(57)【要約】【課題】予約を受け付ける際に予約の開始の時点における空間内の空気の状態を考慮きるようにする。【解決手段】装置は、予約の状況又は使用の状況に基づいて予約の開始の時点における空間内の空気の状態を推定する推定手段を有する。【選択図】図８
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【特許請求の範囲】
【請求項１】
予約の状況に基づいて予約の開始の時点における空間内の空気の状態を推定する推定手段
を有する装置。
【請求項２】
前記空間は外部に対して閉じられている、請求項１に記載の装置。
【請求項３】
個々の地点に対して１つ又は複数の空間が設置されている場合において、利用者が指定した特定の空間について推定される空気の状態が予め定めた基準を満たさないとき、当該特定の空間が属する地点に設置されている他の空間を優先的に候補として絞り込む、請求項１に記載の装置。
【請求項４】
前記特定の空間が属する地点に前記候補が存在しない場合、当該特定の空間に対して予め定めた条件を満たす他の空間を候補として絞り込む、請求項３に記載の装置。
【請求項５】
前記条件は移動に要する時間で与えられる、請求項４に記載の装置。
【請求項６】
前記時間は地点に応じて異なる、請求項５に記載の装置。
【請求項７】
前記特定の空間が属する地点に前記候補が存在しない場合、利用者の移動のスケジュールに基づいて候補とする他の空間を絞り込む、請求項３に記載の装置。
【請求項８】
個々の地点に対して１つ又は複数の空間が設置されている場合において、利用者が特定の地点を指定したとき、候補として当該特定の地点に設置されている空間を優先する、請求項１に記載の装置。
【請求項９】
利用者が指定した特定の地点に設置された各空間について推定される空気の状態が予め定めた基準を満たさないとき、当該特定の地点に紐付けられている他の地点の空間を優先的に前記候補として絞り込む、請求項８に記載の装置。
【請求項１０】
利用者が指定した特定の地点に設置された各空間について推定される空気の状態が予め定めた基準を満たさないとき、当該特定の地点に対して予め定めた条件を満たす他の地点の空間を優先的に前記候補として絞り込む、請求項８に記載の装置。
【請求項１１】
前記条件は移動に要する時間で与えられる、請求項１０に記載の装置。
【請求項１２】
前記時間は地点に応じて異なる、請求項１１に記載の装置。
【請求項１３】
推定された空気の状態は、各地点に設置されている複数の空間を代表して表示される、請求項１に記載の装置。
【請求項１４】
推定された空気の状態は、空間別に表示される、請求項１に記載の装置。
【請求項１５】
地図形式の画面上に配置される地点又は空間を表す記号の形態が空気の状態に応じて異なる、請求項１３又は１４に記載の装置。
【請求項１６】
設置されている全ての空間が使用中の地点又は使用中の空間は空間に空きがある地点又は空いている空間とは異なる形態で表示される、請求項１５に記載の装置。
【請求項１７】
空気の状態が予め定めた基準を満たさない空間を利用者が選択した場合、換気に関する音の発生を予告する、請求項１に記載の装置。
【請求項１８】
空気の状態が予め定めた基準を満たさない空間を利用者が選択した場合は、換気量の増加を指示する、請求項１に記載の装置。
【請求項１９】
空気の状態は、他の予約との時間の差で推定される、請求項１に記載の装置。
【請求項２０】
空気の状態は、換気の能力に応じて推定される、請求項１に記載の装置。
【請求項２１】
空気の状態は、空調の能力に応じて推定される、請求項１に記載の装置。
【請求項２２】
空気の状態は、センサの測定値を用いて推定される、請求項１に記載の装置。
【請求項２３】
指定された時間の開始の時点だけでなく、候補の後に開始する他の予約の開始の時点における空気の状態も推定する、請求項１に記載の装置。
【請求項２４】
外部に対して閉じられた空間を形成する躯体と、
前記空間内の空気の状態を改善する設備と、
空気の状態が予め定めた基準を満たすまでの時間を推定して報知する報知手段と
を有する部屋。
【請求項２５】
前記時間は、予約の状況に基づいて推定される前記空間内の空気の状態に応じて与えられる
請求項２４に記載の部屋。
【請求項２６】
空間の管理データを保持するデータベースと、
予約の状況に基づいて予約の開始の時点における空間内の空気の状態を推定する推定手段と
を有する管理システム。
【請求項２７】
コンピュータを、
予約の状況又は使用の状況に基づいて予約の開始の時点における空間内の空気の状態を推定する推定手段
として機能させるプログラム。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、装置、部屋、管理システム及びプログラムに関する。
【背景技術】
【０００２】
空間の利用を予約者に提供するサービスがある。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００３】
【特許文献１】特開２００４−８６５８２号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００４】
外部に閉じられている空間内の空気は利用によって変化を受け易い。
【０００５】
本発明は、予約を受け付ける際に予約の開始の時点における空間内の空気の状態を考慮できるようにすることを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００６】
請求項１に記載の発明は、予約の状況に基づいて予約の開始の時点における空間内の空気の状態を推定する推定手段を有する装置である。
請求項２に記載の発明は、前記空間は外部に対して閉じられている、請求項１に記載の装置である。
請求項３に記載の発明は、個々の地点に対して１つ又は複数の空間が設置されている場合において、利用者が指定した特定の空間について推定される空気の状態が予め定めた基準を満たさないとき、当該特定の空間が属する地点に設置されている他の空間を優先的に候補として絞り込む、請求項１に記載の装置である。
請求項４に記載の発明は、前記特定の空間が属する地点に前記候補が存在しない場合、当該特定の空間に対して予め定めた条件を満たす他の空間を候補として絞り込む、請求項３に記載の装置である。
請求項５に記載の発明は、前記条件は移動に要する時間で与えられる、請求項４に記載の装置である。
請求項６に記載の発明は、前記時間は地点に応じて異なる、請求項５に記載の装置である。
請求項７に記載の発明は、前記特定の空間が属する地点に前記候補が存在しない場合、利用者の移動のスケジュールに基づいて候補とする他の空間を絞り込む、請求項３に記載の装置である。
請求項８に記載の発明は、個々の地点に対して１つ又は複数の空間が設置されている場合において、利用者が特定の地点を指定したとき、候補として当該特定の地点に設置されている空間を優先する、請求項１に記載の装置である。
請求項９に記載の発明は、利用者が指定した特定の地点に設置された各空間について推定される空気の状態が予め定めた基準を満たさないとき、当該特定の地点に紐付けられている他の地点の空間を優先的に前記候補として絞り込む、請求項８に記載の装置である。
請求項１０に記載の発明は、利用者が指定した特定の地点に設置された各空間について推定される空気の状態が予め定めた基準を満たさないとき、当該特定の地点に対して予め定めた条件を満たす他の地点の空間を優先的に前記候補として絞り込む、請求項８に記載の装置である。
請求項１１に記載の発明は、前記条件は移動に要する時間で与えられる、請求項１０に記載の装置である。
請求項１２に記載の発明は、前記時間は地点に応じて異なる、請求項１１に記載の装置である。
請求項１３に記載の発明は、推定された空気の状態は、各地点に設置されている複数の空間を代表して表示される、請求項１に記載の装置である。
請求項１４に記載の発明は、推定された空気の状態は、空間別に表示される、請求項１に記載の装置である。
請求項１５に記載の発明は、地図形式の画面上に配置される地点又は空間を表す記号の形態が空気の状態に応じて異なる、請求項１３又は１４に記載の装置である。
請求項１６に記載の発明は、設置されている全ての空間が使用中の地点又は使用中の空間は空間に空きがある地点又は空いている空間とは異なる形態で表示される、請求項１５に記載の装置である。
請求項１７に記載の発明は、空気の状態が予め定めた基準を満たさない空間を利用者が選択した場合、換気に関する音の発生を予告する、請求項１に記載の装置である。
請求項１８に記載の発明は、空気の状態が予め定めた基準を満たさない空間を利用者が選択した場合は、換気量の増加を指示する、請求項１に記載の装置である。
請求項１９に記載の発明は、空気の状態は、他の予約との時間の差で推定される、請求項１に記載の装置である。
請求項２０に記載の発明は、空気の状態は、換気の能力に応じて推定される、請求項１に記載の装置である。
請求項２１に記載の発明は、空気の状態は、空調の能力に応じて推定される、請求項１に記載の装置である。
請求項２２に記載の発明は、空気の状態は、センサの測定値を用いて推定される、請求項１に記載の装置である。
請求項２３に記載の発明は、指定された時間の開始の時点だけでなく、候補の後に開始する他の予約の開始の時点における空気の状態も推定する、請求項１に記載の装置である。
請求項２４に記載の発明は、外部に対して閉じられた空間を形成する躯体と、前記空間内の空気の状態を改善する設備と、空気の状態が予め定めた基準を満たすまでの時間を推定して報知する報知手段とを有する部屋である。
請求項２５に記載の発明は、前記時間は、予約の状況に基づいて推定される前記空間内の空気の状態に応じて与えられる請求項２４に記載の部屋である。
請求項２６に記載の発明は、空間の管理データを保持するデータベースと、予約の状況に基づいて予約の開始の時点における空間内の空気の状態を推定する推定手段とを有する管理システムである。
請求項２７に記載の発明は、コンピュータを、予約の状況又は使用の状況に基づいて予約の開始の時点における空間内の空気の状態を推定する推定手段として機能させるプログラムである。
【発明の効果】
【０００７】
請求項１記載の発明によれば、予約を受け付ける際に予約の開始の時点における空間内の空気の状態を考慮できる。
請求項２記載の発明によれば、予約を受け付ける際に予約の開始の時点における空間内の空気の状態を考慮できる。
請求項３記載の発明によれば、特定の空間と同じ地点内にある空間の予約を優先できる。
請求項４記載の発明によれば、特定の空間と同じ地点内にある空間の予約を優先できる。
請求項５記載の発明によれば、他の空間までの移動の時間を考慮できる。
請求項６記載の発明によれば、地点に応じて許容する移動の時間を設定できる。
請求項７記載の発明によれば、利用者の移動の都合を考慮できる。
請求項８記載の発明によれば、特定の地点内にある空間の予約を優先できる。
請求項９記載の発明によれば、予め定められている地点での予約を優先できる。
請求項１０記載の発明によれば、予め定められている地点での予約を優先できる。
請求項１１記載の発明によれば、他の空間までの移動の時間を考慮できる。
請求項１２記載の発明によれば、地点に応じて許容する移動の時間を設定できる。
請求項１３記載の発明によれば、各地点に設置された空間のおおよその空気の状態を提示できる。
請求項１４記載の発明によれば、空間毎に空気の状態を提示できる。
請求項１５記載の発明によれば、各空間の空気の状態を地図上に提示できる。
請求項１６記載の発明によれば、各空間が使用中か否かを提示できる。
請求項１７記載の発明によれば、利用者の希望を優先する場合には注意を喚起できる。
請求項１８記載の発明によれば、空気の状態の改善を加速できる。
請求項１９記載の発明によれば、空気の状態の推定の精度を向上できる。
請求項２０記載の発明によれば、空気の状態の推定の精度を向上できる。
請求項２１記載の発明によれば、空気の状態の推定の精度を向上できる。
請求項２２記載の発明によれば、空気の状態の推定の精度を向上できる。
請求項２３記載の発明によれば、確定している後続の予約の利用者の空気の状態も考慮できる。
請求項２４記載の発明によれば、空気の状態を予測して空間を使用できる。
請求項２５記載の発明によれば、空気の状態の推定の精度を向上できる。
請求項２６記載の発明によれば、予約を受け付ける際に予約の開始の時点における空間内の空気の状態を考慮できる。
請求項２７記載の発明によれば、予約を受け付ける際に予約の開始の時点における空間内の空気の状態を考慮できる。
【図面の簡単な説明】
【０００８】
【図１】管理システムの全体構成の例を概略的に示す図である。
【図２】ユーザに対して貸し出される時間貸し空間の外観構成例を説明する図である。
【図３】ユーザ端末のハードウェア構成の例を説明する図である。
【図４】管理システムを構成するサーバのハードウェア構成の例を説明する図である。
【図５】管理システムを構成する時間貸し空間の構成例を説明する図である。
【図６】ＣＰＵのソフトウェア構成の例を説明する図である。
【図７】時間貸し空間の実空間での配置の例を説明する図である。
【図８】予約制御部の制御動作例を説明する図である。
【図９】ユーザ端末の表示デバイスに表示される予約受付画面の例を示す図である。
【図１０】空気の状態の推定の例を説明する図である。
【図１１】テキスト形式で選択可能な時間貸し空間の候補を表示する場合の画面例を示す図である。
【図１２】選択可能な時間貸し空間の位置を地図上に表示する場合の画面例を示す図である。
【図１３】予約の確定時の画面例を示す図である。
【図１４】他の候補の提案に用いられる画面の例を示す図である。
【図１５−１】予約動作の前半部分を示す図である。（Ａ）はステップ１の時点における予約の状態を示し、（Ｂ）はステップ２の時点における予約の状態を示す
【図１５−２】予約動作の後半部分を示す図である。（Ａ）はステップ３の時点における予約の状態を示し、（Ｂ）はステップ４の時点における予約の状態を示す。
【図１６】予約制御部の他の制御動作例を説明する図である。
【図１７】緊急排気が必要とされる時間貸し空間の予約を受け付ける場合に提示される画面の例を示す図である。
【図１８】予約制御部がユーザの退室後に実行する制御動作例を説明する図である。
【図１９】排気ベントが全開された様子を説明する図である。
【図２０】準備中、準備完了、使用中の各時点における時間貸し空間の動作例を説明する図である。
【図２１】時間貸し空間の外壁面に表示デバイスが配置されている場合の使用例を説明する図である。
【図２２】予約の条件を入力する時点における時間貸し空間の空気の状態を表示する画面を通じて予約を受け付ける場合の例を説明する図である。
【図２３】管理システムの他の構成例を示す図である。
【発明を実施するための形態】
【０００９】
以下、図面を参照して、本発明の実施の形態を説明する。
＜実施の形態１＞
＜管理システムの全体構成＞
通信速度の向上や通信端末の小型化に伴い、オフィス外でも各種の情報にアクセスできる環境が整っている。一方で、ビジネス上の会話や情報は秘匿性が高いため、静かでセキュアな環境が求められている。
本実施の形態では、これらの要望を満たす空間を提供するための管理システムについて説明する。もっとも、以下に説明する空間は、ビジネス用途に限るものでなく、個人での利用も可能である。
【００１０】
図１は、管理システム１の全体構成の例を概略的に示す図である。
図１に示すように、管理システム１は、クラウドネットワーク２に接続された各種の端末で構成される。
図１には、管理システム１を構成する端末の例として、複数台の時間貸し空間３と、時間貸し空間３を利用する個々のユーザが携帯する複数台のユーザ端末４と、個々の時間貸し空間３の予約を管理する予約管理サーバ５と、個々の時間貸し空間３の利用の状況を管理する空間管理サーバ６と、利用者に対する請求を管理する請求管理サーバ７と、時間貸し空間３を利用できる会員の情報を管理する会員管理サーバ８とが示されている。
なお、本実施の形態における時間貸し空間３は、保守等で使用される時間を除き、２４時間３６５日の利用が可能である。
【００１１】
図１の場合、目的別（機能別）に１台のサーバが用意されているが、目的別に複数台のサーバを用意してもよい。また、１台のサーバで複数の目的（機能）を分担してもよい。
時間貸し空間３の時間貸しサービスを提供する事業者は、単独でも複数でもよい。例えば予約の管理、入退室や室内の利用状況などの管理、ユーザに対する利用料金の請求に関する管理、利用者として登録されている会員の管理のそれぞれを異なる事業者が分担してもよい。なお、１つの目的（機能）についての管理を複数の事業者が協働で提供してもよい。
また、１つの目的（機能）に対して複数のサーバを用意してもよい。単独の事業者が１つの目的（機能）に対して複数のサーバを用意する場合や複数の目的（機能）に対応する複数のサーバを用意する場合には、イントラネットを介して接続すればよい。
また、時間貸し空間３も単独の事業者が提供する場合だけでなく、複数の事業者によって提供されてもよい。
すなわち、管理システム１は、複数の事業者が提供するサービスの集合体として実現されてもよい。
【００１２】
本実施の形態においては、施錠や解錠に電子鍵を使用する。電子鍵は、ユーザ端末４や不図示の近距離無線通信に対応したＩＣ（Integrated Circuit）カードに格納する。ユーザ端末４を電子鍵として使用する場合には、予約の確定後に、予約管理サーバ５からユーザ端末４に電子鍵が提供される。ＩＣカードを電子鍵として使用する場合には、予約の確定後に、電子鍵を記録したＩＣカードが予約管理サーバ５から配布される。
電子鍵の場合には、施錠や解錠を有効に行える時間を自由に定めることができる。また、１つの時間貸し空間３の利用に必要な電子鍵を同じ時間帯に対して複数発行することもできる。
なお、物理的な鍵を予約された時間別に複数用意し、時間貸し空間３を施錠し又は解錠できるようにしてもよい。また、利用者の認証を鍵の代わりに使用してもよいし、電子鍵や物理的な鍵を補足する手段として使用してもよい。
【００１３】
予約管理サーバ５は、例えば利用可能な時間貸し空間３を登録した登録リスト５１と、個々の時間貸し空間３の利用を希望する予約者の割り当てを管理する予約リスト５２を管理する。
本実施の形態の場合、予約管理サーバ５は、保守等に確保された時間を除き、２４時間３６５日、時間貸し空間３の予約を受け付ける。また、必要に応じて、ユーザ端末４に対する電子鍵の発行や認証の処理を実行する。なお、認証の処理は空間管理サーバ６の側で行ってもよい。
【００１４】
空間管理サーバ６は、例えば個々の時間貸し空間３への入退室の情報を管理する情報６１と、個々の時間貸し空間３の利用状況の情報６２を管理する。また、空間管理サーバ６は、時間貸し空間３に配置されている認証ユニット３２Ａ（図２参照）と通信し、利用者の入室を許可するか否かを管理する機能も有している。認証に際し、空間管理サーバ６は、予約管理サーバ５と通信する。
この他、空間管理サーバ６は、時間貸し空間３内に配置されている各種の機器３１からの情報の収集や各種の機器３１の制御を実行する機能を有している。
図１の例では、空間管理サーバ６はクラウドネットワーク２に接続されているが、機能の一部又は全部が、時間貸し空間３に収容されていてもよい。
【００１５】
請求管理サーバ７は、予約情報と、利用者の情報と、入退室の情報等に基づいて会員別（自然人の場合もあれば法人の場合もある）に請求書を発行する機能を有している。請求管理サーバ７は、予約管理サーバ５から予約情報を取得し、空間管理サーバ６から入退室の情報を取得し、会員管理サーバ８から会員情報を取得する。
会員管理サーバ８は、登録されている会員の情報と利用者の情報とを管理する。会員が自然人の場合には、会員と利用者は一致する。一方、会員が法人の場合には、会員別に個々の利用者が登録され、管理される。
【００１６】
図２は、ユーザに対して貸し出される時間貸し空間３の外観構成例を説明する図である。
本実施の形態における時間貸し空間３は、例えば駅の構内、空港、オフィスビル、飲食店やデパート等の商業施設、銀行、図書館、美術館、博物館、公共機関や施設、連絡通路、公園等、室内外を問わずに配置される
本実施の形態では、時間貸し空間３として防音性に優れた小部屋を想定する。この意味で、時間貸し空間３は、閉鎖型の空間の一例である。本実施の形態において、閉鎖型とは、密閉の意味ではなく、実用的な防音性能を備える意味で使用する。従って、通気口や小窓等の開口や隙間が、時間貸し空間３を構成する躯体３０の一部分に設けられていてもよい。
【００１７】
本実施の形態における躯体３０は、天井３０Ａと、床面３０Ｂと、開閉可能な扉３２が取り付けられている壁面３０Ｃと、壁面３０Ｃの両側に位置する２つの壁面３０Ｄ及び３０Ｅと、扉３２の対面側に位置する壁面３０Ｆとで構成される。
本実施の形態の場合、扉３２として、１枚の扉部材が弧を描くように開閉する片開きの開き戸を想定する。もっとも、扉３２は、１つの開口部を２枚の扉部材で仕切る両開きの開き戸でもよい。
また、扉３２は、引き戸でもよい。引き戸は、１枚の扉をスライドする片引きタイプでも、２枚以上の扉を行き違わせて開閉する引き違いタイプでも、２枚の扉を左右にスライドする引き分けタイプでもよい。
また、扉３２は、蝶番で連結された２枚１組の扉部材を折り畳むように開く折れ戸でもよい。折れ戸にも、片方にのみ開くタイプと、両方向に開くタイプがある。
また、特殊なタイプとして、収納時に扉３２が壁の中に引き込まれる引き込み戸や間仕切り戸であってもよい。
なお、扉３２は内開きでも外開きでも構わない。
【００１８】
本実施の形態の場合、壁面３０Ｄ及び３０Ｅの一部は、例えば透光性の部材（例えばガラス、アクリル樹脂）で構成される。
もっとも、壁面３０Ｄ及び３０Ｅの少なくとも一部には、目隠し（外部から室内の観察を難しくする又は視認性を低下させる）の機能を実現する構造、材質、加工などが採用されていてもよい。
例えば壁面３０Ｄ及び３０Ｅの材質自体が半透明の部材でもよいし、光が散乱するように部材の表面に細かい傷がつけられた部材でもよいし、同等の機能を備えるフィルム状の部材が貼り付けられていてもよい。なお、フィルム状の部材は、透過と白濁を電気的に切り替え可能な液晶フィルムや透過率を電気的に制御可能な偏光フィルムでもよい。
また、目隠しのための構造や部材が別に用意されていてもよい。もっとも、壁面３０Ｄ及び３０Ｅも、他の面と同じく光を通さない部材で構成されてもよい。もっとも、３面以上が透明又は半透明の部材で構成されていてもよい。
【００１９】
時間貸し空間３の利用人数は、時間貸し空間の容積によっておおよそ決まる。本実施の形態では、基本的に１人が使用する個室型を想定しているが、多人数を収容可能な大部屋でもよい。大部屋は単独の部屋として構成されていてもよいが、時間貸し空間３の壁面３０Ｄ及び３０Ｅの一方又は両方を取り除いて連結して構成されていてもよい。
なお、個室型とは１人しか利用できない意味ではなく、少人数、例えば２〜３人の利用が可能な意味で使用する。
個々の時間貸し空間３を構成する躯体３０の形状や構造、提供される設備や性能は任意である。
本実施の形態の場合、躯体３０の内部には、机３３と椅子３４が１つずつ配されている。また、机３３の上には、機器３１の一例である表示デバイス３１Ｆが配されている。なお、備え付きのコンピュータ（不図示）が用意されている場合、利用によってコンピュータに蓄積されたデータや履歴の情報は、システム側の制御によって、利用の終了後に全て消去される。利用者の情報を保護するためである。
【００２０】
この他、図２には、機器３１の一例である空調装置３１Ａ、排気ベント３１Ｗ、人感センサ３１Ｂ、各種の電子機器の動作を制御する制御装置３１Ｈ、認証ユニット３２Ａが配置されている。
なお、機器３１として例示した具体的な電子機器は一例である。また、図２においては、机３３の上に表示デバイス３１Ｆが設置されているが、設置されていなくてもよい。そのような場合は、利用者のコンピュータやスマートフォンが用いられる。
【００２１】
ここでの時間貸し空間３の全体（躯体３０を含む）は、特許請求の範囲における装置の一例であるとともに、特許請求の範囲における部屋の一例でもある。また、ユーザ端末４、予約管理サーバ５、空間管理サーバ６、請求管理サーバ７、会員管理サーバ８も、特許請求の範囲における装置の一例である。
また、管理システム１は、特許請求の範囲における管理システムの一例である。
【００２２】
＜端末の構成＞
図３〜図５を使用して、管理システム１を構成する端末の構成例を説明する。
図３は、ユーザ端末４のハードウェア構成の例を説明する図である。
本実施の形態では、ユーザ端末４として、例えばスマートフォンを使用する。
ユーザ端末４は、ファームウェアやアプリケーションプログラムの実行を通じて各種の機能を提供するＣＰＵ（Central Processing Unit）４１と、ファームウェアやＢＩＯＳ（Basic Input Output System）を格納する記憶領域であるＲＯＭ（Read Only Memory）４２と、プログラムの実行領域であるＲＡＭ（Random Access Memory）４３を有している。
また、ユーザ端末４は、ダウンロードしたアプリケーションプログラムや電子鍵等を記憶する揮発性の記憶装置４４と、外部との通信に使用される通信インタフェース（通信ＩＦ）４５と、タッチパネル等の入力デバイス４６と、情報の表示に使用される表示デバイス４７と、撮像カメラ４８とを有している。記憶装置４４には、例えば半導体メモリが用いられる。
ここで、ＣＰＵ４１と各種のデバイスはバス４９を通じて接続されている。
【００２３】
図４は、管理システム１を構成するサーバのハードウェア構成の例を説明する図である。
図４では、予約管理サーバ５の構成を代表的に表している。もっとも、他のサーバ、すなわち、空間管理サーバ６、請求管理サーバ７、会員管理サーバ８の構成も図４に示す構成と同様である。
予約管理サーバ５は、オペレーションシステムやアプリケーションプログラムの実行を通じて各種の管理機能を提供するＣＰＵ５１Ａと、オペレーションシステムやＢＩＯＳを格納する記憶領域であるＲＯＭ５２Ａと、プログラムの実行領域であるＲＡＭ５３を有している。
また、予約管理サーバ５は、担当する管理機能を実現するアプリケーションプログラムや各種の管理データを記憶する揮発性のハードディスクドライブ（ＨＤＤ）５４と、外部との通信に使用される通信インタフェース（通信ＩＦ）５５と、キーボード等の入力デバイス５６と、情報の表示に使用される表示デバイス５７とを有している。
ここで、ＣＰＵ５１Ａと各種のデバイスはバス５８を通じて接続されている。
なお、各サーバは、管理データを保持するデータベースの一例である。
【００２４】
図５は、管理システム１を構成する時間貸し空間３の構成例を説明する図である。
時間貸し空間３は、空調装置３１Ａ、人感センサ３１Ｂ、照明器具３１Ｃ、印刷装置３１Ｄ、コンピュータ本体３１Ｅ、表示デバイス３１Ｆ、入力デバイス３１Ｇ、制御装置３１Ｈ、認証ユニット３２Ａを有している。
ここで、空調装置３１Ａは、室内の気温や湿度の調整に使用される。なお、空調装置３１Ａと共に、又は、空調装置３１Ａとは別に換気に特化した機構（換気装置）を設けてもよい。換気装置は、室内に新しい空気を供給する給気設備と室内の空気を外部に排出する排気設備で構成される。後述する排気ベント３１Ｗは換気装置の一部である。
人感センサ３１Ｂは、室内の人の検知に用いられるセンサであり、様々なタイプが存在する。例えば人の動きを検知可能な焦電型赤外線人感センサ、人の数と位置を検知可能な画像型人感センサやサーモパイル型人感センサがある。目的に応じて、これらのセンサのうちのいずれか、または、複数を組み合わせて使用する。
【００２５】
印刷装置３１Ｄ、コンピュータ本体３１Ｅ、表示デバイス３１Ｆ、入力デバイス３１Ｇは、利用者の操作用に予め室内に用意されている情報機器の一例である。これらはＬＡＮ（Local Area Network）３１Ｘ（例えばＬＡＮケーブルや無線ＬＡＮ）を通じて接続されている。なお、利用者がコンピュータを持ち込む場合には、持ち込まれたコンピュータがＬＡＮ３１Ｘに接続される。無線ＬＡＮには、例えばＷｉＦｉ（商標）やブルートゥース（登録商標）が用いられる。
制御装置３１Ｈは、ＬＡＮ３１Ｘに接続された機器から情報を収集すると共に、個々の機器の動作を制御する制御用のコンピュータである。なお、制御装置３１Ｈは、管理システム１によっては、空間管理サーバ６としての機能を提供することもある。
認証ユニット３２Ａは、例えば扉３２に取り付けられている。認証ユニット３２Ａは、扉３２の施錠や解錠に必要となる情報の取得や受け渡しに使用される。例えば認証の処理は、予約管理サーバ５で実行され、認証の結果だけが認証ユニット３２Ａに通知される。認証ユニット３２Ａは、認証が成功した場合、扉３２を解錠する。解錠の後、扉３２の開閉が可能になり、時間貸し空間３（図２参照）への入室が可能になる。
【００２６】
この他、時間貸し空間３には、外部との通信用の通信インタフェース（通信ＩＦ）３１Ｉが用意されている。通信ＩＦ３１Ｉは、クラウドネットワーク２（図１参照）に接続されており、各種のサーバとの通信に使用される。
時間貸し空間３には、扉３２の開閉を機械的に制御する扉開閉機構３１Ｊが用意されている。扉開閉機構３１Ｊには、例えば扉３２を駆動して開閉する機構や利用者による扉３２の開閉操作に介在して開閉に要する負荷の大きさを調整する機構が含まれる。
時間貸し空間３には、開閉ロック機構３１Ｋが用意されている。開閉ロック機構３１Ｋは、利用者による扉３２の開閉を制限する機構である。開閉ロック機構３１Ｋが作動している間、少なくとも扉３２を閉じる操作が制限される。
【００２７】
時間貸し空間３には、室内や室外における利用者の動きの監視に用いる監視カメラ３１Ｌが用意される。もっとも、監視カメラ３１Ｌは必須ではない。
時間貸し空間３には、表示デバイス３１Ｍが用意される。本実施の形態における表示デバイス３１Ｍは、例えば扉３２が設けられている壁面３０Ｃの外側に配置され、入室しようとする利用者の操作用や情報の提供用に使用される。また、表示デバイス３１Ｍは、時間貸し空間３を利用している利用者の操作用や情報の提供用に使用される。表示デバイス３１Ｍは報知手段の一例である。
時間貸し空間３には、スピーカ３１Ｎが用意される。スピーカ３１Ｎは、室内の利用者に対する情報の報知や室外にいる人への情報の報知に使用される。スピーカ３１Ｎは報知手段の一例である。
時間貸し空間３には、集音マイク３１Ｏが用意される。集音マイク３１Ｏは、室内の音の取得に使用される。
【００２８】
時間貸し空間３には、温度センサ３１Ｐが用意される。温度センサ３１Ｐは、室内の気温の測定に使用される。
時間貸し空間３には、湿度センサ３１Ｑが用意される。湿度センサ３１Ｑは、室内の湿度の測定に使用される。
時間貸し空間３には、マグネットセンサ３１Ｒが用意される。マグネットセンサ３１Ｒは、扉３２に取り付けられており、磁力の検知を通じて扉３２の開閉を検知する。
時間貸し空間３には、加速度センサ３１Ｓが用意される。加速度センサ３１Ｓは、モノの動きの検知に使用される。
【００２９】
時間貸し空間３には、マットセンサ３１Ｔが用意される。マットセンサ３１Ｔは、モノの重さを検知して人の滞在時間や混雑状況の可視化に使用される。
時間貸し空間３には、空気環境モニタ３１Ｕが用意される。空気環境モニタ３１Ｕは、室内の空気に含まれる成分を検知するセンサであり、例えばＰＭ２．５やＰＭ１０の濃度、二酸化炭素の濃度、温度、湿度、揮発性有機化合物の濃度などを測定する。なお、測定対象はこれらの全てである必要はないし、他の成分も測定対象であってもよい。空気環境モニタ３１Ｕによって温度や湿度を測定可能な場合、温度センサ３１Ｐと湿度センサ３１Ｑを別に設ける必要はない。
【００３０】
除菌設備３１Ｖは、室内の除菌のために用意されている設備である。本実施の形態では、除菌設備３１Ｖとして、例えば紫外線波長の光を発生する光源（以下「紫外線光源」という）や消臭剤を霧状にして噴出する噴霧装置等を使用する。
紫外線光源には、例えば紫外線ＬＥＤ（Light Emitting Diode）を使用する。本実施の形態の場合、紫外線波長の光を発生する光源は、室内に人がいない間に限り点灯され、室内に人がいる間は消灯される。
本実施の形態では、除菌設備３１Ｖとして、紫外線光源と消臭剤の噴霧装置の両方を配置するが、一方だけを配置してもよい。
排気ベント３１Ｗは、排気のために天井３０Ａ（図２参照）に取り付けられている設備である。排気ベント３１Ｗは、通常時は閉じており、天井３０Ａの一部を構成する。なお、排気の際、排気ベント３１Ｗは開かれた状態で使用される。排気ベント３１Ｗは、不図示の換気装置の一部を構成する。
【００３１】
＜制御機能＞
ここでは、図６を使用して、管理システム１を構成する端末のいずれかにより、又は、複数の端末の協働により実現される制御機能について説明する。
ここでは、予約管理サーバ５を構成するＣＰＵ５１Ａ（図４参照）が単独で制御機能を提供する場合について説明する。
図６は、ＣＰＵ５１Ａのソフトウェア構成の例を説明する図である。
ＣＰＵ５１Ａはプログラムの実行を通じて該当する機能を実現する。
本実施の形態に係るＣＰＵ５１Ａは、予約の状況に基づいて予約の開始の時点における時間貸し空間３（図２参照）内の空気の状態を推定し、ユーザによる時間貸し空間３の予約を支援する機能を有している。
本実施の形態では、この機能を予約制御部１０１という。予約制御部１０１は、特許請求の範囲における推定手段の一例である。
【００３２】
本実施の形態の場合、予約の状況は、個々の時間貸し空間３についての時間軸上における予約の配置に関する情報を意味する。
例えばある予約と直前の予約との時間差は予約の状況の一例である。本実施の形態における予約制御部１０１は、新たに受け付ける予約だけでなく、新たな予約を受け付けた場合の直後に開始することになる他の予約との時間差も考慮に入れて、予約が可能か否かを判断する。本実施の形態では、どの予約に対しても、開始の時点における空気の状態が予め定めた基準を満たすことを目的とするためである。
なお、個々の予約は、時間貸し空間３を特定する場所の情報と時間帯（開始時間と終了時間）とによって特定される。個々の予約は、予約リスト５２（図１参照）に記録されている。
【００３３】
予約制御部１０１は、複数の機能によって構成されている。
例えば本実施の形態の場合、予約制御部１０１は、ユーザが希望する条件を受け付ける予約条件受付部１１１と、個々の時間貸し空間３から空気の状態に関する環境データを取得する環境データ取得部１１２と、予約が開始する時点の空気の状態を推定する空気状態推定部１１３と、ユーザが希望する条件（予約の条件）を満たす時間貸し空間３の候補を絞り込む候補絞込部１１４と、ユーザが指定した特定の候補について予約を確定する予約確定部１１５と、個々の時間貸し空間３に設置されている空調装置３１Ａ（図５参照）の動作を制御する空調制御部１１６と、個々の時間貸し空間３に設置されている除菌装置３１Ｖ（図５参照）の動作を制御する除菌制御部１１７と、を有している。
【００３４】
予約条件受付部１１１は、例えばユーザ端末４（図１参照）を通じて予約の条件を受け付ける機能を提供する。予約の条件には、例えば場所と時間帯が含まれる。時間帯は、開始の時間と終了の時間によって特定される。なお、予約の条件には、利用可能な設備やサービスの提供者を含めることもできる。
環境データ取得部１１２は、例えば時間貸し空間３との通信を通じ、室内に設置されている各種のセンサ（例えば温度センサ３１Ｐ、湿度センサ３１Ｑ、空気環境モニタ３１Ｕ等）からの出力を取得する。
【００３５】
空気状態推定部１１３は、ユーザの条件を受け付けると仮定した場合に想定される予約の開始の時間における空気の状態を推定する機能を提供する。
空気状態推定部１１３は、基本的に、先の予約が終了した時間から次の予約が開始するまでの空き時間の情報を使用して空気の状態を推定する。
空き時間の情報だけも、一般的な利用を想定する場合には、空調装置３１Ａ（図５参照）や除菌設備３１Ｖの処理能力が分かれば、予約が開始する時点の空気の状態をかなり正確に推定することができる。
【００３６】
ただし、時間貸し空間３の使い方は様々である。また、ユーザに起因する匂いの種類も強さも様々である。例えば時間貸し空間３が飲食に利用された場合には、飲食に利用されない場合よりも食べ物の匂いが残り易い。また例えば種類や付け方によっては香水の匂いが残ることがある。なお、匂いについては嗜好性があるため、あるユーザには気にならなくても他のユーザには気になることがある。なお、匂いに限らず、気温や湿度などもユーザの利用によって変化することがある。
【００３７】
そこで、本実施の形態では、ユーザが滞在することによって変化する空気の状態を各種のセンサの測定値を用いて特定し、次の予約が開始する時点における空気の状態の推定に利用する。例えば利用が終了した時点における空気の状態が基準とする状態よりも乖離している場合には、空気の状態が予め定めた基準に戻るまでの時間が長くなる。
なお、予約の実行中に予約の条件を受け付けた場合には、受付の時点におけるセンサの測定値から予約が終了する時点での空気の状態を推定してもよい。
【００３８】
候補絞込部１１４は、推定された空気の状態が予め定めた基準を満たし、かつ、予約の条件を満たす時間貸し空間３を予約の候補として絞り込む。なお、推定された候補は、ユーザ端末４（図１参照）の操作画面上に提示されてもよいし、予約制御部１０１の内部処理のためだけに用いてもよい。
予約確定部１１５は、候補の中でユーザが指定した特定の時間貸し空間３を予約の対象として確定する。
空調制御部１１６は、個々の時間貸し空間３に設置されている空調装置３１Ａ（換気装置だけの場合もある）の動作を遠隔制御するための機能である。
除菌制御部１１７は、個々の時間貸し空間３に設置されている除菌設備３１Ｖの動作を遠隔制御するための機能である。
【００３９】
＜制御例＞
以下では、予約制御部１０１（図６参照）の制御を通じて実現される予約に関する制御の例を説明する。
＜予約の制御の例１＞
初めに、予約制御部１０１が予約を管理する時間貸し空間３の配置の例を説明する。
図７は、時間貸し空間３の実空間での配置の例を説明する図である。
図７の例では、地域１と地域２で管理される２つの領域が含まれている。地域は、行政区分に応じて定めてもよいが、行政区分とは無関係に定めてもよい。また地域は、市役所、デパートなどの建物やランドマークを起点として定めてもよい。
個々の地域内には１つ又は複数の地点が含まれている。図７の例では地域１内に地点Ａと地点Ｂが含まれ、地域２には地点Ｃが含まれている。
【００４０】
各地点には、１つ又は複数の時間貸し空間３が設置されている。例えば地点Ａには４つ、地点Ｂにも４つ、地点Ｃには２つの時間貸し空間３が設置されている。
個々の時間貸し空間３は、地点名と地点内の識別用の番号とで区別される。
ここでの地域、地点、識別用の番号の情報は、登録リスト５１（図１参照）や予約リスト５２（図１参照）でも使用される。
なお、図７では、使用中の時間貸し空間３と利用されていない時間貸し空間３とを区別して表示している。
【００４１】
図８は、予約制御部１０１の制御動作例を説明する図である。
この制御例の場合、予約制御部１０１は、予約用の画面をユーザ端末４（図１参照）に提供する（ステップ１１）。
図９は、ユーザ端末４の表示デバイス４７（図３参照）に表示される予約受付画面２００の例を示す図である。
予約受付画面２００には、予約を希望する場所の入力用としての欄２０１、予約を希望する時間帯の入力用としての欄２０２Ａ及び２０２Ｂが配置されている。欄２０２Ａは開始の時間の入力用であり、欄２０２Ｂは終了の時間の入力用である。
なお、各欄に対する入力は、文字による入力でもよいし、予め用意された項目の中からの選択でもよい。なお、場所の入力は、地点名によっても可能であり、地域名によっても可能である。また、時間貸し空間３を特定する文字を入力してもよい。
予約受付画面２００の下端側には、入力の確定に使用する確定ボタン２０３と、入力のキャンセルに使用する戻るボタン２０４が配置されている。
【００４２】
図８の説明に戻る。
予約制御部１０１は、前述した予約受付画面２００（図９参照）を通じて入力された希望の条件を受け付ける（ステップ１２）。
次に、予約制御部１０１は、希望の条件を満たす候補を検索する（ステップ１３）。この段階では、場所と時間帯が希望の条件を満たす時間貸し空間３の候補が抽出される。
【００４３】
続いて、予約制御部１０１は、各候補について予約が開始する時点における空気の状態を推定する（ステップ１４）。
図１０は、空気の状態の推定の例を説明する図である。
横軸は、予約が終了した時点の空気の状態を表し、右側ほど評価が悪く、左側ほど評価が良い。縦軸は、予約が終了した時点から経過した時間を示している。なお、予約が終了する時点よりも早くユーザが退室した場合には、予約が終了した時点として、ユーザが退室した時間を使用する。
【００４４】
図１０の例では、空調装置３１Ａ（換気装置を含む）や除菌装置３１Ｖの処理能力は変化しない場合を想定している。従って、複数種類の処理能力が用意されている場合には、空気の状態が改善されるまでの時間が図１０に示す例よりも長くなったり、短くなったりし得る。
図１０の例では、予約が終了した時点における空気の状態が良いほど短時間のうちに次の予約を開始できることが分かる。
図１０は理解のために網掛けの密度の違いで空気の状態を表している。網掛けの密度が高いほど空気の環境が悪いことを示している。
【００４５】
図８の説明に戻る。
予約制御部１０１は、ユーザが操作するユーザ端末４（図１参照）に選択可能な候補を提示する（ステップ１５）。
この段階では、空気の状態は考慮せず、該当する時間に予約が入っていない時間貸し空間３を候補とする。
ここでは、図１１及び図１２に選択可能な候補の提示に用いられる画面の例を示す。
図１１は、テキスト形式で選択可能な時間貸し空間３の候補を表示する場合の画面例を示す図である。
図１２は、選択可能な時間貸し空間３の位置を地図上に表示する場合の画面例を示す図である。
【００４６】
図１１に示す予約候補画面２１０には、ユーザが希望する予約の時間を表示する欄２１１と、選択可能な候補を表示する欄２１２と、選択の確定に用いる確定ボタン２１３と、選択のキャンセルに用いる戻るボタン２１４とが配置されている。
欄２１１には、予約受付画面２００（図９参照）で受け付けた時間帯が表示される。この例では１３時から１５時である。
欄２１２には、希望する場所と時間帯を満たす３つの時間貸し空間３がテキストによって表示されている。各候補の隣にはチェックボックスが配置されており、チェックを入れて確定ボタン２１３を操作すると選択が確定される。一方、戻るボタン２１４を操作すると予約受付画面２００に戻る。
【００４７】
図１２に示す予約候補画面２２０には、ユーザが希望する予約の時間を表示する欄２２１と、ユーザに求める操作を記述する欄２２２と、選択可能な候補の位置を地図上にマッピングして示す欄２２３と、地図上に現れる記号の凡例を示す欄２２４と、選択の確定に用いる確定ボタン２２５と、選択のキャンセルに用いる戻るボタン２２６とが配置されている。
指２２７で時間貸し空間３に対応するマークをタッチし、確定ボタン２２５を操作すると選択が確定される。一方、戻るボタン２２６が操作されると、予約受付画面２００に戻る。
【００４８】
図１２の場合には、図１１に例示した３つの候補が地図上にマッピングされて表示されている。図１２に示す予約候補画面２２０の場合には、地図上で時間貸し空間３が実際に配置されている位置も確認できる。
なお、図中の「ＯＫ」は、空気の状態が予め定めた基準を満たしていることを意味し、「準備中」は、予約が開始する時点で空気の状態が予め定めた基準を満たさないことを意味している。図１２の例では、時間貸し空間３の予約が可能であるなどを表記の違いで表しているが、表記の違いは形でもよいし、色でもよい。また、予約が可能になるまでに要する時間の目安や現在の空気の状態の違いを表記の違いで表してもよい。
例えば空気の状態が予め定めた基準を満たすまでの時間が１０分か２０分かで表記を違えてもよい。この場合、ユーザは表記の違いによって空気の状態を推測することができる。勿論、空気の状態に応じて時間貸し空間３に対応するマークの表記を変更してもよい。
【００４９】
図８の説明に戻る。
ユーザによる候補の選択が終了すると、予約制御部１０１は、時間貸し空間３の選択を確定する（ステップ１６）。
次に、予約制御部１０１は、確定された時間貸し空間３について推定された空気の状態が基準を満たすか否かを判定する（ステップ１７）。
ステップ１７で肯定結果が得られた場合（予約の開始の時点における空気の状態が予め定めた基準を満たす場合）、予約制御部１０１は、予約を確定する（ステップ１８）。
図１３は、予約の確定時の画面例を示す図である。
図１３に示す予約確認画面２３０は、予約の場所の欄２３１と、予約の時間帯の欄２３２Ａ及び２３２Ｂを有する。欄２３２Ａは予約の開始の時間の表示用であり、欄２３２Ｂは予約の終了の時間の表示用である。
【００５０】
図８の説明に戻る。
予約確認画面２３０の表示の後、予約制御部１０１は、予約が確定した時間貸し空間３の空調装置３１Ａや不図示の排気機構に対し、空調や排気を指示する（ステップ１９）。
なお、既に空調や排気が開始されている場合には、予約制御部１０１は、空調や排気の続行を指示する。
一方、ステップ１７で否定結果が得られた場合（予約の開始の時点における空気の状態が予め定めた基準を満たさない場合）、予約制御部１０１は、基準を満たす他の候補を提案する（ステップ２０）。
【００５１】
この制御例では、準備中の時間貸し空間３の選択を禁じていない。また、候補を提示する段階では、個々の候補における空気の状態の情報を提示しない仕様も考えられる。
そこで、予約制御部１０１は、空気の状態がよい他の時間貸し空間３を提案する。提案する他の空間を選択する手法には幾つかの方法がある。なお、使用に伴う料金の違いや利用できる設備の違いは無視する。
【００５２】
例えばユーザが選択した時間貸し空間３と同じ地点にある他の時間貸し空間３を優先する手法がある。移動の距離が少なく、当初の希望に近いためである。図１１では、Ｃ線Ｙ駅東口の＃００１が希望の位置であるので、Ｃ線Ｙ駅東口との地点名で管理される時間貸し空間３が優先される。
【００５３】
ここで、同じ地点名で管理される時間貸し空間３を候補として提示できない場合、予約制御部１０１は、例えば他の地点名で管理される近隣の時間貸し空間３のうち予め定めた基準を満たす時間貸し空間３を候補として提案する。図１１の例であれば、Ｂ線Ｘ駅南口の地点名で管理される時間貸し空間３のうち基準を満たすものを候補として提案する。
【００５４】
候補の探索範囲を広げる手法には、例えば単純に移動に要する時間で探索の範囲を制限する方法がある。なお、移動に要する時間は、地点に応じて変更してもよい。例えば市街地の場合には移動に要する時間を長くし、住宅街では移動に要する時間を短くしてもよい。また、市街地の方の移動の時間を短くし、住宅地では移動に要する時間を長くしてもよい。これらは、ユーザの利便性を考慮してサービスの提供者が事前に定めてもよいし、各ユーザが自身の設定として個別に設定してもよい。
【００５５】
この他、候補の探索範囲を広げる手法には、例えばユーザが指定した時間貸し空間３の管理単位である地点名の周辺に位置する地点名で探索範囲を決める方法がある。なお、ユーザが指定した時間貸し空間３が属する地点の周辺にある地点の全てを対象としてもよいが、予め定めた条件（例えば東口側に限定）を満たす地点に限定してもよい。
また、候補の探索範囲を広げる手法には、例えばユーザが指定した時間貸し空間３が属する地点に予め紐付けられている特定の地点を探索の範囲とする方法もある。
【００５６】
また、候補の探索範囲を広げる手法には、例えば予約者であるユーザの移動スケジュールから想定されるユーザの移動の経路上又は移動の経路に近い地点や時間貸し空間３を対象とする方法がある。移動の経路に基づいて候補を選択する方が、ユーザにとって都合が良い可能性もあるからである。
【００５７】
図１４は、他の候補の提案に用いられる画面の例を示す図である。
図１４には、図１２との対応部分に対応する符号を付して示している。図１４に示す候補提案画面２４０の場合、欄２４１を通じて他の候補が提案されている点と、提案を受け付ける場合に操作されるボタン２４２が配置される点と、提案を受け入れない場合に操作されるボタン２４３が配置される点である。
この例では、ユーザの希望した時間貸し空間３の属する地点（Ｃ線Ｙ駅東口）とは異なる他の地点（Ｂ線Ｘ駅南口）に属する時間貸し空間３が提案されている。
【００５８】
図８の説明に戻る。
続いて、予約制御部１０１は、ユーザが提案前の時間貸し空間３を選択したか否かを判定する（ステップ２１）。
どちらを選択するかはユーザに委ねられている。
ステップ２１で否定結果が得られた場合（ステップ２０で提案した他の候補が選択された場合）、予約制御部１０１は、ステップ１８に移行して予約を確定する。ステップ２０で提案された他の候補は、予約の開始の時間における空気の状態が基準を満たすためである。
【００５９】
これに対し、ステップ２１で肯定結果が得られた場合（すなわち、ステップ１６で選択した空気の状態が基準を満たさない時間貸し空間３が選択された場合）、予約制御部１０１は、ステップ２２に移行して予約を確定する。
この後、予約制御部１０１は、緊急排気と除菌を予約が確定した時間貸し空間３に対して命令する（ステップ２３）。
本実施の形態において、緊急排気とは、空調装置３１Ａや不図示の排気装置が処理する時間当たりの空気の量が通常時（ステップ１９）よりも多い動作モードをいう。緊急排気の場合には空気を改善するのに要する時間が通常時よりも短く済む。ただし、装置の動作音や排気の音が大きくなる。
【００６０】
ここでは、図１５−１及び図１５−２を使用して、前述した制御による予約動作の進行例を説明する。
図１５−１は、予約動作の前半部分を示す図である。（Ａ）はステップ１の時点における予約の状態を示し、（Ｂ）はステップ２の時点における予約の状態を示す。
図１５−２は、予約動作の後半部分を示す図である。（Ａ）はステップ３の時点における予約の状態を示し、（Ｂ）はステップ４の時点における予約の状態を示す。
【００６１】
まず、ステップ１の時点について説明する。ステップ１では、Ａさんが予約を希望する時間貸し空間３が属するＣ線Ｙ駅東口に設置された４つの時間貸し空間３の予約の状況を表している。
なお、Ｃ線Ｙ駅東口が地点名であり、＃００１〜＃００４がＣ線Ｙ駅東口に設置されている４つの時間貸し空間３を識別する番号である。
ここでは、Ａさんが、午後３時半から午後５時までの予約を希望する場合を想定する。
この例の場合、＃００１で特定される時間貸し空間３と、＃００２で特定される時間貸し空間３と、＃００３で特定される時間貸し空間３のいずれについても希望の時間が空いている。
【００６２】
ただし、前の予約からの空き時間は＃００２で特定される時間貸し空間３が最も長く、次は＃００３で特定される時間貸し空間３、最後は＃００１で特定される時間貸し空間３である。
従って、予約の開始の時点における空気の状態は、一般的な使い方であれば、＃００２で特定される時間貸し空間３がもっともよい。
もっとも、＃００３で特定される時間貸し空間３の場合にも空き時間は１時間半を確保できるので、予約の開始の時点における空気の状態は、＃００２で特定される時間貸し空間３の空気の状態とあまり変わらない。
【００６３】
一方で、＃００２で特定される時間貸し空間３の場合には、希望する予約の後に開始される予約との間に３０分の空き時間を確保できるのに対し、他の２つの時間貸し空間３の場合には空き時間が０分である。
空き時間が０分では、次の予約の開始の時点における空気の状態が基準を満たせない可能性が高くなる。一般的な利用であれば、１５分の空き時間を設けるべきである。
従って、ステップ２の場合、選択可能な時間貸し空間３は＃００２に限られる。
このため、ステップ２の時点では、＃００２で特定される時間貸し空間３の午後３時半から午後５時までに予約２５０が挿入されている。
【００６４】
次に、ステップ３において、Ｂさんが、Ｃ線Ｙ駅東口を指定して午後２時から午後３時までの間に予約を希望する場合を想定する。
この例の場合、＃００２で特定される時間貸し空間３と、＃００３で特定される時間貸し空間３と、＃００４で特定される時間貸し空間３のいずれについてもＢさんの希望を満たしている。
ただし、前の予約からの空き時間は＃００２で特定される時間貸し空間３が最も長く、次は＃００３と＃００４で特定される時間貸し空間３である。
【００６５】
なお、次の予約との関係では、＃００３で特定される時間貸し空間３の空き時間が最も長く、次は＃００４で特定される時間貸し空間３であり、＃００２で特定される時間貸し空間３は最も短くなる。もっとも、＃００２で特定される時間貸し空間３の場合でも、次の予約の開始までには３０分の空き時間を確保できるので、次の予約への影響はない。
この例の場合、Ｂさんの予約の開始時にも次の予約の開始時にも空気の状態が基準を満たす＃００２で特定される時間貸し空間３の評価順位が１番となり、次いで＃００３で特定される時間貸し空間３、最後に＃００４で特定される時間貸し空間となる。
このため、ステップ３の時点では、＃００２で特定される時間貸し空間３の午後２時から午後３時までに予約２５１が挿入されている。
因みに、＃００３と＃００４はＢさんが強く希望すれば（ステップ２１で肯定結果）、予約は可能である。
【００６６】
次に、ステップ４において、Ｃさんが、Ｃ線Ｙ駅東口を指定して午後３時から午後５時までの間に予約を希望する場合を想定する。
この例の場合、＃００３で特定される時間貸し空間３がＣさんの希望を満たしている。
ただし、＃００３で特定される時間貸し空間３は、次の予約との間の空き時間が０分である。
そこで、ステップ４に示すように、Ｃ線Ｙ駅東口に近くに位置するＢ線Ｘ駅南口が探索の範囲に加えられる。
【００６７】
Ｂ線Ｘ駅南口で管理される４つの時間貸し空間３はいずれも希望する時間内に予約が存在しない。
ただし、＃００１と＃００４で特定される時間貸し空間３の場合には、前の予約との間の空き時間が０分となるので、優先順位は低くなる。
残りの、＃００２と＃００３で特定される時間貸し空間３は、前の予約との間も後ろの予約との間にも１５分以上の空き時間を確保できている。従って、＃００２と＃００３で特定される時間貸し空間３は、いずれも優先順位は高くなる。この例では、前の予約との間の空き時間が長い、＃００３で特定される時間貸し空間３について予約２５２が挿入されている。
【００６８】
＜予約の制御の例２＞
続いて、図１６を用いて、予約に関する制御の他の例について説明する。
図１６は、予約制御部１０１の他の制御動作例を説明する図である。
図１６には、図８との対応部分に対応する符号を付している。
従って、ステップ１１〜ステップ１９の動作は図８と同じである。
ここでは、ステップ１７で否定の結果が得られた場合について説明する。
この制御の例の場合、ステップ１７で否定結果が得られると、緊急排気を行えば間に合うか否かを判定する（ステップ３１）。間に合うとは、予約の開始までに空気の状態が基準を満たす状態になる意味である。
【００６９】
ステップ３１で肯定結果が得られると、予約制御部１０１は、予約を確定し（ステップ３２）、次に緊急排気と除菌を命令する（ステップ３３）。
この後、予約制御部１０１は、ユーザの入室を監視する（ステップ３４）。ステップ３４で否定結果が得られている間は、監視を継続する。一方、ステップ３４で肯定結果が得られると、予約制御部１０１は、除菌を停止する（ステップ３５）。紫外線光の人体への照射を避けるためである。なお、緊急排気は継続される。
続いて、予約制御部１０１は、空気が改善したか否かを判定する（ステップ３６）。ステップ３６で否定結果が得られている間、予約制御部１０１は、判定を継続する。ステップ３６で肯定結果が得られると、予約制御部１０１は、緊急排気を停止する（ステップ３７）。
【００７０】
緊急排気を行っても予約の開始の時間までに空気の状態が予め定めた基準を満たす状態にならない場合には、ステップ３１で否定結果が得られる。
この場合、予約制御部１０１は、予め定めた基準を満たす他の候補があるか否かを判定する（ステップ３８）。
ステップ３８で肯定結果が得られた場合、予約制御部１０１は、予め定めた基準を満たす他の候補を提案する（ステップ３９）。他の候補は、空気の状態が予め定めた基準を満たすので、ユーザが提案を受け付けると（ステップ４０）、予約制御部１０１は、ステップ１８に移行する。
【００７１】
一方、ステップ３８で否定結果が得られた場合、予約制御部１０１は、他の候補も存在しないので、ユーザの指定した時間貸し空間３では排気が間に合わないことをユーザに伝える（ステップ４１）。具体的には使用中の音がうるさいことを伝える。この通知をユーザが了承すると、予約制御部１０１は、了承を受け付けて（ステップ４２）、ステップ３２へ移行する。
図１７は、緊急排気が必要とされる時間貸し空間３の予約を受け付ける場合に提示される画面の例を示す図である。
図１７には、図１４との対応部分に対応する符号が付されている。
図１７では、ユーザの希望する時間貸し空間３が準備中であり、利用中も排気音が想定されるとの注意が欄２６１に示されている。
ユーザが受け入れる場合にはボタン２６２が操作され、ステップ３２に移行する。なお、ユーザが受け入れられない場合にはボタン２６３が操作される。この場合は、より遠方まで候補を広げるなどの代替案が提示されることになる。
【００７２】
＜退室後の制御の例＞
続いて、ユーザが時間貸し空間３から退室した後に実行される制御動作例を説明する。
図１８は、予約制御部１０１がユーザの退室後に実行する制御動作例を説明する図である。
まず、予約制御部１０１は、ユーザが退室したか否かを判定する（ステップ５１）。退室が確認されるまで（否定結果が得られている間）、判定が繰り返される。
ステップ５１で肯定結果が得られると、予約制御部１０１は、次の予約が迫っているかを判定する（ステップ５２）。この判定は、センサによって測定された空気の状態も考慮される。
【００７３】
ステップ５２で肯定結果が得られた場合、予約制御部１０１は、緊急排気を開始し、排気ベントを開放し、消臭剤を噴霧させる（ステップ５３）。一方、ステップ５２で否定結果が得られた場合、予約制御部１０１は、通常の排気を開始し、排気ベントを開放し、消臭剤を噴霧する（ステップ５４）。
図１９は、排気ベント３１Ｗが全開された様子を説明する図である。本実施の形態の場合、排気ベント３１Ｗは排気装置の一部として天井３０Ａの一部を構成している。
図２０は、準備中、準備完了、使用中の各時点における時間貸し空間３の動作例を説明する図である。
図２０では、時間貸し空間３の外壁面（具体的には壁面３０Ｄ及び３０Ｅ）の外周に沿って配置された外周ＬＥＤの点灯と消灯、内部照明の点灯の状態、紫外線ＬＥＤの点灯と消灯、空調装置の運転の状態、排気ベントの開閉の状態などを、各時点に対応付けている。
【００７４】
図２０の例の場合、外周ＬＥＤはユーザによって時間貸し空間３が使用されていない間は点灯し、使用が開始すると消灯される。
また、内部照明は、ユーザの使用中は点灯されるが、準備中などは消灯又は微光に制御される。
また、紫外線ＬＥＤは、準備中だけ除菌のために点灯される。
また、空調装置３１Ａは、準備中は強制排気又は通常の排気状態で運転される。
また、排気ベント３１Ｗは、準備中は全開の状態に制御される。
【００７５】
＜実施の形態の効果＞
本実施の形態で説明した手法を用いれば、予約を受け付ける際に予約の開始の時点における空間内の空気の状態を考慮できる。
また、単に空気の状態が基準を満たすだけでなく、ユーザの希望する場所からの移動が少ない時間貸し空間３を優先的に候補として提示できる。例えばユーザの希望した時間貸し空間３と同じ地点に属する時間貸し空間３を提示できる。地点が同じであれば移動の時間を考えずに済むのでユーザの利便性を損なわずに済む。
【００７６】
＜他の実施形態＞
以上、本発明の実施の形態について説明したが、本発明の技術的範囲は上述の実施の形態に記載の範囲には限定されない。上述の実施の形態に、種々の変更又は改良を加えたものも、本発明の技術的範囲に含まれることは、特許請求の範囲の記載から明らかである。
【００７７】
例えば前述の実施の形態では、ユーザ端末４（図１参照）を用いてユーザが予約を行う場合について説明しているが、時間貸し空間３に設けられたユーザインタフェースを用いて予約を行うことも可能である。
図２１は、時間貸し空間３の外壁面に表示デバイス３１Ｍが配置されている場合の使用例を説明する図である。図２１では、時間貸し空間３が準備動作を実行している場合に使用が可能な状態（すなわち空気の状態が基準を満たす状態）になるまでの時間を予告する機能について表している。例１では使用が可能になるまでの待機時間が示されており、例２では使用が可能になる具体的な時間が示されている。
【００７８】
例えば前述の実施の形態では、ユーザが希望する予約の条件を入力した場合に、予約の開始時間における時間貸し空間３の状態を示す画面が表示されていたが、予約の条件を入力する時点における時間貸し空間３の空気の状態などをユーザに提供してもよい。
図２２は、予約の条件を入力する時点における時間貸し空間３の空気の状態を表示する画面を通じて予約を受け付ける場合の例を説明する図である。
図２２には、図１７との対応部分に対応する符号を付して示している。
図２２に示す予約受付画面２７０では、画面上部に、現在の時間を示す欄２７１が配置されている。
また、欄２２３には、ユーザが予約を希望する場所の地図が表示され、地図上には設置されている時間貸し空間３がマッピングされている。
【００７９】
図２２の場合、欄２２３における各時間貸し空間３の状態は、あくまでも現在の情報である。このため、ユーザは、欄２２３の表示から、各時間貸し空間３がどれくらい待てば使用可能な状態になるかを予想することができる。もっとも、予約の有無については分からない。
図２２の欄２７２は、ユーザが希望する時間帯を入力し、かつ、予約を希望する特定の時間貸し空間３を指定した際の表示例を表している。この例では、希望する時間帯では準備中であり、空気の状態が基準を満たさないこと、他の候補の提案がなされている。
【００８０】
例えば前述の実施の形態では、個々の時間貸し空間３について空気の状態を表しているが、各地点に属する複数の時間貸し空間３の空気の状態の代表値を表示してもよい。ここでの代表値は、同じ地点に属する複数の時間貸し空間３について個別に推定された空気の状態の多数決として与えてもよい。
例えば前述の実施の形態では、選択可能な候補の中からユーザが特定の時間貸しの空間３を指定する場合について説明しているが（図８のステップ１６）、地点を指定してもよい。この場合において、指定された地点に属する全ての時間貸し空間３が空気の条件を満たさないとき、指定された地点に紐づけされている他の地点や予め定めた条件を満たす他の地点について候補が探索されるようにしてもよい。
【００８１】
例えば前述の実施の形態では、利用可能な時間貸し空間３だけでなく使用できない時間貸し空間３や準備中の時間貸し空間３も画面上に表示しているが（図１２参照）、利用可能な時間貸し空間３や予め定めた条件（例えば緊急排気で準備が間に合う、予約の開始の時点では準備中でも５分以内に利用可能になる等）を満たす時間貸し空間３だけを候補としてユーザに提示してもよい。
【００８２】
また、管理システム１（図１参照）は前述した構成に限らない。図２３は、管理システム１Ａの他の構成例を示す図である。図２３には、図１と対応する部分に対応する符号を付して示している。管理システム１Ａは、複数の時間貸し空間３を管理する拠点サーバ２８０を用いる点で管理システム１（図１）と異なっている。コンピュータの構成を有する拠点サーバ２８０は、プログラムの実行を通じて予約制御部１０１（図６参照）の機能を実行してもよい。この意味において、拠点サーバ３０１は、特許請求の範囲における装置の一例である。
【００８３】
前述の実施の形態においては、時間貸しされる空間として図２に示すように防音性能を備える小部屋を想定したが、利用の際に同様の状況が起こり得る空間であれば、例えば貸し会議室、学習室、各種の客室にも適用できる。
前述の実施の形態では、扉３２が施錠可能な場合を前提に説明しているが、前述した制御機能は、扉３２が施錠できない場合にも利用できる。
前述の実施の形態では、時間貸しされる空間を前提としているが、必ずしも時間単位で貸し出される空間でなくてもよい。
【符号の説明】
【００８４】
１、１Ａ…管理システム、２…クラウドネットワーク、３…時間貸し空間、４…ユーザ端末、５…予約管理サーバ、６…空間管理サーバ、７…請求管理サーバ、８…会員管理サーバ、３１Ａ…空調装置、３１Ｖ…除菌設備、３１Ｗ…排気ベント、１０１…予約制御部、１１１…予約条件受付部、１１２…環境データ取得部、１１３…空気状態推定部、１１４…候補絞込部、１１５…予約確定部、１１６…空調制御部、１１７…除菌制御部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５−１】
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【図１５−２】
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【図１６】
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【図１７】
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【図１８】
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【図１９】
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【図２０】
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【図２１】
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【図２２】
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【図２３】
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