(57)【要約】【課題】施工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができるユニット建物及びユニット建物の施工方法を提供する。【解決手段】下階ユニット２Ａと、下階ユニット２Ａの上に設置された上階ユニット２Ｂとを備え、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂとを連通する吹抜け部５を有するユニット建物１である。このユニット建物１では、下階ユニット２Ａ及び上階ユニット２Ｂは、天井部６又は床部７に設けられた開口部８Ａ，８Ｂと、壁面パネル１０Ａ，１０Ｂとを備える。壁面パネル１０Ａ，１０Ｂは、開口部８Ａ，８Ｂを経て境界部ＢＬまで延在する下地部１１と、下地部１１の一面に境界部ＢＬから高さ方向に所定の間隔をおいて取付けられた内壁材１２と、を有し、下階ユニットの内壁材１２と、上階ユニットの内壁材１２との間に、境界部ＢＬを跨いで第２の内壁材２３が取付けられている。【選択図】図２
2019044511.tif 000002
【特許請求の範囲】
【請求項１】
下階ユニットと、前記下階ユニットの上に設置された上階ユニットとを備え、前記下階ユニットと前記上階ユニットとを連通する吹抜け部を有するユニット建物であって、
前記下階ユニット及び前記上階ユニットは、天井部又は床部に設けられた開口部と、前記吹抜け部に設置する壁面パネルとを備え、
前記壁面パネルは、前記開口部を経て前記下階ユニット及び前記上階ユニットの境界部まで延在する下地部と、前記下地部の一面に前記境界部から高さ方向に所定の間隔をおいて取付けられた内壁材と、を有し、
前記下階ユニットの前記内壁材の上端と、前記上階ユニットの前記内壁材の下端との間に、前記境界部を跨いで第２の内壁材が取付けられていることを特徴とするユニット建物。
【請求項２】
前記下階ユニットの前記内壁材の上端が、前記天井部の天井面と面一であり、前記上階ユニットの前記内壁材の下端が、前記床部の床面よりも上方に位置するか又は前記床部の床面と面一であることを特徴とする請求項１に記載のユニット建物。
【請求項３】
前記下階ユニットの前記内壁材の上端が、前記天井部を超えて前記境界部近傍まで延在し、前記上階ユニットの前記内壁材の下端が、前記床部を超えて前記境界部近傍まで延在し、前記下階ユニットの前記内壁材と、前記上階ユニットの前記内壁材の一面に、前記第２の内壁材を跨いで見切り材が取付けられていることを特徴とする請求項１に記載のユニット建物。
【請求項４】
前記下地部は、前記境界部まで延在する複数の縦桟を有する縦桟部と、前記境界部に沿って設けられた第１の横桟及び前記天井部又は前記床部に沿って設けられた第２の横桟を少なくとも有する横桟部とから構成されていることを特徴とする請求項１〜３のいずれか一項に記載のユニット建物。
【請求項５】
請求項１〜４のいずれか一項に記載のユニット建物の施工方法であって、
天井部に開口部を有し、前記開口部を経て前記下階ユニット及び前記上階ユニットの境界部まで延在する下地部の一面に前記境界部から高さ方向に所定の間隔をおいて内壁材が取付けられた壁面パネルを有する前記下階ユニットを設置する工程と、
前記下階ユニットの上に、床部に開口部を有し、前記開口部を経て前記境界部まで延在する下地部の一面に前記境界部から高さ方向に所定の間隔をおいて内壁材が取付けられた壁面パネルを有する前記上階ユニットを設置する工程と、
前記下階ユニットの前記内壁材の上端と、前記上階ユニットの前記内壁材の下端との間に、第２の内壁材を取付ける工程と、を有することを特徴とするユニット建物の施工方法。
【発明の詳細な説明】
【技術分野】
【０００１】
本発明は、ユニット建物及びユニット建物の施工方法に関する。
【背景技術】
【０００２】
従来、複数の建物ユニットが隣接して配置されることによって構成されるユニット建物が知られている。二階建てなど複数階を有するユニット建物では、上下階をつなぐ階段等を設置するための吹抜け部が設けられている。この吹抜け部を形成するため、下階の所定の建物ユニットの天井と、その上階の建物ユニットの床面とに、それぞれ開口部が設けられている。
【０００３】
各建物ユニットの壁面には、床から天井まで延在する下地部に、内壁材が貼り付けられた壁面パネルが取り付けられている。ユニット建物の施工現場で、このような建物ユニットを上下に配置した場合、吹抜け部では、下階の壁面パネルと上階の壁面パネルとの間に隙間（継ぎ目）が形成される。この継ぎ目を塞ぐため、従来は継ぎ目の長さを採寸し、この採寸結果に応じて長尺な木桟をカットし、得られた複数の短尺な木桟を、継ぎ目に一本ずつ取付けている。そして、取り付けた木桟の間に断熱材等を配置した後、幕板を取付けて継ぎ目を塞いでいる。そのため、木桟用の部材を準備、仕様図面の確認、採寸、木桟のカット、断熱材の取付け等、多くの工数がかかる。そのため、施工現場での作業をできるだけ少なくすることができる技術の開発が切望されている。
【０００４】
例えば特許文献１には、上階ユニットの内壁パネルの下方及び下階ユニットの内壁パネルの上方に、工場で予め幕板用下地部と幕板を取付けた構成が開示されている。この特許文献１では、建物ユニットの施工現場で上階ユニットの上に下階ユニットを設置した後、上階ユニット側の幕板の下端部と下階ユニット側の幕板の上端部との継ぎ目に胴差し（見切り板）を取付けることで、継ぎ目を塞いでいる。これにより、施工現場での作業をできるだけ少なくすることができるが、内壁材と幕板との違いが目立ってしまうため、改良の余地がある。
【先行技術文献】
【特許文献】
【０００５】
【特許文献１】特開平６−２５７２７７号公報
【発明の概要】
【発明が解決しようとする課題】
【０００６】
そこで、本発明は、施工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができるユニット建物及びユニット建物の施工方法を提供することを目的としている。
【課題を解決するための手段】
【０００７】
前記目的を達成するために、本発明のユニット建物は、下階ユニットと、前記下階ユニットの上に設置された上階ユニットとを備え、前記下階ユニットと前記上階ユニットとを連通する吹抜け部を有するユニット建物であって、前記下階ユニット及び前記上階ユニットは、天井部又は床部に設けられた開口部と、前記吹抜け部に設置する壁面パネルとを備え、前記壁面パネルは、前記開口部を経て前記下階ユニット及び前記上階ユニットの境界部まで延在する下地部と、前記下地部の一面に前記境界部から高さ方向に所定の間隔をおいて取付けられた内壁材と、を有し、前記下階ユニットの前記内壁材の上端と、前記上階ユニットの前記内壁材の下端との間に、前記境界部を跨いで第２の内壁材が取付けられていることを特徴とする。
【０００８】
また、本発明の建物ユニットの施工方法は、上述のようなユニット建物の施工方法であって、天井部に開口部を有し、前記開口部を経て前記下階ユニット及び前記上階ユニットの境界部まで延在する下地部の一面に前記境界部から高さ方向に所定の間隔をおいて内壁材が取付けられた壁面パネルを有する前記下階ユニットを設置する工程と、前記下階ユニットの上に、床部に開口部を有し、前記開口部を経て前記境界部まで延在する下地部の一面に前記境界部から高さ方向に所定の間隔をおいて内壁材が取付けられた壁面パネルを有する前記上階ユニットを設置する工程と、前記下階ユニットの前記内壁材の上端と、前記上階ユニットの前記内壁材の下端との間に、第２の内壁材を取付ける工程と、を有することを特徴とする。
【発明の効果】
【０００９】
本発明によれば、上下に配置した下階ユニットと上階ユニットの各下地部が、下階ユニットと上階ユニットの境界部まで延在しているので、双方の継ぎ目に木桟等を取付ける手間を省くことができる。したがって、施工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができる。また、吹抜け部では下階ユニットの内壁材と上階ユニットの内壁材とを、第２の内壁材で連結しているため、境界部に継ぎ目のない連続した壁面を得ることができる。
【図面の簡単な説明】
【００１０】
【図１】本発明の第１実施形態のユニット建物の構成を説明するための図であり、ユニット建物の一階と二階の平面図と、この平面図に矢印で示した位置での断面図である。
【図２】図１のユニット建物の上階ユニットと下階ユニットの吹抜け部の施工工程を説明するための図である。
【図３】本発明の第２実施形態のユニット建物において、上階ユニットと下階ユニットの吹抜け部の施工工程を説明するための図である。
【図４】本発明の第３実施形態のユニット建物において、上階ユニットと下階ユニットの吹抜け部の施工工程を説明するための図である。
【図５】図３に示す第２実施形態のユニット建物において、上階ユニットと下階ユニットの継ぎ目部分の主要拡大図であり、スペーサと第２の内壁材の取り付け前の状態を示す。
【図６】本発明の第１実施形態のユニット建物の施工方法の流れの一例を示すフローチャートである。
【発明を実施するための形態】
【００１１】
（第１実施形態）
以下、本発明の第１実施形態について図面を参照して説明する。まず、図１を用いて、第１実施形態のユニット建物の構成について説明する。
【００１２】
図１に示す本実施形態のユニット建物１は、二階建てであり、下階（一階）に設置された建物ユニット（以下、「下階ユニット」という）２Ａと、その上階（二階）に設置された建物ユニット（以下、「上階ユニット」という）２Ｂとを備えている。なお、ユニット建物１は、この下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂ以外の建物ユニットを備えていてもよく、これら複数の建物ユニットが、水平方向及び上下方向に複数組み合わされて互いに連結された構成であってもよい。以下、下階に配置された建物ユニット群を下階部３といい、上階に配置された建物ユニット群を上階部４という。
【００１３】
下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂには、下階部３と上階部４とを連通する吹抜け部５が設けられている。この吹抜け部５を設けるため、図１に示すように、下階ユニット２Ａの天井部６と、上階ユニット２Ｂの床部７に、上下に重ねたときに互いに連通する矩形状の開口部８Ａ，８Ｂが設けられている。
【００１４】
図１に示すＣＬ（Ceiling Line）は、下階ユニット２Ａ（下階部３）の天井面の位置を表す天井線であり、ＦＬ（Floor Line）は、上階ユニット２Ｂ（上階部４）の床面の位置を表す床線である。また、ＢＬ（Boundary Line）は、下階部３と上階部４の境界部（境界線）を表す線である。
【００１５】
以下、下階ユニット２Ａ及び上階ユニット２Ｂの構成を、図１、図２を参照しながら説明する。なお他の建物ユニットも、開口部８Ａ，８Ｂが設けられていないこと以外は、基本構成は下階ユニット２Ａ及び上階ユニット２Ｂと同様であるため、詳細な説明は省略する。
【００１６】
図２に示すように、下階ユニット２Ａ及び上階ユニット２Ｂは、天井部６（天井パネル）を支持する天井大梁９ａ、床部７（床パネル）を支持する床大梁９ｂ等からなる鉄骨梁製の梁材９を備えている。下階ユニット２Ａ、上階ユニット２Ｂの梁材９には、吹抜け部５以外の壁面に、複数の壁面パネル１０が取付けられ、吹抜け部５の壁面には、壁面パネル１０Ａ，１０Ｂがそれぞれ取付けられている。また、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂには、図１に示すように、室内と吹抜け部５とを仕切る壁面パネル１０Ａ’，１０Ｂ’が取り付けられている。さらに下階ユニット２Ａは、折返し階段を設置するため、吹抜け部５を仕切る仕切りパネル３０も取付けられている。
【００１７】
壁面パネル１０，１０Ａ，１０Ｂは、下地部１１と、下地部１１の一面（室内側）に釘等によって取付けられた内壁材１２と、下地部１１の他面（室外側）に、取付金具等の取付部材１３によって取り付けられた外壁材１４とを主に備えている（図２参照）。外壁材１４は、タイル材、発泡コンクリート材などからなる。内壁材１２と外壁材１４との間の空間には、グラスウール等の断熱材１５が充填されている。壁面パネル１０Ａ’，１０Ｂ’も、基本構成は壁面パネル１０Ａ，１０Ｂと同じ構成であるが、下地部１１の両面に内壁材１２が取付けられている。
【００１８】
以下、壁面パネル１０Ａ，１０Ｂの下地部１１と内壁材１２の詳細を説明する。壁面パネル１０Ａ’，１０Ｂ’の下地部１１と吹抜け部５側の内壁材１２も、同様の構成を有しているため説明を省略する。
【００１９】
壁面パネル１０Ａ，１０Ｂの下地部１１は、複数の木桟が枠状に組み合われたものであり、一対の縦桟からなる縦桟部１６（図５参照）と、複数の横桟からなる横桟部１７とから構成される。この下地部１１は、図２に示すように、天井線ＣＬ又は床線ＦＬを超えて境界部ＢＬまで延在している。つまり、縦桟部１６の各縦桟の先端が境界部ＢＬまで延在し、この境界部ＢＬ側の先端にも、境界部ＢＬに沿って横桟が設けられている（図５参照）。
【００２０】
図２には、下階ユニット２Ａの壁面パネル１０Ａの横桟部１７として、境界部ＢＬに沿って設けられた第１の下階横桟１７ａと、天井線ＣＬ（天井面）に沿って設けられた第２の下階横桟１７ｂとを図示している。この他にも下階ユニット２Ａの下地部１１には、第２の下階横桟１７ｂと床部７との間に、複数の下階横桟が設けられている。
【００２１】
また、図２には、上階ユニット２Ｂの壁面パネル１０Ｂの横桟部１７として、境界部ＢＬに沿って設けられた第１の上階横桟１７ｃと、床線ＦＬ（床面）に沿って設けられた第２の上階横桟１７ｄと、この第２の上階横桟１７ｄから所定間隔をおいて上方に設けられた第３の上階横桟１７ｅとを図示している。この他にも上階ユニット２Ｂの下地部１１には、第３の上階横桟１７ｅと天井５との間に、複数の上階横桟が設けられている。
【００２２】
内壁材１２は、本実施形態及び以降の実施形態では、石膏ボード製としているが、これに限定されるものではない。壁面パネル１０Ａでは、内壁材１２は床面から天井面に至る高さ、つまり下地部１１の床面に沿って設けられた下階横桟と、第１の下階横桟１７ｂとの間に取付けられている。内壁材１２の上端は第１の下階横桟１７ｂの上端（つまり天井面）と面一となっている。そのため、壁面パネル１０Ａの内壁材１２の上端側が、下地部１１より短く、第１の下階横桟１７ｂの上端と境界部ＢＬとの間は内壁材１２によって被覆されていない。
【００２３】
一方、壁面パネル１０Ｂでは、床面よりも高い位置から天井面に至る高さ、つまり下地部１１の第３の上階横桟１７ｅの略中間部と、天井面に沿って設けられた上階横桟との間に取付けられている。内壁材１２の下端は、第３の上階横桟１７ｅの下端より上方（天井部６側）に位置している。そのため、壁面パネル１０Ｂの内壁材１２の下端側が、下地部１１より短く、第３の上階横桟１７ｅと境界部ＢＬとの間は内壁材１２によって被覆されていない。
【００２４】
また壁面パネル１０Ａの第１の下階横桟１７ａと第２の下階横桟１７ｂとの間と、壁面パネル１０Ｂの第１の上階横桟１７ｃと第２の下階横桟１７ｄとの間には、断熱材２０が挿入されている。この断熱材２０は、本実施形態では、軟弾性を有するフェノールフォームを用いているが、これに限定されるものではない。また、この断熱材２０の室内側の一面には、手摺を取付けるための手摺受板材２１が設けられている。この手摺受板材２１は、縦桟部１６の一対の縦桟の内側に挿入配置することができるように、壁面パネル１０Ａ，１０Ｂの幅方向の長さが、一対の縦桟の内側の間隔よりも短くなっている（図５参照）。
【００２５】
上述のような構成の下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂとが、所定の間隙Ｕをおいて離間して上下に配置されている。この間隙Ｕであって、双方の下地部１１の間に、図２に示すように、壁面の幅方向に沿って長尺な板状のスペーサ２２が挿入されている。このスペーサ２２の奥行方向の長さは、横桟と同等の長さとしている。そして、上下に配置された下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂの継ぎ目、つまり下階ユニット２Ａの内壁材１２の上端と上階ユニット２Ｂの内壁材１２の下端との間に、境界部ＢＬを跨いで第２の内壁材２３が取付けられている。この第２の内壁材２３は、境界部ＢＬまで延在した各下地部１１に、釘等の取付部材によって固定されている。
【００２６】
ここで、従来の下地部は、境界部ＢＬまで延在していなかったため、上下に配置した建物ユニットの継ぎ目に、別途採寸し、カットした木桟を取付けた後、この木桟に幕板を取付けていたため、工数が増大していた。これに対して、本実施形態では下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂの各下地部１１が境界部ＢＬまで延在しているため、木桟等を別途取付ける必要がなく、ユニット建物１の施工の工数を削減することができる。
【００２７】
また、第２の内壁材２３は、材料の異なる幕板ではなく、壁面パネル１０Ａ，１０Ｂの内壁材１２と同じ材料（本実施形態では石膏ボード）を使用している。そのため、吹抜け部５では下階ユニット２Ａの内壁材１２と上階ユニット２Ｂの内壁材１２とを、第２の内壁材１２によって一体的に繋ぐことができ、境界部ＢＬに継ぎ目のない連続した壁面を得ることができる。
【００２８】
次に、第１実施形態のユニット建物１の作用効果について説明する。第１実施形態のユニット建物１は、下階ユニット２Ａと、下階ユニット２Ａの上に設置された上階ユニット２Ｂとを備え、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂとを連通する吹抜け部５を有するユニット建物である。下階ユニット２Ａ及び上階ユニット２Ｂは、天井部６又は床部７に設けられた開口部８Ａ，８Ｂと、吹抜け部５に設置する壁面パネル１０Ａ，１０Ｂと、を備えている。
【００２９】
壁面パネル１０Ａ，１０Ｂは、前記開口部８Ａ，８Ｂを経て下階ユニット２Ａ及び上階ユニット２Ｂの境界部ＢＬまで延在する下地部１１と、下地部１１の一面に境界部ＢＬから高さ方向に所定の間隔をおいて取付けられた内壁材１２と、を有している。そして、下階ユニット２Ａの内壁材１２の上端と、上階ユニット２Ｂの内壁材１２の下端との間に、境界部ＢＬを跨いで第２の内壁材２３が取付けられている。
【００３０】
したがって、施工現場で下階ユニット２Ａ、上階ユニット２Ｂを用いて第１実施形態のユニット建物１を組み立てるときに、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂとの間の継ぎ目に、別途木桟等を取付ける必要がない。その結果、施工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができる。また、下階ユニット２Ａの内壁材１２と上階ユニット２Ｂの内壁材１２とを、第２の内壁材２３が連結することができ、境界部ＢＬに継ぎ目のない連続した壁面を得ることができる。よって、工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができるユニット建物１を提供することができる。
【００３１】
また、本実施形態では、下階ユニット２Ａの内壁材１２の上端が、天井部６の天井面と面一であり、上階ユニット２Ｂの内壁材１２の下端が、床部７の床面から所定の間隔をおいて天井部６側に位置している。そのため、この間に取付ける第２の内壁材２３の高さ方向の寸法をより短くすることができ、取扱いが容易となり、下地部１１に容易に取付けることができる。
【００３２】
また、下地部１１は、境界部ＢＬまで延在する複数の縦桟を有する縦桟部１６と、境界部ＢＬに沿って設けられた第１の横桟（第１の下階横桟１７ａ、第１の上階横桟１７ｃ）及び天井部６又は床部７に沿って設けられた第２の横桟（第２の下階横桟１７ｂ、第２の上階横桟１７ｄ）を少なくとも有する横桟部１７とから構成されている。そのため、内壁材１２と第２の内壁材１２の両側を縦桟部１６に釘等で固定することができる。また、下地部１１より短い内壁材１２の上端や下端、第２の内壁材１２の上端や下端を横桟部１７のいずれかに釘等で固定することができる。
【００３３】
また、第１の横桟と前記第２の横桟との間に挿入される断熱材２０と、断熱材２０の第２の内壁材２３側に取付けられた手摺受板材２１とを有している。そのため、釘等によって第２の内壁材２３を貫通して手摺受板材２１に手摺を強固に固定することができる。
【００３４】
また、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂとが所定の間隙Ｕをおいて上下に配置され、前記間隙Ｕに、スペーサ２２が挿入配置されている。このスペーサ２２によって、下端ユニット２Ａの壁面パネル１０Ａの上端と上階ユニット２Ｂの壁面パネル１０Ｂの下端が固定され、壁面のずれを抑制することができる。
【００３５】
次に、本実施形態のユニット建物１の施工方法の一例を、図６のフローチャートを参照しながら説明する。
【００３６】
まず、工場において、ステップＳ１で、下地部１１、内壁材１２、外壁材１４、断熱材１５等からなる壁面パネル１０，１０Ａ，１０Ｂ，１０Ａ’，１０Ｂ’を製造する。このとき、吹抜け部５に設置する壁面パネル１０Ａでは、下地部１１の上端が、天井線ＣＬを超えて境界部ＢＬまで延在する長さとなるよう下地部１１を形成する。また、壁面パネル１０Ｂでは、下地部１１の下端が床線ＦＬを超えて境界部ＢＬまで延在する長さで下地部１１を形成する。
【００３７】
そして、壁面パネル１０Ａの下地部１１に、床面から天井面までを被覆する内壁材１２を取付ける。この状態では、天井線ＣＬと境界部ＢＬとの間は内壁材１２で被覆されておらず、下地部１１が露出している。また、壁面パネル１０Ｂの下地部１１に、第３の上階横桟１７ｅの略中間部から、天井面までを被覆する内壁材１２を取付ける。この状態では、第３の上階横桟１７ｅと境界部ＢＬとの間は内壁材１２で被覆されておらず、下地部１１が露出している。
【００３８】
次のステップＳ２では、枠材８に天井部６（天井パネル）、床部７（床パネル）、壁面パネル１０，１０Ａ，１０Ｂ，１０Ａ’，１０Ｂ’等を取付けて、下階ユニット２Ａ、上階ユニット２Ｂ、その他の建物ユニットを組み立てる。下階ユニット２Ａの天井部６と、上階ユニット２Ｂの床部７には、開口部８Ａ，８Ｂを設ける。この開口部８Ａ，８Ｂにより形成される吹抜け部５には、壁面パネル１０Ａ，１０Ａ’，１０Ｂ，１０Ｂ’をそれぞれ取付ける。
【００３９】
次のステップＳ３では、壁面パネル１０Ａの第１の下階横桟１７ａと第２の下階横桟１７ｂとの間、及び壁面パネル１０Ｂの第１の上階横桟１７ｃと第２の下階横桟１７ｄとの間に、フェノールフォームからなる断熱材２０を設置する。次にこの断熱材２０の吹抜け部５側の表面に、手摺受板材２１を取付ける。
【００４０】
なおステップＳ３は、ステップＳ２の前に行ってもよい。つまり、建物ユニット２Ａ，２Ｂに断熱材２０、手摺受板材２１を取付けた後、建物ユニット２，２Ａ，２Ｂを組み立ててもよい。
【００４１】
次のステップＳ４では、下階ユニット２Ａ、上階ユニット２Ｂ、その他の建物ユニットを施工現場へ搬入し、これらを水平方向及び上下方向に適宜の数で組み合わせて連結し、下階部３と上階部４とからなるユニット建物１を組み立てる。このとき、下階部３と上階部４との間に、所定の間隙Ｕが介在するように配置する。吹抜け部５を形成する箇所には、図２に示すように、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂを上下に並べて配置し、開口部８Ａ，８Ｂを連通させる。
【００４２】
そして、ステップＳ５では、下階ユニット２Ａの下地部１１と上階ユニット２Ｂの下地部１１との間隙Ｕに板状のスペーサ２２を挿入する。このとき、スペーサ２２の両面に接着剤を塗布して、各下地部１１に接着固定する。さらに、第１の下階横桟１７ａと、スペーサ２２と、第１の上階横桟１７ｃとを、釘等で固定してもよい。
【００４３】
次いで、ステップＳ６で、下階ユニット２Ａの内壁材１２の上端と上階ユニット２Ｂの内壁材１２の下端との間に、境界部ＢＬを跨いで第２の内壁材２３を配置して、釘等によって下地部１１に取付ける。これにより、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂの開口部８Ａ，８Ｂの継ぎ目を塞ぐことができる。その後、クロスを貼ったり、第２の内壁材２３を貫通して手摺受板材２１に手摺を取付ける等、他の作業を行うことができる。
【００４４】
以上、本実施形態のユニット建物１の施工方法によれば、下階ユニット２Ａの下地部１１と上階ユニット２Ｂの下地部１１とが、境界部ＢＬまで延在しているため、下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂとの継ぎ目に、別途木桟等を取付ける手間を省くことができる。そのため、施工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができる。
【００４５】
（第２実施形態）
次に、本発明の第２実施形態を、図２、図３を参照しながら説明する。図２、図３に示す第２実施形態のユニット建物１は、上階ユニット２Ｂの壁面パネル１０Ｂの内壁材１２の長さを変えたこと以外は、図１に示す第１実施形態のユニット建物１と同様の基本構成を備えている。そのため、同一の部材には第１実施形態と同一の符号を付して、詳細な説明は省略する。以降で説明する第３実施形態でも同様である。
【００４６】
図２、図３に示す第２実施形態では、壁面パネル１０Ｂの下地部１１に取付ける内壁材１２の下端が第１の上階横桟１７ｃの下端と面一となるように、内壁材１２を下方に長く形成している。つまり、下階ユニット２Ａと同様に、上階ユニット２Ｂでも、内壁材１２の高さを天井部６から床部７に至る高さとしている。
【００４７】
このような構成の下階ユニット２Ａと上階ユニット２Ｂも、図６に示す第１実施形態と同様の工程で予め作製しておくことができる。そして、施工現場では、第１実施形態と同様に、下階ユニット２Ａの上に上階ユニット２Ｂを設置し、間隙Ｕにスペーサ２２を挿入固定する。次いで、下階ユニット２Ａの内壁材１２の上端と上階ユニット２Ｂの内壁材１２の下端との間に、境界部ＢＬを跨いで第２の内壁材２３を取付けることで、第２実施形態のユニット建物１を施工することができる。
【００４８】
したがって、第２実施形態のユニット建物１及びその施工方法でも、施工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができる。また、壁面パネル１０Ａ，１０Ｂで用いる内壁材１２を、吹抜け部５以外に設置する壁面パネル１０の内壁材１２と同じサイズのものを使用することができる。さらに、施工現場で取付ける第２の内壁材２３の高さ方向のサイズ（丈）を、第１実施形態よりも短くすることができるため、取扱い性が向上し、第２の内壁材２３の運搬や取付け等の作業を、より容易に行うことができ、作業効率をより向上させることができる。
【００４９】
（第３実施形態）
次に、本発明の第３実施形態を、図４を参照しながら説明する。上記第２実施形態では、内壁材１２の境界部ＢＬ側の端部が、天井線ＣＬ又は床線ＦＬと面一であり、端部が天井線ＣＬ又は床線ＦＬを超えて境界部ＢＬ側に延在していない。
【００５０】
これに対して、図４に示す第３実施形態では、壁面パネル１０Ａの内壁材１２の上端と、壁面パネル１０Ｂの内壁材１２の下端とを、境界部ＢＬの近傍まで延在させている。より詳細には、壁面パネル１０Ａの内壁材１２の上端を、第１の下階横桟１７ａの略中間部まで延在させ、壁面パネル１０Ｂの内壁材１２の下端を、第１の上階横桟１７ｃの略中間部まで延在させている。
【００５１】
この場合も、壁面パネル１０Ａの内壁材１２の上端と、壁面パネル１０Ｂの内壁材１２の下端との間に、境界部ＢＬを跨いで、第２の内壁材１２を取付けて、境界部ＢＬの間隙Ｕを塞いでいる。第３実施形態では、さらに、この第２の内壁材１２の吹抜け部５側の一面に、第２の内壁材１２よりも高さ方向のサイズが大きい見切り材２４を、第２の内壁材１２を跨いで壁面パネル１０Ａの内壁材１２の上端と、壁面パネル１０Ｂの内壁材１２の下端とに取付けている。
【００５２】
この第３実施形態のユニット建物１も、図６に示すような施工方法に、見切り材２４を取付ける工程を追加するだけで、施工することができる。したがって、第３実施形態のユニット建物１及びその施工方法でも、施工現場での作業工数を低減して、作業効率を向上させることができる。
【００５３】
さらに、施工現場で取付ける第２の内壁材２３の丈を、第２実施形態よりも短くすることができるため、取扱い性がさらに向上し、第２の内壁材２３の運搬や取付け等の作業を、さらに容易に行うことができる。また、見切り材２４を取付けているため、下階ユニット２Ａの内壁材１２と上階ユニット２Ｂの内壁材１２の前後方向のずれ等を吸収することができる。また、見切り材２４で上下の内壁材１２と第２の内壁材２３との境目の線を隠すことができる。
【００５４】
以上、図面を参照して、本発明の実施の形態を詳述してきたが、具体的な構成は、この実施の形態に限らず、本発明の要旨を逸脱しない程度の設計的変更は、本発明に含まれる。
【００５５】
また、上記各実施形態では、二階建てのユニット建物１に本発明を適用した例を説明しているが、三階建て以上のユニット建物にも、本発明を適用するとすることができる。また、下階ユニット２Ａに地下へ下る階段を設けたり、上階ユニット２Ｂに屋上へ上る階段を設けたりしたユニット建物にも、本発明を適用することができる。
【符号の説明】
【００５６】
１  ユニット建物
２Ａ  下階ユニット    ２Ｂ  上階ユニット    ５  吹抜け部
６  天井部    ７  床部    ８Ａ，８Ｂ  開口部    ９  梁材
９ａ  天井大梁    ９ｂ  床大梁
１０Ａ，１０Ｂ，１０Ａ’，１０Ｂ’  壁面パネル
１１  下地部    １２  内壁材    １６  縦桟部    １７  横桟部
１７ａ  第１の下階横桟    １７ｂ  第２の下階横桟
１７ｃ  第１の上階横桟    １７ｄ  第２の上階横桟    ２１  手摺受板材
２２  スペーサ    ２３  第２の内壁材    ２４  見切り材
ＢＬ  境界部    Ｕ  間隙
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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