(57)【要約】      （修正有）【課題】住宅の内外における調和性を総合的に高めることができるとともに、防犯性を高めることが可能な二世帯型住宅を提供する。【解決手段】住宅本体１ａは、住宅本体１ａの一階を横方向に貫通し、両端部が屋外に向かって開放された通路２と、通路２の一側に配置され、第一世帯が使用する第一居住部３と、通路２の他側に配置され、第二世帯が使用する第二居住部４と、住宅本体１ａの二階において通路２を跨ぐようにして配置され、第一世帯と第二世帯とが共用する共用部と、を備え、通路２のうち住宅本体１ａが建築される敷地に隣接する道路Ｒ側の端部が、居住者同士が集うコミュニティスペース２ａとされている。【選択図】図６
2015074948.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
住宅本体と、当該住宅本体の上部に設けられる屋根とからなる二階建ての二世帯型住宅において、
前記住宅本体は、
前記住宅本体の一階を横方向に貫通し、両端部が屋外に向かって開放された通路と、
前記通路の一側に配置され、第一世帯が使用する第一居住部と、
前記通路の他側に配置され、第二世帯が使用する第二居住部と、
前記住宅本体の二階において前記通路を跨ぐようにして配置され、第一世帯と第二世帯とが共用する共用部と、を備えており、
前記通路のうち前記住宅本体が建築される敷地に隣接する道路側の端部が、居住者同士が集うコミュニティスペースとされていることを特徴とする二世帯型住宅。
【請求項２】
請求項１に記載の二世帯型住宅において、
前記第一居住部は、
前記コミュニティスペースに面するシニアゾーンと、
介護スペースとしての機能を有する介護ゾーンと、
前記シニアゾーンおよび前記介護ゾーンに隣接するとともに前記通路に面するエントランスゾーンと、を有することを特徴とする二世帯型住宅。
【請求項３】
請求項１または２に記載の二世帯型住宅において、
前記第二居住部は、
前記コミュニティスペースに面するワーキングゾーンと、
前記住宅本体の二階と連絡される階段ゾーンと、
前記ワーキングゾーンおよび前記階段ゾーンに隣接するとともに前記通路に面するエントランスゾーンと、を有することを特徴とする二世帯型住宅。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれか一項に記載の二世帯型住宅において、
前記コミュニティスペースの前記道路側には一次セキュリティラインが設けられ、
前記通路と前記コミュニティスペースとの間には二次セキュリティラインが設けられ、
前記通路と前記第一居住部との間および前記通路と前記第二居住部との間には、それぞれ三次セキュリティラインが設けられていることを特徴とする二世帯型住宅。
【請求項５】
請求項４に記載の二世帯型住宅において、
前記一次セキュリティラインと、前記二次セキュリティラインと、前記三次セキュリティラインのうち、少なくとも一つのセキュリティラインに扉が設けられていることを特徴とする二世帯型住宅。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、複数の世帯で居住することが可能な二世帯型住宅に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来では、夫婦のみ、あるいはその子供までが同居する家族構成が多く見られ、住宅においても基本的に一世帯のみが生活できるような設計がなされていた。ところが、近年では地価の高騰により資金的に住宅建設が困難になっている点、若夫婦が共働きする傾向にある点、老夫婦の高齢化がますます進む点等から、老夫婦（親）と若夫婦（子）、さらにはその子供（孫）といった二世帯が同居するいわゆる多世帯型に戻りつつあり、当然住宅においても親・子・孫が同居できるようなプランが望まれていた。さらに、複数の世帯で居住する場合には、お互いのプライベートを重視する観点から、できる限り当該複数の世帯同士が独立したプランが望まれていた。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開平０８−０２８０６９号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ところが、あまりにも独立したプランを採用してしまうと、同一の棟の住宅に同居していても別世帯の居住者同士が疎遠になりがちで、結果的に、住宅そのものに閉鎖的な印象を与えてしまう場合があった。また近年、防犯意識が高まりつつあり、例えば侵入盗等に対する様々な対策が行われているが、その反面、住宅そのものと街（住宅外部）との繋がりが希薄になり、住宅に対してより閉鎖的な印象を与える場合があった。そこで、住宅の内外における調和性を総合的に高めたいという要望があった。
【０００５】
さらに、住宅と住宅外部との調和性を高めるにあたって、単に住宅外部に対する開放感を高めるだけでは防犯面で不安が残るという問題がある。このため、住宅と住宅外部との調和性を高めつつ、防犯にも配慮したいという要望があった。
【０００６】
本発明の課題は、住宅の内外における調和性を総合的に高めることができるとともに、防犯性を高めることが可能な二世帯型住宅を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図１１に示すように、住宅本体１ａと、当該住宅本体１ａの上部に設けられる屋根１ｂとからなる二階建ての二世帯型住宅１において、
前記住宅本体１ａは、
前記住宅本体１ａの一階を横方向に貫通し、両端部が屋外に向かって開放された通路２と、
前記通路２の一側に配置され、第一世帯が使用する第一居住部３と、
前記通路２の他側に配置され、第二世帯が使用する第二居住部４と、
前記住宅本体１ａの二階において前記通路２を跨ぐようにして配置され、第一世帯と第二世帯とが共用する共用部５と、を備えており、
前記通路２のうち前記住宅本体１ａが建築される敷地に隣接する道路Ｒ側の端部が、居住者同士が集うコミュニティスペース２ａとされていることを特徴とする。
【０００８】
請求項１に記載の発明によれば、住宅本体１ａの一階においては第一世帯が使用する第一居住部３と、第二世帯が使用する第二居住部４とが、通路２を挟んで設けられることになるので、第一世帯と第二世帯との間の独立性を確保することができる。その上、住宅本体１ａの二階においては共用部５が通路２を跨ぐようにして配置されているので、第一居住部３からも第二居住部４からも行き来がしやすく、居住者同士のコミュニケーションも取りやすくなる。したがって、第一世帯の居住者と第二世帯の居住者との間の独立性を確保しつつ、二世帯型住宅１内における居住者同士の調和性を高めることができる。
さらに、通路２のうち道路Ｒ側の端部に設けられるコミュニティスペース２ａは敷地内外における中間領域となる。そして、このような中間領域であるコミュニティスペース２ａが、居住者同士が集う場所になっているので、二世帯型住宅１と住宅外部との調和性を高められるとともに、防犯性も高めることができる。
これによって、二世帯型住宅１の内外における調和性を総合的に高めることができるとともに、防犯性を高めることが可能となる。
【０００９】
請求項２に記載の発明は、例えば図６に示すように、請求項１に記載の二世帯型住宅１において、
前記第一居住部３は、
前記コミュニティスペース２ａに面するシニアゾーン３０と、
介護スペースとしての機能を有する介護ゾーン３１と、
前記シニアゾーン３０および前記介護ゾーン３１に隣接するとともに前記通路２に面するエントランスゾーン３２と、を有することを特徴とする。
【００１０】
請求項２に記載の発明によれば、シニアゾーン３０はコミュニティスペース２ａに面しているので、コミュニティスペース２ａに集まった居住者がシニアゾーン３０とコミュニティスペース２ａとの間で行き来することが可能となる。これによって、親である居住者が、コミュニティスペース２ａを介して他の居住者や近隣との関わりを持ちやすくなるので、親である居住者にとって、二世帯型住宅１の内外における調和性を総合的に高めることができる。
介護ゾーン３１は介護スペースとしての機能を有するので、将来的に、親である居住者が寝たきりになったり、介護が必要になったりした時に介護スペースとして即座に機能させることができる。さらに、エントランスゾーン３２は、シニアゾーン３０および介護ゾーン３１に隣接するとともに通路２に面しているので、通路２からシニアゾーン３０にも介護ゾーン３１にも行きやすい。したがって、将来的に介護が必要になった時に、十分な対応を行うことができる。
【００１１】
請求項３に記載の発明は、例えば図６に示すように、請求項１または２に記載の二世帯型住宅１において、
前記第二居住部４は、
前記コミュニティスペース２ａに面するワーキングゾーン４０と、
前記住宅本体１ａの二階と連絡される階段ゾーン４１と、
前記ワーキングゾーン４０および前記階段ゾーン４１に隣接するとともに前記通路２に面するエントランスゾーン４２と、を有することを特徴とする。
【００１２】
請求項３に記載の発明によれば、ワーキングゾーン４０はコミュニティスペース２ａに面しているので、コミュニティスペース２ａ側を意識しつつ仕事ができ、必要に応じてワーキングゾーン４０とコミュニティスペース２ａとの間を行き来することが可能となる。また、仕事における来客時には玄関（エントランスゾーン３２）を通さずにワーキングゾーン４０内に招き入れることができるので都合がよい。
エントランスゾーン３２は、ワーキングゾーン４０および階段ゾーン４１に隣接するとともに通路２に面しているので、通路２から、ワーキングゾーン４０がある住宅本体１ａの一階にも、階段ゾーン４１を介して住宅本体１ａの二階にも行きやすい。これによって、通路２から住宅本体１ａの一階内部や、通路２から住宅本体１ａの二階への動線を確保できるので、二世帯型住宅１の内外における調和性を高めるために有効である。
【００１３】
請求項４に記載の発明は、例えば図６に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載の二世帯型住宅１において、
前記コミュニティスペース２ａの前記道路Ｒ側には一次セキュリティライン２ｂが設けられ、
前記通路２と前記コミュニティスペース２ａとの間には二次セキュリティライン２ｃが設けられ、
前記通路２と前記第一居住部３との間および前記通路２と前記第二居住部４との間には、それぞれ三次セキュリティライン３２ａ，４２ｃが設けられていることを特徴とする。
【００１４】
請求項４に記載の発明によれば、複数のセキュリティライン２ｂ，２ｃ，３２ａ，４２ｃが住宅外部側から二世帯型住宅１内部側にかけて段階的に設けられることになるので、外部から人が侵入しにくくなる。これによって、二世帯型住宅１における防犯性を格段に高めることができる。
【００１５】
請求項５に記載の発明は、例えば図６に示すように、請求項４に記載の二世帯型住宅１において、
前記一次セキュリティライン２ｂと、前記二次セキュリティライン２ｃと、前記三次セキュリティライン３２ａ，４２ｃのうち、少なくとも一つのセキュリティラインに扉が設けられていることを特徴とする。
【００１６】
請求項５に記載の発明によれば、一次セキュリティライン２ｂと、二次セキュリティライン２ｃと、三次セキュリティライン３２ａ，４２ｃのうち、少なくとも一つのセキュリティラインに扉が設けられているので、扉によって人の出入りを制限することで、より防犯性を高めることができる。
【発明の効果】
【００１７】
本発明によれば、住宅の内外における調和性を総合的に高めることができるとともに、防犯性を高めることが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００１８】
【図１】本発明に係る二世帯型住宅を示す正面図である。
【図２】同、背面図である。
【図３】同、左側面図である。
【図４】同、右側面図である。
【図５】同、平面図である。
【図６】同、Ａ−Ａ線断面図であり、一階における各種機能を説明する図である。
【図７】同、Ｂ−Ｂ線断面図であり、二階における各種機能を説明する図である。
【図８】同、Ｃ−Ｃ線断面図である。
【図９】同、Ｄ−Ｄ線断面図である。
【図１０】同、Ｅ−Ｅ線断面図であり、住宅における各種機能を説明する図である。
【図１１】同、Ｆ−Ｆ線断面図である。
【図１２】映像コンテンツ提供システムによって映像コンテンツを映写する様子を説明する斜視図である。
【図１３】遊具の形態に変形させた家具を含む学びの空間を示す左側斜視図である。
【発明を実施するための形態】
【００１９】
以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。図５等の紙面上において上が北、下が南、左が西、右が東とされている。
本実施の形態においては、二世帯型住宅１の内外における調和性を総合的に高めることを目的の一つとしている。二世帯型住宅１の内外における調和性とは、「二世帯型住宅１の内部における居住者同士の調和のしやすさ」や「いかに調和しているか」という点と、「二世帯型住宅１の内部と住宅外部（すなわち、二世帯型住宅１が所属する街）との調和のしやすさ」や「いかに調和しているか」という点と、を指すものとする。
すなわち、二世帯型住宅１の内外における調和性を高めるためには、各部屋の配置や各種動線の形成が重要な要素となるため、以下では、二世帯型住宅１における各部屋の配置や動線の配置等について詳細に説明する。
【００２０】
図１〜図１１において符号１は二世帯型住宅を示す。この二世帯型住宅１は、住宅本体１ａと、当該住宅本体１ａの上部に設けられる屋根１ｂとからなる二階建て建物である。なお、概略的に説明すると、この二世帯型住宅１は、例えば工場で生産された直方体フレーム状の複数の１階建物ユニットを建築現場の基礎上で水平方向に配置し、さらに１階建物ユニット上に同様の２階建物ユニットを配置して住宅本体１ａを形成し、さらに２階建物ユニット上に屋根１ｂ（本実施の形態では陸屋根）を配置することで建てられている。
また、本実施の形態においては二世帯型住宅１を、上述のような鉄骨造のユニット式建物としたが、これに限られるものではなく、木製の建築用パネルによって構築されるパネル工法の建物であってもよい。さらには、従来の軸組工法、壁式工法、ツーバイフォー工法等で構築されるものとしてもよい。
【００２１】
また、この二世帯型住宅１には、親・子・孫からなる二世帯が同居する。本実施の形態では、親の世帯を第一世帯と称し、子および孫の世帯を第二世帯と称する。
なお、本実施の形態においては親である居住者は単身者として設定されている。また、子である居住者は夫婦であり、孫である居住者は２人として設定されている。つまり、二世帯・合計５人の居住者からなる家族構成とされている。
【００２２】
住宅本体１ａは、通路２と、第一居住部３と、第二居住部４と、共用部５と、子供用スペース６と、風洞部７と、を備える。そして、この住宅本体１ａは、所定の広さの敷地に建築されている。なお、敷地は道路Ｒに隣接しており、住宅本体１ａの正面は当該道路Ｒ側に向くように配置されている。
また、この住宅本体１ａの外周には外壁が設けられており、内部には間仕切壁が適宜設けられている。また、外壁には開口部が適宜形成され、開口部には窓サッシが設けられている。
【００２３】
まず、住宅本体１ａの一階の構成について説明する。
住宅本体１ａの一階には、通路２と、第一居住部３と、第二居住部４と、が設けられている。なお、風洞部７は一階から屋根１ｂにかけて設けられている。
【００２４】
通路２は、図１，図２，図６に示すように、住宅本体の一階を横方向（南北方向）に貫通し、両端部が屋外に向かって開放されるようにして形成されている。
当該通路２は、車両Ｃを進入させて駐車させることを想定しており、車両Ｃの乗員の乗降や荷物の上げ下ろしが可能であり、所謂プラットフォームとしての役割を担っている。
さらに、通路２は住宅本体１ａの一階を貫通しているため通風性が高く、通風路としての機能も有する。そして、通路２を通過する空気を住宅本体１ａの内部に取り込むことができ、住宅本体１ａ内における換気効率を向上させることができる。
【００２５】
また、通路２のうち住宅本体１ａが建築される敷地に隣接する道路Ｒ側の端部は、居住者同士が集うコミュニティスペース２ａとされている。
コミュニティスペース２ａは、敷地内外における中間領域であり、敷地外からは目立つ場所であり、敷地内からは敷地外を見やすい場所である。このような性質の場所が居住者の集うスペースとして設けられるので、二世帯型住宅１と住宅外部（すなわち、二世帯型住宅１が所属する街）との調和性を高められるとともに、防犯性も高めることができる。
また、このコミュニティスペース２ａは、子供を遊ばせる子育てスペースや、犬等のペットを飼うスペースとしても利用できる。
そして、このようなコミュニティスペース２ａは、住宅本体１ａの一階におけるパブリックゾーンとして機能している。
【００２６】
第一居住部３は、図６に示すように、住宅本体１ａの一階において通路２の東側に配置され、第一世帯（すなわち、親である居住者）が使用する居住空間である。
そして、この第一居住部３は、シニアゾーン３０と、介護ゾーン３１と、エントランスゾーン３２と、を有する。
【００２７】
シニアゾーン３０は、親である居住者が第一居住部３にいる際の居間（リビング）として使用される部屋であり、コミュニティスペース２ａに面して配置されている。そして、コミュニティスペース２ａ側に出入口３０ａを備えている。
シニアゾーン３０は、コミュニティスペース２ａに面して配置されることで、集まった居住者が当該コミュニティスペース２ａとの間で行き来することが可能な、いわゆる往来リビングとして機能する。すなわち、このシニアゾーン３０は、ペット成育や子育ての支援のしやすさ、近隣とのアクセスしやすさが、親である居住者に対して生きがいや役立ち感を付与できる利点がある。
また、このようなシニアゾーン３０は、住宅本体１ａの一階におけるパブリックゾーンとして機能している。
【００２８】
介護ゾーン３１は、親である居住者が第一居住部３にいる際の寝室およびサニタリールームとして使用される部屋であり、介護スペースとしての機能を有する。当該介護ゾーン３１は、ベッドが設置されたベッドスペース３１ａと、トイレ・洗面・入浴設備のあるサニタリースペース３１ｂとを備える。
このような介護ゾーン３１は、将来的に、親である居住者が寝たきりになったり、介護が必要になったりした時に介護スペースとして機能する。そして、介護ゾーン３１には、将来的な介護のしやすさを見越して、例えば床のバリアフリー化を採用したり、出入用の開口部を広くしたりする等の介護に有利な工夫が種々行われている。
また、サニタリースペース３１ｂにおいては、心拍や血圧等のバイタルサインを日常生活レベルでチェックしておけるサテライトクリニック機能が付与されている。このサテライトクリニック機能は、医療機関とネットワーク連携させることで遠隔医療の対応も可能となり、健康不安の解消を支援できるようになっている。
【００２９】
エントランスゾーン３２は、シニアゾーン３０および介護ゾーン３１に隣接するとともに通路２に面する。すなわち、当該エントランスゾーン３２は、第一居住部３における玄関口であり、通路２と、シニアゾーン３２および介護ゾーン３１とを連絡する中間領域とされている。
また、このエントランスゾーン３２は、通路２側の外壁に形成されるドア３２ｂ付きの出入口３２ａと、住宅本体１ａの二階との行き来に使用されるエレベーター３２ｃとを備える。
【００３０】
なお、通路２と第一居住部３は、介護動線（図６中の矢印参照）に配慮した設計が行われている。すなわち、エントランスゾーン３２は、図６に示すように、介護ゾーン３１に沿って配置され、その長さ方向一端部がシニアゾーン３０と連通し、他端部にエレベーター３２ｃが設置され、途中部から介護ゾーン３１に連通している。また、通路や各開口部も、車椅子での移動や介護者付添での移動を考慮して広く形成されている。
その他にも、通路２と第一居住部３内の各ゾーン３０，３１，３２との床レベルが極力段差の無い状態となっている。
また、第一居住部３内では、例えば時間帯に応じた香りを発する芳香手段や、光の効果で生体リズムを整える調光手段によって、居住者の心身を効果的に癒すことが行われる。
【００３１】
なお、本実施の形態において、第一居住部３は第一世帯が使用する居住空間とされているが、これに限られるものではなく、例えば居住者のライフスタイルやライフステージの変化に対応して適宜変更可能である。
すなわち、例えば、未婚の親族（単身者）が使用する居住空間でもよいし、店舗スペースとして使用してもよいし、エレベーター３２ｃを無くして賃貸用物件として使用してもよい。このような場合は、上述のシニアゾーン３０や介護ゾーン３１等のプランではなく、第一居住部３を使用する使用者に適したプランが適宜採用される。
【００３２】
第二居住部４は、図６に示すように、住宅本体１ａの一階において通路２の西側に配置され、第二世帯（すなわち、子である居住者および孫である居住者）が使用する居住空間である。
そして、この第二居住部４は、ワーキングゾーン４０と、階段ゾーン４１と、エントランスゾーン４２と、ベッドスペース４３と、サニタリースペース４４と、を有する。
【００３３】
ワーキングゾーン４０は、子である居住者（他の居住者でも可）が仕事をする部屋として使用される部屋であり、コミュニティスペース２ａに面して配置されている。
そして、このワーキングゾーン４０は、コミュニティスペース２ａ側に出入口４０ａを備えており、コミュニティスペース２ａとの間で行き来可能とされている。これにより、例えば仕事における来客があった場合に、住宅の玄関（エントランスゾーン４２）を通さずに招き入れることができるので都合がよい。さらに、コミュニティスペース２ａで子供を遊ばせながら仕事をすることもできる。
また、ワーキングゾーン４０には、オフィス機器の他、テレワークを補助するシステムを導入することで、サテライトオフィスとして機能し、例えばテレビ会議等を行うことができる。
なお、このワーキングゾーン４０は、エントランスゾーン４２側に出入口４０ｂを備えており、エントランスゾーン４２との間で行き来可能とされている。
そして、このようなワーキングゾーン４０は、住宅本体１ａの一階におけるパブリックゾーンとして機能している。
【００３４】
階段ゾーン４１は、図６，図７，図１０に示すように、住宅本体１ａの二階と連絡される、いわゆる階段室である。当該階段ゾーン４１は、住宅本体１ａの上下方向に沿って設けられており、一階の床から二階の床まで続く階段４１ａが設置されている。
また、階段４１ａと並行するようにして、当該階段４１ａよりも段数が少なく、かつ一段の高さ寸法および奥行き寸法が長い段状座部４１ｂが設置されている。この段状座部４１ｂは、一階と二階との間において複数の段を備えており、その一段が、階段４１ａの二段分の高さ寸法および奥行き寸法と等しくなるように設定されている。そのため、この段状座部４１ｂは、例えば階段４１ａの段に腰掛けるよりも、深く腰掛けることができるとともに膝を曲げすぎずに腰掛けることができ、階段４１ａの段に腰掛けるよりも座り心地がよい。したがって、居住者は、この段状座部４１ｂを一種の憩いの場として利用することができる。
なお、この階段ゾーン４１内における空間は、住宅本体１ａ内部の空気を一階から二階に向かって上昇させるための風洞部７とされている。また、換言すれば、住宅本体１ａは、当該住宅本体１ａの一階から二階に向かって、当該住宅本体１ａ内部の空気を上昇させるための風洞部７を備えることになる。
また、屋根１ｂは、階段ゾーン４１の上方に位置する箇所であって、かつ風洞部７の上端部に設けられる開閉可能な天窓１ｃを備える。
したがって、天窓１ｃを開放させることにより、住宅本体１ａの一階および二階の空気を屋外に排出することができる。しかも、温かい空気は上昇する性質を有するので、住宅本体１ａ内部の熱気を効果的に排出することができる。
また、階段ゾーン４１に面する外壁には、図２に示すように、窓４１ｃが設けられている。この窓４１ｃは、外壁の比較的高い位置に設けられた高窓とされており、天窓１ｃと同様に住宅本体１ａ内部の熱気を効果的に排出することができる。したがって、天窓１ｃと窓４１ｃのうち、少なくとも一方が設けられれば、住宅本体１ａ内部の熱気を確実に排出することができるので、例えばプラン変更等によって天窓１ｃが設けられない場合であっても、窓４１ｃによって熱気を排出することができる。また、窓４１ｃが設けられない場合であっても、天窓１ｃによって熱気を排出することができる。
【００３５】
エントランスゾーン４２は、ワーキングゾーン４０および階段ゾーン４１に隣接するとともに通路２に面する。すなわち、当該エントランスゾーン４２は、第二居住部４における玄関口であり、通路２と、ワーキングゾーン４０および階段ゾーン４１とを連絡する中間領域とされている。さらに、このエントランスゾーン４２は、通路２と、ベッドスペース４３のウォークインクローゼット４３ａとを連絡する中間領域とされている。
また、エントランスゾーン４２は、通路２側に面するメインエントランス４２ａと、当該メインエントランス４２ａよりも第二居住部４の中央側の奥まった位置に設けられるスイッチルーム４２ｂと、を備える。
【００３６】
メインエントランス４２ａは、通路２側の外壁に形成されるドア４２ｄ付きの出入口４２ｃを備える。このメインエントランス４２ａは階段ゾーン４１とスイッチルーム４２ｂに連通している。
スイッチルーム４２ｂは外出時および帰宅時に身支度を変える場所であり、靴やコート、笠、鍵、等の物品を収納する収納棚が設けられている。また、その他にも、手洗い設備や花粉対策設備等、外出時および帰宅時に使用されると想定されるものを設置してもよいものとする。このスイッチルーム４２ｂは、出入口を介してワーキングゾーン４０と階段ゾーン４１とウォークインクローゼット４３ａに連通している。
なお、階段ゾーン４１とエントランスゾーン４２との間、およびメインエントランス４２ａとスイッチルーム４２ｂとの間に外出帰宅動線（図６中の矢印参照）が形成される。
【００３７】
ベッドスペース４３は、いわゆる主寝室であり、子である居住者の寝室となっている。また、このベッドスペース４３は、ウォークインクローゼット４３ａを備える。なお、このウォークインクローゼット４３ａは、サニタリースペース４４にも連通している。
ベッドスペース４３内には、例えば就寝時や覚醒時に応じた香りや光によって熟睡効果や身体周期の安定化を図るための芳香手段および調光手段が設けられる。
さらに、壁面や天井面に吸音材を設けるとともに、スピーカー等を用いたノイズキャンセリング技術により、就寝環境の静粛性を確保することも行われている。
また、ベッドスペース４３内には、様々な映像コンテンツを映写する映像コンテンツ提供システムが設けられている。この映像コンテンツ提供システムによれば、図１２に示すように、天井や壁面に設けられた映写機Ｐ（プロジェクター）から窓や壁面に映像を映写することができ、居住者は様々な映像を見て楽しみ、リラックスすることができる。また、映像が映写されるスクリーンを用いてもよい。
そして、以上のような芳香手段および調光手段や映像コンテンツ提供システムによって、居住者の心身を効果的に癒すことができる。
【００３８】
サニタリースペース４４は、洗面脱衣所４４ａおよび浴室４４ｂを備えており、ロコモ体操やヨガ等の運動を行える程度の広さに設定されている。
また、サニタリースペース４４の周囲の外壁には複数の窓があり、敷地の北側にある庭や、住宅本体１ａの西側にあるドライエリア８から、外気や屋外の音を取り込むことができる。さらに、サニタリースペース４４内では、例えば時間帯に応じた香りを発する芳香手段や調光手段によって、居住者の心身を効果的に癒すことが行われる。
なお、このサニタリースペース４４は、階段ゾーン４１側にはみ出した位置に設けられるトイレ４４ｃをさらに備える。当該トイレ４４ｃは階段４１ａの下方に設けられる。
以上のように、ベッドスペース４３およびサニタリースペース４４は、居住者のメンタルおよびフィジカル両面の再生を図るゾーンとされている。
【００３９】
住宅本体１ａの一階には、通路２や第一居住部３、第二居住部４の他にも複数の機能空間として、ドライエリア８および機械室９，１０が設けられている。
ドライエリア８は、住宅本体１ａの西側側面に沿って設けられており、風が南北方向に抜けるように設定されている。さらに、ドライエリア８の空気をサニタリースペース４４へと吹き込ませることができる。また、図示はしないが、ドライエリア８には、例えば足洗い場が設けられる。
なお、ドライエリア８と、敷地の北側にある庭と、通路２の北側端部との間には、住宅本体１ａの背面側を行き来できる裏庭動線（図６中の矢印参照）が形成される。
また、図示はしないが、このドライエリア８には、住宅本体１ａの二階のバルコニー５３（後述する）に直接上がれる外階段が設けられる場合がある。その場合、外階段は例えばストリップ階段（スケルトン階段）のように蹴込板が無く、通風を阻害しないものが採用される。
【００４０】
機械室９，１０は住宅本体１ａの北側において、通路２を挟んだ第一居住部３側と第二居住部４側にそれぞれ設けられている。その内部には、例えば空調装置の室外機や、給湯器、家庭用燃料電池等の各種設備が収納設置されている。
また、機械室９，１０の屋外側面は、上下方向に長尺な複数の縦格子を有する格子壁９ａ，１０ａとなっている。これら格子壁９ａ，１０ａの上端部は、住宅本体１ａの二階の床よりも高い位置に設けられている。
【００４１】
そして、以上のような住宅本体１ａの一階には、住宅１全体の防犯性を高めるために複数のセキュリティライン２ｂ，２ｃ，３２ａ，４２ｃが設けられている。
すなわち、コミュニティスペース２ａの道路Ｒ側には一次セキュリティライン２ｂが設けられている。より詳細に説明すると、この一次セキュリティライン２ｂは、シニアゾーン３０の道路Ｒ側面の端部と、ワーキングゾーン４０の出入口４０ａの側端部とに亘って配置されている。
通路２とコミュニティスペース２ａとの間には二次セキュリティライン２ｃが設けられている。より詳細に説明すると、この二次セキュリティライン２ｃは、第一居住部３側のエントランスゾーン３２における出入口３２ａの側端部と、第二居住部４側のエントランスゾーン４２における通路２側の壁とに亘って配置されている。
通路２と第一居住部３との間、および、通路２と第二居住部４との間には、それぞれ三次セキュリティライン３２ａ，４２ｃが設けられている。一方の三次セキュリティライン３２ａは、第一居住部３側のエントランスゾーン３２における出入口３２ａそのものであり、他方の三次セキュリティライン４２ｃは、第二居住部４側のエントランスゾーン４２における出入口４２ｃそのものである。
【００４２】
また、一次セキュリティライン２ｂと、二次セキュリティライン２ｃと、三次セキュリティライン３２ａ，４２ｃのうち、少なくとも一つのセキュリティラインには扉が設けられている。
本実施の形態の一次セキュリティライン２ｂ，２ｃには、図示しない門扉が設けられているものとする。なお、この門扉としては、通路２に対して車両Ｃを進入させることができるように開閉するものが採用される。
ただし、一次セキュリティライン２ｂと二次セキュリティライン２ｃとで二重の門扉が設けられることになり、重々しい印象を与える場合があるため、いずれか一方だけに門扉を設けるようにしてもよいし、いずれにも門扉を設けないようにしてもよい。
また、各居住部３，４の出入口である三次セキュリティライン３２ａ，４２ｃに対しては、上述のようにドア３２ｂ，４２ｄが設けられている。
なお、上述のような門扉を設けない場合は、例えば、セキュリティラインに沿って垂壁や袖壁を設けたり、通路２の床面や壁面、天井面の色や仕上材を、セキュリティラインを境界にして変更したりする等の手法を採用してもよい。すなわち、門扉のように明確に境界を意識させるのではなく、自然に境界を意識させるようにしてもよい。
ただし、一次セキュリティライン２ｂおよび二次セキュリティライン２ｃの双方に門扉を設けない場合は、各居住部３，４のドア３２ｂ，４２ｄの設置は必須とされる。
【００４３】
次に、住宅本体１ａの二階の構成について説明する。
住宅本体１ａの二階には、共用部５と、子供用スペース６と、が設けられている。また上述のように、風洞部７は一階から屋根１ｂにかけて設けられている。
【００４４】
共用部５は、図７，図８等に示すように、第一世帯と第二世帯とが共用する居住空間であり、住宅本体１ａの二階において通路２を跨ぐようにして配置されている。
また、この共用部５は、住宅本体１ａの二階全体の大部分を占めており、残りの箇所に子供用スペース６が設けられている。
そして、共用部５は、ダイニングキッチンゾーン５０と、リビングゾーン５１と、階段ゾーン５２と、バルコニー５３と、植栽スペース５５と、サービスバルコニー５６，５７と、を有する。
【００４５】
ダイニングキッチンゾーン５０は、ダイニングスペース５０ａと、キッチンスペース５０ｂと、を備える。
ダイニングスペース５０ａ内には、映像コンテンツ提供システムが設けられている。この映像コンテンツ提供システムによれば、当該映像コンテンツ提供システムの通信機能を利用することで、例えば遠隔地にいる家族や親戚、友人のリアルタイムの映像をスクリーンＳ１に映写して一緒に食事を楽しんだり、食事をしながら情報収集をしたりすることができる。
また、ダイニングスペース５０ａ近傍の外壁５４付近は植栽スペース５５とされており、当該植栽スペース５５の一画において野菜の植栽が行われている。すなわち、食事をする場所の間近で実際に食べる食材が育てられている。このため、子供の食育の観点から好ましい。
キッチンスペース５０ｂは、ウェットエリア５０ｃと、ドライエリア５０ｄとに分かれている。ウェットエリア５０ｃは、料理の下処理中心に使用される領域である。ドライエリア５０ｄは、ダイニングスペース５０ａに近い位置に配置されており、食育の場やコミュニケーションの場としても機能する。
【００４６】
リビングゾーン５１は、ダイニングキッチンゾーン５０の西側に、当該ダイニングキッチンゾーン５０とは仕切り壁の無い状態で隣接して配置されている。
リビングゾーン５１には、段差５１ｂを介して周囲の床よりも床レベルが一段低く設定され、居住者同士が集う第一集合スペース５１ａが形成されている。そして、段差５１ｂは、ダイニングキッチンゾーン５０とリビングゾーン５１との境界として機能している。さらに、この段差５１ｂは、第一集合スペース５１ａにおける腰かけ部としても機能している。
このような段差５１ｂによれば、段差５１ｂと居住者との間に、「段差５１ｂを跨いで移動する」、「段差５１ｂに腰かける」、というアフォーダンスを生じさせることができる。これによって、段差５１ｂを意識的な仕切として居住者に認識させることができるので、上述のようにダイニングキッチンゾーン５０とリビングゾーン５１との境界として機能することになる。
【００４７】
第一集合スペース５１ａの床は、リビングゾーン５１の北側に配置される階段ゾーン５２のホール５２ａの床に連続している。また、第一集合スペース５１ａの床と、ダイニングキッチンゾーン５０側の床との間にはスロープ５１ｃが形成されており、段差５１ｂを跨がずに、ダイニングキッチンゾーン５０とリビングゾーン５１とを行き来できるようになっている。スロープ５１ｃは、リビングゾーン５１のうち、階段ゾーン５２の近傍に配置されている。
【００４８】
リビングゾーン５１内には、様々な映像コンテンツを映写する映像コンテンツ提供システムが設けられており、居住者は様々な映像を見て楽しみ、リラックスすることができる。なお、リビングゾーン５１は大空間であるため、スピーカー等の出力手段を効果的に利用することが望ましい。また、大画面で視聴するためにスクリーンＳ２を用いてもよい。
【００４９】
階段ゾーン５２は、住宅本体１ａの一階における階段ゾーン４１の上方に位置する。また、階段ゾーン４１の階段４１ａを上った先にホール５２ａが設けられている。
そして、この階段ゾーン５２内における空間は、一階の階段ゾーン４１内の空間と併せて前記風洞部７とされている。また、風洞部７の上端部に設けられる天窓１ｃは、ホール５２ａの直上に配置されている。
【００５０】
バルコニー５３は、共用部５の屋外側に位置し、かつ当該共用部５の南側から西側にかけて設けられ、平面視において略Ｌ字状に形成されている。そして、住宅本体１ａの一階に設けられたコミュニティスペース２ａやワーキングゾーン４０、ベッドスペース４３、サニタリースペース４４の上方に位置するルーフバルコニーとなっている。
また、バルコニー５３には、段差５３ｂを介して当該バルコニー５３における周囲の床よりも床レベルが一段低く設定され、居住者同士が集う第二集合スペース５３ａが形成されている。
この第二集合スペース５３ａと、リビングゾーン５１の第一集合スペース５１ａは、外壁５４ａを介して互いに隣接するとともに略等しい床レベルに設定されている。さらに、これら第一集合スペース５１ａと第二集合スペース５３ａの南北方向の長さも略等しく設定されている。また、段差５１ｂ，５３ｂの高さも略等しい高さとなるように設定されている。換言すれば、これら第一集合スペース５１ａと第二集合スペース５３ａは、互いのサイズが合うように一体的に形成されており、住宅本体１ａの内部と外部であっても一体感や視覚的なシームレス感が得られるように構成されている。
さらに、外壁５４ａには、第一集合スペース５１ａと第二集合スペース５１ｂとを行き来するための開口部が形成されている。この開口部には窓サッシが設けられている。また、この外壁５４ａは、共用部５とバルコニー５３との間に設けられる外壁５４の一部とされている。
【００５１】
共用部５とバルコニー５３との間には開口部が形成された外壁５４が設けられている。より詳細には、共用部５のうちのダイニングスペース５０ａとリビングゾーン５１と階段ゾーン５２と、略Ｌ字状に形成されたバルコニー５３との間に、略Ｌ字状に形成された外壁５４が設けられている。そして、この外壁５４には複数の開口部が形成されている。また、開口部には窓サッシが設けられている。
さらに、当該外壁５４付近に、植物が植栽される植栽スペース５５が設けられている。植栽スペース５５は、外壁５４を介して屋内の共用部５側および屋外のバルコニー５３側の双方の領域に対して一体的に設けられている。本実施の形態においては、バルコニー５３の略全域と、ダイニングスペース５０ａおよびリビングゾーン５１の一画が植栽スペース５５とされている。
なお、図示はしないが、植栽スペース５５が設けられる箇所には、植物が植栽される植生基盤が設けられる。植栽される植物は、上述の野菜の他にも観葉植物等の様々な植物を植栽することができる。また、図示はしないが、植栽スペース５５は、灌水等によって生じた余剰な水分を排出する排水システムが具備している。
【００５２】
植栽スペース５５に植栽された植物は、自身が保持した水分や、その水分の蒸散によって周囲の温度を下げることができる。すなわち、植栽スペース５５は、隣接する他のゾーン等に比して温度が低い状態となりやすい。
そして、このように植栽スペース５５の温度を下げた状態で外壁５４の開口部を開放させることによって、冷たい空気を屋内に取り込むことができるので、特に夏期において居住環境を快適なものとすることができる。
しかも、屋内の熱気は風洞部７を通過し、天窓１ｃから屋外へと排気されるので、換気効率を高めることができ、より快適な居住環境を形成しやすくなる。
【００５３】
サービスバルコニー５６，５７は、機械室９，１０の上方に位置する家事用のバルコニーである。上述のように上端部が住宅本体１ａの二階の床よりも高い位置に設けられる格子壁９ａ，１０ａを手摺壁として利用している。そして、当該手摺壁９ａ，１０ａによって囲まれた位置にバルコニー床５６ａ，５７ａがそれぞれ設けられている。
一方（東側）のサービスバルコニー５６は、例えばゴミの一時保管所として利用され、他方（西側）のサービスバルコニー５７は、例えば選択干し場として利用されている。
【００５４】
また、共用部５は、サービスバルコニー５６の南側に設けられるエレベーター３２ｃとトイレ５８と小部屋５９とを有する。エレベーター３２ｃは、一階から二階にかけて設けられるものである。小部屋５９は、本実施の形態においてはサーバールームとして利用されている。
また、以上のような共用部５では、遮断された屋外の音を適宜サンプリングして屋内側に伝えるようにすることで、屋内と屋外との一体感をより高めることができる。さらに、時間帯・使い方に応じた香りを方向手段によって発生させ、アクティブに活動したい時の効果を増幅させたり、リラックスしたい時の効果を増幅させたりすることができる。
【００５５】
子供用スペース６は、住宅本体１ａの二階において共用部５のダイニングキッチンゾーン５０に隣接して設けられている。そして、この子供用スペース６は、作業スペース６０と、個室スペース６１，６２と、を備える。
作業スペース６０は、ダイニングキッチンゾーン５０の床と略等しい床レベルに設定されている。そして、作業スペース６０は、ダイニングキッチンゾーン５０に対して開放されている。すなわち、子供用スペース６とダイニングキッチンゾーン５０との間に仕切壁６３はあるものの、当該仕切壁６３に設けられた出入口６３ａには扉が設けられていない状態となっている。
個室スペース６１，６２は、仕切壁６４によって仕切られており、孫である居住者が寝室として使用する部屋となっている。そして、これら個室スペース６１，６２は、作業スペース６０に隣接して配置されている。また、これら個室スペース６１，６２は、段差６１ａ，６２ａを介して作業スペース６０の床よりも床レベルが一段高く設定されている。すなわち、このような子供用スペース６における段差６１ａ，６２ａにおいても、当該段差６１ａ，６２ａ居住者との間に、「段差６１ａ，６２ａを跨いで移動する」、「段差６１ａ，６２ａに腰かける」、というアフォーダンスを生じさせることができる。これによって、段差６１ａ，６２ａを意識的な仕切として居住者に認識させることができるので、段差６１ａ，６２ａが、作業スペース６０と個室スペース６１，６２との境界として機能することになる。
【００５６】
なお、この子供用スペース６は、子供の成長過程に合わせた教育を実現するための設計が採り入れられている。
すなわち、子供用スペース６は、ダイニングキッチンゾーン５０から目の届く範囲に作業スペース６０が設けられている。また、この作業スペース６０は、図７，図１３等に示すように、垂直面となる仕切壁６３と、当該仕切壁６３の前方に配置されるとともに、遊具や机等の形態に変形可能に構成された家具６５と、を含んだ空間とされている。さらに、仕切壁６３は被係合部６３ｂを備え、家具６５は、被係合部６３ｂに係合可能な係合部を備える。
以上のように、垂直面である仕切壁６３は被係合部６３ｂを備え、家具６５は、被係合部６３ｂに係合可能な係合部を備えるので、係合部を被係合部６３ｂに係合させることによって、家具６５を、仕切壁６３に取り付けることができる。
このような仕切壁６３と家具６５とを含む作業スペース６０を、ダイニングキッチンゾーン５０にいる親の目が届く学びの空間とすることができるので、家具６５を遊具の形態に変形させることで、子供の乳幼児期に対応した学びの空間を確保できるとともに、子供を安全に遊ばせることができる。さらに、家具６５を机の形態に変形させることで、子供の学童期以降に対応した学びの空間を確保できるとともに、子供の勉強や遊びのためのスペースを確保することができる。しかも、親と子供との間で容易にコミュニケーションを取ることができる。これによって、親がダイニングキッチンゾーン５０のような普段の生活の場にいる時に、子供を遊ばせたり、勉強させたり、コミュニケーションを取ったりすることができるので、従来に比して、子育てしやすい環境を形成することが可能となる。
【００５７】
また、子供用スペース６内には、自然光と人工光とを組み合わせて学習環境の光を最適化する調光手段や、複数のモードに応じて香りを切り替えて成長や学習の進度を増すための芳香手段が設けられる。なお、子供用スペース６上方の屋根１ｂには、自然光を採り入れるための天窓１ｄが設けられている。当該天窓１ｄは開閉可能かつ調光可能とされているものとする。
さらに、壁面や天井面等に吸音素材を配置することによって子供用スペース６内の音環境を最適化している。
【００５８】
住宅本体１ａの西側には、図１〜図１１に示すように、当該住宅本体１ａの西側面に対向し、かつドライエリア８を挟むようにしてパーゴラ１１が設けられている。
このパーゴラ１１は、塀部１１ａと、複数の立上り部１１ｂと、複数の梁部１１ｃと、ルーバー部１１ｄと、を備える。
【００５９】
塀部１１ａは、住宅本体１ａの西側面全体を遮蔽するようにして立設されており、その上端部は、住宅本体１ａの二階の床レベルよりも上方に位置している。
立上り部１１ｂは、塀部１１ａの上端面からさらに上方に立ち上がる柱状体であり、塀部１１ａの上端面の長さ方向に間隔を空けて複数設けられている。
梁部１１ｃは、立上り部１１ｂの上端部から住宅本体１ａに向かって水平に延びる梁状体である。
なお、本実施の形態においては、図５等に示すように、複数の梁部１１ｃのうち住宅本体１ａの正面側に配置される二本の梁部１１ｃが長尺に形成されており、平面視Ｌ字状に形成されたバルコニー５３の南側の部位（東西方向に長尺な部位）の上方に配置されている。当該二本の梁部１１ｃのうち、一方は、子供用スペース６を形成する外壁の西側を向く面に固定され、他方は、子供用スペース６を形成する外壁の南側を向く面に、補助梁１１ｄを介して固定されている。これら二本の梁部１１ｃ以外の複数の梁部１１ｃは、住宅本体１ａの二階の西側面に固定されている。
また、隣り合う梁部１１ｃ間には、当該梁部１１ｃと直交して配置されるとともに当該梁部１１ｃ同士を連結する連結梁１１ｅが設けられている。これにより、複数の梁部１１ｃの揺動を防ぐことができる。
さらに、隣り合う梁部１１ｃ間のうち、バルコニー５３の上方に位置する部位には、複数のフィンを備えたルーバー部１１ｆが設けられている。このようなルーバー部１１ｆによれば、図１０に示すように、屋内に射し込む日射の角度を夏期・冬期ともに調整することができる。すなわち、夏期においては当該ルーバー部１１ｆによって日射を効果的に遮ることができ、冬期においては当該ルーバー部１１ｆによって日射を効果的に屋内に射し込ませることができる。
【００６０】
本実施の形態によれば、住宅本体１ａの一階においては第一世帯が使用する第一居住部３と、第二世帯が使用する第二居住部４とが、通路２を挟んで設けられることになるので、第一世帯と第二世帯との間の独立性を確保することができる。その上、住宅本体１ａの二階においては共用部５が通路２を跨ぐようにして配置されているので、第一居住部３からも第二居住部４からも行き来がしやすく、居住者同士のコミュニケーションも取りやすくなる。したがって、第一世帯の居住者と第二世帯の居住者との間の独立性を確保しつつ、二世帯型住宅１内における居住者同士の調和性を高めることができる。
さらに、通路２のうち道路Ｒ側の端部に設けられるコミュニティスペース２ａは敷地内外における中間領域となる。そして、このような中間領域であるコミュニティスペース２ａが、居住者同士が集う場所になっているので、二世帯型住宅１と住宅外部との調和性を高められるとともに、防犯性も高めることができる。
これによって、二世帯型住宅１の内外における調和性を総合的に高めることができるとともに、防犯性を高めることが可能となる。
【００６１】
また、第一居住部３においてシニアゾーン３０はコミュニティスペース２ａに面しているので、コミュニティスペース２ａに集まった居住者がシニアゾーン３０とコミュニティスペース２ａとの間で行き来することが可能となる。これによって、親である居住者が、コミュニティスペース２ａを介して他の居住者や近隣との関わりを持ちやすくなるので、親である居住者にとって、二世帯型住宅１の内外における調和性を総合的に高めることができる。
介護ゾーン３１は介護スペースとしての機能を有するので、将来的に、親である居住者が寝たきりになったり、介護が必要になったりした時に介護スペースとして即座に機能させることができる。さらに、エントランスゾーン３２は、シニアゾーン３０および介護ゾーン３１に隣接するとともに通路２に面しているので、通路２からシニアゾーン３０にも介護ゾーン３１にも行きやすい。したがって、将来的に介護が必要になった時に、十分な対応を行うことができる。
【００６２】
また、第二居住部４においてワーキングゾーン４０はコミュニティスペース２ａに面しているので、コミュニティスペース２ａ側を意識しつつ仕事ができ、必要に応じてワーキングゾーン４０とコミュニティスペース２ａとの間を行き来することが可能となる。また、仕事における来客時には玄関（エントランスゾーン３２）を通さずにワーキングゾーン４０内に招き入れることができるので都合がよい。
エントランスゾーン３２は、ワーキングゾーン４０および階段ゾーン４１に隣接するとともに通路２に面しているので、通路２から、ワーキングゾーン４０がある住宅本体１ａの一階にも、階段ゾーン４１を介して住宅本体１ａの二階にも行きやすい。これによって、通路２から住宅本体１ａの一階内部や、通路２から住宅本体１ａの二階への動線を確保できるので、二世帯型住宅１の内外における調和性を高めるために有効である。
【００６３】
また、複数のセキュリティライン２ｂ，２ｃ，３２ａ，４２ｃが住宅外部側から二世帯型住宅１内部側にかけて段階的に設けられることになるので、外部から人が侵入しにくくなる。これによって、二世帯型住宅１における防犯性を格段に高めることができる。
また、一次セキュリティライン２ｂと、二次セキュリティライン２ｃと、三次セキュリティライン３２ａ，４２ｃのうち、少なくとも一つのセキュリティラインに扉が設けられているので、扉によって人の出入りを制限することで、より防犯性を高めることができる。本実施の形態においては全てのセキュリティライン２ｂ，２ｃ，３２ａ，４２ｃに扉が設けられているので、より一層防犯性を高めることができる。
【符号の説明】
【００６４】
１  二世帯型住宅１
２  通路
２ａ  コミュニティスペース
２ｂ  一次セキュリティライン
２ｃ  二次セキュリティライン
３  第一居住部
４  第二居住部
５  共用部
３２ａ  三次セキュリティライン
４２ｃ  三次セキュリティライン
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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