(57)【要約】【課題】天災・人災に対する安全性、二次災害の抑制を考慮した、かつ、建造コスト有利な建造物の提供。【解決手段】建造物１の各居住部屋Ｒを構築する建物躯体１１の中央部分を中空柱構造２０で構築する。中空柱構造２０は全体又は一部が鉄筋コンクリート製の耐震耐熱の側壁２１で構成され、内部に大人一人が自力で昇降できる通路２２と、安全に昇降するための梯子２４が配備され、側壁２１に人が出入できる出入口２３や換気口３３が形成される。中空柱構造２０で建造物１を補強して耐震強度を確保し、火災などの非常時に居住者が中空柱構造２０の通路２２に逃げ込み、建物外へと避難できるようにし、かつ、建物外から通路２２を通って居住者を救助できるようにし、平常時は通路２２を物品の保管場所として利用する。【選択図】　図１
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【実用新案登録請求の範囲】
【請求項１】
人が昇降できる通路を内部に有し、前記通路の複数箇所に人が外部と出入できる出入口を形成した耐熱構造の中空柱構造を、建物躯体の内部に固定配備したことを特徴とする建造物。
【請求項２】
前記出入口が、建物躯体内の居住部屋に通じる扉付出入口を含むことを特徴とする請求項１記載の建造物。
【請求項３】
前記出入口が、中空柱構造の上端開口を含み、この上端開口に蓋を配設したことを特徴とする請求項１又は２記載の建造物。
【請求項４】
前記中空柱構造の側壁内面に梯子を配設したことを特徴とする請求項１〜３のいずれかに記載の建造物。
【請求項５】
前記中空柱構造内の通路の、当該通路での人の出入りを邪魔しない部所に物品収納庫を常設したことを特徴とする請求項１〜４のいずれかに記載の建造物。
【請求項６】
前記中空柱構造内に水道配管を常設したことを特徴とする請求項１〜５のいずれかに記載の建造物。
【請求項７】
前記中空柱構造内に照明機器を配備したことを特徴とする請求項１〜６のいずれかに記載の建造物。
【請求項８】
前記中空柱構造が鉄筋コンクリート製の耐震構造物で、この中空柱構造の下端部を建物躯体の基礎に固定したことを特徴とする請求項１〜７のいずれかに記載の建造物。
【請求項９】
前記中空柱構造が、鋼板内壁と、この鋼板内壁の外面に形成したコンクリート外壁の二重構造であることを特徴とする請求項８記載の建造物。
【請求項１０】
前記中空柱構造が、鉄筋で補強された補強コンクリートブロック造であることを特徴とする請求項８記載の建造物。
【請求項１１】
前記基礎に固定される中空柱構造の下端部に、建物躯体の床下空間に通じる出入口を設けたことを特徴とする請求項８〜１０のいずれかに記載の建造物。
【請求項１２】
前記中空柱構造に、建物躯体の床下空間と建物躯体の居住部屋との間で通気させる開閉式換気口を形成したことを特徴とする請求項１１記載の建造物。
【請求項１３】
前記中空柱構造下端部の建物躯体の床下空間に通じる出入口に、床下空間の空気を浄化及び／又は活性させて建物躯体の居住部屋との間で通気させる空気処理手段を配備したことを特徴とする請求項１２記載の建造物。
【請求項１４】
前記中空柱構造を、建物躯体の連続する複数階に貫通させたことを特徴とする請求項８〜１３のいずれかに記載の建造物。
【考案の詳細な説明】
【０００１】
【考案の属する技術分野】
本考案は、一般住宅やマンションなどの低層・中層・高層ビルの建造物で、詳しくは、天災や人災に対する安全策を施した建造物に関する。
【０００２】
【従来の技術とその課題】
地震による家屋の破損、倒壊や、不法侵入者による居住者被害は、居住者のみならず地域社会にとって危険であり、大きな損失となることから、様々な建造物の耐震構造が提案されており、不法侵入を予知して防止する防犯システムが構築されている。
【０００３】
建造物の耐震構造は、建物躯体の全体を鉄骨組したり、免震構造にすることが一般的であるが、建造費が高くなる。また、建造物内の一部の居住部屋だけの床、壁、天井を鉄骨組で構築して耐震構造部屋にし、この耐震構造部屋で他の部屋を補強した耐震構造の建造物が提案されている（例えば、特許文献１参照）。
【０００４】
この建造物によれば、地震が発生しても耐震構造部屋が倒壊せず、この耐震構造部屋が他の部屋の倒壊を抑える、また、他の部屋の居住者が耐震構造部屋に逃げ込めば安全である。しかし、耐震構造部屋が倒壊しない保証がなく、かつ、火災や水害に対してほとんど無策にならざるを得ないことから安全性に問題があり、むしろ、火災や水害が発生すると耐震構造部屋ゆえに逃げることが難しくなり、外部からの救助が難しくなるといった二次災害的な懸念がある。また、特別な耐震構造部屋の建造費が高くなり、これが建造物全体の建造費を高くする。
【０００５】
建造物の防犯システムは、監視カメラや人検知センサー、警報器などの電子応用機器を利用したものがほとんどであるが、これら防犯システムは衆知されると防犯システムを破り、又は、盲点を突いて不法侵入者が侵入することは、避け難い事実である。不法侵入者が侵入した場合や、火災が発生したような場合、居住者は建造物から逃げ出ることが最も安全なことであるが、不法侵入者の侵入箇所や火災発生箇所によっては逃げることが難しくなり、被害を受けることがある。特に火災発生時においては、階段が煙の通路となって階段を使って逃げることができず、階段に充満する煙で被害を受けることが多い。
【０００６】
本考案の目的は、天災及び人災に対する安全性、二次災害の抑制を考慮した、かつ、建造費又は改築費が安くできる実用価値の高い建造物を提供することにある。
【０００７】
【特許文献１】
特開平１１−３０３４１４号公報（図１）
【０００８】
【課題を解決するための手段】
本考案は上記目的を達成するため、人が昇降できる通路２２を内部に有し、通路２２の複数箇所に人が外部と出入できる出入口２３を形成した耐熱構造の中空柱構造２０を、建物躯体１１の内部に固定配備したことを特徴とする。
【０００９】
ここで、中空柱構造２０の通路２２は、大人一人が自力で昇降できる程度から大人二人が同時に自力で昇降できる程度のもので、それ以上の大きさの通路は中空柱構造２０の外寸を無駄に大きくするだけである。このような中空柱構造２０は、１×１ｍ〜１×２ｍ程度の外寸の角筒形状が有効であるが、同程度の外寸で六角形状や円筒形状、楕円形状のものも実用可能である。中空柱構造２０の側壁２１は、建物躯体１１の屈強な柱となり得るだけの強度を具えたもので、鉄筋コンクリート壁や鋼板に断熱ボードを貼り合せた複合壁、鋼板と鉄筋コンクリート壁の二重壁、補強コンクリートブロック造壁、鉄骨枠を主体とする鉄骨壁が望ましい。中空柱構造２０の側壁２１に部分的に大人が出入できる出入口を形成し、中空柱構造２０の上端開口や下端開口も出入口として利用することができる。また、中空柱構造２０は、適用する建造物の耐震強度を上げる補強柱構造としての用途や、火災などの非常時から居住者を保護し救助するための用途、内部通路２２の一部を貴重品や非常食などの保管場所として利用する用途、内部通路２２に水道管や電気配線を配備する用途など、多様な用途が可能である。中空柱構造２０の用途に応じて、中空柱構造２０の構成材料、外寸、全長（長さ）、内部構造を設計する。中空柱構造２０は、建物躯体１１の建造時に建物躯体一部として施工され、或いは、工場生産された中空柱構造物の全体又は一部構造物が建造途中の建物躯体に組込まれ、或いは、既存建造物の改築時に組込まれる。
【００１０】
また、中空柱構造２０の出入口２３は、建物躯体内の居住部屋に通じる箇所に形成された扉付出入口を含む。この扉付出入口の扉は、居住部屋側からだけロックでき、開閉できるものが保安上に望ましいが、出入口の場所によっては通路２２側からもロックでき開閉できるようにすることも可能であり、このような扉は、前後開閉式や上下開閉式扉が適用できる。非常時に居住者が扉を開いて中空柱構造内の通路２２に避難し、又は、平常時に扉を開いて通路２２の一部に貴重品、非常食などを格納する。
【００１１】
また、中空柱構造２０の上端開口を出入口とした場合、中空柱構造の側壁２１の扉付出入口の扉と同様にして上端開口に蓋３０を配設する。蓋３０は、中空柱構造２０の上端開口に連接されたもの、中空柱構造２０の上端開口の近くに付設されたものが適用できる。この蓋３０は、非常時に通路２２側から居住者によって開かれ、或いは、緊急時には外部からの救助者によって破壊して開かれる。
【００１２】
また、中空柱構造２０の側壁内面に人が自力で昇降できる梯子２４を配設することが望ましい。この梯子２４は、中空柱構造２０の内壁面に固定した据付式避難梯子の他、中空柱構造内に吊り下げた既存品の縄梯子、木造やアルミニウム製の軽量梯子が適用できる。必要時に居住者が中空柱構造２０の出入口から通路２２に入り、梯子２４を使って通路２２を上り、或いは、通路２２を下って避難などする。又は、非常時に居住者が中空柱構造内の梯子２４に捕まって非常事態が解除されるまで待機する。
【００１３】
また、中空柱構造２０内に貴重品類の物品収納庫５１を設置したり、水道配管５２や照明機器５４を常設することができる。物品収納庫５１は、頑丈で耐火性に優れた金庫のようなものが好適であり、中空柱構造内の通路２２に沿って設置して、通路２２を通る人の邪魔をしないようにしておくことが肝要である。また、常設した水道配管５２の蛇口に放水ホース５３を連接しておけば、火災発生時に放水ホース５３を使って消火活動することができる。このような消火活動は、特に建造物の二階以上の部屋において、出火の際の初期消火に効果的である。
【００１４】
また、上記照明機器５４は中空柱構造２０の内部通路２２を照明して人の出入りをし易くし、中空柱構造下端部の出入口を利用して建造物の床下も照明することができる。照明機器５４は、商用電源を利用した設備の他、電池や商用電源で充電されるバッテリーを使用した設備が有効である。
【００１５】
また、本考案は、中空柱構造２０が鉄筋コンクリート製の耐震構造物で、この中空柱構造２０の下端部を建物躯体１１の基礎１０に固定したことを特徴とする。鉄筋コンクリート製中空柱構造２０は、耐震強度の高い重量物であり、これを基礎１０に固定することで、地震発生時に基礎１０と一体に動き、基礎上に構築された建物躯体１１を補強して倒壊を防ぐ。基礎１０は布基礎、独立基礎、べた基礎、杭基礎のいずれも可能であり、中空柱構造２０の下端部を強固に固定する。杭基礎の場合は、基礎と杭の両方に中空柱構造２０の下端部を固定することで、基礎１０と中空柱構造２０のより強固な固定一体化ができる。
【００１６】
建物躯体１１の基礎１０に中空柱構造２０を固定した場合、中空柱構造２０の下端部に建物躯体１１の床下空間ｎに通じる出入口２３ａを設けることが望ましい。この中空柱構造下端部の出入口２３ａは、中空柱構造内の通路２２を下った居住者が建物躯体１１の床下に退避する退避口として利用でき、又は、非常時に救助者が建造物外部から床下を通って出入口２３ａから中空柱構造内に入る救助口として利用でき、さらに、平常時に中空柱構造下端部の出入口２３ａを利用して床下点検したり、床下に物を格納することができる。
【００１７】
また、中空柱構造下端部の出入口２３ａは、床下の新鮮な空気を各階の部屋に送り込む換気口として利用することができる。この場合、中空柱構造２０に、建物躯体１１の床下空間ｎと建物躯体１１の居住部屋との間で換気させる開閉式換気口を形成することが望ましい。開閉式換気口は、中空柱構造２０の側壁２１や、側壁２１の扉付出入口の扉に形成すればよく、換気が必要なときだけ換気口を開いて床下空間ｎと換気する。このような換気は、中空柱構造２０が鉛直な筒柱ゆえに効率よく自然換気で行うことができ、また、電動小型換気扇（一方向からしか流れないダンパー付）を取付けて強制換気することもできる。さらに、中空柱構造２０の下端部に床下空間ｎの空気を浄化するフィルターや、マイナスイオン発生器のような空気活性機能を有する空気処理手段を配備して、建造物内の空気環境を積極的に改善することができる。
【００１８】
【考案の実施の形態】
以下、各種の実施の形態を図１乃至図１８を参照して説明する。尚、全図を通じて同一部分、又は、相当部分には同一符号を付して、説明の重複を避ける。
【００１９】
図１（Ａ）、（Ｂ）に示される実施の形態の建造物１は、二階建の一般住宅で、地面２に施工した基礎１０上に構築される。建造物１の一階部分Ｆ１の見取図を図２（Ａ）に、二階部分Ｆ２の見取図を図２（Ｂ）に示す。一階部分Ｆ１は、例えば玄関Ｒ１、居間と食堂を兼ねた居住部屋Ｒ２、台所Ｒ３、和室Ｒ４、洗面所Ｒ５、浴室Ｒ６、トイレＲ７、階段Ｒ８などの居住部屋Ｒがある。二階部分Ｆ２は、２つの洋間や寝室などの居住部屋Ｒがある。これら居住部屋Ｒの数や配置、種類は任意で、本考案は、建造物１の各居住部屋Ｒを構築する建物躯体１１の一部を、次の中空柱構造２０で構築する。
【００２０】
中空柱構造２０は、鉄筋コンクリート製の耐震耐熱中空柱で、建物躯体１１のほぼ中央部に構築する。中空柱構造２０は、図４に示すような略正方形の筒体で、４辺に鉄筋コンクリート製の側壁２１を有し、４辺の側壁２１で囲まれた空間で大人一人が昇降できる通路２２を形成する。４辺の各側壁２１の幅を９０〜１００ｃｍ程度にし、厚さを５〜１５ｃｍ程度にすることで、大人一人が自力で楽に昇降できる通路２２が形成される。１辺の側壁２１の内面に人昇降用梯子２４が突設される。梯子２４は通路２２を狭めない程度のコ字状枠梯子で、両端部が側壁２１に埋設固定される。また、低層住宅では木製やアルミニウム製の既存の軽量梯子を引掛けて使用するようにしてもよい。このような梯子２４には、布を巻回するなどして、火災時などで高温になっても手で掴めるようにしておくことが望ましい。
【００２１】
中空柱構造２０は、図１に示すように建物躯体１１の基礎１０から二階の床構造物１２に達する高さを有する。中空柱構造２０の基礎１０に固定される下端部と、一階の居住部屋Ｒに通じる高さの途中箇所と、上端部とに、大人一人が出入できる出入口２３ａ、２３ｂ、２３ｃを形成する。下端部の出入口２３ａは、１辺の側壁２１の下端部を切り欠いた門形開口で、建物躯体１１の床下空間ｎに通じる。途中箇所の出入口２３ｂは扉２５で閉塞された扉付開口であり、扉２５は居住部屋Ｒ側からだけロックでき、手動で簡単にロック解除して外側に開くことができる。この扉２５には、シャッター付換気口２６が設けてある。換気口２６のシャッター（図示せず）は、居住部屋Ｒ側から手動で開閉できるもの、又は、一方向のみのダンパー付換気扇などが適用される。
【００２２】
建物躯体１１での中空柱構造２０の構築位置は、図２（Ａ）に示すように、一階部分Ｆ１における和室Ｒ４の押入れ内に設定してある。通常の一般家屋における押入れの柱間隔が９０〜１００ｃｍであることから、押入れに中空柱構造２０は無駄なスペースを作ることなく構築できる。基礎１０への中空柱構造２０の構築は、次の三通りが可能である。
【００２３】
［現場構築の場合］建物躯体１１を現場で構築する際に、中空柱構造２０を構築する。現場で鉄筋コンクリートを使って基礎工事をするときに、同時進行的に中空柱構造２０の側壁２１を基礎１０と一体にして構築する（図６及び図７参照）。この場合、側壁２１と基礎１０を共通の鉄筋で連結するなどして、中空柱構造２０の下端部と基礎１０を強固に緊結することができる。
【００２４】
［工場構築の場合］建物躯体１１とは別に中空柱構造２０を工場で製造して、製造された中空柱構造２０を現場に運び、図５に示すように中空柱構造２０をクレーン車などのワイヤー２７で吊り下げて、基礎１０の所定の箇所に置き、その箇所にモルタルやボルトなどで固定する。この場合、基礎１０に中空柱構造２０の下端部を囲うような取付専用基礎１０’を予め構築しておくことが望ましい。中空柱構造２０と基礎１０を別々に構築してから組み合わせることで、中空柱構造２０と基礎１０の双方の構築が容易になり、特に、中空柱構造２０は工場で量産することで構築費の低減ができる。中空柱構造２０においては、図４に示すように所定の箇所にアンカーボルト２８を突設しておいて、このアンカーボルト２８を利用して建物躯体１１に連結することが、構築工事を簡便にする上で望ましい。
【００２５】
［既存建造物に構築する場合］既存建造物の改築で中空柱構造２０を構築する場合は、既存建造物の屋根、床に中空柱構造挿入用穴を形成して、この穴から工場生産された中空柱構造２０をクレーン車を使って挿入し、基礎に固定する。そして、床、屋根の穴を塞ぐ復元工事を行なう。
【００２６】
以上のように基礎１０に中空柱構造２０を固定した後、中空柱構造２０の上端部を二階の床構造物１２にボルト、ナットなどで強固に緊結する。また、図３に示すように、中空柱構造２０の外面に突設したアンカーボルト２８を利用して柱部材２９をナット止めで緊結し、中空柱構造２０の上端開口の出入口２３ｃに開閉式蓋３０を取付ける。図３の場合、蓋３０は床構造物１２にヒンジ３１を介し連結している。床構造物１２は、梁や床ボードなどで構成され、その内の強度的に安定した梁部分に中空柱構造２０の上端部を緊結する。このように構築される中空柱構造２０は、二階の床構造物１２を支持して床構造物１２の構築作業を安全で、かつ、容易なものにする。
【００２７】
建造物１の一階部分Ｆ１に設置した四角筒状の中空柱構造２０は、和室Ｒ４の押入れにあるため、居住者の生活の邪魔にならず、部屋の美観を損なうこともない。また、中空柱構造２０が木造家屋の押入れの柱の代わりになり、従来必要としていた押入れの４本の管柱が省略できる。さらに、中空柱構造２０は木造家屋の柱と共に、壁の一部を構成することにもなって壁倍率を上げ、これにより壁構築に使用していた筋交いの本数を少なくすることができる。
【００２８】
図１の一般住宅の建造物１は、建物躯体１１のほぼ中央部に基礎１０から二階床構造物１２に達する中空柱構造２０が、建造物１全体を補強して耐震強度を上げる。地震の種類、規模にもよるが、地震が発生すると地面と共に基礎１０とこれと一体の中空柱構造２０が同方向に揺れ、基礎１０と中空柱構造２０が一階部分Ｆ１の多くを同方向に揺らし、二階部分Ｆ２が逆方向に揺れることになり、結果的に二階建て建造物１の揺れは一階建て平屋の揺れ程度とほぼ半減する（この半減の揺れは二階部分Ｆ２の揺れに相当する）。また、仮に建造物１が地震で倒壊限界近くまで揺れたとしても、堅牢な中空柱構造２０が建造物１を補強し、倒壊しない中空柱構造２０が建造物全体の倒壊を抑制する。
【００２９】
中空柱構造２０は鉄筋コンクリート製に限らず、図８（Ａ）、（Ｂ）に示すような鋼板内壁２１ａと、この鋼板内壁２１ａの外面に形成したコンクリート外壁２１ｂの二重構造や、図示しないが鉄筋で補強された補強コンクリートブロック造も可能である。図８（Ａ）、（Ｂ）に示す二重構造の中空柱構造２０は、鋼板内壁２１ａとコンクリート外壁２１ｂが補強し合って、より堅固な耐震性を発揮する。また、鋼板内壁２１ａに梯子２４を溶接などして固定することができ、火災発生時においてはコンクリート外壁２１ｂが断熱材の作用をして、鋼板内壁２１ａや梯子２４の温度上昇が抑制できる。さらに、二重構造の中空柱構造２０の構築は、建造物の建造時に同時進行的にできると共に、鋼板内壁２１ａを工場製作して現場に設置し、現場で基礎構築時にコンクリート外壁２１ｂを構築することができる。
【００３０】
なお、図示しない補強コンクリートブロック造の中空柱構造２０は、コンクリートブロックを使用し、鉄筋で強度を確保しながら積み上げて構築する構造で、現場構築が実用的である。既存の建造物に補強コンクリートブロック造の中空柱構造２０を構築する場合は、工場製作したものを既存の建造物の屋根から挿入する方法もあるが、既存の建造物の基礎からコンクリートブロックを積み上げて構築することが工事量や工期を減らす上で望ましい。
【００３１】
以上のような構造の中空柱構造２０は建造物１の耐震強度を上げる機能の他、後述する非常時における居住者の退避や救助の機能、平常時における物品格納の機能、平常時や長期留守時における換気による住環境改善機能を有する。また、中空柱構造２０は、経年劣化による家屋の傾き防止や、家屋を補強して家屋内の家具類の狂いを防止する機能を具える。さらに、中空柱構造２０の特異な機能として、巨大地震で家屋と共に中空柱構造２０も倒壊した場合、中空柱構造２０が倒壊しても圧潰しないので、中空柱構造２０内に居住者が避難しておけば居住者を倒壊した家屋の建材から保護する機能や、居住者が倒壊した中空柱構造２０内の通路で救助を待ち、通路を通って倒壊した家屋外に避難する機能がある。
【００３２】
図９は、地震や火災発生時、不法侵入者の侵入時などにおける退避を説明するための概要図である。例えば、火災が発生した場合、二階部分Ｆ２の居住者が中空柱構造２０の上端の蓋３０を開き、通路２２に入り、梯子２４を伝って降り、下端の出入口２３ａから床下空間ｎを通って建物外に避難する。火災で一階部分Ｆ１や二階部分Ｆ２に煙が発生しても、床下空間ｎまで煙が入ることがなく、中空柱構造２０の通路２２は床下空間ｎからの新鮮な空気で保たれているので、居住者は安全に避難することができる。また、中空柱構造２０は耐熱かつ断熱構造物であるので、火災発生から短時間の間は通路２２の温度上昇がなくて、この間に退避すれば安全である。図９は二階から階下への退避例を示しているが、一階部分Ｆ１の居住者は、図３に示す扉付出入口２３ｂの扉２５を開いて床下空間ｎに避難することができる。
【００３３】
建造物１の床下空間ｎを居住者の退避場所とする場合、図６に示すように基礎１０の一部に扉付出入口１５を設けておく。この出入口１５は中空柱構造２０の下端の出入口２３ａに通じ、出入口２３ａを出た居住者は床下空間ｎを通って出入口１５から建物外に避難する。基礎１０の扉付出入口１５の扉１６は、床下空間ｎの中側からだけロック解除できるようにしてあり、平常時に不法侵入者が侵入できないようにしてある。また、火災発生時において、消防員などによる居住者救助が必要とした場合には、救助者が扉１６を破壊して床下空間ｎに入ることができるようにしてある。この救助者は、床下空間ｎから中空柱構造２０内に入り、一階の扉付出入口２３ａの扉２５が開かない場合は居住者に開くよう合図をして救助に向かい、同様にして二階の居住者への救助に向かう。扉２５を開くよう合図をしても応答が無い場合を想定して、扉２５などにはハンマーなどで破壊できる程度の施錠をしておくか、扉２５自体がハンマーなどで破壊できる木製品や鋳物製品で構成しておくことが望ましい。
【００３４】
中空柱構造２０を、不法侵入者が侵入してきたときの退避場所として利用する場合、居住者は扉２５又は蓋３０を開けて通路２２内に入り、梯子２４に捕まって待機する、又は、床下空間ｎから建物外に出る。このような不法侵入者に対する退避は、中空柱構造２０が押入れの中にあって不法侵入者に見付かりにくいために安心して行なえる。また、退避場所が不法侵入者に見付かったとしても、扉２５又は蓋３０に通路２２の中から手動で施錠できるようにしておけば安心であり、建物外に出ておけば問題ない。
【００３５】
また、中空柱構造２０は、貴重品や非常食などの格納に利用することができる。角筒状の中空柱構造２０の通路２２は大人一人が昇降できる大きさであればよく、正方形断面の通路２２の隅は空スペースとして存在することから、図１０に示すように通路２２の一部の空スペースに物品収納庫５１を設置して、貴重品などを収納し保管することができる。図１０の物品収納庫５１は鋼鉄製の金庫で、通路２２の最下部の基礎１０上に固定され、通路２２での人の出入りを邪魔しないようにしてある。このような物品収納庫５１は、中空柱構造２０が耐震耐熱構造ゆえに通常の金庫以上に貴重品を安全に保管する。また、建造物内において中空柱構造２０自体が人目に付かず、この中での保管は通常の金庫以上に安心できる。また、中空柱構造２０の下端部の出入口２３ａを利用すれば、床下空間ｎを物品格納場所とすることも可能である。この場合、床下空間ｎの上記非常時の人退避スペース、救助スペースを空けておくことは当然である。
【００３６】
図１１は、中空柱構造２０を換気塔として利用している。中空柱構造２０の側壁２１に部分的に複数のシャッター付換気口３３を設け、また、上端開口を塞ぐ蓋３０にもシャッター付換気口３４を形成して、これら換気口のシャッターを開く。すると、床下空間ｎと各居住部屋Ｒとが通路２２、側壁２１の換気口を介して通気可能な状態となり、床下空間ｎの空気と居住部屋Ｒの空気の換気が行なわれて、天然の調湿、自然換気による快適な居住空間が構築される。このようなパッシブ構造の換気で、夏場は冷房費が節約でき、冬場は結露が防止でき、特に、長期に亘り留守にするような場合に家屋が効果的に保全され、家屋の長寿命化が可能となる。
【００３７】
上記換気は、中空柱構造２０に換気ファンを取付けて行なうようにすれば、尚一層効果的に行なえる。例えば、図１８（Ａ）に示すように、蓋３０に換気ファン３５を取付けて、換気するときに換気ファン３５を駆動させて通路２２の空気を吸引して通路外へと流し、通路２２内に強制的に空気流を作ると、換気が連続して強制的に行なわれる。蓋３０の換気ファン３５は、蓋３０を開くと通路２２での人の通行を邪魔しないので問題ない。或いは、図１８（Ｂ）に示すように、中空柱構造２０の側壁２１の内面一部に換気穴３６を形成して、換気穴３６に換気ファン３５を収納させるようにしてもよい。この場合も換気ファン３５が通路２２に無いので、人の通行の邪魔をしない。
【００３８】
次に、本考案の他の実施の形態を説明する。
【００３９】
図１２は、二階建の建造物１の基礎１０から一階部分Ｆ１と二階部分Ｆ２を貫通させて構築した中空柱構造２０の内部に水道配管５２を設置したものが示される。水道配管５２は、一階部分Ｆ１から二階部分Ｆ２の一部までの通路２２の内壁に設置され、先端（上端）の蛇口（図示せず）に放水ホース５３が連接される。放水ホース５３は長尺なものが巻回されて省スペース形状にしてあり、通路２２の内壁一部に引掛けて保管される。二階部分Ｆ２で火災が発生したような場合、二階の居住者が二階部分Ｆ２の出入口２３ｂから放水ホース５３を室内に引き出して、出火の際の初期消火活動が行なえる。通常の二階建家屋の二階部分には水道設備がなくて、二階部分での出火の初期活動が遅れているが、これが解消されて二階部分での火災拡大が防止できる。また、二階部分Ｆ２にベランダＲ１０がある場合、平常時において放水ホース５３を使ってベランダＲ１０の花壇などに散水することができる。
【００４０】
図１３は、図１１と同様な中空柱構造２０の下端部と床下空間ｎの間に空気処理手段５５を設置したものが示される。この場合の中空柱構造２０は、一階部分Ｆ１と二階部分Ｆ２の居住部屋に通じる箇所に換気口３３、…を有し、換気口３３、…と空気処理手段５５が通路２２で連通した状態にある。空気処理手段５５は、床下空間ｎの空気を活性炭などで浄化して通路２２に流入させるエアーフィルターや、床下空間ｎの空気の一部をマイナスイオン化して通路２２に流入させるマイナスイオン発生器、これらエアーフィルターとマイナスイオン発生器を組合わせたものが有効である。つまり、図１１で説明したように床下空間ｎと居住部屋Ｒを換気する際に、床下空間ｎの新鮮な空気を積極的に浄化し、活性化することで、居住部屋Ｒの空気環境が尚一層に良好なものなる。
【００４１】
図１４は、中空柱構造２０の通路一部に照明機器５４を設置した例が示される。例えば、中空柱構造２０の下端部に白熱灯や蛍光灯の照明機器５４を常設して、通路２２内を使用する際だけに照明機器５４を点灯させて通路２２を照明するようにすれば、通路２２での人の出入りや物品の出し入れが便利になり、特に人の出入りの安全が図られる。また、照明機器５４は、通路２２のみならず床下空間ｎをも照明するように設置すれば、床下空間ｎの利用も便利になり、安全なものとなる。
【００４２】
図１５は、中空柱構造２０の高さを建造物１の屋根部分Ｆ３まで延長させたものである。中空柱構造２０を基礎１０から一階部分Ｆ１と二階部分Ｆ２を貫通させ、さらに、屋根部分Ｆ３を貫通させて、上端開口に蓋４１を開閉可能に取付ける。蓋４１は、中空柱構造２０の上端開口を塞ぐ天窓であり、図示しないシャッター付換気口を有する。天窓の蓋４１は、昼間において中空柱構造２０の通路２２に外光を取り入れて明るくする。また、中空柱構造２０は、建造物１全体を補強して、建造物１の耐震強度を高く確保する。また、非常時において、居住者は床下空間ｎに逃げること以外に、通路２２を真上まで上がって蓋４１を開き、屋根上に避難することもできる。水害時においては通路２２の上端開口が屋根上への脱出口となる。火災時の救助の場合は、消防員などが蓋４１を破壊して通路２２を下ることもできて、救助が上と下から同時にできる。
【００４３】
図１６は、１つの建造物１の２箇所に中空柱構造２０、２０’を構築した場合を示す。建造物は大小様々であり、大きな建造物にはその大きさに応じた数の中空柱構造を構築すればよく、図１６には建造物１の屋根の低い部分に二階の床に達する中空柱構造２０を構築し、屋根の高い部分に二階の天井に達する中空柱構造２０’を構築する。一対の中空柱構造２０、２０’は、共通の建造物１を補強し合い、両者の補強による相乗効果で建造物１の耐震強度が増大する。また、一対の中空柱構造２０、２０’は、居住者の退避場所数を２倍、３倍と増大させる。
【００４４】
図１５の中空柱構造２０や図１６の一方の中空柱構造２０’のように、高さ（全長）の大きなものは、その全体又は一部を軽量な複合壁構造とすることができる。この複合壁構造とは、例えばスチール板の内面に耐熱ボードを貼り合せて緊結した壁で、鉄筋コンクリート壁より軽くできる。
【００４５】
図１７に複合壁構造の中空柱構造２０を使用した建造物１を示す。この建造物１は、５階建の中層ビルで、杭基礎１０の真上に中空柱構造２０を構築し、中空柱構造２０の上端をビル屋上まで突出させて、突出先端部に水タンクなどの重量物４２を固定している。中空柱構造２０には、各階の部屋から出入できる扉付出入口が形成される。重量物４２は、高さ（全長）の大きな中空柱構造２０の地震による振れを安定したものにして、中空柱構造２０と建造物１の耐震性を安定させる。なお、このような高さの大きな中空柱構造２０内の通路には、各階の間に人手で簡単に外すことのできる落下防止用安全ネットを設置することが望ましい。また、中空柱構造２０の下端部は、杭基礎１０の杭１０’にも緊結して、基礎との連結強度を高くすることが望ましい。
【００４６】
図１７のような中層ビルの建造物１が病院、マンションのような公共住宅のような場合、各階毎に独立した中空柱構造２０を構築するようにして、各階毎の退避場所、救助場所とすることも可能である。
【００４７】
【考案の効果】
本考案によれば、人が昇降できる通路を有する中空柱構造を建物躯体の柱構造物として構築することで、建造物内の中空柱構造が建造物の耐震強度を上げる補強柱として機能して、地震発生時の建造物の倒壊を抑制し、二次災害を抑制すると共に、水害時においては家屋の流出防止にも効果を発揮する。また、中空柱構造物は、火災などの非常時に居住者が避難する場所として利用でき、かつ、居住者を救助する手段として利用できるため、非常時に居住者は慌てることなく安全なところに避難したり、安全なところで救助を待つことができて、居住者にとって安全で安心な建造物が提供できる。さらに、中空柱構造は、建物躯体の柱構造として構築できるので、建造物設計の段階で既存の管柱や筋交いなどの建材を低減させることができる。
【００４８】
また、中空柱構造の通路の一部や、出入口近くに貴重品などを格納するスペースを作ることができ、このように作られた格納スペースは中空柱構造で隠されたスペースであり、耐震耐熱のスペースであって、居住者にとって安心できる格納スペースとして利用できる有利さがある。さらに、中空柱構造内に水道配管を設置したり、照明機器を配備することができ、このようにすることで中空柱構造を居住者の日常の生活に役立てることができる有利さがある。
【００４９】
また、中空柱構造の下端部に建物の床下に通じる出入口を設けることで、建物の床下空間が人の退避空間、救助空間として利用でき、また、中空柱構造の側壁に換気口を設けて床下空間との間で換気可能とすることで、建造物の各居住部屋を快適に自然換気、強制換気することが容易になり、長期留守にしても建造物の保全がなされる効果がある。また、床下空間との換気で、床下の結露、シロアリ発生が抑制できて、尚一層に建造物の長期保全ができる効果がある。特に、床下空間の空気を浄化し、活性化させる手段を配備して強制換気することで、建造物の居住部屋の空気環境の尚一層の改善が図れる。
【００５０】
【図面の簡単な説明】
【図１】（Ａ）は本考案に係る建造物の実施の形態を示す正面図、（Ｂ）は建造物の要部の概要を示す正面図である。
【図２】（Ａ）は図１の建造物の一階部分の見取図、（Ｂ）は二階部分の見取図である。
【図３】図１の建造物の中空柱構造の部分断面を含む拡大正面図である。
【図４】図３の中空柱構造の構築前の斜視図である。
【図５】図１の建造物の基礎と中空柱構造の構築時の斜視図である。
【図６】図５の基礎の平面図である。
【図７】図６の基礎の側面図である。
【図８】（Ａ）は中空柱構造の他の実施の形態を示す部分断面を含む部分側面図、（Ｂ）は平面図である。
【図９】中空柱構造の使用例を説明するための断面図である。
【図１０】中空柱構造の他の使用例を説明するための断面図である。
【図１１】中空柱構造の他の使用例を説明するための断面図である。
【図１２】中空柱構造の他の使用例を説明するための断面図である。
【図１３】中空柱構造の他の使用例を説明するための断面図である。
【図１４】中空柱構造の他の使用例を説明するための断面図である。
【図１５】中空柱構造の他の使用例を説明するための断面図である。
【図１６】本考案の他の実施の形態を示す建造物の正面図である。
【図１７】本考案の他の実施の形態を示す建造物の部分断面を含む正面図である。
【図１８】（Ａ）と（Ｂ）は中空柱構造の部分変更例を説明するための部分断面図である。
【符号の説明】
１　　建造物
１０　　基礎
１１　　建物躯体
１２　　二階床構造物
２０　　中空柱構造
２１　　側壁
２１ａ　鋼板内壁
２１ｂ　コンクリート外壁
２２　　通路
２３　　出入口
２４　　梯子
２５　　扉
２６　　シャッター付換気口
３０　　蓋
３３、３４　　シャッター付換気口
３５　　換気ファン
４１　　蓋
４２　　重量物
５１　　物品収納庫
５２　　水道配管
５３　　放水ホース
５４　　照明機器
５５　　空気処理手段
ｎ　　床下空間
Ｒ　　居住部屋
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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【図１８】
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