(57)【要約】【課題】耐震性を確保することができると共に、設置を容易に行うことができるジャッキアップ装置、構築方法及び解体方法を提供する。【解決手段】一実施形態に係るジャッキアップ装置は、柱３及び梁４を備えた建物を上げるジャッキアップ装置１０であって、平面視における柱３及び梁４の内側に配置されるコアフレーム１１と、平面視における柱３及び梁４の内側に配置され、梁４が載せられると共に、梁４が載せられた状態でコアフレーム１１に対して昇降する昇降部材１５と、を備え、コアフレーム１１は、建物１の水平力を梁４及び昇降部材１５を介して建物１の基礎２に伝達させる。【選択図】図３
2019210750.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
柱及び梁を備えた建物を上げるジャッキアップ装置であって、
平面視における前記柱及び梁の内側に配置される荷重伝達構造体と、
平面視における前記柱及び梁の内側に配置され、前記梁が載せられると共に、前記梁が載せられた状態で前記荷重伝達構造体に対して昇降する昇降部材と、
を備え、
前記荷重伝達構造体は、前記建物の水平力を前記梁及び前記昇降部材を介して前記建物の基礎に伝達させる、
ジャッキアップ装置。
【請求項２】
前記昇降部材は、前記梁に対して出没自在とされるアウトリガを含んでおり、
前記梁は、張り出した前記アウトリガに載せられて昇降する、
請求項１に記載のジャッキアップ装置。
【請求項３】
請求項１又は２に記載のジャッキアップ装置を用いて行う建物の構築方法であって、
前記建物の上階部分を構築する工程と、
平面視における前記上階部分の柱及び梁の内側に前記荷重伝達構造体及び前記昇降部材を配置する工程と、
前記昇降部材に前記梁を載せて前記荷重伝達構造体に対して前記昇降部材を上昇させることにより、前記上階部分を上昇させる工程と、
上昇させた前記上階部分の下に下階部分を構築する工程と、
を備える構築方法。
【請求項４】
請求項１又は２に記載のジャッキアップ装置を用いて行う建物の解体方法であって、
前記建物の下階部分の柱及び梁の内側に前記荷重伝達構造体及び前記昇降部材を配置する工程と、
前記昇降部材に前記梁を載せて前記荷重伝達構造体に対して前記昇降部材を上昇させることにより、前記下階部分を上昇させる工程と、
上昇させた前記下階部分を撤去する工程と、
を備える解体方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、建物のジャッキアップ装置、建物の構築方法、及び建物の解体方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来から、ジャッキアップ装置、構築方法及び解体方法としては種々のものが知られている。特許第２９７７０７４号公報には、建設躯体プッシュアップ工法に用いるジャッキアップシステムが記載されている。このジャッキアップシステムでは、上階層から４階部分までの組み立て済み建物部分の周囲に１０台のジャッキアップ装置を配置し、ジャッキアップ装置で組み立て済み建物部分を持ち上げる。持ち上げた建物部分の下に外側の柱を立てて３階部分及び２階部分を構築する。そして、２階部分を構築した建物部分をジャッキアップ装置で持ち上げて建物部分を所定の高さに保持し、持ち上げた建物部分の下に１階部分の柱を立てて１階部分を構築する。
【０００３】
特開平７−３３１８８６号公報には、建物躯体のプッシュアップ装置が記載されている。このプッシュアップ装置は地上で組み立てられた建物躯体の全体を順次押し上げ、この状態で躯体が建設される。プッシュアップ装置は、一対の門型架台と、一対の門型架台の上部を互いに連結する連結部材と、連結部材に懸架されると共に鉛直方向に延びる２本のねじロッドと、各ねじロッドを連結部材に締結する締結部材と、各ねじロッドが上から挿通される孔を有すると共に躯体の梁が載せられる支圧板とを備える。また、平面視における支圧板の外側には、平面視十字状に配置される複数のステーが設けられる。プッシュアップ装置は梁を跨ぐように配置され、支圧板の上部における２本のねじロッドの間に躯体の梁が載せられる。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００４】
【特許文献１】特許第２９７７０７４号公報
【特許文献２】特開平７−３３１８８６号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００５】
前述したジャッキアップシステムでは、１０台のジャッキアップ装置が建物の柱の外側に配置される。このようにジャッキアップ装置を建物の柱の外側に配置する場合、建物の柱の内側部分が十分に支えられないことにより、地震等によって建物に水平力が加わった場合、建物の柱の内側部分に大きな水平力が伝達される。よって、耐震性の確保が不十分となる可能性がある。
【０００６】
前述したプッシュアップ装置は、一対の門型架台、連結部材、２本のねじロッド、締結部材及び支圧板を備え、支圧板の上部における２本のねじロッドの間に躯体の梁が載せられる。よって、プッシュアップ装置の構造が複雑であると共に、２本のねじロッドの間に躯体の梁を載せなければならない。更に、プッシュアップ装置は梁を跨ぐように配置され、平面視における柱及び梁の外側及び内側のそれぞれに互いに独立した装置を配置しなければならない。従って、ジャッキアップ装置の設置が面倒であるという問題がある。
【０００７】
本発明は、耐震性を確保することができると共に、設置を容易に行うことができるジャッキアップ装置、構築方法及び解体方法を提供することを目的とする。
【課題を解決するための手段】
【０００８】
本発明に係るジャッキアップ装置は、柱及び梁を備えた建物を上げるジャッキアップ装置であって、平面視における柱及び梁の内側に配置される荷重伝達構造体と、平面視における柱及び梁の内側に配置され、梁が載せられると共に、梁が載せられた状態で荷重伝達構造体に対して昇降する昇降部材と、を備え、荷重伝達構造体は、建物の水平力を梁及び昇降部材を介して建物の基礎に伝達させる。
【０００９】
このジャッキアップ装置は、建物の水平力を建物の基礎に伝達させる荷重伝達構造体を備える。よって、地震等によって建物に水平方向への振動が発生しても、荷重伝達構造体によって建物の水平力を建物の基礎に伝えることができる。その結果、建物の揺れを基礎に伝えることができるので耐震性を確保することができる。また、このジャッキアップ装置は、建物の梁が載せられると共に、梁が載せられた状態で荷重伝達構造体に対して昇降する昇降部材を備える。従って、昇降部材によって建物の梁が載せられた状態で建物の昇降移動を行うことができるため、建物を上げる作業を容易に行うことができる。更に、ジャッキアップ装置において、荷重伝達構造体及び昇降部材は、平面視における柱及び梁の内側に配置される。従って、建物の内側の任意の位置に荷重伝達構造体及び昇降部材を配置することができるため、ジャッキアップ装置の配置の自由度を高めることができる。また、柱及び梁の内側に荷重伝達構造体と昇降部材が配置されることにより、梁を跨いだジャッキアップの配置を不要とすることができる。従って、柱及び梁を備えた建物へのジャッキアップ装置の設置を容易に行うことができる。
【００１０】
また、昇降部材は、梁に対して出没自在とされるアウトリガを有し、梁は、張り出したアウトリガに載せられて昇降してもよい。この場合、張り出したアウトリガの上に梁を載せた状態で昇降部材が上昇することにより、昇降部材と共に建物を昇降させることができる。また、アウトリガを没入させた状態で梁の上下に昇降部材を移動させることができるため、アウトリガの出没を繰り返すことにより建物の下階部分の構築等を容易に行うことができる。すなわち、アウトリガが出没自在であることによって建物の下階部分の梁を受け直すときに、梁に干渉せずに下階部分に昇降装置を移動させることができる。
【００１１】
本発明に係る構築方法は、前述したジャッキアップ装置を用いて行う建物の構築方法であって、建物の上階部分を構築する工程と、平面視における上階部分の柱及び梁の内側に荷重伝達構造体及び昇降部材を配置する工程と、昇降部材に梁を載せて荷重伝達構造体に対して昇降部材を上昇させることにより、上階部分を上昇させる工程と、上昇させた上階部分の下に下階部分を構築する工程と、を備える。
【００１２】
この構築方法では、建物の上階部分を構築すると共に、上階部分の柱及び梁の平面視の内側に前述した荷重伝達構造体及び昇降部材を配置し、昇降部材に梁を載せて上階部分を上昇させる。従って、建物の構築時に荷重伝達構造体によって建物の水平力を建物の基礎に伝えることができるので、建物の構築時における耐震性を確保することができる。また、建物の梁を昇降部材に載せて上階部分を上昇させた状態で上階部分の下に下階部分を構築する。よって、上階部分を上昇させた状態で下階部分を構築できるので、建物の構築の作業を効率よく行うことができる。
【００１３】
本発明に係る解体方法は、前述したジャッキアップ装置を用いて行う建物の解体方法であって、建物の下階部分の柱及び梁の内側に荷重伝達構造体及び昇降部材を配置する工程と、昇降部材に梁を載せて荷重伝達構造体に対して昇降部材を昇降させることにより、下階部分を上昇させる工程と、上昇させた下階部分を撤去する工程と、を備える。
【００１４】
この解体方法では、建物の下階部分の柱及び梁の内側に荷重伝達構造体と昇降部材を配置し、昇降部材に梁を載せて下階部分を上昇させる。従って、建物の解体時に荷重伝達構造体によって建物の水平力を建物の基礎に伝えることができるので、建物の解体時における耐震性を確保することができる。また、建物の梁を昇降部材に載せて下階部分を上昇させた状態で下階部分を撤去する。よって、下階部分を上昇させた状態で解体を行うことができるので、建物の解体の作業を効率よく行うことができる。
【発明の効果】
【００１５】
本発明によれば、耐震性を確保することができると共に、設置を容易に行うことができる。
【図面の簡単な説明】
【００１６】
【図１】図１は、実施形態に係るジャッキアップ装置が配置された建物の例を示す平面図である。
【図２】図２は、図１のジャッキアップ装置を示す平面図である。
【図３】図３は、図１のジャッキアップ装置を示す側面図である。
【図４】図４は、図１のジャッキアップ装置を図３とは異なる方向から見た側面図である。
【図５】図５は、図３のＶ−Ｖ線断面図である。
【図６】図６（ａ）及び図６（ｂ）は、実施形態に係る構築方法及び解体方法を説明するための側面図である。
【図７】図７は、実施形態に係る構築方法及び解体方法が適用される建物の例を示す側面図である。
【図８】図８は、実施形態に係るジャッキアップ装置が据え付けられた建物の例を示す側面図である。
【図９】図９は、変形例に係るジャッキアップ装置を示す平面図である。
【発明を実施するための形態】
【００１７】
以下では、図面を参照しながら本発明に係るジャッキアップ装置、構築方法及び解体方法の実施形態について詳細に説明する。図面において同一又は相当する要素には同一の符号を付し、重複する説明を適宜省略する。また、図面は、理解を容易にするため、一部を簡略化又は誇張して描いており、寸法比率等は図面に記載したものに限定されない。
【００１８】
図１に示されるように、本実施形態に係るジャッキアップ装置１０は、建物１の躯体に配置される。建物１は、基礎２と、基礎２から鉛直上方に延びる複数の柱３と、複数の柱３を掛け渡す複数の梁４とを備える。ジャッキアップ装置１０は、建物１の構築、建物１への免震装置の導入、建物１の微調整のメンテナンス、又は建物１の解体のとき等に、建物１を持ち上げる装置である。
【００１９】
ジャッキアップ装置１０は、平面視における柱３及び梁４の内側に配置される。すなわち、複数の柱３及び複数の梁４に囲まれた領域にジャッキアップ装置１０が配置される。建物１には複数のジャッキアップ装置１０が配置されている。複数の梁４が延びる第１方向Ｄ１に沿って複数のジャッキアップ装置１０が配置されると共に、複数の梁４が延びると共に第１方向Ｄ１に直交する第２方向Ｄ２に沿って複数のジャッキアップ装置１０が配置されている。例えば、ジャッキアップ装置１０は、第１方向Ｄ１に沿って１つおきに配置されると共に、第２方向Ｄ２に沿って１つおきに配置される。但し、ジャッキアップ装置１０の配置態様は、上記に限られず適宜変更可能である。
【００２０】
図２は、１つのジャッキアップ装置１０を拡大した平面図である。図３は、ジャッキアップ装置１０を示す側面図である。図２及び図３に示されるように、ジャッキアップ装置１０は、建物１の水平力を建物１の基礎２に伝達させる荷重伝達構造体であるコアフレーム１１と、建物１を昇降させる昇降部材１５とを備える。昇降部材１５は、梁４が載せられるアウトリガ１６を有する吊り上げ桁１７と、吊り上げ桁１７を昇降させる吊り上げジャッキシステム１８とを備える。
【００２１】
コアフレーム１１は、例えば、ＲＣや鉄骨構造の耐震フレームである。本実施形態では、コアフレーム１１に昇降部材１５のジャッキアップ機能を付帯させることにより、耐震性能とジャッキアップ機能とを持たせている。一例として、コアフレーム１１の高さは、建物１の各階の高さＨ（図７等参照）以上とされていてもよい。コアフレーム１１は、コア柱１２を備え、その上端には、第１方向Ｄ１に延びる一対の第１直線部１２ａと、一対の第１直線部１２ａの端部間において第２方向Ｄ２に延びる一対の第２直線部１２ｂとが設けられる。各第２直線部１２ｂは、第１直線部１２ａとの交差部分１２ｃからコア柱１２の両端側（第２方向Ｄ２の両端側）に延び出している。
【００２２】
吊り上げ桁１７は、例えば、平面視においてコアフレーム１１の外面に沿うように配置される。吊り上げ桁１７は、建物１の水平荷重をコアフレーム１１を介して基礎２に伝達する荷重伝達梁である。コアフレーム１１は、建物１に加わる水平荷重を吊り上げ桁１７から受けると共に基礎２へ伝達することが可能である。吊り上げ桁１７は、平面視において枠状とされており、平面視における梁４の内面４ａに沿って配置されている。吊り上げ桁１７は、コアフレーム１１に対して第３方向Ｄ３に沿って昇降可能とされている。第３方向Ｄ３は、第１方向Ｄ１及び第２方向Ｄ２の双方に直交する高さ方向である。
【００２３】
アウトリガ１６は、平面視における吊り上げ桁１７の外面１７ａに対して出没自在に設けられる。吊り上げ桁１７はアウトリガボックスとして機能し、アウトリガ１６はアウトリガアームとして機能する。アウトリガ１６は、外面１７ａから突出した状態で建物１の梁４が載せられる部位である。アウトリガ１６は、吊り上げ桁１７の第１方向Ｄ１の両端部のそれぞれにおいて第２方向Ｄ２に沿って出没する。
【００２４】
ジャッキアップ装置１０は、各アウトリガ１６が吊り上げ桁１７に没入した状態（各アウトリガ１６が突出していない状態）で複数の柱３及び複数の梁４に囲まれた領域に通すことが可能である。ジャッキアップ装置１０は、梁４の下で各アウトリガ１６を張り出すことにより、各アウトリガ１６の上に梁４を載せることが可能とされている。
【００２５】
吊り上げジャッキシステム１８は、建物１の梁４を持ち上げて建物１を上昇させる上昇手段である。吊り上げジャッキシステム１８は、梁４が載せられたアウトリガ１６及び吊り上げ桁１７を上昇させることによって梁４を持ち上げる。吊り上げジャッキシステム１８は、例えば、平面視における吊り上げ桁１７の隅部（四隅）であってアウトリガ１６の第１方向Ｄ１の内側のそれぞれに配置されている。
【００２６】
吊り上げジャッキシステム１８は、例えば、センターホールジャッキであるジャッキ１８ａと、棒状部材１８ｃとを備える引き上げ装置である。吊り上げジャッキシステム１８は、例えば、コアフレーム１１に固定されたジャッキ１８ａと、コアフレーム１１及び吊り上げ桁１７を第３方向Ｄ３に貫通すると共にジャッキ１８ａに挿通される棒状部材１８ｃとを備える。棒状部材１８ｃは、コアフレーム１１に対して吊り上げ桁１７を吊り上げる吊り材である。一例として、吊り上げジャッキシステム１８は油圧式である。棒状部材１８ｃの上側部分はコアフレーム１１に固定されており、棒状部材１８ｃの下側部分は吊り上げ桁１７に固定されている。また、棒状部材１８ｃの下側部分は、吊り上げ桁１７を貫通しており、ナット等によって止められている。なお、棒状部材１８ｃは、ワイヤであってもよいし、ネジであってもよい。
【００２７】
図４は、ジャッキアップ装置１０を第２方向Ｄ２に沿って見た側断面図である。図５は、図３のＶ−Ｖ線断面図である。図４及び図５に示されるように、吊り上げ桁１７には荷重伝達部材１９が設けられている。荷重伝達部材１９は、吊り上げ桁１７における第１方向Ｄ１の両端部のそれぞれと、吊り上げ桁１７における第２方向Ｄ２の両端部のそれぞれに設けられる。すなわち、平面視における各柱３の周囲に８個の荷重伝達部材１９が設けられる。各荷重伝達部材１９は、コアフレーム１１及び梁４の内面４ａに対向している。
【００２８】
各荷重伝達部材１９は、コアフレーム１１に接触する第１荷重伝達部１９ａと、梁４の内面４ａに接触する第２荷重伝達部１９ｂとを含んでいる。第１荷重伝達部１９ａは、コア柱１２の外面１２ｄに対向し、第１荷重伝達部１９ａと外面１２ｄとの間には隙間Ｓが形成されている。第１荷重伝達部１９ａと外面１２ｄとの間における隙間Ｓの距離は、例えば、１ｍｍ以上且つ１０ｍｍ以下である。
【００２９】
建物１に揺れ等が生じたときには、当該揺れ等によって隙間Ｓが無くなって第１荷重伝達部１９ａがコア柱１２に当接し、第１荷重伝達部１９ａのコア柱１２への当接によって当該揺れ等に伴う荷重がコア柱１２を介して基礎２に伝達する。なお、外面１２ｄ及び第１荷重伝達部１９ａのいずれかにガイドレールが設けられていてもよく、この場合、当該ガイドレールに沿って第１荷重伝達部１９ａが外面１２ｄに対して第３方向Ｄ３に沿って移動する。
【００３０】
第２荷重伝達部１９ｂは、例えば、梁４の内面４ａに接触し、建物１に揺れ等が生じたときには、当該揺れ等によって梁４から第２荷重伝達部１９ｂ、第１荷重伝達部１９ａ及びコア柱１２を介して水平荷重が基礎２に伝達する。このように、荷重伝達部材１９によって建物１の水平荷重を吊り上げ桁１７及びコアフレーム１１を介して基礎２に伝達させることが可能である。
【００３１】
次に、本実施形態に係る建物の構築方法について説明する。以下では、例えば、ジャッキアップ装置１０を用いて建物１を構築する方法について図６（ａ）、図６（ｂ）及び図７を参照しながら説明する。まず、建物１の最上階１Ａ（上階部分）を構築する。このとき、最上階１Ａを成す柱３及び梁４を構築する（建物の上階部分を構築する工程）。
【００３２】
次に、図６（ａ）に示されるように、構築した最上階１Ａにジャッキアップ装置１０を据え付けて、平面視における最上階１Ａの柱３及び梁４の内側にコアフレーム１１及び昇降部材１５を配置する（荷重伝達構造体及び昇降部材を配置する工程）。このとき、吊り上げジャッキシステム１８の棒状部材１８ｃを下側に位置させ、各梁４の下に吊り上げ桁１７からアウトリガ１６を突出させてアウトリガ１６の上に梁４を載せた状態とする。
【００３３】
続いて、図６（ｂ）に示されるように、各吊り上げジャッキシステム１８の棒状部材１８ｃをジャッキ１８ａに対して上昇させることにより、吊り上げ桁１７及びアウトリガ１６を持ち上げて最上階１Ａの複数の梁４のそれぞれを上昇させる。このとき、複数の吊り上げジャッキシステム１８の棒状部材１８ｃを同時に上昇させることによって複数の梁４が同時に上昇し、最上階１Ａの全体が上昇する。最上階１Ａの全体が上昇した状態で最上階１Ａの下部に下階部分１Ｂを構築する。このとき、下階部分１Ｂを成す柱３及び梁４を最上階１Ａの下部に構築する（下階部分を構築する工程）。
【００３４】
以上のように最上階１Ａの下部に下階部分１Ｂを構築した後には、アウトリガ１６を没入させて吊り上げ桁１７を下階部分１Ｂの梁４の高さに下降させる。そして、下階部分１Ｂの各梁４の下側にアウトリガ１６を突出させてアウトリガ１６の上に梁４を載せ、前述と同様に下階部分１Ｂの全体を上昇させる。下階部分１Ｂの全体を上昇させた状態で下階部分１Ｂの下部に更なる下階部分を構築していくことを繰り返すことにより、図７に示されるような建物１を構築する。本実施形態に係る建物１の構築方法では、ジャッキアップ装置１０が建物１の各階を押し上げるプッシュアップ装置として機能することにより、コアフレーム１１を備えたジャッキアップ装置１０によって各階を押し上げるプッシュアップ工法が採用される。
【００３５】
続いて、本実施形態に係る建物の解体方法について説明する。本実施形態に係る建物の解体方法では、ジャッキアップ装置１０を用いて建物１の解体を行う。まず、図８に示されるように、建物１の最下階１Ｃ（下階部分）にジャッキアップ装置１０を据え付ける。このとき、平面視における最下階１Ｃの柱３及び梁４の内側にコアフレーム１１及び昇降部材１５を配置する（荷重伝達構造体及び昇降装置を配置する工程）。
【００３６】
以上のようにコアフレーム１１及び昇降部材１５を配置するときに、吊り上げジャッキシステム１８の棒状部材１８ｃを下側に位置させ、最下階１Ｃの各梁４の下に吊り上げ桁１７からアウトリガ１６を突出させてアウトリガ１６の上に梁４を載せた状態とする。続いて、図７に示されるように、各吊り上げジャッキシステム１８の棒状部材１８ｃをジャッキ１８ａに対して上昇させることにより、吊り上げ桁１７及びアウトリガ１６を持ち上げて最下階１Ｃの複数の梁４を同時に上昇させて建物１の全体を上昇させる（下階部分を上昇させる工程）。
【００３７】
前述したように建物１の全体を上昇させた後に、建物１の最下階１Ｃの上階部分１Ｄを支持した状態として、最下階１Ｃの柱３及び梁４を撤去する（下階部分を撤去する工程）。そして、上階部分１Ｄを降ろしてアウトリガ１６の上に上階部分１Ｄの梁４を載せた状態とし、上階部分１Ｄの更に上階部分を支持して上階部分１Ｄを撤去することを繰り返すことにより、図６（ｂ）及び図６（ａ）に示されるように、最後には下階部分１Ｂ及び最上階１Ａが解体されて建物１の全体が解体される。
【００３８】
次に、本実施形態に係るジャッキアップ装置１０、構築方法及び解体方法から得られる作用効果について詳細に説明する。ジャッキアップ装置１０は、建物１の水平力を建物１の基礎２に伝達させるコアフレーム１１を備える。よって、地震等によって建物１に水平方向への振動が発生しても、コアフレーム１１によって建物１の水平力を建物１の基礎２に伝えることができる。その結果、建物１の地震時の水平力を基礎２に伝えることができるので耐震性を確保することができる。
【００３９】
また、ジャッキアップ装置１０は、建物１の梁４が載せられると共に、梁４が載せられた状態でコアフレーム１１に対して昇降する昇降部材１５を備える。従って、昇降部材１５によって建物１の梁４が載せられた状態で建物１の昇降移動を行うことができるため、建物１を上げる作業を容易に行うことができる。
【００４０】
更に、ジャッキアップ装置１０において、コアフレーム１１及び昇降部材１５は、平面視における柱３及び梁４の内側に配置される。従って、建物１の内側の任意の位置（柱３及び梁４によって形成される複数の領域のうちの任意の位置）にコアフレーム１１及び昇降部材１５を配置することができるため、ジャッキアップ装置１０の配置の自由度を高めることができる。
【００４１】
また、ジャッキアップ装置１０は、柱３及び梁４の内側にコアフレーム１１と昇降部材１５が配置されることにより、梁４を跨いだジャッキアップ装置１０の配置を不要とすることができる。従って、柱３及び梁４を備えた建物１へのジャッキアップ装置１０の設置を容易に行うことができる。
【００４２】
また、昇降部材１５は、梁４に対して出没自在とされるアウトリガ１６を有し、梁４は、張り出したアウトリガ１６に載せられて昇降する。よって、張り出したアウトリガ１６の上に梁４を載せた状態で昇降部材１５が上昇することにより、昇降部材１５と共に建物１を昇降させることができる。また、アウトリガ１６を没入させた状態で梁４の上下に昇降部材１５を移動させることができるため、アウトリガ１６の出没を繰り返すことにより建物１の下階部分の構築等を容易に行うことができる。
【００４３】
すなわち、アウトリガ１６が出没自在であることによって建物１の下階部分の梁４を受け直すときに、梁４を干渉せずに下階部分に昇降部材１５を移動させることができる。更に、本実施形態に係る建物１では、図１に示されるように、複数のジャッキアップ装置１０が分散して配置されるので、コアフレーム１１によって建物１の水平力を分散することができ、更なる耐震性能の向上に寄与する。
【００４４】
また、本実施形態に係る構築方法では、建物１の上階部分（例えば最上階１Ａ）を構築すると共に、上階部分の柱３及び梁４の平面視の内側にコアフレーム１１及び昇降部材１５を配置し、昇降部材１５に梁４を載せて上階部分を上昇させる。従って、建物１の構築時にコアフレーム１１によって建物１の水平力を建物１の基礎２に伝えることができるので、建物１の構築時における耐震性を確保することができる。また、建物１の梁４を昇降部材１５に載せて上階部分を上昇させた状態で上階部分の下に下階部分（例えば下階部分１Ｂ）を構築する。よって、上階部分を上昇させた状態で下階部分を構築できるので、建物１の構築の作業を効率よく行うことができる。
【００４５】
また、本実施形態に係る解体方法では、建物１の下階部分（例えば最下階１Ｃ）の柱３及び梁４の内側にコアフレーム１１と昇降部材１５を配置し、昇降部材１５に梁４を載せて下階部分を上昇させる。従って、建物１の解体時にコアフレーム１１によって建物１の水平力を建物１の基礎２に伝えることができるので、建物１の解体時における耐震性を確保することができる。また、建物１の梁４を昇降部材１５に載せて下階部分を上昇させた状態で下階部分を撤去する。よって、下階部分を上昇させた状態で解体を行うことができるので、建物１の解体の作業を効率よく行うことができる。
【００４６】
以上、本発明に係るジャッキアップ装置、構築方法及び解体方法の実施形態について説明したが、本発明は、前述した実施形態に限られるものではなく、各請求項に記載した要旨を変更しない範囲において変形し、又は他のものに適用したものであってもよい。すなわち、ジャッキアップ装置の各部の構成、並びに、構築方法及び解体方法の各工程の内容及び順序は、各請求項の要旨を変更しない範囲において種々の変形が可能である。
【００４７】
例えば、前述の実施形態では、図５に示されるように、吊り上げ桁１７の外面１７ａに荷重伝達部材１９が設けられており、コアフレーム１１のコア柱１２の外面１２ｄ及び第１荷重伝達部１９ａのいずれかにガイドレールが設けられる例について説明した。しかしながら、コアフレーム及び吊り上げ桁の構成は適宜変更可能である。
【００４８】
例えば、図９の変形例に示されるように、コアフレーム２１の外側に第３方向Ｄ３（図９の紙面に直交する方向）に延びる複数の凹部２１ａが設けられ、吊り上げ桁２７の内側に複数の凸部２７ａが設けられ、コアフレーム２１の凹部２１ａと吊り上げ桁２７の凸部２７ａとが互いに噛み合っていてもよい。また、コアフレームの外側に第３方向に延びる凸部が設けられ、吊り上げ桁の内側に当該凸部に噛み合う凹部が設けられていてもよい。
【００４９】
また、前述の実施形態では、アウトリガ１６を有する吊り上げ桁１７について説明したが、アウトリガの形状、大きさ、数及び配置態様は適宜変更可能である。また、アウトリガを省略することも可能である。この場合、例えば、吊り上げ桁１７、又は吊り上げ桁１７に連結された支持部材に梁４を載せ、吊り上げジャッキシステム１８によって吊り上げ桁１７を吊り上げることによって建物１を持ち上げることが可能となる。
【符号の説明】
【００５０】
１…建物、１Ａ…最上階（上階部分）、１Ｂ…下階部分、１Ｃ…最下階（下階部分）、１Ｄ…上階部分、２…基礎、３…柱、４…梁、４ａ…内面、１０…ジャッキアップ装置、１１，２１…コアフレーム（荷重伝達構造体）、１２…コア柱、１２ａ…第１直線部、１２ｂ…第２直線部、１２ｃ…交差部分、１２ｄ…外面、１５…昇降部材、１６…アウトリガ、１７，２７…吊り上げ桁、１７ａ…外面、１８…吊り上げジャッキシステム、１８ａ…ジャッキ、１８ｃ…棒状部材、１９…荷重伝達部材、１９ａ…第１荷重伝達部、１９ｂ…第２荷重伝達部、２１ａ…凹部、２７ａ…凸部、Ｄ１…第１方向、Ｄ２…第２方向、Ｄ３…第３方向、Ｓ…隙間。
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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