第２室内機設置部（５２）と、排水勾配を確保しつつ前記第１室内機と前記排水竪管とを接続する第１室内機排水管（４７）が設置される第１室内機排水管設置部（５７）と、排水勾配を確保しつつ前記入口の上方を通過して前記第２室内機と前記排水竪管とを接続する第２室内機排水管（４８）が設置される第２室内機排水管設置部（５８）と、排水勾配を確保しつつ前記第１室外機と前記排水竪管とを接続する第１室外機排水管（４９）が設置される第１室外機排水管設置部（５９）と、排水勾配を確保しつつ前記第２室外機と前記排水竪管とを接続する第２室外機排水管（５０）が設置される第２室外機排水管設置部（６０）とを有する構成とする。
【０００９】
なお、この構成において、第１室内機排水管設置部と第２室内機排水管とは、下流側の一部が共通であってもよい。また、第１室外機排水管設置部と第２室外機排水管設置部とは、一部が共通であってもよい。
【００１０】
また、第１の課題を解決するために、本発明は、外廊下（１１）に面する入口（１６）の両側方に居室（２１、２２）が配置された住戸（１０）を複数有する多層建物（１）のエアコン排水構造であって、各住戸に対して前記入口の一方側に前記外廊下に面するように設けられたメーターボックス（２５）と、前記メーターボックス内に設けられた排水竪管（２７）と、前記外廊下における前記入口の一方側かつ前記住戸に隣接する位置に設置される第１室外機（４３）および第２室外機（４４）と、前記住戸における前記入口の前記一方側の居室（２１）に設置され、第１冷媒配管（４５）を介して前記第１室外機と接続される第１室内機（４１）と、前記住戸の他方側の居室（２２）における前記入口よりも高い位置に設置され、第２冷媒配管（４６）を介して前記第２室外機と接続される第２室内機（４２）と、排水勾配を確保しつつ前記第１室内機と前記排水竪管とを接続する第１室内機排水管（４７）と、排水勾配を確保しつつ前記入口の上方を通過して前記第２室内機と前記排水竪管とを接続する第２室内機排水管（４８）と、排水勾配を確保しつつ前記第１室外機と前記排水竪管とを接続する第１室外機排水管（４９）と、排水勾配を確保しつつ前記第２室外機と前記排水竪管とを接続する第２室外機排水管（５０）とを有する構成とする。
【００１１】
なお、この構成において、第１室内機排水管と第２室内機とは、下流側の一部が共通であってもよい。また、第１室外機排水管と第２室外機排水管とは、一部が共通であってもよい。
【００１２】
これらの発明によれば、入口の両側方の居室に設置される第１室内機および第２室内機からの排水を第１室内機排水管および第２室内機排水管によって排水竪管に排出処理することができる。また、外廊下に設置される第１室外機および第２室外機から排出される水も、第１室外機排水管および第２室外機排水管によって排水竪管に排出処理することができる。そのため、外廊下を横断する排水路を設けずに済む。また、１つの住戸に対して１つの排水竪管が設けられ、この排水竪管によって両室内機および両室外機の排水処理が可能であるうえ、配管スペースとなるメーターボックスを必ずしも戸境に設けられた柱または壁よりも外廊下側に突出するように形成する必要がないため、外廊下の有効幅に影響を与えずに排水竪管の数量増加を抑制できる。
【００１３】
また、第２の課題を解決するために、上記の発明において、前記室外機設置部（５３）が、前記第１室外機および前記第２室外機を上下に並べて設置し得るように構成されるものとする。
【００１４】
この構成によれば、１つの住戸に属する２つの室外機を平面視で重なるように配置できるため、室外機設置部の平面面積を小さくすることができる。
【００１５】
また、上記の発明において、前記多層建物が、前記外廊下に面して前記住戸を画成する壁（９）から前記外廊下側に延出する延出壁（９ｄ）を有し、前記メーターボックスが前記延出壁の一面側に形成され、前記室外機設置部が前記延出壁の他面側に形成されている構成とすることができる。
【００１６】
この構成によれば、室外機設置部に設置される第１および第２室外機が延出壁よりも外方（外廊下側）に突出する量を小さくすること、あるいは、第１および第２室外機を延出壁よりも外方に突出しない態様で設置することが可能である。
【００１７】
また、上記の発明において、前記住戸が前記外廊下と相反する側にバルコニー（１２）を有し、前記多層建物の屋根（６）が前記外廊下側から前記バルコニー側に向けて低くなるように傾斜し、前記多層建物の前記バルコニー側には、前記屋根の雨水を処理する屋根排水管（１３）が設けられ、前記多層建物の前記外廊下には、吹き込んだ雨水を貯留する貯留溝（６３）と、当該貯留溝の満水位よりも低い位置に形成されて前記貯留溝内の雨水を外部に放出する放水路（６５）とが形成されている構成とすることができる。
【００１８】
この構成によれば、通常の多層建物で外廊下側に設置される屋根排水管を省略することや屋根排水管の数量を削減することができる。これにより、多層建物の外廊下側の外観の美観が向上する。
【００１９】
また、上記の発明において、前記貯留溝には、雨水の流入を許容する蓋（６４）が設けられている構成とすることができる。
【００２０】
外廊下に吹き込んだ雨水が貯留溝に溜まっていると、外廊下を通行する人の目に付いて美観が損なわれるが、この構成によれば、貯留溝に溜まった水が見えにくくなる。そのため、排水竪管の省略による外観の美観向上と、外廊下を通行する際の美観向上の両立を図ることができる。
【発明の効果】
【００２１】
このように、本発明によれば、外廊下を横断する排水路を設けずに、入口両側の居室に設置されるエアコンの排水を処理することができ、かつ外廊下の有効幅に影響を与えることなく排水竪管の数量増加を抑制できる多層建物のエアコン排水構造を提供することができる。
【図面の簡単な説明】
【００２２】
【図１】実施形態に係る多層建物の概略断面図
【図２】図１に示す多層建物の外廊下側の要部平面図
【図３】図２中のIII−III断面図
【図４】図２中のIV矢視図
【発明を実施するための形態】
【００２３】
以下、図面を参照しながら本発明に係る多層建物１のエアコン排水構造の実施形態について詳細に説明する。
【００２４】
図１に示すように、多層建物１は、造地上５階建ての板状建物であり、本実施形態では集合住宅として利用される。多層建物１は、ラーメン構造の鉄筋コンクリート造とされており、２列に配置された複数の柱２、各階で梁間方向および桁行方向に延び、それぞれ隣接する一対の柱２に架け渡された梁３からなる躯体架構部４を有している。各階の梁３には床スラブ５が一体構築され、最上階の屋根部分には屋根スラブ６が梁３に一体に構築されている。躯体架構部４の２階以上の各階には、対向する一対の面からそれぞれ張り出すように、一対の片持ちスラブ７が一体に構築されている。
【００２５】
多層建物１の各階には、戸境壁８および外壁９によって区画された複数の住戸１０が形成されており、一方（図中左側）の片持ちスラブ７は共用部である外廊下１１として利用され、他方（図中右側）の片持ちスラブ７は各住戸１０の専用部であるバルコニー１２として利用される。なお、多層建物１には、共用階段やエレベーターなどが外廊下１１に接続するように設けられるが図示は省略している。また、図１では住戸１０の内部に構築される間仕切壁３３（図２）なども省略している。
【００２６】
各階の床スラブ５は水平に構築されている。図示はしないが、床スラブ５は、風呂やトイレなどの水場において低くなるような段差形状となる。一方、最上階の屋根スラブ６は、一点鎖線で示す水平面に対し、外廊下１１側からバルコニー１２側に向けて低くなるように傾斜しており、屋根スラブ６に降った雨水はバルコニー１２側に集まる。バルコニー１２には、上下方向に延在して屋根スラブ６の雨水を下層階に導く屋根排水管１３が設けられるとともに、バルコニー１２に吹き込んだ雨水を屋根排水管１３に導くための排水枝管１４が各階に設けられている。他方、多層建物１の外廊下１１側には、外廊下１１に吹き込んだ雨水の排水処理を可能とする屋根排水管１３は設けられていない。
【００２７】
図２に示すように、住戸１０と外廊下１１とを区画する外壁９は、柱２の内方端（住戸１０の中心側の端部）に接続するように構築されており、柱２が外廊下１１に突出している。外廊下１１の住戸１０と相反する側の縁部は直線状に形成されている。そのため、外廊下１１の幅は、柱２が突出する部分で最も小さくなっており、この部分の幅が外廊下１１の有効幅となっている。
【００２８】
外壁９は、両柱２から外廊下１１に沿って両柱２間の中央に向けて延びる一対の本体壁部９ａと、各本体壁部９ａの柱２と相反する側の端部から住戸１０の内部（図中上方）に向かって延びる一対の側壁部９ｂと、両側壁部９ｂの本体壁部９ａと相反する側の端部同士を繋ぐように本体壁部９ａと平行に延びる妻壁部９ｃとを有している。すなわち外壁９は、一対の柱２間の中央部で住戸１０側に凹陥するように屈曲している。
【００２９】
外廊下１１から奥まった位置に設けられた妻壁部９ｃの図中左側には入口開口１６が形成され、この入口開口１６を開閉するように玄関扉１７が妻壁部９ｃに設置されている。玄関扉１７前の外廊下１１が延出する部分はアルコーブ１８となり、玄関扉１７の奥は玄関１９となっている。アルコーブ１８から入口開口１６を通って玄関１９に至る部分は、外廊下１１から住戸１０へ出入りするための出入口通路２０となる。
【００３０】
玄関１９の両側（図中の右側方および左側方）は、第１居室２１および第２居室２２となっている。両居室２１、２２の外廊下１１側の外縁を画成する一対の本体壁部９ａにはそれぞれ腰窓２３および換気口２４が設置されている。なお、本実施形態では、両居室２１、２２は、玄関１９および玄関１９の奥に設けられる図示しない廊下によって隔てられた単独の居室として構成されるが、他の実施形態では、スタジオタイプの場合のように、両居室２１、２２が住戸１０内で繋がっていてもよい。
【００３１】
アルコーブ１８の図中右方にはメーターボックス２５が配置されている。なお、本明細書では、「メーターボックス」との用語は、箱体を指すものではなく、各種メータ類を収納するための空間を指すものである。メーターボックス２５は、妻壁部９ｃと右側の側壁部９ｂとによって構成されるＬ字形の鉄筋コンクリート壁と、同様にＬ字形に形成され、この鉄筋コンクリート壁に取り付けられる鋼製のケーシング２６とによって矩形状に画成されている。
【００３２】
本実施形態では、右側の側壁部９ｂが、本体壁部９ａから更に外廊下１１（図中下方）に延出する延出壁９ｄを有しており、ケーシング２６は延出壁９ｄの延出端に接続している。これにより、メーターボックス２５が延出壁９ｄの延出端まで拡張している。なお、延出壁９ｄは、外廊下１１の有効幅に影響しないように、柱２の突出量以下で外廊下１１側へ延出することが好ましく、本実施形態では、延出壁９ｄの延出量と柱２の突出量とが同一の値となっている。
【００３３】
メーターボックス２５内には、図示しない電気やガス、水道のメーターが設置されるとともに、これらの共用竪管が設置される。また、メーターボックス２５内には、外壁９の本体壁部９ａに対して住戸１０側つまり梁３よりも建物内方に、後述するエアコン４０からの排水を処理するための排水竪管２７が配置されている。ケーシング２６には、共用竪管の保守やメーターの点検を行えるように扉２８が適宜の位置（本実施形態ではアルコーブ１８に面する位置）に設置される。
【００３４】
図３に併せて示すように、両居室２１、２２は、床スラブ５の上方に間隔を空けて設けられた二重床構造の床材３１、外壁９の内方に間隔を空けて設けられた二重壁構造の内装壁３２、間仕切壁３３、および上階の床スラブ５の下方に間隔を空けて設けられた吊り天井３４などによって画成されている。外壁９の内方に設けられた内装壁３２は、腰窓２３の下方では外壁９との間隔が比較的小さくされ、腰壁の上方の梁３に対応する部分では外壁９との間隔が比較的大きくされている。
【００３５】
両居室２１、２２には、それぞれの外壁９の内方に設けられた内装壁３２のうち腰窓２３よりも上方の部分の居室側に、エアコン４０の室内機（第１居室２１に設けられる第１室内機４１および第２居室２２に設けられる第２室内機４２）を設置するための室内機設置部（第１室内機４１用の第１室内機設置部５１および第２室内機４２用の第２室内機設置部５２）が形成されている。ここで、「室内機設置部」とは、エアコン室内機を設置するための空間を指す。両室内機設置部５１、５２の位置は、居室の内装壁３２などに室内機設置用の支持金具などが設置されている場合や、室内機４１、４２から延びる冷媒配管（後述する冷媒配管４５、４６）や排水管（後述する排水管４７、４８）などを通すための開口などが形成されている場合には、それらによって位置が特定される。
【００３６】
第１室内機４１は、外廊下１１に設置される第１室外機４３とともに第１のエアコン４０を構成する。第２室内機４２は、外廊下１１に設置される第２室外機４４とともに第２のエアコン４０を構成する。両室外機４３、４４は入口開口１６に対してメーターボックス２５が設けられた側（図２の右側）の居室（本実施形態では第１居室２１）の前に設置される。すなわち、両室外機４３、４４が設置される室外機設置部５３が、外廊下１１において入口開口１６に対してメーターボックス２５と同じ側かつ住戸１０に隣接した位置に形成されている。ここで、「室外機設置部」とは、エアコン室外機を設置するために計画された空間を指す。
【００３７】
本実施形態では、室外機設置部５３は、第１室外機４３および第２室外機４４を上下に並べて設置できるように計画されており、これにより、室外機設置部５３の平面面積が１つの室外機分の大きさで済むようになっている。ここで、「上下に並べて設置できるように」とは、室外機設置部５３が、少なくとも第１室外機４３および第２室外機４４の合計高さよりも大きな高さを持つ空間として形成されることを意味する。なお、第１室外機４３および第２室外機４４は、いずれが上でいずれが下に配置されてもよい。
【００３８】
また、室外機設置部５３は、メーターボックス２５に隣接する位置、すなわち外壁９の延出壁９ｄに隣接する位置に形成されている。言い換えれば、延出壁９ｄの一面側にメーターボックス２５が形成され、延出壁９ｄの他面側に室外機設置部５３が形成されている。
【００３９】
本実施形態において上側に配置される第２室外機４４は、下側に配置される第１室外機４３を跨ぐように設置される架台３６（図２、図４）によって支持されてもよく、多層建物１の外壁９（右側の本体壁部９ａまたは延出壁９ｄ）に取り付けられるブラケットなどによって支持されてもよい。上側の第２室外機４４が架台３６によって支持される場合には、多層建物１の構築後に住戸１０の住人などが架台３６を用意してもよいが、上側の第２室外機４４がブラケットによって支持される場合には、多層建物１の構築時に建築業者が少なくともブラケット取付用のアンカーボルトなどを外壁９に設置しておくとよい。このような室外機設置用の支持金具などが設置されている場合には、その位置によって室外機設置部５３の位置が特定される。
【００４０】
本実施形態では、第１室外機４３および第２室外機４４として、平面視で矩形を呈し、長辺の一方に吸気口が形成され、長辺の他方に排風口が形成される汎用タイプのものが想定されている。そして、室外機設置部５３は、両室外機４３、４４からの排風が通行人に直接当たらないように、両室外機４３、４４が吸気口側の長辺を外壁９の延出壁９ｄに沿わせて配置され、排風が廊下と平行に排出されるように計画されている。第１居室２１の腰窓２３は、外廊下１１側から見たときに（図４）、両室外機４３、４４と重ならない幅寸法とされている。また第１居室２１には、腰窓２３と同様に両室外機４３、４４と重ならない幅寸法に形成された採光用の固定窓２９が腰窓２３の下方に設けられている。
【００４１】
図４に示すように、第１室内機４１と第１室外機４３とは、冷媒を給排する第１冷媒配管４５によって互いに接続される。一方、第２室内機４２と第２室外機４４とは、冷媒を給排する第２冷媒配管４６によって互いに接続される。また、両室内機４１、４２には、冷房運転時に凝縮した水を排出するための室内機排水管（第１室内機４１に設けられる第１室内機排水管４７および第２室内機４２に設けられる第２室内機排水管４８）が接続される。一方、両室外機４３、４４にも、暖房運転時に凝縮した水を排出するための室外機排水管（第１室外機４３に設けられる第１室外機排水管４９および第２室外機４４に設けられる第２室外機排水管５０）が接続される。これらの両室内機排水管４７、４８並びに両室外機排水管４９、５０は、メーターボックス２５内の排水竪管２７に接続されるように計画される。
【００４２】
そのため、多層建物１には、第１室内機排水管４７を第１室内機４１から排水竪管２７まで引き回すための第１室内機排水管設置部５７と、第２室内機排水管４８を第２室内機４２から排水竪管２７まで引き回すための第２室内機排水管設置部５８と、第１室外機排水管４９を第１室外機４３から排水竪管２７まで引き回すための第１室外機排水管設置部５９と、第２室外機排水管５０を第２室外機４４から排水竪管２７まで引き回すための第２室外機排水管設置部６０とが形成されている。ここで、これらの排水管設置部５７〜６０は、排水竪管２７に向けて排水勾配を確保しつつ各排水管４７〜５０を設置するための空間を指す。これらの排水管設置部５７〜６０は、多層建物１内に予めシースや接続ホースなどが設置されている場合には、これらにより位置が特定される。
【００４３】
第２室内機排水管４８は、住戸１０への出入口通路２０を横断するように配置される。そのため、第２室内機設置部５２が入口開口１６の上縁よりも高い位置に形成され、第２室内機排水管４８が第２室内機設置部５２から排水竪管２７に向けて排水勾配を確保しつつ入口開口１６の上方を通過するように第２室内機排水管設置部５８が配置される。なお、玄関扉１７は開けたときに梁３の下方を通過する位置に配置されているため（図２参照）、入口開口１６および玄関扉１７の上縁の高さは梁３の下端の高さ以下に設定される。
【００４４】
図２および図４に示すように、第１室内機排水管設置部５７は、第１室内機設置部５１から第１居室２１（上部の内装壁３２よりも居室側）を通り、右側の側壁部９ｂを貫通してメーターボックス２５に至っている。つまり、右側の側壁部９ｂには貫通孔５７ａが形成されており、内装壁３２における貫通孔５７ａに対応する位置にも、図示しない貫通孔が形成されるか、形成された貫通孔を塞ぐ蓋部材が設定される、あるいはエアコン４０設置時に貫通孔を形成すべき位置を示すマークが設けられる。
【００４５】
他の実施形態として、第１室内機排水管設置部５７が、図３に示す梁３と内装壁３２との間に形成された空間に第１室内機排水管４７を配置するような構成としてもよい。この場合、前述した貫通孔、蓋部材またはマークは、外廊下１１に沿う内装壁３２における第１室内機設置部５１に対応する位置に設けられる。
【００４６】
図２および図４に戻り、第２室内機排水管設置部５８は、第２室内機設置部５２から第２居室２２（上部の内装壁３２よりも居室側）を通り、左側の側壁部９ｂに形成された貫通孔５８ａを通過し、アルコーブ１８の上部または上方を通って出入口通路２０を横断し、メーターボックス２５に至っている。なお、第２室内機排水管４８がアルコーブ１８の上部を通過するように設置されると、出入口通路２０を横断する部分で第２室内機排水管４８が見えて見栄えが悪くなるため、梁３と入口開口１６との間部分には、アルコーブ１８の上縁を画成する図示しない天井を梁３の下面と同じ高さに吊り下げ、第２室内機排水管４８をアルコーブ１８の上方に設置することで出入口通路２０を横断する部分でも見えないようにするとよい。
【００４７】
両室外機排水管設置部５９、６０は、本実施形態において上側に配置される第２室外機排水管設置部６０が下方へ延びて第１室外機排水管設置部５９と合流したうえで、室外機設置部５３の下部から図中左方に伸び、外壁９の延出壁９ｄを貫通してメーターボックス２５に至っている。つまり、延出壁９ｄには少なくとも１つの貫通孔５９ａが形成されている。なお、上側の第２室外機４４の第２室外機排水管設置部６０についても、専用の貫通孔を形成して、室外機設置部５３の下部から図中左方に伸びて外壁９の延出壁９ｄを貫通するように構成してもよい。
【００４８】
これらの排水管設置部５７〜６０に設置される各排水管４７〜５０を容易に排水竪管２７に接続できるように、排水竪管２７には予め、排水管接続用の孔を形成しておくか、排水管接続用のニップルなどを取り付けておくとよい。
【００４９】
上述した第１冷媒配管４５は、第１室内機設置部５１から、第１室内機排水管設置部５７、メーターボックス２５、および延出壁９ｄに形成された図示しない貫通孔を通って室外機設置部５３に引き回すことができる。この場合、第１室内機排水管設置部５７やメーターボックス２５が、第１冷媒配管４５を設置するための第１冷媒配管設置部５５の一部として利用される。あるいは、延出壁９ｄに貫通孔を形成せずに、第１室外機排水管設置部５９の貫通孔５９ａを第１冷媒配管設置部５５として利用してもよい。さらに、第１室内機排水管設置部５７とは別に、専用の第１冷媒配管設置部５５を形成してもよい。
【００５０】
一方、第２冷媒配管４６は、第２室内機設置部５２から、第２室内機排水管設置部５８、メーターボックス２５、および延出壁９ｄに形成された図示しない貫通孔を通って室外機設置部５３に引き回すことができる。この場合、第２室内機排水管設置部５８やメーターボックス２５が、第２冷媒配管４６を設置するための第２冷媒配管設置部５６の一部として利用される。あるいは、延出壁９ｄに貫通孔を形成せず、第１室外機排水管設置部５９の貫通孔５９ａを第２冷媒配管設置部５６として利用してもよい。さらに、第２室内機排水管設置部５８や第１室外機排水管設置部５９とは別に、専用の第２冷媒配管設置部５６を形成してもよい。
【００５１】
次に、外廊下１１の構成について更に説明する。図２および図３に示すように、片持ちスラブ７の先端（建物の外縁）には低く立ち上がるパラペット６１（立上り壁）が一体形成されている。パラペット６１には手摺壁６２の支柱６２ａが所定の間隔で埋め込まれ、支柱６２ａには下端をパラペット６１から浮かせた状態で壁パネル６２ｂが取り付けられている。片持ちスラブ７の上面には、パラペット６１に向けて傾斜した水勾配が設定されている。片持ちスラブ７におけるパラペット６１に隣接する位置には、外廊下１１に吹き込んだ雨水を貯留するための貯留溝６３が形成されている。貯留溝６３は外廊下１１の全長にわたって形成される。
【００５２】
貯留溝６３の上部には、パンチングプレート６４が貯留溝６３を塞ぐように設けられている。外廊下１１に吹き込んだ雨水は、水勾配のためにパラペット６１側に集まり、パンチングプレート６４の孔から貯留溝６３に流入する。また、パラペット６１の上面には所定の間隔で切欠６５が形成されている。切欠６５は、外廊下１１側の端縁から建物外側の端縁に至るように、かつ下縁が貯留溝６３のきわの片持ちスラブ７の上面（満水位）よりも低く、貯留溝６３の底面よりも高い位置となる深さに形成されている。したがって、貯留溝６３内の水位が上昇すると、溜まった雨水が切欠６５を通って建物外部に放出される。すなわち、切欠６５が、貯留溝６３内の雨水を外部に放出する放水路として機能する。切欠６５の断面形状は、Ｖ字状やＵ字状、矩形など、適宜の断面形状であってよい。
【００５３】
以上、このように構成された多層建物１のエアコン排水構造によれば、入口開口１６の両側方に第１居室２１および第２居室２２が配置されていても、両居室２１、２２に設置される第１室内機４１および第２室内機４２から排出される水は、第１室内機排水管４７および第２室内機排水管４８によって排水竪管２７に排出処理される。また、外廊下１１に設置される第１室外機４３および第２室外機４４から排出される水は、第１室外機排水管４９および第２室外機排水管５０によって排水竪管２７に排出処理される。そのため、外廊下１１にこれを横断する排水路を設ける必要がない。また、１つの住戸１０に対して１つの排水竪管２７が設けられ、この排水竪管２７によって両室内機４１、４２および両室外機４３、４４の排水処理が可能であるうえ、配管スペースとなるメーターボックス２５を必ずしも戸境の柱２よりも外廊下１１側に突出するように形成する必要がないため、外廊下１１の有効幅に影響を与えずに排水竪管２７の数量抑制が達成される。
【００５４】
本実施形態では、室外機設置部５３が、第１室外機４３および第２室外機４４を上下に並べて設置し得るように構成されている。そのため、１つの住戸１０に属する２つの両室外機４３、４４を平面視で重なるように配置することが可能になる。これにより、室外機設置部５３の平面面積が小さくなる。
【００５５】
また、本実施形態では、多層建物１が、外廊下１１に面して住戸１０を画成する外壁９から外廊下１１側に延出する延出壁９ｄを有し、メーターボックス２５が延出壁９ｄの一面側に形成され、室外機設置部５３が延出壁９ｄの他面側に形成されている。そのため、室外機設置部５３に設置される両室外機４３、４４が延出壁９ｄよりも外方に突出しない態様で設置可能である。あるいは、両室外機４３、４４が延出壁９ｄよりも外方（外廊下１１側）に突出する量を小さくすることが可能である。
【００５６】
一方、本実施形態では、住戸１０が外廊下１１と相反する側にバルコニー１２を有し、多層建物１の屋根スラブ６が外廊下１１側からバルコニー１２側に向けて低くなるように傾斜し、多層建物１のバルコニー１２側には、屋根スラブ６の雨水を処理する屋根排水管１３が設けられ、多層建物１の外廊下１１には、吹き込んだ雨水を貯留する貯留溝６３と、貯留溝６３の満水位よりも低い位置に形成されて貯留溝６３内の雨水を外部に放出する放水路としての切欠６５とが形成されている。そのため、外廊下側に設置される屋根排水管１３の省略が可能となり、多層建物１の外廊下１１側の外観の美観が向上する。
【００５７】
さらに本実施形態では、貯留溝６３には、雨水の流入を許容する蓋としてパンチングプレート６４が設けられているため、貯留溝６３に溜まった水が見えにくくなり、外廊下１１を通行する際の美観も向上する。
【００５８】
以上で具体的実施形態についての説明を終えるが、本発明に係る多層建物１のエアコン排水構造は上記実施形態に限定されるものではない。例えば、上記実施形態では、多層建物１を板状建物としているが、平面視で単純な一文字形の板状建物である必要はなく、Ｌ形やＵ形などであってもよい。また、多層建物１は、外廊下１１が設けられる板状部分があるものであれば、タワー型であってもよい。また、上記実施形態では、第１室外機４３および第２室外機４４を上下に重ねて配置するようにしているが、例えば排風面が外壁９の本体壁部９ａと平行となる向きにして、上下に重ねずに外廊下１１に沿って並べて配置してもよい。また上記実施形態では、排水竪管２７が梁３に対して建物内方に配置されているが、梁３に対して建物外方に配置されてもよい。このほか、各部材や、部位の具体的構成、形状、配置、数量、素材などは、本発明の趣旨を逸脱しない範囲であれば適宜変更可能である。一方、上記実施形態に示した多層建物１のエアコン排水構造の各要素は必ずしも全てが必須ではなく、適宜選択してもよい。
【符号の説明】
【００５９】
１      多層建物
６      屋根スラブ（屋根）
９      外壁
９ｄ    延出壁
１０    住戸
１１    外廊下
１２    バルコニー
１３    屋根排水管
１６    入口開口（入口）
２１    第１居室
２２    第２居室
２５    メーターボックス
２７    排水竪管
４１    第１室内機
４２    第２室内機
４３    第１室外機
４４    第２室外機
４５    第１冷媒配管
４６    第２冷媒配管
４７    第１室内機排水管
４８    第２室内機排水管
４９    第１室外機排水管
５０    第２室外機排水管
５１    第１室内機設置部
５２    第２室内機設置部
５３    室外機設置部
５７    第１室内機排水管設置部
５８    第２室内機排水管設置部
５９    第１室外機排水管設置部
６０    第２室外機排水管設置部
６３    貯留溝
６４    パンチングプレート（蓋）
６５    切欠（放水路）
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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