(57)【要約】【課題】屋外において起立した壁部の構築に関して、建築現場での作業負担を好適に軽減する。【解決手段】建物１０は建物ユニット２０Ａを有しており、建物ユニット２０Ａは、柱２１等のユニット躯体３１と、そのユニット躯体３１に取り付けられた複数の外壁パネル３２とを有している。これら外壁パネル３２には、出隅パネル３２Ａ及び隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃが含まれている。建物１０の屋根１３は、陸屋根部１７とその陸屋根部１７から上方に起立したパラペット１８とを有している。パラペット１８は、ユニット躯体３１の周縁部に沿って並べられた複数のフレーム部を有している。複数のフレーム部には、柱２１の上に設置された柱上フレーム部６５Ａと、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁下地３５により形成された隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃが含まれており、柱上フレーム部６５Ａと隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃは互いに接続されている。【選択図】      図１
2015190210.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
柱及び該柱の上端部に接続された上梁を有する建物躯体と、
前記建物躯体の周縁部に沿って延び、屋外において上方に向けて起立した起立壁部と、
を備えた建物に適用され、
前記起立壁部は、
互いに対向する一対の起立壁面材と、
前記一対の起立壁面材の間に設けられ、前記建物躯体に対して固定された起立壁下地と、
を有しており、
前記起立壁下地は、前記上梁に対して固定され且つ前記一対の起立壁面材のそれぞれを支持している支持フレーム部を有している建物の壁構造であって、
前記一対の起立壁面材の間において前記柱の上には、該柱に対して固定された柱上フレーム部が、前記建物躯体の周縁部に沿って前記支持フレーム部に横並びに設けられており、
前記柱上フレーム部は、前記上梁に対して固定された状態の前記支持フレーム部に接続されることで、該支持フレーム部と共に前記起立壁下地を構成するものであることを特徴とする建物の壁構造。
【請求項２】
前記建物は、建物ユニットを複数組み合わせて構築されたユニット式建物であり、
前記建物ユニットにおいて、前記建物躯体を形成するユニット躯体は、前記柱及び前記上梁を有しており、
前記柱上フレーム部の固定対象である前記柱の上端部には、前記建物ユニット同士の連結、及び前記建物ユニットを吊り上げる吊り上げ具の引っ掛けの少なくとも一方に使用可能な作業孔が設けられていることを特徴とする請求項１に記載の建物の壁構造。
【請求項３】
前記支持フレーム部は、工場において前記ユニット躯体に取り付けられたものであり、
前記柱上フレーム部は、前記建物ユニットが建築現場において設置された後に、前記ユニット躯体及び前記支持フレーム部に取り付けられたものであることを特徴とする請求項２に記載の建物の壁構造。
【請求項４】
前記上梁は、隣り合う前記柱に掛け渡されており、
前記支持フレーム部は、前記上梁を挟んで隣り合う前記柱の間に配置され、該上梁の屋外側面に対して固定されており、
前記一対の起立壁面材のうち前記起立壁下地の内側に設けられた内側壁面材は、前記柱上フレーム部と前記支持フレーム部とに掛け渡された状態で、それら柱上フレーム部及び支持フレーム部のそれぞれに固定されていることを特徴とする請求項１乃至３のいずれか１項に記載の建物の壁構造。
【請求項５】
前記一対の起立壁面材のうち前記起立壁下地の外側に設けられた外側壁面材と前記柱上フレーム部との間には、前記柱上フレーム部を挟んで隣り合う前記支持フレーム部同士を連結する連結下地が設けられており、
前記外側壁面材は、前記連結下地に取り付けられていることを特徴とする請求項１乃至４のいずれか１項に記載の建物の壁構造。
【請求項６】
前記外側壁面材は、前記建物躯体の周縁部に沿って横並びに複数設けられており、
前記複数の外側壁面材には、前記柱に沿って上下方向に延びている柱沿い壁面材と、該柱沿い壁面材に隣接している隣接壁面材とが含まれており、
前記隣接壁面材は、前記支持フレーム部に取り付けられており、
前記柱沿い壁面材は、前記連結下地に取り付けられていることを特徴とする請求項５に記載の建物の壁構造。
【請求項７】
前記建物躯体は、前記柱の下端部に接続された下梁を有しており、
前記起立壁部は、前記建物の外壁部から上方に向けて延びており、
前記外壁部は、
前記上梁と前記下梁とに掛け渡された状態でそれら上梁及び下梁に取り付けられた外壁フレームと、
前記外壁フレームに取り付けられた外壁面材と、
を有しており、
前記支持フレーム部は、前記外壁部から上方に突出した状態で設けられた前記外壁フレームであり、
前記一対の起立壁面材のうち前記起立壁下地の外側に設けられた外側壁面材は、前記外壁部から上方に突出した状態で設けられた前記外壁面材であることを特徴とする請求項１乃至６のいずれか１項に記載の建物の壁構造。
【請求項８】
前記起立壁部は、前記柱上フレーム部を挟んで隣り合う前記支持フレーム部のうち一方を有する第１部分と、他方を有し且つ前記第１部分に交差している第２部分とを有しており、
前記柱上フレーム部は、
前記柱の上に立設されている脚部と、
前記脚部から前記第１部分に沿って延び、該第１部分の前記支持フレーム部に接続された第１腕部と、
前記脚部から前記第２部分に沿って延び、該第２部分の前記支持フレーム部に接続された第２腕部と、
を有していることを特徴とする請求項１乃至７のいずれか１項に記載の建物の壁構造。
【請求項９】
前記柱上フレーム部は、前記第１腕部及び前記第２腕部が前記第１部分及び前記第２部分のそれぞれにおいて前記支持フレーム部に上から重ねられ、その重ねられた部分が該支持フレーム部に固定されていることで、同支持フレーム部に接続されていることを特徴とする請求項８に記載の建物の壁構造。
【請求項１０】
請求項２に記載の壁構造を備える建物の製造方法であって、
工場において、前記ユニット躯体の前記上梁に対して前記支持フレーム部を取り付けることで前記建物ユニットを製造する工程と、
建築現場において、前記作業孔に吊り上げ具を引っ掛けて吊り上げることで前記建物ユニットを所定位置に設置する工程と、
前記所定位置に設置された前記建物ユニットについて、前記柱の上に前記柱上フレーム部を配置し、該柱上フレーム部を前記柱に対して固定し且つ前記支持フレームに接続する工程と、
を備えていることを特徴とする建物の製造方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物の壁構造及び建物の製造方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
住宅等の建物には、屋外において上方に向けて起立した起立壁部として、屋根のパラペットやベランダの手摺壁等が設けられていることがある。例えば、建物本体から梁材が側方に向けて張り出していることで張出部としてのベランダが形成され、その梁材に沿って延びるように手摺壁が設けられた構成がある（例えば特許文献１参照）。この構成では、手摺壁が、梁材に沿って並べられた複数の支柱と、隣り合う支柱の間に設けられた壁パネルとを有しており、壁パネルは、その壁パネルを挟んで隣り合う支柱を連結している。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開平４−６８１４４号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
ここで、建物の工業化を図る観点では、支柱や壁パネルを工場で梁材に取り付けておき、その状態で梁材を建築現場に運搬する、という施工手順が考えられる。これにより、起立壁部の構築に際して、建築現場での作業負担を軽減できる。
【０００５】
ところで、起立壁部が張出部の周縁部に沿って延びているのではなく、建物本体の周縁部に沿って延びている構成においては、起立壁部が梁材に加えて柱に対して設置されていることになる。しかしながら、梁材に対して起立壁部を設置する作業と、柱に対して起立壁部を設置する作業とは、建物を構築する際の施工手順の都合などに起因して、１つの工程で行うことができず、別の工程で異なるタイミングで行わざるを得ないことが想定される。例えば、梁材に対する起立壁部の設置作業を工場で行う一方で、柱に対する起立壁部の設置作業を建築現場で行わざるを得ない場合がある。したがって、起立壁部の工業化を図ることに関して改善の余地がある。
【０００６】
本発明は、上記事情に鑑みてなされたものであり、屋外において起立した壁部の構築に関して、建築現場での作業負担を好適に軽減することを主たる目的とするものである。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
以下、上記課題を解決するのに有効な手段等につき、必要に応じて作用、効果等を示しつつ説明する。なお以下においては、理解の容易のため、発明の実施の形態において対応する構成を括弧書き等で適宜示すが、この括弧書き等で示した具体的構成に限定されるものではない。
【０００８】
第１の発明の建物の壁構造は、柱（柱２１）及び該柱の上端部に接続された上梁（天井大梁２２）を有する建物躯体と、前記建物躯体の周縁部に沿って延び、屋外において上方に向けて起立した起立壁部（パラペット１８）と、を備えた建物に適用され、前記起立壁部は、互いに対向する一対の起立壁面材（パラペット面材６２，６３）と、前記一対の起立壁面材の間に設けられ、前記建物躯体に対して固定された起立壁下地（パラペット下地６１）と、を有しており、前記起立壁下地は、前記上梁に対して固定され且つ前記一対の起立壁面材のそれぞれを支持している支持フレーム部（隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃ）を有している建物の壁構造であって、前記一対の起立壁面材の間において前記柱の上には、該柱に対して固定された柱上フレーム部（柱上フレーム部６５Ａ）が、前記建物躯体の周縁部に沿って前記支持フレーム部に横並びに設けられており、前記柱上フレーム部は、前記上梁に対して固定された状態の前記支持フレーム部に接続されることで、該支持フレーム部と共に前記起立壁下地を構成するものであることを特徴とする。
【０００９】
第１の発明によれば、起立壁部が柱と上梁との境界部を壁幅方向に跨いでいる構成において、起立壁部は、柱上フレーム部及び支持フレーム部を介して柱及び上梁のそれぞれに対して個別に固定されている。このため、梁材に対して起立壁部を設置する作業と、柱に対して起立壁部を設置する作業とを、別の工程で異なるタイミングで行わざるを得ない場合でも、起立壁部を部分的に柱及び上梁のうち一方だけに適正に取り付けることができる。したがって、梁材に対する起立壁部の設置作業を工場で行う一方で、柱に対する起立壁部の設置作業を建築現場で行わざるを得ない場合でも、工場で支持フレーム部を上梁に取り付けておくことで、柱上フレーム部を含まない状態の起立壁部と上梁とを建築現場に適正な状態で運搬することができる。建築現場において建物躯体を設置した後は、柱上フレーム部を柱に固定し且つ支持フレーム部に接続するという最小限の作業を行うことで起立壁部を構築することが可能となる。
【００１０】
以上により、起立壁部の工業化を図る上で、建築現場での作業負担を好適に軽減することができる。
【００１１】
第２の発明では、第１の発明において、前記建物は、建物ユニット（建物ユニット２０）を複数組み合わせて構築されたユニット式建物であり、前記建物ユニットにおいて、前記建物躯体を形成するユニット躯体（ユニット躯体３１）は、前記柱及び前記上梁を有しており、前記柱上フレーム部の固定対象である前記柱の上端部には、前記建物ユニット同士の連結、及び前記建物ユニットを吊り上げる吊り上げ具の引っ掛けの少なくとも一方に使用可能な作業孔（引っ掛け孔８１）が設けられている。
【００１２】
建物の工業化を図ることを目的として、建物ユニットを使用したユニット式建物において、柱の上端部に作業孔が設けられている構成では、建築現場において建物ユニットを設置する前の段階で起立壁部を柱に対して設置しておくと、建物ユニットの設置に際して起立壁部が支障となることが懸念される。
【００１３】
これに対して、第２の発明によれば、作業孔が設けられている柱が柱上フレーム部の取り付け対象とされているため、起立壁部において柱上フレーム部の周辺部分を除いた大部分を工場で構築しておくことができる。したがって、起立壁部の構築に関して建築現場での作業工数を極力少なくすることができる。
【００１４】
第３の発明では、第２の発明において、前記支持フレーム部は、工場において前記ユニット躯体に取り付けられたものであり、前記柱上フレーム部は、前記建物ユニットが建築現場において設置された後に、前記ユニット躯体及び前記支持フレーム部に取り付けられたものである。
【００１５】
第３の発明によれば、建物ユニットにおいて支持フレーム部が工場で先付けされている一方で、柱上フレーム部は建築現場で後付けされるため、建築現場において建物ユニットを吊り上げる際や建物ユニット同士を連結する際に柱上フレーム部が支障になるということを回避できる。
【００１６】
第４の発明では、前記上梁は、隣り合う前記柱に掛け渡されており、前記支持フレーム部は、前記上梁を挟んで隣り合う前記柱の間に配置され、該上梁の屋外側面に対して固定されており、前記一対の起立壁面材のうち前記起立壁下地の内側に設けられた内側壁面材（内側パラペット面材６３）は、前記柱上フレーム部と前記支持フレーム部とに掛け渡された状態で、それら柱上フレーム部及び支持フレーム部のそれぞれに固定されている。
【００１７】
第４の発明によれば、柱上フレーム部が設けられているため、隣り合う柱の間に支持フレーム部が配置されていても、柱より高い位置において、柱上フレーム部及び支持フレーム部を内側壁面材に沿って横並びに配置することができる。したがって、内側壁面材を柱上フレーム部及び支持フレーム部の両方に適正に取り付けることができる。
【００１８】
ここで、支持フレーム部が上梁の屋外側に配置されているため、その支持フレーム部を上梁より下方に延びた状態で設置することが容易になる。この場合、起立壁部が外壁部から上方に延びている構成においては、起立壁下地としての支持フレーム部が、外壁部の下地である外壁下地としての役割を果たすことにもなるため、起立壁部及び外壁部の両方の工業化を図る上では、支持フレーム部を外壁部を構築するタイミング（例えば工場）で設置することが好ましい。これに対して、柱上フレーム部は、柱の上に設置されていることで外壁部からは独立しているため、柱上フレーム部の設置よりも前の工程で外壁部を構築する場合でも、外壁部の構築手順が複雑になるということを抑制できる。
【００１９】
第５の発明では、第１乃至第４のいずれかの発明において、前記一対の起立壁面材のうち前記起立壁下地の外側に設けられた外側壁面材（外側パラペット面材６２）と前記柱上フレーム部との間には、前記柱上フレーム部を挟んで隣り合う前記支持フレーム部同士を連結する連結下地（出隅パネル３２Ａの外壁下地３５）が設けられており、前記外側壁面材は、前記柱上フレーム部及び前記連結下地のうち前記連結下地に取り付けられている。
【００２０】
第５の発明によれば、外側壁面材が連結下地を介して支持フレーム部に対して固定されているため、柱上フレーム部の外側において外壁面材を柱上フレーム部よりも先に設置しておく場合に、柱上フレーム部がないという理由で外壁面材が不安定になることを回避できる。しかも、支持フレーム部の設置作業よりも後の別の工程で柱上フレーム部を設置する際に、柱上フレーム部の外側において外壁面材を設置する作業を行う必要がないため、建築現場での作業工数を低減することができる。
【００２１】
第６の発明では、第５の発明において、前記外側壁面材は、前記建物躯体の周縁部に沿って横並びに複数設けられており、前記複数の外側壁面材には、前記柱に沿って上下方向に延びている柱沿い壁面材（出隅パネル３２Ａの外壁面材３６）と、該柱沿い壁面材に隣接している隣接壁面材（隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁面材３６）とが含まれており、前記隣接壁面材は、前記支持フレーム部に取り付けられており、前記柱沿い壁面材は、前記連結下地に取り付けられている。
【００２２】
第６の発明によれば、柱沿い壁面材とは別体として、隣接壁面材が支持フレーム部に合わせて設けられているため、汎用品としての外壁パネルが有する外壁フレーム及び外壁面材により支持フレーム部及び隣接壁面材を形成することができる。この場合、支持フレーム部及び柱上フレーム部の両方に専用品としての壁面材が取り付けられた構成とは異なり、柱沿い壁面材及び隣接壁面材のうち柱沿い壁面材だけを専用品として製造すれば済むため、起立壁部の構築に関してコスト負担を軽減できる。
【００２３】
また、この場合、柱上フレーム部の外側には、隣接壁面材とは別体の柱沿い壁面材が設けられることになるが、この柱沿い壁面材が連結下地に取り付けられているため、柱上フレーム部の設置を待たずに柱沿い壁面材を設置することができる。換言すれば、柱沿い壁面材を建築現場ではなく工場で建物躯体に対して取り付けておくことができる。したがって、起立壁部の構築に関してコスト負担の軽減を実現した上で、建築現場での作業工数が増加することを抑制できる。
【００２４】
第７の発明では、第１乃至第６のいずれかの発明において、前記建物躯体は、前記柱の下端部に接続された下梁（床大梁２３）を有しており、前記起立壁部は、前記建物の外壁部（外壁部１９）から上方に向けて延びており、前記外壁部は、前記上梁と前記下梁とに掛け渡された状態でそれら上梁及び下梁に取り付けられた外壁フレーム（外壁下地３５）と、前記外壁フレームに取り付けられた外壁面材（外壁面材３６）と、を有しており、前記支持フレーム部は、前記外壁部から上方に突出した状態で設けられた前記外壁フレームであり、前記一対の起立壁面材のうち前記起立壁下地の外側に設けられた外側壁面材（外側パラペット面材６２）は、前記外壁部から上方に突出した状態で設けられた前記外壁面材である。
【００２５】
第７の発明によれば、外壁面材及び外壁フレームが一体化された外壁パネルを、上梁より上方に突出させた状態で設置するという容易な作業により、支持フレーム部及び隣接壁面材を形成することができる。つまり、起立壁部と外壁部とでフレーム材及び壁面材を共用することができる。このため、起立壁部と外壁部とでフレーム材及び壁面材が別々に設けられた構成に比べて、工場での起立壁部及び外壁部の製造に関する作業工数を少なくすることができる。
【００２６】
第８の発明では、第１乃至第７のいずれかの発明において、前記起立壁部は、前記柱上フレーム部を挟んで隣り合う前記支持フレーム部のうち一方を有する第１部分（パラペット１８の第１部分１８ａ）と、他方を有し且つ前記第１部分に交差している第２部分（パラペット１８の第２部分１８ｂ）とを有しており、前記柱上フレーム部は、前記柱の上に立設されている脚部（脚部７１）と、前記脚部から前記第１部分に沿って延び、該第１部分の前記支持フレーム部に接続された第１腕部（第１腕部７２）と、前記脚部から前記第２部分に沿って延び、該第２部分の前記支持フレーム部に接続された第２腕部（第２腕部７３）と、を有している。
【００２７】
第８の発明によれば、起立壁部のコーナー部分に配置された柱上フレーム部において、第１腕部と第２腕部との接続部分が下方に移動する向きで撓むことを脚部により抑制できる。しかも、第１腕部、第２腕部及び脚部という少なくとも３つの部材が柱上フレーム部としてユニット化されているため、壁部のコーナー部分という構造が複雑になりやすい箇所において、柱上フレーム部という１つのユニットを用いることで、２つの隣接フレーム部を１つの柱に容易に連結することができる。
【００２８】
第９の発明では、第１乃至第８のいずれかの発明において、前記柱上フレーム部は、前記第１腕部及び前記第２腕部が前記第１部分及び前記第２部分のそれぞれにおいて前記支持フレーム部に上から重ねられ、その重ねられた部分が該支持フレーム部に固定されていることで、同支持フレーム部に接続されている。
【００２９】
第９の発明によれば、柱上フレーム部の各腕部が支持フレーム部に上から重ねられているため、既に設置されている支持フレーム部に対して柱上フレーム部を後付けする際に、柱上フレーム部の腕部を支持フレーム部の下側に入り込ませる必要がない。したがって、柱上フレーム部を支持フレーム部に固定する作業を容易化できる。
【００３０】
第１０の発明の建物の製造方法では、第２の発明の壁構造を備える建物の製造方法であって、工場において、前記ユニット躯体の前記上梁に対して前記支持フレーム部を取り付けることで前記建物ユニットを製造する工程と、建築現場において、前記作業孔に吊り上げ具を引っ掛けて吊り上げることで前記建物ユニットを所定位置に設置する工程と、前記所定位置に設置された前記建物ユニットについて、前記柱の上に前記柱上フレーム部を配置し、該柱上フレーム部を前記柱に対して固定し且つ前記支持フレームに接続する工程と、を備えていることを特徴とする。
【００３１】
第１０の発明によれば、ユニット式建物を構築する場合に、工場において起立壁下地を柱上フレーム部を除いて建物ユニットを製造しておくことで、建物ユニットの運搬や設置に際してその建物ユニットを吊り上げる場合に柱上フレーム部が支障になることを回避できる。そして、建築現場において建物ユニットを設置した後、柱上フレーム部を設置するという容易な作業により起立壁下地を構築することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【００３２】
【図１】屋根の内部構造を示す斜視図
【図２】外壁パネル周辺の横断面図
【図３】パラペット周辺の縦断面図
【図４】パラペットの内部構造を示す斜視図
【図５】建物の概略斜視図
【図６】建物ユニットの構成を示す斜視図
【図７】別のパラペットの内部構造を示す斜視図
【発明を実施するための形態】
【００３３】
以下、本発明を具体化した一実施形態について図面を参照しつつ説明する。本実施形態では、本発明の壁構造を、鉄骨ラーメン構造を有する二階建てのユニット式建物において具体化している。まず、ユニット式建物の構成について、図５、図６を参照しつつ説明する。図５は建物１０の概略斜視図、図６は建物ユニット２０の構成を示す斜視図である。
【００３４】
図５に示すように、住宅等の建物１０は、基礎１１の上に設けられた建物本体１２と、建物本体１２の上に設けられた屋根１３とを有している。建物本体１２は、一階部分１４及び二階部分１５を有している。屋根１３は、陸屋根（フラットルーフ）とされている。屋根１３は、屋根面を形成する陸屋根部１７と、陸屋根部１７から起立した起立壁部としてのパラペット１８とを有している。パラペット１８は、陸屋根部１７の周縁部に沿って延びており、建物本体１２の外壁部１９から上方に向けて延びている。
【００３５】
建物１０は、複数の建物ユニット２０が組み合わされることで構築されており、建物本体１２は、一階部分１４及び二階部分１５のそれぞれにおいて複数の建物ユニット２０を有している。
【００３６】
図６に示すように、建物ユニット２０は、四隅に配置された柱２１と、柱２１の上端部（上仕口）に連結された天井大梁２２と、柱２１の下端部（下仕口）に連結された床大梁２３とを有しており、これら柱２１、天井大梁２２、床大梁２３により直方体状の骨格（フレーム）が形成されている。柱２１は四角筒状の角形鋼よりなる。また、天井大梁２２及び床大梁２３は断面コ字状の溝形鋼よりなり、溝部開放側を互いに向き合わせるようにユニット内側に向けて配置されている。
【００３７】
建物ユニット２０において長辺部（桁面）に沿って延び且つ相対する天井大梁２２の間には、所定間隔で複数の天井小梁２５が架け渡されている。同じく長辺部に沿って延び且つ相対する床大梁２３の間には、所定間隔で複数の床小梁２６が架け渡されている。天井小梁２５及び床小梁２６は、それぞれ同一の間隔で且つ短辺側（妻側）の天井大梁２２及び床大梁２３と平行に延びている。天井小梁２５及び床小梁２６はそれぞれリップ溝形鋼よりなる。天井小梁２５によって天井面材２８が支持され、床小梁２６によって床面材２９が支持されている。
【００３８】
次に、パラペット１８について図１〜図４を参照しつつ説明する。図１は屋根１３の内部構造を示す斜視図、図２は外壁パネル３２周辺の横断面図、図３はパラペット１８周辺の縦断面図、図４はパラペット１８の内部構造を示す斜視図である。なお、図１においては、屋根防水シート５５及び内側パラペット面材６３の図示を省略している。図２においては、（ａ）に外壁部１９の横断面図を示し、（ｂ）にパラペット１８の横断面図を示す。図３においては、（ａ）に第１隣接パネル３２Ｂ周辺の縦断面である図１のＡ−Ａ線断面図を示し、（ｂ）に出隅パネル３２Ａ周辺の縦断面である図１のＢ−Ｂ線断面図を示す。図４においては、（ａ）に柱上フレーム部６５Ａの取り付けられた状態を示し、（ｂ）に柱上フレーム部６５Ａの取り付けられていない状態を示す。また、図１、図４においては、識別しやすいように外壁面材３６の背面にドットハッチングを付与してある。
【００３９】
図１に示すように、建物ユニット２０においては、柱２１等の骨格がユニット躯体３１とされており、二階部分１５において建物１０の外周側に配置された建物ユニット２０は、ユニット躯体３１に加えて、そのユニット躯体３１に取り付けられた外壁パネル３２及び屋根パネル３３を有している。
【００４０】
外壁パネル３２は、ユニット躯体３１の外周側において、壁幅方向に沿って横並びに複数設けられている。外壁パネル３２は、ユニット躯体３１に取り付けられた外壁下地３５と、外壁下地３５に取り付けられた外壁面材３６とを有している。外壁面材３６は、サイディングボード等の外装材により形成されている。二階部分１５の建物ユニット２０においては、外壁パネル３２がユニット躯体３１より上方に突出しており、その突出した部分がパラペット１８に含まれている一方で、パラペット１８に含まれた部分より下の部分が外壁部１９に含まれている。
【００４１】
屋根パネル３３は、４辺の各天井大梁２２を跨いだ状態で、ユニット躯体３１の上に設けられている。ただし、屋根パネル３３の角部には、内側に向けて凹んだ凹部３３ａが設けられており、その凹部３３ａにより、柱２１の上には屋根パネル３３が存在しないようになっている。屋根パネル３３は、ユニット躯体３１の上に設けられた野地板３７と、野地板３７の上に設けられた屋根断熱部３８とを有している（図３参照）。野地板３７は、木材により形成されており、スペーサ等を挟んでユニット躯体３１の上に載せられている。屋根断熱部３８は、ウレタンフォーム等の発泡系断熱材により板状に形成されており、野地板３７の上面に重ねられている。
【００４２】
隣り合う建物ユニット２０は、ユニット躯体３１同士で互いに連結されている。横並びに隣り合う建物ユニット２０については、柱２１同士が連結板材としてのドッキングプレート３４により連結されている。ドッキングプレート３４は、建物ユニット２０同士の境界部を跨いだ状態で、それら建物ユニット２０の各柱２１の上端面に重ねられており、各柱２１に対してボルト等により固定されている。建物１０においては、各建物ユニット２０のユニット躯体３１が互いに連結されることで建物躯体が構築されている。
【００４３】
柱２１の上端部には、ドッキングプレート３４を取り付け可能な連結孔３４ａが設けられている。柱２１は、その上端部から側方に向けて突出した突出板部３４ｂを有しており、連結孔３４ａは、突出板部３４ｂを上下に貫通している。突出板部３４ｂは、柱２１の上端面を形成する柱頭プレートに一体的に取り付けられており、その上面が柱２１の上端面と面一になる高さ位置に配置されている。突出板部３４ｂは、壁厚み方向において天井大梁２２の外側に配置されている。
【００４４】
二階部分１５において、複数の建物ユニット２０には、平面視で屋外側に向けて膨らんだ出隅部分（コーナー部分）を形成する建物ユニット２０Ａが含まれている。建物ユニット２０Ａにおいては、複数の外壁パネル３２に、建物１０の出隅部分に配置された出隅パネル３２Ａと、その出隅パネル３２Ａに隣接する隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃとが含まれている。隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃは、出隅パネル３２Ａを挟んで隣り合っており、互いに交差する方向に延びている。
【００４５】
建物ユニット２０Ａにおいて、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃは、天井大梁２２と床大梁２３とに掛け渡されており、これら大梁２２，２３の屋外側面に重ねられた状態でビス等により固定されている。隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁下地３５は、枠状の外壁フレームとされている。外壁下地３５は、壁高さ方向に延びている縦フレーム材４１と、縦フレーム材４１の上端部に接続されている横フレーム材４２とを有している。縦フレーム材４１及び横フレーム材４２は、いずれも軽量溝形鋼により形成されており、接続金具や溶接等により互いに接続されている。縦フレーム材４１は、その溝部を隣の縦フレーム材４１に向けて設けられており、横フレーム材４２は、その溝部を枠状内側方向（下方）に向けて設けられている。なお、外壁下地３５は、壁幅方向に延びている横材を複数有しており、これら横材のうち最上位のものを横フレーム材４２としている。ちなみに、最下位の横材は枠状内側方向（上方）に向けて開放された溝部を有している。
【００４６】
横フレーム材４２は、ウェブ４２ａと、そのウェブ４２ａを挟んで対向する一対のフランジ４２ｂ，４２ｃとを有しており、これらフランジ４２ｂ，４２ｃがウェブ４２ａから下方に延びる向きで設けられている（図３（ａ）参照）。一対のフランジ４２ｂ，４２ｃのうち、外側フランジ４２ｂは外壁面材３６側に配置され、内側フランジ４２ｃは屋内側（陸屋根部１７側）に配置されている。
【００４７】
ここで、壁厚み方向において、天井大梁２２及び床大梁２３の各厚み寸法は柱２１の厚み寸法より小さくされており、天井大梁２２及び床大梁２３の各屋外側面は、柱２１の屋外側面より屋内側に配置されている。隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁下地３５は、天井大梁２２及び床大梁２３の各屋外側面に重ねられていることで、隣り合う柱２１の間に入り込んだ状態になっている。この外壁下地３５においては、横フレーム材４２が天井大梁２２より高い位置に配置されており、縦フレーム材４１が天井大梁２２の屋外側面に当接した状態でその天井大梁２２に固定されている。この場合、縦フレーム材４１は、壁厚み方向において柱２１の屋外側面より屋外側に突出していることで、柱２１の屋外側面を壁厚み方向に跨いだ状態になっている（図２（ａ）参照）。
【００４８】
なお、天井大梁２２が上梁に相当し、床大梁２３が下梁に相当する。
【００４９】
上述したように、図２（ａ），（ｂ）において、外壁パネル３２としての隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃは、パラペット１８及び外壁部１９の両方に含まれている。ここで、外壁部１９は、一方向に延びている第１部分１９ａと、この第１部分１９ａに直交する方向に延びている第２部分１９ｂとを有しており、これら第１部分１９ａと第２部分１９ｂとは建物１０の出隅部分において互いに接続されている。パラペット１８は、一方向に延びている第１部分１８ａと、この第１部分１８ａに直交する方向に延びている第２部分１８ｂとを有しており、これら第１部分１８ａと第２部分１８ｂとは、建物１０の出隅部分において互いに接続されている。パラペット１８においては、第１部分１８ａが外壁部１９の第１部分１９ａの上に配置され、第２部分１８ｂが外壁部１９の第２部分１９ｂの上に配置されている。
【００５０】
この場合、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃのうち第１隣接パネル３２Ｂは、パラペット１８及び外壁部１９の第１部分１８ａ，１９ａに含まれており、第２隣接パネル３２Ｃは、パラペット１８及び外壁部１９の第２部分１８ｂ，１９ｂに含まれている。
【００５１】
出隅パネル３２Ａは、建物ユニット２０Ａの柱２１の屋外側において、その柱２１に沿って壁高さ方向に延びており、柱沿いパネルと称することもできる。出隅パネル３２Ａは、外壁面材３６として、第１部分１８ａ，１９ａに含まれている第１外壁面材３６ａと、第２部分１８ｂ，１９ｂに含まれている第２外壁面材３６ｂとを有している。これら外壁面材３６ａ，３６ｂは、いずれも柱２１に沿って延びている柱沿い壁面材に相当し、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁面材３６は、柱沿い壁面材に隣接する隣接壁面材に相当する。
【００５２】
出隅パネル３２Ａの外壁下地３５は、第１隣接パネル３２Ｂと第２隣接パネル３２Ｃとを連結する連結下地とされている。この外壁下地３５は、壁幅方向に沿って延びている下地横材４５と、この下地横材４５を隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの縦フレーム材４１に連結している連結材４６とを有しており、壁高さ方向において所定間隔で複数設けられていることで、外壁部１９及びパラペット１８の両方に含まれている。
【００５３】
下地横材４５及び連結材４６は、金属材料により形成された板材であり、その板面を壁厚み方向に向けて設けられている。下地横材４５は、第１外壁面材３６ａに沿って延びていることで第１部分１８ａ，１９ａに含まれた部分と、第２外壁面材３６ｂに沿って延びていることで第２部分１８ｂ，１９ｂに含まれた部分とを有している。下地横材４５は、外壁面材３６ａ，３６ｂと柱２１との隙間を通じて隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃ側に延びており、壁幅方向において、一端が柱２１と第１隣接パネル３２Ｂとの間に配置され、他端が柱２１と第２隣接パネル３２Ｃとの間に配置されている。第１外壁面材３６ａ及び第２外壁面材３６ｂは、各外壁下地３５のそれぞれにおいて下地横材４５及び連結材４６の少なくとも一方にビス等により固定されている。
【００５４】
出隅パネル３２Ａにおいて、複数の外壁下地３５のうち最も高い位置に配置された下地横材４５の下地横材４５は、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの横フレーム材４２に横並びに配置されている。壁厚み方向において、下地横材４５の厚み寸法は横フレーム材４２の厚み寸法より小さくされており、下地横材４５の屋内側面（陸屋根部１７側の面）は、横フレーム材４２の屋内側面より屋外側に配置されている。
【００５５】
ちなみに、建物本体１２の屋内空間５１は、屋外に対して外壁部１９により仕切られている。外壁部１９は、外壁パネル３２に加えて、外壁下地３５に取り付けられた内壁下地５２と、この内壁下地５２に取り付けられた内壁面材５３とを有している。内壁下地５２は、長尺状の木材等により形成された内壁フレームであり、内壁面材５３は、石膏ボード等により形成された内装材である。また、外壁部１９においては、柱２１が内壁面材５３と外壁面材３６との間に配置されている。
【００５６】
図３（ａ），（ｂ）に示すように、屋根１３においては、屋根パネル３３の上に屋根防水シート５５が設けられている。屋根防水シート５５は、屋根断熱部３８の上面に重ねられており、陸屋根部１７の屋根面を形成している。
【００５７】
パラペット１８は、そのパラペット１８の側面を形成するパラペット本体５７と、パラペット本体５７の上端面を覆っている笠木５８とを有している。笠木５８は、壁幅方向に沿って延びており、パラペット本体５７に取り付けられた笠木ホルダ５９により支持されている。笠木ホルダ５９は、パラペット本体５７の上端面に載せられた状態で、その上端面に対してビス等により固定されている。
【００５８】
パラペット本体５７は、ユニット躯体３１に対して固定されたパラペット下地６１と、そのパラペット下地６１を挟んで対向している一対のパラペット面材６２，６３と、これらパラペット下地６１及びパラペット面材６２，６３を上方から覆っているパラペット防水シート６４とを有している。パラペット面材６２，６３は、いずれもパラペット１８の壁面を形成する外装材とされている。
【００５９】
一対のパラペット面材６２，６３のうち、パラペット下地６１を挟んで陸屋根部１７とは反対側に設けられた外側パラペット面材６２は、外壁面材３６におけるユニット躯体３１（外壁部１９）より上方に突出した部分であり、陸屋根部１７側に設けられた内側パラペット面材６３は、鋼材に耐水皮膜が付与された防水板とされている。内側パラペット面材６３は、パラペット下地６１の側面を形成している部分に加えて、屋根防水シート５５の下側に入り込んだ状態で屋根パネル３３の上面に重ねられた部分を有している。この場合、内側パラペット面材６３は、屋根パネル３３とパラペット下地６１とに掛け渡された状態で設けられており、それによって、屋根パネル３３とパラペット下地６１との境界部からの雨水等の浸入が抑制される。
【００６０】
パラペット防水シート６４は、パラペット下地６１及びパラペット面材６２，６３を壁厚み方向に跨いだ状態で、外側パラペット面材６２の仕上面と内側パラペット面材６３の仕上面とに重ねられている。この場合、パラペット防水シート６４がパラペット本体５７の上端面を形成しており、笠木ホルダ５９はパラペット防水シート６４の上に載せられている。
【００６１】
なお、パラペット下地６１が起立壁下地に相当し、パラペット面材６２，６３が起立壁面材に相当する。また、外側パラペット面材６２が外側壁面材に相当し、内側パラペット面材６３が内側壁面材に相当する。
【００６２】
パラペット下地６１は、壁幅方向に沿って横並びに設けられた複数のフレーム部６５と、それらフレーム部６５と内側パラペット面材６３との間に設けられた下地板６６とを有している。下地板６６は合板により形成されており、隣り合うフレーム部６５に掛け渡された状態で、それらフレーム部６５のそれぞれに対してビス等により固定されている。内側パラペット面材６３は、陸屋根部１７側から下地板６６に重ねられており、その下地板６６に対してビス等により固定されている。
【００６３】
図４（ａ），（ｂ）に示すように、パラペット下地６１において、複数のフレーム部６５には、柱２１の上に設けられた柱上フレーム部６５Ａと、その柱上フレーム部６５Ａに隣接した隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃとを有している。隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃは、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁下地３５におけるユニット躯体３１（外壁部１９）より上方に突出した部分であり、この部分は、パラペット下地６１に含まれていることになる。また、柱上フレーム部６５Ａは、出隅パネル３２Ａの外壁下地３５ではなく、その外壁下地３５とは独立して設けられた部材である。したがって、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃは建物ユニット２０Ａに含まれている一方で、柱上フレーム部６５Ａは建物ユニット２０Ａに含まれていないことになる。
【００６４】
柱上フレーム部６５Ａは、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃの外壁下地３５に横並びに配置されている。この場合、建物ユニット２０Ａにおいては、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃが設置されていない非設置部分が柱２１の上方に設けられていることになり、その非設置部分に柱上フレーム部６５Ａが配置されている。また、出隅パネル３２Ａにおいては、外壁下地３５の厚み寸法が隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁下地３５の厚み寸法より小さいことで、出隅パネル３２Ａの内側において柱２１の上方に非設置部分が形成されていることになる。
【００６５】
なお、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃのうち、第１隣接フレーム部６５Ｂは第１隣接パネル３２Ｂに含まれており、第２隣接フレーム部６５Ｃは第２隣接パネル３２Ｃに含まれている。また、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃは支持フレーム部に相当する。
【００６６】
ここで、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃにおいては、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃの厚み寸法が下地板６６と外側パラペット面材６２との離間距離と同じ大きさにされており、下地板６６が隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに重ねられている。この場合、下地板６６は、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃの横フレーム材４２や縦フレーム材４１にビス等により固定されている。
【００６７】
これに対して、出隅パネル３２Ａにおいては、外壁部１９において下地横材４５が外壁面材３６と柱２１との間の隙間に配置されていることに起因して、下地横材４５の厚み寸法が、下地板６６と外側パラペット面材６２（外壁面材３６）との離間距離より小さくなっており、下地横材４５が下地板６６から屋外側に離間している。そこで、下地板６６の固定対象として、柱上フレーム部６５Ａが下地板６６と出隅パネル３２Ａとの間に設けられている。
【００６８】
柱上フレーム部６５Ａは、柱２１の上に立設された脚部７１と、その脚部７１から隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに向けて側方に延びている腕部７２，７３とを有している。脚部７１は、四角筒状の軽量鉄骨材により形成されている。脚部７１の下端部には、柱２１の上端面に重ねられたベース板部７４が取り付けられており、このベース板部７４がビス等で柱２１の上端部に固定されていることで、柱上フレーム部６５Ａが柱２１に固定されている。腕部７２，７３は、脚部７１の上方位置において互いに接続されており、脚部７１は、腕部７２，７３の接続部分から下方に向けて延びている。腕部７２，７３は、柱２１と天井大梁２２との境界部を壁幅方向に跨いだ状態になっている。
【００６９】
脚部７１は、柱２１の上端面の四隅のうち、パラペット１８の出隅部分に配置された角部寄りの位置に配置されている。この場合、脚部７１は、パラペット１８において第１部分１８ａと第２部分１８ｂとの境界部を跨いだ状態になっている。
【００７０】
腕部７２，７３は、その上面を形成する上面部７６と、内側パラペット面材６３側の側面を形成する側面部７７とを有している。腕部７２，７３は、縦断面Ｌ字状に形成されており、互いに交差する一対の板部のうち一方が上面部７６とされ、他方が側面部７７とされている。上面部７６の上面は、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃの横フレーム材４２のウェブ４２ａの上面と同じ高さ位置に配置されており、これら上面の間に段差が生じないようになっている。パラペット防水シート６４や笠木ホルダ５９は、上面部７６とウェブ４２ａとの境界部を壁幅方向に跨いだ状態で、これら上面部７６及びウェブ４２ａの上に重ねられている。特に、笠木ホルダ５９は、上面部７６やウェブ４２ａに打ち込まれたビス等により、柱上フレーム部６５Ａや隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに固定されている。
【００７１】
側面部７７の側面（陸屋根部１７側の面）は、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃの横フレーム材４２の内側フランジ４２ｃの側面に面一になっており、これら側面の間に段差が生じないようになっている。下地板６６及び内側パラペット面材６３は、側面部７７と内側フランジ４２ｃとの境界部を壁幅方向に跨いだ状態で、これら側面部７７及び内側フランジ４２ｃに陸屋根部１７側から重ねられており、側面部７７や内側フランジ４２ｃに打ち込まれたビス等により柱上フレーム部６５Ａや隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに固定されている。
【００７２】
柱上フレーム部６５Ａには、下地板６６、内側パラペット面材６３及び笠木５８が固定されている一方で、外側パラペット面材６２が固定されていない。この場合でも、外側パラペット面材６２は、下地横材４５及び連結材４６を介して隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに固定されているため、ユニット躯体３１に対して適正に取り付けられた状態になっている。柱上フレーム部６５Ａにおいては、腕部７２，７３に下地板６６等が固定されている一方で、脚部７１には、下地板６６、パラペット面材６２，６３、笠木５８のいずれも固定されていない。
【００７３】
腕部７２，７３のうち、第１外壁面材３６ａに沿って延びている第１腕部７２は、第１隣接フレーム部６５Ｂに接続されており、第２外壁面材３６ｂに沿って延びている第２腕部７３は、第２隣接フレーム部６５Ｃに接続されている。腕部７２，７３は、全体として、第１隣接フレーム部６５Ｂと第２隣接フレーム部６５Ｃとに掛け渡された状態になっており、掛け渡し部に相当する。この場合、脚部７１は掛け渡し部の中間位置から下方に延びており、その掛け渡し部の中間部分を支持していることになる。なお、第１腕部７２は、パラペット１８の第１部分１８ａに含まれ、第２腕部７３は、パラペット１８の第２部分１８ｂに含まれていることになる。
【００７４】
腕部７２，７３は、柱２１の連結孔３４ａの上方に配置されている。この場合、柱２１の突出板部３４ｂは、壁幅方向に沿って脚部７１に横並びになっており、壁幅方向において、脚部７１と隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃとの間に配置されている。
【００７５】
隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃには、腕部７２，７３が上方から重ねられた重ね部７９が設けられている。重ね部７９は、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃから柱上フレーム部６５Ａに向けて側方に突出しており、腕部７２，７３は、重ね部７９にビス等により固定されている。重ね部７９は、金属材料等の板材が横フレーム材４２のウェブ４２ａに溶接等により固定されたものであり、そのウェブ４２ａの下面に重ねられている。
【００７６】
次に、建物１０の構築手順について説明する。まず、工場において建物ユニット２０を製造する工程を行う。この工程では、建物ユニット２０Ａについて、ユニット躯体３１に外壁パネル３２（出隅パネル３２Ａ、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃ）及び屋根パネル３３を工場にて取り付ける。この場合、隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃについては、外壁面材３６を隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃを介してユニット躯体３１（天井大梁２２）に固定し、出隅パネル３２Ａについては、外壁面材３６ａ，３６ｂを下地横材４５及び縦フレーム材４１を介してユニット躯体３１に取り付けることになる。ここで、建物ユニット２０Ａにおいては、柱上フレーム部６５Ａや屋根防水シート５５、下地板６６、内側パラペット面材６３などが取り付けられていないことで、柱２１の上端部が上方に露出した状態になっている。
【００７７】
その後、パネル３２，３３が取り付けられた状態の建物ユニット２０を工場から建築現場に運搬する。建物ユニット２０Ａを建築現場に運搬した後、その建物ユニット２０Ａをクレーン等の重機を用いて吊り上げることで、一階部分１４の建物ユニット２０Ａの上に設置する工程を行う。ここで、建物ユニット２０Ａの柱２１の上端部には、建物ユニット２０Ａを吊り上げる際に吊り上げ具のフック等を引っ掛けるための引っ掛け孔８１が設けられている。引っ掛け孔８１は、柱２１の上端面において、平面視においてパラペット１８より陸屋根部１７側に配置されており、屋根１３が構築された状態では、屋根防水シート５５により上方から覆われている。
【００７８】
仮に、柱２１の上に柱上フレーム部６５Ａが設置されていると、引っ掛け孔８１に引っ掛け具を引っ掛ける際に柱上フレーム部６５Ａが支障になることが懸念されるが、柱上フレーム部６５Ａが工場では建物ユニット２０Ａに取り付けられていないため、その懸念を解消することができる。なお、引っ掛け孔８１が、吊り上げ具の引っ掛けに使用可能な作業孔に相当する。
【００７９】
ちなみに、建物ユニット２０Ａを吊り上げる場合、吊り上げ具は柱２１の連結孔３４ａに引っ掛けられてもよい。この場合は、連結孔３４ａが作業孔として使用されることになる。
【００８０】
建物ユニット２０Ａを一階部分１４の上に設置した後、柱上フレーム部６５Ａを柱２１の上に立設し、ベース板部７４を柱２１の上端部に固定するとともに、腕部７２，７３を隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに固定する工程を行う。その後、柱上フレーム部６５Ａ及び隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに、下地板６６や内側パラペット面材６３、パラペット防水シート６４を取り付けることでパラペット下地６１を構築し、そのパラペット下地６１に笠木ホルダ５９や笠木５８を取り付けることでパラペット１８を構築する。また、屋根パネル３３の上に屋根防水シート５５を敷設することで陸屋根部１７を構築する。
【００８１】
以上、詳述した本実施形態の構成によれば、以下の優れた効果が得られる。
【００８２】
建物ユニット２０Ａにおいて、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃが設置されていない非設置部分が柱２１の上方に設けられているため、柱上フレーム部６５Ａを含まない状態でパラペット下地６１を構築することができる。しかも、柱２１の外側に設けられた出隅パネル３２Ａにおいては、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに掛け渡された外壁下地３５（下地横材４５）により外壁面材３６が支持されているため、柱上フレーム部６５Ａを柱２１の上に取り付けておかなくても、建物ユニット２０Ａの運搬に際して、出隅パネル３２Ａの外壁パネル３２が変形したり破損したりすることを抑制できる。つまり、建物ユニット２０Ａを適正な状態で運搬することができる。
【００８３】
建物ユニット２０Ａにおいては、外壁パネル３２がユニット躯体３１より上方に突出した状態で設けられているため、建物１０の外周側において、外壁部１９とパラペット１８とで別々の下地材や外装材を用いる必要がない。したがって、外壁部１９及びパラペット１８を構築する際の作業負担を低減できる。しかも、出隅パネル３２Ａにおいては、外壁下地３５が柱２１の外側に設けられているため、建物ユニット２０Ａの運搬に際して出隅パネル３２Ａの外壁下地３５が支障になることを回避できる。また、出隅パネル３２Ａにおいても、外壁下地３５が存在するため、柱上フレーム部６５Ａを後付けするという理由で外壁パネル３２を適正に支持できないということを回避できる。
【００８４】
隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃにおいて、外壁下地３５は、建物ユニット２０Ａの天井大梁２２と床大梁２３という２つの部材に上下に掛け渡されているため、ユニット躯体３１に対して強固に固定されていることになる。ここで、柱上フレーム部６５Ａは、柱２１という１つの部材の上に載せられていることに起因して、ユニット躯体３１に対する固定強度が低いことが懸念されるが、第１腕部７２及び第２腕部７３が隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁下地３５（隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃ）を介して天井大梁２２及び床大梁２３に固定されているため、ユニット躯体３１に対して強固に固定されていることになる。したがって、パラペット１８においては、柱上フレーム部６５Ａにより内側パラペット面材６３や笠木５８などを好適に支持することができる。
【００８５】
建物ユニット２０Ａにおいては、柱２１の上に柱上フレーム部６５Ａが設けられているため、隣り合う柱２１の間に隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃが配置されていることに起因して内側パラペット面材６３が柱２１の上方位置に配置されていても、柱上フレーム部６５Ａにより内側パラペット面材６３を適正に支持することができる。
【００８６】
柱上フレーム部６５Ａにおいては、第１腕部７２と第２腕部７３との接続部分が脚部７１により下方から支持されているため、腕部７２，７３の接続部分（パラペット１８の出隅部分）が下方に撓むということを抑制できる。しかも、柱上フレーム部６５Ａが脚部７１、第１腕部７２及び第２腕部７３をユニット化したものとされているため、パラペット１８のコーナー部分という構造が複雑になりやすい箇所において、柱上フレーム部６５Ａという１つのユニットを用いることで、２つの隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃを１つの柱２１に容易に連結することができる。
【００８７】
柱上フレーム部６５Ａは、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃの重ね部７９に上から重ねられているため、隣接フレーム部６５ｂ，６５Ｃに対する柱上フレーム部６５Ａの位置合わせや固定作業を容易に行うことができる。
【００８８】
［他の実施形態］
本発明は上記実施形態の記載内容に限定されず、例えば次のように実施されてもよい。
【００８９】
（１）上記実施形態では、柱上フレーム部６５Ａが出隅パネル３２Ａの外壁下地３５に固定されていない構成としたが、柱上フレーム部６５Ａは、出隅パネル３２Ａの外壁下地３５に固定されていてもよい。例えば、図７（ａ）に示すように、柱上フレーム部６５Ａが、下地横材４５に連結部８５を介して連結されていることで、出隅パネル３２Ａの外壁下地３５に固定された構成とする。連結部８５は、下地横材４５の出隅部分から陸屋根部１７側に向けて突出した板部であり、出隅パネル３２Ａの外壁下地３５に含まれている。柱上フレーム部６５Ａにおいては、腕部７２，７３の各上面部７６の少なくとも一方が連結部８５の上面に重ねられた状態でその連結部８５にビス等により固定されている。
【００９０】
（２）上記実施形態では、柱上フレーム部６５Ａが重ね部７９を介して隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに接続されていたが、柱上フレーム部６５Ａは、重ね部７９を介さずに隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃに接続されていてもよい。例えば、図７（ｂ）に示すように、柱上フレーム部６５Ａの腕部７２，７３が隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃの横フレーム材４２の上に重ねられた構成とする。この構成では、腕部７２，７３の上面部７６が横フレーム材４２のウェブ４２ａの上面に重ねられた状態で、そのウェブ４２ａにビス等により固定されている。
【００９１】
（３）上記実施形態では、柱上フレーム部６５Ａがパラペット１８の出隅部分に配置されていたが、柱上フレーム部６５Ａは、パラペット１８の入隅部分に配置されていてもよい。柱上フレーム部６５Ａにおいて第１腕部７２と第２腕部７３とが互いに交差する方向に延びていれば、パラペット１８の出隅部分や入隅部分といったコーナー部分において、互いに交差する方向に延びる隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃを連結することができる。
【００９２】
（４）上記実施形態では、柱上フレーム部６５Ａがパラペット１８の出隅部分に配置されていたが、柱上フレーム部６５Ａは、パラペット１８において真っ直ぐに延びているストレート部分に配置されていてもよい。例えば、柱上フレーム部６５Ａが隣り合う建物ユニット２０の境界部を跨いだ状態でそれら建物ユニット２０の各柱２１の上に設置された構成とする。この構成では、柱上フレーム部６５Ａにおいて、第１腕部７２と第２腕部７３と同一直線に沿って延びており、隣り合う建物ユニット２０のうち一方の建物ユニット２０の隣接フレーム部に第１腕部７２が接続され、他方の建物ユニット２０の隣接フレーム部に第２腕部７３が接続されている。
【００９３】
（５）上記実施形態では、パラペット１８の外側パラペット面材６２が外壁パネル３２の外壁面材３６により形成されていたが、外側パラペット面材６２は、外壁面材３６とは別の独立した外装材とされていてもよい。この構成としては、外側パラペット面材６２を構成する外装材が外壁パネル３２の外壁面材３６の上方位置に設けられた構成や、その外装材がユニット躯体３１の上に設けられた構成が挙げられる。
【００９４】
（６）上記実施形態では、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃが外壁パネル３２の外壁下地３５により形成されていたが、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃは、外壁パネル３２の外壁下地３５とは別の独立したフレーム部として設けられていてもよい。この構成としては、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃが外壁パネル３２の外壁下地３５の上方位置に設けられた構成や、隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃが天井大梁２２の上に設置された構成が挙げられる。
【００９５】
（７）上記実施形態では、柱上フレーム部６５Ａと隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃとに別々の外壁面材３６が取り付けられていたが、これら柱上フレーム部６５Ａと隣接フレーム部６５Ｂ，６５Ｃとの境界部を壁幅方向に跨いだ状態で１つの外壁面材３６が取り付けられていてもよい。つまり、パラペット１８や外壁部１９においては、フレーム部６５同士の境界部と外壁面材３６同士の境界部とが壁厚み方向に重なる位置に配置された構成でなくてもよい。
【００９６】
（８）起立壁部は、パラペット１８でなく、屋根１３や屋上の手摺壁や腰壁とされていてもよい。また、起立壁部は、屋根１３ではなく、ベランダに設けられていてもよい。
【符号の説明】
【００９７】
１０…建物、１８…起立壁部としてのパラペット、１８ａ…第１部分、１８ｂ…第２部分、１９…外壁部、２０…建物ユニット、２１…柱、２２…上梁としての天井大梁、２３…下梁としての床大梁、３１…ユニット躯体、３５…連結下地としての出隅パネル３２Ａの外壁下地、外壁フレームとしての外壁下地、３６…柱沿い壁面材としての出隅パネル３２Ａの外壁面材、隣接壁面材としての隣接パネル３２Ｂ，３２Ｃの外壁面材、６１…起立壁下地としてのパラペット下地、６２…外側壁面材としての外側パラペット面材、６３…内側壁面材としての内側パラペット面材、６５Ａ…柱上フレーム部、６５Ｂ…第１隣接フレーム部、６５Ｃ…第２隣接フレーム部、７１…脚部、７２…第１腕部、７３…第２腕部、７９…重ね部、８１…作業孔としての引っ掛け孔。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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