(57)【要約】【課題】日常生活に支障が出ないように居住継続性能を適用でき、ライフラインの停止後も居住性能を保持することが可能な住宅を提供することを目的とする。【解決手段】複数の部屋が配置された建物本体２と、当該建物本体２の上に設けられた屋根３と、を備える住宅１において、屋根３は、階段４１を通じて建物本体２と行き来可能な小屋裏空間５０を有し、小屋裏空間５０は、災害備蓄用品を収納するための第一収納部５１と、それ以外の物品を収納するための第二収納部５２と、からなる。第二収納部５２のうち第一収納部５１側の端部は、第一収納部５１に収納される災害備蓄用品の出し入れスペース５２ａとされ、当該出し入れスペース５２ａは階段４１の延長線上にある。【選択図】図１
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数の部屋が配置された建物本体と、当該建物本体の上に設けられた屋根と、を備える住宅において、
前記屋根は、階段を通じて前記建物本体と行き来可能な小屋裏空間を有し、
前記小屋裏空間は、災害備蓄用品を収納するための第一収納部と、それ以外の物品を収納するための第二収納部と、からなり、
前記第二収納部のうち前記第一収納部側の端部は、前記第一収納部に収納される前記災害備蓄用品の出し入れスペースとされ、当該出し入れスペースは前記階段の延長線上にあることを特徴とする住宅。
【請求項２】
請求項１に記載の住宅において、
前記第一収納部と前記第二収納部との間には、前記出し入れスペースに面する仕切壁が設けられ、当該仕切壁には出し入れ口が形成されていることを特徴とする住宅。
【請求項３】
請求項１または２に記載の住宅において、
前記小屋裏空間の天井高は１．４ｍ以下に設定されていることを特徴とする住宅。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれか一項に記載の住宅において、
前記屋根の上に太陽電池パネルが設置され、前記建物本体には、前記太陽電池パネルによって発電された電力を蓄電可能な蓄電池が設置されていることを特徴とする住宅。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれか一項に記載の住宅において、
前記建物本体は、雨水・残り湯等を貯留する貯水設備を有しており、
前記貯水設備とトイレとが接続され、前記貯水設備の水は前記トイレの洗浄水として使用可能となっていることを特徴とする住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、居住継続性能が適用された住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
近年、大規模地震等の非常時に利用できる避難場所を備え、かつ居住継続性能を考慮した多層建築物に関する技術が知られている（特許文献１参照）。
すなわち、近年の耐震技術の向上などにより、例えば大規模地震等が発生した際にも、多くの場合、多層建築物自体は破壊されない可能性が高い。一方、電力・上水等のライフラインは、大規模地震等により停止しやすく、復旧にも時間がかかることが想定される。ところが、建築物の外部から供給されるライフラインが停止した場合、居住者等は、ライフラインが復旧するまでの一定期間、多層建築物内で避難生活を行う必要が生じる可能性がある。
そのような事態に備え、特許文献１に記載の多層建築物は、共有の避難場所となりうる場所を備えており、かつ、非常時などにも居住性能などを保持できる、いわゆる居住継続性能を備えている。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２０１４−００９５８１号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところで、居住継続性能の考え方を、多層建築物に限らずに、戸建て住宅にも落とし込むことが求められている。すなわち、大規模地震等によりライフラインが停止することは戸建て住宅にも当てはまることであり、また戸建て住宅にも複数の住人が居住している場合があり、住宅内で避難生活を行う必要が生じる可能性がある。
また、このように居住継続性能を住宅に適用した場合に、日常生活に支障が出てしまうことは避けたいという要望があった。
【０００５】
本発明の課題は、日常生活に支障が出ないように居住継続性能を適用でき、ライフラインの停止後も居住性能を保持することが可能な住宅を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図８に示すように、複数の部屋が配置された建物本体２と、当該建物本体２の上に設けられた屋根３と、を備える住宅１において、
前記屋根３は、階段４１を通じて前記建物本体２と行き来可能な小屋裏空間５０を有し、
前記小屋裏空間５０は、災害備蓄用品を収納するための第一収納部５１と、それ以外の物品を収納するための第二収納部５２と、からなり、
前記第二収納部５２のうち前記第一収納部５１側の端部は、前記第一収納部５１に収納される前記災害備蓄用品の出し入れスペース５２ａとされ、当該出し入れスペース５２ａは前記階段４１の延長線上にあることを特徴とする。
【０００７】
請求項１に記載の発明によれば、屋根３は、階段４１を通じて建物本体２と行き来可能な小屋裏空間５０を有し、この小屋裏空間５０には、災害備蓄用品を収納するための第一収納部５１があるので、階段４１によって建物本体２と小屋裏空間５０との間を容易に行き来できるとともに、災害備蓄用品の収納場所を、日常生活を送る建物本体２から分離することができる。すなわち、災害備蓄用品を収納する第一収納部５１の存在が日常生活に影響を及ぼすことが無いし、ライフラインの停止後も、階段４１を通じてすぐに第一収納部５１に行って災害備蓄用品を取り出すことができる。
また、第二収納部５２のうち第一収納部５１側の端部は、第一収納部５１に収納される災害備蓄用品の出し入れスペース５２ａとされ、当該出し入れスペース５２ａは階段４１の延長線上にあるので、建物本体２と小屋裏空間５０を行き来する場所と、災害備蓄用品を出し入れする場所が連続的に設けられることになる。そのため、第二収納部５２に、災害備蓄用品以外のその他の物品を収納しても、当該その他の物品によって出し入れスペース５２ａが塞がれてしまうことを防ぐことができるので、非常時にライフラインが停止した後も、災害備蓄用品をすぐに取り出すことができ、居住性能の保持に貢献できる。
【０００８】
請求項２に記載の発明は、例えば図６等に示すように、請求項１に記載の住宅１において、
前記第一収納部５１と前記第二収納部５２との間には、前記出し入れスペース５２ａに面する仕切壁５３が設けられ、当該仕切壁５３には出し入れ口５３ａが形成されていることを特徴とする。
【０００９】
請求項２に記載の発明によれば、第一収納部５１と第二収納部５２との間には、出し入れスペース５２ａに面する仕切壁５３が設けられ、当該仕切壁５３には出し入れ口５３ａが形成されているので、第一収納部５１と第二収納部５２に収納される物品等が混ざることが無く、必要な時に災害備蓄用品を出し入れ口５３ａから取り出すことができる。
【００１０】
請求項３に記載の発明は、例えば図７に示すように、請求項１または２に記載の住宅１において、
前記小屋裏空間５０の天井高は１．４ｍ以下に設定されていることを特徴とする。
【００１１】
請求項３に記載の発明によれば、小屋裏空間５０の天井高は１．４ｍ以下に設定されているので、人が小屋裏空間５０に入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保することができる。
【００１２】
請求項４に記載の発明は、例えば図１，図３等に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載の住宅１において、
前記屋根３の上に太陽電池パネル６が設置され、前記建物本体２には、前記太陽電池パネル６によって発電された電力を蓄電可能な蓄電池が設置されていることを特徴とする。
【００１３】
請求項４に記載の発明によれば、屋根３の上に太陽電池パネル６が設置され、建物本体２には、太陽電池パネル６によって発電された電力を蓄電可能な蓄電池が設置されているので、ライフラインの停止後でも、蓄電池に蓄電した電力を使用することができ、居住性能の保持に貢献できる。
【００１４】
請求項５に記載の発明は、例えば図４等に示すように、請求項１〜４のいずれか一項に記載の住宅１において、
前記建物本体２は、雨水・残り湯等を貯留する貯水設備５５，５６を有しており、
前記貯水設備５５，５６とトイレ１６（２４）とが接続され、前記貯水設備５５，５６の水は前記トイレ１６（２４）の洗浄水として使用可能となっていることを特徴とする。
【００１５】
請求項５に記載の発明によれば、貯水設備５５，５６とトイレ１６（２４）とが接続され、貯水設備５５，５６の水はトイレ１６（２４）の洗浄水として使用可能となっているので、ライフラインの停止後でもトイレ１６（２４）を使用することができ、居住性能の保持に貢献できる。
【発明の効果】
【００１６】
本発明によれば、日常生活に支障が出ないように居住継続性能を適用でき、ライフラインの停止後も居住性能を保持することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００１７】
【図１】住宅の正面図である。
【図２】住宅の左側面図である。
【図３】住宅の平面図である。
【図４】住宅の一階の断面図である。
【図５】住宅の二階の断面図である。
【図６】住宅の小屋裏空間の断面図である。
【図７】バルコニーを含む位置の側面視における縦断面図である。
【図８】バルコニーを含む位置の正面視における縦断面図である。
【図９】バルコニー施工の状態を示す斜視図である。
【図１０】バルコニー施工の他の状態を示す斜視図である。
【発明を実施するための形態】
【００１８】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
図１〜図８において符号１は、建物、特に戸建ての住宅を示す。この住宅１は、複数階建てに形成され、かつ複数の部屋が配置された建物本体２と、当該建物本体２の上に設けられた屋根３と、を備える。
なお、本実施の形態の建物本体２は二階建てに形成されているが、これに限られるものではなく、適宜変更可能である。
また、本実施の形態における建物本体２は、予め工場で生産された複数の箱状の建物ユニットを現場で組み合わせて建てられるユニット式建物（軽量鉄骨住宅）であるが、従来の軸組工法や壁式工法の建物にも適用することができる。
【００１９】
屋根３は、正面（玄関側）側に位置するフラット屋根部４と、棟５ａが左右に配置された切妻屋根部５とからなる。
切妻屋根部５の二つの屋根面のうち正面側の屋根面には、複数の太陽電池パネル６が設置されている。すなわち、住宅１には、太陽光発電システムが設置されている。さらに、背面側の屋根面には天窓７が設けられている。
また、建物本体２の妻側外壁の上部は、フラット屋根部４と、切妻屋根部５とを有する屋根３の形状に対応して形成されている。
【００２０】
次に、住宅１内の構造および間取りについて説明する。
まず、住宅１の一階の構造および間取りについて説明する。
【００２１】
図１，図４に示すように、一階の正面左側には玄関１０が配置されている。また、玄関１０は一階の中央および南側を占める部屋１３に隣接して配置されている。
玄関１０は、玄関ホール１１と、玄関土間部１２と、を有する。
玄関ホール１１は、人が通行する場所であり、玄関土間部１２よりも一段高く、かつ一階の床面と等しい高さに設定されている。
玄関土間部１２は、玄関ホール１１と隣接する通路部１２ａと、部屋１３のキッチンルーム１３ｃと通路部１２ａとに隣接する収納部１２ｂと、を備える。
【００２２】
部屋１３は、リビングルーム１３ａとダイニングルーム１３ｂとキッチンルーム１３ｃの機能を一室に併存させた居室である。当該部屋１３は玄関ホール１１に隣接配置されており、部屋１３と玄関ホール１１との間には引戸のある出入口１１ａが設けられている。
【００２３】
リビングルーム１３ａの北側部分は、当該リビングルーム１３ａの一部として、リビングルーム１３ａの床面よりも一段高い床面に設定された小上がり部１３ｄとなっている。なお、この小上がり部１３ｄを含むリビングルーム１３ａの北側部分は、将来介護に対応可能な無柱大空間となっている。
さらに、リビングルーム１３ａの上方は、二階を貫通し、屋根３の直下まで吹き抜ける吹抜部１３ｅとされている。屋根３のうち、当該吹抜部１３ｅの上方に位置する箇所に天窓７が設けられている。
また、リビングルーム１３ａの正面側屋外には、リビングルーム１３ａと連続する生活空間として、ポーチ４３が設けられている。
【００２４】
ダイニングルーム１３ｂの北側部分から玄関ホール１１の出入口１１ａにかけて、部屋１３内における通路１３ｆが配置されている。
当該通路１３ｆは、リビングルーム１３ａやダイニングルーム１３ｂ、キッチンルーム１３ｃはもちろんのこと、部屋１３に隣接する各部屋と空間的に連続性を持っており、例えば壁によって区画された廊下とは異なる。すなわち、通路１３ｆは、部屋１３のうちの一つの領域を指しているものであり、リビングルーム１３ａやダイニングルーム１３ｂ、キッチンルーム１３ｃに対して壁で隔絶されていない。また、当該通路１３ｆは、空調についても、リビングルーム１３ａやダイニングルーム１３ｂ、キッチンルーム１３ｃ等と共に行われるため、温度差が生じない。
なお、本実施の形態の通路１３ｆは、玄関ホール１１の出入口１１ａからキッチンルーム１３ｃに設置される流し台１５（後述する）の端部付近にかけての場所を指すものとし、本実施の形態においては平面視略Ｌ字状となっている。
【００２５】
キッチンルーム１３ｃは、仕切壁１４を介して玄関土間部１２と隣接配置されている。仕切壁１４には、キッチンルーム１３ｃと玄関土間部１２とを繋ぐ開口部１４ａが形成されている。
より詳細に説明すると、仕切壁１４は、キッチンルーム１３ｃと玄関土間部１２の収納部１２ｂとの間に設けられている。  
また、キッチンルーム１３ｃには、当該キッチンルーム１３ｃと収納部１２ｂとの並び方向（ここでは南北方向）に沿って配置される流し台１５が設置されるとともに、当該キッチンルーム１３ｃにおける作業スペース１５ａが流し台１５の長さ方向に沿って設けられている。
また、流し台１５は、仕切壁１４から突き出るようにして設けられた所謂ペニンシュラ型の流し台であり、コンロ（クッキングヒーター）等を備えている。
流し台１５の玄関ホール１１側の壁際には、流し台１５に平行してキャビネット１５ｂが設けられている。これら流し台１５とキャビネット１５ｂとの間が、作業スペース１５ａとされている。
仕切壁１４の開口部１４ａは、仕切壁１４のうち作業スペース１５ａの端部に位置する箇所に形成されている。
本実施の形態の開口部１４ａは、例えば大型の買い物袋が通る程度の開口面積に設定されているが、人が出入りできる程度の開口面積としてもよい。また、当該開口部１４ａを開閉する戸が設けられていてもよいものとする。すなわち、物品の移動距離または人の移動距離を短くすることができる。
【００２６】
玄関ホール１１から出入口１１ａを通じて部屋１３に入ると、まず西側にトイレ１６が配置されている。
トイレ１６の北側であって、一階の背面左側には浴室１７が配置されている。浴室１７の東側には、部屋１３に隣接し、洗濯機置き場１８ｂのある洗面脱衣所１８が配置されている。浴室１７は、洗面脱衣所１８から出入りできる。
洗面脱衣所１８の南側には、当該洗面脱衣所１８と部屋１３との間に位置する、引戸のある出入口１８ａが設けられている。
当該洗面脱衣所１８はキッチンルーム１３ｃと近接しており、当該洗面脱衣所１８の出入口１８ａは、作業スペース１５ａのうち仕切壁１４とは反対側の端部の先に配置されている。すなわち、作業スペース１５ａのうち仕切壁１４とは反対側の端部と、洗面脱衣所１８の出入口１８ａは、互いに離間（通路１３ｆの分だけ離間）して、かつ対向して配置されている。したがって、キッチンルーム１３ｃと洗面脱衣所１８との間の移動距離を短くすることができる。
【００２７】
洗面脱衣所１８の東側であって、かつダイニングルーム１３ｂおよびキッチンルーム１３ｃの北側には、一階と二階とを繋ぐ階段１９が設けられている。
階段１９のある空間と部屋１３との間は、引戸のある出入口１９ａとなっており、必要に応じて階段１９のある空間を、部屋１３に向けて開放したり、閉塞したりすることができる。例えば季節に応じて開閉すれば、暑さ・寒さの調整を行うことができるので好ましい。
【００２８】
以上のような一階の構造および間取りを鑑みると、リビングルーム１３ａとダイニングルーム１３ｂとキッチンルーム１３ｃの機能を一室に併存させた部屋１３と、当該部屋３１に隣接するその他の部屋（玄関ホール１１、トイレ１６、洗面脱衣所１８、階段１９のある空間）との間に設けられる出入口（出入口１１ａ，１６ａ，１８ａ，１９ａ）は、部屋１３に面している。しかも、どの出入口も、引戸等の建具によって開閉自在となっている。
【００２９】
続いて、住宅１の二階の構造および間取りについて説明する。また、バルコニー２５について詳細に説明する。
【００３０】
一階から階段１９を上がった先には、図５に示すように、二階の複数の部屋２１，２２，２３に通じるホール２０が配置されている。
また、ホール２０に隣接してトイレ２４が配置されている。
さらに、ホール２０に隣接して、二階から小屋裏空間５０に上がるための階段４１が設けられている。
【００３１】
部屋２１は、吹抜部１３ｅの北側に配置されている。部屋２１と吹抜部１３ｅとの間は、透光性および透視性のある面材２１ａによって仕切られており、下階の様子が窺えるようになっている。すなわち、上下階間で気配を感じることができる。
【００３２】
部屋２２は、子供部屋として機能する居室であり、ホール２０および吹抜部１３ｅの南側に配置されている。当該部屋２２はライフステージに合わせて可変に構成されている。
すなわち、所謂スケルトンインフィル空間とされており、外部骨組みに対して内装を自由に変更することができ、子供が複数である場合や、子供が成長して親元を離れる等の状況に対応することができる。
【００３３】
部屋２３は、主寝室として機能する居室であり、ホール２０の西側に配置されている。当該部屋２３の北側部分はハーフオープンクローゼット２３ａとされている。
部屋２３の南側、すなわち二階の正面左側には、当該居室である部屋２３に隣接してバルコニー２５が配置されている。
【００３４】
バルコニー２５は屋根３の下方において、半屋外的な生活空間として部屋２３に隣接して配置されている。
ところで、建物本体２は、下階の外壁が上階の外壁よりも屋外側に突出した下屋部を有する。この下屋部は、玄関１０（一部、キッチンルーム１３ｃ）に相当し、下階の外壁は、玄関１０の外壁１０ａを指す。また、上階の外壁は、後述する第一居室側外壁２６を指している。すなわち、図４，図５に示すように、玄関１０の外壁１０ａは、第一居室側外壁２６よりも屋外側に突出した位置にある。
そして、バルコニー２５は、下屋部の上方であって、かつ屋根３の下方に構築されている。換言すれば、バルコニー２５は、いわゆる下屋バルコニーであり、上方が屋根３によって覆われている。
【００３５】
当該バルコニー２５は、四方に設けられた外壁２６，２７，２８を備えており、当該四方の外壁２６，２７，２８によってバルコニー空間（すなわち、人がいられる空間、寛ぎの空間）が形成されている。
また、このバルコニー２５は、部屋２３のプライベートバルコニーとされており、本実施の形態においては部屋２３側からのみ行き来できるようになっている。ただし、これに限られるものではなく、部屋２２のようにバルコニー２５に面する部屋のいずれからでも行き来できる構成としてもよい。
【００３６】
四方の外壁２６，２７，２８は、居室である部屋２３に面する第一居室側外壁２６と、屋外に面する目隠し外壁２７と、居室である部屋２２に面する第二居室側外壁２８を有する。
第一居室側外壁２６の一部には、バルコニー空間と居室である部屋２３との出入りに用いられる出入口２６ａが形成されている。出入口２６ａには、ガラス等の透明な面材が嵌め込まれた窓サッシが設けられており、開閉できるようになっている。
出入口２６ａは、図５，図８に示すように、第一居室側外壁２６のうち幅方向右側に寄った位置に形成されている。
第二居室側外壁２８の一部には、バルコニー空間に面する窓２８ａ（すなわち、窓サッシが設けられた開口部）が設けられている。本実施の形態の窓２８ａは、前記出入口２６ａとは異なり、人の出入りを想定したものではなく、床面よりもある程度高い位置（例えば平均的な身長の成人男性の腰の高さ以上）に設けられている。
【００３７】
目隠し外壁２７は、バルコニー２５が住宅１のコーナー部Ｃにあり、二方向で屋外に面することになるため、本実施の形態においては二つの目隠し外壁２７，２７が用いられている。当該二つの目隠し外壁２７，２７は、コーナー部Ｃを介して互いに直交して配置されている。
また、各目隠し外壁２７の一部には、バルコニー空間と屋外とを連通する開口部２７ａが形成されている。開口部２７ａは人の出入りに供するものではないため、その高さ方向の位置や寸法は特に限定されない。
本実施の形態の開口部２７ａの幅寸法は、目隠し外壁２７の幅寸法の約半分程度に設定されているが、これに限られるものではなく、居住者の任意で幅広の開口部２７ａに形成しても、幅狭の開口部２７ａに形成してもよい。
目隠し外壁２７において、開口部２７ａが形成されていない部分は、屋外から目隠しされた箇所となり、人が、屋外からの視線を気にせずに寛ぐことができる。また、人がより寛げるようにベンチ２７ｂ等の座臥が可能な家具を設置してもよい。
【００３８】
また、本実施の形態においては、開口部２７ａは、バルコニー２５の床の高さから天井付近までの開口高さに設定されているため、当該開口部２７ａには、その半分程度の高さの手摺２９が設けられている。
手摺２９は、複数の支柱と、透光性および透視性を有する面材とを備えており、その幅寸法は開口部２７ａの開口幅に対応している。
【００３９】
二つの目隠し外壁２７のうち、一方は第一居室側外壁２６に対向し、他方は第二居室側外壁２７に対向して配置されている。
一方の目隠し外壁２７（すなわち、住宅１の正面側に位置する目隠し外壁２７）の開口部２７ａは、図１，図５に示すように、当該一方の目隠し外壁２７のうち幅方向左側に寄った位置に形成されている。なお、当該正面側の目隠し外壁２７の下部には、一階と二階との間に位置する庇４２が設けられている。また、当該庇４２は、一階の各部屋の天井から二階の各部屋の床までの長さ分の厚みを有する。
コーナー部Ｃを介して隣り合う二つの目隠し外壁２７，２７のうち、前記他方の目隠し外壁２７（すなわち、住宅１の左側面側に位置する目隠し外壁２７）の開口部２７ａは、図２，図５に示すように、コーナー部Ｃとは反対側の端部に寄った位置に形成されている。換言すれば、二つの目隠し外壁２７，２７の開口部２７ａ，２７ａ同士は、互いに離間して配置されている。
【００４０】
バルコニー２５の四方に設けられた外壁は、上述のように一つの第一居室側外壁２６と、二つの目隠し外壁２７，２７と、一つの第二居室側外壁２８とからなるが、これに限られるものではない。
バルコニー２５の四方の外壁の種類は、住宅１の造りとバルコニー２５の位置によって適宜変更されることになる。
すなわち、例えば、バルコニー２５の三方向が屋外に面する場合には、目隠し外壁２７が三つと、第一居室側外壁２６が一つ必要となる。
バルコニー２５の正反対の二方向が屋外に面する場合には、目隠し外壁２７が二つと、一つの第一居室側外壁２６と、一つの第二居室側外壁２８とが必要となるが、二つの目隠し外壁２７，２７同士が対向し、第一居室側外壁２６と第二居室側外壁２８とが対向することになる。
バルコニー２５の一方向が屋外に面する場合（住宅１は凹型に形成される場合等）には、一つの目隠し外壁２７と、一つの第一居室側外壁２６と、二つの第二居室側外壁２８，２８が必要となる。
換言すれば、バルコニー２５の四方を形成する外壁は、少なくとも第一居室側外壁２６と、目隠し外壁２７とからなり、必要に応じて第二居室側外壁２８を用いたり、目隠し外壁２７を複数用いたりする。
【００４１】
また、屋根３には、図１，図３，図５〜図８に示すように、バルコニー空間の上方に位置する箇所の一部に、当該屋根３を貫通し、かつ上方に向かって開口する吹抜部３０が形成されている。吹抜部３０は、採光・採風のために設けられている。
当該吹抜部３０は、屋根３のうちフラット屋根部４と切妻屋根部５との境界部分に位置し、これらフラット屋根部４と切妻屋根部５とに亘って設けられている。したがって、吹抜部３０を構成する内側面３０ａ〜３０ｄは複数の種類で構成されている。
すなわち、吹抜部３０のうち、平面視において正面側に位置する内側面３０ａと、平面視において背面側に位置する内側面３０ｂとでは高さ寸法が異なる。また、左右の内側面３０ｃ，３０ｄは、フラット屋根部４と切妻屋根部５の形状に対応している。
【００４２】
さらに、吹抜部３０は、バルコニー空間の上方に位置する箇所のうち、居室である部屋２３側の第一居室側外壁２６の出入口２６ａ付近に形成されている。換言すれば、吹抜部３０は、バルコニー空間の上方に位置する箇所の一部に形成されるものとしたが、当該一部とは、第一居室側外壁２６の出入口２６ａ付近を指している。
このように吹抜部３０が出入口２６ａ付近に形成されていれば、光や風を居室である部屋２３に取り込みやすい。
なお、吹抜部３０は出入口２６ａ付近に形成されているとしたが、第二居室側外壁２８の窓２８ａにも近接して配置されている。したがって、光や風を居室である部屋２２にも取り込むことができる。
【００４３】
また、吹抜部３０には、当該吹抜部３０を構成する内側面３０ａ〜３０ｄのうち出入口２６ａ側の内側面３０ｂに、吹抜部３０の中央側に張り出す庇３１が設けられている。また、庇３１は、内側面３０ｂから突出するだけでなく、左右の内側面３０ｃ，３０ｄ間に架け渡されている。
当該庇３１は、屋根３の切妻屋根部５の軒先部分によって構成されており、その先端には、雨樋等のような雨仕舞いに必要な部材が取り付けられている。
【００４４】
なお、バルコニー２５の施工方法は以下のとおりである。
まず、本実施の形態の下屋部は、図９に示すように、図示しない複数のフレーム材によって略直方体状に形成された通常の第一建物ユニット３２と、当該通常の第一建物ユニット３２よりも、短辺方向（南北方向）の長さが短い第二建物ユニット３３とによって骨組が形成される。なお、当該第二建物ユニット３３も、複数のフレーム材によって略直方体状に形成されている。
【００４５】
そして、下屋部を構成する第一建物ユニット３２の上に、インナーバルコニー状にバルコニー２５を形成するためのバルコニーユニット３４を設置する。
当該バルコニーユニット３４は、通常の第一建物ユニット３２と同様に複数のフレーム材によって略直方体状に形成されている。
【００４６】
続いて、下屋部を構成する第二建物ユニット３３の上に、下屋バルコニーを形成するための下屋バルコニー床３５を設置する。
下屋バルコニー床３５には、複数の支柱や桟材と、バルコニーユニット３４の骨組みも利用して、枠体を形成し、当該枠体の内外に外壁材３６を取り付けていく。
【００４７】
続いて、図１０に示すように、バルコニーユニット３４の上に、複数のフレーム材によって矩形枠状に形成された小屋パネル３７を設置する。
なお、小屋パネル３７は、バルコニーユニット３４が隣接し、かつ建物本体２を構成する他の建物ユニットの上にも設置される。
【００４８】
続いて、バルコニーユニット３４の上に設置された小屋パネル３７に対し、屋根３の切妻屋根部５を構成するための傾斜状パラペット３８を組み付けていく。さらに、吹抜部３０を構成する四つの内側面３０ａ〜３０ｄである外壁材３６も組み付けていく。
【００４９】
続いて、下屋バルコニー床３５に形成された前記枠体の上に、屋根３のフラット屋根部４を構成するための小屋パネル３９と壁状のパラペット４０を組み付ける。なお、小屋パネル３９は、第二建物ユニット３３に対応した大きさに設定されている。
その後、バルコニーユニット３４の上に設置された小屋パネル３７や、その他の建物ユニットの上にも設置された小屋パネル３７の上面に、切妻屋根部５を支持するための屋根束等の屋根支持部材を設置して、その上から屋根パネルを設置することで、屋根３を形成する。
【００５０】
また、順番は前後してもよいが、居室側外壁２６の出入口２６ａに窓サッシを設けたり、居室側外壁２８の開口部２８ａに窓サッシを設けたり、目隠し外壁２７の開口部２７ａに手摺２９を設ける。
その他には、適宜、必要な箇所に外壁材３６を取り付けたり、防水処理を施したりして、バルコニー２５を形成していく。
【００５１】
住宅１の二階は以上のように構成されている。
続いて、屋根３の小屋裏空間５０と、住宅１の居住継続性能について説明する。
【００５２】
屋根３は、図６，図７に示すように、階段４１を通じて建物本体２と行き来可能な小屋裏空間５０を有する。当該小屋裏空間５０は、屋根３の切妻屋根部５の棟５ａの下方に形成される空間であり、その天井高は１．４ｍ以下に設定されている。すなわち、棟５ａ直下の最も高い位置が１．４ｍ以下となっている。
【００５３】
ライフラインの停止後、復旧までの一定期間、住宅１内で避難生活を送る場合がある。そこで求められるのが、居住継続性能であり、本実施の形態の住宅１には、その居住継続性能が適用されている。
【００５４】
以上のような居住継続性能（生活持続計画）の考え方のもとに、本実施の形態の小屋裏空間５０、延いては住宅１全体が構成されている。
すなわち、小屋裏空間５０は、災害備蓄用品を収納するための第一収納部５１と、それ以外の物品を収納するための第二収納部５２と、からなる。さらに換言すれば、住宅１には、居住継続性能として第一収納部５１が、災害備蓄収納として、屋根３の小屋裏空間５０に設けられている。
【００５５】
図６において右側に設けられた小さい方が第一収納部５１であり、左側に設けられた大きい方が第二収納部５２である。
第二収納部５２のうち第一収納部５１側の端部は、第一収納部５１に収納される災害備蓄用品の出し入れスペース５２ａとされ、当該出し入れスペース５２ａは階段４１の延長線上にある。
すなわち、人は、二階から小屋裏空間５０に上がって来た際に、まず、階段４１の延長線上にある床に到達することになる。その場所は、第二収納部５２のうち第一収納部５１側の端部である。また同時に、第一収納部５１のための出し入れスペース５２ａとなっている。
【００５６】
第一収納部５１と第二収納部５２との間には、出し入れスペース５２ａに面する仕切壁５３が設けられ、当該仕切壁５３には出し入れ口５３ａが形成されている。
なお、出し入れ口５３ａには、当該出し入れ口５３ａを開閉する戸が設けられていないものとするが、適宜、戸を設けてもよい。
【００５７】
第一収納部５１には、棚５１ａが設けられており、災害備蓄用品を整理して収納することができる。
なお、災害備蓄用品としては、主に持ち運びのできるものが挙げられる。より具体的には、非常食、飲料水、貴重品、ラジオ等の情報収集用品、ヘルメット・マスク等の安全に係る備品、医療品、その他自分の生活に欠かせないもの等が挙げられる。特に災害備蓄の観点から必要なものが収納されるのであって、その他の物品は収納されない。
第二収納部５２には、第一収納部５１に収納すべき備品以外の物品が収納される。第二収納部５２に物品を収納する際は、出し入れスペース５２ａを塞がないように徹底する。
【００５８】
災害備蓄用品を収納する第一収納部５１の他に、住宅１には、居住継続性能として太陽光発電システムが設けられている。
すなわち、図１に示すように、屋根３の上には複数の太陽電池パネル６が設置されている。また、図示はしないが、建物本体２のうち玄関土間部１２の収納部１２ｂ内には、複数の太陽電池パネル６によって発電された電力を蓄電可能な蓄電池が設置されている。
【００５９】
また、その他にも、住宅１には、居住継続性能として貯水設備が設けられている。すなわち、建物本体２には、雨水を貯留する雨水タンク５５と、浴槽の残り湯を貯留する貯湯タンク５６とが設けられている。
雨水タンク５５は、屋根３の周囲に設けられる雨樋と竪樋とを利用して雨水を貯留できるように構成されている。また、貯湯タンク５６は、浴室１７の浴槽と、濾過装置付きのパイプ等で接続されている。
また、これら雨水タンク５５および貯湯タンク５６は、建物本体２の外側であって、かつ住宅１の敷地内に設けられている。
そして、雨水タンク５５および貯湯タンク５６等の貯水設備は、一階のトイレ１６と接続されており、貯水設備の水はトイレ１６の洗浄水として使用可能となっている。貯水設備とトイレ１６との間には水を汲み上げるためのポンプがあり、当該ポンプは、太陽光発電システムによって発電された電力を使用して稼働する。なお、雨水タンク５５および貯湯タンク５６等の貯水設備は、二階のトイレ２４と接続されてもよい。
【００６０】
なお、住宅１には、居住継続性能として、その他にも種々の機能を適用してもよいものとする。例えばその他の自家発電設備や蓄電設備等を採用してもよい。
また、住宅１は避難場所として機能することになるので、例えば制振技術を適用したり、ユニット式建物の技術で構築したりするなど、地震を始めとする様々な災害に対応できる構造となっている。
【００６１】
以上のような本実施の形態によれば、屋根３は、階段４１を通じて建物本体２と行き来可能な小屋裏空間５０を有し、この小屋裏空間５０には、災害備蓄用品を収納するための第一収納部５１があるので、階段４１によって建物本体２と小屋裏空間５０との間を容易に行き来できるとともに、災害備蓄用品の収納場所を、日常生活を送る建物本体２から分離することができる。すなわち、災害備蓄用品を収納する第一収納部５１の存在が日常生活に影響を及ぼすことが無いし、ライフラインの停止後も、階段４１を通じてすぐに第一収納部５１に行って災害備蓄用品を取り出すことができる。
また、第二収納部５２のうち第一収納部５１側の端部は、第一収納部５１に収納される災害備蓄用品の出し入れスペース５２ａとされ、当該出し入れスペース５２ａは階段４１の延長線上にあるので、建物本体２と小屋裏空間５０を行き来する場所と、災害備蓄用品を出し入れする場所が連続的に設けられることになる。そのため、第二収納部５２に、災害備蓄用品以外のその他の物品を収納しても、当該その他の物品によって出し入れスペース５２ａが塞がれてしまうことを防ぐことができるので、非常時にライフラインが停止した後も、災害備蓄用品をすぐに取り出すことができ、居住性能の保持に貢献できる。
【００６２】
また、第一収納部５１と第二収納部５２との間には、出し入れスペース５２ａに面する仕切壁５３が設けられ、当該仕切壁５３には出し入れ口５３ａが形成されているので、第一収納部５１と第二収納部５２に収納される物品等が混ざることが無く、必要な時に災害備蓄用品を出し入れ口５３ａから取り出すことができる。
【００６３】
また、小屋裏空間５０の天井高は１．４ｍ以下に設定されているので、人が小屋裏空間５０に入って、何とか作業ができる最低限の高さを確保することができる。
【００６４】
また、屋根３の上に太陽電池パネル６が設置され、建物本体２には、太陽電池パネル６によって発電された電力を蓄電可能な蓄電池が設置されているので、ライフラインの停止後でも、蓄電池に蓄電した電力を使用することができ、居住性能の保持に貢献できる。
【００６５】
また、貯水設備５５，５６とトイレ１６（２４）とが接続され、貯水設備５５，５６の水はトイレ１６（２４）の洗浄水として使用可能となっているので、ライフラインの停止後でもトイレ１６（２４）を使用することができ、居住性能の保持に貢献できる。
【符号の説明】
【００６６】
１  住宅（建物）
２  建物本体
３  屋根
４  フラット屋根部
５  切妻屋根部
６  太陽電池パネル
１０  玄関
１２  玄関土間部
１２ａ  通路部
１２ｂ  収納部
１３  部屋
１３ｃ  キッチンルーム
１４  仕切壁
１４ａ  開口部
１５ａ  作業スペース
１８  洗面脱衣所
２３  部屋（居室；主寝室）
２５  バルコニー
２６  居室側外壁（第一居室側外壁）
２６ａ  出入口
２７  目隠し外壁
２７ａ  開口部
３０  吹抜部
５０  小屋裏空間
５１  第一収納部
５２  第二収納部
５２ａ  出し入れスペース
５３  仕切壁
５３ａ  出し入れ口
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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